FACULTAD DE ADMINISTRACION

PROYECTO GRUPAL Institución Universitaria Politécnico Grancolombiano

1. GREENSTAR

Nombre del negocio identificado:

Historia: Lanzado en 2002, organización Australiana sin fines de lucro que está

comprometida con el desarrollo de una industria de la propiedad sostenible,

fomentando la adopción de prácticas de construcción verde. Es apoyado por la

industria y los gobiernos de Australia.

Misión: Desarrollar una industria de la propiedad sostenible para Australia y a nivel

mundial e impulsar la adopción de prácticas de construcción verde a través de

soluciones basadas en el mercado.

Objetivos: Sus objetivos principales son impulsar la transición de la industria de bienes

de Australia hacia la sostenibilidad mediante la promoción de programas de

construcción, tecnologías, prácticas y operaciones de diseño ecológico, así como la

integración de las iniciativas de construcción verde en el diseño de la construcción y

operación de edificios

Componentes y porque es un negocio sostenible: GreenStar está ayudando a mejorar

la eficiencia ambiental en los edificios de Australia, mientras aumenta la productividad,

la creación de puestos de trabajo y la mejora de la salud y el bienestar de las

comunidades.

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Greenstar se especializa en guiar el diseño sostenible y la construcción de escuelas, oficinas,

universidades, instalaciones industriales, edificios públicos, centros comerciales y

hospitales, generando la transformación de los interiores de oficinas, hoteles, escuelas y

tiendas; la mejora de la sostenibilidad de los proyectos a escala de barrio, distrito o

comunidad; el apoyo a los niveles más altos de eficiencia de las operaciones dentro de los

edificios existentes.

Cómo funciona el negocio: Marca Australiana certificados en calidad para el diseño y

construcción de edificios sostenibles, fitouts y comunidades.

Especialistas en arquitectura usando eficientemente los materiales de construcción,

reutilizándolos y específicamente utilizando materiales reciclados, tienen como objetivo el

consumo de recursos a través de la selección, uso, reutilización y prácticas de gestión

eficientes de los materiales de obra.

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Producto: Creación en comunidades marginadas de un centro comunitario de

autoconstrucción, el cual provee de los servicios de salud, agua purificada, educación,

cine y video, carga de baterías, puestos de vacunación y telecomunicaciones,

construcción de edificios, oficinas, hospitales, etc., igualmente especialistas en la

construcción de escuelas, oficinas, universidades, instalaciones industriales, edificios

públicos, centros comerciales y hospitales, generando la transformación de los interiores

de oficinas, hoteles, escuelas y tiendas.

Actualmente se tienen instalados centros comunitarios en Jamaica, Parvatapur, India, una

comunidad Beduina y en Ghana. La empresa planea lanzar este concepto en Brasil y el

Tíbet, teniendo como meta una red de 60 países.

Ciclo: En Greenstar gracias a la construcción sostenible propende para que en los

parámetros de desarrollo de las ciudades actuales se incluya al medio ambiente como

insumo fundamental para asegurar un desarrollo que garantice una mejor calidad de vida

para la población, incorporando conceptos de conservación, ahorro de recursos y

reducción de la contaminación, auto sostenibilidad.

Capacidad de actualización: Greenstar está comprometida con el medio ambiente y con

las construcciones modernas, los arquitectos, ingenieros, contratistas, consultores y

propietarios a nivel mundial tienen algún grado de vinculación con las prácticas de

construcción sostenible, respondiendo a factores como las demandas del mercado y los

clientes, menores costos operativos y responsabilidad social en mercados avanzados y en

mercados nacientes como una estrategia lógica para responder a los retos ambientales y

sociales del mundo actual.

Alternativa de sustitución de propiedad: Greenstar es una organización sin ánimo de lucro

que promueve la sostenibilidad en el diseño, construcción y funcionamiento de los

edificios verdes a nivel mundial. Forma parte de un movimiento global de personas de

muy distintas procedencias, culturas, nacionalidades e industrias (94 países) cuyo

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compromiso no es sólo el estudio de construir edificios ecológicos, limpios y sustentables,

sino además el investigar las ciudades y comunidades sustentables, que conformen un

mundo sustentable.

Servicio: Existe una gran cantidad de beneficios al desarrollar proyectos de construcción

verde, que favorecen a los distintos involucrados durante el ciclo de vida de un edificio.

promotor y/o inversor del edificio puede recuperar en un plazo de entre dos y cinco años

el incremento de coste inicial, ya sea por el ahorro de costes de mantenimiento, de

consumos, o bien por la revalorización que experimentan los edificios construidos de

acuerdo a criterios de sostenibilidad. Además de garantizar el menor impacto ambiental

durante su construcción y vida útil, y un alto grado de confort para el usuario.

Disponibilidad: Una edificación sostenible es aquella que garantiza una estructura

saludable y productiva para sus ocupantes y que es eficiente en los recursos que emplea

en todo su ciclo de vida las tres dimensiones social, económica y ambiental de la

sostenibilidad, teniendo en cuenta su ubicación y función en el entorno para generar el

menor impacto posible.

Flexibilidad: Los edificios sostenibles pueden ser desarrollados a un precio similar a los

edificios convencionales y las inversiones pueden ser recuperadas a través de ahorros en

los costos operacionales y, con las características de diseño adecuadas, se obtienen

lugares de trabajo más productivos y eficientes.

La construcción es un gran sector de la economía con mayor productividad y gran desafío

para incorporarse.

Competitivo: Lanzado por el Green Building Council de Australia, Green Star es el único

sistema de Australia calificado en construcción de edificios y comunidades ecológicas,

propendiendo por la creación de una comunidad verde que viva de forma más sostenible.

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Necesidades del consumidor: El retorno económico en forma de ahorro y revalorización

del inmueble no representan las únicas ventajas que aporta la edificación sostenible, pues

también ofrece “unas tasas de ocupación más altas, menores costes de operación y

mantenimiento, menor impacto en el medio ambiente ya que consume menos

combustibles fósiles incremento de la satisfacción de los inquilinos, incremento de la

productividad de los empleados, reducción del absentismo y beneficios de salud para los

empleados

Ambientalmente conveniente: El desarrollo sostenible está ligado a la sostenibilidad

ambiental, dado a los altos impactos ambientales generados por la industria de la

construcción y la racionalización de los recursos naturales, la arquitectura en Greenstar

integra al diseño elementos que buscan la armonización y optimización de la edificación,

en todas sus fases de producción, con el medio ambiente y el desarrollo socio-económico

de las comunidades.