PROJECTE DE REPARCEL - Lleida · 2008. 10. 27. · PROJECTE DE REPARCEL.LACIÓ SUR 21 - LA BORDETA LLEIDA 3.2.- Propietat de Maria Antonia Fígols Porta, Agesin 2010, Plowfour S.L,

DOCUMENTS DE PLANEJAMENT MUNICIPI DE LLEIDA

BARRI DE LA BORDETA

JULIOL 2008

TEXT REFÓS

PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ

SUR 21 JOSEP PORTA MOLINE A r q u i t e c t e E-mail: [email protected]

PROJECTE DE REPARCEL.LACIÓ SUR 21 - LA BORDETA LLEIDA

1

PROJECTE DE REPARCEL.LACIÓ PER COMPENSACIÓ BÀSICA DEL SECTOR SUR 21 DE LLEIDA MEMÒRIA TEXT REFÓS 1.- Antecedents L’objecte d’aquest projecte de reparcel.lació es de concretar, d’acord amb la legislació urbanística vigent, amb el Reglament de Gestió Urbanística amb el Pla General de Lleida, i amb les bases i estatuts de la Junta de Compensació del SUR 21, l’adjudicació de les parcel.les resultants del procés d’urbanització als membres de l’esmentada junta, així com la cessió dels sols qualificats com a sistemes a l’Ajuntament de Lleida, d’acord amb les determinacions del planejament. El projecte del Pla Parcial SUR-21 està aprovat inicialment per l’Ajuntament de Lleida en data 16 de Juliol de 2004, provisionalment per acord del Ple Municipal en data 27 de Gener de 2006 i definitivament per la Comissió Territorial d’Urbanisme de Lleida en data 18 de Maig del 2006. La Junta de Compensació del SUR-21 va ser constituïda mitjançant Escriptura Pública atorgada pel Notari Sr. Pablo Gomez Claveria en data 21de Març del 2005. L’Ajuntament va aprovar les Bases i Estatuts de la Junta en data 2.- Àmbit L’ambit d’actuació es el que reflecteix el Pla General Municipal d’Ordenació de Lleida amb el nom de SUR-21 i que queda grafiat a tots els plànols del projecte de Compensació. Té un total de 125.154,57 m² segons l’aruza adoptada al Pla Parcial. Llinda: - Al Nord amb el Barri de la Bordeta, a través dels Carrers Ludovicús Piús i Artur

Vives. - A Llevant amb el Sector SUR-10 a traves de la carretera d’Artesa. - A Ponent amb l’Avinguda Flix. - Al migdia amb el limit del Sol Urbà.


2

3.- Relació de finques aportades 3.1.- Propietat de Maria Fígols Porta 3.1.1. FINCA NÚM 1 Descripció física:

Forma: Sensiblement triangular Topografia: Plana Construccions: No n’hi ha Altres vols: No n’hi ha Ocupants: No en consten Ùs actual: Arbres fruiters Superfície: 15.713,66 m²

Descripció registral: “URBANA, antes rústica: Porción de terreno, para usos agrícolas, sita en el término de Lleida, partida Aubarés y Femosa, de superficie, según el Registro de la Propiedad, una hectàrea, sesenta y ocho areas, cuarenta y nueve centiàreas, aunque según reciente medición es de quince mil setecientos trece metros, sesenta y seis decímetros cuadrados. Linda: Norte carretera de Lleida a Flix, que la separa de porción segregada y donada a Elena Artígas Fígols, hoy Ramona Fígols Porta; Este y Sur, camino de fincas; y Oeste, con Arsenio Lacruz”.

Inscripció: Registre de la Propietat núm 3 de Lleida, Tom 1928, Llibre 157, Foli 55, finca 10.126

Supf. Registral: de : 16.849,00 m² Propietaris: Maria Antònia Figols Càrregues: Està subjecta a un dret d’adquisició preferent en favor de les

societats AGESIN SL i PLOWFOUR, SL, sobre una quota part del 20% del total a cada una d’aquestes societats o bé, en el seu cas, sobre les finques de resultat que les puguin substituir, em la mateixa proporció.

Referencia cadastral: 3579201CG0037H0001IE


3.1.2. FINCA NÚM 2 Descripció física:

Forma: Trapezoidal irregular Topografia: Plana Construccions: No n’hi ha Altres vols: No n’hi ha Ocupants: No en consten Ùs actual: Arbres fruiters Superfície: 5.456,74 m²

Descripció registral: “URBANA, antes rústica: Porción de terreno, para usos agrícolas, sita en el término de Lleida, partida Pla de Vilanoveta, de superficie, según el Registro de la Propiedad, después de vaias segregaciones, diez mil cuarenta y seis metros noventa y cuatro decimetros cuadrados, para usos agrícolas, dentro de la cual existe edificada una torre, con corral y gallinero, ocupando lo edificado una superficie de ochocientos sesenta metros cuadrados, quedando el resto del terreno circundante a la casa. Linda: Norte, con Salvador Labella y porción segregada; Sur, con María Fígols Porta; y Oeste, con Avenida Flix”. APORTACIÓ: De la finca descrita, la Sra. Maria Antonia Fígols Porta APORTA a la Junta de Compensació, la següent porció de 5.456,74 metres quadrats, inclosos dins l’àmbit del SUR-21 BORDETA SUR, i la descripció serà com segueix: “URBANA: Pieza de tierra, en término de Lleida, partida Pla de Vilanoveta, de forma trapezoïdal de superficie, según reciente medición topogràfica, cinco mil cuatrocientos cincuenta y seis metros, setenta y cuatro decímetros cuadrados. Linda: Norte, con resto de finca matriz de la que se segrega; Sur, con finca propiedad de Doña Roser Fígols Porta; Este, con otra finca de Doña María Antonia Fígols Porta; y al Oeste, mediante camino, con otra finca de Doña Maria Antonia Fígols Porta”.


Supf. Registral: de 5.456,74 m² Propietaris: Maria Antònia Figols Càrregues: Està subjecta a un dret d’adquisició preferent en favor de les

societats AGESIN SL i PLOWFOUR, SL, sobre una quota part del 20% del total a cada una d’aquestes societats o bé, en el seu cas, sobre les finques de resultat que les puguin substituir, em la mateixa proporció. Un cop anul.lada una afecció legitimària, queda lliure d’altres càrregues, gravàmens i d’arrendadors i ocupants.

Referencia cadastral: 3579202CG0037H0001JE

3

Total superf. aportada per Maria Antonia Fígols Porta………………… 21.170,40 m²


3.2.- Propietat de Maria Antonia Fígols Porta, Agesin 2010, Plowfour S.L, M. Glòria Buixó Roca-Umbert, Manuel de Sarraga Gómez i Carme Mateo Vilella 3.2.1. FINCA NÚM 3 Descripció física:

Forma: Trapezoidal Topografia: Plana Construccions: No n’hi ha Altres vols: No n’hi ha Ocupants: No en consten Ùs actual: Arbres fruiters Superfície: 22.457,17 m²

Descripció registral: “URBANA, antes rústica: Pieza de tierra, sita en el término de Lleida, partida Pla de Vilanoveta, de superficie, según el Registro de la Propiedad, dos hectáreas, veintidós áreas, veintidós centiáreas, treinta y cinco decímetros cuadrados, para usos agrícolas. Linda: Norte, resto de finca matriz, Este, RamonaFígols Porta, Rosa y Elena Artigas Fígols; Sur, Roser Fígols Porta; y Oeste, con otra finca de Doña María Antonia Fígols Porta”.


Supf. Registral: 22.457,17 m² Propietaris: Maria Glòria Buixó Roca-Umbert

Maria Antònia Figols Porta Agesin SL Plowfour SL Manuel de Sarraga Gómez Carme Mateo Vilella

44,294 % 22,292 % 15,542 % 15,542 % 1,200 % 1,130 %

Càrregues: La quota part propietat de la Sra. Fígols està subjecta a un dret d’adquisició preferent en favor de les societats AGESIN SL i PLOWFOUR, SL, sobre un 20% de l’esmentada quota part, a cada una d’aquestes societats o bé, en el seu cas, sobre les finques de resultat que les puguin substituir, en la mateixa proporció.Un cop anul.lada una afecció legitimària, queda lliure d’altres càrregues, gravàmens i d’arrendadors i ocupants.

Referencia cadastral: 3579202CG0037H0001JE

Total superfície aportada per Maria Antònia Figols Porta, Gloria Buixó, Manuel de Sàrraga, Carme Mateo, Agesin 2010 i Plowfour ……………………… 22.457,17 m²

4


3.3- Propietat de Ramona Figols Porta i les seves filles Rosa i Elena 3.3.1. FINCA NÚM 4 Descripció física:

Forma: Polígon irregular Topografia: Plana Construccions: Una casa amb cobert Altres vols: Línia eléctrica aèria en procés

de desmantel.lament Ocupants: No en consten Ùs actual: Farratges Superfície: 35.045,77m²

Descripció registral: “URBANA: Porción de terreno, regadío, en término de Lleida, Pla de Lleida, número quince, de superficie tres hectáreas, cuarenta y cuatro áreas, cincuenta y una centiáreas, aunque según reciente medición su superficie es de 35.045,77 m². Sobre esta finca existe construïda una cas con cobertizo de antigua construccion, destinada a usos agrícolas de unos doscientos metros cuadrados de superficie. LINDA: Norte, resto de finca matriz; Este, parte con carretera de Lleida a Castelldans o de Artesa y parte con la porción segregada propiedad de M. Gloria Buixó, Manuel de Sàrraga, Agesin S.L i Plowfour S.L, al Oeste, con otra finca de Josefa Porta Solé”, y al Sur con terreno de Roser Fígols, M. Gloria Buixó, Manuel de Sàrraga, Agesin S.L i Plowfour S.L y Carme Mateo

Inscripció: Registre de la Propietat núm 3 de Lleida, tom 1628, Llibre 66, Foli 10, finca 3781

Supf. Registral: 34.451 m² Propietaris: Ramona Fígols Porta (50%) Rosa Artigas Fígols (25%) i Elena

Artigas Fígols (25%) Càrregues: Lliure de càrregues i gravaments i d’arrendadors i ocupants.

Referencia cadastral: 3579203CG0037H0001EE

Total superficie aportada per Ramona Figols Porta i RosaArtigas Fígols i Elena Artigas Fígols ………………………………………………………… 35.045,77m²

5


3.4- Propietat de Ramona Figols Porta 3.4.1. FINCA NÚM 5 Descripció física:

Forma: Irregular Topografia: Plana Construccions: No n’hi ha Altres vols: No n’hi ha Ocupants: No en consten Ùs actual: Farratges Superfície: 2.866,42 m²

Descripció registral: “URBANA: Porción de terreno, en término de Lleida, partida Aubarés y Femosa, de superficie treinta y cuatro áreas y trece centiáreas. Linda: Norte, acequia de Fontanet; Este, porción segregada y donada a Rosa Artígas Fígols; Oeste, Arsenio Lacruz; y al Sur, carretera de Lleida a Flix, que la separa del resto de finca matriz”. APORTACIÓ: De la finca anteriorment descrita, la Sra. Ramona Fígols Porta, APORTA a la Junta de Compensació, la sigüent porció de 2.866,42 m², inclosa dins l’àmbit del SUR 21 Bordeta Sud: “URBANA.- Porción de terreno en el término de Lleida, partida Femosa i Aubarés, de superficie dos mil ochocientos sesenta y seis metros y cuarenta y dos decimetros cuadrados. LINDA: Norte, acequia de Fontanet; Este, con porción segregada y donada a Rosa Artígas Fígols; Oeste, Arsenio Lacruz y Sur con resto de finca matriz”.

Inscripció: Registre de la Propietat núm 3 de Lleida, tom 1685, Llibre 66, Foli 128, finca 3.779

Supf. Registral: Un cop feta la segregació de la finca matriu resta una superfície de 2.866,42 m².

Propietaris: Ramona Figols Porta Càrregues: Lliure de càrregues i gravaments i d’arrendadors i ocupants.

Referencia cadastral: 3579210CG0037H0001HE

Total superfície aportada per Ramona Figols Porta ……………..…… 2.866,42 m²

6


3.5- Propietat de Roser Figols Porta, Agesin 2010, Plowfour S.L, M. Glòria Buixó Roca-Umbert. Manuel de Sarraga Gómez i Carme Mateo Vilella 3.5.1. FINCA NÚM 7 Descripció física:

Forma: Sensiblement rectangular Topografia: Plana Construccions: Una casa amb cobert Altres vols: Línia eléctrica aèria en procés

de desmantel.lament Ocupants: No en consten Ùs actual: Arbres fruiters Superfície: 38.412,29 m²

Descripció registral: “URBANA, antes rústica: Pieza de tierra, campa, regadío, sita en término de Lleida, partida Pla de Vilanoveta, de superficie, según Registro de la Propiedad, tres hectáreas ochenta y cinco áreas, doce centiáreas, si bien según reciente medición topogràfica su superficie es de treinta y ocho mil cuatrocientos doce metros, veintinueve decimetros cuadrados. Linda: Norte, con Josefa Porta Solé, hoy Maria Fígols, Ramona Fígols y otros mediante eje del camino; Este con camino de fincas; Sur, con Carmen Cervera y Oeste, camino de fincas”.

Inscripció: Registre de la Propietat núm 3 de Lleida, Tom 1928, Llibre 157, foli 52, finca 10.125

Supf. Registral: 38.412,29 m² Propietaris: Roser Fígols Porta

Maria Glòria Buixó Roca-Umbert Agesin SL Plowfour SL Carme Mateo Vilella Manuel de Sarraga Gómez

63,494 % 20,814% 7,301 % 7,301 % 0,620 % 0,470 %

Càrregues: La quota part propietat de la Sra. Fígols està subjecta a un dret d’adquisició preferent en favor de les societats AGESIN SL i PLOWFOUR, SL, sobre un 20% de l’esmentada quota part a cada una d’aquestes societats o bé, en el seu cas, sobre les finques de resultat que les puguin substituir, en la mateixa proporció.Un cop anul.lada una afecció legitimària, queda lliure d’altres càrregues, gravàments i d’arrendadors i ocupants.

Referencia cadastral: 3579208CG0037H

Total superfície aportada per Roser Figols Porta, Gloria Buixó, Manuel de Sàrraga, Carme Mateo, Agesin 2010 i Plowfour ……… 38.412,29 m²

7


3.6- Propietat de M. Glòria Buixó Roca-Umbert, Manuel de Sarraga Gómez, Agesin 2010, S.L i Plowfour S.L 3.6.1 FINCA NÚM 6 Descripció física:

Forma: Trapezoidal Topografia: Plana Construccions: Una casa amb cobert Altres vols: Línia eléctrica aèria en procés

de desmantel.lament Ocupants: No en consten Ùs actual: Arbres fruiters Superfície: 2.236,64 m²

Descripció registral: “URBANA, antes rústica: Porción de terreno, en término de Lleida, partida Pla de Vilanoveta, antes para usos agrícolas, de superficie, según el Registro de la Propiedad, veintiseis áreas, setenta y una centiáreas, ochenta decímetros cuadrados, anque según reciente medición su superficie es de dos mil doscientos treinta y seis metros, sesennta y cuatro decímetros cuadrados. Linda: al Norte, en línea de treinta y nueve metros, y al Oeste, en línea de cincuenta y siete metros, ochenta centímetros, con resto de finca matriz de Josefa Porta Solé hoy Ramona Fígols, Rosa y Elena Artigas; Este, parte con carretera de Lleida a Castelldans y parte con camino de fincas; y Sur, con finca de Roser Fígols, M. Gloria Buixó, Manuel de Sàrraga, Agesin S.L i Plowfour S.L y Carme Mateo.

Inscripció: Registre de la Propietat núm 3 de Lleida, , tom 1685, Llibre 66, Foli 7, finca 3.780

Supf. Registral: 2.236,64 m² Propietaris: Maria Glòria Buixó Roca-Umbert

Agesin SL Plowfour SL Manuel de Sarraga Gómez

57,000 % 20,000 % 20,000 % 3,000 %

Càrregues: Lliure de càrregues, gravàmens i d’arrendadors i ocupants. Total superfície aportada per Gloria Buixó, Manuel de Sàrraga, Agesin 2010 i

Plowfour ……………………………………………………………… 2.236,64 m²

8


3.7- Propietat de M. Glòria Buixó Roca-Umbert i Manuel de Sarraga Gómez 3.7.1. FINCA NÚM 11 Descripció física:

Forma: Triangular Topografia: Plana Construccions: No n’hi ha Altres vols: No n’hi ha Ocupants: No en consten Ùs actual: Conreu Superfície: 324,00 m²

Descripció registral: “URBANA: Solar de forma triangular, en término de Lleida, de superficie trescientos veinticinco metros cuadrados. Lindante: al frente (norte), carretera de Albatarrec; fondo (oeste), resto de finca matriz; derecha entrando (Sur), María Fígols; izquierda(Este), vértice de confluencia entre los linderos frente y fondo.

Inscripció: Registre de la Propietat núm 3 de Lleida, tom 2282, Llibre 301, Foli 99, finca 18.388

Supf. Registral: 324,00m² Propietaris: M. Glòria Buixó Roca-Umbert (95%) i Manuel de Sarraga Gómez

(5%) Càrregues: Lliure de càrregues i gravaments i d’arrendadors i ocupants.

Total superfície aportada per M. Gloria Buixó Roca-Umbert i Manuel de SàrragaGómez ……………………… …………………………………………….. 324,00 m²

9


3.8- Propietat de Carmen Cervera Bordalba 3.8.1. FINCA NÚM 8 Descripció física:

Forma: Triangular Topografia: Plana Construccions: No n’hi ha Altres vols: No n’hi ha Ocupants: No en consten Ùs actual: Conreu Superfície: 693,43 m²

Descripció registral: “RUSTICA: Pieza de tierra, regadío del Canal dÚrgell, con una casa de campo, sita en término de Lleida, partida Pla de Vilanoveta, afueras de la barriada de la Bordeta, conocida por “Torre Benet”, que tiene una extensión superficial de tres hectáreas, dos áreas cuarenta y ocho centiáreas, en la que existe una casa de campo, que consta de patio, bajos y un piso. Linda: Norte, Josefa Porta hoy Roser Fígols, M. Gloria Buixó, Manuel de Sàrraga, Agesin S.L i Plowfour S.L y Carme Mateo y señor Porqueras hoy Almex Lleida S.L; Sur, con don Alberto Boldú Teixidó; Este, con camino denominado de la Femosa; y al Oeste, camino de fincas particulares”. APORTACIÓ: De la finca anteriorment descrita, Doña Carmen Cervera Bordalba, APORTA a la Junta de Compensació, la sigüent porció de 693,43 m², inclosa dins l’àmbit del SUR-21 Bordeta Sud: “URBANA.- Porción de terreno, sita en término de Lleida, partida Pla de Vilanoveta, de superficie seiscientos noventa y tres metros, cuarenta y tres decimentros cuadrados. LINDA: al Norte y Este, con doña Roser Fígols Porta, M. Gloria Buixó, Manuel de Sàrraga, Agesin S.L i Plowfour S.L y Carme Mateo; al Sur, con resto de finca matriz de la que se segrega; y al Oeste, con camino de fincas particulares.


Supf. Registral: Un cop feta la segregació de la finca matriu resten 693,43 m². Propietaris: Carmen Cervera Bordalba Càrregues: Lliure de càrregues i gravaments i d’arrendadors i ocupants.

Total superfície aportada per Carmen Cervera Bordalba ………………… 693,43 m²

10


3.9- Propietat de Desconegut 3.9.1 FINCA NÚM 9 Descripció física:

Forma: Triangular Topografia: Plana Construccions: Ruïnes Altres vols: No n’hi ha Ocupants: No en consten Ùs actual: Conreu Superfície: 419,72 m²

Descripció registral: Aquesta finca, de propietari desconegut, no està inscrita al Registre de la Propietat per tant se sol·licitarà a aquest la seva inscripció a aquest. D’altra banda i d’acord amb el que disposa l’article 132.4 del reglament de la llei d’urbanisme, l’administració actuant te la condició de titular fiduciària mentrestant no es resolgui la seva titularitat. “URBANA.- Porción de terreno, en término de Lleida, partida Pla de Vilanoveta y también Aubarés, de superficie cuatrocientos diecinueve metros, setenta y dos decímetros cuadrados. LINDA: al Norte, con la intersección de la carretera de Castelldans y el camino de la Femosa; al Sur, con Almex Lleida S.L.; al Este, con carretera de Castelldans; y al Oeste, con camino de la Femosa”.

Total superfície aportada per Desconegut …………………… 419,72 m² 3.10- Propietat de d’ALMEX Lleida S.L 3.10.1 FINCA NÚM 10 Descripció física:

Forma: Trapezoidal Topografia: Plana Construccions: E.T. Altres vols: No n’hi ha Ocupants: No en consten Ùs actual: Pati maniobra Superfície: 662,68 m²

11


Descripció registral: “URBANA: Porción de terreno, campa, regadío, sita en el término de Lleida, partida Pla de Vilanoveta y también Aubarés, de cabida un jornal nueve porcas, iguales a setenta y seis áreas, veinticino centiáreas, sobre parte del cual existen las siguientes construcciones: A) una nave industrial para descascarillado, repelado y preparación de almendras para la exportación, cuya nave tiene una altura aproximada de nueve metros, cincuenta centímetros, y ocupa una superficie edificada de mil trescientos veintitrés metros, treinta y seis decimetros cuadrados, que corresponden a veintiocho metros, ochenta centímetros de frente o fachada por cuarenta y cinco metros, noventa y cinco centímetros cuadrados. B) Una casa de construcción antigua que se compone de una vivienda unifamiliar en su planta baja, comedor, cocina, cuarto de aseo y dos dormitorios; y en su planta primera alta, existe un desván sin distribuir que ocupa la misma superficie de sesenta y tres metros cuadrados. C) Y contiguo a la casa citada en el apartado o párrafo anterior, existe un cubierto que tiene una superficie aproximada de cien metros cuadrados y unas dependencias sanitarias en las que hay duchas, vestuarios, aseo, ocupando todo en junto una superficie aproximada de cincuenta metros cuadrados. LINDA: al Norte, con el camino de la Femosa; sur, con resto de finca que quedó de Rosario Doz Gallart; Este, con la carretera de Castelldans; y Oeste, con herederos de Fausto Benet”. APORTACIÓ: De la finca anteriorment descrita, la societat ALMEX LLEIDA S.L. APORTA, a la Junta de Compensació, la següent porció de 662,68 m², inclosa dins l’àmbit del SUR-21 Bordeta Sur:

“URBANA.- Porción de terreno, en término de Lleida, partida Pla de Vilanoveta y también Aubarés, de superficie seiscientos sesenta y dos metros, sesenta y ocho decímetros cuadrados. LINDA: al Norte, con desconocido; al Sur, con resto de finca matriz de la que se segrega; al Este, con carretera de Castelldans; y al Oeste, con camino de la Femosa”.


Supf. Registral: Un cop feta la segregació de la finca resten 662,68 m² Propietaris: Almex Lleida S.L Càrregues: Lliure de càrregues i gravaments i d’arrendadors i ocupants.

Total superfície aportada per Almex Lleida S.L………………………… 662,68 m²

12


3.11- Propietat de L’Ajuntament de Lleida 3.11.1. FINCA NÚM 12 Descripció física:

Forma: Lineal Topografia: Plana Construccions: No n’hi ha Altres vols: No n’hi ha Ocupants: No en consten Ùs actual: Camí 143 del Catàleg Munici-

pal de Camins Superfície: 610,83 m²

Descripció registral: Inscripció: No està registrat 3.11.2 FINCA NÚM 13 Descripció física:

Forma: Lineal Topografia: Plana Construccions: No n’hi ha Altres vols: No n’hi ha Ocupants: No en consten Ùs actual: Camí 238 del Catàleg Munici-

pal de Camins Superfície: 255,22 m²

Descripció registral: Inscripció: No està registrat

Total superfície aportada per l’Ajuntament de Lleida ………… 866,05 m²

TOTAL SUPERFICIE APORTADA ……………………… 125.154,57 m²

13


14

4.- Agrupació de finques per titulars Els terrenys aportats pels Propietaris es consideraran en forma proporcional a la seva superfície, atés que se’ls hi dona a tots la mateixa unitat de valor. Per tal de definir clarament els titulars de les finques i la seva aportació fem una agrupació de finques per propietáris: QUADRE 1 – RELACIÓ DE TITULARS I FINQUES APORTADES

FINQUES APORTADES Percentatge TITULARS Núm. % m² %

Maria Antonia Fígols Porta 1 i 2 100,000 21.170,40 3 22,292 5.006,15 TOTAL 26.176,55 20,915377Ramona Fígols Porta (50%) i 4 100,000 35.045,77 Rosa Artigas Fígols (25%) Elena Artigas Fígols (25%) TOTAL 35.045,77 28,001990Ramona Fígols Porta 5 100,000 2.866,42 TOTAL 2.866,42 2,290304Roser Fígols Porta 7 63,494 24.389,50 TOTAL 24.389,50 19,487503M.Gloria Buixó Roca-Umbert (95%) 3 46,625 10.470,66 Manel de Sàrraga Gomez (2,6%) 6 60,000 1.341,98 Carmen Mateo Vilella (2,4%) 7 21,904 8.413,83 11 100,000 324,00 TOTAL 20.550,47 16,420072Agesin S.L (50%) 3 31,083 6.980,36 Plowfour S.L (50%) 6 40,000 894,66 7 14,602 5.608,96 TOTAL 13.483,98 10,773861Carmen Cervera Bordalba 8 100,000 693,43 TOTAL 693,43 0,554059Desconegut 9 100,000 419,72 TOTAL 419,72 0,335361Almex Lleida S.L 10 100,000 662,68 TOTAL 662,68 0,529489

Ajuntament de Lleida 12 i 13 100,000 866,05

TOTAL 866,05 0,691984

TOTAL 125.154,57 100,000000


15

5.- Criteris i càlcul de valoració de les finques aportades. D’acord amb la legislació urbanística vigent la valoració del dret dels Propietaris, es a dir de les finques aportades, es fará de manera proporcional a la superfície de la finca inclosa dins el sector en el moment de l’aprovació de la seva delimitació. Tot aixó, sense perjudici dels imports que calgui satisfer als Propietaris que tinguin plantacions , edificacions o instal.lacions que no es puguin conservar d’acord amb alló que diu l’Artique 120.1.f de l’esmendada Llei d’Urbanisme. Fet aquest esment es dona un valor unitari, homogeni per totes les finques i amb el vist-i-plau de la Junta de Compensació, que s’estima en 110 €/m² El valor de les finques aportades serà el següent:

QUADRE 2A - VALORACIÓ DE LES FINQUES APORTADES FINCA Nº REGISTRE SUPERFÍCIE VALOR UNITARI VALOR

1 10.126 15.713,66 110 €/m² 1.728.502,60 2 10.145 5.456,74 110 €/m² 600.241,40 3 10.146 22.457,17 110 €/m² 2.470.288,70 4 3.481 35.045,77 110 €/m² 3.855.034,70 5 3.779 2.866,42 110 €/m² 315.306,20 6 3.780 2.236,64 110 €/m² 246.030,40 7 10.125 38.412,29 110 €/m² 4.225.351,90 8 986 693,43 110 €/m² 76.277,30 9 - 419,72 110 €/m² 46.169,20

10 321 662,68 110 €/m² 72.894,80 11 18.388 324,00 110 €/m² 35.640,00 12 - 610,83 110 €/m² 67.191,30 13 - 255,22 110 €/m² 28.074,20

TOTALS 125.154,57 13.767.002,70

QUADRE 2B - RESUM VALORACIÓ DE LES FINQUES APORTADES

FINCA SUPERFICIE (m²) VALOR UNITARI VALOR

(€) 1 - 2 – 3 (p) 26.176,55 110 €/m² 2.879.420,50

4 35.045,77 110 €/m² 3.855.034,70 5 2.866,42 110 €/m² 315.306,20

7 (p) 24.389,50 110 €/m² 2.682.845,00 3(p) – 6 (p) – 7(p) - 11 20.550,47 110 €/m² 2.260.551,70

3(p) – 6 (p) – 7(p) 13.483,98 110 €/m² 1.483.237,80 8 693,43 110 €/m² 76.277,30 9 419,72 110 €/m² 46.169,20

10 662,68 110 €/m² 72.894,80 12 - 13 866,05 110 €/m² 95.265,50

125.154,57 13.767.002,70


16

6.- Situació urbanística: Planejament aprovat inicialment Al Plà Parcial SUR 21 hi queden establerts els sols públics, tant pel que fa als sistemes generals contemplats al Pla General Municipal de Lleida com els sistemes locals, així com els sols privats que estan, bàsicament, dividits en edificació unifamiliar arrenglerada i plurifamiliar en bloc obert, amb les dades següents: QUADRE 3- ZONIFICACIÓ BÀSICA

SOL PÙBLIC SOL PRIVAT TIPÙS SUPERFÍCIE TIPOLOGIA SUPERFÍCIE

Equipament comunitari Espais Lliures arxa viària

20.375,19 m² 27.128,05 m² 28.320,58 m²

Unifamiliar en renglera

Plurifamiliar en bloc

32.275,25 m² 17.055,50 m²

TOTAL 75.823,82 m² (60,584%)

TOTAL 49.330,75 m² (39.416%)

Les parcel.les mínimes ja queden establertes per normativa, son les següents: Unifamiliar arrenglerada ……………… 200 m² de sòl Plurifamiliar ……………………………...400 m² de sòl Sol Privat: Subzones Edificació A les illes amb edificació unifamiliar arrenglerada, atés que hi tenim el mateix index d’edificabilitat neta, podem aplicar el valor sobre el mètre quadrat de sòl. A les illes amb edificació plurifamiliar ho farem sobre el sostre edificable ja que es variable. QUADRE 4 SUPERFICIES DEL SÒL D’APROFITAMENT PRIVAT I SOSTRES EDIFICABLES CLAU ILLES SUPERFÍCIE SÒL SOSTRE EDIFICABLE NOMBRE

D’HABITATGES EUF1 EUF2 EPB1 EPB2 EPB3 EPF1 EPF2 EPF3

A - B – C D – E

G H J F I K

18.075,21 m² 14.200,04 m² 2.734,58 m² 2.044,80 m² 2.280,05 m² 2.877,04 m² 3.413,81 m² 3.705,22 m²

16.287,04 m² 12.781,75 m² 10.745,80 m² 7.527,00 m² 8.476,00 m² 8.135,00 m² 8.476,00 m² 8.921,88 m²

89 71 84 60 68 64 67 60

TOTALS 49.330,75 m² 81.350,47 m² 563


17

7.- Criteris de valoració de les parcel.les resultants Les parcel.les resultants de l’ordenació adoptada no son homogénies i es per aixó que les agruparen per unitats de zona segons els seus usos i intensitats. Utilitzarem com a unitat de valor d’aprofitament la monetària, es a dir l’euro, per tal de facilitar les relacions comparatives. Pel que fa a les unitats de mesura distingirem segons les zones. Vist que hi ha un aprofitament igual en tot el sol destinat a habitatge unifamiliar per una banda i en el plurifamiliar per l’altra, distingirem entre aquestes dues unitats de zona que mesurarem, en el cos de les unifamiliars, per mètre quadrat de sòl i, en el cos de les plurifamiliar, per mètre quadrat de sostre edificable. No s’aplica cap valor de posició diferencial, ja que totes les unitats de zona es consideren iguals, ni tampoc es diferència els usos en les plurifamiliars perque s’els hi pot donar el mateix valor unitari. Aclarit aixó i, d’acord amb el que va aprovar la junta de compensació provissional en data 14 de Juny del 2004, a efectes de valoració interna dins del Projecte de Compensació, queden establerts els següents valors unitaris per cada unitat de zona: EUF1 - Unifamiliar arrenglerada ……………………… 420 €/m² sól EUF2 - Unifamiliar arrenglerada ……………………… 420 €/m² sól EPB1 - Plurifamiliar en bloc obert ……………………. 400 €/m² sostre EPB2 - Plurifamiliar en bloc obert ……………………. 400 €/m² sostre EPB3 - Plurifamiliar en bloc obert ……………………. 400 €/m² sostre EPF1 - Plurifamiliar flexible …………………………...400 €/m² sostre EPF2 - Plurifamiliar flexible …………………………...400 €/m² sostre EPF3 - Plurifamiliar flexible …………………………...400 €/m² sostre


18

8.- Valor de les Finques resultants D’acord amb les dades del punt anterior, podem fer un cálcul del valor de cada zona i el total del Sector. QUADRE 5 VALOR DE LES FINQUES RESULTANTS

PREU UNIT.(€) CLAU ILLA SUPERFÍCIE EDIFICABILITAT SOL SOSTRE VALOR EUF1 A

B C

5.800,58 m² 6.145,74 m² 6.128,89 m²

5.220,84 m² 5.551,13 m² 5.515,07 m²

420 €

-

2.436.243,60 € 2.581.210,80 € 2.574.133,80 €

EUF2 D E

7.000,04 m² 7.200,00 m²

6.301,28 m² 6.480,47 m²

420€

-

2.940.016,80 € 3.024.000,00 €

EPB1 G 2.734,58 m² 10.745,80 m² - 400 € 4.298.320,00 € EPB2 H

2.044,80 m²

7.527,00 m²

- 400 € 3.010.800,00 €

EPB3 J

2.280,05 m²

8.476,00 m²

- 400 € 3.390.400,00 €

EPF1 F 2.877,04 m² 8.135,00 m² - 400 € 3.254.000,00 € EPF2 I 3.413,81 m² 8.476,00 m² - 400 € 3.390.400,00 € EPF3 K 3.705,22 m² 8.921,88 m² - 400 € 3.568.752,00 €

TOTAL 49.330,75 m² 81.350,47 m² 34.468.277,00 €


19

9.- Indemnitzacions de béns i drets incompatibles amb el planejament Tal com s’ha dit al punt 5, s’indemnitzaran a càrrec dels membres de la Junta de Compensació aquelles edificacions, instal.lacions o plantacions incompatibles amb el planejament, tret dels que puguin haver-se anul.lat contractualment entre membres de la Junta. Malgrat aixó s’en faran valoracions redactades pels técnics competents en cada matèria i que s’adjuntaran com annexe al Projecte de Compensació, el resum de les quals es relaciona a continuació. Les despeses d’enderroc s’inclouran amb les d’urbanització. Relació de propietaris i indemnitzacions. QUADRE 6 INDEMNITZACIONS

PROPIETARI CONCEPTE VALOR INDEMNITZACIÓ

Maria Antonia Figols Ramona Figols Porta Roser Figols Porta M. G. Buixó/M. Sárraga/ Carme Mateo Agesin S.L/Plowfour S.L Almex Lleida S.L

Plantacions/Arbrat/Regs Edificació existent/Regs Plantacions/Arbrat/Regs Plantacions/Arbrat/Regs Plantacions/Arbrat/Regs Centre de Transformació Elèctric

50.767,19 €

122.398,24 €

60.359,73 €

16.808,69 €

11.112,70 €

42.000,00 €

TOTAL INDEMNITZACIONS 303.446,55 Є


20

10.- Despeses d’Urbanització Les despeses previstes per la Urbanització que hi poden incloure son les que afecten a la vialitat i zones verdes previstes al planejament, incloses despeses i exclosos els impostos. També hi afegirem els honoraris per la redacció del planejament, el Projecte de Compensació i d’altres despeses imputables (Registre, Notaria). Atès que els enderrocs tenen poca entitat els entenem inclosos al pressupost d’Urbanització. Queden pendents de comptabilitzar els imports reals definitius corresponents al desmantel.lament de la línia elèctrica existent i les possibles modificacions de la xarxa de regs i del col.lector general que ara es consignen aproximadament. QUADRE 7 DESPESES D’URBANITZACIÓ

CONCEPTE PRESSUPOST PER CONTRACTA

VIALS PÚBLICS I ZONES VERDES 5.687.960,88 € VIALS PÚBLICS (GESTIÓ PRIVADA) 254.010,79 € DESVIAMENT DE LES LINIES ELÈCTRIQUES D’ALTA TENSIÓ BORDETA-MAGRANERS………(143.492,06 €) I FEINES COMPLEMENTÀRIES DE SOTERRAMENT

163.205,33 Є HONORARIS I DESPESES DE PLANEJAMENT 256.406,61 € REGISTRE NOTARIA 116.548,46 € TOTAL 6.478.132,07 €


21

11.- Membres de la Junta de Compensació, participació i obligacions Els propietaris de les finques incloses dins l’àmbit del sector son els següents: QUADRE 8 - MEMBRES DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓ

Nº

NOM ADREÇA % APORTACIÓ

% Parcials % Totals Finca

1 Maria Antònia FIGOLS PORTA Avgda. Flix s/n LLEIDA 100/100/

22,29% 1+2+/3

100 % 5 2 Ramona FIGOLS PORTA Passeig de Ronda, 91

LLEIDA 50 %

3 25 %

4

Rosa ARTIGAS FIGOLS Elena ARTIGAS FIGOLS

C/ Segrià, 50 LLEIDA

C/ Segrià, 48 LLEIDA

25 %

100 % 4

5 Roser FIGOLS PORTA Avgda Madrid, 24 LLEIDA 63,49 % /7

6 Maria Glòria BUIXÓ ROCA-

UMBERT 7 Carme MATEO VILELLA

8 Manuel de SÁRRAGA GÓMEZ

Avgda.Prat de la Riba, 34

LLEIDA Diversos /3+/6+/7

+11

9 AGESIN 2010 S.L. Crtra.Nacional II s/n FONDARELLA (Lleida)

10 PLOWFOUR S.L. Rambla Ferran, 52-3er.1a. LLEIDA

Diversos /3+/6+/7

11 Carme CERVERA BORDALBA Avgda d’Artesa, 2 LLEIDA

100 % 8

12 DESCONEGUT 100 % 9

13 ALMEX LLEIDA S.L. Avgda. Dr.Fleming, 35 LLEIDA

100 % 10

14 AJUNTAMENT DE LLEIDA Plaça de la Paeria,1 LLEIDA

100 % 12+13


22

12.- Administració urbanística actuant

Ajuntament de Lleida (La Paeria) Plaça de la Paeria, 1 - LLEIDA


23

13.- Descripció de les parcel.les resultants


24

PARCEL.LA NÚMERO a1 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau a1 dins de l’illa A, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb un retranqueix, amb una superfície de sòl de 1.222,03 m². Afronta: Al Nord amb vial anomenat Carrer Ludovicus Pius, a Llevant amb parcel.les resultants núms. a2 i a3, adjudicades en aquest projecte a la mateixa propietaria Maria Antonia Fígols Porta, a Migdia amb parcel.la resultant núm. a4, adjudicada en aquest projecte a la mateixa Maria Antonia Fígols Porta i a Ponent amb vial existent, Avinguda de Flix. VALOR: 513.252,60 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF1 Superfície de sostre: 1.199,08 m² Nombre màxim d’habitatges : 6 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Maria Antonia Fígols Porta, de les fínques números 1 i 2 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global de l’1,489058 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Maria Antonia Fígols Porta Afecta:

1) Al pagament del saldo de la liquidació definitiva. 2) Al pagament de 129.351,18 € en concepte de liquidació provisional, dels quals 107.181,58 € son per obres d’Urbanització, mes 17.149,05 € d’IVA el 16% i 5.020,55 € en concepte de contribució a les despeses i indemnitzacions.


25

PARCEL.LA NÚMERO a2 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau a2 dins de l’illa A, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi quadrada, amb una superfície de sòl de 373,00 m². Afronta: Al Nord amb vial anomenat Carrer Ludovicus Pius, a Llevant amb parcel.la resultant núm. a3 adjudicada en aquest projecte a la mateixa propietaria Maria Antonia Fígols Porta, a Migdia amb parcel.les resultants núms. a1 i a3 adjudicades en aquest mateix projecte a la mateixa Maria Antònia Fígols Porta i a Ponent amb parcel.la resultant a1 adjudicada en aquesta projecte a la mateixa Maria Antonia Fígols Porta. VALOR: 156.660,00 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF1 Superfície de sostre: 362,90 m² Nombre màxim d’habitatges : 2 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Maria Antonia Fígols Porta, de les fínques números 1 i 2 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 0,454505 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Maria Antonia Fígols Porta Afecta:

1) Al pagament del saldo de la liquidació definitiva. 2) Al pagament de 39.481,84 € en concepte de liquidació provisional, dels quals

32.715,01 € son per obres d’Urbanització, mes 5.234,40 € d’IVA el 16% i 1.532,42 € en concepte de contribució a les despeses i indemnitzacions.


26

PARCEL.LA NÚMERO a3 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau a3 dins de l’illa A, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb un retranqueix, amb una superfície de sòl de 1.381,13 m², dels quals 1235,82 m² corresponent a sòl edificable i la resta de 145,31 m² corresponent a sòl de cessió pel vial privat passatge núm 1. Afronta: Al Nord amb vial anomenat Carrer Ludovicus Pius, a Llevant amb parcel.la resultant núm. b1 adjudicada en aquest projecte l’Ajuntament de Lleida a través de l’esmentat passatge núm 1, a Migdia amb parcel.la resultant núm. a5, adjudicada en aquest projecte a la mateixa Maria Antònia Fígols Porta i a Ponent amb parcel.les resultants a1 i a2 adjudicades en aquesta projecte a la mateixa Maria Antonia Fígols Porta. VALOR: 580.074,60 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF1 Superfície de sostre: 1.214,22 m² Nombre màxim d’habitatges : 7 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Maria Antonia Fígols Porta, de les fínques números 1 i 2 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del l’1,682923 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Maria Antonia Fígols Porta Afecta:




27

PARCEL.LA NÚMERO a4 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau a4 dins de l’illa A, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb un retranqueix, amb una superfície de sòl de 1.310,95 m². Afronta: Al Nord amb parcel.la resultant núm a1 adjudicada en aquest projecte a la mateixa Maria Antonia Fígols Porta, a Llevant amb la parcel.la resultant a5 adjudicada en aquest projecte a la mateixa Maria Antònia Fígols Porta, a Migdia amb el carrer A i a Ponent amb vial existent, Avinguda de Flix. VALOR: 550.599,00 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF1 Superfície de sostre: 1.173,57 m² Nombre màxim d’habitatges : 7 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Maria Antonia Fígols Porta, de les fínques números 1 i 2 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global de l’1,597408 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Maria Antonia Fígols Porta Afecta:



28

PARCEL.LA NÚMERO a5 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau a5 dins de l’illa A, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb un retranqueix, amb una superfície de sòl de 1.513,47 m², dels quals 1.369,48 m² corresponent a sòl edificable i la resta de 143,99 m² corresponent a sòl de cessió pel vial privat passatge núm 1. Afronta: Al Nord amb parcel.la resultant núm a3 adjudicada en aquest projecte a la mateixa Maria Antònia Fígols Porta, a Llevant amb parcel.la resultant núm b4 adjudicada en aquest projecte a Agesin S.L i a Plowfour S.L a través de l’esmentat passatge núm 1, a Migdia amb el Carrer A i a Ponent amb parcel.la resultant núm a4 adjudicada en aquest projecte a la mateixa Maria Antònia Fígols Porta. VALOR: 635.654,40 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF1 Superfície de sostre: 1.271,07 m² Nombre màxim d’habitatges : 7 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Maria Antonia Fígols Porta, de les fínques números 1 i 2 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del l’1,844181 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Maria Antonia Fígols Porta Afecta:



29

PARCEL.LA NÚMERO b1 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau b1 dins de l’illa B, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb un retranqueix, amb una superfície de sòl de 1.373,26 m², dels quals 1.233,39 m² corresponent a sòl edificable i la resta de 139,87 m² corresponent a sòl de cessió pel vial privat passatge núm 1. Afronta: Al Nord amb vial anomenat Carrer Ludovicus Pius, a Llevant amb parcel.les resultants núms b2 i b3 adjudicades en aquest projecte al mateix Ajuntament de Lleida, a Migdia amb parcel.la resultant núm b4, adjudicada en aquest projecte a Agesin S.L i Plowfou S.L i a Ponent amb parcel.la resultant núm a3 adjudicada en aquest projecte a la mateixa Maria Antònia Fígols Porta a través de l’esmentat passatge núm 1. VALOR: 576.769,20 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF1 Superfície de sostre: 1.212,96 m² Nombre màxim d’habitatges : 7 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent al 10% d’aprofitament del sector. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del l’1,673333 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a l’Ajuntament de Lleida


30

PARCEL.LA NÚMERO b2 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau b2 dins de l’illa B, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb una superfície de sòl de 288,93 m². Afronta: Al Nord amb vial anomenat Carrer Ludovicus Pius, a Llevant amb parcel.la resultant núm. b3 adjudicada en aquest projecte al mateix Ajuntament de Lleida, a Migdia amb parcel.les resultants núms. b1 i b3, adjudicades en aquest projecte al mateix Ajuntament de Lleida i a Ponent amb parcel.la resultant núm. b1 adjudicada en aquest projecte al mateix Ajuntament de Lleida. VALOR: 121.350,60 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF1 Superfície de sostre: 224,01 m² Nombre màxim d’habitatges : 1 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de l’Ajuntament de Lleida de les finques núms. 12 i 13 de la relació de les finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 0,352065 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a l’Ajuntament de Lleida Afecta:

1) Al pagament del saldo de la liquidació definitiva. 2) Al pagament de 31.495,71 € en concepte de liquidació provisional, dels quals 25341,30

€ son per obres d’Urbanització, mes 4.054,61 € d’IVA el 16% i 2.099,80 € en concepte de contribució a les despeses i indemnitzacions.


31

PARCEL.LA NÚMERO b3 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau b3 dins de l’illa B, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb un retranqueix, amb una superfície de sòl de 1.373,69 m² dels quals 1.220,89 m² corresponent a sòl edificable i la resta de 152,80 m² corresponent a sòl de cessió pel vial privat passatge núm 2. Afronta: Al Nord amb vial anomenat Carrer Ludovicus Pius, a Llevant amb parcel.la resultant núm. c1 adjudicada en aquest projecte a Roser Fígols Porta a través de l’esmentat passatge núm 2, a Migdia amb parcel.la resultant núm. b6, adjudicada en aquest projecte a Agesin S.L i Plowfour S.L. i a Ponent amb parcel.les resultants b1 i b2 adjudicades en aquest projecte a l’Ajuntament de Lleida. VALOR: 576.949,80 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF1 Superfície de sostre: 1.296,88 m² Nombre màxim d’habitatges : 7 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent al 10% d’aprofitament del sector. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del l’1,673857 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a l’Ajuntament de Lleida


32

PARCEL.LA NÚMERO b4 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau b4 dins de l’illa B, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb un retranqueix, amb una superfície de sòl de 1.446,19 m² dels quals 1.296,10 m² corresponent a sòl edificable i la resta de 150,09 m² corresponent a sòl de cessió pel vial privat passatge núm 1. Afronta: Al Nord parcel.la resultant núm. b1 adjudicada en aquest projecte a l’Ajuntament de Lleida, a Llevant amb parcel.les resultants núms. b5 i b6, adjudicades en aques Projecte al mateix propietari Agesin i Plowfour S.L., a Migdia amb el Carrer A i a Ponent amb parcel.la resultant núm a5 adjudicada en aquest projecte A Maria Antònia Fígols Porta a través de l’esmentat passatge núm 1. VALOR: 607.399,80 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF1 Superfície de sostre: 1.296,64 m² Nombre màxim d’habitatges : 7 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Plowfour S.L i Agesin S.L de part de les finques 3, 6 i 7 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del l’1,762199 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Plowfour S.L i Agesin amb un 50% cadascun. Afecta:




33

PARCEL.LA NÚMERO b5 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau b5 dins de l’illa B, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb una superfície de sòl de 286,87 m². Afronta: Al Nord parcel.les resultants núms. b4 i b6 adjudicades en aquest projecte al mateix Agesin S.L i Plowfour S.L, a Llevant amb parcel.les resultant núm. b6, adjudicades en aques projecte al mateix Agesin S.L i Plowfour S.L a Migdia amb el Carrer A i a Ponent amb la parcel.la b4 adjudicada en aquest projecte al mateix Agesin S.L i Plowfour S.L VALOR: 120.485,40 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF1 Superfície de sostre: 224,01 m² Nombre màxim d’habitatges : 1 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Plowfour S.L i Agesin S.L de part de les finques 3, 6 i 7 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 0,349554% del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Plowfour S.L i Agesin amb un 50% cadascun. Afecta:

1) Al pagament del saldo de la liquidació definitiva. 2) Al pagament de 30.337,92 € en concepte de liquidació provisional, dels quals 25.160,74



34

PARCEL.LA NÚMERO b6 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau b6 dins de l’illa B, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb una superfície de sòl de 1.376,80 m² dels quals 1.226,71 m² corresponent a sòl edificable i la resta de 150,09 m² corresponent a sòl de cessió del vial privat passatge núm2. Afronta: Al Nord amb parcel.la resultant núm. b3 adjudicada en aquest projecte a l’Ajuntament de Lleida, a Llevant amb parcel.la resultant c4 adjudicada a Roser Fígols Porta a través de l’esmentat passatge núm 2, a Migdia amb el Carrer A i a Ponent amb la parcel.la b4 i b5 corresponent a Agesin S.L i Plowfour S.L. VALOR: 578.256,00 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF1 Superfície de sostre: 1.296,63 m² Nombre màxim d’habitatges : 7 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Plowfour S.L i Agesin S.L de part de les finques 3, 6 i 7 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del l’1,677647 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Plowfour S.L i Agesin amb un 50% cadascun. Afecta:




35

PARCEL.LA NÚMERO c1 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau c1 dins de l’illa C, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb un retranqueix, amb una superfície de sòl de 1.365,92 m² dels quals 1.212,60 m² corresponent a sòl edificable i la resta de 153,32 m² corresponent a sòl de cessió del vial privat passatge núm2. Afronta: Al Nord amb vial anomenat carrer Ludovicus Pius, a Llevant amb parcel.les resultants núms. c2 i c3 adjudicades en aquest projecte a Roser Fígols Porta, a Migdia amb parcel.la resulant núm c4 adjudicada en aquest projecte a la mateixa Roser Fígols Porta i a Ponent amb parcel.la resultant núm b3 adjudicada en aquest projecte a l’Ajuntament de Lleida a través de l’esmentat passatge núm 2. VALOR: 573.686,40 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF1 Superfície de sostre: 1.213,42 m² Nombre màxim d’habitatges : 7 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Roser Fígols Porta de part de la finca 7 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del l’1,664389 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Roser Fígols Porta Afecta:




36

PARCEL.LA NÚMERO c2 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau c2 dins de l’illa C, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb una superfície de sòl de 287,03 m². Afronta: Al Nord amb vial anomenat carrer Ludovicus Pius, a Llevant amb parcel.la resultant núm c3 adjudicada en aquest projecte a Roser Fígols Porta, a Migdia amb parcel.les resultants núm c1 i c3 adjudicades en aquest projecte a la mateixa Roser Fígols Porta i a Ponent amb parcel.la resultant núm c1 adjudicada en aquest projecte a Roser Fígols Porta. VALOR: 120.552,60 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF1 Superfície de sostre: 212,54 m² Nombre màxim d’habitatges : 1 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Roser Fígols Porta de part de la finca 7 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 0,349749 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Roser Fígols Porta Afecta:




37

PARCEL.LA NÚMERO c3 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau c3 dins de l’illa C, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb un retranqueix, amb una superfície de sòl de 1.367,65 m². Afronta: Al Nord amb vial anomenat carrer Ludovicus Pius, a Llevant amb carrer de la Granadella, a Migdia amb parcel.la resultat núm c6 adjudicades en aquest projecte a la mateixa Roser Fígols Porta i a Ponent amb parcel.les resultants núms c1 i c2 adjudicada en aquest projecte a Roser Fígols Porta. VALOR: 574.413,00 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF1 Superfície de sostre: 1.292,19 m² Nombre màxim d’habitatges : 7 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Roser Fígols Porta de part de la finca 7 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del l’1,666497 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Roser Fígols Porta Afecta:




38

PARCEL.LA NÚMERO c4 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau c4 dins de l’illa C, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb un retranqueix, amb una superfície de sòl de 1.434,77 m² dels quals 1.270,40 m² corresponent a sòl edificable i la resta de 164,37 m² corresponent a sòl de cessió del vial privat passatge núm2. Afronta: Al Nord amb parcel.la resultant núm c1 adjudicada en aquest projecte a la mateixa Roser Fígols Porta, a Llevant amb parcel.les resultants núms c5 i c6 adjudicades en aquest projecte a la mateixa Roser Fígols Porta, a Migdia amb el Carrer A i a Ponent amb parcel.la resultant núm b6 adjudicada en aquest projecte a Agesin S.L i Plowfour S.L a través de l’esmentat passatge núm 2. VALOR: 602.603,40 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF1 Superfície de sostre: 1.292,19 m² Nombre màxim d’habitatges : 7 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Roser Fígols Porta de part de la finca 7 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del l’1,748284 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Roser Fígols Porta Afecta:




39

PARCEL.LA NÚMERO c5 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau c5 dins de l’illa C, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb una superfície de sòl de 286,72 m². Afronta: Al Nord amb parcel.les resultants núms c4 i c6 adjudicades en aquest projecte a la mateixa propietària Roser Fígols Porta, a Migdia amb carrer A i a Ponent amb parcel.la resultant núm c4 adjudicada en aquest projecte a la mateixa propietària Roser Fígols Porta. VALOR: 120.422,40 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF1 Superfície de sostre: 212,54 m² Nombre màxim d’habitatges : 1 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Roser Fígols Porta de part de la finca 7 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 0,349372 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Roser Fígols Porta Afecta:




40

PARCEL.LA NÚMERO c6 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau c6 dins de l’illa C, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb un retranqueix, amb una superfície de sòl de 1.386,80 m². Afronta: Al Nord amb parcel.la resultant núm c3 adjudicada en aquest projecte a Roser Fígols Porta, a Llevant amb el Carrer de la Granadella, a Migdia amb el carrer A i a Ponent amb parcel.les resultants núms c4 i c5 adjudicades en aquest projecte a Roser Fígols Porta. VALOR: 582.456,00 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF1 Superfície de sostre: 1.292,19 m² Nombre màxim d’habitatges : 7 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Roser Fígols Porta de part de la finca 7 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del l’1,689832 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Roser Fígols Porta Afecta:




41

PARCEL.LA NÚMERO d1 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau d1 dins de l’illa D, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb un retranqueix, amb una superfície de sòl de 1.691,20 m². Afronta: Al Nord amb vial anomenat carrer Ludovicus Pius, a Llevant amb parcel.les resultants núms d2 i d3 adjudicades en aquest projecte a M. Gloria Buixó Roca-Umbert, Manuel de Sàrraga Gómez i a Carmen Mateo Vilella, a Migdia amb parcel.la resultant núm d4 adjudicada en aquest projecte a M.Gloria Buixó, Manuel de Sàrraga i Carmen Mateo S.L i Almex Lleida S.L, i a Ponent al carrer de la Granadella. VALOR: 710.304,00 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF2 Superfície de sostre: 1.517,71 m² Nombre màxim d’habitatges : 8 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de M.Gloria Buixó, Manuel de Sàrraga i Carmen Mateo , de part de les finques núms part de la finca 3,6,7 i tota la 11 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 2,060747% del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a M. Gloria Buixó Roca-Umbert (95%), Manuel de Sàrraga Gómez(2,6%) i a Carmen Mateo Vilella (2,4%) Afecta:




42

PARCEL.LA NÚMERO d2 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau d2 dins de l’illa D, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb una superfície de sòl de 400,50 m². Afronta: Al Nord amb vial anomenat carrer Ludovicus Pius, a Llevant amb parcel.la resultant núm d3 adjudicada en aquest projecte a M. Gloria Buixó Roca-Umbert, Manuel de Sàrraga Gómez i a Carmen Mateo Vilella, a Migdia amb parcel.les resultants núm d1 i d3 adjudicades en aquest projecte al mateix M.Gloria Buixó, Manuel de Sàrraga i Carmen Mateo S.L, i a Ponent amb parcel.la resultant núm d1 adjudicada en aquest projecte al mateix M.Gloria Buixó, Manuel de Sàrraga i Carmen Mateo S.L. VALOR: 168.210,00 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF2 Superfície de sostre: 352,75 m² Nombre màxim d’habitatges : 2 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de M.Gloria Buixó, Manuel de Sàrraga i Carmen Mateo , de part de les finques núms part de la finca 3,6,7 i tota la 11 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 0,488014 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a M. Gloria Buixó Roca-Umbert (95%), Manuel de Sàrraga Gómez (2,6%) i a Carmen Mateo Vilella (2,4%) Afecta:




43

PARCEL.LA NÚMERO d3 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau d3 dins de l’illa D, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb un retranqueix, amb una superfície de sòl de 1.768,87 m² dels quals 1.582,02 m² corresponent a sòl edificable i la resta de 186,85 m² corresponent a sòl de cessió pel vial privat passatge núm 3. Afronta: Al Nord amb vial anomenat carrer Ludovicus Pius, a Llevant amb parcel.la e1 adjudicada en aquest mateix projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols a través de l’esmentat passatge núm 3, a Migdia amb parcel.la resultant núm d6 adjudicada en aquest projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols i a Ponent amb parcel.les resultants núms d1 i d2 adjudicades en aquest projecte a M. Gloria Buixó Roca-Umbert, Manuel de Sàrraga Gómez i a Carmen Mateo Vilella. VALOR: 742.925,40 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF2 Superfície de sostre: 1.608,83 m² Nombre màxim d’habitatges : 9 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de M.Gloria Buixó, Manuel de Sàrraga i Carmen Mateo , de part de les finques núms part de la finca 3,6,7 i tota la 11 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 2,155389 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a M. Gloria Buixó Roca-Umbert (95%), Manuel de Sàrraga Gómez (2,6%)i a Carmen Mateo Vilella (2,4%) Afecta:




44

PARCEL.LA NÚMERO d4 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau d4 dins de l’illa D, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb un retranqueix, amb una superfície de sòl de 1.412,38 m². Afronta: Al Nord amb parcel.la resultant núm d1 adjudicada en aquest mateix projecte a M.Gloria Buixó, Manuel de Sàrraga i Carmen Mateo S.L, a Llevant amb parcel.les resultants núms d5 i d6 adjudicades en aquest mateix projecte a Carmen Cervera Bordalba i Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols, respectivament, a Migdia amb el carrer A, i a Ponent amb el vial ja existent Carrer de la Granadella. VALOR: 593.199,60 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF2 Superfície de sostre: 1.234,62 m² Nombre màxim d’habitatges : 7 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de M.Gloria Buixó, Manel de Sàrraga i Carmen Mateo, de part de les finques núms 3,6,7 i tota la finca núm. 11 de la relació de finques aportades, a l’aportació per part d’Almex S.L de la finca núm 10 i a l’aportació per part de desconegut de la finca núm 9 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del l’1,721003 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a M. Gloria Buixó Roca-Umbert (54,285714 %), Manuel de Sàrraga Gómez (1,485714 %) i a Carmen Mateo Vilella (1,371429 %), a l’ajuntament de Lleida, en la seva qualitat de administració actuant,en correspondència amb la finca inicial nº 9 de la que segons el que disposa l’article 132.4 del reglament de la llei d’urbanisme, te la condició de titular fiduciària mentrestant no es resolgui la seva titularitat. amb un 14,285804 % i a Almex Lleida S.L amb un 28,571609 %. Afecta:




45

PARCEL.LA NÚMERO d5 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau d5 dins de l’illa D, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi quadrada, amb una superfície de sòl de 419,92 m². Afronta: Al Nord amb parcel.les resultants núms d4 adjudicada en aquest mateix projecte a M.Gloria Buixó, Manuel de Sàrraga i Carmen Mateo S.L i Almex Lleida S.L i d6 adjudicada en aquest mateix projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols, a Llevant amb finca núm d6 adjudicada en aquest mateix projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols, a Migdia amb el Carrer A, i a Ponent amb parcel.la resultan núm d4 adjudicada en aquest projecte a M. Gloria Buixó Roca-Umbert, Manuel de Sàrraga Gómez i a Carmen Mateo Vilella, a desconegut i a Almex Lleida S.L. VALOR: 176.366,40 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF2 Superfície de sostre: 352,75 m² Nombre màxim d’habitatges : 2 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Carmen Cervera Bordalba de la finca núm 8 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 0,511677 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Carmen Cervera Bordalba. Afecta:




46

PARCEL.LA NÚMERO d6 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau d6 dins de l’illa D, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb un retranqueix, amb una superfície de sòl de 1.307,17 m² dels quals 1.162,39 m² corresponent a sòl edificable i la resta de 144,78 m² corresponent a sòl de cessió pel vial privat passatge núm 3. Afronta: Al Nord amb parcel.la resultant núm d3 adjudicada en aquest mateix projecte a M.Gloria Buixó, Manuel de Sàrraga i Carmen Mateo S.L, a llevant amb parcel.la resultant núm e4 adjudicada en aquest projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols a través de l’esmentat passatge núm 3, a Migdia amb el carrer A, i a Ponent amb parcel.les resultants núms d4 adjudicada en aquest projecte a M. Gloria Buixó Roca-Umbert, Manuel de Sàrraga Gómez i a Carmen Mateo Vilella, a desconegut i a Almex Lleida S.L i d5 adjudicada en aquest mateix projecte a Carmen Cervera Bordalba. VALOR: 549.011,40 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF2 Superfície de sostre: 1.234,62 m² Nombre màxim d’habitatges : 7 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Ramona Fígols Porta i de Rosa i Elena Artigas Fígols de la finca núm 4 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del l’1,592802 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Ramona Fígols Porta (50%), Rosa Artigas Fígols (25%) i Elena Artigas Fígols (25%). Afecta:




47

PARCEL.LA NÚMERO e1 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau e1 dins de l’illa E, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb un retranqueix, amb una superfície de sòl de 1.871,14 m² dels quals 1.683,63 m² corresponent a sòl edificable i la resta de 187,51 m² corresponent a sòl de cessió pel vial privat passatge núm 3 . Afronta: Al Nord amb vial anomenat carrer Ludovicus Pius, a Llevant amb parcel.les resultants núms e2 i e3 adjudicades en aquest projecte a les mateixes Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols, a Migdia amb parcel.la resultant núm e4 adjudicada en aquest projecte a les mateixes Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols, i a Ponent amb parcel.la resultant d3 adjudicada en aquest projecte a M. Gloria Buixó Roca-Umbert, Manuel de Sàrraga Gómez i a Carmen Mateo Vilella a través de l’esmentat passatge núm 3. VALOR: 785.878,80 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF2 Superfície de sostre: 1.646,15 m² Nombre màxim d’habitatges : 9 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Ramona Fígols Porta i de Rosa i Elena Artigas Fígols de la finca núm 4 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 2,280006 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Ramona Fígols Porta (50%), Rosa Artigas Fígols (25%) i Elena Artigas Fígols (25%). Afecta:




48

PARCEL.LA NÚMERO e2 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau e2 dins de l’illa E, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi quadrada, amb una superfície de sòl de 380,16 m². Afronta: Al Nord amb continuació del vial anomenat carrer Ludovicus Pius, a Llevant amb parcel.la resultant núm e3 adjudicada en aquest projecte a les mateixes Ramona Fígols Porta, i Rosa i Elena Artigas Fígols, a Migdia amb parcel.les resultants núms e1 i e3 adjudicades en aquest projecte a les mateixes Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols, i a Ponent, amb parcel.la resultant núm e1 adjudicada en aquest projecte a les mateixes Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols. VALOR: 159.667,20 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF2 Superfície de sostre: 346,15 m² Nombre màxim d’habitatges : 2 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Ramona Fígols Porta i de Rosa i Elena Artigas Fígols de la finca núm 4 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 0,463229 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Ramona Fígols Porta (50%), Rosa Artigas Fígols (25%) i Elena Artigas Fígols (25%). Afecta:




49

PARCEL.LA NÚMERO e3 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau e3 dins de l’illa E, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb un retranqueix, amb una superfície de sòl de 1.854,80 m². Afronta: Al Nord amb continuació del vial anomenat carrer Ludovicus Pius, a Llevant amb el Carrer Ramon Fígols, a Migdia amb parcel.la resultant núm e6 adjudicada en aquest projecte a les mateixes Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols i a Ponent amb parcel.les resultants núm e1 i e2 adjudicades en aquest projecte a les mateixes Ramona Fígols Porta i Rosa i Elena Artigas Fígols. VALOR: 779.016,00 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF2 Superfície de sostre: 1.718,94 m² Nombre màxim d’habitatges : 9 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Ramona Fígols Porta i de Rosa i Elena Artigas Fígols de la finca núm 4 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 2,260095 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Ramona Fígols Porta (50%), Rosa Artigas Fígols (25%) i Elena Artigas Fígols (25%). Afecta:




50

PARCEL.LA NÚMERO e4 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau e4 dins de l’illa E, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb un retranqueix, amb una superfície de sòl de 1.414,33 m² dels quals 1.268,08 m² corresponent a sòl edificable i la resta de 146,25 m² corresponent a sòl de cessió pel vial privat passatge núm 3 . Afronta: Al Nord amb parcel.la resultant núm e1 adjudicada en aquest mateix projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols, a Llevant amb parcel.les resultants núm e5 i e6 adjudicades en aquest mateix projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols, a Migdia amb el Carrer A i a Ponent amb parcel.la resultant d6 adjudicada en aquest mateix projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols, a través de l’esmentat passatge núm 3. VALOR: 594.018,60 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF2 Superfície de sostre: 1.211,54 m² Nombre màxim d’habitatges : 7 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Ramona Fígols Porta i de Rosa i Elena Artigas Fígols de la finca núm 4 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 1,723378 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Ramona Fígols Porta (50%), Rosa Artigas Fígols (25%) i Elena Artigas Fígols (25%). Afecta:


124.047,79 € son per obres d’Urbanització, mes 19847,65 € d’IVA el 16% i 5.810,59 € en concepte de contribució a les despeses i indemnitzacions.


51

PARCEL.LA NÚMERO e5 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau e5 dins de l’illa E, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi quadrada, amb una superfície de sòl de 378.07 m². Afronta: Al Nord amb parcel.les resultants núm e4 i e6 adjudicades en aquest mateix projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols, a Llevant amb finca núm e6 adjudicada en aquest projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols, a Migdia amb el Carrer A i a Ponent amb parcel.la resultant núm e4 adjudicada en aquest projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols. VALOR: 158.789,41 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF2 Superfície de sostre: 346,15 m² Nombre màxim d’habitatges : 2 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Ramona Fígols Porta i de Rosa i Elena Artigas Fígols de la finca núm 4 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 0,460683 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Ramona Fígols Porta (50%), Rosa Artigas Fígols (25%) i Elena Artigas Fígols (25%). Afecta:


€ son per obres d’Urbanització, mes 5.305,55 € d’IVA el 16% i 1.553,25 € en concepte de contribució a les despeses i indemnitzacions


52

PARCEL.LA NÚMERO e6 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau e6 dins de l’illa E, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb un retranqueix, amb una superfície de sòl de 1.301,50 m². Afronta: Al Nord amb parcel.la núm e3 adjudicada en aquest mateix projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols, a Llevant a Carrer Ramon Fígols, a Migdia amb el carrer A i a Ponent amb parcel.les resultants e4 i e5 adjudicades en aquest projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols. VALOR: 543.630,00 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial unifamiliar arrenglerada, clau EUF2 Superfície de sostre: 1.211,54 m² Nombre màxim d’habitatges : 7 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Ramona Fígols Porta i de Rosa i Elena Artigas Fígols de la finca núm 4 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 1,585893 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Ramona Fígols Porta (50%), Rosa Artigas Fígols (25%) i Elena Artigas Fígols (25%). Afecta:




53

PARCEL.LA NÚMERO f1 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau f1 dins de l’illa F, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb una superfície de sòl de 1.803,59 m². Afronta: Al Nord amb vial anomenat carrer Ludovicus Pius, a Llevant amb parcel.la resultant núm f2 adjudicada en aquest mateix projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols, a Migdia amb la zona d’equipaments comunitaris i a Ponent amb el carrer Ramon Fígols. VALOR: 2.293.200,00 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial plurifamiliar flexible Tipus 1, clau EPF1 Superfície de sostre: 5.733,00 m² Nombre màxim d’habitatges : 45 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent al 10% d’aprofitament del sector. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 6,653074 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a L’ajuntament de Lleida.


54

PARCEL.LA NÚMERO f2 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau f2 dins de l’illa F, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma irregular, amb una superfície de sòl de 1048,02 m². Afronta: Al Nord amb vial anomenat carrer Ludovicus Pius, a Llevant amb carretera de Lleida a Artesa, a Migdia amb la zona d’equipaments comunitaris i a Ponent amb parcel.la resultant núm f1 adjudicada en aquest mateix projecte a l’Ajuntament de Lleida VALOR: 996.800,00 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial plurifamiliar flexible Tipus 1, clau EPF1 Superfície de sostre: 2.402,00 m² Nombre màxim d’habitatges : 19 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Ramona Fígols Porta i de Rosa i Elena Artigas Fígols de la finca núm 4 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 2,787491 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Ramona Fígols Porta (50%), Rosa Artigas Fígols (25%) i Elena Artigas Fígols (25%). Afecta:




55

PARCEL.LA NÚMERO g1 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau g1 dins de l’illa G, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb una superfície de sòl de 733,34 m². Afronta: Al Nord amb el Carrer A, a Llevant amb parcel.la resultant núm g2 adjudicada en aquest projecte a la mateixa Maria Antònia Fígols Porta, a Migdia amb la zona verda contigua a la carretera, i a Ponent amb l’Avinguda de Flix. VALOR: 1.191.680,01 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial Plurifamiliar Oberta o en bloc, clau EPB1 Superfície de sostre: 2.979,20 m² Nombre màxim d’habitatges : 23 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Maria Antònia Fígols Porta de les finques núms. 1 i 2 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: Està afecta a un dret de retracte a favor de les societats AGESIN 2010 S.L. i PLOWFOUR S.L. DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 3,457324 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Maria Antònia Fígols Porta Afecta:




56

PARCEL.LA NÚMERO g2 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau g2 dins de l’illa G, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb una superfície de sòl de 1107,20 m². Afronta: Al Nord amb el Carrer A, a Llevant amb parcel.la resultant núm g3 adjudicada en aquest projecte a la mateixa Maria Antònia Fígols Porta, a Migdia amb la zona verda contigua a la carretera, i a Ponent amb parcel.la resultant núm g1 adjudicada en aquest projecte a Maria Antònia Fígols Porta VALOR: 1.653.840,00 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial Plurifamiliar flexible, clau EPF1 Superfície de sostre: 4.134,60 m² Nombre màxim d’habitatges : 32 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Maria Antònia Fígols Porta de les finques núms. 1 i 2 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 4,798151 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Maria Antònia Fígols Porta Afecta:




57

PARCEL.LA NÚMERO g3 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau g3 dins de l’illa G, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma quasi rectangular, amb una superfície de sòl de 494,04 m². Afronta: Al Nord amb el Carrer A, a Llevant amb parcel.la resultant núm g4 adjudicada en aquest projecte a la mateixa Maria Antònia Fígols Porta, Agesin S.L i Plowfour S.L, a Migdia amb la zona verda contigua amb la carretera, i a Ponent amb parcel.la resultant núm g2 adjudicada en aquest projecte a Maria Antònia Fígols Porta VALOR: 806.640,09 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial Plurifamiliar Oberta o en bloc, clau EPB1 Superfície de sostre: 2.016,60 m² Nombre màxim d’habitatges : 16 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Maria Antònia Fígols Porta de les finques núms. 1 i 2 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: Està afecta a un dret de retracte a favor de les societats AGESIN 2010 S.L. i PLOWFOUR S.L. DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 2,340239 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Maria Antònia Fígols Porta Afecta:




58

PARCEL.LA NÚMERO g4 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau g4 dins de l’illa G, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma rectangular, amb una superfície de sòl de 400,00 m². Afronta: Al Nord amb el Carrer A, a Llevant amb el Carrer de la Granadella, a Migdia amb la zona verda contigua amb la carretera, i a Ponent amb parcel.la resultant núm g3 adjudicada en aquest projecte a Maria Antònia Fígols Porta VALOR: 646.159,90 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial Plurifamiliar flexible, clau EPF1 Superfície de sostre: 1.615,40 m² Nombre màxim d’habitatges : 13 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Maria Antònia Fígols Porta de les finques núms. 1 i 2 de la relació de finques aportades i per part d’Agesin S.L i Plowfour S.L de part de les finques 3,6 i 7 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 1,874651 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Maria Antònia Fígols Porta (60,958384%), Agesin S.L i Plowfour S.L (19,520808%) i (19,520808%). Afecta:




59

PARCEL.LA NÚMERO h1 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau h1 dins de l’illa H, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma rectangular, amb una superfície de sòl de 1.022,40 m². Afronta: Al Nord amb el Carrer A, a Llevant amb parcel.la resultant núm h2 adjudicada en aquest projecte a la Roser Fígols Porta, a Migdia amb la zona verda contigua amb la carretera, i a Ponent amb el Carrer de la Granadella. VALOR: 1.505.400,00 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial Plurifamiliar Oberta o en bloc, clau EPB2 Superfície de sostre: 3.763,50 m² Nombre màxim d’habitatges : 30 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Roser Fígols Porta de la finca núm 7 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: Està afecta a un dret de retracte a favor de les societats AGESIN 2010 S.L. i PLOWFOUR S.L. DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 4,367495 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Roser Fígols Porta Afecta:




60

PARCEL.LA NÚMERO h2 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau h2 dins de l’illa H, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma rectangular, amb una superfície de sòl de 1.022,40 m². Afronta: Al Nord amb el Carrer A, a Llevant amb el carrer de Ramon Fígols, a Migdia amb la zona verda contigua amb la carretera, i a Ponent, amb parcel.la resultant núm h1 adjudicada en aquest projecte a Roser Fígols Porta. VALOR: 1.505.400,00 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial Plurifamiliar Oberta o en bloc, clau EPB2 Superfície de sostre: 3.763,50 m² Nombre màxim d’habitatges : 30 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Roser Fígols Porta de la finca núm 7 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 4,367495 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Roser Fígols Porta Afecta:




61

PARCEL.LA NÚMERO i1 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau i1 dins de l’illa I, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma rectangular, amb una superfície de sòl de 429,80 m². Afronta: Al Nord amb zona d’Equipaments Comunitaris, a Llevant amb parcel.la resultant núm i2 adjudicada en aquest projecte a Maria Antònia Fígols Porta i Roser Fígols Porta, a Migdia amb el Carrer A i a Ponent amb el Carrer de Ramon Fígols. VALOR: 466.296,20 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial Plurifamiliar flexible, clau EPF2 Superfície de sostre: 1.165,74 m² Nombre màxim d’habitatges : 9 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Roser Fígols Porta de la finca núm 7 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: Està afecta a un dret de retracte a favor de les societats AGESIN 2010 S.L. i PLOWFOUR S.L.P DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del l’1,352827 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Roser Fígols Porta Afecta:




62

PARCEL.LA NÚMERO i2 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau i2 dins de l’illa I, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma rectangular, amb una superfície de sòl de 1.277,31 m². Afronta: Al Nord amb zona d’Equipaments Comunitaris, a Llevant amb parcel.la resultant núm i3 adjudicada en aquest projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols, a Migdia amb el Carrer A, i a Ponent amb la parcel.la núm i1 adjudicada en aquest mateix projecte a Roser Fígols Porta. VALOR: 1.218.903,18 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial Plurifamiliar flexible, clau EPF2 Superfície de sostre: 3.072,26 m² Nombre màxim d’habitatges : 25 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Plowfour S.L i Agesin S.L de part de les finques 3, 6 i 7 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 3,565318 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Agesin 2010 S.L (50%) i Plowfour S.L (50%). Afecta:




63

PARCEL.LA NÚMERO i3 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau i3 dins de l’illa I, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma rectangular, amb una superfície de sòl de 852,40 m². Afronta: Al Nord amb zona d’Equipaments Comunitaris, a Llevant amb parcel.la resultant núm i4 adjudicada en aquest projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols, a Migdia amb el Carrer A, i a Ponent amb la parcel.la núm i2 adjudicada en aquest mateix projecte a Maria Antònia i Roser Fígols Porta, Plowfour S.L i Agesin 2010 S.L. VALOR: 767.675,20 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial Plurifamiliar flexible, clau EPF2 Superfície de sostre: 1.919,20 m² Nombre màxim d’habitatges : 15 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols de les finques núm 4 i 5 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 2,227193 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Ramona Fígols Porta (96,275124), Rosa Artigas Fígols (1,862438 %) i Elena Artigas Fígols (1,862438 %) Afecta:


160.312,57 € son per obres d’Urbanització, mes 23739,10 € d’IVA el 16% i 6.949,85 € en concepte de contribució a les despeses i indemnitzacions.


64

PARCEL.LA NÚMERO i4 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau i4 dins de l’illa I, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma rectangular, amb una superfície de sòl de 854,30 m². Afronta: Al Nord amb zona d’Equipaments Comunitaris, a Llevant amb el Carrer B, a Migdia amb el Carrer A, i a Ponent amb la parcel.la núm i3 adjudicada en aquest mateix projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Porta i Ramona Fígols Porta. VALOR: 927.524,90 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial Plurifamiliar flexible, clau EPF2 Superfície de sostre: 2.318,80 m² Nombre màxim d’habitatges : 18 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols de les finca núm 4 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 2,690952 % del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Ramona Fígols Porta (50%), Rosa Artigas Fígols (25%) i Elena Artigas Fígols (25%) Afecta:




65

PARCEL.LA NÚMERO j1 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau j1 dins de l’illa J, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma rectangular, amb una superfície de sòl de 653,30 m². Afronta: Al Nord amb Carrer A, a Llevant amb parcel.la resultant núm j2 adjudicada en aquest mateix projecte a Maria Antònia i Roser Fígols Porta, Agesin 2010 S.L i Plowfour S.L, a Migdia amb la zona verda contigua amb la carretera i a Ponent amb el Carrer de Ramon Fígols. VALOR: 1.061.613,30 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial Plurifamiliar oberta o en bloc, clau EPB3 Superfície de sostre: 2.654,03 m² Nombre màxim d’habitatges : 21 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols de les finca núm 4 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 3,079973 del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Ramona Fígols Porta (50%), Rosa Artigas Fígols (25%) i Elena Artigas Fígols (25%) Afecta:




66

PARCEL.LA NÚMERO j2 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau j2 dins de l’illa J, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma rectangular, amb una superfície de sòl de 486,73 m². Afronta: Al Nord amb Carrer A, a Llevant amb parcel.la resultant núm j3, adjudicada en aquest mateix projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols, a Migdia amb la zona verda contigua amb la carretera i a Ponent amb parcel.la resultant núm j1, adjudicada en aquest projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols. VALOR: 633.586,70 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial Plurifamiliar oberta o en bloc, clau EPB3 Superfície de sostre: 1.583,97 m² Nombre màxim d’habitatges : 13 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Plowfour S.L i Agesin S.L de part de les finques 3, 6 i 7 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 1,838173 del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Agesin 2010 S.L (50%) i Plowfour S.L (50 %) Afecta:




67

PARCEL.LA NÚMERO j3 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau j3 dins de l’illa J, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma rectangular, amb una superfície de sòl de 618,40 m². Afronta: Al Nord amb Carrer A, a Llevant amb parcel.la resultant núm j4, adjudicada en aquest mateix projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols, a Migdia amb la zona verda contigua amb la carretera i a Ponent amb parcel.la resultant núm j2, adjudicada en aquest projecte a Maria Antònia i Roser Fígols Porta. VALOR: 847.600,00 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial Plurifamiliar oberta o en bloc, clau EPB3 Superfície de sostre: 2.119,00 m² Nombre màxim d’habitatges : 17 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols de les finca núm 4 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 2,459073 del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Ramona Fígols Porta (50%), Rosa Artigas Fígols (25%) i Elena Artigas Fígols (25%) Afecta:



68

PARCEL.LA NÚMERO j4 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau j4 dins de l’illa J, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma rectangular, amb una superfície de sòl de 521,62 m². Afronta: Al Nord amb Carrer A, a Llevant amb el carrer B, a Migdia amb la zona verda contigua amb la carretera i a Ponent amb parcel.la resultant núm j3, adjudicada en aquest projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols. VALOR: 847.600,00 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial Plurifamiliar oberta o en bloc, clau EPB3 Superfície de sostre: 2.119,00 m² Nombre màxim d’habitatges : 17 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols de les finca núm 4 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 2,459073 del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Ramona Fígols Porta (50%), Rosa Artigas Fígols (25%) i Elena Artigas Fígols (25%) Afecta:



69

PARCEL.LA NÚMERO k1 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau k1 dins de l’illa K, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma irregular, amb una superfície de sòl de 3.186,99 m². Afronta: Al Nord amb la cruïlla de la Carretera de Lleida a Artesa i el Carrer B, a Llevant amb la parcel.la núm k2 adjudicada en aquest projecte a Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols i amb la Carretera de Lleida a Artesa, a Migdia amb la zona verda contigua a la carretera i a Ponent amb el Carrer B. VALOR: 3.157.468,00 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial Plurifamiliar flexible, clau EPF3 Superfície de sostre: 7.893,67 m² Nombre màxim d’habitatges : 53 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Maria Antònia i Roser Fígols Porta de part de les finques núms. 3,6 i 7 i la totalitat de la finca 11, de la relació de les finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del 9,160505 del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a M. Gloria Buixó Roca-Umbert (95%), Manuel de Sàrraga Gómez (2,6%) i a Carmen Mateo Vilella (2,4%). Afecta:



70

PARCEL.LA NÚMERO k2 DESCRIPCIÓ: Urbana.- Parcel.la assenyalada amb la clau k2 dins de l’illa K, al plànol d’adjudicació de parcel.les resultants del Projecte de Reparcel.lació del Sector SUR-21 de la Bordeta al terme municipal de Lleida, té una forma irregular, amb una superfície de sòl de 503.35 m². Afronta: Al Nord amb la parcel.la núm k1, adjudicada a M. Gloria Buixó Roca-Umbert, Manuel de Sàrraga Gómez i a Carmen Mateo Vilella, a Llevant amb la Carretera de Lleida a Artesa, a Migdia amb la zona verda contigua a la carretera i a Ponent amb l’esmentada parcel.la k1. VALOR: 411.284,00 € QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Residencial Plurifamiliar flexible, clau EPF3 Superfície de sostre: 1.028,21 m² Nombre màxim d’habitatges : 7 TÍTOL: Adjudicació de terrenys pel projecte de reparcel.lació del Sector i Pla Parcial SUR 21 de la ciutat de Lleida, barri de la Bordeta, corresponent a l’aportació, per part de Ramona Fígols Porta, Rosa i Elena Artigas Fígols de les finca núm 4 de la relació de finques aportades. CÀRREGUES: No n’hi han DRETS ADJUDICATS: Li correspont un percentatge global del l’1,193224 del total de drets adjudicats en aquest projecte. ADJUDICATARI I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL: Pertany a Ramona Fígols Porta (50%), Rosa Artigas Fígols (25%) i Elena Artigas Fígols (25%) Afecta:




71

14.- Superficies d’ús i domini públic. Corresponen la resta de sòl situat dins de l’àmbit territorial reparcel·lable, que no s’han descrit fins a aquests moments i que són objecte de cessió obligatòria i gratuïta en favor l’ajuntament de Lleida com a titular del domini públic. Aquests terrenys, constituïts per les zones qualificades de equipaments comunitaris, sistema viari i espais lliures que es descriuen a continuació, estan lliures de càrregues i no se’ls assigna valor pel seu destí de caràcter públic. 14.1.- EQUIPAMENTS COMUNITARIS. EC1.- Terreny urbà, situat al municipi de Lleida, d’una superfície de 9.619,01 m, destinat a zona d’equipament comunitari, sistema general, de funcionalitat múltiple, de forma irregular i que limita el sector pel nord-oest amb la carretera N-230 de Tortosa a França, pel nord-est, amb vialitat i pel sud-est i sud-oest, amb el límit del sector. Qualificació urbanística: sistema déquipaments comunitaris. EC2.- Terreny urbà, situat al municipi de Lleida, d’una superfície de 4.561,37 m², destinat a zona d’equipament comunitari, sistema local, de funcionalitat múltiple, de forma lleugerament trapezoïdal i que limita pel nord-est, amb l’illa F i EC3; pel nord-oest amb vialitat; pel sud-oest amb vialitat i illa I i, pel sud-est amb illa I. Qualificació urbanística: sistema déquipaments comunitaris. EC3.- Terreny urbà, situat al municipi de Lleida, d’una superfície de 5.750,00 m² , destinat a zona d’equipament comunitari, sistema local, de funcionalitat múltiple, de forma lleugerament trapezoïdal i que limita pel nord-est, amb l’illa F i vialitat; pel nord-oest amb EC2; pel sud-oest amb i illa I, i pel sud-est amb illa I i vialitat. Qualificació urbanística: sistema déquipaments comunitaris. EC4.- Terreny urbà, situat al municipi de Lleida, d’una superfície de 444,81 m², destinat a zona d’equipament comunitari, sistema local, de funcionalitat múltiple, de forma triangular i que limita el sector pel nord-oest amb el carrer Ludovicus Pius; pel nord-est, amb carrer Borges Blanques i pel sud-est i sud-oest, amb vialitat i illa E. Qualificació urbanística: sistema déquipaments comunitaris. Existeix per tant, en total, una superfície de 20.375,19 m² destinats a equipaments comunitaris, dels que 9.619,01 m² son sistema general i 10.646,18 m² sistema local.


72

14.2.- VIALITAT. Terreny urbà, situat al municipi de Lleida, d’una superfície global de 28.320,58 m², dels que 13.928,01 m² son sistema general i 14.392,57 m² son sistema local. Constituït principalment per un vial de doble sentit que travessa el sector de punta a punta per la part sud occidental, que parteix de la carretera N-230 i acaba a la zona verda VC1, i del que parteixen perpendicularment, en sentit nord-oest els següents vials:

A. tres passatges peatonals paral·lels en sentit nord-oest fins al carrer Ludovicus Pius i que delimiten les illes A de la B, la B de la C i D de la E.

B. un vial de doble sentit, que delimita les illes C i D, i que enllaça

perpendicularment en sentit nord-oest amb el carrer Ludovicus Pius i que a partir d’aquí es converteix en el carrer de la Granadella. I en sentit sud-oest enllaça perpendicularment amb un vial de quatre carrils que travessa el sector de punta a punta per la part mes sud occidental, que va des de la zona verda VL1 i VJ1 junt amb la rotonda-zona verda VJ2 que s’enclava en la carretera N-230, fins a la rotonda-zona verda VJ3 de l’altre extrem mes sud-oriental, traspassant aquesta i coincidint el seu fi amb el final de la zona verda VL5 i que acaba enllaçant amb la carretera L-702 de Lleida a Artesa;

C. un vial de doble sentit, que delimita la illa E dels equipaments comunitaris

EC2, (denominat al plànol nº 3 d’ordenació carrer de Ramona Fígols), que es projecta perpendicularment en sentit nord-oest amb carrer sense nom i que enllaça, en sentit diagonal nord, amb el carrer Borges Blanques. Per la part sud-oest enllaça perpendicularment amb un vial de quatre carrils que travessa el sector de punta a punta per la part mes sud occidental i que va des de la zona verda VL1 i VJ1 junt amb la rotonda-zona verda VJ2 que s’enclava en la carretera N-230, fins a la rotonda-zona verda VJ3 de l’altre extrem mes sud-oriental, traspassant aquesta i coincidint el seu fi amb el final de la zona verda VL5 i que acaba enllaçant amb la carretera L-702 de Lleida a Artesa;

D. un vial de doble sentit, parteix perpendicular, des de la rotonda-zona verda

VJ3 en sentit nord-est i que transcorreix paral·lel a la zona d’equipaments comunitaris denominada EC3 i zona verda VC1, i que enllaça amb la rotonda de la carretera L-702 de Lleida a Artesa.

E. La vialitat descrita es complementa amb dues rotondes, de les que ja s’ha fet

esment ja que es troben situades als ambdós extrems sud del sector i constitueixen les zones verdes VJ2 i VJ3.


73

14.3.- ESPAIS LLIURES PÚBLICS I ZONES VERDES. Terreny urbà, situat al municipi de Lleida d’una superfície global de 27.128,05 m² , dels que 12.341,75 m² estan qualificats com a sistema general i 14.392,57 m² estan qualificats com a sistema local i que es divideix en diferents porcions que es descriuen a continuació: VL1.- Terreny urbà, situat al municipi de Lleida d’una superfície de 598,89 m², qualificat com a sistema local, de forma lleugerament trapezoïdal i situat a l’extrem sud occidental del sector, delimitant aquest, confronta: pel nord-oest, amb el limit del sector i pel sud-est, la rotonda-zona verda VJ2 i amb la carretera N-230 de Tortosa a França. Qualificació urbanística: sistema de zona verda. VL2.- Terreny urbà, situat al municipi de Lleida d’una superfície de 4.275,45 m², qualificat com a sistema local, de forma pràcticament rectangular i situat a la zona sud-oest del sector. Confronta: al nord amb l’illa G; a l’oest, amb la rotonda-zona verda VJ2; al sud, amb el vial que quatre carrils que travessa el sector d’oest a est i que delimita el sector pel sud-oest; i a l’est, amb vialitat perpendicular al carrer Ludovicus Pius i que enllaça amb el carrer de la Granadella. Qualificació urbanística: sistema de zona verda. VL3.- Terreny urbà, situat al municipi de Lleida d’una superfície de 3.448,93 m², qualificat com a sistema local, de forma rectangular i situat a la zona sud-oest del sector. Confronta: al nord amb l’illa H; pel nord-oest, amb vialitat perpendicular al carrer Ludovicus Pius, que delimita les illes C i D, i que enllaça amb el carrer de la Granadella; pel sud, amb el vial que quatre carrils que travessa el sector d’oest a est i que delimita el sector pel sud-oest; i a l’est, amb vialitat, (carrer denominat al plànol nº 3 d’ordenació carrer de Ramona Fígols),i que enllaça amb el carrer de les Borges Blanques. Qualificació urbanística: sistema de zona verda. VL4.- Terreny urbà, situat al municipi de Lleida d’una superfície de 3.650,83 m², qualificat com a sistema local, de forma pràcticament rectangular i situat a la zona sud-est del sector. Confronta: al nord amb l’illa J; a l’oest, amb vialitat, (carrer denominat al plànol nº 3 d’ordenació carrer de Ramona Fígols),i que enllaça amb el carrer de les Borges Blanques; al sud, amb el vial que quatre carrils que travessa el sector d’oest a est i que delimita el sector pel sud-oest i amb la rotonda-zona verda VJ3; i a l’est, amb illa J i vialitat de doble sentit que enllaça amb la rotonda de la carretera L-702 de Lleida a Artesa. Qualificació urbanística: sistema de zona verda. VL5.- Terreny urbà, situat al municipi de Lleida d’una superfície de 2.166,74 m², qualificat com a sistema local, de forma allargada, lleugerament arrodonida i de marges irregulars, situat a l’extrem mes sud-est del sector.Confronta: al nord amb l’illa K; a l’oest, amb la rotonda-zona verda VJ3; al sud, amb vialitat quatre carrils que


74

travessa el sector d’oest a est i que delimita el sector pel sud-oest i amb porció segregada de la mateixa VL5, per mitjà de vial, de forma pràcticament triangular i que delimita, junt amb la totalitat de la zona VL5 el sector pel marge est amb la carretera L-702 de Lleida a Artesa. Qualificació urbanística: sistema de zona verda. VC1.- Terreny urbà, situat al municipi de Lleida d’una superfície de 645,46 m², qualificat com a sistema local, de forma rectangular i notablement estreta i allargada, situat a l’extrem est del sector. Confronta: al nord-oest amb vialitat que parteix perpendicular des de la rotonda-zona verda VJ3, en sentit nord-est i que transcorreix paral·lel a la zona d’equipaments comunitaris denominada EC3 i que enllaça amb la rotonda de la carretera L-702 de Lleida a Artesa; al sud, amb rotonda-zona verda VJ3 i zona verda VL5; a l’est amb illa K. Qualificació urbanística: sistema de zona verda. VJ1.- Terreny urbà, situat al municipi de Lleida d’una superfície de 626,95 m², qualificat com a sistema general, de forma ovalada i irregular, situat a l’extrem mes sud occidental del sector, delimitant aquest. Confronta: nord, amb vialitat i zona verda VL1; sud, amb la carretera N-230 de Tortosa a França; a l’oest, amb el límit del sector i a l’est amb la carretera N-230 de Tortosa a França i amb la rotonda-zona verda VJ2. Qualificació urbanística: sistema de zona verda. VJ2.- Terreny urbà, situat al municipi de Lleida d’una superfície de 1.178,25 m², qualificat com a sistema general, de forma circular i situat a l’extrem mes sud occidental del sector, constitueix la rotonda que s’enclava a la carretera N-230 de Tortosa a França. Confronta: nord, amb vialitat i zona verda VL1 i límit oest del sector; oest, amb vialitat i zona verda VJ1; sud, amb vialitat i equipaments comunitaris EC1 i est, amb vialitat i zona verda VL2. Qualificació urbanística: sistema de zona verda. VJ3.- Terreny urbà, situat al municipi de Lleida d’una superfície de 490,84 m², qualificat com a sistema general, de forma circular i situat a l’extrem mes sud oriental del sector, constitueix una rotonda pròxima a la carretera L-702 de Lleida a Artesa. Confronta: nord, amb vialitat i zona verda VL4; oest, amb vialitat i zona verda VJ4; sud, amb vialitat i zona verda VJ4 i est, amb vialitat i zona verda VL5. Qualificació urbanística: sistema de zona verda. VJ4.- Terreny urbà, situat al municipi de Lleida d’una superfície de 10.045,68 m², qualificat com a sistema general, de forma aproximadament triangular i situat a l’extrem mes sud oriental del sector. Confronta: nord, amb vialitat i rotonda-zona verda VJ3; oest, amb límit del sector; sud, amb límit del sector i est, amb vialitat i límit del sector. Qualificació urbanística: sistema de zona verda.


75

15.- Resum final Amb el contingut d’aquest projecte de compensació queda suficientment detallada la proposta de parcel.lació de l’àmbit del sector de planejament SUR –21 del barri de la Bordeta, previs al Pla General de Lleida, per tal de sometre-la a l’aprovació dels organismes administratius que corresponguin. Lleida, a 10 de Juliol del 2008 Signat: Josep Porta Moliné Arquitecte Per la Junta de Compensació, El secretari Vist-i-plau: El president de la Junta de Compensació

(%) (€)PROPIETARIS Núm. % m² Sòl Despeses € % Participació Valor drets

Maria Antonia Fígols Porta 1 i 2 100,000 21.170,403 22,292 5.006,15 20,915377 20,896224

26.176,55 2.879.420,50 1.353.684,96 4.233.105,46 20,909248 18,806546 6.482.292,44Ramona Fígols Porta (50%) i 4 100,000 35.045,77 28,001990 28,002072Rosa (25%) Elena Artigas(25%) 35.045,77 3.855.034,70 1.814.011,22 5.669.045,92 28,002016 25,201791 8.686.623,09Ramona Fígols Porta 5 100,000 2.866,42 2,290304 2,290311

2.866,42 315.306,20 148.369,38 463.675,58 2,290306 2,061274 710.485,46Roser Fígols Porta 7 63,494 24.389,50 19,487503 19,506657

24.389,50 2.682.845,00 1.263.667,02 3.946.512,02 19,493632 17,555940 6.051.230,13M.Gloria Buixó Roca-Umbert (95%) 3 46,625 10.470,66Manel de Sàrraga Gomez (2,6%) 6 60,000 1.341,98Carmen Mateo Vilella (2,4%) 7 21,904 8.413,83

11 100,000 324,00 16,420072 16,49792120.550,47 2.260.551,70 1.068.757,09 3.329.308,79 16,444982 14,778064 5.093.744,19

Agesin S.L (50%) 3 31,083 6.980,36Plowfour S.L (50%) 6 40,000 894,66

7 14,602 5.608,96 10,773861 11,02757613.483,98 1.483.237,80 714.380,92 2.197.618,72 10,855046 9,696580 3.342.244,17

Carmen Cervera Bordalba 8 100,000 693,43 0,554059 0,568532693,43 76.277,30 36.830,23 113.107,53 0,558690 0,498653 171.877,09

Desconegut 9 100,000 419,72 0,335361 0,273175419,72 46.169,20 17.696,65 63.865,85 0,315463 0,301825 104.033,94

Almex Lleida S.L 10 100,000 662,68 0,529489 0,546350662,68 72.894,80 35.393,31 108.288,11 0,534885 0,476540 164.255,24

Ajuntament de Lleida 12 i 13 100,000 866,05 0,691984 0,391182866,05 95.265,50 25.341,30 120.606,80 0,595732 0,622786 214.663,56

Ajuntament de Lleida (A.M)10,000000 3.446.827,70

TOTALS 125.154,57 13.767.002,70 6.478.132,07 20.245.134,77 100,000000 100,000000 34.468.277,00

QUADRE DE FINQUES APORTADES I PARTICIPACIÓ DE DRETSFINQUES APORTADES APORTACIÓ APORTACIÓ TOTAL

TOTAL

TOTAL

TOTAL

TOTAL

TOTAL

TOTAL

TOTAL

TOTAL

TOTAL

TOTAL

Juliol - 2008ADJUDICACIÓ

NOM DEL TITULAR % Valor Drets (€) H Valor (€) Import Iva A favor Contribució Import Iva Import Iva FINAL (%)Maria Antonia Fígols Porta 18,806546 6.482.292,44 107 núm % 6.482.292,44 0,00 0,00 -50.767,19 63.408,68 1.353.684,97 216.589,59 1.366.326,46 216.589,59 18,806546

29 A 100,000000 2.436.243,6023 g1 100,000000 1.191.680,0032 g2 100,000000 1.653.840,0016 g3 100,000000 806.640,007 g4 60,958384 393.888,84

Ramona Fígols Porta (50%) 25,201791 8.686.623,00 143 núm % 8.686.623,00 0,00 0,00 -122.398,24 84.971,07 1.814.011,18 290.241,79 1.776.584,01 290.241,79 25,201791(+ Rosa (25%) i Elena (25%) 7 d6 100,000000 549.011,40Artigas Fígols) 36 E 100,000000 3.024.000,00

19 f2 100,000000 960.800,001 i3 7,449752 57.191,50

18 i4 100,000000 927.523,2021 j1 100,000000 1.061.613,3034 j3/j4 100,000000 1.695.200,007 k2 100,000000 411.283,60

Ramona Fígols Porta 2,061274 710.485,30 14 núm % 710.485,30 0,00 0,00 0,00 6.949,85 148.369,38 23.739,10 155.319,23 23.739,10 2,06127414 i3 92,550248 710.485,30

Roser Fígols Porta 17,555940 6.051.230,00 99 núm % 6.051.230,00 0,00 0,00 -60.359,73 59.192,10 1.263.667,01 202.186,72 1.262.499,38 202.186,72 17,55594030 C 100,000000 2.574.133,8060 H 100,000000 3.010.800,009 i1 100,000000 466.296,20

M. G. Buixó Roca-Umbert (95%) 14,778064 5.093.744,19 76 núm % 5.117.878,60 24.134,41 3.861,51 -16.808,69 49.826,14 1.068.756,98 171.001,12 1.125.908,84 174.862,62 14,848084Manuel de Sàrraga Gómez (2,5%) 19 d1-d3 100,000000 1.621.439,40Carmen Mateo Vilellla (2,5%) 4 d4 57,142857 338.971,20

53 k1 100,000000 3.157.468,00Agesin 2010 S.L (50%) 9,696580 3.342.244,17 59 núm % 3.420.904,34 78.660,17 12.585,63 -11.112,70 32.693,26 714.381,03 114.300,97 814.621,77 126.886,59 9,924791Plowfour S.L (50%) 15 b4-b6 100,000000 1.306.141,20

6 g4 39,041616 252.271,2625 i2 100,000000 1.228.903,8013 j2 100,000000 633.588,08

Carmen Cervera Bordalba 0,498653 171.877,10 2 núm % 176.366,40 4.489,30 718,29 0,00 1.681,27 36.830,26 5.892,84 43.000,84 6.611,13 0,5116772 d5 100,000000 176.366,40

Desconegut 0,301825 104.033,98 1 núm % 84.742,32 -19.291,66 -3.086,67 -14.000,00 1.017,64 17.696,65 2.831,46 -14.577,36 -255,20 0,2458571 d4 14,285804 84.742,32

Almex Lleida S.L 0,476540 164.255,33 2 núm % 169.485,60 5.230,27 836,84 -28.000,00 1.606,72 35.393,31 5.662,93 14.230,29 6.499,77 0,4917142 d4 28,571609 169.485,60

Ajuntament de Lleida 0,622786 214.663,80 1 núm % 121.350,00 -93.313,80 -14.930,21 0,00 2.099,80 25.341,29 4.054,61 -65.872,71 -10.875,60 0,3520631 b2 100,000000 121.350,00

Ajuntament de Lleida (A.M.) 10,000000 3.446.827,70 59 núm % 3.446.919,00 91,30 14,61 0,00 91,30 14,61 10,00026414 b1/b3 100,000000 1.153.719,0045 f1 100,000000 2.293.200,00

TOTALS 100,00 34.468.277,00 563 34.468.277,00 0,00 0,00 -303.446,55 303.446,55 6.478.132,07 1.036.501,10 6.478.132,07 1.036.501,10 100,000000

PLA PARCIAL SUR-21 LLEIDA COMPTE DE LIQUIDACIÓ

Parcel.lesINDEMNITZACIONS OBRES URBANITZACIÓPARTICIPACIÓ DIFERÈNCIA DE VALORS COMPTE LIQUIDACIÓADJUDICACIÓ

Documents

PROJECTE DE REPARCEL - Lleida · 2008. 10. 27. · PROJECTE DE REPARCEL.LACIÓ SUR 21 - LA BORDETA LLEIDA 3.2.- Propietat de Maria Antonia Fígols Porta, Agesin 2010, Plowfour S.L,