Programa de Gestión de Usos de Suelo S istema de Consulta de las Permisibilidades de usos de Suelo

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Comisión de Planeación UrbanaComisión de Planeación Urbana

Programa de Gestión de Programa de Gestión de Usos de SueloUsos de SueloSSistema de Consulta de las istema de Consulta de las Permisibilidades de usos de SueloPermisibilidades de usos de Suelo

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OObjetivos de la planeación MunicipalPlan Municipal de Desarrollo / PMD 2004 2006 Programa Municipal de Desarrollo Urbano PMDU 2003 2006

CCaracterísticas generales del proyecto.Proyecto de continuidad.Sistema de planeación integral.

CCoordinación del proyectoDirección de SistemasDirección de Padrón y LicenciasGobierno ElectrónicoCOPLAUR

RResultados ConcretosEEvidencias / Logros / DifusiónCContinuidad del proyecto / Siguientes pasos

Programa de Gestión de Usos de SueloPrograma de Gestión de Usos de SueloSSistema de Consulta de las Permisibilidades de usos de Sueloistema de Consulta de las Permisibilidades de usos de Suelo

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• Plan Municipal de Desarrollo 2004 2006Plan Municipal de Desarrollo 2004 2006

Contexto Contexto de la Planeación de la Planeación

El Sistema de ConsultaSistema de Consulta responde a las estrategias de promover un desarrollo urbano equilibradoasí como las inquietudes planteadas por la ciudadanía,

• Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Guadalajara / PMDU 2003 2006Guadalajara / PMDU 2003 2006

El El Sistema de ConsultaSistema de Consulta busca dar un papel más dinámico y busca dar un papel más dinámico y promotor en la realización de proyectos de promotor en la realización de proyectos de impacto impacto económico y beneficio socialeconómico y beneficio social, asegurando el anclaje de las , asegurando el anclaje de las funciones estratégicas para la ciudad, así como del funciones estratégicas para la ciudad, así como del fortalecimiento de la coordinación intergubernamental en el fortalecimiento de la coordinación intergubernamental en el ámbito metropolitano.ámbito metropolitano.

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• Anteriormente los Planes en 1995-1998 se realizaron manualmente y en textos de papel. En el año 2000, fueron realizados y difundidos en planos y en formato digital.

• Hoy, los Planes de Desarrollo Urbano 2003 2005, fueron elaborados en base a una cartografía catastral georeferenciada desarrollada en el 2000, permitiendo el desarrollo del Sistema de Consulta dispuesto en la página de Internet del Ayuntamiento, mediante un sistema interactivo, donde se consultan 4 ventanas principales: Conoce tu ciudad, Conoce tus oportunidades, Documento del PMDU, y Planes Parciales,

•Antecedentes y contexto Antecedentes y contexto / / Sistema de ConsultaSistema de Consulta

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EEl proyecto del Sistema de Consulta de Permisibilidades de usos de suelo”, se trabajo de manera coordinada con las diferentes áreas que de forma diaria operan e intercambian información con los instrumentos de planeación, de forma que cada una de ellas se vieran complementadas con la información resultante en su operación y funcionamiento, destacando entre ellas:

•Dir Gral de Administración - Dirección de Sistemas•Tesorería - Dirección de Catastro•Sec. De Promoción Económica - Dirección de Padrón y Licencias•Coord de Innovacion Gubernamental - Gobierno Electrónico•Comisión de Planeación Urbana

Sistema de Consulta de permisibilidades de uso Sistema de Consulta de permisibilidades de uso de suelode suelo Ámbito MunicipalÁmbito Municipal

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El El Sistema de ConsultaSistema de Consulta da cumplimiento al compromiso con la da cumplimiento al compromiso con la ciudadania, bajo los siguientes principios:ciudadania, bajo los siguientes principios:1. Difunde y transparenta1. Difunde y transparenta a la ciudadanía la información del uso y a la ciudadanía la información del uso y destino del suelo en cada una de las zonas urbanas, mediante la destino del suelo en cada una de las zonas urbanas, mediante la herramienta más completa e interactiva que existe en México para herramienta más completa e interactiva que existe en México para este fin.este fin.2. Permite2. Permite retroalimentar al Ayuntamiento con las opiniones, retroalimentar al Ayuntamiento con las opiniones, observaciones y generación de propuestas urbanas por la sociedad.observaciones y generación de propuestas urbanas por la sociedad.3. Apoya3. Apoya al desarrollo de los pequeños y grandes empresarios en la al desarrollo de los pequeños y grandes empresarios en la promoción de nuevas actividades.promoción de nuevas actividades.4. Promueve4. Promueve el desarrollo económico. el desarrollo económico.5. Propicia5. Propicia el cumplimiento de los ordenamientos urbanos. el cumplimiento de los ordenamientos urbanos.6. Promueve6. Promueve el conocimiento de la ciudad, tanto en su entorno el conocimiento de la ciudad, tanto en su entorno inmediato como en la ciudad.inmediato como en la ciudad.7. Fomenta7. Fomenta la generación de proyectos por la sociedad organizada la generación de proyectos por la sociedad organizada en la consolidación de espacios necesarios en sus colonias, o en la consolidación de espacios necesarios en sus colonias, o barrios.barrios.

Sistema de Consulta de permisibilidades de uso Sistema de Consulta de permisibilidades de uso de suelode suelo Ámbito MunicipalÁmbito Municipal

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Localización y georeferencia puntual de la información (máximo nivel de detalle)

Situación cualitativa por subzonas de la relación procedencia/improcedencia

Integrando el interés del emprendedor a la planeación urbana Integrando el interés del emprendedor a la planeación urbana

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Situación cuantitativa de dictaminación por subzonas

ProcedenciaProcedencia ImprocedenciaImprocedencia


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Oficinas Abarrotes


El Sistema de ConsultaSistema de Consulta, establece la posibilidad de evaluar continuamente las estrategias de desarrollo de la ciudad para generar propuestas, que conduzcan a una mejora continua en la aplicación y dictaminación de los usos de suelo.

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Comisión de Planeación UrbanaComisión de Planeación Urbanahttp//planesparciales.guadalajara.gob.mx


Página principal de Página principal de Conoce tus OportunidadesConoce tus Oportunidades

División por Zonas de GuadalajaraDivisión por Zonas de Guadalajara

Acceso a búsqueda de calles por cruceAcceso a búsqueda de calles por cruceAcceso a conocer los giros Acceso a conocer los giros compatibles por subdistritocompatibles por subdistrito

Herramientas de navegaciónHerramientas de navegación

1212


Identificación de las principales callesIdentificación de las principales calles

Activación para ver las Activación para ver las Calles PrincipalesCalles Principales

Calles PrincipalesCalles Principales

Acceso directo a las zonasAcceso directo a las zonas

1313


Búsqueda por cruce de calleBúsqueda por cruce de calle

Ventana de búsquedaVentana de búsqueda

1414


Identificación de calle localizadaIdentificación de calle localizada

Calle localizada Calle localizada mediante la mediante la Identificación por Identificación por Cruce de CalleCruce de Calle

1515


Acercamiento a la calle localizadaAcercamiento a la calle localizada

Calle localizada Calle localizada mediante la mediante la Identificación por Identificación por Cruce de CalleCruce de Calle

1616


Búsqueda de Giros a Nivel SubdistritoBúsqueda de Giros a Nivel Subdistrito

Escribir el giro de Escribir el giro de interésinterés

Indicar la Zona Indicar la Zona de Interésde Interés

Indicar la SubZona de Indicar la SubZona de InterésInterés

Seleccionar opción que Seleccionar opción que ofrece el sistemaofrece el sistema

1717


Localización de predios donde se permite el giro buscadoLocalización de predios donde se permite el giro buscado

Áreas donde se permite el giro solicitadoÁreas donde se permite el giro solicitado

1818

Comisión de Planeación UrbanaComisión de Planeación UrbanaResultados esperadosResultados esperados

El Sistema de Consulta de Usos ha permitido obtener en la El Sistema de Consulta de Usos ha permitido obtener en la Dirección de Padrón y licenciasDirección de Padrón y licencias

A)A) 15,49215,492 licencias durante el 2004 al inicio de la operación del sistema agosto del 2005.

B)B) TiemposTiempos para obtener la factibilidad del Uso de suelo: Año del 1995 10 días hábiles Año del 1996 24 horas Años de 1997-2002 30 minutos Año del 2003 15 minutos Actualmente 5 minutosC) Reducción de tiempos en la emisión de licencia.C) Reducción de tiempos en la emisión de licencia.Licencia tipo A,Licencia tipo A, antes tardaban 60 minutos, hoy 5 minutos. Estas licencias son las que con mayor demanda se otorgan en un 55%Licencias tipo BLicencias tipo B,, tardaban 30 días, hoy 15 días, representan un

17.9%Licencias tipo CLicencias tipo C, tardaban 30 días, hoy 15 días, representan un

25.5%Licencias tipo DLicencias tipo D, tardaban 60 días, hoy 30 días, representan un 1.6%

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Otros ImpactosOtros Impactos

AArticulación territorial y Económicarticulación territorial y Económica

CConsolidación de áreas urbanas ligadas al rol onsolidación de áreas urbanas ligadas al rol económico metropolitano,económico metropolitano,

EEspecialización en los servicios sociales y de specialización en los servicios sociales y de actividades turísticas, comerciales y culturales. actividades turísticas, comerciales y culturales.

AAprovechar sus ventajas competitivas de provechar sus ventajas competitivas de centralidad y de accesibilidad,centralidad y de accesibilidad,

RReordenamiento y reaprovechamiento del eordenamiento y reaprovechamiento del territorio,territorio,

CComplementación de su infraestructura y omplementación de su infraestructura y equipamiento urbanoequipamiento urbano

Zona 1 CENTROZona 1 CENTROZona 2 MINERVAZona 2 MINERVA

Zona 3 HUENTITANZona 3 HUENTITANZona 4 OBLATOSZona 4 OBLATOSZona 5 OLIMPICAZona 5 OLIMPICA

Zona 6 TETLANZona 6 TETLANZona 7 CRUZ DEL Zona 7 CRUZ DEL

SURSUR

2020


LLevantamiento puntual de usos del suelo. DDic. 2005AActualización Reglamentaria que incide en la Zonificación Urbana DDic. 2005OObtener el uso del suelo en línea de manera inmediata. EEneronero 2006 AActualización de los Instrumentos de Planeación AAgosto 2006BBase de datos de indicadores y estadísticas de los usos del suelo. DDic. 2006

Continuidad del ProyectoContinuidad del Proyecto

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V CongresoV Congreso de Geomática de GeomáticaGuadalajara, Jalisco, Marzo 2004

Asociación MexicanaAsociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios AMPI de Profesionales Inmobiliarios AMPIGuadalajara, Jalisco. Junio 2004

Foro MetropolitanoForo Metropolitano de Turismo y Negocios de Turismo y NegociosGuadalajara, Jalisco, Agosto 2004

SeminariosSeminarios de la Red Mexicana de Ciudades para la de la Red Mexicana de Ciudades para la SustentabilidadSustentabilidadQuerétaro, Querétaro, Octubre 2004Guadalajara Jalisco Octubre 2005

EEvidencias / Logros / Difusiónvidencias / Logros / Difusión

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