INSTITUTO COSTARRICENSE DE ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS SAN JOSE – COSTA RICA

CARTEL

LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL Nº. 2016LN-00000-PRI

DISEÑO ESTRUCTURAL, MECÁNICO, ELÉCTRICO, VOZ, DATOS Y PRESUPUESTO DEL EDIFICIO DE LA GAM

VERSIÓN

AGOSTO 2016

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VOLUMEN No. 1 CONVOCATORIA

Recepción y apertura de ofertasArticulo # 1:

El Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados, en adelante AyA o el Instituto, cédula jurídica Nº.4000-042138 recibirá ofertas por escrito hasta las 09:00 horas del --- de octubre del 2016 para el “Diseño Estructural, Mecánico, Eléctrico, Voz , Datos y Presupuesto del Edificio de la GAM”

Consultas o aclaraciones sobre la presente licitación, deben ser remitidas vía fax al número 2242-54-33 o ser entregadas directamente a la Dirección de Proveeduría, Módulo C, Tercer Piso, Sita: Diagonal al Cuerpo de Bomberos, Pavas. El correo electrónico no está habilitado para estos trámites.

Las ofertas deberán presentarse en original impreso, dos copias igualmente impresas y una copia completa de la oferta en CD en formato PDF (ésta deberá ser copia fiel de la original), en sobre cerrado, indicando la siguiente leyenda:

INSTITUTO COSTARRICENSE DE ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS

LICITACION PUBLICA NACIONAL Nº. 2016LN-000000-PRI

DISEÑO ESTRUCTURAL, MECANICO, ELECTRICO, VOZ , DATOS Y PRESUPUESTO DEL EDIFICIO DE LA GAM

Dicho sobre deberá entregarse en la oficina de la Dirección de Proveeduría del AyA, Edificio en Pavas, Módulo C, piso No. 3.

Presupuesto y responsabilidad sobre ejecuciónArticulo # 2:

Presupuesto estimado: ₡1.050.000.000El servicio motivo de esta licitación será financiado con fondos de AyA presupuesto del 2016, 2017 y 2018, los cuales se utilizarán para realizar los pagos que sean procedentes. Para el año 2016 se cuenta con un presupuesto de ¢1.000.000,00

El Administrador del contrato será el Arq. Jorge Muñoz Salazar, de la UEN Programación y Control, quién fiscalizará y verificará la correcta ejecución del contrato y tomará todas las previsiones presupuestarias correspondientes.

Documentos del cartelArtículo # 3:

Este cartel está integrado por:

Volumen 1 Convocatoria.

Volumen 2 Términos de Referencia.

Volumen 3 Selección y Evaluación de Ofertas.

Anexos Planos Arquitectónicos - Estudios de Suelos – Plano Catastro.

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Requisitos de las ofertasArtículo # 4:

a) La oferta deberá ser redactada en idioma español, en forma clara y deberá ser presentada sin manchas, tachaduras, borrones ni otros defectos que las puedan hacer de difícil interpretación. Las correcciones deberán hacerse mediante notas que se presentarán junto con el resto de los documentos de la oferta.

b) En las ofertas deberán indicarse los datos completos del oferente y del representante. Asimismo, debe el oferente indicar el lugar para recibir notificaciones, el cual puede ser número de fax, correo electrónico o dirección exacta. En caso de que en la oferta no se indique lugar para notificaciones, AyA procederá a comunicar las mismas vía fax, para lo cual utilizará la información del oferente que se encuentre en el Registro de Proveedores.

c) Preferiblemente presentar las ofertas sin empastar, en carpeta manila, con dos perforaciones en el margen izquierdo, sujetas con prensa metálica y foliadas.

d) Las ofertas económicas deberán presentarse utilizando preferiblemente dos decimales.

e) Un timbre del Colegio de Profesionales en Ciencias Económicas de Costa Rica por un valor de ₡200,00 (doscientos colones), de conformidad con el Decreto Nº20014 MEIC (Ley 7105) y un timbre de ₡20,00 (veinte colones) denominado de la Ciudad de las Niñas, de acuerdo con la Ley 6496, publicada en el Alcance 20 A de La Gaceta 151 del 10 de agosto de 1981.

f) Presentar declaración Jurada de que el oferente se encuentra al día en el pago de los impuestos en Costa Rica.

g) Para ofertas nacionales: presentar certificación de naturaleza y propiedad de las acciones o cuotas con vista en el libro de accionistas o cuotistas en original o copia certificada.

h) Presentar Declaración Jurada de que el oferente no se encuentra afectado por ninguna causal de prohibición, contenidas en la Ley de Contratación Administrativa su Reglamento y cualquier norma jurídica vigente en el país.

i) Certificación de que el oferente y el subcontratista, si lo hubiese, se encuentra al día en el pago de las obligaciones Obrero Patronales Caja Costarricense del Seguro Social, (en adelante CCSS), o bien, que tiene arreglo de pago aprobado por ésta, vigente al momento de la apertura de las ofertas. De no presentarse dicha certificación se deberá proceder de acuerdo al artículo 65 inciso C, del Reglamento a la Ley de Contratación Administrativa (RLCA). En caso de no ser patrono, demostrar que en su calidad de «Trabajador Independiente» se encuentra al día con las cuotas de la CCSS. Las firmas extranjeras que no estén realizando operaciones en el país a la fecha de recepción de ofertas de la presente de licitación, no deberán cumplir con lo indicado, pero deberán adjuntar una manifestación de que se encuentran en tal situación; caso contrario, aun siendo firmas extranjeras, sí deberán cumplir con lo establecido en el presente inciso.

j) La oferta debe ser firmada por quien tenga poder para ello, en caso de que una oferta sea suscrita por una persona que no cuente con dicho poder, se le prevendrá que, en un plazo no mayor de tres días hábiles, a partir de su notificación, deberá ratificar la oferta, las obligaciones en ella contraídas y todo lo actuado, por quien cuente con personería jurídica para tal efecto, caso contrario la oferta será inelegible.

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k) Los contratos a ejecutar en el país cuyas propuestas provengan de empresas extranjeras, deberán incorporar una declaración de someterse a la jurisdicción y tribunales nacionales para todas las incidencias que de modo directo e indirecto puedan surgir del contrato y de su ejecución, con renuncia a su jurisdicción.

l) El oferente y el subcontratista, si lo hubiese, debe aportar certificación emitida por el Departamento de Gestión de Cobro de la DESAF de estar al día con el Fondo de Desarrollo Social y Asignaciones FODESAF, ubicado 100 Este y 200 Norte del Edificio Ebbalar (antiguo edificio Numar).

De conformidad con el artículo 22 de la Ley de Desarrollo Social y Asignaciones Familiares, reformada por medio de la Ley Nº 8783 del 13 de octubre del 2009, en su inciso e) se considera como incumplimiento contractual el no pago por parte del contratista de las obligaciones con la seguridad social, pudiendo resolverse el contrato sin responsabilidad administrativa.

Artículo # 5:

Todos los costos relacionados con la preparación y presentación de las ofertas, así como por la obtención de las diferentes garantías mencionadas en este cartel, serán sufragados por el oferente. AyA no reconocerá ningún costo por esos conceptos.

Artículo # 6:De acuerdo con lo establecido en el Artículo 22 bis de la Ley de la Contratación Administrativa, inciso J), el oferente que resulte adjudicatario y los subcontratistas de esta contratatación no podrá participar en futuros procedimientos que tengan como base el resultado del presente concurso.

Plazo de EjecuciónArticulo # 7:

El plazo de ejecución para esta Consultoría será de ocho meses, contados a partir de la fecha que indique la Orden de Inicio, la cual será emitida por el administrador del contrato dentro, de los 15 días hábiles siguientes a la formalización contractual.

Entrega de Planos Constructivos y Presupuesto

5 meses

Revisión AyA 1 mes

Ajustes Consultor 1 mes

Visados y Permisos 1 mes

Lugar de ejecuciónArtículo # 8:

El lugar de ejecución será en las instalaciones del contratista.

Vigencia de la ofertaArtículo # 9:

El plazo de vigencia de las ofertas será de 90 días hábiles, contados a partir de la fecha fijada para la apertura de las ofertas.

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PrecioArtículo # 10:

Las ofertas deberán indicar un desglose de los tributos que afectan la propuesta y en caso que no lo indique se presume que el monto total cotizado los contempla, incluyendo tasas, sobretasas, aranceles de importación y demás impuestos del mercado.

El oferente deberá presentar el desglose de la estructura del precio junto con un presupuesto detallado y completo con todos los elementos que lo componen.

Ofertas Alternativas Artículo # 11:

Para el presente concurso se aceptará una oferta base y una alternativa.

Garantía de participaciónArtículo # 12:

La oferta debe acompañarse de una Garantía de Participación por un monto de ¢ 30.000.000,00 y deberá tener una vigencia de 90 días hábiles contados a partir de la fecha fijada para la apertura de las ofertas.

Garantía de cumplimientoArtículo # 13:

Una vez firme el acto de adjudicación, el adjudicatario debe rendir la garantía de cumplimiento, dentro de los 5 días hábiles, contados a partir de la firmeza de la adjudicación, la cual será por un monto de ¢ 50.000.000,00 y con una vigencia que exceda en dos meses el plazo de ejecución.

La Proveeduría Institucional remitirá recordatorio de lo anterior al contratista, pero esta circunstancia de ninguna manera afectará o modificará la obligación de éste, de presentar la garantía de cumplimiento en el plazo arriba estipulado sin justa causa, bajo sanción de ejecutar la garantía de participación sino lo realiza.

Timbres FiscalesArtículo # 14:

De acuerdo a lo establecido en los artículos 271, 272 y 273 del Código Fiscal el contratista, deberá cancelar el timbre fiscal sobre el monto total adjudicado a su favor (incluye impuestos) a razón de ₡ 2,5 colones por cada mil, los cuales deberán ser entregados a la Dirección de Proveeduría, junto con la garantía de cumplimiento o dentro de los 5 días hábiles siguientes a la firmeza del acto de adjudicación.

Requisitos comunes a las garantíasArtículo # 15:

Las garantías citadas en este cartel, deberán rendirse en un todo de acuerdo con el Artículo 42 del Reglamento a la Ley de Contratación Administrativa.

Si se desea presentar las garantías en dinero efectivo, para colones costarricenses, deberá depositarla directamente en la cuenta especial de garantías No. 89685-3 AyA del Banco de Costa Rica, para dólares deberá hacer el depósito directamente en la cuenta especial de Garantías Nº 89683-7 AyA del Banco de Costa Rica.

Las Garantías mencionadas deberán presentarse en la Proveeduría del AyA para la confección de un recibo y posteriormente serán entregadas - junto con el recibo - a la Dirección Financiera de AyA, en donde le será devuelto el tanto original y la copia del mismo, debidamente firmados y sellados. Esta copia deberá entregarse en la Proveeduría del AyA.

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Devolución y destrucción de las garantíasArtículo # 16:

Las garantías serán devueltas por la Institución, de acuerdo a lo establecido en el artículo 45 del Reglamento a la Ley de la Contratación Administrativa. En caso de que los interesados no soliciten las devoluciones de las correspondientes garantías, la Institución procederá según la forma en que éstas hayan sido rendidas, de la siguiente manera:

1.- Si las garantías fueron rendidas mediante cheque certificado, de gerencia, dinero en efectivo o transferencia electrónica de fondos, se procederá al depósito en la cuenta indicada por el oferente o el contratista para realizar los pagos. En caso de que no exista indicación de cuenta para realizar los pagos, se procederá al depósito judicial.

2.- Si las garantías fueron rendidas mediante certificados de depósito a plazo o bonos de garantías, se aplicará la prescripción decenal para su destrucción, previo a la cual se realizará un aviso al público y a los emisores mediante publicación por una sola vez en un medio de circulación nacional.

AdjudicaciónArtículo # 17:

El plazo para el estudio y la adjudicación de esta licitación será de 60 días hábiles, contados desde la fecha de apertura de las ofertas.

Forma de pagoArtículo # 18:

Los pagos se realizarán en cuatro tractos, dentro de los 30 días naturales, que correrán a partir de la presentación de cada factura, previa verificación del cumplimiento a satisfacción, por parte de la Comisión de Contraparte Técnica y del Administrador del contrato, a saber:

ACTIVIDAD PLAZO % DE PAGO

Entrega de Planos Constructivos y Presupuesto

5 meses 25,00%

Revisión AyA 1 mes 0,00%

Ajustes Consultor y Recibido a Satisfacción por parte del AyA

1 mes 45,00%

Visados y Permisos 1 mes 30,00%

Será requisito indispensable para el pago que el contratista se encuentre al día con sus obligaciones con la CCSS y Fondo de Desarrollo Social y Asignaciones Familiares FODESAF, lo cual será verificado por el Administrador del Contrato en cualquier momento.

Reajuste de preciosArtículo # 19:

Con fundamento en lo establecido en los Artículos 25 del Reglamento a la Ley de Contratación Administrativa, y demás regulaciones en esta materia, se establece que: Para los precios cotizados en divisas extranjeras se utilizará como mecanismo automático de reajuste, la Politica Cambiaria vigente a la fecha por el Banco Central de Costa Rica (que publica el BCCR en su página en internet ó en los medios de circulación nacional) (vigente al día de realizarse el pago) del colón costarricense con respecto a la moneda

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supracitada. Cualquier otra revisión de precios que el adjudicatario de productos de fabricación extranjera o cotizados en moneda extranjera considere le asiste, deberá ser gestionado por medio de reclamo administrativo con los fundamentos y pruebas de ley. Por su parte, para los precios cotizados en colones estarán sujetos a reajustes de acuerdo al Transitorio II ( Reajuste de precios en contratos de ejecución de obra pública de construcción y mantenimiento convenido en colones costarricenses) del Reglamento para el Reajuste de Precios en los Contratos de Obra Pública de Construcción y Mantenimiento, Publicado en La Gaceta No 94, miércoles 17 de mayo del 2006; así como las reformas realizadas mediante decreto 36943-MEIC Publicado en La Gaceta No 20, viernes 27 de enero del 2012, los cuales se pagarán únicamente en colones costarricense, de conformidad con el artículo 18 de la Ley de Contratación Administrativa.

Se utiliza la formula siguiente coma base de aplicación para cada calculo, según sea la naturaleza del servicio, debiendo ajustarse la misma a cada caso específico:

PV= PC (MO (iMOtv / iMOtc) + I (iItv / iItc) + GA (iGAtv / iGAtc) + U)

Donde:PV es el precio variado o el nuevo precioPC es el precio en el momento considerado para la cotización.MO es el porcentaje de mano de obra en la estructura del precio de cotización.iMOtv es el índice de mano de obra en el momento considerado para la variacióniMOtc es el índice de mano de obra en el momento considerado para la cotizaciónI es el porcentaje de insumos en la estructura del precio de cotización.iItv es el índice de insumos en el momento considerado para la variacióniItc es el índice de insumos en el momento considerado para la cotizaciónGA es el porcentaje de gastos administrativos en la estructura del precio de cotizacióniGAtv es el índice de gastos administrativos en el momento considerado para la variacióniGAtc es el índice de gastos administrativos en el momento considerado para la cotizaciónU es el porcentaje de utilidad en la estructura del precio de cotización

Los reajustes de precios se pagarán únicamente en colones costarricenses, de conformidad con el artículo 18 de la Ley de Contratación Administrativa y lo establecido en la circular publicada en la Gaceta Nº 232 del 02 de diciembre de 1982.

El oferente dentro de su oferta establecerá, una estructura porcentual del precio de cotización, estructura que deberá contar con el siguiente desglose (Mano de Obra, Insumos, Gastos Administrativos y Utilidad) , misma que será base para la solicitud de reajuste que deberá presentar con los cálculos respectivos en su debido momento, señalando los índices a aplicar de conformidad con las especificaciones del servicio o suministro y condiciones técnicas definidas en el Cartel y la oferta respectiva, tomando como base los índices emitidos por el Instituto Nacional de Estadística y Censos o los emitidos por el Banco Central de Costa Rica, según sea la necesidad. AyA por su parte, analizará dicha estructura porcentual, la solicitud; así como los índices a aplicar y cualquier otra circunstancia que a su juicio resulte necesaria y resolverá si admite o no dicha solicitud o bien señalará las modificaciones que estime convenientes. Lo anterior apegado a lo establecido en el Voto 6432-98 emitido por la sala constitucional el 04 de septiembre de 1998.

Agrupación de empresas (ofertas en consorcio)Artículo # 20:

En el caso de que varias empresas participen agrupadas en la licitación, deberán de firmar la oferta los representantes de cada una de ellas o en su defecto, indicar cuál de ellos representará al Consorcio.

El oferente que resulte adjudicatario deberá mantener la designación de tal representante o en su defecto, de otro que lo sustituya, previa acreditación ante el AyA, por todo el plazo que dure la presente contratación. En caso de sustitución, el nuevo representante deberá cumplir con lo señalado en este artículo.

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El representante deberá residir en forma permanente en Costa Rica durante la ejecución del contrato y hasta la firma del Finiquito.

Deberán tener presente los oferentes que tendrán que cumplir con los requisitos establecidos en el artículo 72 del RLCA (ofertas en Consorcio). Deberá presentarse la Carta de Compromiso Consorcial.

FiniquitoArtículo # 21:

Una vez finalizado el contrato, AyA en la persona de su representante institucional, Administrador del Proyecto, suscribirán el finiquito que se adjunta, en un plazo máximo de 3 meses después de recibido conforme del objeto contractual, el cual tendrá por efecto liberar al AyA, sus servidores y representantes, de cualquier responsabilidad contractual o extra contractual frente al contratista, pero no a éste ni a su garante de las respectivas obligaciones de indemnización y garantías, ni de la permanencia de las garantías del contrato. De dicho finiquito deberá remitirse copia a la Dirección de Proveeduría y al Contratista.

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MODELO DE FINIQUITO

INSTITUTO COSTARRICENSE DE ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS. Lugar en que se suscribe el finiquito, día, hora, mes, año. LIQUIDACIÓN Y FINIQUITO de las obligaciones contractuales surgidas entre el AyA y (nombre contratista) a raíz de la licitación número-año, denominada (nombre del procedimiento).

PRIMERO: Que el Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados a solicitud de (nombre dependencia solicitante), promovió la licitación número, denominada (nombre del procedimiento) a través de la Dirección Proveeduría.

SEGUNDO: Que, en dicha contratación, participó el proveedor (nombre), cuya oferta desde el punto de vista legal y técnico cumplió con todos los requerimientos del cartel, procediéndose por ende a adjudicarle la licitación mencionada, por un monto de (dólares, colones, o moneda que corresponda) y con un plazo de (entrega o ejecución) de xxx meses, el cual iniciaba el xx de xx del xxx y finalizaba el xx de diciembre del xxxx, (lugar de entrega si procede).

TERCERO: Que habiéndose (entregado el suministro, o ejecutado el servicio o la obra, aquí debe detallarse claramente las cantidades, calidades, características y naturaleza de los bienes, servicios u obras entregadas) dentro del plazo estipulado en la adjudicación, (si han habido prórrogas aprobadas por AyA deberá hacerse mención de las mismas, o si han existido cobro de multas, ejecuciones parciales de garantías de cumplimiento por atrasos imputables al contratista, también deberán ser consignados aquí) el día (poner día, mes, año) se procedió a otorgar el recibido definitivo y a plena satisfacción.

CUARTO: Que a la fecha el contratista (nombre) declara haber recibido, asimismo, a plena satisfacción, la cancelación total del precio integral del presente contrato (poner monto-dólares, colones, o moneda que corresponda), que incluye (poner monto por reajustes, intereses, daños y perjuicios, según corresponda) y se da por satisfecho renunciando a todo reclamo futuro y dando por liquidada y finiquitada la relación con el AyA en cuanto al presente contrato se refiere.

QUINTO: Que, en consecuencia, ambas partes dan por liquidado y finiquitado la presente contratación, renunciando a cualquier reclamo presente o futuro con ocasión de esta contratación. No obstante, para el contratista subsistirá su responsabilidad por defectos o vicios ocultos en los términos de los artículos 35 de la Ley de Contratación Administrativa y 151 y 152 de su Reglamento.

En señal de conformidad y aceptación plena de lo aquí estipulado, firmamos en ------- a las ------ horas del día -------- del mes de ------- del año ----Es conforme. -

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Firma de quien adjudicóFirma de quien adjudicó Firma del contratistaFirma del contratista Firma de la contraparteFirma de la contraparte institucionalinstitucional

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VOLUMEN No. 2 TÉRMINOS DE REFERENCIA

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TÉRMINOS DE REFERENCIA

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO EDIFICIO GAM:

El proyecto del Edificio GAM se plantea desarrollar en la propiedad del AyA conocida como Tanques del Sur. La propiedad se ubica en San José Centro, costado este del Cementerio General, colindante al sur con la Clínica Dr. Ricardo Moreno Cañas. Distrito 3° Hospital, Cantón 1° San José. Plano Catastrado N° SJ-192404-94, con un área total de 6.507,95 m².

Se diseñará un edificio para ubicar al personal de la Subgerencia Gestión de Sistemas GAM, con un área total de 11.680 m² (área de piso). El edificio consta de siete (7) pisos en dos módulos (Atención a Usuarios y Administración), ínter-relacionados a través de un espacio recibidor de acceso en altura múltiple, con dos módulos de escalera de emergencia (ubicados en costados este y oeste). Además, contará con tres pisos subterráneos de estacionamientos para vehículos institucionales y particulares de 9.324 m² (224 espacios de parqueo), bodegas y cuartos de máquinas. Además, de estacionamiento para vehículos operativos y público al exterior, así como zonas verdes y áreas de estar. (Ver Planos y Especificaciones Técnicas Arquitectónicos adjuntos).

EDIFCIO GAM

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INFORMACIÓN GENERAL

En el marco del objetivo de los servicios integrales de consultoría y asesoría, el Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados, en adelante AyA o el Instituto, desea contratar los Diseños (estructural, mecánico, eléctrico, voz y datos) del Edificio GAM.

La contratación que presenta el proyecto indicado es de suma importancia y prioridad institucional, por esta razón el análisis y enfoque que tienen los presentes Términos de Referencia serán estudiados con gran detenimiento, ya que estos serán los fundamentos claves para evaluar al grupo integral ejecutivo, que se seleccionará.

Los Diseños, los Planos Constructivos, las Especificaciones Técnicas y el Presupuesto Detallado finales del proyecto indicado, deberán ser elaborados con base en la siguiente documentación suministrados por el AyA:

Diseño y Planos Arquitectónicos (plantas de distribución, de conjunto, cortes, fachadas, perspectivas, tablas de acabados y detalles).

Especificaciones Técnicas Arquitectónicas. Levantamientos Topográficos. Estudios de Suelos. Términos de Referencia Estructurales, Mecánicos, Eléctricos, Voz, Datos, Controles

del proyecto incluidos en este documento. Plano catastrado de la propiedad involucrada. Cajetín para la presentación de los planos constructivos.

En caso de que el oferente considere que se requiera información adicional como: levantamientos topográficos, estudios de suelos u otros, quedará a su criterio la subcontratación, trámite y pago de dichos estudios, debiendo ser incluidos dentro de los tiempos y presupuesto de su oferta.

Como producto de su análisis, interpretación y validación de los presentes términos de referencia, el oferente acepta que toda la información contenida en este cartel de licitación es oportuna, suficiente y adecuada para el diseño final del proyecto de forma exitosa.

No será aceptado durante el proceso de diseño reclamo alguno cuyo fundamento tenga como justificación problemas, inconvenientes o atrasos debido a errores, omisiones o dificultades aducidos a la oportunidad, exactitud, detalle, claridad, contenido o interpretación de los datos e información suministrada por AyA. De ser necesaria aclaración de información ésta deberá solicitarse por medio escrito dentro del plazo establecido para consultas dentro del proceso de licitación.

Los diseños deberán considerar y cumplir con las últimas versiones vigentes del Código Sísmico de Costa Rica, Código de Cimentaciones de Costa Rica y Código Eléctrico. Además del Manual de Disposiciones Técnicas Generales sobre Seguridad Humana y Protección contra Incendios de Ingeniería de Bomberos (NFPA) y las demás indicadas en los apartados específicos.

Asimismo, los diseños deberán cumplir con las disposiciones y toda la normativa referente a la Ley de Igualdad de Oportunidades para Personas con Discapacidad Ley 7600, con el fin de crear las condiciones que hagan efectivos los derechos de las personas con capacidades disminuidas.

Todos los diseños deberán cumplir con el Programa de Uso Racional de Energía, contemplado en la Ley 7447 su reglamento y decretos emitidos posteriormente que se encuentren relacionados con dicha ley. Con el fin de establecer los mecanismos para alcanzar el uso eficiente del recurso

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energético. Por consiguiente, se requiere que el edificio sea amigable con la naturaleza y sostenible, por lo que se deberá procurar el máximo uso la luz natural y/o solar, se deberán usar sistemas de bajo consumo de energía, sistemas de bajo consumo de agua en baños y área de lavado, reutilización de las aguas pluviales para riego, descarga de inodoros y pilas de aseo; sistemas de calentamiento termosolar para agua de los cuartos de baño, sistemas de generación de energía para autoconsumo que sean rentables en un horizonte de 5 años al ser comparados con otras alternativas, sistemas de ventilación para áreas de oficinas que requieran el menor o nulo consumo de energía eléctrica para su funcionamiento, entre otros. Así, bajo el mismo concepto, el edificio debe desarrollarse bajo los lineamientos de Diseño Sostenible, Inmótica y Domótica, como automatización de servicios, control centralizado, manejo eficiente y automatizado de recursos, procurando un menor impacto al medio ambiente.

Por lo tanto, el AyA desea desarrollar un “Edificio Verde e Inteligente” con diseños adecuados y sostenibles que maximicen la funcionalidad y eficiencia en favor de los usuarios, permitiendo la incorporación y/o modificación de los elementos necesarios para el desarrollo de la actividad cotidiana, con la finalidad de lograr un costo mínimo de ocupación, extender su ciclo de vida y garantizar una mayor productividad estimulada por un ambiente de máximo confort higrotérmico, por lo que se buscará la acreditación LEED.

Los diseños deberán contemplar el siguiente Equipamiento:

SISTEMA DE EMERGENCIA (sistema fijo contra incendios, sistema de alarma y detección de incendios, extintores, señalización, luces de emergencia, etc.)

SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN (sistema centralizado de aires acondicionados).

SISTEMA DE EXTRACTORES EÓLICOS (sistema de ventilación cruzada).

SISTEMA DE POTENCIA CON PANELES SOLARES PARA AUTOCONSUMO

SISTEMA DE SOPORTE ININTERRUMPIDA DE ENERGÍA (UPS Centralizado) + PLANTA ELÉCTRICA.

EQUIPAMIENTO DE AUDIO Y VIDEO PARA SALAS DE REUNIONES, SALÓN MULTIUSO.

ACREDITACIÓN LEED:

Con el desarrollo del edificio descrito, El AyA desea la acreditación LEED. Para la oferta se deberá hacer una valoración completa de su propuesta de diseño, buscando la acreditación LEED en acuerdo y coordinación con el AyA. Por lo tanto, el oferente deberá estar seguro que su propuesta cumplirá con todos los requisitos mínimos para iniciar con una Acreditación LEED sin que ninguna de estas incumpla la Legislación Nacional. Por lo tanto, el oferente debe conocer de la librería de créditos LEED BD+C en línea y las especificaciones del programa, en cuanto a requerimiento mínimo, además del sistema de puntaje correspondiente.

El oferente deberá indicar, mediante Declaración Jurada, que entiende la filosofía LEED y en caso de ser adjudicado, se compromete a someter su diseño a los requerimientos mínimos de revisión. En el proceso de diseño, el mismo debe presentar un plan de puntaje para tener claro los puntos y el nivel de acreditación que se alcanzará, este será sometido a aprobación por la Contraparte Institucional. En cuanto al equipo de trabajo, será conformado por el Director de Proyecto y el encargado del área de Sostenibilidad de la Contraparte Institucional, quienes aprobarán y autorizarán los puntos que serán sometidos a aprobación, supervisarán los aspectos de la acreditación y asignarán a los responsables para el cumplimiento de los requisitos, al igual que deberán revisar la estrategia de puntos antes del respectivo registro.

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Parámetros mínimos para la Acreditación LEED:

o Calidad Ambiental Interior.o Eficiencia del Agua.o Energía y Atmósfera.o Materiales y Recursos.o Sitios Sostenibles.

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TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA EL DISEÑO ESTRUCTURAL

1. Consideraciones Generales:

1.1. Con objeto de la contratación se pretende el análisis, diseño y detallado de todos los componentes estructurales del proyecto Edificio GAM, para el diseño deberá considerarse un edificio de 10 niveles principales distribuidos de la siguiente manera:

3 Sótanos (Sótanos 1 y 2: entrepisos, Sótano 3: Nivel apoyado sobre terreno). 7 Pisos de oficinas (todos entrepisos). Nivel de cubiertas y losas de techo.

1.2. Adicional a las estructuras principales se deberá considerar el diseño y detallado de todas las obras complementarias, interiores y exteriores necesarias para un adecuado funcionamiento de las instalaciones, entre ellas:

Módulos de escaleras principales, de emergencias y ascensores. Bodegas y casa de máquinas. Tanques de almacenamiento para agua potable y lluvia, incendio u otros. Muros de retención. Casetas de control de acceso o vigilancia. Pasos techados, puentes de interconexión con estructuras existentes y pérgolas. Losas y estructuras para soporte y mantenimiento de equipos electromecánicos. Pozos y cajas de registro para alcantarillado pluvial y sanitario. Cerramientos perimetrales, accesos, calles, parqueos, cunetas, bordillos, aceras, rampas

peatonales o vehiculares u otros. Plazoletas. Estructuras para soporte y fijación de ventanería, divisiones livianas u otras. Cualquier otra estructura menor que sea requerida por el proyecto.

1.3. Todas las obras anteriores se diseñarán con base en la siguiente información a suministrar por AyA:

)a Diseño y Planos Arquitectónicos. )b Especificaciones Técnicas Arquitectónicas. )c Topografía. )d Estudios de suelos realizados por VIETO Ingenieros Consultores. )e Términos de Referencia para el diseño estructural.

1.4. Es responsabilidad del diseñador notificar y conciliar con AyA, si por requerimientos de diseño o debido a los resultados derivados de sus análisis, es necesario modificar, redimensionar, reubicar o eliminar algún concepto o elemento propuesto en el diseño original.

2. Normativa y especificaciones para el diseño estructural:

2.1. El diseño de todas las estructuras deberá realizarse conforme a las versiones vigentes de las siguientes normas nacionales:

Código Sísmico de Costa Rica (CSCR-2010). Código de Cimentaciones de Costa Rica (CCCR-09). Reglamento de Construcciones de Costa Rica.

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2.2. A su vez, el contratista deberá considerar normas internacionales vigentes indicadas a continuación y/o cualquier otra norma que se requiera para la adecuada consecución del diseño:

Requisitos de Reglamento para Concreto Estructural (ACI 318-14), Requisitos de Reglamento para Concreto Estructural en Ingeniería Ambiental (ACI 350-06) Códigos y especificaciones de la “American Society of Civil Engineers (ASCE)”. Códigos y especificaciones de la “American Welding Society (AWS)”. Códigos y especificaciones del “American Institute for Steel Construction (AISC)”. Códigos y especificaciones del “American Iron and Steel Institute (AISI)”. Manual de “Precast Concrete Institute” (PCI Handboock) última edición

2.3. Asimismo, el diseñador deberá acatar todas aquellas normas o especificaciones de la “American Society for Testing and Material” (ASTM), última edición, o su equivalente según normas del Instituto de Normas Técnicas de Costa Rica (INTECO), que se mencionen en estas especificaciones o en los códigos y reglamentos citados anteriormente.

3. Consideraciones generales para estructuración, análisis y diseño:

o El contratista deberá elaborar el diseño de la estructura principal de los edificios basado en una solución en concreto reforzado, ya sea colado en sitio, concreto prefabricado, concreto pre forzado o un sistema combinado.

o En primera instancia, el sistema resistente principal ante cargas verticales y el sistema sismo resistente principal del edificio estará conformado por marcos estructurales de concreto reforzado, los cuales deberán ser capaces de soportar las diferentes cargas gravitacionales y laterales (sismo y viento).

o Si la Arquitectura lo permite, y previa notificación, discusión y aprobación de parte de AyA, el diseñador podrá proponer y utilizar un sistema sismo resistente diferente como: un sistema a base muros de corte, un sistema dual o un sistema arriostrado, entre otros (siempre en concreto reforzado). Cualquier cambio en el sistema estructural que se desee o se deba realizar, por resultados del análisis o requerimientos de diseño, tendrá que estar plenamente justificado técnica, económica y constructivamente ante la contraparte institucional.

o Para el sistema estructural seleccionado, el diseñador deberá cumplir con todos los requisitos de diseño y detallado estructural establecidos por los códigos y normas de diseño de la ingeniería estructural, asegurándose que todo elemento es constructivamente realizable.

o Fundaciones: En lo que respecta al diseño de las cimentaciones, se suministrarán Estudios de Suelos realizado por VIETO Ingenieros Consultores, quedando a criterio del diseñador la definición del sistema de cimentación y niveles de desplante a considerar, todo en función de condiciones geotécnicas del sitio, las capacidades de soporte recomendadas y la magnitud de las cargas a transmitir al medio soportante. Cualquier propuesta de solución deberá estar plenamente justificada técnica, económica y constructivamente.

o El diseñador deberá realizar el diseño geotécnico-estructural de los muros de sótano (temporales y/o definitivos) del edificio, quedando a su criterio el sistema a utilizar y definiendo si estos elementos formarán o no parte del sistema sismo resistente. El diseñador deberá utilizar un sistema que facilite el proceso constructivo para la excavación de los niveles de sótano.

o Contrapisos: El diseñador deberá realizar el diseño de todos los contrapisos de áreas internas, sótanos, parqueos, aceras y áreas de tránsito peatonal y vehicular (pavimentos) indicadas por

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Arquitectura. El espesor, resistencia del concreto, acero de refuerzo, espesor y grado de compactación de sustituciones bajo contrapiso deberán estar en función de las cargas y usos a los que se verán sometidos, además de seguir toda recomendación del estudio geotécnico. Asimismo, se deberán contemplar la separación, distribución y tecnologías necesarias para las juntas de dilatación y cortes de contrapiso para evitar agrietamientos de los pisos.

o Entrepisos: En primera instancia y por facilidad constructiva, los entrepisos de los edificios deberán ser diseñados a partir un sistema prefabricado de:

o Viguetas pretensadas (15cm ó 20cm de peralte) con un sobre losa colada en sitio de 5cm como mínimo.

o Losas huecas pretensadas.

o En dónde las condiciones de apoyo o magnitud de las cargas impida la utilización de los sistemas indicados anteriormente, el diseñador podrá proponer una solución alternativa, como, por ejemplo: losas de concreto reforzado colado en sitio, losetas prefabricadas con completamiento colado en sitio, un sistema preforzado u otro. Cualquier propuesta de solución deberá estar plenamente justificada técnica, económica y constructivamente. Todo entrepiso deberá ser capaz de soportar las cargas verticales gravitacionales y servir de diafragma que permita la distribución de las cargas laterales hacia los elementos sismo resistentes. Asimismo, se deberán contemplar la separación, distribución y tecnologías necesarias para las juntas de dilatación para evitar agrietamientos de los pisos.

o Estructura de techos: Quedará a criterio del diseñador la estructuración de los elementos de soporte para las cubiertas de techo de los edificios (clavadores, vigas, cerchas, etc.), ajustándose a la distribución arquitectónica propuesta. Se deberá considerar una separación máxima de clavadores de 1.20m, independientemente del tipo de cubierta a utilizar.

o Estructura de secundarias: Quedará a criterio del diseñador la definición del sistema y configuración estructural para las edificaciones secundarias interiores y exteriores, siempre que sea un sistema permitido y que cumpla con los lineamientos establecidos por el CSCR-10. Además, deberá ajustarse hasta donde sea posible a la distribución arquitectónica propuesta.

o El diseñador estructural será responsable de coordinar y conciliar con otras disciplinas de manera tal que los componentes e instalaciones requeridas por éstas, no afecten la capacidad, resistencia o integridad de ningún elemento estructural. En el caso específico de pasantes y ductos electromecánicos, se deberá tener en cuenta lo siguiente:

1. En vigas de concreto reforzado, la ubicación y cantidad de pasantes deberá ser tal que no afecte la capacidad a flexión o cortante del elemento. En el caso de vigas prefabricadas, los pasantes se dejarán previstos antes de la fabricación del elemento. En primera instancia, se dejará previstos pasantes en todas las vigas, de manera tal que se facilite la colocación de las instalaciones electromecánicas a través de todo el edificio.

2. En columnas de concreto reforzado, se deberán evitar ductos longitudinales y bajantes dentro de la sección del elemento, por lo que tales elementos deberán quedar adosados, en la medida de lo posible, externamente a las columnas. Cualquier ducto que atraviese transversalmente o longitudinalmente una columna deberá ser considerado en el análisis y diseño del elemento.

3. En entrepisos, todo ducto o abertura deberá ser reforzado adecuadamente de manera tal que no se generen agrietamientos por concentraciones de esfuerzos en esquinas o

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por pérdida de continuidad en el refuerzo. Asimismo, cualquier abertura que pueda afectar la capacidad del diafragma para transmitir cargas laterales deberá ser contemplada en el análisis y en el diseño.

o La estructura principal de cada edificio deberá ser analizada y modelada en su totalidad en tres dimensiones, mediante el uso un programa de cómputo para análisis estructural de reconocida y demostrada veracidad. En los modelos se deberán considerar todas las cargas a las que puede estar sometidas la estructura.

o En las modelaciones se deberán realizar análisis estáticos para determinar los esfuerzos en los elementos estructurales producidos por las cargas gravitacionales y de ocupación del edificio, así como cargas de viento. A su vez, se deberán efectuar análisis dinámicos de respuesta espectral para determinar los esfuerzos producidos por cargas laterales de sismo. Finalmente, en aquellos elementos que lo ameriten, se deberá realizar un diseño basados en principios de diseño por capacidad para determinar la resistencia requerida.

o La verificación de la resistencia de los elementos se hará mediante el método de capacidad última, verificando que en todos los casos se satisfagan las demandas impuestas por las solicitaciones de carga.

o Asimismo, el diseño estructural deberá considerar, no solamente estados límites últimos de resistencia, sino también se deberán revisar y tomar las medidas necesarias para asegurar condiciones adecuadas de servicio y funcionalidad, evitando problemas de:

o Deflexioneso Agrietamientos o Vibraciones por ocupación y por equipos electromecánicoso Filtraciones o Asentamientos en fundacioneso Durabilidad e integridad de los elementos (corrosión, deterioro, agresividad de agentes

químicos o físicos, u otros).

o Además, se deberá hacer una revisión de las deformaciones y desplazamientos laterales (totales y relativos) que podría sufrir la estructura bajo un sismo de moderada intensidad, de modo que se evite la posibilidad de daño a elementos no estructurales tales como: divisiones internas, cielos y ventanearía.

4. Consideraciones para cargas de diseño:

4.1. El Diseñador deberá considerar todas aquellas solicitaciones o acciones que sean necesarias para el diseño y dimensionamiento de los elementos estructurales que conforman las obras a construir, así como todas aquellas cargas que puedan incidir en el comportamiento o funcionalidad del sistema estructural. Entre los principales tipos de cargas que se deberán considerar, se encuentran:

Permanentes: deberá considerarse el peso propio de los elementos estructurales y no estructurales, así como cualquier accesorio o equipo fijado de manera permanente a la estructura. En caso de equipos específicos, es responsabilidad del diseñador consultar sus características para considerar el peso de forma adecuada.

Para la consideración de cargas de diseño se tomarán las siguientes referencias como valores mínimos:

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Acabado de piso (Porcelanato):*(Valores finales a definir según tipos y distribución de acabados definidos en las Especificaciones Técnicas Arquitectónicas. Pesos para otros tipos de acabados deberán ser definidos por el diseñador).

100 Kg/m2

Cielos:*(Valores finales a definir según tipos y distribución de paredes definidas en las Especificaciones Técnicas Arquitectónicas).

20-25 Kg/m2

Particiones internas livianas:* (Valores finales a definir según tipos y distribución de paredes definidas en las Especificaciones Técnicas Arquitectónicas).

50 -100 Kg/m2

Instalaciones electromecánicas:* (Valores finales a definir en coordinación con Diseño Electromecánico). Equipos específicos como: generadores eléctricos, “chillers” u motores deberán ser considerados adecuadamente.

20 Kg/m2

Cubierta metálicas para techos:* (Valores finales a definir según tipos y distribución de cubiertas definidas en las Especificaciones Técnicas Arquitectónicas).

10-15 Kg/m2

Temporales: Para efectos gravitacionales, deberán considerarse todas las cargas temporales actuando sobre elementos estructurales de acuerdo a los valores mínimos establecidos la Tabla 6.1 del CSCR-10 y asignando zonas de carga de acuerdo a la distribución arquitectónica establecida. Es responsabilidad del diseñador, sobre todo en zonas de bodega, verificar las condiciones reales a las que será sometida la estructura para efecto de incrementar adecuadamente los valores de carga.

Sismo: Los parámetros dinámicos para el análisis serán determinados a partir de los lineamientos indicados en este documento, o en su defecto por lo establecido por el CSCR-10. De manera general, se deberán considerar los siguientes parámetros:

Zona Sísmica: III (San José).

Tipo de Suelo para efectos sísmicos: Definido según el estudio de suelos correspondiente.

Importancia de la estructura: Debido a que los edificios corresponden a instalaciones centrales del AyA, donde se debe garantizar su operación continua durante una emergencia y servir de centro de preparación para atención de las mismas, se deberá considerar un factor de importancia de 1.25 para el diseño de los edificios, clasificándose como una edificación Tipo A o Tipo B, según el CSCR-10.

Ductilidad global y local asignada: El diseñador determinará la ductilidad global para diseño de acuerdo a una clasificación según ocupación, regularidad y sistema estructural a utilizar. En el caso específico de un sistema sismo resistente a base marcos de concreto reforzado, se deberán considerar elementos con ductilidad local óptima a menos que el diseñador demuestre que una ductilidad local moderada es suficiente para que la estructura desarrolle la ductilidad global requerida.

Nota: La modificación de alguno de estos parámetros deberá ser oportunamente notificada, discutida y aprobada en conjunto con la contraparte institucional.

Viento: La determinación y aplicación de las cargas de viento que actúan sobre la estructura principal, estructuras de cerramiento, particiones internas o cualquier otra estructura deberá realizarse de acuerdo a la metodología incluida en el Reglamento de Construcciones o en la norma ASCE7-10. El consultor podrá definir la velocidad de viento para diseño siempre que

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justifique el valor a utilizar. No obstante, en ningún caso, tal valor podrá ser menor a los establecidos en el Reglamento de Construcciones.

Carga por empuje de tierras: Para estructuras enterradas o de retención, se deberá considerar la presión lateral ejercida por el terreno circundante, así como presiones que puedan ejercer sobrecargas existentes en el sitio. Los factores geotécnicos requeridos para diseño deberán tomarse del Estudio de Suelos suministrado o definidos por el diseñador. Finalmente, dónde corresponda se deberán considerar y revisar condiciones de carga estática y dinámica ante deslizamiento, volcamiento, capacidad soportante o falla global.

4.2. Cualquier valor de diseño para otros tipos de carga que se requiera deberá ser solicitada al Instituto oportunamente o asumida por el diseñador.

5 Consideraciones sobre materiales:

Concreto: Los elementos de la estructura principal del edificio (fundaciones, columnas, muros, vigas y losas) en concreto reforzado deberán tener una resistencia mínima a la compresión de f'c = 280 kg/cm2. No obstante, el diseñador podrá y deberá adecuar la resistencia de acuerdo a requerimientos de diseño. En el caso de estructuras secundarias, el diseñador podrá definir el valor de resistencia a utilizar, no obstante, la resistencia no podrá ser menor a f'c = 210 kg/cm2 en ningún caso y para ningún elemento de concreto colado.

Las superficies que estén en contacto con el terreno, enterradas, expuestas al agua o intemperie deben ser impermeabilizadas con membranas bituminosas, elastoméricas, morteros cementicios o tecnologías superiores para garantizar su durabilidad evitando problemas como: deterioro prematuro, filtraciones, agrietamientos, manifestaciones de humedad u otros.

Acero de refuerzo: Todo acero de refuerzo de elementos que formen parte del sistema sismo resistente deberá cumplir con la norma A706 tipo W. El esfuerzo de cedencia mínimo de barras corrugadas deberá ser como mínimo de fy = 2800 kg/cm2 (40 ksi) para varillas #2, #3 y #4, y fy = 4200 kg/cm2 (60ksi) para varillas #5 o superior. Únicamente, se permitirá el uso de acero según norma ASTM A615 para varillas #2, #3 y #4, siempre que se cumpla con lo establecido por el Artículo 8.1.2b del CSCR-10. Por su parte, para las mallas electro soldadas el esfuerzo de cedencia mínimo deberá ser de 4900 kg/cm2 (70 ksi), según la especificación ASTM A-496.

Mampostería: En todo diseño, se deberá considerar bloques Clase A, con un espesor mínimo de 15cm.

Acero de presfuerzo: En caso de utilizarse, elementos presforzados, el acero de refuerzo deberá contar con una resistencia especificada a la tracción mínima de 18900 kg/cm2 (270 ksi), según la especificación ASTM A-416,

Acero estructural: Consiste en toda la perfilería estructural, accesorios y elementos de fijación que deben cumplir con las siguientes especificaciones mínimas:

Los elementos de acero estructural laminados en caliente deberán cumplir la norma ASTM A-992, esfuerzo de fluencia mínimo de 3500kg/cm². (50 ksi) y un esfuerzo de rotura última mínimo de 4550 kg/cm2 (65 ksi).

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Asimismo, los elementos de acero estructural fabricados a partir de placas de acero, angulares y plaquería en general deberán cumplir la norma ASTM A-36, esfuerzo de fluencia mínimo de 2530kg/cm². (36 ksi) y un esfuerzo de rotura última mínimo de 4060 kg/cm2 (58 ksi).

Por su parte, los perfiles estructurales laminados en frío serán de acero ASTM A570-33 o norma JIS-G3132 SPTH-2, esfuerzo de fluencia mínimo de 2310kg/cm² (33 ksi).

Pernos de anclaje y conexión: Las barras de anclaje serán Galvanizadas SAE J-429 grado 2 o norma ASTM F1554 grado 55 o grado 105. Los pernos de conexión de elementos principales de la estructura metálica serán de alta resistencia norma ATSM ASTM A325 o ASTM A490 y para elementos secundarios norma ASTM A307.

Soldadura: Las soldaduras deberán será continuas, uniformes, regulare y simétricas, en todo el perímetro de unión de los elementos soldados. Los electrodos serán tipo E6018 ó E7018 para elementos laminados en caliente y E6013 para perfiles laminados en frío, siguiendo las prácticas y procesos de soldadura establecidos por la Sociedad Americana de Soldadura (American Welding Society, AWS).

6. Productos Finales:

Como parte de la contratación el diseñador deberá entregar los siguientes productos, como mínimo:

6.1. Planos estructurales constructivos:

1. Se deberán entregar planos estructurales constructivos completos, así como de toda obra secundaria definida en este documento.

2. Los planos finales del diseño estructural deberán incluir toda la información necesaria para identificar, fabricar, instalar y construir todos los elementos estructurales. Los planos constructivos que se entreguen deben estar sin errores, por lo que deben ser revisados minuciosamente por el contratista previo a su entrega. Todas las especificaciones técnicas detalladas de los materiales necesarios para una correcta consideración durante la fase de construcción e inspección, deberán quedar claramente indicados en los planos.

3. En general para cualquier componente estructural, los planos deberán incluir dimensiones, localización e identificación de todos los elementos que lo componen, con especificaciones y denominaciones estándar y comerciales de cada material.

4. Todos los planos deberán estar debidamente acotados y deberán incluir cualquier nota se considere necesaria para su correcta interpretación. Deberán estar acotados en metros o milímetros.

5. Los planos estructurales del edificio deberán incluir como mínimo la siguiente información:

Portada con información general del proyecto y un índice del contenido de los planos.

Ubicación en planta (planta de conjunto dónde aplique) Lámina de especificaciones incluyendo propiedades de materiales, criterios básicos de diseño

considerados (cargas, parámetros sísmicos, parámetros geotécnicos), especificaciones sobre longitudes y forma para anclaje, traslapes y longitudes de desarrollo del refuerzo estructural.

Plantas estructurales de fundaciones, contrapisos, entrepisos y techos, cada una debidamente acotadas, referenciadas a ejes e identificadas por niveles.

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Elevaciones estructurales referenciadas a niveles (dónde aplique).

Secciones estructurales referenciadas a niveles. Se deberán incluir las secciones que sean necesarias para una correcta interpretación de niveles, elementos o detalles. (mínimo 1 sección en cada dirección principal de la estructura).

Tanto las elevaciones y secciones estructurales deben considerar la terracería de las obras, indicando niveles de terreno natural y final (cortes y rellenos), y niveles de piso terminados.

Detalles estructurales de todos los elementos de fundación (placas aisladas, placas corridas, losas de fundación, pilotes, vigas de fundación etc.), incluyendo tipo, diámetro, separación y refuerzo estructural e indicando niveles de desplante, rellenos de sustitución, sellos de fundación o cualquier mejoramiento de terreno que sea requerido. Todas las dimensiones de los elementos descritos anteriormente deberán estar indicadas y dibujados a escala real.

Detalles estructurales de todas las fundaciones (placas aisladas, placas corridas, losas de fundación, pilotes, etc.), incluyendo tipo, diámetro, separación y recubrimientos para el refuerzo estructural. Además, se deberá indicar niveles de desplante, rellenos de sustitución, sellos de fundación o cualquier mejoramiento de terreno que sea requerido. Todas las dimensiones de los elementos descritos anteriormente deberán estar indicadas y dibujadas a escala real.

Detalles estructurales de todos los contrapisos incluyendo tipo, diámetro, separación y recubrimientos para el refuerzo estructural. Se deberá incluir una planta de distribución juntas para controlar el agrietamiento de las losas de contrapiso. Todo detalle de junta deberá ser incluido en planos. Todas las dimensiones de los elementos descritos anteriormente deberán estar indicadas y dibujadas a escala real.

Detalles estructurales de todos los sistemas de entrepisos utilizados. Dónde se requiera se deberá incluir tipo, diámetro, separación y recubrimientos para el refuerzo estructural. Asimismo, dónde se requiera se deberá incluir una planta de distribución juntas para controlar el agrietamiento de las losas de entrepiso. Todo detalle de junta deberá ser incluido en planos. Todas las dimensiones de los elementos descritos anteriormente deberán estar indicadas y dibujadas a escala real.

Detalles en secciones y desarrollo longitudinal de todas las vigas de concreto reforzado principales y secundarias identificadas claramente por ejes y niveles. Se deberá incluir tipo, diámetro, longitud, distribución y recubrimiento para el acero de refuerzo longitudinal (continuo y bastones) y transversal (aros y ganchos). En el caso de elementos prefabricado o presforzado se deberán identificar claramente las secciones prefabricadas y cualquier tipo de completamiento o conexión requerida en sitio, además se deberán identificar claramente los diferentes tipos de refuerzo, así como su ubicación. Asimismo, se deberán indicar claramente tipo, ubicación y cantidad de cualquier tipo de placas anclajes o pasantes electromecánicos que se deban dejar previstos en el elemento antes de su producción. Todas las dimensiones de los elementos descritos anteriormente deberán estar indicadas y dibujadas a escala real.

Detalles en secciones y desarrollo en elevación de todas las columnas de concreto reforzado principales y secundarias identificadas claramente por ejes y niveles. Se deberá incluir tipo, diámetro, distribución y recubrimiento para el acero de refuerzo longitudinal y transversal (aros y ganchos). En el caso de elementos prefabricado o presforzado se deberán identificar claramente las secciones prefabricadas y cualquier tipo de completamiento o conexión requerida en sitio, además se deberán identificar claramente los diferentes tipos de refuerzo, así como su ubicación. Asimismo, se deberán indicar claramente tipo, ubicación y cantidad de cualquier tipo de placas anclajes o pasantes electromecánicos que se deban dejar previstos

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en el elemento antes de su producción. Todas las dimensiones de los elementos descritos anteriormente deberán estar indicadas y dibujadas a escala real.

Detalles de unión y nudos viga-columna en marcos estructurales de concreto reforzado que lo ameriten. Se deben presentar detalles de colocación de refuerzo longitudinal y transversal con dimensiones reales para garantizar que es posible el paso del concreto durante la construcción.

Detalle de muros de concreto reforzado o mampostería. Se deberá incluir tipo, diámetro, distribución y recubrimiento para acero de refuerzo vertical y horizontal (mallas, aros y ganchos). En caso de requerirse elementos de borde, se deberán incluir los detalles con la misma información. Todas las dimensiones de los elementos descritos anteriormente deberán estar indicadas y dibujadas a escala real.

Detalle de cualquier estructura metálica como cerchas, marcos, escaleras, arriostres, pérgolas, estructuras de techo u otras, incluyendo detalle de las secciones de acero estructural, dimensiones y conexiones.

Detalle de cualquier elemento estructural de algún otro material utilizado. Todas las dimensiones y recubrimientos deberán estar indicados y dibujados a escala.

Detalle y ubicación de cualquier conexión de acero soldada o empernada (tipo de pernos, tornillos, tipo y resistencia de soldadura). Todas las dimensiones deberán estar indicados y dibujados a escala. Se deberán presentar detalles en planta y las secciones que sean necesarias para una correcta interpretación.

Planta y desarrollo en elevación de todas las escaleras, incluyendo detalle de los elementos estructurales principales, peldaños y conexiones.

Longitud, detalle y ubicación de anclaje y traslape de refuerzo (dónde aplique o se requiera)

Tipo y localización de los empalmes soldados y mecánicos para acero de refuerzo (si se utiliza).

Detalle estructural de todas las obras menores, secundarias o complementarias, exteriores e interiores descritas en este documento.

Detalle estructural de cualquier estructura requerida para soporte, colocación o fijación de cualquier elemento no estructural, como: equipos electromecánicos, particiones livianas o ventanería, entre otros.

No se permitirá el uso de detalles no escalados o con dimensiones fuera de proporción.

En sus planos, el contratista deberá utilizar calidades de dibujo en líneas, textos, cotas, bloques y sombreados que permitan una adecuada interpretación.

6.2. Memorias de cálculo:

1. Junto a los planos constructivos, el contratista deberá presentar una memoria de cálculo estructural para todos los elementos y componentes diseñados. El documento deberá respaldar el análisis y trabajo realizado y deberá incluir como mínimo:

Descripción general de las obras, antecedentes, ubicación geográfica.

Descripción de los sistemas y configuraciones estructurales utilizadas.

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Descripción y diagramas de distribución de todas las cargas consideradas. En dónde se corresponda, se deberán considerar: cargas gravitacionales permanentes y temporales, cargas sísmicas, cargas de viento, empuje de tierras, empuje hidrostático, fuerzas de flotación, cargas móviles, cargas por vibraciones de equipos mecánicos o cargas por tuberías presión, entre otras.

Descripción de criterios para análisis sísmico, incluyendo como mínimo: clasificación de la estructura (según uso, forma y regularidad estructural), importancia de la estructura, vulnerabilidad sísmica (según zona y tipo de suelos), ductilidades asignadas, espectros de respuesta utilizados.

Descripción de criterios para análisis por viento siguiendo alguna de las metodologías incluidas en los códigos de diseño.

Descripción de especificaciones y propiedades mecánicas de los materiales empleados para diseño de cada componente estructura

Descripción de propiedades geométricas totales y reducidas de las secciones de vigas, columnas y muros, usadas para efectos del análisis estructural.

Resultados generales de los modelos estructurales y análisis realizados, incluyendo: convención de signos considerados para cargas y fuerzas internas, esquemas claros de numeración para nudos y elementos, listado de datos de entrada (con descripciones) para el programa de análisis utilizado, listado de salida de datos por casos de carga. En el caso específico del análisis sísmico, se deberá presentar: cálculo del cortante basal, revisión de excentricidades por nivel, listado de periodos principales de oscilando, listado de masas participativas en cada sentido para cada modo de oscilación analizado, cálculo de excentricidades por nivel, revisión de derivas.

Memoria de diseño por elemento (fundaciones, vigas de amarre, columnas, vigas principales, vigas secundarias, etc.), incluyendo: propiedades geométricas, longitudes libres, esquemas de modelaje o cualquier otro criterio considerado. Listado resumen de los resultados de diseño para los elementos más esforzados y criterio para generalizar el diseño si así fuere

Para obras enterradas, como fundaciones, muros de retención, muros de sótano o tanques de almacenamiento debe incluirse un análisis de alternativas de cimentación, profundidad de desplante requerida, capacidad de soporte utilizada con su respectiva fuente de referencia, así como las revisiones consideradas para estabilidad y resistencia de las obras.

2. El procedimiento de cálculo se presentará según el orden lógico de diseño, indicando secuencialmente las fórmulas empleadas, valores introducidos, resultados generados y todos los criterios empleados en la toma de cada decisión claramente identificados según la fuente bibliográfica. Las magnitudes de las fuerzas, esfuerzos, desplazamientos, áreas, longitudes y volúmenes deberán estar expresados en el sistema SI, o en su defecto, en el sistema MKS para lo cual se utilizarán, preferiblemente, las siguientes unidades:

Fuerzas: ToneladaMomentos: Tonelada – metros

Dimensiones de la estructura: MetrosDimensiones de secciones

transversales: Metros, Centímetros o milímetros

Dimensiones de conexiones: Centímetros o milímetros

Esfuerzos y presiones: Kilogramos entre centímetro cuadrado o toneladas entre metro cuadrado.

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3. Los cálculos deberán acompañarse con esquemas descriptivos de aplicación y distribución de cargas externas, diagramas de fuerzas internas en los elementos, así como los modelos de análisis utilizados. Cualquier diagrama, esquema, detalle o figura que forme parte de la memoria debe ser totalmente legible, en hojas tamaño carta o doble carta, acotadas, enumeradas y referenciadas.

4. En caso de utilizar software especializado, se deberán entregar como parte de la memoria de cálculo los archivos de entrada, salida y modelos de análisis en forma digital.

6.3. Especificaciones técnicas:

Junto a los planos constructivos, el diseñador deberá presentar un documento de especificaciones sobre la calidad de materiales y sistemas a utilizar durante el proceso constructivo. El documento deberá incluir la siguiente información según corresponda:

Especificaciones técnicas de todos los materiales a utilizar para la construcción y acabado de elementos estructurales, entre ellos:

Concreto estructural: Deberá indicarse la resistencia de concreto a usar para cada elemento y cualquier condición especial que haya que considerar para la construcción, características de los materiales de mezcla (cemento, agregados, agua y aditivos). Asimismo, se deberán brindar requisitos para procesos de mezclado, transporte, colocación, vibrado, curado, control de resistencia y reparación de defectos. Todos los requisitos anteriores aplican tanto para concreto colado en obra como para elementos prefabricados.

Acero de refuerzo: Se deberá brindar especificaciones de valores de resistencia del acero (esfuerzos de cedencia y de falla), así como requisitos para los procesos de preparación, corte, doblaje, colocación, empalme, fabricación de la armadura y control de calidad. En el caso de utilizar elementos con acero presforzado, se deberá brindar especificaciones de valores de resistencia del acero (esfuerzos de cedencia y de falla), así como requisitos para los procesos de preparación, fabricación, tensado, colocación del acero y control de calidad.

Acero estructural : Se deberán brindar especificaciones del material para elementos de acero laminado en caliente, acero laminado en frío, elementos armados a partir de placas de aceros, elementos de plaquería y conexiones, pernos de conexión, anclajes y conectores de cortante. (esfuerzos de cedencia y de falla). Asimismo, se deberán brindar requisitos para los procesos de fabricación, erección, montaje, soldadura, pintura y control de calidad.

Mampostería: Se deberán brindar especificaciones de materiales y resistencia para bloques de mampostería, concreto para relleno de las celdas y mortero de pega. Asimismo, se deberán brindar requisitos para los procesos de fabricación, erección, curado, control de calidad y reparación de defectos.

Mortero para repello : Se deberán brindar especificaciones y dosificación de materiales, así como para el proceso de colocación de repello.

Especificaciones para cualquier producto de revestimiento, impermeabilización, aditivo, pintura o protección que se requiera incorporar o aplicar sobre algún material o elemento estructural.

Especificaciones para cualquier sistema estructural comercial o prefabricado a utilizar en la construcción del edificio.

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Especificaciones generales sobre sistemas de excavación, obra falsa, encofrado, sostenimiento o apuntalamiento requerido para la construcción de los elementos estructurales.

Requisitos (normas, características físicas o químicas, etc.) que deberán cumplir los elementos o productos a cotizar por el consultor constructivo.

Especificaciones sobre procedimientos de muestreo (frecuencia, cantidad de muestras) métodos de pruebas, así como los criterios de aceptación y rechazo a ejercer como control de la calidad y resistencia de los materiales a utilizar.

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TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA EL DISEÑO MECÁNICO

Se pretende el análisis, diseño y detallado de todos los elementos mecánicos del proyecto del Edificio GAM (deberá considerarse para 7 pisos y 3 sótanos), el cual se construirá con fundamento en las especificaciones de diseño y Planos Arquitectónicos, Especificaciones Técnicas Arquitectónicas, Planos Topográficos, Estudios de Suelos correspondientes. Además de los Términos de Referencia mecánicos suministrados por el AyA.

La elaboración de los planos mecánicos constructivos y las especificaciones técnicas de la obra mecánica, serán a partir del juego de los planos arquitectónicos entregados por el AyA y deberán incluir el diseño de los siguientes sistemas:

Sistema de abastecimiento de agua potable. Sistema de abastecimiento contra incendio. Sistema para la recolección de las aguas residuales. Sistema para la recolección de las aguas pluviales Sistema para la reutilización de aguas de pluviales Sistema de ventilación de aire a temperatura ambiente Sistema de aire acondicionado.

Para cada una de las áreas del diseño se deben incluir detalles constructivos específicos (cajas de registro de aguas negras y pluviales, drenajes de piso, registros de piso, ventilaciones de tuberías de aguas negras, amortiguadores de golpe de ariete en tuberías, canoas, instalación válvulas, equipos de aire acondicionado de bajo consumo energético, extractores de aire, etc.); así como el cuarto de máquinas, con los equipos de bombeo, tuberías, válvulas y accesorios de los sistemas de incendio y de abastecimiento de agua potable.

Todo el diseño mecánico deberá elaborarse de acuerdo con lo indicado en los siguientes manuales y códigos, los cuales quedan formando parte de estos Términos de Referencia, trabajo que deberá quedar totalmente probado y listo para entrar en operación:

Código de Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias en Edificios del Colegio de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica, última edición.

El sistema de incendios cumplirá con la Ley 8228 y con Código de Incendios Norteamericano (National Fire Protection NFPA), y demás regulaciones para la Construcción de Ductos Húmedos y Tanques de Almacenamiento de Agua Contra Incendios, establecidas por Ingeniería de Bomberos del INS y sus manuales de disposiciones técnicas

Código de Plomería Norteamericano (American Standard National Plumbing Code 40,8). Normas ASTM para válvulas, bombas y tuberías. Código de Colores para tuberías establecido en el decreto 12715-MEIC.

Los equipos especificados en el diseño deberán ser de primera calidad, proveniente de un fabricante y proveedor reconocido. Este último debe tener por lo menos cinco años de establecido formalmente en Costa Rica, contar con repuestos y personal altamente capacitado para realizar labores de mantenimiento.

SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE:

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El sistema de abastecimiento de agua potable a diseñar debe contemplar los siguientes componentes:

Tanque de almacenamiento. Sistema de bombeo para mantener la red presurizada. Red interna de tuberías de agua potable.

Componentes adicionales del sistema global de agua potable se mencionan en los Términos de Referencia para Obras de Infraestructura Externa.

Tanque de almacenamiento:

a. La ubicación del tanque de almacenamiento será propuesta por el contratista y sometida a aprobación definitiva por parte de AyA. La misma podría ubicarse subterráneamente en los sótanos del edificio, o en las zonas verdes aledañas al edificio.

b. El dimensionamiento y configuración del tanque de almacenamiento deberá ser definido por el consultor basado en las recomendaciones del Código de Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias en Edificaciones.

c. El tanque deberá contar con tubería de entrada, tubería de by-pass hacia la red del edificio, tubería de rebalse, tubería de limpieza con desfogue por gravedad hacia el sistema de aguas pluviales y las previstas para el sistema de bombeo. Todos estos elementos deberán ser diseñados por el contratista.

d. Sobre la losa superior del tanque se construirá la caseta para la instalación del equipo electromecánico correspondiente al sistema de bombeo.

e. El tanque debe contar con al menos dos registros de ingreso con sus respectivos acondicionamientos para el ingreso durante labores de operación y mantenimiento.

Sistema de bombeo:

El equipo electromecánico correspondiente al sistema de bombeo se ubicará sobre la losa superior del tanque, ubicadas dentro de una caseta de operación.

Las dimensiones de la caseta serán definidas por el contratista, previa presentación de un plano de distribución en donde se muestre la ubicación de las bombas, las cacheras, las tuberías de salida, los gabinetes, centros de control de motores y demás componentes que requiere el sistema o que se ubicarán dentro de la caseta. Además, debe indicarse en planos las zonas libres disponibles para las labores de operación y mantenimiento. Como mínimo la caseta tendrá las mismas dimensiones en planta que el tanque de almacenamiento.

El diseño del equipo de bombeo deberá contemplar un sistema de equipo de respaldo (n+1), así como estar interconectado a una fuente de energía alterna en caso de falla del abastecimiento eléctrico.

El sistema de bombeo será controlado por presión constante. Deberá utilizar bombas con variadores de frecuencia y un sistema de tanque hidroneumático.

Los motores de las bombas deberán ser trifásicos, de alta eficiencia. Cada una de las cacheras del equipo de bombeo deberá contar al menos con: válvula de admisión,

expulsión y eliminación de aire, válvula de corte, válvula anti retorno, desfogue de retorno al tanque, desfogue hacia sistema pluvial, sistema de by-pass entre cacheras.

En la unión de las dos bombas, deberá existir un medidor de caudal del tipo ultrasónico.

Red interna de agua potable:

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La red interna de agua potable deberá tener la capacidad de abastecer los siguientes elementos:1. Lavatorios.2. Fregaderos.3. Duchas.

Otros elementos tales como inodoros, piletas de aseo y riego se abastecerán directamente del Sistema de Rehúso de Agua Pluvial. Sin embargo, la configuración de la red de agua potable debe ser tal que, en caso que no haya capacidad del sistema de rehúso pluvial para abastecer la demanda, automáticamente se realice un by-pass para que dicha demanda sea abastecida por la red de agua potable. La configuración del sistema debe ser tal que se evite cualquier contaminación de la red de agua potable al realizar dichas variaciones en la fuente de abastecimiento.

Los equipos que podrían ser abastecidos por la red de agua potable deberán ser de bajo consumo, los lineamientos iniciales para dichos equipos son los siguientes: Todos los lavatorios, fregaderos y duchas deberán contar con boquillas diseñadas para el ahorro

de agua. El sistema de lavatorios, deberá contar con un sistema de sensor, que automáticamente abra la

válvula cada vez que la persona acerca las manos para realizarse el lavado, (ver cap. 2.9. de las especificaciones técnicas Arquitectónicas).

Todos los inodoros deberán especificarse con consumo máximo de tres litros por descarga, (ver cap. 2.9. de las especificaciones técnicas Arquitectónicas).

Los orinales serán secos, no requerirán consumo de agua. (ver cap. 2.9. de las especificaciones técnicas Arquitectónicas).

El dimensionamiento, ubicación, diseño y especificación del sistema de abastecimiento de agua potable (tanque de almacenamiento, sistema de bombeo y red interna de agua potable) deberán tomar como base el Código de Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias en Edificaciones del Colegio de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica, última edición y la versión más reciente del Código de Plomería Norteamericano (American Standard National Plumbing Code 40,8). La especificación de tuberías, accesorios, equipos de bombeo o similar deberá cumplir con las normas INTECO o ASTM para el caso específico que corresponda.

SISTEMA DE ABASTECIMIENTO CONTRA INCENDIO:

Todo el sistema contra incendio, tanto interno como externo del edificio deberá realizarse acorde a la versión más reciente del Manual de Disposiciones Técnicas Generales Sobre Seguridad Humana y Protección Contra Incendios, elaborado por la Unidad de Ingeniería del Benemérito Cuerpo de Bomberos de Costa Rica. Como complemento se deberá apoyar en la normativa de la Asociación Nacional de Protección Contra Incendios de los Estados Unidos (NFPA).

Los componentes del sistema contra incendio (según apliquen basados en el manual mencionado) que se diseñarán, especificarán y deberán incluir detalles constructivos específicos y planos de taller de los elementos que serán como mínimo:

Extintores portátiles. Bombas contra incendios. Tanque de abastecimiento. Caseta de bombeo. Sistema de tuberías internas y externas al edificio. Gabinetes y mangueras. Rociadores automáticos. Siamesa.

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Múltiple de pruebas. Hidrantes.

El contratista deberá elaborar un anteproyecto que incluya los planos y especificaciones para los elementos aquí indicados, así como todos los elementos del edificio que se rijan por el Manual de Disposiciones Técnicas Generales Sobre Seguridad Humana y Protección Contra Incendios. Este anteproyecto se presentará ante la Unidad de Ingeniería del Benemérito Cuerpo de Bomberos de Costa Rica, para una evaluación preliminar. Las observaciones, consultas, aclaraciones o modificaciones solicitadas por este Departamento deberán ser atendidas por el contratista.

Siempre y cuando se cumpla con lo estipulado en el Manual del Cuerpo de Bomberos, se podrá utilizar el mismo tanque de almacenamiento de agua potable para abastecer el volumen de incendio, para esto, se deberá incrementar el volumen del tanque según indica la norma. De igual forma, la caseta de operación de los equipos electromecánicos del bombeo de agua potable podrá utilizarse para los equipos de bombeo del sistema de incendio.

El diseño del equipo de bombeo deberá contemplar un sistema de equipo de respaldo (n+1), así como estar interconectado al sistema de generación eléctrica de emergencia, en caso de falla del abastecimiento eléctrico.

Cada una de las cacheras del equipo de bombeo deberá contar al menos con: válvula de admisión, expulsión y eliminación de aire, válvula de corte, válvula anti retorno, desfogue de retorno al tanque, desfogue al sistema pluvial, sistema de by-pass entre cacheras.

SISTEMA PARA LA RECOLECCIÓN DE LAS AGUAS RESIDUALES:

El sistema de recolección de las aguas residuales incluye la recolección de aguas negras y aguas jabonosas. Este sistema recolectará como mínimo las aguas provenientes de:

Servicios sanitarios. Inodoros. Lavatorios. Fregaderos. Duchas. Piletas. Registros de piso.

Componentes adicionales del sistema global de recolección de aguas residuales se mencionan en los Términos de Referencia para Obras de Infraestructura Externa.

El dimensionamiento, ubicación, diseño y especificación de la red de recolección de aguas residuales deberán tomar como base el Código de Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias en Edificaciones del Colegio de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica, última edición y la versión más reciente del Código de Plomería Norteamericano (American Standard National Plumbing Code 40,8). La especificación de tuberías, accesorios, equipos de bombeo o similar deberá cumplir con las normas INTECO o ASTM para el caso específico que corresponda.El sistema sanitario debe ser un sistema que opere completamente por gravedad. El contratista deberá analizar todas las posibilidades técnicamente viables para cumplir con este punto. En casos extraordinarios en donde se requiera la utilización de un sistema presurizado, éste corresponderá a únicamente la porción de aguas sanitarias que técnicamente no puedan ser evacuadas por gravedad. El diseño de un sistema sanitario presurizado deberá ser aprobado previamente por la Contraparte Institucional, en donde de previo

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el Contratista presentará toda la documentación soporte en donde se desestime la viabilidad de un sistema completamente por gravedad.

En caso de contar con un sistema presurizado, el diseño deberá contemplar un sistema de equipo de respaldo (n+1) para el bombeo, así como estar interconectado a una fuente de energía alterna en caso de falla del abastecimiento eléctrico. Cada, motor deberá ser trifásico y deberá controlarse mediante variador de frecuencia.

Se deben incluir detalles constructivos específicos y planos de taller (cajas de registro, registros de piso, sifones, accesorios de interconexión, accesorios para sujeción, bocas de limpieza, ventilaciones de tuberías, interceptores o separadores, válvulas para operación, así como los equipos de bombeo, cárcamos de bombeo, tuberías, válvulas y accesorios de los sistemas por impulsión.

Las especificaciones técnicas deberán definir las labores de diseño e instalación de los sistemas de fontanería requeridos en el edificio. Además de todos los materiales, equipos, mano de obra, pruebas, procedimientos, etc., tendientes a obtener sistemas completos, aun cuando no se indiquen sus más pequeños detalles.

Los planos deberán indicar en una forma detallada la disposición de equipos, conductos, tuberías, etc. así como los tamaños y localización de éstos.

Los equipos mecánicos operarán sin producir ruidos o vibraciones, objetables a juicio del Inspector. Si el equipo produjera ruidos o vibraciones objetables, el Contratista hará los cambios necesarios en el equipo y tuberías para eliminar esta condición indeseable, sin costo adicional para el AyA.

El diseño y especificación a cargo del contratista deberá realizarse de tal manera que se puedan conectar y desconectar fácilmente las tuberías, haciendo accesibles sus componentes para inspección, operación y mantenimiento.

SISTEMA PARA LA RECOLECCIÓN DE LAS AGUAS PLUVIALES:

Este sistema recolectará como mínimo las aguas pluviales provenientes de: Techos. Azoteas. Balcones. Terrazas. Sótanos. Parqueos.

Componentes adicionales del sistema global de recolección de aguas pluviales se mencionan en los Términos de Referencia para Obras de Infraestructura Externa.

Las aguas pluviales recolectadas a través de los sistemas de recolección de los edificios deberán incorporarse al Sistema de Reutilización de Agua Pluvial.

El dimensionamiento, ubicación, diseño y especificación de la red de recolección de aguas pluviales deberán tomar como base el Código de Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias en Edificaciones del Colegio de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica, última edición y la versión más reciente del Código de Plomería Norteamericano (American Standard National Plumbing Code 40,8). La especificación de tuberías, accesorios, equipos de bombeo o similar deberá cumplir con las normas INTECO o ASTM para el caso específico que corresponda.

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El sistema pluvial debe ser un sistema que opere completamente por gravedad. El contratista deberá analizar todas las posibilidades técnicamente viables para cumplir con este punto. En casos extraordinarios en donde se requiera la utilización de un sistema presurizado, éste corresponderá a únicamente la porción de aguas pluviales que técnicamente no puedan ser evacuadas por gravedad. El diseño de un sistema pluvial presurizado deberá ser aprobado previamente por la Contraparte Institucional, en donde de previo el Contratista presentará toda la documentación soporte en donde se desestime la viabilidad de un sistema completamente por gravedad.

En caso de contar con un sistema presurizado, el diseño deberá contemplar un sistema de equipo de respaldo (n+1) para el bombeo, así como estar interconectado a una fuente de energía alterna en caso de falla del abastecimiento eléctrico. Cada, motor deberá ser trifásico y deberá controlarse mediante variador de frecuencia por presión constante. Deberá incluir un sistema hidroneumático.

Se deberá diseñar un cárcamo de bombeo y un sistema de impulsión con capacidad para extraer el caudal generado por una tormenta con un período de retorno no menor a 25 años.

Se deben incluir detalles constructivos específicos y planos de taller de cajas de registro, drenajes de piso, registros de piso, sifones, accesorios de interconexión, accesorios para sujeción, bocas de limpieza, canoas, válvulas para operación, así como los equipos de bombeo, cárcamos de bombeo, tuberías, válvulas y accesorios de los sistemas por impulsión.

Las especificaciones técnicas deberán definir las labores de diseño e instalación de los sistemas de fontanería requeridos en el edificio. Además de todos los materiales, equipos, mano de obra, pruebas, procedimientos, etc., tendientes a obtener sistemas completos, aun cuando no se indiquen sus más pequeños detalles.

Los planos deberán indicar en una forma detallada la disposición de equipos, conductos, tuberías, etc. así como los tamaños y localización de éstos.

Los equipos mecánicos operarán sin producir ruidos o vibraciones, objetables a juicio del Inspector. Si el equipo produjera ruidos o vibraciones objetables, el Contratista hará los cambios necesarios en el equipo y tuberías para eliminar esta condición indeseable, sin costo adicional para el AyA.

El diseño y especificación a cargo del contratista deberá realizarse de tal manera que se puedan conectar y desconectar fácilmente las tuberías, haciendo accesibles sus componentes para inspección, operación y mantenimiento.

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SISTEMA PARA LA REUTILIZACIÓN DE LAS AGUAS PLUVIALES:

Este sistema abastecerá los siguientes elementos: Inodoros. Piletas de aseo. Red perimetral externa de limpieza. Riego de zonas verdes.

Los componentes del sistema de reutilización de las aguas pluviales son: Sistema de captación. Sistemas de filtración. Sistema de almacenamiento. Sistema de bombeo. Sistema de distribución.

Sistemas de captación:

Para la definición del agua pluvial a reutilizar y el tipo de filtración previa que se requiere, el contratista deberá considerar el componente pluvial dividido en dos grupos:

1. Pluviales Tipo 1: Aguas de terrazas, techos, azoteas, balcones, sótanos y parqueos recolectadas por los sistemas de recolección pluvial del edificio. Aguas de limpieza y rebalse de los tanques de agua potable.

2. Pluviales Tipo 2: Aguas pluviales que escurren por las zonas verdes, accesos, vía pública o terrenos vecinos y que son recolectadas por los sistemas pluviales externos. (Ver términos de referencia para Obras de Infraestructura Externa).

El contratista en conjunto con AyA deberá valorar técnicamente las siguientes alternativas: Reutilización de las aguas Tipo 1 Reutilización de las aguas Tipo 1 y Tipo 2

El análisis de alternativas debe incluir al menos: volumen estimado de agua a captar, volumen estimado de agua demandada, costos de inversión inicial, costos de operación y mantenimiento.

Sistemas de filtración:

Previo a la entrada al sistema de almacenamiento, las aguas pluviales deben ser filtradas para evitar la entrada de suciedad en el depósito que puedan causar averías de funcionamiento del sistema o empeorar la calidad del agua almacenada.

Los filtros que se seleccionen irán en función del (los) tipo (s) de agua pluvial a captar (ver tipos de aguas pluviales en ítem anterior). El contratista podrá usar una combinación de distintos tipos de filtros, especificados según su ubicación (bajantes, cisternas, otros) o según su funcionamiento (auto limpiantes, con acumulación de suciedad, otros).

Se debe indicar claramente la solución propuesta para la recolección y disposición de los sólidos y la suciedad retenidos en los filtros. Esto deberá formar parte de las especificaciones de operación y mantenimiento solicitadas en los términos de referencia. Se deberá incluir la ficha técnica de los filtros, en donde se indique al menos: eficiencia de los filtros, grado de filtración y factores para el dimensionamiento de los filtros. El diseño debe considerar que los filtros se instalarán de forma que se facilite su mantenimiento y limpieza.

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El contratista deberá presentar al menos dos opciones para el sistema de filtración, realizando un análisis de costos, incluyendo inversión inicial y costos de operación y mantenimiento. Además, adjuntará toda la documentación técnica soporte para los diseños y especificaciones planteadas. Con base en esta información, el AyA determinará el sistema a utilizar.

Sistema de almacenamiento:

El sistema de almacenamiento será exclusivo para las aguas pluviales previamente filtradas y limpias de toda suciedad. El diseño debe realizarse de forma que se evite la contaminación o deterioro de la calidad del agua al interior del tanque.

La ubicación del tanque de almacenamiento será propuesta por el contratista, y sometida a aprobación definitiva por parte de AyA. Deberá ubicarse en las zonas verdes aledañas al edificio.

El tanque deberá contar con tubería de entrada, tubería de by-pass hacia el sistema pluvial, tubería de rebalse y tubería de limpieza con desfogue por gravedad hacia el sistema de aguas pluviales, así como las previstas para el sistema de bombeo. Todos estos elementos deberán ser diseñados por el contratista. La tubería de rebalse debe diseñarse para un período de diseño mínimo de 25 años. Todas las tuberías deberán contemplar elementos para evitar el ingreso de animales, suciedad, hojas o sedimentos, entre otros.

El dimensionamiento del tanque deberá considerar los siguientes factores:1. Superficie de captación de agua pluvial del sistema.2. Precipitación media de la zona donde se ubica el sistema.3. Demanda instalada del sistema (aparatos conectados al sistema de agua de lluvia del edificio).

El contratista deberá presentar ante AyA la memoria de cálculo con todas las fórmulas utilizadas para al menos tres escenarios operativamente viables, de forma que en conjunto se defina el volumen y dimensiones del tanque de almacenamiento del sistema de rehúso de aguas pluviales. El diseño deberá ser congruente con las estimaciones de caudal de agua pluvial determinados tanto para el sistema pluvial de los edificios como para el diseño del sistema pluvial externo.

Sobre la losa superior del tanque se construirá la caseta para la instalación del equipo electromecánico correspondiente al sistema de bombeo. El tanque debe contar con al menos dos registros de ingreso con su respectivo acondicionamiento para el ingreso durante labores de operación y mantenimiento.

Sistema de bombeo:

El equipo electromecánico correspondiente al sistema de bombeo se ubicará sobre la losa superior del tanque, ubicadas dentro de una caseta de operación.

Las dimensiones de la caseta serán definidas por el contratista, previa presentación de un plano de distribución en donde se muestre la ubicación de las bombas, las cacheras, las tuberías de salida, los gabinetes, centros de control, equipos de telemetría y demás componentes que requiere el sistema o que se ubicarán dentro de la caseta. Además, debe indicarse en planos las zonas libres disponibles para las labores de operación y mantenimiento. Como mínimo, la caseta tendrá las mismas dimensiones en planta que el tanque de almacenamiento.

El diseño del equipo de bombeo deberá contemplar un sistema de equipo de respaldo (n+1), así como estar interconectado a una fuente de energía alterna en caso de falla del abastecimiento eléctrico.

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El diseño del sistema de bombeo deberá considerar bombas con variadores de frecuencia incorporados y un sistema de tanque hidroneumático integrado al sistema.

Cada una de las cacheras del equipo de bombeo deberá contar al menos con: válvula de admisión, expulsión y eliminación de aire, válvula de corte, válvula anti retorno, macro medidor, desfogue de retorno al tanque, desfogue hacia sistema pluvial, sistema de by-pass entre cacheras.

Sistema de distribución:

El dimensionamiento, ubicación, diseño y especificación del sistema de distribución de agua de rehúso pluvial deberán tomar como base el Código de Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias en Edificaciones del Colegio de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica, última edición y la versión más reciente del Código de Plomería Norteamericano (American Standard National Plumbing Code 40,8). La especificación de tuberías, accesorios, equipos de bombeo o similar deberá cumplir con las normas INTECO o ASTM para el caso específico que corresponda.

SISTEMA DE VENTILACIÓN DE AIRE A TEMPERATURA AMBIENTE:

Con excepción de las áreas definidas para aire acondicionado, el resto de los edificios deberá contar con un sistema de ventilación de aire a temperatura ambiente. Este sistema consistirá en tomar aire del exterior del edificio e inyectarlo mediante un sistema que consuma poca o nula energía eléctrica. Para ello se aceptarán varias propuestas de diseño enmarcadas en las siguientes alternativas:

Sistema de ventilación natural (cruzada):

El principal requisito para este sistema es que la ventilación no consuma energía eléctrica. Consiste en generar aberturas estratégicamente ubicadas para facilitar el ingreso y la salida del viento a través de los espacios interiores de los edificios.

Para esto, se debe considerar de manera cuidadosa la dirección de los vientos dominantes para generar aberturas en zonas de alta y baja presión de viento de la envolvente arquitectónica.

Para la viabilidad de esta propuesta se debe trabajar estrechamente con el administrador del contrato la cual valorará la propuesta del contratista y aprobará o descartará la propuesta planteada. El contratista deberá presentar toda la documentación técnica que sustente su propuesta, incluyendo las memorias y criterios utilizados en los que se basa su planteamiento.

Sistema de ventilación forzada (mecanizada):

1. Este sistema consistirá en la instalación de un sistema de uno o más ventiladores y/o extractores de aire que funcionarán con energía eléctrica.

2. Deben contar con un sistema de ductería que canalice el aire hasta los diferentes lugares de trabajo en oficinas, comedores, y demás puntos de reunión de personas dentro del edificio que no hayan sido contemplados dentro de los sistemas de aire acondicionado.

3. El sistema de ventilación deberá cumplir como mínimo con los siguientes requisitos: Se requiere ventilación dentro de los cuartos eléctricos ubicados dentro de lugares

confinados. Para efectos de mantenimiento, se deberá evitar en lo posible todas las obstrucciones

para mantener el acceso a todas las partes del sistema de ventilación. En sitios de oficinas, debe haber un rango entre siete a diez renovaciones de aire por

hora.

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En las salas de máquinas se debe cumplir con un rango de 20 a 30 renovaciones de aire por hora.

La selección del ventilador y/o extractor deberá tomar en cuenta las pérdidas de carga que se produzcan a lo largo de la conducción, por lo que se debe seleccionar un equipo cuyo punto de operación contemple las pérdidas y el caudal de aire total requerido a la máxima eficiencia posible, para ello deberá adjuntar la curva de operación para cada ventilador (Presión vs Caudal). Cada equipo deberá contar con un motor eléctrico de alta eficiencia, trifásico y deberá ser controlado mediante un variador de frecuencia.

El caudal de aire se calculará en función de las dimensiones de los diferentes recintos a ventilar y los cambios de aire recomendados en los puntos anteriores.

Los ventiladores deberán contar con un sistema de filtración de partículas. El contratista deberá incorporar como parte de la información a presentar al AyA, las

fichas técnicas de los fabricantes de los filtros, en las cuales se aprecie la siguiente información: tamaño nominal, caudal nominal de aire, pérdidas iniciales y finales.

El contratista deberá incorporar como parte de la información a presentar a AyA, las fichas técnicas de los fabricantes de los ductos y rejillas, en el que se aprecie las pérdidas por fricción, así como el radio de difusión de aire.

Las rejillas deberán tener un sistema de regulación de flujo. La velocidad de aire requerida en los conductos será la siguiente:

Tipo de conducto Rango de Velocidad (m/s)

Entrada de aire fresco 4,0 a 5,0

Conducto principal a partir de ventilador 4,0 a 5,0

Conductos derivados 2,0 a 5,0

Conductos verticales 1,5 a 3,0

Salidas 0,5 a 2,0

Deberá contemplarse el número de salidas para que no haya concentración de calor en lugares de trabajo en oficinas, baños, comedores, y demás puntos de reunión de personas dentro del edificio que no hayan sido contemplados dentro de los sistemas de aire acondicionado.

En el plano del sistema de ventilación, debe presentarse como mínimo la distribución de los ductos y rejillas, dimensiones de los ductos, así como el caudal en cada tramo.

4. Las especificaciones técnicas deberán definir las labores de diseño e instalación de los sistemas requeridos en el edificio. Además de todos los materiales, equipos, mano de obra, pruebas, procedimientos, etc, tendientes a obtener sistemas completos, aun cuando no se indiquen sus más pequeños detalles.

5. Los planos deberán indicar en una forma detallada la disposición de equipos, conductos, tuberías, etc. así como los tamaños y localización de éstos.

6. Los niveles de ruido admisibles serán los siguientes:

Ubicación Rango de nivel sonoro admisible (dBa)

Salas de reuniones 25-35

Oficinas de jefaturas 35-45

Salas de conferencias 30-40

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Oficinas abiertas generales, salas de dibujo

40-50

Auditorios 40-50

7. El diseño y especificación a cargo del contratista deberá realizarse de tal manera que los sistemas de ductos, tengan accesibles sus componentes para inspección, operación y mantenimiento.

8. Se deben incluir detalles constructivos específicos y planos de taller (ventiladores, extractores, ductería, rejillas de salida y retorno, sistema de sujeción de la ductería).

SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO:

Normativa: El diseño deberá elaborarse en apego con las normas ASHRAE (American Society of Heating and Air-Conditioning Engineers).

Para el presente diseño, deberá realizar las siguientes propuestas de diseño, las cuales deberá someter a aprobación y elección por parte del administrador del contrato:

1. Diseño de sistema de acondicionamiento por banco de hielo: Mediante una unidad centralizada (unidad terminal), se congela agua durante el período nocturno en un recinto aislado térmicamente. Durante las horas del día se aprovechará la baja temperatura del agua congelada para climatizar recintos, realizando el intercambio entre el banco de hielo y un sistema de bombeo que transportará el agua helada a través tuberías que transporta el fluido caloportador hacia los recintos. La unidad terminal deberá operar con un consumo nulo o mínimo de energía durante horas en que haya luz solar.

2. Diseño de sistema de acondicionamiento hidriónico (agua helada): Mediante una unidad centralizada (unidad terminal), se enfría agua y se bombea a través del edificio mediante un sistema de tuberías aisladas térmicamente hasta los puntos que se requiere climatizar. En dichos puntos, existirán manejadoras de aire que enfriarán el aire con el agua helada.

3. Diseño de sistema de acondicionamiento mediante tecnología de Volumen de Refrigerante Variable (VRF por sus siglas en inglés): Es un sistema análogo al sistema hidriónico, pero en lugar de agua helada utiliza gas refrigerante en las tuberías.

Cada propuesta, deberá incluir la inversión inicial total del sistema ya instalado. Deberá detallar por aparte el costo de dos años de mantenimiento preventivo y repuestos consumibles para realizar el mismo. También deberá presentar una proyección del consumo total de energía eléctrica anual debidamente justificada.

Aspectos en común para cada propuesta:

Deberá presentar una memoria de cálculo de la carga térmica a remover. Para realizar el cálculo de la carga térmica, deberá contemplar como mínimo los siguientes factores:

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1. Valores de temperatura, humedad, presión atmosférica y radiación solar del punto en que se ubicará el edificio.

2. Conducción a través de paredes, techo y vidrios al exterior.3. Conducción a través de divisiones internas, cielorasos y pisos.4. Radiación solar a través de vidrios.5. Alumbrado.6. Cantidad de personas.7. Equipos.8. Infiltración del aire exterior a través de aberturas.

Deberá respaldar sus cálculos haciendo referencia a normas o fuentes bibliográficas de diseño de sistemas de aire acondicionado.

La ubicación de las unidades terminales (equipos centralizados de refrigeración) será en la zona verde del costado norte del proyecto. Se aceptará propuestas de diseño al respecto.

Los recintos que se requiere climatizar serán los siguientes:

ÁREAS A CLIMATIZAR (A.A.)

Salas de Reuniones

Oficinas de Subgerentes

Oficinas de Directores de UEN´S

Cuartos de Comunicación

Área de Atención a Usuarios (planta baja)

Salón Multiuso

Deberá indicar los flujos y temperaturas del fluido caloportador, así como el tipo de canalización a través del sistema. Deberá representar en los planos los componentes de seguridad y regulación de flujo de dicho fluido y deberá aportar especificaciones del fabricante de cada uno de ellos.

Indicar las características de las unidades terminales y manejadoras de aire, así como sus especificaciones técnicas detalladas según el fabricante. El gas refrigerante de la unidad terminal, deberá ser amigable con el medio ambiente. Deberá representar en planos de taller la instalación de las mismas. Se requiere que las unidades terminales posean las máximas relaciones de eficiencia energética (EER por sus siglas en inglés) del mercado. Dichos equipos, deberán estar integrados por varios compresores de gas refrigerante, que arranquen por etapas, según sea la demanda de refrigeración. Todos los compresores deberán utilizar tecnología de modulación por variación de frecuencia en motores eléctricos, como lo es la tecnología tipo INVERTER.

Deberá seleccionar y representar en planos de taller el/los equipos de recirculación del fluido caloportador. Aportar especificaciones técnicas del fabricante de las mismas y curvas de operación (Presión vs caudal). De manera análoga a las unidades terminales, los equipos de recirculación deberán ser controlados mediante tecnología de variación de frecuencia.

Para efectos de realizar la selección de equipos que consuman la potencia necesaria, en el diseño deberá tomarse en cuenta medidas para evitar al máximo las ganancias de calor en recintos climatizados, como lo es el aislamiento de paredes, pisos, cielos y la instalación de mecanismos para el cierre automático de puertas. En caso de existir ventanas que se puedan abrir para permitir el ingreso de

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aire fresco, deberá utilizar empaques aislantes para minimizar la posibilidad de ingreso de aire caliente cuando la ventana se encuentra cerrada.Los sistemas de ductos deberán contar con aislamientos con bajos coeficientes de conducción térmica y deberá diseñarse el sistema minimizando las pérdidas por fricción.

Para evitar que los recintos permanezcan climatizados, aunque no haya personas en ellos, deberá existir sensores de movimiento (pueden ser los mismos sensores que se utilizará para la iluminación). Dichos sensores, únicamente apagarán y/o aislarán el sistema que climatiza el recinto.

El encendido de la manejadora de aire que corresponda a un recinto con aire acondicionado, deberá realizarse manualmente mediante un control de termostato. Los termostatos deberán ser programables, diseñados para operación con sistemas de aire acondicionado, deben contar con pantalla digital, con luz de fondo. El termostato deberá permitir un control preciso de la temperatura. Debe contar con una cubierta protectora de la pantalla digital contra posibles daños. Debe contar con indicador de filtros sucios. Montaje vertical en pared. El rango de temperatura será entre 10 y 32°C. Cuando la manejadora está en operación, el equipo deberá desplegar un mensaje indicando que está encendida. Voltaje de alimentación: 24VAC.

Las tuberías de condensado de cada manejadora, deberán ser canalizadas hacia tuberías de drenaje del edificio y deberán aislarse térmicamente para evitar la condensación del agua.

Deberá representar en planos el tamaño de las canalizaciones del fluido caloportador, así como sus trayectorias.

Representar en planos las dimensiones de área transversal y longitud en cada tramo de los ductos que transportan el aire acondicionado. También deberá indicarse la ubicación de las rejillas de suministro y retorno, así como rejillas de ingreso de aire exterior para efectos de realizar renovación del aire en los recintos climatizados.

La ubicación de las rejillas de suministro, deberá realizarse tomando en cuenta el radio de difusión de aire de cada rejilla, así como aspectos arquitectónicos que contemplen la simetría entre las rejillas y criterios de diseño que permitan la climatización homogénea del recinto.

Los niveles de ruido admisibles serán los siguientes:

Ubicación Rango de nivel sonoro admisible (dBa)

Salas de reuniones 25-35

Oficinas de jefaturas 35-45

Salas de conferencias 30-40

Oficinas abiertas generales, salas de dibujo

40-50

Auditorios 40-50

El diseño y especificación a cargo del contratista deberá realizarse de tal manera que los sistemas de ductos, tengan accesibles sus componentes para inspección, operación y mantenimiento.

TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA EL DISEÑO ELÉCTRICO

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DESCRIPCIÓN DEL REQUERIMIENTO:

Se requiere el análisis, diseño y detallado de todos los elementos eléctricos del proyecto del Edificio GAM (deberá considerarse para 7 pisos y 3 sótanos) el cual se construirá con fundamento en las especificaciones de diseño y Planos Arquitectónicos, Especificaciones Técnicas Arquitectónicas, Planos Topográficos, Estudios de Suelos correspondientes. Además de los Términos de Referencia eléctricos suministrados por el AyA.

NORMATIVA QUE SE DEBE CONTEMPLAR Y CUMPLIR EN LOS DISEÑOS:

Decreto Ejecutivo N° 36979 del Código Eléctrico Nacional y/o cualquier decreto adicional relacionado con dicho decreto y que haya sido emitido posteriormente.

Normas de diseño que sean concordantes con el decreto N°36979 como lo son las normas IEEE y/o normas de producto UL.

Reglamentos de la ARESEP:1. AR-NTACO-Instalación y equipamiento de acometidas eléctricas.2. AR-NT-SUCAL-Supervisión de calidad del suministro eléctrico en baja y media tensión3. AR-NT-SUCOM-Supervisión de la comercialización del suministro eléctrico en baja y media

tensión4. AR-NT-SUINAC - Supervisión de la instalación y equipamiento de acometidas eléctricas5. AR-NT-SUMEL – Supervisión del uso, funcionamiento y control de medidores de energía eléctrica.

Reglamento emitido por el Colegio de Ingenieros Electricistas, Mecánicos e Industriales (CIEMI), para el trámite de planos y la conexión de los servicios eléctricos, telecomunicaciones y de otros en edificios.

Reglamento para Instalaciones Telefónicas en Edificios (RITE) Ley 7447, su reglamento y decretos emitidos posteriormente que se encuentren relacionados con

dicha ley. Decreto 25584/24.10.96 MINAE-H-P: Reglamento para la Regulación del Uso Racional de la

Energía. Reglamento 39220: Generación distribuida para autoconsumo de fuentes renovables modelo de

contratación medición neta sencilla. Manual para Redes de Distribución Eléctrica Subterránea, elaborado por ICE-CNFL-CIEMI- Procedimientos del CFIA (Colegio Federado de Ingernieros y Arquitectos):

11 Guía APC para instituciones. 11 Procedimiento boleta eléctrica y declaración jurada11 Requisitos para PDFs

ESTUDIOS QUE DEBE ELABORAR COMO PARTE DEL DISEÑO:

Estudio de cortocircuito:Deberá realizar dicho estudio utilizando el método de los KVA's equivalentes para definir la capacidad interruptiva de los diferentes componentes del sistema eléctrico. El estudio deberá contemplar:

Criterios utilizados para obtener los diferentes valores de corrientes de cortocircuito. Potencias e impedancias de los diferentes motores y/o generadores (si es posible indicarla

mediante catálogos de fabricante). Deberá indicar a qué proceso corresponde cada motor. Capacidad interruptiva y valor de X/R de conductores, barrajes de tableros eléctricos, motores y

centros de control de motores. Impedancia y potencia de transformadores.

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KVA's equivalentes del sistema de distribución eléctrica. Longitud, calibre y resistencia de los conductores involucrados en el estudio.

Estudio de coordinación selectiva de protecciones:Con éste estudio se requiere que, en caso de darse una falla, sólo la protección más próxima a la falla sea la que abra y proteja los conductores y equipos conectados a ella. Con ello se permitirá que el resto del sistema continúe en funcionamiento y se elimine la puesta fuera de servicio de otros circuitos sin necesidad.

Los sistemas que se requiere coordinar, en concordancia con los artículos 700, 701 y 708.54 indicados en el decreto N°36979 son:

1. Sistemas de emergencia.2. Sistema de reserva contra incendios.3. Sistema de ventilación.4. Sistema de bombeo de agua potable y/o residual.5. Sistema de iluminación y señalización para áreas críticas.6. Sistemas de elevación.7. Sistemas de comunicaciones.

Se aceptará los siguientes métodos para realizar la coordinación selectiva:

1. Superposición de las curvas corriente-tiempo en la que se represente la capacidad de soporte a las corrientes de falla de los diferentes componentes del sistema eléctrico, utilizando las curvas que suministran los fabricantes.

2. Utilzar software en el cual seleccione las curvas del programa que pertenecen a los diferentes fabricantes de equipos, conductores, transformadores, así como tableros y transferirlas al presente estudio.

Deberá adjuntarse y numerarse las curvas corriente tiempo de cada componente involucrado en el estudio. En una tabla y en un diagrama unifilar, deberá indicar el número de curva y la descripción del componente al que pertenece. El resultado del estudio, determinará el tipo de protección y/o técnicas de coordinación a utilizar.

DESCRIPCIÓN DE LAS TÉCNICAS Y/O MEDIDAS PARA MANTENER EL FACTOR DE POTENCIA Y LOS NIVELES ARMÓNICOS DE CORRIENTE Y VOLTAJE EN PORCENTAJES ACEPTABLES:

Los equipos electrónicos de estado sólido, son generadores de corrientes armónicas (también conocidas como corrientes no lineales), las cuales son causantes de efectos indeseables en una instalación eléctrica, es por ello que el diseñador deberá desarrollar una propuesta en la que se describa las técnicas y/o medidas para mantener los niveles armónicos de corriente y voltaje que sean aceptables según la norma IEEE 519 y el decreto AR-NT-SUCAL, sin que produzcan efectos resonantes en el sistema o alguno de sus componentes.

En su estudio, deberá contemplar equipos de cómputo, equipos electrónicos, variadores de frecuencia, arrancadores de estado sólido, dispositivos de iluminación que cuenten con sistemas electrónicos para su operación, que sean posibles fuentes de corrientes y voltajes armónicos.

El diseñador, deberá modelar mediante software computacional la circulación de corrientes, los valores de distorsión armónica y los efectos de eventuales bancos de capacitores instalados para mejoramiento del factor de potencia. Deberá identificar y cuantificar las corrientes armónicas en

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puntos clave. Deberá identificar la frecuencia resonante del sistema con los capacitores (en caso de ser requeridos) en puntos clave.

El diseñador podrá acudir a técnicas de mitigación de armónicos que como mínimo utilicen: Filtros armónicos pasivos sintonizados. Transformadores con desfasamiento angular de fase. Autotransformadores zig-zag. Bancos de capacitores desintonizados (filtros anti resonantes). Filtros armónicos activos. Reactores de línea.

Estudio de ingeniería por parte de la compañía de suministro eléctrico:El diseñador deberá realizar la gestión ante la compañía de suministro eléctrico para que haga el estudio de ingeniería para obtener la aprobación del nuevo punto de conexión en su red de distribución y conexión del nuevo banco de transformación.

SISTEMAS QUE DEBERÁ INCLUIR EN EL DISEÑO:

Sistema de alimentación eléctrica:1. Éste sistema, consistirá en la construcción de una acometida eléctrica, con medición eléctrica,

instalación de transformador principal (T1), sistema de emergencia energizado mediante un generador eléctrico con su respectiva transferencia eléctrica automática, capaces de suplir los requerimientos energéticos demandados por los circuitos eléctricos preferidos que se definen en estos Términos de Referencia y un sistema de corriente sensitiva abastecido por unidades de potencia ininterrumpida (UPS).

2. Todos esos sistemas eléctricos descritos correrán por canalizaciones ubicadas en los cielos de los edificios y conductos verticales de concreto construidos en el inmueble. Éstas canalizaciones serán del tipo aeroducto embisagrado, de diseño tal que facilite las labores de instalación, incluso para atender futuras ampliaciones en las oficinas.

3. El transformador eléctrico principal (T1), deberá alimentar un panelboard de cargas trifásicas (TCN1), con voltaje 480/277V. De éste, quedará previstas para las cargas que no son consideradas como cargas emergencia.

4. Desde TCN1, se alimentará un transformador trifásico (T2) que reducirá el voltaje a 208/120V y a su vez, alimentará un panelboard (TCN2), de algunos circuitos de iluminación y tomacorrientes para conectar equipos de limpieza u otras no escenciales. El TCN1, deberá contar con la protección de un supresor de trasientes clase 1, según la norma UL 1449.

5. Desde TCN2, se alimentará en cada piso, un tablero de alimentación de cargas normales a 208/120V y de él derivarán los circuitos correspondientes al nivel del piso del edificio.

6. La transferencia eléctrica (TR), deberá ser alimentada desde TCN1 y desde el generador eléctrico de emergencia, ambas fuentes de suministro a 480/277V.

7. Desde TR, deberá alimentar un CCM de cargas de emergencia. Dichas cargas, estarán constituidas por:

Cargas conectadas a 480V: Sistemas de bombeo (agua potable, residual, pluvial, incendios), aire acondicionado de cuartos de TI, elevación eléctrica y ventilación.

Transformador trifásico (T3) que reducirá el voltaje a 208/120Vac. Cargas de control, alimentadas mediante 24Vdc.

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8. Desde el transformador T3, se alimentará un panelboard de cargas de emergencia (TEM), que a su vez alimentará cargas de iluminación exterior e interior, algunos tomacorrientes en comedores, oficinas, pasillos, vestíbulos, etc.

9. Desde TEM, se alimentará en cada piso, un tablero de alimentación de cargas de emergencia a 208/120V y de él derivarán los circuitos correspondientes al nivel del piso del edificio. También derivarán tableros de alimentación para manejadoras de aire acondicionado.

10. Finalmente, desde TEM se alimentará un transformador de aislamiento con relación 1:1, que a su vez alimentará a las dos UPS. Las UPS, alimentarán el tablero de cargas sensibles TCS. Desde dicho tablero, se deberán conectar los tableros de cargas sensibles en cada piso del edificio.

Se permitirá que el sistema presente un desequilibrio entre fases de 10% máximo de la corriente entre dos fases en un período de 7 días naturales. Por lo anterior, el diseño deberá contemplar que las fases queden balanceadas lo más uniforme posible.

Transformador principal:

El Diseñador seleccionará un transformador tipo pedestal, estándares: C37.72, C37.73 y C57.12.28 UL, ANSI386 y aprobado por la Compañía Nacional de Fuerza y Luz CNFL o Instituto Costarricense de Electricidad ICE según corresponda con las siguientes características:

a) La alimentación principal será con un transformador para intemperie del tipo Pad Mounted.b) La ubicación la determinará el diseñador, conforme a la infraestructura de la acometida existente.c) El transformador será del tipo aprobado por la CNFL o ICE según corresponda.d) Los transformadores derivados del tipo seco serán similares a los SQUARED 7400 blindaje K4-

150ºC. e) Capacidad: debe ser definida por la empresa. f) Servicio Eléctrico: Trifásico, cuatro hilos, voltaje primario (el que suministre la compañía del

servicio eléctrico), según CNFL o ICE según corresponda, voltaje secundario: 480Y/ 277 V, 60 c.p.s. (ESTRELLA/ESTRELLA).

g) Incremento de temperatura (RISE): 115 grados centígrados.h) Derivaciones o “taps”: 6-21/2%+4-i) Impedancia: a definir por la empresa.

Sistemas ramales:En los planos, deberá indicar, entre otros, los circuitos eléctricos, salidas de alumbrado y tomacorrientes, así como su tipo (GFCI, AFCI, SPD, ó NINGUNA DE LAS ANTERIORES) localización de interruptores, calibre y aislamiento de conductores, tipo y dimensión de las canalizaciones eléctricas, tableros de distribución eléctrica y telefónica y otros sistemas especiales. Además, deberá indicar la localización exacta de los equipos, con distancias y alturas.Cada tablero deberá contar con protección principal y supresor de trasientes incorporado clase 2, según la norma UL 1449.

Los circuitos de 20A de tomacorrientes de cargas no sensibles, deberán tener protección GFCI y AFCI. Los circuitos de 20A de tomacorrientes de cargas sensibles (respaldadas por UPS), deberán contar con tomacorrientes con supresor de trasientes clase 3 según la norma UL 1449. Los circuitos de iluminación, deberán protegerse mediante supresor de trasientes clase 3 según la norma UL 1449. También deberá proteger las líneas de datos y cables coaxiales con supresores de trasientes diseñados para tal fin.

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Aeroducto metálico cuadrado:

Los aeroductos se diseñarán y especificarán para que corran por los pasillos centrales, tres aeroductos metálicos embisagrados, guardando las distancias normalizadas, con el objeto de transportar los conductores eléctricos y los de señales:

A) corriente normal y emergencia.B) corriente sensitiva para equipo electrónico.C) cableado estructurado.

Estos aeroductos se diseñarán y especificarán en lámina de hierro, esmaltada y secada al horno, tendrán cubierta provista de bisagra y permitirán alojar y proteger los conductores mencionados, según Artículo 362-1 NEC-78. Su uso, capacidad y accesorios estarán acorde con el Artículo 362-4 al 362-11 NEC-84 y Secciones 113 y 250-118 del NEC.

Identificación de circuitos y equipos:

Asignación por medio de marcas estampadas de identificación en baquelita a bajo relieve, cada parte del equipo tal como controles, gabinetes, interruptores, tableros y accesorios, los cuales tenga que instalar o conectar.

Secadoras de mano:

En los núcleos de servicios sanitarios y en los baños indicados en los planos arquitectónicos se especificarán salidas eléctricas para secadoras de manos. Estos equipos serán del tipo automático, encendido por sensor infrarrojo e instalación de parche (ahorro energético). (ver cap. 2.9. de las especificaciones técnicas Arquitectónicas).

SISTEMA DE GENERACIÓN ELÉCTRICA DE EMERGENCIA:Su capacidad se diseñará acorde a las cargas consideradas de emergencia. Su ubicación será cercana al transformador en el área de medición y acometida principal. Alimentará los circuitos definidos así en el edificio:

1. 100% de las UPS.2. 100% de la iluminación y tomas del Salón Multiuso y el comedor.3. 100% de la carga de iluminación.4. 100% del alumbrado exterior para labores de seguridad.5. Tomacorrientes normales para áreas de comedores, salas de reunión y áreas de impresión. 6. Sistemas de bombeo: contra incendios, agua potable, agua residual y agua pluvial7. Manejadoras de aire de cuartos de TI.8. Sistema de elevación eléctrica (ascensores).9. Sistema de alarmas.10. Circuito cerrado de televisión.11. Control de accesos.

Motor del generador:

El motor será del tipo a diésel, de cuatro ciclos o tiempos, de inyección directa, con aspiración de aire tipo natural o turbo cargado post enfriado, enfriado por medio de agua y con una velocidad de rotación de 1800 RPM. El motor deberá cumplir al menos con las siguientes normas: ISO 3046, BS 5514, DIN 6271.

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El motor deberá contar con gobernador de velocidad electrónico con una precisión de ±0,025%. Deberá contar con calentador de camisas, radiador tropicalizado (certificado mediante carta de fabricante).

Será obligación del diseñador, el seleccionar un equipo que supla las cargas requeridas, según las condiciones de altitud, humedad y temperatura.

El motor deberá ser de inyección directa para un arranque rápido y efectivo, garantizando que el grupo electrógeno pueda operar con un 50% de la carga, sin que se presente algún problema en los sistemas de inyección de combustible o lubricación del motor.

Sistema de enfriamiento: El sistema de enfriamiento del motor será por medio de agua y deberá estar diseñado para llevar al motor a su temperatura de operación más eficiente lo más rápido posible, y mantener esa temperatura durante todas las condiciones de operación.

Un radiador será montado junto con el motor en una estructura de acero junto con un abanico soplador, el cuál será de las dimensiones y especificaciones requeridas para mantener la temperatura adecuada de operación. La bomba de agua deberá estar acoplada al cigüeñal del motor, deberá tener termostato, conductos de agua, mangueras y todos los accesorios necesarios para su óptimo desempeño. El radiador deberá tener un sensor de nivel de refrigerante, el cual deberá enviar una señal de advertencia al controlador del grupo en caso de bajo nivel.

Sistema de arranque automático: El motor de arranque será accionado eléctricamente con corriente directa de 12 ó 24 voltios según sea el caso desde las baterías, las cuales serán del tipo plomo-ácido sulfúrico, éstas no deberán ser del tipo selladas ni libres de mantenimiento.

La ubicación de éstas debe ser tal que no reciban vibraciones excesivas, ni calor del radiador, block del motor ni del sistema de escape de gases, además deberán ser ubicadas en una bandeja y fijadas a la base del gabinete de tal manera que no se desplacen en caso de sismos.

Los cargadores deberán ser del tipo estático, con modo de operación automática en flotación e igualación. En modo de flotación deberán suministrar la corriente requerida por las baterías de arranque, para mantenerlas al 100% de carga y la corriente de consumo de los sistemas eléctricos de control del grupo. En modo igualación deberán ser capaces de cargar las baterías totalmente en un plazo menor a 10 horas continuas, aún después de una descarga profunda.

Tendrán un medidor digital de nivel de voltaje, un sistema de desconexión manual o interruptor y deberán funcionar con corriente alterna monofásica de 120 VCA ó 208 VCA a 60 Hz, se deberá contemplar la instalación eléctrica necesaria para su correcta operación. Los cargadores deberán estar integrados en la misma base que el grupo electrógeno.

Toma de la carga:El grupo deberá ser capaz de tomar en una sola etapa el 100% de los KW y al factor de potencia indicado en la placa de datos, en un tiempo no mayor a 30 segundos después de haber ocurrido una falla en la otra línea de energía de la transferencia.

Arrancador:El motor deberá traer un generador-alternador con su respectivo regulador de voltaje, acoplado por medio de fajas al cigüeñal del motor, para garantizar la recarga de la batería luego del arranque del motor.

Sistemas de admisión de aire y escape de gases:La toma de aire del motor deberá estar equipada con un filtro del tipo seco de elemento reemplazable, el sistema de admisión deberá ser del tipo turbo cargado post enfriado, con todos los accesorios y elementos necesarios para su correcta operación.

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El sistema de gases de escape deberá contar con un silenciador de alta eficiencia de aplicación residencial, capaz de reducir el nivel de ruido de los gases a un valor no mayor a 72 dB medidos a una distancia máxima de 7 metros. La unión flexible deberá traer los acoples, empaques, tornillos y en general todos los accesorios necesarios para su optima operación.

Acople motor-generador : El motor deberá ser unido al generador por medio de un acople flexible, juntos sobre una base estructural de acero para servicio pesado, la cual deberá mantener en todo momento la alineación del motor con el generador durante la instalación, levantamiento, arrastre y operación. Deberán incluirse dispositivos amortiguadores de vibración que no permitan la transmisión al edificio de las vibraciones que se produzcan durante cualquier etapa de operación del grupo.

Sistema de lubricación : El sistema de lubricación deberá permitir una operación segura del motor y un fácil mantenimiento del motor. El sistema proveerá por medio de una bomba movida por engranajes, la lubricación en todas las partes móviles del motor, como las chumaceras, el árbol de levas, bielas, trenes de engranajes, etc. Además, se requiere de un enfriador de aceite para el retorno de éste al cárter. Deberá tener los sistemas de protección necesarios para asegurar una operación segura del motor como sensores e interruptores que envíen una señal de paro inmediato del motor ante un problema en el sistema de lubricación. Estas señales deberán ser fácilmente identificadas en el controlador del grupo, facilitando la reparación del problema.

Filtros y accesorios : El motor deberá estar equipado como mínimo con lo siguiente:

Filtros para combustible primario y secundario, con trampa para agua. Filtro de aceite lubricante. Filtro de aire. Sensor de presión de aceite. Sensor de temperatura de agua. Sensor de nivel de combustible.

El diseñador deberá especificar cualquier otro filtro o accesorio requerido no indicado aquí, pero que sea necesario para la correcta y segura operación del motor propuesto

Combustible:El combustible a quemar por el motor será aceite diesel # 2, según las especificaciones y regulaciones con que lo distribuye RECOPE. El contratista deberá garantizar el funcionamiento del motor de acuerdo a esas especificaciones de combustible. El sistema deberá contar con un sistema de filtrado reemplazable, separador de agua-combustible y tuberías flexibles para el suministro, retorno y drenaje de combustible. Se deberá indicar el consumo de combustible por hora al 25%, 50%, 75% y 100% de su capacidad.

Tanque de combustible:Se deberá incluir un tanque de combustible diario, ubicado en la sub base del grupo, éste deberá tener la capacidad suficiente para mantener operando el motor a plena carga por un tiempo no menor a 8 horas. Se deberá instalar un indicador de nivel mecánico y/o uno electrónico conectado al sistema de control del grupo, éste deberá mandar una señal de paro inmediato del motor cuando el nivel de combustible se encuentre a un mínimo de 5%, esto para evitar la purga del sistema de combustible. El nivel de combustible podrá ser supervisado desde el controlador digital. Además, deberá tener un acceso con tapa para el suministro de combustible, tuberías de respiración, previstas para sistema de llenado desde un tanque principal y tapón para desagüe del tanque.

Generador eléctrico:

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Capacidad y tipo de operación:El generador deberá de tener la capacidad de suministrar la potencia requerida en condición trifásica Standby o emergencia. Esta deberá ser efectiva a las mismas condiciones de temperatura y altura del sitio de instalación.

Características eléctricas y constructivas:El alternador deberá ser del tipo sin escobillas, sincrónico de campo giratorio, autoventilado, de un solo cojinete sellado y prelubricado de larga vida, a prueba de goteo. Deberá ser reforzado y tropicalizado (adjuntar carta de fabricante que lo certifique), con regulador automático de voltaje en estado sólido de respuesta rápida, con (generador de imán permanente) PMG (u otro tipo que no utilice escobillas).

Con una excitación que le otorgue una capacidad de cortocircuito de al menos 350% por al menos 10 segundos. Debe soportar una sobrecarga de un 10% por una hora en períodos de 6 horas, grado de protección IP21. Diseñado y construido de acuerdo a las normas NEMA y ASA, o equivalente y cumplir al menos con las siguientes normas: IEC 34, BS 5000, NEMA MG 21, VDE 0530. El aislamiento de los bobinados tanto del estator como del rotor deberá ser del tipo Clase H.

Estator:El estator deberá ser del tipo de 12 puntas o terminales de conexión reconectables, es decir, de seis devanados, a fin de poder configurar diferentes sistemas y niveles de tensión.

Características de voltaje de salida: El voltaje de operación requerido será 480/277V. Los bornes del generador de salida hacia el interruptor termomagnético, deben contar con la capacidad para conectar los conductores eléctricos necesarios para aprovechar la capacidad máxima de carga soportada por el grupo electrógeno.

Frecuencia de salida: La frecuencia de operación será de 60 Hz a 1800 RPM, por lo que el generador deberá ser del tipo a 4 polos. La regulación de la frecuencia deberá ser de 60 Hz ± 0,025%.

Regulador de voltaje: El regulador de voltaje deberá estar montado dentro del generador, con aisladores de vibración, además de tener una resina de protección para vibraciones y temperatura. El regulador será del tipo estado sólido y asegurará una regulación automática de voltaje de salida del alternador de ± 1% máximo desde vacío hasta plena carga. El regulador deberá ser alimentado por una fuente independiente del estator principal, en este caso un sistema de generador de imán permanente (PMG), para asegurar la correcta regulación de la tensión independientemente de las variaciones de la carga o variaciones de velocidad del motor.

Interruptor termomagnético: Se deberá instalar dentro del gabinete del grupo un interruptor termomagnético de cuatro polos, dimensionado al 100% de la capacidad del grupo electrógeno. Todas las conexiones entre los bornes principales del alternador y el interruptor deberán venir listas y probadas en fábrica (esto se verificará mediante la información que aporten del fabricante en la oferta).

Distorsión e interferencia THF, THD y TIF : THD en un circuito trifásico balanceado, deberá ser menor al 5%.THF a circuito abierto y medido entre fases o entre cualquiera de las fases y el neutro, deberá ser menor al 2%. En todos los casos el TIF deberá ser menor de 50 dB según NEMA MG-22.43.

Lubricación: El cojinete será del tipo sellado de bolas con lubricación de por vida.

Sistema de control digital:

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Tipo y montaje: El controlador del grupo motor-generador deberá ser del tipo a base de microprocesador, con pantalla LCD, selectores de arranque, paro, modo automático y reset, pulsadores para el acceso al menú en pantalla y navegación. Indicadores visuales de las alarmas más importantes con signos que faciliten la interpretación de los fallos. El panel controlador deberá estar alojado en un gabinete metálico tipo NEMA 1 o superior, fabricado y ensamblado por el mismo fabricante del grupo electrógeno, con puerta para acceso al panel controlador, la puerta deberá tener un visor para supervisión sin contacto del panel. El gabinete deberá estar soportado en la misma base que el grupo electrógeno, pero aislado y protegido de las vibraciones y del calor del motor.

Instrumentación: El panel de control y monitoreo deberá ser capaz como mínimo de tener la siguiente información:

a) Velocímetro entre fases, y entre fases y neutro.b) Amperímetro para corrientes en las fases.c) Frecuencímetro.d) Horímetro.e) Voltaje de batería(s) y del alternador.f) Medidor de la potencia activa, reactiva y aparente.g) Medidor de factor de potencia.h) Sistema automático para arranques (ejercitamiento).i) Registro de al menos los últimos 100 eventos históricos (razón, hora y fecha).j) Registro del número de arranques.k) Energía de consumo instantánea y acumulada.l) Indicadores de estado y modo (manual, automático, bloqueado, etc).m) Indicador de falla de arranque.n) Indicador de sobre velocidad.o) Indicador de baja velocidad.p) Indicador de baja presión de aceite.q) Indicador de bajo nivel de combustible.r) Indicador de alta temperatura de refrigerante.s) Indicador de bajo nivel de refrigerante.t) Indicador de sobre voltaje del generador.u) Indicador de bajo voltaje del generador.v) Indicador de baja frecuencia.w) Indicador de alta frecuencia.

Controles:)a Módulo de visualización por display LCD.)b Selector de arranque, paro, automático y reseteo.)c Pulsadores para visualización del menú, navegación y programación.)d Pulsador tipo hongo para parada de emergencia.

Protecciones del motor:)a Parada de emergencia.)b Alta temperatura de refrigerante.)c Baja presión de aceite.)d Bajo nivel de refrigerante.)e Bajo nivel de combustible.)f Falla de arranque o paro.)g Fallo por sobre velocidad.

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)h Falla por baja velocidad.)i Falla de voltaje de batería o alternador de carga.

Protecciones del generador: Potencia inversa. Sobrecarga. Sobrecorriente. Corto circuito. Alta y baja frecuencia. Alto y bajo voltaje. Rotación de fases.

Supervisión y gestionabilidad: El modulo controlador a base de microprocesador deberá ser capaz de supervisar todos los puntos fundamentales del grupo electrógeno y verificar su correcta operación. Deberá contar con un puerto de comunicación USB o similar, para conexión a una PC, deberá poseer un software gratuito para su completa configuración y supervisión. Se deberá entregar el software y los accesorios necesarios para su conexión. Además, el modulo deberá tener la posibilidad de comunicación por medio de protocolos TCP/IP y/ó Modbus, para gestionar las condiciones de alarmas, parámetros y mediciones en tiempo real del grupo electrógeno. Se deberá poder restaurar cualquier situación de alarma desde el punto de comunicación remota, así como encender y apagar el motor.

Gabinete insonorizado para intemperie: El generador será del tipo en gabinete insonorizado. El gabinete debe ser altamente resistente a la corrosión por lo tanto debe ser fabricado con lámina de hierro galvanizada y además pintado con pinturas anticorrosivas por afuera y por adentro, debe poseer cerraduras de acero inoxidable y bisagras de acero inoxidable, la tornillería y/o remaches deben ser anodizados o inoxidables.

El gabinete debe poseer puertas a ambos lados para el mantenimiento, deben poseer un visor para el panel de control sin necesidad de abrir la puerta, debe tener un botón exterior tipo hongo para parada de emergencia de la planta, este gabinete deberá ser insonorizado con un medio ignifugo y no hidrófilo, deberá ser fabricado y ensamblado por el mismo fabricante de la planta, no se aceptarán gabinetes nacionales, ni que sean fabricaciones externas.

El gabinete deberá contener en su interior, el tanque de combustible, para que este funcione como una doble pared ante un eventual golpe, incluyendo su boca de llenado, en su defecto el tanque de combustible deberá ser de doble pared, pero manteniendo la boca adentro del gabinete. El silenciador de escape de gases deberá ser del tipo residencial y deberá estar incorporado adentro del gabinete. Este gabinete insonorizado no deberá permitir que el nivel de ruido sobrepase loa 75 dBA a 7 metros de distancia. (Todas las condiciones solicitadas para el gabinete, deberán ser comprobadas mediante fichas técnicas o carta del fabricante).

Normas:El grupo electrógeno deberá cumplir con la norma ISO 8528. El fabricante tanto del grupo electrógeno como de sus partes principales motor, generador y panel de control deberán estar certificados por un tercero en el Estándar de Calidad Internacional ISO 9001 verificando el aseguramiento de la calidad en Diseño/Desarrollo, Producción, Instalación y servicio. Se deberán indicar las normas bajo las cuales se han certificado los equipos. No se aceptarán equipos que no cuenten con al menos una certificación emitida por un ente tercero certificador. El generador y la transferencia deberán poseer la misma certificación, no se aceptará combinaciones. Transferencia eléctrica:

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La transferencia deberá ser automática autogobernada, trifásica 480/277V. Deberá ser fabricada por el mismo fabricante de la planta eléctrica, con una capacidad adecuada para el tamaño de la planta propuesta, de 4 polos,

Códigos y normas de referencia:La Transferencia Automática y sus respectivos accesorios deberán cumplir requerimientos similares a: UL 1008 - Standard for Automatic Transfer Switches.

NFPA 70 - National Electrical Code. NFPA 110 - Emergency and Standby Power Systems. IEEE Standard 446 - IEEE Recommended Practice for Emergency and Standby Power Systems

for Commercial and Industrial Applications NEMA Standard ICS10-1993 (formerly ICS2-447) - AC Automatic Transfer Switches.

Sistema de accionamiento y enclave:La unidad de Transferencia deberá ser eléctricamente operada y mecánicamente sostenida. El operador eléctrico deberá ser un mecanismo de una sola bobina solenoide, energizado momentáneamente. Transferencias que incluyan dispositivos de desconexión por sobrecorriente, como elementos de transferencia, no serán aceptadas. La Transferencia deberá ser del tipo mecánicamente interbloqueada para asegurar únicamente una de dos posiciones posibles: Normal o Emergencia.

El mecanismo de transferencia, debe tener posición neutro y sistema de seguridad por candado para poder desconectar completamente el conmutador de transferencia y poder realizar un mantenimiento seguro. La transferencia será del tipo positivamente asegurada y no será afectada por pérdidas momentáneas de la alimentación eléctrica, de manera que la presión en los contactos se mantenga constante y los incrementos de temperatura en los contactos se minimicen para dar máxima confiabilidad y vida útil del equipo.

La inspección de todos los contactos deberá ser posible desde el frente del interruptor sin desarmar el mecanismo y sin desconectar los cables de potencia. Se suministrará con el equipo una manija de operación manual para propósitos de mantenimiento. La manija deberá permitir que el operador detenga los contactos en cualquier posición de su trayectoria para inspeccionar y dar servicio a los contactos cuando así se requiera.

El motor operador del interruptor deberá contar con protección de sobrecarga por fusible interno. El conmutador de transferencia debe garantizar un mínimo de 4000 operaciones mecánicas. La transferencia estará gobernada por un único panel de control que está instalado en el generador eléctrico. El conmutador automático de transferencia deberá suministrarse con las protecciones necesarias y suficientes por sobre corrientes o cortocircuitos.

Modos de operación:El interruptor Automático de Transferencia deberá poseer tres modos de operación:

Operación automática:

En este modo de operación se supervisará la normalidad de la red comercial y ante una eventual falla de la misma se controlará el arranque y la toma de carga del motor generador. Se supervisará la normalidad de la tensión generada y la operación normal del motor generador, se realizará la parada del mismo en caso de una anormalidad o señal de falla. También deberá controlar el proceso de retransferencia y parada del motor generador una vez normalizada la red comercial.

Operación de prueba:

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En este modo de operación se simulará desde la parte frontal del gabinete una falla en la red comercial y se realizará el arranque y operación en vacío del motor generador. También podrá seleccionarse si durante este modo de operación se le transfiera la carga de la red comercial al motor generador.

La cancelación de este modo de operación se interpretará como el retorno de la red comercial y se realizará la retransferencia (en caso de haber transferido la carga) y parada de motor generador.

En caso de darse una falla de la red comercial real durante tiempo de operación de prueba, bastará con conmutar el selector de modo de operación al modo automático para realizar el proceso de transferencia. En caso de que el motor generador tuviese la carga conectada no deberá haber conmutación de los conmutadores principales al hacer esta operación.

Operación manual:

Este modo de operación será utilizado para la realización de pruebas de mantenimiento en el motor generador, por lo que deberá inhibirse el control de arranque automático en caso de falla de la red comercial en este modo de operación.

En el modo de operación de prueba, se deberá proveer un circuito de toma de carga desde la parte frontal del gabinete del interruptor de transferencia, que permita transferir la carga al motor generador desde la red comercial o viceversa, si es que estos se encuentran dentro de los rangos permisibles de operación.

SISTEMA DE CORRIENTE SENSITIVA:Dentro de un recinto climatizado, contiguo al cuarto eléctrico principal, deberá instalar dos unidades de potencia ininterrumpida idénticos. Uno de ellos será respaldo del otro sistema.

Cada UPS, tendrá la capacidad de mantener el fluido eléctrico por un lapso de 6 minutos como mínimo, en caso de presentarse una suspensión de energía (incluso la proveniente del sistema de emergencia) y a la vez que brinde la protección eléctrica a los receptores conectados a éste.

Las UPS deberán estar diseñadas para operar continuamente a su capacidad nominal como un sistema EN LINEA VERDADERO (True On-Line System), de DOBLE CONVERSION (AC – DC – AC). Las UPS serán modulares, deberán tener un 25% de sobredimensionamiento. La eficiencia del UPS deberá ser mayor igual al 91% para cargas superiores al 50%. Presentar documentación oficial del fabricante en donde se demuestre este punto. Los equipos deberán poder operar en los siguientes modos tal y como se detalla a continuación:

Normal: El rectificador/cargador toma energía proveniente de la fuente de energía de CA y la convierte en energía de CD regulada para alimentar al inversor y simultáneamente, mantener en carga de flotación al banco de baterías de respaldo. El inversor entrega continuamente energía acondicionada y regulada a la carga conectada (carga crítica).

Emergencia: Ante un evento o anomalía en la fuente de energía de CA, la carga conectada (carga crítica) continúa siendo alimentada por el inversor, sin interrupción, siendo éste energi-zado desde el banco de baterías de respaldo.

Recarga: Una vez que la anomalía en la fuente de energía de CA sea restaurada, el rectifica-dor/cargador deberá automáticamente reactivarse proveyendo de la energía de CD necesaria para la operación del inversor y la recarga del banco de baterías de respaldo en forma simul-tánea.

Desvío: En el evento de condición de sobrecarga o anomalía de alguno de los componentes de la UPS, el interruptor de transferencia estática deberá realizar la transferencia de la carga

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crítica hacia la línea de desvío sin causar interrupción en la alimentación de la carga conecta-da (carga crítica).

Los equipos deben venir con manuales de operación, instalación y mantenimiento en idioma español o inglés. El proveedor deberá adjuntar documentación técnica que demuestre las características técnicas del equipo ofrecido.

Características Específicas:Circuito de Entrada de CA:

Los equipos deberán ser 208Y/120 Vca tres fases, 4 hilos más tierra, para el circuito principal (alimentación de rectificador) y 208Y/120 Vca, tres fases, 4 hilos más tierra para el circuito de desvío. No se permitirá ofertar transformadores en gabinetes externos al equipo, para lograr este voltaje.

El rango de voltaje de los equipos deberá ser de + 10%, -15% del voltaje nominal de entrada. Los equipos deberán soportar una frecuencia de entrada de 60 Hz +/- 5 % Los equipos deberán manejar un factor de potencia mínimo de 0,98 y no debe utilizar filtro de

entrada con el fin de mantener alta la eficiencia del UPS. Los equipos deberán limitar la corriente de entrada de entre 110% – 115% de la corriente nominal

de entrada. En los equipos la distorsión armónica total de la corriente de entrada no deberá ser mayor al 5% a

plena carga, con las características nominales de entrada. El UPS debe trabajar sin filtros de entrada para mantener alto el factor de potencia a la entrada y la eficiencia del equipo.

Los equipos deberán contar con un dispositivo de protección contra sobretensiones transitorias en concordancia con ANSI C62.41 / IEEE 587 en sus versiones más recientes.

La UPS deberá ser conectado en paralelo con otro UPS igual sea para redundancia o para aumento de potencia.

Circuito de Salida CA: Los equipos deberán ser 208Y/120 Vca, tres fases, 4 hilos más tierra. No se permitirá

transformadores en gabinetes externos al equipo para lograr este voltaje. Los equipos deberán contar con regulación de voltaje de salida de +/- 2% para cargas trifásicas

balanceadas. Los equipos deberán contar con una regulación dinámica y la respuesta a transitorios no deberá

exceder a: pasos de carga de 100% +/- 5%. Los equipos deberán tener un tiempo de recuperación a voltaje transitorios de al menos 1% del

voltaje nominal de salida en 25ms como máximo. Los equipos deben manejar una frecuencia a la salida de 60 Hz +/- 0,5 Hz en operación libre o en

operación en baterías. Los equipos deben manejar una distorsión armónica total (THD) máxima según los siguientes

valores:

La distorsión armónica total (THD) del voltaje de salida deberá ser como máximo un 2% cuando el UPS tiene conectada una carga 100% lineal.

La distorsión armónica total (THD) del voltaje de salida deberá ser menor al 5% cuando la carga conectada es 100% no lineal.

El factor de potencia de los equipos deberá ser de 0.8 a la salida.

Los equipos deben tener resistencia a sobre cargas del inversor con un 2% de regulación, dicha resistencia deberá cumplir con los siguientes valores: Hasta un 110 % de la corriente nominal de salida por 10 minutos.

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Hasta un 125 % de la corriente nominal de salida por 60 segundos. Hasta un 150 % la corriente nominal de salida por un mínimo de 5 segundos.

Requerimiento de componentes de los equipos:Rectificador/ Cargador de Baterías:Un circuito rectificador CA-CD deberá convertir la energía de corriente alterna de entrada a energía de corriente directa regulada para realizar la alimentación del circuito inversor y brindar carga al banco de baterías de respaldo asociado al sistema. El rectificador debe ser diseñado con IGBTs con PWM de alta frecuencia.

Inversor:El inversor convertirá la energía de CD proveniente desde el rectificador/cargador de baterías o del ban-co de baterías a energía de corriente alterna regulada para soportar la carga conectada. El diseño del in-versor deberá ser del tipo transistorizado (usando transistores bipolares de puerta aislada, IGBT), y mo-dulado con base a tecnología de modulación de ancho de pulso (PWM), y de ensamblaje modular a fin de facilitar las labores de mantenimiento.

Interruptor estático de transferencia: El Interruptor estático de transferencia deberá ser un dispositivo de conmutación de alta veloci-

dad, (interruptor estático tipo SCR) y un dispositivo electromecánico conectado en paralelo para asumir la carga critica durante una transferencia automática al circuito de desvió de la UPS.

La lógica de control del interruptor estático de transferencia deberá contener un circuito de control de transferencia automático que identificará el estado de las señales de lógica del inversor y las condiciones de operación y alarmas del UPS. En caso de un mal funcionamiento o condición anómala en el UPS el circuito de control deberá proveer una transferencia ininterrumpida de la carga hacia la fuente alterna de energía sin exceder los límites de transientes especificados ante-riormente.

El retransferencia de la carga conectada desde la fuente alterna hacia la salida del inversor debe-rá ser realizada automáticamente y en forma ininterrumpida después que el inversor del UPS ha sido energizado, o después que una condición anómala de operación ha desaparecido o ha sido solucionada.

El UPS deberá contar con los circuitos y dispositivos necesarios para la realización de operacio-nes manuales (no automáticas) de transferencia de la carga hacia o desde la línea de desvío.

Interruptor de transferencia externa:El UPS debe tener en su interior un medio de transferencia manual que permita transferir la carga direc-tamente a la alimentación de la calle sin interrupción de la carga. Esto permitirá apagar por completo el UPS con el fin de realizar mantenimientos al equipo.Este interruptor debe ser parte integral del UPS.

Panel de control:El UPS deberá contar con un panel de control y “display” LCD que permitirá al operador realizar las fun-ciones de parametrización, operación y mantenimiento.

El panel de control proveerá al operador la facilidad de realizar las siguientes operaciones:)a Procedimiento de arranque de la UPS

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)b Procedimiento de apagado de la UPS)c Procedimiento de transferencia de carga)d Lectura de indicaciones de alarmas)e Lectura de registros de eventos)f Lectura de estado de operación)g Parámetros generales de la UPS

Se deberá presentar la documentación correspondiente del fabricante que valide este punto.

Puertos de comunicación:Los equipos deberán contar con un puerto RS 232 para monitorear y controlar la operación del UPS des-de un computador personal.

La UPS deberá incluir un agente SNMP (tarjeta SNMP) con puerto de comunicación Ethernet.Se deberá incluir el hardware y software necesarios para realizar tales funciones.

Banco De Baterías De Respaldo:El banco de baterías de los equipos deberá estar dimensionado para suministrar la corriente de salida nominal (a plena carga) por un tiempo de 6 minutos. Se debe adjuntar documentación técnica que com-pruebe el tiempo de respaldo solicitado, con el uso de baterías internas o bancos externos, para los ban-cos externos se deberá especificar la configuración ofertada.El banco de baterías de los equipos deberá estar conformado por celdas del tipo de válvula regulada (VRLA), de uso aprobada para Sistemas Ininterrumpibles de Energía, alta descarga en corto tiempo. Debe tener la posibilidad de encender el UPS a Modo Online utilizando únicamente las baterías, y sin la necesidad de tener disponible la alimentación en la entrada. Esto para casos de emergencia. Los equi-pos deben contar con circuito de compensación de temperatura que permita ajustar la recarga de bate-rías, y así aumentar la vida útil de las mismas.

Soporte Condiciones Ambientales:Los equipos diseñados deberán tener la capacidad de operar bajo las siguientes condiciones ambientales:

Operación en temperatura ambiente desde 10 °C a 40 °C para todo el conjunto del UPS (componentes de electrónica, potencia y baterías). Para efectos comparativos la temper-atura ambiente será de 25 °C.

Humedad Relativa desde 0 a 95 % no condensante El ruido audible generado por el Sistema Ininterrumpido de Energía bajo cualquier condi-

ción de operación no deberá exceder los 55 dBA medidos a 1,0 metros desde cualquier superficie del equipo en la escala A de un medidor estándar de nivel de sonido en baja respuesta.

Certificaciones de los equipos:El UPS y su fabricante deben cumplir con las siguientes certificaciones normativas, debidas y claramente identificadas: (si existiese algún tipo de homologación se deberá incorporar y aclarar)

NFPA 70 en su última versión UL1778 ANSI C62.41 Cat B3 ISO 9001 FCC Part 15

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SISTEMAS DE CONTROL ELÉCTRICO:

El sistema de control eléctrico, estará incorporado dentro del Centro de Control de Motores (CCM), desde el cual se controlará los equipos electromecánicos del edificio. Dentro del CCM, se encontrará los variadores de frecuencia, contactores, relevadores, protecciones y el PLC que controlará los equipos electromecánicos que operan con motor eléctrico.

Características del CCM:

La configuración del panel deberá obedecer a la norma UL508A o equivalente.

Tipo de conexión Estrella 3 Fases 4 Hilos

Tensión de diseño Max 600 V

Tensión de operación: 480 Volts

Tipo de interruptor principal: Electromagnético.

Clase de CCM y Alambrado Clase I, Tipo B

Gabinete o envolvente Servicio interior Nema 4x o IP55 Servicio interior

El tipo de instalación debe ser para montaje auto soportado, con un zócalo de 100mm. La hermeticidad debe ser igual o superior a la norma IP55 o equivalente.

Cada una de las secciones deberá contar con iluminación interior mediante el uso de lámparas LED, con su respectivo interruptor de puerta.

Todas las secciones deben contar con sistema de ventilación forzada con filtro y rejilla con filtro para la salida del aire, acorde con el grado de protección solicitado. En el caso de las secciones que alojen variadores de frecuencia, deberán incluir doble ventilador y doble rejilla.

Cada sección debe ser del tipo confinada para evitar la propagación de calor, deberán contar con puerta y cierre de manilla con bloqueo de doble barra.

En el caso de las secciones que alojen variadores de frecuencia, el interruptor deberá tener un dispositivo de seguridad mecánico, que garantice su desconexión cada vez que se requiera la apertura de la puerta. Cada sección debe contar con placa de montaje metálica (fondo falso).

Barras Horizontales:Las barras horizontales, deben estar localizadas en la parte superior de la estructura para su fácil acceso a instalación y mantenimiento sin necesidad de remover unidades. Las barras deben ser de cobre electrolítico en todo lo largo de la superficie, con capacidad de conducción de corriente según el diseño propuesto. Diseño del tipo flexible con chaqueta de protección. Sistema de sujeción firme en todo lo largo de la superficie.

Barras Verticales: Las barras verticales deben ser fabricadas de cobre electrolítico, diseño del tipo flexible con chaqueta de protección.

Barra aislada para neutro: Debe contar con una barra aislada para la conexión del hilo neutro del sistema, con espacios suficientes, acorde con la carga a instalar y diseñada para la conexión directa según calibre de hilo neutro.

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Barra Vertical de Puesta A Tierra: Cada sección debe contar con una barra vertical de puesta a tierra.

Barra de Tierra aislada exclusiva para Cargas Sensible: Debe contar con una Barra tierra aislada para dispositivos electrónicos sensibles. La conexión de la misma se realizará de forma directa hacia la barra maestra de telecomunicaciones.

Características de los variadores de frecuencia:

El variador de velocidad deberá ser del diseño más moderno, de uso fácil y simple de instalar, ordenar y mantener.

El variador de velocidad debe poder controlar la velocidad de un motor de corriente alterna de inducción de jaula de la ardilla estándar. El variador deberá ser listado por un Ente Tercero Certificador similar a UL.

El variador deberá trabajar con un voltaje trifásico de entrada de 480 VAC (±10%) a 60Hz. Con una tolerancia a la tensión de línea de +10% de la tensión nominal y la frecuencia podrá variar entre 0 a 60 Hz. El factor de potencia de desplazamiento no deberá ser menor a 0.95 a través de todo el rango de velocidad. La eficiencia en el punto de operación nominal no será menor a 95%.

La sobrecarga intermitente permitida deberá ser de Servicio Normal (110% corriente nominal por 1 minuto cada 10 minutos, 150% corriente nominal por 3 segundos cada 1 minuto). La protección de sobrecarga deberá ser clase 10 con respuesta sensitiva a la velocidad, cumpliendo con los requerimientos del Código Eléctrico Nacional (artículo 430). Debe estar diseñado para operar a una temperatura ambiente 0° a 50°C.

El variador tiene que estar diseñado para cumplir con las porciones apropiadas de las siguientes especificaciones:

NEMA ICS 3.1 - Estándares de seguridad para construcción y Guía para la selección, instalación y operación.

EMC EN61800-3 (con filtro externo) Bajo voltaje EN60204-1/EN50178 Certificaciones Listado UL508C y CAN/CSA-22.2 EN 61800-3, EN 50081-1, EN 50082-2

El variador deberá incluir reactor de bus DC. Además, deberá incluir la protección de varistores de metal óxido (MOV) entre fase y fase, y fase a tierra. El variador deberá disponer Puerto Ethernet, en el cual el equipo podrá comunicarse mediante la red industrial: Modbus/TCP. Además, será capaz de trabajar con reloj de tiempo real y deberá tener una batería de litio que le permitirá mantener la hora real a pesar de una pérdida de energía eléctrica.

Todos los circuitos impresos deberán tener un revestimiento dieléctrico que le permitirá trabajar en ambientes más severos. Será capaz de programar su paro de diversas formas: Inercia, Rampa, Freno CD, Rampa y mantener el eje frenado, limitador de corriente, entre otros.

El variador será capaz de brindar múltiples tiempos de aceleración y desaceleración. Se dispondrá de diversos modos de control: Control vector con y sin sensores, V/Hz para bombas y ventiladores y V/Hz. El VDF poseerá la opción de limitador de corriente, entre 20 a 160% de la corriente nominal de salida, el limitador de corriente será capaz de funcionar durante todos los estados: aceleración, velocidad constante y desaceleración.El variador incluirá un regulador con ganancia ajustable para permitir transiciones suaves. El drive permitirá ajustar los tiempos de aceleración y desaceleración entre 0 a 3600 segundos. Mediante una entrada digital será posible variar entre un tiempo de aceleración y otro. El equipo dispondrá diversos perfiles de velocidad:

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linear, curva S ajustable. Se podrá realizar 3 bandas de salto de frecuencias con el fin de evitar resonancia mecánica.

Se permitirá programar hasta 9 fallas con reseteo automático. El tiempo programable entre reseteo será de 0.5 segundos a 30 segundos. El variador será capaz de almacenar al menos 32 fallas. Se guardará la información de la última falla como: frecuencia de operación, corriente de salida, bus DC y otros 27 estados. El variador poseerá una protección contra sobrecarga clase 10, ajustable y sensible a la velocidad. Las terminales de las entradas y salidas de variadores serán removibles para facilitar la conexión del cableado. El variador poseerá la capacidad de realizar “Flying Start”.

El control de entradas y salidas será a 24 VDC y debe tener al menos: 6 Entradas digitales (24 Vdc sink /source), 4 programables. 2 Entradas analógicas: 1 aislada (–10 a 10 V ó 4 a 20 mA), 1 No aislada (0 a 10 V o 4 a 20 mA), 10

bits, 1k ohm mínimo, 525 ohm máximo. 2 Salidas de relé programables Formato C. Opcional tarjeta de expansión de salidas a relé. Los

contactos del relé deberán estar dimensionados para una tensión de 115V AC/30V DC, 5.0 Amp para cargas resistivas o 2,5 Amp para inductivas.

1 Salida de opto-acoplador.

Las entradas digitales se podrán programar como: arranque, paro, falla externa, borrado de falla, velocidad deseada, habilitación, referencia de velocidad, entre otros. Las salidas de relé se podrán programar para proveer información sobre la presencia de alarmas o fallas en el variador y estados el variador como en marcha, falla, entre otros.

El variador será capaz de poder tener las siguientes referencias de velocidad: Entrada analógica Valores deseados de velocidad Potenciómetro remoto Función MOP: aumento y decremento de velocidad mediante entradas digitales Pantalla LCD. Red de comunicación.

En caso de perder la referencia de velocidad el variador será capaz de detectar y realizar alguna de las siguientes acciones:

Falla y realizar un paro por inercia. Falla tipo menor, el variador sigue funcionando, pero presenta una alarma. Alarma y preserva la última referencia.

En caso de perder la red comunicación cuando se está controlando el variador, se podrá programar alguna de las siguientes opciones Falla, Paro, Mantener el último estado.

Al variador se le podrá adicionar módulos de seguridad para poder realizar las siguientes funciones: Desactivación segura del par. Paro seguro categoría 0, 1 y 2. Velocidad límite segura. Monitoreo de velocidad cero y dirección segura. Capacidad de trabajar en coordinación con interruptores de sujeción manual, monitoreo y control de

puerta. Máxima aceleración y velocidad segura.

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El variador incluirá una lógica de operacional capaz de controlar sus entradas y salidas, gestionar la información de estado localmente y dentro del variador. La lógica de control será capaz de funcionar autónomamente.

Esta lógica de control incluirá:

Instrucciones analógicas, cálculo, matemáticas, comparación, temporizador, mover-lógico, estadístico, seleccionar, limitar, entre otras

Instrucción macro bloque: bloque de función personalizado que contiene otros bloques de funciones programados para realizar tareas específicas

Instrucción proceso PID.

Esta lógica de control permitirá integrar hasta 220 funciones lógicas mediante diagrama de bloques o funciones. Además, será posible seguir ejecutando una lógica que controle sus entradas y salidas a pesar de que se presenten fallas en el variador, o se pierda la energía si le adiciona fuente de poder al variador externa. Tendrá la habilidad de proveer un tomador de decisiones si se pierde la comunicación. Se podrá controlar variadores mediante una red Ethernet. Será posible escribir programas fuera de línea.

Panel de Operador para cada variador de velocidad:

Se deberá incluir panel de operador de montaje en puerta capaz de desplegar al menos 6 líneas de texto y con capacidades gráficas. El panel de operador permitirá realizar copias de varios programas de un variador a otro. Se podrá retirar mientras el variador está funcionando. Se podrá escribir el nombre de la bomba a controlar, se podrá adicionar contraseña al programa.

La pantalla LCD será capaz de mostrar una lista de 6 parámetros a monitorear, en esta lista de parámetros será posible incorporar variables del proceso y escalarlas. En el variador podrá configurarse teclas para su programación y las siguientes funciones: arranque, paro, cambio de sentido de giro, aumento-disminución de velocidad, se podrá además incorporar el mediante el teclado numérico la velocidad deseada, pasar de Auto a Manual. La opción de paro siempre estará disponible en la pantalla LCD del variador sin importar el modo “manual” o “automático” en el que esté trabajando el inversor. Como mínimo será posible observar las siguientes fallas mediante la pantalla LCD:

Pérdida de potencia Baja tensión Sobretensión Sobrecarga Sobre temperatura en el disipador de calor. Máximos de reseteo (en caso que se le habilite la opción de auto-reseteo). Fallas fase a fase, o fase a tierra.

Al menos se podrá monitorear los siguientes parámetros a través de la pantalla LCD (HIM)

Corriente de salida en Ampere Tensión eléctrica de salida en Volts Potencia de salida en kW Energía consumida en MWh Tensión eléctrica del bus CD Frecuencia Temperatura del disipador Últimas 32 fallas

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Tiempo desde el arranque

Temperatura y porcentaje de temperatura de los IGBT.

Reactor de Línea:

Si fuera necesario, para efectos de cumplir con los niveles armónicos permitidos, el variador de frecuencia deberá incorporar, un reactor de línea externo (independientemente si el variador lo incluye internamente), el mismo será para la capacidad de corriente del variador, según valor del fabricante. Debe adjuntar la información técnica en la que se sustentó la selección del filtro o reactor externo.

Luces Piloto:Será de carácter obligatorio el suministro de luces piloto indicativas tipo LED a 24 Vdc para señalización de fallas como Bajo Nivel, Falla de Driver, Baja Presión, Falla de Comunicación, así como para el Encendido, Apagado.

Botoneras :

Será de carácter obligatorio el suministro y cableado de botoneras que permitan el accionamiento en manual o automático para cada una de las celdas que contienen Variadores de Velocidad, así como una botonera tipo hongo de parada de Emergencia. Para el caso de la operación en modo manual, deberá alambrar e instalar las botoneras correspondientes para Encendido y Apagado. Para sistemas que requieran operar de forma alternada (n+1), la lógica de control, deberá realizarse de manera que sólo uno de los variadores de frecuencia pueda operar a la vez. Nunca deberán operar ambos variadores en forma simultánea.

Monitor de Energía (Variables Eléctricas) :

Será de carácter obligatorio que cada variador de velocidad cuente con su respectivo Monitor de variables eléctricas igual o superior al SIEMENS SENTRON PAC 3200.Para ser instalado en puerta, con medición de los siguientes parámetros eléctricos:

- Tensión Fase–fase / Fase–neutro. - Intensidades de la corriente Por fase. - Potencia activa, reactiva y aparente Por fase y tota.l - Factor de potencia Por fase y total. - Frecuencia de red. - THD de la tensión e intensidad de la corriente Por fase. - Valores mínimo/máximo Función agujas de arrastre. - Valores medios Para todas las fases. - Energía activa Suministro y realimentación; tarifa alta / baja. - Energía reactiva Positiva / negativa; tarifa alta / baja. - Energía aparente Tarifa alta / baja. - Demanda de energía por periodo de medición Valor medio de la potencia activa y la reactiva. - Periodo de medición ajustable de 1 a 60 minutos.- Valores mínimos / máximos de la potencia en el periodo de medición.- Cuenta-horas de servicio Tiempo en el que se consumió energía. - Contador universal.- Energía de medidores externos o similares.

Precisión:

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Tensiones / intensidades de la corriente ±0,3 % / ±0,2 % Potencias ±0,5% Energía activa Clase 0,5S según la norma IEC 62 053-22 Energía reactiva Clase 2 según la norma IEC 62 053-23 Supervisión de valores límite Hasta 6 valores límite. Funciones lógicas sencillas para la combinación de valores límite. Asimetría Tensión e intensidad de la corriente.

Comunicación:

Ethernet (Integrada) Velocidad máxima de transferencia 10 Mbit/s Protocolos A elección MODBUS TCP, SENTRON PAC RS485 Velocidad de transferencia A elección 4,8 / 9,6 / 19,2 / 38,4 kBd Protocolo A elección SEAbus o MODBUS RTU (conmutables).

Configuración y aspectos generales :

Asignación de parámetros en el frente del aparato. Entrada digital Multifuncional Salida digital Multifuncional Protección por contraseña Cuatro cuadrantes Suministro y realimentación Medición en redes monofásicas / polifásicas 1, 2 o 3 fases Aplicable para las clases de red TN, TT, IT Captación de señales Continuo Entradas de tensión Conexión directa hasta un máximo en Triángulo / estrella (sin transformador) Fuente de alimentación de CC de 24Vdc. Entradas de corriente Ajustables en el aparato x/1 A o x/5 A Profundidad de montaje sin módulo (mm) Clase de protección Frontal IP65 Temperatura de funcionamiento °C –10…+55 Display Tipo Resolución (Puntos) LCD gráfico con iluminación de fondo 128 x 96, Visualización de

textos 9 idiomas español, inglés. UL / CSA Ensayado según: UL 61010-1 CAN / CSAC 22.2 Nº61010.1 Informe Nº E314880 Nota: Se deben incluir los transformadores de corriente con relación

acorde al rango de la medición.

Como condición de cumplimiento obligatorio, la marca de los equipos diseñados, deberá tener una oficina de representación permanente con personal de ayuda entrenado y experimentado en el país. Con una permanencia comprobada mínima de 10 años, para lo cual deberá aportar declaración jurada en la que indique los años de presencia de la marca en el país.

Controladores Lógicos Programables (PLC):

En un módulo aparte del CCM, se deberá instalar un sistema de control automatizado con redundancia tipo Warm Stand-by en su Procesador Central (CPU).

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Los PLC's a utilizar serán iguales o superiores al M340 de Schneider Electric, autómata modular expandible.

Se podrá acceder a la operación de forma Local o Remota. Todo el sistema de control y automatización será con alimentación eléctrica a 24 voltios Vdc y con

soporte de alimentación eléctrica en todos sus elementos, con fuente de alimentación de respaldo mediante baterías, fuente con su respectiva protección eléctrica y cargador.

La programación debe ser clara y precisa. La estructura de los programas deberá estar conformada con al menos los siguientes subprogramas o subrutinas:

Inicialización de variables y asignación de valores en el primer ciclo. Copia de imagen de las entradas digitales y analógicas en memoria. Escalamiento de variables analógicas. Control de Motores, Válvulas, etc. Comunicaciones con dispositivos de campo (una para cada puerto). Ordenamiento o agrupación de datos en bloques de memoria. Copias de datos de memoria a salidas digitales y analógicas.

Control y captura de Señales de campo:

Todo el proceso de captura de señales de campo hacia el PLC será vía comunicación. Para los medidores de caudal se permitirá el uso de un dispositivo Gateway que convierta de Modbus RTU a Modbus TCP. Todas las variables operativas del sistema, deberán estar disponibles para poder ser monitoreadas o controladas localmente (según corresponda) y desde el Centro de Control.

Incluirá todos los Circuitos de control necesarios, debidamente canalizados, para lectura de datos desde las válvulas y dispositivos para medición hasta el CCM.

Condición de cumplimiento obligatorio:

Los conductores de alimentación de los diferentes sensores, deberán ser continuos desde el punto de conexión del sensor hasta el punto de conexión con el equipo de monitoreo ubicado dentro del CCM.

Variables Operativas:

Las variables operativas se enlistan a continuación y deberán estar disponibles tanto en el panel operador (bombeo La Toma) como en el centro de control, comunicación vía Modbus TCP/IP:

Estatus de comunicación con los dispositivos locales Modbus Ethernet (Monitores de Energía, Medidor de Caudal, Variadores de frecuencia, etc.).

Corrientes de Línea en acometida del CCM. Voltajes de Línea en acometida del CCM. Potencia activa en acometida del CCM. Potencia reactiva en acometida del CCM. Factor de potencia en acometida del CCM. Energía en acometida del CCM. Energía Total mensual en acometida del CCM. THD Voltaje en acometida del CCM.

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THD Corriente en acometida del CCM. Estatus de Sensor de Voltaje. Voltaje de baterías de respaldo. Corrientes de línea de cada Motor. Voltajes de línea de cada Motor. Potencia activa de cada Motor. Potencia reactiva de cada Motor. Factor de potencia de cada Motor. Energía consumida de cada Motor. THD Voltaje en cada Motor. THD Corriente en cada Motor. Horas de operación de cada motor. Horas de operación mensual de cada motor. Frecuencia de operación de cada motor. Estatus de alternancia de los motores. Ajuste de la Horas de alternancia de los motores. Activación de modo Automático Local-Remoto de cada motor. Control para la activación o apagado de cada motor. Ajuste de RPM’s mínimo. Estatus de cada variador de frecuencia.

Panel Operador (HMI)

Deberá contar con un Panel Operador igual o superior al Schneider Electric Magelis XBT GT73:

Tipo de pantalla táctil retro-iluminada LCD TFT a color, táctil. Resolución de la pantalla 1024 × 768 píxeles XGA. Tamaño de la pantalla de 15 pulgadas. Memoria tipo flash EPROM con capacidad de 32 MB. Conexiones integradas USB (transferencia de datos), COM serial macho tipo DB-9

RS232C/RS422 /RS485, Ethernet 10BASE-T/100BASE-TX RJ45. La entrada de audio mini-Jack. La salida de audio extraíble bloque de terminales de tornillo. Entadas y salidas Digitales: 1 Entrada y 3 salidas digital extraíbles en bloque de terminales de

tornillo. Protocolo de comunicación: comunicación con PLC´s de las marcas; Siemens, Allen Bradley,

Modicon, - Telemecanique, Omron, Mitsubishi, Siemens, mediante protocolos seriales, así como vía Ethernet.

Tensión de alimentación externa 24VDC, rango de operación 19,2...28,8VDC bloque extraíble. Reloj de tiempo real incorporado. Tipo de memoria 1 ranura para tarjeta Compact Flash (con 2 GB). Puerto Ethernet 10BASE-T/100BASE-TX. Temperatura ambiente de operación de 0- 50 °C. Grado de protección del panel frontal NEMA 4X (uso en interiores). Resistencia a golpe que cumpla con estándar internacional IEC 60068-2-27. Resistencia a las vibraciones que cumpla con estándar internacional IEC 60068-2-6. Resistencia a los transitorios rápidos que cumpla con estándar internacional IEC 61000-4-4. Se debe incluir el software de configuración con su respectiva. Licencia compatible con el sistema

operativo Windows 8.1.

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En el panel de operador del CCM, no solo se monitorean las variables operativas, sino que, a través de niveles de seguridad, se podrá modificar o ajustar parámetros detallados relacionados con el funcionamiento de los equipos instalados en la estación (variadores de frecuencia, ajustes presiones, temperatura de manejadoras etc.)

Además, el panel de operador debe registrar el historial de alarmas, modificaciones y principales variables operativas.

En dicho HMI, se debe desplegar al menos las siguientes pantallas:

1. Menú principal.2. Estatus general del edificio (esquema general en donde se visualicen las variables de operación

de equipos, etc.).3. Parámetros operativos de los variadores de frecuencia.4. Ajustes de las variables de control de los variadores de frecuencia y operativos de la estación.5. Estatus de comunicación de los equipos en la red local, así como el enlace con el centro de

control.6. Alarmas de falla en la operación de los variadores de frecuencia, parámetros de operación fuera

de rango, fallas de comunicación, etc.

Licencias Dispositivos de Control Programable:

Todos los dispositivos programables (PLC, Panel Operador, etc.), serán libres de licencias. Deberá entregar lo siguiente:

Diagrama topológico del sistema de control eléctrico. Diagrama de los diferentes gabinetes del CCM, en el cual se aprecie claramente la distribución física

de los diferentes componentes de potencia y control, así como la trayectoria de los conductores de potencia y control.

Diagramas de control eléctrico.

SISTEMA DE ILUMINACIÓN:

Consiste en el Diseño de un sistema de bajo consumo de energía para todas las luminarias. El sistema consistirá en la incorporación de lámparas con tecnología LED (interior y exterior) e iluminación natural captada a través de las ventanas y tragaluces del edificio. El diseño de iluminación deberá realizarse mediante un estudio fotométrico de todos los recintos que se requiere iluminar, tanto interiores como exteriores, según se indica en la siguiente tabla:

Ubicación Nivel de iluminación aceptable [lux]

Temperatura de color aceptable [°K]

Índice de rendimiento de color mínimo [IRC]

Salón Multiuso 300-350 2700 85

Oficinas 750 5000 80

Áreas para público 200 2700 80

Áreas de dibujo 1000 5000 90

Baños y sanitarios 200 2700 80

Parqueos 100 2000-5000 20

Iluminación exterior 100 5000 60

Pasillos interiores 300 2700 80

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Pasillos exteriores 100 2000-5000 20

Cuarto eléctrico (ilum. General)

200 5000 80

Cuarto eléctrico (sobre plano de lectura)

400 5000 80

Áreas de almacenamiento 100 2700-5000 80

Comedores 100 2700 80

Para realizar el diseño, deberá utilizar software libre para diseño de sistemas de iluminación. Deberá representar los muebles, escritorios, archivos, puertas, sanitarios, lavatorios, ventanas entre otros objetos.

Deberá entregar los planos con la representación en colores falsos, junto con la escala del nivel de iluminancia en el rango de 0 – 1100 (lux).

Todos los bulbos LED propuestos en el diseño, deberán ser de Alta Eficiencia Energética y Certificados UL. Asimismo, deberán ser aprobados según Norma DLC y cumplir con las Normas LM79 y LM80. Se deberá entregar en formato digital los archivos de todas las luminarias que utilice en el diseño, así como especificaciones técnicas de las mismas, en donde se indique como mínimo:

Tipo de lámpara con nomenclatura del fabricante. Marca y modelo. Materiales de fabricación. Tipo de montaje. Temperatura de color [°K] Índice de rendimiento de color Vida útil Potencia [Watt] Eficacia [Lúmens / Watt] Base de montaje de la luminaria.

El voltaje de alimentación para luminarias exteriores será 208Vac. Luminarias interiores deberán ser alimentadas mediante 120Vac.

Controles de iluminación:Todo el sistema de iluminación deberá ser monitoreado y controlado a través de una computadora, con un software compatible con windows 8.1.

Sistema de iluminación en Salón Multiuso y salas de reuniones debe ser atenuable.

El sistema de iluminación interior para oficinas, deberá ser gobernado adicionalmente, mediante sensores de movimiento con combinación de sensado ultrasónico + infrarrojo, con sensibilidad ajustable. En áreas donde exista varios cubículos, deberá existir un sensor de movimiento por cubículo. En oficinas de jefaturas, deberá existir sensores de movimiento combinado, que además tengan la funcionalidad de apagado mediante un pulsador.

En áreas de pasillos y parqueos (internos y externos), la iluminación deberá ser gobernada por sensores de movimiento combinados, sectorizado: cada sensor deberá controlar un máximo de 4 lámparas.

La iluminación exterior de zonas verdes y accesos, que queda expuesta a la intemperie, deberá ser controlada mediante un control horario integrado al sistema de control inteligente.

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En cuartos de comunicación, donde exista alto flujo de aire, deberá instalarse sensores de movimiento que únicamente cuenten con tecnología infrarroja, a no ser que demuestre que el sensor de movimiento ultrasónico no es afectado por las corrientes de aire frío, entonces podrá utilizar un sensor híbrido.

Requerimientos energéticos de las luminarias:

Tipo de luminaria LED Eficacia mínima (lumen/watt)

Vida útil mínima (horas)

Tubo T8 100 50000

Bombillos (spot light pequeño) 79 40000

Bombillos (spot light mediano) 65 30000

Bombillo convencional (rosca E27) 80 25000

Bombillo tipo candela 78 25000

Reflector tipo PAR 85 40000

Lámparas tipo cobra u otras para iluminación general exterior 80 50000

Otras luminarias 50 40000

SISTEMA DE PUESTA A TIERRA:Debe reunir como mínimo con los siguientes requerimientos:

Debe lograr para los sistemas de puesta a tierra a instalar, una resistividad no mayor a Cinco (5) ohmios (medición sin conexión a hilo neutro) en cualquier época del año, una vida útil de 5 años y la seguridad de descargas eléctricas sin riesgo para cualquiera de los equipos de potencia, control y futuros dispositivos electrónicos de automatización.

La resistividad del suelo varía con las estaciones del año, temperatura, contenido de humedad, la presencia de minerales y la composición del suelo.

Para efectuar el análisis que implica entre otros, el diseño de puesta a tierra, el diseñador deberá medir el valor de la resistividad del suelo (Ω × metro lineal) en la zona de terreno destinada para instalar cada malla de tierras.

Ya establecido el valor de resistencia del suelo, se deberá proponer un diseño adecuado para llevarlos a niveles igual o inferior del límite antes mencionado. En caso de existir problemas con la calidad del suelo que está en contacto con la varilla, deberá utilizar mejorador de terreno que sea altamente higroscópico, no se deberá disolver con el paso del tiempo, no deberá requerir tratamientos periódicos, ni reemplazos, no deberá depender de la presencia del agua para mantener su conductividad. Deberá tomar todas las previsiones necesarias para lograr los objetivos descritos en estos términos de referencia.

El diseño propuesto para el sistema de puesta a tierra, debe detallar entre otros, método a emplear (si lo hace mediante software o manualmente), los esquemas de conexión utilizados, tipo de configuración de las varillas, cantidad de estas, distancia entre ellas, placas, materiales a utilizar, memoria de cálculo, información técnica sobre los materiales y equipos utilizados, etc.

Se debe justificar técnicamente la propuesta, con los modelos de cálculo utilizados en el diseño de puesta a tierra recomendado para el sitio, presentando valores esperados y recomendaciones para su revisión y aprobación.

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Los materiales utilizados deben resistir condiciones corrosivas, deben conservar su continuidad y no usar empalmes.

Para el sistema de protección de tierras, debe suplir e instalar una barra maestra (PANI), de cobre sólido, aislada de sus soportes, con dimensiones mínimas de (largo × ancho × espesor) 60×10×0.6 cm, situada a 1,5 metros de altura aproximadamente, compuesta por cuatro secciones a saber:

1. “P”- Productores de Sobrecargas.2. “A”- Absorbedores de sobrecargas.3. “N”- Puesta a tierra de equipos no sensible. 4. “I”- Puesta a tierra de equipos sensibles.

Cada una de estas secciones debe estar debidamente identificada en la barra maestra con las letras P, A, N, I, según corresponda, utilizando etiquetas resistentes al calor e intemperie. Contará con todas las perforaciones necesarias.

A esta barra maestra de tierra tiene que llegar de manera individual los siguientes sistemas de tierras:1. Cable de tierra tablero distribución de cargas.2. Cable de tierra de todas las estructuras metálicas.3. Cable de tierra equipos electromecánicos.4. Cable de barra Electrónica en CCM.

Para polarizar todos los receptores, gabinetes, infraestructura, equipos eléctricos, etc., se deben diseñar los conductores necesarios, individuales y sin conexiones, desde los dispositivos eléctricos y/o infraestructura metálica hasta la barra maestra MGB.

Estos conductores deben estar enrutados y canalizados de manera apropiada, de tal forma que se minimice el componente reactivo. Deberán cumplir con lo siguiente:

1. Los conductores a tierra deberán estar enrutados de manera tal que se evite las curvas, ángulos rectos o curvas pronunciadas. Deberán seguir la ruta más directa con curvas graduales de forma tal que no impidan el paso de la corriente de falla.

2. No deberán tener empates.3. Colocados únicamente en canaleta DPL plástica no menor a 105x65. 4. El conductor más delgado autorizado es el calibre 6 AWG.

Se deberá indicar en las especificaciones que todos los cables salientes y entrantes a la barra maestra deben ser identificados con etiquetas a colocar alrededor del cable. Las etiquetas deben ser de materiales resistentes al calor e intemperie, de tamaño 20×100 milímetros.

Los cables que llegan a la barra maestra y barra electrónica deben de minimizar los fenómenos de autoinducción durante cualquier descarga, por lo que es necesario cumplir con lo siguiente:

1. El cable que llega a la sección “P”, tenga una resistencia no superior a 0.01 ohmios. 2. El cable que llega a la sección “A”, tenga una resistencia no superior a 0.005 ohmios.3. El cable que llega a la sección “N”, tenga una resistencia no superior a 0.01 ohmios. 4. El cable que llega a la sección “I”, tenga una resistencia no superior a 0.005 ohmios.

Para cumplir con el objetivo anterior y no superar esos valores, se adjunta la siguiente tabla:

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El conductor de puesta a tierra que recoja las tierras desde la barra maestra hasta la puesta a tierra general tendrá un calibre no inferior al No. 2/0 AWG, de cobre desnudo y trenzado de fábrica, unido al electrodo mediante soldadura exotérmica equivalente a la Thermoweld. No se permiten empalmes o uniones.

La malla de puesta a tierra se unirá a la malla del sistema de pararrayos mediante un conductor No. 2/0 AWG, de cobre desnudo y trenzado de fábrica unido por medio de la arqueta.

El supresor de trasientes de la acometida principal y la barra de tierras del sistema de telecomunicaciones, deberá unirse a la malla de tierras del sistema mediante soldadura exotérmica.

La cantidad de varillas para la puesta a tierra estará dictaminada con el diseño propuesto. Sin embargo, deberán ser al menos 4 varillas, de cobre, de 3 metros de longitud, separadas entre sí el doble de su longitud (6 metros) espesor de ⅝” de diámetro, Certificación UL.Las puntas de cada electrodo a nivel de piso, deben quedar debidamente protegidas. Se deberá colocar cajas de registro plásticas, resistentes, que no generen fenómenos inductivos (una por cada electrodo). Fabricadas para soportar tránsito vehicular.

Todo el material que se especifique en la instalación de los sistemas de puesta a tierra para descarga del pararrayos, deberá ser de calidad igual o superior a la certificada por UL.

SISTEMA DE TIERRA DE TELECOMUNICACIONES:

El sistema de tierra de telecomunicaciones, deberá cumplir con El estándar TIA-607-B.

Elementos del sistema de tierra:)a Conductor de unión para Telecomunicaciones.)b Barra principal de puesta a tierra para telecomunicaciones (TMGB))c Unión vertical para telecomunicaciones (TBB))d Barra de puesta a tierra para Telecomunicaciones (TGB))e Conductor de unión vertical de interconexión para telecomunicaciones (TBBIBC))f El tamaño mínimo del conductor será 6 AWG y el máximo será de 3/0AWG.)g Deberá de evitarse empalmes y si se usan deberán estar en algún espacio visible del

área telecomunicaciones.)h Deberán unirse usando de preferencia conectores de soldadura exotérmica.

Conductor de Tierra para Telecomunicaciones:

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Calibre del Conductor Longitud máxima del conductor (metros)

6 3 74 5 112 9 18

1 / 0 14 292 / 0 18 383 / 0 23 474 / 0 30 60

250 MCM 34 69350 MCM 41 83

Resistencia objetivo de 0,005 ohmios

Resistencia objetivo de 0,01 óhmios.

Es el cable que une la Barra de Tierra Principal del Edificio con la Barra Principal de Tierra para el Servicio de Telecomunicaciones. Deberá ser como mínimo del mismo calibre que la TBB, de cobre aislado y de preferencia de color verde. Deberá contar con conectores de 02 perforaciones de compresión irreversible en ambos extremos y deberá ser de una sola pieza (no deberá contener empalmes).

Los conectores deberán cumplir de preferencia con las pruebas NEBS (Network Equipment-Building System) Level 3: Criterios mínimos de compatibilidad en el entorno para Asegurar la Operatividad de los Equipos de una Red de Comunicaciones.Los conectores deberán contar de preferencia con una ventana de inspección que permita confirmar que el Cable de Tierra ingreso completamente en el conector.

Barra Principal de Tierra para Telecomunicaciones (TMGB):

Esta es la Barra de Tierra a la que se conectan todas las Barras de Tierra de Comunicaciones del Edificio. Deberá cumplir con el estándar J-STD-607-A.Deberá ser de cobre de alta conductividad y deberá estar platinada para evitar la corrosión.Deberá incluir Aislantes de fábrica que eviten el contacto eléctrico directo con la pared.Deberá tener las dimensiones mínimas de: 6.4mm x 102mm x 508mm (TIA-607-B).Deberá ser pre-perforada de fábrica para la conexión de los Cables de Backbone de Tierra del Edificio. Deberá incluirse la identificación correspondiente de acuerdo a la TIA/EIA 607-BLa Barra Principal de Tierra de Telecomunicaciones (TMGB) deberá colocarse en el Espacio destinado para la Entrada de Servicio de Comunicaciones del Edificio.Deben contar con Certificación ISO 9001. Adjuntar los certificados.BackBone de Tierra de Telecomunicaciones (TBB):

Es el cable que distribuye la Tierra desde la TMGB hasta cada Cuarto con Equipos de Comunicaciones del Edificio. El cable deberá ser cobre aislado y de preferencia de color verde.Deberá ser de una sola pieza desde la TMGB hasta el último piso con requerimientos de Tierra de Telecomunicaciones. Deberá conectarse a la TMGB a través de 01 conector de 02 perforaciones de preferencia de compresión irreversible, e incluir un capuchón aislante termo-contraíble en su otro extremo. Se deberá enrutar en una tubería independiente a la de comunicaciones.Los conectores de preferencia deberán cumplir con las pruebas NEBS (Network Equipment-Building System) Level 3: Criterios mínimos de compatibilidad en el entorno para Asegurar la Operatividad de los Equipos de una Red de Comunicaciones.Los conectores de preferencia deberán contar con una ventana de inspección que permita confirmar que el Cable de Tierra ingreso completamente en el conector.

Barras de Tierra de Telecomunicaciones (TGB):

Se deberá colocar una TGB en cada Cuarto de Telecomunicaciones del Edificio y en el data centerDeberá cumplir con el estándar TIA-607-B.Deberá ser de cobre de alta conductividad y deberá estar platinada para evitar la corrosión.Deberá incluir Aislantes de fábrica que eviten el contacto eléctrico directo con la pared.Deberá tener las dimensiones: 6.4mm x 51mm x 254mm (TIA-607-B).Deberá ser pre-perforada de fábrica para la conexión de los Cables de Backbone de Tierra del Edificio.Deberá incluirse la identificación correspondiente de acuerdo a la TIA/EIA 606-B.La TGB no reemplazará a la Barra de Tierra de los Servicio Eléctricos del Edificio, se debe instalar otro cable de Tierra y otra Barra de Tierra para dicho propósito (TIA-607-B).Deben contar con Certificación ISO 9001. Adjuntar los certificados.

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Cables de Tierra para Gabinete:

Desde las TGB en cada Cuarto de Telecomunicaciones se deberán correr de forma independiente cables de Tierra hasta cada Gabinete o Rack, estos cables deberán ser de una sola pieza e incluir conectores de 02 agujeros de compresión irreversible en ambos extremos (TIA-607-B).Deben contar con Certificación ISO 9001. Adjuntar los certificados.

SISTEMA CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS (PARARAYOS):

Deberá realizarse un estudio para determinar la cantidad de pararrayos y la altura idónea de los mismos, mediante la cual se cubra el área en que se ubicará el edificio. Para ello, deberá utilizar el método de las esferas rodantes. Deberá adjuntar los resultados del estudio (sólido en 3D) del edificio e indicar el software utilizado para el cálculo del mismo.

La terminal debe contar con los siguientes elementos: terminal superior, mástil de fibra de vidrio, terminal inferior, dispositivo contador de eventos y caja protectora para la última, Kit de Terminal. Debe trabajar en base al método de volumen de colección con una respuesta dinámica al acercarse el líder descendente y la punta debe quedar asilada a la estructura a proteger. Igual o superior al modelo Dynasphere ERICO System 3000

El sistema debe contar con el suministro y la instalación del conductor de bajada, el cual debe ser del tipo ERICORE para sistema pararrayos ERICO System 3000, a través de la torre estructural, de baja impedancia con una malla de blindaje para minimizar el campo inducido en base a semiconductores, incluye: herrajes y elementos de sujeción.El cable bajante, deberá ser fijado a la torre mediante abrazaderas de fijación de acero en intervalos no mayores a 1 metro. Además, su trayectoria desde la terminal aérea hacia su base no debe tener curvas bruscas (radios menores a 0,20 metros) o ángulos menores de 90 grados.

La malla de tierra deberá ser de topología abierta, similar a la “pata de gallo”. Las uniones de los electrodos de la malla de tierra deberán realizarse mediante conectores certificados para uso con soldadura exotérmica.

SISTEMA DE CONTROL Y ADQUISICIÓN DE DATOS (SCADA):

El sistema SCADA, consistirá en un programa computacional que deberá comunicarse con todos los sistemas y equipos electromecánicos del edificio. Deberá ser instalado en el equipo de cómputo del responsable del mantenimiento del edificio, o quien él designe. Se aceptará que la propuesta sea del tipo BMS.

Parámetros de monitoreo:Parámetros generales para todos los sistemas que se requiere monitorear:

Estado (encendido/apagado). Deberá tener la capacidad de accionarse desde el centro de control.

Control de alternancia. Horímetros. Alarmas. Deberá tener la capacidad de reestablecer la operación normal desde el centro de

control.

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Estado de los disyuntores de alimentación principal hacia los diferentes tableros y mayores cargas de motores mayores a 10HP.Estatus de comunicación con los dispositivos locales Modbus Ethernet (Monitores de Energía, Medidor de Caudal, Variadores de frecuencia, etc.).

Corrientes de Línea en acometida del CCM. Voltajes de Línea en acometida del CCM. Potencia activa en acometida del CCM. Potencia reactiva en acometida del CCM. Factor de potencia en acometida del CCM. Energía en acometida del CCM. Energía Total mensual en acometida del CCM. THD Voltaje en acometida del CCM. THD Corriente en acometida del CCM.

Sistema de bombeo de agua potable: -Nivel del tanque cisterna. - Caudal bombeado. - Presión en la descarga de las bombas. - Voltaje, amperaje, factor de potencia, energía y potencia (activa, reactiva y aparente)

Sistema de bombeo de agua residual: -Nivel del tanque. - Presión en la descarga de las bombas. - Voltaje, amperaje, factor de potencia, energía y potencia (activa, reactiva y aparente)

Sistema de bombeo de aguas pluviales:

-Nivel del tanque cisterna. - Caudal bombeado. - Presión en la descarga de las bombas. - Voltaje, amperaje, factor de potencia, energía y potencia (activa, reactiva y aparente)

Sistema de ventilación forzada: - Presión en la descarga de los ventiladores. - Voltaje, amperaje, factor de potencia, energía y potencia (activa, reactiva y aparente).

Sistema de aire acondicionado:Para las unidades terminales:

- Presión y temperatura del refrigerante en diferentes puntos del sistema. - Presión en la descarga de las bombas. - Voltaje, amperaje, factor de potencia, energía y potencia (activa, reactiva y aparente) de todos

los motores de los equipos de la unidad terminal y equipos de recirculación de fluido caloportador. - Para las todas las manejadoras de aire: Temperatura del recinto. (Este parámetro deberá ser

modificable desde el centro de control).

SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN CCTV:Se diseñarán y especificarán las cámaras a color, de alta sensibilidad a la luz baja (0.08 LUX), mediana resolución, digital y desempeño óptico en ambientes adversos, de alta temperatura y humedad (tropicalizado). La carcaza de la telecámara se especificará en acero, del tipo fijo, con lente de enfoque

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tipo “iris electrónico” de frente y de altura. Los monitores se especificarán a color de 30.48 cm. (14”). Las grabadores y reproductores de imágenes y sonidos se diseñarán y especificarán con tiempo de grabación de 500 hrs.

El sistema de CCTV se diseñará y especificará con secuenciadores y detectores de movimiento según las necesidades de seguridad del inmueble.

SISTEMAS DE SEGURIDAD, CONTRA INCENDIOS Y ALARMA:

Se requiere que la empresa diseñe un sistema de alarma contra incendio y asalto. El panel de monitoreo por zonas del sistema de alarmas se diseñará para ser colocado en la caseta de guardas y anunciador/repetidor LCD remoto en cada piso de cada módulo. La zonificación, dispositivos y sirenas deben ser seleccionados por la empresa. Se requiere que sea de alimentación eléctrica de entrada 120 VCA y salida 24 VDC.

El diseño deberá involucrar un sistema de control de accesos a cada área de oficinas y cubículos mediante un sistema biométrico, que opere mediante el reconocimiento de la huella digital. Dicho sistema deberá alimentarse desde el sistema de corriente sensitiva.

Detectores de fuego, cableado y tablero de control para alarma de incendio:

Se deberá diseñar y especificar sistemas de detención de incendio, con alarma. El tablero de control será diseñado y especificado con fuente de poder, cargador de batería y gabinete.

Las zonas serán clase A. Los cables de control a utilizar tendrán aislamiento retardante de fuego. Cada zona o área tendrá un anunciador luminoso para alarma y otro para falla del circuito de zona, cada zona debe aparecer, además, en una pantalla donde aparezca la ubicación física en un plano de detalle.

El tablero cumplirá con los requisitos del National Fire Protection Association y será diseñado y especificado para que tenga, al menos los siguientes controles:

Silenciador de alarma. Silenciador de falla. Botones para probar los indicadores. Pantalla digital de indicación de zona. Pantalla de plano de ubica.

Accesorios:

Los detectores de humo y de fuego serán diseñados y especificados del tipo fotoeléctrico, tendrán un indicador luminoso (LED) que podrá ser visto desde el piso, tendrán una sensibilidad de 1.8 y una razón señal-ruido de 2.0.

SISTEMA DE GENERACIÓN DE ENERGÍA DE AUTOCONSUMO:

Deberá realizar una propuesta para realizar el aprovechamiento del área de techo y sobrante en la azotea del edificio para instalar paneles solares fotovoltáicos. Dichos paneles deberán tener conexión directa a la red, no deberán exceder la demanda mínima de energía del edificio en horas de la noche. La eficiencia de cada panel, deberá ser como mínimo 15% en condiciones de prueba estandar.

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Podrá utilizar tecnología con un microinversor para cada panel, o bien un solo inversor para todos los paneles. En cualquier caso, deberá tener conexión de red y deberá ser monitoreado a través del sistema SCADA y/o algún servidor web.

En aras de analizar la propuesta, el diseñador deberá demostrar mediante un flujo de efectivo, que el sistema tendrá un retorno de inversión en un tiempo de recuperación de 5 años máximo.

SISTEMA DE CALENTAMIENTO DE AGUA TERMOSOLAR:Se contará con una batería de duchas en ambos edificios Deberá diseñar un sistema de calentamiento de agua termosolar que deberá ser instalado en la azotea del edificio. El sistema deberá suplir al máximo posible la demanda de agua caliente en las duchas.

Características del sistema: Tipo termosifón, de ciclo abierto (sin intercambiador de calor). Serán, tipo placa plana.Tanque:

Tanque de almacenamiento con aislamiento térmico de poliuretano inyectado con un espesor mínimo de 50mm.

Interior porcelanizado. Material de la cubierta exterior del tanque: Acero al carbono. Debe soportar una presión de prueba igual o superior a 20[bar]. Poseer respaldo eléctrico de calentamiento máximo 2kw a 120Vac ó 240Vac Poseer sistema de válvula seguridad según recomendación del fabricante. Poseer ánodo de sacrificio.

Absorbedor: Absorción mínima del absorbedor: 94% Emitancia máxima del aborbedor: 11% Vidrio de seguridad temperado de 3,2mm mínimo de espesor, con transmitancia mínima de 90% Material aislante: Fibra de vidrio. Tubería de cobre. Presión máxima de operación: entre 8 y 10 bar.

Garantía: Poseer un año de garantía en la instalación. Poseer garantía en paneles de 3 años. Poseer garantía en tanques de 3 años.

Requisitos del diseño: Deberá ser instalado con orientación hacia el sureste. Deberá tomar las previsiones para que la estructura del techo soporte el sistema termosifón. En caso de ser requerido, deberá instalarse una estructura de orientación.

Deberá aportar un instructivo de instalación del fabricante. La misma deberá realizarse según las recomendaciones del mismo

Tubería que sea expuesta a los rayos del sol y la lluvia, deberá ser de cobre, del mismo diámetro que la tubería utilizada por dispositivo absorbedor. La misma, deberá ser forrada con un aislante que soporte temperaturas de 85°C o superior, igual o superior al ARMAFLEX. El mismo, deberá ser protegido contra la intemperie mediante rollo de aluminio corrugado y posteriormente, cubierto con cinta de aluminio de 1/2”, con grapas de 1/2”.

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La tubería de agua caliente no expuesta a la radiación solar a utilizar, deberá ser tipo CPVC y debe cumplir con un estándar igual o similar a ASTM D-2846. Deberá instalarse considerando el efecto de expansión y contracción de longitud producto de los cambios de temperatura en la misma y también deberá ser aislada, de igual forma que se aislará la tubería de cobre. La tubería de agua fría, será la misma que se utilice en la instalación de agua potable de la Planta Potabilizadora.

Grifería: La válvula de mezcladora de caudal, deberá funcionar de la siguiente manera: Al accionarla hacia afuera, deberá aumentar el flujo del agua y lo inverso al accionarla hacia adentro. Al girarla hacia la izquierda, deberá salir agua caliente y deberá salir agua fría al girarla hacia la derecha.

La ducha que sea instalada, deberá estar diseñada para limitar el flujo a un valor máximo de 5,7 litros por minuto. La carcasa deberá ser resistente a la corrosión.

Consideraciones finales: Los tramos de tubería de PVC o CPVC que sean instalados en el techo, deberán ser recubiertos con material aislante contra la intemperie y radiación solar. Las conexiones de agua caliente serán únicamente para las duchas.

SISTEMA DE ELEVACIÓN ELÉCTRICA POR TRACCIÓN:(Ver punto 2.11. Elevadores del documento de las Especificaciones Técnicas Arquitectónicas).

TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA EL DISEÑO DEL CABLEADO ESTRUCTURADO TRANSMISIÓN DE VOZ Y DATOS

Alcances:

El alcance de este proyecto involucra los siguientes sistemas y/o áreas:

Rutas y dimensiones.

Cableado vertical o Backbone.

Cableado Horizontal.

Cableado de interconexión entre edificios anexos.

Cuartos de telecomunicaciones para conexión de ISPs (proveedores de servicios).

Cuartos de Telecomunicaciones.

Área de trabajo, parqueo, áreas comunes, salones, entre otros.

Sistemas de Tierra de Telecomunicaciones.

Productos entregables:

Los documentos que el adjudicatario deberá entregar al AyA son: Planos de rutas y dimensiones de ductos. Especificaciones técnicas de calidades de productos. Especificaciones de normas de instalación.

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Protocolo de pruebas y valores de aceptación. Los Planos finales deberán ser firmados, aprobados y sellados por un Ingeniero certificado

RCDD.

Estándares aplicables:

El diseño del cableado estructurado deberá estar soportado en los estándares y mejores prácticas de la industria; existen varios documentos que establecen los parámetros a seguir para el adecuado diseño de un sistema de cableado estructurado que deberán ser atendidos como parte de los requisitos de esta contratación, las cuales se detallan a continuación y sus versiones actualizadas:

National Electrical Code (NEC): ANSI/NFPA-70. – Central Station Signaling Systems: ANSI/NFPA-71

National FireAlarm Code: ANSI/NFPA-72. – Protection of Electronic Computer Data Processing Equipment: ANSI/NFPA-75

Standard for Installation of Lightning Protection Systems: ANSI/NFPA-780. ANSI/TIA/EIA–568-D.x Comercial Building Wiring Standard, que permite la planeación e

instalación de un sistema de Cableado Estructurado que soporta independientemente del proveedor y sin conocimiento previo, los servicios y dispositivos de telecomunicaciones que serán instalados durante la vida útil de la solución.

EIA/TIA-568-C.1 (Requerimientos Generales). EIA/TIA-568-C.2 (Componentes de Cableado – Categoría 6A UTP Par Trenzado

balanceado). EIA/TIA-568-C.3 (Componentes de Cableado – Fibra Óptica. ANSI/TIA/EIA-569-D Commercial Building Standard for Telecomunications Pathways and Spaces,

que estandariza prácticas de diseño dentro y entre edificios, que son hechas en soporte de medios y/o equipos de telecomunicaciones tales como canaletas y guías, facilidades de entrada al edificio, armarios y/o closet de comunicaciones y cuarto de equipos.

ANSI/EIA/TIA-606-B UTP Administration Standard for the Telecomunications Commercial Building dura of Comercial Buildings, que da las guías para marcar y administrar los componentes de un sistema de Cableado Estructurado.

TIA-607-C Commercial Building Grounding (Earthing) and Bonding Requeriments for Telecomunications, que describe los métodos estándares para distribuir las señales de tierra a través de un edificio.

Deberá de presentar pruebas de compatibilidad y temperatura de operación para aplicaciones, PoE++ Proposed IEEE 802.3bt

UL 94 Estándar de UL que Prueba la Resistencia a la Propagación de la Flama en los productos. Todos los componentes del canal de cobre y fibra, así como los sistemas de tierra, gabinetes,

racks y organizadores, deben ser de una sola marca a fin de garantizar el funcionamiento end-to-end del mismo. No se aceptarán oferta donde se mezclen componentes o subsistemas de más de un (1) fabricante.

ANSI/TIA-862-B - Infraestructura de Cableado Estructurado para Sistemas de Edificios Inteligentes.

TIA/EIA-758 Customer Owned Outside Plant Telecommunications Cabling Standard (ANSI/TIA/EIA-758-99).

TIA/EIA-758-1 Addendum No. 1 to TIA/EIA-758 - Customer-Owned Outside Plant Telecommunications Cabling Standard.

TIA/EIA-810-A Telecommunications-Telephone Terminal Equipment- Transmission Requirements for Narrowband.

TIA/EIA/IS-729 Technical Specifications for 100 Ohm Screened Twisted- Pair Cabling.

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TIA/EIA/IS-811 Telecommunications - Telephone Terminal Equipment -Performance and Interoperability Requirements for Voiceover-IP (VoIP) Feature Telephones.

TIA/EIA-570-A Residential Telecommunications Cabling Standard. TIA/EIA-606 Administration Standard for the Telecommunications Infrastructure of Commercial

Buildings. TIA/EIA-607-B Commercial Building Grounding and Bonding Requirements for

Telecommunications. Boletín ANSI/TIA/EIA TSB-67 de Sistemas Técnicos, Especificaciones de Rendimiento de

Transmisión para la Prueba en el Campo de Sistemas de Cableado de Par Trenzado sin Blindaje. Boletín ANSI/TIA/EIA TSB-75 Prácticas Adicionales de Cableado Horizontal para Oficinas

Abiertas. National Electric Code, (NEC). Código Eléctrico de Costa Rica (CODEC). BICSI: Telecomunication Distribution Methods Manual, 8th Edition. IEC/TR3 61000-5-2 - Ed. 1.0 Garantía de 20 años por el fabricante.

Generalidades para diseño:

Espacio de acometida para telecomunicaciones: El espacio de acometida debe estar equipado para contener equipo de

telecomunicaciones, terminaciones de cable y demás componentes de conexión asociados.

La puesta y unión a tierra de telecomunicaciones deben hacerse de acuerdo con los reglamentos aplicables. Se recomienda que en todo el sistema de cableado se observen los requisitos contenidos en las normas IEC/TR3 61000-5-2 - Ed. 1.0 y TIA-607-B.

El espacio de acometida no debe compartirse con otros servicios del edificio que puedan interferir con los sistemas de telecomunicaciones.

El espacio de acometida debe estar ubicado en un área seca no sujeta a inundaciones y debe estar lo más cerca posible del cuarto de servicio eléctrico con el fin de reducir la longitud del conductor de unión al sistema eléctrico de conexión a tierra.

El espacio de acometida debe contar con soporte eléctrico del circuito de UPS del edificio.

El espacio de acometida debe contar con una salida de aire acondicionado del sistema principal del edificio y/o uno uno independiente

Vías de cableado: Las vías de cableado deben diseñarse e instalarse para cumplir con los reglamentos eléctricos y

de construcciones aplicables, nacionales o locales, para edificios.

Se debe cumplir con lo estipulado en el estándar ANSI/TIA/EIA-569-D y addendum” Comercial Building Standard for Telecomunications Pathways and Spaces” y normas indicadas supra.

La puesta y unión a tierra de las vías de cableado deben cumplir con los reglamentos eléctricos aplicables.

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Las vías de cableado no tendrán cantos agudos expuestos o bordes afilados que puedan entrar en contacto con los cables de telecomunicaciones.

El número de cables tendidos en una vía de cableado no deben sobrepasar las especificaciones del fabricante ni afectar la forma geométrica de los cables.

Las vías de cableado no deben instalarse en ductos (fosos) de ascensores.

Las vías deberán ser diseñadas tomando en cuenta la utilización de canastas, ductos, tubos (EMT/PVC) UL listed.

Rutas de cableado: El subsistema vertebral del edificio incluye el cable instalado entre espacios dedicados de

telecomunicaciones (cuartos de telecomunicaciones, cuartos de equipos y espacios de acometida). El cableado vertebral debe seguir una trayectoria vertical en el edificio.

Tipos de fibra para el diseño será de OM4 50/125 um, Riser (OFNR), Rhos

Las fibras deben terminarse en los espacios de telecomunicaciones con conectores LC, en centros de interconexión o paneles de montaje en rack equipados con suficientes puertos, espacio de almacenaje de reserva de cable y bandejas de cable (en caso de requerirse) para terminar y proteger las fibras ópticas. (porcentaje de crecimiento)

Entre los espacios dedicados de telecomunicaciones, se deberá evaluar la necesidad de mangas o ranuras con espacio adecuado y suficiente para la instalación de cables durante la instalación inicial y posteriormente durante el ciclo de vida del edificio.

Los cables vertebrales se instalarán en una topología de estrella, emergiendo del cuarto distribuidor de edificio a cada cuarto de telecomunicaciones.

Para cada segmento de cableado vertebral de edificio, debe instalarse cable de fibra óptica en número suficiente para atender todos los servicios.

Debe definirse fibra óptica para todo el segmento vertebral para el soporte de aplicaciones de datos, voz y video.

Las vías de cableado del sistema vertebral se diseñarán de manera que el radio mínimo de curvatura de los cables vertebrales se mantenga dentro de las especificaciones del fabricante durante y después de la instalación.

Terminación de áreas de trabajo: Todos los cables de par trenzado cableados a la salida/conector de telecomunicaciones tendrán

sus cuatro (4) pares terminados en salidas modulares de ocho (8) posiciones en el área de trabajo.

La salida/conector de telecomunicaciones se montará en forma segura en los puntos planeados. Se debe seguir las configuraciones que las normas así lo indiquen según sea el caso.

La altura de las salidas de telecomunicaciones se debe establecer de acuerdo con las normas aplicables.

Reserva de cable: En el área de trabajo, se debe dejar un mínimo de 30 cm. (12 in) para cables de par trenzado. En el cuarto de telecomunicaciones, se debe dejar una reserva mínima de 3 m (10 ft) para todos

los tipos de cables. Esta reserva se almacenará adecuadamente en bandejas u otros tipos de soporte.

Amarres de cable:

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Los amarres deben utilizarse en intervalos adecuados para asegurar el cable y evitar deformaciones en los puntos de terminación. Estos amarres no deben tensionarse en exceso hasta el punto de deformar o penetrar en la envoltura (FORRO) del cable.

Se deben usar cinturones de velcro para el amarre de cables en los cuartos donde se requieran frecuentes re-configuraciones y terminaciones.

Bajo ningún concepto se utilizarán amarras plásticas para la sujeción u organización de los cables.

Conexión a tierra: La puesta y unión a tierra de telecomunicaciones debe hacerse de acuerdo con el estándar TIA-

607-C “Commercial Building Grounding (Earthing) and Bonding Requirements for Telecommunications”.

La puesta y unión a tierra de las vías de cableado deben cumplir con los reglamentos y normas eléctricas aplicables y vigentes.

Protección contra incendios en los cuartos de telecomunicaciones: Se deben procurar instalar elementos de protección contra incendios (FIRE stopping)

apropiadamente para evitar o retardar la propagación del fuego, humo, agua y gases a través del edificio. Estos requerimientos aplican para las aperturas designadas para uso en telecomunicaciones que puedan o no puedan ser penetradas por los cables, alambres o canaletas.

Prueba del cobre y FO: Se deberán incluir en las especificaciones técnicas todas las pruebas de campo según la

normativa y reglamentación vigente tanto para los enlaces de cobre como para los de Fibra óptica.

Todas las pruebas de campo de la Categoría 6A UTP deben ser realizadas con un dispositivo de certificación aprobado por el fabricante de cableado y de acuerdo al estándar IEC 61935-1, y que además haya sido calibrado de acuerdo al fabricante del equipo hace no más de un año atrás respecto a las fechas de las pruebas.

Las pruebas deben realizarse en configuración de canal.

Criterios del equipo de prueba: Se deberán indicar como parte del diseño los criterios de prueba, evaluación, aceptación y

certificación de cada componente pasivo del sistema de cableado estructurado, así como los equipos a utilizar, tomando en cuenta por ejemplo que:

Características Técnicas del sistema de cableado estructurado: Deberá diseñarse con características de flexibilidad, protección de obsolescencia tecnológica

para el sistema de cableado estructurado categoría 6A UTP y Fibra óptica dada por el fabricante del sistema de conectividad, operación simplificada y centralizada con características de requisitos bajos de mantenimiento para alta funcionalidad, densidad y operabilidad.

Gabinetes y accesorios para cuartos de comunicaciones: Debe incluir la especificación de que el gabinete debe ser de aluminio como mínimo de

dimensiones: 2000mm de alto x 800mm de ancho x 1067mm de profundidad, para el montaje mediante tuercas de empotre o enjauladas, de equipos y elementos de Cableado Estructurado.

Rieles ajustables para tuercas de empotradas o enjauladas.

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Puertas perforadas, frontal de una solo hoja, posteriores de dos hojas. Espaciado universal de agujeros para montaje EIA #12-24 Se debe incluir la especificación que el gabinete debe ser certificado por UL para una clasificación

de carga de 1,000 lbs. Deben contar con perforaciones para el anclaje al piso y anclaje antisismico. El gabinete debe cumplir la norma EIA/ECA-310-E y TIA/EIA-942 Deberán ser de la misma marca de los gabinetes, el cableado de cobre, de fibra, tierras de

telecomunicaciones. Deben tener impreso de fábrica la numeración de cada unidad de rack. Las etiquetas no se

usarán como identificación de las unidades de rack. Incluir barra de tierra vertical para el gabinete, donde se conectarán los terminales de tierra de

equipos activos y regleta eléctrica. Chapado de estaño; con perforaciones dispuestas para la flexibilidad del montaje. Debe ser de la misma marca del gabinete.

Incluir regleta de tomas eléctricas horizontal de 19" con un circuito de 20 amperios, 10 receptáculos y un cordón de alimentación de 3 m con plug NEMA 5-20p. La regleta debe ser certificada UL e incluir su kit de conexión a tierra de la misma marca, con conectores terminados en fabrica, conector de potencia de un agujero en el amortiguador de onda a conector de potencia de dos agujeros en el lado de la barra de conexión a tierra; suministrado con 4.5g de antioxidante y dos tornillos roscados. Debe ser de la misma marca del gabinete.

Incluir organizadores horizontales o en su ausencia, se deberá indicar la utilización de Patch Panel Angulado.

Incluir puerto y manilla de descarga electrostática. Debe ser de la misma marca del rack. - La manilla debe poseer un cordón bobinado de 6 pies, un resistor de 1 megohm. Adicionalmente debe ser listada UL (90P1C).y cumplir con ANSI/ESD 20.20, MIL-STD-1686 y EIA62.

Incluir el cable o kit de tierra para equipo activo. El kit de aterrizamiento de equipos para rack o gabinete debe incluir la barra, los tornillos y el antioxidante para poder realizar su montaje adecuadamente. Adicionalmente debe ser listado UL y certificado CSA.

Incluir el cable o kit de tierra por cada gabinete, de forma independiente. Incluir una barra TGB por cada gabinete de telecomunicaciones. Especificaciones según el detalle

eléctrico. Incluir una barra TMGB para el edificio principal. Especificaciones según detalle eléctrico. Cumplimiento de las normas RoHS Deben contar con Certificación ISO9001 de todo el equipo pasivo de red de fábrica.

Organizadores Horizontales:

El área de sección frontal y posterior deben permitir alojar al menos 24 cables cat 6A UTP de los ofertados sin que estos resulten presionados contra las paredes.

Deben ser de 2 unidades de rack (2 RU), color negro y de 19” de ancho. Deberá contar con una dimensión mínima de 88mm x 482mm x 157mm y soportar al menos 50

cabes cat 6ª UTP de los ofertados. incluir accesorios que protegen el radio de giro en a la entrada y salida del ordenador. Deberán ser de la misma marca de los racks, el cableado de cobre, de fibra, tierras de

telecomunicaciones. Las superficies deberán ser curvadas para mantener el radio de curvatura de los cables. Deberá contar con tapas abisagradas, para evitar la pérdida de las mismas. Deben cumplir las normas RoHS. Deben contar con Certificación ISO 9001.

Sistema de Cableado Vertebral o backbone:

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La solución en fibra óptica deberá soportar como mínimo transmisiones de 10Gb/s para enlaces de longitudes hasta 300 metros con una longitud de onda de 850nm.

Los componentes de la solución de fibra óptica deberán ser de un mismo fabricante tales como patch cord, cable de fibra óptica, conectores, acopladores y bandejas.

Patch Cords de fibra óptica:1. Los cordones especificados deben cumplir las siguientes especificaciones mínimas:

Deben contar con conectores dúplex LC a LC en los extremos de mínimo 7 pies. Las pérdidas en la inserción típica por conexión típica de 0.1dB y máxima de 0.30dB de

acuerdo a la ANSI/TIA/EIA 568c. La fibra debe ser multimodo, con especificaciones de 50/125um optimizado para

transmisiones de 10 Gigabit Ethernet. Deben ser 100% probados en fábrica. El cable del Patch Cord debe tener características de retardo a la flama. Deben incluir clips de fijación que garantice la polaridad de la fibra (ANSI/TIA/EIA 568C) y

elimine el riesgo de daño a la salud de las personas. Deberán contar con Certificación ISO 9001.

Cable de Fibra óptica planta externa: El cable de fibra óptica de exteriores debe ser multimodo de 50um/125um optimizado y de tipo

loose tube con cubierta de 900um por fibra. El cable de fibra óptica debe disponer de 12 hilos o 24 hilos según sea el caso. Deberá contar en su interior con hilos de armada. Debe tener un ancho de banda de 3500/4700MHz/km para la ventana de 850nm y 500MHz/km

para la ventana de 1300nm. Debe poder soportar aplicaciones de 10 Gigabit Ethernet (10GBaseSR) a 400 m. La atenuación máxima debe ser de 3.5dB/km para la ventana de 850nm y 1.5dB/km para ventana

de 1300nm de acuerdo a lo indicado por la TIA/EIA 568d.3 Deberá poseer Chaqueta con Protección Metálica Anti-roedores. El cable y los conectores de fibra óptica ofertados deberán ser de la misma marca. Deberán contar con Certificación ISO 9001.

Cable de Fibra óptica interiores: El cable de fibra óptica de interiores (indoor/outdoor) deberá ser multimodo de 50um/125um

optimizado y de tipo tight buffer con cubierta de 900um por fibra. El cable de fibra óptica deberá disponer de 12 hilos/piso. Deberá tener un ancho de banda de 3500/4700MHz/km para la ventana de 850nm y 500MHz/km

para la ventana de 1300nm. Deberá poder soportar aplicaciones de 10 Gigabit Ethernet (10GBaseSR) a 300 m. La atenuación debe ser de 3.5dB/km para la ventana de 850nm y 1.5dB/km para ventana de

1300nm de acuerdo a lo indicado por la TIA/EIA 568d.3 Deberán contar con certificación ISO9001.

Conectores de Fibra óptica: Los conectores deben ser de tipo LC de acuerdo a las recomendaciones de la TIA/EIA 568d.3, y

cumplir con FOCIS-3. Deben tener una pérdida de retorno mayor á 20dB para conectores tipo multimodo. Deben tener una pérdida de inserción típica de 0.3dB para conectores multimodo. El conector debe incluir como mínimo botas o capuchas para 1.6mm – 2.0mm indistintamente. El diámetro del ferrul debe ser 2.5mm de zirconia.

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Capacidad para instalar conectores de 50/125um optimizada. Los conectores deberán incluir una tapa de protección para los extremos de la fibra. Deben ser para conexión de tipo mecánica. Los conectores deben poder ser reutilizados al menos 2 veces. Los conectores de fibra óptica deben ser de la misma marca que los Patch Cords de Fibra Óptica

y los acopladores de Fibra. Deberán contar con Certificación ISO 9001.

Aclopadores de fibra óptica:1. Los Acopladores de Fibra Óptica deben ser dúplex con capacidad para conectores LC por la parte

frontal y posterior de acuerdo a la TIA/EIA 568d.3, y deben cumplir con FOCIS-3, no se permitirá el uso de acopladores con un tipo de conector por la parte frontal y otro por la parte posterior.

2. Deben poder ser instalados tanto en los Patch Panels como en los Faceplates suministrados en este concurso.

3. Deben poder soportar tantos conectores de tipo multimodo como monomodo a fin de preservar la inversión a futuro.

4. Deben ser 100% probados de Fábrica.5. Deben incluir tapas de protección tanto frontal como posterior para los puertos no utilizados.6. Deben ser material de cerámica de zirconio y la base debe ser de material ABS.7. Deberán contar con Certificación ISO 9001.

Bandejas de fibra óptica: Las Bandejas de fibra para los gabinetes deben ser de 01 RU de alto y tener la capacidad de

albergar al menos 48 hilos de fibra. Las bandejas deben ser deslizables. Las bandejas deberán incluir en todos los casos los elementos de enrollamiento para la reserva

de fibra óptica. Las bandejas deben contar con pre-cortes para el ingreso del cable de fibra óptica a

fin de mejorar el manejo de los cables. Se deberá colocar una protección plástica que impida el contacto del metal con el cable que

ingresa a la bandeja. Se debe suministrar todos los elementos adecuados para la fijación del cable en la bandeja. Debe permitir la instalación de paneles modulares sobre los cuales serán instalados los

acopladores de Fibra de tipo LC/LC Los paneles adicionalmente deberán permitir la instalación a futuro de otro tipo de acopladores de fibra óptica tales como ST, LC, MTRJ, a fin de preservar la inversión a realizar. No se aceptarán Paneles para acopladores que no permitan la instalación a futuro de otro tipo de acopladores.

Los paneles deberán ser modulares a nivel de poder reemplazar cada acoplador de manera independiente.

Los Paneles modulares de la Bandeja de Fibra Óptica deben contar con tapas para la protección para las etiquetas a fin de que éstas no se expongan al contacto directo con las manos o cualquier otro elemento que la pueda degradar, manteniendo con ello el cumplimiento del estándar ANSI/TIA/EIA 606A UTP.

Se debe colocar tapas ciegas en todos los puertos no utilizados del Panel de Fibra Óptica. Deberán contar con Certificación ISO 9001.

Cableado vertical Voz (multipar UTP):1. Debe cumplir o superar las especificaciones del estándar ISO-11801 y la norma ANSI/EIA/TIA-

568-d.2.2. El cable deberá ser mínimo de 25 pares, cat 5e.3. Los conductores deben ser de cobre sólido calibre 23 o 24 AWG.

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4. El cable de backbone de voz debe ser del mismo fabricante de la solución de cableado cat 6A UTP y Fibra.

5. Incluir patch panel de 48 puertos Angulado de una unidad de rack para alta densidad puede ser modular o preconfigurado dentro de los gabinetes de piso.

Cableado de red de datos y voz horizontal:1. Para la solución UTP, el canal completo deberá cumplir con las pruebas de rendimiento y

desempeño de la EIA/TIA 568d.2-10.2. Todos los componentes del cableado estructurado deberán ser de un mismo fabricante tales

como patch cords, cable UTP, Jacks RJ45, patch panel, ordenador horizontal y faceplate.3. Patch Cord Categoría 6A UTP (para areas de trabajo):

a. Deben cumplir y exceder los parámetros de la TIA/EIA 568-d.2-10. b. Los patch cords UTP deberán estar hechos de cable sólido de 4 pares trenzados su

diámetro deber ser 6.1mm o inferior para no impactar rutas epsacios o trayectorias.c. Los conectores de los Patch Cords deben contar con un sistema de protección para las

lengüetas que impida que éstas se atasquen con otros cables al ser retirados de los gabinetes.

4. Deberá ser de color azul en el cableado horizontal de acuerdo a lo expresado en el estándar internacional TIA/EIA 606-B.

5. Las longitudes de los Patch Cords no deben ser menores a 7 pies para las áreas de trabajo y de 03 pies para los gabinetes de comunicaciones, no se aceptarán equivalencias.

6. Estos deben ser hechos íntegramente de fábrica y estar 100% probados y certificados de fábrica.7. Los plugs deben contar con 50 micropulgadas de oro de acuerdo a FCC parte 68 sub-parte F.8. Deben contar con Certificación ISO9001.

Cables para Categoría 6A UTP: 1. El cable UTP debe cumplir o superar las especificaciones de la norma TIA/EIA 568-B.2-10,

Transmission Performance Specifications for 4-Par 100 Category 6A UTP Cabling y los requisitos de cable categoría 6A UTP (clase E Edicion 2.1) de la norma ISO/IEC 11801 y IEEE Std. 802.3an.

2. Debe soportar el estándar IEEE 802.3af.3. Debe soportar el estándar IEEE 802.3at for PoE Plus.4. Deberá ser de color azul en el cableado horizontal de acuerdo a lo expresado en el estándar

internacional TIA/EIA 606-B.5. Dentro del cable, los pares deben estar separados entre sí por una barrera física tipo cruceta.6. Debe tener separadores internos para mejorar el desempeño NEXT.7. La chaqueta del cable debe ser continua, sin porosidades, en PVC y con especificación de su

cubierta NEC type CM o CMR (si la instalación excede los 15 metros de enlace vertical), (No se acepta CMX) (UL) y clasificado FT4.

8. La caja del cable deberá contar preferentemente con una bobina que reduzca la probabilidad que el cable de maltrate durante el transporte instalación.

9. Serán certificados por UL, para garantizar que el cable ofrecido ha sido avalado por este laboratorio. Este estará identificado individualmente con el correspondiente logo de la prueba de laboratorio (UL), de forma permanente.

10. El cable debe cumplir mínimo con los siguientes rangos de temperatura: a) Para la instalación entre 0 ºC y +60 ºC y para operación entre – 20 ºC y +75 ºC. b) Deberá tener un ancho de Banda mínimo de 500 Mhz.

11. Deben contar con Certificación ISO9001.

Jacks Categoría 6A UTP: 1. Deben ser de categoría 6A UTP de acuerdo a la TIA/EIA 568-D.2-10.

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2. Debe permitir la conectorización tipo T568A o T568B contando con una etiqueta que indique el método para ello.

3. Deben cumplir FCC parte 68 sub-parte F, los contactos deben estar recubiertos con 50 micropulgadas de oro, y cumplir con IEC 60603-7

4. Debe permitir la terminación de cables sólidos o multifilares de 22 a 26 AWG. 5. El fabricante debe contar con al menos 8 colores distintos (TIA/EIA 606A UTP) a fin de facilitar la

administración en caso de requerirse, (deseable). 6. El conector debe tener la opción de reinstalación (rearmado) por lo menos en 20 ocasiones sin

deteriorar su comportamiento físico. 7. Debe poder ser instalado en los faceplates como en los patch panels suministrados. 8. Los conectores deben ser listados UL. 9. Debe permitir la inserción de patch cord de 6 y 8 posiciones sin degradarse. 10. Deben cumplir las normas RoHS. 11. Deben contar con Certificación ISO9001.

Patch Panels Categoría 6a UTP: Deben permitir la instalación de 48 Jacks UTP Categoria 6ª angulado en una unidad de Rack

(01UR) o 72 Jacks UTP categoría 6ª, agulado en dos unidades de Rack (02 UR). Los Patch Panels deben permitir la instalación de los jacks ofertados. Debe tener 19 pulgadas de ancho para ser instalados en los gabinetes. 1. Deben ser modulares puerto por puerto de tal forma que pueda ser posible cambiar un jack

individualmente en caso de fallas y no se requiera tener que adquirir un bloque o módulo de 04 o 06 jacks ni tener que cambiar todo el Patch Panel.

Deberán permitir la instalación a futuro de acopladores de fibra óptica LC a fin de garantizar upgrades a futuro.

Los jacks RJ45 a ser instalados en el patch panel deben permitir trabajar con el mapa de cables T568A o el T568B.

La máscara el patch panel debe ser de material metálico. Deben permitir la conexión total de las salidas de información de todas las aplicaciones (datos,

voz, etc), perfectamente identificados en el panel, y con todos los requerimientos para facilitar la administración y manejo de la red, de acuerdo con la norma ANSI/TIA/EIA 606B.

Los patch panels deben aceptar jacks de colores para facilitar la administración y manejo de la red de acuerdo con la norma ANSI/TIA/EIA 606A.

Deben contar con una protección plástica transparente que impida el contacto directo de las manos u otros objetos con las etiquetas garantizando con ello su longevidad de acuerdo a la ANSI/TIA/EIA 606B.

Se deberán colocar modulo individuales / tapas de color negro en todos los puertos no utilizados del Patch Panel.

Deben contar con Certificación ISO 9001.

Faceplates: 1. Deberán ser de 01 o 02 puertos y contar con una tapa plástica transparente para la protección de

las etiquetas a fin de que estas no sean expuestas al contacto directo. 2. Deberá incluir tornillos de fijación a la caja plástica. 3. Deberá permitir la inserción de un icono de identificación sobre cada salida RJ45 para identificar

si el servicio es de telefonía o datos. 4. Los Faceplates deben permitir la instalación de los jacks ofertados. 5. Deberán estar hechos de materiales ABS, PVC o superior. 6. Deben cumplir las normas RoHS.

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7. Deben contar con Certificación ISO 9001.

Consideraciones finales para el sistema de cableado estructurado:

Se deberán diseñar según requerimientos de ICE las arquetas de ingreso al cuarto de comunicaciones del ISP y caja interna. (entregar planos, y deberán realizar los trámites requeridos para su puesta en funcionamiento).

Se deberá tener en diseñar salidas adicionales de datos para contar con una red wireless LAN con una cobertura de al menos 85% - 90% de la planta arquitectónica. (en salas de reuniones deberán ser el 100%). Se deberá entregar plano con estimado de cobertura propuesta.

Se deberá diseñar salidas para tomas de datos y eléctricas en salas comunes y planta externa para la posible instalación de equipo wireless LAN y para actividades comunitarias en exteriores.

Se deberá considerar que, debido a que existen varios enlaces inalámbricos de comunicaciones con la Sede de Pavas, por lo tanto, se requiere el diseño de torre en la azotea del edificio en cuestión. Se deberán tomar las consideraciones eléctricas, tierras, pararrayos, luces de obstrucción y capacidades estructurales que sean necesarias para este fin.

Se deberá tomar en cuenta las salidas de datos y eléctricas para los sistemas de CCTV/IP y control de acceso.

Detalle para diseño de CCTV/IP y control de acceso:

CCTV/IP:Para le diseño de la infraestructura de CCTV/IP se deberá contemplar los siguientes requerimientos mínimos:

1. Grabador de video en red IP (NVR).2. Trasnmisor digital de video a color basado en software.3. 6 ptos USB 2.04. Almacenamiento interno instalado para mantener al menos 3 meses de grabación (en raid 5).5. Capacidad de crecimiento de almacenamiento interno/externo en un 100% de la capacidad

instalada.6. Disponer de mecanismos de seguridad basado en roles de visualización, operación y

administración, como mínimo.7. La interface de usuarios debe ser en español.8. Debe tomar en cuenta la herramienta de respaldo.9. Al menos 2 conexiones de red 100/1000.10. Debe contar con la capacidad de visualización total de las cámaras o en forma selectiva.11. Contar (NVR) con analítica de video un filtro de detección de movimiento.12. Permitir control de cámaras PTZ.13. Permitir la conexión remota al mismo equipo (NVR) a través de dispositivo móviles.14. Permitir la visualización en tiempo real, revisión histórica sin que afecte la operación o grabación

normal.15. Soporte de estándares de JPEG2000, H264, AAC, G.711, G.726.16. AC redundante.17. Soporte de Cámaras en HD.18. Las cámaras deberán funcionar en HD de al menos 2MP, enfoque remoto, zoom digital,

compresión H264.19. Las cámaras deberán ser localizadas y definidas (tipo) con los encargados de seguridad de la

institución (Apoyo Logístico).

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Control de acceso electrónico:

Para le diseño de la infraestructura de control de acceso se deberá contemplar los siguientes requerimientos mínimos:

Deberá brindar acceso a cada oficina o paqueo por medio de dispositivos RFI, de proximidad o biométrico (cuales quiera que aplique según el lugar de instalación) o PIN ya sea de única o modo convinado.

Deberá incluir las agujas de acceso a parqueos, magnetos de puertas, lectores y demás que sean requeridos para la operación.

Deberá brindar la posibilidad de manejo de alarmas (gestión general) e interrelacionado con el sistema de CCTV/IP (despliegue automático de video en caso de alerta).

Integración con bases de datos relacionales para el registro de eventos SQL SERVER. Capacidad de interconexión con LDAP o AD para la asignación de derechos de accesos a los

funcionarios. Anti-passback disponible y funcionando. Capacidad de reporteo incluido de accesos por hora, ID, día, mes, horas específicas

.Equipamiento de comunicaciones:Equipamiento de Datos:

La infraestructura de telecomunicaciones deberá ser diseñada tomando en cuenta: Debe ser en estrella. Enlaces de FO redundantes entre cada piso hasta el cuarto principal de comunicaciones. Todos los equipos (en donde sea aplicable) deberán contar con fuentes de poder redundantes.

Detalle para diseño y equipamiento de salas de reuniones:

Sala de reuniones estándares: Cada sala deberá estar diseñada tomando en cuenta la integración de equipos activos y pasivos necesarios en la planta arquitectónica y en el mobiliario, tales como ordenadores, tomas de corrientes, elementos domóticos, redes, telefonía, equipos audiovisuales para presentaciones.

Sala de reuniones de la SubGerencia: Deberá estar diseñada tomando en cuenta la integración de equipos activos y pasivos necesarios en la planta arquitectónica y en el mobiliario, tales como ordenadores, tomas de corrientes, elementos domóticos, redes, telefonía, video conferencia equipos audiovisuales para presentaciones tipo smartscreen o similares.

Detalle para Salón Multiuso: La sala deberá estar diseñada tomando en cuenta la integración de equipos activos y pasivos necesarios en la planta arquitectónica y en el mobiliario, tales como ordenadores, tomas de corrientes, elementos domóticos, redes, telefonía, equipos audiovisuales para presentaciones tipo smartscreen, sistema de microfonía inalámbrica, grabación, sistema automatizado de control remoto de los componentes de la sala (de pared y móvil).

Adicionalmente deberá diseñarse un sistema de sonido y amplificación para 4 zonas.

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Requerimientos para el diseño:

Para el diseño se deberá tomar en cuenta los siguientes aspectos:

1. El área total del Edificio GAM es de 11.680 m² para un total aprox. de 500 posibles puestos de trabajo.

2. La Topología de la red en estrella, desde cada piso y sótano hasta el cuarto de comunicaciones.3. Se requieren dos salidas de telecomunicaciones por puesto de trabajo.4. Se deberá considerar la utilización de productos de cableado categoría 6a.5. El diseño deberá contar con elementos para configuraciones de cableado de alta densidad.6. Se requiere el diseño y disposición del último kilómetro para la conexión con el proveedor de

servicios de comunicaciones y cuyo centro de distribución deberá estar en un cuarto de equipos de comunicaciones.

7. Se requiere que se diseñe la solución en función de la convergencia de servicios sobre el medio IP (televisión por cable (CATV/IP), alarmas, seguridad, audio y otros sistemas de telecomunicaciones). El edificio tiene definido un cuarto de telecomunicaciones o cuarto de equipo por piso.

8. Se deberá diseñar los conductos para alimentación eléctrica, puesta a tierra y cableado de datos para el servicio de la torre de comunicaciones.

9. Se deberá diseñar la torre de comunicaciones y su base, según requerimientos y reglamento de Aviación Civil. Para ello se debe también coordinar con el ingeniero estructural, el ingeniero eléctrico y el arquitecto director para su ubicación en elm edificio.

10. Se debe tener cuidado de coordinar con los diseñadores de los planos mecánicos y eléctricos, para estandarizar y chequear que no haya problema de cruces, ubicación de cajas, etc.

11. En el salón Multiuso deberá especificarse los requerimientos para LAN inalámbrica, 85%-90% de cobertura.

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TÉRMINOS DE REFERENCIA OBRAS DE INFRAESTRUCTURA EXTERNA

Como complemento al diseño del edificio, el contratista deberá incluir dentro de sus alcances, las obras de infraestructura externa que se describen a continuación:

MOVIMIENTO DE TIERRAS:

Se debe diseñar un juego de láminas de movimiento de tierras en la que se muestre al menos la siguiente información:

Ubicación y dimensionamiento de terrazas, niveles de terrazas terminadas, niveles de subrasante, áreas de corte y relleno.

Pendientes de terrazas (en caso de que aplique). Taludes en corte o relleno mayores a 0.5m con su respectiva especificación. Muros u obras de contención y/o estabilización. Balance de movimiento de tierras que incluya, en caso de que corresponda, las cantidades de:

volumen de corte vegetal, volumen de corte útil, volumen de relleno, volumen de material a depositar dentro de la propiedad de AyA, volumen de material a exportar, volumen de material a importar.

Diseño y especificación de las obras de protección y contención para el proceso constructivo (en caso de que aplique).

Para la georreferenciación de la terracería, accesos, edificio e infraestructura a construir en general, el consultor deberá presentar un juego de láminas en donde indique todos los amarres topográficos necesarios para la ubicación de las obras a desarrollar.

Para depositar material dentro de las propiedades de AyA deberá obtenerse el visto bueno por parte de la institución, no se realizará ningún depósito de material sin dicha autorización. Será responsabilidad del contratista ubicar el(los) sitio(s) de escombrera en donde se depositarán tanto el material producto del movimiento de tierras como los escombros producto de alguna demolición. Los sitios que se seleccionen deben cumplir con características tales como: no contar con pendientes pronunciadas, ni cuerpos de agua que pudieran contaminarse, además no deben tener un nivel freático alto ni ser sitios con potencial de deslizamientos. Debe aportar la autorización expresa del dueño para el depósito de materiales en el sitio, la misma debe venir firmada y autenticada por notario, se le debe adjuntar el plano catastro y certificación literal de la propiedad.

La pendiente y estabilidad de los taludes deberá definirla el contratista con base en los estudios de suelos, este diseño deberá realizarse tanto para el acabado final de los taludes como para la etapa de ejecución del proceso constructivo.

Será responsabilidad del contratista brindar todas las especificaciones para la conformación de taludes de corte y relleno, así como para las terrazas de corte, relleno y depósito de materiales.

Se cuenta con un estudio de suelos realizado por la empresa VIETO S.A. dicho documento es parte de la información que se le entregará al contratista.

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SISTEMA DE AGUAS PLUVIALES:

Se debe diseñar un juego de láminas con la infraestructura pluvial en donde se muestre todo el sistema de evacuación de aguas pluviales. Se debe incluir el diseño de todas las cunetas, drenajes, pozos, tubería o cualquier otro tipo de elemento requerido para captar las aguas pluviales, encausarlas, conducirlas y desaguarlas. según se indica a continuación:

El diseño debe contemplar al menos: Aguas pluviales que ingresan a la propiedad por terrenos vecinos. Aguas pluviales que ingresan a la propiedad por vía pública. Aguas pluviales que escurren en las zonas verdes, accesos o zonas externas a los edificios

dentro de la propiedad de AyA. Aguas pluviales que se recolectan mediante los sistemas de recolección pluvial de los edificios. Aguas de salida de sistemas de limpieza y de rebalse del (los) tanque(s) de agua potable.

El AyA ha definido la necesidad de un Sistema de Reutilización de Agua Pluvial con el objetivo de reducir el consumo de agua potable para labores de limpieza.

Previo a la entrada al Sistema de Reutilización de Agua Pluvial, las aguas pluviales deberán ser filtradas para evitar la entrada de suciedad que pueda causar averías de funcionamiento del sistema y/o empeorar la calidad del agua almacenada.

Para la definición del agua pluvial a reutilizar y el tipo de filtración previa que se requiere, el contratista deberá considerar el componente pluvial dividido en dos grupos:

1. Pluviales Tipo 1: Aguas de terrazas y techos recolectadas por los sistemas de recolección pluvial de los edificios. Aguas de limpieza y rebalse de los tanques de agua potable.

2. Pluviales Tipo 2: Aguas pluviales que escurren por las zonas verdes, accesos, vía pública o terrenos vecinos y que son recolectadas por los sistemas pluviales externos.

El contratista en conjunto con AyA deberá valorar técnicamente las siguientes alternativas:

Reutilización de las aguas Tipo 1 Reutilización de las aguas Tipo 1 y Tipo 2

El análisis debe incluir al menos: volumen estimado de agua a captar, volumen estimado de agua demandada, costos de inversión inicial, costos de operación y mantenimiento.

Según la alternativa seleccionada, el sistema pluvial podrá requerir la necesidad de dos sistemas pluviales independientes, esto deberá ser considerado por el contratista dentro de sus alcances.

Independientemente de la alternativa seleccionada, se deberá diseñar un sistema de bypass al ingreso del Sistema de Reutilización de Agua Pluvial, de forma que la totalidad de las aguas pluviales puedan ser conducidas y descargadas a un cuerpo o sistema receptor en el punto de desfogue definido.

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Todas las estructuras para el manejo de aguas pluviales deberán diseñarse utilizando la fórmula racional y las ecuaciones de intensidad-frecuencia-duración de uso aceptado y vigente como las que indica el Reglamento para Diseño y Construcción de Urbanizaciones, Condominios y Fraccionamientos, se utilizará un período de retorno mínimo de 25 años y un tiempo mínimo de concentración de 10 minutos. Este Reglamento será la base para los criterios de diseño aplicables por el contratista.

Quedará a criterio del contratista manejar las aguas de manera superficial, entubadas o una combinación de ambas. Se deberán proteger, estabilizar y/o entubar todos los canales y zanjas existentes formadas artificial o naturalmente que puedan estar en riesgo de erosionar o inestabilizar el terreno.

El sistema pluvial debe ser un sistema que opere completamente por gravedad (a canal abierto). El contratista deberá analizar todas las posibilidades técnicamente viables para cumplir con este punto. En casos extraordinarios en donde se requiera la utilización de un sistema presurizado, éste corresponderá a únicamente la porción de aguas pluviales que técnicamente no puedan ser evacuadas por gravedad. El diseño de un sistema pluvial presurizado deberá ser aprobado previamente por la Contraparte Institucional, en donde de previo el Contratista presentará toda la documentación soporte en donde se desestime la viabilidad de un sistema completamente por gravedad. En caso de contar con un sistema presurizado, el diseño deberá contemplar un sistema de equipo de respaldo (n+1) para el bombeo, así como estar interconectado a una fuente de energía alterna en caso de falla del abastecimiento eléctrico.

El contratista deberá elaborar y tramitar ante la Municipalidad toda la documentación necesaria para obtener los permisos de desfogue pluvial.

Cualquier afectación que se prevea sobre vía pública o terrenos vecinos deberá ser analizada y resuelta por el contratista como parte de sus diseños, éste deberá realizar los diseños para rehabilitar, construir, ampliar o sustituir la infraestructura pública que resulte afectada por la construcción del sistema pluvial o que sea solicitada para la obtención de los permisos de desfogue.

SISTEMA DE AGUAS SANITARIAS:

Se debe diseñar un juego de láminas con la infraestructura sanitaria en donde se muestre todo el sistema de evacuación de aguas sanitarias (negras y jabonosas) provenientes del edificio. Se debe incluir el diseño de todas las tuberías, pozos, estaciones de bombeo o cualquier otro tipo de elemento requerido para recolectar las aguas sanitarias, conducirlas y desaguarlas en el punto de desfogue definido.

El sistema sanitario debe ser un sistema que opere completamente por gravedad (a canal abierto). El contratista deberá analizar todas las posibilidades técnicamente viables para cumplir con este punto. En casos extraordinarios en donde se requiera la utilización de un sistema presurizado, éste corresponderá a únicamente la porción de aguas sanitarias que técnicamente no puedan ser evacuadas por gravedad. El diseño de un sistema sanitario presurizado deberá ser aprobado previamente por la Contraparte Institucional, en donde de previo el Contratista presentará toda la documentación soporte en donde se desestime la viabilidad de un sistema completamente por gravedad. En caso de contar con un sistema presurizado, el diseño deberá contemplar un sistema de equipo de respaldo (n+1) para el bombeo, así como estar interconectado a una fuente de energía alterna en caso de falla del abastecimiento eléctrico.

El dimensionamiento de los elementos que componen el sistema sanitario, incluyendo tuberías y equipos de bombeo) deberá dimensionarse cumpliendo como mínimo con los caudales máximos esperados que se desprendan del diseño de las tuberías sanitarias internas de los edificios.

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Adicionalmente, el consultor deberá tomar como base para criterios de diseño adicionales el Reglamento para Diseño y Construcción de Urbanizaciones, Condominios y Fraccionamientos.

El contratista deberá elaborar y tramitar toda la documentación necesaria ante el AyA para obtener los permisos para la disponibilidad de interconexión a la red sanitaria pública.

Cualquier afectación que se prevea sobre vía pública o terrenos vecinos deberá ser analizada y resuelta por el contratista como parte de sus diseños, éste deberá realizar los diseños para rehabilitar, construir, ampliar o sustituir la infraestructura pública que resulte afectada por la construcción del sistema sanitario o que sea solicitada para la obtención de los permisos de interconexión.

SISTEMA DE AGUA POTABLE INCENDIO Y DE REHÚSO:

Se debe diseñar un juego de láminas con la infraestructura potable en donde se muestre la interconexión a la red pública, la ubicación de la tubería de ingreso y su trazado hasta interconectar con el tanque de almacenamiento que forma parte del diseño hidráulico-mecánico del edificio.

En caso de que aplique, según la normativa del Cuerpo de Bomberos de Costa Rica, se deberá mostrar la ubicación de hidrantes en las cercanías de las edificaciones, así como las redes que los abastecen.

Adicionalmente, se deberá prever una red externa, perimetral a los edificios, con previstas de acceso a llaves para agua potable la ubicación exacta de estas previstas se definirá en conjunto con la Institución durante el proceso de Diseño.

De igual forma, se deberá prever una red externa, perimetral al edificio con previstas de llaves para limpieza que se abastezcan del “Sistema de Reutilización de Agua Pluvial”. La ubicación exacta de estas previstas se definirá en conjunto con la Institución durante el proceso de Diseño.

Cualquier afectación que se prevea sobre vía pública o terrenos vecinos deberá ser analizada y resuelta por el contratista como parte de sus diseños, éste deberá realizar los diseños para rehabilitar, construir, ampliar o sustituir la infraestructura pública que resulte afectada por la construcción del sistema potable o que sea solicitada para la obtención de los permisos de interconexión.

ACCESOS, ZONAS VERDES Y CERRAMIENTO PERIMETRAL:

Se debe diseñar un juego de láminas con el diseño de los accesos peatonales y vehiculares para el ingreso a los edificios. La ubicación y dimensionamiento de estos accesos se ubican en los Planos Arquitectónicos elaborados por la Institución y suministrados al contratista.

Adicional a esto, el contratista deberá evaluar, en conjunto con AyA, y diseñar, la construcción de accesos de servicio que permitan el ingreso de vehículos hacia la zona donde se ubican los cuartos de máquinas, equipos de alimentación eléctrica, equipos de aire acondicionado u otros equipos necesarios para la operación y mantenimiento de los edificios. Estos accesos deberán prever el espacio para las maniobras propias de las labores de operación y mantenimiento que se requieran realizar a los equipos mencionados.

Como parte del diseño a elaborar por el contratista, se deberá realizar el diseño de la estructura de rodamiento para todos los accesos, se deberá incluir las especificaciones de los materiales de cada una de las capas que componen la estructura de rodamiento según aplique (sustitución de subrasante, sub-base, base, base estabilizada, carpeta asfáltica, losa de concreto, adoquines u otras). Las

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especificaciones deberán basarse en el Manual de Especificaciones Generales para la Construcción de Carreteras, Caminos y Puentes CR-2010.

La especificación de los accesos debe incluir el diseño horizontal y vertical de los mismos, indicando las elevaciones de rasante terminada de forma que coincidan con los niveles de acceso al edificio.

El diseño de los accesos involucra su empalme con la(s) vía(s) públicas, por lo que el contratista deberá incluir en sus diseños las obras de mejora a vía pública necesarias para garantizar un correcto nivel de operatividad en el ingreso y salida de vehículos y personas hacia y desde el edificio.

El contratista deberá elaborar y tramitar toda la documentación necesaria para tramitar ante la Municipalidad o el MOPT, todos los permisos para el acceso hacia al edificio desde vía pública.

Cualquier afectación que se prevea sobre vía pública o terrenos vecinos deberá ser analizada y resuelta por el contratista como parte de sus diseños, éste deberá realizar los diseños para rehabilitar, construir, ampliar o sustituir la infraestructura pública que resulte afectada por la construcción de los accesos a los edificios o que sea solicitada para la obtención de los permisos de acceso a vía pública.

El contratista debe incluir dentro de sus especificaciones la propuesta para el acabado final paisajístico para las zonas verdes o zonas abiertas al público general colindantes a las edificaciones. Para esto, trabajará en estrecha coordinación con el Departamento de Arquitectura de la Institución.

El contratista incluirá dentro de sus alcances el diseño y especificación del cerramiento perimetral para el edificio, según se describe en el punto 3.4. Cerramientos del documento de las Especificaciones Técnicas Arquitectónicas.

DEMOLICIONES Y RECONSTRUCCIÓN

Se debe diseñar un juego de láminas en donde se indiquen las estructuras existentes a intervenir. Para la determinación de las estructuras que se verán sometidas a demolición, reubicación o reconstrucción se deberá considerar los anteproyectos propuestos, las especificaciones indicadas en los actuales términos de referencia, la propuesta constructiva planteada por el contratista.

Durante el proceso de diseño, el AyA, basados en la propuesta preliminar del contratista, definirá si las obras que requieren intervención para el proceso constructivo deberán ser demolidas reubicadas o reconstruidas. Con esto, el contratista continuará con la finalización de la especificación de este juego de láminas.

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ARQUITECTÓNICAS

Proyecto Diseños (estructural, mecánico, eléctrico, voz, datos y presupuesto)

del Edificio GAM

Julio 2016

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EDIFCIO GAMVista Sur-Este

EDIFCIO GAMVista Este

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INDICE

1. INFORMACIÓN GENERAL

2. ACABADOS INTERIORES.2.1. GENERALIDADES.2.2. PISOS.

2.2.1. CONTRAPISOS2.2.2. PISO DE CONCRETO PLANCHADO2.2.3. PISO DE CONCRETO ESCOBILLADO2.2.4. PISOS DE PORCELANATO (GRES PORCELÁNICO) 2.2.5. PISOS DE GRES PORCELANATO ANTIDESLIZANTE.2.2.6. PISOS DE PARQUET2.2.7. MORTERO DE PEGA PARA PISOS.2.2.8. RODAPIÉ DE VINIL

2.3. CIELOS.2.3.1. CIELOS SUSPENDIDOS2.3.2. CIELOS EN CANALES METÁLICOS.

2.4. PAREDES INTERIORES.2.4.1. PAREDES DE CONCRETO LANZADO

2.4.1.1. PANELES.2.4.1.2. ACABADOS2.4.1.3. ESPECIFICACIONES ESTRUCTURALES

2.4.2. PAREDES DE VIDRIO.2.4.3. PANELERÍA LIVIANA.

2.4.3.1. ESTRUCTURA 2.4.3.2. PANELES 2.4.3.3. CONDUCCIÓN DE CABLEADO.

2.5. PUERTAS.2.5.1. PUERTAS DE MADERA DOBLE FORRO2.5.2. PUERTAS DE VIDRIO 2.5.2.1. EN PANELERÍA LIVIANA 2.5.2.2. EN FACHADAS ARAÑA 2.5.2.3. EN FACHADAS MURO CORTINA

2.5.3. PUERTAS DE ALUMINIO CON REJILLAS 2.5.4. PUERTAS PARA SALIDAS DE EMERGENCIA.2.6. CERRAJERÍA.

2.6.1. CERRADURAS.2.6.2. HERRAJES.2.6.3. BISAGRAS Y TOPES.2.6.4. CIERRA-PUERTAS2.6.5. LLAVES

2.7. PINTURA Y REVESTIMIENTO.2.8. MOBILIARIO

2.8.1. SUPERFICIES DE TRABAJO.2.8.2. ELEMENTOS DE ALMACENAMIENTO AÉREO2.8.3. ELEMENTOS DE ALMACENAMIENTO GAVETEROS.2.8.4. MOBILIARIO AUTOSOPORTANTE.2.8.5. MUEBLE BIBLIOTECA.2.8.6. ARCHIVOS METÁLICOS.2.8.7. MESAS PARA REUNIONES.

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2.8.8. MESAS PARA COMEDOR.2.8.9. SILLERÍA.

2.8.9.1. SILLAS PARA COMEDOR2.8.9.2. SILLAS DE ESPERA2.8.9.3. SILLAS OPERATIVAS RESPALDO ALTO.2.8.9.4. SILLAS OPERATIVAS RESPALDO BAJO.

2.8.9.5. SILLAS EJECUTIVAS 2.8.10. CASILLEROS METÁLICOS

2.8.11. PLANOTECA.2.9. GRIFERÍA Y ACCESORIOS DE BAÑO.2.10. BARANDAS Y PASAMANOS DE ALUMINIO.2.11. ELEVADORES.

3. ACABADOS EXTERIORES.3.1. GENERALIDADES.3.2. PAVIMENTOS.

3.2.1. PISO DE CONCRETO ESCOBILLADO.3.2.2. PISO DE BALDOSA DE CONCRETO.

3.3. FUENTE INTERACTIVA3.4. TAPIA Y VERJAS3.5. RAMPAS Y JARDINERAS.3.6. ENZACATADO Y JARDINERÍA.

4. CUBIERTAS4.1. LÁMINAS DE HIERRO GALVANIZADO COMPUESTO.4.2. LÁMINAS DE POLICARBONATO ESTRUCTURALES 4.3. PIRÁMIDES DE VIDRIO.

5. FACHADAS.5.1. PANELES DE CONCRETO LANZADO5.2. PAREDES DE ALUMINIO (VENTILACIÓN)5.3. FACHADAS FLOTANTES DE VIDRIO (MURO CORTINA) .

5.3.1. VENTILAS.5.4. SISTEMA DE FACHADA VENTILADA (CERÁMICA)5.5. PARASOLES DE ALUMINIO5.6. RÓTULO AYA

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ARQUITECTÓNICAS

1. INFORMACIÓN GENERAL

En el marco del objetivo de los servicios integrales de consultoría y asesoría, el Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados, en adelante AyA o el Instituto, desea contratar los Diseños (estructural, mecánico, eléctrico, voz y datos) del Edificio GAM. Este proceso debe ser desarrollado desde un correcto enfoque de proyectos.

Los Diseños, los Planos Constructivos y las Especificaciones Técnicas finales del proyecto indicado, deberán ser elaborados con base en la siguiente documentación suministrados por el AyA:

Diseño y Planos Arquitectónicos (plantas de distribución, de conjunto, cortes, fachadas, perspectivas, tablas de acabados y detalles).

Especificaciones Técnicas Arquitectónicas.Levantamientos Topográficos.Estudios de Suelos. Términos de Referencia estructurales, mecánicos, eléctricos, voz y datos.Plano catastrado de la propiedad involucrada.Cajetín para la presentación de los planos constructivos.

El proyecto del Edificio GAM se plantea desarrollar en la propiedad del AyA conocida como Tanques del Sur. La propiedad se ubica en San José Centro, costado este del Cementerio General, colindante al norte con la Clínica Dr. Ricardo Moreno Cañas. Distrito 3° Hospital, Cantón 1° San José. Plano Catastrado N° SJ-192404-94, con un área total de 6.507,95 m².

Los diseños deberán considerar y cumplir con las últimas versiones vigentes del Código Sísmico de Costa Rica, Código de Cimentaciones de Costa Rica y Código Eléctrico. Además del Manual de Disposiciones Técnicas Generales sobre Seguridad Humana y Protección contra Incendios de Ingeniería de Bomberos.

Asimismo, los diseños deberán cumplir con las disposiciones y toda la normativa referente a la Ley de Igualdad de Oportunidades para Personas con Discapacidad Ley 7600 y su Reglamento, con el fin de crear las condiciones que hagan efectivos sus derechos.

Todos los diseños deberán cumplir con el Programa de Uso Racional de Energía, contemplado en la Ley 7447 su Reglamento y decretos emitidos posteriormente que se encuentren relacionados con dicha ley. Con el fin de establecer los mecanismos para alcanzar el uso eficiente del recurso energético. Por consiguiente, se requiere que el edificio sea amigable con la naturaleza y sostenible, por lo que se deberá procurar el máximo uso la luz natural y/o solar, se deberán usar sistemas de bajo consumo de energía, sistemas de bajo consumo de agua en baños y área de lavado; reutilización de las aguas pluviales para riego, descarga de inodoros y pilas de aseo; sistemas de calentamiento termo solar para agua de las duchas, sistemas de generación de energía para autoconsumo, que sean rentables en un horizonte de 5 años al ser comparados con otras alternativas, sistemas de ventilación para áreas de oficinas que requieran el menor o nulo consumo de energía eléctrica para su funcionamiento, entre otros.

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Así, bajo el mismo concepto, el edificio debe desarrollarse bajo los lineamientos de Diseño Sostenible, Inmótica y Domótica, como automatización de servicios, control centralizado, manejo eficiente y automatizado de recursos. Procurando un menor impacto al medio ambiente.

Por lo tanto, el AyA desea desarrollar un “Edificio Verde e Inteligente” con diseños adecuados y sostenibles que maximicen la funcionalidad y eficiencia en favor de los usuarios, permitiendo la incorporación y/o modificación de los elementos necesarios para el desarrollo de la actividad cotidiana, con la finalidad de lograr un costo mínimo de ocupación, extender su ciclo de vida y garantizar una mayor productividad estimulada por un ambiente de máximo confort higrotérmico. Por lo que se buscará la acreditación LEED.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO EDIFICIO GAM:

Se diseñará y construirá un edificio para ubicar al personal de la Subgerencia Gestión de Sistemas GAM, con un área total de 11.680 m² (área de piso). El edificio consta de seis (7) pisos en dos módulos (Atención a Usuarios y Administración), ínter-relacionados a través de un espacio recibidor de acceso en altura múltiple, con dos módulos de escalera de emergencia (ubicados en costados este y oeste). Además, contará con tres (3) pisos subterráneos de estacionamientos para vehículos institucionales y particulares de 9.324 m² (224 espacios de parqueo), bodegas y cuartos de máquinas. Además, de estacionamiento para vehículos operativos y público al exterior, así como zonas verdes y áreas de estar.(Ver Planos Arquitectónicos adjuntos).

Con las siguientes áreas:

OFICINAS ATENCIÓN A USUARIOS Y ADMINISTRATIVAS (7 NIVELES)Salón MultiusoComedorVestíbulosCirculación vertical y horizontalEscaleras de emergenciaConsultorio médicoServicios sanitariosCasetas de vigilanciaCajeros automáticosConserjería

11.680 m²

ESTACIONAMIENTOS SÓTANOS (2 NIVELES)224 espacios de parqueosVestidores y Duchas personal operativoCuartos de máquinasInstalaciones electromecánicasBodegas

9.324 m²

ESTACIONAMIENTO VEHÍCULOS OPERATIVOS 19 espacios de parqueosBodegas de equipo operativo

852 m²

ESTACIONAMIENTO PÚBLICO 17 espacios de parqueos 517 m²

FUENTE INTERACTIVA 20 m²

RAMPA DE ACCESO Y ACERAS PEATONALES 650 m²

ZONAS VERDES (ENZACATADO) Y JARDINERÍA 1.744 m²

CERRAMIENTO PERIMETRAL 127 ml

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Equipamiento que se deberá contemplar en los diseños:

SISTEMA DE EMERGENCIA (sistema fijo contra incendios, sistema de alarma y detección de incendios, extintores, señalización, luces de emergencia, etc.)

SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN (sistema centralizado de aires acondicionados).

SISTEMA DE EXTRACTORES EÓLICOS (sistema de ventilación cruzada).

SISTEMA DE POTENCIA CON PANELES SOLARES PARA AUTOCONSUMO

SISTEMA DE SOPORTE ININTERRUMPIDA DE ENERGÍA (UPS Centralizado) + PLANTA ELÉCTRICA.

EQUIPAMIENTO DE AUDIO Y VIDEO PARA SALAS DE REUNIONES, JUNTA DIRECTIVA, SALÓN MULTIUSO.

2. ACABADOS INTERIORES

2.1. GENERALIDADES:

Los trabajos consisten desde el contrapiso, pisos de concreto planchado y escobillado, en el suministro y colocación de los pisos de Porcelanato (Gres Porcelánico) en todos los niveles y antideslizante en los servicios sanitarios y en los balcones expuestos del Edificio de la GAM, así como el piso de parquet en el escenario del Salón Multiuso.

Contempla además el suministro, instalación y colocación de otros acabados interiores, tales como: rodapié de vinil, cielos suspendidos y cielos acero en canales, rotulación, revestimientos, enchapes, pintura, barandas, puertas, cerraduras, mobiliario y elevadores.

Todo como se indica en los planos y las presentes especificaciones técnicas. Se debe incluir el suministro de todas los equipos, materiales y mano de obra especializadas necesarias.

2.2. PISOS:

2.2.1. CONTRAPISOS:

Los contrapisos se deberán especificar de acuerdo a espesores, resistencia del concreto, acero de refuerzo y espesores y grado de compactación, según Términos de Referencia Estructurales de este cartel.

El hormigón se compactará utilizando vibradores o equipo adecuado de compactación. Se empareja al nivel requerido utilizando escotillones pesados previstos de agarraderas apropiadas para ser operados por trabajadores en posición de pie. Una vez nivelado el hormigón se emparejará las irregularidades por medio de la plancha de madera. Se dará 30 minutos aproximadamente para alisar la superficie con llaneta de metal y dar el acabado final. Esto donde no se colocará ningún tipo de piso. No se permitirá un terminado a base de repello.

Tan pronto como el hormigón haya fraguado lo suficiente, la superficie del pavimento será controlada con una regla de 3 metros, y otro dispositivo especificado. Las zonas con puntos sobre elevados más de 3 mm, pero sin exceder de 6 mm, en los metros de longitud, serán marcados y

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rebajados de inmediato, con una herramienta esmerilada, siendo llevados a una altura de desviación no mayor de 2 mm al ser medida con la regla de verificación antes mencionada. Cuando la alteración comprobada con respecto a la sección transversal resulte mayor de 6 mm el contrapiso será retirado y substituido por otro, por cuenta del Contratista.

El acabado de los contrapisos podrá ser áspero para recibir posteriormente el mortero y el porcelanato. Los niveles de los contrapisos deberán tomar en cuenta los espesores de los acabados que se colocarán sobre ellos.

Tan pronto como sea posible barrer el pavimento y rectificar sus bordes sin peligro de ensuciar la superficie, el hormigón será curado, manteniendo la superficie húmeda mediante la aplicación de un compuesto, aprobado por el Inspector, durante 7 días.

2.2.2. PISO DE CONCRETO PLANCHADO:

Los pisos de concreto planchado se deberán especificar de acuerdo a espesores, resistencia del concreto, acero de refuerzo, espesores de sustitución y grado de compactación, según Términos de Referencia Estructurales de este cartel.

La superficie expuesta deberá plancharse, golpeando a menudo para hacer flotar los agregados finos. El planchado debe hacerse en fresco y con llaneta de madera, hasta lograr un acabado bien afinado y parejo. Deben agregarse pocos de cemento y piedra quintilla, en las partes en que haya demasiados finos y charcos en la superficie.

El relleno para las juntas de expansión será de material bituminoso, elástico, preformado, que no se dilate y que se ajuste a las normas ASTM D-994, última edición. No se permitirán juntas de madera. En todo caso, las losas que formen el contrapiso no deberán tener dimensiones de más de 3.00 m x 3.00 m. El relleno tendrá el mismo ancho y alto que el tramo de junta a hormigón donde irá colocada. A menos que se indique lo contrario, el espesor de las juntas será de 2.5 cm entre elementos estructurales y elementos desligados. El curado de los pisos de concreto se hará inundándolos por siete días o aplicándoles un sellador curador aprobado por los Inspectores.

2.2.3. PISO DE CONCRETO ESCOBILLADO:

Los pisos de concreto escobillado se deberán especificar de acuerdo a espesores, resistencia del concreto, acero de refuerzo y espesores y grado de compactación, según Términos de Referencia Estructurales de este cartel.

La superficie expuesta deberá terminarse utilizando un escobón, guiado con codales para que las estrías queden ortogonales al borde de la losa, el mismo debe hacerse en forma uniforme y con los utensilios aprobados por la inspección. La trama se hará en el sentido contrario a la circulación del peatón. El perímetro de las losas deberá quedar liso y formando un marco de 5 cm de ancho en todos los lados.

El relleno de las juntas de expansión será de material bituminoso, elástico, preformado, que no se dilate y que se ajuste a las normas ASTM D 994, última revisión. No se permitirán juntas de madera. En todo caso las losas que formen el piso no deberán tener dimensiones de más de 3.00 m x 3.00 m. El relleno tendrá el mismo ancho y alto que el tramo de junta a hormigón donde irá colocada. A menos que se indique lo contrario, el espesor de las juntas será de 2.5 cm entre elementos estructurales y elementos desligados. El curado de los pisos de concreto se hará inundándolos por 7 días o aplicándoles un sellador curador aprobado por los inspectores.

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2.2.4. PISOS DE PORCELANATO (GRES PORCELÁNICO):

Consiste en el suministro y colocación de los pisos de Porcelanato (Gres Porcelánico), todo del mismo calibre, espesor y tono en todo el pedido, de acuerdo con los planos arquitectónicos, éstas especificaciones y con la aprobación del Arquitecto Inspector.El oferente deberá presentar muestra física, garantía de durabilidad mínima por veinticinco años de la casa fabricante e indicar el tiempo de entrega de los pisos de porcelanato presentados en la oferta, de acuerdo con los detalles indicados en los planos arquitectónicos, y éstas especificaciones.

Se suministrará y colocará piso de Porcelanato (gres porcelánico) de fabricación española o italiana de primera calidad, de 60 cm x 60 cm pulido, de color a escoger por el Arquitecto Inspector según catálogo que deberá presentar el adjudicatario.

El piso de porcelanato deberá cumplir con las siguientes Características Técnicas:

Formato: 60 cm x 60 cm Calidad: Primera Acabado: Pulido Asorción de agua: 0.05% Espesor: 8 mm Resistencia Abrasión: 140-150 mm Resistencia Mecánica: 44N/Cm2 Manchas: Clase 5 Resistencia al ataque químico: AA Uso Recomendado: Grupo 5 Tránsito fuerte

2.2.5. PISOS DE GRES PORCELANATO ANTIDESLIZANTE:

Se suministrará y colocará piso de Gres Porcelanato Antideslizante de fabricación española o italiana de primera calidad, de 20 cm x 20 cm natural, del tipo y color a escoger por el Arquitecto Inspector según catálogo que deberá presentar el adjudicatario.El piso de porcelanato antideslizante deberá cumplir con las siguientes Características Técnicas:

Formato: 20 cm x 20 cm Calidad: Primera Acabado: Natural Asorción de agua: 0.05% Espesor: 8 mm Resistencia Abrasión: 140-150 mm Manchas: Clase 5 Resistencia al ataque químico: GLA Uso Recomendado: Grupo 4 Tránsito medio-alto

2.2.6. PISO DE PARQUET:

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Consiste en el suministro e instalación de Piso de Parquet para el área del escenario del salón Multiuso, será conformado por listones o entarimado en madera de alta resistencia de 10 cm x 10 cm. El piso de parquet deberá cumplir con las siguientes Características Técnicas:

Dimensiones: 110 cm x 10 cm Grosor: 10 mm Peso: 10 Kg/m2 Superficie: Resistente al desgaste AC4. Clase de uso 32 Textura: De madera Clasificación de fuego: Clase 2 Resistencia al desgaste: AC 4 > ó = 6500 revoluciones. Resistencia a sillas con ruedas: Sin daño. Resistencia a equipo con patas: Sin daño. Resistencia a cigarros: Clase 3 Decoloración: Clase 5

2.2.8. MORTERO DE PEGA PARA PISOS:

Se utilizará mortero de pega para pisos igual o superior al tipo Full Set TA-370 de HB FULLER, especial para pisos y paredes tanto interiores como exteriores. Deberá cumplir con la norma ANSI A118.1 dejando una instalación elegante, funcional y resistente.

La superficie a instalar deberá estar firme, seca, libre de aceite, grasa o polvo, la pintura suelta deberá ser removida, selladores de concreto o agentes de curado, cualesquiera de estos contaminantes deberán ser removidos por medio de lijado o cepillado. El mortero deberá cumplir con las siguientes Características Técnicas:

Apariencia: polvo seco Color: Gris Tiempo de vida útil de la mezcla en la cubeta: 4 a 5 horas Ajustabilidad: 20 a 30 minutos Tiempo del producto almacenado en el saco cerrado: 1 año después de

fabricado almacenado en lugar fresco y seco Fraguado inicial: 24 horas. Fraguado final: 21 días.

2.2.9. RODAPIÉ DE VINIL:

Se suministrará y colocará rodapié de vinil termoplástico moldeado por injección igual o superior al de la casa ROPPE de 4” de alto por 1/8” (3.175 mm) de espesor, color a escoger según catálogo que deberá presentar el adjudicatario, con revés nervado que le permite adaptarse perfectamente a la pared, utilizando los adhesivos adecuados para una correcta colocación, todo según planos arquitectónicos y éstas especificaciones técnicas.

En cada esquina se deberá colocar esquinas de hule con borde inferior standard, exterior y/o interior, cuyo largo de la curva será de 2 1/4” (57.15 mm) con una altura de 4”.

Tanto los rodapiés de vinil como las esquinas de hule deberán cumplir con las especificaciones de la norma F-1861, flexibilidad ASTM F-137, resistencia al envejecimiento por calor ASTM F-1514, resistencia a los detergentes y productos alcalinos ASTM F-925. Igualmente deberán cumplir con las normas de ADA, NFPA, ANSI y DIN, señaladas para este tipo de productos.

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Todas las aplicaciones descritas serán de acuerdo a las indicaciones, dosificaciones y recomendaciones de aplicación emitidas por la Casa Fabricante respectiva y aprobadas por la inspección. El oferente deberá presentar muestra física del rodapié de vinil.

2.3. CIELOS:

2.3.1. CIELOS SUSPENDIDOS:

Se instalará cielo suspendido en todas las áreas de oficinas y atención al usuario, tal y como se indique en planos. El sistema consiste en soporte o perfiles de acero galvanizado, suspendidos con alambre galvanizado #12. Toda instalación deberá cumplir con la norma ASTM E580 para instalaciones de cielos suspendidos en áreas sísmicas. El sistema suspensión será del tipo igual o superior PRELUDE XL 15/16” sistema T Expuesta, resistente al fuego, de color a escoger.

Se colocarán láminas de fibra mineral del tipo igual o superior al Sistema de Cielos ARMSTRONG, modelo ULTIMA Tegular, textura fina, código 1894, de 24"x 24"x ¾" con acabado liso, suave y durable. Lavable, resistente a impactos, raspaduras y suciedad. Repelente al agua y con excelente absorción de sonido. Con 30 años de garantía contra el pandeo y la humedad, el crecimiento de moho y bacterias.

El cielo suspendido deberá cumplir con las siguientes Características Técnicas:

Acústica NRC: 0.60 CAC: 40 Resistencia al Fuego: Resistente (Fire Guard) Reflectancia Lumínica: 0.90 Contenido Reciclado: Alto Garantía: 30 años

2.3.2. CIELOS EN CANALES METÁLICOS:

Se instalará en los vestíbulos y donde se indique en planos cielo de paneles de acero galvanizado del tipo iguales o superiores al Cielo Metalworks Linear de ARMSTRONG, modelo 6612M1, de 96"x 12"x 5/8" color a escoger según catálogo que deberá presentar el adjudicatario. En el auditorio se instalará igual o superior al modelo 5571 12” Microperforado con borde simple y membrana acústica de fibra de vidrio. Lavable, resistente a impactos, restriego y suciedad.Se utilizará para su montaje un sistema de ranura de interconexión cubierta con una banda de relleno de color negro de 1”. Todo según planos arquitectónicos, el oferente deberá presentar muestras físicas del cielo indicado.

El cielo de acero galvanizado deberá cumplir con las siguientes Características Técnicas:

Acústica NRC: N/A (0.85 para auditorio) Resistencia al Fuego: Clase A Reflectancia Lumínica: 0.77

2.4. PAREDES INTERIORES:

2.4.1. PAREDES DE CONCRETO LANZADO:

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Consiste en el suministro e instalación de paneles de concreto lanzado de las fachadas (Cerramiento Exterior) y de las paredes internas (Cerramiento Interior), definidas en los planos arquitectónicos. El oferente deberá suministrar todos los equipos, materiales y mano de obra requeridos para instalar los paneles, de acuerdo con los planos arquitectónicos, éstas especificaciones y con la aprobación del Arquitecto Inspector.

2.4.1.1. PANELES:

Se utilizarán paneles de 1.22 m de base por 2.44 m de altura por 10 cm de espesor. Antes de instalar los paneles se debe estar seguro si corresponden al espesor indicado. Se debe seguir todas las especificaciones técnicas que recomienda el fabricante, a saber:

Características técnicas:

a) Ancho 1.22 mtsb) Altura 2.44 mtsc) Separacion entre cerchas 5.00 cmsd) Separación entre mallas 10.0 cms e) Espesor poliestireno 5.02 cmsf) Densidad de poliestireno 12.00 kg/m3g) Trama de la malla 5 x 5 cmsh) Cuantía del acero 2.15 kg x cm2i) Puntos de soldadura x m2 1680 puntosj) Peso inicial sin mortero 3.7 kg x m2k) Espesor de muro terminado 15 cmsl) Panel 100% electro-soldado

Los paneles se deben anclar a los contrapisos o entrepisos por medio de recibidores de cortante de acero galvanizado del ancho correspondiente al espesor del panel anclado al contrapiso o entrepiso por medio de clavos de acero tipo Hielti, el panel se amarrará al recibidor por medio de alambre galvanizado # 12 por ambas caras tal como lo detalla en los planos, o de varilla corrugada #3, la cual tendrá mínimo 0.30 m de anclaje hacia el contrapiso, los entrepisos o viga de amarre y 0.60 m de anclaje vertical hacia el panel. Estas varillas se deben disponer en “pata de gallo” quedando una a cada lado del panel y separadas entre sí 0.40 m. En todos los casos dónde lleve varilla, se debe quemar el poliestileno de modo que la varilla quede con al menos 0.025 m. de recubrimiento de mortero por todos lados.

El anclaje de los paneles a las vigas se hará por medio de fabrimalla plana de 0.20 m sólo en la cara exterior o dónde sean visibles estas pegas. Se debe revisar el plomo de todas las paredes antes de proceder al llenado con mortero. Los paneles deberán llevar fabrimalla plana de 0.10 m a todo lo alto en la unión de un panel a otro. De igual modo, cada vez que un panel se tope contra un elemento colado o contra una pared de bloques, se deberá instalar una fabrimalla plana de 0.10 m a lo largo de toda unión (en pared, arcos, cajones etc) y se debe dejar un anclaje horizontal de varilla #2 a cada 0.60 m.

En forros de columnas o en paredes altas de panel, se debe alternar los paneles de modo que no queden todas las pegas horizontales al mismo nivel. Todas las varillas que sirvan para anclar los paneles (ya sean varillas horizontales o verticales) deben quedar por dentro de la malla del panel,

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entre malla y el poliestileno. No se permitirán anclajes de varilla que vayan por fuera de la malla del panel. En los buques de puertas y ventanas se deberán dejar en todas las esquinas (y a 45 grados), una malla tipo zig-zag de 0.60 m de largo. Para la instalación de la tubería electromecánica se debe quemar el poliestileno (con soplete), y en los casos en donde sea necesario cortar la malla, se colocará de parche una fabrimalla plana de 0.10 m.

Todas las frabrimallas deben de ser de alambre de acero galvanizado # 14 y se deben fijar a los paneles con grapas de acero calibre 20 con un ancho de 11 mm y colocadas a cada 0.15 m en cada lado del panel.

2.4.1.2. ACABADOS:

El mortero a utilizar para el llenado y repello del panel debe ser Fc100 Kg/cm2. Este repello se debe aplicar en dos capas:

1. La primera capa debe cubrir la retícula galvanizada o fabrimalla y tendrá un espesor de aproximadamente 1 cm, debe quedar con un acabado rugoso para mayor adherencia, dejarla fraguar y curar de acuerdo con las condiciones locales.

2. La segunda capa debe tener por lo menos 1.5 cms de espesor y debe quedar aplomada. A ésta capa se le dará el acabado final que será en concreto lavado, con sisas formando una cuadrícula de 1.22 x 1.22 m aproximadamente y de 12.5 mm de ancho por 5 mm de espesor, en todos los elementos de fachada (cerramiento exterior).

3. En las superficies internas, el acabado será en concreto liso, es decir que todas las paredes con paneles que estén forrando algún elemento (columna, cercha de metal, etc.) en la cara que queda dando hacia el interior, se debe llenar con mortero hasta cubrir la malla, además deberá llevar un repello liso (segunda capa). Asimismo, los paneles de las paredes internas tendrán una segunda capa no menor a 1.5 cms de espesor y se le dará un acabado de concreto liso.

El curado de ambas capas es fundamental y la aplicación de las capas deberá hacerse con una separación de por lo menos 5 días, para evitar problemas de curado entre ambos morteros. Durante el proceso de curado (un plazo no menor de dos semanas) de éstos repellos, se debe humedecer las superficies por lo menos seis veces al día, teniendo especial cuidado con las paredes que dan al este o al oeste, lo que determinará las horas en que se deban humedecer.

Para el llenado de mortero de las paredes, se exigirá que el procedimiento se haga por medio de compresor y con pistola lanzamortero del tipo tigre, o por medio de equipo mecánico con la lanzadora de mortero tipo Mini de “Turbosol”. No se aceptará que el llenado de mortero de los paneles se haga con cuchara. No se aceptarán paneles que hayan perdido el galvanizado o que estén quebrados o en mal estado. Se deberá disponer de un lugar limpio y seguro para guardar los paneles y accesorios, como también para trabajarlos.

2.4.1.3. ESPECIFICACIONES ESTRUCTURALES:

Los paneles a utilizar estarán formados por armaduras verticales de alambre de acero galvanizado #14 en forma de zig-zag cada 50 mm y unidas con alambre de acero galvanizado #14 horizontalmente cada 50mm. Formado por una retícula de 50 x 50 mm por ambas caras del panel, dichas uniones deberán ser por medio de electrosoldadura tal como se indica en los planos, el alambre de acero deberá tener un esfuerzo de fluencia de 4200 Kg/cm2. Internamente,

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el panel tendrá un núcleo de poliestileno expandido con una densidad de 14 Kg/m3 y un espesor de 5 cm. La carga del panel no podrá ser mayor a 12Kg por panel de 1.22m x 2.44m.

Los paneles serán del espesor indicado y deberán colocarse con la armadura en forma de zig-zag según detalles indicados en planos. Las uniones entre paneles y elementos estructurales deberán hacerse con mallas planas o esquineras (fabrimalla) amarradas con alambre galvanizado #16 o engrapados entre sí.

En los casos en dónde se coloquen varillas de refuerzo adicional deberá quemarse la zona de modo que permita el recubrimiento de la varilla por la mezcla. La colocación de las varillas de acero que amarren el panel deben ser tales que permitan colocar el panel perfectamente alineado y aplomado en la chorrea. Una vez instalado el panel sobre las varillas previstas en vigas y columnas, ser deberá de pringar con una capa de mortero lanzado con una resistencia mínima de 100 Kg/cm2.

El mortero deberá tener diseño de mezcla volumétrica tal que permita garantizar la resistencia del mismo mediante pruebas de laboratorio. El mortero para el cubrimiento de los paneles debe cumplir con las especificaciones ASTM designación C-150, última revisión.

El agregado fino será arena de río lavada, según especificación ASTM designación C-33, última revisión, limpia, libre de limo, materia orgánica e impurezas. En caso de emplear polvo de piedra deberán lavarse del material que pasa la malla No200, en todo caso los materiales deberán someterse a la aprobación previa de la inspección.

El agua será pura, libre de aceites, ácalisis, ácidos, impurezas y materiales dañinos al mortero. Deberá hacerse pruebas de trabajabilidad del mismo. El mortero deberá lanzarse con un equipo adecuado para tal efecto en dos capas que garanticen un espesor mínimo de 2.5 cm.

2.4.2. PAREDES DE VIDRIO (FACHADAS ARAÑA):

Se instalarán paredes de vidrio o fachadas internas de arañas donde así se indique en planos arquitectónicos. Las fachadas estarán compuestas por accesorios de acero inoxidable llamadas arañas las cuales son fijadas a una estructura de acero en la parte posterior de estas, poseen una serie de pernos que funcionan de soporte entre la araña y el vidrio, para dar así un acabado limpio y seguro.

En las fachadas de altura múltiple (vestíbulo) serán de sistema con vidrio temperado incoloro de 10 mm de espesor sujeto por Araña 4 Brazos que consisten en uniones de 4 vidrios en la fachada, con 4 pernos articulados, fijados a las losas de concreto con pernos de expansión y a las vigas metálicas con pernos de 3/8. Además, sujeto por Arañas 2 Brazos unión de 2 vidrios en la fachada, con 2 pernos articulados, fijados a las losas de concreto con pernos de expansión y a las vigas metálicas con pernos de 3/8. Y Araña 1 Brazo sujeción de 1 vidrio en la esquina, con 1 pernos articulados, fijado a las losas de concreto con pernos de expansión y a las vigas metálicas con pernos de 3/8.

En las paredes o fachadas piso-cielo (acceso a los pisos de oficinas) serán de sistema con vidrio temperado incoloro de 10 mm de espesor sujeto por Araña de 1 Punto y de 2 Puntos a piso y cielo, sujeción de 1 vidrio en la esquina, o 2 vidrios con pernos fijo. Fijados a piso y cielo de concreto con pernos de expansión y a las vigas metálicas con pernos de 3/8.

El vidrio incoloro de 10 mm deberá cumplir con las siguientes Características Técnicas:

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Luz Visible: Transmisión: 86% Reflexión externa: 8% Reflexión interna: 8%

Energía Solar: Transmisión: 70% Reflexión externa: 7% Reflexión interna: 7% Absorción: 24%

Transmisión UV: 54% Valor U: 5.69

Coeficiente de Sombra: 0.88 SHGC: 0.77

2.4.3. PANELERÍA LIVIANA:

El sistema de panelería liviana será de paneles de tableros metálicos o aglomerados con estructura metálica y será diseñado en forma que permita montarse y desmontarse sin necesidad de tener que modificar los elementos del sistema, mediante un sistema de cremalleras integrado que permite el enganche de las superficies y de los elementos de almacenamiento, permitiendo el paso del cableado y evitando cualquier separación entre paneles, particularmente a nivel de zócalo o ducto de cabledo, de manera que se puedan reutilizar y adaptar al 100% del crecimiento de las áreas. El sistema deberá contar con los herrajes y accesorios necesarios para hacerlo altamente flexible y adaptable a la mayor cantidad de necesidades, provisto de conectores que permitan la unión perpendicular a las paredes existentes, los niveladores al piso, que faciliten (mediante un tornillo ajustable, soporte metálico y base plástica antideslizante con un rango de al menos 50 mm), adaptarse a las irregularidades y desniveles que presente la superficie del piso.

Los vidrios de las paredes indicadas deberán ser transparentes en espesores requeridos (básico en cristal templado incoloro de 4mm), con un acabado Sandblasted horizontal de 0.60m de 2” x 1/2” transparente, con marcos de aluminio en acabado epoxi grafito.

Todos los paneles deberán ser del tipo “paneles de crecimiento vertical” o sea que como parte integral del sistema permitan colocar en su parte superior una baldosa de características iguales o similares al panel para aumentar a NCT (3.00 m) cuando así se requiera.

El espesor de los paneles tendrá un rango de entre de 8.00 cm a 10.00 cm, aceptándose un mínimo de 8.00 cm y un máximo de 10.00 cm. No se tomarán en cuenta ofertas que no presenten el sistema de baldosas apilables o que tengan un grosor del panel menor a 8.00 cm (tarjetas o tiles incluidos).

El sistema como parte integral contará en la panelería con tapas en su parte superior, así como en sus remates verticales. Estas tapas deberán ser de fácil montaje y desmontaje y podrán ser metálicas, de aluminio o PVC. De ser en aluminio deberán estar acabadas en pintura electrostática con las mismas características que la estructura. 2.4.3.1. ESTRUCTURA:

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La estructura interior del panel será elaborada en lámina de acero cold rolled calibre 16 de alta resistencia al desgaste, al impacto y al doblado, con cremalleras que permitan el enganche de las superficies y de los elementos de almacenamiento, sometidos a un tratamiento anticorrosivo tropicalizado, acabados con pintura electrostática de tipo epóxico (líquida o en polvo), debidamente secadas al horno.

2.4.3.2. PANELES:

Los paneles serán de tableros de madera aglomerada en alta densidad de 15 mm de espesor (tarjetas o tiles), tratadas químicamente contra el ataque de agentes externos: animales, atmosféricos y/o naturales; o de metal, con láminas de latex foamizado o espuma de alta tensión de 4 mm de grosor. Cada panel deberá ser independiente, permitiendo desmontarse sin afectar a los demás.

El recubrimiento deberá ser en tela de alta resistencia que cumpla con las normativas de composición siguientes: retardantes a fuego constituidos por tejidos ignífugos, tratamiento contra la decoloración causada por radiación ultravioleta, solidez al frote en seco y en húmedo, resistente a la abrasión y dispuesto para limpieza con espuma seca y aspiradora.No se aceptarán paneles en los que se aprecie distorsión en la dirección del hilo de la tela, que den señal de mala tensión en la misma; tanto los hilos verticales como los horizontales deben quedar perfectamente alineados. El tapizado deberá estar disponible en por lo menos media docena de opciones de color.

2.4.3.3. CONDUCCIÓN DE CABLEADO:

Los paneles deberán contar con dos ductos integrados al panel no de parche: uno nivel de zócalo o inferior para la conducción de redes eléctricas de potencia 120V y tomas corrientes, dónde se deberán dejar dos salidas previstas por cada estación de trabajo para la colocación de las placas eléctricas. Y otro a nivel de las superficies de trabajo para la conducción de cables de voz y datos (UTP categoría 5E), dónde se deberá suministrar e instalar un accesorio interno por cada estación de trabajo para la colocación de una placa de telecomunicaciones dentro el ducto. Los ductos deberán ser aptos para la conducción de cable de telecomunicaciones, cumpliendo las normas TIA/EIA 568 A para cable categoría 5E.

Las tapas de los ductos de electrificación deberán ser metálicas con pintura electrostática que garantice su durabilidad, y embisagradas con el fin de tener un fácil acceso al cableado.El sistema debe ofrecer opciones de conducción de electrificación con conexiones a pared o en su defecto con conexiones a cielo raso. El poste de alimentación debe salir desde el cielo raso y anclarse de forma integral al sistema de panelería y será utilizado dónde así se requiera para una adecuada alimentación eléctrica de las estaciones de trabajo. Una vez instalado, deberá tener la posibilidad de ser accesado para la instalación de cableado y revisiones o cambios posteriores, sin tener que desinstalarlo.

Asimismo, deberá tener separación interna entre voz y datos y electricidad. La alimentación será por ambos lados, con salidas previstas, con placas desmontables, de las cuales tres deben estar ubicadas por encima del nivel donde se colocarán las superficies de trabajo y tres por debajo de éstas.

2.5. PUERTAS:

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2.5.1. PUERTAS DE MADERA DOBLE FORRO:

Las puertas de acceso a los Servicios Sanitarios, cuartos de aseo, cuartos de comunicaciones y donde así se indique en planos, serán en madera pintadas al duco color gris nopal sujetas al marco con dos bisagras y con recibidor de pared adecuado al sistema, de dimensiones según planos arquitectónicos.

Las puertas tendrán un cierra puertas incluido al sistema propuesto y llavín de perilla, ambos de primera calidad. Las puertas de los cubículos de inodoros serán de 1,50 m de alto con una separación de 0.30 m del piso terminado.

2.5.2. PUERTAS DE VIDRIO:

2.5.2.1. EN PANELERÍA LIVIANA:

Las puertas de vidrio estarán compuestas por un marco metálico en lámina de acero cold-rolled calibre 18 y un travesaño metálico intermedio donde se aloja el pomo, con acabado pintura electrostática de tipo epóxico (líquida o en polvo), debidamente secadas al horno. Serán parte integral del sistema de Panelería Liviana propuesto. Todas serán de 0.90 m de ancho x 2.10 m de alto.El marco de la hoja podrá ser también en aluminio. El vidrio será transparente en espesores requeridos (básico cristal incoloro de 4 mm), sujetas al marco de acero mínimo con tres bisagras, con llavín de perilla de primera calidad, recibidor de pared adecuado al sistema, cierra puertas incluido al sistema propuesto de dimensiones según planos arquitectónicos. El vidrio tendrá un acabado Sandblasted vertical de 5 cm con una separación de 1 cm.

2.5.2.2. EN FACHADAS ARAÑA:

Las puertas en las Fachadas Araña serán de vidrio temperado incoloro con espesor 10mm con pivotes de acero. El sistema estará compuesto por un pivote inferior que funciona en conjunto con el hidráulicoempotrado al piso, para la apertura y cierre de la puerta; por un pivote superior que funciona en conjunto con el pivote fijo atornillado al cargador, para la apertura de la puerta. Serán de 1.00 m de ancho x 2.10 m de alto.

El sistema tendrá una cerradura central e inferior con llave para la puerta y un recibidor de cerradura central, para puertas dobles. Además de haladeras de aluminio de 120 cm de largo y un mecanismo hidráulico de piso de apertura manual y cierre automático, empotrado en el piso y ajustable.

2.5.2.3. EN FACHADAS MURO CORTINA:

Las puertas en las Fachadas Muro Cortina serán con puertas abatibles de una o dos hojas prefabricadas de vidrio y aluminio, comprendidas por un conjunto de perfiles especialmente diseñados que genera la combinación adecuada para la confección de una puerta. Este sistema de puertas abatibles deberá poseer una batiente de giro de 90 grados, mediante bisagras exteriores que permitan la apertura en un sentido y el ajuste vertical con fijación y tornillería oculta, además una cerradura interna con llave interna y externa, del tipo iguales o superiores al Sistema Europa de EXTRALUM. Serán de 1.00 m de ancho x 2.10 m de alto. El vidrio de éstas puertas será laminado incoloro de 6 mm + azul fachado de 6 mm de espesor, con ensamble a 45 y 90 grados, con alta resistencia al viento. 2.5.3. PUERTAS DE ALUMINIO CON REJILLAS:

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Las puertas de Aluminio serán con perfil perimetral de tubo de aluminio de 1” x 2”, marco con rejilla de aluminio con una lama de 50 mm de altura como cerramiento para la puerta. Serán en aluminio color natural y manijas color gris.

El contramarco será instalado al buque con tornillería avellanada, con perfil de aluminio con una aleta de 1” x 2”. Estas puertas van ubicadas en las bodegas de los sótanos, cuartos de aseo, cuartos de comunicaciones y eléctricos, tal y como se indique en planos.

2.5.4. PUERTAS PARA SALIDAS DE EMERGENCIA:

Las puertas de salidas de emergencia serán de 1.20 x 2.10 m de acero laminado en frío inoxidable con núcleo en forma de panal y borde biselado con junta visible, cumpliendo la norma A 366 de ASTM, igual o superior a la serie L-18 certificada contra fuego y humo UL(A) de STEELCRAFT. Además, éstas puertas deberán cumplir con la norma NFPA. Deberán tener una cerradura antipánico de primera calidad con bisagras hidráulicas con pivotes.

2.6. CERRAJERÍA:

Incluye el suministro e instalación de todas las cerraduras, bisagras, picaportes, silenciadores, cierres hidráulicos, tiradores, visores de ángulo ancho, así como de cualquier otro accesorio que se requiera o solicite el Inspector para el correcto funcionamiento de las puertas. Las indicaciones que se dan en planos y especificaciones son de carácter general, debiendo el Contratista presentar a los Inspectores catálogos para la escogencia del acabado y de la operación de todas las cerraduras que no sean las indicadas.

Las puertas llevarán una cerradura de acuerdo a la función que desempeñen. En caso de ser una cerradura con llave, se deberán suministrar tres llaves con su respectiva identificación en cada unidad. Se debe cumplir con lo regulado por el CENIFE, el Reglamento de la Ley 7600 y la NFPA 101 (Life Safety Code).

2.6.1. CERRADURAS:

Todas las cerraduras serán igual o superior a la casa comercial SCHLAGE de la serie A y AL (comercial de exigencia normal o estándar). Las cerraduras SCHALAGE de la serie A son para aplicaciones en puertas exteriores e interiores y deben cumplir con las certificaciones de la ANSI A156.2 serie 4000 grado 2. Las de la serie AL son para aplicaciones de alta exigencia y deben cumplir con las mismas certificaciones que la anterior.

Previo a su instalación, se consultará con el fabricante de las puertas las alturas, maneras y funciones de montaje. Esta se hará en forma nítida y precisa. Se deberá tener especial cuidado en lo que se refiere a herrajes que sólo tengan una posible aplicación. Esto es para puerta izquierda o derecha, exclusivamente, también deberá cuidar que los tornillos sean para metal. Sólo se aceptarán tornillos suministrados por el fabricante. Donde no se indique la función o tipo de cerraduras, se deberá consultar con el inspector que determinará el tipo a colocarse dentro de la calidad solicitada que se empleará en general.

2.6.2. HERRAJES:

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Se consultará al Inspector, previo a la confección del pedido correspondiente, sobre las calidades de los herrajes y asimismo la ubicación de los diferentes tipos en puertas, pisos, paredes, etc., y no se permitirá su colocación sin llenar este requisito.

2.6.3. BISAGRAS Y TOPES:

Todas las puertas de giro simple, de 2.10 m de altura, incluso la de los cubículos de los servicios sanitarios, llevarán bisagras de pin de 8.9 x 8.9 cm de acero inoxidable igual o superior a los de la marca HAGER modelo BB1279. Estas bisagras deben fijarse con el tornillo especificado por el fabricante.

Se seguirá el siguiente criterio: En puertas de 0.60 m a 0.80 m de ancho, 2 bisagras. En puertas mayores de 0.80 m de ancho, 3 bisagras. En puertas metálicas con protección de plomo se deberá usar una bisagra más de lo

indicado para los anchos normales.

Los topes para instalar en piso con puntas de hule para puertas de giro simple, deben ser igual o superior a los de la marca HAGER modelo CD241 del mismo color que el de la cerradura o similar aprobado.

2.6.4. CIERRA-PUERTAS:

Se suplirá e instalará cierra-puertas hidráulicos en todas aquellas puertas de acceso a las oficinas de los diferentes pisos, de velocidad graduable y con acabado de aluminio, y con un dispositivo en cada hoja que permita mantener la puerta abierta a noventa grados con el plano del dintel. Al instalar los cierra-puertas se tendrá especial cuidado de que no choquen contra la pared, la mocheta o la columna sobre la que abate la puerta en que se instalarán.

2.6.5. LLAVES:

El Contratista deberá suministrar la llave conocida como “llave de construcción” pero la cerradura debe ser construida en tal forma que, al operarse con su propia llave, la llave de construcción ya no le sirva.

El Contratista debe suministrar dos llaves corrientes por cada cerradura y dos llaves maestras por cada piso, así como tres grandes llaves maestras para el exterior del edificio. Estas últimas deberán ser remitidas de la fábrica directamente al AyA. Todas las llaves deberán llevar el código y las siglas que oportunamente se indicarán, así como en determinados casos la frase de NO SE DUPLIQUE.

2.7. PINTURA Y REVESTIMIENTO:

El Contratista deberá garantizar por escrito al Propietario la pintura por un lapso no menor de tres años a partir de la fecha de entrega de la obra, obligándose a pintar de nuevo, cuantas veces sea necesario, las superficies que sufran un deterioro mayor al normal en el lapso antes estipulado, a criterio de los Inspectores.

Todas las pinturas, primarios, diluyentes, impermeabilizantes, solventes, esmaltes, anticorrosivos, preservantes, selladores, tintes, tapa-poros, lacas, pastas para enmasillar, etc., deben ser de primera

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calidad igual o superior a la casa GLIDDEN o de la marca indicada en un aparte específico. El Inspector especificará el color de la pintura a aplicar.

Tanto las pinturas para interiores como para exteriores deben sometidas a la aprobación del Inspector. Esta ha de venir en envases etiquetados de fábrica y no se permitirá mezclar ni aplicar preparaciones provenientes de envases no identificados. La pintura será usada sin alteración y podrá ser diluida solamente con los solventes recomendados por el fabricante. Sólo en caso de que se indique lo contrario, todos los materiales deben ser aplicados de acuerdo a las especificaciones dadas por el fabricante.

El acabado de las superficies pintadas debe ser de primera calidad y debe hacerse un enmasillado cuidadoso donde sea necesario para que las superficies por pintar queden completamente lisas. El Contratista está en la obligación de presentar al Inspector catálogos de la clase y marca de pintura que piensa utilizar.

La mano de obra debe ser calificada y disponer de todas las herramientas necesarias para el buen acabado de la obra. Bajo ninguna circunstancia deben quedar irregularidades en la aplicación y pigmentación del acabado, marcas de brocha o rodillo, bombas, abultamientos, asperezas, grietas, etc.Las superficies que no queden adecuadamente cubiertas con la cantidad de aplicaciones estipuladas como mínimo, deberán ser nuevamente pintadas, tantas veces como sea necesario, por cuenta del contratista hasta que cumplan con lo estipulado por el Inspector. No se aplicará ninguna pintura en superficies mojadas o húmedas ni antes de que la aplicación anterior esté seca.

De ninguna manera se permitirá pintar superficies exteriores ni interiores cuando existan condiciones ambientales adversas, tales como extremos en temperatura, humedad relativa, carencia de ventilación, limpieza adecuada, etc. Todo trabajo de pintura deberá contar con la aprobación del Inspector.

Se suministrará y colocará revestimiento de cerámica (enchapes) de fabricación española o italiana de primera calidad, de 30 cm x 30 cm esmaltado, de color a escoger por el Arquitecto Inspector según catálogo que deberá presentar el adjudicatario. El enchape será en todos los núcleos de servicios sanitarios, de NPT a NCT.

La cerámica deberá cumplir con las siguientes Características Técnicas:

Formato: 30 cm x 30 cm Calidad: Primera Acabado: Esmaltado Asorción de agua: 10% Espesor: 6 mm

2.8. MOBILIARIO:

Todo el mobiliario especificado deberá ser compatible con el sistema de panelería liviana descrito en el punto 2.4.3 de los presentes términos de referencia.

2.8.1. SUPERFICIES DE TRABAJO:

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Las superficies de trabajo serán elaboradas en aglomerado de madera dura de alta densidad y de primera calidad, tratada químicamente contra agentes externos, de 30 mm de espesor, con recubrimiento en laminado plástico de alta presión de calibre 1 mm, de color a escoger, resistente al impacto, quemaduras de cigarrillos o fósforos y ralladuras abrasivas, debiendo cumplir como mínimo con las normas NEMA (U.S.A) y/o DIN (Alemania).

El adhesivo será de poliuretano, altamente elástico, muy flexible a bajas temperaturas y de gran viscosidad, que resista solventes y agua. Todos los cantos de las superficies deberán ser protegidos por un perfil de PVC de 3 mm de espesor, aplicado con cola termofusible, con todas sus aristas redondeadas a 30 mm de radio. Las superficies deberán ser suspendidas y soportadas por los paneles del sistema de panelería ofertado, por medio de ménsulas que se anclarán a las cremalleras verticales del sistema, dejando libre el espacio debajo de ellas. Las superficies peninsulares deberán suspenderse directamente del sistema y ser soportados al piso por un pedestal de alta resistencia.

Se entiende que las superficies de trabajo que se incorporarán al proyecto son parte integral del sistema modular ofrecido.

2.8.2. ELEMENTOS DE ALMACENAMIENTO AÉREO:

Los elementos de almacenamiento aéreos serán metálicos elaborados en lámina cold rolled calibre 20 con respaldo para mayor seguridad, con acabado pintura electrostática, de 0.40 m de fondo, 0.40 m de altura y 0.90 m de largo. También se aceptarán fabricados en madera aglomerada en alta densidad de 17 mm de espesor con acabado de melamina colores a escoger. Su dimensionamiento permite el almacenamiento técnico de los distintos formatos de papelería.

Las puertas o tapas frontales serán elaboradas en aglomerado de madera dura de alta densidad y de primera calidad, tratada químicamente contra agentes externos, de 15 mm de espesor, con recubrimiento en plástico laminado (formica) de calibre 0.8mm por ambas caras, con canto de PVC de 2 mm de espesor, del mismo color de las superficies de trabajo, y adherido con cola termo-fusible, o termoformadas. La puerta será abatible y podrá maniobrarse con corredoras metálicas e integradas en una sola pieza con las bizagras, de primera calidad; o por un cilindro de gas, de forma tal que permitan un desplazamiento y manejo suave y duradero. Deberá tener un sistema de cierre de seguridad (cerradura), con llaves codificadas.

Los elementos de almacenamiento aéreos serán soportados en los paneles del sistema a través de las cremalleras de los marcos, o autosoportados, según el sistema modular ofrecido.

Las repisas serán metálicos elaborados en lámina cold rolled calibre 18, con costados en acero, de dimensiones: 0.38 m de fondo, 0.18 m de altura y 0.90 m de largo, y estarán soportadas por las cremalleras.

2.8.3. ELEMENTOS DE ALMACENAMIENTO GAVETEROS:

Los gaveteros podrán ser metálicos elaborados en lámina cold rolled calibre 20 con la cajonería, con acabado pintura electrostática, de 0.43 de ancho x 0.54 de fondo x 0.60 m de alto. También se aceptarán fabricados en madera aglomerada en alta densidad de 17 mm de espesor con acabado de melamina colores a escoger.Los frentes o tapas frontales serán elaboradas en aglomerado de madera dura de alta densidad y de primera calidad, tratada químicamente contra agentes externos, de 15 mm de espesor, con

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recubrimiento en laminado plástico de alta presión de calibre 0.8 mm, o termoformados, de color a escoger, resistente al impacto, quemaduras de cigarrillos o fósforos y ralladuras abrasivas. El adhesivo será de poliuretano, altamente elástico, muy flexible a bajas temperaturas y de gran viscosidad, que resista solventes y agua.

Serán conformados de dos gavetas medianas y una gaveta de archivo, en el cual se podrá archivar papelería tamaño oficio, carta, con guías de rodamiento o rieles y con cierre de seguridad con bloqueo, montados sobre rodines omnidireccionales plásticos de 50mm. También se podrán disponer, si así lo requiere, como elemento autosoportado que permita apoyo a las superficies.

2.8.4. MOBILIARIO AUTOSOPORTANTE:

El escritorio será de dimensiones mínimas de 0.90 x 1.60 m con extensión lateral de 0.60 x 1.20 m, elaborado en aglomerado de madera dura de alta densidad y de primera calidad con un espesor de 30 mm como mínimo, con recubrimiento en laminado plástico de alta presión de 1 mm mínimo o termoformado, en colores nogal, cerezo, manzano o arce (peral, teka o natural).

Las patas del escritorio y las superficies de extensión de escritorio serán elaboradas en aglomerado de madera dura de alta densidad y de primera calidad con un espesor de 30 mm como mínimo, enchapado o revestido en gris antracita o grafito. Los travesaños de los escritorios serán realizados en aglomerado de madera de 18 mm de espesor como mínimo, enchapado o revestido en gris antracita o grafito.

El gavetero será de 0.43 x 0.54 x 0.60 m de alto elaboradas en aglomerado de madera dura de alta densidad y de primera calidad con un espesor de 17 mm como mínimo. Se podrá disponer como elemento autosoportado que permita apoyo a las superficies, de 0.70 m de alto. Los frentes o tapas frontales serán elaboradas en aglomerado de madera dura de alta densidad y de primera calidad, tratada químicamente contra agentes externos, de 15 mm de espesor. El gavetero tendrá una gaveta con bandeja portalápices, una gaveta mediana y una gaveta archivo en el cual se podrá archivar papelería tamaño oficio, carta, con guías de rodamiento o rieles y con cierre de seguridad con bloqueo.

2.8.5. MUEBLE BIBLIOTECA:

El mueble Biblioteca estará elaborado en aglomerado de madera de 15 mm de espesor con laminado decorativo de alta presión en colores nogal, cerezo, manzano o arce (peral, teka o natural). De dimensiones 0.90 m de ancho x 0.40 m de fondo, con una altura de 1.85 m. Con 5 espacios de 0.35 m y 0.10 m de rodapié. El mueble tendrá dos puertas centrales que cubren dos estantes o espacios con llavín y llevarán sus agarraderas y su sistema anclaje que permita el movimiento de abrir y cerrar de forma adecuada.

2.8.6. ARCHIVOS METÁLICOS:

Los archivos serán elaborados en acero laminado en frío metálicos de 0.50 de fondo x 1.90 m de largo x 2.40 m de alto sencillos y dobles (islas) con cinco bandejas metálicas y seis espacios, para el almacenamiento de papelería en ampos, con puertas corredizas y llavín. Además, cada cuerpo de archivos deberá contar con 6 niveladores como mínimo, para cualquier imperfección o desnivel de los pisos.

Los cuerpos estarán conformados por parales de uña o columnas en lámina Cold Rolled calibre 14 con ranuras troqueladas que permitan la modulación de los entrepaños o bandejas metálicas,

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con topes laterales y traseros en lámina Cold Rolled mínimo calibre 16. Los cuerpos tendrán un acabado frontal y posterior metálico en lámina Cold Rolled calibre 20.

Los entrepaños graduables o bandejas metálicas serán elaborados en lámina Cold Rolled calibre 20. Los pisos y techos serán igualmente en lámina Cold Rolled calibre 20 unidos a los parales con tornillos Hexagonal +T1/4x1. Serán 5 entrepaños por cada Unidad de Consulta de las dimensiones indicadas.

Todos los materiales tendrán un acabado con pintura epóxipoliester en polvo, aplicada por proceso electroestático que garantiza la homogeneidad del cubrimiento, su polimerización deberá realizarse al horno y así darle una superior resistencia a la abrasión y corrosión, con acabado mate en gris claro.

2.8.7. MESAS PARA REUNIONES:

Serán elaboradas en aglomerado de madera dura de alta densidad y de primera calidad con un espesor de 30 mm como mínimo, con recubrimiento en laminado plástico de alta presión de 1 mm mínimo o termoformado en colores nogal, cerezo, manzano o arce (peral, teka o natural). El soporte podrá ser del tipo caballete termoformado. Todas las aristas o esquinas serán redondeadas a 100 mm de radio.

Todas las mesas para reuniones deberán tener, en su parte central, salidas de electricidad, vos y datos, a efectos de poder conectar equipos de cómputo y/o de exposición.

Las dimensiones serán las siguientes:

DIMENSIONES MESAS DE REUNIONES CANTIDAD DE

PERSONAS DIMENSIONES

8 1.20 m x 1.80 m

10 1.20 m x 2.40 m

12 1.20 m x 3.00 m

14 1.20 m x 3.60 m

20 1.20 m x 5.40 m

2.8.8. MESAS PARA COMEDOR:

Las mesas para el comedor estarán conformadas por sobres de 0.61 m x 1,22 m y por 0.90 x 0.90 m en madera aglomerada de 25 mm de espesor con laminado decorativo plástico de alta presión de 1 mm mínimo de alta presión con borde de PVC antichoque, de color a escoger.

La estructura será en tubería de acero y podrá ser elíptica de 28 mm x 15 mm o redonda de 1¼” calibre 16, con un acabado en pintura en polvo de aplicación electrostática o epoxipoliester hor-neable. Las patas levarán tapones de polipropileno para mejor soporte y nivelación.

2.8.9. SILLERÍA:

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2.8.9.1. SILLAS PARA COMEDOR:

Las sillas para comedor serán de plástico 100% de primer uso, lo que la hace más duras y resistentes a las deformaciones. El respaldo y el asiento estarán unidos por una misma forma. El respaldo tendrá medidas de aprox: ancho 46 cm, alto 34 cm. El asiento: profundidad 42 cm, ancho 48 cm.

La base será de cuatro patas con estructura metálica con tubo elíptico, tratada con anticorrosivos y pintada con pintura epóxica (en polvo). Contarán con tacos de hule en las patas y serán del tipo apilables.

2.8.9.2. SILLAS DE ESPERA:

Las sillas serán del tipo de espera apilables con respaldo y asiento anatómicamente moldeados, con base o estructura elaborada en tubería metálica elíptica sin descansa brazos, con acabado en pintura epoxi termo endurecida, horneada en polvo de alta adherencia color negro mate.

Las patas levarán tapones o terminales de polipropileno antideslizantes de alto tráfico para mejor soporte y nivelación. El asiento y el respaldo serán con espuma inyectada de alta densidad, tapizada en tela flexible de damasco color a escoger, cumpliendo con normas internacionales de calidad ASTM de rasgado, fuego y limpieza.

2.8.9.3. SILLAS OPERATIVAS RESPALDO ALTO:

Las sillas serán del tipo operativas con respaldo alto Hi Back, de Línea Ergonómica con descansa brazos y tendrán una base de estrella de 5 aspas que podrán ser fabricadas en poliamida inyectada con fibra de vidrio o en polipropileno, de color gris claro o negro, o en hierro niquelado, forrados con tela damasco o cuero sintético, color negro.

Los rodines deberán ser con ruedas blandas con rodadura de teflón para reducir el desgaste de los pisos.El ajuste del respaldo tendrá 2 posiciones, lo que permitirá acompañar al usuario en todo momento. La variación de altura del asiento se controlará por medio de un dispositivo de gas.

2.8.9.4. SILLAS OPERATIVAS RESPALDO BAJO:

Las sillas serán del tipo operativas con respaldo bajo Low Back, de Línea Ergonómica, con base y patas metálicas pintadas en color negro o cromadas sin descansa brazos. El asiento y el respaldo serán tapizados en espuma de uretano de 7 cm de espesor aproximadamente, forrados con tela damasco o cuero sintético. El ajuste del respaldo tendrá 2 posiciones, lo que permitirá acompañar al usuario en todo momento. La variación de altura del asiento se controlará por medio de un dispositivo de gas. Los rodines deberán ser con ruedas blandas con rodadura de teflón para reducir el desgaste de los pisos.

2.8.9.5. SILLAS EJECUTIVAS:

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La silla será del tipo ejecutiva de Línea Ergonómica, deberá contar con brazos plásticos de color negro o en cromo de aluminio fundido. La espuma será de alta densidad y será tapizada en tela el asiento o cuero sintético, con mecanismo oscilante. El respaldo será ergonómico, con soporte lumbar regulable. Contará con un sistema de reclinación con ajuste automático y sistema de fijación. Espesor de la espuma aprox. 5 cm. El respaldo podrá ser en malla para refrescar la espalda y con cabecera.

El asiento tendrá un ajuste de altura con pistón de gas, controlado por una palanca inferior, altura máxima 50 cm, altura mínima 42 cm con respecto al piso. Tendrá una base de estrella de 5 aspas en plástico extra-duro negro o base de aluminio fundido. La variación de altura del asiento se controlará por medio de un pistón de gas con alma de metal. Los rodines deberán ser ovni-direccionales de doble rueda de aprox. 50 mm.

2.8.10. CASILLEROS METÁLICOS:

Los casilleros serán metálicos tipo “lockers” de 4 puertas cada uno (dos en la parte superior y dos en la parte inferior) para un total de 4 compartimentos. De dimensiones mínimas de 0.35 m de fondo x 0.90 m de ancho x 1.93 m de alto.

2.8.11. PLANOTECA:

El mueble Planoteca estará elaborado en aglomerado de madera de 25 mm de espesor en sus costados laterales, inferior, superior y espalda y de 10 mm en la cuadrícula interna de 30 cm x 30 cm, con laminado decorativo de alta presión en colores a escoger. De dimensiones 1.20 m de ancho x 1.00 m de fondo, con una altura de 2.40 m.

2.9. PIEZAS SANITARIAS Y GRIFERÍA:

Deberán instalarse las siguientes piezas sanitarias, de grifería y accesorios u otras de igual o superior calidad cumpliendo con la Norma NOM-009-CNA-2001 y siguiendo las indicaciones de los fabricantes:

Inodoros: Los inodoros serán de bajo consumo en porcelana vitrificada, resistente al choque térmico, porosidad menor a 0.5% según norma internacional, espesor capa de esmalte 7 micras, consumo 3 litros. Peso 26 kg, tolerancia (+/-) 5%, altura de la taza 36.50 cm, ancho de la taza 37.50 cm, largo de la taza 72 cm, altura del tanque 33 cm, ancho del tanque 16 cm, largo del tanque 20 cm que opere las descargas con manija, no botoneras. Serán igual o superior al modelo RSS-ATE-0254 de AguaOff.

Mingitorios: Los orinales serán secos libres de agua, en porcelana vitrificada de alta resistencia al choque térmico y niveles de porosidad según normas internacionales, color blanco, dimensiones 58 cm de alto, 36 cm de ancho, 29 cm de fondo, 13,28 Kg, 7,5 micras de espesor capa de esmalte, que operen por sistema Odourstop o superior, no cartuchos y libres de gel, debe incluir kit con soportes, tubo y tapón de empaque sellado. Serán igual o superior al modelo AG-100-4002 de AguaOff.

Lavatorios: En cada núcleo de servicios sanitarios, se destinará un lavatorio con altura de montaje de acuerdo a la Ley 7600 de personas con discapacidad.

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Lavatorio de sobreponer, diseño ovalado, igual o superior al modelo LAV-300-200CERA de AguaOff.Cerámica Vitrificada por proceso de horno de alta temperatura. Acabado porcelanizado con fino brillo. Rebosadero para desalojo de agua sin desbordamiento. Mayor higiene por su diseño, amplitud y profundidad del lavado.

Esmalte de alta resistencia y larga vida Mayor espesor de cerámica (alta resistencia mecánica). Espesor de cerámica entre 10 y 12 mm.

Grifo de sensor electrónico:Caudal constante de 6 l/min (con presiones superiores a 1 bar).Presión de uso recomendada: 1-5 bar (min, 0 8 – max 8 bar).Temperatura de uso recomendada: 10 – 60 ºC (máximo 70ºC).Indicación de batería baja mediante LED de comunicación, en modelo de batería.Peso bruto: 1,300 kg.Ahorro de agua y energía.Proceso automático de adaptación al medio.Componentes integrados: mantenimiento sencillo y excelente estanqueidadConexiones internas estancas.Cierre automático en caso de pila agotada.Aclarado automático cada 24h.Suministrado con: Elementos de fijación, junta y arandela.Latiguillo flexible de 350 mm, con tuerca de ½”.Llave de paso en escuadra con entrada de ½” y salida de ½”.Batería CPR2.Tendrán aireadores con caudal de 1gpm y con flujo aireado, rosca macho.Serán igual o superior al modelo RSS SEN-MG90 de AguaOff.

Seca manos:Secador de Mano igual o superior a World Dryer, modelo SMART DRI 974. Cubierta de aluminio esmaltada al horno color blanco.Con regulador de aire (Secado en 10 segundos).40% de ahorro de energía en relación a otros secadores de manos.Con aditivos antimicrobianos.Encendido por sensor infrarrojo e instalación de parche (ahorro energético).Que opere a 110-120V, 3,3-10 amps, 400-1200 watts.

Espejos: para todos los servicios sanitarios, sin accesorios de 1.20 m de ancho x 0.60 m de

alto. El espejo será vidrio-espejo de 5 mm de espesor con bisel de 1” en el perímetro del mismo. La fijación a la pared será con cinta para espejo de ½ y sellante.

Abre puertas con el pie: en todas las puertas de acceso de los núcleos de servicios sanitarios, tendrán un sistema de abre puertas con el pie para la salida, igual o superior al modelo StepNpull de AguaOff, con el fin de evitar la contaminación cruzada originada por otros usuarios, con una correcta señalización. Será en placa de metal con labio dentado, la cual se atornilla en la parte inferior de la puerta y permite al colocar el zapato sobre ella, tirar de la puerta y abrirla sin el uso de las manos. El StepNpull debe funcionar tanto en puertas de madera, como de metal. Será fabricado en aluminio T6, reciclado y con un acabado anodizado, amigable con el medio ambiente. Deberá incluir 3 Tornillos No. 12 para montaje,

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además dos pegatinas, una para la puerta y el otro para el espejo, dispensador de toalla de papel o secador de manos. Las dimensiones reales son 5 " x 4”.

Agaradera para discapacitados: serán de acero inoxidable de 5 cm ∅ a 83cm SNPT iguales o superiores a de la casa Bobrick.

Portarrollos: para papel higiénico igual o superior al modelo b-6699 de la casa Bobrick.

Dispensador: para toalla interfoliada igual o superior al #30170778 de Kimberly Clark.

Mesa retráctil: se instalará una por cada núcleo de servicios sanitarios para cambiar pañales de bebé igual o superior calidad KB10-00 Cream de Koala Kare.

Llave: para pileta de aseo igual o de superior calidad al modelo 8340.235 de la casa comercial American Standard.

2.10. BARANDAS Y PASAMANOS DE ALUMINIO:

Las barandas serán confeccionadas con tubo de aluminio de 2” de diámetro tanto en vertical como en el pasamanos, con tres barras sólidas de aluminio de ½", en la parte interior. Con accesorios de unión entre el vertical de aluminio y el pasamanos. Deberán contar con anclajes de fijación al piso de acero interno en los verticales.

El aluminio de las barandas será de aleación AA- 6063 temple T5, y acabado arquitectónico Billet Primario, con Fu= 1550.00 kg/cm² Fy= 1132.00 Kg. /cm² Módulo de elasticidad del aluminio 714000.00 kg/cm².

El anodizado será de un proceso electroquímico que produce una capa de óxido sobre el mismo aluminio cuando es sumergido en las soluciones químicas, bajo condiciones controladas. Para garantizar la calidad del anodizado, el aluminio deberá tener un proceso de desengrase, matizado, neutralizado, coloreado y sellado. Tipo de anodizado Clase 2 con ácido sulfúrico y por proceso electrolítico. Acabado será Anodizado Natural.

2.11. ELEVADORES:

Los Elevadores para el Edificio GAM (2) tendrán una capacidad de 1350 kg (para 15 personas) cada uno configurados en duplex, las medidas del ducto (por elevador) es de 3.00 m de ancho x 3.00 m de fondo. Además, deberán cumplir con los requisitos de la Ley 7600. El sistema de elevación será por tracción, mediante cables y poleas.

Foso de 1.7 m de profundidad. Velocidad 1.75 m/s. Equipos sin cuarto de máquinas. Con Cabinas de uso mixto, personal, servicio y en caso de emergencias, con espacio suficiente para albergar una camilla.

Deberá tener el sistema Braille internacional en botoneras numéricas de cabina y en marcos de puertas, así como gong audible referenciando el paso de cada piso. La distancia entre el piso de la cabina y el quicio de la puerta de piso es de 34 mm. Norma de referencia EN-81.

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Los controles serán del tipo Microprocesador denominado MX GC duplex microprocesador (2KS), moderno, por ascensor. En todos los pisos habrá botoneras con braille, acabado acero inoxidable. El tablero de la cabina tendrá los siguientes elementos: 10 botones de cada parada (S3, S2, S1, 1, 2, 3, 4, 5, 6 y 7) el piso principal seria el 1; 1 botón de ALARMA, 1 botón de PUERTA ABRIR / CERRAR interruptor para ventilador. Deberá existir una pantalla que indique el número de piso en que se encuentra el elevador, si está en movimiento o estático, si sube o baja.

La Cabina será de estilo moderno y atractivo. Las paredes serán de lámina de acero cubierto con chapas de acero inoxidable cepillado acabado 304. La pared opuesta a la puerta será del tipo panorámico. La plataforma será de acero estructural rígidamente soldado. A la plataforma serán unidos los escudos laterales y el yugo superior. El piso será de plancha de madera curada, preparado para colocar luego algún otro tipo de piso porcelanato. Las cabinas tendrán luz de emergencia e intercomunicador.

Los elevadores serán iguales o superior al modelo 5400AP de SCHINDLER con las siguientes Características Técnicas:

Capacidad: 1350 kg c/u (15 personas. Velocidad: 1.75 m/s Recorrido: 35 m (verificar en planos Edificio GAM). Paradas: 10 (10 en línea). Puertas: automáticas laterales de 1.1 m por 2.1 m. Medidas de cuarto de Máquinas: No se requiere cuarto de máquinas Acometida Eléctrica: Trifásico 480_V /60_Hz Potencia del motor 15_kw

3. ACABADOS EXTERIORES

3.1. GENERALIDADES:

Los trabajos consisten desde el contrapiso, pisos de concreto escobillado, en el suministro y colocación de los pisos de Baldosas de concreto; además de las paredes de Concreto Lanzado y de Aluminio. Donde así se indique en planos. Contempla además la construcción de la Fuente Interactiva, Tapia y Verjas, el suministro, instalación y colocación del enzacatado y jardinería.

3.2. PAVIMENTOS:

Los materiales de los pavimentos deberán ser especificados de tecnología permeable, que permita reducir las escorrentías superficiales.

3.2.1. PISO DE CONCRETO ESCOBILLADO:

Los estacionamientos exteriores (público y operativo) serán con piso de concreto escobillado. Los pavimentos indicados serán de hormigón de 210 kg/cm2. Cuando los planos no indiquen su espesor, éste será de 10 cm. El concreto para este acabado deberá colocarse, una vez que el terreno esté bien compactado, limpio y húmedo, sobre una capa de 15 cm de lastre compactado al 95% Proctor Standard (o según lo indiquen los planos).

La superficie expuesta deberá terminarse utilizando un escobón, guiado con codales para que las estrías queden ortogonales al borde de la losa, el mismo debe hacerse en forma uniforme y con los utensilios aprobados por la inspección. La trama se hará en el sentido contrario a la circulación

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del peatón. El perímetro de las losas deberá quedar liso y formando un marco de 5 cm de ancho en todos los lados.

El relleno de las juntas de expansión será de material bituminoso, elástico, preformado, que no se dilate y que se ajuste a las normas ASTM D 994, última revisión. No se permitirán juntas de madera. En todo caso las losas que formen el piso no deberán tener dimensiones de más de 3.00 m x 3.00 m. El relleno tendrá el mismo ancho y alto que el tramo de junta a hormigón donde irá colocada. A menos que se indique lo contrario, el espesor de las juntas será de 2.5 cm entre elementos estructurales y elementos desligados. El curado de los pisos de concreto se hará inundándolos por 7 días o aplicándoles un sellador curador aprobado por los inspectores.

3.2.2. PISO DE BALDOSA DE CONCRETO:

Todas las áreas de acceso peatonales exteriores, como la plazoleta de acceso, área de exposiciones, se les colocará baldosas de concreto con las siguientes Características Técnicas:

Alta resistencia al tráfico peatonal Soporta tráfico vehicular liviano Alta resistencia a la abrasión e impactos Absorción de calor de mediana a baja Bajo mantenimiento Medidas de 20 cm x 20 cm

Se deberá contemplar el suministro y colocación de baldosas táctiles en franjas y círculos, tal y como se indican en planos, en cumplimiento de la Ley 7600 Igualdad de Oportunidades para las personas con Discapacidad o capacidades múltiples.

3.3. FUENTE INTERACTIVA:

La fuente de la plazoleta de acceso será del tipo Interactiva a ras de piso, con 8 boquillas de bronce ZWE-005 y ZWE-004. Tendrá un sistema de luminarias del tipo Led. Las rejillas de desagüe al depósito serán de bronce. El acabado del piso será de loseta de concreto antideslizante de tono y textura a escoger.

3.4. VERJAS Y CERRAMIENTO:

La verja será de tubo de hierro industrial rectangular de 7.5 cm x 5 cm de 1/8” de espesor, contemplando el portón corredizo del acceso de la plazoleta. Se le aplicará un eliminador de grasas y aceites igual o superior al Ici Devoe Dev Prep N° 088 de Devoe Coatings. Una vez preparada la superficie, se le aplicará una capa de anticorrosivo igual o similar al Devflex 4020-7100 Primer Red de Devoe Coatings. Posteriormente se le aplicará dos manos de pintura 100% acrílica antihongos igual o superior al Glide On de Glidden de color a escoger.

Se utilizará para cerramiento exterior malla del tipo igual o superior al Galvapanel Standard. El panel será electrosoldado, galvanizado, cumpliendo con la norma americana ASTM 641, espesor de 4,88mm. Calibre No.6. Dimensiones 2,5m por 2m de alto. Cuenta con 4 pliegues horizontales para darle rigidez al sistema, cada pliegue mide 109,6mm de largo de varilla horizontal a varilla horizontal. Las aberturas rectangulares miden 45mm por 190mm. En la parte superior tiene puntas defensivas de 3cm y tiene aberturas rectangulares de 50mm aproximadamente. Postes Verticales: tubo Cuadrado de 50mm (2") de HG, espesor de 1,8mm, a cada

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2,5m. Cada tubo lleva en la parte superior una tapa calibre No.20, que al igual que todas las uniones van debidamente soldadas para que no penetre el agua dentro de la marquetería y se herrumbre.

Las cimentaciones serán de concreto de 0,3m x 0,3m x 0,5m. El poste llevará cabos de tubo soldados en su parte inferior para tener mejor agarre con el concreto. Cada base de concreto tiene en su parte superior una forma piramidal para facilitar el flujo de agua lejos del tubo, evitando así la corrosión por estancamiento de agua. Todos los puntos de soldadura son pintados con anticorrosivo de color plateado. La mala será pintada de color a escoger de primera calidad.

3.5. RAMPAS Y JARDINERAS:

Se construirán rampas de acceso de concreto de resistencia según Términos de Referencia Estructurales, con acabado expuesto. El acabado de la superficie será rugoso, logrado mediante escobillado en fresco. Se respetarán los niveles y gradientes indicados en los planos.Se construirán las jardineras ubicadas en la plazoleta de acceso y en los parqueos, de forma y dimensiones como se indica en planos.

Para las paredes de las rampas y de las jardineras se aplicará un repello con color o estuco para exteriores igual o superior al Stucco Repello con Color de Constructec de Protecto N°6850, con un acabado fino (color a escoger), y con un aditivo adhesivo para concreto y morteros igual o superior al Super Acryl de Constructec de Protecto N°6152, para una mayor resistencia y disminución del fisuramiento.

En cada caso se prepararán adecuadamente las superficies y se suministrarán previamente muestra de todos los acabados al inspector del AyA para su aprobación y el trabajo terminado deberá corresponder con la muestra aprobada.

Todas las aplicaciones descritas serán de acuerdo a las indicaciones, dosificaciones y recomendaciones de aplicación emitidas por la Casa Fabricante respectiva y aprobadas por la inspección, y tendrán una garantía no menor de cinco años.

3.6. ENZACATADO Y JARDINERÍA:

Se colocará zacate de primera calidad y bien tupido del tipo San Agustín donde así se indique en planos. Para la colocación del zacate se preparará el terreno y se respetarán los niveles y gradientes indicados en los planos y a criterio del inspector. Previamente se deberá excavar 20 cm y rellenar con tierra negra vegetal seleccionada de buena calidad.

No se aceptarán áreas de zacate en que éste no haya pegado bien o donde existía mala hierba o falta de apisonamiento. Para efectos de jardinería se deberá considerar el suministro e instalación de plantas y árboles ornamentales adecuados a la zona y el tipo y arreglo según el Director de la Obra.

4. CUBIERTAS

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4.1. LÁMINAS DE HIERRO GALVANIZADO COMPUESTO CON AISLANTE:

Las cubiertas serán iguales o superiores al tipo TS-18 de Construtec, sistema de cubierta continua, esmaltada blanco compuesto, calibre #26 de espesor de 0.45 mm, con un alto de cresta de 50 mm, con buena capacidad hidráulica. Las láminas serán compuestas con un aislante término-acústico de lana mineral de fibra de roca, aglomerada con resinas termoendurecibles.

La cubierta del comedor fabricada con el sistema de cubierta continua igual o superior al tipo TS-18 sencilla, fabricada con una lámina de acero galvanizado y esmaltado calibre #24, la bandeja será de 450mm de ancho con un peralte de cresta de 51mm, unida a la estructura de soporte mediante clips para fijación ocultos específicos para el sistema, el acabado será en color blanco/blanco fondo ubicados respectivamente en la cara superior e inferior, acero en acabado liso. El aislamiento térmico del sistema se compone de un panel prefabricado en línea continua, formado por un núcleo de espuma rígida de polisocianurato y dos caras de papel fieltro, 50mm de espesor con una densidad media de 40 kg/m³ con una estructura de 90% de celdas cerradas como mínimo, auto extinguible ya que no requiere aditivos retardantes de fuego para cumplir con las normas.

Se le instalará una Membrana sintética flexible de una capa para impermeabilización de cubiertas , fijación mecánica oculta por medio de arandela con tornillo especial para el sistema. Baja resistencia a la difusión de vapor, resistencia al hinchado, excelente estabilidad dimensional, elevada elasticidad y flexibilidad, elevado nivel de estanqueidad, elevada resistencia al punzonamiento o desgarre. Termo soldada en los traslapes para hermetizar la superficie, del tipo igual o superior al Sarnafil F 610-12 Felt en base de PVC calidad superior de 130 g. y resistencia a los rayos UV, color gris claro.

4.2. LÁMINAS DE POLICARBONATO ESTRUCTURALES:

Se instalarán láminas de policarbonato estructurales donde se indique en planos, como estacionamientos y pasos peatonales, con estructura metálica en tubos de 3” de diámetro con pintura anticorrosiva. Serán iguales o superiores al tipo PolyShade de POLYGAL que permitan controlar la calidad de la luz, absorbiendo y reflejando parte de la radiación solar.

El acabado PolyShade será metalizado (gris metálico) para proporcionar un nivel óptimo de reflexión de la radiación solar, evitando el recalentamiento del espacio interior. Serán de 16 mm de espesor en estructura standard.

El comportamiento al fuego e inflamabilidad de las láminas deberán cumplir con las normas ASTM D-635 clasificación CC-1, y la ASTM E-84 clasificación Clase A.

4.3. PIRÁMIDES DE VIDRIO:

Las pirámides del vestíbulo de altura múltiple de 7 pisos serán en fachada flotante igual o superior al tipo LH821 de Extralum, con vidrio laminado incoloro de 6 mm + azul fachado de 6 mm de espesor, con ensamble a estructura metálica, con alta resistencia al viento.

5. FACHADAS

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5.1. PAREDES DE CONCRETO LANZADO:

Todos los cerramientos de los balcones, precintas y elementos verticales de las fachadas serán de paneles de concreto lanzado. El oferente deberá suministrar todos los equipos, materiales y mano de obra requeridos para instalar los paneles, de acuerdo con los planos arquitectónicos, éstas especificaciones y con la aprobación del Arquitecto Inspector. Las especificaciones serán las descritas en el punto 2.4.1. de éstos Términos de Referencia. Para el acabado final se les aplicará pintura elastomérica para una mayor resistencia y disminución del fisuramiento.

5.2. PARED DE ALUMINIO (VENTILACIÓN):

Se instalará pared de aluminio en el costado posterior de las escaleras principales del edificio (fachada norte) para el aprovechamiento del flujo del viento y direccionarlo hacia adentro parte interna de las instalaciones.

Serán rejillas de aluminio con una lama de 128 mm de altura y 2 mm de espesor, con marcos de aluminio perimetral de 1” x 2”. Las lamas estarán separadas a 103 mm en los ductos de las escaleras, iguales o superiores al tipo Louver Grande 810 de Extralum.

5.3. FACHADAS FLOTANTES DE VIDRIO (MURO CORTINA):

Consiste en el suministro e instalación de las fachadas de vidrio flotante (muro cortina) igual o superior a la Fachada serie EP-3200 VOHOP de Extralum. El oferente deberá suministrar todos los equipos, materiales y mano de obra requeridos para instalar el sistema de fachadas y paredes de vidrio indicado, de acuerdo con los planos arquitectónicos, éstas especificaciones y con la aprobación del arquitecto Inspector. El oferente deberá presentar los planos constructivos de las estructuras de fijación de los vidrios, de acuerdo con éstas especificaciones y con los detalles presentados en los planos arquitectónicos. Las características técnicas son las siguientes:

- Aluminio: Aluminio en aleación AA-6063 temple T5, acabado arquitectónico billet primario. Fu=1550.00 kg/cm².Fy=1132.00 kg/cm².Módulo de elasticidad del aluminio 714000.00 kg/cm².Norma de viento 120km/h.

-Anodizado:Es un proceso electroquímico que produce una capa de óxido sobre el mismo aluminio cuando es sumergido en las soluciones químicas, bajo condiciones controladas. Para garantizar la calidad del anodizado, el aluminio debe tener un proceso de desengrase, matizado, neutralizado, coloreado y sellado. Tipo de anodizado Clase 2 con ácido sulfúrico y por proceso electrolítico. Acabado: Anodizado Negro.

-Empaques:Diseños especiales en terpolimero de etileno, propileno y dieno (EPDM). Este elastómero deberá poseer propiedades insuperables gracias a su naturaleza química que lo hace un material termofijo, resistente al ozono, a la intemperie, al abuso mecánico. Material termofijo: no se ablanda con el calor, resiste hasta 120° centígrados. Resistente al ozono y a la intemperie: Por su estructura molecular saturada, es que es un material resistente al

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ozono, al agua y la luz solar. Abuso mecánico: Tiene propiedades físico-mecánicas como la compresión Set, que lo hacen tener memoria para garantizar el sello y una resistencia a agentes químicos agresivos, que garantizan una flexibilidad permanente en el tiempo.

-Sellante:Sellante del tipo igual o superior al Cura Neutra para sellos de alta resistencia entre:Vidrio - Vidrio.Aluminio – Vidrio.Aluminio – Aluminio.Aluminio – Concreto.

-Vidrio:Insulado (Doble Vidriado Hermético DVH):El vidrio insulado estará compuesto por la unión de dos paños de vidrio, y un separador intermedio de aluminio microperforado de 11 mm. Generando una cámara de aire estanco en el medio de los vidrios, y sellado herméticamente al paso de humedad, lo cual contribuye a que el vidrio mejore considerablemente sus propiedades de transmisiones térmicas.

El vidrio Insulado estará compuesto por:

1. Un vidrio externo igual o superior al Pacífica de 6 mm de espesor, Termo endurecido igual o superior al de Extralum.

2. Cámara de aire de 12 mm.3. Un vidrio interno igual o superior al al tipo con capa Low E SNX 62/27

Temperado de Extralum.

-Separador de Aluminio:El sistema del vidrio tendrá un separador de aluminio de 11 mm, debe estar relleno con sales desecantes, en todo el perímetro del vidrio. Y llevará doble sello: Sellador Primario de Butilo, Sellador secundario de Sellante estructural.

El Vidrio Insulado deberá cumplir con las siguientes Características Técnicas:

Luz Visible: Transmisión: 29% Reflexión externa: 6% Reflexión interna: 10% Energía Solar: Transmisión: 11% Reflexión externa: 7% Absorción: 81% Transmisión UV 1.6% Valor U: 1.62 Coeficiente de Sombra: 0.26 SHGC: 0.23

5.3.1. VENTILAS:

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El sistema de fachadas de vidrio flotante (muro cortina) deberá contemplar a lo largo de todas las fachadas, una ventila de 0.40 m x 1.00 m con su mecanismo de apertura y cerramiento manual.

Además, se incluirá una pequeña ventila igual o superior al Sistema Minivent de Extralum, que consiste en una ventila de apertura manual para el ingreso de aire al interior del edificio, con una estructura de 140 mm de alto por 76 mm de desarrollo, con apertura de 45 mm como entrada de aire, a una altura de 1.20 m.

Este sistema permite el ingreso de aire fresco al interior del edificio, en toda una línea horizontal a lo largo de la fachada, o bien cerrar todas las ventilas para evitar que el aire acondicionado salga del edificio.

5.4. SISTEMA DE FACHADA VENTILADA (CERÁMICA):

Donde se indique en planos se colocará el sistema de fachada ventilada revestimiento cerámico, igual o superior al Favemanc de Construtec. El sistema será con placas XB de dimensiones de 600 mm x 400 mm x 15 mm de espesor.

La placa o panel deberá cumplir con las siguientes Características Técnicas:

Descripción: Revestimiento de arcilla extruida de celda abierta para fachada ventilada. Dimensiones: 600 mm x 400 mm Espesor: 15 mm Peso: 24 kg/m2. Acabado: Mate Colores: Varios a escoger Tolerancia geométrica: +/- 1mm en largo y ancho; +/- 2 mm en espesor. Descuadre: +/- 0,5 % Densidad aportante: 2,297 g/cm3. Absorción de agua: 0,508 % Tensión de rotura media: 21,33 MPa

Además, donde así se indique en planos, se colocará un sistema de celosías para el aprovechamiento del flujo del viento y direccionarlo hacia la parte interna de las instalaciones. Se utilizarán lamas ovaladas de 150 mm x 50 mm.

5.5. PARASOLES: Los parasoles serán instalados en la fachada sur del edificio y serán confeccionados con perfiles metáli-cos arquitectónicos en aluminio, igual o superior a Atenea de Europerfil Marcado CE (EN 14782). Ten-drán las siguientes medidas: altura de nervio 44 mm, ancho útil 1010 mm, espesor de 0,80 mm. Los perfi-les de aluminio deberán tener microperforaciones de 5 mm de diámetro a 8 mm de distancia entre cen-tros. Tendrán una reacción al fuego Clase A1.

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El perfilado en base de aluminio deberá ser pre-pintado en fábrica por una cara (según XP P 34.301 y EN 10169) en color igual o superior al AZUL 4000 de la carta de colores estándar Esmeralda Plus de Euro-perfil. Tendrá un espesor de pintura mínimo de 20 micras, sobre base de imprimación de mínimo 5 mi -cras.

5.5.1. ESTRUCTURAS DE SOPORTE:

ESTRUCTURA METÁLICA:La estructura metálica de soporte consiste en toda la perfilería estructural, accesorios y elementos de fijación. Los angulares, placas y accesorios de fijación y otros elementos deberán cumplir la norma ASTM A-36, esfuerzo de fluencia mínimo de 2520kg/cm².

Los perfiles estructurales laminados en frío serán de acero ASTM A570-33, esfuerzo de fluencia mínimo de 2320kg/cm². Las barras de anclaje serán: Galvanizadas SAE J-429 grado 2 o norma ASTM A307. Lisa: norma ASTM F1554 grado 55 o grado 105. Los tornillos de conexiones serán ASTM A325 o ASTM A490.

SOLDADURA: La soldadura será continua, uniforme, regular y simétrica, en todo el perímetro de cada elemento soldado. De espesor mayor o igual al mínimo espesor entre los elementos soldados. Proceso: SMAW, tipo E7018 para perfiles laminados en caliente y E6013 para perfiles laminados en frío, si-guiendo las prácticas establecidas por la Sociedad Americana de Soldadura (American Welding Society, AWS).

PINTURA: Todos los perfiles serán pintados con una base de pintura anticorrosiva (minio o cromato de zinc) de 50 micras y dos capas de esmalte de 25 micras cada una de color diferente. El color de acaba-do final será definido por el inspector de obra.

HOJALATERÍA GENERAL: Toda la hojalatería (botaguas, remates, cumbreras, esquineros, juntas, etc.) del proyecto, serán fabricadas en acero esmaltado de iguales características al elemento que complementan, en cali-bre N°24.

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5.5.2. OBRA GRIS: (Concreto reforzado) El concreto estructural de las fundaciones y pedestales que conforman la estructura soporte, ten-drá una resistencia a la compresión simple medida en cilindros a los 28 días de 210kg/cm². Refor-zado con varillas corrugadas de acero grado ASTM A706 tipo W, grado 60 y/o 40, según corres-ponda, cuyo esfuerzo de fluencia mínimo es 4200 kg/cm² y 2800 kg/cm², respectivamente.

Las superficies que estén en contacto con el terreno, expuestas al agua o intemperie deben ser impermeabilizadas con una membrana bituminosa o elastodeck, el tipo será definido en obra, pre-via presentación de pruebas.

5.6. RÓTULO AYA:

El contratista deberá contemplar las especificaciones del rótulo del logotipo del AyA ubicado en la fachada sur del edificio. El mismo tendrá un diámetro de 2.60 m y deberá ser del tipo luminoso de alta tecnología, y de material de alta resistencia a la intemperie y durable, previa aprobación del arquitecto director del proyecto. Con un sistema de encendido automático mediante fotocelda.

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CONDICIONES GENERALES:

1. Monto de la obra será definido por el AyA y el costo de la consultoría se aplicará sobre los porcentajes mínimos establecidos en el Arancel de Servicios Profesionales de Consultoría para Edificaciones del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos CFIA.

2. El equipo técnico o los profesionales responsables propuestos deberán presentarse junto con la oferta, ya que estos requisitos deberán ser cumplidos para evaluar la oferta.

REQUISITOS DEL OFERENTE:

1. Requisitos Generales:

La oferta deberá entregarse de manera clara y ordenada. Por tal razón, las páginas serán numeradas y deberá estructurarla haciendo referencia a lo solicitado en cada punto del cartel, siguiendo el orden del mismo. Cuando la extensión de lo que se solicite sea mayor que una página o requiera incorporar algún esquema, dibujo, diseño o información técnica, deberá adjuntarlo como un anexo y el número de anexo deberá referenciarse en el documento de la oferta.

Los diseños deberán ser realizados por un equipo técnico conformado con al menos uno o varios ingenieros en cada especialidad (estructural, eléctrico, mecánico o electromecánico) y deben cumplir con los siguientes requisitos:

)a Debe ser miembro activo del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA) con al menos 10 años de incorporados. Para esto se deberán indicar el número de consecutivo de Certificaciones emitida por el CFIA. (Desde el lunes 17 de agosto del 2015, el trámite de solicitud y entrega de certificaciones de membresía elaboradas por el Departamento de Registro del CFIA, se realizará únicamente de manera virtual a través de la aplicación que estará disponible en la página web del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos. Adicionalmente, con el número de consecutivo de la certificación, se puede hacer consulta en línea, para verificar la validez de la misma en la página web).

)b Debe tener una experiencia mínima de 10 años en diseños de la obra de su especialidad. Deberán presentar el Currículum Vitae donde haga constar que han ejercido su especialidad en forma ininterrumpida durante ese periodo.

)c Deberán comprometerse a atender, sin costo adicional para AyA, las consultas que sean requeridas por el personal técnico del Instituto durante la etapa de diseño.

2. Requisitos del diseñador Estructural:

a. El diseñador, mediante su curriculum Vitae, deberá demostrar tener amplios conocimientos, sin excepción, en el diseño de estructural sismorresistente de edificaciones.

b. Tener una maestría reconocida en Ingeniería Estructural o tener una especialidad en estructuras reconocida por el CFIA.

3. Requisitos del diseñador Mecánico:

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.a El diseñador, mediante su curriculum Vitae, deberá demostrar tener amplios conocimien-tos, sin excepción, en el diseño de sistemas de tuberías de agua potable, aguas negras, agua caliente, pluviales, riego de jardines, sistemas de ventilación, sistemas de bombeo de agua potable y de incendio para edificios, y sistemas aire acondicionado.

.b El diseño debe ser realizado por uno o varios ingenieros mecánicos, electromecánicos o de mantenimiento industrial.

4. Requisitos del diseñador Eléctrico:

a. La/el profesional responsable del diseño eléctrico, deberá contar con la Certificación de Actualización Profesional vigente del CFIA/CIEMI en Diseño Eléctrico de Edificios.

b. Su formación podrá ser ingeniero eléctrico, ingeniero electromecánico ó ingeniero en mantenimiento industrial.

OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA:

1. Llevará a cabo, como parte de los trabajos contratados, el trámite para la aprobación de los planos constructivos ante las oficinas gubernamentales que corresponda (CFIA, Ministerio de Salud, MOPT, INS, Municipalidad). La Viabilidad Ambiental será tramitada por el AyA ante la SETENA.

2. Los detalles de menor importancia que no se muestren o especifiquen concretamente, pero que sean necesarios para una adecuada instalación y operación del edificio, quedarán incluidos bajo los requerimientos de sus especificaciones.

3. Deberán presentar una declaración jurada firmada por el representante legal de la empresa en la que manifieste que todos los equipos que se incluya en el diseño, contarán con respaldo de repuestos en Costa Rica durante al menos 5 años a partir de la fecha de inicio de obras constructivas. Además, declararán que existirá empresas que brindarán soporte a todos los equipos instalados.

4. Los profesionales responsables del diseño se comprometerán a firmar todos los planos, permisos, contratos profesionales, tramitaciones de instalaciones y conexiones en general ante las oficinas gubernamentales competentes, asumiendo en forma expresa y sin la menor duda la responsabilidad civil y profesional por los diseños estructural, mecánico, eléctrico, voz y datos del inmueble, todo de acuerdo a las disposiciones contenidas en los artículos 1183 y los siguientes concordantes del Código Civil.

5. El equipo técnico no podrá ser reemplazado una vez adjudicada la oferta, salvo por motivos de fuerza mayor y comunicado y previa aprobación a la Comisión Técnica del AyA y posterior presentación al CFIA. En caso de sustitución del personal asociado a esta consultoría, el reemplazante deberá contar con las mismas o superiores calidades del personal sustituido.

METODOLOGÍA:

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1. El AyA ha conformado una Comisión de Contraparte Técnica, con el fin de preparar éstos Términos de Referencia y para realizar el control y aprobación final de los diseños solicitados, ésta comisión está compuesta por los siguientes profesionales:

o Arq. Jorge Muñoz Salazar, Director de Proyecto y Administrador del Contrato.o Ing. Dagoberto Araya Villalobos, Director de Diseño. o Ing. Oscar Cabezas Herrera, Área Estructural.o Ing. Carlos Novoa Golfín, Área Mecánica.o Ing. Gustavo Granados Durán, Área Eléctrica.o Ing. Luis Ulate Vargas, Área de Cableado Estructurado.o Ing. Roberto Sánchez Villalobos, Presupuesto o Ing. Luis Diego Quintana Pastrana, Área de Sostenibilidad

2. El contratista deberá igualmente conformar un Equipo Técnico en donde se reúnan los profesio-nales necesarios para cumplir con los requisitos del oferente planteados en los actuales términos de referencia.

3. El Contratista deberá incluir y nombrar dentro de su Equipo Técnico a un Coordinador General, el cual será el encargado de planificar, dirigir, coordinar y dar seguimiento a lo largo de todo el pro-ceso contractual al equipo multidisciplinario de diseño constituido por el Contratista. Además, será responsable de mantener una coordinación directa con el Administrador del Contrato para el cum-plimiento de lo establecido en los actuales términos de referencia.

4. Antes de iniciar con los diseños, el equipo técnico asignado por el contratista en cada área de es-pecialidad, deberá corroborar en el campo (visita al sitio) la información entregada por AyA como parte de la licitación. Este personal deberá mantenerse en contacto constante con el administra-dor del contrato, con el propósito de que no se omita ningún detalle.

5. Durante la elaboración de los diseños, se deberán realizar reuniones entre el Equipo Técnico y la Contraparte Institucional. Estas reuniones tendrán una periodicidad no mayor a quince días, la modalidad será presencial o virtual, según defina el Administrador del Contrato. Como punto de partida, las reuniones se llevarán a cabo en las oficinas de la Sede Central del AyA en Pavas, pu-diendo modificarse el punto de reunión previa aprobación por parte del Administrador del Contra-to. Durante las reuniones se aclararán dudas, coordinarán trabajos, consensuarán criterios, entre otros, con el objetivo de que la entrega final por parte del consultor se realice según los alcances y especificaciones solicitados por AyA.

6. Una vez finalizado el tiempo contractual para la elaboración de los diseños (Ver Art #7, Volumen 1-Plazo de Ejecución), el contratista entregará al Administrador del Contrato la siguiente informa-ción para revisión:

Planos constructivos finales: El Contratista deberá entregar cinco juegos de planos constructivos, así como la versión electrónica de los mismos en formato “dwg” y formato “.pdf”. Estos planos se realizarán según las normas establecidas por el CFIA. Deberán incluir portada (nombre e información general del proyecto), índice de contenido y ubicación y localización de las obras, así como todos los detalles necesarios para la construcción de las obras desglosadas en los presentes términos de referencia. Se deberán realizar todas las plantas, perfiles, secciones y detalles necesarios para una adecuada lectura de los planos constructivos. Formato de presentación:

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Láminas de tamaño 750 mm x 1100 mm. En la versión digital, los planos se presentarán en formato AutoCad (versión 2014 ó

superior, formato dwg editable) y en formato PDF. La versión digital se presentará debidamente ordenada en carpetas y archivos numerados.

El cajetín de los planos le será entregado al consultor por AyA, en el cual se deberá incluir el logo institucional, así como toda la información de los profesionales responsables de los diseños.

El contratista deberá suministrar al AyA, los archivos de calidades de dibujo para garantizar una adecuada impresión de los planos.

Presupuesto detallado: A continuación, se describen los documentos que se deben presentar relacionados con el presupuesto de construcción de obra:

Presupuesto detallado:

El presupuesto detallado es el cálculo realizado para determinar el valor de la obra al precio de mercado, según los planos finales.

Debe incluir el desglose de las diferentes unidades de obra y sus correspondientes costos directos (materiales, mano de obra, cargas sociales, etc.), y costos indirectos (instalaciones provisionales, bodegas, costos administrativos, legales, financieros, etc.). A estos costos se le sumarán los márgenes supuestos para utilidad e imprevistos del contratista. Los porcentajes mínimos de utilidad e imprevistos serán 10% y 5%, respectivamente.

El presupuesto detallado estará dividido por actividad de obra siguiendo el orden lógico de trabajo de la construcción del proyecto.

En cada línea, ítem o actividad del presupuesto detallado se debe indicar a cuál rubro del Volumen V: “Rubros de pago para la contratación de obras” pertenece esta línea, ítem o actividad.

Memoria de cálculo del presupuesto:

Es obligación del Consultor elaborar y presentar la Memoria de Cálculo del Presupuesto, que debe ser totalmente legible y clara, de manera que permita su consulta para la revisión y comprensión del presupuesto realizado.

En este documento deben constar los criterios, metodologías, normas utilizadas, cálculos y resultados que justifican las cantidades y los precios adoptados.

Se debe detallar el cálculo desglosado por componentes de cada una de las unidades de obra del proceso de construcción, de manera que se puedan conocer en detalle el precio y la cantidad de los diferentes materiales, equipos y personal por usar.

El Consultor debe adjuntar las cotizaciones de los fabricantes o proveedores de todos los materiales y equipos a instalar en las obras en las que se fundamentan los precios reportados. El Consultor debe presentar al menos tres cotizaciones de material y equipo y

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no deberán ser más antiguas que seis meses a partir de la fecha de elaboración del presupuesto.

La memoria de cálculo del presupuesto y las cotizaciones de materiales y equipos deberán ser foliadas, y en cada línea, ítem o actividad del presupuesto detallado se debe indicar la referencia a las páginas donde aparece la información que sustenta los valores obtenidos.

Presupuesto Volumen V:

Este documento es el resultado de la adaptación de las actividades descritas en el documento “Presupuesto detallado” según los rubros descritos en el Volumen V: “Rubros de Pago para la Contratación de Obras”, de acuerdo con la metodología utilizada por AyA.

Para la elaboración de este documento es necesario utilizar la hoja de cálculo con el formato establecido por el AyA. La hoja de cálculo debe ser requerida al Área de Ingeniería de Costos de la UEN Programación y Control por parte del responsable del presupuesto previo al inicio de su elaboración. Esta unidad suministrará también la versión más reciente del Volumen V: “Rubros de Pago para la Contratación de Obras”.

El Área de Ingeniería de Costos será también la unidad encargada de la aclaración de dudas y creación de rubros inexistentes en el Volumen V cuando sea necesario.

Forma de Presentación:

Todos los documentos relativos al presupuesto se presentarán en formato de hojas de cálculo, las cotizaciones de materiales y equipo se presentarán en formato de documentos de texto o bien en formato pdf.

Especificaciones Técnicas Especiales: El contratista deberá entregar un juego impreso y la versión electrónica del mismo en formato “.pdf” de los manuales (Originales o Fotocopias, o indicar la dirección electrónica) del fabricante de todos los equipos, materiales y accesorios propuestos, también listas de repuestos y recomendaciones de instalación y/o de mantenimiento propios del fabricante, así como cualquier otra información que se considere pertinente. La información referente a especificaciones técnicas: generales, estructurales, mecánicos, eléctricos, voz, datos, controles de acceso, video-vigilancia y constructivas se presentará de dos formas distintas y complementarias:

Especificaciones Generales: en donde detallará los requisitos (normas, materiales, características técnicas, etc.) que deberá cumplir el producto, elemento o equipo a cotizar por el contratista constructivo.

Especificación Cerrada: en donde se especificará la marca, serie, modelo, o demás elementos o características necesarias para guiar al constructor por la compra de un producto elemento o equipo ya establecido por el consultor como la solución recomendable. Además, deberá especificar las normas o requisitos con los que cumple dicho producto de forma que éstos coincidan con lo solicitado en las especificaciones generales.

Formato de presentación:

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El contratista entregará cinco copias impresas y cinco copias en digital (disco compacto). Toda entrega de documentos (papel y en formato digital) se efectuará con una portada y un índice de lo que se entrega, debidamente ordenado.

Se deberán entregar archivos ejecutables (Word) y en PDF: márgenes de la hoja tamaño carta: 2,5 cm todo alrededor; numeración corrida desde la primera página (siguiente de la portada); escritura por una sola cara. Fecha del Documento: en la portada.

Cuando la información técnica sea un catálogo, especificación de fabricante de equipo o material o bien un manual de usuario y/o mantenimiento, el mismo deberá tener numeración. Si un aspecto específico que se solicita en el cartel, se encuentra dentro de una página del catálogo o manual, en la oferta se deberá referenciar ese aspecto, indicando el número de Anexo y el número de página del catálogo o manual que está dentro de ese anexo.

Memorias de cálculo de las obras diseñadas: El contratista deberá entregar un juego impreso y la versión electrónica del mismo en formato “.pdf” de las memorias de cálculo completa para cada una las áreas de especialidad solicitadas en los actuales términos de referencia. Estas memorias deberán incluir como mínimo las fórmulas utilizadas, las referencias bibliográficas de datos o criterios asumidos y la descripción de todas las consideraciones y criterios técnicos que se tomaron en cuenta para el análisis hidráulico-sanitario, estructural, mecánico, eléctrico, voz y datos, entre otros. Especificaciones adicionales para cada una de las memorias de cálculo según especialidad, se encuentran ampliadas en los términos de referencia técnicos.

Memoria descriptiva de las obras diseñadas: El contratista deberá entregar un juego impreso y la versión electrónica del mismo en formato “.pdf” en donde se realice una descripción de las obras diseñadas que indique al menos: alcance de la consultoría, reseña histórica, localización de los componentes del proyecto, alcance y descripción detallada de los componentes, metodologías empleadas.

Manuales de operación y mantenimiento: El contratista deberá entregar un juego impreso y la versión electrónica del mismo en formato “.pdf” del manual que describa las rutinas para la puesta en marcha, operación normal, operación eventual y operación de emergencia, desglosado para cada uno de los componentes de los distintos elementos mencionados en los presentes términos de referencia y sus obras complementarias. Se deberá incluir dentro de estas descripciones, todos los equipos y accesorios a colocar. El manual debe incluir, además de las actividades a realizar, la periodicidad de las mismas y el responsable de realizarlas y supervisarlas.

Formato de presentación:

El contratista entregará cinco copias impresas y cinco copias en digital (disco compacto). Toda entrega de documentos (papel y en formato digital) se efectuará con una portada y un índice de lo que se entrega, debidamente ordenado.

Se deberán entregar archivos ejecutables (Word) y en PDF: márgenes de la hoja tamaño carta: 2,5 cm todo alrededor; numeración corrida desde la primera página (siguiente de la portada); escritura por una sola cara. Fecha del Documento: en la portada.

Otros archivos y documentos: (Entradas, modelos y Salidas de paquetes de software específicos del diseño). En caso de ser requerido por la Comisión Técnica, se solicitará al adjudicatario una licencia temporal de 3 meses para visualizar el contenido de los archivos de software.

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1. La contraparte Institucional verificará, según los tiempos establecidos en el cartel, que toda la do-cumentación entregada por el Contratista cumple con los alcances especificados en los actuales términos de referencia, con lo discutido durante las reuniones de seguimiento realizadas durante la etapa de diseño y con lo ofertado por el contratista.

2. De la revisión efectuada por la Contraparte Técnica surgirán dudas, comentarios y observaciones que requieren aclaración o modificación por parte del consultor. Esta información será entregada en un documento en formato “.doc” y “.pdf” al Contratista a través del Administrador del Contrato.

3. El contratista se compromete a realizar las correcciones que indique el AyA y a evacuar cualquier duda sobre la elaboración de los diseños y planos constructivos finales. Para cada uno de las dudas, comentarios y observaciones indicadas por la Contraparte Técnica, el consultor deberá preparar una respuesta por escrito, en donde aclare la situación expresada, justifique los criterios asumidos o indique la realización de la modificación o corrección solicitada. Este documento junto con la versión actualizada de todos los entregables indicados en el punto (6) serán entregados al Administrador del Contrato por parte del Contratista para el Recibido a Satisfacción por parte de la Contraparte Técnica.

4. En caso de que se mantengan dudas, aclaraciones o modificaciones pendientes para el Recibido a Satisfacción por parte de la Contraparte Técnica, se solicitará nuevamente al contratista la aten-ción de las mismas, para la cual se seguirá el mismo proceso establecido en los puntos (8) y (9).

5. Una vez Recibido a Satisfacción toda la documentación entregada, el Administrador del Contrato le solicitará al Contratista proceder con los trámites de permisos y visados, ante todas las instan-cias correspondientes (CFIA, Municipalidad, Ministerio de Salud, MOPT, CNFL, Ingeniería de Bomberos u otros), para cumplir con lo estipulado en los actuales términos de referencia.

6. Finalmente, el contratista entregará toda la documentación relacionada con los visados y permi-sos aprobados, dentro de lo que deberá incluir 3 juegos de planos visados por el CFIA.

VOLUMEN No. 3 SELECCIÓN Y EVALUACIÓN DE OFERTAS

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EVALUACIÓN Y SELECCIÓN DE OFERTAS

Toda oferta (incluso ofertas en consorcio) deberá ajustarse a las condiciones establecidas en este cartel, para determinar su elegibilidad.

Es importante aclarar que, el precio de la oferta de los Diseños no será evaluado, ya que el mismo se determinará con base al presupuesto estimado por el AyA como valor máximo, aplicando las tarifas (porcentajes) mínimas establecidos en el Arancel de Servicios Profesionales de Consultoría para Edificaciones del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos CFIA, a saber

ARANCEL DE SERVICIOS PROFESIONALES DE CONSULTORÍA PARA EDIFICACIONES CFIA

Consultoría Tarifas mínimasPlanos Constructivos 4%Presupuesto Detallado 1%

El AyA aporta los Estudios Preliminares (Estudios de Suelos, Topografía, Términos de Referencia, Viabilidad Ambiental), el Anteproyecto (Planos Arquitectónicos) y la Inspección.

El precio final de la etapa de Diseño correspondiente, será definido y conforme a la tasación oficial por parte del CFIA. El presupuesto estimado por el AyA como valor máximo para el proyecto es el siguiente:

VALOR MÁXIMO ESTIMADO DE LA OBRA

Edificio GAM $35.000.000,00 (treinta y cinco millones de dólares U.S.)

CRITERIO DE EVALUACIÓN DE LOS OFERTAS:(ver Cuadro de Puntaje)

PARÁMETRO PUNTAJE ASIGNADOAntecedentes:Experiencia y Cumplimiento en Contrataciones anteriores similares.

70 puntos

Atestados:Certificaciones de Compromiso de las empresas en el uso racional de los recursos ambientales.

30 puntos

T0TAL 100 puntos

Experiencia y Cumplimiento en contrataciones anteriores similares:

Entiéndase: “Contrataciones anteriores similares” todo aquel proyecto de edificaciones diseñados por el contratista, igual o superiores a 6.000 m2 distribuidos en no menos de cuatro niveles. Se excluye cualquier obra no techada o de mantenimiento. Los proyectos que sean menores a 6.000 m2 de área, no serán tomados en cuenta.

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En virtud de que la presente licitación implica varias especialidades, el puntaje se otorgará como se indica en el siguiente cuadro:

CUADRO DE PUNTAJEParámetro Puntaje

asignadoPuntaje máximo

Antecedentes

EstructuralPor cada proyecto de diseño estructural de edificios igual o superiores a 6.000 m2 distribuidos en no menos de cuatro niveles en los últimos 15 años.

5 pts. 20

MecánicoPor cada proyecto de diseño mecánico de edificios igual o superiores a 6.000 m2 distribuidos en no menos de cuatro niveles en los últimos 15 años.

5 pts. 20

EléctricoPor cada proyecto de diseño eléctrico de edificios igual o superiores a 6.000 m2 distribuidos en no menos de cuatro niveles en los últimos 15 años.

5 pts. 15

Cableado EstructuradoPor cada proyecto de diseño de cableado estructurado de igual o más de 300 salidas de área de trabajo dobles CAT 5e o 6 o 6a en los últimos 15 años.

5 pts. 15

Atestados

Carbono NeutralEl oferente que esté comprometida y presente la Certificación original o fotocopia certificada notarialmente correspondiente de Carbono Neutral.

10 pts. 10

Administración de Proyectos

El oferente que presente un profesional con Certificación original o fotocopia certificada notarialmente PMI como parte del equipo técnico.

5 pts. 5

LEEDEl oferente que presente un profesional con Certificación original o fotocopia certificada notarialmente LEED como parte del equipo técnico.

15 pts. 15

TOTAL 100 puntos

Para comprobar tal experiencia y asignar el puntaje correspondiente, el oferente deberá aportar documentos comprobatorios mediante una declaración jurada y certificación que contenga la siguiente información:

a) Nombre del proyecto.b) Ubicación.c) Periodo de ejecución.d) Características del proyecto diseñado.e) Descripción de la consultoría.f) Recibo a satisfacción, sin ejecución de garantías, multas o sanciones.g) Nombre del cliente y número de teléfono para validar la información en caso de requerirse.

Calificación final:

La calificación final se obtiene de la suma de los puntos obtenidos por cada empresa en los parámetros de “Experiencias y Cumplimiento en contrataciones similares y Atestados”, según Cuadro de Puntaje.

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SELECCIÓN DE OFERTA:

Serán elegibles aquellas ofertas que sean igual o superior a 80 puntos y se adjudicará aquella propuesta que resulte ser la mejor calificada, según cuadro de puntaje.

COMPARACIÓN DE OFERTAS:

En caso de recibir propuestas en distintas monedas, la Administración las convertirá a una misma para efectos de comparación, aplicando el tipo de cambio de referencia para la venta, calculado por el Banco Central de Costa Rica, vigente al momento de apertura.

PROCEDIMIENTO DE DESEMPATE:

En caso de existir un empate, se aplicará lo siguiente:

Se convocará por escrito a los posibles adjudicatarios, con tres días hábiles de anticipación, indicándoles la hora, día y lugar en que se realizará un sorteo entre ellos, que determine la adjudicación.

Para dicho sorteo se dispondrá de un recipiente en el cual se colocarán los nombres de los oferentes que se encuentren en la posición de empate, posteriormente, el funcionario encargado de la contratación en presencia de los oferentes (si es que quisieran estar presentes) que se encuentren empatados, sacará el adjudicatario respectivo y levantará un acta que será rubricada por todos los presentes que deseen hacerlo o bien dejando constancia de quienes no firman.

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ANEXOS

Plano Catrastado

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Estudio de Suelos (ver formato digital)-

Planos Arquitectónicos (ver formato digital)-

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San José, de setiembre del 2016.

Licda. Jeniffer Fernández GuillénDirección Proveeduría

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