Lic
Lcdo. Urbano Antonio Salazar
R.I.F: V 099916180 5
L.A.C: 02 - 14267
Barcelona, 17 de Mayo del 2015 Seores:
Junta de condominio
Residencias Presente.-
Atencin:
Sr. Presidente CondominioEstimados Seores:
Me es grato dirigirme a ustedes, en la oportunidad de ofrecerle
los servicios de Administracin de Condominios, los cuales se
orientan principalmente en los siguientes aspectos:
1. Control Contable: Brindar un estricto control administrativo,
mediante un servicio contable, configurado de tal forma, que los
propietarios e inquilinos residentes del conjunto residencial
conozcan en forma clara, precisa y oportuna, el estado de ingresos
y gastos que se generan como consecuencia de las distintas
actividades del condominio. Este seria un tipo de relacin de
cuentas mensuales muy sencillo.
Mantener un adecuado control de las obligaciones del conjunto
residencial, tanto las recurrentes como el pago de los servicios
pblicos, pago de los servicios de conserjera, vigilancia, jardinera
etc., as como los eventuales pagos a realizar. Estos sern
controlados conforme a lo establecido en los estatutos del
condominio y las leyes vigentes sobre la materia.
2. Control y Gestin de Cobro: Se realizan las gestiones de
cobranza, bien sea a propietarios residentes o no del inmueble. En
tal sentido debo significar la supervisin de la cobranza directa y
la posibilidad de gestiones telefnicas o escritas.Mi supervisin
fsica al conjunto residencial y las gestiones directas con los
propietarios seran realizadas en horas a convenir con la directiva
del condominio.
3. Mantenimiento: Se inspeccionar el inmueble y reas comunes de
manera permanente a los efectos de prever cualquier defecto en el
mismo y proceder a su inmediata reparacin sea en su estructura
elctrica, tuberas, aguas negras, aguas blancas, etc.
Mantenimiento de fachadas, paredes exteriores, en fin todo lo
necesario para el buen funcionamiento y conservacin del inmueble.
Igualmente constatar que las actividades y los servicios prestados
por otras empresas se estn realizando satisfactoriamente.
4. Honorarios Administrativos: El costo por el servicio prestado
ser por la cantidad de: Cincuenta Bolvares Exactos (Bs 130,oo),por
cada inmueble que se administre; cantidad esta que ser cancelada el
ltimo da de cada mes.
La eventual contratacin sera por doce (12) meses mnimo,
extensibles segn conveniencia de ambas partes.
Al despedirme de ustedes, debo hacer notar que todo lo ofrecido
en esta propuesta de servicios depender de las necesidades y de las
obligaciones contenidas en el documento de condominio vigente.
Oferta que de ser aceptada se suscribir el respectivo contrato de
servicio con las condiciones y modalidades que convengan las
partes.
Sin ms que referir, y agradeciendo su confianza al solicitarme
la presente propuesta, quedo a su disposicin para aclararles y
detallarles cualquiera inquietud al respecto.
Atentamente,
Conjunto Residencial La Arboleda, Sector Nueva Barcelona, Estado
Anzotegui
Telfonos: (0281) (0414) 8148438
Direccin Electrnica: [email protected]
