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2015

[PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE LAS INSTALACIONES]

COD CM/032

Versión nº 2

Característica INS 3.1

Aprobado por: Dirección Médica.

Abril 2015.

Elaborado por: Jefe de Servicios Generales.

Marzo 2015.

Próxima Revisión : 2018

Revisado por : Subgerente de Operaciones y Abastecimiento

Unidad de Calidad

Marzo 2015.

Nº Páginas 14

[PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE INSTALACIONES]

COD CM/032 Versión nº 2 Elaboración 2015 Vigencia 2018 Página 2 de 14

CLÍNICA MAYOR

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ÍNDICE.

1. INTRODUCCIÓN.

2. OBJETIVO.

3. ALCANCE.

4. DOCUMENTOS DE REFERENCIA.

5. RESPONSABLE DE LA EJECUCIÓN.

6. DEFINICIONES.

7. DESARROLLO.

8. DISTRIBUCION.

9. RESPONSABILIDAD DEL ENCARGADO.

10. PARAMETROS DE REVISIÓN

11. ANEXO.

12. CRONOGRAMA

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COD CM/032 Versión nº 2 Elaboración 2015 Vigencia 2018 Página 3 de 14

CLÍNICA MAYOR

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1. INTRODUCCIÓN

Las instalaciones deben permitir la atención integral de nuestro paciente, por lo tanto es

necesario asegurar su correcto funcionamiento. Bajo este escenario, nuestra institución

cuenta con procedimientos conducentes a garantizar el correcto funcionamiento de todas

nuestras instalaciones y a tomar las acciones correctivas necesarias cuando éstas sean

requeridas.

2. OBJETIVO

Garantizar que las instalaciones presentes en la institución tengan un programa de

mantención preventiva y así asegurar el correcto funcionamiento y operatividad.

3. ALCANCE

El documento será aplicado como mínimo a:

Ascensores

Calderas

Sistema de aspiración y gases clínicos

Techumbre

Sistema de climatización para las unidades y áreas clínicas

4. DOCUMENTOS DE REFERENCIA

Para la elaboración del protocolo: Pauta de cotejo, Manual de atención cerrada,

Superintendencia de salud.

Para la ejecución correcta del procedimiento: Especificaciones técnicas y Hoja de Vida del

equipamiento.

5. RESPONSABLE DE LA EJECUCIÓN

Unidad de Mantención, es responsable de los procedimientos descritos en este documento.

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CLÍNICA MAYOR

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6. DEFINICIONES

Programa de Mantención: Documento que contiene información sobre la periodicidad y

fechas en las cuales corresponde el mantenimiento de cada una de las instalaciones y quien

las realiza.

7. DESARROLLO

La unidad de mantención programará las fechas con empresa contratada para

efectuar mantención preventiva.

Se registrarán en el programa de mantención las fechas acordadas.

Unidad de mantención informará vía correo electrónico a los servicios fecha y hora

en que se efectuarán los trabajos.

Unidad de mantención confirmará con empresa para la ejecución de las

mantenciones programadas.

Unidad de mantención conservará archivada las hojas de trabajo efectuada al

equipamiento.

Anualmente Jefe de Servicio elaborará y enviara informe de cumplimiento de las

mantenciones y los costos adicionales que se produjeran producto de éstas a

Subgerente de Operaciones y Abastecimiento.

8. DISTRIBUCIÓN

Gerencia General

Dirección Médica.

Unidad de Calidad.

9. RESPONSABILIDAD DEL ENCARGADO

Jefe de Servicio, es el responsable del cumplimiento del programa de mantenimiento

preventivo de las instalaciones en Clínica Mayor.

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CLÍNICA MAYOR

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10.- PARAMETROS DE REVISIÓN ESTABLECIDOS

ASCENSORES

Estado de Cabina Limpieza de CM

Puerta de cabina Techo de cabina

Pulsadores de posición Finales recorrido superior

Parada y nivelación Cerraduras pasillo

Holgura de cabina Mecanismos pasillo

Dispositivo de cabina Operador de puerta

Difusor de techo Guías/Rieles

Pulsadores de pasillo Acuñamiento paracaídas

Puertas de pasillo Rozaderas inferiores

Cuadro de maniobra Cable de maniobra

Niveles de aceite Cadena de compensación

Máquina, Poleas, Bancada Cuñas y Contacto Eléctrico

Sistema de freno Finales recorrido inferior

Gobernador de velocidad

CALDERA

Análisis de gases

Inspección de filtro de rampa

Reapreté del sistema eléctrico y control

Puesta en marcha del equipo

Limpieza del cabezal de combustión y electrodos

Limpieza del dámper de aire

Limpieza de ventilador

Revisión de presiones

GASES CLINICOS

Compresor-Bomba de Vacío-Manifold y Red Centralizada de Oxigeno

Sistema neumático

Filtros, correas, válvulas, humedad, regulación de línea, limpieza, pruebas finales

Sistema Eléctrico

Contactares, sistema de protección del motor, pilotos, horometros, circuito de control, pruebas finales

TECHUMBRE

Limpieza de techo

Limpieza de canaletas

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CLÍNICA MAYOR

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Fijación de planchas

Fijación de canaletas

EQUIPOS DE CLIMA

Lavado de serpentín condensador, evaporador y filtros

Limpieza de rodetes y lubricación bujes de ventilación de impulsión

Limpieza de gabinete y tubería de desagüe

Revisión de bujes de motor eléctrico

Verificación de alineación de poleas

Revisión de tensión de poleas

Revisión y tensión de correas

Limpiezas y re apreté de tablero eléctrico

Revisión de circuito eléctrico de fuerza y control

Pruebas de funcionamiento

Medición de voltaje

Medición de amperaje

Medición de presiones de refrigeración

Verificación de funcionamiento calefactor de cárter

Revisión y verificación de válvula de 3 vías

Revisión de calefactor eléctrico

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CLÍNICA MAYOR

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11. ANEXOS.

MANTENCIÓN PREVENTIVA

Ascensores

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MANTENCIÓN PREVENTIVA

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CLÍNICA MAYOR

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MANTENCIÓN PREVENTIVA CALDERA

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CLÍNICA MAYOR

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MANTENCIÓN PREVENTIVA ASPIRACIÓN Y GASES CLINICOS

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CLÍNICA MAYOR

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CALENDARIO DE REVISION DE TECHUMBRES 2015

1º SEMESTRE FECHA LIMPIEZA LIMPIEZA FIJACION FIJACION RESPONSABLE

DE TECHO DE CANALETAS DE PLANCHAS DE CANALETAS

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CLÍNICA MAYOR

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MANTENCIÓN PREVENTIVA EQUIPO DE CLIMATIZACIÓN

[PROTOLOCO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE INSTALACIONES]

COD CM/032 Versión nº 2 Elaboración 2015 Vigencia 2018 Página 13 de 14

CLÍNICA MAYOR

12. CRONOGRAMA

N° EQUIPO MARCA MODELO SERIE UBICACIÓN ENTIDAD A CARGO DE

MANTENCION PERIODICIDAD

MESES DE MANTENIMIENTO SEGÚN PROGRAMA

E F M A M J J A S O N D

1

Ascensor

Sur

Thyssenkrupp S/N S/N

General Thyssenkrupp Mensual x x x x x x x x x x x

X

2 Ascensor

Sur

Thyssenkrupp S/N S/N General Thyssenkrupp Mensual x x X X X X X X X X X

X

3 Ascensor Cone S/N S/N General Fabrimetal Mensual

x x x x x x x x x x x x

4 Ascensor Cone S/N S/N General Fabrimetal Mensual

x x x x x x x x x x x x

5 Ascensor Cone S/N S/N General Fabrimetal Mensual

x x x x x x x x x x x x

6 Caldera Biasi-Baltur Tbml80pn S/N General Abasterm Anual

x

7 Caldera Riello RL34MZ 3954312204 General Carlos Hertling P. Anual

x

8 Compresor Amico Duplex Q8922

52020113892201-

52020113892202 General Indura Anual x

9 Bomba de Vacío Amico Duplex Q8922 U131500040-U131500041 General Indura Anual

x

10 Manifold y Red Centralizada de Oxigeno Amico

20130418-A,20130418-

B,20130418-C,20110613-G General Indura Anual x

11 Techumbre S/M General Unidad de mantención Trimestral

x x x x

[PROTOLOCO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE INSTALACIONES]

COD HCUM/032 Versión nº 2 Elaboración 2015 Vigencia 2018 Página 14 de 14

CLÍNICA MAYOR

12 Equipo de Clima Carrier 50js-048-913 2679312/2679300 Pabellón 1 Climatización A&P Anual

X

13 Equipo de Clima Carrier 50js-048-913 3206g21343 Pabellón 2 Climatización A&P Anual

X

14 Equipo de Clima Trane Wcc040fd00bh 3806g21102 Pabellón 3 Climatización A&P Anual

X

15 Equipo de Clima Carrier 50tqb090-921 4606B37695 Recuperación Climatización A&P Anual

X

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Equipo de Clima Ciat

Air Access 50

confort intro H13000440so-1 UPC Ecoaire A&P SpA x

17 Equipo de Clima Ciat

Air Access 100

confort intro H13000440s0-2 Pabellón 4 Ecoaire A&P SpA x

18 Equipo de Clima Ciat

Air Access 100

confort intro H13000440so-2 Pabellón 5 Ecoaire A&P SpA x