PROCESO DE POBLAMIENTO Y URBANIZACIÓN …redsigurbano.uni.edu.ni/Doc. Main/PROYECIUDADES.pdf · Este proceso de asentamiento de la población, entonces aborigen, poseía una

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIAVICERECTORIA GENERAL

PROYECTO DE INVESTIGACIÓN

PROCESO DE POBLAMIENTO Y URBANIZACIÓN DELSISTEMA DE CENTROS HISTORICOS “MESETA DE LOS

PUEBLOS”, REGION SUR DEL PACIFICO DENICARAGUA.

Presentado por:

ARQ. J. SAMUEL GONZALEZ JIRONProfesor Titular

Especialista en Desarrollo Urbano

MANAGUA, JUNIO DEL 2007

PROYECTO DE SISTEMA DE INFORMACION URBANA PARA LA GESTION Y DESARROLLO DE LOSASENTAMIENTOS HUMANOS

UNIVERISDAD NACIO NAL DE INGENIERIA, RECINTO UNIVERSITARIO “SIMON BOLIVAR”. UNI 2

INDICE DE CONTENIDO:

TEMA PAG.

I.- INTRODUCCIÓN 3

II.- JUSTIFICACIÓN 4

III.- ANTECEDENTES 6

IV.- OBJETIVOS 8

V.- MARCO TEORICO 8

VI.-HIPOTESIS 9

VII.- METODOLOGÍA Y ORGANIZACIÓN 10 DE TRABAJO

VIII.- REQUERIMIENTOS GENERALES 11DEL PROYECTO

IX.- CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES 12

X.- COSTOS DEL PROYECTO 14



I.- INTRODUCCION:

Este trabajo se considera el inicio del SISTEMA DE INFORMACION URBANA-HISTORICA, como referencia para la formulación de estudios específicos enfunción del desarrollo del Sistema de Ciudades de la Meseta de los Pueblos,considerados parte de los Centros Históricos de la Regiones del Pacifico deNicaragua.

Se trata de caracterizar el origen y evolución de los Centros Urbanos principales,se analizarán las determinantes y condicionantes históricas que incidieron en elPoblamiento del Territorio de la región del Pacifico en sus distintas etapashistóricas y la conformación del Sistema de Asentamiento Urbano de la Meseta deLos Pueblos, que se consolida con el surgimiento y evolución de los CentrosHistóricos desde la etapa colonial hasta la actualidad.

A partir de esta caracterización se obtendrán las premisas normativas dePlaneamiento y Construcción, los códigos urbanos utilizados durante el procesode urbanización de las principales ciudades de la etapa colonial, como momentoinicial, y su expresión espacial en la distribución de la población en el territorio, lajerarquía de ciudades, como respuesta a la producción urbana y arquitectónica.

En lo relativo a las ciudades, se dispondrá de una Jerarquía expresada en elSistema de Asentamiento, se analizarán las distintas Estructuras Urbanas, ZonasUrbanas, actividades urbanas, imagen e hitos urbanos, así como, el crecimientopoblacional.

Después de la recopilación de información necesaria, se analizarán los procesosque conducen a Modelos Urbanos, posteriormente se procederá a la realizaciónde las conclusiones que nos conducirán a la formulación de las hipótesis deIntervención en el territorio, en sus dos niveles; el Sistema de Asentamientos y lasCiudades cabeceras municipales. En esta parte del trabajo, será la Síntesis delProceso de Poblamiento del Territorio y a la vez, se ha manifestado el Proceso deUrbanización de los Principales Centros Históricos de la Región Sur del Pacificode Nicaragua.

Al finalizar este estudio, se formularán las hipótesis de Poblamiento yUrbanización del Territorio y las posibles tendencias a manifestarse en el futuro.También se establecerán algunas categorías generales y líneas fundamentales delproceso de producción espacial. Se consideran como premisas importantes parala formulación de Investigaciones más profundas en el ámbito arquitectónico, asícomo, de Proyectos de Remodelación y Restauración de Edificios, MonumentosHistóricos y Zonas Urbanas que pertenezcan al Repertorio Histórico de lasCiudades de la Región Sur del Pacífico de Nicaragua.



Para esta etapa es necesario contar con los Criterios Básicos de Intervención,para la aplicación práctica de las Técnicas y Métodos de Intervención en laEstructura Urbana Actual.

Este trabajo también representará la Base Material Teórica para el Proceso deEnseñanza Universitaria y utilizada en los Trabajos de Urbanismo, Diseño Urbano,Historia y Teoría de la Arquitectura y el Urbanismo en la Facultad de Arquitectura,la cual carece de documentación histórica nacional tanto urbana y arquitectónicade Nicaragua.

Esta misma base material, permitirá a las municipalidades la formulación de losplanes de inversión anual o trimestral para lograr de manera eficiente el desarrollode las cabeceras municipales y los sectores urbanos con mayor problemática. Deigual manera se podrán realizar la Promoción y Formulación de Cursos,Seminarios y Proyectos Específicos de Rescate del Patrimonio Urbano yArquitectónico de Nicaragua. Así como, de encuentros con Organismos eInstituciones relacionadas con este campo de trabajo e investigación.

También esta labor, nos conducirá a la creación de la Base de Información Urbanapara la elaboración de material cartográfico, documental y estadístico de losPrincipales Centros Históricos de la Región Sur del Pacífico de Nicaragua, para elRescate del Patrimonio Urbano y Arquitectónico Nacional.

II.- JUSTIFICACIÓN:

Desde que se habita el Territorio, los habitantes, han organizado su asentamientode acuerdo a las necesidades de consolidar y defender su hábitat o zona dedominio.

Este proceso de asentamiento de la población, entonces aborigen, poseía unalógica natural e instintiva de adaptación, así como, las transformaciones que locondiciona, el hábitat físico circundante, proceso el cual se interrumpe con laConquista y posterior colonización española.

A partir de la etapa colonial, el territorio adquiere otra dimensión, debido alacelerado proceso de transformaciones que produce cambios profundos,consistiendo este en la distribución de la población en el territorio y con lafundación de las ciudades, la explotación de los recursos naturales de su medio yasí como, la mano de obra indígena en los siglos XIV y XV. (Ver mapas)

Posteriormente, se introducen nuevas formas de explotación y actividades en elterritorio y de urbanización de las antiguas y nuevas ciudades, hasta concluir conla etapa actual de distribución territorial y de urbanización en Nicaragua.



Las razón de este trabajo estriba en identificar las causas y efectos en los distintosmomentos de la Historia que motivaron el Proceso de Poblamiento y deUrbanización en el territorio, con el propósito de identificar parámetros y patronesque condujeron a la situación actual de transformación y distribución de lapoblación y corregir las posibles tendencias negativas a manifestarse en el futuro.

Este estudio de la dinámica de poblamiento del territorio, se utilizarán comopremisas importantes para la formulación de una Guía Metodológica de Análisisde acciones de intervención en el ámbito urbano y arquitectónico en los principalescentros urbanos para el rescate cultural e histórico del Patrimonio Nacional, laelaboración de hipótesis de comportamiento e impacto del Proceso deUrbanización en el sistema de asentamientos de la Región Sur del Pacífico deNicaragua. A la vez, la elaboración de una Metodología que contenga lasTécnicas e instrumentos prácticos para cada caso de intervención o acción en elámbito urbano y territorial.

El cumplimiento de las tareas anteriores, permitirá la consolidación de una BaseDocumental, Bibliografía y Cartográfica para la realización de los Atlas Urbanos delas Ciudades de la Meseta de los Pueblos. Así como cursos, conferencias,seminarios y la formulación de proyectos específicos en el ámbito territorial yurbano y otras investigaciones a profundidad sobre el mismo tema y en otraslocalidades del territorio nacional.

COSTA RICA

MARCARIBE

OCEANOPACIFICO

HONDURAS

CHICHIGALP AEL REALEJO

ESTELI

GRANADA

NAG AR OTE

LEONVIEJO

LEO N

SOMOTO

SAN JUAN

NINDIRI

DE ORIENTE

SEB ACO

GR EYTOWN

COSTA RICA

MARCARIBE

OCEANOPACIFICO

HONDURAS

CHICHIGALPAEL R EALEJO

ESTELI

GRANADA

SO MOTILLO

NAGAROTE

LEONVIEJO

LEON

LAPAZ CENTRO

SO MOTO

TELPANECA

SAN JUAN

NINDI RI

DE OR IENTE

SEBACO

CIUDADDAR IO

CIUDADANTIGUA

MOZO NTE

GREY TOWN

BOCA DE SABALOS



III.- ANTECEDENTES:

La Historia de Nicaragua ha sido realizada bajo un enfoque cronológico ydescriptivo de los hechos y eventos que han acontecieron con anterioridad, sinuna visión espacial y articulada expresando las causas y efectos de losparadigmas en el territorio.

La historia, obviamente, son una serie de concatenada de hechos que estándeterminados por factores sociales, económicos, físicos y políticos en un lugar ymomento determinado del tiempo. La interrelación de hechos y fenómenos tienenun escenario y es el Territorio, quien refleja sus efectos al materializarse en lasactividades o acciones de los autores de la Historia.

El proceso de ocupación del territorio inicio un acelerado dinamismo a partir delsiglo XVI y XVII, periodo donde se fundaron y se expandieron los asentamientosen Nicaragua. (Ver mapas).

En los siguientes periodos las ciudades consolidaron una red de asentamiento enfunción de la configuración territorial en un sistema de carreteras que articulaba almayor parte del país. Y es a partir de los sismos de 1931 y 1947 en Managua, enque se inicia bajo tutela extranjera el ordenamiento físico de las ciudades y lamicro localización de edificios públicos en el área urbana.

Por otro lado, el ferrocarril primero y el vehiculo después dieron lugar a lasprincipales vías de comunicación entre las distintas ciudades, consolidación quese da en la Región del Pacifico, occidente y sur de Nicaragua. (s. XIX, Ver Mapa).

COSTA RICA

MARCARIBE

OCEANOPACIFICO

HONDURAS

CHICHIGALP AEL REALEJO

COMALAPA

LATR INIDAD

ESTELI

G RANADA

SOMOTILLO

NAGAR OTE

LEONVIEJO

LEO N

LAPAZ CENTRO

ELSAUCE

SANTAROSADEL PEÑON

SOMOTO

TELPANECA

Y ALAGUINAPALACAG UINA

TIPITAP A

SANRAFAELDEL SUR

S AN JUAN

NINDIRI

DE ORIENTE

SEBACO

CIUDADDARIO

TERRABONAMUY -MUY

CIUDADANTIG UA

MOZONTEO COTAL

G REYTOWN

BOCA DE SABALO S

R IVAS

BUENOS AIRESTOLA

COSTA RICA

MARCARIBE

OCEANOPACIFICO

HONDURAS

SAN JOSE DE

B OACO

SAN LOR ENZOCAMOAPA

JINOTEPE

LA CONQUISTA

LA P AZ CAR AZO

EL RO SARIO

CHICHIGALPAEL R EALEJO

CHINANDEGA

EL VIEJO

SAN PEDRO DEL NORTE

CINCO P INO

SAN FR ANCISCOSANTO TOMAS

DEL NORTEDEL NORTE

CO MALAPA

JU IGALPA

LA LI BERTAD

SAN PEDR O

ACOY AP A

SANTO TOMAS

CUAPA

DELOVAGO

LO S REMATES

LATRINIDAD

ESTELI

P UEBLONUEVO CONDEGA

SAN JUAN

SANNICOLAS

DE LIMAY

GRANADA

NANDAIME

POSOLTEGA

SO MOTILLO

DIRIO MODI RIA

SAN JOSEDE B OCAY

S AN R AFAELDE NORTELA

CO NCORDIA

NAGAROTE

LEONVIEJO

LEON

LAPAZ CENTRO

ELSAUCE

Q UEZALGUAQUE

ELSAUCE

SANTARO SADEL PEÑON

SO MOTO

TELPANECA

YALAGUINAPALACAGUINA

MANAGUA

TIP ITAPA

SANRAFAELDEL SUR

MATEARES

SAN JUAN

NINDI RI

DE OR IENTE

MASAYA

TISMA

LA

MASATEP E

CONCEPCIONCATARINA

NIQUINOHOMO

SEBACO

CIUDADDAR IO

TERR AB ONAMUY-MUY

MATAG ALPASAN ISIDRO

SAN R AMON

SAN ISIDRO

E SQUIPULAS

CIUDADANTIGUA

MOZO NTEOCOTAL

SANTA MARIA

MACUELIZO

JALAPA

B LUEFIELDS

GREY TOWN

BOCA DE SABALOS

S AN MIGUE LITO

MORRITO

RIVAS

BUENO S AI RESTOLA

B ELEN

ALTAGRACIA

SAN JUANDEL SUR

P OTO SI

SAN JORGE

MOYOG ALPA

CARDENAS



El Territorio registra los hechosque se han manifestado durante untiempo determinado, es el sitiodonde los fenómenos sociales, lasactividades económicas y losfenómenos naturales seinterrelacionan y cuyas accionesde sus habitantes lo transforman ymodifican en función de susnecesidades e intereses. Losestudios urbanos abordan laproblemática de las ciudades,analizando las determinantes queintervienen en esta transformación,la distribución de la población yinterrelación con el medio físico-natural.

Una de las tareas dentro de las políticas urbanas implementadas en añosanteriores por el MINVAH 1982, fue la creación de nuevos mecanismos ymodelos, que garantizaran una eficiente práctica en el campo de la PlanificaciónUrbana y Territorial. Uno de estos modelos fue el Sistema Urbano Nacional (S. U.N), cuyo objetivo principal era la regulación del desarrollo de las ciudades y lavinculación urbana de todo el sistema.

Los Esquemas Urbanos de Ordenamiento Físico y Programático (EUDOFP-INETER), se constituían como instrumentos de planeación y análisis de laproblemática urbana a escala local. Los modelos y mecanismos han facilitado latarea de ordenar los asentamientos humanos en todo el territorio Nacional,basándose en una distribución equitativa de los beneficios de la urbanización,especialmente a sectores sociales de bajos recursos.

De esta manera, estaremos aportando alternativas de solución a la problemáticaterritorial y urbana de los Centros Históricos seleccionados, con la intención de darrespuestas integrales a través de la formulación de los Atlas Urbanos yTerritoriales de los distintos procesos de urbanización que se manifiestan en elsistemas de asentamientos humanos de la Región del Sur del Pacífico del país.

COSTA RICA

MARCARIBE

OCEANOPACIFICO

HONDURAS

S AN JOSE DE

BOACO

S ANTA LUCIA

SAN LORENZOCA MOAPA

JI NOTE PE

LA CONQUISTA

LA PAZ CARAZO

EL ROSARIO

CHI CHIGALPAEL REALEJO

C HINAND EGA

E L VIEJO

SAN PEDRO DEL NORTE

CIN CO PI NO

SA N FRANCI SCOSA NTO TOMAS

DEL NORTEDEL N ORTE

CORINTO

COMALAPA

JUI GA LPA

LA LIBERTAD

SAN PEDRO

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S ANTO TOMAS

C UAPA

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LOS RE MATE S

LATRI NIDAD

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S AN JUAN

S ANNIC OLA S

DE LIMAY

GRANADA

NANDA IME

S AN MARCOS

DI RIA MBA D OLORES

PUE RTO MORAZA N

SOMOTILLO

VILLANUEVA

POS OLTEGA

EL CORAL

VI LLA SAN DINO

SOMOTI LLO

DIRIOMODI RIA

SA N JOSEDE BOC AY

SAN RAF AELDE NORTELA

CONC ORDIA

S AN S EBA STIANDE YALI

DE PANTASMASAN TA MARIA EL C UA

JI NOTE GA

WIWILI DEJ INOTE GA

NAGAROTE

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LEON

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TEUSTEPE

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QUEZA LGUAQUE

ELSAUCE

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MALPA ISILLO

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SANTAROSADEL PEÑON

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TOTOGALPASAN JUANDE RIO C OC O

LA

SAN JOS EDE C US MAPA

S ABA NETA

S ANLUCA S

MANAGUA

TIP ITAPA

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MATEARES

VI LLACA RLOS

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FONSE CA

SAN FRANCI SCOLIBRE

SAN JUA N

NINDI RI

DE ORIENTE

MASA YA

TISMA

LA

MA SATEPE

CONC EPC IONC ATARINANI QUIN OHOMONANDA SMO

S EBA CO

CIUDADDARIO

TERRABONAMUY-MUY

MATAGA LPASA N ISI DRO

SA N RA MON

S AN IS IDRO

ESQUIPULAS

RANC HO GRA NDE

TUMA -LA DALIA

RIO BLANCO

MATIGUAS

C IUDADA NTIGUA

MOZONTEOCOTA L

S ANTA MARIA

MACUELIZ O

JALAPA

E L JIC ARO

MURRA

FERNANDO

DI PILTO

QUI LALI

WI WILI

SAN

WASLALA

S IUNA

ROSITA

BONA NZA

WA SPA M

BILWIS

BLUEFI ELDS

NUEVA

MUE LLE DE

EL RAMA

KUKRA-HILL

LAGUNA

EL AYOTE

E L

KARAWA LA

LA CRUZ DE

BOCANADE PAIWAS

RIO GRA NDE

TORTUGUERO

DE PERLAS

LOS BUEYES

GUIN EA

CORN ISLAND

GREYTOWN

BOCA D E SA BALOS

SA N MIGUELITO

MORRI TO

EL ALME NDRO

S AN CARLOS

RI VAS

BUE NOS AIRESTOLA

BE LEN

ALTAGRACIA

S AN JUANDE L SUR

POTOSI

S AN JORGE

MOYOGA LPA

C ARDE NAS



IV.- OBJETIVO GENERAL:

La Promisión y Rescate del Patrimonio Urbano y Arquitectónico de los PrincipalesCentros Urbanos de la Región Sur del Pacífico de Nicaragua, a través de laformulación de los Atlas Urbanos de los distintos Procesos de Urbanización delSistema de Asentamiento.

OBJETIVOS ESPECIFICOS:

El presente objetivo solo es posible realizando las siguientes actividadesespecíficas:

· Análisis de los Procesos de Poblamiento y Distribución de la Población en elterritorio de la Meseta de los Pueblos.

· La realización del Proceso de recopilación y análisis de la información urbanode los principales Centros Urbanos históricos de la Región Sur del Pacífico delpaís en distintas etapas históricas hasta la actualidad.

· Análisis de las Determinante y Condicionantes de los distintos procesos deurbanización del Sistema de Centros Históricos hasta la actualidad.

· Caracterización de las Urbanizaciones, Estructuras Urbanas, Códigos yNormas Arquitectónicas y Constructivas utilizadas a fin de conocer laproducción del espacio de los Centros Históricos.

· Formulación de Hipótesis de Intervención Urbana y Arquitectónica para lacreación de metodología para el Desarrollo Urbano.

· Elaboración de los Atlas Urbano-históricos de las ciudades, Centro Urbano-Histórico de la Meseta de los Pueblos.

V.- MARCO TEORICO:

Es necesario para mejor expresión de los propósitos de este trabajo, la definiciónde algunos términos utilizados en el desarrollo de este documento y que seránobjetos de profundidad en el transcurso de la realización del estudio.

- Centro Urbano: Son aquellos asentamientos humanos que tienen ciertaimportancia y jerarquía en el Sistema de Asentamiento de Nicaragua, es el casotambién, de los Centros que por su valor histórico, representan gran importanciaen la evolución del urbanismo en el territorio. Entre estos tenemos los de laRegión del Pacífico como León y Granada. También se pueden mencionar



Chinandega, Masaya, Rivas, Diriamba, Jinotepe y Managua, todas estas ciudadesrepresentan el Sistema de Asentamiento histórico actual de Nicaragua. (ver fotos).

- Proceso de Poblamiento: Es ladistribución de la población en el Territorio,la adecuación del hábitat para la creación yconsolidación del asentamiento humano, elaprovechamiento de los recursos del mediofísico y natural, así la como la organizaciónde las actividades productivas y dedefensa. El Sistema de Asentamiento sejerarquiza de acuerdo a las actividades yfunciones que realiza cada uno de suscomponentes. (Ver mapa).

- Proceso de Urbanización: Se entiende a las acciones en el territorio quellevan como fin el adaptar el medio a la vida urbana, a la colectividad, a lasinstalaciones de infraestructura y de equipamiento, a la consolidación del área deinfluencia de los servicios, es decir, hacer habitable zonas determinadas delterritorio.

VI.- HIPÓTESIS:

El rescate del Patrimonio Nacional esta acompañado de los paradigmas de laHistoria de Nicaragua, los monumentos, los hitos y símbolos de una cultura, deuna Civilización que se desarrolla bajo circunstancias que han ido moldeando ydefiniendo el crecimiento histórico-urbano y poblacional de una Nación. Pero elhecho de rescatar nuestros valores históricos va mas haya de la simplerestauración de una Catedral, Casa, Calle o Monumento, es también parte de latarea, es necesario encontrar en el análisis real de los hechos históricos laIdentidad Nacional, la Cultura Nacional.

COSTARICA

OCEANOATLANTICO

OCEANOPACIFICO

HONDURAS

SAN JOSE DE

BOAC O

SAN TA L UC IA

SAN L OREN ZOCA MOA PA

JIN OTEPE

L A CONQUISTA

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EL ROSARIO

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EL VIEJO

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C OMALA PA

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SA N PEDRO

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SANT O T OMA S

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L AT RINIDA D

PUEBLON UEVO CON DEGA

SA N JU AN

SANN IC OLA S

D E L IMAY

GRAN ADA

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SAN MARCOS

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SOMOT ILL O

VIL LA NUEVA

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SAN JOSEDE BOC AY

SA N RAFAELD E N ORT EL A

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DE PAN TASMASAN TA MA RIA EL CUA

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SA N JOSED E C USMAPA

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SA N JU AN

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MASATEPE

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SEBACO

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SAN ISIDRO

ESQUIPUL AS

RANC HO GRA NDE

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JAL APA

EL JIC ARO

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FERN AN DO

DIPILTO

QUILAL I

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SAN

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WASLA LA

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ROSITA

BONA NZA

WASPAM

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BL UEF IELDS

N UEVA

MUEL LE DE

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KUKRA-H ILL

LA GUNA

EL AYOT E

EL

KARAWA LA

LA C RUZ D E

BOCA NAD E PA IWA S

RIO GRAN DE

TORTUGUERO

DE PERL AS

L OS BUEYES

GUINEA

CORN ISLA ND

GREYTOWN

BOCA DE SA BALOS

SAN MIGUELITO

MORRITO

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SAN CARL OS

RIVAS

BUENOS A IREST OL A

BELEN

A LTA GRA CIA

SA N JU ANDEL SUR

POTOSI

SAN JORGE

MOYOGAL PA

C ARD EN AS



Las verdaderas razones del rescate del Patrimonio Nacional, no es algo queencontramos solamente en el pasado, sino también en las aspiraciones de lapoblación de la sociedad y de lo que heredará a las próximas generaciones.

El rescate del Patrimonio Urbano, es obtener a través de la síntesis histórica deNicaragua las razones por las cuales llamaremos Patrimonio Nacional, dadas lascaracterísticas y tendencias urbanas y arquitectónicas que han perduradoincambiables en el tiempo.

A partir de estas reflexiones formulamos las Hipótesis de trabajo, las que tienencomo base las discusiones sobre la producción urbana y arquitectónica en lahistoria de nuestra Nación. Es importante señalar que debido a la falta de unanálisis integral urbano y territorial de los Centro Urbanos donde se gestaronhechos en el tiempo y espacio determinado y en circunstancias especificas.

Para entender el origen y la evolución de las ciudades, es importante abordar elanálisis histórico de manera integral e integrada a la concatenación de fenómenosy hechos que tuvieron su expresión en el territorio en sus distintas escalas y bajociertas condiciones sociales, económicas y ambientales de la historia deNicaragua.

Caracterizando las razones que indujeron a la situación actual, nos permitiráintervenir en las tendencias negativas futuras de los procesos de Poblamiento,conservando aquellos valores urbanos y arquitectónicos de los Centros Urbanosde la Región Sur del Pacífico de Nicaragua.

Esta base de criterios, será necesaria para la formulación de una Metodologíapara el Desarrollo Urbano, así como para la realización de Cursos y Seminarios yProyectos de Restauración y Conservación Históricos.

VII.- METODOLOGÍA Y ORGANIZACIÓN:

1.- METODOLOGÍA DE TRABAJO:

El proceso de investigación para este trabajo, se basa en la metodologíaelemental, que definen la manera de realizar las actividades en cada fase detrabajo, así como de la organización para el cumplimiento de los objetivos.

Esta Metodología posee cuatro momentos:

A.- La Investigación de Gabinete, que es la búsqueda de información básica entrabajos y documentos de referencia al tema de estudio.

B.- El Análisis de Información, que es el procesamiento de la informaciónobtenida, luego de clasificarla por temas de contenido.



c.- La Síntesis de la Información analizada, se considera la fase de conclusionesgenerales, ya que se resumen en temas todos los datos que se han encontrado ycomprobado de las hipótesis.

d.- La Formulación de Criterios para la Metodología Aplicativa en la Intervenciónde Centro Urbanos Históricos, a niveles de Renovación y Restauración Urbana.

Cada fase metodológica de trabajo se desglosa de la siguiente manera:

a.- Fase de Investigación:

Esta fase implica la programación tentativa del trabajo, investigación Bibliografíade Gabinete, iniciando con un fichaje de datos sobres las ciudades a estudiar, laadquisición y preparación de mapas y planos urbanos, fotografías aéreas einformación general sobre el trabajo y las zonas de estudios.

La programación del itinerario de visitas y viajes a cada uno de los CentrosHistóricos. A continuación las visitas de campo a cada una de las ciudades parareconocimiento físico y acercamiento a las autoridades municipales y culturales dela ciudad.

La culminación de esta fase es un documento borrador, planos y gráficos dondese expresan los siguientes temas, para luego proceder a la siguiente fase:

- Localización, delimitación población y superficie de la ciudad en estudio.- Actividad principal de la ciudad y características sobresalientes.- Organización administrativa y división existente en la ciudad.- Articulación de la ciudad con el resto de la Región.- Interacción existente y función de la ciudad.- Desarrollo histórico de la ciudad para conocer sus peculiaridades,

dinámica y tendencias.- Situación de la ciudad dentro de la jerarquía de Centros Urbanos.

La información del documento borrador servirá de base para la siguiente fase deanálisis de la información obtenida en relación a:

- El proceso de conformación del Centro Urbano desde su aparición hastala actualidad, las razones que le dieron origen y su evolución a travésdel tiempo, así como, señalar las principales características yproblemática detectada en el proceso de urbanización.

Material y Equipo Requerido:

- Mapa a escala 1:250,000 y 1:50,000- Planera- Fotocopias de documentos



- Equipo Fotográfico, de video y sonido- Transporte y movilización- Papelería y material de dibujo- Confección de planos y documentos- Viáticos e imprevistos

b.- Fase de Análisis:

Esta fase es de ordenamiento y organización de información compilada de la fasede investigación. Las líneas y parámetros de análisis serán:

- Las principales característica de la población en el territorio en cuanto altamaño y su distribución urbana y rural en asentamiento y comunidades.

- Los niveles de dispersión y concentración de la población, lastendencias históricas y las perspectivas de crecimiento urbano de laciudad.

- La densidad de la población en el territorio estableciendo rangos dedistribución.

- La Estructura de la población, los saldos migratorios y las relaciones decrecimiento urbano.

- Las articulaciones urbanas representadas por la red vial de la ciudad.- Límites y zonas urbanas de la ciudad, uso y tendencia de ocupación del

suelo.- Valores y Tenencia del suelo urbano actuales e históricas.- Códigos urbanos de planeación y urbanización de la ciudad.

Al finalizar esta fase se tendrán los siguientes temas:

- Proceso de conformación de la estructura urbana, orientación ytendencias de crecimiento de la ciudad.

- Características del Proceso de Urbanización de la ciudad y lastendencias futuras.

Estos temas se expresarán en un documento con planos, tablas y gráficos coninformación analizada de la ciudad. Este material servirá de base para ladiscusión del seminario-taller que se realizará como conclusión de esta fase,donde se expondrán las primeras aproximaciones teóricas sobre la guía deintervención en los proceso de urbanización de las ciudades.

Material y Equipo requerido:- Archivo de documentos- Revelado de películas y videos- Papelería y accesorios de oficina- Fotocopias- Pizarra Acrílica- Confección y Diseño de mapas y planos- Diseño y Confección de textos



- Transporte y Movilización- Montaje de Seminario-Taller

c.- Fase de Síntesis:

La fase de sistematización de la información parte de los datos de anteriores delas conclusiones y resúmenes de los elementos relevantes de la fase de análisis.La tarea esencial de esta fase es la realización de una serie de interacciones dedatos y la determinación teórica de los principales temas del proyecto deinvestigación.

Las líneas a tomar de la síntesis son las siguientes:

- Las interrelaciones más relevantes entre los Centros Históricos, supoblación y las áreas de influencia.

- La Identificación de los Centros de Mayor atracción por importanciahistórica, de planeación y por el mobiliario urbano.

- La Caracterización de las Estructuras Urbanas, sus patrones decrecimiento histórico, actual y futuro.

- La Delimitación de las áreas de influencias de los Centros Históricos.- La Determinación de los flujos migratorios y movimientos poblacionales.

Al finalizar esta fase de síntesis se obtendrá en un documento, planos, gráficos ytablas de datos lo elementos de las ciudades a considerar en la fase deFormulación de hipótesis de Intervención en los distintos procesos deUrbanización de los Centros y Localidades Urbanas, así como el resumen de lossiguientes temas:

- Las Características de la jerarquía de las Ciudades Centros Históricos.- El Conocimiento de las Líneas, Políticas, Estrategias de Desarrollo

Urbano existentes y su compatibilidad con los procesos de urbanizaciónde estos Centros.

- El impacto de las intervenciones urbanas en estos centros con relación alas políticas de desarrollo actual.

Material y Métodos:

Para el cumplimiento de esta Fase de trabajo, además de la realización de lasfases anteriores, se requiere de los siguientes materiales y equipos:

- Confección y elaboración de mapas y planos- Papelería y accesorios de oficinas- Edición y encuadernación de textos- Transporte y Movilización- Viáticos e imprevistos- Montaje de exposición y seminario.



d.- Guía Metodológica:

La fase de formulación de la Guía Metodológica se realiza a partir delconocimiento de la situación actual la ciudad y su trayectoria histórica a la actual,de sus principales características y los problemas del desarrollo, las experienciasde planificación urbana y las políticas de desarrollo urbano implementadas. Estostemas servirán de principio guías para las futuras propuestas de desarrollo urbano,en cuanto al futuro crecimiento de la ciudad, con relación a la función que adquieredentro de sistema de asentamiento local y dentro del ordenamiento del territorio.

Las variables para la Guía Metodológica para el desarrollo urbano de losprincipales centros históricos son las siguientes:

- La formulación de alternativas de crecimiento urbano, incluyendo laelaboración de una imagen objetiva, la formulación de estrategias decrecimiento físico a corto y mediano plazo.

- Elaboración de la estructura urbana propuesta para el crecimiento futurode la ciudad.

- Elaboración del Programa de Acciones para la Intervención de loscentros urbanos históricos.

Al finalizar esta fase se tendrá resumido en un documento los Componentes de laGuía Metodológica de Intervención, como las premisas para las acciones urbanasen los distintos procesos de urbanización de los centros históricos. Estedocumento, es la base de la presentación final del estudio de los Subsistemas deCentros Históricos analizados en esta investigación.

Material y Equipos:- Realización y elaboración de mapas y planos de ciudades.- Elaboración de texto y encuadernación- Fotocopias de documento final- Elaboración de video documental- Transporte y movilización- Viáticos e imprevistos- Montaje de presentación final

El total de cada fase de realización suma el gran total del proyecto deinvestigación:

Tabla de Costos total del proyecto

N. DESCRIPCION COSTOTOTAL

FONDOSPROPIOS

MONTO AFINANCIAR

1.2.3.4.

Acondicionamiento del LocalEquipo TecnológicoMedio de MovilizaciónElaboración de Atlas Urbanos

U$ 5,500.00U$ 6,500.00U$ 1,500.00U$ 5,500.00

U$ 2,000.00---

U$ 3,500.00U$ 6,500.00U$ 1,500.00U$ 5,500.00

TOTALES U$ 19,000.00 U$ 2,000.00 U$ 17,000.00

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PROCESO DE POBLAMIENTO Y URBANIZACIÓN …redsigurbano.uni.edu.ni/Doc. Main/PROYECIUDADES.pdf · Este proceso de asentamiento de la población, entonces aborigen, poseía una