Proceso operativo para un crédito hipotecario:

1. Solicitud de crédito :

Después de comparar y escoger la financiación que se ajusta a su caso, el cliente se dirige a la entidad bancaria a solicitarla.

2. Evaluación y aprobación :

El banco analiza y verifica los datos suministrados, consulta a la central de riesgo y determina su capacidad de pago.

3. Estudio de títulos :

Un abogado revisa la situación jurídica del inmueble y elabora la escritura de la hipoteca, conocida como minuta de hipoteca.

4. Estructuración y recibo del inmueble :

Un notario toma las minutas y la promesa de compra y venta y las convierte en una escritura pública que al ser firmadas por compradores y vendedores formaliza la venta del inmueble.

5. Registro :

Las copias de la escritura ingresa a la oficina e instrumentos públicos, allí se pagan los impuesto s y derechos de registro.

6. Desembolso :

Las copias y certificados de extradición se llevan al abogado o al banco y se firma el pagare, seguros, y finalmente el banco procede al desembolso.