PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE EDIFICIO MUNICIPAL ...€¦ · 1.3 Descripción del proyecto. 1.4 Prestaciones del edificio 1.5 Normativa aplicable x MEMORIA CONSTRUCTIVA 2.1

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN

DEEDIFICIO MUNICIPAL

MULTIDISCIPLINARPARCELA EQ-03 SECTOR 2

PARACUELLOS DE JARAMA / MADRID

CHICHARRO ARQUITECTOS C.B. C/BALEARES 42. 28860 PARACUELLOS DE JARAMA. MADRID TEL/FAX 916580484 [email protected]

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCION DE EDIFICIO MUNICIPAL MULTIDISCIPLINAR

PARCELA EQ-03 SECTOR 2 PARACUELLOS DE JARAMA / MADRID

Indice1. MEMORIA

MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1 Agentes

1.2 Información previa

1.3 Descripción del proyecto.

1.4 Prestaciones del edificio

1.5 Normativa aplicable

MEMORIA CONSTRUCTIVA

2.1 Sustentación del edificio

2.2 Sistema estructural

2.3 Sistema envolvente

2.4 Sistema de compartimentación

2.5 Sistemas de acabados

2.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones

CUMPLIMIENTO CTE Y OTRAS NORMATIVAS Justificación DB-SI Justificación DB-SUA Justificación DB-SE

Cumplimiento del DB-SE-AE. Acciones en la Edificación Cumplimiento de NCSE-02 Cumplimiento del DB-SE-C. Cimientos

Cumplimiento del DB-SE-A. Acero Justificación DB-HS Justificación DB-HR Justificación DB-HE

Justificación cumplimiento de la legislación autonómica y local. Medio Ambiente. Normativa local

Accesibilidad. Decreto 13/2007 Normativa autonómica.

OTROS DOCUMENTOS DE MEMORIA Actuación en caso de siniestro Guía de mantenimiento Plan de calidad Plan de gestión de residuos Estimación de duración de obra. Diagrama de Gant Certificado de eficiencia energética Certificado de viabilidad geométrica Certificado de adecuación a la normativa urbanística. Certificado de proyecto de ejecución Declaración de obra completa

ANEXOS 1

Volante de dirección de obra ANEXOS 2

Estudio geotécnico Proyecto de infraestructura común de acceso a las telecomunicaciones

2. MEDICIONES Y PRESUPUESTO Anexo de presupuesto. Cálculo de porcentaje de costes indirectos

3. DOCUMENTACION GRAFICA

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCION DE EDIFICIO MULTIDISCIPLINAR MUNICIPAL. PARCELA EQ-03 SECTOR 2. PARACUELLOS DE JARAMA. MADRID



1. MEMORIA DESCRIPTIVA1.0. OBJETO El objeto del presente proyecto básico es la realización de edificio multidisciplinar en Parcela EQ-03 Sector 02 de Paracuellos de Jarama. El encargo es en misión completa, por lo que, una vez informado favorablemente, este proyecto básico será completado por el preceptivo proyecto de ejecución y posteriormente se realizará la dirección de obra.

1.1 AGENTES

Promotor: Nombre: Excmo. Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama Dirección: Plaza de la Constitución, 1 Localidad: 28860. Paracuellos de Jarama CIF: P2810400H

Arquitecto: Nombre: Antonio Chicharro Cano Colegiado: Nº 15866 en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. Dirección: Calle Baleares, 42 Localidad: 28860 Paracuellos de Jarama. Nif: 53019692-T

Director de Obra: D. Antonio Chicharro Cano, colegiado Nº 15866 en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid.

Director de la ejecución de obra:

Otros técnicos: Seguridad y Salud: Otros agentes:

El presente documento es copia de su original del que es autor el Arquitecto D. Antonio Chicharro Cano. Su utilización total o parcial, así como cualquier reproducción o cesión a terceros, requerirá la previa autorización expresa de su autor, quedando en todo caso prohibida cualquier modificación unilateral del mismo.

1.2 INFORMACION PREVIA 1.2.1 Antecedentes y condicionantes de partida.

No se cuentan con antecedentes al presente estudio básico, o al menos no constan. Como se ha indicado previamente, el objeto del trabajo consiste en la redacción de proyecto básico y posteriormente de ejecución para realización de edificio público multidisciplinar en parcela EQ-02 Sector-02 de Paracuellos de Jarama.

1.2.2 Emplazamiento y entorno físico.

Emplazamiento: Dirección: Parcela EQ-03. Sector 02 Localidad: Paracuellos de Jarama C.P.: 28860 Entorno físico: El terreno / solar sobre el que se proyecta construir el presente edificio se encuentra

situado en el núcleo urbano de la localidad. Es una parcela con una superficie de 1.575,66 m2, de la cual va a ser ocupada por el edificio multiusos en una superficie de 1.130,15 m2. La parcela de partida, de forma irregular, se encuentra aislada y tiene fachada a tres calles: Av. de Juan Pablo II(O), C/ las Panzas (S) y C/ Sierra de Cazorla (E). Al Norte limita con Plaza de San Pedro. Tiene una orografía básicamente plana con cota descendente hacia el sur. El desnivel total en la parcela es de 0.40m

Sus dimensiones y características físicas son las siguientes:


Referencia Catastral: 6142801VK5864S0001OO Superficie del terreno catastral: 1.577m2 Frente a Plaza de San Pedro: 46,08m Frente a Av. de Juan Pablo II: 26,70m Frente a C/ las Panzas: 52,78m Frente a C/ Sierra de Cazorla: 49,95m

El solar cuenta con los siguientes servicios urbanos existentes: Acceso: el acceso previsto a la parcela o solar se realiza desde una vía pública, y se encuentra pavimentado en su totalidad, cuenta con encintado de aceras. Abastecimiento de agua: el agua potable procede de la red municipal de abastecimiento, y cuenta con canalización para la acometida prevista situada en el frente de la parcela o solar. Saneamiento: existe red municipal de saneamiento en el frente de la parcela, a la cual se conectará la red interior de la edificación mediante la correspondiente acometida. Suministro de energía eléctrica: el suministro de electricidad se realiza a partir de la línea de distribución en baja tensión.

1.2.3. Planeamiento urbanístico de aplicación Se ha confeccionado cumpliendo los requisitos y normas establecidos en las vigentes Plan General de Ordenación Urbana de Paracuellos de Jarama vigente y en particular la Ordenanza EQUIPAMIENTO - EQ desarrollado en art 12.14 del PGOU de Paracuellos de Jarama. Publicado en B.O.C.M. de 17 de agosto de 2001.

1.3 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO1.3.1 Descripción general del proyecto Se trata de un edificio de uso público, situado en toda la parcela, conformado por diferentes volúmenes maclados entre sí. El programa de necesidades planteado por la propiedad consistía en la necesidad de conjugar diferentes usos tales como un aparcamiento de carácter privado para vehículos municipales, dependencias para la policía local, dependencias para los servicios de protección civil, dependencias para los servicios de emergencias, dependencias para diferentes concejalías y una serie de aulas que permitan desarrollar los diferentes cursos que se imparten a lo largo del año. Por tanto el uso del edificio será abierto y variado aunque de carácter marcadamente público. Se busca en todo momento un edificio de aspecto institucional y no residencial, aunque respetuoso con los edificios próximos.

1.3.2 Cumplimiento CTE y otras normativas específicas. 1.3.2.1 Cumplimiento CTE Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE: Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad. Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos.

Requisitos básicos relativos a la funcionalidad

1. Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.

2. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica. De conformidad con el Decreto 13/2007, de 15 de marzo, de Reglamento Técnico de Desarrollo en Materia de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas

3. Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de acuerdo con los establecido en su normativa específica.

Requisitos básicos relativos a la seguridad

1. Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la


resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar y diseñar el sistema estructural para la edificación son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva y modulación.

2. Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. Condiciones urbanísticas: el edificio es de fácil acceso para los bomberos. El espacio exterior inmediatamente próximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la intervención de los servicios de extinción de incendios.

Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al exigido.

El acceso desde el exterior de la fachada está garantizado, y los huecos cumplen las condiciones de separación.

No se produce incompatibilidad de usos, y no se prevén usos atípicos que supongan una ocupación mayor que la del uso normal.

No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes.

3. Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se instalen en el edificio, se han proyectado de tal manera que puedan ser usados para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del edificio que se describen más adelante sin que suponga riesgo de accidentes para los usuarios del mismo.

Requisitos básicos relativos a la habitabilidad

El edificio reúne los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energético y funcionalidad exigidos para este uso.

1. Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. La edificación proyectada dispone de los medios que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetración o, en su caso, permiten su evacuación sin producción de daños. La edificación proyectada dispone de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes. La edificación proyectada dispone de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua. La edificación proyectada dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de forma independiente con las precipitaciones atmosféricas.

2. Protección frente al ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga


en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades. Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores, paredes separadoras de propiedades o usuarios distintos y fachadas) cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan. Todos los elementos constructivos horizontales (forjados generales separadores de cada una de las plantas y cubiertas) cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan.

3. Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. La edificación proyectada dispone de una envolvente adecuada a la limitación de la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad de situación, del uso previsto y del régimen de verano e invierno. Las características de aislamiento e inercia térmica, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, permiten la reducción del riesgo de aparición de humedades superficiales e intersticiales que puedan perjudicar las características de la envolvente. Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos. La edificación proyectada no es exigible la justificación de la eficiencia energética de la instalación de iluminación. La demanda de agua caliente sanitaria se cubrirá en parte mediante la instalación de un sistema de captación, almacenamiento y utilización de la energía solar de baja temperatura, adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente de la vivienda.

1.3.2.2 Cumplimiento de otras normativas específicas Además de las exigencias básicas del CTE, son de aplicación la siguiente normativa:

Estatales: EHE Se cumple con las prescripciones de la

Instrucción de hormigón estructural, y que se justifican en la Memoria de cumplimiento del CTE junto al resto de exigencias básicas de Seguridad Estructural.

NCSE-02 Se cumple con los parámetros exigidos por la Norma de construcción sismorresistente, y que se justifican en la Memoria de cumplimiento del CTE junto al resto de exigencias básicas de Seguridad Estructural.

REBT Se cumple con las prescripciones del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, y sus Instrucciones Técnicas Complementarias ITC (R.D. 842/2002).

RITE Se cumple con las prescripciones del Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios y sus instrucciones Técnicas Complementarias ITC (R.D. 1027/2007).

Autonómica: Decreto 13/2007. Se cumple con las prescripciones del Decreto

13/2007, de 15 de marzo, de Reglamento Técnico de Desarrollo en Materia de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas de 15 de marzo, del Consejo de


Gobierno B.O.C.M.: 24-ABR-2007

1.3.2.3 Disciplina urbanística

A continuación se incorpora ficha en la que queda reflejado el cumplimiento de los principales condicionamientos urbanísticos. (PGOU de Planeamiento de Paracuellos de Jarama vigente y en particular la Ordenanza EQUIPAMIENTO - EQ desarrollado en art 12.14 del PGOU de Paracuellos de Jarama. Publicado en B.O.C.M. de 17 de agosto de 2001.) El resto de normativa aplicable se anexa al final de la memoria descriptiva.

ORDENANZA EQUIPAMIENTO (EQ) EN NORMA EN PROYECTO CONFORME

PARCELACIÓN Superficie 300m2 1642,61m2.

Catastral existenteSI

Frente No se define 49,50m SI Fondo No se define 49,50m SI

USOS

Planta bajo rasante Aparcamiento Aparcamiento SI

Planta baja

Admon Pública Enseñanza/ investigAsistencia Sanitaria

Asistencia social Centros de reunión

Admon pública SI

Plantas superiores

Admon Pública Enseñanza/ investigAsistencia Sanitaria

Asistencia social Centros de reunión

Admon pública SI

EDIFICABILIDAD

M2/m2 1 m2c/m2 0,95 m2/m2 SI M3/m2 - - SI

Otras condiciones Aplicación resto de parámetros

Aplicación resto de parámetros SI

ALTURA Nº de plantas 2 2 SI Metros 10.00 m a cornisa 9,35m SI

OCUPACIÓN

% Planta baja No se define 100% franja

alineación fachada y fondo edificable

SI

% Otras plantas No se define 100% franja

alineación fachada y fondo edificable

SI

Fondo máximo No se define 9.58m SI

SITUACIÓN

Respecto a linde No se define No retranqueos SI Respecto a vías No se define Alineación oficial SI Respecto a edificios

No se define No retranqueos SI

Retranqueos No se define NO SI

VUELOS Saliente No se define NO SI Anchura No se define NO SI Altura s/r No se define NO SI

OTRAS CONDICIONES

Plazas garaje 1/100m2c 21 SI Se cumple con las condiciones de plazas de garaje. (1642,61m2c= 17 plazas) La superficie bajo rasante no computa como sup. Construida. La clasificación del suelo es urbano.

1.3.3 Descripción de la Geometría del Edificio. Cuadro de Superficies

El edificio proyectado cuenta con dos plantas sobre rasante y semisótano. El acceso peatonal principal se realiza desde la plaza de San Pedro, si bien existen accesos secundarios desde C/Juan Pablo II y C/ las Panzas. El edificio se conforma en dos pastillas unidas. Una principal con dos alturas sobre rasante con esquema de peine que ocupa la mayor parte del programa y una secundaria, con una altura sobre rasante que alberga el programa necesario para las dependencias de policía local. Ambas pastillas se comunican mediante rampas exteriores e interiormente mediante la zona de comunicación vertical del semisótano.


Pastilla Principal. Esta pastilla principal es la que cuenta con el mayor programa, siendo la planta baja la destinada al programa de dependencias para protección civil, emergencias y servicios de medioambiente. La planta superior se encuentra comunicada con escaleras que vierten a doble altura y ascensor habilitado para minusválidos. En esta planta superior se desarrollan diferentes despachos de concejalías y área de empleo y formación con dos aulas de superficie mayor de 60m2. El esquema de peine provoca la aparición de patios abiertos con orientación N-S hacia la C/las Panzas. La pastilla secundaria, de una sola altura se dispone en orientación N-S y vuela sobre el acceso del tráfico rodado del semisótano. Accesos El inmueble cuenta con dos accesos peatonales, una salida de emergencia y un acceso de vehículos, siendo el principal el que accede al edificio desde la plaza de San Pedro. La salida de emergencia se realiza en la calle Juan Pablo II y el acceso de tráfico rodado se realiza desde la calle Las Panzas. Evacuación. Como se ha indicado, el edificio cuenta con dos salidas del edificio y una salida extra en caso de emergencia. Programa y superficies

De acuerdo con la calificación urbanística del planeamiento vigente, el uso de la edificación objeto de este proyecto se define como equipamiento.

CUADRO DE SUPERFICIES. A nivel informativo se aporta el cuadro de superficies de la totalidad del edificio.

CUADRO DE SUPERFICIES Dependencia Sup. Útil

(m2) Sup.Construida(m2)

PLANTA +1 Cota +4,91

Vestíbulo 108,78 Área común de empleo y formación 25,06 Pasillo transversal 4 28,61 Pasillo transversal 5 17,75 Pasillo transversal 6 18,06 Pasillo longitudinal 4 6,48 Despacho técnico empleo 8,95 Despacho director empleo 10,81 Almacén P1-02 17,07 Área común judicatura 14,25 Despacho judicatura 9,27 Aula 1 60,65 Aula 2 61,07 Almacén P1-03 9,21 Despacho concejalía formación y empl. 15,49 Despacho concejalía medio ambiente 13,87 Despacho concejalía seguridad 14,38 Despacho varios 13,54 Sala reuniones 23,68 Aseo masculinos 7,53 Aseos femeninos 8,31 Vestíbulo independencia 5,24 Salida a cubierta 2,81 Caja escalera int 1 14,98 Escalera int 3 2,43 Almacén P1-01 4,80 TOTAL 523,08 621,00

PLANTA BAJA Cota +0,95

Centro coordinación 15,79 Botiquín / sala de curas 9,13 Sala objetos enfermería 7,56 Pasillo longitudinal 1 38,72 Pasillo longitudinal 2 41,98 Pasillo transversal 1 12,59 Pasillo transversal 2 15,74


Pasillo transversal 3 12,59 Sala relax 35,44 Sala nocturna 17,78 Despacho Dtor. Protección Civil 12,92 Despacho Dtor. Emergencias 12,90 Almacén PB-01 10,78 Almacén PB-02 7,45 Sala RITE/CPD 14,60 Despacho jefe equipo 1 6,34 Despacho jefe equipo 2 6,35 Despacho Jefe Dpto. Nuevas Tecnologías 10,69 Sala Operaciones Dpto. Nuevas Tecnologías 13,51 Despacho secretaria medio ambiente 7,38 Despacho monitor 1 7,02 Despacho monitor 2 6,89 Despacho monitor 3 6,86 Vestuario 1 23,20 Vestuario 2 23,24 Aseos Masculinos 7,57 Aseos Femeninos / discapacitados 5,70 Vestuario discapacitados 11,17 Distribuidor de escalera int. 1 4,11 Vestíbulo independencia P.B 5,24 Escalera int. 3 1,38 Vestíbulo E1 110,16 Distribuidor a cota +1.83 2,11

COTA +1,70 Vestíbulo E2 10,24 Area de espera 16,02 Distribuidor E2-1 3,87 Recepción 5,48 Sala oficina policía 52,04 Almacén 1 E2 5,33 Oficina denuncias privado 1 8,80 Oficina denuncias privado 2 7,43 Despacho subdirector 7,37 Despacho secretaría 7,03 Despacho director 7,74 Aseo E2 masculinos 7,53 Aseo E2 femenino/discapacitados 5,67

COTA +1,83 Distribuidor E2-2 9,04 Distribuidor E2-3 20,52 Distribuidor E2-4 12,59 Distribuidor celdas 6,06 Celda 1 4,42 Celda 2 4,42 Celda 3 4,42 Armero 4,28 Sala objetos perdidos 4,32 Sala relax 26,03 Vestuario E2-1 20,99 Vestuario E2-1 20,84 TOTAL 807,37 996,30

SEMISOTANO Cota -2.35

Vestíbulo independencia SS-01 7,60 Vestíbulo independencia SS-02 4,56 Vestíbulo independencia SS-03 4,10 Vestíbulo independencia SS-04 7,09


Almacén SS-01 25,67

Almacén SS-02 26,41

Almacén SS-03 28,56 Almacén SS-04 39,75 Cuarto limpieza 7,42 Vestíbulo Escalera int 1 y ascensor 14,55 Escalera int. 1 10,88 Sala calderas 9,38 Garaje 497,89 TOTAL 683,86 743,37

VOLADIZOS Acceso cota +0.95 49,09 Salida emergencia 1,53 TOTAL 50,62 25,31

TOTAL EDIFICIO 2064,93 2385,98TOTAL EDIFICIO BAJO RASANTE 683,86 743,37TOTAL EDIFICIO SOBRE RASANTE 1381,07 1642,61


1.4 PRESTACIONES DEL EDIFICIO El edificio se proyecta ajustándose a lo establecido por la normativa vigente y en concordancia con los umbrales establecidos en el CTE. Requisitos básicos en relación con las exigencias básicas del CTE.

Requisitos Básicos

Según CTE En proyecto

Prestaciones según CTE en proyecto

Seguridad DB-SE Seguridad estructural DB-SE De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

DB-SI Seguridad en caso de incendio

DB-SI De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate

DB-SUA Seguridad de utilización y accesibilidad

DB-SUA De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas.

Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.

DB-HR Protección frente al ruido

DB-HR De tal forma que el ruido percibido no ponga en riesgo la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.

DB-HE Ahorro de energía y aislamiento térmico

DB-HE De tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. Cumple con la UNE EN ISO 13370:1999 “Prestaciones térmicas de edificios. Transmisión de calor por el terreno. Métodos de cálculo”.

Funcionalidad Utilización De tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.

Accesibilidad De tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.

Acceso a los servicios De telecomunicación audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.

Limitaciones del uso del edificio. La edificación objeto de este proyecto forma parte de un edificio cuyo uso previsto es el de edificio equipamiento multiusos. Hasta que no se finalice la construcción de la totalidad del mencionado edificio, no estará en condiciones de uso para el fin que se ha proyectado la construcción. Una vez finalizado el edificio multiusos, la dedicación de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso, que será objeto de una nueva licencia urbanística. Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio, ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc. Limitaciones de uso de las instalaciones. Las instalaciones previstas solo podrán destinarse vinculadas al uso del edificio y con las características técnicas contenidas en el Certificado de la instalación correspondiente del instalador y la autorización del Servicio Territorial de Industria y Energía de la Comunidad de Madrid.


1.5 NORMATIVA APLICABLE De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1º A). Uno, del Decreto 462/1971, de 11 de marzo, en la redacción del presente proyecto se han observado las normas vigentes aplicables sobre construcción: ÍNDICE 0) Normas de carácter general 0.1 Normas de carácter general

1) Estructuras 1.1 Acciones en la edificación

1.2 Acero 1.3 Fabrica de Ladrillo

1.4 Hormigón 1.5 Madera

1.6 Cimentación

2) Instalaciones 2.1 Agua 2.2 Ascensores 2.3 Audiovisuales y Antenas 2.4 Calefacción, Climatización y Agua Caliente Sanitaria 2.5 Electricidad 2.6 Instalaciones de Protección contra Incendios

3) Cubiertas 3.1 Cubiertas

4) Protección 4.1 Aislamiento Acústico 4.2 Aislamiento Térmico 4.3 Protección Contra Incendios

4.4 Seguridad y Salud en las obras de Construcción 4.5 Seguridad de Utilización

5) Barreras arquitectónicas 5.1 Barreras Arquitectónicas

6) Varios 6.1 Instrucciones y Pliegos de Recepción 6.2 Medio Ambiente 6.3 Otros

ANEXO 1: COMUNIDAD DE MADRID


0) NORMAS DE CARÁCTER GENERAL

0.1) NORMAS DE CARÁCTER GENERAL

Ordenación de la edificación LEY 38/1999, de 5 de noviembre, de la Jefatura del Estado B.O.E.: 6-NOV-1999

MODIFICADA POR: Artículo 82 de la Ley 24/2001, de 27 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social LEY 24/2001, de 27 de diciembre, de Jefatura del Estado

B.O.E.: 31-DIC-2001

Artículo 105 de la Ley 53/2002, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social LEY 53/2002, de 30 de diciembre, de Jefatura del Estado

B.O.E.: 31-DIC-2002

Artículo 15 de la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio

LEY 25/2009, de 22 de diciembre, de Jefatura del Estado B.O.E.: 23-DIC-2009

Código Técnico de la EdificaciónREAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 28-MAR-2006 Corrección de errores y erratas: B.O.E. 25-ENE-2008

MODIFICADO POR:

Modificación del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación

REAL DECRETO 1371/2007, de 19 de octubre, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 23-OCT-2007 Corrección de errores: B.O.E. 20-DIC-2007

MODIFICADO POR:

Modificación del Real Decreto 1371/2007, de 19-OCT

Real Decreto 1675/2008, de 17 de octubre, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 18-OCT-2008

Modificación de determinados documentos básicos del Código Técnico de la Edificación , aprobados por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, y el Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre

Orden 984/2009, de 15 de abril, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 23-ABR-2009 Corrección de errores y erratas: B.O.E. 23-SEP-2009

Modificación del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, en materia de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad

REAL DECRETO 173/2010, de 19 de febrero, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 11-MAR-2010

Modificación del Código Técnico de la Edificación (CTE) aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo

Disposición final segunda, del Real Decreto 410/2010, de 31 de marzo, del Ministerio de Vivienda


B.O.E.: 22-ABR-2010

Sentencia por la que se declara la nulidad del artículo 2.7 del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, así como la definición del párrafo segundo de uso administrativo y la definición completa de uso pública concurrencia, contenidas en el documento SI del mencionado Código

Sentencia de 4 de mayo de 2010, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, B.O.E.: 30-JUL-2010

Certificación energética de edificios de nueva construcción REAL DECRETO 47/2007,de 19 de enero, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 31-ENE-2007 Corrección de errores: B.O.E. 17-NOV-2007

1) ESTRUCTURAS

1.1) ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN

DB SE-AE. Seguridad estructural - Acciones en la Edificación. Código Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de ViviendaB.O.E.: 28-MAR-2006

Norma de Construcción Sismorresistente: parte general y edificación (NCSR-02) REAL DECRETO 997/2002, de 27 de septiembre, del Ministerio de Fomento B.O.E.: 11-OCT-2002

1.2) ACERO

DB SE-A. Seguridad Estructural - Acero Código Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de ViviendaB.O.E.: 28-MAR-2006

Instrucción de Acero Estructural (EAE) REAL DECRETO 751/2011, de 27 de mayo, del Ministerio de la PresidenciaB.O.E.: 23-JUN-2011

1.3) FÁBRICA

DB SE-F. Seguridad Estructural Fábrica Código Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de ViviendaB.O.E.: 28-MAR-2006

1.4) HORMIGÓN

Instrucción de Hormigón Estructural "EHE”REAL DECRETO 1247/2008, de 18 de julio, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 22-AGO-2008 Corrección errores: 24-DIC-2008

1.5) MADERA

DB SE-M. Seguridad estructural - Estructuras de MaderaCódigo Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de ViviendaB.O.E.: 28-MAR-2006


1.6) CIMENTACIÓN

DB SE-C. Seguridad estructural - Cimientos Código Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de ViviendaB.O.E.: 28-MAR-2006

2) INSTALACIONES

2.1) AGUA

Criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humanoREAL DECRETO 140/2003, de 7 de febrero, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 21-FEB-2003

DB HS. Salubridad (Capítulos HS-4, HS-5) Código Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de ViviendaB.O.E.: 28-MAR-2006

2.2) ASCENSORES

Disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo 95/16/CE, sobre ascensores REAL DECRETO 1314/1997 de 1 de agosto de 1997, del Ministerio de Industria y Energía B.O.E.: 30-SEP-1997 Corrección errores: 28-JUL-1998

MODIFICADO POR: Disposición final primera del Real Decreto 1644/2008, de 10 de octubre por el que se establecen las

normas para la comercialización y puesta en servicio de las máquinas

REAL DECRETO 1644/2008, de 10 de octubre, del Ministerio de la Presidencia

B.O.E.: 11-OCT-2009

Reglamento de aparatos de elevación y manutención de los mismos

(sólo están vigentes los artículos 10 a 15, 19 y 23, el resto ha sido derogado por el Real Decreto 1314/1997) REAL DECRETO 2291/1985, de 8 de noviembre, del Ministerio de Industria y Energía B.O.E.: 11-DIC-1985

MODIFICADO POR: Art 2º de la modificación de diversas normas reglamentarias en materia de seguridad industrial, para

adecuarlas a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre y a la Ley 25/2009, de 22 de diciembre

REAL DECRETO 560/2010, de 7 de mayo, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio

B.O.E.: 22-MAY-2010

Prescripciones para el incremento de la seguridad del parque de ascensores existentes

REAL DECRETO 57/2005, de 21 de enero, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio B.O.E.: 04-FEB-2005


Instrucción técnica complementaria ITC-MIE-AEM 1, referente a ascensores electromecánicos

(Derogado, excepto los preceptos a los que remiten los artículos vigentes del “Reglamento de aparatos de

elevación y manutención de los mismos”)

ORDEN de 23 de septiembre de 1987, del Ministerio de Industria y Energía B.O.E.: 6-OCT-1987 Corrección errores: 12-MAY-1988

MODIFICADA POR:

Modificación de la ITC-MIE-AEM 1, referente a ascensores electromecánicos

ORDEN de 12 de septiembre de 1991, del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo B.O.E.: 17-SEP-1991 Corrección errores: 12-OCT-1991

Prescripciones técnicas no previstas en la ITC-MIE-AEM 1, del Reglamento de aparatos de elevación y manutención de los mismos RESOLUCIÓN de 27 de abril de 1992, de la Dirección General de Política Tecnológica del Ministerio de

Industria, Comercio y Turismo

B.O.E.: 15-MAY-1992

2.3) AUDIOVISUALES Y ANTENAS

Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicaciones. REAL DECRETO LEY 1/1998, de 27 de febrero, de la Jefatura del Estado B.O.E.: 28-FEB-1998

MODIFICADO POR:

Modificación del artículo 2, apartado a), del Real Decreto-Ley 1/1998

Disposición Adicional Sexta, de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Jefatura del Estado, de Ordenación de la Edificación B.O.E.: 06-NOV-1999

Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las edificaciones. REAL DECRETO 346/2011, de 11 de marzo, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio B.O.E.: 1-ABR-2011 Corrección errores: 18-OCT-2011

DESARROLLADO POR:

Desarrollo del Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las edificaciones, aprobado por el Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo.

ORDEN 1644/2011, de 10 de junio de 2011, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio B.O.E.: 16-JUN-2011

2.4) CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA

Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE)REAL DECRETO 1027/2007, de 20 de julio, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 29-AGO-2007 Corrección errores: 28-FEB-2008

MODIFICADO POR:


Art. segundo del Real Decreto 249/2010, de 5 de marzo, del Ministerio de la Presidencia

B.O.E.: 18-MAR-2010 Corrección errores: 23-ABR-2010

Real Decreto 1826/2009, de 27 de noviembre, del Ministerio de la Presidencia

B.O.E.: 11-DIC-2009 Corrección errores: 12-FEB-2010 Corrección errores: 25-MAY-2010

Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias ICG 01 a 11 REAL DECRETO 919/2006, de 28 de julio, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio B.O.E.: 4-SEPT-2006

MODIFICADO POR: Art 13º de la modificación de diversas normas reglamentarias en materia de seguridad industrial ,

para adecuarlas a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre y a la Ley 25/2009, de 22 de diciembre


B.O.E.: 22-MAY-2010

Instrucción técnica complementaria MI-IP 03 “ Instalaciones petrolíferas para uso propio” REAL DECRETO 1427/1997, de 15 de septiembre, del Ministerio de Industria y Energía B.O.E.: 23-OCT-1997 Corrección errores: 24-ENE-1998

MODIFICADA POR: Modificación del Reglamento de instalaciones petrolíferas, aprobado por R. D. 2085/1994, de 20-OCT,

y las Instrucciones Técnicas complementarias MI-IP-03, aprobadas por el R.D. 1427/1997, de 15-SET, y

MI-IP-04, aprobada por el R.D. 2201/1995, de 28-DIC.

REAL DECRETO 1523/1999, de 1 de octubre, del Ministerio de Industria y Energía B.O.E.: 22-OCT-1999

Corrección errores: 3-MAR-2000

Art 6º de la modificación de diversas normas reglamentarias en materia de seguridad industrial , para



B.O.E.: 22-MAY-2010

Criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis REAL DECRETO 865/2003, de 4 de julio, del Ministerio de Sanidad y Consumo B.O.E.: 18-JUL-2003

DB HE. Ahorro de Energía (Capítulo HE-4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria) Código Técnico de la Edificación REAL DECRETO. 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de ViviendaB.O.E.: 28-MAR-2006

2.5) ELECTRICIDAD


Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e instrucciones Técnicas Complementarias (ITC) BT 01 a BT 51 REAL DECRETO 842/2002, de 2 de agosto, del Ministerio de Ciencia y Tecnología B.O.E.: suplemento al nº 224, 18-SEP-2002

Anulado el inciso 4.2.C.2 de la ITC-BT-03 por: SENTENCIA de 17 de febrero de 2004 de la Sala Tercera del Tribunal Supremo

B.O.E.: 5-ABR-2004

MODIFICADO POR: Art 7º de la modificación de diversas normas reglamentarias en materia de seguridad industrial , para



B.O.E.: 22-MAY-2010

Autorización para el empleo de sistemas de instalaciones con conductores aislados bajo canales protectores de material plástico RESOLUCIÓN de 18 de enero 1988, de la Dirección General de Innovación Industrial B.O.E.: 19-FEB-1988

Reglamento de eficiencia energética en instalaciones de alumbrado exterior y sus Instrucciones Técnicas Complementarias EA-01 a EA-07 REAL DECRETO 1890/2008, de 14 de noviembre, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio B.O.E.: 19-NOV-2008

2.6) INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

Reglamento de instalaciones de protección contra incendios

REAL DECRETO 1942/1993, de 5 de noviembre, del Ministerio de Industria y Energía B.O.E.: 14-DIC-1993 Corrección de errores: 7-MAY-1994

MODIFICADO POR: Art 3º de la modificación de diversas normas reglamentarias en materia de seguridad industrial , para



B.O.E.: 22-MAY-2010

Normas de procedimiento y desarrollo del Real Decreto 1942/1993, de 5-NOV, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios y se revisa el anexo I y los apéndices del mismo ORDEN, de 16 de abril de 1998, del Ministerio de Industria y Energía B.O.E.: 28-ABR-1998

3) CUBIERTAS

3.1) CUBIERTAS

DB HS-1. Salubridad Código Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de ViviendaB.O.E.: 28-MAR-2006


4) PROTECCIÓN

4.1) AISLAMIENTO ACÚSTICO

DB HR. Protección frente al ruido REAL DECRETO 1371/2007, de 19 de octubre, del Ministerio de ViviendaB.O.E.: 23-OCT-2007 Corrección de errores: B.O.E. 20-DIC-2007

4.2) AISLAMIENTO TÉRMICO

DB-HE-Ahorro de Energía Código Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de ViviendaB.O.E.: 28-MAR-2006

4.3) PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

DB-SI-Seguridad en caso de Incendios Código Técnico de la Edificación. REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 28-MAR-2006

Reglamento de Seguridad contra Incendios en los establecimientos industriales. REAL DECRETO 2267/2004, de 3 Diciembre, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio B.O.E.: 17-DIC-2004 Corrección errores: 05-MAR-2005

MODIFICADO POR: Art 10º de la modificación de diversas normas reglamentarias en materia de seguridad industrial, para



B.O.E.: 22-MAY-2010

Clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego REAL DECRETO 312/2005, de 18 de marzo , del Ministerio de la PresidenciaB.O.E.: 02-ABR-2005

MODIFICADO POR:

Modificación del Real Decreto 312/2005, de 18 de marzo, por el que se aprueba la clasificación de los productos de la construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia al fuego.

REAL DECRETO 110/2008, de 1 de febrero, del Ministerio de la Presidencia

B.O.E.: 12-FEB-2008

4.4) SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN

Disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción

REAL DECRETO 1627/1997, de 24 de octubre, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 25-OCT-1997

MODIFICADO POR:


Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura.

REAL DECRETO 2177/2004, de 12 de noviembre, del Ministerio de la Presidencia

B.O.E.: 13-NOV-2004

Modificación del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.

REAL DECRETO 604/2006, de 19 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales

B.O.E.: 29-MAY-2006

Disposición final tercera del Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto, por el que se desarrolla la Ley 32/2006, de 18 de Octubre, reguladora de la Subcontratación en el Sector de la Construcción

REAL DECRETO 1109/2007, de 24 de agosto, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 25-AGO-2007



Modificación del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre.

REAL DECRETO 337/2010, de 19 de marzo, del Ministerio de Trabajo e Inmigración

B.O.E.: 23-MAR-2010

DEROGADO EL ART.18 POR:


B.O.E.: 23-MAR-2010

Prevención de Riesgos Laborales

LEY 31/1995, de 8 de noviembre, de la Jefatura del Estado B.O.E.: 10-NOV-1995

DESARROLLADA POR:

Desarrollo del artículo 24 de la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales, en materia de coordinación de actividades empresariales

REAL DECRETO 171/2004, de 30 de enero, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 31-ENE-2004

MODIFICADA POR:

Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (Ley de Acompañamiento de los presupuestos de 1999)

LEY 50/1998, de 30 de diciembre, de la Jefatura del Estado B.O.E.: 31-DIC-1998


Reforma del marco normativo de la Prevención de Riesgos Laborales

LEY 54/2003, de 12 de diciembre, de la Jefatura del Estado B.O.E.: 13-DIC-2003

Artículo 8 y Disposición adicional tercera de la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio


Reglamento de los Servicios de Prevención

REAL DECRETO 39/1997, de 17 de enero, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 31-ENE-1997

MODIFICADO POR:

Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención

REAL DECRETO 780/1998, de 30 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 1-MAY-1998


REAL DECRETO 604/2006, de 19 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 29-MAY-2006


REAL DECRETO 337/2010, de 19 de marzo, del Ministerio de Trabajo e Inmigración B.O.E.: 23-MAR-2010

DEROGADA LA DISPOSICIÓN TRANSITORIA TERCERA POR:


B.O.E.: 23-MAR-2010

DESARROLLADO POR:

Desarrollo del Real Decreto 39/1997, de 17 de enero, en lo referido a la acreditación de entidades especializadas como servicios de prevención, memoria de actividades preventivas y autorización para realizar la actividad de auditoría del sistema de prevención de las empresas

ORDEN 2504/2010, de 20 de septiembre, del Ministerio de Trabajo e Inmigración B.O.E.: 28-SEP-2010

Corrección errores: 22-OCT-2010 Corrección errores: 18-NOV-2010

Señalización de seguridad en el trabajo

REAL DECRETO 485/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 23-ABR-1997

Seguridad y Salud en los lugares de trabajo


MODIFICADO POR:




B.O.E.: 13-NOV-2004

Manipulación de cargas


Utilización de equipos de protección individual

REAL DECRETO 773/1997, de 30 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 12-JUN-1997 Corrección errores: 18-JUL-1997

Utilización de equipos de trabajo

REAL DECRETO 1215/1997, de 18 de julio, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 7-AGO-1997

MODIFICADO POR:



B.O.E.: 13-NOV-2004

Disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto

REAL DECRETO 396/2006, de 31 de marzo, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 11-ABR-2006

Regulación de la subcontratación LEY 32/2006, de 18 de Octubre, de Jefatura del EstadoB.O.E.: 19-OCT-2006

DESARROLLADA POR:

Desarrollo de la Ley 32/2006, de 18 de Octubre, reguladora de la Subcontratación en el Sector de la Construcción

REAL DECRETO 1109/2007, de 24 de agosto, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 25-AGO-2007 Corrección de errores: 12-SEP-2007

MODIFICADO POR:


Modificación del Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto


B.O.E.: 14-MAR-2009

Modificación del Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto


B.O.E.: 23-MAR-2010

MODIFICADA POR:



4.5) SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD

DB-SUA-Seguridad de utilización y accesibilidad REAL DECRETO 173/2010, de 19 de febrero, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 11-MAR-2010

5) BARRERAS ARQUITECTÓNICAS

5.1) BARRERAS ARQUITECTÓNICAS

Real Decreto por el que se aprueban las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones.

REAL DECRETO 505/2007, de 20 de abril, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 11-MAY-2007

MODIFICADO POR:

La Disposición final primera de la modificación del Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, en materia de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad

REAL DECRETO 173/2010, de 19 de febrero, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 11-MAR-2010

DESARROLLADO POR:

Desarrollo del documento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados

Orden 561/2010, de 1 de febrero, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 11-MAR-2010

DB-SUA-Seguridad de utilización y accesibilidad REAL DECRETO 173/2010, de 19 de febrero, del Ministerio de Vivienda B.O.E.: 11-MAR-2010

6) VARIOS

6.1) INSTRUCCIONES Y PLIEGOS DE RECEPCIÓN


Instrucción para la recepción de cementos "RC-08"

REAL DECRETO 956/2008, de 6 de junio, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 19-JUN-2008 Corrección errores: 11-SEP-2008

Disposiciones para la libre circulación de productos de construcción en aplicación de la Directiva 89/106/CEE

REAL DECRETO 1630/1992, de 29 de diciembre, del Ministerio de Relación con las Cortes y de la Secretaría del Gobierno B.O.E.: 09-FEB-1993

MODIFICADO POR:

Modificación del Real Decreto 1630/1992, de 29 de diciembre, en aplicación de la Directiva 93/68/CEE.

REAL DECRETO 1328/1995, de 28 de julio, del Ministerio de la Presidencia

B.O.E.: 19-AGO-1995

6.2) MEDIO AMBIENTE

Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas

DECRETO 2414/1961, de 30 de noviembre, de Presidencia de Gobierno B.O.E.: 7-DIC-1961 Corrección errores: 7-MAR-1962

DEROGADOS el segundo párrafo del artículo 18 y el Anexo 2 por: Protección de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes químicos durante el trabajo REAL DECRETO 374/2001, de 6 de abril, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 1-MAY-2001

DEROGADO por:

Calidad del aire y protección de la atmósfera

LEY 34/2007, de 15 de noviembre, de Jefatura del Estado B.O.E.: 16-NOV-2007

MODIFICADA POR:

Medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, de control del gasto

público y cancelación de deudas con empresas autónomas contraídas

por las entidades locales, de fomento de la actividad empresarial e

impulso de la rehabilitación y de simplificación administrativa. (Art. 33)

REAL DECRETO-LEY 8/2011, de 1 de julio, de Jefatura del Estado

B.O.E.: 7-JUL-2011

Corrección errores: B.O.E.: 13-JUL-2011


Instrucciones complementarias para la aplicación del Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas ORDEN de 15 de marzo de 1963, del Ministerio de la Gobernación B.O.E.: 2-ABR-1963

Ruido

LEY 37/2003, de 17 de noviembre, de Jefatura del Estado B.O.E.: 18-NOV-2003

DESARROLLADA POR:

Desarrollo de la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del ruido, en lo referente a la evaluación y gestión del ruido ambiental.

REAL DECRETO 1513/2005, de 16 de diciembre, del Ministerio de la Presidencia

B.O.E.: 17-DIC-2005

MODIFICADO POR:

Modificación del Real Decreto 1513/2005, de 16 de diciembre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del ruido.

Disposición final primera del REAL DECRETO 1367/2007, de 19 de octubre,

del Ministerio de la Presidencia

B.O.E.: 23-OCT-2007

Desarrollo de la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del ruido, en lo referente a zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas.

REAL DECRETO 1367/2007, de 19 de octubre, del Ministerio de la Presidencia

B.O.E.: 23-OCT-2007

MODIFICADA POR:

Medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, de control del gasto público y cancelación de deudas conempresas autónomas contraídas por las entidades locales, de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación y de simplificación administrativa. (Art.31)

REAL DECRETO-LEY 8/2011, de 1 de julio, de Jefatura del Estado

B.O.E.: 7-JUL-2011

Corrección errores: B.O.E.: 13-JUL-2011

Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición

REAL DECRETO 105/2008, de 1 de febrero, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 13-FEB-2008


6.3) OTROS

Ley del Servicio Postal Universal, de los derechos de los usuarios y del mercado postal


ANEXO 1:

COMUNIDAD DE MADRID

0) NORMAS DE CARÁCTER GENERAL

Medidas para la calidad de la edificación

LEY 2/1999, de 17 de marzo, de la Presidencia de la Comunidad de Madrid B.O.C.M.: 29-MAR-1999

Regulación del Libro del Edificio

DECRETO 349/1999, de 30 de diciembre, de la Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la

Comunidad de Madrid

B.O.C.M.: 14-ENE-2000

1) INSTALACIONES

Normas sobre documentación, tramitación y prescripciones técnicas de las instalaciones interiores de suministro de agua. ORDEN 2106/1994, de 11 de noviembre, de la Consejería de Economía y Empleo de la Comunidad de Madrid B.O.C.M.: 28-FEB-1995

MODIFICADA POR:

Modificación de los puntos 2 y 3 del Anexo I de la Orden 2106/1994 de 11 NOV

ORDEN 1307/2002, de 3 de abril, de la Consejería de Economía e Innovación Tecnológica B.O.C.M.: 11-ABR-2002

Condiciones de las instalaciones de gas en locales destinados a usos domésticos, colectivos o comerciales y en particular, requisitos adicionales sobre la instalación de aparatos de calefacción, agua caliente sanitaria, o mixto, y conductos de evacuación de productos de la combustión. ORDEN 2910/1995, de 11 de diciembre, de la Consejería de Economía y Empleo de la Comunidad de Madrid B.O.C.M..: 21-DIC-1995

AMPLIADA POR:

Ampliación del plazo de la disposición final 2ª de la orden de 11 de diciembre de 1995 sobre

condiciones de las instalaciones en locales destinados a usos domésticos, colectivos o comerciales

y, en particular, requisitos adicionales sobre la instalación de aparatos de calefacción, agua caliente

sanitaria o mixto, y conductos de evacuación de productos de la combustión

ORDEN 454/1996, de 23 de enero, de la Consejería de Economía y Empleo de la C. de Madrid.


B.O.C.M..: 29-ENE-1996

2 ) BARRERAS ARQUITECTÓNICAS

Promoción de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas. LEY 8/1993, de 22 de junio, de la Presidencia de la Comunidad de Madrid B.O.E.: 25-AGO-1993 Corrección errores: 21-SEP-1993

MODIFICADA POR: Modificación de determinadas especificaciones técnicas de la Ley 8/1993, de 22 de junio, de

promoción de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas

DECRETO 138/1998, de 23 de julio, de la Consejería de Presidencia de la Comunidad de Madrid B.O.C.M.: 30-JUL-1998

Reglamento Técnico de Desarrollo en Materia de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas Decreto 13/2007, de 15 de marzo, del Consejo de Gobierno B.O.C.M.: 24-ABR-2007 (Entrada en vigor a los 60 días de su publicación)

Reglamento de desarrollo del régimen sancionador en materia de promoción de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas. DECRETO 71/1999, de 20 de mayo, de la Consejería de Presidencia de la Comunidad de Madrid B.O.C.M.: 28-MAY-1999

3 ) MEDIO AMBIENTE

Evaluación ambiental

LEY 2/2002, de 19 de junio, de la Presidencia de la Comunidad de Madrid B.O.E.: 24-JUL-2002 B.O.C.M. 1-JUL-2002

MODIFICADA POR: Art. 21 de la Ley 2/2004, de 31 de mayo, de Medidas Fiscales y administrativas

B.O.C.M.: 1-JUN-2004

Art. 20 de la Ley 3/2008, de 29 de diciembre, de Medidas Fiscales y administrativas

B.O.C.M.: 30-DIC-2008

Regulación de la gestión de los residuos de construcción y demolición en la Comunidad de Madrid

ORDEN 2726/2009, de 16 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid B.O.C.M.: 7-AGO-2009

4 ) ANDAMIOS

Requisitos mínimos exigibles para el montaje, uso, mantenimiento y conservación de los andamios tubulares utilizados en las obras de construcción

ORDEN 2988/1988, de 30 de junio, de la Consejería de Economía y Empleo de la Comunidad de Madrid B.O.C.M.: 14-JUL-1998




2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

2.1 SUSTENTACION DEL EDIFICIO. Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación.

2.1.1 Bases de cálculo. Método de cálculo. El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites Últimos (apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Límites de Servicio (apartado 3.2.2 DB-SE). El comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio. Verificaciones. Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un modelo adecuado para al sistema de cimentación elegido y el terreno de apoyo de la misma. Acciones. Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el documento DB-SE-AE y las acciones geotécnicas que transmiten o generan a través del terreno en que se apoya según el documento DB-SE en los apartados (4.3 - 4.4 – 4.5).

2.1.2 Estudio geotécnico. El análisis y dimensionamiento de la cimentación exige el conocimiento previo de las características del terreno de apoyo, la tipología del edificio previsto y el entorno donde se ubica la construcción. Se aporta estudio geotécnico realizado por empresa de geotécnia en anexos de proyecto.

Estratigrafía del área de estudio. Nivel 1: De 0,00 m a 0,50 m (en el sondeo y en los penetrómetros). Suelo vegetal. Arcillas arenosas marrón rojizo oscuro, carbonatadas, con raíces y cantos cuarcíticos. Zonas con rellenos superficiales Nivel 2: De 0,50 a 2,30 m (en el sondeo), hasta rechazo en penetrómetros (0.50 m a 2,25-3,12 m, rechazo). Depósitos de terrazas altas del río Jarama. Cuaternario. Gravas cuarcíticas subredondeadas (Ømedio: 5-7 cm; Ømáximo > 10cm), en matriz arcillo-arenosa y areno-arcillosa marrón rojizo y de grano medio. Nivel 3: De 2,30 a 12,00m (fin del sondeo). Sustrato mioceno, Facies Madrid.

Subnivel 3-A (De 2.30 m a 7.80 m de profundidad): Arenas-arenas limosas algo arcillosas, marrones, con indicios de laminación a masivas. Compacidad densa. Arena de miga, tosco arenoso y arena tosquiza. Subnivel 3-B (De 7.80 m a 12.00 m): Arcillas arenosas y arcillas limosas, con laminación difusa a escamosas, marrones. Consistencia firme. Tosco arenoso y tosco.

Tensión admisible de 2,5 Kp/cm2 en nivel 3 y de 2.0 Kp/cm2 en nivel 2. Se toma como dato de cálculo una portabilidad del suelo de 2.0 Kp/cm2

2.2. SISTEMA ESTRUCTURAL Se establecen los datos y las hipótesis de partida, el programa de necesidades, las bases de cálculo y procedimientos o métodos empleados para todo el sistema estructural, así como las características de los materiales que intervienen. Procedimientos y métodos empleados para todo el sistema estructural El proceso seguido para el cálculo estructural es el siguiente: primero, determinación de situaciones de dimensionado; segundo, establecimiento de las acciones; tercero, análisis estructural; y cuarto dimensionado. Los métodos de comprobación utilizados son el de Estado Límite Ultimo para la resistencia y estabilidad, y el de Estado Límite de Servicio para la aptitud de servicio. Para más detalles consultar la Memoria de Cumplimiento del CTE, Apartados SE 1 y SE 2.

2.2.1. Cimentación


El presente proyecto contempla la realización de la cimentación y la realización de la solera en la planta sótano así como en las zonas exteriores del edificio. Bases de cálculo. El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites Últimos y los Estados Límites de Servicio. El comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio.

Descripción constructiva del sistema

Cimentación de tipo superficial con zapatas corridas y aisladas de hormigón armado. Armados y dimensiones definidos en planos de estructura. Se proyectan sistema de contenciones de tierras, muros de hormigón sótano de 30 cm. de espesor. Definidos en planos de estructura.

Hormigón en masa HM-20/P/40/ IIa N/mm2, con tamaño máximo del árido de 40 mm, elaborado en central para limpieza y nivelado de fondos de cimentación, con 10 cm de espesor. Y hormigón armado HA-25/P/40/ IIa N/mm2, con tamaño máximo del árido de 40 mm, elaborado en central en relleno de zapatas y pozos (Se realizará el vibrado necesario). Emparrillados y armados de acero corrugado B-500S, mallazo de acero electrosoldado B500T.

El muro de planta semisótano que esta en contacto con el terreno se realizará mediante muro de hormigón armado HA/25/P/20/lla N/mm2, con tamaño máximo del árido de 20 mm, de 30 cm de espesor, formado por varillas de acero corrugado B–500 S (50 Kp/m3) de 12 mm, en retícula de 15x15 cm. Las esperas en cimentación se realizarán mediante varillas corrugadas de 12 mm y el encofrado con panel metálico a dos caras. Además se prevé hormigón en masa para armar HA-25/P/20/ IIa N/mm2, con tamaño máximo del árido de 20 mm, elaborado en central en muros de cimentación en exceso de medición.

El muro de planta semisótano que esta en contacto con el terreno se impermeabilizarán mediante aplicación de emulsión de caucho asfalto para la protección por el exterior de muros de sótano, sin andamios, aplicada en dos capas, con consumo de 1,5 kg/m2 sobre soporte liso, tipo Emufal TE o similar, más una capa protectora antipunzonante, de geotextil no tejido termo soldado de polipropileno de 135 gr/m2, tipo Terram 1000 o similar.

En garaje se dispondrá un pavimento continuo de cuarzo gris sobre solera de 20 cm de espesor de hormigón H=250 Kg/cm2 con tamaño máximo del árido de 20 mm elaborado en central y armado con acero corrugado B-500S en cuadrícula formada por redondos de 6,5 mm cada 15 cm sobre lámina de polietileno y 15 cm de espesor de encachado de piedra caliza 40/80. En bajo todo el perímetro de la solera se aislará térmicamente con un ancho de al menos 1metro con planchas de poliestiero expandido de 2cm de espesor. La solera contará con juntas de dilatación cada 5metros máximo y en todo el perímetro de ésta en contacto con muros. Se colocará en dichas juntas de dilatación planchas de poliestireno expandido de 2cm de espesor. Las soleras exteriores serán análogas a las previas con 15cm de espesor. H=250 Kg/cm2 con tamaño máximo del árido de 20 mm elaborado en central y armado con acero corrugado B-500S en cuadrícula formada por redondos de 5 mm cada 15 cm sobre lámina de polietileno y 15 cm de espesor de encachado de piedra caliza 40/80. Igualmente en encuentros con paramentos verticales se colocará junta de dilatación con planchas de poliestireno expandido de 2cm de espesor.

Parámetros Se plantean dos cotas de cimentación. Cota de cimentación: - 3.65 m. En cimentación de semisótano. Cota de cimentación: -1,10/-2.00 m. En resto del edificio.


El estúdio geotécnico aportado indica una tensión mínima admisible del terreno de 2,0 Kp/cm2 sin contenido de sulfatos en el estrato de cimentación.

Tensión admisible del terreno

2,0 Kp/cm2

2.2.2 Estructura portante El diseño de la estructura ha estado condicionado al programa funcional a desarrollar a petición de la propiedad, sin llegar a conseguir una modulación estructural estricta. Ambiente no agresivo a efectos de la durabilidad. Bases de cálculo. El dimensionado de secciones se realiza según la teoría de los Estados Límites de la Instrucción EHE, utilizando el Método de Cálculo en Rotura. Programa de cálculo utilizado CypeCad v.2009.1.a. Análisis de solicitaciones mediante un cálculo espacial en 3 dimensiones por métodos matriciales de rigidez.

Descripción constructiva del sistema

Estructura portante de hormigón armado en garaje, tanto muros como pilares. Pórticos planos con nudos rígidos de pilares de sección cuadrada y circular, vigas planas y/o de canto en función de las luces a salvar. Pilares metálicos de acero S275JR y pilares de hormigón armado HA-25 y armadura B500S en plantas superiores. Los perfiles metálicos consiguen la estabilidad frente al fuego aplicando mortero de vermiculita R-60 aplicada conforme a la UNE ENV 13381-4. Distribución de pilares según planos de estructura.Muros de carga de espesores indicados en planos de estructura de ladrillo macizo con resistencia de cálculo a la compresión de 6 N/mm2

Parámetros Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación son principalmente la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía, la facilidad constructiva y la modulación estructural. La estructura es de una configuración sencilla, adaptándose al programa funcional de la propiedad, e intentando igualar luces, sin llegar a una modulación estricta. Las bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan a los documentos básicos del CTE.

2.1.3 Estructura horizontal

Descripción del sistema Sobre estos pórticos y muros se apoyan forjados unidireccionales: • Prefabricados de canto 35+5 cm en función de las cargas y

luces. En techo de semisótano contarán con resistencia al fuego 120min REI-120, siendo en el resto de forjados REI-60.

• Unidireccionales sanitarios de viguetas pretensadas T-18 con canto 20+5 con bovedilla cerámica. Intereje de 60cm. Definidos en planos de estructura.

• Losas macizas de hormigón armado HA-25 y armadura B-500S. Cantos de 15 y 20cm según planos de estructura.

Todos los forjados previstos son horizontales, salvo las losas que conforman las rampas y escaleras. Las escaleras serán de losa maciza de hormigón armado de 15 cm. de espesor, según tramos para apoyar en vigas o brochales y muros de carga de medio pié de ladrillo macizo.

Parámetros Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación son principalmente la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía, la facilidad constructiva y la modulación estructural. La estructura es de una configuración sencilla, adaptándose al programa funcional de la propiedad, e intentando igualar luces, sin llegar a una modulación estricta.


Las bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan a los documentos básicos del CTE. Los forjados se han diseñaran y predimensionarán adoptado lo cantos mínimos exigidos por la EFHE.

2.3. SISTEMA ENVOLVENTE. Conforme al “Apéndice A: Terminología” del DB HE se establecen las siguientes definiciones:

Envolvente edificatoria: Se compone de todos los cerramientos del edificio. Envolvente térmica: Se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente exterior y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables que a su vez estén en contacto con el ambiente exterior.

2.3.1. Fachadas

Descripción del sistema El cerramiento de la envolvente del edificio en paramentos verticales se realiza de la siguiente manera:

• Fachadas que cierran espacios no calefactados. (basamento del edificio)

Muro de hormigón armado de 30cm de espesor F1 Muro de hormigón armado de 30cm de espesor, con impermeabilización del muro por su cara externa, mediante aplicación de emulsión de caucho asfalto para la protección por el exterior de muros de sótano, aplicada en dos capas, con consumo de 1,5 kg/m2 sobre soporte liso, tipo Emufal TE, más una capa protectora antipunzonante, de geotextil no tejido termo soldado de polipropileno de 135 gr/m2, tipo Terram 1000 o similar. Revestimiento exterior sobre rasante de ladrillo cara vista Malpesa en color Terracota o con muro de mampostería según situación

Muros de 1pie de espesor de ladrillo cara vista Malpesa en color Terracota recibido con mortero hidrófugo. F2

• Fachadas que cierran espacios calefactados. Fachada con paneles aluminio lacado. F3Fachada conformada con panel de aluminio lacado de 13micras tipo sándwich con alma de poliestireno extruido de 6cm y tornillería oculta. RAL 8003 pardo arcilla + Fábrica de termoarcilla 14cm + 2 cm enfoscado de cemento + paramento interior de tabiquería seca con perfilería metálica de anclaje definida en compartimentaciones como P3 con aislante termico-acústico de lana de roca de 48mm en su interior. Espesor total: 27cm Fachada con monocapa. F4 Fachada conformada con monocapa de 15mm RAL 8004 pardo cobre + Fábrica de ladrillo macizo 12,5cm + 2 cm enfoscado de cemento + paramento interior de tabiquería seca con perfilería metálica de anclaje definida en compartimentaciones como P3 con aislante termico acústico de lana de roca de 48mm. Espesor total: 21cm Fachada con acabado de baldosa oscura. F5 Fachada conformada por revestimiento cerámico en baldosa 46x90cm imitación piedra, color oscuro (apavisa porcelánico Burlington Black o similiar) fijada mediante adhesivo cementoso mejorado + fábrica de 14cm de termoarcilla + 2 cm enfoscado de cemento + aislante de lana de roca de 48mm de espesor incluido en paramento interior de tabiquería seca con perfilería metálica de anclaje definida en compartimentaciones como P3. Espesor total: 24cm

Para los huecos se utilizarán carpinterías de PVC modelo Shucco CT-70 en color Ral a definir en obra con RPT de 5 cámaras y aislamiento térmico 1,3 W/m2ºK y acústico de 45dBA y doble acristalamiento tipo Climalit 4+4-12-5+5 lámina bajo emisiva en todos los acristalamientos y cámara deshidratada. En función de su


ubicación tendrán además lámina de seguridad con clasificación 3B2, 2B2 (siempre al interior), lámina de butiral translúcido, o serigrafías . Indicado en planos de carpinterías.

Parámetros Seguridad estructural: peso propio, sobrecarga de uso, viento y sismo El peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas se consideran al margen de las sobrecargas de usos, las acciones de viento y las sísmicas. Seguridad en caso de incendio Se considera la resistencia al fuego de las fachadas para garantizar la reducción del riesgo de propagación exterior, así como las distancias entre huecos a edificios colindantes. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones. Accesibilidad por fachada: Se ha tenido en cuenta los parámetros dimensionales de ancho mínimo, altura mínima libre y la capacidad portante del vial de aproximación. La altura de evacuación descendente es inferior a 9 m. Seguridad de utilización En las fachadas se ha tenido en cuenta el diseño de elementos fijos que sobresalgan de la misma que estén situados sobre zonas de circulación, así como la altura de los huecos y sus carpinterías al piso. Salubridad. Protección contra la humedad Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a las fachadas, se ha tenido en cuenta la zona pluviométrica, la altura de coronación del edificio sobre el terreno, la zona eólica, la clase del entorno en que está situado el edificio, el grado de exposición al viento, y el grado de impermeabilidad exigidos en el DB HS 1. Protección frente al ruido Se considera el aislamiento acústico global a ruido aéreo de los cerramientos como el de un elemento constructivo vertical, calculando el aislamiento acústico de la parte ciega y el de las ventanas conforme a la DB-HR del CTE.. Ahorro de energía: Limitación de la demanda energética Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en su zona climática. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además, la transmitancia media de los muros de cada fachada y de una medianera vista con sus correspondientes orientaciones, incluyendo en el promedio los puentes térmicos integrados en las fachadas, tales como, contorno de huecos, cajoneras de pilares, la transmitancia media de los huecos de fachada para cada orientación, y el factor solar modificado medio de los huecos de fachada para cada orientación. Para la comprobación de las condensaciones se comprueba la presión de vapor de cada una de las capas de la envolvente partiendo de los datos climáticos de invierno más extremos. También se ha tenido en cuenta la clasificación de las carpinterías para la limitación de permeabilidad al aire.

2.3.2. Cubiertas

Descripción del sistema Cubiertas sobre espacios calefactados. C1. Cubierta sobre forjados de planta.Cubierta plana no transitable con acabado de grava, con pendientes comprendidas entre el 1-5% a base de hormigón aligerado, capa aislante a base de 2 paneles contrapeados de 4cm de XPS Expandido con dióxido de carbono CO3 y sistema de impermeabilización mediante membrana asfáltica. Formación de cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, compuesta de los siguientes elementos: FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y


capa de 10 cm de espesor medio a base de arcilla expandida de 350 kg/m³ de densidad, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento; acabado con capa de regularización de mortero de cemento M-5 de 2 cm de espesor, fratasada y limpia y cuya dosificación de cemento sea mayor de 250 kg/m³; BARRERA DE VAPOR: lámina bituminosa de oxiasfalto, LO-30/PE (95), con armadura de film de polietileno de 95 g/m², de superficie no protegida colocada con imprimación asfáltica, tipo EA; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo bicapa, adherida, lámina asfáltica de betún elastómero SBS Glasdan 30 P elastómero o similar, (tipo LBM-30-FV) de fieltro de fibra de vidrio de 60 gr/m2 en posición flotante respecto al soporte, salvo en perímetros y puntos singulares; lámina asfáltica de betún elastómero SBS, Esterdan 30 P elastómero o similar (tipo LBM-30-FP-160) de poliéster (fieltro no tejido de 160 gr/m2), totalmente adherida a la anterior con soplete; sin coincidir juntas AISLAMIENTO TÉRMICO: XPS Expandido con dióxido de carbono CO3 en colocada en 2 planchas contrapeadas de 40mm de espesor.cada una, 80mm en total. Conductividad térmica 0,038 W/(mK); CAPA SEPARADORA BAJO PROTECCIÓN: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una masa superficial de 140 g/m²; CAPA DE PROTECCIÓN: Capa de canto rodado de 16 a 32 mm de diámetro, exenta de finos, extendida en una capa media de 10 cm de espesor. C2. Cubierta sobre lucernarios de cubierta. Cubierta inclinada no transitable con pendiente de 15º proporcionada por losa de h.a de 15cm de espesor. Impermeabilización autoprotegida En paramentos verticales de lucernarios se utliliza sistema constructivo de fachada con monocapa F4 Compuesta de los siguientes elementos: FORMACIÓN DE PENDIENTES: Definida por inclinación de tablero resistente. Losa maciza de hormigón armado HA-25 y armadura B-500S. En cerramiento vertical se conforma la pendiente con muro de ½ pie de ladrillo perforado de resistencia mínima de 6N/mm2. BARRERA DE VAPOR E IMPERMEABILIZACION: Cubierta autoprotegida no transitable sobre aislamiento constituida por: Imprimación asfáltica Curidan o similar, lámina asfáltica de betún elastómero SBS Glasdan 30 P elastómero o similar (tipo LBM-30-FV) de fieltro de fibra de vidrio de 60 gr/m2, totalmente adherida al soporte con soplete; lámina asfáltica de betún elastómero SBS Esterdan plus 40/GP gris (tipo LBM-40/G-FP-160R) fieltro de poliéster reforzado de 160 gr/m2, autoprotegida con gránulos minerales totalmente adherida a la anterior con soplete, sin coincidir juntas. Cubiertas sobre espacios no calefactados.C3. Cubierta sobre semisótanoCubierta plana no transitable con acabado de grava, con pendientes comprendidas entre el 1-5% a base de hormigón aligerado, capa aislante a base de 2 paneles contrapeados de 4cm de XPS Expandido con dióxido de carbono CO3 y sistema de impermeabilización mediante membrana asfáltica. Formación de cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, compuesta de los siguientes elementos: FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de 10 cm de espesor medio a base de arcilla expandida de 350 kg/m³ de densidad, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento; acabado con capa de regularización de mortero de cemento M-5 de 2 cm de espesor, fratasada y limpia y cuya dosificación de cemento sea mayor de 250 kg/m³; BARRERA DE VAPOR: lámina bituminosa de oxiasfalto, LO-30/PE


(95), con armadura de film de polietileno de 95 g/m², de superficie no protegida colocada con imprimación asfáltica, tipo EA; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo bicapa, adherida, lámina asfáltica de betún elastómero SBS Glasdan 30 P elastómero o similar, (tipo LBM-30-FV) de fieltro de fibra de vidrio de 60 gr/m2 en posición flotante respecto al soporte, salvo en perímetros y puntos singulares; lámina asfáltica de betún elastómero SBS, Esterdan 30 P elastómero o similar (tipo LBM-30-FP-160) de poliéster (fieltro no tejido de 160 gr/m2), totalmente adherida a la anterior con soplete; sin coincidir juntas AISLAMIENTO TÉRMICO: XPS Expandido con dióxido de carbono CO3 2 planchas contrapeadas de 20mm de espesor.cada una, 40mm en total. Conductividad térmica 0,038 W/(mK); CAPA SEPARADORA BAJO PROTECCIÓN: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una masa superficial de 140 g/m²; CAPA DE PROTECCIÓN: Capa de canto rodado de 16 a 32 mm de diámetro, exenta de finos, extendida en una capa media de 10 cm de espesor. C3. Cubierta voladizo de entrada. Cubierta plana no transitable con acabado de grava, con pendientes comprendidas entre el 1-5% a base de hormigón aligerado e impermeabilización mediante membrana asfáltica. Formación de cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, compuesta de los siguientes elementos: FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de 10 cm de espesor medio a base de arcilla expandida de 350 kg/m³ de densidad, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento; acabado con capa de regularización de mortero de cemento M-5 de 2 cm de espesor, fratasada y limpia y cuya dosificación de cemento sea mayor de 250 kg/m³; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo bicapa, adherida, lámina asfáltica de betún elastómero SBS Glasdan 30 P elastómero o similar, (tipo LBM-30-FV) de fieltro de fibra de vidrio de 60 gr/m2 en posición flotante respecto al soporte, salvo en perímetros y puntos singulares; lámina asfáltica de betún elastómero SBS, Esterdan 30 P elastómero o similar (tipo LBM-30-FP-160) de poliéster (fieltro no tejido de 160 gr/m2), totalmente adherida a la anterior con soplete; sin coincidir juntas CAPA SEPARADORA BAJO PROTECCIÓN: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una masa superficial de 140 g/m²; CAPA DE PROTECCIÓN: Capa grava decorativa 30-40mm de diámetro, extendida en una capa media de 10 cm de espesor.

Parámetros Seguridad estructural: peso propio, sobrecarga de uso, nieve, viento y sismo El peso propio de los distintos elementos que constituye la cubierta se considera como carga permanente. La zona climática de invierno considerada determinará la sobrecarga de nieve. Seguridad en caso de incendio Se considera la resistencia al fuego de la cubierta para garantizar la reducción del riesgo de propagación exterior. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones. Seguridad de utilización No es de aplicación. Salubridad: Protección contra la humedad Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la cubierta, se ha tenido en cuenta su tipo y uso, la condición higrotérmica, la existencia de barrera contra el paso de vapor de agua, el sistema de formación de pendiente, la pendiente, el aislamiento térmico, la existencia de capa de impermeabilización, y el


material de cobertura, parámetros exigidos en el DB HS 1. Protección frente al ruido Se considera el aislamiento acústico a ruido aéreo de la cubierta como un elemento constructivo horizontal conforme a la DB-HR.

2.3.3. Suelos en contacto con el terreno.

Descripción del sistema S1. Suelo de semisótano. Capa de 25 cm. de encachado de grava filtrante, una lámina de polietileno de 1 mm. de espesor y solera de hormigón armado de 20 cm. de espesor, con acabado superficial con mortero industrial de rodadura a base de áridos silíceos. S2. Suelos exteriores acceso. Zonas exteriores Capa de 15 cm. de encachado de grava filtrante, una lámina de polietileno de 1 mm. de espesor y solera de hormigón armado de 15 cm. de espesor, con acabado superficial de baldosa pétrea caliza apomazada color claro 60x40cm S3. Suelos exteriores de grava decorativa Capa de 20 cm. de encachado de grava decorativa volcánica sobre geotextil en contacto con el terreno.

Parámetros Seguridad estructural: peso propio, sobrecarga de uso, viento y sismo No es de aplicación Seguridad en caso de incendio No es de aplicación Seguridad de utilización El material de acabado será de clase 2 en lo que se refiere a la resbaladicidad. Se cumplirá SU1 en lo referente a discontinuidades y desniveles. Salubridad: Protección contra la humedad Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente al suelo, se ha tenido en cuenta su tipo y el tipo de intervención en el terreno, la presencia de agua en función del nivel freático, el coeficiente de permeabilidad del terreno, el grado de impermeabilidad y el tipo de muro con el que limita, parámetros exigidos en el DB HS 1. Protección frente al ruido. No es de aplicación. Ahorro de energía: Limitación de la demanda energética Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en su zona climática. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética se tendrá en cuenta además, la transmitancia media de la cubierta con sus correspondientes orientaciones, la transmitancia media de los huecos o lucernarios para cada orientación, y el factor solar modificado medio de los huecos de cubierta para cada orientación. Para la comprobación de las condensaciones se comprueba la presión de vapor de cada una de las capas de la envolvente partiendo de los datos climáticos de invierno más extremos.

2.3.4. Suelos sobre rasante en contacto con espacios no habitables.

Descripción del sistema S2.1. Suelos exteriores acceso en rampas peatonales. Capa de 25 cm. de encachado de grava filtrante, una lámina de polietileno de 1 mm. de espesor y solera de hormigón armado de 15 cm. de espesor, con acabado superficial de baldosa pétrea 60x40cm de caliza apomazada color claro. S2.2. Suelos exteriores acceso. Cota elevada +0.95, +1.70m Forjados sanitario 20+5, IMPERMEABILIZACIÓN: tipo bicapa, adherida, lámina asfáltica de betún elastómero SBS Glasdan 30 P elastómero o similar, (tipo LBM-30-FV) de fieltro de fibra de vidrio de 60 gr/m2 en posición flotante respecto al soporte, salvo en perímetros y puntos singulares; lámina asfáltica de betún elastómero SBS, Esterdan 30 P elastómero o similar (tipo LBM-30-FP-160) de poliéster (fieltro no tejido de 160 gr/m2), totalmente adherida a la anterior con soplete; sin coincidir juntas


CAPA SEPARADORA BAJO PROTECCIÓN: geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una masa superficial de 140 g/m²; Acabado superficial de baldosa pétrea 60x40cm de caliza apomazada color claro recibida con mortero de cemento. S4. Suelo planta baja E1 sobre forjado de semisótano garaje y cámaras sanitarias. Zonas de representación. Forjado de hormigón armado sobre el que se dispondrán 2planchas de EPS poliestireno expandido reticulado de conductividad térmica 0,037 W/(mK) contrapeadas entre sí de 1cm de espesor. Capa de mortero de 30mm. Se realizará suelo técnico de 25cm sobre plots de acero zincado en baldosa 40x60 y espesor total de 30mm con acabado de piedra caliza color claro sobre bandeja de acero galvanizado de doble ángulo de 0,5 mm. En zonas previstas se incluirá señalización visual y táctil. S4.1. Suelo planta baja E2 sobre forjado de semisótano garaje y cámaras sanitarias. Zonas de representación.Forjado de hormigón armado 35+5 sobre el que se dispondrán 2 planchas de 1cm de EPS poliestireno expandido reticulado de conductividad térmica 0,037 W/(mK) contrapeadas entre sí y sobre éste,capa de mortero de 30mm y acabado en baldosa 40x60 de piedra caliza color claro de 30mm de espesor. S5. Suelo planta baja sobre forjado de semisótano garaje y cámaras sanitarias en vestuarios, almacenes, oficinas y zonas servidoras. Forjado de hormigón armado sobre el que se dispondrán planchas de EPS poliestireno expandido de conductividad térmica 0,037 W/(mK) contrapeadas entre sí de 1cm de espesor. Capa separadora de mortero de 30mm Suelo técnico registrable, formado por paneles de 600x600 mm, con núcleo de tablero aglomerado de madera de alta densidad, 650 kg/m³, y 30 mm de espesor, con chapa de acero en la cara inferior y acabado superior de linóleo de color oscuro, con canteado perimetral de PVC de 18 mm, protegiendo el canto vivo del pavimento; apoyados sobre pedestales regulables para alturas de hasta 150 mm, de acero zincado con cabeza con junta antivibratoria, fijados al soporte con pegamento; clasificación 2/2/A/2, según UNE-EN 12825 y Euroclase Bfl S1 de reacción al fuego, según UNE-EN 13501-1.

Parámetros Seguridad estructural: peso propio, sobrecarga de uso. El Peso propio de los distintos elementos que constituyen estas particiones se considerarán cargas permanentes. Seguridad en caso de incendio Se considera la resistencia al fuego de esta partición para garantizar la reducción del riesgo de propagación interior y exterior. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejarán en los planos de plantas, fachadas y secciones. Seguridad de utilización. El material de acabado será de clase 2 en lo que se refiere a la resbaladicidad. Se cumplirá SU1 en lo referente a discontinuidades y desniveles. Salubridad: Protección contra la humedad No es de aplicación. Protección frente al ruido Se considera el aislamiento acústico a ruido aéreo de esta partición como un elemento constructivo vertical de partición interior entre áreas de distinto uso conforme a la DB-HR Ahorro de energía: Limitación de la demanda energética Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en su zona climática. Para la comprobación de las condensaciones se comprueba a presión de vapor de cada una de las capas de la envolvente partiendo de los datos climáticos de invierno más extremos.

2.3.5. Suelos sobre rasante en contacto con espacios habitables.


Descripción del sistema S4.2. Suelo planta primera E1 sobre forjado planta. Zonas de representacion Forjado de hormigón armado sobre el que se dispondrán 2planchas de EPS poliestireno expandido reticulado de conductividad térmica 0,037 W/(mK) contrapeadas entre sí de 1cm de espesor. Capa de mortero de 30mm. Se realizará suelo técnico de 25cm apoyados sobre pedestales regulables para alturas de hasta 250 mm, de acero zincado con cabeza con junta antivibratoria, fijados al soporte con pegamento en baldosa 40x60 y espesor total de 30mm con acabado de piedra caliza color claro sobre bandeja de acero galvanizado de doble ángulo de 0,5 mm. En zonas previstas se incluirá señalización visual y táctil S5.1. Suelo planta primera sobre forjado de planta en almacenes, oficinas y zonas servidoras. Forjado de hormigón armado sobre el que se dispondrán planchas de EPS poliestireno expandido de conductividad térmica 0,037 W/(mK) contrapeadas entre sí de 1cm de espesor. Capa separadora de mortero de 30mm Suelo técnico registrable, formado por paneles de 600x600 mm, con núcleo de tablero aglomerado de madera de alta densidad, 650 kg/m³, y 30 mm de espesor, con chapa de acero en la cara inferior y acabado superior de linóleo de color oscuro, con canteado perimetral de PVC de 18 mm, protegiendo el canto vivo del pavimento; apoyados sobre pedestales regulables para alturas de hasta 250 mm, de acero zincado con cabeza con junta antivibratoria, fijados al soporte con pegamento; clasificación 2/2/A/2, según UNE-EN 12825 y Euroclase Bfl S1 de reacción al fuego, según UNE-EN 13501-1.


2.3.6. Suelos sobre rasante en contacto con ambiente exterior.

Descripción del sistema No existe en el presente proyecto.

2.3.7. Medianeras.


2.3.8. Terrazas y balcones.



2.4. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN.

Se definen en este apartado los elementos de cerramiento y particiones interiores. Los elementos proyectados cumplen con las exigencias básicas del CTE, cuya justificación se desarrolla en la Memoria de cumplimiento del CTE en los apartados específicos de cada Documento Básico. Se entiende por partición interior, conforme al “Apéndice A: Terminología” del DB HE 1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales.

2.4.1 Compartimentación horizontal. 2.4.1.1Suelos

Descripción del sistema S8. Suelo planta +1 E1 sobre planta baja Forjado de hormigón armado 35+5cm de espesor. Poliestireno expandido reticulado elastificado 2x10mm de espesor sobre el tablero. Conductividad térmica 0,037 W/(mK)Capa de mortero de 30mm Se realizará suelo técnico de 25cm sobre plots de acero zincado en baldosa 40x60 y espesor total de 30mm con acabado de piedra caliza color oscuro sobre bandeja de acero galvanizado de doble ángulo de 0,5 mm. En las zonas previstas en planos se incluirá señalización visual y táctil.


2.4.1.2 Techos

Descripción del sistema T1. Techos planta baja y planta primera. Falsos techos en placas de yeso 15mm colgadas sobre estructura metálica. Aislante acústico. 50mm de lana de roca sobre los falsos techos en aulas, estancias de relax y sala nocturna.

Parámetros Seguridad estructural: peso propio, sobrecarga de uso. El Peso propio de los distintos elementos que constituyen estas particiones se considerarán cargas permanentes. Seguridad en caso de incendio Se considera la resistencia al fuego de esta partición para garantizar


la reducción del riesgo de propagación interior y exterior. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejarán en los planos de plantas, fachadas y secciones. Seguridad de utilización. No es de aplicación.Salubridad: Protección contra la humedad No es de aplicación. Protección frente al ruido Se considera el aislamiento acústico a ruido aéreo de esta partición como un elemento constructivo vertical de partición interior entre áreas de distinto uso conforme a la DB-HR Ahorro de energía: Limitación de la demanda energética Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en su zona climática. Para la comprobación de las condensaciones se comprueba a presión de vapor de cada una de las capas de la envolvente partiendo de los datos climáticos de invierno más extremos.

2.4.2 Compartimentación vertical. Tabiquería.

Descripción del sistema P1. Fábrica de ladrillo perforado ½ pie de espesor. En separación de escalera protegida, vestíbulos de independencia, hueco de ascensor y tabiquería de planta semisótano. Acabados en guarnecido de yeso al interior. Al exterior tabiquería seca de estructura interior en aluminio extrusionado oculto con aislamiento acústico de lana de roca de 48mm en su interior. Acabado al exterior doble panel aglomerado con terminación de PVC de 16mm. RAL a definir en obra. Entrecalles de aluminio 8 X 16 mm cada 71cm. Rodapié y rodatecho de 10cm de aluminio anodizado con juntas de neopreno.P2. Fábrica de ladrillo hueco doble de 9cm de espesor. Trasdosado exterior. (cuartos humedos y vestuarios)En compartimentación de cuartos húmedos (vestuarios y aseos). Acabado al interior de plaqueta cerámica 15x15cm color claro y al exterior tabiquería seca de estructura interior en aluminio extrusionado oculto con aislamiento acústico de lana de roca de 48mm en su interior. Acabado al exterior doble panel aglomerado con terminación de PVC de 16mm. RAL a definir en obra.Entrecalles de aluminio 8 X 16 mm cada 71cm. Rodapié y rodatecho de 10cm de aluminio anodizado con juntas de neopreno. P3. Tabiquería seca en divisiones de oficinas y revestimiento exterior de cuartos humedos y almacenes de planta. Tabiquería seca de estructura interior en aluminio extrusionado oculto con aislamiento acústico de lana de roca de 70mm en su interior.Acabado al interior y exterior doble panel aglomerado con terminación de PVC de 16mm. RAL a definir en obra. Entrecalles de aluminio 8 X 16 mm cada 71cm. (4uds) Rodapié y rodatecho de 10cm de aluminio lacado con juntas de neopreno. P4. Tabiquería seca en divisiones de salas relax,aulas, oficinas y botiquín. Tabiquería seca de estructura interior en aluminio extrusionado oculto con aislamiento acústico de lana de roca de 70mm en su interior.Acabado al interior y exterior doble panel aglomerado con terminación de PVC de 16mm. RAL a definir en obra. Entrecalles de aluminio 8 X 16 mm cada 71cm. (4uds) Rodapié y rodatecho de 10cm de aluminio lacado con juntas de neopreno. P5. Tabiquería seca en divisiones de salas relax,aulas, oficinas y botiquín.


Parámetros Seguridad estructural: peso propio, sobrecarga de uso, viento y sismo El peso propio de los distintos elementos que constituyen estas particiones se consideran al margen de las sobrecargas de usos, acciones de viento y sísmicas. Seguridad en caso de incendio Se considera la resistencia al fuego de esta partición para garantizar la reducción del riesgo de propagación interior y exterior. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejarán en los planos de plantas, fachadas y secciones. Seguridad de utilización No es de aplicación. Salubridad: Protección contra la humedad No es de aplicación. Protección frente al ruido Se considera el aislamiento acústico a ruido aéreo de esta partición como un elemento constructivo vertical de partición interior entre áreas de distinto uso conforme a la DB-HR. Ahorro de energía: Limitación de la demanda energética No es de aplicación.

2.4.3 Compartimentación vertical. Puertas

Descripción del sistema Puertas de paso Puertas de paso de carpintería de madera con acabado superficial en PVC color Ral a definir en obra. Herrajes y accesorios en aluminio mate.

Parámetros Seguridad estructural: peso propio, sobrecarga de uso, viento y sismo No es de aplicación Seguridad en caso de incendio No es de aplicación Seguridad de utilización No es de aplicación. Salubridad: Protección contra la humedad No es de aplicación. Protección frente al ruido Se considera el aislamiento acústico a ruido aéreo de esta partición como un elemento constructivo vertical de partición interior entre áreas de distinto uso conforme a DB-HR Ahorro de energía: Limitación de la demanda energética No es de aplicación.

Descripción del sistema Puertas EI2 30-C5. Hojas abatibles de carpintería metálica. Lacada en colorModelo firestop color de Asturmadi o simililar. Ral a definir en obra

Parámetros Seguridad estructural: peso propio, sobrecarga de uso, viento y sismo No es de aplicación Seguridad en caso de incendio Se considera la resistencia al fuego de esta partición para garantizar la reducción del riesgo de propagación interior y exterior. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejarán en los planos de plantas, fachadas y secciones Seguridad de utilización No es de aplicación. Salubridad: Protección contra la humedad


No es de aplicación. Protección frente al ruido Se considera el aislamiento acústico a ruido aéreo de esta partición como un elemento constructivo vertical de partición interior entre áreas de distinto uso conforme a DB-HR Ahorro de energía: Limitación de la demanda energética No es de aplicación.

Descripción del sistema Puertas de vidrio de acceso al edificio. Hojas correderas automáticas con mecanismo en parte superior de éstas. De dimensiones 2x75cm y 1x150cm. Con vidrios 3+3+3 con lámina de de seguridad 3b2 y bajoemisivo al interior.

Parámetros Seguridad estructural: peso propio, sobrecarga de uso, viento y sismo No es de aplicación Seguridad en caso de incendio No es de aplicación. Seguridad de utilización No es de aplicación. Salubridad: Protección contra la humedad No es de aplicación. Protección frente al ruido Se considera el aislamiento acústico a ruido aéreo de esta partición como un elemento constructivo vertical de partición interior entre áreas de distinto uso conforme a DB-HR Ahorro de energía: Limitación de la demanda energética No es de aplicación.

Descripción del sistema Puertas de salida de emergencia de edificio. Formada por dos hojas 2x75 con relleno de poliestireno. Con óculo de vidrio de seguridad a la altura de la vista. Integrada con refuerzos verticales interiores. Soporte para bisagra, refuerzo para cierrapuertas y chapa. Ral a definir en obra.

Parámetros Seguridad estructural: peso propio, sobrecarga de uso, viento y sismo No es de aplicación. Seguridad en caso de incendio No es de aplicación. Seguridad de utilización No es de aplicación. Salubridad: Protección contra la humedad No es de aplicación. Protección frente al ruido Se considera el aislamiento acústico a ruido aéreo de esta partición como un elemento constructivo vertical de partición interior entre áreas de distinto uso conforme a DB-HR Ahorro de energía: Limitación de la demanda energética No es de aplicación.

2.5. SISTEMA DE ACABADOS. Definidos en la definición de los diferentes sistemas previos.

Suelos. Suelos interiores Planta semisótano.

Solera de hormigón armado de 20 cm. de espesor, con acabado superficial con mortero industrial de rodadura a base de áridos silíceos. Resbaladicidad: Clase 3


Planta del edificio. Se realizará suelo técnico de 25cm sobre plots de acero zincado en baldosa 40x60 y espesor total de 30mm con acabado de piedra caliza color oscuro sobre bandeja de acero galvanizado de doble ángulo de 0,5 mm. En las zonas previstas en planos se incluirá señalización visual y táctil. Clase de reacción al fuego A1 y A1FL. Resbaladicidad: Clase 1 Escalera interior 2. Acabado en piedra caliza color oscuro. Clase de reacción al fuego A1 y A1FL. Resbaladicidad: Clase 2 Escalera interior 1. Peldañeado de hormigón liso sin bocel. Clase de reacción al fuego A1 y A1FL. Resbaladicidad: Clase 2 Vestuarios. Suelo técnico de 15cm de altura total sobre plots de acero zincado en baldosa 40x40 con alma de sulfato cálcico y espesor total de 30mm sobre bandeja de acero galvanizado de doble ángulo de 0,5 mm. Acabado linóleo color oscuro. Clase de reacción al fuego A1 y A1FL. Resbaladicidad: Clase 2

Almacenes. Suelo técnico de 25cm de altura total sobre plots de acero zincado en baldosa 40x40 con alma de sulfato cálcico y espesor total de 30mm sobre bandeja de acero galvanizado de doble ángulo de 0,5 mm. Acabado linóleo color oscuro. Clase de reacción al fuego A1 y A1FL. Resbaladicidad: Clase 1

Suelos exteriores Pavimentos exteriores.Baldosa pétrea 60x40cm de caliza apomazada color oscuro. Resbaladicidad: Clase 3 Espacios libres no solados. Capa de 20 cm. de encachado de grava decorativa volcánica de 30-50mm de diámetro sobre geotextil en contacto con el terreno.

Paramentos verticales. Interiores. Acabado en particiones verticales.Semisótano

Tabiquería de fábrica sin trasdosar. Cuartos de independencia, caja de escalera y zonas de comunicación. Guarnecido y enlucido de yeso, espesor 15mm pintado con pintura plástica mate color claro. Ral a elegir en ejecución de obra. Tabiquería de fábrica sin trasdosar. Almacenes y cuarto de calderas. Enfoscado de cemento 1:6 (M-40) pintado con pintura plástica lisa mate.

Acabado en particiones verticales.Planta baja y primera

Vestuarios y baños. InterioresAlicatado baldosa cerámica de 15x15cm color claro. Tabiquería seca de planta baja y primera y trasdosado de fachada. Acabado al interior y exterior doble panel aglomerado con terminación de PVC de 16mm. RAL a definir en obra en color claro.


Entrecalles de aluminio 8 X 16 mm cada 71cm. (4uds) Rodapié y rodatecho de 10cm de aluminio lacado con juntas de neopreno. Tabiquería de fábrica sin trasdosar. Guarnecido y enlucido de yeso, espesor 15mm pintado con pintura plástica mate color claro. Ral a elegir en ejecución de obra. Muro de entrada principal Revestimiento cerámico en baldosa 46x90cm imitación piedra, color claro (apavisa porcelánico Burlington Marfil o similiar) en todo el muro

Paramentos verticales. Exteriores. Fachadas Basamento.

Fábrica de ladrillo cara vista Malpesa color terracota recibido con mortero de cemento. Cuerpos de entrada al edificio.

• Voladizo de entrada principal. Revestimiento cerámico en baldosa 46x90cm imitación piedra, color claro (apavisa porcelánico Burlington Marfil o similiar)

• Cuerpo de entrada dependencias policiales. Revestimiento cerámico en baldosa 46x90cm imitación piedra, color oscuro (apavisa porcelánico Burlington Black o similiar)

Fachadas. • Panel sándwich. Fachada conformada con panel de

aluminio lacado de 13micras tipo sándwich con alma de poliestireno extruido de 6cm y tornillería oculta. RAL 8003, pardo arcilla.

• Aluminio. Fachadas y cajeado de pilares metálicos conformado con planchas de aluminio de 1,5mm con lacado de 13micras RAL 8004 pardo cobre. Fijada a subestructura metálica en fachadas.

Vierteaguas. • Vierteaguas conformados con planchas de aluminio de

1,5mm con lacado de 13micras RAL 8004 pardo cobre. Fijada a subestructura metálica de tubo de acero inoxidable 60x60.3 cada 40 cm.

• Ventanas mirador p+1.

• Miradores de acabado exterior en aluminio lacado. Planchas de aluminio de 1,5mm con lacado de 13micras RAL 8004 pardo cobre. Fijada a subestructura metálica de acero inoxidable perfilería 70x70.3 cada 40cm.

Carpinterias y cerrajería. Carpinterias Carpinterías de PVC serie Corona CT-70 Classic de Schucco de

5cámaras, 70mm de profundidad y dos juntas de estanqueidad. Según planos de obra. Ral a definir en obra.

Vidriería. Acristalamiento ventanas. • Acristalamiento de vidrios laminares con cámara de aire

deshidratada, configuración 4+4/12/5+5 con diferentes láminas entre vidrios definido en planos de carpinterías.

• Acristalamiento laminar 3+3+3 de alta seguridad en carpinterías de entrada principal

Todos los vidrios llevan incorporada lámina bajoemisivaEspejos


• En los cuartos de baño y vestuarios se instalarán espejos de luna incolora plateada de 5 mm. de espesor, encastrados en alicatado.

Cerrajería Barandillas. Barandillas de chapa perforada de agujeros redondos R3T5 de 2mm de espesor con estructura portante de tubo de acero. Lacado Ral a definir en obra. Protecciones solares Protecciones solares horizontales de chapa perforada de agujeros redondos R3T5 de 3mm de espesor con estructura portante de tubo de acero. Lacado Ral a definir en obra. Lamas en ventanas fachada principal De chapa perforada de agujeros redondos R3T5 de 3mm de espesor con estructura portante de tubo de acero. Lacado Ral a definir en obra.

Fontanería y aparatos sanitarios. Los aparatos sanitarios serán de porcelana. Atenderán a las consideraciones realizadas en materia de accesibilidad. Las griferías serán todas ellas monomando cromadas.Toda la instalación de fontanería se realizará con tubo de cobre, de dimensiones las especificadas en los planos correspondientes, y protegidas con camisa de tubo flexible en el caso del agua fría y con coquilla tipo ARMAFLEX en el caso del agua caliente sanitaria. Los desagües serán de PVC de 40 mm de diámetro para aguas grises y 120 mm de diámetro para aguas negras.

Caperuzas de chimeneas De tubo metálico cuadrado lacado color oscuro.

2.5. SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES. Definidos en la definición de los diferentes sistemas previos.

2.5.1 SANEAMIENTO

Existe una única red de Alcantarillado público por lo que se proyecta sistema separativo, siendo las derivaciones y bajantes independientes para aguas residuales y pluviales. Se evacuarán las aguas residuales por la red definida en el plano de Cimentación y Saneamiento, siendo los conductos de PVC con junta elástica, de diámetros los indicados en el mismo plano y de especificación técnica “C”, indicada para la evacuación de todo tipo de aguas residuales, incluidas las procedentes de electrodomésticos. Se prevé, de acuerdo a la profundidad de la red general de saneamiento existente en la vía pública, evacuar las aguas por gravedad, tal y como se indica en la sección vertical de la red de saneamiento. Se realizará una única acometida a la red general de saneamiento para el edificio, por lo que se dispondrá de un pozo general en que se reunirán las provenientes de cada una de las bajantes y tramos horizontales. Para evitar la intromisión de vapores y malos olores en la red propia del edificio, La Dirección Facultativa determinará qué arquetas habrán de ser sinfónicas en función de las condiciones y cotas definitivas de la red general, además de las previstas en el proyecto. Se incluirá en la acometida la instalación válvula anti-retorno apropiada al diámetro de ésta. De definen cálculos, condicionantes y dimensiones en justificación de HS-5 y planos de saneamiento.

2.5.3 ACS. AGUA CALIENTE SANITARIA. Parámetros de partida:

Paracuellos de Jarama: Zona climática IV. Temp. De diseño 60º

Sistemas de aporte energético adoptados. Energía principal: Solar. Paneles solares en cubierta plana. Energía auxiliar: Electricidad. Resistencias eléctricas (efecto Joule)

Instalación de equipos. Ubicación prevista captadores: En cubierta del edificio. Cota +8,75m Ubicación prevista acumulación: En local de sótano. Cuarto de maquinas.


• Cálculo de la demanda. (apartado 3.1.2)

Uso vestuarios. 15 l por servicio. Vestuarios zona policía: Consideramos 3 turnos/dia de 8 trabajadores. 8 x 3 = 24 servicios Vestuarios zona general: Consideramos 3 turnos/dia de 8 trabajadores. 8 x 3 = 24 servicios Total servicios= 48

Uso administrativo.3l por persona. Consideramos una ocupación de 50 personas.

Uso docente.3l por persona. Consideramos una ocupación de 50 personas.

Consumo M. M= Nu x C x P + Ns x Cs x P

Donde M = consumo litros/día. Nu = Número de usuarios. Ns = Número de servicios. C = Consumo por persona y día. Cs = Consumo por servicio. P= Coeficiente de mayoración por pérdidas en tanto por uno.

M= (3 x 100 x 1.04) + (48 x 15 x 1.04) = 1060,80litros/día

• Contribución solar mínima: 71% contribución > 70% CUMPLE • Pérdidas: 0% (<15%, general) CUMPLE

1. Orientación e inclinación: Pérdidas: 0% (<20%). CUMPLE Azimut paneles: -0º Inclinación: 40º 2. Por sombras: No existen: 0% (<15%). CUMPLETotal: Pérdidas 0%

• Volumen de acumulación El volumen de acumulación debe estar comprendido entre el 80% y el 120% de la carga de consumo utilizada en el cálculo. Volumen de acumulación solar mínimo: 0.8 x 1060 litros = 848 Volumen de acumulación solar máximo: 1.2 x 1060 litros = 1272 En este caso se opta por depósito acumulador de 1.000litros.

• Acumulación auxiliar. Se recomienda que el volumen de acumulación auxiliar debe estar comprendido entre el 30% y el 100% de la carga de consumo. Volumen de acumulación auxiliar mínimo: 0.3 x 1060 litros = 318 Volumen de acumulación auxiliar máximo: 1.0 x 1060 litros = 1060 Se ha optado por depósito acumulador de 500litros, que junto con la potencia de la resistencia eléctrica cubrirá la demanda horaria punta sin aporte solar ninguno.

• Selección de la configuración básica. Debido a que la superficie de captación está a una cota diferente a la de la acumulación, por las dimensiones del sistema, se ha optado por una instalación de circulación forzada con intercambiador de calor en el acumulador solar.

• Selección de fluido de trabajo. Como fluido de trabajo en el circuito primario se utilizará agua de la red, o agua desmineralizada, o agua con aditivos, según las características climatológicas del lugar y del agua utilizada. Los aditivos más usuales son los anticongelantes, aunque en ocasiones se puedan utilizar aditivos anticorrosivos. La utilización de otros fluidos térmicos requerirá incluir su composición y calor específico en la documentación del sistema y la certificación favorable de un laboratorio acreditado. En cualquier caso el pH a 20°C del fluido de trabajo estará comprendido entre 5 y 9, y el contenido en sales se ajustará a los señalados en los puntos siguientes:


a. La salinidad del agua del circuito primario no excederá de 500 mg/l totales de sales solubles. En el caso de no disponer de este valor se tomará el de conductividad como variable limitante, no sobrepasando los 650 �S/cm.

b. El contenido en sales de calcio no excederá de 200 mg/l. expresados como contenido en carbonato cálcico.

c. El límite de dióxido de carbono libre contenido en el agua no excederá de 50 mg/l.

El fabricante deberá describir el método de protección anti-heladas usado por el sistema.

• Inclinación y orientación. Se opta por una inclinación en los captadores solares de 40º con respecto a la horizontal, siendo la orientación de los captadores Sur.

• Descripción del circuito hidráulico. La interconexión hidráulica entre captadores solares que componen cada una de las baterías será en paralelo, teniendo previsto el conexionado de hasta 5 unidades con esta configuración. Se ha previsto un caudal de diseño correspondiente a 0,83 l/min. por m de captadores solares, para conseguir el salto térmico adecuado con la radiación media incidente. El cálculo de los diámetros de la tubería de distribución se ha efectuado considerando que la velocidad del fluido no supere los 1,5 m/seg, así como los 40 mm de columna de agua por metro como caída de presión y teniendo en cuenta que la diferencia entre los valores extremos de las presiones diferenciales en las acometidas de las distintas unidades terminales, no sea mayor que le 15% del valor medio, de acuerdo a la ITE.037. La presión mínima en el punto más alto del circuito no deberá ser inferior a 1,5 Kg/cm en frío. Se instalarán purgadores en los puntos altos del trazado hidráulico para evitar la acumulación de aire, así como el trazado horizontal de la tubería tendrá una pendiente mínima de 1% en el sentido de la circulación. En los captadores solares se instalarán botellines desaireadores con un volumen superior a 15 cm por m de batería.

• Calculo de las bombas de circulación solar. De acuerdo a las Especificaciones Técnicas, se ha tomado una relación caudal/superficie de 50 l/h x m. Por tanto, el caudal total de circulación hacia el campo de captadores sería:

C = 50 x (8 x 2,35) = 940 lts/h

Con dicho caudal y teniendo en cuenta las pérdidas de carga en impulsión y retorno de dicho recorrido, se obtiene que la caída de presión del circuito primario es de 4,1 mca. Se ha seleccionado bomba de circulación con las siguientes características:

Presión: 1,5 mca Caudal: 3m3/h Tensión: 220.I.50 Tipo: En línea de rotor húmedo.

• Calculo del vaso de expansión solar Se proyecta la instalación de un vaso de expansión cerrado para absorber el incremento de volumen como consecuencia de la dilatación de agua al aumentar la temperatura. El cálculo se efectúa según UNE-100155. Vt = V x Ce x Cp Donde: Vt = Volumen total del vaso de expansión V= Contenido total de agua del circuito Ce = Coeficiente de dilatación del fluido Cp = Coeficiente de presión del gas

Ce = (-1,75 + 0,064 x t + 0,0036 x t2) x 10-3 Donde: PM: Presión máxima del vaso Pm: Presión mínima del vaso

Efectuados los cálculos se utilizará un vaso de expansión de 24 lts.

• Cálculo del intercambiador de calor solar. Se instalará un intercambiador para la independización de los circuitos primario y secundario. Se ha previsto un intercambiador tubular en acero inoxidable de alto rendimiento inmerso en el acumulador solar. Las especificaciones técnicas indican que la superficie intercambio deberá ser como mínimo del 15% de la superficie de captación. Si = Sc x 0,15


Dónde: Si = Superficie de intercambio Sc = Superficie de captación Si = (8 x 2,35) x 0,15 = 2,82 m2

El depósito ha de llevar un intercambiador de al menos 2,82 m2

• Cálculo del sistema auxiliar. La potencia total de las resistencias deberá cubrir el máximo consumo horario punta (CT=C1+ C2+ C3 ) que pudiera producirse sin aporte solar alguno. VestuariosSuponemos todos los vestuarios en uso por cambio de turno coincidente: 16 servicios. C1=16 servicios x 15 lts/servicio = 240tls Administración.En el gasto de agua caliente dedicada al uso administrativo, el consumo de agua caliente por usuario/dia ACS a 60º se estable en CTE para uso administrativo de 3 litros. Suponiendo jornada laboral de 8 horas, el gasto por persona/hora es: (3ltrs/día) / (8hrs/día) = 0,375 lts y suponiendo un coeficiente de simultaneidad de 1. La necesidad total de ACS será: C2=0,375lts x 50usuarios = 18,75 lts Docente.En el gasto de agua caliente dedicada al uso docente, el consumo de agua caliente por usuario/día ACS a 60º se estable en CTE para uso escuelas es de 3 litros. Suponiendo jornada laboral de 8 horas, el gasto por persona/hora es: (3ltrs/día) / (8hrs/día) = 0,375 lts y suponiendo un coeficiente de simultaneidad de 1. La necesidad total de ACS será: C3=0,375lts x 50usuarios = 18,75 lts

El consumo máximo horario punta CT es:

CT=C1+ C2+ C3= 240 lts+18,75 lts +18,75 lts = 277,50 lts/ hr

La potencia P necesaria: P = 277,50 x (60-6) = 14.985 kcal/h = 17,43 kw/h

Prevemos una acumulación correspondiente aproximadamente al doble del consumo horario para reducir la potencia de las resistencias y/o cubrir puntas extraordinarias que pudieran ocasionarse.

Acumulación auxiliar = CT x 2 = 277,50 x 2 =555 lts. 500litros

La potencia de las resistencias eléctricas será igual a la potencia necesaria dividida por un período de calentamiento de 2 horas. PR = P/2 = 17,43/2 = 8,71 Kw 10Kw (2unidades de 5Kw)

• Descripción de subsistemas.

Subsistema de captación. Constituido por 8 captadores solares planos homologados de alto rendimiento marca Saunier Duval modelo SRD2.3, fabricados con alma de cobre, cubierta de cristal templado de bajo contenido en hierro, caja monobloque de aluminio anodizado y aislamiento mediante fibra de vidrio de 50 mm de espesor, con una superficie útil de 2,35 m y montados en baterías de hasta 4 unidades en paralelo.

Subsistema de soportación. La estructura de apoyo de los captadores está compuesta por 8 soportes tubulares tipo simple, fabricados en acero, con escuadra de fijación a los captadores, galvanizados en caliente por inmersión, con su correspondiente tornillería en acero inoxidable.

Subsistema de acumulación solar. El volumen de acumulación solar, será de 1.000 lts. formado por 1 interacumulador fabricado en acero inoxidable DUPLEX, con intercambiador tubular de alto rendimiento de al menos 2,82 m2 de superficie de intercambio, en acero inoxidable, aislado térmicamente mediante espuma de poliuretano flexible de 50 mm de espesor y acabado con funda de skay, tarados a 6 kg/cm2

Subsistema de absorción de expansión. Será del tipo cerrado de acero de alta calidad de 24 lts. de capacidad, con membrana elástica y cámara de nitrógeno presurizado, preparado para una temperatura máxima de 150º C que garantizará la absorción del


volumen de expansión del agua contenida en el circuito primario de la instalación temperatura de régimen.

Subsistema de circulación de circuito primario solar. Constituido por 1 circulador, centrífugo con rotor húmedo con motor monofásico de una velocidad, cuerpo de fundición y rodete de noryl, con tensión 220.I.50, prevista para vencer la pérdida de carga total del circuito al caudal nominal de diseño.

Subsistema de acumulación auxiliar. El volumen de acumulación auxiliar, será de 500 lts. formado por 1 acumulador fabricado en acero inoxidable DUPLEX, aislado térmicamente mediante espuma de poliuretano flexible de 50 mm de espesor y acabado con funda de skay, tarado a 6 kg/cm2

Subsistema de energía auxiliar. Formado por dos resistencias eléctricas de inmersión, fabricadas en acero inoxidable con recubrimiento externo en teflón antiadherente de 5.000 W (10000 W en total).

Subsistema de control. El sistema contará de un cuadro eléctrico general que centralizará los siguientes elementos: Un control electrónico Así mismo, dispondrá de los elementos de protección magnetotérmica y diferencialmente necesarios para su óptimo funcionamiento.

Subsistema de tratamiento de agua. Esta prevista la instalación de un dosificador de polifosfatos sódico-cálcicos de baja solubilidad de 3Kg. de capacidad y fabricado en acero inoxidable, para evitar las adherencias tanto en el sistema solar como en las tuberías interiores de distribución del agua caliente a consumo.

Subsistema de conexión general. Compuesto por diferentes accesorios de conexión por compresión necesarios para el correcto acoplamiento entre captadores, incluyendo manguitos doble compresión, tapones, codos, válvulas de seguridad + acoplamientos, válvulas mezcladoras termostáticas, etc. La tubería a utilizar será cobre electrolítico de características según UNE 37116 con accesorios para soldadura por capilaridad aislada térmicamente mediante coquilla de espuma elastomérica de alta densidad y célula cerrada. Las tuberías con trazado al exterior se protegerán mediante venda y manos de pintura al clorocaucho.

• Funcionamiento General. El captador solar es un conjunto concebido para la transformación de la radiación solar que en el incide, directamente en energía térmica de un fluido caloportador. Su funcionamiento esta basado en el efecto invernadero, es decir, permite pasar toda la radiación del espectro solar pero es opaco para las radiaciones emitidas por la placa absorbente (infrarrojo entre 4 y 70 mm). El funcionamiento está totalmente automatizado gracias a la incorporación de un control electrónico proporcional con dos sondas de temperatura y una sonda solar. Cuando la sonda solar detecta que el nivel de temperatura en al campo solar es superior a la registrada en la parte inferior del acumulador en un salto térmico determinado, pondrá en funcionamiento el circulador del circuito secundario solar. El circulador generará el movimiento del agua impulsándola por las tuberías hasta los captadores solares, donde se distribuyen ascendiendo por los tubos verticales de estos, al mismo tiempo que absorbe la energía captada por su chapa de cobre. Posteriormente esa energía es cedida al agua almacenada en el acumulador. El sistema de funcionamiento es del tipo cerrado o indirecto, es decir, el agua almacenada en los acumuladores no pasa por el interior de los captadores solares, existiendo una separación física mediante un intercambiador de calor con objeto de no mezclar los fluidos que forman el circuito primario y secundario. Es imprescindible un sistema de apoyo para garantizar la temperatura de suministro así como la producción en días de baja o nula radiación solar, en este caso, para este sistema está prevista una resistencia eléctrica que entrará en funcionamiento cuando la temperatura de acumulación descienda de la ajustada en el termostato del control electrónico. Éste sistema garantizará el suministro de agua en horario punta sin aporte solar alguno.

Fuentes de energía utilizadas. Las fuentes de energía utilizadas son:

Energía eléctrica: Para el funcionamiento del sistema será necesaria la energía eléctrica para la alimentación de los siguientes elementos:

a. Una unidad de control electrónico diferencial, encargado del gobierno de la bomba de circulación del circuito solar

b. Un circulador para el sistema de energía solar c. Sistemas de protección catódica permanente para depósito solar d. Dos resistencias eléctricas (auxiliar)


Grupo de Presión. Es necesario un grupo de presión para el agua caliente sanitaria. Se incluye en la instalación grupo de presión de dos bombas provisto de cuadro eléctrico con variador de frecuencia. Principales ventajas:

• Presión constante independiente del caudal requerido. • Ahorro de espacio y coste del equipo al evitar la instalación de acumulador de

presión. • Eliminación de golpes de ariete y puntas de consumo eléctrico puesto que el

equipo arranca y para de forma progresiva. • Mayor duración de las bombas, puesto que los arranques y paros se disminuyen

considerablemente. • Mayor ahorro energético al consumir solamente la energía necesaria por las

bombas.

• Cálculo del caudal mínimo necesario de las bombas:

Según tabla 2.1 de HS-4 Suministro de agua

Extracto Tabla 2.1 Caudal instantáneo mínimo para cada tipo de aparato.

Tipo de aparato Caudal instantáneo mínimo de agua fría (dm3/s)

Caudal instantáneo mínimo de agua caliente (dm3/s)

Lavamanos 0,05 0,03 Lavabo 0,10 0,065 Ducha 0,20 0,10 Inodoro de cisterna 0,10 - Urinarios con grifo temporizado 0,15 - Fregadero no doméstico 0,30 0,20 Grifo garaje 0,20 - Grifo aislado 0,15 0,10

El siguiente cuadro indica el cálculo de caudales necesarios en el edificio que nos ocupa:

Cálculo de caudales instantáneos en edificio.

Aparato considerado

Unidades instaladas

Caudal instantáneo

agua fría (dm3/s)

Total instantáneo

agua fría (dm3/s)

Caudal instantáneo

agua caliente (dm3/s)

Total instantáneo

agua caliente (dm3/s)

Lavabo 21 0,10 2,10 0,065 1,365 Inodoros 15 0,10 1,50 - - Duchas 17 0,20 3,40 0,10 1,70 Urinarios 8 0,15 1,20 - - Fregadero 2 0,30 0,60 0,20 0,40 Grifo garaje 4 0,20 0,8 - - Grifo varios 7 0,20 1,40 - - TOTALES 11,00 3,465

Caudal instantáneo total agua fría: 11,00dm3/s = 38,60m3/h Caudal instantáneo total agua caliente: 3,465dm3/s = 12,474 m3/h

Coeficiente de simultaneidad K para el edificio. K = 1 /( �(n-1)) Siendo: N = número de suministros. Kf coeficiente K en agua fría: 0,11 Kc coeficiente K en agua caliente: 0,16

Caudal instantáneo corregido para agua fria Qf

Qf = Q x Kf Qf = 38,60m3/h x 0,12 = 4,63 m3/h

Caudal instantáneo corregido para agua caliente Qc

qQf = Q x Kf Qf = 1,7 + 1,765 x 0,16 = 1,98 dm3/s = 1,98 dm3/s = 7,13 m3/h


Nota: En previsión de demanda de duchas total por cambio de turno coincidente a éstas no se les ha aplicado el coeficiente de corrección Kf

• Presión de trabajo. La presión de arranque del equipo vendrá determinada por la siguiente suma:

Hm= Hg + Hr + Pr + Ha Donde: Hm es la Altura Manométrica de elevación. Hg es la Altura Geométrica Hr es la pérdida de carga (la suponemos 15%) Ha es la altura de aspiración (2 m.c.a.) Pr es la presión residual (normalmente 15 m.c.a.)

Hm = 12 + 12x0,15 + 15 + 2 = 30,80 m.c.a. =

Las bombas del grupo de presión han de tener una presión de trabajo superior a 30,80 m.c.a. y proporcionar un caudal de agua superior a 7,13 m3/h.

2.5.3 ELECTRICIDAD Según la ocupación, justificada en éste edificio debe cumplir con lo indicado en la ITC-BT-28 del REBT: Instalaciones en locales de pública concurrencia.

TIPO DE ACTIVIDAD USO m2 útil m2 / pers personas

PLANTA SEMISOTANO Archivos / Almacenes Almacén SS-01 25,67 40 1

Almacén SS-02 26,41 40 1 Almacén SS-03 28,56 40 1 Almacén SS-04 39,75 40 1 Cuarto limpieza 7,42 40 1

Aparcamiento Garaje 497,89 40 13 Cualquiera Sala calderas 8,72 0 0

TOTAL PERSONAS 18


PLANTA BAJA. Cota +0,95m Administrativo Vestíbulo 111,80 2 56

Centro coordinación 15,79 10 2 Despacho director Emergencias 12,90 10 2 Despacho dtor. Protección Civil 12,92 10 2 Despacho jefe equipo 1 6,34 10 1 Despacho jefe equipo 2 6,35 10 1 Despacho Jefe Dpto. Nuevas tecnologias

10,69 10 2

Sala Operaciones Dpto. Nuevas tecnologias

13,51 10 2

Despacho monitor 1 7,02 10 1 Despacho monitor 2 6,89 10 1 Despacho monitor 3 6,86 10 1

Residencial público Sala relax 35,44 20 2 Sala nocturna 17,78 20 1

Cualquiera Sala CPD 14,60 - 0 Aseo Masculino 7,57 3 3 AseoFemenino/discapacitados 5,70 3 2

Hospitalario Botiquín / sala de curas 9,13 10 1 Archivos/ Almacenes Sala PB-01 10,78 40 1

Sala objetos enfermería 7,56 40 1 Sala PB-02 7,45 40 1


Pública concurrencia Vestuario 1 23,20 3 8 Vestuario 2 23,24 3 8 Vestuario discapacitados 11,17 3 4

TOTAL PERSONAS 103


PLANTA BAJA. Cota +1,70m Administrativo Vestíbulo E2 10,24 2 6

Recepción 5,48 10 1 Sala Espera 16,02 2 9 Sala oficina policía 52,04 10 6 Oficina denuncias privado 1 8,80 10 1 Oficina denuncias privado 2 7,43 10 1 Despacho subdirector 7,37 10 1 Despacho secretaría 7,03 10 1 Despacho director 7,74 10 1

Cualquiera Aseo E2 masculinos 7,53 3 3 Aseo E2

femenino/discapacitados 5,67 3 2

Archivos/ Almacenes Almacén 1 E2 5,33 40 1

TOTAL PERSONAS 33


PLANTA BAJA. Cota +2,18m Residencial público Sala relax 26,03 20 2

Celda 1 4,42 20 1 Celda 2 4,42 20 1 Celda 3 4,42 20 1

Pública concurrencia Vestuario E2-1 20,99 3 7 Vestuario E2-2 20,84 3 7

Archivos/ Almacenes Armero 4,28 40 1 Sala objetos perdidos 4,32 40 1

TOTAL PERSONAS 21


PLANTA +1. Cota +5,10m Administrativo Vestíbulo 108,78 2 55

Despacho técnico empleo 8,95 10 1 Despacho director empleo 10,81 10 2 Área común judicatura 14,25 10 2 Despacho judicatura 9,27 10 1 Despacho concejalía 1 15,49 10 2 Despacho concejalía 2 13,87 10 2 Despacho concejalía 3 14,38 10 2 Despacho varios 13,54 10 2 Sala reuniones 23,68 10 3

Cualquiera Aseo masculinos 7,53 3 3 Aseos femeninos 8,31 3 3 Archivos/ Almacenes Sala Dep. empleo 17,07 40 1

Sala material aulas 9,21 40 1 Pública concurrencia Área común de empleo y

formación 25,06 2 13

Docente Aula 1 60,65 1,5 41 Aula 2 61,07 1,5 41

TOTAL PERSONAS 175


La ocupación según los criterios de Db-SI supera las 300 personas (344) por lo que se dispondrá de suministro de socorro (grupo electrógeno).

• CRITERIOS DE DISEÑO DE LA INSTALACION

En la realización del presente Proyecto se ha tenido en cuenta los criterios y prescripciones indicadas en los reglamentos vigentes, tanto en ámbito local como nacional, siendo las principales:

• Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. (Real Decreto 842/2002, de 2 de Agosto). • Normas de la Compañía Suministradora. • Condiciones Particulares de la Dirección Facultativa o Equipo de Consultores, en todo aquello que no

se oponga al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y Normas de la Compañía Suministradora. • Código Técnico de Edificación con sus correspondientes Documentos Básicos • Normas UNE de obligado cumplimiento

• DESCRIPCION DE LA INSTALACION

La instalación eléctrica del edificio, comprende la instalación de un cuadro general de protección en planta baja y la instalación de cuadros secundarios por planta, además de un cuadro secundario destinado exclusivamente para la zona de los servicios de la policía local, de todos estos cuadros partirán las instlaciones interiores de distribución de la energía por todo el edificio.

• SISTEMAS DE PROTECCION

Sobreintensidades

El actual REBT establece en su instrucción ITC-BT-22 que todo circuito estará protegido contra los efectos de las sobreintensidades que puedan presentarse en el mismo, para lo cual la interrupción de este circuito se realizará en un tiempo conveniente o estará dimensionado para las sobreintensidades previsibles.

Las sobreintensidades pueden estar motivadas por:

• Sobrecargas debidas a los aparatos de utilización o defectos de aislamiento de gran impedancia. • Cortocircuitos. • Descargas eléctricas atmosféricas

En el presente proyecto todos los circuitos están protegidos contra sobreintensidades por medio de interruptores automáticos magnetotérmicos.

Sobretensiones

La instrucción ITC-BT-23 trata de la protección de las instalaciones eléctricas interiores contra las sobretensiones transitorias que se transmiten por las redes de distribución y que se originan, fundamentalmente, como consecuencia de las descargas atmosféricas, conmutaciones de redes y defectos en las mismas.

Es preciso distinguir dos tipos de sobretensiones: • Las producidas como consecuencia de la descarga directa del rayo. • Las debidas a la influencia de la descarga lejana del rayo, conmutaciones de la red, defectos de red,

efectos inductivos, capacitivos, etc.

Se pueden presentar dos situaciones diferentes:

• Situación natural: cuando no es preciso la protección contra las sobretensiones transitorias. • Situación controlada: cuando es preciso la protección contra las sobretensiones transitorias.

El presente proyecto se puede considerar como situación natural ya que se prevé un bajo riesgo de sobretensiones en una instalación (debido a que está alimentada por una red subterránea en su totalidad), y no se requiere ninguna protección suplementaria contra las sobretensiones transitorias.

Contactos directos e indirectos

La instrucción ITC-BT-24 describe las medidas destinadas a asegurar la protección de las personas y animales domésticos contra los choques eléctricos.


Para la protección conta los contactos directos, se realizará lo indicado en la norma UNE 20.460-4-41 que son habitualmente:

• Protección por aislamiento de las partes activas • Protección por medio de barreras o envolventes • Protección por medio de obstáculos • Protección por puesta fuera de alcance por alejamiento • Protección complementaria por dispositivos de corriente diferencial residual.

En este proyecto la protección es mediante aislamiento de las partes activas. La protección contra contactos indirectos se realizará por corte automático de la alimentación después de la aparición de un fallo, con ello se consigue impedir que una tensión de contacto de valor suficiente, se mantenga durante un tiempo tal que puede dar como resultado un riesgo.

Debe existir una adecuada coordinación entre el esquema de conexiones a tierra de la instalación utilizado de entre los descritos en la ITC-BT-08 y las características de los dispositivos de protección. El corte automático de la alimentación está prescrito cuando puede producirse un efecto peligroso en las personas o animales domésticos en caso de defecto, debido al valor y duración de la tensión de contacto. Se utilizará como referencia lo indicado en la norma UNE 20.572-1.

La tensión limite convencional es igual a 50 V, valor eficaz en corriente alterna, en condiciones normales. En ciertas condiciones pueden especificarse valores menos elevados, como por ejemplo, 24 V para las instalaciones de alumbrado público contempladas en lla ITC-BT-09, apartado 10.

Para interruptores diferenciales de 300 ma de sensibilidad, con lo que para limitar a 50V, tenemos: 50V R = ------------ = 166,6 Ohm 0,3 A

El valor de la resistencia de tierra será medida en obra y se recomienda no sea mayor a 10 Ohm, con lo que la instalación quedará protegida contra contactos indirectos.

• MODULO DE CONTADORES

La medición de la energía eléctrica se realizará en un módulo de contadores ubicado en fachada, el estará homologado por la compañía Suministradora y será del tipo especifico para la potencia eléctrica a contratar.

• DERIVACION INDIVIDUAL

Será la que enlaza la salida del equipo de medida con el cuadro general del edificio.

Se realizará con conductor de cobre exento de halógenos, de 0,6/1kv de aislamiento discurriendo bajo tubo y por bandeja ciega metálica con tapa, debe cumplir la norma UNE 21123 parte 4 ó 5.

Por ser el consumo trifásico dispondremos de cuatro conductores (tres fases mas neutro).

El conductor de protección se creará mediante una pica de toma de tierra enterrada con cable directo a la barra de protección del cuadro general, se dispondrá de puentes de seccionamiento para su medida.

Se aplicará las normas de la Instrucción ITC-BT-15.

• GRUPO ELECTROGENO

Se prevé la instalación de un grupo electrógeno de 200 KVA, con cuadro de protecciones y control incorporado, que atenderá los consumos prioritarios en caso de fallo en la alimentación de la red, tal y como se indica en los esquemas unifilares incluidos en la documentación gráfica.

Este grupo también servirá en caso de emergencia a unas instalaciones de la propiedad colindantes a este edifcio.

Estará formado por:

MOTOR DIESEL A 1.500 r.p.m., con regulador electrónico de velocidad, refrigerado por agua con radiador, arranque eléctrico.


ALTERNADOR TRIFASICO, tensión 400/230 V, frecuencia 50 Hz, sin escobillas, con regulación electrónica de tensión.

CUADRO AUTOMATICO que realiza la puesta en marcha del grupo electrógeno al fallar el suministro eléctrico de la red y da la señal al cuadro de conmutación para que se conecte la carga al grupo. Al normalizarse el suministro eléctrico de la red, transfiere la carga a la red y detiene el grupo. Todas las funciones están controladas por un módulo programable con MICROPROCESADOR que simplifica los circuitos y disminuye los contactos mecánicos, lográndose una gran fiabilidad de funcionamiento

CARGADOR ELECTRONICO de baterías además del alternador de carga de baterías propio del motor diesel. SEIS BATERIAS de 12 V, 230 Ah, con cables, terminales y DESCONECTADOR.

RESISTENCIA CALEFACTORA con termostato del líquido refrigerante para asegurar el arranque del motor diesel en cualquier momento y permitir la conexión rápida de la carga. Todos estos elementos montados sobre bancada metálica y debidamente conectados entre sí.

DEPOSITO DE COMBUSTIBLE con indicador de nivel, de 340 l, para una autonomía de 8 horas.

CUBIERTA METALICA INSONORIZADA, adecuada para obtener nivel medio de presión acústica de 78 dB(A) a 1 m, de acuerdo con la Directiva 2000/14/CE de la Unión Europea. Prevista para poder trabajar al aire libre. Dispone de puertas practicables para acceso a las diferentes partes del grupo. Silenciador con flexible y tubo de escape montado en el grupo.

El grupo se suministra con líquido refrigerante al 50% de anticongelante, de acuerdo con la especificación del fabricante del motor diesel, para protección contra la corrosión. Se suministra asimismo con el cárter lleno de aceite

• CUADROS DE DISTRIBUCION

Existe un cuadro general para el edificio, del cual se alimentan los cuadros secundarios, según se refleja en planos.

Los cuadros estarán a una altura comprendida entre 1,4 m. y 2,0 m, excepto el general que estará apoyado al suelo. Serán metálicos y se ajustarán a las normas UNE 20.451 y UNE EN 60.439-3, con un grado de protección IP-30 según UNE 20.324 e IK07 según UNE EN 50.102.

En el cuadro general, las salidas a los cuadros secundarios se realizarán mediante mediante interruptores automáticos de caja moldeada, en material aislante, equipados con relés electrónicos regulables para protección contra sobrecargas y protección contra cortocircuitos; así como bloques diferenciales asociados, para protección contra contactos indirectos, con regulación de sensibilidad y retardo de tiempo, permitiendo su selectividad con los equipos instalados aguas abajo, en cuadros secundarios.

El armario del cuadro general contará con elementos de medida indirectos para el control de la intensidad y la tensión por fase.

Todas las protecciones serán de corte omnipolar.

Los cuadros secundarios estarán realizados en chapa electrozincada con tratamiento anticorrosivo con polvo epoxi-poliéster polimerizado al calor, con puerta plena con cerradura y alojando en su interior los elementos de protección y mando según los esquemas unifilares correspondientes.

Cada cuadro secundario dispondrá de interruptores automáticos magnetotérmicos para la protección contra sobrecargas y corrientes de cortocircuito e interruptores automáticos diferenciales para la protección contra corrientes de defecto y derivaciones, siendo de alta sensibilidad (30 mA.) para circuitos de alumbradoy usos varios y de media sensibilidad (300 mA.) para circuitos de motores, los diferenciales que protejan equipos informáticos serán de tipo superinmunizado.

No obstante se tendrá en cuenta, aparte de lo indicado, todo lo especificado en la instrucción ITC-BT-17.

• LINEAS Y CANALIZACIONES

La interconexión del grupo electrógeno con el cuadro general se realizará con conductor de cobre de la sección indicada en planos, instalado en bandeja.


En el dimensionado de líneas se han seguido los siguientes criterios:

Caídas de tensión inferiores al 3% desde el origen de la instalación para las líneas que alimentan cargas de alumbrado y 5% para las líneas de fuerza.

Las líneas de alimentación a motores se dimensionan para una intensidad del 125% de la nominal del motor.

El dimensionado de bandejas se ha realizado respetando una reserva de espacio superior al 25%.

Los conductores utilizados deben cumplir la norma UNE 21.123 o la norma UNE 21.102.

El dimensionado de las líneas de Baja Tensión se detalla en el correspondiente anexo de cálculos.

Las salidas del cuadro general se han previsto con cable de cobre aislamiento RZ1 0,6/1 kv exento de halógenos instalado en bandeja. Asimismo todo el cableado hasta puntos consumidores se plantea en cable exento de halógenos.

Para la alimentación de consumidores de alumbrado y fuerza interiores se plantean conductores de cobre 450/750 V, 07Z1K cuando sean instalados bajo tubo y del tipo RZ1 0,/1KV cuando sean instalados sobre bandejas.

Para la alimentación del grupo contraincendios, resto de equipos de la instalación de contra incendios y ascensores de emergencia se empleará conductor tipo AFUMEX FIRS que garantiza el funcionamiento del equipo durante y después de un incendio.

• DISTANCIAS DE SEGURIDAD

Las distancias de seguridad a observar entre otros tipos de instalaciones y las canalizaciones de B.T. son las siguientes:

Según RBT-ITC-BT-07, exterior:

con suelo superficial � 1,00 m con conducciones de agua 20,00 cm con conducciones de gas 20,00 y 40,00 (alta presión) cm con líneas de A.T 25,00 cm con líneas de telecomunicación. 20,00 cm

Según RBT-ITC-BT-20, interior:

con calefacción, aire caliente, conductos de humo, etc 3,00cm con agua, gas, etc 3,00cm

• ALUMBRADO DE EMERGENCIA

El alumbrado de emergencia deberá permitir en caso de fallo de red, la evacuación fácil y segura del público al exterior, aún faltando el alumbrado ordinario para una eventual evacuación, se ha procedido a la instalación de equipos autónomos de alumbrado de señalización y emergencia, de conformidad al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión en su Instrucción ITC-BT-28, apartado 3 y los Documentos Básicos del CTE

Solamente podrá ser alimentado por fuentes propias de energía, sean o no las exclusivas por dicho fin, pero no por fuente de suministro exterior, este alumbrado tendrá una autonomía mínima de una hora y proporcionará en el eje de pasillos y salidas una iluminación de 5 Lux.

El alumbrado de emergencia, provisto de fuente de alimentación propia, estará previsto para entrar en funcionamiento cuando falle el alumbrado normal o cuando la tensión de baje al 70 % de su valor nominal.

La instalación cumplirá las condiciones de servicio durante 1 hora, como mínimo, a partir del instante en que tenga lugar el fallo (según CTE, DB-SU 4):

A.- En vías de evacuación cuya anchura no supere los 2 metros, la iluminancia horizontal deberá ser como mínimo de 1 lux en el nivel del suelo a lo largo del eje central y 0,5 lux en la banda central que comprende al menos la mitad de la anchura de la vía. En aquellas vías cuya anchura supere los 2 metros, se tratarán como varias bandas de 2 metros de anchura, como máximo.


B.- En los puntos donde estén situados los equipos de seguridad, las instalaciones de protección contraincendios de utilización manual y los cuadros de distribución de alumbrado, la iluminancia horizontal será de 5 lux, como mínimo. C.- A lo largo de la línea central de evacuación, la relación entre la iluminancia máxima y la mínima no debe ser mayor que 40:1.

D.- Los niveles de iluminación establecidos deben obtenerse considerando nulo el factor de reflexión sobre paredes y techos y contemplando un factor de mantenimiento que englobe la reducción del rendimiento luminoso debido a la suciedad de las luminarias y al envejecimiento de las lámparas.

E.- Con el fin de identificar los colores de seguridad de las señales, el valor mínimo del índice de rendimiento cromático Ra de las lámparas será 40.

Las características de los equipos autónomos automáticos de alumbrado instalados, deberán cumplir la norma UNE 20-062 (Aparatos autónomos para alumbrado de emergencia con lámparas de incandescencia) y UNE 20-392 (Aparatos Autónomos para Alumbrado de Emergencia con Lámparas de Fluorescencia).

La iluminación de todas las señales de seguridad deberán cumplir con lo dispuesto en el punto 2.4 del Documento Básico SUA-4 del CTE.

Las fuentes de energía estarán formadas por equipos autónomos independientes cuyo funcionamiento y autonomía serán los indicados anteriormente.

Las baterías serán estancas y no necesitarán mantenimiento, formadas por acumuladores de cadmio-niquel

• ILUMINACION.

En toda la instalación se garantizan los niveles de iluminación en las zonas de circulación establecidos en el DB-SU apartado 4.

En cuanto al cumplimiento del ahorro energético indicado en el CTE se cumplirá lo indicado en el DB-HE apartado 3.

El factor de iluminación media será mínimo del 40 %.

Los valores de la eficiencia energética de la instalación (VEEI) en las distintas zonas iluminadas, no excederá de lo indicado en la tabla 2.1 del DB-HE apartado 3.

Se dispondrá de un sistema de control y regulación según lo establecido en el punto 2.2 del DB-HE 3:

A.- Toda zona dispondrá al menos de un sistema de encendido y apagado manual, cuando no disponga de otro sistema de control, no aceptándose los sistemas de encendido y apagado en cuadros eléctricos cómo único sistema de control. Las zonas de uso esporádico dispondrán de un control de encendido y apagado por sistema de detección de presencia o sitema de temporización.

B.- Se instalarán sistemas de aprovechamiento de la luz natural, que regulen el nivel de iluminación en función del aporte de luz natural, en la primera línea paralela de luminarias situadas a una distancia inferior a 3 metros de la ventana, y en todas las situadas bajo un lucernario, en los siguientes casos:

a.- en las zonas de los grupos 1 y 2 que cuenten con cerramientos acristalados al exterior.

• RED DE PUESTA A TIERRA.

Con el fin de limitar la tensión que con respecto a tierra se pueda presentar en la instalación en un momento dado, y al mismo tiempo asegurar el correcto funcionamiento de los aparatos de protección, se ejecutará un adecuado sistema de Puesta a Tierra de la instalación.

Tal como prescribe la Instrucción ITC-BT-18, la instalación eléctrica objeto de este proyecto, estará protegida contra contactos indirectos mediante la puesta a tierra de las masas y el empleo de los interruptores diferenciales que se han detallado al describir los cuadros.

Para realizar la toma general del edificio se dispondrá en el fondo de las zanjas de cimentación, a una profundidad mínima de 80cm, un cable de cobre desnudo de sección mínima 35 mm2 y picas de acero cobrizado de 2 metros de longitud.


Deberán conectarse a tierra las estructuras metálicas de ascensores, antenas, pilares de la estructura del edificio y la instalación de puesta a tierra propia del pararrayos, mediante un puente de comprobación, con objeto de poder medir la resistencia de la misma.

En los aseos del edificio se realizará la instalación de red equipotencial de todos los elementos metálicos que allí convivan y todo ello conectado a la toma de tierra general del edificio, a fin de garantizar que cualquier derivación que se pueda producir no origine una diferencia de tensión peligrosa.

La puesta a tierra de la instalación se ejecutará con arreglo a las prescripciones de la ITC-BT-18, disponiéndose de registros de inspección con bornes para la medida de las tomas de tierra.

Las derivaciones de la línea principal de tierra y conductores de protección tendrán una sección mínima igual a la fijada por la tabla siguiente, en función de la sección de los conductores de FASE de la instalación.

Secciones de los conductores de FASE de la instalación

(mm 2 )

Sección mínima de los conductores De Protección

(mm 2 ) S � 16 S

16 < S � 35 16 S > 35 S/2

La resistencia de la toma de tierra se medirá una vez efectuada, instalándose en caso necesario una serie de picas verticales de 2,00 m de longitud, hasta conseguir una resistencia de tierra inferior ó igual a 10 ohmios.

• PARARRAYOS

Se instalará un pararrayos con dispositivo de Cebado (PDC) en la cubierta del edificio, cuando según el método de cálculo establecido en el documento básico SU-8 de seguridad frente a riesgo por la acción del rayo del CTE, la frecuencia esperada de impactos (Ne) sea mayor que el riesgo admisible (Na).

Según DB-SU sección 8: Es obligatoria la instalación de sistema de protección contra el rayo cuando Ne > Na

Siendo Ne= Ng x Ae x C1 10-6(nº de impactos/año)

Ng = 2,5 Ae = 6.005 m2

C1 = 0,5 Ne= Ng x Ae x C1 10-6 = 2,5 x 6005 x 0,5 x 10-6 = 7,5 10-3 impactos/año

Siendo Na = 5,5 10-3/ C2 C3 C4 C5

C2 = 1 C3 = 1 C4 = 1 C5 = 1

Na = 5,5 10-3/ C2 C3 C4 C5 = 5,5 10-3 Impactos/año

Ne = 7,5 10-3 impactos/año > Na = 5,5 10-3 impactos/año

Tipo de instalación exigida. La eficacia E requerida para una instalación de protección contra el rayo se determina mediante la siguiente fórmula:

E= 1 – Na/ Ne E= 1 – 5,5 10-3 / 7,5 10-3 = 0,73

La tabla 2.1 indica el nivel de protección correspondiente a la eficiencia requerida.

Tabla 2.1 Componentes de la instalación Eficiencia requerida Nivel de protección

E > 0,98 1 0,95 < E <0,98 2


0,80 < E <0,95 3 0 < E < 0,80 (1) 4

(1) Dentro de estos límites de eficiencia requerida, la instalación de protección contra el rayo no es obligatoria.

Nos encontramos en un nivel de protección 4, donde no es obligatoria la protección contra el rayo. En caso de instalarse se han de tener en cuenta las siguientes consideraciones:

• El pararrayos se situará en la parte más alta de las estructuras a proteger, al menos dos metros por encima de los elementos predominantes. El pararrayos estará ubicado en la cubierta del edificio. Su acción conjunta protegerá al edificio.

• Se debe mantener una distancia de separación de 5 metros con la instalación de gas, intentando separar lo mas posible las instalaciones de telecomunicaciones y electricidad para evitar en lo posible los efectos electrodinámicos que puedan producirse durante una descarga atmosférica.

• Si la cubierta del edificio consta de elementos metálicos, éstos se unirán al conductor del pararrayos mediante conductores de equipotencialidad con conductor de cobre desnudo de 35 mm2 de sección mediante uniones adecuadas.

• Se dotará a la bajante de un contador de descargas para realizar rápidamente la revisión de la instalación cada vez que haya una descarga; se protegerán los últimos tres metros de la bajante con un tubo metálico, se realizará una toma de tierra para el pararrayos que posea un puente de desconexión de tierras para poder efectuar la medición de la resistencia de la misma, de esta arqueta partirá una línea que una la bajante del pararrayos a la red de tierras del edificio. Esta presentará una resistencia inferior o igual a 10 Ohmios.

ELECTRICIDAD. CALCULOS JUSTIFICATIVOS

MAGNITUDES Y FORMULAS.

En el presente apartado vamos a tratar de las magnitudes y fórmulas a aplicar en los cálculos realizados para las distintas líneas y circuitos que componen la instalación eléctrica, reflejando en las correspondientes hojas de cálculo los resultados obtenidos.

- Magnitudes.

W = Potencia en vatios (W). V = Tensión, en voltios (V), para corriente trifásica, la tensión es entre fases. I = Intensidad, en amperios (A).

Cos � = Coseno trigonométrico del ángulo de desfase entre intensidad y tensión. Factor de potencia.

K = Conductividad. Para el cobre = 56; para el Aluminio = 35 L = Longitud de la línea, en metros (m). S = Sección del conductor en milímetros cuadrados (mm²). e = Caída de tensión del circuito, en voltios (V).

e% = Caída de tensión del circuito en tanto por ciento (%).

-Fórmulas

Para el cálculo de las líneas o circuitos se han tenido en cuenta las siguientes premisas.

� Conductor de cobre.

� Caída de tensión máxima 3% (Alumbrado) y 5% (Fuerza).

� Tensión de servicio; 230 V. entre fase y neutro y 400 entre fases.

� Frecuencia 50 Hz

Para circuitos monofásicos

W W x 2 x L


I = --------------------- (A) ; e = ------------------ (V) V x Cos � K x 230 x S

Para circuitos trifásicos

W W x L I = --------------------- (A) ; e = ------------------ (V) �3 x V x Cos � K x 400 x S

PREVISION DE CARGAS

Realizando un estudio previo de las necesidades existentes así como de futuras ampliaciones, quedan fijados los siguientes receptores con sus potencias:

DESCRIPCION POTENCIA C. SIMULT. POT. TOTALAlumbrado 38.310 0,90 34.479 Tomas de corriente 87.000 0,30 26.100 Secamanos 27.500 0,40 11.000 Puestos de trabajo 108.800 0,50 54.400 Climatización 84.630 -- 82.155 Grupo de presión 6.000 0,70 4.200 Grupo presión incendios 10.000 0,40 4.000 Ascensor 7.000 0,60 4.200 Cuadro solar 15.000 0,70 10.500 Extracción garaje 5.000 0,60 3.000

POTENCIA TOTAL 389.240 234.034

Potencia Total instalada: 389.240 W Potencia simultánea: 234.034 W.

Al ser el automático general de 630A y estar regulado a 0,7 In, la potencia aconsiderar será: 630x0,7x400x1,7321 = 305,54 Kw

POTENCIA A CONSIDERAR 305.540 W.

Potencia de grupo: 58,89 Kw --> Se instalará un grupo de 100 KVA

Nota : En las lámparas fluorescentes y de descarga, las potencias en vatios, se han multiplicado por 1,8 veces para obtener la potencia según la instrucción ITC-BT-44 apartado 3.

DERIVACION INDIVIDUAL

Considerando las normas recogidas en el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión en su Instrucción ITC-BT-15 se determinará la líneas de derivación individual correspondiente al consumo del edificio, y cuyo resultado se refleja a continuación:

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Los conductores seleccionados para cada uno de los casos en cada portal, resultan válidos tanto por intensidad como por caída de tensión, según la Instrucción ITC-BT-15.


CIRCUITOS A RECEPTORES

Para la presente instalación se han previsto los siguientes circuitos, dependiendo cada de ellos de su cuadro respectivo:

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MAXIMA CAIDA DE TENSION

La máxima caída de tensión es la suma de la producida por la línea general de alimentación (en este caso no existe), derivación individual, líneas de alimentación a cuadros y circuitos a receptores o de consumo.

No deberán de pasar del 3% en alumbrado y el 5% en fuerza, según dispone el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión en su Instrucción ITC BT 019 apartado 2.1.2 tal condición se cumple verificando las sumas de dichas caídas.

CALCULO ALUMBRADO DE EMERGENCIA

La instrucción ITC-BT-28, en su apartado 3, se refiere al alumbrado de emergencia, indicando que deberá proporcionar en el eje de los pasos principales una iluminación adecuada.

En anexo aparte se incluyen los cálculos para cada una de las estancias del edificio.

CALCULO RESISTENCIA DE TIERRA

Este valor de resistencia de tierra será tal que cualquier masa no pueda dar lugar a tensiones de contacto superiores a:

• 24 V en local o emplazamiento conductor • 50 V en los demás casos.


Si la sensibilidad de los diferenciales es máximo de 300 mA, la resistencia a tierra máxima permitida será: R = 24/0,3 = 80 Ohmios.

Tomamos como resistividad del terreno 250 Ohm x m (ITC-BT-18)

Entendiendo un conjunto de picas unidas entre sí como un conductor enterrado horizontalmente, utilizaremos la fórmula recogida para tal caso en la ITC-BT-18, siendo L = 230 m.

La estimación de la resistencia a tierra será:

R = 2 r/L (ITC-BT-18)

R = 2x250/230 =2,17 � < 80 � (resistencia a tierra admisible)

2.5.4 CLIMATIZACION Y VENTILACIÓN La instalación se diseñará para proporcionar climatización (tanto frío como calor) a todas las zonas del edificio que necesiten climatización, en base a las necesidades demandadas y los criterios de eficiencia energética. El proyecto se hará de acuerdo con el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) RD 1027/2007 de 20 de julio y sus modificaciones posteriores.

EMPRESA INSTALADORA.

Una vez que el proyecto básico sea aprobado por el titular del edificio, se encargará el montaje de la instalación a una empresa autorizada por los Organismos Territoriales Competentes como empresa instaladora de instalaciones térmicas.

Dicha empresa poseerá en su organización al menos una persona que esté debidamente acreditado como instalador autorizado por los Organismos Territoriales Competentes.

NORMATIVA.

Para la redacción de este proyecto se ha tenido en cuenta las siguientes normativas y reglamentación:

• Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, y modificaciones posteriores.

• Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento electrotécnico de Baja Tensión.

• Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, y modificaciones posteriores.

• Real Decreto 2060/2008, de 12 de diciembre por el que se aprueba el Reglamento de equipos a presión.

• Ley 21/1992, de 16 de julio, de industria. • Orden 9343/2003, de 1 de octubre, del Consejero de Economía e Innovación Tecnológica, por la que

se establece el procedimiento para el registro, puesta en servicio e inspección de instalaciones térmicas no industriales en los edificios, conforme a lo establecido en el Decreto 38/2002, de 28 de febrero. Y modificaciones posteriores.

• Instrucción de la Dirección General de Industria, Energía y Minas sobre legalización de las reformas de las instalaciones térmicas en los edificios.

• Nota informativa en relación con la reglamentación en materia de instalaciones térmicas de edificios a aplicar a las instalaciones en ejecución en el momento en vigor del Real Decreto 238/2013, de 5 de abril.

• Ley 31/1995 de prevención de riesgos laborales (8/11/95). • Real Decreto 1627/1997 de disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción

(24/10/1997). • Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de

seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo. • Ordenanzas municipales del Ayuntamiento de Paracuellos del Jarama que sean de aplicación. • Normas UNE de aplicación.

DESCRIPCION DE LA EDIFICACION Y LA INSTALACION TERMICA

El edifico a climatizar consistirá en un edificio de carácter público (municipal) de uso multifuncional, donde se desarrollarán diversos usos: garaje, archivos, almacén, zona de espera y atención al público, salas de oficina para empleados públicos (policía, protección civil), despachos, salas de reuniones, aseos, etc.


El edificio se desarrolla en planta semisótano, planta baja, planta primera y cubierta. Se puede observar en planos la distribución y las superficies. Dicho edificio será de nueva construcción, y por tanto, sus cerramientos y particiones interiores cumplirán con los valores límite de transmitancia térmica y factor solar que establece el Código Técnico de la Edificación en el Documento Básico de Ahorro de Energía, sección de limitación de demanda energética.

Las fachadas contarán con huecos acristalados como ventanas, a lo largo de su perímetro, proporcionando luz natural y ventilación en aquellas estancias que dan al exterior, además de puertas que darán acceso al edificio. En la zona de oficina de policía, contará con huecos acristalados en la cubierta, a modo de lucernario. Se ha proyectado teniendo en cuanta que la superficie de huecos en cada fachada sea inferior al 60% de la superficie y que la superficie de lucernarios sea inferior al 5% de la superficie total de la cubierta.

El edificio se encuentra en una zona climática D3, según la clasificación del CTE. Según esta clasificación, los valores límite de los cerramientos y particiones interiores del edificio serán los siguientes:

Características generadores de calor y frío

Se ha propuesto una instalación térmica que proporcione climatización y calefacción, mediante varios equipos partidos de caudal variable de refrigeración aire-aire (CVR). La decisión se basa en la necesidad de aprovechar el escaso espacio existente en el falso techo y suelo técnico, donde no es viable la disposición de conductos de aire y sí de tuberías con refrigerante con destino a unidades split o fan coils. Además, con este sistema se obtendrá una buena zonificación, facilitando la opción de control de las condiciones térmicas por cada recinto zonificado o mediante dispositivos de control centrales. Presenta elevados rendimientos, eficiencia energética y ahorro de energía, gracias a la capacidad que dispone de ajustarse a la demanda, gracias a la modulación de la capacidad del compresor, mediante la regulación de velocidad de éste.

La idea de disponer varios equipos de caudal variable de refrigeración ayudará a que, en caso de fallo, mantenimiento o pruebas, la instalación no se vea interrumpida en su totalidad.

Debido a que estos sistemas no proporcionan ventilación, se dispondrá de una red de conductos para retornar el aire de las salas hasta una unidad recuperadora de calor o UTA, situada en cubierta, desde donde se impulsará el aire de renovación, una vez haya pasado por el recuperador de calor. Esta unidad recuperadora o UTA no dispondrá de baterías de frío o calor. Toda la carga térmica será tratada desde el interior con el sistema de caudal variable de refrigeración.

Exigencia de bienestar e higiene

A continuación, se describirán y justificarán aquellos aspectos de la exigencia que se vean afectados por la instalación propuesta

Exigencia de calidad térmica del ambiente

La exigencia de calidad térmica del ambiente se considera satisfecha en el diseño y dimensionamiento de la instalación térmica, si los parámetros que definen el bienestar térmico, como la temperatura seca del aire y operativa, humedad relativa, temperatura radiante media del recinto, velocidad media del aire en la zona ocupada e intensidad de la turbulencia se mantienen en la zona dentro de los valores establecidos en el reglamento.


Las condiciones interiores de diseño de la temperatura operativa y humedad relativa se fijarán como adecuadas las siguientes:

ESTACION TEMPERATURA OPERATIVA (ºC)

HUMEDAD RELATIVA (%)

VERANO 23 … 25 45 … 60 INVIERNO 21 … 23 40 … 50

La velocidad media del aire se mantendrá dentro de los límites de bienestar. Las unidades interiores dispondrán de un sistema de control que permitirá gobernar los ventiladores de difusión

Cumplimiento de la exigencia de calidad de aire interior

El edificio contará con un sistema de renovación de aire que introducirá aire de renovación dentro del local, evitando la formación de elevadas concentraciones de contaminantes. Según el tipo de usos que se darán en el edificio, se considera adecuada una calidad de aire IDA 2. Debido a esto será necesario proporcionar una caudal de aire exterior de 12,50 l/s por persona.

Según el proyecto de actividad del edificio, la ocupación de la actividad según la distribución es la siguiente:





TOTAL PERSONAS 18



Centro coordinación 15,79 10 2 Despacho director Emergencias 12,90 10 2 Despacho dtor. Protección Civil 12,92 10 2 Despacho jefe equipo 1 6,34 10 1 Despacho jefe equipo 2 6,35 10 1 Despacho Jefe Dpto. Nuevas tecnologías

10,69 10 2

Sala Operaciones Dpto. Nuevas tecnologías

13,51 10 2








TOTAL PERSONAS 103






Archivos/ Almacenes Almacén 1 E2 5,33 40 1 TOTAL PERSONAS 33






TOTAL PERSONAS 21




Cualquiera Aseo masculinos 7,53 3 3


Aseos femeninos 8,31 3 3 Archivos/ Almacenes Sala Dep. empleo 17,07 40 1




TOTAL PERSONAS 175

Según el cálculo de ocupación, se puede observar que existen una serie de estancias que presentan un nivel de ocupación elevado o medio (vestíbulos, salas de espera, oficina policía, etc.) y después tenemos estancias con un nivel de ocupación bajo (despachos). Las salas de mayor ocupación se renovarán a través de un sistema de conductos por debajo del falso techo. Estos conductos serán, dentro de lo posible de baja altura, para que la altura libre de las salas distribuidas no se vea muy mermada. Se dispondrá de un circuito de impulsión de aire de renovación y de un circuito de retorno de aire. Ambos circuitos desembocarán en una Unidad de Tratamiento de Aire en la cubierta. Esta unidad tendrá un módulo de recuperación de calor donde el aire de renovación será calentado con el aire de retorno. La UTA contará con ventiladores centrífugos de impulsión y de retorno. El calor sensible y latente se combatirá desde las unidades internas del sistema de Caudal Variable de Refrigeración. Se desaconseja disponer de un módulo humectador de aire en la UTA debido a que no se dispondrá de módulo de calentamiento de aire en la UTA, lo que podría provocar alcanzar el punto de rocío en el aire tratado. Debido a esto, se aconseja, en el caso de que se presenten humedades relativas en las estancias por debajo del 40% disponer de humidificadores de emisión directa a la estancia con problemas de humedad, en lugar de disponer humidificadores con emisión a la red de conductos de aire.

Se dispondrá de conductos de ventilación y extracción en todas las estancias con ocupación. Se dispondrán en falso techo, que irán a parar a la unidad recuperadora de calor o UTA de cubierta. Ésta contará con ventiladores centrífugos de impulsión y de retorno, filtros y prefiltros F8 y recuperador entálpico estático de placas.

El aire se introducirá debidamente filtrado. Se considerará que el aire externo es de calidad ODA1, por lo que será necesario disponer filtros y prefiltros F8. El aire de extracción será de calidad AE1.

Los cuartos de baño y vestuarios, se ventilará según alguna de las opciones indicadas en el CTE, recomendándose extracción forzada a través de shunt que suba a cubierta o salida a fachada. En las celdas se propone disponer de este tipo de ventilación igualmente.�

Cumplimiento de la exigencia de calidad acústica

El montaje de las unidades exteriores, el funcionamiento de las unidades interiores, los caudales y velocidades en los conductos, difusores, rejillas de ventilación de la instalación se han pensando teniendo en cuanta unos niveles de ruido que cumplan con la exigencia del documento DB-HR de protección frente al ruido del Código Técnico de la Edificación y con la normativa específica en materia de calidad acústica.

Cumplimiento de la exigencia de higiene

El agua caliente sanitaria se obtendrá mediante termos eléctricos/ paneles solares.

Los humidificadores utilizados para aumentar la cantidad de vapor de agua relativa hasta los valores de confort recomendados, trabajarán con agua de calidad sanitaria y no se permitirá la humectación del aire mediante la inyección directa de vapor procedente de calderas.

Exigencia de calidad del ambiente acústico

Los equipos de caudal variable de refrigerante tienen la ventaja de que generan menos ruido y vibraciones que otras instalaciones de climatización.

Las unidades exteriores y la UTA se colocarán en la cubierta del edificio, a través de sujeciones y puntos de contacto con los elementos constructivos, de forma que no se transmitan niveles de ruido y vibraciones que incumplan los niveles de calidad acústicas desarrolladas por la reglamentación en vigor. Se montarán sobre una bancada de inercia de acero. Se pondrán elementos anti vibratorios entre la bancada y la estructura del edificio.

El paso de las conducciones de la instalación a través de elementos separadores verticales y horizontales se realizarán de forma que se no disminuya el aislamiento acústico del elemento de separación ni transmita vibraciones a la estructura del edificio.


Las conexiones entre los equipos y las tuberías se realizarán con conectores flexibles. Se evitará el paso de vibraciones de las tuberías a los elementos constructivos mediante sistemas anti vibratorios, como abrazaderas, manguitos y suspensiones elásticas.

La velocidad en los conductos de aire no superarán los 12 m/s y los elementos de difusión de aire de retorno trabajarán con caudales y velocidades que no generarán niveles de ruido que sobrepasen los niveles de calidad

acústica.�

Exigencia de eficiencia energética

A continuación, se describirán y justificarán aquellos aspectos de la exigencia que se vean afectados por la instalación propuesta:

Exigencia de eficiencia energética en la generación de calor y frío La potencia que suministrará las unidades de producción de calor y frío se ajustará a la carga máxima simultánea de las instalaciones servidas, de forma que se ajuste el funcionamiento de los generadores a su mayor rendimiento, de forma que el fluido portador en los generadores variarán para adaptarse a la carga térmica instantánea, entre los límites mínimo y máximo establecidos por el fabricante.

Cuando se interrumpa el funcionamiento de los generadores, se interrumpirá también el funcionamiento de los equipos accesorios directamente relacionados con el mismo, salvo aquellos que, por razones de seguridad o explotación, lo requiriesen.

Generación de calor El fabricante del equipo CVR elegido por el titular, deberá de proporcionar la documentación que acredite el cumplimiento con los requisitos de eficiencia energética que marca el RITE.

No será necesario fraccionar la potencia. No obstante por comodidad de la instalación se propondrá fraccionar la instalación con más de equipo de CVR. En concreto se propone dos equipos CVR, cada uno de ellos actuará en un planta.

Generación de frío

Se solicitará al fabricante de los equipos CVR elegidos por la propiedad, la documentación justificativa que confirme la adecuación a los requisitos energéticos que establece el RITE.

El diseño propuesto, con dos generadores, cubrirá la variación de carga con una eficiencia próxima a la máxima. La parcialización de la potencia se realizará de forma continua gracias a la regulación variable del refrigerante.

Los condensadores de la maquinaria frigorífica enfriada por aire se dimensionan para una temperatura exterior más exigente más 3 ºC. La maquinaria frigorífica enfriada por aire estará dotada de un sistema de control de la presión de condensación. Salvo que se trabaje con temperaturas exteriores que no sean menores que el límite mínimo que indique el fabricante. La temperatura mínima de diseño será la húmeda del nivel percentil más exigente menos 2ºC.


Exigencia de eficiencia energética en las redes de tuberías y conductos Las tuberías que unen las unidades exteriores con las interiores se montarán con coquilla de aislamiento. En los tramos que discurra por el exterior del edificio (cubierta) el aislamiento tendrá protección contra la intemperie. El espesor del aislamiento de las tuberías será la que recomiende el fabricante de los equipos. No obstante, a falta de indicación del fabricante, se tendrá en cuenta los espesores de aislamiento siguientes:

La eficiencia energética para los equipos de transporte de fluidos y ventilación vendrán especificados en los equipos del fabricante del equipo de climatización.

Caída de presión en componentes Las caídas de presión máximas admisibles serán las siguientes:

• Unidades terminales de aire: 40 Pa

• Rejillas de retorno de aire: 20 Pa

• Recuperador de energía: 160 Pa


Se han propuesto difusores rectangulares de 225x225 mm para la impulsión de aire en zonas de ocupación media o grande (vestíbulo, sala de espera, policía), rejillas rectangulares de aletas fijas a 45º de 300x200 mm para el retorno de las zonas de ocupación media o grande. En las zonas de ocupación baja (despachos, sala de relax) se han propuesto rejillas rectangulares de 200x100 mm, en el caso de la impulsión serán de doble deflexión y de la impulsión de aletas fijas a 45º.

Todos los difusores y rejillas incorporarán compuerta de regulación para ajustar la pérdida de carga y el caudal de impulsión y retorno necesario.

Exigencia de eficiencia energética de control Se propone que los equipos de climatización cuenten con sistemas de control, tanto individuales (en los despachos y zonas de relax), como por grupos en aquellas zonas de uso público mediante paneles de control, para mantener en los locales las condiciones de diseño previstas. Los consumos se ajustarán a las variaciones de la carga térmica. No obstante, las posibilidades de control que ofrece el fabricante del equipo son muy amplias, siendo recomendable un estudio más detallado por parte del titular, para determinar la opción más adecuada. El régimen de funcionamiento de los generadores al variar la demanda, vendrá dado por el fabricante y se ajustará al mayor rendimiento. Será de tipo continuo. El sistema de climatización por caudal variable de refrigerante, controlará tanto la refrigeración como el calentamiento. Para proporcionar ventilación se montará un conjunto de conductos que extraigan el aire viciado y aporte el aire renovado. En el caso de apreciar niveles bajos de humedad relativa en épocas de invierno con uso de calefacción, se recomienda disponer humidificadores con emisión directa a las estancias necesitadas de aumento de humedad. El control de la calidad del aire se realizará de forma continua.

Exigencia de contabilización de consumos No será necesario disponer de sistemas de control de consumo por usuarios, ya que sólo hay un usuario.Se dispondrá un contador de energía eléctrica que registre el consumo de todos los equipos del sistema de climatización. Para la central frigorífica se medirá el consumo de forma diferenciada.

Los compresores frigoríficos de más de 70 kW de potencia útil nominal dispondrán de un dispositivo que permita registrar el número de arrancadas del mismo.

Los ventiladores con un motor de potencia mayor que 20 kW dispondrán de un dispositivo que permita registrar las horas de funcionamiento del equipo.

Exigencia de recuperación de energía Será necesario disponer de un sistema de recuperación del aire de extracción. Éste irá en la UTA y actuará sobre la ventilación de los vestíbulos y de las aulas.

El caudal de ventilación será de aproximadamente 9717,12 m3/h, esto es, 2,69 m3/s. Se estima una utilización entre 3000 y 4000 horas anuales. Por lo que el intercambiador de calor tendrá una eficiencia del 47% y una caída de presión máxima de 160 Pa

Exigencia de aprovechamiento de energías renovables No es de aplicación en la instalación

Exigencia de limitación de la utilización de energía convencional No es de aplicación en la instalación

Exigencia de seguridad

A continuación, se describirán y justificarán aquellos aspectos de la exigencia que se vean afectados por la instalación a proyectar

Exigencia de seguridad en generación de calor Para la colocación de los soportes de las tuberías, se emplearán las instrucciones del fabricante considerando el material empleado, su diámetro y la colocación.

Para el diseño y dimensionado de las tuberías de los circuitos frigoríficos se cumplirá con las indicaciones del fabricante, cumpliendo la normativa vigente.


Al tratarse de un sistema partido, debe cumplirse con lo siguiente:

• Las tuberías deberán soportar la presión máxima específica del refrigerante seleccionado. • Los tubos serán nuevos, con extremidades debidamente tapadas, con espesores adecuados a

la presión de trabajo. • El dimensionamiento de las tuberías se hará de acuerdo a las indicaciones del fabricante. • Las tuberías se dejarán instaladas con los extremos tapados y solados hasta el momento de la

conexión.

Exigencia de seguridad en las redes de tuberías y conductos Se montarán conductos de chapa metálica para la extracción y ventilación. Deberán cumplir en materiales y fabricación, con la norma UNE-EN 12237. El revestimiento interior de los conductos resistirá la acción agresiva de los productos de desinfección, y su superficie interior tendrá una resistencia mecánica que permita soportar los esfuerzos a los que estará sometida durante las operaciones de limpieza mecánica que establece la norma UNE 100012 sobre higienización de sistemas de climatización.

Para el diseño de los soportes de los conductos se seguirán las instrucciones que dicte el fabricante.

Protección contra incendios Se deberá cumplir con la reglamentación que le es de aplicación a la actividad

Presurización de escaleras de evacuación.

Para evitar que los humos generados en un incendio en el zona destinada a uso de aparcamiento entren en las vías de evacuación, estas se presurizan con el fin de disponer de una presión diferencial de 50 Pa entre el espacio presurizado, vía de escape, y el espacio no presurizado, garaje. Este nivel de presión, que se debe mantener en caso de incendio mientras todas las puertas de acceso a las vías de escape permanezcan cerradas, es un compromiso de seguridad entre la presión necesaria para evitar la entrada del humo a través de las ranuras de dichas puertas, y la fuerza necesaria para abrir dichas puertas desde el garaje hacia la vía de escape.

�Por otro lado, en el momento en que se produce la abertura de una puerta en alguna de las plantas de la vía presurizada, se hace imposible mantener el citado nivel de presurización, por lo que se debe adoptar un segundo criterio de diseño, que se basa en obtener una velocidad de escape del aire de presurización a través de la citada puerta abierta, superior a 2m/s, según la pr EN-12101-6 ( o UNE –23586 ) y 0,75 m/s según la actual norma UNE 100.040.

�Resumen de cálculo:

1 puerta de 2m2 Norma a utilizar Pr EN-12101-6 Velocidad del aire a través de la puerta: 2 m/s Presión mínima necesaria 50 Pa Caudal (Q): 2m2 x 2m/seg x 3.600 = 14.400m3/h

Para el sistema de control y garantizar en todo momento el caudal o la presión necesaria utilizaremos un kit de presión diseñado para este tipo de instalaciones��


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Seguridad de utilización

A continuación, se describirán y justificarán aquellos aspectos de la exigencia que se vean afectados por la instalación propuesta:

AccesibilidadEl equipo estará situado de forma tal que se facilite su limpieza, mantenimiento y reparación. Los elementos de medida, control, protección y maniobra se instalarán en lugares visibles y fácilmente accesibles.

SeñalizaciónTodas las instrucciones de seguridad, manejo y maniobra y de funcionamiento del generador de calor, según lo que figure en el manual de uso y mantenimiento, estarán situadas en lugar visible, en la sala de máquinas.

MediciónLos equipos deberán de venir con la instrumentación de medida suficiente para la supervisión de todas las magnitudes y valores de los parámetros que intervienen de forma fundamental en el funcionamiento de los mismos.

CONDICIONES DE MONTAJE EN LA INSTALACION A REALIZAR

La empresa instaladora tendrá que realizar las pruebas, el ajuste y equilibrado y las pruebas de eficiencia energética que establece la ITC-2 del RITE y que formen parte de la instalación propuesta. A su vez, se deberá cumplir con lo que sea de aplicación en lo indicado en los capítulos IV y V de la parte I del RITE.

MANTENIMIENTO Y USO

La instalación térmica cumplirán con las exigencias de mantenimiento y uso indicadas en la IT-3 del RITE con el fin de asegurar que su funcionamiento a lo largo de su vida útil, se realice con la máxima eficiencia energética,


garantizando la seguridad, la durabilidad y la protección del medio ambiente, así con las exigencias establecidas en el proyecto de la instalación final realizada.

Se anexará un manual de mantenimiento y uso que cumplan con lo indicado anteriormente. A su vez se, cumplirá con lo que sea de aplicación en lo indicado en el capítulo VI de la parte I del RITE.

INSPECCION

Tanto el nuevo generador de calor que se instalará, como la instalación térmica completa donde se integra, tendrán que cumplir con las exigencias técnicas y procedimientos a seguir en materia de inspecciones según lo indicado en la IT.4 del RITE, así como lo indicado por el órgano competente de la Comunidad Autónoma de Madrid. A su vez, se cumplirá con lo que sea de aplicación, en lo indicado en el capítulo VII de la parte I del RITE.

CALCULOS JUSTIFICATIVOS

A continuación se exponen el cálculo térmico de todas las estancias a acondicionar en el edificio y el cálculo de los conductos de ventilación.

Para determinar, las condiciones externas del proyecto se han tomado los datos de la guia del IDAE. El cálculo térmicamente más desfavorable se da en la climatización de verano, a las 15 horas para el mes de julio.

En lo relativo a los cálculos de los conductos de ventilación, se ha tomado como criterio una velocidad del aire en los conductos menor a 12 m/s, proporcionando presión dinámica suficiente en el último elemento de difusión de aire del circuito de impulsión más desfavorable y en la rejilla de retorno del circuito de retorno más desfavorable. CARGAS TERMICAS

Local Ubicación Superficie (m2) Altura (m) Volumen (m3) Tº seca Tº húmeda % Hr Hespecífica (gr/Kg)

Vestíbulo planta baja 110,16 3,25 358,02 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80Mes Hora Interior 25,00 50,00 7,90julio 15 Diferencia 15,70 1,90

Orientación Superficie (m2)Ganancia solar

(W/m2)Factor solar Carga (W) Orientación Superficie (m2) dte (ºC) U (W/m2 ºC) Carga (W)

S Muro S 16,80 0,66N 42,25 41 0,54 935,42 Muro N 8,30 0,66E Muro O 14,50 0,66O Muro E 11,10 0,66

horizontal 0,28 Cubierta 19,50 0,38Suelo

OMD (ºC)18,7

HOJAS DE CARGA DE REFRIGERACIÓN CONDICIONES EXTERIORES

S1-CARGA POR RACIACIÓN SOLAR A TRAVES DE HUECOS ACRISTALADOS S2-CARGA POR TRANSMISIÓN Y RADIACIÓN A TRAVÉS DE PAREDES Y TECHOS EXTERIORES

Elemento Superficie (m2) �t (ºC) U (W/m2 ºC) Carga (W) Tipo W nº Coeficiente Carga Wtotal cristal 42,25 15,70 1,90 1.260,32 Personas 64 44 2.816,00

Techo 110,16 0,00 0,49 0,00 Maquinaria 2.000,00 2.000,00Suelo 110,16 9,00 0,49 485,81 Alumbrado 2.754,00 1,25 3.442,50

Partición 133,25 9,00 0,86 1.031,36 OtrasMedianeria 1 Subtotal 8.258,50

Otras

l/s persona m3/h persona nº personas m3/h Caudal (m3/h) P.esp x C.esp

(Kg/m*(Wh/Kg ºC)�t (ºC) Factor de by-pass Carga (W)

12,50 45,00 44,00 1.980,00 1.980,00 0,37 15,70 11.563,99

S7 CALOR SENSIBLE DEL AIRE DE VENTILACIÓNAIRE DE VENTILACIÓN


25.431,0

Tipo W nº Coeficiente Carga W Caudal (m3/h) We-Wi (g/kg)P,esp x Calor vaporización

(Kg/m3*Wh/g)Factor de by-pass Carga (W)

Personas 69,80 44,00 3.071,20 1.908,72 1,90 0,77 0,20 3.345,73Maquinaria

Subtotal 3.071,20 Subtotal

10 3.378,32 10 3.680,30

6.724,05

32.155,04CALOR TOTAL DEL LOCAL (W)

L1+L2-CALOR LATENTE

CALOR SENSIBLE EFECTIVO DEL LOCAL (W)

coeficiente seguridad (%) coeficiente seguridad (%)

CALOR LATENTE EFECTIVO DEL LOCAL (W)

L3-CALOR LATENTE DEL AIRE EXTERIOR POR VENTILACIÓN


Centro de coordinación de

emergenciasplanta baja 15,79 3,25 51,32 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80

Mes Hora Interior 25,00 50,00 7,90julio 15 Diferencia 15,70 1,90

Orientación Superficie (m2)

Ganancia solar

(W/m2)

Factor solar Carga (W) Orientación Superficie (m2) dte (ºC) U (W/m2 ºC) Carga (W)

S Muro S 16,80 0,66N 4,89 41,00 0,54 108,36 Muro N 3,26 8,30 0,66O 6,88 453,00 0,42 1.309,65 Muro O 4,59 14,50 0,66 43,92E Muro E 11,10 0,66

horizontal 0,28 Cubierta 19,50 0,38

Suelo

Elemento Superficie (m2) �t (ºC) U (W/m2 ºC) Carga (W) Tipo W nº Coeficiente Carga W

total cristal 11,78 15,70 2,30 425,30 Personas 64,00 2,00 128,00Techo 15,79 0,00 0,,49 Maquinaria 300,00 300,00Suelo 15,79 9,00 0,49 69,63 Alumbrado 394,75 1,25 493,44

Partición 19,50 9,00 0,86 150,93 Otras

Medianeria 1,00 Subtotal 921,44

Otras

l/s persona m3/h persona nº personas m

3/h Caudal (m3/h) P.esp x C.esp


12,50 45,00 2,00 90,00 90,00 0,37 15,70 525,64

3.910,36

Tipo W nº Coeficiente Carga W Caudal (m3/h) We-Wi (g/kg)

P,esp x Calor vaporización


Personas 69,80 2,00 139,60 90,00 1,90 0,77 131,46Maquinaria

Subtotal 139,60 Subtotal 131,46

10 153,56 10 144,61

298,17

4.208,54



CALOR TOTAL DEL LOCAL (W)


S3-CARGAS POR TRANSMISIÓN EXCEPTO EN PAREDES Y TECHOS EXTERIORES S4+S5+S6-CARGAS INTERNAS. MAQUINARIA, PERSONAS, ALUMBRADO

AIRE DE VENTILACIÓN S7 CALOR SENSIBLE DEL AIRE DE VENTILACIÓN


L1+L2-CALOR LATENTE

S1-CARGA POR RACIACIÓN SOLAR A TRAVES DE HUECOS ACRISTALADOS 2-CARGA POR TRANSMISIÓN Y RADIACIÓN A TRAVÉS DE PAREDES Y TECHOS EXTERIORE


OMD (ºC)18,7



Sala Relax planta baja 35,44 3,25 115,18Exterior

40,70 20,80 27,00 9,80Mes Hora Interior 25,00 50,00 7,90julio 15 Diferencia 15,70 1,90

Orientación Superficie (m2)

Ganancia solar

(W/m2)

Factor solar Carga (W) Orientación Superficie (m2) dte (ºC) U (W/m2 ºC) Carga (W)

S Muro S 16,80 0,66 0,00

N 41,00 0,54 0,00 Muro N 8,30 0,66 0,00

O 8,21 453,00 0,42 1561,94 Muro O 5,47 14,50 0,66 52,38E Muro E 11,10 0,66 0,00

horizontal 0,28 Cubierta 19,50 0,38 0,00

Suelo

S1-CARGA POR RACIACIÓN SOLAR A TRAVES DE HUECOS ACRISTALADOS 2-CARGA POR TRANSMISIÓN Y RADIACIÓN A TRAVÉS DE PAREDES Y TECHOS EXTERIORE


OMD (ºC)18,7

Elemento Superficie (m2) �t (ºC) U (W/m2 ºC) Carga (W) Tipo W nº Coeficiente Carga W

total cristal 8,21 15,70 2,30 296,45 Personas 64,00 2,00 128,00Techo 35,44 0,00 0,49 Maquinaria 300,00 300,00Suelo 35,44 9,00 0,49 156,29 Alumbrado 886,00 1,25 1.107,50

Partición 15,60 9,00 0,86 120,74 Otras

Medianeria 1,00 Subtotal 1.535,50

Otras

l/s persona m3/h persona nº personas m

3/h Caudal (m3/h) P.esp x C.esp


12,50 45,00 2,00 90,00 90,00 0,37 15,70 525,64

4.673,8

Tipo W nº Coeficiente Carga W Caudal (m3/h) We-Wi (g/kg)

P,esp x Calor vaporización



Subtotal 139,60 Subtotal

10 153,56 10 144,61

271,06

4.944,89





3-CARGAS POR TRANSMISIÓN EXCEPTO EN PAREDES Y TECHOS EXTERIORE S4+S5+S6-CARGAS INTERNAS. MAQUINARIA, PERSONAS, ALUMBRADO



L1+L2-CALOR LATENTE



Sala nocturna planta baja 17,78 3,25 57,785 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80Mes Hora Interior 25,00 50,00 7,90julio 15 Diferencia 15,70 1,90



S Muro S 16,80 0,66 0,00N 41,00 0,54 0,00 Muro N 8,30 0,66 0,00O 4,26 453,00 0,42 810,96 Muro O 6,74 14,50 0,66 64,52E Muro E 11,10 0,66 0,00

horizontal 0,28 Cubierta 19,50 0,38 0,00Suelo

Elemento Superficie (m2) �t (ºC) U (W/m2 ºC) Carga (W) Tipo W nº Coeficiente Carga Wtotal cristal 4,26 15,70 2,30 153,92 Personas 64,00 2,00 128,00

Techo 17,78 0,00 0,49 Maquinaria 300,00 300,00Suelo 17,78 9,00 0,49 78,41 Alumbrado 444,50 1,25 555,63

Partición 15,60 9,00 0,86 120,74 OtrasMedianeria 1,00 Subtotal 983,63

Otras

S4+S5+S6-CARGAS INTERNAS. MAQUINARIA, PERSONAS, ALUMBRADOS3-CARGAS POR TRANSMISIÓN EXCEPTO EN PAREDES Y TECHOS EXTERIORES


OMD (ºC)18,7


l/s persona m3/h persona nº personas m3/hCaudal (m3/h) P.esp x C.esp


12,50 45,00 2,00 90,00 90,00 0,37 15,70 525,64

3.011,59




Subtotal 139,60 Subtotal10 153,56 10 144,61

271,06






L1+L2-CALOR LATENTE L3-CALOR LATENTE DEL AIRE EXTERIOR POR VENTILACIÓN



Despacho Pas tranv 2 planta baja 12,9 3,25 41,93 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80




S 81,00 0,61 0,00 Muro S 16,80 0,66 0,00N 41,00 0,54 0,00 Muro N 8,30 0,66 0,00O 453,00 0,42 0,00 Muro O 14,50 0,66 0,00E 4,91 41,00 0,42 84,62 Muro E 3,28 11,10 0,66 24,00

horizontal 538,00 0,28 0,00 Cubierta 19,50 0,38 0,00Suelo




Otras



12,50 45,00 1,00 45,00 45,00 0,37 15,70 262,82

1.717,7

Tipo W nº Coeficiente Carga W Caudal (m3/h) We-Wi (g/kg)P,esp x Calor vaporización (Kg/m3*Wh/g)

Factor de by-pass Carga (W)



135,53

1.853,25 TOTAL 8 DESPACHOSCALOR TOTAL DEL LOCAL (W)

S4+S5+S6-CARGAS INTERNAS. MAQUINARIA, PERSONAS, ALUMBRADO






S3-CARGAS POR TRANSMISIÓN EXCEPTO EN PAREDES Y TECHOS EXTERIORES


OMD (ºC)18,7



Despacho Pas tranv 1 planta baja 7 3,25 22,75 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80




S 81,00 0,61 0,00 Muro S 16,80 0,66 0,00N 41,00 0,54 0,00 Muro N 8,30 0,66 0,00O 1,59 453,00 0,42 302,51 Muro O 1,06 14,50 0,66 10,14E 41,00 0,42 0,00 Muro E 11,10 0,66 0,00





Otras



OMD (ºC)18,7





12,50 45,00 3,00 135,00 135,00 0,37 15,70 788,45

2.454,56





406,60

2861,2 TOTAL 3 DESPACHOSCALOR TOTAL DEL LOCAL (W)







Sala Relax 2 planta baja 26,03 3,25 84,5975 Exterior 40,7 20,8 27 9,8Mes Hora Interior 25 50 7,9julio 15 Diferencia 15,7 1,9



S 8,97 81,00 0,61 443,21 Muro S 5,98 16,80 0,66 66,31N 41,00 0,54 0,00 Muro N 8,30 0,66 0,00O 453,00 0,42 0,00 Muro O 14,50 0,66 0,00E 41,00 0,42 0,00 Muro E 11,10 0,66 0,00

horizontal 538,00 0,28 0,00 Cubierta 26,03 19,50 0,38 192,88Suelo



Partición 24,38 9,00 0,86 188,66 OtrasMedianeria 1,00 Subtotal 1.177,44

Otras



OMD (ºC)18,7




12,50 45,00 2,00 90,00 90,00 0,37 15,70 525,64

3.336,11





271,06









pasillo longitudinal 1 planta baja 38,72 3,25 125,84 Exterior

40,70 20,80 27,00 9,80Mes Hora Interior 25,00 50,00 7,90julio 15 Diferencia 15,70 1,90



S 15,21 81,00 0,61 751,53 Muro S 10,14 16,80 0,66 112,43N 41,00 0,54 0,00 Muro N 0,00 8,30 0,66 0,00O 2,93 453,00 0,42 556,51 Muro O 1,95 14,50 0,66 18,66E 41,00 0,42 0,00 Muro E 0,00 11,10 0,66 0,00



Techo 38,72 0,00 0,49 Maquinaria 300,00 300,00Suelo 38,72 9,00 0,49 170,76 Alumbrado 968,00 1,25 1.210,00


Otras



12,50 45,00 0,00 0,00 0,00 0,37 15,70 0,00

4.305,79





0,00










OMD (ºC)18,7



Despacho Medio Ambiente planta baja 13,51 3,25 43,91 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80

Mes Hora Interior 25,00 50,00 7,90

julio 15 Diferencia 15,70 1,90



S 7,12 81,00 0,61 351,68 Muro S 4,75 16,80 0,66 52,61N 41,00 0,54 0,00 Muro N 0,00 8,30 0,66 0,00O 453,00 0,42 0,00 Muro O 0,00 14,50 0,66 0,00E 6,69 41,00 0,42 115,18 Muro E 4,46 11,10 0,66 32,67





Otras



OMD (ºC)

18,7





12,50 45,00 1,00 45,00 45,00 0,37 15,70 262,82

2.462,95





135,53








Despacho subdirector planta baja 7,03 3,25 22,85 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80





S 81,00 0,61 0,00 Muro S 0,00 16,80 0,66 0,00N 3,90 41,00 0,54 86,35 Muro N 2,60 8,30 0,66 14,24O 453,00 0,42 0,00 Muro O 0,00 14,50 0,66 0,00E 3,12 41,00 0,42 53,73 Muro E 2,08 11,10 0,66 15,24





Otras



12,50 45,00 1,00 45,00 45,00 0,37 15,70 262,82

1.487,91





135,53

1.623,44 TOTAL 3 DESPACHOSCALOR TOTAL DEL LOCAL (W)









OMD (ºC)

18,7




Oficina policia+distribuidor planta baja 71,48 3,25 232,31 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80





S 81,00 0,61 0,00 Muro S 0,00 16,80 0,66 0,00N 41,00 0,54 0,00 Muro N 0,00 8,30 0,66 0,00O 453,00 0,42 0,00 Muro O 0,00 14,50 0,66 0,00E 20,09 41,00 0,42 345,86 Muro E 21,52 11,10 0,66 157,62

horizontal 3,84 538,00 0,28 578,46 Cubierta 67,64 19,50 0,38 501,21Suelo


Techo 67,64 0,00 0,49 0,00 Maquinaria 3.000,00 3.000,00Suelo 71,48 9,00 0,49 315,23 Alumbrado 1.787,00 1,25 2.233,75

Partición 42,25 9,00 0,86 327,02 OtrasMedianeria 1,00 0,00 Subtotal 5.617,75

Otras 0,00



12,50 45,00 6,00 270,00 270,00 0,37 15,70 1.576,91

11.312,38





813,19










OMD (ºC)

18,7



Sala de epera+recepción+

distribuidoresplanta baja 49,27 3,25 160,13 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80





S 81,00 0,61 0,00 Muro S 0,00 16,80 0,66 0,00N 1,17 41,00 0,54 25,90 Muro N 0,78 8,30 0,66 4,27O 2,57 453,00 0,42 489,73 Muro O 16,02 14,50 0,66 153,27E 41,00 0,42 0,00 Muro E 11,10 0,66 0,00



Techo 20,27 0,00 0,49 0,00 Maquinaria 400,00 400,00Suelo 49,27 9,00 0,49 217,28 Alumbrado 1.231,75 1,25 1.539,69

Partición 37,64 9,00 0,86 291,29 OtrasMedianeria 1,00 0,00 Subtotal 2.835,69

Otras 0,00



OMD (ºC)

18,7





12,50 45,00 14,00 630,00 630,00 0,37 15,70 3.679,45

8.851,68





1.339,05








Celdas planta baja 20,22 3,25 65,72 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80Mes Hora Interior 25,00 50,00 7,90




S 81,00 0,61 0,00 Muro S 0,00 16,80 0,66 0,00N 41,00 0,54 0,00 Muro N 0,00 8,30 0,66 0,00O 453,00 0,42 0,00 Muro O 0,00 14,50 0,66 0,00E 41,00 0,42 0,00 Muro E 0,00 11,10 0,66 0,00





Otras



12,50 45,00 3,00 135,00 135,00 0,37 15,70 788,45

2.582,29





406,60










OMD (ºC)

18,7




Vestíbulo P1+pasillo 1 planta primera 142,64 3,25 463,58 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80





S 14,94 81,00 0,61 738,04 Muro S 9,96 16,80 0,66 110,41N 13,26 41,00 0,54 293,58 Muro N 8,84 8,30 0,66 48,43O 453,00 0,42 0,00 Muro O 0,00 14,50 0,66 0,00E 14,82 41,00 0,42 255,20 Muro E 9,88 11,10 0,66 72,38

horizontal 538,00 0,28 0,00 Cubierta 142,64 19,50 0,38 1.056,96Suelo


Techo 142,64 0,00 0,49 Maquinaria 2.000,00 2.000,00Suelo 142,64 0,00 0,49 0,00 Alumbrado 3.566,00 1,25 4.457,50


Otras



12,50 45,00 32,00 1440,00 1440,00 0,37 15,70 8.410,18

23.881,69



Personas 69,80 32,00 2.233,60 1.440,00 1,90 0,77 2.103,44Maquinaria

Subtotal 2.233,60 Subtotal10 2.456,96 10 2.313,78

4.337,04






CALOR SENSIBLE EFECTIVO DEL LOCAL (w)




OMD (ºC)

18,7



Sala de espera +pasillo planta primera 49,6 3,25 161,20 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80





S 81,00 0,61 0,00 Muro S 0,00 16,80 0,66 0,00N 41,00 0,54 0,00 Muro N 0,00 8,30 0,66 0,00O 9,05 453,00 0,42 1.721,47 Muro O 6,03 14,50 0,66 57,73E 10,35 41,00 0,42 178,30 Muro E 6,90 11,10 0,66 50,57





Otras



OMD (ºC)

18,7




Despacho técnico empleo planta primera 8,95 3,25 29,09 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80





S 81,00 0,61 0,00 Muro S 0,00 16,80 0,66 0,00N 41,00 0,54 0,00 Muro N 0,00 8,30 0,66 0,00O 453,00 0,42 0,00 Muro O 0,00 14,50 0,66 0,00E 41,00 0,42 0,00 Muro E 0,00 11,10 0,66 0,00





Otras



12,50 45,00 1,00 45,00 45,00 0,37 15,70 262,82

1.240,28





135,53

1.375,81



OMD (ºC)

18,7










Despacho director

empleo+juezplanta primera 20,08 3,25 65,26 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80





S 5,36 81,00 0,61 264,96 Muro S 3,58 16,80 0,66 39,64N 41,00 0,54 0,00 Muro N 0,00 8,30 0,66 0,00O 453,00 0,42 0,00 Muro O 0,00 14,50 0,66 0,00E 14,27 41,00 0,42 245,80 Muro E 9,52 11,10 0,66 69,71





Otras



OMD (ºC)

18,7




Sala departamento

de emoleoplanta primera 17,07 3,25 55,48 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80










Otras



12,50 45,00 1,00 45,00 45,00 0,37 15,70 262,82

1.901,60





135,53










OMD (ºC)

18,7




Area cómun judicatura planta primera 14,26 3,25 46,35 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80





S 7,41 81,00 0,61 366,13 Muro S 4,94 16,80 0,66 54,77N 41,00 0,54 0,00 Muro N 0,00 8,30 0,66 0,00O 6,63 453,00 0,42 1261,42 Muro O 4,42 14,50 0,66 42,30E 41,00 0,42 0,00 Muro E 0,00 11,10 0,66 0,00





Otras



OMD (ºC)

18,7



Pasillo transversal 5 planta primera 17,75 3,25 57,69 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80










Otras



12,50 45,00 0,00 0,00 0,00 0,37 15,70 0,00

2.570,78





69,80










OMD (ºC)

18,7




Despachos pasillo

transversal 5planta primera 57,28 3,25 186,16 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80





S 81,00 0,61 0,00 Muro S 0,00 16,80 0,66 0,00N 41,00 0,54 0,00 Muro N 0,00 8,30 0,66 0,00O 23,01 453,00 0,42 4377,88 Muro O 15,34 14,50 0,66 146,80E 41,00 0,42 0,00 Muro E 0,00 11,10 0,66 0,00



Techo 57,28 0,00 0,49 Maquinaria 300,00 300,00Suelo 57,28 0,00 0,49 0,00 Alumbrado 1.432,00 1,25 1.790,00


Otras



OMD (ºC)

18,7




12,50 45,00 8,00 360,00 360,00 0,37 15,70 2.102,54

11.678,14





1.084,26









Sala de reuniones sala reuniones 23,68 3,25 76,96 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80





S 12,52 81,00 0,61 618,56 Muro S 8,35 16,80 0,66 92,54N 41,00 0,54 0,00 Muro N 0,00 8,30 0,66 0,00O 6,69 453,00 0,42 1.272,84 Muro O 4,46 14,50 0,66 42,68E 6,69 41,00 0,42 115,18 Muro E 4,46 11,10 0,66 32,67





Otras



12,50 45,00 3,00 135,00 135,00 0,37 15,70 788,45

5.981,22





406,60










OMD (ºC)

18,7




Aula 1 Planta 1 60,65 3,25 197,11 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80Mes Hora Interior 25,00 50,00 7,90




S 81,00 0,61 0,00 Muro S 0,00 16,80 0,66 0,00N 6,63 41,00 0,54 146,79 Muro N 4,42 8,30 0,66 24,21O 13,00 453,00 0,42 2473,38 Muro O 8,67 14,50 0,66 82,94E 41,00 0,42 0,00 Muro E 0,00 11,10 0,66 0,00


Elemento Superficie (m2) �t (ºC) U (W/m2 ºC) Carga (W) Tipo W nº Coeficiente Carga Wtotal cristal 19,63 15,70 2,30 708,84 Personas 64,00 41,00 2.624,00



Otras



12,50 45,00 41,00 1.845,00 1.845,00 0,37 15,70 10.775,54

22.335,44



Personas 69,80 41,00 2.861,80 1.845,00 1,90 0,77 2.695,03Maquinaria


5.556,83






CALOR SENSIBLE EFECTIVO DEL LOCAL




OMD (ºC)

18,7



Aula 2 planta 1 60,65 3,25 197,11 Exterior 40,70 20,80 27,00 9,80Mes Hora Interior 25,00 50,00 7,90




S 8,91 81,00 0,61 440,00 Muro S 5,94 16,80 0,66 65,83N 41,00 0,54 0,00 Muro N 0,00 8,30 0,66 0,00O 11,32 453,00 0,42 2.154,31 Muro O 7,55 14,50 0,66 72,24E 11,38 41,00 0,42 195,88 Muro E 7,58 11,10 0,66 55,56


Elemento Superficie (m2) �t (ºC) U (W/m2 ºC) Carga (W) Tipo W nº Coeficiente Carga Wtotal cristal 31,60 15,70 2,30 1.141,18 Personas 64,00 41,00 2.624,00



Otras



OMD (ºC)

18,7





12,50 45,00 41,00 1.845,00 1.845,00 0,37 15,70 10.775,54

22.956,19



Personas 69,80 41,00 2.861,80 1845,00 1,90 0,77 2.695,03Maquinaria


5.556,83







CALCULO CONDUCTOS

CIRCUITO DE VENTILACIÓN

CAUDAL

(m3/h)CAUDAL %

SECCION %

V tanteo (m/s) S (m2) DIMENSIONES W H

Dequ (mm)

V (m/s)>P

(mmca/m)L (m)

Le (m)

>P (mmca)

>P suma (mmca)

0 1 2000 100 100 7 0,079 400x200 400 200 304,7 7,6 0,224 7 9,1 1,57 1,571 2 1800 90 92 7 0,071 400x200 400 200 304,7 6,9 0,185 3 3,9 0,56 2,13

2 3 800 40 48 7 0,032 300x150 300 150 228,5 5,4 0,171 3 3,9 0,51 2,64

3 4 600 30 0 7 0,024 300x150 300 150 228,5 4,1 0,102 1,5 1,95 0,15 2,79

4 5 400 20 27 7 0,016 300x150 300 150 228,5 2,7 0,049 1,5 1,95 0,07 2,87

5 6 200 10 15,5 7 0,008 300x150 300 150 228,5 1,4 0,014 1,5 1,95 0,02 2,89

CIRCUITO DE RETORNO

CAUDAL

(m3/h)CAUDAL %

SECCION %


Dequ (mm)

V (m/s)>P

(mmca/m)L (m)

Le (m)

>P (mmca)

>P suma (mmca)

0 1 1750 100 100 7 0,069 400x200 400 200 304,7 6,7 0,176 7 9,1 1,23 1,231 2 1500 75 0 7 0,060 400x200 400 200 304,7 5,7 0,133 1,5 1,95 0,20 1,432 3 1250 63 70 7 0,050 400x200 400 200 304,7 4,8 0,095 1 1,3 0,10 1,533 4 1000 50 58 7 0,040 300x150 300 150 228,5 6,8 0,257 1 1,3 0,26 1,784 5 750 38 46 7 0,030 300x150 300 150 228,5 5,1 0,152 1 1,3 0,15 1,945 6 500 25 32,5 7 0,020 300x150 300 150 228,5 3,4 0,073 1 1,3 0,07 2,016 7 250 13 19,5 7 0,010 300x150 300 150 228,5 1,7 0,021 1 1,3 0,02 2,03

VESTÍBULOSVESTÍBULOS

VESTÍBULO PLANTA BAJA


ESTANCIA

VESTÍBULOSVESTÍBULOSVESTÍBULOSVESTÍBULOS

TRAMO

VESTÍBULOS

ESTANCIA TRAMO

VESTÍBULO PLANTA BAJAVESTÍBULO PLANTA BAJA




CAUDAL

(m3/h)CAUDAL %

SECCION %


Dequ (mm)

V (m/s)>P

(mmca/m)L (m)

Le (m)

>P (mmca)

>P suma (mmca)

0 1 1800 100 100 7 0,071 400x200 400 200 304,7 6,9 0,185 7 9,1 1,30 1,301 2 1600 88 0 7 0,063 400x200 400 200 304,7 6,1 0,150 3 3,9 0,45 1,752 3 1400 77 82 7 0,056 400x200 400 200 304,7 5,3 0,117 3 3,9 0,35 2,103 4 1200 66 0 7 0,048 400x200 400 200 304,7 4,6 0,089 1,5 1,95 0,13 2,234 5 1000 55 63 7 0,040 400x200 400 200 304,7 3,8 0,064 1,5 1,95 0,10 2,335 6 800 44 52 7 0,032 350x150 350 150 245,1 4,7 0,122 1,5 1,95 0,18 2,516 7 600 33 41 7 0,024 300x150 300 150 228,5 4,1 0,102 1 1,3 0,10 2,617 8 400 22 29,5 7 0,016 300x150 300 150 228,5 2,7 0,049 1 1,3 0,05 2,668 9 200 11 17,5 7 0,008 300x150 300 150 228,5 1,4 0,014 1 1,3 0,01 2,67

CIRCUITO DE RETORNO

CAUDAL

(m3/h)CAUDAL %

SECCION %


Dequ (mm)

V (m/s)>P

(mmca/m)L (m)

Le (m)

>P (mmca)

>P suma (mmca)

0 1 1500 100 100 7 0,060 400x200 400 200 304,7 5,7 0,133 7 9,1 0,93 0,931 2 1250 63 70 7 0,050 400x200 400 200 304,7 4,8 0,095 1,5 1,95 0,14 1,072 3 1000 50 58 7 0,040 400x200 400 200 304,7 3,8 0,064 1 1,3 0,06 1,14

3 4 750 38 46 7 0,030 300x150 300 150 228,5 5,1 0,152 1 1,3 0,15 1,29

4 5 500 25 32,5 7 0,020 300x150 300 150 228,5 3,4 0,073 1 1,3 0,07 1,36

5 6 250 13 19,5 7 0,010 300x150 300 150 228,5 1,7 0,021 1 1,3 0,02 1,38

AULA 1 Y AULA 2

AULA 1 Y AULA 2

AULA 1 Y AULA 2

ESTANCIA TRAMO

AULA 1 Y AULA 2

ESTANCIA TRAMO

AULA 1 Y AULA 2AULA 1 Y AULA 2AULA 1 Y AULA 2

AULA 1 Y AULA 2AULA 1 Y AULA 2AULA 1 Y AULA 2AULA 1 Y AULA 2AULA 1 Y AULA 2AULA 1 Y AULA 2AULA 1 Y AULA 2AULA 1 Y AULA 2



CAUDAL

(m3/h)CAUDAL %

SECCION %


Dequ (mm)

V (m/s)>P

(mmca/m)L (m)

Le (m)

>P (mmca)

>P suma (mmca)

0 1 2200 100 100 7 0,087 500x200 500 200 337,0 6,9 0,163 7 9,1 1,14 1,141 2 2000 90 92 7 0,079 500x200 500 200 337,0 6,2 0,137 3 3,9 0,41 1,562 3 1800 81 85 7 0,071 400x200 400 200 304,7 6,9 0,185 3 3,9 0,56 2,113 4 1600 72 78 7 0,063 400x200 400 200 304,7 6,1 0,150 1,5 1,95 0,22 2,344 5 1400 63 70 7 0,056 400x200 400 200 304,7 5,3 0,117 1,5 1,95 0,18 2,515 6 1200 54 0 7 0,048 400x200 400 200 304,7 4,6 0,089 1,5 1,95 0,13 2,656 7 1000 45 53 7 0,040 300x150 300 150 228,5 6,8 0,257 1 1,3 0,26 2,907 8 800 36 44 7 0,032 300x150 300 150 228,5 5,4 0,171 1 1,3 0,17 3,078 9 600 27 34,5 7 0,024 300x150 300 150 228,5 4,1 0,102 1 1,3 0,10 3,189 10 400 18 25 8 0,014 300x150 300 150 228,5 2,7 0,049 2 2,6 0,10 3,2710 11 200 9 14,5 9 0,006 300x150 300 150 228,5 1,4 0,014 3 3,9 0,04 3,31


CAUDAL

(m3/h)CAUDAL %

SECCION %


Dequ (mm)

V (m/s)>P

(mmca/m)L (m)

Le (m)

>P (mmca)

>P suma (mmca)

0 1 3600 100 100 7 0,143 500x300 500 300 420,0 7,2 0,138 7 9,1 0,96 0,961 2 4200 100 100 7 0,167 400x400 400 400 437,3 7,8 0,150 30 39 4,49 4,492 3 7800 100 100 7 0,310 600x600 600 600 655,9 6,4 0,064 7 9,1 0,45 0,45

CIRCUITO DE RETORNO

CAUDAL

(m3/h)CAUDAL %

SECCION %


Dequ (mm)

V (m/s)>P

(mmca/m)L (m)

Le (m)

>P (mmca)

>P suma (mmca)

0 1 3000 100 100 7 0,119 400x400 400 400 437,3 5,5 0,081 7 9,1 0,57 0,571 2 3500 100 100 7 0,139 400x400 400 400 437,3 6,5 0,107 30 39 3,22 3,222 3 6500 100 100 7 0,258 600x500 600 500 598,1 6,4 0,072 7 9,1 0,51 0,51

CUBIERTA

CUBIERTA

ESTANCIA

VESTÍBULO Y SALA DE ESPERAVESTÍBULO Y SALA DE ESPERA

VESTÍBULO Y SALA DE ESPERA

VESTÍBULO Y SALA DE ESPERAVESTÍBULO Y SALA DE ESPERA

TRAMO

CUBIERTACUBIERTA

VESTÍBULO Y SALA DE ESPERAVESTÍBULO Y SALA DE ESPERAVESTÍBULO Y SALA DE ESPERA

ESTANCIA TRAMO

CUBIERTACUBIERTA




TRAMOESTANCIA

CIRCUITO DE VENTILACIÓNTRAMO

CAUDAL

(m3/h)CAUDAL %

SECCION %


Dequ (mm)

V (m/s)>P

(mmca/m)L (m)

Le (m)

>P (mmca)

>P suma (mmca)

0 1 300 100 100 7 0,012 200x100 200 100 152,3 4,6 0,206 7 9,1 1,44 1,441 2 200 100 100 7 0,008 200x100 200 100 152,3 3,0 0,099 1 1,3 0,10 0,102 3 100 100 100 7 0,004 200x100 200 100 152,3 1,5 0,028 1 1,3 0,03 0,03

CIRCUITO DE RETORNO

CAUDAL

(m3/h)CAUDAL %

SECCION %


Dequ (mm)

V (m/s)>P

(mmca/m)L (m)

Le (m)

>P (mmca)

>P suma (mmca)

0 1 210 100 100 7 0,008 200x100 200 100 152,3 3,2 0,108 7 9,1 0,75 0,751 2 140 100 100 7 0,006 200x100 200 100 152,3 2,1 0,052 1 1,3 0,05 0,052 3 70 100 100 7 0,003 200x100 200 100 152,3 1,1 0,015 1 1,3 0,01 0,01


CAUDAL

(m3/h)CAUDAL %

SECCION %


Dequ (mm)

V (m/s)>P

(mmca/m)L (m)

Le (m)

>P (mmca)

>P suma (mmca)

0 1 660 100 100 7 0,026 300x100 300 100 182,7 7,0 0,359 7 9,1 2,51 2,511 2 440 100 100 7 0,017 200x100 200 100 152,3 6,7 0,414 3 3,9 1,24 1,242 3 220 100 100 7 0,009 200x100 200 100 152,3 3,4 0,117 3 3,9 0,35 0,35

CIRCUITO DE RETORNO

CAUDAL

(m3/h)CAUDAL %

SECCION %


Dequ (mm)

V (m/s)>P

(mmca/m)L (m)

Le (m)

>P (mmca)

>P suma (mmca)

0 1 500 100 100 7 0,020 250X100 250 100 168,5 6,2 0,320 7 9,1 2,24 2,241 2 250 100 100 7 0,010 250X100 250 100 168,5 3,1 0,091 1 1,3 0,09 0,09

SALA ESPERASALA ESPERA

SALA ESPERA

POLICIA

ESTANCIA

ESTANCIA

POLICIA

POLICIAPOLICIA

ESTANCIA

SALA ESPERASALA ESPERA

TRAMO

TRAMO

TRAMO

POLICIAPOLICIA

ESTANCIA


2.5.5 SUMINISTRO DE AGUA

DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN DESCRIPCIÓN GENERAL Tipo de proyecto: Edificio de uso público. CARACTERÍSTICAS DE LA INSTALACIÓN ACOMETIDAS Circuito más desfavorable Instalación de acometida enterrada para abastecimiento de agua de 1,60 m de longitud, que une la red general de distribución de agua potable de la empresa suministradora con la instalación general del edificio, continua en todo su recorrido sin uniones o empalmes intermedios no registrables, formada por tubo de polietileno de alta densidad banda azul (PE-100), de 32 mm de diámetro exterior, PN = 16 atm y 3 mm de espesor, colocada sobre cama o lecho de arena de 15 cm de espesor, en el fondo de la zanja previamente excavada; collarín de toma en carga colocado sobre la red general de distribución que sirve de enlace entre la acometida y la red; llave de corte de esfera de 1" de diámetro con mando de cuadradillo colocada mediante unión roscada, situada junto a la edificación, fuera de los límites de la propiedad, alojada en arqueta prefabricada de polipropileno de 30x30x30 cm, colocada sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/20/I de 15 cm de espesor. TUBOS DE ALIMENTACIÓN Circuito más desfavorable Instalación de alimentación de agua potable, enterrada, formada por tubo de polipropileno copolímero random (PP-R), de 32 mm de diámetro exterior, PN=10 atm y 3 mm de espesor, colocado sobre cama o lecho de arena de 10 cm de espesor, en el fondo de la zanja previamente excavada, debidamente compactada y nivelada mediante equipo manual con pisón vibrante, relleno lateral compactando hasta los riñones y posterior relleno con la misma arena hasta 10 cm por encima de la generatriz superior de la tubería. INSTALACIONES PARTICULARES Circuito más desfavorable Instalación interior: Llave de abonado (Planta semisotano) Tubería para instalación interior, colocada superficialmente y fijada al paramento, formada por tubo de polipropileno copolímero random/aluminio/polipropileno copolímero random (PP-R/Al/PP-R), para los siguientes diámetros: 32 mm (19.71 m), 25 mm (25.41 m), 16 mm (5.79 m).

CONDICIONES MÍNIMAS DE SUMINISTRO La instalación debe suministrar a los aparatos y equipos del equipamiento higiénico los caudales que figuran en la siguiente tabla:

Caudal instantáneo mínimo para cada tipo de aparato

Tipo de aparato Caudal instantáneo mínimo de agua fría [dm3/s]

Caudal instantáneo mínimo de A.C.S. [dm3/s]

Lavabo Ducha Bañera de 1,40 o mas Bañera de menos de 1.40 Bidé Inodoro con cisterna Fregadero domestico Lavavajillas domestico Lavadora domestica Grifo aislado Grifo garaje

0.10 0.20 0.30 0.20 0.10 0.10 0.20 0.15 0.20 0.15 0.20

0.065 0.10 0.20 0.15

0.065 -

0.10 0.10 0.15 0.10

-

En los puntos de consumo la presión mínima es de: 100 kPa. para grifos comunes; 150 kPa. para fluxores y calentadores.

La presión en cualquier punto de consumo no es superior a 500 kPa.

TRAMOS El cálculo se ha realizado con un primer dimensionado seleccionando el tramo más desfavorable de la misma y obteniéndose unos diámetros previos que posteriormente se han comprobado en función de la pérdida de carga obtenida con los mismos, a partir de la siguiente formulación: Factor de fricción:

� = 0.25 (log ( (/3,7D)+ (5,74/Re0,9)) -2

siendo: Rugosidad absoluta D Diámetro [mm] Re Número de Reynolds

Pérdidas de carga:


J= f(Re, r ) L v2/ D 2g

siendo: Re Número de Reynolds r Rugosidad relativa L Longitud [m] D Diámetro v Velocidad [m/s] g Aceleración de la gravedad [m/s2]

Este dimensionado se ha realizado teniendo en cuenta las peculiaridades de la instalación y los diámetros obtenidos son los mínimos que hacen compatibles el buen funcionamiento y la economía de la misma. El dimensionado de la red se ha realizado a partir del dimensionado de cada tramo, y para ello se ha partido del circuito más desfavorable que es el que cuenta con la mayor pérdida de presión debida tanto al rozamiento como a su altura geométrica.

El dimensionado de los tramos se ha realizado de acuerdo al procedimiento siguiente:

• el caudal máximo de cada tramo es igual a la suma de los caudales de los puntos de consumo alimentados por el mismo de acuerdo con la tabla que figura en el apartado 'Condiciones mínimas de suministro'.

• establecimiento de los coeficientes de simultaneidad de cada tramo de acuerdo con el criterio seleccionado (UNE 149201):

Tuberías de acometida y de alimentación:

Qc= 0,698 x (Qt) 0,5 - 0,12 (l/s)

siendo: Qc Caudal simultáneo Qt Caudal bruto

Montantes e instalación interior:

Qc= 0,698 x (Qt) 0,5 - 0,12 (l/s)

siendo: Qc Caudal simultáneo Qt Caudal bruto

• determinación del caudal de cálculo en cada tramo como producto del caudal máximo por el coeficiente de simultaneidad correspondiente.

• elección de una velocidad de cálculo comprendida dentro de los intervalos siguientes: Tuberías metálicas: entre 0.50 y 2.00 m/s. Tuberías termoplásticas y multicapas: entre 0.50 y 3.50 m/s.

• Obtención del diámetro correspondiente a cada tramo en función del caudal y de la velocidad.

COMPROBACIÓN DE LA PRESIÓN Se ha comprobado que la presión disponible en el punto de consumo más desfavorable supera los valores mínimos indicados en el apartado 'Condiciones mínimas de suministro' y que en todos los puntos de consumo no se supera el valor máximo indicado en el mismo apartado, de acuerdo con lo siguiente:

• se ha determinado la pérdida de presión del circuito sumando las pérdidas de presión total de cada tramo. Las perdidas de carga localizadas se estiman en un 20 % al 30 % de la producida sobre la longitud real del tramo y se evalúan los elementos de la instalación donde es conocida la perdida de carga localizada sin necesidad de estimarla.

• se ha comprobado la suficiencia de la presión disponible: una vez obtenidos los valores de las pérdidas de presión del circuito, se ha comprobado si son sensiblemente iguales a la presión disponible que queda después de descontar a la presión total, la altura geométrica y la residual del punto de consumo más desfavorable.

DERIVACIONES A CUARTOS HÚMEDOS Y RAMALES DE ENLACE Los ramales de enlace a los aparatos domésticos se han dimensionado conforme a lo que se establece en la siguiente tabla. En el resto, se han tenido en cuenta los criterios de suministro dados por las características de cada aparato y han sido dimensionados en consecuencia.


Diámetros mínimos de derivaciones a los aparatos

Aparato o punto de consumo Diámetro nominal del ramal de enlace

Tubo de acero ('') Tubo de cobre o plástico (mm) Lavabo Ducha Bañera de 1,40 o mas Bañera de menos de 1.40 Bidé Inodoro con cisterna Fregadero domestico Lavavajillas domestico Lavadora domestica

1/2 1/2 3/4 3/4 1/2 1/2 1/2 ½ (rosca a ¾) 3/4

12 12 20 20 12 12 12 12 20

Los diámetros de los diferentes tramos de la red de suministro se han dimensionado conforme al procedimiento establecido en el apartado 'Tramos', adoptándose como mínimo los siguientes valores:

Diámetros mínimos de alimentación

Tramo considerado Diámetro nominal del ramal de enlace Tubo de acero ('') Tubo de cobre o

plástico (mm) Alimentación a cuarto húmedo privado: baño Alimentación a derivación partícular Columna (montante o descendente) Distribuidor principal

¾ ¾ ¾ 1

20 20 20 25

REDES DE IMPULSIÓN Para las redes de impulsión o ida de ACS se ha seguido el mismo método de cálculo que para redes de agua fría. REDES DE RETORNO Para determinar el caudal que circulará por el circuito de retorno, se podrá estimar que en el grifo más alejado, la pérdida de temperatura será como máximo de 3°C desde la salida del acumulador o intercambiador en su caso. En cualquier caso no se recircularán menos de 250 l/h. en cada columna, si la instalación responde a este esquema, para poder efectuar un adecuado equilibrado hidráulico. El caudal de retorno se estima según reglas empíricas de la siguiente forma:

• se considera que recircula el 10% del agua de alimentación, como mínimo. De cualquier forma se considera que el diámetro interior mínimo de la tubería de retorno s de 16 mm.

• los diámetros en función del caudal recirculado se indican en la siguiente tabla:

Relación entre diámetro de tubería y caudal recirculado de ACS Diámetro de la tubería (pulgadas) Caudal recirculado (l/h) ½ ¾ 1

140 300 600

AISLAMIENTO TÉRMICO El espesor del aislamiento de las conducciones, tanto en la ida como en el retorno, se ha dimensionado de acuerdo a lo indicado en el 'Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE)' y sus 'Instrucciones Técnicas complementarias (ITE)'.

DILATADORES En los materiales metálicos se podrá aplicar lo especificado en la norma UNE 100 156:1989 y para los materiales termoplásticos lo indicado en la norma UNE ENV 12 108:2002. En todo tramo recto sin conexiones intermedias con una longitud superior a 25 m se deben adoptar las medidas oportunas para evitar posibles tensiones excesivas de la tubería, motivadas por las contracciones y dilataciones producidas por las variaciones de temperatura. El mejor punto para colocarlos se encuentra equidistante de las derivaciones más próximas en los montantes.

EQUIPOS, ELEMENTOS Y DISPOSITIVOS DE LA INSTALACIÓN


CONTADORES El calibre nominal de los distintos tipos de contadores se adecuará, tanto en agua fría como caliente, a los caudales nominales y máximos de la instalación.

DIMENSIONADO

ACOMETIDAS

Material: Tubo de polietileno de alta densidad (PE-100 A), PN=16 atm, según UNE-EN 1220-1

TUBOS DE ALIMENTACIÓN

Material: Tubo de polipropileno copolímero random (PP-R), PN=10 atm, según UNE-EN ISO 15874-2

AISLAMIENTO TÉRMICO

Aislamiento térmico de tuberías en instalación interior de A.C.S., colocada superficialmente, para la distribución de fluidos calientes (de +60°C a +100°C), formado por coquilla de espuma elastomérica de 36,0 mm de diámetro interior y 22,0 mm de espesor.



Aislamiento térmico de tuberías en instalación interior de A.C.S., empotrada en paramento, para la distribución de fluidos calientes (de +40°C a +60°C), formado por coquilla de espuma elastomérica de 16,0 mm de diámetro interior y 9,5 mm de espesor.

Aislamiento térmico de tuberías en instalación interior de A.C.S., empotrada en paramento, para la distribución de fluidos calientes (de +40°C a +60°C), formado por coquilla de espuma elastomerica.

2.5.6 VENTILACION FORZADA Y DETECCION DE CO EN GARAJE.

ACTIVIDAD. CLASIFICACION SEGÚN R.A.M.I.N.P..

La actividad a desarrollar, es la de garaje-aparcamiento, considerado como actividad calificada por las Ordenanzas Municipales de la Edificación, utilizándose para uso, disfrute y servicio de la Propiedad que en su día se forme con carácter privado. Se trata por tanto del primer uso de esta actividad en el semisótano del edificio.

Respecto al R.A.M.I.N.P. queda encuadrado como actividad peligrosa con clasificación decimal CDI-722 dentro del grupo I y riesgo bajo.

REGLAMENTACION.

� REGLAMENTO DE ACTIVIDADES MOLESTAS, INSALUBRES, NOCIVAS Y PELIGROSAS.- Aprobado por Decreto 2414/61, B.O.E

del día 7-12-61.

� REGLAMENTO ELECTROTECNICO PARA BAJA TENSION. Real Decreto 842/2.002 de 2 de Agosto ( B.O.E. 224 del 18 de Septiembre de 2.002).

� NORMAS URBANISTICAS DEL PLAN DE ORDENACION URBANA DEL AYUNTAMIENTO DE PARACUELLOS DEL JARAMA.

� CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN.


CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO

Descripción general

El garaje aparcamiento en proyecto se pretende instalar en el primer nivel de garaje correspondiente a un edificio multidisciplinar donde se destinan distintas actividades administrativas, en proyecto de construcción, que consta a parte de estas plantas, de una planta de superficie donde están ubicados los accesos y las plantas de oficinas y administración.

Las características constructivas del garaje y de las restantes instalaciones precisas para el funcionamiento de la actividad, son de acuerdo con los datos facilitados por la Propiedad y la Dirección Facultativa, los que a continuación se relacionan, notando que existen distintas alturas y superficies en el garaje y que se han considerado datos medios.

Dimensiones

De acuerdo con las dimensiones de planta, reflejadas en los planos correspondientes adjuntos, obtendremos las siguientes superficies netas:

S sótano: 500,00m2.

Altura

La altura media libre de suelo a techo correspondiente es:

H Sótano : 2,60 m.

La altura libre en cualquier punto, incluso debajo de conductos de ventilación forzada, y otras instalaciones, se han dimensionado para que quede una altura igual o superior a 2,20 m.

Volumen

El volumen correspondiente a la parte útil dedicada a garaje-aparcamiento para la zona indicada en el apartado de superficies es el siguiente:

V Sótano : 1.300,00 m3

Número de plazas

El número de plazas en la planta de garaje es el siguiente:

Nº plazas Sótano : 21 ud

INSTALACIONES DE PROTECCION AMBIENTAL

Ventilación forzada

La ventilación forzada tiene por objeto impedir la acumulación de vapores o gases nocivos, productos de la combustión de los combustibles utilizados por los vehículos.

Se ha proyectado una instalación de extracción forzada por medio de moto-ventiladores centrífugos con homologación F30060, instalados fuera del sector del garaje, en cubierta, por lo que los mismos deberá disponer de la homologación anteriormente citada para extractores NO INMERSOS.

El aire viciado del garaje será aspirado a través de una red de conductos, construidos en chapa galvanizada, provisto de rejillas de extracción de aluminio con regulación de caudal. Los conductos tendrán una homologación E30060

Las rejillas irán situadas de tal forma, que existirán al menos dos bocas en proyección vertical sobre el suelo, por cada uno de los cuadros de quince metros de lado en los que se ha divido cada planta de garaje, y ningún punto estará a mas de 12 metros de una rejilla de extracción. También se garantiza la instalación de una rejilla de extracción por cada fracción de 100m2 de superficie útil.

Los conductos de extracción irán conectados a los grupos moto-ventiladores mediante conexión elástica con la misma homologación que los conductos.


La extracción del aire viciado se realizará mediante vertical de chapa de acero galvanizado, con sección uniforme a lo largo de todo su recorrido y de uso exclusivo a este fin.

Las salidas de los conductos se realizarán por un patinillo interior del edificio, gracias a los extractores centrífugos instalados en cubierta sobre bancada y provistos de elementos elásticos, con la finalidad de garantizar la amortiguación de las posibles vibraciones de los extractores. Estos extractores estarán provistos de malla antipájaros en las bocas de impulsión.

Detección de CO

Se realizará esta instalación por medio de detectores de monóxido de carbono situados en los niveles de planta de garaje.

Los citados detectores llevarán indicador óptico de acción y de alarma, con base de conexiones que actuarán sobre una central de control electrónico, que conectará automáticamente los equipos extractores.

El número de detectores a instalar, se ha previsto de tal forma que corresponda uno por cada 200 metros cuadrados de superficie útil de planta de garaje, y se situarán en los puntos más desfavorablemente ventilados.

Atmósfera interior

Con las instalaciones de ventilación natural, ventilación forzada y detección de CO proyectadas, se conseguirá que en ningún punto de los locales puedan alcanzarse concentraciones de monóxido de carbono superiores a 50 p.p.m.

Se ha previsto la instalación de un sistema de detección y medida de monóxido de carbono, homologado, conectado directamente a la instalación de extracción y regulado para que en ningún caso, las concentraciones superen el límite antes citado.

Emisiones al exterior

La extracción de vapores o gases nocivos se realizará, según hemos descrito en el apartado correspondiente, a través de chimenea resistente al fuego, la cual irá conectada a los equipos extractores en planta cubierta y desde estos directamente al exterior. La salida al exterior será a través de reja metálica.

ELEMENTOS INDUSTRIALES DE TRATAMIENTO

Este Proyecto, se refiere a aquellas instalaciones cuyo estudio ha sido solicitado por la Propiedad, y que a efectos de cumplimiento de la Normativa Vigente, corresponden a las siguientes:

Medidas correctoras

Se han diseñado atendiendo a su actividad y a sus calificaciones, según las Ordenanzas y Reglamentos que le son afectas, instalaciones correctoras y previsoras de:

� Electricidad. Alumbrado de Emergencia y señalización. � Ventilación forzada. � Detección de CO.

Actividades molestas

Los ruidos y vibraciones producidas por el funcionamiento de los motores y circulación del aire, se corrigen situando los ventiladores en un cuarto independiente. Cada ventilador irá apoyado sobre bancada flotante y antivibratoria y conectado a los conductos mediante conexión flexible. El nivel sonoro transmitido según el art.90 de la O.P.M.A. será inferior a 45 dB(A).

En cuanto a los conductos, serán adecuados a los caudales a extraer, de tal manera que la velocidad del aire, no produzca ruidos. Estos conductos son de chapa galvanizada y en su conexión con los ventiladores se realizará mediante conexión elástica.

Los gases expulsados, saldrán por las chimeneas de fábrica indicadas en planos y situados en el patio interior de edificio y con salida a 1 m. por encima de la cubierta de las construcciones situadas dentro de los 15 m. del propio edificio o colindantes.


Actividades insalubres y nocivas

El aire con monóxido de carbono, en concentraciones nocivas o de otros gases, se extrae por medio del sistema de ventilación forzada considerado en este proyecto.

Actividades peligrosas

La peligrosidad de esta actividad, está dada por el riesgo de incendio que suponen los vehículos estacionados y las instalaciones eléctricas del local.

Su corrección se realiza con los siguientes elementos:

- Protección contra cortocircuitos. Con interruptores automáticos magnetotérmicos y ejecución de la instalación según reglamento específico MI.BT.

CARACTERISTICAS GENERALES DE LAS INSTALACIONES

Ventilación forzada. Extracción Se realiza por medio de conductos de chapa galvanizada dotados de rejillas, por los que se aspira el aire del local por medio de electro-ventiladores centrífugos.

Para determinar el caudal necesario, se consideran las normativas que corresponden y que son las siguientes:

� Normativa de la Comunidad de Madrid: 15 m3/h.� Código Técnico de la Edificación: 150 l/s por plaza.

Se toma la más restrictiva:

Una vez definidos los caudales de aire, se dimensionan los conductos en base a las siguientes condiciones:

� Funcionamiento correcto de la instalación y compatibilidad con el sistema de saneamiento descolgado del edificio.

� Compatibilidad con la circulación de vehículos y personas. � Limitación del canto máximo para disponer de una altura libre en el local de 2,20 m. � Colocación de, al menos, dos rejillas en cada cuadro teórico de suelo

de 15 metros de lado.

Analizando estas condiciones, se ha procedido al trazado y dimensionamiento que figura en los planos cuyos cálculos se adjuntan en el apartado correspondiente de cálculos.

Se disponen de dos ventiladores, debiendo suministrar el caudal total necesario en el mismo, correspondiente a los 150 l/s por plaza indicados en el CTE.

Ventilación forzada. Admisión La admisión del aire se conseguirá mediante aberturas directamente al exterior a razón de:

Nº plazas: 21uds Q = 4 · qv cm2

Q = 4 · 120l/s · 21 plazas = 10.080cm2 = 1,008m2

Se disponen dos huecos de ventilación natural de 1,008m2, con una disposición indicada en los planos de proyecto, asegurando que ningún punto del garaje se encuentre a más de 25 metros de cualquier hueco de admisión anteriormente citado.

Detección de monóxido de carbono

Para el funcionamiento automático de los ventiladores, se dispondrá de una instalación de detectores de monóxido de carbono, conectados al sistema de ventilación forzada, de forma que ésta se ponga en funcionamiento cuando se alcancen las 50 p.p.m.

El número de detectores está en función de la superficie, debiendo existir al menos uno por planta o cada 200 m2. de superficie o fracción, situando éstos a una altura inferior de 2 m. y corresponderán a modelo homologado, en el apartado de cálculos se justifican los detectores instalados así como el número por nivel y en planos su situación.


Cableado sistema detección monóxido de carbono

El cableado para la instalación de detección de monóxido de carbono se ejecuta mediante dos cables con una sección de 1,5mm libre de halógenos, bajo tubo de pvc negro, y soportado mediante taco brida a techos y paredes. La altura de instalación de los detectores estará comprendida entre 1,5 y 2,0 metros del suelo terminado y en las zonas donde la ventilación es más desfavorable, como indica la Ordenanza General de Protección de Medio Ambiente Urbano de la Comunidad de Madrid.


CALCULOS JUSTIFICATIVOS • VENTILACION FORZADA.

Caudales - Superficie útil: 500,00 m2 - Altura Media: 2,60 m. - Volumen: 1.300,00 m3

• Caudal total s/Normativa de la Comunidad de Madrid: Qt = Superficie x 15 Qt = 500,00 x 15 = 7.500,00 m3/h.

• Caudal total s/Código Técnico de la Edificación:

Qt = Nº plazas x 150 l/s Qt = 21 x 150 = 11.340,00 m3/h.

Se considera Qt = 11.340,00 m3/h.

Nº de ventiladores total: 2.

RejillasRejillas necesarias según Normativa del Ayuntamiento:

Nº = Superficie x 2/225 N = 500,00 x 2 / 225 = 1.000,00 / 225 = 5

Rejillas necesarias según Código Técnico de la Edificación:

Nº = Superficie / 100 N = 500,00 / 100 = 5

Por razones de distribución se han adoptado:

14 rejillas de 600x200mm Pérdida de carga en rejilla = 10,5 Pa.

Las rejillas de extracción anteriormente citadas deben emplazarse dos terceras partes de las aberturas de extracción a una distancia del techo menor o igual a 0,5mm, según establece el punto 4. del apartado 3.1.4.2. Medios de ventilación mecánica en aparcamientos y garajes de cualquier tipo de edificio de la Sección HS 3 del DB HS Salubridad.

Presión necesaria para ventiladores: La presión estática necesaria para el ventilador corresponde a:

Hpe = Ha + Hi + Hr + Hs+ Hc – Hp Siendo: Ha = pérdida por fricción en conducto aspiración de dicho circuito. Hi = pérdida por fricción en conducto impulsión. Hr= pérdida en última rejilla del circuito más desfavorable, según fabricante. (0,2 mm.c.a.). Hs = pérdida en caperuza de salida (5 mm.c.a.). Hc = pérdida en codos. (2,5 mm.c.a./ unidad). Hp = ganancia en plenum de aspiración.

Para calcular las pérdidas de presión por rozamiento (Ha y Hi ), se utiliza la siguiente fórmula válida para conductos de chapa galvanizada.

�p/L = 0,4· f · (v 1,82 / D 1,22 )

Siendo:

�p/L = pérdida de carga unitaria (mm.c.a. / m) f = rugosidad absoluta de la superficie interior (0,95 en conductos de chapa) D = diámetro equivalente.


v = velocidad equivalente.

Se fija la perdida unitaria en �p/L = 0,16 mm.c.a. Luego Ha + Hi será (�p/L) x LR , con LR igual a la longitud del circuito más desfavorable de aspiración + la longitud del circuito de impulsión, incluyendo la longitud equivalente de las contracciones, compuertas y derivaciones.

La recuperación de presión estática dada por Hp se podría calcular de acuerdo a: Hp = k· · (1/2)·(v12 – v22). Pero se considera despreciable dado que k, coeficiente de expansión, es función de la relación de velocidades antes y después del plenum (v2/v1), que toma un valor muy bajo y para el cual dicho coeficiente vale en torno a 0,02. Al ser ganancia, no va en merma de las especificaciones de los extractores.

A Hpe habrá que añadirle un porcentaje del mismo como pérdidas por viento en la expulsión.

Ventiladores: De acuerdo a los resultados de cálculo anteriores resultan los siguientes ventiladores para la extracción del garaje, siendo todos del tipo centrífugo, accionados con motor eléctrico, en bancada de perfil metálico, con amortiguadores y homologados F40090 exterior a la zona de riesgo, de las siguientes características:

Qv = 5.670 m3/h Pe = 30,0 Pa. Pot = 1,5 KW. Motor: trifásico Tensión: 380-III-50 Modelo: BVFC 15/15-1,5KW Cantidad: 2

DETECCION DE MONOXIDO DE CARBONO

Se ha considerado una central de 1 zona de ventilación compuesta por:

- Módulo general de alimentación y alarma, con señalización óptica y mando a motores por zona de extracción. - Detectores de monóxido de carbono, con indicador óptico de acción, según Normativa vigente.

Siendo el nº de detectores necesarios por zona o planta:

N = Superficie / 200 Sótano: N = 500,00 / 200 � se han colocado 3.

Cableados bajo tubo, con sus correspondientes grapas y cajas de derivación metálicas, así como conexión a cuadro eléctrico de protección y actuación de motores. CONDUCTOS

El cálculo de la red existente en la instalación, se puede resumir en la siguiente tabla:

Situación: Sótano Código ventilador: EXT-01 Modelo ventilador: BVFC 15/15 Centrífugo inmerso F400/90 Tipo de conducto: Rectangular Material: Acero galvanizado 0,8 mm de espesor Rejilla: 600x200 mm Superficie útil (m2): 500 Altura media (m): 2,60 Nº renovaciones/hora: 7 Nº plazas: 21 Factor f: 0,9 Nº ventiladores: 2 Q a extraer mecánicamente: 11.340 m3/h Nº total de rejillas inst.: 14 Rejillas en ventilador-ramal: 14 Caudal por rejilla: 810 m3/h Caudal en ventilador: 5.670 m3/h – 2 m3/s Pérdida de carga: 0,12 mmc.a/m Velocidad salida chimenea: 4 m/s Velocidad salida ventilador: 4 m/s Sección del tramo chimenea: 0,79 m2 Sección del tramo principal: 0,79 m2


TRAMO Nº

REJILLAS Q

(m3/h)

RELACION Q inicial

(%)

RELACION Area (%)

AREA (m2)

SECCION COMERCIAL

(m2)

VELOCIDAD (m/s)

SECCION COMERCIAL

(mm) Chimenea 14 11.340 100 100 0,788 0,790 3,99 1600x550

5 14 11.340 100 100 0,788 0,320 9,84 1250x300 4 8 6.480 57 65 0,512 0,188 9,57 850x250 3 6 4.860 43 50 0,394 0,158 8,54 700x250 2 4 3.240 29 35,50 0,280 0,106 8,49 450x250 1 2 1.620 14 20,50 0,161 0,057 7,89 300x200

CONDICIONES DE LOS CONDUCTOS DE EXTRACCION PARA VENTILACION MECANICA

Cada conducto de extracción debe disponer de un aspirador mecánico situado después de la última abertura de extracción en el sentido del flujo del aire, pudiendo varios conductos compartir un mismo aspirador, excepto en el caso de los conductos de los garajes, cuando se exija más de una red.

CONDICIONES PARTICULARES DE LOS ELEMENTOS DE LA INSTALACION

Las aberturas de ventilación (chimenea de impulsión), en contacto con el exterior deben disponerse de tal forma que se evita la entrada del agua de lluvia y estarán dotadas de elementos adecuados para el mismo fin, incluyendo en las bocas de expulsión de los extractores mallas antipájaros.

La boca de expulsión de los extractores deben situarse separadas horizontalmente 3 metros como mínimo, de cualquier elemento de entrada de aire de ventilación (boca de toma, abertura de admisión, puerta exterior y ventana), del linde de la parcela y de cualquier punto donde pueda haber personas de forma habitual que se encuentren a menos de 10 metros de distancia de la boca de impulsión de los extractores.

Las distancias alturas de las chimeneas de extracción de garaje deberán cumplir lo indicado en la tabla 3.4. del CTE.

Cada conducto de extracción debe disponer de un aspirador mecánico situado, después de la última abertura de extracción en el sentido del flujo del aire, pudiendo varios conductos compartir un mismo aspirador, excepto en el caso de los conductos de los garajes, cuando se exija más de una red. Esta última exigencia no sería de aplicación ya que el garaje dispone de una única red de extracción, teniendo en cuenta el número de plazas proyectadas en el garaje.

La sección de cada tramo del conducto comprendido entre dos puntos consecutivos con aporte o salida de aire será uniforme.

Los conductos dispondrán de un acabado que dificulte su ensuciamiento y ser practicables para su registro y limpieza en la coronación de los tramos verticales.

Cuando se prevea que en las paredes de los conductos pueda alcanzarse la temperatura de rocío éstos deben aislarse térmicamente de tal forma que se evite que se produzcan condensaciones. Los conductos que atraviesen elementos separadores de sectores de incendio deben cumplir las condiciones de resistencia a fuego del apartado 3 de la sección SI1.

Los conductos deben ser estancos al aire para su presión de dimensionado.

Los aspiradores mecánicos deben disponerse en un lugar accesible para realizar su limpieza. Este punto no es problemático, al proyectar su instalación en la cubierta del edificio, por lo tanto fácilmente accesible para su mantenimiento.


2.5.7 ELEMENTOS DE COMUNICACIÓN VERTICAL. ASCENSORES. Se dota al edificio de ascensor para comunicación vertical. Cuenta con las especificaciones de accesibilidad descritas en el presente proyecto. Ascensor a instalar: OTISGEN2 Comfort 630Kg.,8pers.,1,0m/s,4paradas

Características principales. Unidades..................................................................................1 Carga...............................................................................630Kg Número de pasajeros.................................................8personas Dimensiones de cabina.......................................1100x1400mm Paradas...................................................................................4 Recorrido...........................................................................7,5m Velocidad.......................................................................1,0m/s Embarques..............................................................................2 Número de accesos.................................................................4 Agrupamiento...............................................................Símplex Maniobra.....................................................Colectiva en bajada Botoneras de piso.......................................En marco de puerta Tipo de llamador de piso.............................................Estándar Tracción.......................................................................Eléctrica Sistema de control........................................................Ovfr03b Corriente eléctrica.....................................................400v/50hz

Características de puertas. Dimensiones.................................................800mmx2000mm Apertura.........................................................................Central Operador................................................De velocidad regulada Acabado embocadura de cabina..............................Inoxidable Resistencia al fuego mínima ……………………………….E-30

Equipamiento opcional instalado. Apagado de luz encabina Cuadro de acometida (Diferencial y magneto-térmico)Dispositivo de inspección de cintas Pulse Indicador de planta en Braille Llavín privado en mandador Posicional en planta principal con marco con leds rojos Sistema Regenerativo Regen Drive Cortina de infrarrojos Direccional en pisos con gong Iluminación por LEDs Interruptor y alumbrado en cuadro MPD Programable Registro de llamada Espejo retrovisor Cerramiento interior de puertas con POLIIS

2.5.8 DETECCIÓN Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS SALA CPD. Se instalará una central de incendios en recepción, con detectores tipo ópticos en la sala CPD, tanto en techo como bajo en falso suelo, los cuales en caso de detección de humo activa el sistema de extinción Se instalan también pulsadores manuales en entrada y salida de la sala que en caso de pulsación también activan el sistema de extinción. Se instalará sirena 110 db como aviso de fuego.

La extinción automática del CPD es mediante el gas HFC 23. Agente extintor fluorado que sustituye al halón 1301. Este agente extingue los incendios principalmente por absorción de calor. Entre las principales ventajas se encuentran que no deja residuos tras la extinción, no es conductor, sostenible medioambientalmente, no nocivo contra las personas y los costes son contenidos. Este tipo de gas para la extinción de CPD es totalmente recomendable. En caso de no querer realizar la extinción mediante este tipo de gas, habría que realizar un nuevo estudio del CPD.

Las características de todos los equipos se puede recoger en la descripción de cada partida en el presupuesto.




3. JUSTIFICACION DE NORMATIVA APLICABLE Y CTE.

3.1 MEMORIA JUSTIFICATIVA DE CUMPLIMIENTO DEL DB SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

3.1.0 INTRODUCCIÓN Tal y como se describe en el DB-SI (artículo 11) “El objetivo del requisito básico “Seguridad en caso de incendio” consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que, en caso de incendio, se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.

El Documento Básico DB-SI especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad en caso de incendio, excepto en el caso de los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el “Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales”, en los cuales las exigencias básicas se cumplen mediante dicha aplicación.”

Para garantizar los objetivos del Documento Básico (DB-SI) se deben cumplir determinadas secciones. “La correcta aplicación de cada Sección supone el cumplimiento de la exigencia básica correspondiente. La correcta aplicación del conjunto del DB supone que se satisface el requisito básico "Seguridad en caso de incendio".

Las exigencias básicas son las siguientes:

Exigencia básica SI 1 Propagación interior. Exigencia básica SI 2 Propagación exterior. Exigencia básica SI 3 Evacuación de ocupantes. Exigencia básica SI 4 Detección, control y extinción del incendio. Exigencia básica SI 5 Intervención de los bomberos. Exigencia básica SI 6 Resistencia al fuego de la estructura.

3.1.1 SECCIÓN SI 1- PROPAGACIÓN INTERIOR.

Sectores de incendio. La edificación constituirá dos sectores de incendios.

Nombre del sector: Garaje Uso previsto Aparcamiento Superficie 683,86 m2 Condiciones según DB-SI Aparcamiento.

Bajo rasante

La resistencia al fuego de las paredes, techos y puertas que delimitan los sectores de incendio serán de: -Plantas bajo rasante: EI 120 -Cualquier comunicación con otro sector o uso se ha de realizar mediante vestíbulo de independencia. -Puertas de paso entre sectores de incendio. 2xEI2 30-C5 (Cuarta parte de la resistencia al fuego requerida a la pared al haber dos puertas en cada vestíbulo de independencia)

Nombre del sector: Multifuncional Uso previsto Administrativo Superficie 1381 m2 Condiciones según DB-SI Administrativo.

Altura de evacuación: 4,91m


La resistencia al fuego de las paredes, techos y puertas que delimitan los sectores de incendio serán de: -Planta s/rasante h< 15 m: EI 60 -Puertas de paso entre sectores de incendio. 2xEI2 30-C5 (Cuarta parte de la resistencia al fuego requerida a la pared al haber dos puertas en cada vestíbulo de independencia)

Salidas de planta.

- Salidas de planta en semisótano. (1)Una salidaPuerta de acceso a vestíbulo de independencia V.I. SS-01, que comunica con escalera especialmente protegida.(escalera interior 1) - Salidas de planta en planta de acceso. (3) Tres salidas de planta. Puertas de salidas del edificio. (2 salidas diferenciadas) Puerta de salida de emergencia. - Salidas de planta en planta +1. (2) Dos salidas Puerta de acceso a vestíbulo de independencia V.I. P+1, que comunica con escalera especialmente protegida. (escalera interior 1) Arranque de escalera no protegida. (escalera interior 2)

Escalera especialmente protegida. Para comunicar el sector garaje bajo rasante es preceptiva la comunicación vertical de los

ocupantes mediante escalera especialmente protegida. Las escaleras especialmente protegidas reúnen las condiciones de las escaleras protegidas y además disponen de vestíbulo de independencia diferente en cada uno de los accesos de la planta. Se cumple que:

- Resistencia al fuego de la estructura portante: R120 - Resistencia al fuego de paredes y techos de separación con el resto del edificio: EI 120 - Vestíbulo de independencia: SI - Puertas de comunicación con el resto del edificio: 2xEI2 30-C5 - Máximo recorrido hasta alguna salida de edificio < 15m -Protección frente al humo mediante ventilación de sistema de presión diferencial.

Locales y zonas de riesgo especial.

- Sala de calderas. Potencia P 200<P<600Kw clasificado como local especial de riesgo medio.

- Resistencia al fuego de la estructura portante: R120 - Resistencia al fuego de paredes y techos de separación con el resto del edificio: EI 120 - Vestíbulo de independencia: SI - Puertas de comunicación con el resto del edificio: 2xEI2 30-C5 - Máximo recorrido hasta alguna salida del local: < 25m

- Almacenes en semisótano. (5).Almacenes de elementos varios, mobiliario, limpieza, archivos, etc. 100<V<200m3. Riesgo bajo.

Almacén SS-01. Superficie 25,67m2. V= 66,75 m3 Local riesgo especial bajo Almacén SS-02. Superficie 26,41m2 V= 68,66 m3 Local riesgo especial bajo Almacén SS-03. Superficie 28,56m2 V= 74,25 m3 Local riesgo especial bajo Almacén SS-04. Superficie 39,75m2 V= 147,0 m3 Local riesgo especial bajo Cuarto limpieza. Superficie 7,42m2 V= 19,29 m3 Local riesgo especial bajo - Resistencia al fuego de la estructura portante: R90 - Resistencia al fuego de paredes y techos de separación con el resto del edificio: EI 90 - Vestíbulo de independencia: SI, al comunicar con sector garaje. - Puertas de comunicación con el resto del edificio: 2xEI2 30-C5 por comunicar con sector garaje. - Máximo recorrido hasta alguna salida del local: < 25m

Almacén SS-01 ,almacén SS-02 ,almacén SS-03 y cuarto de limpieza podrían considerarse como almacenes de sin riesgo especial, ya que el volumen de éstos es inferior a 100m3, no obstante, el proyectista estima conveniente la adopción de las medidas correctoras de éstas salas como riesgo especial bajo. Al estar inscritos dentro del sector garaje, se realiza: - Resistencia al fuego de la estructura portante: R120 - Resistencia al fuego de paredes y techos de separación con el resto del edificio: EI 120


- Almacenes en planta de acceso. (2)Almacenes de elementos varios, mobiliario, limpieza, archivos, etc. 100<V<200m3. Riesgo bajo.

Almacén PB-01. Superficie 10,78m2. V= 32,88 m3 Local sin riesgo especial Almacén PB-02. Superficie 7,45m2 V= 22,72 m3 Local sin riesgo especial

Los diferentes locales descritos, no son locales de riesgo especial, al contener volumen inferior a 100m3, no siendo necesaria la adopción de las medidas correctoras de los locales de riesgo especial.

- Centro de transformación en planta de acceso. (1) Aparatos con aislamiento dieléctrico con punto de inflamación que no exceda de 300º y potencia instalada P. Sala RITE/CPD. Superficie 14,60m2 Local riesgo especial bajo. Potencia total instalada P<2520 kVA Potencia instalada en cada transformador: P< 630kVA

Condicionantes de protección del presente local de riesgo bajo: • EI-90 en paredes y techos. • R-90 en la estructura portante. • EI2 45-C5 en puertas de comunicación con el resto del edificio. • Instalación automática de extinción.

- Almacenes en planta +1. (2)Almacenes de elementos varios, mobiliario, limpieza, archivos, etc. 100<V<200m3. Riesgo bajo.

Almacén P1-01. Superficie 4,80m2. V= 14,64 m3 Local sin riesgo especialAlmacén P1-02 Superficie 17,07m2. V= 52,06 m3 Local sin riesgo especialAlmacén P1-03. Superficie 9,21m2 V= 28,09 m3 Local sin riesgo especial

No son locales de riesgo especial, al contener volumen inferior a 100m3, no siendo necesaria la adopción de las medidas correctoras de los locales de riesgo especial.

Vestíbulos de independencia.

- Resistencia al fuego de paredes y techos de separación con el resto del edificio: EI 120 - Resistencia al fuego de sus puertas: EI2 c-30

- Vestíbulos de independencia en semisótano.

-V.I. SS-01. Superficie 12.46m2. Ventilado: SI. Mediante sistema de ventilación diferencial, al comunicar con escalera especialmente protegida.(Ventilación de la escalera)Como sistema de control se propone la automatización del sistema mediante un variador de frecuencia y una sonda de presión diferencial situado en cada planta de caja de escalera. El sistema debe provocar que, en caso de que se abran las puertas de escalera y vestíbulo, uno de los ventiladores funcione a su máxima velocidad, garantizándose una circulación de aire mínima de 0.75 m/s a través de la sección de las puertas; mientras que si las puertas se cierran, se deberá reducir la velocidad del ventilador en funcionamiento hasta que la sobrepresión interior se establezca en 50 Pa.

Vestíbulo de independencia de escalera especialmente protegida que comunica igualmente con V.I. SS-02.

-V.I. SS-02. Superficie 2.80m2. Ventilado: NO

Vestíbulo de independencia de local riesgo especial medio que comunica igualmente con V.I. SS-01.

-V.I. SS-03. Superficie 4,10m2. Ventilado: NO

Vestíbulo de independencia de local riesgo especial medio que comunica locales de riesgo especial bajo con sector garaje.


-V.I. SS-03. Superficie 4,99m2. Ventilado: NO

Vestíbulo de independencia de local riesgo especial medio que comunica locales riesgo especial bajo con sector garaje.

- Vestíbulos de independencia en planta baja.

-V.I. P.B. Superficie 5,24m2. Ventilado: SI. Mediante sistema de ventilación de presión diferencial, al comunicar con escalera especialmente protegida. (Ventilación de la escalera) Como sistema de control se propone la automatización del sistema mediante un variador de frecuencia y una sonda de presión diferencial situado en cada planta de caja de escalera. El sistema debe provocar que, en caso de que se abran las puertas de escalera y vestíbulo, uno de los ventiladores funcione a su máxima velocidad, garantizándose una circulación de aire mínima de 0.75 m/s a través de la sección de las puertas; mientras que si las puertas se cierran, se deberá reducir la velocidad del ventilador en funcionamiento hasta que la sobrepresión interior se establezca en 50 Pa.

Vestíbulo de independencia de escalera especialmente protegida que comunica con sector Multifuncional (administrativo)

- Vestíbulos de independencia en planta +1.

-V.I. P.+1. Superficie 5,24m2. Ventilado: SI. Mediante sistema de ventilación diferencial, al comunicar con escalera especialmente protegida. Como sistema de control se propone la automatización del sistema mediante un variador de frecuencia y una sonda de presión diferencial situado en cada planta de caja de escalera. El sistema debe provocar que, en caso de que se abran las puertas de escalera y vestíbulo, uno de los ventiladores funcione a su máxima velocidad, garantizándose una circulación de aire mínima de 0.75 m/s a través de la sección de las puertas; mientras que si las puertas se cierran, se deberá reducir la velocidad del ventilador en funcionamiento hasta que la sobrepresión interior se establezca en 50 Pa.

Vestíbulo de independencia de escalera especialmente protegida que comunica con sector Multifuncional (administrativo)

Espacios ocultos. Paso de instalaciones a través de elementos de compartimentación de incendios. La compartimentación contra incendios de los espacios ocupables tiene continuidad en los espacios ocultos, tales como patinillos, cámaras, falsos techos, suelos elevados, etc., salvo cuando éstos estén compartimentados respecto de los primeros al menos con la misma resistencia al fuego, pudiendo reducirse ésta a la mitad en los registros para mantenimiento. La resistencia al fuego requerida a los elementos de compartimentación de incendios se mantiene en los puntos en los que dichos elementos son atravesados por elementos de las instalaciones, tales como cables, tuberías, conducciones, conductos de ventilación, etc. Mediante elementos pasantes que aporten una resistencia al menos igual a la del elemento atravesado, por ejemplo, conductos de ventilación EI t siendo t el tiempo de resistencia al fuego requerida al elemento de compartimentación atravesado.

Reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario Se cumplen las condiciones de las clases de reacción al fuego de los elementos constructivos, según se indica en la tabla 4.1:

Tabla 4.1 Clases de reacción al fuego de los elementos constructivos

Situación del elemento Revestimientos (1) De techos y paredes (2) (3) De suelos (2)

Zonas ocupables (4) C-s2,d0 E FL

Aparcamientos A2-s1,d0 A2 FL -s1

Pasillos y escaleras protegidos B-s1,d0 C FL -s1


Recintos de riesgo especial (5) B-s1,d0 B FL -s1

Espacios ocultos no estancos: patinillos, falsos techos, suelos elevados, etc B-s3,d0 B FL-s2 (6)

1) Siempre que superen el 5% de las superficies totales del conjunto de las paredes, del conjunto de los techos o del conjunto de los suelos del recinto considerado. (2) Incluye las tuberías y conductos que transcurren por las zonas que se indican sin recubrimiento resistente al fuego. Cuando se trate de tuberías con aislamiento térmico lineal, la clase de reacción al fuego será la que se indica, pero incorporando el subíndice L. (3) Incluye a aquellos materiales que constituyan una capa contenida en el interior del techo o pared y que no esté protegida por una capa que sea EI 30 como mínimo. (4) Incluye, tanto las de permanencia de personas, como las de circulación que no sean protegidas. Excluye el interior de viviendas. En uso Hospitalario se aplicarán las mismas condiciones que en pasillos y escaleras protegidos. (5) Véase el capítulo 2 de esta Sección. (6) Se refiere a la parte inferior de la cavidad. Por ejemplo, en la cámara de los falsos techos se refiere al material situado en la cara superior de la membrana. En espacios con clara configuración vertical (por ejemplo, patinillos) esta condición no es aplicable.

No existe elemento textil de cubierta integrado en el edificio. No es necesario cumplir el apartado 4.3 de la sección 1 del DB - SI.

3.1.2 SECCIÓN SI 2 -PROPAGACIÓN EXTERIOR. Medianerías y fachadas. Los elementos separadores de otro edificio serán al menos EI 120. El presente edifico no se encuentra en contacto con otros edificios, no teniendo medianerías.

Riesgo de propagación horizontal. Se cumple que la distancia de separación con las edificaciones colindantes, de los puntos de la fachada del edificio que no sean al menos EI 60, será como mínimo de 0,50 m.

Riesgo de propagación vertical. Con el fin de limitar el riesgo de propagación vertical del incendio por fachada entre dos sectores de incendio la fachada es de al menos EI 60 en una franja de un metro de altura, como mínimo. Las fachadas del edificio se configuran con al menos EI 90, por lo que se encuentra asegurada la no propagación vertical por fachada.

Cubiertas. Con el fin de limitar el riesgo de propagación del incendio por la cubierta se prolongan los petos de fachada al menos 0,60m. Estos petos tienen una resistencia al fuego REI 60 como mínimo.

Los materiales que ocupan más del 10% del revestimiento o acabado exterior de las cubiertas, incluida la cara superior de los voladizos cuyo saliente exceda de 1 m, así como los lucernarios, claraboyas y cualquier otro elemento de iluminación, ventilación o extracción de humo, pertenecen a la clase de reacción al fuego BROOF (t1)

4.1.3 SECCIÓN SI 3 – EVACUACIÓN DE OCUPANTES. Tal y como establece la sección SI 3 del DB-SI. Para calcular la ocupación deben tomarse los valores de densidad de ocupación que se indican en la tabla 2.1 de la en función de la superficie útil de cada zona, salvo cuando sea previsible una ocupación mayor o bien cuando sea exigible una ocupación menor en aplicación de alguna disposición legal de obligado cumplimiento, como puede ser en el caso de establecimientos hoteleros, docentes, hospitales, etc. En aquellos recintos o zonas no incluidos en la tabla se deben aplicar los valores correspondientes a los que sean más asimilables. A efectos de determinar la ocupación, se debe tener en cuenta el carácter simultáneo o alternativo de las diferentes zonas de un edificio, considerando el régimen de actividad y de uso previsto para el mismo. En función de esta tabla la ocupación prevista será la siguiente:






TOTAL PERSONAS 18



Centro coordinación 15,79 10 2 Despacho director Emergencias 12,90 10 2 Despacho dtor. Protección Civil 12,92 10 2 Despacho jefe equipo 1 6,34 10 1 Despacho jefe equipo 2 6,35 10 1 Despacho Jefe Dpto. Nuevas tecnologias

10,69 10 2

Sala Operaciones Dpto. Nuevas tecnologias

13,51 10 2







TOTAL PERSONAS 103






Archivos/ Almacenes Almacén 1 E2 5,33 40 1

TOTAL PERSONAS 33







TOTAL PERSONAS 21




Cualquiera Aseo masculinos 7,53 3 3 Aseos femeninos 8,31 3 3 Archivos/ Almacenes Sala Dep. empleo 17,07 40 1




TOTAL PERSONAS 175

Número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación.

Sector Multifuncional Se obliga a que exista más de una salida si la ocupación mayor de 100personas. La planta de acceso del edificio dispone de tres salidas de planta, tres de ellas al exterior, siendo la altura de evacuación de la planta +1 de 4,90m, existiendo en ésta dos recorridos alternativos en todo momento. Los recorridos de evacuación cumplen con las siguientes indicaciones: -La longitud de los recorridos de evacuación hasta alguna salida de planta no es mayor de 50 m. -La longitud de los recorridos de evacuación desde su origen hasta llegar a algún punto desde el cual existen al menos dos recorridos alternativos, no es mayor de 25 m.

Sector garaje Se dispone de una salida de planta, mediante evacuación ascendente a través de escalera especialmente protegida. Los recorridos de evacuación cumplen con las siguientes indicaciones: -La longitud de los recorridos de evacuación no exceden de 35m.

Dimensionado de los medios de evacuación

CRITERIOS PARA LA ASIGNACION DE OCUPANTES:

1. Cuando en una zona, en un recinto, en una planta o en el edificio deba existir más de una salida, considerando también como tales los puntos de paso obligado, la distribución de los ocupantes


entre ellas a efectos de cálculo debe hacerse suponiendo inutilizada una de ellas, bajo la hipótesis más desfavorable. 2. A efectos del cálculo de la capacidad de evacuación de las escaleras y de la distribución de los ocupantes entre ellas, cuando existan varias, no es preciso suponer inutilizada en su totalidad alguna de las escaleras protegidas, de las especialmente protegidas o de las compartimentadas como los sectores de incendio, existentes. En cambio, cuando deban existir varias escaleras y estas sean no protegidas y no compartimentadas, debe considerarse inutilizada en su totalidad alguna de ellas, bajo la hipótesis más desfavorable. 3. En la planta de desembarco de una escalera, el flujo de personas que la utiliza deberá añadirse a la salida de planta que les corresponda, a efectos de determinar la anchura de esta. Dicho flujo deberá estimarse, o bien en 160 A personas, siendo A la anchura, en metros, del desembarco de la escalera, o bien en el número de personas que utiliza la escalera en el conjunto de las plantas, cuando este número de personas sea menor que 160A.

CALCULO. El dimensionado de los elementos de evacuación se ha realizado conforme a lo que se indica a continuación:

Puertas y pasos A � P / 200 (1) �0,80 m

La anchura de toda hoja de puerta no debe ser menor que 0,60 m, ni exceder de 1,23 m.

Pasillos. A � P / 200 �1,00 m (5)

Escaleras no protegidas (8)

para evacuación descendente A � P / 160 (9)

para evacuación ascendente A � P / (160-10h) (9)

Escaleras protegidas E � 3 S + 160 AS (9)

A = Anchura del elemento, [m] AS = Anchura de la escalera protegida en su desembarco en la planta de salida del edificio, [m] h = Altura de evacuación ascendente, [m] P = Número total de personas cuyo paso está previsto por el punto cuya anchura se dimensiona. E = Suma de los ocupantes asignados a la escalera en la planta considerada más los de las plantas situadas por debajo o por encima de ella hasta la planta de salida del edificio, según se trate de una escalera para evacuación descendente o ascendente, respectivamente. Para dicha asignación solo será necesario aplicar la hipótesis de bloqueo de salidas de planta indicada en el punto 4.1 en una de las plantas, bajo la hipótesis más desfavorable; S = Superficie útil del recinto, o bien de la escalera protegida en el conjunto de las plantas de las que provienen las P personas, incluyendo la superficie de los tramos, de los rellanos y de las mesetas intermedias o bien del pasillo.

(1)La anchura de cálculo de una puerta de salida del recinto de una escalera protegida a planta de salida del edificio debe ser al menos igual al 80% de la anchura de cálculo de la escalera. (5)La anchura mínima es 0,80 m en pasillos previstos para 10 personas, como máximo, y estas sean usuarios habituales. (8)Incluso pasillos escalonados de acceso a localidades en anfiteatros, graderíos y tribunas de recintos cerrados, tales como cines, teatros, auditorios, pabellones polideportivos etc. (9)La anchura mínima es la que se establece en DB SUA 1-4.2.2, tabla 4.1

Capacidad de evacuación de las escaleras en función de su anchura

Se realiza atendiendo a lo indicado en la tabla 4.2. Para el dimensionamiento de las escaleras tendremos en cuenta: -El nº de ocupantes a evacuar -Que no es preciso suponer inutilizada la escalera protegida -Nº de plantas a evacuar -Tipo de evacuación (ascendente o descendente)

Nº de ocupantes

Nº de plantas Tipo de evacuación

Anchura mínima

Proyecto

Escalera int 1 175 1 Descendente 1,09m 1,20m Escalera int 2 175 1 Descendente 1,09m 1,20m

Nº de ocupantes

Nº de plantas Tipo de evacuación

Anchura mínima

Proyecto

Escalera 1 18 1 Ascendente 1,00m 1,20m

Protección de las escaleras.


Condiciones de protección que deben seguir las escaleras previstas. h = altura de evacuación de la escalera P = número de personas a las que sirve en el conjunto de plantas

Uso previsto h = altura de evacuación de la escalera P = número de personas a las que sirve en el conjunto de plantas

No protegida Especialmente Protegida Escaleras para evacuación descendente

Administrativo, pública concurrencia

h<10m Se admite en todo caso

Escaleras para evacuación ascendente Aparcamiento No se admite Se admite en todo caso

La evacuación ascendente desde el uso aparcamiento se realiza mediante escalera especialmente protegida. Los escalones se realizarán sin bocel en el sentido de evacuación de planta semisótano a planta baja. La evacuación descendente de planta +1 del edificio se produce mediante escalera no protegida (escalera 2) y escalera especialmente protegida (escalera 1). La altura de evacuación es de 4,91m.

Puertas y pasos situados en los recorridos de evacuación.

1 Las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuación de más de 50 personas serán abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien no actuará mientras haya actividad en las zonas a evacuar, o bien consistirá en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual provenga dicha evacuación, sin tener que utilizar una llave y sin tener que actuar sobre más de un mecanismo. Las anteriores condiciones no son aplicables cuando se trate de puertas automáticas.

2 Se considera que satisfacen el anterior requisito funcional los dispositivos de apertura mediante manilla o pulsador conforme a la norma UNE-EN 179:2009, cuando se trate de la evacuación de zonas ocupadas por personas que en su mayoría estén familiarizados con la puerta considerada, así como en caso contrario, cuando se trate de puertas con apertura en el sentido de la evacuación conforme al punto 3 siguiente, los de barra horizontal de empuje o de deslizamiento conforme a la norma UNE EN 1125:2009.

3 Abrirá en el sentido de la evacuación toda puerta de salida: a) prevista para el paso de más de 100, o bien, b) prevista para más de 50 ocupantes del recinto o espacio en el que esté situada.

Para la determinación del número de personas que se indica en a) y b) se deberán tener en cuenta los criterios de asignación de los ocupantes establecidos en el apartado 4.1 de esta Sección.

4 Las puertas peatonales automáticas dispondrán de un sistema que en caso de fallo en el suministro eléctrico o en caso de señal de emergencia, cumplirá las siguientes condiciones, excepto en posición de cerrado seguro: a) Que, cuando se trate de una puerta corredera o plegable, abra y mantenga la puerta abierta o bien permita su apertura abatible en el sentido de la evacuación mediante simple empuje con una fuerza total que no exceda de 220 N. La opción de apertura abatible no se admite cuando la puerta esté situada en un itinerario accesible según DB SUA. b) Que, cuando se trate de una puerta abatible o giro-batiente (oscilo-batiente), abra y mantenga la puerta abierta o bien permita su abatimiento en el sentido de la evacuación mediante simple empuje con una fuerza total que no exceda de 150 N. Cuando la puerta esté situada en un itinerario accesible según DB SUA, dicha fuerza no excederá de 25 N, en general, y de 65 N cuando sea resistente al fuego. La fuerza de apertura abatible se considera aplicada de forma estática en el borde de la hoja, perpendicularmente a la misma y a una altura de 1000 ±10 mm. Las puertas peatonales automáticas se someterán obligatoriamente a las condiciones de mantenimiento conforme a la norma UNE-EN 12635:2002+A1:2009.

Pasillos y rampas situados en recorridos de evacuación. A � P / 200 � 1,00 m

Pasillos. Ningún pasillo tiene una evacuación de 200personas. El pasillo mínimo es de 1,20m en proyecto, por lo que se encuentra suficientemente justificado su adecuación al presente documento básico.

Rampas.


Se supone una de las salidas del edificio inutilizada para el cálculo de la dimensión de las rampas. El edificio cuenta con cuatro salidas al exterior y una ocupación total de 327personas, si se supone una de ellas inutilizada, por cada salida evacuarían 109personas. La rampa más desfavorable evacuaría 109 personas, siendo su ancho mínimo 1,00m. Todas las rampas cuentan con un ancho mínimo de 1,20m, por lo que se cumple el ancho mínimo exigible para a rangos de evacuación en caso de incendio.

Señalización de los medios de evacuación.

1 Se utilizarán las señales de evacuación definidas en la norma UNE 23034:1988, conforme a los siguientes criterios:

a) Las salidas de recinto, planta o edificio tendrán una señal con el rótulo “SALIDA”, excepto cuando se trate de salidas de recintos cuya superficie no exceda de 50 m², sean fácilmente visibles desde todo punto de dichos recintos y los ocupantes estén familiarizados con el edificio. b) La señal con el rótulo “Salida de emergencia” debe utilizarse en toda salida prevista para uso exclusivo en caso de emergencia. c) Deben disponerse señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde Todo origen de evacuación desde el que no se perciban directamente las salidas o sus señales indicativas y en particular, frente a toda salida de un recinto con ocupación mayor que 100 personas que acceda lateralmente a un pasillo. d) En los puntos de los recorridos de evacuación en los que existan alternativas que puedan inducir a error, también se dispondrán las señales antes citadas, de forma que quede claramente indicada la alternativa correcta. Tal es el caso de determinados cruces o bifurcaciones de pasillos, así como de aquellas escaleras que, en la planta de salida del edificio, continúen su trazado hacia plantas más bajas, etc. e) En dichos recorridos, junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la evacuación debe disponerse la señal con el rótulo “Sin salida” en lugar fácilmente visible pero en ningún caso sobre las hojas de las puertas. f) Las señales se dispondrán de forma coherente con la asignación de ocupantes que se pretenda hacer a cada salida, conforme a lo establecido en el capítulo 4 de esta Sección. g) Los itinerarios accesibles (ver definición en el Anejo A del DB SUA) para personas con discapacidad que conduzcan a una zona de refugio, a un sector de incendio alternativo previsto para la evacuación de personas con discapacidad, o a una salida del edificio accesible se señalizarán mediante las señales establecidas en los párrafos anteriores a), b), c) y d) acompañadas del SIA (Símbolo Internacional de Accesibilidad para la movilidad). Cuando dichos itinerarios accesibles conduzcan a una zona de refugio o a un sector de incendio alternativo previsto para la evacuación de personas con discapacidad, irán además acompañadas del rótulo “ZONA DE REFUGIO”. h) La superficie de las zonas de refugio se señalizará mediante diferente color en el pavimento y el rótulo “ZONA DE REFUGIO” acompañado del SIA colocado en una pared adyacente a la zona.

2 Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean foto-luminiscentes deben cumplir lo establecido en las normas UNE 23035-1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003 y su mantenimiento se realizará conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003

Control del humo de incendio. Es necesaria la instalación de control de humos de incendio capaz de garantizar dicho control durante la evacuación de los ocupantes en planta semisótano (sector garaje) ya que no se cumplen las condiciones de que el aparcamiento pueda considerarse como aparcamiento abierto.

Se instala sistema de control de humo de incendio capaz de garantizar dicho control durante la evacuación de los ocupantes, de manera que ésta se pueda llevar a cabo en condiciones de seguridad, activándose en caso de detectarse incendio en caso de detectarse un alto nivel de CO. Los detectores de CO se colocarán a razón de uno cada 150m2 en paramentos verticales, a una altura comprendida entre 1,50m y 1,75m.

No obstante, en el caso de aparcamientos, se permite el sistema de ventilación por extracción mecánica con aberturas de admisión de aire previsto en el DB-HS 3 si, además de las condiciones que establece dicho DB cumple con las siguientes condiciones especiales:

1 El sistema debe de ser capaz de extraer un caudal de aire de 150 l/plaza y debe de activarse automáticamente en caso de incendio mediante la instalación de detección, cerrándose también automáticamente, mediante compuertas E300 60, las aberturas de extracción de aire mas cercanas al suelo, cuando el sistema disponga de ellas. Igualmente se cuenta con detectores de CO.

2 Los ventiladores, incluidos los de impulsión para vencer pérdidas de carga y/o regular el flujo, deben tener una clasificación F30060.


3 Los conductos que transcurran por un único sector de incendio deben tener una clasificación E300 60. Los que atraviesen elementos separadores de sectores de incendio deben tener una clasificación EI 60.

Evacuación de personas con discapacidad en caso de incendio. La planta de salida del edificio dispone de varios itinerarios accesibles desde el origen de evacuación situado en una zona accesible hasta alguna salida del edificio accesible. La planta de salida del edificio tiene habilitada salida de emergencia accesible para personas con discapacidad diferente de los accesos del edificio.

Criterios de aplicación de la hipótesis de bloqueo.El número de ocupantes para el cual se debe calcular la anchura o la capacidad de un determinado elemento de evacuación (puerta, pasillo, escalera, etc.) cuando hay varios, se debe determinar teniendo en cuenta la hipótesis de bloqueo de uno de ellos, siempre que la aplicación de dicha hipótesis sea obligatoria a efectos de cálculo, es decir, siempre que sea exigible más de una salida. Cuando, pudiendo haber una única salida se dispongan más de una, no es preciso aplicar la hipótesis de bloqueo. Por otro lado, debe aplicarse únicamente a efectos del cálculo de la anchura o de la capacidad de los elementos de evacuación. No es preciso tener en cuenta la aplicación de dicha hipótesis a efectos de condicionar otras características de dichos elementos: recorridos, altura ascendente salvada, tipo y protección de la salida, etc.

Evaluación de evacuación de recorridos de planta.

EVACUACION DE PLANTA

RECORRIDOS EVACUACION

Recorrido Escaleras Puertas

Escalera Ancho Capacidad Puertas Ancho Capacidad

EVACUACION PLANTA +1

175 pers

Recorrido 1 Interior 1 (proteg) 1,20m 237 pers. SI. V.I 0,90m 180pers.

Recorrido 2 Interior 2 (No proteg.) 1,20m 192 pers. No - -

EVACUACION PLANTA BAJA

349 pers.

Recorrido 1 NO - - SI. Acceso principal

+0.95 2x0,75m 300pers.

Recorrido 2 NO - - SI. Acceso principal

+1.70 2x0,75m 300pers.

Recorrido 3 NO - - SI. Salida Emergencia 1x1,30m 260pers.

Todos los pasillos son en todo caso de al menos 1,20m Se garantiza la evacuación de los ocupantes con hipótesis de bloqueo de una de las salidas en todas las plantas con más de una salida. En planta primera se garantiza la salida de al menos 180 personas en todo momento, siendo el máximo calculado de personas a evacuar 175. En planta baja se garantiza la salida de al menos 560 personas en todo momento, siendo el máximo calculado de personas a evacuar 349.

Espacio exterior seguro. Es aquel en el que se puede dar por finalizada la evacuación de los ocupantes del edificio, debido a que cumple las siguientes condiciones:

- Permite la dispersión de los ocupantes que abandonan el edificio. - Se puede considerar que dicha condición se cumple cuando el espacio exterior tiene, delante

de cada salida de edificio que comunique con él, una superficie de al menos 0,5P m2 dentro de la zona delimitada con radio 0.1Pm de distancia desde la salida de edificio, siendo P el número de ocupantes cuya evacuación esté prevista por dicha salida. Cuando P no exceda de 50 personas no es necesario comprobar dicha condición.

- Si el espacio considerado no está comunicado con la red viaria o con otros espacios abiertos no puede considerar ninguna zona situada a menos de 15m de cualquier parte del edificio, excepto cuando esté dividido en sectores de incendio estructuralmente independientes entre sí y con salidas también independientes al espacio exterior, en cuyo caso dicha distancia se podrá aplicar únicamente respecto del sector afectado por un posible incendio.

- Permite una amplia disipación de calor, de humo y de los gases producidos por el incendio. - Permite el acceso de los efectivos de bomberos y de los medios de ayuda a los ocupantes

que, en cada caso, se consideren necesarios. - La cubierta de un edificio se puede considerar como espacio exterior seguro siempre que,

además de cumplir las condiciones anteriores, su estructura sea totalmente independiente de


la del edificio con salida a dicho espacio y un incendio no pueda afectar simultáneamente a ambos.

Salidas de edificio consideradas

Número previsto de ocupantes a

evacuar P

Zona delimitada de radio 0.1P (m)

Superficie exterior

segura mínima 0,5P(m2)

Superficie exterior segura en

proyecto (m2)

Acceso principal +0.95 175 17,50m 87,50 282

Acceso principal +1.70 175 17,50m 87,50 362

Salida de emergencia 175 17,50m 87,50 120

Nota: - En el proyecto la ocupación total del edificio es de 350 personas. - Aplicamos hipótesis de bloqueo para estimar número de ocupantes a evacuar por planta. - En las superficies aportadas de superficie exterior segura de proyecto se hace constar que en

dicha superficie no se han incluido las zonas que no puedan considerarse aptas para la dispersión de los ocupantes en condiciones de seguridad, tales como las zonas situadas a los lados de rampas o escaleras, en las que para acceder a ellas es preciso salvar alguna diferencia de cota.

3.1.4. SECCIÓN SI 4 - DETECCIÓN, CONTROL Y EXTINCIÓN DEL INCENDIO.

El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas instalaciones, así como sus materiales, componentes y equipos, deben cumplir lo establecido en el “Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios”, en sus disposiciones complementarias y en cualquier otra reglamentación específica que le sea de aplicación. La puesta en funcionamiento de las instalaciones requiere la presentación, ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma, del certificado de la empresa instaladora al que se refiere el artículo 18 del citado reglamento.

Extintores Uno de eficacia 21A -113B: - A 15 m de recorrido en cada planta, como máximo, desde todo origen de evacuación. - En las zonas de riesgo especial.

Columna seca No es necesaria ya que altura de evacuación <24m.

Bocas de incendio equipadas. BIE No es precisa su colocación en el edificio con uso administrativo siendo la superficie construida menor de 2000 m2. Se colocan en sector garaje al exceder la superficie construida de 500 m2 en aparcamiento. Los equipos serán de tipo 25 mm con manguera semirrígida de 20m. Todo punto ocupable del local debe quedar cubierto por el radio de acción de una BIE, entendiéndose como tal la suma de la longitud de la manguera más la distancia del chorro (que se supone en 5 metros). Entre una BIE y otra tendrá que haber una distancia menor de 50 metros. La red de alimentación a las BIE's será especifica, de acero con o sin soldadura, no permitiéndose la existencia de tomas de agua para otro uso. Se calculará el circuito hidráulico, este se conectará a la red de hidrantes mediante una te, que se instalará en una arqueta para poder enganchar los bomberos en caso de necesidad. Las BIE's deberán situarse en los paramentos o pilares del local, de forma que su centro quede a una altura inferior a 1,5 metros de altura respecto al suelo, y como regla general, a menos de 5 metros de las puertas de salida.

Estarán señalizadas mediante carteles de tipo normalizado, de forma que sean fácilmente localizables. La zona a su alrededor se mantendrá libre de obstáculos, y lo suficientemente amplia para permitir su uso.

Detección En el sector administrativo no es necesaria la instalación de sistemas de detección de incendio, al ser la superficie construida menor de 2.000m2.

Por indicación expresa de la propiedad se coloca sistema de detección óptica de humo a nivel del suelo y techo en sala CPD de planta baja. Se colocarán detectores ópticos de humo a razón de 1 detector cada 60m2. Total colocados 2uds.


En el sector garaje se instalarán detectores ópticos de humo, a razón de 1 detector cada 60m2, excepto en aparcamientos que se colocarán detectores termovelocimétricos para evitar falsas alarmas a razón de 1 detector cada 20m2.

El edificio dispondrá además de una instalación de pulsadores manuales de alarma de incendio. Se situarán en los recorridos de emergencia a una distancia inferior a 25 m, junto a cada puerta o acceso a las escaleras y en cada salida al exterior. Los detectores y pulsadores irán conectados a la central de alarma. Todo el sistema debe estar alimentado por el suministro eléctrico secundario.

Instalación automática de extinción. Por indicación expresa de la propiedad se coloca sistema automático de extinción de incendios. El sistema de extinción debe ser inocuo para el medio ambiente y las personas y los equipos ubicados en el CPD, en caso de activarse la extinción. El sistema de extinción debe permitir el normal funcionamiento del CPD durante la acción del mismo. El sistema de detección de incendios se conectará al cuadro general del RITI y estará protegido bajo el grupo electrógeno. Dicho sistema debe tener la capacidad de re-arranque automático tras el corte del suministro eléctrico.

Alarma Se precisa al ser la superficie construida mayor de 1000m2. Colocada en todas las plantas.

Hidrantes exteriores. No se precisa su colocación, al ser la superficie administrativa total construida menor de 5000m2. No se precisa su colocación al tener la superficie construida de aparcamiento menor de 1000m2.

Alumbrado de emergencia Según DB-SUA.

Señalización de las instalaciones manuales de protección contra incendios. 1. Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores, bocas de incendio, hidrantes exteriores, pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extinción) se deben señalizar mediante señales definidas en la norma UNE 23033-cuyo tamaño sea:

a) 210 x 210 mm cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10 m; b) 420 x 420 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 y 20 m; c) 594 x 594 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 20 y 30 m.

2. Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean fotoluminiscentes, deben cumplir lo establecido en las normas UNE 23035 1:2003, UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003 y su mantenimiento se realizará conforme a lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003.

3.1.5. SECCIÓN SI - 5 INTERVENCIÓN DE LOS BOMBEROS. La altura de evacuación descendente es menor de 9 metros, por lo que no es necesaria la consideración de éste apartado del DB-SI.

3.1.6. SECCIÓN SI-6 RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA.

Sector o local de riesgo especial

Material estructural considerado (1) Estabilidad al fuego

de los elementos estructurales

Soportes Vigas Forjado Norma Proyecto

Uso Administrativo

Planta s/rasante

HA/Acero HA Unidirecciona

l EI-60 CUMPLE

Planta sótano

HA HA Unidirecciona

l EI-120 CUMPLE

Los perfiles metálicos consiguen la estabilidad frente al fuego aplicando mortero de vermiculita R-60 aplicada conforme a la UNE ENV 13381-4.

• En vestíbulos de independencia y locales de riesgo especial se consigue EI-120 mediante fábrica de ladrillo hueco doble de al menos 8cm de espesor y con guarnecido de yeso en la


cara expuesta al fuego. (EI-120). No obstante se realiza pared de ½ pié ladrillo macizo con guarnecido de yeso al menos en la cara interior del paramento (EI-240). Las paredes con revestimiento en el lado de exterior de aislamiento termico-acústico de lana mineral (lana de roca) se realizarán con ladrillo hueco de 9cm.

• En escalera protegida se consigue EI-120 como mínimo mediante fábrica de ladrillo hueco doble de al menos 8cm de espesor y con guarnecido de yeso en la cara expuesta al fuego. (EI-120). No obstante se realiza pared de ½ pié ladrillo macizo (sin guarnecido EI-180) con guarnecido de yeso al menos en la cara interior del paramento (EI-240)

• En huecos de instalaciones, bajantes y patinillos se consigue EI-60 como mínimo mediante revestido de fábrica de ladrillo hueco de al menos 4cm de espesor guarnecido de yeso en la cara expuesta al fuego. Se realizarán con fábrica de ladrillo hueco de 9cm

• En hueco de ascensor se asegura EI-60 del contorno mediante paredes de ½ pié ladrillo macizo con guarnecido de yeso en la cara exterior del paramento. (EI-240)

• En fachadas se asegura EI-60 mediante fábrica de bloque cerámico de termoarcilla de 14cm de espesor con guarnecido de yeso en la cara interior del paramento. (EI-180)

PROTECCIÓN AL FUEGO DE FORJADOS. Sector Administrativo

Sector Material estructural considerado

Estabilidad al fuego


Tipo forjado Medidas

correctoras Resist.

al fuego Norma Proyecto

Sector Administrativo

Planta s/rasante

Unidireccional 35+5cm

Ninguna

REI-60 EI-60 CUMPLE

Losa prefabricada

25+5cm-A Ninguna

Losa prefabricada

35+5cm-A Ninguna

Losa H.A. 20cm

Planta s/rasante Centro de

transformación (Local riesgo

bajo)

Losa prefabricada

35+5cm-A

Mortero de perlita

REI-90 EI-90 CUMPLE

PROTECCIÓN AL FUEGO DE FORJADOS. Sector aparcamiento

Sector Material estructural considerado

Estabilidad al fuego


Tipo forjado Medidas

correctoras Resist.

al fuego Norma Proyecto

Sector Aparcamiento con locales de riesgo especial

medio y bajo

Planta bajo rasante

Unidireccional 35+5cm

Falsos techos yeso

laminado EI-120

EI-120

EI-120

CUMPLE

Mortero de perlita

REI-120

Losa prefabricada 25+5-A-RF

Ninguna REI-120 CUMPLE

Losa prefabricada 35+5-A-RF

Ninguna REI-120 CUMPLE

Las losas prefabricadas se sirven con resistencia al fuego EI-120 ya que se fabrican con�áridos calizos y recubrimiento de 45mm si contienen la nomenclatura RF.


PROTECCIÓN DE FORJADOS UNIDIRECCIONALES CON ELEMENTOS DE ENTREVIGADO CERÁMICO O DE HORMIGÓN.

Protección de forjados mediante recubrimiento a base de mortero a base de perlita. Mediante el recubrimiento de un forjado unidireccional con revestimiento inferior a base de proyección de mortero de perlita se puede aumentar su resistencia al fuego hasta REI-180 minutos.

La resistencia al fuego de un forjado unidireccional con elementos de entrevigado cerámico o de hormigón con revestimiento inferior viene determinada por el espesor del canto del forjado (hs) y por el recubrimiento de hormigón entre la armadura inferior y la cara expuesta al fuego (a) de acuerdo a la tabla C.4 Losas macizas del CTE DB SI Anejo C.

La resistencia al fuego de un forjado unidireccional con elementos de entrevigado cerámico o de hormigón sin revestimiento inferior viene determinada por el recubrimiento de hormigón entre la armadura inferior de la viga y la cara expuesta al fuego (a) y por la anchura del nervio (b) de acuerdo a la tabla C.3 Vigas con tres caras expuestas al fuego del CTE DB SI Anejo C.

CALCULO DE ESPESORES:El mortero de perlita actúa como espesor adicional de hormigón equivalente. Los forjados unidireccionales con elementos de entrevigado cerámicos o de hormigón y revestimiento inferior, para resistencia al fuego R 120 o menor bastará con que se cumpla el valor de la distancia mínima equivalente al eje de las armaduras (a) establecidos para losas macizas en la tabla C.4. Si el forjado tiene función de compartimentación de incendio deberá cumplir asimismo con el espesor hmin establecido en la tabla C.4. En el caso del forjado que separa semisótano y planta baja la REI necesaria es 120. El forjado es de canto 30+5, siendo su canto total 35cm, recubrimiento mínimo de 25mm de armaduras.

Para resistencias al fuego mayores que R 120, o bien cuando los elementos de entrevigado no sean de cerámica o de hormigón, o no se haya dispuesto revestimiento inferior deberán cumplirse las especificaciones establecidas para vigas con tres caras expuestas al fuego en el apartado C.2.3.1. A efectos del espesor de la losa superior de hormigón y de la anchura de nervio se podrán tener en cuenta los espesores de solado de las piezas de entrevigado que mantengan su función aislante durante el periodo de resistencia al fuego, el cual puede suponerse, en ausencia de datos experimentales, igual a 120 minutos.

Para determinar el espesor a aplicar en un forjado unidireccional con elementos de entrevigado cerámico o de hormigón y revestimiento inferior hay que seguir el siguiente proceso:

- Definir la REI del forjado que exige la normativa vigente. - Determinar el canto del forjado (hs) y la distancia entre la varilla interior y la cara expuesta al fuego (a). - Calcular el espesor adicional de hormigón para que el forjado alcance la REI exigida por la normativa mediante tabla:

Tabla C.4 losas macizas del anejo C del Código Técnico de la Edificación (CTE).

- Calcular el espesor de mortero de perlita necesario y equivalente al hormigón mediante la tabla (5).

Tabla C.4 del anejo C del Código Técnico de la Edificación

Resistencia al fuego

Espesor mínimo

hmin (mm)

Distancia mínima equivalente al eje

am (mm) (1)

REI 30 60 10

REI 60 80 20

REI 90 100 25

REI 120 120 35

REI 180 150 50

REI 240 175 60


Tabla (5) espesor mortero de perlita Canto de la losa (h s)

Espesor de capa de protección mortero de perlita (18mm.)

Espesor equivalente de hormigón (hs) (a)

REI 30 52 mm

REI 60 61 mm

REI 90 70 mm

REI 120 75 mm

REI 180 81 mm

REI 240 81 mm

EDIFICIO MULTIDISCIPLINAR MUNICIPAL. PARCELA EQ-03 SECTOR 2. PARACUELLOS DE JARAMA. MADRID

3.2- CUMPLIMIENTO DEL DB-SUA.SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD

SUA1 Seguridad frente al riesgo de caídas Aplicado SUA2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento AplicadoSUA3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento AplicadoSUA4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada AplicadoSUA5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación No es de aplicaciónSUA6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento No es de aplicaciónSUA7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento AplicadoSUA8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la acción del rayo AplicadoSUA9 Accesibilidad Aplicado

3.2.1 SECCIÓN SUA-1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIDAS

Resbaladicidad de los suelos.1. Con el fin de limitar el riesgo de resbalamiento, los suelos del edificio, excluidas las zonas de ocupación nula, tendrán una clase adecuada conforme al punto 3 de este apartado. 2 Los suelos se clasifican, en función de su valor de resistencia al deslizamiento Rd, de acuerdo con lo establecido en la tabla 1.1:

Tabla 1.1. Clasificación de los suelo según su resbaladicidad Resistencia al deslizamiento R Clase

Rd 15 0 15 < Rd 35 1 35 < Rd 45 2

Rd > 45 3

El valor de resistencia al deslizamiento Rd se determina mediante el ensayo del péndulo descrito en el Anejo A de la norma UNE-ENV 12633:2003 empleando la escala C en probetas sin desgaste acelerado. La muestra seleccionada será representativa de las condiciones más desfavorables de resbaladicidad.

3 La tabla 1.2 indica la clase que deben tener los suelos, como mínimo, en función de su localización. Dicha clase se mantendrá durante la vida útil del pavimento.

Tabla 1.2 Clase exigible a los suelos en función de su localización Localización y características del suelo ClaseZonas interiores secas -superficies con pendiente menor que el 6% 1 -escaleras y superficies con pendiente mayor 6% 2 Zonas interiores húmedas y accesos - superficies con pendiente menor que el 6% 2 -escaleras y superficies con pendiente mayor 6% 3 Aparcamiento 3Zonas exteriores 3

En las zonas de acceso se sustituye el tipo de suelo 2 mediante la medida correctora siguiente:

Elemento tipo felpudo capaz de absorber el agua del calzado, dimensión del elemento debe asegurar que, con el paso normal de una persona, ambos pies entran en contacto con el elemento, siendo preferible al menos dos contactos con cada pie. Se puede considerar que una dimensión de 2 m en el sentido de la marcha es suficiente para cubrir cualquier tipo de tránsito.

Discontinuidades en el Pavimento: No se presentarán en los acabados imperfecciones o irregularidades mayores a 4mm. Los elementos salientes del nivel del pavimento, puntuales y de pequeña dimensión (por

ejemplo, los cercos de puertas) no sobresaldrán del pavimento más de 12 mm y el saliente que


exceda de 6 mm en sus caras enfrentadas al sentido de circulación de las personas no debe formar un ángulo con el pavimento que exceda de 45º.

Los desniveles inferiores a 50mm se resuelven con pendiente inferior al 25% En las zonas interiores de circulación de personas no se presentan perforaciones o huecos en

los suelos. No existen barreras de delimitación de de circulación en el presente proyecto. No existen escalón aislado ni dos consecutivos en zonas de circulación en el presente

proyecto. La distancia entre el plano de la puerta de acceso al edificio y el escalón mas próximo es

mayor de 1200mm

Desniveles.Protección de los desniveles.1. Con el fin de limitar el riesgo de caída, existirán barreras de protección en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales) balcones, ventanas, etc. con una diferencia de cota mayor que 550 mm. 2. En las zonas de uso público se facilitará la percepción de las diferencias de nivel que no excedan de 55 cm y que sean susceptibles de causar caídas, mediante diferenciación visual y táctil. La diferenciación comenzará a 25 cm del borde, como mínimo.

Características de las barreras de protección.

No se dan desniveles mayores de 6000mm. en el interior del edificio.

Se colocan barreras de protección en los desniveles mayores de 550mm y menores de 6000 mm (barandillas en escaleras y aberturas en terrazas)

-Escaleras y rampas: barreras de 950 mm. sin puntos de apoyo entre los 200 y 700mm. sobre el nivel del suelo o línea de inclinación de la escalera formada a base de tubos de acero separados entre ellos una distancia menor a 100mm. -Terrazas: barreras de 950mm. Se colocan barreras de protección de 950mm en ventanas con alféizar menor de 900mm. Las barreras de protección tendrán una resistencia y rigidez para resistir una fuerza horizontal

de 0.8 Kn/m aplicada a una altura de 1,2 metros ó borde superior de la barrera si ésta tiene mayor altura.

En ambas cubiertas se colocan barreras de protección de 1100mm de altura, si bien solo una de ellas ofrece un desnivel mayor de 6000mm.

Escaleras y rampas:

Escaleras La anchura libre de los tramos es de al menos 1200mm. La huella mide un mínimo de 280 mm y máximo de 300 mm y la tabica un máximo de 180 mm

cumpliéndose 540mm 2C+ H 700mm. La escalera 1, que arranca del aparcamiento esta prevista como evacuación ascendente. El

peldañeado no estará provisto de bocel y tendrá la tabica vertical a lo largo de toda la escalera. Cada tramo tiene más de tres peldaños y en ningún caso salva una altura mayor a los 2,25m. Se coloca pasamanos en los tramos de escaleras en al menos uno de los lados, separado al

menos 40 mm de los paramentos y a una altura de 950mm.

Descripción de escaleras de proyecto. Escaleras interiores:

ESCALERA INTERIOR 1

TRAMO DESNIVEL(m)

DESNIVELDE

ZANCAS (m)

ANCHO TOTAL

(m)

HUELLA (mm)

CONTRAHUELLA (mm)

H+2C(mm)

SS-PB 3,30m 1,38/1,92m 1,33m 280mm 173mm 610mm PB-P+1 3,95 m 1,98m 1,33m 280mm 179mm 638mm

Entre dos plantas consecutivas de una misma escalera, todos los peldaños tendrán la misma contrahuella y todos los peldaños de los tramos rectos tendrán la misma huella.Entre dos tramos consecutivos de plantas diferentes, la contrahuella no variará más de ±1 cm.


ESCALERA INTERIOR 2

TRAMO DESNIVEL(m)

DESNIVELDE

ZANCAS (m)

ANCHO TOTAL

(m)

HUELLA (mm)

CONTRAHUELLA (mm)

H+2C(mm)

PB-P+1 3,95 m 1,98m 1,33m 280mm 179mm 638mm

ESCALERA INTERIOR 3

TRAMO DESNIVEL(m)

DESNIVELDE

ZANCAS (m)

ANCHO TOTAL

(m)

HUELLA (mm)

CONTRAHUELLA (mm)

H+2C(mm)

Cota +0,95 Cota +1,83 0,88 m 0,88 m 1,28 m 280mm 176mm 632mm

ESCALERA INTERIOR 4

TRAMO DESNIVEL(m)

DESNIVELDE

ZANCAS (m)

ANCHO TOTAL

(m)

HUELLA (mm)

CONTRAHUELLA (mm)

H+2C(mm)


La anchura útil de TODAS las escaleras interiores de proyecto es de 1,20m.

La anchura útil del tramo se determinará de acuerdo con las exigencias de evacuación establecidas en el apartado 4 de la Sección SI 3 del DB-SI y será, como mínimo, la indicada en la tabla 4.1. Siendo para el caso de más de 100 personas de al menos 1,00m. Tomamos 1,20m como se ha indicado previamente.

Las mesetas de TODAS las escaleras interiores con cambio de dirección no reducen la anchura de éstas, siendo en todas ellas, al menos de 1,20m de anchura útil. Bajo ningún concepto se realizarán mesetas con anchura útil menor que la de la zancas que le acometen.

Escaleras exteriores: ESCALERA EXTERIOR 1

TRAMO DESNIVEL(m)

DESNIVELDE

ZANCAS (m)

ANCHO TOTAL

(m)

HUELLA (mm)

CONTRAHUELLA (mm)

H+2C(mm)


ESCALERA EXTERIOR 2

TRAMO DESNIVEL(m)

DESNIVELDE

ZANCAS (m)

ANCHO TOTAL

(m)

HUELLA (mm)

CONTRAHUELLA (mm)

H+2C(mm)


En las mesetas de planta, en escaleras interiores y exteriores de zonas de uso público se dispondrá una franja de pavimento visual y táctil en el arranque de los tramos, según las características especificadas :

o Las bandas señalizadoras visuales y táctiles serán de color contrastado con el pavimento, con relieve de altura 3±1 mm en interiores y 5±1 mm en exteriores.

o tendrán 80 cm de longitud en el sentido de la marcha, anchura la del itinerario y acanaladuras perpendiculares al eje de la escalera.

o En dichas mesetas no hay pasillos de anchura inferior a 1,20 m ni puertas situadas a menos de 40 cm de distancia del primer peldaño de un tramo.


Rampas. Se cumple el DB-SUA mediante la siguiente configuración:

Tienen pendiente máxima del 10% en tramos menores de 3,00m de desarrollo. Tienen pendiente máxima del 8% en tramos comprendidos entre 3,00m y 6,00m de desarrollo.

No existiendo rampas de mayor desarrollo de 6.00m en el presente proyecto. Todos los tramos son menores o iguales a 6m. Ancho útil mínimo de 1200mm. Mesetas con ancho útil mínimo de 1500mm Cuentan con pasamanos a ambos lados con altura de la protección de 950mm. La anchura útil se determinará de acuerdo con las exigencias de evacuación establecidas en el

apartado 4 de la Sección SI 3 del DB-SI justificado previamente (mínimo de 1,00m) y será, como mínimo, la indicada para escaleras en la tabla 4.1. 2. , que en el caso de acceso a espacios de pública concurrencia es de 1,10m.

La anchura de la rampa estará libre de obstáculos. La anchura mínima útil se mide entre paredes o barreras de protección, sin descontar el

espacio ocupado por los pasamanos, siempre que estos no sobresalgan más de 12 cm de la pared o barrera de protección.

Si la rampa pertenece a un itinerario accesible los tramos serán rectos o con un radio de curvatura de al menos 30 m y de una anchura de 1,20 m, como mínimo. Asimismo, dispondrán de una superficie horizontal al principio y al final del tramo con una longitud de 1,20 m en la dirección de la rampa, como mínimo.La anchura libre de todas las rampas de proyecto es de 1,20metros, por lo que se considera justificada su adecuación

Mesetas de rampas. Las mesetas dispuestas entre los tramos de una rampa con la misma dirección tendrán al

menos la anchura de la rampa y una longitud, medida en su eje, de 1,50 m como mínimo. Cuando exista un cambio de dirección entre dos tramos, la anchura de la rampa no se

reducirá a lo largo de la meseta. La zona delimitada por dicha anchura estará libre de obstáculos y sobre ella no barrerá el giro de apertura de ninguna puerta

No habrá pasillos de anchura inferior a 1,20 m ni puertas situados a menos de 40 cm de distancia del arranque de un tramo. Si la rampa pertenece a un itinerario accesible, dicha distancia será de 1,50 m como mínimo.

Todas las mesetas de rampas cumplen las especificaciones previstas en el presente proyecto.

Pasamanos. Todas las rampas cuentan con pasamanos continuos en ambos lados, incluidas mesetas de

tubo de acero de 40mm de diámetro a una altura de 950mm., separado de los paramentos 40mm al menos y con sistema de sujeción que no interfiera el paso continuo de la mano.

Las rampas que se encuentran en itinerarios accesibles prolongan horizontalmente el pasamanos 30cm y cuentan con otro pasamanos a 700mm de altura.

Los bordes libres cuentan con zócalo de protección lateral de 10cm de altura.

Escalas fijas No existen en el presente proyecto.

Limpieza de los acristalamientos exteriores:

No es necesario su cumplimiento ya que no se trata de un edificio de uso Residencial Vivienda. No obstante, se prevé que sean limpiados desde el exterior, la altura de éstos se encuentra a una altura inferior a 6m, no siendo necesaria a colocación de medida alguna. En fachadas se realiza un peto perimetral abatible que hará las veces de plataforma de mantenimiento.

3.2.2 SECCIÓN SUA-2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O ATRAPAMIENTO.

Impacto.Con elementos fijos.

La altura libre de paso de las zonas de circulación es de al menos 2500mm > de los 2200mm exigidos.

En los umbrales de las puertas la altura libre es de al menos 2500mm > de los 2000mm exigidos.

Los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estén situados sobre zonas de circulación estarán a una altura de 2,20 m, como mínimo.


En zonas de circulación, las paredes carecerán de elementos salientes que no arranquen del suelo, que vuelen más de 15 cm en la zona de altura comprendida entre 15 cm y 2,20 m medida a partir del suelo y que presenten riesgo de impacto.

Se limitará el riesgo de impacto con elementos volados cuya altura sea menor que 2 m, tales como mesetas o tramos de escalera, de rampas, etc., disponiendo elementos fijos que restrinjan el acceso hasta ellos y permitirán su detección por los bastones de personas con discapacidad visual. Para realizar esta protección se realiza cerramiento de la caja de escalera interior 2 con envolvente análoga a la barandilla, continuándose hasta el suelo.

Con elementos practicables. Las puertas de paso no invaden pasillos. Los portones de acceso a garaje, situados en zonas accesibles a las personas y utilizadas

para el paso de mercancías y/o vehículos tendrán marcado CE de conformidad con la norma UNE-EN 13241-1:2004 y su instalación, uso y mantenimiento se realizarán conforme a la norma UNE-EN 12635:2002+A1:2009.

Las puertas peatonales automáticas de entrada a edificio polifuncional (zona principal del edificio) tendrán marcado CE de conformidad con la Directiva 98/37/CE sobre máquinas

Con elementos frágiles. Se identifican las siguientes áreas con riesgo de impacto a) en puertas, el área comprendida entre el nivel del suelo, una altura de 1,50 m y una anchura igual a la de la puerta más 0,30 m a cada lado de esta. b) en paños fijos, el área comprendida entre el nivel del suelo y una altura de 0,90 m.

Las superficies acristaladas con desnivel entre 0,55m y 12m cuentan en todo momento con barreras de protección. Los vidrios de grandes dimensiones de suelo a techo de pasillos y zonas administrativas con protecciones antiimpacto en una de sus caras serán de tipo 2B2, pese a no ser obligatorio, para evitar cortes en caso de rotura.

Los vidrios sin barreras de protección se encuentran en los accesos principales al edificio, serán del tipo 3B2 (vidrios recocidos de gran dureza con película de refuerzo o film adherido en una de sus caras). Estos vidrios se encontrarán serigrafiados para evitar el golpeo accidental de los ocupantes. Las superficies acristaladas cumplen con las condiciones siguientes:

Con elementos insuficientemente imperceptibles. Las grandes superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o aberturas están provistas en toda su longitud, de señalización situada a una altura inferior comprendida entre los 850mm y 1100mm y a una altura superior comprendida entre 1500mm y 1700mm. Como se ha indicado, se encuentran serigrafiados.

Atrapamiento. En puertas correderas, para limitar el riesgo de atrapamiento de éstas, la distancia a hasta el objeto fijo más próximo es de al menos 200mm. Los elementos de apertura y cierre automáticos dispondrán de dispositivos de protección adecuados al tipo de accionamiento y cumplirán con las especificaciones técnicas propias.

3.2.3 SECCIÓN SUA-3 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS.

Aprisionamiento.Existen puertas de un recinto que tendrán dispositivo para su bloqueo desde el interior y en donde las personas pueden quedar accidentalmente atrapadas dentro del mismo. En esas puertas existirá algún sistema de desbloqueo desde el exterior del recinto. Se cumple así el apartado 1 de la sección 3 del DB SU.

En zonas de uso público, los aseos accesibles y cabinas de vestuarios accesibles dispondrán de un dispositivo en el interior fácilmente accesible, mediante el cual se transmita una llamada de asistencia perceptible desde un punto de control y que permita al usuario verificar que su llamada ha sido recibida, o perceptible desde un paso frecuente de personas.

La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 140 N, como máximo, excepto en las situadas en itinerarios accesibles, Fuerza de apertura de las puertas de salida 25 N ( 65 N cuando sean resistentes al fuego).


3.2.4 SECCIÓN SUA-4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE ILUMINACIÓN INADECUADA.

Alumbrado en zonas de circulación. En cada zona se dispone una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, una iluminancia mínima de 20 lux en zonas exteriores y de 100 lux en zonas interiores, excepto aparcamientos interiores en donde será de 50 lux, medida a nivel del suelo.

Alumbrado de emergencia.1 El edificio dispondrá de un alumbrado de emergencia que, en caso de fallo del alumbrado normal, suministre la iluminación necesaria para facilitar la visibilidad a los usuarios de manera que puedan abandonar el edificio, evite las situaciones de pánico y permita la visión de las señales indicativas de las salidas y la situación de los equipos y medios de protección existentes.

a) Todo recinto cuya ocupación sea mayor que 100 personas; b) Los recorridos desde todo origen de evacuación hasta el espacio exterior seguro.d) Los locales que alberguen equipos generales de las instalaciones de protección contra incendios y los de riesgo especial, indicados en DB-SI 1;e) Los aseos generales de plantaf) Los lugares en los que se ubican cuadros de distribución o de accionamiento de la instalación de alumbrado de las zonas antes citadas;g) Las señales de seguridadh) Los itinerarios accesibles

Las luminarias cumplirán las siguientes condiciones:a) Se situarán al menos a 2 m por encima del nivel del suelo;b) Se dispondrá una en cada puerta de salida y en posiciones en las que sea necesario destacar un peligro potencial o el emplazamiento de un equipo de seguridad. Como mínimo se dispondrán en los siguientes puntos:- en las puertas existentes en los recorridos de evacuación- en las escaleras, de modo que cada tramo de escaleras reciba iluminación directa- en cualquier otro cambio de nivel- en los cambios de dirección y en las intersecciones de pasillos.

Características de instalación.

1 La instalación será fija, estará provista de fuente propia de energía y debe entrar automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en la instalación de alumbrado normal en las zonas cubiertas por el alumbrado de emergencia. Se considera como fallo de alimentación el descenso de la tensión de alimentación por debajo del 70% de su valor nominal.

2 El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación debe alcanzar al menos el 50% del nivel de iluminación requerido al cabo de los 5 s y el 100% a los 60 s.

3 La instalación cumplirá las condiciones de servicio que se indican a continuación durante una hora, como mínimo, a partir del instante en que tenga lugar el fallo:

a) En las vías de evacuación cuya anchura no exceda de 2 m, la iluminancia horizontal en el suelo debe ser, como mínimo, 1 lux a lo largo del eje central y 0,5 lux en la banda central que comprende al menos la mitad de la anchura de la vía. Las vías de evacuación con anchura superior a 2 m pueden ser tratadas como varias bandas de 2 m de anchura, como máximo.b) En los puntos en los que estén situados los equipos de seguridad, las instalaciones de protección contra incendios de utilización manual y los cuadros de distribución del alumbrado, la iluminancia horizontal será de 5 Iux, como mínimo.c) A lo largo de la línea central de una vía de evacuación, la relación entre la iluminancia máxima y la mínima no debe ser mayor que 40:1. d) Los niveles de iluminación establecidos deben obtenerse considerando nulo el factor de reflexión sobre paredes y techos y contemplando un factor de mantenimiento que englobe la reducción del rendimiento luminoso debido a la suciedad de las luminarias y al envejecimiento de las lámparas.e) Con el fin de identificar los colores de seguridad de las señales, el valor mínimo del índice de rendimiento cromático Ra de las lámparas será 40.

Iluminación de las señales de seguridad.La iluminación de las señales de evacuación indicativas de las salidas y de las señales indicativas de los medios manuales de protección contra incendios y de los de primeros auxilios, deben cumplir los siguientes requisitos:

a) La luminancia de cualquier área de color de seguridad de la señal debe ser al menos de


2 cd/m2 en todas las direcciones de visión importantesb) La relación de la luminancia máxima a la mínima dentro del color blanco o de seguridad no debe ser mayor de 10:1, debiéndose evitar variaciones importantes entre puntos adyacentes c) La relación entre la luminancia Lblanca, y la luminancia Lcolor >10, no será menor que 5:1 ni mayor que 15:1. d) Las señales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50% de la iluminancia requerida, al cabo de 5 s, y al 100% al cabo de 60 s.

3.2.5 SECCIÓN SUA-5 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA OCUPACIÓNNo le es de aplicación.

4.2.6 SECCIÓN SUA-6 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO.No le es de aplicación.

4.2.7 SECCIÓN SUA-7 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHICULOS EN MOVIMIENTO.

o Se dispone de espacio de acceso y espera de incorporación al exterior de 4,5m y pendiente del 5%.

o El acceso al aparcamiento permite la entrada y salida frontal de los vehículos sin que haya que realizar maniobras de marcha atrás.

o Existe acceso peatonal independiente. o Las pinturas o marcas en los viales son de Clase 3, en función de su Resbaladicidad, según

apartado 1 de la DB-SUA. o Debe señalizará, conforme a lo establecido en el código de la circulación:

a) el sentido de la circulación y las salidas; b) la velocidad máxima de circulación de 20 km/h;c) las zonas de tránsito y paso de peatones, en las vías o rampas de circulación y acceso.

Se señalizarán los gálibos y las alturas limitadas. En los accesos de vehículos a viales exteriores desde establecimientos de uso Aparcamiento

se dispondrán de espejos que alerten al conductor de la presencia de peatones en las proximidades de dichos accesos.

3.2.8 SECCIÓN SUA-8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCION DEL RAYO.

Es obligatoria la instalación de sistema de protección contra el rayo cuando Ne > Na

Siendo Ne= Ng x Ae x C1 10-6(nº de impactos/año)

Ng = 2,5 Ae = 6.005 m2

C1 = 0,5 Ne= Ng x Ae x C1 10-6 = 2,5 x 6005 x 0,5 x 10-6 = 7,5 10-3 impactos/año

Siendo Na = 5,5 10-3/ C2 C3 C4 C5

C2 = 1 C3 = 1C4 = 1 C5 = 1

Na = 5,5 10-3/ C2 C3 C4 C5 = 5,5 10-3 Impactos/año

Ne = 7,5 10-3 impactos/año > Na = 5,5 10-3 impactos/año

Tipo de instalación exigida. La eficacia E requerida para una instalación de protección contra el rayo se determina mediante la siguiente fórmula:

E= 1 – Na/ Ne E= 1 – 5,5 10-3 / 7,5 10-3 = 0,73


La tabla 2.1 indica el nivel de protección correspondiente a la eficiencia requerida.

Tabla 2.1 Componentes de la instalación Eficiencia requerida Nivel de protección

E > 0,98 1 0,95 < E <0,98 2 0,80 < E <0,95 3 0 < E < 0,80 (1) 4

(1) Dentro de estos límites de eficiencia requerida, la instalación de protección contra el rayo no es obligatoria.

Nos encontramos en un nivel de protección 4, donde no es obligatoria la protección contra el rayo.

3.2.9 SECCIÓN SU-9 ACCESIBILIDAD. Condiciones de accesibilidad. Con el fin de facilitar el acceso y la utilización no discriminatoria, independiente y segura de los edificios a las personas con discapacidad se cumplirán las condiciones funcionales y de dotación de elementos accesibles que se establecen a continuación.

Condiciones funcionales. Accesibilidad en el exterior del edificioLa parcela dispone de al menos de un itinerario accesible que comunique una entrada principal al edificio.

Accesibilidad entre plantas del edificioLos edificios de otros usos (que no sean vivienda) en los que haya que salvar más de dos plantas desde alguna entrada principal accesible al edificio hasta alguna planta que no sea de ocupación nula, o cuando en total existan más de 200 m2 de superficie útil excluida la superficie de zonas de ocupación nula en plantas sin entrada accesible al edificio, dispondrán de ascensor accesible o rampa accesible que comunique las plantas que no sean de ocupación nula con las de entrada accesible al edificio.Las plantas que tengan zonas de uso público con más de 100 m2 de superficie útil o elementos accesibles, tales como plazas de aparcamiento accesibles, alojamientos accesibles, plazas reservadas, etc., dispondrán de ascensor accesible o rampa accesible que las comunique con las de entrada accesible al edificio. El edificio cuenta con ascensor accesible que comunica todas las plantas.

Características del ascensor accesible: Señalizado mediante SIA. Asimismo, contarán con indicación en Brailley arábigo en alto relieve

a una altura entre 0,80 y 1,20 m, del número de planta en la jamba derecha en sentido salida de la cabina.

La botonera incluye caracteres en Braille y en alto relieve, contrastados cromáticamente Con dimensiones útiles interiores de 1,10 x 1,40cm, con capacidad de carga de 630kg y una

velocidad tal que permita realizar el recorrido en menos de 60s. En planta semisótano se accederá mediante puertas E-30. La apertura de las puertas

permitirán un paso libre de al menos 80cm.

El edificio cuenta con itinerario accesible que comunica, en cada planta, el acceso accesible a ella (entrada principal accesible al edificio, ascensor accesible) con las zonas de uso público, con todo origen de evacuación.

Características de itinerario accesible: Desniveles.

-Los desniveles se salvan mediante rampa accesible o ascensor accesible. Espacio para giro

-Diámetro Ø 1,50 m libre de obstáculos en el vestíbulo de entrada, o portal, al fondo de pasillos de más de 10 m y frente a ascensores accesibles.

Pasillos y pasos -Anchura libre de paso 1,20 m. -Estrechamientos puntuales de anchura 1,00 m, de longitud 0,50 m, y con separación 0,65 m a huecos de paso o a cambios de dirección

Puertas.


-Anchura libre de paso 0,80 m medida en el marco y aportada por no más de una hoja. En el ángulo de máxima apertura de la puerta, la anchura libre de paso reducida por el grosor de la hoja de la puerta debe ser 0,78 m. Mecanismos de apertura y cierre situados a una altura entre 0,80 - 1,20 m, de funcionamiento a presión o palanca y maniobrables con una sola mano, o son automáticos - En ambas caras de las puertas existe un espacio horizontal libre del barrido de las hojas de diámetro Ø 1,20 m - Distancia desde el mecanismo de apertura hasta el encuentro en rincón 0,30 m - Fuerza de apertura de las puertas de salida 25 N ( 65 N cuando sean resistentes al fuego).

Pavimentos. - No contiene piezas ni elementos sueltos, tales como gravas o arenas. Los felpudos y moquetas están encastrados o fijados al suelo - Para permitir la circulación y arrastre de elementos pesados, sillas de ruedas, etc., los suelos son resistentes a la deformación.

Pendiente - La pendiente en sentido de la marcha es 4%, o cumple las condiciones de rampa accesible, y la pendiente trasversal al sentido de la marcha es 2%

Dotación de elementos accesibles. Plazas de aparcamiento accesibles.El edificio cuenta con aparcamiento propio cuya superficie construida excede de 100 m2. Cuenta con las siguientes plazas de aparcamiento accesibles:

una plaza accesible por cada 50 plazas de aparcamiento o fracción

Características plaza accesible: - Está situada próxima al acceso peatonal al aparcamiento y comunicada con él mediante un

itinerario accesible.- Dispone de un espacio anejo de aproximación y transferencia, lateral de anchura 1,20 m al

estar la plaza en batería.

Plazas reservadas.Las zonas de espera con asientos fijos disponen de una plaza reservada para usuarios de silla de ruedas por cada 100 asientos o fracción.

Características de la plaza reservada: - Está próximo al acceso y salida del recinto y comunicado con ambos mediante un itinerario

accesible.- Sus dimensiones son de 0,80 por 1,20 m como mínimo, en caso de aproximación frontal, y de

0,80 por 1,50 m como mínimo, en caso de aproximación lateral. - Dispone de un asiento anejo para el acompañante.

Servicios higiénicos accesiblesSiempre que sea exigible la existencia de aseos o de vestuarios por alguna disposición legal de obligado cumplimento, existirá al menos:a) Un aseo accesible por cada 10 unidades o fracción de inodoros instalados, pudiendo ser de uso compartido para ambos sexos.b) Se distribuye un vestuario accesible para todo el edificio, dada la eventualidad de que el personal de los servicios policiales, de emergencias o protección civil con alguna minusvalía física necesite la utilización de los vestuarios.

Características de aseo accesible: - Está comunicado con un itinerario accesible - Espacio para giro de diámetro Ø 1,50 m libre de obstáculos - Puertas accesibles. Son abatibles hacia el exterior o correderas - Dispone de barras de apoyo, mecanismos y accesorios diferenciados cromáticamente del

entornoVestuario con elementos accesibles

- Está comunicado con un itinerario accesible - Espacio de circulación

- En baterías de lavabos, duchas, vestuarios, espacios de taquillas, etc., anchura libre de paso 1,20 m - Espacio para giro de diámetro Ø 1,50 m libre de obstáculos - Puertas que cumplen las características del itinerario accesible.- Las puertas de cabinas de vestuario, aseos y duchas accesibles son abatibles hacia el exterior o correderas

- Aseos accesibles - Cumplen las condiciones de los aseos accesibles


- Duchas accesibles, vestuarios accesibles - Dimensiones de la plaza de usuarios de silla de ruedas 0,80x 1,20 m - Si es un recinto cerrado, espacio para giro de diámetro Ø1,50 m libre de obstáculos - Dispone de barras de apoyo, mecanismos, accesorios y asientos de apoyo diferenciados cromáticamente del entorno

El equipamiento de aseos accesibles y vestuarios con elementos accesibles cumple las condiciones que se establecen a continuación: Aparatos sanitarios accesibles:

- Lavabo: -Espacio libre inferior mínimo de 70 (altura) x 50 (profundidad) cm. Sin pedestal. -Altura de la cara superior 85 cm

- Inodoro: -Espacio de transferencia lateral de anchura 80 cm y 75 cm de fondo hasta el borde frontal del inodoro. En uso público, espacio de transferencia a ambos lados -Altura del asiento entre 45 – 50 cm

- Ducha: - Espacio de transferencia lateral de anchura 80 cm al lado del asiento Barras de apoyo: - Fáciles de asir, sección circular de diámetro 30-40 mm. Separadas del paramento 45-55 mm

- Fijación y soporte soportan una fuerza de 1 kN en cualquier dirección. - Barras horizontales: - Se sitúan a una altura entre 70-75 cm

- De longitud 70 cm. - Son abatibles las del lado de la transferencia.

- En inodoros - Una barra horizontal a cada lado, separadas entre sí 65 – 70cm.

- En duchas: - En el lado del asiento, barras de apoyo horizontal de forma perimetral en al menos dos paredes que formen esquina y una barra vertical en la pared a 60 cm de la esquina o del respaldo del asiento

- Mecanismos y accesorios: - Mecanismos de descarga a presión o palanca, con pulsadores de gran superficie- Grifería automática dotada de un sistema de detección de presencia o manual de tipo monomando con palanca alargada de tipo gerontológico. ----- Alcance horizontal desde asiento 60 cm - Espejo, altura del borde inferior del espejo 0,90 m, o es orientable hasta al menos 10º sobre la vertical - Altura de uso de mecanismos y accesorios entre 0,70 – 1,20 m.

-Asientos de apoyo en duchas y vestuarios: - Dispondrán de asiento de 40 (profundidad) x 40 (anchura) x 45-50 cm (altura), abatible y con respaldo - Espacio de transferencia lateral 80 cm a un lado

Mobiliario fijoEl mobiliario fijo de zonas de atención al público incluirá al menos un punto de atención accesible.Como alternativa a lo anterior, se podrá disponer un punto de llamada accesible para recibir asistencia.Características de punto de atención accesible: - Está comunicado mediante un itinerario accesible con una entrada principal accesible al edificio. - Su plano de trabajo tiene una anchura de 0,80 m, como mínimo, está situado a una altura de 0,85 m, como máximo, y tiene un espacio libre inferior de 70 x 80 x 50 cm (altura x anchura x profundidad),como mínimo.- Si dispone de dispositivo de intercomunicación, éste está dotado con bucle de inducción u otro sistema adaptado a tal efecto.

MecanismosSon los que cumplen las siguientes características: - Están situados a una altura comprendida entre 80 y 120 cm cuando se trate de elementos de mando y control, y entre 40 y 120 cm cuando sean tomas de corriente o de señal. - La distancia a encuentros en rincón es de 35 cm, como mínimo. - Los interruptores y los pulsadores de alarma son de fácil accionamiento mediante puño cerrado, codo y con una mano, o bien de tipo automático. - Tienen contraste cromático respecto del entorno. - No se admiten interruptores de giro y palanca. - No se admite iluminación con temporización en cabinas de aseos accesibles y vestuarios accesibles.

Condiciones y características de la información y señalización de la accesibilidad.


Con el fin de facilitar el acceso y la utilización independiente, no discriminatoria y segura de los edificios, se señalizarán los elementos que se indican:

o Entradas al edificio accesibles. o Itinerarios accesibles o Ascensores accesibles o Plazas reservadas accesibles o Servicios higiénicos accesibles o Servicios higiénicos de uso general o Itinerario accesible que comunique la vía pública con los puntos de llamada accesible o, en su

ausencia, con los puntos de atención accesibles.

Características

1 Las entradas al edificio accesibles, los itinerarios accesibles, las plazas de aparcamiento accesibles y los servicios higiénicos accesibles (aseo, cabina de vestuario y ducha accesible) se señalizarán mediante SIA, complementado, en su caso, con flecha direccional.

2 Los ascensores accesibles se señalizarán mediante SIA. Asimismo, contarán con indicación enBraille y arábigo en alto relieve a una altura entre 0,80 y 1,20 m, del número de planta en la jamba derecha en sentido salida de la cabina.

3 Los servicios higiénicos de uso general se señalizarán con pictogramas normalizados de sexo en alto relieve y contraste cromático, a una altura entre 0,80 y 1,20 m, junto al marco, a la derecha de la puerta y en el sentido de la entrada.

4 Las bandas señalizadoras visuales y táctiles serán de color contrastado con el pavimento, con relieve de altura 3±1 mm en interiores y 5±1 mm en exteriores. Las exigidas en el apartado 4.2.3 de laSección SUA 1 para señalizar el arranque de escaleras, tendrán 80 cm de longitud en el sentido de la marcha, anchura la del itinerario y acanaladuras perpendiculares al eje de la escalera. Las exigidas para señalizar el itinerario accesible hasta un punto de llamada accesible o hasta un punto deatención accesible, serán de acanaladura paralela a la dirección de la marcha y de anchura 40 cm.

5 Las características y dimensiones del Símbolo Internacional de Accesibilidad para la movilidad (SIA) se establecen en la norma UNE 41501:2002


3.3 CUMPLIMIENTO DE DB-SE. SEGURIDAD ESTRUCTURAL.

La estructura se ha comprobado siguiendo los DB’s siguientes:

DB-SE Bases de cálculo DB-SE-AE Acciones en la edificación DB-SE-C Cimientos DB-SE-A Acero DB-SI Seguridad en caso de incendio

Y se han tenido en cuenta, además, las especificaciones de la normativa siguiente:

NCSE Norma de construcción sismorresistente: parte general y edificación EHE Instrucción de hormigón estructural EFHE Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón

estructural realizados con elementos prefabricados

CUMPLIMIENTO DEL DB-SE. BASES DE CÁLCULO.

La estructura se ha analizado y dimensionado frente a los estados límite, que son aquellas situaciones para las que, de ser superadas, puede considerarse que el edificio no cumple alguno de los requisitos estructurales para los que ha sido concebido.

SE 1. RESISTENCIA Y ESTABILIDAD.La resistencia y la estabilidad serán las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos, de forma que se mantenga la resistencia y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construcción y usos previstos de los edificios, y que un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto.

La estructura se ha calculado frente a los estados límite últimos, que son los que, de ser superados, constituyen un riesgo para las personas, ya sea porque producen una puesta fuera de servicio del edificio o el colapso total o parcial del mismo. En general se han considerado los siguientes:

a) pérdida del equilibrio del edificio, o de una parte estructuralmente independiente, considerado como un cuerpo rígido;

b) fallo por deformación excesiva, transformación de la estructura o de parte de ella en un mecanismo, rotura de sus elementos estructurales (incluidos los apoyos y la cimentación) o de sus uniones, o inestabilidad de elementos estructurales incluyendo los originados por efectos dependientes del tiempo (corrosión, fatiga).

Las verificaciones de los estados límite últimos que aseguran la capacidad portante de la estructura, establecidas en el DB-SE 4.2, son las siguientes:

-Se ha comprobado que hay suficiente resistencia de la estructura portante, de todos los elementos estructurales, secciones, puntos y uniones entre elementos, porque para todas las situaciones de dimensionado pertinentes, se cumple la siguiente condición:

Ed Rd

SiendoEd valor de cálculo del efecto de las acciones Rd valor de cálculo de la resistencia correspondiente

-Se ha comprobado que hay suficiente estabilidad del conjunto del edificio y de todas las partes independientes del mismo, porque para todas las situaciones de dimensionado pertinentes, se cumple la siguiente condición:

Ed,dst Ed,stb

siendo

Ed,dst valor de cálculo del efecto de las acciones desestabilizadorasEd,stb valor de cálculo del efecto de las acciones estabilizadoras


SE 2. APTITUD AL SERVICIO.

La aptitud al servicio será conforme con el uso previsto del edificio, de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles, se limite a un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico inadmisible y no se produzcan degradaciones o anomalías inadmisibles.

La estructura se ha calculado frente a los estados límite de servicio, que son los que, de ser superados, afectan al confort y al bienestar de los usuarios o de terceras personas, al correcto funcionamiento del edificio o a la apariencia de la construcción.Los estados límite de servicio pueden ser reversibles e irreversibles. La reversibilidad se refiere a las consecuencias que excedan los límites especificados como admisibles, una vez desaparecidas las acciones que las han producido. En general se han considerado los siguientes:

a) las deformaciones (flechas, asientos o desplomes) que afecten a la apariencia de la obra, al confort de los usuarios, o al funcionamiento de equipos e instalaciones;

b) las vibraciones que causen una falta de confort de las personas, o que afecten a la funcionalidad de la obra;

c) los daños o el deterioro que pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra.

Las verificaciones de los estados límite de servicio, que aseguran la aptitud al servicio de la estructura, han comprobado su comportamiento adecuado en relación con las deformaciones, las vibraciones y el deterioro, porque se cumple, para las situaciones de dimensionado pertinentes, que el efecto de las acciones no alcanza el valor límite admisible establecido para dicho efecto en el DB-SE 4.3.Verificación de la resistencia de la estructura.

Ed RdEd : Valor de calculo del efecto de las acciones. Rd: Valor de cálculo de la resistencia correspondiente. Combinación de acciones. El valor de calculo de las acciones correspondientes a una situación persistente o transitoria y los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la formula 4.3 y de las tablas 4.1 y 4.2 del presente DB. El valor de cálculo de las acciones correspondientes a una situación extraordinaria se ha obtenido de la expresión 4.4 del presente DB y los valores de cálculo de las acciones se han considerado 0 o 1 si su acción es favorable o desfavorable respectivamente. Verificación de la aptitud de servicio. Se considera un comportamiento adecuado en relación con las deformaciones, las vibraciones o el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor límite admisible establecido para dicho efecto.

Flechas. La limitación de flecha activa establecida en general es de 1/500 de la luz.

Desplazamientos horizontales. El desplome total limite es 1/500 de la altura total.


CUMPLIMIENTO DEL DB-SE-AE. ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN.

Las acciones sobre la estructura para verificar el cumplimiento de los requisitos de seguridad estructural, capacidad portante (resistencia y estabilidad) y aptitud al servicio, establecidos en el DB-SE se han determinado con los valores dados en el DB-SE-AE.

Peso Propio de la estructura:

Corresponde generalmente a los elementos de hormigón armado, calculados a partir de su sección bruta y multiplicados por 25 (peso específico del hormigón armado) en pilares, paredes y vigas. En losas macizas será el canto h (cm.) x 25 kN/m².

Cargas Muertas:

Se estiman uniformemente repartidas en la planta. Son elementos tales como el pavimento y la tabiquería (aunque esta última podría considerarse una carga variable, sí su posición o presencia varía a lo largo del tiempo).

Acciones Permanentes

(G):

Peso propio de tabiques pesados

y muros de cerramiento:

Éstos se consideran al margen de la sobrecarga de tabiquería. En el anejo C del DB-SE-AE se incluyen los pesos de algunos materiales y productos. El pretensado se regirá por lo establecido en la Instrucción EHE. Las acciones del terreno se tratarán de acuerdo con lo establecido en DB-SE-C.

La sobrecarga de uso:

Las acciones climáticas:

El viento: Las estructuras habituales de edificación no son sensibles a los efectos dinámicos del viento y podrán despreciarse estos efectos en edificios cuya esbeltez máxima (relación altura y anchura del edificio) sea menor que 6. En los casos especiales de estructuras sensibles al viento será necesario efectuar un análisis dinámico detallado. Los coeficientes de presión exterior e interior se encuentran en el Anejo D.La temperatura: En estructuras habituales de hormigón estructural o metálicas formadas por pilares y vigas, pueden no considerarse las acciones térmicas cuando se dispongan de juntas de dilatación a una distancia máxima de 40 metros. La nieve: Paracuellos de Jarama se encuentra en la zona climática 4, con valor de sobrecarga de nieve de 0,60 KN/m²

Las acciones químicas, físicas

y biológicas:

Las acciones químicas que pueden causar la corrosión de los elementos de acero se pueden caracterizar mediante la velocidad de corrosión que se refiere a la pérdida de acero por unidad de superficie del elemento afectado y por unidad de tiempo. La velocidad de corrosión depende de parámetros ambientales tales como la disponibilidad del agente agresivo necesario para que se active el proceso de la corrosión, la temperatura, la humedad relativa, el viento o la radiación solar, pero también de las características del acero y del tratamiento de sus superficies, así como de la geometría de la estructura y de sus detalles constructivos. El sistema de protección de las estructuras de acero se regirá por el DB-SE-A. En cuanto a las estructuras de hormigón estructural se regirán por el Art.3.4.2 del DB-SE-AE

Acciones Variables (Q):

Accionesaccidentales (A):

Los impactos, las explosiones, el sismo, el fuego. Las acciones debidas al sismo están definidas en la Norma de Construcción Sismorresistente NCSE-02. En este documento básico solamente se recogen los impactos de los vehículos en los edificios, por lo que solo representan las acciones sobre las estructuras portantes. Los valores de cálculo de las fuerzas estáticas equivalentes al impacto de vehículos están reflejados en la tabla 4.1.


Conforme a lo establecido en el DB-SE-AE en la tabla 3.1 y al Anexo A.1 y A.2 de la EHE, las acciones gravitatorias, así como las sobrecargas de uso, tabiquería y nieve que se han considerado para el cálculo de la estructura de este edificio son las indicadas:

Tipo de forjado

Peso propio del forjado

Cargaspermanentes

Sobrecargade Uso

Sobrecargade

Tabiquería

Sobrecargade Nieve

CargaTotal

Forjado 25+5 3,00 Kn/m2 1,00

Kn/m25,00

Kn/m21,00

Kn/m2 - 10,00Kn/m2

Forjado 35+5 4,70 Kn/m2 1,30

Kn/m25,00

Kn/m21,00

Kn/m2 - 12,00Kn/m2

Forjado Cubierta35+5

4,70 Kn/m2 1,60Kn/m2

1,00Kn/m2 - 0,60

Kn/m27,90

Kn/m2

LosaCubierta20cm

5,00Kn/m2

1,60Kn/m2

1,00Kn/m2 - 0,60

Kn/m28,20

Kn/m2

En planos de estructura se indica la ubicación de los diferentes forjados.


CUMPLIMIENTO DE NCSE-02

ÁMBITO DE APLICACIÓN NCSE-02

Esta Norma es de aplicación al proyecto, construcción y explotación de edificaciones de nueva planta. En los casos de reforma o rehabilitación se tendrá en cuenta a fin de que los niveles de seguridad de los elementos afectados sean superiores a los que poseían en su concepción original.

CLASIFICACIÓN

En todo tipo de construcciones se deberá: CLASIFICARLA SEGÚN SU IMPORTANCIA, siendo

MODERADA si: Probabilidad despreciable de ocasionar víctimas, interrumpir servicio primario o producir daños económicos significativos a terceros.

NORMAL si: Probabilidad de ocasionar víctimas, interrumpir servicio primario o producir importantes pérdidas económicas. (Viviendas o similares)

ESPECIAL si: Probabilidad de interrumpir un servicio imprescindible, o dar lugar a efectos catastróficos. (Hospitales, instalaciones básicas de comunicaciones, cuarteles, policía, bomberos, puentes, estaciones de ferrocarril, aeropuertos y puertos, centrales nucleares, presas, monumentos históricos o artísticos, o bienes de interés cultural)

El edificio objeto de proyecto tiene la clasificación: ESPECIAL IMPORTANCIA

LOCALIZACIÓN EN EL MAPA DE PELIGROSIDAD SÍSMICA

La peligrosidad sísmica del territorio nacional se define por medio del mapa de peligrosidad sísmica, suministrando para cada punto del territorio, y expresada en relación al valor de la gravedad, la aceleración sísmica básica ab correspondiente a un periodo de retorno de 500 años.

Ubicación: Collado Villalba (Madrid) Según mapa de peligrosidad sísmica: ab /g < 0.04, k=1.0

NO OBLIGATORIEDAD DE DE LA NORMA

- En construcciones de MODERADA importancia

- En las construcciones de NORMAL O ESPECIAL importancia, si la aceleración sísmica ac s inferior a 0.04g, siendo g la aceleración de la gravedad

- En las construcciones de importancia NORMAL con porticos bien arriostrados entre si en todas las direcciones cuando la aceleración sismica basica, ab , sea inferior a 0.08. No bstante, la Norma sera de aplicación en los edificios de mas de siete plantas cuando la aceleración sismica de calculo, ac , es igual o mayor de 0.08

En nuestro caso, el edificio objeto de proyecto tiene ac<0.04 , de ESPECIAL IMPORTANCIA, NO ES OBLIGADA SU APLICACIÓN


CUMPLIMIENTO DEL DB-SE-C. CIMIENTOS.

El comportamiento de la cimentación en relación a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) se ha comprobado frente a los estados límite últimos asociados con el colapso total o parcial del terreno o con el fallo estructural de la cimentación. En general se han considerado los siguientes:

a) pérdida de la capacidad portante del terreno de apoyo de la cimentación por hundimiento, deslizamiento o vuelco;

b) pérdida de la estabilidad global del terreno en el entorno próximo a la cimentación;

c) pérdida de la capacidad resistente de la cimentación por fallo estructural; y

d) fallos originados por efectos que dependen del tiempo (durabilidad del material de la cimentación, fatiga del terreno sometido a cargas variables repetidas).

Las verificaciones de los estados límite últimos, que aseguran la capacidad portante de la cimentación, son las siguientes:

En la comprobación de estabilidad, el equilibrio de la cimentación (estabilidad al vuelco o estabilidad frente a la subpresión) se ha verificado, para las situaciones de dimensionado pertinentes, cumpliendo la condición:

Ed,dst Ed,stb Siendo

Ed,dst el valor de cálculo del efecto de las acciones desestabilizadoras;Ed,stb el valor de cálculo del efecto de las acciones estabilizadoras.

En la comprobación de resistencia, la resistencia local y global del terreno se ha verificado, para las situaciones de dimensionado pertinentes, cumpliendo la condición:

Ed Rd

Siendo

Ed el valor de cálculo del efecto de las acciones;Rd el valor de cálculo de la resistencia del terreno.

La comprobación de la resistencia de la cimentación como elemento estructural se ha verificado cumpliendo que el valor de cálculo del efecto de las acciones del edificio y del terreno sobre la cimentación no supera el valor de cálculo de la resistencia de la cimentación como elemento estructural.

El comportamiento de la cimentación en relación a la aptitud al servicio se ha comprobado frente a los estados límite de servicio asociados con determinados requisitos impuestos a las deformaciones del terreno por razones estéticas y de servicio. En general se han considerado los siguientes:

a) los movimientos excesivos de la cimentación que puedan inducir esfuerzos y deformaciones anormales en el resto de la estructura que se apoya en ellos, y que aunque no lleguen a romperla afecten a la apariencia de la obra, al confort de los usuarios, o al funcionamiento de equipos e instalaciones;

b) las vibraciones que al transmitirse a la estructura pueden producir falta de confort en las personas o reducir su eficacia funcional;

c) los daños o el deterioro que pueden afectar negativamente a la apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra.

La verificación de los diferentes estados límite de servicio que aseguran la aptitud al servicio de la cimentación, es la siguiente:

El comportamiento adecuado de la cimentación se ha verificado, para las situaciones de dimensionado pertinentes, cumpliendo la condición:

Eser Clim


Siendo

Eser el efecto de las acciones;Clim el valor límite para el mismo efecto.

Los diferentes tipos de cimentación requieren, además, las siguientes comprobaciones y criterios de verificación, relacionados más específicamente con los materiales y procedimientos de construcción empleados:


CUMPLIMIENTO DEL DB-SE-A. ACERO.

En relación a los estados límite se han verificado los definidos con carácter general en el DB SE 3.2: a) estabilidad y la resistencia (estados límite últimos) b) aptitud al servicio (estados límite de servicio)

En la comprobación frente a los estados límite últimos se ha analizado y verificado ordenadamente la resistencia de las secciones, de las barras y de las uniones, según la exigencia básica SE-1, en concreto según los estados límite generales del DB-SE 4.2.

El comportamiento de las secciones en relación a la resistencia se ha comprobado frente a los estados límite últimos siguientes: a) tracción; b) corte;c) compresión;d) flexión;e) torsión;f) flexión compuesta sin cortante;g) flexión y cortante; h) flexión, axil y cortante; i) cortante y torsión; j) flexión y torsión.

El comportamiento de las barras en relación a la resistencia se ha comprobado frente a los estados límite últimos siguientes:a) tracción;b) compresión;c) flexión;d) flexión y tracción; g) flexión y compresión.

En el comportamiento de las uniones en relación a la resistencia se han comprobado las resistencias de los elementos que componen cada unión según SE-A 8.5 y 8.6; y en relación a la capacidad de rotación se han seguido las consideraciones de SE-A 8.7; el comportamiento de las uniones de perfiles huecos en las vigas de celosía se ha analizado y comprobado según SE-A 8.9.

La comprobación frente a los estados límite de servicio se ha analizado y verificado según la exigencia básica SE2, en concreto según los estados y valores límite establecidos en el DB-SE 4.3.

El comportamiento de la estructura en relación a la aptitud al servicio se ha comprobado frente a los estados límite de servicio siguientes:a) deformaciones, flechas y desplomes; b) vibraciones;c) deslizamiento de uniones.


3.4 CUMPLIMIENTO DEL DB-HS. SALUBRIDAD.

HS-1 PROTECCION FRENTE A LA HUMEDAD

Suelos en contacto con el terreno. Forjado sanitario sobre murete de fábrica.

Sub-base Grado impermeabilidad 1

Baja presencia de agua.

Condiciones del suelo: No se exige ninguna condición para el grado de impermeabilización

Solución adoptada:Forjado sobre murete de fábrica de ladrillo perforado de un pié de espesor de resistencia 15 N/mm2 recibido con mortero de cemento M10. Sobre el murete se coloca a modo de corte capilar lámina de polietileno.En forjado tendrá un canto de 20+5 cm, y estará compuesto por viguetas autorresitentes de hormigón pretensado, separadas 50cm entre ejes y bovedilla cerámica de 50x20x25cm, siendo la armadura de reparto de la capa de compresión mallazo electrosoldado de las características especificadas en la documentación grafica (acero B-500S con mallazo 15x15 Ø5mm). La longitud de solape entre paños será de al menos 20cm y se realizarán estos solapes en las zonas centrales de los vanos del forjado.

Muros en contacto con el terreno. Muro de hormigón armado Muro flexoresistente

Grado impermeabilidad 1 Impermeabilización exterior.

Condiciones del muro: I1+ I3+ D1+ D3 + D5

Solución adoptada: -Muro de hormigón armado de 30cm de espesor, con impermeabilización del muro por su cara externa, constituida por: imprimación asfáltica, Impridan 100: lámina asfáltica de oxiasfalto, Esterdan 40 plástico, (tipo LO-40-FP), totalmente adherida al muro con soplete; lámina drenante Danodren 500 (capa antipunzonamiento), fijada mecánicamente al soporte.

-Sistema de drenaje a base de tubería dren enterrada de PVC corrugado doble circular ranurado de diámetro nominal 150 mm. y rigidez esférica SN4 kN/m2 (con manguito incorporado). Colocada sobre canaleta de hormigón rellena de grava filtrante 25 cm. por encima del tubo con cierre de doble solapa del paquete filtrante realizado con lámina de geotextil y conectado a la red de saneamiento. Las aguas pluviales son recogidas y conectadas con la red general de desagüe.Cumple I1 + I3 + D1+ D3

Muros en contacto con el terreno. Fábrica ladrillo medianero. Muro de gravedad Grado impermeabilidad 2 Impermeabilización interior.

Condiciones del muro: C3+ I1+ D1+ D3 +D5

Solución adoptada: -Muro de fábrica ladrillo hidrofugado de un pié de espesor recibido con mortero hidrófugo .Cumple C3 -Impermeabilización de muros por su cara interna, constituida por: imprimación asfáltica, Impridan 100: lámina asfáltica de oxiasfalto, Esterdan 40 plástico, (tipo LO-40-FP), totalmente adherida al muro con soplete. Cumple I1 -Sistema de drenaje a base de tubería dren enterrada de PVC corrugado doble circular ranurado de diámetro nominal 150 mm. y rigidez esférica SN4 kN/m2 (con manguito incorporado). Colocada sobre canaleta de hormigón rellena de grava filtrante 25 cm. por encima del tubo con cierre de doble solapa del paquete filtrante realizado con lámina de geotextil y conectado a la red de saneamiento. Cumple D1 + D3Cumplimos C3+ I1+ D1+ D3.

Suelos en contacto con el terreno. Solera


Solera con sub-base Grado impermeabilidad = 1

Baja presencia de agua

Condiciones del suelo: No se exige ninguna condición para el grado de impermeabilización

Solución adoptada: Solera de 20cm armada con acero B-500S. Ira colocada sobre encachado de 15cm de piedra caliza 40/80 de espesor en sub-base de solera compactada con pisón.de árido y film plástico de separación.

Fachadas. Terreno tipo IV: Zona urbana. Entorno E1. Zona eólica: A Altura del edificio 15m Grado de exposición al viento V3 Zona pluviométrica de promedios: IV

Grado de impermeabilidad: 2

Condiciones de la fachada: R1+ C2 / R1 + B1 + C1

Solución adoptada 1. - Paneles sándwich fijados mecánicamente. Cumple R1 -Fábrica de termoarcilla de 14cm de espesor en fachada, recibido con mortero de cemento CEM II/A-P 32,5R y arena de río 1/6. Cumple C1

Cumplimos R1 + C1

Cubiertas. Cumplimos HS mediante:

Cubiertas planas.- Terraza sobre espacio calefactable. Cubierta plana invertida transitable con protección pesada. La formación de pendientes se realizará mediante hormigón celular aligerado sobre el forjado soporte correspondiente. Ésta pendiente será como mínimo del 1.5%, estipulándose aceptables pendientes comprendidas entre el 1.5 y el 5%. Constituida por:

- soporte - barrera de vapor Asfaldan RT3 plástico - lámina asfáltica de superficie no protegida con armadura de aluminio gofrado de 50/1000mm.

de 3 kg./m2 de peso medio, terminada en polietileno por ambas caras. - hormigón aislante de arcilla expandida Arlita de espesor medio 10 cm,- tendido de mortero de cemento 1/6 M-40 de 2 cm. de espesor,- aislamiento térmico Dranopren 40 + Dranopen 50; - lámina geotextil de 150 g/m2 Danofelt PY-150. Lista para solar con pavimento a elegir.- Mortero de agarre y pavimento/grava

Se incluirán juntas de dilatación con un máximo de 15m. Se colocará junta perimetral en todos los encuentros con los perímetros. Se seguirán las instrucciones constructivas indicadas en DB-HS.


HS-2 RECOGIDA Y EVACUACIÓN DE RESIDUOS

Los edificios dispondrán de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida detal forma que se facilite la adecuada separación en origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los mismos y su posterior gestión.

Para los edificios y locales con otros usos diferentes al residencial la demostración de la conformidad con las exigencias básicas debe realizarse mediante un estudio específico adoptando criterios análogos a los establecidos en esta sección.Diseño y dimensionado Almacén de contenedores de edificio y espacio de reserva. Cada edificio debe disponer como mínimo de un almacén de contenedores de edificio para las fracciones de los residuos que tengan recogida puerta a puerta, y, para las fracciones que tengan recogida centralizada con contenedores de calle de superficie, debe disponer de un espacio de reserva en el que pueda construirse un almacén de contenedores cuando alguna de estas fracciones pase a tener recogida puerta a puerta. En nuestro caso la recogida es centralizada, por lo que se ha de crear un espacio de reserva.

El número estimado de ocupantes habituales del edificio, a efectos del cálculo correspondiente al HS2, es de 40 personas.

Situación.El almacén se sitúa en la siguiente ubicación: Planta baja. El recorrido entre el almacén y el punto de recogida exterior tendrá una anchura libre de 1,20 m como mínimo admitiendo estrechamientos localizados de anchura libre al menos de 1 m con longitud no mayor que 45 cm. Las puertas de apertura manual se abren en el sentido de la salida.La pendiente del recorrido entre el almacén y el punto de recogida exterior será del 12 % como máximo y no se dispondrán escalones.

Nombre del Almacén: Almacén de reserva

Fracción

Volumengenerado de la

fracción por persona y día

(G f)(dm³/(persona•día))

Superficieunitaria

(porpersona y

porfracción)

Superficieútil

almacénsegúnDB-HS

Superficieútil de

espaciode

reservade

proyecto

Papel/cartón 1,55 0,039

Envasesligeros 8,40 0,060

Materiaorgánica 1,50 0,005

Vidrio 0,48 0,012 Varios 1,5 0,038

6,16 m2 6,16m2

Características: Su emplazamiento y su diseño es tal que la temperatura interior no supera 30ºC El revestimiento de las paredes y el suelo debe ser impermeable y fácil de limpiar, los

encuentros entre las paredes y el suelo deben ser redondeados. Deberá contar con al menos una toma de agua dotada de válvula de cierre y sumidero sifónico

antimúridos en suelo. Deberá disponer de iluminación artificial que proporcione 100lux como mínimo a una altura

respecto del suelo de 1 m y de una base de enchufe fija 16ª 2p+T según UNE 20.315:1994 Se deberán cumplir las exigencias de protección anti-incendios según DB-SI (cumplimiento de

local de riesgo especial bajo, puerta EI45C5 y EI-90 en paramentos.

Se utiliza Sala PB-02 (superficie 7,96m2) como espacio de reserva. En previsión de su posible futuro uso, se le dota de punto de agua, desagüe antimúridos y toma de 16A 2p+T, al igual que se le dota de paramentos verticales y horizontales de al menos EI-90. Posteriormente (cuando la recogida sea puerta a puerta) se incluirán las diferentes medidas correctoras que lo doten con todas las características citadas previamente.


HS-3 CALIDAD DEL AIRE INTERIORVENTILACIÓN EDIFICIO. El edificio contará con un sistema de renovación de aire que introducirá aire de renovación dentro del local, evitando la formación de elevadas concentraciones de contaminantes. Según el tipo de usos que se darán en el edificio, se considera adecuada una calidad de aire IDA 2. Debido a esto será necesario proporcionar un caudal de aire exterior de 12,05 l/s por persona. Según el cálculo de ocupación, se puede observar que existen una serie de estancias que presentan un nivel de ocupación elevado o medio (vestíbulos, salas de espera, oficina policia, etc) y después tenemos estancias con un nivel de ocupación bajo (despachos).Las salas de mayor ocupación se renovarán a través de un sistema de conductos por debajo del falso techo. Estos conductos serán, dentro de lo posible de baja altura, para que la altura libre de las salas distribuidas no se vea muy mermada. Se dispondrá de un circuito de impulsión de aire de renovación y de un circuito de retorno de aire. Ambos circuitos desembocarán en una Unidad de Tratamiento de Aire en la cubierta. Esta unidad tendrá un módulo de recuperación de calor donde el aire de renovación será calentado con el aire de retorno.La UTA contará con ventiladores centrífugos de impulsión y de retorno. El calor sensible y latente se combatirá desde las unidades internas del sistema de Caudal Variable de Refrigeración. Se desaconseja disponer de un módulo huméctador de aire en la UTA debido a que no se dispondrá de módulo de calentamiento de aire en la UTA, lo que podría provocar alcanzar el punto de rocío en el aire tratado. Debido a esto, se aconseja, en el caso de que se presenten humedades relativas en las estancias por debajo del 40% disponer de humidificadores de emisión directa a la estancia con problemas de humedad, en lugar de disponer humidificadores con emisión a la red de conductos de aire.Se dispondrá de conductos de ventilación y extracción en todas las estancias con ocupación. Se dispondrán en falso techo, que irán a parar a la unidad recuperadora de calor o UTA de cubierta. Ésta contará con ventiladores centrífugos de impulsión y de retorno, filtros y prefiltros F8 y recuperador entálpico estático de placas. El aire se introducirá debidamente filtrado. Se considerará que el aire externo es de calidad ODA1, por lo que será necesario disponer filtros y prefiltros F8. El aire de extracción será de calidad AE1.

Los cuartos de baño y vestuarios, se ventilará mediante extracción forzada a través de shunt que suba a cubierta o salida a fachada, según el caso. En las celdas se propone igualmente disponer de este tipo de ventilación.

VENTILACION ESCALERA ESPECIALMENTE PROTEGIDA.

El documento del CTE. DB SI Seguridad en caso de incendio, establece en su Anejo A Terminología, y en su definición de Escalera protegida, que Escalera protegida es aquella escalera de trazado continuo desde su inicio hasta su desembarco en planta de salida del edificio que, en caso de incendio, constituye un recinto suficientemente seguro para permitir que los ocupantes puedan permanecer en el mismo durante un determinado tiempo. Para ello se deben cumplir una serie de condiciones que, en lo que respecta a la protección contra el humo, se especifica en su apartado 4:

4. El recinto cuenta con protección frente al humo, mediante una de las siguientes opciones:

Ventilación natural mediante ventanas practicables o huecos abiertos al exterior con una superficie de ventilación de al menos 1 m2 en cada planta.

Ventilación mediante conductos independientes de entrada y salida de aire, dispuestos exclusivamente para esta función y que cumplen las condiciones (especificadas).

Sistema de presión diferencial.

La norma UNE 100040 usada para este tipo de cálculos ha sido anulada por la UNE-EN 12101-6, por lo que los cálculos se han de basar en esta norma.

Caudal y presiónPara determinar el caudal necesario para la sobrepresión hay que determinar en primer lugar la clase de sistema en función del uso del edificio en función del uso del mismo, conforme a la tabla 1 de la citada norma.

Tabla 1. Clases de Sistemas

Clase de sistema Ejemplos de de uso Condiciones de diseño

Sistema de Clase A Para medios de escape. Defensa in situ Apartado 4.2 y figura 2


Sistema de Clase B Para medios de escape y lucha contra incendios Apartado 4.3 y figura 3

Sistema de Clase C Para medios de escape mediante evacuación simultánea Apartado 4.4 y figura 4

Sistema de Clase D Para medios de escape. Riesgo de personas dormidas Apartado 4.5 y figura 5

Sistema de Clase E Para medios de escape, con evacuación por fases. Apartado 4.6 y figura 6

Sistema de Clase F Sistema contra incendios y medios de escape Apartado 4.7 y figura 7

Tabla 2.Presiones diferenciales mínimas para sistemas de Clase C

Posición de las puertas Valor mínimo de la presión diferencial a mantener

I) las puertas entre el área de alojamiento y el espacio presurizado están cerradas en todas las plantas II)Todas las puertas entre la escalera presurizada y la salida están cerradasIII)Las aberturas de escape de aire al exterior, desde el área de alojamiento en la planta incendiada en la que se mida la presión diferencial, están abiertas IV)La puerta final de salida está cerrada

50Pa

V) La puerta final de salida está abierta y se cumplen los apartados I) al III) anteriores 10 Pa

Nota: Se admiten un margen de tolerancia +/- 10% en la aceptación de resultados de ensayos.

En este caso se parte de la base que se puede considerar un sistema de clase C, basada en el supuesto de que todos los ocupantes del edificio sean evacuados simultáneamente al activarse la señal de alarma de incendio.

Para este sistema, la norma UNE EN-12101-6 indica lo siguiente:

Criterio de flujo de aire.La velocidad del flujo de aire a través de la puerta entre un espacio presurizado y el área de alojamiento no debe ser inferior a 0.75 m/s siempre que:

a) estén abiertas, en el piso del incendio, las puertas entre el alojamiento y la escalera presurizada y el vestíbulo.

b) estén abiertos los trayectos de escape de aire al exterior desde el alojamiento, en la planta afectada, en la que se realice la medición de la velocidad del aire.

c) permanezcan cerradas todas las demás puertas excepto las de la planta siniestrada.

Diferencia de presiónLa diferencia de presión a ambos lados de una puerta cerrada entre el espacio presurizado y el área de alojamiento debe tener el valor que se indica en la tabla 2.

Para evitar que los humos generados en un incendio en el zona destinada a uso de aparcamiento entren en las vías de evacuación, estas se presurizan con el fin de disponer de una presión diferencial de 50 Pa entre el espacio presurizado, vía de escape, y el espacio no presurizado, garaje. Este nivel de presión, que se debe mantener en caso de incendio mientras todas las puertas de acceso a las vías de escape permanezcan cerradas, es un compromiso de seguridad entre la presión necesaria para evitar la entrada del humo a través de las ranuras de dichas puertas, y la fuerza necesaria para abrir dichas puertas desde el garaje hacia la vía de escape.

Por otro lado, en el momento en que se produce la abertura de una puerta en alguna de las plantas de la vía presurizada, se hace imposible mantener el citado nivel de presurización, por lo que se debe adoptar un segundo criterio de diseño, que se basa en obtener una velocidad de escape del aire de presurización a través de la citada puerta abierta, superior a 2m/s, según la pr EN-12101-6 ( o UNE –23586 ) y 0,75 m/s según la actual norma UNE 100.040.


Resumen de cálculo:

1 puerta de 2m2 Norma a utilizar Pr EN-12101-6 Velocidad del aire a través de la puerta: 2 m/s Presión mínima necesaria 50 Pa Caudal (Q): 2m2 x 2m/seg x 3.600 = 14.400m3/h

Para el sistema de control y garantizar en todo momento el caudal o la presión necesaria utilizaremos un kit de presión diseñado para este tipo de instalaciones.

VENTILACION SECTOR GARAJE.

El sector dispone de aparcamiento con 21 plazas (s=y 4 trasteros/almacenes con una superficie total de 131,58m2.

Para la ventilación de un aparcamiento subterráneo hay que cumplir dos normativas, el CTE (Código Técnico de Edificación) y el REBT. El CTE solicita la evacuación del humo en caso de incendio y obliga, entre otras cosas, a que los extractores sean capaces de soportar temperaturas de 400 ºC durante 90 minutos, a aplicar una extracción de 120 l/s (432 m3/h) por plaza de vehículo, a que ningún punto del aparcamiento se encuentre a más de 25 m de un punto de extracción o salida de humos y a disponer de un mínimo de redes de extracción.En cuanto a las aberturas de extracción:

- Se colocará una abertura de extracción cada 100m2- No puede haber dos aberturas de extracción separadas a mas de 10m- no debe quedar ninguna zona con riesgo de estancamiento de aire viciado- debe haber mas de 3 metros en horizontal a cualquier abertura de admisión de aire. - el número mínimo de redes sea de:


Nº plazas Conductos15 1 15-80 2 +80 1+(nº plazas/40)

Al tener 21 plazas el número se colocan 2 redes.

La velocidad máxima del aire en los conductos es de 10 m/s y el nivel sonoro producido por el sistema de ventilación en el interior del aparcamiento no puede ser mayor que 55 dB (A). El nivel sonoro transmitido según el art.90 de la O.P.M.A. será inferior a 45 dB(A).

Ningún punto estará situado a más de 25 m de cualquier punto de extracción. Se debe disponer una rejilla de extracción cada 100 m2 como máximo y a una distancia no superior a 10 m una de otra o de cualquier otra forma que produzca el mismo efecto. Todas las rejillas deben estar dotadas de compuerta manual de regulación.Los extractores contarán con alimentación eléctrica directa desde el cuadro principal.

El REBT considera los aparcamientos como locales con riesgo de incendio o explosión. Requiere alumbrado de emergencia y alimentación complementaria para aparcamientos de más de 100 vehículos. Sin embargo, se está considerando que con la ventilación se reduce el riesgo de explosión y por tanto la instalación eléctrica puede ser normal.

Detección de CO. En los aparcamientos con más de cinco plazas debe disponerse un sistema de detección de monóxido de carbono que active automáticamente los aspiradores mecánicos cuando se alcance una concentración de 50 p.p.m.. Debido a la superficie de los garajes y a la existencia de ventilación forzada, se instalará un sistema de detección de CO, el cual estará compuesto por una centralita una y red de detectores. Dichos detectores deberán cubrir al menos una superficie de 200 m2 cada uno y tendrán una frecuencia de muestreo de 10 minutos como máximo. Se colocan 3 unidades. Los detectores de CO se instalarán en pilares a una altura comprendida entre 1,5 y 2 metros repartidos según se indica en la documentación gráfica.Se preverá la correspondiente maniobra entre la central de control de CO y el sistema de extracción para que en caso de activarse el sistema de detección de CO, el sistema de extracción inicie su funcionamiento (cuando la concentración de CO alcance el valor de 50 p.p.m.). La Centralita de CO se ubicará tal y como se indica en los planos de ventilación y existirá una para todo el garaje. La centralita de CO gestiona de modo automático los sistemas de ventilación y los de señalización y aviso en caso de exceso de concentración de monóxido en la zona vigilada.Los equipos de detección cumplirán la norma UNE 23.300 y 23.301.

Cálculos.Se remite a la memoria constructiva

Método de cálculo. Para el dimensionado del circuito de retorno se ha utilizado el método de Rozamiento constante.Dicho método consiste en calcular los conductos de forma que la pérdida de carga por unidad de longitud en todos los tramos del sistema sea idéntica. El área de la sección de cada conducto está relacionada únicamente con el caudal de aire que transporta, por tanto, a igual porcentaje de caudal sobre el total, igual área de conductos. Dimensionado.Se remite a la memoria constructiva

VENTILACION ESTANCIAS. Aberturas de paso: Utilizamos como aberturas de paso la holgura existente entre las hojas de las puertas y el suelo.

Conductos de extracción: Los cuartos de baño y vestuarios, se ventilará mediante extracción forzada a través de shunt que suba a cubierta o salida a fachada, según el caso. En las celdas se propone igualmente disponer de este tipo de ventilación.

ESTANCIA Caudal mínimo l/s Caudal instalado l/s CUMPLE HS-3 ASEOS Y BAÑOS 15 25 SI


HS-4. SUMINISTRO DE AGUA.

1.5.- DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN 1.5.1.- DESCRIPCIÓN GENERAL Tipo de proyecto: Edificio de uso público. 1.6.- CARACTERÍSTICAS DE LA INSTALACIÓN 1.6.1.- ACOMETIDAS Circuito más desfavorable Instalación de acometida enterrada para abastecimiento de agua de 1,60 m de longitud, que une la red general de distribución de agua potable de la empresa suministradora con la instalación general del edificio, continua en todo su recorrido sin uniones o empalmes intermedios no registrables, formada por tubo de polietileno de alta densidad banda azul (PE-100), de 32 mm de diámetro exterior, PN = 16 atm y 3 mm de espesor, colocada sobre cama o lecho de arena de 15 cm de espesor, en el fondo de la zanja previamente excavada; collarín de toma en carga colocado sobre la red general de distribución que sirve de enlace entre la acometida y la red; llave de corte de esfera de 1" de diámetro con mando de cuadradillo colocada mediante unión roscada, situada junto a la edificación, fuera de los límites de la propiedad, alojada en arqueta prefabricada de polipropileno de 30x30x30 cm, colocada sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/20/I de 15 cm de espesor.1.6.2.- TUBOS DE ALIMENTACIÓN Circuito más desfavorable Instalación de alimentación de agua potable, enterrada, formada por tubo de polipropileno copolímero random (PP-R), de 32 mm de diámetro exterior, PN=10 atm y 3 mm de espesor, colocado sobre cama o lecho de arena de 10 cm de espesor, en el fondo de la zanja previamente excavada, debidamente compactada y nivelada mediante equipo manual con pisón vibrante, relleno lateral compactando hasta los riñones y posterior relleno con la misma arena hasta 10 cm por encima de la generatriz superior de la tubería.1.6.3.- INSTALACIONES PARTICULARES Circuito más desfavorable Instalación interior: Llave de abonado (Planta baja) Tubería para instalación interior, colocada superficialmente y fijada al paramento, formada por tubo de polipropileno copolímero random/aluminio/polipropileno copolímero random (PP-R/Al/PP-R), para los siguientes diámetros: 32 mm (19.71 m), 25 mm (25.41 m), 16 mm (5.79 m).

2.- CÁLCULOS2.1.- BASES DE CÁLCULO2.1.1.- REDES DE DISTRIBUCIÓN 2.1.1.1.- CONDICIONES MÍNIMAS DE SUMINISTRO La instalación debe suministrar a los aparatos y equipos del equipamiento higiénico los caudales que figuran en la siguiente tabla:

Caudal instantáneo mínimo para cada tipo de aparato

Tipo de aparato Caudal instantáneo mínimo de agua fría [dm3/s]

Caudal instantáneo mínimo de A.C.S. [dm3/s]

LavaboDuchaBañera de 1,40 o masBañera de menos de 1.40 BidéInodoro con cisterna Fregadero domestico Lavavajillas domestico Lavadora domestica Grifo aislado Grifo garaje

0.100.200.300.200.100.100.200.150.200.150.20

0.0650.100.200.15

0.065-

0.100.100.150.10

-

En los puntos de consumo la presión mínima es de:100 kPa. para grifos comunes;150 kPa. para fluxores y calentadores.

La presión en cualquier punto de consumo no es superior a 500 kPa.

2.1.1.2.- TRAMOS El cálculo se ha realizado con un primer dimensionado seleccionando el tramo más desfavorable de la misma y obteniéndose unos diámetros previos que posteriormente se han comprobado en función de la pérdida de carga obtenida con los mismos, a partir de la siguiente formulación:Factor de fricción:

= 0.25 (log ( ( /3,7D)+ (5,74/Re0,9)) -2

siendo:


Rugosidad absolutaD Diámetro [mm]Re Número de Reynolds

Pérdidas de carga:J= f(Re, r ) L v2/ D 2g

siendo:Re Número de Reynolds r Rugosidad relativa

L Longitud [m]D Diámetrov Velocidad [m/s]g Aceleración de la gravedad [m/s2]

Este dimensionado se ha realizado teniendo en cuenta las peculiaridades de la instalación y los diámetros obtenidos son los mínimos que hacen compatibles el buen funcionamiento y la economía de la misma.El dimensionado de la red se ha realizado a partir del dimensionado de cada tramo, y para ello se ha partido del circuito más desfavorable que es el que cuenta con la mayor pérdida de presión debida tanto al rozamiento como a su altura geométrica.

El dimensionado de los tramos se ha realizado de acuerdo al procedimiento siguiente:

el caudal máximo de cada tramo es igual a la suma de los caudales de los puntos de consumo alimentados por el mismo de acuerdo con la tabla que figura en el apartado 'Condiciones mínimas de suministro'.

establecimiento de los coeficientes de simultaneidad de cada tramo de acuerdo con el criterio seleccionado (UNE 149201):

Tuberías de acometida y de alimentación:

Qc= 0,698 x (Qt) 0,5 - 0,12 (l/s)

siendo:Qc Caudal simultáneo Qt Caudal bruto

Montantes e instalación interior:

Qc= 0,698 x (Qt) 0,5 - 0,12 (l/s)

siendo:Qc Caudal simultáneo Qt Caudal bruto

determinación del caudal de cálculo en cada tramo como producto del caudal máximo por el coeficiente de simultaneidad correspondiente.

elección de una velocidad de cálculo comprendida dentro de los intervalos siguientes: Tuberías metálicas: entre 0.50 y 2.00 m/s. Tuberías termoplásticas y multicapas: entre 0.50 y 3.50 m/s.

Obtención del diámetro correspondiente a cada tramo en función del caudal y de la velocidad.

2.1.1.3.- COMPROBACIÓN DE LA PRESIÓN Se ha comprobado que la presión disponible en el punto de consumo más desfavorable supera los valores mínimos indicados en el apartado 'Condiciones mínimas de suministro' y que en todos los puntos de consumo no se supera el valor máximo indicado en el mismo apartado, de acuerdo con lo siguiente:

se ha determinado la pérdida de presión del circuito sumando las pérdidas de presión total de cada tramo. Las perdidas de carga localizadas se estiman en un 20 % al 30 % de la producida sobre la longitud real del tramo y se evalúan los elementos de la instalación donde es conocida la perdida de carga localizada sin necesidad de estimarla.

se ha comprobado la suficiencia de la presión disponible: una vez obtenidos los valores de las pérdidas de presión del circuito, se ha comprobado si son sensiblemente iguales a la


presión disponible que queda después de descontar a la presión total, la altura geométrica y la residual del punto de consumo más desfavorable.

2.1.2.- DERIVACIONES A CUARTOS HÚMEDOS Y RAMALES DE ENLACE Los ramales de enlace a los aparatos domésticos se han dimensionado conforme a lo que se establece en la siguiente tabla. En el resto, se han tenido en cuenta los criterios de suministro dados por las características de cada aparato y han sido dimensionados en consecuencia.

Diámetros mínimos de derivaciones a los aparatos

Aparato o punto de consumo Diámetro nominal del ramal de enlace Tubo de acero ('') Tubo de cobre o plástico (mm)

LavaboDuchaBañera de 1,40 o masBañera de menos de 1.40 BidéInodoro con cisterna Fregadero domestico Lavavajillas domestico Lavadora domestica

1/21/23/43/41/21/21/2½ (rosca a ¾) 3/4

121220201212121220

Los diámetros de los diferentes tramos de la red de suministro se han dimensionado conforme al procedimiento establecido en el apartado 'Tramos', adoptándose como mínimo los siguientes valores:

Diámetros mínimos de alimentación

Tramo considerado Diámetro nominal del ramal de enlace Tubo de acero ('') Tubo de cobre o

plástico (mm) Alimentación a cuarto húmedo privado: baño Alimentación a derivación partícular Columna (montante o descendente) Distribuidor principal

¾¾¾1

20202025

2.1.3.1.- REDES DE IMPULSIÓN Para las redes de impulsión o ida de ACS se ha seguido el mismo método de cálculo que para redes de agua fría.2.1.3.2.- REDES DE RETORNO Para determinar el caudal que circulará por el circuito de retorno, se podrá estimar que en el grifo más alejado, la pérdida de temperatura será como máximo de 3°C desde la salida del acumulador o intercambiador en su caso.En cualquier caso no se recircularán menos de 250 l/h. en cada columna, si la instalación responde a este esquema, para poder efectuar un adecuado equilibrado hidráulico.El caudal de retorno se estima según reglas empíricas de la siguiente forma:

se considera que recircula el 10% del agua de alimentación, como mínimo. De cualquier forma se considera que el diámetro interior mínimo de la tubería de retorno s de 16 mm.

los diámetros en función del caudal recirculado se indican en la siguiente tabla:

Relación entre diámetro de tubería y caudal recirculado de ACS Diámetro de la tubería (pulgadas) Caudal recirculado (l/h) ½¾1

140300600

2.1.3.3.- AISLAMIENTO TÉRMICO El espesor del aislamiento de las conducciones, tanto en la ida como en el retorno, se ha dimensionado de acuerdo a lo indicado en el 'Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE)' y sus 'Instrucciones Técnicas complementarias (ITE)'.

2.1.3.4.- DILATADORES En los materiales metálicos se podrá aplicar lo especificado en la norma UNE 100 156:1989 y para los materiales termoplásticos lo indicado en la norma UNE ENV 12 108:2002.


En todo tramo recto sin conexiones intermedias con una longitud superior a 25 m se deben adoptar las medidas oportunas para evitar posibles tensiones excesivas de la tubería, motivadas por las contracciones y dilataciones producidas por las variaciones de temperatura. El mejor punto para colocarlos se encuentra equidistante de las derivaciones más próximas en los montantes.

2.1.4.- EQUIPOS, ELEMENTOS Y DISPOSITIVOS DE LA INSTALACIÓN

2.1.4.1.- CONTADORES El calibre nominal de los distintos tipos de contadores se adecuará, tanto en agua fría como caliente, a los caudales nominales y máximos de la instalación.

2.2.- DIMENSIONADO

2.2.1.- ACOMETIDAS

Material: Tubo de polietileno de alta densidad (PE-100 A), PN=16 atm, según UNE-EN 1220-1

2.2.2.- TUBOS DE ALIMENTACIÓN

Material: Tubo de polipropileno copolímero random (PP-R), PN=10 atm, según UNE-EN ISO 15874-2

2.2.3.- AISLAMIENTO TÉRMICO




Aislamiento térmico de tuberías en instalación interior de A.C.S., empotrada en paramento, para la distribución de fluidos calientes (de +40°C a +60°C), formado por coquilla de espuma elastomérica de 16,0 mm de diámetro interior y 9,5 mm de espesor.

Aislamiento térmico de tuberías en instalación interior de A.C.S., empotrada en paramento, para la distribución de fluidos calientes (de +40°C a +60°C), formado por coquilla de espuma elastomerica.


HS-5. EVACUACION DE AGUAS.

HS 5.0.-ANTECEDENTES HS 5.0.1.- OBJETO

Para cumplir el requisito básico de habitabilidad deberá satisfacer, entre otras, con la EXIGENCIA BÁSICA HS 5 “EVACUACION DE AGUA” regulada por el Codigo Técnico de la Edificación que establece que

“los edificios dispondrán de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas en ellos de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosféricas y con las escorrentías”

Con el presente Documento se justifica el cumplimiento, en la fase de proyecto, de esta exigencia básica.

HS 5.0.2.- ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA SECCION HS 5 DEL DB HS.

El Art. 1.1 de la sección HS 5 “Evacuación de agua” del Documento Básico HS Salubridad, establece su ámbito de aplicación a

“la instalación de evacuación de aguas residuales y pluviales en los edificios incluidos en el ámbito de aplicación general del CTE”

Al edificio objeto del proyecto le será de aplicación el CTE, como a todos los que precisan de licencia o autorización legalmente exigible, por lo que LA INSTALACIÓN DE EVACUACION DE AGUA SE ENCUENTA DENTRO DEL ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA SECCIÓN HS 5 DEL DB HS

La aplicación, en fase del proyecto, de soluciones técnicas basadas en la sección HS 5 “EVACUACION DE AGUA” del DB HS HIGIENE Y SALUBRIDAD son suficientes para acreditar el cumplimiento del requisito básico y aseguran la satisfacción de la exigencia básica y la superación de los niveles mínimos de calidad demandados, por lo que se ha optado por cumplir con sus determinaciones. Así, en el presente documento se justifica, en la fase de proyecto, el cumplimiento de esta sección del Documento Básico HS.

HS 5.1 CARACTERIZACION Y CUANTIFICACION DE LAS EXIGENCIASHS 5.1.1.- CAUDALES DE AGUAS PLUVIALES.-

Para determinar el caudal aportado a la red por las aguas pluviales, primeramente se deberá fijar la Intensidad pluviométrica en la localidad en la que se sitúa la edificación objeto del proyecto, según la Tabla B.1. del Apéndice B del DB-HS 5, con la isoyeta y la zona pluviométrica correspondiente a la localidad.

ZONA A ISOYETA: 30

Para la población en la que se encuentra nuestro edificio, Paracuellos de Jarama, tenemos un valor de Intensidad máxima de lluvia de 90 mm/h.

El DB SH5 dimensiona la red de evacuación de aguas pluviales en función de unas superficies máximas de cubierta que pueden evacuar por cada diámetro de la red, cuando el índice pluviométrico es de I = 100 mm/h. En cada localidad se deberán corregir estas superficies máximas mediante el factor establecido en el apartado 4.2.2. del DB SH5, para adaptarlas al Índice pluviométrico de la localidad en la que se encuentra la obra, mediante la ecuación.

IlocSloc = • S100

100

Siendo: Sloc = Superficie en proyección horizontal máxima en la localidad objeto del proyecto (m²)

Iloc = Indice pluviométrico de la localidad en la que se encuentra el edificio (mm/h) S100 = Superficie en proyección horizontal máxima para un Indice pluviométrico I=100 mm/h


HS 5.1.2.- CAUDALES DE RESIDUALES.-

El sistema empleado por la sección HS 5 para valorar los caudales de aguas residuales aportados por los distintos aparatos sanitarios se basa en la valoración de Unidades de Desagüe (UD), que es el caudal que corresponde a 0,47 l/s y representa el peso que un aparato sanitario tiene en la evaluación de los diámetros de la red de evacuación. A cada aparato sanitario instalado el DB SH 5 le adjudica un cierto numero de UD, que variará si se trata de un edificio público o privado, y serán las adoptadas en el cálculo.

Las Unidades de desagüe adjudicadas a cada tipo de aparto (UDs) en el Proyecto serán las establecidas en la tabla 4.1, DB HS 5, en función del uso.

Unidades de desagüe UD

TIPO DE APARATO SANITARIO Usoprivado

Usopúblic

o Lavabo 1 2 Bidé 2 3 Ducha 2 3 Bañera (con o sin ducha) 3 4

Con cisterna 4 5 Inodoros Con fluxómetro 8 10 Pedestal - 4 Suspendido - 2 UrinarioEn batería - 3.5 De cocina 3 6 Fregadero De laboratorio, restaurante, etc. - 2

Lavadero 3 - Vertedero - 8 Fuente para beber - 0.5 Sumidero sifónico 1 3 Lavavajillas 3 6 Lavadora 3 6

HS 5.2.- CONDICIONES DE DISEÑO

HS 5.2.1.- CONFIGURACION DEL SISTEMAS DE EVACUACIÓN

La red de alcantarillado pública existente en la zona en la que se ubica la vivienda es de tipo unitario, por lo que ésta tendrá un SISTEMA DE EVACUACION SEPARATIVO CON UNA CONEXIÓN FINAL DE LAS AGUAS PLUVIALES Y LAS RESIDUALES, ANTES DE SU SALIDA A LA RED EXTERIOR.

El esquema general de la instalación proyectada responde al tipo de evacuación de aguas pluviales y residuales de forma independiente (separativa), con cierres hidráulicos, en la que las distintas plantas del edificio vierten sus aguas por las bajantes repartidas por el edificio, que se recogen en la planta inferior en una red de colectores mixtos (unitarios) que las conducen por gravedad hasta una arqueta general que constituye, mediante la acometida, el punto de conexión con la red de alcantarillado público.

Los elementos de captación de aguas pluviales (calderetas, rejillas o sumideros) dispondrán de un cierre hidráulico que impida la salida de gases desde la red de aguas residuales por los mismos.

En base a un sistema de circulación por gravedad y a la configuración de la instalación, dispondrá de los siguientes elementos exigidos por el apartado 3.3. del DB HS 5:

RED INTERIOR DEL LOCAL HUMEDO. Estará formada por los desagües individuales de los distintos aparatos sanitarios, con sifón individual o conectados a un bote sifónico, y los colectores de derivación que canalizan el agua hasta las bajantes.

BAJANTES: Conductos verticales por los que se canalizan de forma independiente las aguas residuales de los desagües de los aparatos y las aguas pluviales hasta la red de colectores.


COLECTORES: Conductos horizontales, enterrado o colgado, que van recogiendo el agua de todas las bajantes de aguas pluviales y residuales del edificio y la transportan hasta la red general pública de forma unitaria. Constará de elementos de registro. Podrá tener uno o varios ramales que canalizarán el agua desde las distintas bajantes hasta la arqueta general.

ACOMETIDA: Tramo de conducto subterráneo de la red de saneamiento que discurre por espacio público entre la línea de fachada y el punto de vertido a la red de saneamiento pública, y por el que se evacuan todos los vertidos de la edificación proyectada.

El sistema constructivo y materiales que componen cada uno de estos elementos de la red se describen en la Memoria Constructiva del proyecto y reflejan en los planos específicos de esta instalación que acompañan esta memoria, a los que nos remitimos.

HS 5.3.- DIMENSIONADO DE LA INSTALACION

El cálculo de la red de saneamiento comienza una vez elegido el sistema de evacuación y diseñado el trazado de las conducciones desde los desagües hasta el punto de vertido.

El sistema adoptado por el CTE para el dimensionamiento de las redes de saneamiento se basa en la valoración de Unidades de Desagüe (UD), que es el caudal que corresponde a 0,47 l/s y representa el peso que un aparato sanitario tiene en la evaluación de los diámetros de la red de evacuación. A cada aparato sanitario instalado el DB SH 5 le adjudica un cierto numero de UD, que variará si se trata de un edificio público o privado, y serán las adoptadas en el cálculo.

En función de las Unidades de Desagüe o las superficies de cubierta que vierten agua por cada tramo, se fijarán los diámetros de las tuberías de la red.

HS 5.3.1.- DIMENSIONADO DE LA RED DE EVACUACION DE AGUAS RESIDUALES.-

HS 5.3.1.1.- RED DE PEQUEÑA EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES

Derivaciones individuales Las Unidades de desagüe adjudicadas a cada tipo de aparto (UDs) y los diámetros mínimos de sifones y derivaciones individuales serán las establecidas en la tabla 4.1, DB HS 5, en función del uso.

Diámetro mínimo sifón y derivación individual [mm] TIPO DE APARATO SANITARIO Uso

privado Uso

público Lavabo 32 40 Bidé 32 40 Ducha 40 50 Bañera (con o sin ducha) 40 50

Con cisterna 100 100 Inodoros Con fluxómetro 100 100 Pedestal - 50 Suspendido - 40 UrinarioEn batería - - De cocina 40 50 Fregadero De laboratorio, restaurante, etc. - 40

Lavadero 40 - Vertedero - 100 Fuente para beber - 25 Sumidero sifónico 40 50 Lavavajillas 40 50 Lavadora 40 50

Para el cálculo de las UDs de aparatos sanitarios o equipos que no estén incluidos en la tabla anterior, se utilizarán los valores que se indican en la tabla 4.2, DB HS 5 en función del diámetro del tubo de desagüe.


Diámetro del desagüe, mm Número de UDs

32 1 40 2 50 3 60 4 80 5 100 6

Botes sifónicos o sifones individuales Los botes sifónicos serán de ø110 mm. para 3 entradas y de ø125 mm para 4 entradas. Tendrán la altura mínima recomendada para evitar que la descarga de un aparato sanitario alto salga por otro de menor altura. Los sifones individuales tendrán el mismo diámetro que la válvula de desagüe conectada.

Ramales de colectores El dimensionado de los ramales colectores entre aparatos sanitarios y la bajante se realizará de acuerdo con la tabla 4.3, DB HS 5 según el número máximo de unidades de desagüe y la pendiente del ramal colector.

Máximo número de UDs PendienteDiámetro mm

1 % 2 % 4 %

32 - 1 1 40 - 2 3 50 - 6 8 63 - 11 14 75 - 21 28 90 47 60 75 110 123 151 181

HS 5.3.1.2.- BAJANTES DE AGUAS RESIDUALES.-

El dimensionado de las bajantes se hará de acuerdo con la tabla 4.4, DB HS 5, en que se hace corresponder el número de plantas del edificio con el número máximo de UDs y el diámetro que le correspondería a la bajante, conociendo que el diámetro de la misma será único en toda su altura y considerando también el máximo caudal que puede descargar en la bajante desde cada ramal sin contrapresiones en éste.

DIMENSIONES DE LAS BAJANTES RESIDUALES

Nº DE SANITARIOS CONECTADOS A LA BAJANTE DIAM. NOMINAL (mm)

REFL Bi Bñ D Wc Ur Fr Lv Lj V

Numero de U.D.

Min CTE En Proyecto

PLANTA +1

BR01 - - - - 1 - - - - - 5 Ø 50 Ø 110 BR02 3 - - - 2 2 - - - - 20 Ø 75 Ø 110 PLANTA ACCESO BR02(BR01+BR02)

5 - - - 4 4 - - - - 46 Ø 90 Ø 110

BR-03 2 - - 4 1 2 - - - - 29 Ø 90 Ø 110 BR-04 2 - - 4 2 - - - - - 26 Ø 75 Ø 110 BR-05 1 - - 1 1 - - - - - 10 Ø 50 Ø 110 BR-06 2 - - - 1 2 - - - - 17 Ø 63 Ø 110 BR-07 1 - - - 1 - - - - - 7 Ø 50 Ø 110 BR-08 1 - - - 1 - 1 - - - 13 Ø 63 Ø 110 BR-09 1 - - - 1 - - - - - 7 Ø 50 Ø 110


BR-10 1 - - - 1 - - - - - 7 Ø 50 Ø 110 BR-11 3 - - 4 1 - - - - - 23 Ø 75 Ø 110 BR-12 3 - - 4 1 - - - - - 23 Ø 75 Ø 110 BR-13 - - - - - - 1 - - - 7 Ø 50 Ø 110 BR-14 1 - - - 1 - - - - - 7 Ø 50 Ø 110

Donde L = Lavabos Wc = Inodoros Lv = Lavadoras

Bi = Bidets Ur = Urinarios Lj = Lavavajillas Bñ = Bañeras Fr = Fregaderos V = Piletas vertedero D = Duchas

HS 5.3.1.3.- COLECTORES DE AGUAS RESIDUALES.-

COLECTORES AGUAS RESIDUALES VALORES DE CALCULO DIAM. NOMINAL

(mm)REFER.TRAMO

REFERENCIA DE LAS BAJANTES

CONECTADAS AL TRAMO

Superficiecubierta

(m²)

Nº de U.D.

Sup. calculocorregida

(m²)

PEND.DEL

TRAMO(%)

MinimoCTE

EnProyecto

EN TECHO PLANTA ACCESO CR-01 BR01 – BR-02 - 5 - 1,00 Ø 90 Ø 110 EN TECHO PLANTA SEMISOTANO CR-02 BR-02 - 46 - 1,00 Ø 90 Ø 110 CR-03 BR-08, BR-09, BR-10 - 27 - 1,00 Ø 90 Ø 110 CR-04 BR-14 - 7 - 1,00 Ø 90 Ø 110 EN SUELO PLANTA BAJA CR-05 BR-03 - 29 - 2,00 Ø 75 Ø 110 CR-06 BR-05 - 10 - 2,00 Ø 50 Ø 110 CR-07 BR-03+ BR-05 - 39 - 2,00 Ø 90 Ø 110 ALBAÑALES SEMISOTANO CR-07 BR-03+ BR-05 - 39 - 2,00 Ø 90 Ø 110 CR-08 BR-13 - 7 - 2,00 Ø 50 Ø 110 CR-09 - - 3 - 2,00 Ø 50 Ø 50 CR-10 - - 3 - 2,00 Ø50 Ø 50 CR-11 CR-08,CR-09, CR-10 - 13 - 2,00 Ø50 Ø110 CR-12 - - 3 - 2,00 Ø50 Ø50 CR-13 - - 3 - 2,00 Ø50 Ø50 CR-14 CR-11,CR-12 - 6 - 2,00 Ø50 Ø50 CR-15 CR-11, CR-14 - 19 - 2,00 Ø50 Ø110 CR-16 - - 3 - 2,00 Ø50 Ø50 CR-17 CR-15, CR16 - 21 - 2,00 Ø63 Ø110 CR-18 - - 3 - 2,00 Ø50 Ø50 CR-19 CR-17, CR-18 - 24 - 2,00 Ø63 Ø110 CR-20 - - 3 - 2,00 Ø50 Ø50 CR-21 CR-19, CR-20 - 27 - 2,00 Ø63 Ø110 CR-22 - - 3 - 2,00 Ø50 Ø50 CR-23 CR-21, CR-22 - 30 - 2,00 Ø75 Ø110 CR-02 BR-02 - 46 - 1,00 Ø 90 Ø 110


CR-24 CR-07, CR-23,CR-02 - 115 - 2,00 Ø90 Ø110 CR-25 - - 3 - 2,00 Ø50 Ø50 CR-26 CR-24, CR-25 - 118 - 2,00 Ø90 Ø110 CR-27 - - 3 - 2,00 Ø50 Ø50 CR-28 CR-26, CR-27 - 121 - 2,00 Ø90 Ø110 CR-29 - - 3 - 2,00 Ø50 Ø50 CR-30 BR-06 - 17 - 2,00 Ø50 Ø110 CR-31 - - 3 - 2,00 Ø50 Ø50 CR-32 - - 3 - 2,00 Ø50 Ø50 CR-33 CR-30, CR-31, CR-32 - 23 - 2,00 Ø63 Ø110 CR-34 - - 3 - 2,00 Ø50 Ø50 CR-35 - - 3 - 2,00 Ø50 Ø50 CR-36 - - 3 - 2,00 Ø50 Ø50 CR-37 - - 6 - 2,00 Ø50 Ø50 CR-38 - - 3 - 2,00 Ø50 Ø50

CR-39 CR-33,CR-34,CR37CR,38

- 35 - 2,00 Ø63 Ø110

CR-40 - - 3 - 2,00 Ø50 Ø50 CR-41 - - 3 - 2,00 Ø50 Ø50 CR-42 CR-39, CR-40, CR-41 - 41 - 2,00 Ø75 Ø110 CR-43 BR-08, BR-09, BR-10 - 27 - 2,00 Ø75 Ø110 CR-44 - - 3 - 2,00 Ø50 Ø50 CR-45 CR-42, CR-43, CR-44 - 71 - 2,00 Ø90 Ø110 CR-46 CR-45, CR-28, CR-29 - 195 - 2,00 Ø110 Ø110 CR-47 BR-11 - 23 2,00 Ø63 Ø110 CR-48 BR-12 - 23 2,00 Ø63 Ø110 CR-49 CR-46, CR-47, CR-48 - 241 - 2,00 Ø110 Ø125 ACOMET CR-49 - 241 - 2,00 Ø 110 Ø 200

HS 5.3.2.- RED DE EVACUACION DE AGUAS PLUVIALES.-

HS 5.3.2.1.- RED DE PEQUEÑA EVACUACIÓN DE AGUAS PLUVIALES

SumiderosEl número de sumideros proyectado se calcula de acuerdo con la tabla 4.6, DB HS 5, en función de la superficie proyectada horizontalmente de la cubierta a la que sirven. Con desniveles no mayores de 150 mm y pendientes máximas del 0,5%.

Superficie de cubierta en proyección horizontal corregida

(m²)

Número de sumideros

S < 100 2 100 S < 200 3 200 S < 500 4

S > 500 1 cada 150 m²

HS 5.3.2.2.- CANALONES.-

El diámetro nominal de los canalones de evacuación de sección semicircular se calcula de acuerdo con la tabla 4.7, DB HS 5, en función de su pendiente y de la superficie a la que sirven.


Máxima superficie de cubierta en proyección horizontal (m²) Pendiente del canalón

Diámetronominal del

canalón (mm) 0,5 % 1 % 2 % 4 %

100 38 50 72 105 125 66 88 127 183 150 100 138 194 283 200 205 288 411 577 250 372 527 744 1033

Para secciones cuadrangulares, la sección equivalente será un 10% superior a la obtenida como sección semicircular.

HS 5.3.2.3.- BAJANTES DE AGUAS PLUVIALES.-

El diámetro nominal de las bajantes de pluviales se calcula de acuerdo con la tabla 4.8, DB HS 5, en función de la superficie de la cubierta en proyección horizontal corregida para el régimen pluviométrico de la localidad en la que se encuentra el proyecto.

Pese a que en el CTE se permiten diámetros inferiores, se ha considerado por razones constructivas e hidráulicas, como diámetro mínimo ø90 mm.

DIMENSIONADO DE BAJANTES DE PLUVIALES

DIAMETRO NOMINAL (mm) REF

SUPERF.CUBIERTA

(m²)

SUP.CUBIERTA

CORREGIDA (m²)

Minimo CTE En Proyecto

BP1 111,88 100,69 Ø 63 Ø 90 BP2 106,62 95,95 Ø 63 Ø 90 BP3 119,10 107,19 Ø 63 Ø 90 BP4 89,47 80,52 Ø 63 Ø 90 BP5 86,70 78,03 Ø 63 Ø 90 BP6 74,76 67,28 Ø 50 Ø 90 BP7 85,90 77,31 Ø 63 Ø 90 BP8 78,56 70,70 Ø 63 Ø 90 BP9 99,73 89,75 Ø 63 Ø 90 BP10 20,31 18,27 Ø 50 Ø 90 PB11 34,27 30,84 Ø 50 Ø 90 PB12 6,48 5,83 Ø 50 Ø 50 PB13 9,02 8,11 Ø 50 Ø 50 PB14 26,43 23,79 Ø 50 Ø 50 PB15 26,43 23,79 Ø 50 Ø 50

HS 5.3.2.4- DIMENSIONADO DE COLECTORES.-

El diámetro nominal de los colectores de aguas pluviales se ha calculado de acuerdo con la tabla 4.9 del DB HS 5.

Las aguas que discurren por estas bajantes se recogerán en red horizontal de colectores, cuyos diámetros se calculan a continuación, estableciéndose como mínimo ø90 mm. Excepcionalmente, alguna bajante que conecte a un colector que discurra alejado de la misma podrá mantener su diámetro en horizontal hasta el punto de conexión. Pendiente 2%.

Los diámetros de los distintos tramos del proyecto se recogen en la Tabla adjunta: COLECTORES PLUVIALES

VALORES DE CALCULO DIAM. NOMINAL (mm)REFER.

TRAMO

REFERENCIA DE LAS BAJANTES

CONECTADAS AL TRAMO

Superficiecubierta

Nº de U.D.

Sup. calculocorregida

PEND.DEL

TRAMO (%)

MinimoCTE

EnProyect


(m²) (m²) oEN TECHO PLANTA +1

CP-01 BP01 55,94 - 50,35 1,00 Ø 90 Ø 90 CP-02 BP01 55,94 - 50,35 1,00 Ø 90 Ø 90 CP-03 PB02 53,31 - 47,98 1,00 Ø 90 Ø 90 CP-04 BP02 53,31 - 47,98 1,00 Ø 90 Ø 90 CP-05 BP03 55,94 - 50,35 1,00 Ø 90 Ø 90 CP-06 BP03 63,15 - 56,84 1,00 Ø 90 Ø 90 CP-07 BP04 58,02 - 52,18 1,00 Ø 90 Ø 90 CP-08 BP04 8,45 - 7,61 1,00 Ø 90 Ø 90 CP-08.1 BP04 12,40 - 11,17 1,00 Ø 90 Ø 90 CP-09 BP05 26,65 - 24,00 1,00 Ø 90 Ø 90 CP-10 BP05 31,42 - 28,28 1,00 Ø 90 Ø 90 CP-11 BP06 74,76 - 67,28 1,00 Ø 90 Ø 90 EN TECHO PLANTA ACCESO CP-12 BP07 85,90 - 77,31 1,00 Ø 90 Ø 90 CP-13 BP08 78,56 - 70,70 1,00 Ø 90 Ø 90 CP-14 BP09 99,73 - 89,75 1,00 Ø 90 Ø 90 CP-15 BP01 111,88 - 100,69 1,00 Ø 90 Ø 90 CP-16 BP02 106,62 - 95,95 1,00 Ø 90 Ø 90 CP-17 BP03 119,10 - 107,19 1,00 Ø 90 Ø 90 EN TECHO SEMISOTANO CP-18 BP06 74,76 - 67,28 1,00 Ø 90 Ø 90 CP-19 BP08 78,56 - 70,70 1,00 Ø 90 Ø 90 CP-20 BP09 99,73 - 89,75 1,00 Ø 90 Ø 90 ALBAÑALES SEMISOTANO

CP-21 60,14 - 54,12 2,00 Ø 90 DRENØ 90

CP-22 60,14 - 54,12 2,00 Ø 90 Ø 90 CP-23 BP07 85,90 - 77,31 2,00 Ø 90 Ø 90 CP-24 BP07, CP22 146,04 - 131,44 2,00 Ø 90 Ø 90 CP-25 BP8, CP24 224,60 - 202,14 2,00 Ø110 Ø 110 CP-26 BP9 99,73 - 89,75 2,00 Ø 90 Ø 90 CP-27 CP25, CP26 324,33 - 291,90 2,00 Ø110 Ø 110 CP-28 68,60 - 61,75 2,00 Ø 90 Ø 90 CP-29 68,60 - 61,75 2,00 Ø 90 Ø 90 CP-30 CP27, CP28, CP29 461,53 - 415,77 2,00 Ø 125 Ø 125

CP-31PB04, BP05, BP06, BP10, BBP11,BP12 BP13

529,10 - 475,20 2,00 Ø 160 DRENØ 160

CP-32 CP31 579,73 521,75 2,00 Ø 160 DRENØ 160

CP-33 CP-32, BP01,BP02, BP03, BP14, BP15 1344,50 1210,05 2,00 Ø 200 DREN

Ø 200 ACOMET CP30, CP33 1806,03 - 1625,43 4,00 Ø 200 Ø 200

Las dimensiones de todos estos elementos de la red queda reflejada en los correspondientes Planos de específicos de esta instalación, a los que nos remitimos.


HS 5.4.- DIMENSIONADO DE LA RED DE VENTILACIÓN

En base a lo establecido en el apartado 3.3.3. del DB HS 5 en nuestro edificio se cumplen los requisitos de tener menos de 7 plantas y con ramales de desagüe menores de 5 m, para poder considerar suficiente como único SISTEMA DE VENTILACIÓN EL PRIMARIO para asegurar el funcionamiento de los cierres hidráulicos.

Las bajantes de aguas residuales deben prolongarse al menos 1,30 m por encima de la cubierta del edificio, si esta no es transitable. Si lo es, la prolongación debe ser de al menos 2,00 m sobre el pavimento de la misma. La salida de la ventilación debe estar convenientemente protegida de la entrada de cuerpos extraños y su diseño debe ser tal que la acción del viento favorezca la expulsión de los gases.

Con las salidas de ventilación se cumplirán las distancias establecidas en el DB.

La ventilación primaria debe tener el mismo diámetro que la bajante de la que es prolongación.

HS 5.5.- ACCESORIOS DE LA INSTALACION.-

HS.5.5.1.- DIMENSIONAMIENTO DE LAS ARQUETAS.

Las arquetas se seleccionarán de la Tabla 4.5 del DB SH 5, en base a criterios constructivos, que no de calculo hidráulico, según el diámetro del colector de salida.

TUBERIA DE SALIDA (mm) DIMENSIONES INTERIORES MINIMAS DE LA ARQUETA

(cm)110 40 x 40 125 50 x 40 150 50 x 50 200 60 x 60 250 60 x 70 300 70 x 80

HS 5.5.2.- DIMENSIONADO DE LOS SISTEMAS DE BOMBEO Y ELEVACIÓN

Al ser posible el vertido de todas las aguas residuales y pluviales del edificio por gravedad hasta la arqueta general, no se precisará de la instalación de un sistema de bombeo y elevación, salvo que la acometida se encuentre por debajo de la altura de la arqueta general.

En dicho caso, se ha de colocar en la arqueta de cometida sistema de bombeo y elevación dimensionándose la bomba con un caudal igual o mayor que el 125% del caudal de aportación.

Con todo lo anteriormente expuesto y los documentos que se acompañan, el arquitecto autor de esta memoria, cree haber justificado la adopción en el proyecto de soluciones técnicas basadas en todas las secciones del DB HS “HIGIENE, SALUD Y PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE” que permiten garantizar que el edificio cumple la exigencia básica de reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios, dentro de los edificios y en condiciones normales de utilización, padezcan molestias o enfermedades, así como el riesgo de que los edificios se deterioren y de que deterioren el medio ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento, dando por tanto cumplimiento a la Normativa vigente.


3.5 CUMPLIMIENTO DE DB-HR. PROTECCION FRENTE AL RUIDO.

El DB HR fija los niveles de aislamiento acústico de los cerramientos exteriores del edificio: Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior. El DB HR no fija niveles de inmisión en el espacio interior de los edificios. Los valores de la tabla 2.1 del DB HR son el resultado de la diferencia de los niveles de inmisión exteriores y los objetivos de calidad acústica interior para distintos tipos de edificios:Residencial, hospitalario, docente, administrativo y cultural. Por ello en la verificación in situ, caso de realizarse, debe comprobarse exclusivamente el nivel real de aislamiento de la solución constructiva adoptada (y su correspondencia con lo prescrito en el DB HR) y no el nivel de inmisión interior que depende lógicamente del nivel de inmisión exterior que haya en el momento de realizar la medida, y que puede no corresponderse con los valores de Ld que de acuerdo con el reglamento, se han adoptado para dimensionar la solución.En cualquier caso la medición debe realizarse conforme a lo establecido en las norma UNE EN 140-5, según se indica en el DB HR.

Zonificación y exigencias acústicas. Los valores límite de aislamiento acústico requeridos en el apartado 2.1 del DB HR, pueden agruparse en tres tipos, según sea la procedencia del ruido que afecta a los recintos del edificio:- Ruido interior: Ruido aéreo y de impactos entre recintos del edificio. - Ruido procedente del exterior.- Ruido procedente de otros edificios.

Para determinar los valores exigidos en cada caso, es necesario identificar el uso o usos del edificio y proceder a la zonificación del mismo.

Uso del edificio. Las exigencias de aislamiento acústico del DB HR se aplican a edificios con los siguientes usos: - Residencial: Público o privado.- Sanitario: Hospitalario o centros de asistencia ambulatoria. - Docente.- Administrativo. Nuestro caso.

Zonificación del edificio. Las exigencias de aislamiento frente a ruido interior se establecen:- Entre una unidad de uso y cualquier recinto del edificio que no pertenezca a dicha unidad de uso.- Entre recintos protegidos o habitables y:

Recintos de instalacionesRecintos de actividad o ruidosos

Para determinar los valores de aislamiento acústico a ruido interior, (ruido aéreo y de impactos entre recintos) exigidos en el DB HR, previamente debe zonificarse el edificio e identificarse las diferentes unidades de uso.Después deberían identificarse aquellos recintos que no son una unidad de uso, como: Recinto de instalaciones, de actividad, ruidosos, y otros recintos que no forman parte de ninguna unidad de uso, ya sean recintos habitables o protegidos. A efectos de ruido interior, los recintos no habitables no tienen exigencias de aislamiento acústico a ruido interior. Las exigencias de aislamiento acústico entre un recinto y el exterior se aplican sólo a los recintos protegidos del edificio, pertenezcan o no a una unidad de uso. Desde el punto de vista de la zonificación, en el caso de aislamiento acústico frente al ruido procedente del exterior, sólo es relevante qué recintos son protegidos.

Tipos de recintos. Recintos habitables, protegidos y no habitables Según el DB HR, los recintos de los edificios se clasifican en recintos habitables, protegidos y no habitables.Son recintos no habitables aquellos no destinados al uso permanente de personas o cuya ocupación, por ser ocasional o excepcional y por ser bajo el tiempo de estancia, sólo exige unas condiciones de salubridad adecuadas. No se establecen condiciones acústicas específicas en los recintos no habitables. Son no habitables los trasteros, las cámaras técnicas y desvanes no acondicionados, y sus zonas comunes.El resto de recintos de un edificio, son recintos habitables y dentro de los mismos, reciben la consideración de recintos protegidos aquellos que desde el punto de vista del aislamiento acústico deben tener mejores condiciones y son:


a) habitaciones y estancias (dormitorios, comedores, bibliotecas, salones, etc.) en edificios residenciales;b) aulas, salas de conferencias, bibliotecas, despachos, en edificios de uso docente; c) quirófanos, habitaciones, salas de espera, en edificios de uso sanitario;d) oficinas, despachos; salas de reunión, en edificios de uso administrativo.

Por exclusión, el resto de recintos habitables de un edificio, como por ejemplo, cocinas, baños, pasillos, escaleras, etc., son recintos habitables. Dentro de una unidad de uso, por ejemplo: los pasillos y vestíbulos del edificio son recintos habitables de la unidad de uso.

Recinto de instalacionesEs el recinto que contiene equipos de instalaciones colectivas del edificio. Por ejemplo: Las salas de calderas, del grupo electrógeno, el cuarto del grupo de presión, el cuarto de máquinas de un ascensor, cuarto de ventiladores de extracción de garajes, etc.El recinto del ascensor no es recinto de instalaciones, a menos que carezca de cuarto de máquinas y la maquinaria esté incorporada en el recinto del ascensor (ascensor tipo mochila). Si el recinto del ascensor no es recinto de instalaciones, el DB HR establece su tratamiento específico en el apartado 3.3.3.5. del DB HR.El conducto de extracción de humos de garajes no se considera recinto de instalaciones. Al igual que el recinto del ascensor tiene una consideración específica en el apartado 3.3.3.3 del DB HR.

Recinto de actividad y ruidosoDentro de los edificios de uso residencial (público y privado), hospitalario o administrativo, se consideran recintos de actividad aquellos recintos en los que se realiza una actividad distinta a la realizada en el resto de recintos del edificio en el que se encuentra integrado, siempre que el nivel medio de presión sonora estandarizado, ponderado A, del recinto sea mayor que 70 dBA. Por ejemplo, actividad comercial, de pública concurrencia, etc.Si posteriormente, la actividad que se prevea supera los 80 dBA, se adoptarán las medidas acústicas oportunas para que los niveles de inmisión en los recintos colindantes no superen los valores límite de ruido especificados por la Ley del Ruido en el RD 1367/2007.

Aislamiento acústico a ruido aéreo entre recintos. Exigencias RECINTOS DE UNA UNIDAD DE USO

Recinto receptor RECINTO EMISOR EXTERIOR A LA UNIDAD DE USO Protegido

Ruido Aéreo DnT,A (dBA) Habitable

Ruido Aéreo DnT,A (dBA) Otros recintos (1) del edificio si ambos no comparten puertas o

ventanas.50 45

Condiciones del cerramiento opaco y de la puerta o ventana RA (dBA) Puerta o ventana en:

Recinto protegido Recintohabitable (2) Cerramiento opaco Si comparten puertas

30 20 50 (1) Siempre que este recinto no sea de instalaciones, de actividad o no habitable (2) Solamente si se trata de edificios de uso residencial (público o privado) u hospitalario

No hay exigencias de aislamiento acústico a ruido aéreo entre un recinto de una unidad de uso y un recinto no habitable.

RECINTOS DE UNA UNIDAD DE USO Recinto receptor RECINTO EMISOR

EXTERIOR A LA UNIDAD DE USO Protegido

Ruido Aéreo DnT,A (dBA) Habitable

Ruido Aéreo DnT,A (dBA) De instalaciones o de

actividad si ambos recintos no comparten

puertas o ventanas 55 (3) 45

Condiciones del cerramiento opaco y de la puerta o ventana RA (dBA) Recinto habitable Cerramiento opaco Si comparten puertas

30 50 (3) Un recinto de instalaciones o de actividad no puede tener puertas que den acceso directamente a los recintos protegidos del edificio.

Aislamiento acústico a ruido de impactos. Exigencias.




Impactos (1) LńT,w (dB) Habitable

Impactos (1) LńT,w (dB) Otros recintos del edificio

(2) 65 - (1) Esta exigencia no es de aplicación en el caso de recintos protegidos colindantes con una caja

de escaleras. (2) Siempre que éste recinto no sea de instalaciones, de actividad o no habitable.

No hay exigencias de aislamiento acústico a ruido de impactos entre un recinto de una unidad de uso y un recinto no habitable.



Impactos (1) LńT,w (dB) Habitable

Impactos (1) LńT,w (dB) De instalaciones o actividad 65 -

(1) Esta exigencia no es de aplicación en el caso de recintos protegidos colindantes con una caja de escaleras.

Recintos en proyecto.Recintos habitables y protegidos.

Diferentes despachos que conforman la distribución del edificio. Recintos habitables.

Zonas comunes de distribución, pasillos y escaleras. Recintos de instalaciones.

Cuarto de máquinas Hueco de ascensor al tener mecanismo de mochila.

Recinto de actividad. Aulas Aparcamiento Salas de relax.

Particiones interiores separadoras de diferentes espacios de proyecto.

ELEMENTO CONFIGURACION AISLAMIENTO ACUSTICO (dBA)

Separación vertical Instalaciones.

Sala de calderas

Enlucido 15mm + Ladrillo perforado 115mm + AT MW

48mm + tabicón gran formato 50mm + Enlucido 15mm

61 dBA

Separación vertical Instalaciones.

Ascensor

Enlucido 15mm + Ladrillo perforado 115mm + AT MW

48mm+ YL2X12,5mm 61 dBA

Separación vertical Aulas

YL2X12,5mm+ AT MW 70mm+ YL2X12,5mm 55 dBA

Separacion vertical Zonas relax


Separacion vertical Oficinas


Separación vertical Vestuarios

Alicatado + LGF 70mm + AT MW 48mm+ YL2X12,5mm 50 dBA

AT MW- Aislamiento termico-acustico de lana de mineral

Medidas correctoras incluidas en trasdosados de fachada.

ELEMENTO CONFIGURACION AISLAMIENTO ACUSTICO

Separación horizontal YL2X12,5mm+ AT MW 48mm+ 1cm separación a fachada

Ra = 17dBA


Medidas correctoras incluidas en forjados de planta baja y planta primera.


Separación horizontal Forjados de planta y primera

Mortero 30mm+Poliestireno expandido elastificado 20mm

Ra = 10dBA Lw = 20dB

Medidas correctoras incluidas en techos.


Separación horizontal Forjados de planta y primera

Falso techo yeso 15mm + MW 50mm

Ra = 15dBA Lw = 9dB

Fichas justificativas cumplimiento DB-HR Se realizan fichas justificativas para las situaciones mas desfavorables.

Notas aclaratorias en la justificación de las fichas de cumplimiento DB-HR: Se ha realizado la justificación de las exigencias de ruido de los diferentes ámbitos a estudiar

mediante el método simplificado, el CEC no ofrece datos para el tipo de vidrio 4+4/12/5+5 presentado en proyecto.

Se ha tomado como método de cálculo la Norma Básica de la Edificación sobre Condiciones Acústicas en los edificios NBE-CA-88 en su Anexo 3 sobre aislamientos acústicos de los elementos constructivos.Al ser vidrios laminares y marco de ventanas tipo A3 hemos calculado el aislamiento acústico que ofrece el conjunto mediante la expresión:

R=13,3 Log e + 22,5 dBA

Donde e es el espesor total de acristalamiento en laminares.

R=13,3 Log 30 + 22,5 dBA = 42dBA

El marco tiene un aislamiento acústico de hasta 45dBA, por lo que no lo consideramos en la resultante acústica teórica, si bien mejoraría los 42 dBA obtenidos.

Tomamos como valor acustico dia Ld= 60dBA a falta de mapa estratégico de ruido. A continuación se adjuntan fichas justificativas mediante cálculo simplificado.

Ficha justificativa de la opción simplificada de aislamiento acústico

NOMBRE OBRA: EDIFICIO MULTIDISCIPLINAR. Aulas

LOCALIDAD: Paracuellos de Jarama

PROVINCIA: Madrid

USO: Administrativo

Tabiquería. (apartado 3.1.2.3.3)Tipo Características

de proyecto exigidas

Sistema PLACO YL 15 + AT MW 48 + YL 15 m (kg/m 2) =

RA(dBA) =

26,00

43,00

>=

>=

25

43

Elementos de separación verticales entre recintos. (apartado 3.1.2.3.4)Debe comprobarse que se satisface la opción simplificada para los elementos de separación verticales situados entre:

a) recintos de unidades de una unidad de uso y cualquier otro del edificio

b) un recinto protegido o habitable y un recinto de instalaciones o un recinto de actividad

Debe rellenarse una ficha como esta para cada elemento de separación vertical diferente, proyectados entre a) y b)

Solución de elementos de separación verticales entre: aula y zona comun

Elementos constructivos Tipo Características de proyecto exigidas

Elemento de separación vertical Elemento Base Sistema PLACO YL 2x15 + LM70 + SP + LM 70 + YL 2x15(perfiles libres) - P4.8 (CEC)

m (kg/m 2) =

RA(dBA) =

54,00

67,00

>=

>=

52

64

Trasdosado por ambos lados NO PROCEDE RA(dBA) = >=

Elemento de separación verticalcon puertas y/o ventanas

Puerta o ventana

Cerramiento

RA(dBA) =

RA(dBA) =

>=

>=

Condiciones de las fachadas a las que acometen los elementos de separación verticales

Fachada Tipo Características de proyecto exigidas

m (kg/m 2) =

RA(dBA) =>=

>=

Elementos de separación horizontales entre recintos. (apartado 3.1.2.3.5)Debe comprobarse que se satisface la opción simplificada para los elementos de separación horizontales situados entre:



Debe rellenarse una ficha como esta para cada elemento de separación horizontal diferente, proyectados entre a) y b)

Solución de elementos de separación horizontales entre: relax y garaje


Elemento de separaciónhorizontal

Forjado L_Capa compresion 400 mm -LA2.5 (CEC)

m (kg/m 2) =

RA,tr (dBA) =528

61

>=

>=

500

60

Suelo flotante AC + M 50 + AR EEPS 20 + SR- S01.6.7 (CEC)

RA(dBA) =

LW (dB) =

0

25

>=

>=

0

14

Techo suspendido SR + C + Sistema PLACO YL15 - T01.1 (CEC) RA(dBA) = 5,00 >= 1





Solución de elementos de separación horizontales entre: relax y aula




m (kg/m 2) =

RA,tr (dBA) =528

61

>=

>=

500

60


RA(dBA) =

LW (dB) =

0

25

>=

>=

0

14






Solución de elementos de separación horizontales entre: aula y relax




m (kg/m 2) =

RA,tr (dBA) =528

61

>=

>=

500

60


RA(dBA) =

LW (dB) =

0

25

>=

>=

0

14


Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior. (apartado 3.1.2.5)Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior: fachada

Elementos constructivos

Tipo Área (m2)(*) %huecos Características de proyecto exigidas

Parte ciega

Huecos

RE + AT + BH AL-H 140 + YesoPLACO Enl 15 - F4.3.2 (CEC)

Sistema PLACO YL 15 + LM 50+ SP - TR1.1.10 (CEC)

Ext: PLANILUX 6ú8 ó SGGCLIMALIT/CLIMALIT PLUS6ú8(6 air)6 + Int: SGGCLIMALIT/CLIMALIT PLUS 4(6-12 air)4,6ú8 - V3.1 (CEC)

10,62

61,36

= Sc

= Sh

85,00

RA,tr (dBA) =

RA,tr (dBA) =

45,00

37,00

>=

>=

45

33

(*)Área de la parte ciega o del hueco vista desde el interior del recinto considerado.

Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior. (apartado 3.1.2.5)Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior: c1



Parte ciega

Huecos

L_Capa compresion 400 mm -LA2.5 (CEC)

58,80

0,00

= Sc

= Sh

0,00

RA,tr (dBA) =

RA,tr (dBA) =

56,00 >=

>=

33


Ficha justificativa de la opción simplificada de aislamiento acústico

NOMBRE OBRA: EDIFICIO MULTIDISCIPLINAR. Relax

LOCALIDAD: Paracuellos de Jarama

PROVINCIA: Madrid

USO: Administrativo

Tabiquería. (apartado 3.1.2.3.3)Tipo Características

de proyecto exigidas

Sistema PLACO YL 15 + AT MW 48 + YL 15 m (kg/m 2) =

RA(dBA) =

26,00

43,00

>=

>=

25

43

Elementos de separación verticales entre recintos. (apartado 3.1.2.3.4)Debe comprobarse que se satisface la opción simplificada para los elementos de separación verticales situados entre:



Debe rellenarse una ficha como esta para cada elemento de separación vertical diferente, proyectados entre a) y b)

Solución de elementos de separación verticales entre: relax y zonas comunes


Elemento de separación vertical Elemento Base Sistema PLACO YL 2x12,5 +LM 48 + SP + LM 48 + YL2x12,5 (perfiles libres) - P4.6.2(CEC)

m (kg/m 2) =

RA(dBA) =

45,00

62,00

>=

>=

44

58

Trasdosado por ambos lados NO PROCEDE RA(dBA) = >=

Elemento de separación verticalcon puertas y/o ventanas

Puerta o ventana

Cerramiento

RA(dBA) =

RA(dBA) =

>=

>=

Condiciones de las fachadas a las que acometen los elementos de separación verticales

Fachada Tipo Características de proyecto exigidas

m (kg/m 2) =

RA(dBA) =>=

>=





Solución de elementos de separación horizontales entre: relax y garaje




m (kg/m 2) =

RA,tr (dBA) =528

61

>=

>=

500

60


RA(dBA) =

LW (dB) =

0

25

>=

>=

0

14






Solución de elementos de separación horizontales entre: relax y aula




m (kg/m 2) =

RA,tr (dBA) =528

61

>=

>=

500

60


RA(dBA) =

LW (dB) =

0

25

>=

>=

0

14


Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior. (apartado 3.1.2.5)Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior: fachada



Parte ciega

Huecos

RE + AT + BH AL-H 140 + YesoPLACO Enl 15 - F4.3.2 (CEC)

Sistema PLACO YL 15 + LM 50+ SP - TR1.1.10 (CEC)

Ext: PLANILUX 6ú8 ó SGGCLIMALIT/CLIMALIT PLUS6ú8(6 air)6 + Int: SGGCLIMALIT/CLIMALIT PLUS 4(6-12 air)4,6ú8 - V3.1 (CEC)

24,25

7,77

= Sc

= Sh

24,00

RA,tr (dBA) =

RA,tr (dBA) =

45,00

40,00

>=

>=

45

28


Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior. (apartado 3.1.2.5)Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior: c1



Parte ciega

Huecos

L_Capa compresion 400 mm -LA2.5 (CEC)

58,80

0,00

= Sc

= Sh

0,00

RA,tr (dBA) =

RA,tr (dBA) =

56,00 >=

>=

33



3.6 CUMPLIMIENTO DEL DB-HE. EFICIENCIA ENERGÉTICA.

HE-1 LIMITACION DE LA DEMANDA ENERGETICA

Esta sección es de aplicación en edificios de nueva planta como es el caso que tratamos. Procedimiento de verificación. Se verifica la limitación de demanda energética mediante la opción simplificada al cumplirse los requisitos especificados en el apartado 3.2.1.2

El edificio se encuentra en una zona climática D3, según la clasificación del CTE. Según esta clasificación, los valores límite de los cerramientos y particiones interiores del edificio serán los siguientes:

Se aportan fichas justificativas.

EDIFICIO MULTIDISCIPLINAR EN PARACUELLOS DE JARAMAParacuellos de Jarama

Madrid

EDIFICIO MULTIDISCIPLINAR EN PARACUELLOS DE JARAMA / Paracuellos de Jarama

El presente informe, tiene por objeto la justificación del cumplimiento del

CTE DB HE-1: LIMITACIÓN DE DEMANDA ENERGÉTICA,

mediante la opción simplificada.

Para ello se procede a continuación a la descripción del edificio y de todos los elementos constructivos que lo componen.

1 DATOS GENERALES

Nombre del Edificio: EDIFICIO MULTIDISCIPLINAR EN PARACUELLOS DE JARAMA

Provincia: Madrid

Localidad: Paracuellos de Jarama

Zona Climática: D3

Clasificación de espacios habitables

En función del uso: Carga interna baja

En función de la clase de higrometría: Clase de higrometría 3 o inferior a 3

Humedad Relativa media exterior: 76,10 %

Temperatura exterior media en Enero: 5,2 °C

Temperatura interior media en Enero: 20 °C

Página 2 de 11


2 MATERIALES DE CERRAMIENTOS OPACOS

GRUPO MATERIAL (Kg/m3) R (m2K/W) (W/mK) Cp (J/KgK)GRUPO MATERIAL (Kg/m3) R (m2K/W) (W/mK) Cp (J/KgK)

METALES Aluminio 230,000 380 inf

HORMIGONES Hormigón armado 2300 < d < 2500 2300 < d <

2500

2,300 1.000 80

YESOS Placas de yeso armado con fibras minerales

800 < d < 1000

800 < d <

1000

0,250 1.000 4

ENLUCIDOS Enlucido de yeso 1000 < d < 1300 1000 < d <

1300

0,570 1.000 6

AISLANTES Panel sándwich con alma de poliestireno

extruído

0,042 0 0

EPS Poliestireno Expandido [ 0.029

W/[mK]]

0,029 0 20


W/[mK]]

0,037 0 20

XPS Expandido con dióxido de carbono CO3

[ 0.038 W/[mK]]

0,038 0 100

BITUMINOSOS Betún fieltro o lámina 0,230 1.000 50.000

FÁBRICAS BC con mortero convencional espesor 140

mm

0,32 0,000 1.000 10

FORJADOS Y LOSAS

ALVEOLARES

Con capa de compresión -Canto 400 mm 0,22 0,000 1.000 80

Losa hormigón d=2500 - Canto 200 mm d=2500 0,08 0,000 1.000 80

3 MATERIALES CERRAMIENTOS SEMITRANSPARENTES

GRUPO NOMBRE U (W/m2K) Factor SolarGRUPO NOMBRE U (W/m2K) Factor Solar

VIDRIOS V. Aislante + V. Laminar - baja emisividad 0.1-0.2 -

espesor 4-12-(3+3..10+10)

2,00 0,55

MARCOS Propio 1,30

4 CERRAMIENTOS OPACOS

GRUPO ELEMENTO U (W/m2K) MATERIAL ESPESOR (m)GRUPO ELEMENTO U (W/m2K) MATERIAL ESPESOR (m)

MUROS FACHADA SANDWICH 0,47 Panel sándwich con alma de poliestireno

extruído

0,060

Cámara de aire sin ventilar vertical 2 cm 0,020

BC con mortero convencional espesor 140

mm

0,140

Página 3 de 11


Enlucido de yeso 1000 < d < 1300 0,015

FACHADA ALUMINIO LACADO 0,31 Aluminio 0,002



W/[mK]]

0,070


BC con mortero convencional espesor 140

mm

0,140

PARTICIONES

SUELOS forjado pb 0,42 Con capa de compresión -Canto 400 mm 0,400


W/[mK]]

0,020

Cámara de aire ligeramente ventilada

horizontal 10 cm

0,100

Forjado pasarelas 0,18 EPS Poliestireno Expandido [ 0.037

W/[mK]]

0,200

Hormigón armado 2300 < d < 2500 0,020

CUBIERTAS Cubierta tipo 0,38 XPS Expandido con dióxido de carbono CO3

[ 0.038 W/[mK]]

0,040


[ 0.038 W/[mK]]

0,040

Betún fieltro o lámina 0,010

Con capa de compresión -Canto 400 mm 0,400


horizontal 10 cm

0,100

Placas de yeso armado con fibras minerales

800 < d < 1000

0,010

Cubierta pasarelas 0,41 XPS Expandido con dióxido de carbono CO3

[ 0.038 W/[mK]]

0,040


[ 0.038 W/[mK]]

0,040

Losa hormigón d=2500 - Canto 200 mm 0,200


horizontal 10 cm

0,100

Placas de yeso armado con fibras minerales

800 < d < 1000

0,010

CERRAMIENTOS EN

CONTACTO CON EL

TERRENO

5 CERRAMIENTOS SEMITRANSPARENTES

NOMBRE ACRISTALAMIENTO MARCO FM(%) U (W/m2K) Faltor Solar Permeabilidad max.

Página 4 de 11


m3/hm2 a 100Pa

Página 5 de 11


VENTANA

SHUCCO TIPO

V. Aislante + V. Laminar -

baja emisividad 0.1-0.2 -

espesor 4-12-(3+3..10+10)

Propio 15,00 1,90 0,47 27 (z.c C-D-E)

6 PUENTES TÉRMICOS INTEGRADOS

GRUPO NOMBRE fRsiGRUPO NOMBRE fRsi

PILARES EN FACHADA ALUMINIO+ MULTICAPA REFLEXIVO CAMARA 40mm U=0,31 0,92

7 PUENTES TÉRMICOS DE ENCUENTRO

NOMBRE ESQUEMA

Fachada y cubierta encuentro

Página 6 de 11


8 FICHAS JUSTIFICATIVAS

A continuación se cumplimentan las fichas Justificativas al CTE DB HE-1, Apéndice H, con los datos asignados para el edificio EDIFICIO

MULTIDISCIPLINAR EN PARACUELLOS DE JARAMA, ubicado en Paracuellos de Jarama, provincia de Madrid.

FICHA 1: Cálculo de parámetros característicos medios

ZONA CLIMÁTICA D3 Zona de baja carga interna Zona de alta carga interna

MUROS (UMm) y (UTm)

Tipos A (m2) U (W/m2 K) A•U (W/ K) Resultados

N FACHADA SANDWICH 409,45 0,47 193,60 444,28A=

FACHADA ALUMINIO LACADO 33,72 0,31 10,40 204,34A*U=

ALUMINIO+ MULTICAPA REFLEXIVO

CAMARA 40mm U=0,31

1,11 0,31 0,35 0,46

UTm= A*U/ A=

E FACHADA SANDWICH 574,33 0,47 271,57 598,73A=



CAMARA 40mm U=0,31

18,65 0,31 5,81 0,47

UTm= A*U/ A=

O FACHADA SANDWICH 550,35 0,47 260,23 579,40A=



CAMARA 40mm U=0,31

5,20 0,31 1,62 0,46

UTm= A*U/ A=

S FACHADA SANDWICH 372,63 0,47 176,19 386,85A=



CAMARA 40mm U=0,31

5,85 0,31 1,82 0,47

UTm= A*U/ A=

SE A=

A*U=

UTm= A*U/ A=

SO A=

A*U=

UTm= A*U/ A=

C-TER A=

A*U=

UTm= A*U/ A=

SUELOS (USm)


forjado pb 987,00 0,42 414,52 999,95A=

Forjado pasarelas 12,95 0,18 2,30 416,82A*U=

0,42USm= A*U/ A=

CUBIERTAS Y LUCERNARIOS (UCm y FLm)


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Cubierta tipo 869,55 0,38 329,53 882,50A=

Cubierta pasarelas 12,95 0,41 5,27 334,81A*U=

0,38UCm= A*U/ A=

Tipos A (m2) U (W/m2 K) A•F(m2) Resultados

A=

A*U=

FLm= A*U/ A=

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HUECOS (UHm y FHm)


N VENTANA SHUCCO TIPO 139,28 1,90 263,94 139,28A=

263,94A*U=

1,90UHm= A*U/ A=

Tipos A (m2) U F A•U A•F(m2) Resultados

E VENTANA SHUCCO TIPO 208,65 1,90 0,47 395,39 98,60 208,65A=

395,39A*U=

98,60A*F=

1,90UHm= A*U/ A=

0,47FHm= A*F/ A=

O VENTANA SHUCCO TIPO 217,82 1,90 0,47 412,77 102,94 217,82A=

412,77A*U=

102,94A*F=

1,90UHm= A*U/ A=

0,47FHm= A*F/ A=

S VENTANA SHUCCO TIPO 151,81 1,90 0,47 287,68 71,74 151,81A=

287,68A*U=

71,74A*F=

1,90UHm= A*U/ A=

0,47FHm= A*F/ A=

SE A=

A*U=

A*F=

UHm= A*U/ A=

FHm= A*F/ A=

SO A=

A*U=

A*F=

UHm= A*U/ A=

FHm= A*F/ A=

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FICHA 2: CONFORMIDAD – Demanda energética


Cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica Umaxproy(1) Umax

(2)

Muros de fachada 0,47

Primer metro del perímetro de suelos apoyados y muros en contacto con el terreno 0,00 0,86

Particiones interiores en contacto con espacios no habitables 0,00

Suelos 0,42 0,64

Cubiertas 0,41 0,49

Vidrios y marcos de huecos y lucernarios 1,90 3,50

Medianerías 0,00 1,00

Particiones interiores (edificios de viviendas)(3) 0,00 1,20

MUROS DE FACHADA HUECOS

UMm(4) UMlim

(5) UHm(4) UHlim

(5) FHm(4) FHlim

(5)

N 0,46 1,90 2,50

E 0,47 1,90 2,90 0,47 -

O 0,46 0,66 1,90 0,47

S 0,47 1,90 3,50 0,47 -

SE 3,50 -

SO

CERR. CONTACTO TERRENO SUELOS CUBIERTAS Y LUCERNARIOS LUCERNARIOS

UTm(4) UMlim

(5) USm(4) USlim

(5) UCm(4) UClim

(5) FLm FLlim

0,66 0,42 0,49 0,38 0,38 0,28

(1) Umaxproy corresponde al mayor valor de la transmitancia de los cerramientos o particiones interiores indicados en proyecto.

(2) Umax corresponde a la transmitancia térmica máxima definida en la tabla 2,1 para cada tipo de cerramiento o partición interior.

(3) En edificios de viviendas, Umaxproy de particiones interiores que limiten unidades de uso con un sistema de calefacción previsto desde proyecto

con las zonas comunes no calefactadas.

(4) Parámetros característicos medios obtenidos en la ficha 1.

(5) Valores límite de los parámetros característicos medios definidos en la tabla 2.2.

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FICHA 3: CONFORMIDAD – Condensaciones

CERRAMIENTO, PARTICIONES INTERIORES, PUENTES TÉRMICOS

Tipos C. Superficiales C. Intersticiales

fRsi > fRsmin Pn < Psat,n Capa 1 Capa 2 Capa 3 Capa 4 Capa 5 Capa 6 Capa 7

FACHADA SANDWICH 0,88 1.757,46 1.896,13 2.183,32 2.208,55fRsi Psat,n

0,61 672,83 680,94 1.248,82 1.285,32fRsmin Pn

FACHADA ALUMINIO LACADO 0,92 895,42 944,91 1.957,76 2.055,95 2.252,52fRsi Psat,n

0,61 1.285,24 1.285,24 1.285,28 1.285,28 1.285,32fRsmin Pn


CAMARA 40mm U=0,31

0,92

fRsi Psat,n

0,61fRsmin Pn


0,61 672,83 680,94 1.248,82 1.285,32fRsmin Pn


0,61 1.285,24 1.285,24 1.285,28 1.285,28 1.285,32fRsmin Pn


CAMARA 40mm U=0,31

0,92

fRsi Psat,n

0,61fRsmin Pn


0,61 672,83 680,94 1.248,82 1.285,32fRsmin Pn


0,61 1.285,24 1.285,24 1.285,28 1.285,28 1.285,32fRsmin Pn


CAMARA 40mm U=0,31

0,92

fRsi Psat,n

0,61fRsmin Pn


0,61 672,83 680,94 1.248,82 1.285,32fRsmin Pn


0,61 1.285,24 1.285,24 1.285,28 1.285,28 1.285,32fRsmin Pn


CAMARA 40mm U=0,31

0,92

fRsi Psat,n

0,61fRsmin Pn

forjado pb 0,90fRsi Psat,n

0,61fRsmin Pn

Forjado pasarelas 0,96 2.269,79 2.273,02fRsi Psat,n

0,61 1.110,32 1.285,32fRsmin Pn

Cubierta tipo 0,91 1.340,92 1.965,33 1.995,85 2.156,73 2.225,75 2.257,04fRsi Psat,n

0,61 677,36 681,90 1.248,88 1.285,16 1.285,28 1.285,32fRsmin Pn

Cubierta pasarelas 0,90 1.382,17 2.079,93 2.143,77 2.217,63 2.251,16fRsi Psat,n

0,61 774,32 875,81 1.281,77 1.284,31 1.285,32fRsmin Pn

Fachada y cubierta encuentro Cumple (7)fRsi Psat,n

0,61fRsmin Pn

* (7) - Cumple la comprobación de la limitación de condensaciones superficiales según el apdo. 3.2.3 del HE 1 en casos de forjados con viga plana o

descolgada.

Fecha:

Firma:

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HE-2 RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TERMICAS

El edificio dispondrá de instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar térmico de sus ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y sus equipos. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios RITE. Las instalaciones térmicas definidas en el proyecto se han realizado acorde a los umbrales definidos en RITE


HE-3 EFICIENCIA ENERGETICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACION.

Esta sección es de aplicación en edificios de nueva planta como es el caso que tratamos.

Valor de eficiencia energética de la instalación. La eficiencia energética de una instalación de iluminación de una zona, se determinará mediante el valor de eficiencia energética de la instalación VEEI (W/m2) por cada 100 lux mediante la siguiente expresión:

VEEI = (P x 100) / (S x Em)Siendo:P la potencia instalada en lámparas más los equipos auxiliares (W) S la superficie iluminada (m2)Em la iluminancia media horizontal mantenida (lux)

Las instalaciones de iluminación se identificarán, según el uso de la zona, dentro de los dos grupos siguientes:

-Grupo 1. Zonas de no representación. -Grupo 2. Zonas de representación. El criterio de diseño, imagen o el estado anímico que se quiere transmitir al usuario con la iluminación, son preponderantes frente a los criterios de eficiencia energética.

Tabla 2.1 HE-3 Valores límite de eficiencia energética de la instalación. grupo Zonas de actividad diferenciada VEEI

límiteAdministrativo en general 3,5 Andenes de estaciones de transporte 3,5 Salas de diagnóstico 3,5 Pabellones de exposición o ferias 3,5 Aulas y laboratorios 4,0 Habitaciones de hospital 4,5 Zonas comunes 4,5 Almacenes, archivos, salas técnicas y cocinas 5 Aparcamientos 5 Espacios deportivos 5

1Zonas de no

representación

Recintos interiores asimilables al grupo 1 no descritos en la lista anterior 4,5 Administrativo en general 6 Estaciones de transporte 6 Supermercados, hipermercados y grandes almacenes 6 Bibiliotecas, museos y galerías de arte 6 Zonas comunes en edificios residenciales 7,5 Centros comerciales (excluidas tiendas) 8 Hostelería y restauración 10 Religioso en general 10 Salones de actos, auditorios y salas de usos múltiples y convenciones. Salas de ocio o espectáculo, salas de reuniones y salas de conferencias.

10

Tiendas y pequeño comercio. 10 Zonas comunes 10 Habitaciones de hoteles, hostales, etc. 12

2Zonas de

representación

Recintos interiores asimilables al grupo 2 no descritos en la lista anterior 10

La iluminación del edificio se realiza acorde a CTE y norma UNE 12464-1. Los requerimientos a cumplir de los diferentes locales iluminados son los siguientes:

LOCAL Em Lux Ra UGRm Emin/Em VEEI

Aparcamiento 75 20 25 0.40 5 Circulación en aparcamiento

150 40 25 0.40 5

Aulas 300 80 19 0.40 4 Archivos 200 80 25 0.40 5


Recepción 300 80 22 0.40 6 Sala reuniones 500 80 19 0.40 10 Sala trabajo 500 80 19 0.40 3,5 Escaleras (educ) Escaleras (comun)

15075

80 19 0.40 10 4,5

Sala maquinas 200 80 19 0.40 5 Sala descanso 100 80 22 0.40 6 Vestuarios/servicios

200 80 25 0.40 6

Sala enfermería 500 80 19 0.40 4,5 Almacenes 100 60 25 0.40 5

Según CTE, DB-SU4 la iluminancia mínima ha de ser:

Niveles mínimos de iluminación. Tabla 1.1

Zona Iluminanciaminima lux

Escaleras 10 Exclusiva para personas Resto de zonas 5

Exterior

Para vehículos o mixtas 10 Escaleras 75 Exclusiva para personas Resto de zonas 50

Interior

Para vehículos o mixtas 50

A continuación se desarrolla su cumplimiento justificado en las fichas que se incluyen.

Sistemas de control y regulación. Las instalaciones de iluminación dispondrán, para cada zona, de un sistema de regulación y control con las siguientes condiciones:

Toda zona dispone de al menos un sistema de encendido y apagado manual, cuando no disponga de otro sistema de control. No se acepta como sistema de encendido y apagado en cuadros eléctricos como único sistema de control. Las zonas de uso esporádico cuentan con control de encendido y apagado por sistema de detección de presencia.

Se instalan sistemas de aprovechamiento de luz natural, que regulan el nivel de iluminación en función del aporte de luz natural, en la primera línea paralela de luminarias situadas a una distancia inferior a 3 metros de las ventanas, y en todas las situadas bajo un lucernario en los siguientes casos:

o Zonas de los grupos 1 y 2 que cuentan con cerramientos acristalados al exterior cuando éstas cumplan simultáneamente las siguientes condiciones:

Que el ángulo sea superior a 65º, siendo el ángulo desde el punto medio del acristalamiento hasta la cota máxima del edificio obstáculo, medido en grados sexagesimales.

Que se cumpla la expresión T(Aw/A)>0,07 , siendo

T coeficiente de transmisión luminosa del vidrio de la ventana del local en tanto por 1

Aw área de acristalamiento de la ventana de la zona (m2)


A área total de las superficies interiores del local (suelo + techo + paredes + ventanas) (m2)

o Zonas de los grupos 1 y 2 que cuentan con cerramientos acristalados a patios o atrios, cuando éstas cumplen simultáneamente las siguientes condiciones:

En el caso de patios no cubiertos cuando éstos tengan una anchura (ai) superior a 2 veces la distancia (hi), siendo hi la distancia entre el suelo de la planta donde se encuentre la zona en estudio y la cubierta del edificio.

En el caso de patios cubiertos por acristalamientos cuando su anchura (ai) superior a 2/Tc veces la distancia (hi), siendo hi la distancia entre el suelo de la planta donde se encuentre la zona en estudio y la cubierta del edificio, y siendo Tc el coeficiente de transmisión luminosa del vidrio de cerramiento de patio, expresado en tanto por uno.

Que se cumpla la expresión T(Aw/A)>0,07 , siendo

T coeficiente de transmisión luminosa del vidrio de la ventana del local en tanto por 1

Aw área de acristalamiento de la ventana de la zona (m2)

A área total de las superficies interiores del local (suelo + techo + paredes + ventanas) (m2)


HE-4 CONTRIBUCION MINIMA AGUA CALIENTE SANITARIA

Parámetros de partida: Paracuellos de Jarama: Zona climática IV. Temp. De diseño 60º

Sistemas de aporte energético adoptados. Energía principal: Solar. Paneles solares en cubierta plana. Energía auxiliar: Electricidad. Resistencias eléctricas (efecto Joule)

Instalación de equipos. Ubicación prevista captadores: En cubierta del edificio. Cota +8,75m Ubicación prevista acumulación: En local de sótano. Cuarto de maquinas.

Cálculo de la demanda. (apartado 3.1.2)

Uso vestuarios. 15 l por servicio.Vestuarios zona policía: Consideramos 3 turnos/dia de 8 trabajadores. 8 x 3 = 24 servicios Vestuarios zona general: Consideramos 3 turnos/dia de 8 trabajadores. 8 x 3 = 24 servicios Total servicios= 48

Uso administrativo.3l por persona.Consideramos una ocupación de 50 personas.

Uso docente.3l por persona.Consideramos una ocupación de 50 personas.

Consumo M. M= Nu x C x P + Ns x Cs x P

Donde M = consumo litros/día. Nu = Número de usuarios. Ns = Número de servicios. C = Consumo por persona y día. Cs = Consumo por servicio. P= Coeficiente de mayoración por pérdidas en tanto por uno.

M= (3 x 100 x 1.04) + (48 x 15 x 1.04) = 1060,80litros/día

Contribución solar mínima: 71% contribución > 70% CUMPLEPérdidas: 0% (<15%, general) CUMPLE

1. Orientación e inclinación: Pérdidas: 0% (<20%). CUMPLE Azimut paneles: -0º Inclinación: 40º 2. Por sombras: No existen: 0% (<15%). CUMPLETotal: Pérdidas 0%

17/9/2013

PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE POR MEDIO DE ENERGÍA SOLAR CTE DB-HE-4

Cálculos de superficie de captación para la producción de agua caliente sanitarias, con el objetivo de cumplir con

la contribución marcada por la fracción solar mínina establecida en el CTE.

DATOS DE LAS CARACTERISTICAS DEL CONSUMO.

La tipología de edificio es : Administrativos

En el establecimiento se preveen 354 personas.

Con un consumo previsto de 3 litros por persona.

La Temperatura de utilización prevista es de 60 ºC.

Consumo total = 1062 litros por día.

DATOS GEOGRÁFICOS Provincia: MADRID

Latitud de cálculo: 40º

Zona Climática : IV

Los porcentajes de utilización a lo largo del año previstos son:

ENE FEB MAR ABR MAY JUN Jul AGO SEP OCT NOV DIC

% de ocupación: 90 100 100 100 100 100 60 60 100 100 100 90

CÁLCULO DE LA DEMANDA DE ENERGIA

CÁLCULO ENERGÉTICO


Días por mes: 31 28 31 30 31 30 31 31 30 31 30 31

Consumo de agua [L/día]: 955.8 1062 1062 1062 1062 1062 637.2 637.2 1062 1062 1062 955.8

Tª. media agua red [ºC]: 6 7 9 11 12 13 14 13 12 11 9 6

Incremento Ta. [ºC]: 54 53 51 49 48 47 46 47 48 49 51 54

Deman. Ener. [KWh]: 1.856 1.828 1.948 1.811 1.833 1.737 1.054 1.077 1.774 1.871 1.885 1.856

Total demanda energética anual: 20.530 KWh

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DATOS RELATIVOS AL SISTEMA

DATOS DEL CAPTADOR SELECCIONADO Factor de eficiencia óptica 0,801

Modelo SAUNIER DUVAL SRD2.3 Coeficiente global de pérdidas 3,761 W/(m²·ºC)

Dimensiones: 1,232 m x 2,04 m. Área Útil 2,35 m².

8 captadores con un área útil de captación de 18.816 m2. Volumen de acumulación ACS de 1000 l

Datos de posición Pérdidas en el caso General

Inclinación: 40 º Pérdidas por inclinación. (optima 40º) 0,00%

Desorientación con el sur: 0 º Pérdidas por desorientación con el sur: 0,00%

Pérdidas por sombras 0 %

Se hace un cálculo de pérdida por orientación con respecto a Sur a través de la formula por = 3,5 * 10^-5 * a^2.

Se hace un cálculo del valor de pérdidas por inclinación del captador, diferente a la óptima (la latitud 40º ), a partir de una media

ponderada de los valores de pérdida por inclinación comparados con la orientación óptima. Los datos de pérdida por inclinación sobre una

superficie horizontal se han extraído de las tablas Pliego de Condiciones Técnicas de Instalaciones de Baja Temperatura del IDAE. Contienen

datos en intérvalos de 5º, por ello nos calculan pérdidas en función a ese incremento.

Constantes consideradas en el cálculo

Factor corrector conjunto captador-intercambiador 0.95

Modificador del ángulo de incidencia 0.96

Temperatura mímima ACS 45º

CALCULO ENERGÉTICO MEDIANTE EL METODO F-CHART


Rad. horiz. [kWh/m2·mes]: 57,66 82,32 117,18 156,60 180,11 195,90 223,82 199,02 140,70 98,27 62,40 50,84

Coef. K. incl[40º] lat[40º] 1,39 1,29 1,16 1,04 0,95 0,92 0,95 1,05 1,21 1,39 1,50 1,48

Rad. inclin. [kWh/m2·mes]: 80,15 106,19 135,93 162,86 171,10 180,23 212,63 208,97 170,25 136,60 93,60 75,24

Deman. Ener. [KWh]: 1.856 1.828 1.948 1.811 1.833 1.737 1.054 1.077 1.774 1.871 1.885 1.856

Ener. Ac. Cap. [KWh/mes]: 1.102 1.460 1.868 2.239 2.352 2.477 2.923 2.872 2.340 1.878 1.287 1.034

D1=EA/DE 0,59 0,80 0,96 1,24 1,28 1,43 2,77 2,67 1,32 1,00 0,68 0,56

K1 1,09 1,09 1,09 1,09 1,09 1,09 1,09 1,09 1,09 1,09 1,09 1,09

K2 0,80 0,83 0,85 0,89 0,88 0,84 0,83 0,78 0,81 0,87 0,86 0,79

Ener. Per. Cap. [KWh/mes]: 4.157 3.831 4.156 4.062 4.029 3.490 3.438 3.227 3.409 4.071 4.145 4.031

D2=EP/DE 2,24 2,10 2,13 2,24 2,20 2,01 3,26 3,00 1,92 2,18 2,20 2,17

f 0,39 0,55 0,65 0,80 0,83 0,91 1,24 1,23 0,86 0,67 0,46 0,37

EU=f*DE 728 1.002 1.266 1.451 1.518 1.578 1.302 1.326 1.529 1.262 869 684

Total producción energética útil anual: 14.515 KWh

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RESULTADOS

RESULTADO OBTENIDOS

Total demanda energética anual: 20.530 KWh

Total produccién enérgetica útil anual: 14.515 KWh

Factor F anual aportado de: 71%

EXIGENCIAS DEL CTE

Zona climática tipo: IV

Sistema de energía de apoyo tipo: Efecto Joule: electricidad mediante efecto Joule.

Contribución Solar Mínima: 70%

CUMPLE LAS EXIGENCIAS DEL CTE

EXIGENCIAS DEL CTE Respecto al límite de pérdidas por orientación o inclinación

Orien. e incl. Sombras. Total

Pérdida permitidas en CTE. Caso General 10% 10% 15%

Pérdida en el proyecto 0,00% 0,00% 0,00%

CUMPLE LAS EXIGENCIAS DEL CTE

CÁLCULO ENERGÉTICO


Deman. Ener.[kWh/mes]: 1.856 1.828 1.948 1.811 1.833 1.737 1.054 1.077 1.774 1.871 1.885 1.856

Ener. Util cap.[kWh/mes]: 728 1.002 1.266 1.451 1.518 1.578 1.302 1.326 1.529 1.262 869 684

% ENERGIA APORTADA 39% 55% 65% 80% 83% 91% 124% 123% 86% 67% 46% 37%

NO Cumple la condición del CTE, existe algún mes que se produzca más del 110% de la energía demandada.

Cumple la condición del CTE, no existen 3 meses consecutivos que se produzca más de un 100% de la energía demandada.

Habrá que realizar alguna de las acciones correctoras que indica el CTE en su apartado 2.1.4

GRAFICA COMPARATIVA DEMANDA-ENERGIA CAPTADA

Energía demandada Energía Útil Captada3000

2700

2400

2100

1800

1500

1200

900

600

300

0ENE FEB MAR ABR MAY JUN Jul AGO SEP OCT NOV DIC

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3.7 PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE. ORDENANZA MUNICIPAL

El presente proyecto cumple con la Ordenanza Municipal para la protección y conservación del medio ambiente, la naturaleza y el entorno urbano. Se cumple el art. 399, publicado en BOCM núm164 de 12 de julio de 2003.

VALORES LÍMITE EXTRESADOS EN LAeq Área de sensibilidad acústica Período diurno Período nocturno

Tipo I (área de silencio) 50 40 Tipo II (área levemente ruidosa) 55 45Tipo III (área tolerablemente ruidosa) 65 55 Tipo IV (área ruidosa) 70 60 Tipo V (área especialmente ruidosa) 75 65

La clasificación del entorno acústico es del tipo II, por lo tanto se cumplen los valores diurnos de 55 LAeq y los valores en periodo nocturno de 45 LAeq.


3.8 JUSTIFICACION DE CUMPLIMIENTO DECRETO 13/2007.

“REGLAMENTO TECNICO DE DESARROLLO EN MATERIA DE PROMOCIÓN DE LA ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS.”

Se anexan fichas justificativas de accesibilidad publicadas por la Consejería de Medioambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio. Comunidad de Madrid

Ficha de comprobación de la Accesibilidad GENERAL 1 de 3

Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control. D. G. Vivienda y Rehabilitación. Consejería de Medioambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio. Comunidad de Madrid

FICHA GENERAL DE COMPROBACIÓN DE LA ACCESIBILIDAD

Proyecto:..............................................................................................................................

Normativa de aplicación:

Ley 8/1993, de 22 de junio, de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas + D.138/1998. (L 8/1993)Decreto 13/2007, de 15 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento Técnico de Desarrollo en Materia de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas. (D 13/2007)Real Decreto 355/1980, de 25 de enero, sobre Reserva y Situación de las Viviendas de Protección Oficial destinadas a Minusválidos. (RD 355/1980).Orden de 3 de marzo de 1980 sobre características de los Accesos, Aparatos Elevadores y Condiciones Interiores de las Viviendaspara Minusválidos, Proyectadas en Inmuebles de Protección Oficial. (O 1980)RD 556/1989, de 19 de mayo, por el que se arbitran medidas mínimas sobre accesibilidad en los edificios. (RD 556/1989)Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. (CTE 2006)

Marcar en función de la actuación a realizar las casillas correspondientes para determinar las fichas justificativas que se precisan adjuntar para dar cumplimiento normativo a lo relativo a accesibilidad:

a) ESPACIO URBANO de uso público (incluye parques, jardines y espacios libres)

- Obra de reforma que afecta a un área consolidada, restringida o histórica-artística ESP-URB-HIST

- Obra nueva o de reforma que afecta a áreas no reflejadas en El apartadoanterior ESP-URB

Independientemente del tipo de obra y el área en donde se actúa:

- Se han previsto aparcamientos APARC

- Se han previsto aseos o baños públicos ASEOS

- Las obras proyectadas interfieren en itinerarios o espacios peatonales de la vía pública OCUP VIA

b) ESPACIO No URBANO de uso público (áreas naturales, parques regionales, áreas con dotaciones singulares o de equipamientos de naturaleza,paisaje)

ESP-NoURB



EDIFICIO MULTIDISCIPLINAR. PARCELA EQ-03 SECTOR-02.PARACUELLOS DE J.



c) EDIFICIO de Uso PÚBLICO

- Obra nueva, de ampliación superficie construida, obra de reforma1 o de cambio de uso EDIF-PUB

- Locales de espectáculos, aulas u otros análogos LOC-ESPECT

- Destinado a uso residencial (instalaciones hoteleras, centros sanitarios y asistenciales, centros de enseñanza, centros religiosos, centros de trabajo, etc…) con un número de habitaciones o unidades de alojamiento

UAA

Independientemente del tipo de obra y el área en donde se actúa:




1 Según los acuerdos de 20 de octubre de 1997 y 17 de diciembre de 2008 2008 del Pleno del Consejo para la Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras de la Comunidad de Madrid, se considera reforma aquellas actuaciones que, superando las obras de acondicionamiento, requieren de licencia municipal de obras, y de técnico competente, no siendo posible su ejecución a través de las denominadas Actuaciones Comunicadas (reguladas por el art. 48, CAPÍTULO 3, Sección Primera de la ORDENANZA MUNICIPAL DE TRAMITACIÓN DE LICENCIAS URBANÍSTICAS, de enero de 2005).

d) EDIFICIO de Uso PRIVADO

- Obra nueva para un edificio con > 3 plantas2 incluida la baja, y en los de cualquier altura con instalación obligatoria de ascensor

- El edificio posee el régimen de vivienda libre EDIF-PRIV-ASC

- El edificio posee algún régimen de protección pública EDIF-VPP-ASC

- Obra de nueva construcción para un edificio de 3 plantas2, incluida la baja, no siendo obligatoria la instalación de ascensor

- El edificio posee el régimen de vivienda libre EDIF-PRIV-NOASC

- El edificio posee algún régimen de protección pública EDIF-VPP-NOASC

2 Según acuerdo de 24 de abril de 2008 del Pleno del Consejo para la Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras de la Comunidad de Madrid en el cómputo de plantas se tendrá en cuenta toda planta, incluidas las inferiores a la baja, donde se localicen trasteros, cuartos de basuras o residuos, cuartos o armarios de contadores o garajes colectivos, por considerarse estos usos entidades de uso comunitario.




- Existen dependencias y servicios de uso público que forman parte del edificio de uso privado de nueva construcción (p.e. locales comerciales aunque sean en bruto, etc..)³

Localización del acceso a dependencias y servicios:

Desde el interior de la edificación4

Desde la vía pública

EDIF-PUB

³ Según los acuerdos de 20 de octubre de 1997 y 17 de diciembre de 2008 del Pleno del Consejo para la Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras de la Comunidad de Madrid “Por todo ello se desprende que todas las obras de nueva construcción, ampliación o reforma que se realicen en un local, cualquiera que sea su uso e independientemente de su superficie, deberán realizarse de modo que permitan su acceso y utilización a todas las personas en situación de igualdad, debiendo cumplir con los requisitos establecidos en la Sección 1ª del Capítulo III del Decreto 13/2007, para edificios de uso público.”

4 En el caso de que dichas dependencias y servicios se ubiquen en el interior del edificio, además de las condiciones de estas dependencias, las condiciones de accesibilidad a tener en cuenta hasta su acceso cumplirán lo establecido en la ficha EDIF-PUB.

Fecha EL/LOS PROYECTISTA/S

Fdo:

27 DE MARZO DE 2013

ANTONIO CHICHARRO CANO

Ficha de comprobación de la Accesibilidad EDIF-PUB 1 de 8


Ficha de comprobación de la accesibilidad para EDIFICIOS de USO PÚBLICO

Proyecto:..............................................................................................................................


Ley 8/1993, de 22 de junio, de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas + D.138/1998. (L 8/1993)Decreto 13/2007, de 15 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento Técnico de Desarrollo en Materia de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas. (D 13/2007)RD 556/1989, de 19 de mayo, por el que se arbitran medidas mínimas sobre accesibilidad en los edificios. (RD 556/1989)Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. (CTE 2006)

Se trata de una actuación en un edificio declarado Bien de Interés Cultural o con valor Histórico-Artístico. Se adjunta ficha en la que se especifica elementos protegidos y nivel de protección.

En el caso de obras de reforma, únicamente se podrá marcar la casilla NO PROCEDE cuando la actuación proyectada no afecte a los elementos existentes.

La actuación se encuentra definida suficientemente en los siguientes aspectos:

ACCESO

Dispone de, al menos, un acceso al interior de la edificación y desde la vía pública considerado como itinerario adaptado. (art. 10.3.a)

Se trata de una actuación en un edificio declarado Bien de Interés Cultural o con valor Histórico-Artístico. Cualquier actuación encaminada a cumplir las especificaciones de accesibilidad de este apartado comporta un incumplimiento de la normativa específica reguladora del bien histórico-artístico.

Se trata de una actuación en un local construido con anterioridad a la entrada en vigor del Real Decreto 556/1989 y existen dificultades técnicas para llevar a cabo algunas reformas estructurales1 encaminadas a resolver exigencias normativas de accesibilidad así como la utilización de determinados servicios en función de donde se localicen sus superficies.

1 Según los acuerdos de 20 de octubre de 1997 y 17 de diciembre del Pleno del Consejo para la Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras de la Comunidad de Madrid, estos locales pueden quedar eximidos del cumplimiento de los requisitos mencionados en este apartado siempre y cuando, de forma razonada y justificada, así se exprese mediante valoración técnica. En este sentido señalar que este criterio común ya estableció, que hay niveles de accesibilidad que se pueden conseguir mediante ayudas técnicas que no precisan obras que afecten a la estructura del edificio. Se adjunta valoración técnica al respecto.

CUMPLE

ITINERARIO INTERIOR ADAPTADO

Dispone de al menos un itinerario interior peatonal adaptado o, de cuantos sean necesarios en función de las condiciones de evacuación, que comunica vertical y horizontalmente el acceso con las dependencias y servicios de uso público, permitiendo su recorrido y utilización. (art. 10.3.b)

CUMPLE

ITINERARIO HORIZONTAL ADAPTADO (Norma 1 - 1.1)


CUMPLE


✔

✔



- En el volumen de desarrollo continuo formado por la longitud del itinerario y un área perpendicular al suelo de 120 cm x 210 cm no existen obstáculos que reduzcan su tamaño salvo el estrechamiento de puertas, que tienen un ancho libre con espacio libre horizontal

- Pte. longitudinal (CTE 2006: DB SU 1 - 4.3.1.1.a)

- Pte. transversal < 3%

- Resaltes y rehundidos en el pavimento

- Sin escaleras ni peldaños aislados.

- La zona de encuentro con otros itinerarios permite inscribir un círculo de 150 cm de diámetro.

- Las áreas de espera, descanso, de utilización de mobiliario interior o cualquier otra próxima a un itinerario horizontal adaptadoestán dispuestas de forma que, de las actividades derivadas de su uso, no obstruyen el itinerario. Las columnas y pilares exentos situados en dichas áreas, cuentan con alto contraste cromático en como mínimo, una altura comprendida entre 150-170 cm medidos desde el suelo.

- Altura de elementos de control ambiental o aviso: 70-120 cm. Altura de tomas de corriente y señal: 50-120 cm, medidos ambos desde el suelo. Todos ellos son fácilmente localizables, manipulables e identificables de día y de noche y cuentan con alto contraste de color en cuanto a los dominantes en áreas adyacentes.

SE JUSTIFICA QUE LA SOLUCIÓN GARANTIZA SU IDENTIFICABILIDAD DE DÍA Y DE NOCHE:

- El pavimento es duro y estable, sin piezas sueltas, cejas, ni resaltes, bordes o huecos que hagan posible el tropiezo de las personas. Antideslizante en seco y en mojado. Su acabado no produce reflejos.

SE JUSTIFICA QUE EL MATERIALES DE SOLADO ES ANTIDESLIZANTE (clase de resbalidicidad según CTE) Y QUE SU ACABADO NO PRODUCE REFLEJOS:

- Se utiliza la diferenciación de textura y color para informar del encuentro con obstáculos o con otros modos de transporte.

- Si existen elementos de control o seguridad (arcos, torniquetes, etc), disponen de paso alternativo de ancho libre 80 cm que puede ser utilizado indistintamente en el sentido de entrada, salida y evacuación.

PUERTAS (Norma 1 - 1.1.2.1)


NOPROCEDE

CUMPLE

- Altura libre

- A ambos lados de cada puerta existe un espacio libre horizontal de 120 cm de profundidad, no barrido por la hoja de la puerta.

- Poseen, bien en todo el marco, bien en toda la superficie correspondiente a la hoja, así como en manillas o tiradores, alto contraste de color en relación con la superficie donde se encuentra instalada.

- Si están situadas en pasillos, no invaden el ancho libre de paso.

Hay puertas de apertura automática:

- El tiempo de cierre es superior a 5 s.- En el caso de fallos en el suministro eléctrico queda en posición de apertura total.- Los sensores detectan la aproximación o tránsito de usuarios de perro guía.

Hay puertas manuales del tipo “abatible”, y disponen de:

Un resorte de cierre de lenta operatividad de al menos 5 s de duración que facilita el que, en ningún caso, queden entreabiertas.

Un mecanismo que las mantiene totalmente abiertas y pegadas a la pared.

Hay puertas de vidrio:

- El vidrio es de seguridad. - Están señalizadas mediante la colocación de dos bandas horizontales de colores vivos y contrastados entre 5-10 cm de

ancho, que transcurren a lo largo de toda la extensión de las hojas; la primera, a una altura de 100-120 cm, y la segunda, de 150-170 cm.

- No hay puertas de vaivén o giratorias.

✔



VENTANAS ABATIBLES (Norma 1 - 1.1.2.1)


NOPROCEDE

CUMPLE

- En su apertura hacia el itinerario, disponen de un mecanismo que impida que queden entreabiertas.

ITINERARIO VERTICAL ADAPTADO (Norma 1 - 1.2)


NOPROCEDE

CUMPLE

- Permite el acceso y evacuación con eficiencia y fiabilidad.

Ascensores

Se garantiza su disponibilidad. Asimismo existe un plan de evacuación que detalla las condiciones de acceso de personas en función de la exigencia de evacuación.SE JUSTIFICA QUE LA/S SOLUCIÓN/ES GARANTIZA/N SU DISPONIBILIDAD EN CASO DE EVACUACIÓN:

Rampas Se trata de una obra de ampliación o reforma. Se utilizan elementos mecánicos o soluciones técnicas distintas a las

anteriores.SE DESCRIBE DICHO ELEMENTO Y SU REFERENCIA DE HOMOLOGACIÓN SEGÚN EL MINISTERIO DE INDUSTRIA:

- Se evitan los cambios bruscos de luz entre los elementos de comunicación vertical y los espacios desde los que se accede, porello la diferencia de los niveles de intensidad con espacios adyacentes es 100 lux.

ASCENSORES (Norma 1 - 1.2.2.1)


NOPROCEDE

CUMPLE

- Al menos uno de los ascensores cuenta con un fondo mínimo de cabina, en el sentido del acceso, de 125 cm, y un ancho mínimo de cabina de 100 cm. Dicho ascensor dispone de la correspondiente señalización identificativa internacional de accesibilidad.

Si se trata de un ascensor con embarque y desembarque en distinta dirección, la dimensión de cabina es, al menos, de 140 cm x 140 cm (Recomendación de la “Guía técnica de accesibilidad en la edificación 2001” de la D.G. de la Vivienda, Arquitectura y Urbanismo eInstituto de Migraciones y Servicios Sociales).

- Las puertas de recinto y cabina son automáticas y cuentan con un ancho mínimo libre de paso de 80 cm.

- La cabina permite la comunicación visual y auditiva con el exterior, incluso en situaciones de emergencia. Su suelo es duro y estable, sin piezas sueltas. No presenta cejas, resaltes, bordes o huecos que puedan hacer posible el tropiezo de personas. Esantideslizante en seco y en mojado. Cuenta con un pasamanos perimetral situado entre 90-100 cm medidos desde el suelo.

- Intensidad de la iluminación: 150-200 lux medidos a 85 cm del suelo.

- Las luminarias se sitúan fuera del campo visual.

- La botonera se sitúa entre 90-120 cm medidos desde el suelo, y a partir de 30 cm medidos desde el plano de la puerta de accesoy en el lado derecho de la cabina en sentido de salida del ascensor. No dispone de sistemas de accionamiento basados en sensores térmicos y su aspecto no produce reflejos. Posee información en código Braille y en caracteres gráficos en relieve. Losnúmeros en relieve contrastan cromáticamente en relación con el fondo, su tamaño mínimo es de 2 cm. Los botones que corresponden a parada y alarma cuentan con forma distinta y tamaño mayor con respecto al resto.

- La cabina cuenta con un indicador de parada e información sonora y visual que refleja el número de planta y si este sube o baja. Dichas señales son detectables tanto desde el interior como desde el exterior de la propia cabina.



- Las puertas poseen un dispositivo de apertura y cierre automático que actúa como sistema de paralización-antiaprisionamiento dotado con un sensor que detecta a los usuarios con bastones, perro-guía y silla de ruedas.

- La botonera exterior tiene similares características que la interior y está situada a la derecha de la puerta en sentido entrada.

- El número de cada planta se señala mediante un indicador que cuenta con información en Braille y caracteres gráficos en altorrelieve, fuertemente contrastados con el fondo. Sus dimensiones no son inferiores a 10 × 10 cm, y el número que correspondea cada planta a los 5 cm de altura. Se encuentra colocado a ambos lados de la puerta del ascensor, en la zona inmediatamente adyacente a las jambas. Los caracteres en Braille se sitúan a una altura de 100-175 cm y se encuentran alineados en el borde inferior izquierdo de los caracteres en vista.

- El ascensor cuenta con un mecanismo de autonivelado que garantiza que el suelo de la cabina y el pavimento adyacente quedan enrasados. El espacio de holgura horizontal entre cabina y pavimento no es superior a 1 cm.

- La presencia de la zona de embarque del ascensor se señaliza mediante la instalación, en el pavimento adyacente a la puerta, deuna franja tacto-visual de acanaladura homologada dispuesta en perpendicular a la dirección de acceso, centrada respecto a la puerta, y de dimensiones 120 cm de ancho por 120 cm de fondo mínimo. Dicha franja cuenta con alto contraste de color en relación con los dominantes en las zonas de pavimento próximas.

ESCALERAS (Norma 1 - 1.2.2.2)


NOPROCEDE

CUMPLE

- Sin obstáculos en su recorrido, con anchura*

* Anchura: Ver gráfico 2 del Decreto 13/2007

Uso sanitario: ancho mínimo útil de 140 cm en zonas destinadas a pacientes internos o externos con recorridos que obliguen a giros º (CTE 2006: DB SU 1 - 4.2.2.4)

- Poseen una directriz recta o ligeramente curva y su pavimento es antideslizante tanto en seco como en mojado.

En zonas de hospitalización y tratamiento intensivo, en escuelas infantiles y en centros de enseñanza primaria o secundaria lostramos son rectos. (CTE 2006: DB SU 1 - 4.2.2.2)

- Las barandillas y/o paramentos que delimitan las escaleras cuentan, en ambos lados, con un pasamanos cuya altura de colocación está comprendida entre 95-105 cm, medidos desde el borde de cada peldaño. Dichos pasamanos mantienen la continuidad a lo largo de todo su recorrido, independientemente de que se produzcan cambios de dirección, y se prolongan un mínimo de 30 cm en arranque y fin de escalera. Se disponen de pasamanos intermedios cuando la anchura del tramo es >240 cm.

El pasamanos se encuentra separado del paramento una distancia

El edificio se encuentra destinado a actividades de salud o de atención a niños, ancianos o personas con discapacidad, luego las escaleras disponen de barandillas a doble altura; la inferior está emplazada entre 65-75 cm, y la superior entre 95-105 cm,medidos desde el borde de cada peldaño.

- Intensidad de iluminación en todo su recorrido: 250-300 lux (medida a 85 cm del suelo) y Tª de color: 2000º-4000º K

- Todos los peldaños mantienen las mismas dimensiones de altura de tabica y profundidad de huella. No existen peldaños aislados ni compensados. Con tabica y sin bocel.

Huellas: de 28-32 cm. Tabicas: continuas, de 16-18 cm. Las tabicas son verticales o inclinadas formando un ángulo con la vertical º.

En escuelas infantiles, centros de enseñanza primaria o secundaria y edificios utilizados principalmente por ancianos: tabica: 17 cm. (CTE 2006: DB SU 1 - 4.2.1.1)

- El borde exterior de la huella de cada uno de los peldaños se encuentra señalizado en toda su longitud, con una franja de 3-5 cm de ancho y color fuertemente contrastado en relación con el resto del peldaño. Dicha franja tiene tratamiento antideslizante y está enrasada.

- La presencia de la escalera se indica mediante una franja de señalización tacto-visual de acanaladura homologada dispuesta en perpendicular a la dirección de acceso, en la zona de embarque y desembarque. Dicha franja tiene alto contraste de color en relación con los dominantes en las áreas de pavimento adyacentes y abarca el ancho completo de la escalera y una profundidad mínima de 120 cm. En el sentido del descenso, la franja se encuentra retranqueada, con respecto al borde del escalón, una distancia equivalente al de una huella.

- Tramos: entre 3 y 14 peldaños.

En escuelas infantiles, centros de enseñanza primaria y edificios utilizados principalmente por ancianos, la máxima altura salvaun tramo (CTE 2006: DB SU 1 - 4.2.2.1)

- Las mesetas tienen un fondo 120 cm y no forman parte de otros espacios. El área de paso no es invadida por obstáculos fijos o móviles.

Cuando existe un cambio de dirección entre dos tramos, la anchura de la escalera no se reduce en la meseta, quedando ésta librede obstáculos. Sobre ella no barre el giro de apertura de ninguna puerta, excepto si es de ocupación nula. (CTE 2006: DB SU 1 -4.2.3.2)

✔



En zonas de hospitalización y tratamiento intensivo, las mesetas con giros 180º tienen una profundidad (CTE 2006:DB SU 1 - 4.2.3.3)

- Los espacios de proyección bajo la escalera de altura libre 210 cm cuentan con un elemento de cierre estable y continuo. La parte inferior de dicho elemento está colocada a una altura 25 cm del suelo.

RAMPAS (Norma 1 - 1.2.2.3)


NOPROCEDE

CUMPLE

- Las rampas tienen un ancho* 120 cm y directriz recta (CTE 2006: DB SU 1 - 4.3.2.3). Su recorrido se mantiene libre deobstáculos. Su pavimento es antideslizante tanto en seco como en mojado. *Anchura: Ver gráfico 3 del Decreto 13/2007

SE JUSTIFICA QUE EL MATERIAL DE SOLADO ES ANTIDESLIZANTE (clase de resbaladicidad según CTE):

Si hay borde libre, existe zócalo lateral de protección (CTE 2006: DB SU 1 - 4.3.2.3)

- Pendiente longitudinal: (CTE 2006: DB SU 1 - 4.3.1.1.a)

10% para tramos de desarrollo 8% para tramos de desarrollo 6% para tramos de desarrollo

- Pendiente transversal 2%

- Las barandillas y/o paramentos que delimitan las rampas cuentan, a ambos lados, con pasamanos dobles cuya altura de colocación es de 95-105 cm en el pasamanos superior, y de 65-75 cm en el inferior, medidos en cualquier punto del plano inclinado. Dichos pasamanos mantienen la continuidad a lo largo de todo su recorrido, independientemente de que se produzcan cambios de dirección. Cuando la rampa tiene un ancho > 400 cm, dispone de un pasamanos doble central.

El pasamanos se encuentra separado del paramento una distancia 4,5 cm.


- La presencia de la rampa se indica mediante la instalación en el pavimento, de la zona de embarque y desembarque, de una franja tacto-visual de acanaladura homologada de 120 cm. Dicha franja está dispuesta en perpendicular al sentido de acceso y abarca todo el ancho de la rampa. Posee alto contraste de color en relación con el pavimento de las áreas adyacentes.

- Las mesetas de rampas con tramos situados en la misma dirección tienen una longitud 150 cm (CTE 2006: DB SU 1 - 4.3.3.1) yno forman parte de otros espacios.

No hay puertas situadas a < 40 cm del arranque de un tramo. (CTE 2006: DB SU 1 - 4.3.3.3)

Cuando existe un cambio de dirección entre dos tramos, la anchura de la rampa no se reduce en la meseta, quedando ésta libre de obstáculos. Sobre ella no barre el giro de apertura de ninguna puerta, excepto si es de ocupación nula. (CTE 2006: DB SU 1 -4.3.3.2)

- Los espacios de proyección bajo la rampa de altura libre inferior a 210 cm cuentan con un elemento de cierre estable y continuo. La parte inferior de dicho elemento está colocada a una altura máxima de 25 cm del suelo.

PASAMANOS Y BARANDILLAS (Norma 1 - 1.2.2.4)


NOPROCEDE

CUMPLE

- Los elementos que forman parte de las barandillas están diseñados de forma que no suponen riesgos para los usuarios. En las barandillas incluidas en escaleras, rampas o que sirven de protección de espacios al vacío, no existen huecos con dimensión de luz > 12 cm en, al menos, alguno de sus sentidos.

En uso escuela infantil y en zonas de público de uso comercial y pública concurrencia, las barandillas incluidas en escaleras y rampas no tienen aberturas que puedan ser atravesadas por una esfera de 10 cm de diámetro (excepto triángulo formado por huella-tabica) y su forma no es escalable*. De igual forma, cuentan con un elemento de protección situado a una altura máxima de 5 cm de la línea de inclinación de la escalera. (CTE 2006: DB SU 1 - 3.2.3.1.b)

* Escalable: no existen puntos de apoyo en la altura comprendida entre 30-50 cm sobre el nivel del suelo o sobre la línea de inclinación de una escalera. No existen salientes sobre el nivel del suelo con superficie sensiblemente horizontal con más de 15 cm de fondo en la altura comprendida entre 50-80 cm (CTE 2006: DB SU 1 - 3.2.3.1.a)

✔

✔

SOLADO CON RESBALADICIDAD CLASE 3



- Los pasamanos correspondientes a las barandillas o anclados a paramentos verticales son ergonómicos y su sistema de anclaje evita oscilaciones. El sistema de sujeción permite el paso continuo de la mano.

- El remate de los pasamanos se produce hacia el suelo o pared, evitándose aristas o elementos punzantes. Poseen fuerte contraste de color con relación a los de las áreas o elementos adyacentes.

- Las barandillas y pasamanos de escaleras y rampas prolongan su longitud 30 cm más allá del límite del inicio y final de las mismas y cuentan con alto contraste cromático en relación con las áreas del paramento donde se encuentren situados.

ESCALERAS MECÁNICAS (Norma 1 - 1.2.2.5)

NOPROCEDE

CUMPLE

- El principio y el final de cada tramo quedan enrasados, en plano horizontal, al menos tres peldaños. La velocidad lineal de lasescaleras es

- La profundidad de huella de los peldaños es El borde exterior de la huella de cada uno de los peldaños está señalizado, en toda su longitud, con una franja fotoluminiscente de 5-7 cm de ancho. Dicha franja cuenta con alto contraste de color en relación con el correspondiente al resto del peldaño.

- Los espacios de proyección bajo las escaleras de altura libre inferior a 210 cm, cuentan con un elemento de cierre estable y continuo. La parte inferior de dicho elemento está colocada a una altura máxima de 25 cm del suelo.

TAPICES y RAMPAS RODANTES (Norma 1 - 1.2.2.6)

NOPROCEDE

CUMPLE

- El ancho libre de paso es 90 cm. Su pendiente máxima no supera el 10% y su velocidad lineal es

- Su piso está construido en material antideslizante. Los extremos laterales del mismo se encuentran señalizados, a lo largo de toda su longitud, con una franja fotoluminiscente de 5 cm de ancho, dispuesta longitudinalmente en la dirección de avance.

- Los espacios de proyección bajo las escaleras de altura libre inferior a 210 cm, cuentan con un elemento de cierre estable y continuo. La parte inferior de dicho elemento está colocada a una altura máxima de 25 cm del suelo.

MOBILIARIO E INSTALACIONES (Norma 3)

El mobiliario y las instalaciones (p.e. medios de extinción tales como extintores, BIEs, etc..) se consideran adaptadas Los elementos de mobiliario interior para cada uso diferenciado son accesibles desde el itinerario interior adaptado. (art.10.3.c)

NOPROCEDE CUMPLE

MOBILIARIO INTERIOR y EXTERIOR (Norma 3 – 1 y 2)

CUMPLE

- Por su forma, material o ubicación no suponen un obstáculo o provocan riesgos para las personas.

- Si están en voladizo o existen partes voladas en ellos que sobresalgan > 15 cm sin dejar una altura libre 220 cm (CTE 2006: DB SU 2 – 1.1.4), cumplen alguna de las siguientes medidas:

Se prolongan las partes afectadas hasta

Disponen de protección inferior continua de 25 cm de altura en la proyección horizontal.

TELÉFONOS PÚBLICOS (Norma 3 - 1.d) (Norma 3 - 2.c)

NOPROCEDE

CUMPLE

- Dispone de superficie plana de trabajo cuya parte inferior se encuentra a cm del suelo.

- Cuenta con un sistema de telefonía de texto y con amplificación de sonido regulable. Los elementos que requieran manipulación se sitúan entre 90-120 cm medidos desde el suelo.

- Queda garantizada la aproximación frontal y la comodidad del usuario.

- Cuando el teléfono está ubicado en una cabina, además cumple:

- Acceso a nivel.- Permite inscribir dos cilindros concéntricos: Uno de 150 cm de diámetro hasta una altura de 30 cm, y otro de 130 cm hasta

una altura de 210 cm, garantizando una rotación de 360º.- La puerta no invade el interior de la cabina y tiene un ancho libre 80 cm.

✔

✔

✔

✔



BUZONES POSTALES (Norma 3 - 1.f) (Norma 3 - 2.e)

NOPROCEDE

CUMPLE

- Las bocas están situadas a una altura de 90-120 cm medidos desde el suelo.

MOBILIARIO DE ATENCIÓN AL PÚBLICO (Norma 3 - 1.d)

NOPROCEDE

CUMPLE

- Dispone de una zona con el plano de trabajo a una altura longitud y altura de 80 cm que carece de obstáculos en su parte inferior.

- El mobiliario de atención al público o cualquiera de sus elementos garantizan la comunicación visual y auditiva por lo que cumplen los requisitos especificados en el apartado de SEÑALIZACIÓN Y COMUNICACIÓN ADAPTADAS.

INTERCOMUNICADORES y PORTEROS AUTOMÁTICOS (Norma 3 - 1.e)

NOPROCEDE

CUMPLE

- Los intercomunicadores, porteros automáticos y elementos similares se sitúan a una altura de 90-120 cm.

APOYOS ISQUIÁTICOS (Norma 3 - 1.g) Obligatorio para edificios públicos y de servicios de las Administraciones Públicas, centros sanitarios, asistenciales, museos, estadios y polideportivos con, superficie de planta

NOPROCEDE

CUMPLE

- Se dispone de un apoyo isquiático por cada 500 m2 o fracción de planta. (Norma 10)

- Se sitúan en vestíbulos, salas de estancia y/o espera.

CAJEROS AUTOMÁTICOS (Norma 3 - 2.d)

NOPROCEDE

CUMPLE

- Sus elementos se encuentran a una altura de 90-120 cm.

- Cuentan con un sistema de información sonora y en Braille que indica todas las acciones a realizar.

- La información visual cuenta con alto contraste cromático respecto con el fondo de pantalla.

BOLARDOS (Norma 3 - 2.f)

NOPROCEDE

CUMPLE

- Los bolardos situados en sentido transversal de la marcha tienen las siguientes características:

- Su sistema de anclaje y material garantizan la solidez y su estabilidad.- Altura - Separación entre ellos - Sección constante o variable de +/- 40% de dicho diámetro.- Cuentan con contraste cromático en relación con el pavimento.- Cuenta con franja curo.

- Otros elementos situados en sentido transversal de la marcha diferentes a los bolardos:

- Altura - Separación entre ellos

SEÑALIZACIÓN Y COMUNICACIÓN ADAPTADAS (Norma 5)

✔

✔

✔

✔

✔

✔



Dispone de elementos de señalización y comunicación adaptadas (art.10.4)CUMPLE

CUMPLE

- La señalética con información visual se ajusta a los siguientes requisitos:

- Contraste cromático claro-oscuro entre caracteres gráficos y pictogramas con la superficie que lo contenga y de ésta respecto al fondo.

- Su diseño mantiene un patrón constante en todo el edificio.- Su superficie de acabado no produce reflejos ni deslumbramiento.- Los caracteres alfanuméricos tienen el tamaño mínimo siguiente, en función de la distancia perceptiva estimada de lectura:

Distancia de lectura Tamaño mínimo 5 m 140 mm 4 m 110 mm 3 m 84 mm

2 m 56 mm 28 mm

- Cuando el texto ocupa más de una línea, se alinea a la izquierda, con un interlineado del 25-30% del tamaño de la letra.- Tamaño mínimo de pictogramas: 10 cm de alto por 5 cm de ancho.- Para identificar una dependencia se ha colocado, en el paramento derecho junto al marco de la puerta de acceso, un

elemento de señalética. Si por razones objetivas esto no es posible, se sitúa en el lado izquierdo de la misma.- La información de la señalética va acompañada de su transcripción al sistema Braille y, en su caso, de las soluciones

acreditadas que pudieran existir para personas con discapacidad intelectual.

- Los elementos de señalética están colocados en vestíbulos principales junto a accesos, intersecciones importantes y junto aescaleras y ascensores.

- Los caracteres en Braille se sitúan a una altura comprendida entre 100-175 cm de altura medidos desde el suelo. Los colocados junto a los caracteres vista, están alineados en el borde inferior izquierdo.


- Los sistemas de asignación de turno y/o lugar de atención, cuentan con información visual y sonora.

- Se trata de edificios públicos y de servicios de las Administraciones Públicas, centros sanitarios, asistenciales, museos, estadios, polideportivos o establecimientos comerciales, con superficie de planta e disponen planos tacto-visuales osonoros de orientación, referentes a la localización de servicios y actividades esenciales del edificio. (Norma 10)

Dichos planos se sitúan junto a los accesos en planta baja y junto a los elementos de comunicación vertical en el resto de plantas.

- Los sistemas de emergencia cuentan con dispositivos de alarma visual y sonora.

- Dispone de un sistema que garantiza la comunicación a las personas con discapacidad auditiva.

SE JUSTIFICA QUE EL SISTEMA SELECCIONADO GARANTIZA DICHA COMUNICACIÓN:


Fdo:

✔

✔

26 MARZO DE 2013


Ficha de comprobación de la Accesibilidad LOCAL ESPECT 1 de 1


Ficha de comprobación de la accesibilidad para LOCALES DE ESPECTÁCULOS, AULAS Y ANÁLOGOS

UBICADOS EN EDIFICIOS DE USO PÚBLICO

Proyecto:..............................................................................................................................


Ley 8/1993, de 22 de junio, de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas + D.138/1998. (L 8/1993)Decreto 13/2007, de 15 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento Técnico de Desarrollo en Materia de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas. (D 13/2007)


ESPACIOS RESERVADOS

Dispone de espacios reservados a personas que utilizan sillas de ruedas y de zonas específicas para personas con deficiencias visuales y auditivas donde las dificultades disminuyen. (art. 14.1)

CUMPLE

ESPACIOS RESERVADOS

CUMPLE

- Existen espacios reservados, permanentes o convertibles, para usuarios de sillas de ruedas, de forma que:

- Proporción 2% del número de plazas.- Están ubicadas lo más próximas posible a las vías de circulación adaptadas y de evacuación para personas con movilidad

reducida, permitiendo el seguimiento de la actividad con total visibilidad, audición y comodidad.- Es una superficie en plano horizontal.- El pavimento es antideslizante en seco y en mojado.- Dimensiones:

Con cceso frontal: x 80 cmCon acceso lateral: x 80 cm

- Junto a cada espacio reservado se dispone de localidad contigua, preferentemente para acompañantes.

- El Plan de Evacuación del edificio contempla estos espacios a efectos de disponer normas de actuación en caso de siniestro o emergencia.

ZONAS ESPECÍFICAS

CUMPLE

- Existen zonas específicas para personas con deficiencias auditivas o visuales y se localizan en el plano número _________

- El Plan de Evacuación del edificio contempla estas zonas a efectos de disponer normas de actuación en caso de siniestro o emergencia.


Fdo:


ACC 01-02-03

26 DE MARZO DE 2013


Ficha de comprobación de la Accesibilidad ASEOS 1 de 2


Ficha de comprobación de la accesibilidad para BAÑOS Y ASEOS

Proyecto:..............................................................................................................................


Ley 8/1993, de 22 de junio, de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas + D.138/1998. (L 8/1993)Decreto 13/2007, de 15 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento Técnico de Desarrollo en Materia de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas. (D 13/2007)


ASEOS Y BAÑOS (Norma 6)

Al menos se ha previsto un baño o aseo adaptado por cada agrupamiento o núcleo de aseos o baños proyectados (art.12.2) (Norma 10)

CUMPLE

ASEOS Y BAÑOS (Norma 6 - b)

CUMPLE

- Los espacios y elementos de estos aseos o baños son comunes a los del resto de aseos o baños. Dichos espacios y elementos garantizan la accesibilidad.

- La entrada y uso se encuentra permanentemente disponible para su utilización inmediata. En ningún caso, las puertas de los mismos se encuentran cerradas a los usuarios.

- Los huecos de paso tienen un ancho libre 210 cm.

- Existe alto contraste cromático en las puertas de acceso al baño o aseo en relación con las áreas adyacentes, así como con respecto a los tiradores/manillas.

- Cuenta con unas dimensiones que garantizan inscribir dos cilindros concéntricos: Uno de 150 cm hasta una altura de 30 cm y otro de 130 cm hasta una altura de 210 cm, de forma que se garantiza un giro de 360º y el acceso a todos los elementos.

- Suelo antideslizante en seco y mojado, sin resaltes ni rehundidos. El suelo y las paredes no producen reflejos que comportendeslumbramientos.

SE JUSTIFICA QUE EL MATERIAL DE SOLADO ES ANTIDESLIZANTE (clase de resbaladicidad según CTE) Y EL ACABADO DE SOLADO Y PAREDES NO PRODUCEN REFLEJOS QUE COMPORTEN DESLUMBRAMIENTOS:

- Iluminación general del espacio: Uniforme. Intensidad: 150-200 lux (medida a 85 cm del suelo) y Tª de color: 2000º-4000º K

- No existen mecanismos de control temporizado.

- La localización del aseo adaptado se señaliza con el logotipo internacional de accesibilidad y se ajusta a los requisitos especificados en el apartado de Comunicación y señalización adaptada.

- Los accesorios que vuelan > 10 cm se sitúan de tal forma que no producen riesgo de impacto.

- El área del paramento adyacente a la proyección de aparatos sanitarios y accesorios posee alto contraste cromático respecto de éstos.

- No existen canalizaciones al descubierto sin el correspondiente aislamiento térmico o protección.


SOLADO EN BAÑOS CON RESBALADICIDAD CLASE 2. ALICATADO DE PARAMENTOS EN ACABADO MATE.

ACC 01-02-03

26 DE MARZO DE 2013


Ficha de comprobación de la Accesibilidad ASEOS 2 de 2


CABINA DE ASEO (Norma 6 - b.10)

CUMPLE

- Cuenta con unas dimensiones que garantizan inscribir dos cilindros concéntricos: Uno de 150 cm hasta una altura de 30 cm y otro de 130 cm hasta una altura de 210 cm, de forma que se garantiza un giro de 360º y el acceso a todos los elementos.

- Dispone de puertas batientes o plegables hacia fuera, o correderas.

- El inodoro permite todas las posibles transferencias, luego dispone, a ambos lados, de un ancho libre de 80 cm con barras de apoyo laterales abatibles, distanciadas entre ellas 65-70 cm, y barras posteriores horizontales que no fuerzan la postura del usuario. Todas las barras están situadas a 70-75 cm de altura.

- Altura del asiento del inodoro: 45-50 cm medidos desde el suelo.

- El inodoro cuenta con mecanismo de descarga a altura 70-120 cm cuya acción es táctil, por presión o palanca.

- Posee de un sistema de llamada de auxilio desde el interior que permite ser utilizado por todos los usuarios con facilidad.

- La/s puerta/s dispone/n de un mecanismo de desbloqueo exterior de la cerradura.

LAVABO Y EQUIPO DE ACCESORIOS (Norma 6 - b.11)

CUMPLE

- Permite la total aproximación frontal.

- La parte inferior del lavabo se sitúa a una altura 70 cm hasta un fondo 25 cm.

- La parte superior del lavabo se sitúa a una altura entre 80-85 cm.

- El mecanismo de accionamiento de la grifería es de palanca, táctil o de detección de presencia.

- El equipo de accesorios se sitúa a una altura entre 70-120 cm medidos desde el suelo.

- La parte inferior del espejo se sitúa a una altura 90 cm.

DUCHA ACCESIBLE (Norma 6 - b.12)

NOPROCEDE

CUMPLE

- Dimensiones mínimas:

En recinto independiente: 150 cm x 150 cm.En interior de aseo: 70-120 cm x 70-120 cm.

- Suelo continuo con el del recinto y con pendiente no superior al 2%

- Suelo antideslizante en seco y en mojado

- Cuenta con asiento abatible o desmontable fijado a pared y situado a una altura entre 45-50 cm.

- Permite todas las posibles transferencias, para ello, las barras de apoyo son adecuadas. Las barras horizontales laterales son abatibles y las horizontales posteriores no fuerzan la posición del usuario. Su altura es de 70-75 cm medidos desde el suelo.

- El mecanismo de accionamiento de la grifería se sitúa a una altura entre 90-120 cm medidos desde el suelo.

BAÑERA ACCESIBLE (Norma 6 - b.13)

NOPROCEDE

CUMPLE

- La parte superior de la bañera está entre 45-50 cm medidos desde el suelo. Cuenta con una superficie a la misma altura que permite todas las transferencias.

- Cuenta con ayudas técnicas que posibilitan el acceso y evacuación de la misma de forma autónoma. Las barras de apoyo de sitúan a 70-75 cm medidos desde el suelo.

- Fondo antideslizante en seco y mojado.


Fdo:

26 DE MARZO DE 2013


✔

Ficha de comprobación de la Accesibilidad APARC 1 de 1

Área de Normativa Técnica, Supervisión y Control. D. G. Vivienda y Rehabilitación.Consejería de Medioambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio. Comunidad de Madrid

Ficha de comprobación de la accesibilidad para Plazas Reservadas en zonas de

APARCAMIENTO o GARAJES de uso PÚBLICO

Proyecto:..............................................................................................................................


Ley 8/1993, de 22 de junio, de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas +D.138/1998. (L 8/1993)Decreto 13/2007, de 15 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento Técnico de Desarrollo en Materia de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas. (D 13/2007)


APARCAMIENTOS

Se reserva de forma permanente y próximas a los accesos peatonales adaptados o practicables, plazas para vehículos que transporten personas en situación de movilidad reducida. (art. 7.1)

CUMPLE

CUMPLE

- Situación:

Vías o espacios públicos: Se sitúan tan cerca como es posible de los accesos peatonales adaptados o practicables.

Edificios públicos: Se sitúan contiguas a un itinerario interior adaptado que comunica con la vía pública.

Se trata de edificios destinados a uso administrativo, docente, sanitario, o asistencial donde no existe dotación en el edificio. En este caso se sitúan lo más cerca posible del acceso exterior adaptado y en la vía pública.

- Se reserva un número de plazas 1 por cada 50 o fracción.

- Nº plazas proyectadas: - Nº plazas reservadas:

A efectos de cálculo, los espacios públicos forman una sola unidad.

- Su emplazamiento permite su fácil localización en el recorrido de desplazamiento hacia los equipamientos o edificios públicos.

- Las plazas reservadas se componen de un área de plaza y un área de acercamiento:

El área de plaza cumple las siguientes condiciones:

- Posee unas dimensiones mínimas de 450 cm de largo por 220 cm de ancho.- Su perímetro se encuentra delimitado en el suelo, destacándose su condición por tener su superficie de color azul y/o por

incorporar el símbolo de accesibilidad.

El área de acercamiento cumple las siguientes condiciones:

- Es contigua a uno de los lados mayores del área de plaza.- Posee unas dimensiones mínimas de 120 cm de ancho y toda la longitud del área de plaza.- Se encuentra libre de obstáculos y fuera de cualquier zona de circulación o maniobra de vehículos.- Está comunicado con, o forma parte de, (salvo en el caso de vía de evacuación de edificaciones), un itinerario peatonal

adaptado.- Se sitúa al mismo nivel del área de plaza o a un nivel más alto, siendo en este caso la diferencia de altura < 14 cm.- Se dota de una señal vertical, en lugar visible que no representa un obstáculo, compuesta por el símbolo de accesibilidad y

la inscripción “reservado a personas con movilidad reducida”.

Fecha EL/LOS PROYECTISTA/S:

Fdo:

✔

✔

26 DE MARZO DE 2013



21

1

OTROS DOCUMENTOS DE MEMORIA

CHICHARRO ARQUITECTOS C.B. C/BALEARES 42. 28860 PARACUELLOS DE JARAMA. MADRID TEL/FAX 916580484 [email protected]

ACTUACION EN CASO DE SINIESTRO



NORMAS DE ACTUACION EN CASO DE SINIESTRO O EMERGENCIA

En caso de siniestro o emergencia se procederá a la evacuación del edificio de manera ordenada, tratando de no provocar situaciones de pánico, siguiendo las instrucciones generales que para cada caso determinan las diferentes organizaciones encargadas de hacer frente a dichas situaciones: Policía local, Bomberos, Guardia Civil, Cruz Roja, etc.

Los caminos de evacuación del edificio se encuentran iluminados por el alumbrado de emergencia en caso de corte de corriente eléctrica y conducen hasta una salida del edificio al espacio exterior seguro.

En el siguiente cuadro se describen las normas de actuación ante siniestros más comunes, aunque se recuerda que siguiendo las instrucciones dadas en el apartado de mantenimiento del edificio, el origen de estos siniestros en el interior del edificio se reduce de forma casi total.

SINIESTRO NORMAS DE ACTUACION

INCENDIO Para evitarlo,

1. No guarde dentro de la vivienda materiales inflamables o explosivos, como gasolina, petardos o disolventes.

2. Limpie el hollín de la chimenea de evacuación de gases periódicamente.

3. No acerque productos inflamables al fuego ni los emplee para encenderlo.

4. No efectúe trabajos de bricolaje ni similares con la electricidad: puede provocar sobrecalentamientos y cortocircuitos.

5. No fume en la cama. 6. Disponga de un extintor en su casa específico para el uso doméstico y

los tipos de fuego que se puedan producir. 7. Desconecte los aparatos eléctricos y la antena de televisión en caso

de tormenta.

En caso de incendio, proceda de la siguiente forma:

1. Corte de energía eléctrica. 2. Localización del foco. 3. Cierre de ventanas y puertas que pudieran favorecer la combustión y

propagación del incendio. 4. Aviso a los ocupantes del edificio y de los colindantes. 5. Salida al exterior cubriendo las vías respiratorias con trapos húmedos.

Procurar salir agachados para evitar la intoxicación por inhalación de humo.

6. Una vez en el espacio exterior seguro, aviso a los servicios de emergencia.

ESCAPE DE AGUA

1. Cierre la llave de paso general de la instalación de fontanería. 2. Desconecte la instalación eléctrica. 3. Recoja el agua evitando su embalsamiento.

INUNDACION

1. Corte de la energía eléctrica, agua, etc., aviso a los colindantes si pudiera influirles.


2. Evacuación del edificio si proviene del interior y si proviene del exterior y no se pudiera evacuar el edificio, alcanzar las partes altas del mismo y esperar el rescate.

3. En el momento que se ha alcanzado el espacio exterior seguro, comunicar la alarma a los distintos servicios de emergencia.

EXPLOSION

1. Corte de la energía eléctrica, gas y agua. Aviso a los vecinos de edificios próximos.

2. Evacuación del edificio. 3. Comunicación de la alarma a los distintos servicios de emergencia.

GRAN NEVADA

1. Compruebe que las ventilaciones y salidas de humos no quedan taponadas.

2. No lance la nieve a la calle. Deshágala con sal o potasa. 3. Pliegue o desmonte los toldos.

PEDRISCO O GRANIZADA

1. Compruebe y evite que los canalones y sumideros queden obturados. 2. Pliegue o desmonte los toldos.

VENDAVAL

1. Cierre puertas y ventanas. 2. Recoja y sujete las persianas. 3. Retire los objetos expuestos al viento que puedan caer al exterior, como

macetas.4. Pliegue o desmonte los toldos.

TORMENTA

1. Cierre puertas y ventanas. 2. Recoja y sujete las persianas. 3. Pliegue o desmonte los toldos. 4. Desconecte los aparatos eléctricos y la antena de televisión.

ESCAPE DE GAS SIN FUEGO

1. Cierre la llave de paso de la instalación de gas. 2. Practique agujeros de ventilación, inferiores si es gas butano y superiores

si es gas natural. 3. Abra puertas y ventanas para ventilar rápidamente las dependencias

afectadas.4. No encienda cerillas ni mecheros. 5. No accione interruptores eléctricos. 6. Avise al servicio de urgencias de la compañía suministradora.

ESCAPE DE GAS CON FUEGO

1. Procure cerrar la llave de paso de gas. 2. Trate de extinguir el fuego en su inicio con trapos mojados o un extintor

adecuado. 3. Si apaga la llama, actúe como en el caso de ESCAPE DE GAS SIN

FUEGO.4. Si no consigue apagar la llama, actúe como en el caso de INCENDIO.

SISMO

Según el mapa de zonas sísmicas de la Norma Sismorresistente PDS-1-1974, el grado sísmico de la Comunidad de Madrid es 4, por lo que no es necesario contemplar las acciones sísmicas en el cálculo de la estructura, lo que significa que el riesgo de sismo es mínimo y de muy baja intensidad. No obstante y ante cualquier atisbo de temblor se procederá a la


evacuación del edificio y se buscará el espacio exterior seguro, alejado de cualquier edificación de la zona así como de elementos de altura que pudieran perder su estabilidad (postes de instalaciones, señalizaciones, árboles, etc.).

En general y en todos los casos, una vez evacuado el edificio, deben mantenerse las personas alejadas de cornisas, vallas, árboles, muros, etc. que por cualquier causa pudiesen provocardesprendimientos o derrumbamientos.


TELEFONOS DE EMERGENCIA

CUALQUIER EMERGENCIA 112

POLICIA LOCAL 091

BOMBEROS 080

*** COLOQUEN UNA COPIA DE ESTA HOJA EN LUGAR VISIBLE Y DE ESTANCIA HABITUAL ***


GUIA DE MANTENIMIENTO

CAPITULO FRECUENCIA ASPECTO SEGÚN ORDENANZA

Estructura Cada 2 años Detección de fisuras, grietas,deformaciones y/o erosiones. Recomendado.

Muros Cada año Comprobacion del correcto funcionamiento de los canales CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06 y bajantes de evaciación de los muros parcialmente estancos

Cada año Comprobacion de que las aberturas de ventilación de la cámara de CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06los muros parcialmente estancos no están obstruidas

Cada año Comprobación del estado de la impermeabilización interior CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06

Suelos Cada año Comprobación del estado de limpieza de la red de drenaje y CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06evacuación

Cada año Limpieza de arquetas, separadores de grasas y pozos de registro. CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06Cada año Comprobación del estado de las bombas de achique, incluyendo CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06

las de reserva, si hubiera sido necesaria su implantaciónj para podergarantizar el drenaje

Cada año Comprobación de la posible existencia de filtraciones por fisuras y CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06grietas

Cubierta Cada año Limpieza de elementos de desagüe (sumideros, canalones y rebosa- Recomendado.deros) y comprobación de su posible funcionamiento.

Cada año Recolocación de la gravaCada 3 años Comprobación del estado de conservación de la protección o tejado CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06Cada 3 años Comprobación del estado de conservación de los puntos singulares CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06

Fachadas Cada 2 años Revisión de impostas, recercados, aplacados, anclajes, aleros. Recomendado.Cada 3 años Comprobación del estado de conservación del revestimiento: posible CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06

aparición de fisuras, desprendimientos, humedades y manchas.Cada 3 años Comprobación del estado de conservación de los ptos singulares CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06Cada 3 años Comprobación de la posible existencia de grietas y fisuras, así como CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06

desplomes u otras deformaciones, en la hoja principal.Cada 10 años Comprobación del estado de limpieza de las llagas o de las aberturas CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06

de ventilación de la cámara.Cada 15 años Revocado o pintado de fachadas. Recomendado.

Fontanería Cada año Limpieza de purgadores e inspección de corrosiones. Recomendado.Cada 2 años Revisión de estanqueidad de la red. Recomendado.

Cada 3 meses Revisión del estado de conservación y limpieza de la instalación RD 865/2003 CTE.RD 314/2006Cada año Revisión de los puntos terminales de la instalación. RD 865/2003 CTE.RD 314/2006Cada mes Purga de válvulas de denaje de tuberias RD 865/2003 CTE.RD 314/2006

Semanalmente Purga del fondo de los acumuladores. Apertura de grifos en RD 865/2003 CTE.RD 314/2006habitaciones o instalaciones no utilizadas, dejando correr el agua unos minutos.

Cada año Determinación de legionella en muestras de puntos representativos RD 865/2003 CTE.RD 314/2006de la instalación

Electricidad Cada 2 años Revisión de toma de tierra, contadores, protecciones y líneas. Recomendado.Cada 5 años Revisión general. Recomendado.

Gas Cada 4 años Inspección general de la instalación y su estanqueidad. RD 3484/83 BOE 20-2-84

Calefacción Cada mes Medición de consumos, temperaturas, presiones y otras variables. RD 1751/98 BOE 5-8-98Cada 6 meses Purgado de radiadores. Recomendado.Cada 6 meses Limpieza de circuitos, terminales, filtros de agua y otros. RD 1751/98 BOE 5-8-98Cada 6 meses Revisión general de calderas individuales de gasóleo. RD 1751/98 BOE 5-8-98

Cada año Limpieza de evaporadores, condensadores, conductos y otros. RD 1751/98 BOE 5-8-98Cada año Revisión general de calderas individuales de gas. RD 1751/98 BOE 5-8-98

Cada 5 años Revisión de instalación (c/proyecto) para almacenamiento de combustibles. RD 1427/97 BOE 23-10-97Cada 10 años Revisión de instalación (s/proyecto) para almacenamiento de combustibles. RD 1427/97 BOE 23-10-97

Protección Cada 3 meses Comprobación de extintores, sistemas de detección, hidrantes, extractores. RD 1942/93 BOE 14-12-93incendios Cada 6 meses Comprobación de columnas secas y otros. RD 1942/93 BOE 14-12-93

Cada año Veirficación integral de la instalación. RD 1942/93 BOE 14-12-93Cada 5 años Retimbrado de extintores y prueba de presión de mangueras. RD 1942/93 BOE 14-12-93

Saneamiento Cada 6 meses Limpieza de sumideros de locales húmedos y cubiertas transitables CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06Cada 6 meses Limpieza del separador de grasas o fangos si éste existiera. CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06

Cada año Limpieza de sumideros y calderetas de cubiertas no transitables CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06Cada año Revisión de colectores suspendidos, limpieza de arquetas sumidero, CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06

pozos de registro, bombas de elevación…Cada 10 años Limpieza de arquetas a pie de bajante, de paso, sifónicas. Antes si se CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06

aprecian olores.

Ventilación Cada año Limpieza de conductos CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06Cada 5 años Comprobación de estanqueidad aparente en conductos CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06

Cada año Limpieza de aberturas CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06Cada año Limpieza de aspiradores híbridos, mecánicos y extractores CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06

Cada 5 años Revisión del estado de funcionalidad de aspiradores híbridos, CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06 mecánicos y extractores

Cada 6 meses Revisión del estado de los filtros CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06Cada año Limpieza o sustitución de los filtros CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06

Cada 2 años Revisión de los automatismos de los sistemas de control CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06

Residuos Cada 3 días Limpieza de los contenedores de residuos CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06Cada 1,5 meses Desinfección de los contenedores de residuos CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06

Cada día Limpieza del suelo del almacén de residuos CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06Casa 2 semanas Lavado con manguera del suelo del almacén de residuos CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06Cada 4 semanas Limpieza de paredes puertas, paredes, ventanas , etc CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06Cada 6 meses Limpieza general de las paredes y techos del almacén, incluidos los CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06

elementos del sistema de ventilación, luminarias, etc.Cada 1,5 meses Desinfección, desinsectación y desratización del almacen de CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06

contenedores

CALENDARIO DE REVISIONES Y MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO

CAPITULO FRECUENCIA ASPECTO SEGÚN ORDENANZA

Energia solar Cada 3 meses Revisión en captadores. CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06Limpieza de cristales y vigilancia de condensaciones en las horal centralesdel díaVigilancia de agrietamientos y deformaciones en juntas CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06Vigilancia de de corrosiones, deformaciones y fugas en absorvedor CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06Vigilancia de fugas en conexiones CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06Vigilancia de indicios de corrosión o degradación en la estructura portante CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06

Cada 3 meses Vaciar aire del botellin del purgador manual. Circuito primario. CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06Cada 6 meses Vigilar la ausencia de humedad y fugas en tuberías, aislamiento y sistema CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06

de llenadoDiaria Control de temperatura del termómetro CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06

Cada 3 meses Purgado de la acumulación de lodos en la parte inferior del depósito de CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06acumulador solar

Cada año Revisión de la instalación en instalaciones con superficie de captacion CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06inferior a 20m2

Cada 6 meses Revisión de la instalación en instalaciones con superficie de captacion CTE.RD 314/2006 BOE 28-03-06superior a 20m2

GENERAL Cada 10 años Inspección técnica del edificio (I.T.E.). Recomendado.

CALENDARIO DE REVISIONES Y MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO

PLAN DE CALIDAD

PROPUESTA DE PLAN DE CONTROL DE CALIDAD

1. ANTECEDENTES

En el presupuesto de la obra figura una partida, correspondiente al 1% sobre el p.e.m. para dedicarla al CONTROL DE CALIDAD.

Dicha partida se abonará a la contrata previa justificación del gasto.

2. OBJETO DEL PRESENTE DOCUMENTO

Por parte de éste arquitecto técnico se redacta el presente documento con la finalidad que sirva a la contrata como base para solicitar al menos tres ofertas sobre el control de calidad a desarrollar en la obra. Una vez se tengan las tres ofertas con valoración económica de las mismas, y previa aprobación del técnico que se suscribe, se decidirá la contratación del PLAN DE CONTROL DE CALIDAD que se aplicará en la obra.

3. DESARROLLO DEL PLAN DE CONTROL DE CALIDAD

Las actividades que desarrollará la empresa adjudicataria del Plan será el control de los materiales, así como el control de la ejecución en las tareas que se le encomienden expresamente. Igualmente realizará pruebas de funcionamiento de las instalaciones y actas de inspección técnica previas a la utilización del edificio.

CONTROL DE LOS MATERIALES

El control podría englobarse en dos grupos:

- Recopilación de los datos de los fabricantes, marcas comerciales, datos de identificación del material según UNE, certificados de garantía o sellos de calidad cuando los tengan concedidos. Todo ello referido a los materiales que posteriormente van a ser sometidos a ensayos o de aquellos que el Director de la ejecución indique.

- Ejecución de los ensayos obligatorios y que se indican en este documento.

CONTROL DE LA EJECUCIÓN

Tratará sobre los siguientes aspectos:

- Control de movimientos de las pantallas mediante equipo de topografía y supervisión de los tesados de los anclajes.

- Comprobación de las armaduras de la cimentación y estructura con su correspondencia con el proyecto en cuanto a materiales suministrados y disposición de las armaduras.

- Comprobación de las instalaciones de los capítulos de: telefonía, comunicaciones, seguridad, ascensores, protección de incendios, instalación eléctrica y alumbrado, sistema central de control y gestión e instalaciones de climatización. Se comprobará que los materiales básicos se ajustan a las especificaciones de proyecto, e igualmente se auditará que los mismos están conformes con la normativa en vigor en el momento de la ejecución.

PRUEBAS DE FUNCIONAMIENTO

Se realizarán las pruebas de funcionamiento de las instalaciones que más adelante se detallan, así como una prueba de estanqueidad de las cubiertas y fachadas.


INSPECCIONES DE CONTROL TECNICO

Las realizará empresa homologada por el Ministerio de Industria en inspecciones de control periódicas, al ser obligatorias las mismas tanto para su apertura como posteriormente de forma periódica.

4. CONTROL DE LOS MATERIALES Las unidades de obra sobre las que se llevará a cabo el control de materiales será el

siguiente:

4.1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

HormigonesSe realizará un control estadístico a nivel normal según lo establecido en la EHE y CTE, para lo cual se dividirá la obra en LOTES compuestos de dos o cuatro determinaciones de la resistencia (dependiendo del tipo de hormigón HA-25 ó HA-30), sobre serie de cuatro probetas con roturas de dos probetas a 7 días y dos a 28 días según las normas UNE en vigor.

La EHE establece en su artículo 88º el control de ejecución de los hormigones puestos en obra. Se establecerán unidades de control del hormigón, denominadas LOTES. Estos lotes estarán compuestos por una serie de amasadas, en función del elemento a controlar, según especifica la tabla 88.4.a.

El control del hormigón se realizará mediante ensayos de confección y rotura de probetas cilíndricas de 15 x 30 cm. A compresión y medidas de la consistencia. La toma de muestras del hormigón se realizará según UNE 83300:84.

En base a las prescripciones de la Instrucción EHE, para cada lote se efectuarán N amasadas, siendo N 2 si fck 25 N/mm2 < fck 35 N/mm2 ; N 2 si fck > 35 N/mm2. Dentro de las amasadas se tomarán cuatro probetas con los siguientes criterios de rotura, salvo indicación contraria de la Dirección Facultativa:

1 Ud. A 7 días 2 Uds. A 28 días (obligatorias según EHE).

Las roturas a 7 días son orientativas de la evolución de la resistencia del hormigón , teniendo en cuenta que si la primera rotura no ofreciera la resistencia estimada a esta edad, podía guardarse una probeta para romperla a la edad de 60 días, según pas prescripciones de la Dirección Facultativa del Proyecto.

En el caso de hormigones fabricados en Central de Hormigón Preparado con posesión de un Sello de Calidad oficialmente reconocido, se podrá reducir el muestreo al 50%, realizándose éste al azar y siempre y cuando se den además las siguientes condiciones:

- Los resultados de control de producción exigidos por el Sello están a disposición del utilizador y sus valores son satisfactorios.

- El número mínimo de lotes que deberá muestrearse en obra será de tres correspondiendo los lotes a los tres tipos de elementos estructurales que figuran en el cuadro 88.4.a de la Instrucción EHE.

- Si en algún lote fest fck1 se pasará a realizar el control normal sin reducción de intensidad hasta que en 4 lotes consecutivos se obtengan resultados satisfactorios.

Si el hormigón es fabricado en central, el estimador Kn a considerar para la obtención de la resistencia estimada, que es la que se compara con la resistencia de proyecto, dependerá del recorrido relativo máximo, de la empresa suministradora y del número de amasadas a controlar.


Se establecerán LOTES de control compuestos de 2 series de amasadas de 4 probetas de las cuales se romperán 2 Ud a 7 días y las otras 2 Ud a la edad de 28 días (Obligatorias S/EHE). La distribución de LOTES se realizará como a continuación se determina:

Cimentación Hormigonado de zanjas y zapatas (cada 100 m3) Hormigonado de muros (cada 100 m3) Solera de 20 cms. de espesor (cada 500 m2)

Estructura Forjados (cada 500 m2)

Para la recogida de muestras se procederá a realizar el aviso desde la obra previamente al hormigonado al laboratorio encargado. Las amasadas serán elegidas al azar por el Director de la ejecución.

El laboratorio se encargará de recopilar la información necesaria del tipo de árido, cemento y agua que utiliza la planta suministradora, facilitando dicha información al Director de la ejecución.

Se prohibe la utilización de aditivos salvo expresa autorización del Director de la ejecución.

El laboratorio encargado del control facilitará un plano a escala reducida con la situación de los hormigones que han sido muestreados con fecha de toma de las probetas y con referencia clara a los ensayos realizados posteriormente.

AceroSe comprobará que los aceros a utilizar en el hormigón armado cumplen lo especificado en la Instrucción EHE y CTE

Asimismo durante el transcurso de la obra se comprobará que los aceros pertenecen al fabricante y a la calidad ensayada, y están en posesión del Certificado CC-EHE.l

En base a las prescripciones de la EHE y CTE considerando el Certificado CC-EHE, las armaduras se dividirán en lotes correspondientes cada uno de 40 toneladas máxima o fracción, siendo del mismo suministrador, designación y serie. En la obra que nos ocupa se realizarán 2 LOTES.

Por cada lote se efectuarán +2 probetas determinando los siguientes ensayos característicos:

- Características geométricas de los resaltes según 31.2.

- Doblado – desdoblado, según 31.2.

- Se determinarán, al menos en dos ocasiones durante la obra:

Límite elástico, carga de rotura y alargamiento a rotura en una probeta de cada diámetro, tipo de acero y suministrador (UNE 7474-1:92).

En mallas electrosoldadas: dos ensayos por diámetro principal de resistencia al arrancamiento del nudo soldado (UNE 36462:80).

Se realizará un LOTE de control por cada uno de los diámetros empleados en obra. Se realizará para cada uno de los LOTES los ensayos que a continuación se enumeran:

- Tracción 6 Uds. - Características geométricas 6 Uds. - Doblado - desdoblado 6 Uds.


Con el objeto de garantizar la calidad de los materiales empleados en obra se deberá entregar la documentación que se indica a continuación:

- Se solicitará a la Planta de Hormigonado el sello de calidad si lo posee y la Clasificación según EHE.

- Hormigones (ensayos de materiales: áridos, cementos, aditivos, agua, etc. y Certificados de calidad).

- Certificados de calidad del acero (barras corrugadas y mallas).

4.2. ALBAÑILERÍA

Ladrillos Se tomará un muestra de ladrillo perforado tosco, otra de ladrillo perforado visto y otra de ladrillo hueco doble, previo a la ejecución de las fábricas correspondientes, para la comprobación de sus características según las normas UNE vigentes. Los ensayos a ejecutar serán los siguientes:

Control dimensional. Eflorescencia (para el ladrillo visto) Heladicidad (para el ladrillo visto) Absorción. Succión. Compresión

Morteros Se tomarán muestras de mortero de forma estadísticas y en los momentos y lugares que indique el Director de la ejecución, cada 2.000 m2 de ejecución de fábrica y enfoscado y con un mínimo de cuatro muestras, para la comprobación de las resistencias mecánicas según las normas UNE vigentes.

El control alcanzará a: Cemento Aridos Agua Aditivos

Los ensayos versarán sobre: Consistencia Densidad Resistencia a compresión Resistencia a la adhesión Contenido en cloruros Permeabilidad al vapor de agua.

Yesos Se tomarán muestras de mortero de forma estadísticas y en los momentos y lugares que indique el Director de la ejecución, cada 2.000 m2 de ejecución de guarnecido de yeso y con un mínimo de dos muestras, para la comprobación de las resistencias mecánicas según las normas UNE vigentes.

El control alcanzará a: Yeso Agua

Los ensayos versarán sobre: Características químicas del agua Finura de molido del yeso Resistencia a flexotracción Trabajabilidad Resistencia a compresión Dureza superficial


4.3 SOLADOS Y REVESTIMIENTOS

Se tomará una muestra, por muestreo en presencia del Director de la ejecución, de los siguientes materiales:

Alicatado color 15X15 cm. Pavimentos interiores Pavimentos exteriores Piedra prefabricada remate de petos.

Los ensayos tratarán sobre:

Control dimensional Resistencia a flexión. Absorción Heladicidad (en materiales al exterior) Choque Dureza al rayado Desgaste Resistencia a las manchas Peso específico (mármoles y granitos)

4.4. CARPINTERIA Y CERRAJERIA Se recopilarán los datos de los fabricantes, marcas comerciales, datos de identificación del material según UNE, certificados de garantía o sellos de calidad cuando los tengan concedidos, de los materiales más significativos (puertas, ventanas, muro cortina, puertas cortafuegos...etc.) o de aquellos que indique el Director de la ejecución.

4.5 IMPERMEABILIZANTES Y AISLANTES

Se ensayará la lámina de PVC de cubierta de acuerdo a la norma UNE correspondiente.

Se ensayará las coquillas de espuma elastomérica para aislamiento de tuberías de acuerdo a la norma UNE correspondiente.

4.6. INSTALACIONES SANEAMIENTO Y FONTANERÍA

Tuberías de PVC de saneamiento Se tomarán muestras de las tuberías de saneamiento y drenaje y se comprobará el cumplimiento de las normas UNE correspondientes, NBE y NTE.

Tuberías de polipropileno reticular Se tomarán muestras de las tuberías de saneamiento y drenaje y se comprobará el cumplimiento de las normas UNE correspondientes, NBE, NTE y CTE

4.7. INSTALACIONES MEGAFONIA Y SONIDO

Tubos de protección y cajas. Se tomarán muestras de los tubos de protección y cajas de distribución comprobando el cumplimiento de las normas UNE correspondientes.

Cableados . Se tomarán muestras de todo tipo de cableado comprobando el cumplimiento de las normas UNE correspondientes.

4.8. INSTALACIONES TELEFONIA, TELECOMUNICACIONES Y SEGURIDAD

Tubos de protección y cajas Se tomarán muestras de los tubos de protección y cajas de distribución comprobando el cumplimiento de las normas UNE correspondientes, así como los reglamentos aplicables y normas de las compañías suministradoras.


Cableados. Se tomarán muestras de todo tipo de cableado comprobando el cumplimiento de las normas UNE correspondientes, así como los reglamentos aplicables y normas de las compañías suministradoras.

4.9. PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

Comprobación del cumplimiento de la DB-SI de todos los elementos de la instalación.

Comprobación del cumplimiento del R.E.B.T. de los elementos correspondientes.

4.10. INSTALACIONES ELÉCTRICA, FUERZA Y ALUMBRADO.

Tubos de protección y cajas. Se tomarán muestras de los tubos de protección y cajas de distribución comprobando el cumplimiento de las normas UNE correspondientes, así como el reglamento R.E.B.T. y normas de las compañías suministradoras.

Cableados. Se tomarán muestras de todo tipo de cableado comprobando el cumplimiento de las normas UNE correspondientes, así como el reglamento R.E.B.T. aplicables y normas de las compañías suministradoras.

Cuadros eléctricos. Se comprobará el cumplimiento del R.E.B.T. en cuanto a conexionado y características de los elementos de mando y protección.

Aparatos de alumbrado Comprobación de la idoneidad de los equipos de acuerdo al proyecto y normativa aplicable CE.

4.11. INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN

Tuberías de acero estirado. Se comprobará el cumplimiento de las normas DIN y RITE. Conductos. Se comprobará el cumplimiento de la norma RITE. Aparatos Se comprobará el cumplimiento de la norma RITE y que las características coinciden con las de proyecto.

5. CONTROL DE LA EJECUCIÓN

5.1 CONTROL DE MOVIMIENTOS DE PANTALLAS

El control de los movimientos de pantallas se realizará por personal técnico titulado especialista y consistirán en visitas periódicas en función de la duración de las obras y su fase (en el momento del vaciado se realizarán a diario y una vez alcanzada la cota de vaciado se realizarán semanalmente y quincenalmente de acuerdo a las indicaciones del director de la ejecución.

Los aspectos principales de las comprobaciones serán los siguientes:

- Control de movimiento de la pantalla mediante equipo de topografía compuesto por ingeniero técnico en topografía y auxiliar de topografía.

- Supervisión del tesado de los anclajes, si éste se realizase por personal técnico especialista.

5.2. COMPROBACIÓN DE LAS ARMADURAS.

Antes del hormigonado de la cimentación, muros y forjados se comprobará el armado de todos los elementos y su adecuación al proyecto de ejecución. Se emitirá informe de cada LOTE.

5.3 COMPROBACIÓN DE LAS INSTALACIONES


Se realizará una visita semanal a partir del inicio de las instalaciones, de la que quedará documentación gráfica del estado de las mismas, además de las comprobaciones que en el apartado de “control de los materiales” se especifica.

6. PRUEBAS DE FUNCIONAMIENTO

6.1 DE LAS INSTALACIONES

Instalación eléctrica y alumbrado. Se hará una prueba de funcionamiento de la instalación de fuerza y alumbrado, incluyendo: medida de la resistencia a tierra, esquemas de cuadros eléctricos, comprobación del buen funcionamiento de los interruptores magnetotérmicos y diferenciales, comprobación del funcionamiento de puntos de luz, tomas de corriente y caídas de tensión.

Instalación de fontanería. Prueba de funcionamiento de la instalación de fontanería, incluyendo: estanqueidad del saneamiento, funcionamiento de las bombas de achique y sondas de parada, funcionamiento del grupo de presión y tarado del mismo, estanqueidad de las redes de distribución, funcionamiento de los aparatos sanitarios.

Instalaciones de climatización y detección . Prueba de funcionamiento comprobando: nivel sonoro, acceso a todos las partes registrables, grado de confort alcanzado en los tiempos previstos, estanqueidad de las tuberías, comprobación del vaciado de las instalaciones, comprobación del sistema de detección de monóxido de carbono.

Instalación contraincendios. Prueba de funcionamiento comprobando: estanqueidad de la instalación, comprobación de detectores y central, funcionamiento de los rociadores, presión de los extintores, presión de los armarios mangueras, funcionamiento de la bomba principal en caso de funcionamiento de un armario manguera, funcionamiento de aparatos acústicos, funcionamiento de puertas cortafuegos y compuertas cortafuegos en caso de activarse la alarma.

Aparatos elevadores Prueba de funcionamiento comprobando: nivelación, señalización de emergencia, maniobras, enclavamientos, velocidad, accionamiento de los mandos, alarmas y cierres de puertas.

Telefonía, megafonía, comunicaciones y seguridad Prueba de funcionamiento comprobando: nivel de señal alcanzado en TV y FM, conexionado a líneas de compañía, resistencia a tierra de las distintas instalaciones, controles de seguridad, comprobación de la megafonía. 6.2 PRUEBAS DE ESTANQUEIDAD

De las cubiertas Se realizará prueba de estanqueidad por inundación de todas las cubiertas del edificio, con inspección ocular de la planta superior.

De las fachadas. Se realizará prueba de estanqueidad por goteo permanente de lluvia durante un mínimo de 6 horas en todas las fachadas del edificio, con inspección ocular de toas las partes que puedan estar afectadas.

7. INSPECCIONES DE CONTROL TÉCNICO

La empresa adjudicataria realizará todas las necesarias que obliga la legislación sectorial para la puesta en funcionamiento del edificio y su posterior revisión anual, al tener el edificio locales de pública concurrencia.


Plan de control de calidad El control y seguimiento de la calidad de lo que se va a ejecutar en obra se encuentra regulado a través del

Pliego de condiciones del presente proyecto.

Por lo que se refiere al Plan de control de calidad que cita el Anejo I de la Parte I del CTE, en el apartado

correspondiente a los Anejos de la Memoria, podrá ser elaborado, atendiendo a las prescripciones de la

normativa de aplicación vigente, a las características del proyecto y a lo estipulado en el Pliego de condiciones

de éste, por el Proyectista, por el Director de Obra o por el Director de la Ejecución. En este último caso se

realizará, además, siguiendo las indicaciones del Director de Obra

En su contenido regirán las siguientes prescripciones generales:

1. En cuanto a la recepción en obra:

El control de recepción abarcará ensayos de comprobación sobre aquellos productos a los que así se les exija en

la reglamentación vigente, en el documento de proyecto o por la Dirección Facultativa. Este control se efectuará

sobre el muestreo del producto, sometiéndose a criterios de aceptación y rechazo, y adoptándose en

consecuencia las decisiones determinadas en el Plan o, en su defecto, por la Dirección Facultativa.

El Director de Ejecución de la obra cursará instrucciones al constructor para que aporte certificados de calidad, el

marcado CE para productos, equipos y sistemas que se incorporen a la obra.

2. En cuanto al control de calidad en la ejecución:

De aquellos elementos que formen parte de la estructura, cimentación y contención, se deberá contar con el visto

bueno del arquitecto Director de Obra, a quién deberá ser puesto en conocimiento cualquier resultado anómalo

para adoptar las medidas pertinentes para su corrección.

En concreto, para:

2.1 EL HORMIGÓN ESTRUCTURAL

Se llevará a cabo según control estadístico, debiéndose presentar su planificación previo al comienzo de la obra.

2.2 EL ACERO PARA HORMIGÓN ARMADO

Se llevará a cabo según control a nivel normal, debiéndose presentar su planificación previo al comienzo de la

obra.

2.3 OTROS MATERIALES

El Director de la Ejecución de la obra establecerá, de conformidad con el Director de la Obra, la relación de

ensayos y el alcance del control preciso.

3. En cuanto al control de recepción de la obra terminada: Se realizarán las pruebas de servicio prescritas por la legislación aplicable, programadas en el Plan de control y

especificadas en el Pliego de condiciones, así como aquéllas ordenadas por la Dirección Facultativa.

De la acreditación del control de recepción en obra, del control de calidad y del control de recepción de la obra

terminada, se dejará constancia en la documentación final de la obra.

En, Paracuellos de Jarama a 25 de Noviembre de 2013

Fdo: el arquitecto

EDIFICIO MULTIDISCIPLINAR MUNICIPAL.PARCELA EQ-03 SECTOR 2. PARACUELLOS DE JARAMA. MADRID



CUMPLIMIENTO DEL ARTÍCULO 5.5 DE LA LEY 2/1999 DE MEDIDAS PARA LA CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN DE LA COMUNIDAD DE MADRID

1.- MEMORIA DE CALIDADES Y PROCESOS CONSTRUCTIVOS

Las calidades de los materiales y procesos constructivos y las medidas para conseguirlas, quedan definidas en la medida que les corresponde en los diferentes documentos que integran el presente Proyecto.

2.- INSTRUCCIONES SOBRE USO, CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO

1.-Introducción

Los edificios, tanto en su conjunto como para cada uno de sus componentes, deben tener un uso y un mantenimiento adecuados. Por esta razón, sus propietarios y usuarios deben conocer las características generales del edificio y las de sus diferentes partes.

Un edificio en buen estado ha de ser seguro. Es preciso evitar riesgos que puedan afectar a sus habitantes. Los edificios a medida que envejecen presentan peligros tales como el simple accidente doméstico, el escape de gas, la descarga eléctrica o el desprendimiento de una parte de la fachada. Un edificio en buen estado de conservación elimina peligros y aumenta la seguridad.

Un edificio bien conservado dura más, envejece más dignamente y permite disfrutarlo más años. Al mismo tiempo, con un mantenimiento periódico, se evitan los fuertes gastos que habría que efectuar si, de repente, fuera necesario hacer reparaciones importantes originadas por un pequeño problema que se haya ido agravando con el tiempo. Tener los edificios en buen estado trae cuenta a sus propietarios.

El aislamiento térmico y el buen funcionamiento de las instalaciones de electricidad, gas, calefacción o aire acondicionado permite un importante ahorro energético. En estas condiciones, los aparatos funcionan bien consumen adecuada energía y con ello se colabora a la conservación del medio ambiente.

Un edificio será confortable si es posible contar con las máximas prestaciones de todas sus partes e instalaciones, lo cual producirá un nivel óptimo de confort en un ambiente de temperatura y humedad adecuadas, adecuado aislamiento acústico y óptima iluminación y ventilación.

En resumen, un edificio en buen estado de conservación proporciona calidad de vida a sus usuarios.

2.- Los elementos del edificio

Los edificios son complejos. Se han proyectado para dar respuesta a las necesidades de la vida diaria. Cada elemento tiene una misión específica y debe cumplirla siempre.

La estructura soporta el peso del edificio. Está compuesta de elementos horizontales (forjados), verticales (pilares, soportes, muros) y enterrados (cimientos). Los forjados no sólo soportan su propio peso, sino también el de los tabiques, pavimentos, muebles y personas. Los pilares, soportes y muros reciben el peso de los forjados y transmiten toda la carga a los cimientos y éstos al terreno.

Las fachadas forman el cerramiento del edificio y lo protegen de los agentes climatológicos y del ruido exterior. Por una parte proporcionan intimidad, pero a la vez permiten la relación con el exterior a través de sus huecos tales como ventanas, puertas y balcones.

La cubierta. al igual que las fachadas, protege de los agentes atmosféricos y aísla de las temperaturas extremas. Existen dos tipos de cubierta: las planas o azoteas, y las inclinadas o tejados.


Los paramentos interiores conforman el edificio en diferentes espacios para permitir la realización de diferentes actividades. Todos ellos poseen unos determinados acabados que confieren calidad y confort a los espacios interiores del edificio.

Las instalaciones son el equipamiento y la maquinaria que permiten la existencia de servicios para los usuarios del edificio y mediante ellos se obtiene el nivel de confort requerido por los usuarios para las funciones a realizar en el mismo.

3.- Estructura del edificio: Cimentación

INSTRUCCIONES DE USO

Modificación de cargas - Debe evitarse cualquier tipo de cambio en el sistema de carga de las diferentes partes del edificio. Si desea introducir modificaciones, o cualquier cambio de uso dentro del edificio es imprescindible consultar a un Arquitecto.

Lesiones- Las lesiones (grietas, desplomes) en la cimentación no son apreciables directamente y se detectan a partir de las que aparecen en otros elementos constructivos (paredes, techos, etc.). En estos casos hace falta que un Arquitecto realice un informe sobre las lesiones detectadas, determine su gravedad y, si es el caso, la necesidad de intervención.

- Las alteraciones de importancia efectuadas en los terrenos próximos, como son nuevas construcciones, realización de pozos, túneles, vías, carreteras o rellenos de tierras pueden afectar a la cimentación del edificio. Si durante la realización de los trabajos se detectan lesiones, deberán estudiarse y, si es el caso, se podrá exigir su reparación.

- Las corrientes subterráneas de agua naturales y las fugas de conducciones de agua o de desagües pueden ser causa de alteraciones del terreno y de descalces de la cimentación. Estos descalces pueden producir un asentamiento de la zona afectada que puede transformarse en deterioros importantes en el resto de la estructura. Por esta razón, es primordial eliminar rápidamente cualquier tipo de humedad proveniente del subsuelo.

- Después de fuertes lluvias se observarán las posibles humedades y el buen funcionamiento de las perforaciones de drenaje y desagüe.

NORMAS DE MANTENIMIENTO

Inspeccionar Cada 2 años Comprobación del estado general y funcionamiento de los conductos de drenaje y de desagüe.

Cada 10 años Inspección de los muros de contención. Inspección general de los elementos que conforman la cimentación.

4.- Estructura del edificio: Estructura vertical (Muros resistentes y pilares)


Uso- Las humedades persistentes en los elementos estructurales tienen un efecto nefasto sobre la conservación de la estructura.

- Si se tienen que colgar objetos (cuadros, estanterías, muebles o luminarias) en los elementos estructurales se deben utilizar tacos y tornillos adecuados para el material de base.

Modificaciones- Los elementos que forman parte de la estructura del edificio, paredes de carga incluidas, no se pueden alterar sin el control de un Arquitecto. Esta prescripción incluye la realización de rozas en las paredes de carga y la abertura de pasos para la redistribución de espacios interiores.

Lesiones- Durante la vida útil del edificio pueden aparecer síntomas de lesiones en la estructura o en elementos en contacto con ella. En general estos defectos pueden tener carácter grave. En estos casos es necesario que un Arquitecto analice las lesiones detectadas, determine su importancia y, si es el caso, decida la necesidad de una intervención.

Relación orientativa de síntomas de lesiones con posible repercusión sobre la estructura: - Deformaciones: desplomes de paredes, fachadas y pilares. - Fisuras y grietas: en paredes, fachadas y pilares. - Desconchados en las esquinas de los ladrillos cerámicos.


- Desconchados en el revestimiento de hormigón. - Aparición de manchas de óxido en elementos de hormigón armado. - Piezas de piedra fracturadas o con grietas verticales. - Pequeños orificios en la madera que desprenden un polvo amarillento. - Humedades en las zonas donde se empotran las vigas en las paredes. - Reblandecimiento de las fibras de la madera.

- Las juntas de dilatación, aunque sean elementos que en muchas ocasiones no son visibles, cumplen una importante misión en el edificio: la de absorber los movimientos provocados por los cambios térmicos que sufre la estructura y evitar lesiones en otros elementos del edificio. Es por esta razón que un mal funcionamiento de estos elementos provocará problemas en otros puntos del edificio y, como medida preventiva, necesitan ser inspeccionados periódicamente por un Arquitecto.

- Las lesiones que se produzcan por un mal funcionamiento de las juntas estructurales, se verán reflejadas en forma de grietas en la estructura, los cerramientos y los forjados.


Inspeccionar Cada 2 años Revisión de los puntos de la estructura vertical de madera con riesgo de humedad.

Cada 10 años Revisión total de los elementos de la estructura vertical. Control de la aparición de fisuras, grietas y alteraciones ocasionadas por los agentes atmosféricos sobre la piedra de los pilares. Inspección del recubrimiento de hormigón de las barras de acero. Se controlará la aparición de fisuras. Inspección del estado de las juntas, aparición de fisuras, grietas y desconchados en las paredes de bloques de hormigón ligero. Inspección del estado de las juntas y la aparición de fisuras y grietas en las paredes de bloques de mortero. Control del estado de las juntas y la aparición de fisuras y grietas en las paredes y pilares de cerámica. Control de la aparición de fisuras, grietas y alteraciones ocasionadas por los agentes atmosféricos sobre la piedra de los muros.

Renovar Cada 2 años Renovación de la protección de la madera exterior de la estructura vertical. Cada 5 años Renovación de las juntas estructurales en las zonas de sellado deteriorado. Cada 10 años Renovación del tratamiento de la madera de la estructura vertical contra los

insectos y hongos.

5.- Estructura del edificio: Estructura horizontal (forjados de piso y de cubierta)


Uso- En general, deben colocarse los muebles de gran peso o que contienen materiales de gran peso, como es el caso de armarios y librerías cerca de pilares o paredes de carga.

- En los forjados deben colgarse los objetos (luminarias) con tacos y tornillos adecuados para el material de base.

Modificaciones- La estructura tiene una resistencia limitada: ha sido dimensionada para aguantar su propio peso y los pesos añadidos de personas, muebles y electrodomésticos. Si se cambia el tipo de uso del edificio, por ejemplo almacén, la estructura se sobrecargará y se sobrepasarán los límites de seguridad.

Lesiones- Con el paso del tiempo es posible que aparezca algún tipo de lesión detectable desde la parte inferior del techo. Si aparece alguno de los síntomas siguientes se recomienda que realice una consulta a un Arquitecto.

Relación orientativa de síntomas de lesiones con posible repercusión sobre la estructura: - Deformaciones: abombamientos en techos, baldosas del pavimento desencajadas, puertas o ventanas que no ajustan.- Fisuras y grietas: en techos, suelos, vigas y dinteles de puertas, balcones y ventanas que no ajustan. - Desconchados en el revestimiento de hormigón. - Manchas de óxido en elementos de hormigón.

Uso


- Al igual que el resto del edificio, la cubierta tiene su propia estructura con una resistencia limitada al uso para el cual está diseñada.

Modificaciones- Siempre que quiera modificar el uso de la cubierta (sobre todo en cubiertas planas) debe consultarlo a un Arquitecto.

Lesiones- Con el paso del tiempo es posible que aparezca algún tipo de lesión detectable desde la parte inferior de la cubierta, aunque en muchos casos ésta no será visible. Por ello es conveniente respetar los plazos de revisión de los diferentes elementos. Si aparece alguno de los síntomas siguientes se recomienda que realice una consulta a un Arquitecto.

Relación orientativa de síntomas de lesiones con posible repercusión sobre la estructura de la cubierta:- Manchas de humedad en los pisos bajo cubierta. - Deformaciones: abombamientos en techos, tejas desencajadas. - Fisuras y grietas: en techos, aleros, vigas, pavimentos y elementos salientes de la cubierta. - Manchas de óxido en elementos metálicos. - Pequeños agujeros en la madera que desprenden un polvo amarillento. - Humedades en las zonas donde se empotran las vigas en las paredes. - Reblandecimiento de las fibras de la madera. - Desconchados en el revestimiento de hormigón. - Manchas de óxido en elementos de hormigón.


Inspeccionar Cada 2 años Revisión de los elementos de madera de la estructura horizontal y de la cubierta.

Cada 5 años Inspección general de la estructura resistente y del espacio bajo cubierta. Control del estado de las juntas y la aparición de fisuras y grietas en los tabiquillos palomeros y las soleras. Control de aparición de lesiones en los elementos de hormigón de la estructura de la cubierta.

Cada 10 años Control de aparición de lesiones, como fisuras y grietas, en las bóvedas tabicadas.Revisión general de los elementos portantes horizontales. Control de aparición de lesiones en los elementos de hormigón de la estructura horizontal. Revisión del revestimiento de protección contra incendios de los perfiles de acero de la estructura horizontal

Renovar Cada 2 años Renovación de la protección de la madera exterior de la estructura horizontal y de la cubierta.

Cada 3 años Repintado de la protección de los elementos metálicos accesibles de la estructura horizontal y de la cubierta.

Cada 10 años Repintado de la pintura resistente al fuego de los elementos de acero de la cubierta con un producto similar y con un grosor correspondiente al tiempo de protección exigido por la normativa contra incendios. Repintado de la pintura resistente al fuego de la estructura horizontal con un producto similar y con un grosor correspondiente al tiempo de protección exigido por la normativa contra incendios. Renovación del tratamiento de la madera de la estructura horizontal y de la cubierta contra los insectos y hongos.

6.- Fachadas exteriores


Las fachadas separan la vivienda del ambiente exterior, por esta razón deben cumplir importantes exigencias de aislamiento respecto del frío o el calor, el ruido, la entrada de aire y humedad, de resistencia, de seguridad al robo, etc.

La fachada constituye la imagen externa de la casa y de sus ocupantes, conforma la calle y por lo tanto configura el aspecto de nuestra ciudad. Por esta razón, no puede alterarse (cerrar balcones con cristal, abrir aberturas nuevas,


instalar toldos o rótulos no apropiados) sin tener en cuenta las ordenanzas municipales y la aprobación de la Comunidad de Propietarios.

La constitución de los muros cortina puede ser muy compleja, siendo necesario para su mantenimiento personal especialista.En los balcones y galerías no se deben colocar cargas pesadas, como jardineras o materiales almacenados. También debería evitarse que el agua que se utiliza para regar gotee por la fachada.

Aislamiento térmico Una falta de aislamiento térmico puede ser la causa de la existencia de humedades de condensación. Un Arquitecto deberá analizar los síntomas adecuadamente para determinar posibles defectos en el aislamiento térmico.

Si el aislamiento térmico se moja, pierde su efectividad. Por lo tanto debe evitarse cualquier tipo de humedad que lo pueda afectar.

Aislamiento acústico El ruido se transmite por el aire o a través de los materiales del edificio. Puede provenir de la calle o del interior de la casa.

El ruido de la calle se puede reducir mediante ventanas con doble vidrio o dobles ventanas. Los ruidos de las personas se pueden reducir colocando materiales aislantes o absorbentes acústicos en paredes y techos.


Inspeccionar Cada 5 años Inspección general de los elementos de estanquidad de los remates y aristas de las cornisas, balcones, dinteles y cuerpos salientes de la fachada.

Cada 10 años Control de la aparición de fisuras, grietas y alteraciones ocasionadas por los agentes atmosféricos sobre los cerramientos de piedra. Inspección de posibles lesiones por deterioro del recubrimiento de los paneles de hormigón. Inspección del estado de las juntas, aparición de fisuras, grietas y desconchados en los cerramientos de bloques de hormigón ligero o de morteroInspección del estado de las juntas y la aparición de fisuras y grietas de los cerramientos de obra de fábrica cerámica.

Limpiar Cada 6 meses Limpieza de los antepechos. Limpieza de los paneles para eliminar el polvo adherido.

Cada año Limpieza de la superficie de las cornisas. Renovar Cada 2 años Renovación del tratamiento superficial de los paneles de madera y fibras de

celulosaCada 3 años Repintado de la protección de los elementos metálicos accesibles de la

estructura auxiliar.

7.- Paredes medianeras


Las paredes medianeras son aquéllas que separan al edificio de los edificios vecinos. Cuando éstos no existan o sean más bajos, las medianeras quedarán a la vista y deberán estar protegidas como si fueran fachadas.

Por lo que respecta a las placas de fibrocemento, durante la vida del edificio se evitará dar golpes que puedan provocar roturas de las piezas. Si la superficie se empieza a ennegrecer y a erosionar es conveniente fijar las fibras de amianto con un barniz específico.


Inspeccionar Cada 5 años Control del estado de las juntas, las fijaciones y los anclajes de los tabiques pluviales de chapa de acero galvanizado. Control del estado de las juntas, las fijaciones, los anclajes y la aparición de fisuras en los tabiques pluviales de placas de fibrocemento. Control del estado de las juntas y la aparición de fisuras y grietas en los tabiques pluviales de cerámica. Inspección general de los tabiques pluviales.

Cada 10 años Inspección general de las medianeras vistas con acabados continuos. Renovar Cada año Repintado de la pintura a la cal de las medianeras vistas.


Cada 3 años Repintado de la pintura plástica de las medianeras vistas. Cada 5 años Repintado de la pintura al silicato de las medianeras vistas. Cada 20 años Renovación del revoco de las medianeras vistas.

8.- Acabados de fachada


Los acabados de la fachada acostumbran a ser uno de los puntos más frágiles del edificio ya que están en contacto directo con la intemperie. Por otro lado, lo que inicialmente puede ser sólo suciedad o una degradación de la imagen estética de la fachada puede convertirse en un peligro, ya que cualquier desprendimiento caería directamente sobre la calle.

Con el paso del tiempo, la pintura a la cal se suele decolorar o manchar por los goteos del agua de lluvia. Si se quiere repintar, debe hacerse con el mismo tipo de pintura.

Las paredes esgrafiadas deben tratarse con mucho cuidado para no dañar los morteros de cal. Si tienen lesiones se debe acudir a un especialista estucador para limpiarlos o repararlos.

Los aplacados de piedra natural se ensucian con mucha facilidad dependiendo de la porosidad de la piedra. Consulte a un Arquitecto la posibilidad de aplicar un producto protector incoloro.

Los azulejos se pueden limpiar con agua caliente. Debe vigilarse que no existan piezas agrietadas, ya que pueden desprenderse con facilidad.

La obra vista puede limpiarse cepillándola. A veces, pueden aparecer grandes manchas blancas de sales del mismo ladrillo que se pueden cepillar con una disolución de agua con vinagre.


Inspeccionar Cada 2 años Inspección de la sujeción de los aplacados de la fachada y del agarre del mortero.

Cada 5 años Inspección de la sujeción metálica de los aplacados de la fachada. Cada 10 años Inspección general de los acabados de la fachada.

Inspección del mortero monocapa de la fachada. Limpiar Cada 10 años Limpieza del aplacado de piedra de la fachada.

Limpieza del alicatado de piezas cerámicas de la fachada. Limpieza de la obra vista de la fachada. Limpieza del aplacado con paneles ligeros de la fachada.

Renovar Cada año Repintado de la pintura a la cal de la fachada. Cada 3 años Repintado de la pintura plástica de la fachada. Cada 5 años Repintado de la pintura al silicato de la fachada. Cada 15 años Renovación del revestimiento de resinas de la fachada. Cada 20 años Renovación del estuco a la cal de la fachada.

Renovación del revestimiento y acabado enfoscado de la fachada. Renovación del esgrafiado de la fachada.

9.- Ventanas, barandillas, rejas y persianas


Las ventanas y balcones exteriores son elementos comunes del edificio aunque su uso sea mayoritariamente privado. Cualquier modificación de su imagen exterior (incluido el cambio de perfilería) deberá ser aprobada por la Comunidad de Propietarios. No obstante, la limpieza y el mantenimiento corresponde a los usuarios de las viviendas.

No se apoyarán, sobre las ventanas y balcones, elementos de sujeción de andamios, poleas para levantar cargas o muebles, mecanismos de limpieza exteriores u otros objetos que puedan dañarlos.

No se deben dar golpes fuertes a las ventanas. Por otro lado, las ventanas pueden conseguir una alta estanquidad al aire y al ruido colocando burletes especialmente concebidos para esta finalidad.

Los cristales deben limpiarse con agua jabonosa, preferentemente tibia, y posteriormente se secarán. No se deben fregar con trapos secos, ya que el cristal se rayaría.


El PVC se debe limpiar con detergentes no alcalinos y agua caliente. Debe utilizarse un trapo suave o una esponja.

En las persianas enrollables de madera, debe evitarse forzar los listones cuando pierdan la horizontalidad o se queden encallados en las guías.

En las persianas enrollables de aluminio, debe evitarse forzar las lamas cuando se queden encalladas en las guías. Se deben limpiar con detergentes no alcalinos y agua caliente utilizando un trapo suave o una esponja.

En las persianas enrollables de PVC, debe evitarse forzar las lamas cuando se queden encalladas en las guías. Se deben limpiar con detergentes no alcalinos y agua caliente utilizando un trapo suave o una esponja.

El aluminio se debe limpiar con detergentes no alcalinos y agua caliente. Debe utilizarse un trapo suave o una esponja.


Inspeccionar Cada año Inspección del buen funcionamiento de los elementos móviles de las persianas enrollables.

Cada 2 años Comprobación del estado de los herrajes de las ventanas y balconeras. Se repararán si es necesario.

Cada 5 años Comprobación del sellado de los marcos con la fachada y especialmente con el vierteaguas. Comprobación del estado de las ventanas y balconeras, su estabilidad y su estanquidad al agua y al aire. Se repararan si es necesario. Comprobación del estado de las condiciones de solidez, anclaje y fijación de las barandas Comprobación del estado de las condiciones de solidez, anclaje y fijación de las rejas

Cada 10 años Limpieza de las barandas de piedra de la fachada. Limpiar Cada 6 meses Limpieza de las ventanas, balconeras, persianas y celosías.

Limpieza de los canales y las perforaciones de desagüe de las ventanas y balconeras, y limpieza de las guías de los cerramientos de tipo corredera.

Cada año Limpieza con un producto abrillantador de los acabados de acero inoxidable y galvanizados

Renovar Cada año Engrasado de los herrajes de ventanas y balconeras. Cada 3 años Reposición de las cintas de las persianas enrollables.

Engrasado de las guías y del tambor de las persianas enrollables. Renovación del barniz de las ventanas, balconeras, persianas y barandillas de madera. Renovación del esmalte de las ventanas, balconeras, persianas y barandillas de acero.

Cada 5 años Pulido de las rayadas y los golpes de las ventanas y persianas de PVC. Pulido de las rayadas y los golpes del aluminio lacado.

Cada 10 años Renovación del sellado de los marcos con la fachada.

10.- Cubierta


Las cubiertas deben mantenerse limpias y sin hierbas, especialmente los sumideros, canales y limahoyas. Se debe procurar, siempre que sea posible, no pisar las cubiertas en pendiente. Cuando se transite por ellas hay que tener mucho cuidado de no producir desperfectos.

Las cubiertas en pendiente serán accesibles sólo para su conservación. El personal encargado del trabajo irá provisto de cinturón de seguridad que se sujetará a dos ganchos de servicio o a puntos fijos de la cubierta. Es recomendable que los operarios lleven zapatos con suela blanda y antideslizante. No se transitará sobre las cubiertas si están mojadas.

Si en la cubierta se instalan nuevas antenas, equipos de aire acondicionado o, en general, aparatos que requieran ser fijados, la sujeción no puede afectar a la impermeabilización. Tampoco se deben utilizar como puntos de anclaje de tensores, mástiles y similares, las barandillas metálicas o de obra, ni conductos de evacuación de humos existentes, salvo que un técnico especializado lo autorice. Si estas nuevas instalaciones necesitan un mantenimiento periódico, se deberá prever en su entorno las protecciones adecuadas.


En el caso de que se observen humedades en los pisos bajo cubierta, éstas humedades deberán controlarse, ya que pueden tener un efecto negativo sobre los elementos estructurales.

El musgo y los hongos se eliminarán con un cepillo y si es necesario se aplicará un fungicida.

Los trabajos de reparación se realizarán siempre retirando la parte dañada para no sobrecargar la estructura.

Por lo que respecta a las placas de fibrocemento, durante la vida del edificio se evitará dar golpes que puedan provocar roturas a las piezas. Si la superficie se empieza a ennegrecer y a erosionar es conveniente fijar las fibras de amianto con un barniz específico para evitar que se desprendan fibras.

Las cubiertas planas deben mantenerse limpias y sin hierbas, especialmente los sumideros, canales y limahoyas. Es preferible no colocar jardineras cerca de los desagües o bien que estén elevadas del suelo para permitir el paso del agua.

Este tipo de cubierta sólo debe utilizarse para el uso que haya sido proyectada. En este sentido, se evitará el almacenamiento de materiales, muebles, etc., y el vertido de productos químicos agresivos como son los aceites, disolventes o lejías.

Si en la cubierta se instalan nuevas antenas, equipos de aire acondicionado o, en general, aparatos que requieran ser fijados, la sujeción no debe afectar a la impermeabilización.

Tampoco deben utilizarse como puntos de anclaje de tensores, mástiles y similares, las barandillas metálicas o de obra, ni los conductos de evacuación de humos existentes, salvo que un Arquitecto lo autorice. Si estas nuevas instalaciones precisan un mantenimiento periódico, se preverán en su entorno las protecciones adecuadas.

En el caso de que se observen humedades en los pisos bajo cubierta, éstas humedades deberán controlarse, ya que pueden tener un efecto negativo sobre los elementos estructurales.

Debe procurarse, siempre que sea posible, no caminar por encima de las cubiertas planas no transitables. Cuando sea necesario pisarlas hay que tener mucho cuidado de no producir desperfectos. El personal de inspección, conservación o reparación estará provisto de zapatos de suela blanda.

La capa de grava evita el deterioro del aislamiento térmico por los rayos ultravioletas del sol. Los trabajos de reparación se realizarán siempre sin que la grava retirada sobrecargue la estructura.

Si el aislamiento térmico se moja, pierde su efectividad. Por lo tanto, debe evitarse cualquier tipo de humedad que lo pueda afectar. Igual que ocurre con las fachadas, la falta de aislamiento térmico puede ser la causa de la existencia de humedades de condensación. Si aparecen consulte a un Arquitecto.


Inspeccionar Cada año Eliminación de la vegetación que crece entre la grava, se pueden utilizar productos herbicidas. Comprobación de la estanquidad de las juntas de dilatación de la cubierta plana.Comprobación del estado de la protección superficial de la plancha metálica e inspección de sus anclajes y del solape entre las piezas.

Cada 2 años Comprobación de la correcta alineación y estabilidad de las losas flotantes de la cubierta plana. Comprobación de la perfecta cubrición del aislamiento térmico por parte de la capa protectora de grava. Inspección de las placas de fibrocemento, de sus elementos de sujeción y del solape entre placas.

Cada 3 años Inspección de los acabados de la cubierta plana Cada 5 años Inspección de los anclajes y fijaciones de los elementos sujetos a la cubierta,

como antenas, pararrayos, etc., reparándolos si es necesario. Limpiar Cada 10 años Limpieza de posibles acumulaciones de hongos, musgo y plantas en la

cubierta.Renovar Cada 6 meses Revisión de las piezas de pizarra y de los clavos de sujeción.

Cada 3 años Substitución de las juntas de dilatación de la cubierta plana. Cada 10 años Substitución de la lámina bituminosa de oxiasflato, betún modificado o

alquitrán modificado. Aplicación de fungicida a las cubiertas. Substitución de las pastas bituminosas.


Cada 15 años Substitución de la lámina de polietileno, caucho sintético de polietileno, de caucho-butilo o de PVC.

Cada 20 años Substitución de las placas de fibrocemento y de sus elementos de sujeción. Sustitución total de las baldosas.

11.- Lucernarios, tragaluces y claraboyas


Las claraboyas y los lucernarios deben limpiarse con asiduidad, ya que al ensuciarse reducen considerablemente la cantidad de luz que dejan pasar.

Por su situación dentro del edificio, deben extremarse la medidas de seguridad en el momento de limpiarlas para evitar accidentes.


Inspeccionar Cada 2 años Comprobación del estado de los mecanismos de cierre y de maniobra de los lucernarios, tragaluces y claraboyas practicables. Se repararán si es necesario.Inspección del poliéster reforzado de los lucernarios, claraboyas y tragaluces con fibra de vidrio y de sus elementos de fijación. Inspección de los vidrios laminados o armados de lucernarios, claraboyas y tragaluces y de sus elementos de fijación. Inspección de todos los sellados de los tragaluces, lucernarios y claraboyas. Inspección de los lucernarios y tragaluces de vidrios moldeados. Verificación de la existencia de fisuras, deformaciones excesivas, humedades o rotura de piezas.Inspección del lucernario realizado con base de policarbonato con celdas y de sus elementos de fijación.

Cada 5 años Inspección de la estructura, de los anclajes y las fijaciones de los lucernarios, tragaluces y claraboyas.

Renovar Cada 3 años Renovación de la pintura de protección del entramado de acero de los lucernarios, tragaluces y claraboyas.

12.- Tabiques de distribución


Las modificaciones de tabiques (supresión, adición, cambio de distribución o aberturas de pasos) necesitan la conformidad de un Arquitecto.

No es conveniente realizar regatas en los tabiques para pasar instalaciones, especialmente las de trazado horizontal o inclinado. Si se cuelgan o se clavan objetos en los tabiques, se debe procurar no afectar a las instalaciones empotradas. Antes de perforar un tabique es necesario comprobar que no pase alguna conducción por ese punto.

Las fisuras, grietas y deformaciones, desplomes o abombamientos son defectos en los tabiques de distribución que denuncian, casi siempre, defectos estructurales importantes y es necesario analizarlos en profundidad por un técnico especializado. Los daños causados por el agua se repararán inmediatamente.

El ruido de personas (de los vecinos de al lado, de la gente que camina por el piso de encima) pueden resultar molestos. Generalmente, puede resolverse el problema colocando materiales aislantes o absorbentes acústicos en paredes y techos. Debe consultar a un Arquitecto la solución más idónea.

Por otro lado, y como prevención, hay que evitar ruidos innecesarios. Es recomendable evitar ruidos excesivos a partir de las diez de la noche (juegos infantiles, televisión, etc.). Los electrodomésticos (aspiradoras, lavadoras, etc.) también pueden molestar.

Los límites aceptables de ruido en la sala de estar, en la cocina y en el comedor están en los 45 dB (dB: decibelio, unidad de medida del nivel de intensidad acústica) de día y en los 40 dB de noche. En las habitaciones son recomendables unos niveles de 40 dB de día y de 30 dB de noche. En los espacios comunes se pueden alcanzar los 50 dB.

Si se desea colgar objetos en los tabiques cerámicos se utilizarán tacos y tornillos.


Para colgar objetos en las placas de cartón-yeso se precisan tacos especiales o tener hecha la previsión en el interior del tabique.

Por lo general, en los cielos rasos no se pueden colgar objetos.


Inspeccionar Cada 10 años Inspección de los tabiques.

13.- Carpintería interior


Si se aprecian defectos de funcionamiento en las cerraduras es conveniente comprobar su estado y substituirlas si es el caso. La reparación de la cerradura, si la puerta queda cerrada, puede obligar a romper la puerta o el marco.

En el caso de las puertas que después de un largo período de funcionamiento correcto encajen con dificultad, previamente a cepillar las hojas, se comprobará que el defecto no esté motivado por: - un grado de humedad elevado - movimientos de las divisiones interiores - un desajuste de las bisagras

En el caso de que la puerta separe ambientes muy diferentes es posible la aparición de deformaciones importantes.

Los cristales se limpiarán con agua jabonosa, preferentemente tibia, y se secarán. No deben fregarse con trapos secos, ya que el cristal se rayaría.

Los cerramientos pintados se limpiarán con agua tibia y, si hace falta, con un detergente. Después se enjuagarán.

El acero inoxidable hay que limpiarlo con detergentes no alcalinos y agua caliente. Se utilizará un trapo suave o una esponja.

El aluminio anodizado hay que limpiarlo con detergentes no alcalinos y agua caliente. Debe utilizarse un trapo suave o una esponja.

El PVC hay que limpiarlo con detergentes no alcalinos y agua caliente. Debe utilizarse un trapo suave o una esponja.


Inspeccionar Cada 6 meses Revisión de los muelles de cierre de las puertas. Reparación si es necesario. Cada año Comprobación del sellado de los cristales con los marcos de las puertas.

Inspección de los herrajes y mecanismos de las puertas. Reparación si es necesario.

Cada 5 años Inspección del anclaje de las barandas interiores. Comprobación del estado de las puertas, su estabilidad y los deterioros que se hayan producido. Reparación si es necesario.

Cada 10 años Inspección del anclaje de los marcos de las puertas a las paredes. Limpiar Cada mes Limpieza de las puertas interiores.

Limpieza de las barandillas interiores. Cada 6 meses Abrillantado del latón, acero niquelado o inoxidable con productos especiales

Renovar Cada 6 meses Engrasado de los herrajes de las puertas. Cada 5 años Renovación del sellado de los cristales con los marcos de las puertas. Cada 10 años Renovación de los acabados pintados, lacados y barnizados de las puertas.

Renovación del tratamiento contra los insectos y los hongos de las maderas de los marcos, puertas y barandas de madera.

14.- Acabados interiores


ACABADOS DE PAREDES Y TECHOS


Los revestimientos interiores, como todos los elementos constructivos, tienen una duración limitada. Suelen estar expuestos al desgaste por abrasión, rozamiento y golpes.

Son materiales que necesitan más mantenimiento y deben ser substituidos con una cierta frecuencia. Por esta razón, se recomienda conservar una cierta cantidad de los materiales utilizados para corregir desperfectos y en previsión de pequeñas reformas.

Como norma general, se evitará el contacto de elementos abrasivos con la superficie del revestimiento. La limpieza también debe hacerse con productos no abrasivos.

Cuando se observen anomalías en los revestimientos no imputables al uso, consúltelo a un Arquitecto. Los daños causados por el agua se repararán inmediatamente.

A menudo los defectos en los revestimientos son consecuencia de otros defectos de los paramentos de soporte, paredes, tabiques o techos, que pueden tener diversos orígenes ya analizados en otros apartados. No podemos actuar sobre el revestimiento si previamente no se determinan las causas del problema.

No se admitirá la sujeción de elementos pesados en el grueso del revestimiento, deben sujetarse en la pared de soporte o en los elementos resistentes, siempre con las limitaciones de carga que impongan las normas.

La acción prolongada del agua deteriora las paredes y techos revestidos de yeso.

Cuando sea necesario pintar los paramentos revocados, se utilizarán pinturas compatibles con la cal o el cemento del soporte.

Los estucos son revestimientos de gran resistencia, de superficie dura y lisa, por lo que resisten golpes y permiten limpiezas a fondo frecuentes.

PAVIMENTOS Los pavimentos, como todos los elementos constructivos, tienen una duración limitada y, como los revestimientos interiores, están muy expuestos al deterioro por abrasión, rozamiento y golpes. Son materiales que necesitan un buen mantenimiento y una buena limpieza y que según las características han de substituirse con una cierta frecuencia.

Como norma general, se evitará el contacto con elementos abrasivos. El mercado ofrece muchos productos de limpieza que permiten al usuario mantener los pavimentos con eficacia y economía. El agua es un elemento habitual en la limpieza de pavimentos, pero debe utilizarse con prudencia ya que algunos materiales, por ejemplo la madera, se degradan más fácilmente con la humedad, y otros materiales ni tan solo la admiten. Los productos abrasivos como la lejía, los ácidos o el amoníaco deben utilizarse con prudencia, ya que son capaces de decolorar y destruir muchos de los materiales de pavimento.

Los productos que incorporan abrillantadores no son recomendables ya que pueden aumentar la adherencia del polvo.

Las piezas desprendidas o rotas han de substituirse rápidamente para evitar que se afecten las piezas contiguas.

Se recomienda conservar una cierta cantidad de los materiales utilizados en los pavimentos para corregir futuros desperfectos y en previsión de pequeñas reformas.

Cuando se observen anomalías en los pavimentos no imputables al uso, consúltelo a un Arquitecto.

Los daños causados por el agua se repararán siempre lo más rápido posible. En ocasiones los defectos en los pavimentos son consecuencia de otros defectos de los forjados o de las soleras de soporte, que pueden tener otras causas, ya analizadas en otros apartados.

Los pavimentos de hormigón pueden limpiarse con una fregona húmeda o con un cepillo empapado de agua y detergente. Se pueden cubrir con algún producto impermeabilizante que haga más fácil la limpieza.

Los pavimentos de mármol sólo necesitan una limpieza frecuente, se barrerán y fregarán. Se utilizarán jabones neutros o detergentes líquidos. No se utilizarán ácido muriático "salfumant", detergentes alcalinos, como la sosa cáustica, ni productos abrasivos. Si se desean abrillantar se pueden utilizar ceras líquidas especiales. El mármol se puede pulir de nuevo.

Puede fregar la pizarra y la piedra lisa con algún producto de limpieza de suelos o con sosa diluida en agua. No se deben fregar con jabón.


Los mármoles y las piedras calizas son muy sensibles a los ácidos, no se debe utilizar ácido clorhídrico para su limpieza.

El terrazo no requiere una conservación especial, pero es muy sensible a los ácidos. La limpieza será frecuente, debe barrerse y fregarse. Se utilizarán jabones neutros o detergentes líquidos. No se utilizarán ácido muriático "salfumant", detergentes alcalinos como la sosa cáustica, ni productos abrasivos. Si se desea abrillantar se pueden utilizar ceras a la silicona o alguno de los muchos productos que se encuentran en el mercado.

El mosaico hidráulico no requiere conservación especial, pero es muy sensible a los ácidos. La limpieza será frecuente, debe barrerse y fregarse. Se utilizarán jabones neutros o detergentes líquidos. No se utilizarán ácido muriático o salfumant, detergentes alcalinos como la sosa cáustica, ni productos abrasivos. Si se desea abrillantar se pueden utilizar ceras a la silicona o uno de los muchos productos que se encuentran en el mercado.

Las piezas de cerámica porosa se manchan con facilidad. Las manchas se pueden sacar mediante un trapo humedecido en vinagre hirviendo y después fregarlas con agua jabonosa. Se pueden barnizar o encerar después de tratarlas con varias capas de aceite de linaza.

Las piezas cerámicas esmaltadas sólo necesitan una limpieza frecuente, se barrerán y se fregarán. Se utilizarán jabones neutros o detergentes líquidos. No se utilizarán ácidos fuertes.

Su resistencia superficial es variada, por lo tanto han de adecuarse a los usos establecidos. Los golpes contundentes pueden romperlas o desconcharlas.

Los materiales cerámicos de gres exigen un trabajo de mantenimiento bastante reducido, no son atacados por los productos químicos normales.Su resistencia superficial es variada, por lo tanto han de adecuarse a los usos establecidos. Los golpes contundentes pueden romperlos o desconcharlos.

Los pavimentos de corcho son muy flexibles y elásticos, aunque tienen menor duración que los de madera.

La resistencia al rozamiento y a las acciones derivadas del uso dependen del tipo de barniz protector utilizado. Es conveniente que el barniz sea de la mayor calidad ya que resulta difícil y caro el pulido y rebarnizado.

Los pavimentos de goma o sintéticos se barrerán y se fregarán con un trapo poco húmedo con una solución suave de detergente. Estos suelos se pueden abrillantar con una emulsión. No se deben utilizar productos disolventes. El comportamiento frente al uso continuado a que se ven sometidos es muy diferente, por lo cual se seguirán las recomendaciones del fabricante del producto.

Es conveniente evitar que los pavimentos de madera sufran cambios bruscos y extremos de temperatura y humedad. La madera húmeda es más atacable por los hongos y los insectos, y es necesario aumentar la vigilancia en este caso.

Su dureza depende de la madera utilizada. Las maderas más blandas precisarán una conservación más cuidada. Los objetos punzantes, como los tacones estrechos de algunos zapatos, son especialmente dañinos. Para proteger la superficie es conveniente el uso de barnices de resistencia y elasticidad elevadas.

La limpieza se realizará en seco, sacando las manchas con un trapo humedecido en amoníaco.

La madera colocada en espacios interiores es muy sensible a la humedad, por lo tanto debe evitarse la producción abundante de vapor de agua o que se vierta agua en forma líquida. Conviene mantener un grado de humedad constante, los humidificadores ambientales pueden ser una buena ayuda.

Estos pavimentos tienen una junta perimetral para absorber movimientos, oculta bajo el zócalo. Estas juntas deben respetarse y no pueden ser obstruidas o rellenadas.

Si el acabado es encerado no se puede fregar, se debe barrer y sacarle el brillo con un trapo de lana o con una enceradora eléctrica. Si pierde brillo se debe añadir cera. La cera vieja se eliminará cuando tenga demasiado grueso. Se puede utilizar un cepillo metálico y un desengrasante especial o la misma enceradora eléctrica con un accesorio especial. Se pasará el aspirador y se volverá a encerar.

Al parquet de madera, si está barnizado, se le debe pasar un trapo húmedo o una fregona un poco humedecida. Se recuerda que el parquet no se puede empapar y que no se puede utilizar agua caliente.

Los pavimentos textiles, denominados generalmente moquetas, tienen composiciones muy variables que conforman sus características.


La limpieza y conservación se realizará siguiendo las instrucciones del fabricante. Precisan la eliminación frecuente del polvo, a ser posible diariamente, y una limpieza con espuma seca periódica.

Las moquetas y materiales sintéticos son combustibles, aunque habitualmente incorporan productos ignifugantes en su fabricación. Algunas moquetas acumulan electricidad estática, lo cual puede ocasionar molestas descargas. Existen productos de limpieza que evitan esta acumulación.

Los pavimentos de PVC se barrerán y se fregarán con un trapo poco húmedo con una solución suave de detergente. Estos suelos se pueden abrillantar con una emulsión, no deben utilizarse productos disolventes.

Los pavimentos plásticos tienen un buen comportamiento y su conservación es sencilla. Debe evitarse el uso excesivo de agua que pueda penetrar por las juntas y deteriorar la adherencia al soporte. Estos materiales acumulan electricidad estática, lo cual puede ocasionar molestas descargas. Existen productos de limpieza que evitan esta acumulación.

Los pavimentos de linóleo se barrerán y se fregarán con un trapo poco húmedo con una solución suave de detergente.Debe evitarse el uso excesivo de agua que pueda penetrar por las juntas y deteriorar la adherencia al soporte.


Inspeccionar Cada 2 años Inspección de los pavimentos de goma, parquet, moqueta, linóleo o PVC. Cada 5 años Inspección de los pavimentos de hormigón, terrazo, cerámica, mosaico, gres

o piedra natural. Control de la aparición de anomalías como fisuras, grietas, movimientos o roturas en los revestimientos verticales y horizontales.

Limpiar Cada mes Cepillado o limpieza con aspirador de los revestimientos textiles o empapelados.

Cada 6 meses Limpieza de la moqueta con espuma seca. Encerado de los pavimentos de cerámica natural porosa. Abrillantado del mosaico hidráulico. Limpieza de los revestimientos estucados, aplacados de cerámica, piedra natural, tableros de madera, revestimientos de corcho o sintéticos. Abrillantado del terrazo.

Renovar Cada 5 años Tratamiento de los revestimientos interiores de madera con productos que mejoren su conservación y las protejan contra el ataque de hongos y insectos.Repintado de los paramentos interiores.

Cada 10 años Pulido y barnizado de los pavimentos de corcho o parquet. Renovación del tratamiento contra los insectos y los hongos de las maderas de los parquets. Renovación del tratamiento contra los insectos y los hongos de las maderas de los parquets.

15.- Instalaciones: Red de Evacuación


La red de saneamiento se compone básicamente de elementos y conductos de desagüe de los aparatos de las viviendas y de algunos recintos del edificio, que conectan con la red de saneamiento vertical (bajantes) y con los albañales, arquetas, colectores, etc., hasta la red del municipio u otro sistema autorizado.

Actualmente, en la mayoría de edificios, hay una sola red de saneamiento para evacuar conjuntamente tanto las aguas fecales o negras como las aguas pluviales. La tendencia es separar la red de aguas pluviales por una parte y, por la otra, la red de aguas negras. Si se diversifican las redes de los municipios se producirán importantes ahorros en depuración de aguas.

En la red de saneamiento es muy importante conservar la instalación limpia y libre de depósitos. Se puede conseguir con un mantenimiento reducido basado en una utilización adecuada en unos correctos hábitos higiénicos por parte de los usuarios.

La red de evacuación de agua, en especial el inodoro, no puede utilizarse como vertedero de basuras. No se pueden tirar plásticos, algodones, gomas, compresas, hojas de afeitar, bastoncillos, etc.


Las substancias y elementos anteriores, por sí mismos o combinados, pueden taponar e incluso destruir por procedimientos físicos o reacciones químicas las conducciones y/o sus elementos, produciendo rebosamientos malolientes como fugas, manchas, etc.

Deben revisarse con frecuencia los sifones de los sumideros y comprobar que no les falte agua, para evitar que los olores de la red salgan al exterior.

Para desatascar los conductos no se pueden utilizar ácidos o productos que perjudiquen los desagües. Se utilizarán siempre detergentes biodegradables para evitar la creación de espumas que petrifiquen dentro de los sifones y de las arquetas del edificio. Tampoco se verterán aguas que contengan aceites, colorantes permanentes o substancias tóxicas. Como ejemplo, un solo litro de aceite mineral contamina 10.000 litros de agua.

Cualquier modificación en la instalación o en las condiciones de uso que puedan alterar el normal funcionamiento será realizada mediante un estudio previo y bajo la dirección de un Arquitecto.

Las posibles fugas se localizarán y repararán lo más rápido posible.

Durante la vida del edificio se evitará dar golpes que puedan provocar roturas a las piezas de fibrocemento. No deben conectarse a la fosa séptica los desagües de piscinas, rebosaderos o aljibes.

La extracción de lodos se realizará periódicamente, de acuerdo con las características específicas de la depuradora y bajo supervisión del Servicio Técnico. Antes de entrar o asomarse, deberá comprobarse que no haya acumulación de gases combustibles (metano) o gases tóxicos (monóxido de carbono). Todas las operaciones nunca las hará una persona sola.


Inspeccionar Cada año Revisión del estado de los canalones y sumideros. Revisión del buen funcionamiento de la bomba de la cámara de bombeo.

Cada 2 años Inspección de los anclajes de la red horizontal colgada del forjado. Inspección de los anclajes de la red vertical vista.

Cada 3 años Inspección del estado de los bajantes. Inspección de los albañales.

Limpiar Cada mes Vertido de agua caliente por los desagües. Cada 6 meses Limpieza de los canalones y sumideros de la cubierta. Cada año Limpieza de las fosas sépticas y los pozos de decantación y digestión, según

el uso del edificio y el dimensionado de las instalaciones. Limpieza de la cámara de bombeo, según el uso del edificio y el dimensionado de las instalaciones.

Cada 3 años Limpieza de las arquetas a pie de bajante, las arquetas de paso y las arquetas sifónicas.

16.- Instalaciones: Red de Fontanería


ResponsabilidadesEl mantenimiento de la instalación a partir del contador (no tan sólo desde la llave de paso de la vivienda) es a cargo de cada uno de los usuarios. El mantenimiento de las instalaciones situadas entre la llave de paso del edificio y los contadores corresponde al propietario del inmueble o a la Comunidad de Propietarios.

El cuarto de contadores será accesible solamente para el portero o vigilante y el personal de la compañía suministradora de mantenimiento. Hay que vigilar que las rejas de ventilación no estén obstruidas así como el acceso al cuarto.

PrecaucionesSe recomienda cerrar la llave de paso de la vivienda en caso de ausencia prolongada. Si la ausencia ha sido muy larga deben revisarse las juntas antes de abrir la llave de paso. Todas las fugas o defectos de funcionamiento en las conducciones, accesorios o equipos se repararán inmediatamente.

Todas las canalizaciones metálicas se conectarán a la red de puesta a tierra. Está prohibido utilizar las tuberías como elementos de contacto de las instalaciones eléctricas con la tierra.

Para desatascar tuberías, no deben utilizarse objetos punzantes que puedan perforarlas.


En caso de bajas temperaturas, se debe dejar correr agua por las tuberías para evitar que se hiele el agua en su interior.

El correcto funcionamiento de la red de agua caliente es uno de los factores que influyen más decisivamente en el ahorro de energía, por esta razón debe ser objeto de una mayor atención para obtener un rendimiento energético óptimo.

En la revisión general debe comprobarse el estado del aislamiento y señalización de la red de agua, la estanquidad de las uniones y juntas, y el correcto funcionamiento de las llaves de paso y válvulas, verificando la posibilidad de cierre total o parcial de la red. Hay que intentar que el grupo de presión no trabaje en ningún momento sin agua ya que puede quemarse. De faltar agua, se procederá al vaciado total del depósito de presión y al reglaje del aire y puesta a punto. No modifique ni altere por su cuenta las presiones máximas o mínimas del presostato de la bomba, en todo caso, consúltelo al Servicio Técnico de la bomba. Es conveniente alternar el funcionamiento de las bombas dobles o gemelas de los grupos de presión. En caso de reparación, en las tuberías no se puede empalmar el acero galvanizado con el cobre, ya que se producen problemas de corrosión de los tubos.


Inspeccionar Cada 6 meses Alternación del funcionamiento de las bombas de los grupos de presión. Vaciado del depósito del grupo de presión, si lo hay. Revisión de pérdidas de agua de los grifos.

Cada año Revisión del calentador de agua, según las indicaciones del fabricante. Revisión general del grupo de presión. Inspección de los elementos de protección anticorrosiva del termo eléctrico.

Cada 2 años Inspección de los anclajes de la red de agua vista. Inspección y, si es el caso, cambio de las juntas de goma o estopa de los grifos.Revisión del contador de agua.

Limpiar Cada 6 meses Limpieza del quemador y del piloto de encendido del calentador de gas. Limpieza de la válvula de retención, la válvula de aspiración y los filtros del grupo de presión.

Cada año Limpieza del depósito de agua potable, previo vaciado del mismo. Cada 15 años Limpieza de los sedimentos e incrustaciones del interior de la conducciones.

17.- Instalaciones: Red de Electricidad


La instalación eléctrica de cada vivienda o de los elementos comunes del edificio está formada por el contador, por la derivación individual, por el cuadro general de mando y protección y por los circuitos de distribución interior. A su vez, el cuadro general de mando y protección está formado por un interruptor de control de potencia (ICP), un interruptor diferencial (ID) y los pequeños interruptores automáticos (PIA).

El ICP es el mecanismo que controla la potencia que suministra la red de la compañía. El ICP desconecta la instalación cuando la potencia consumida es superior a la contratada o bien cuando se produce un cortocircuito (contacto directo entre dos hilos conductores) y el PIA de su circuito no se dispara previamente. El interruptor diferencial (ID) protege contra las fugas accidentales de corriente como, por ejemplo, las que se producen cuando se toca con el dedo un enchufe o cuando un hilo eléctrico toca un tubo de agua o el armazón de la lavadora. El interruptor diferencial (ID) es indispensable para evitar accidentes. Siempre que se produce una fuga salta el interruptor.

Cada circuito de distribución interior tiene asignado un PIA que salta cuando el consumo del circuito es superior al previsto. Este interruptor protege contra los cortocircuitos y las sobrecargas.

ResponsabilidadesEl mantenimiento de la instalación eléctrica a partir del contador (y no tan sólo desde el cuadro general de entrada a la vivienda) es a cargo de cada uno de los usuarios.

El mantenimiento de la instalación entre la caja general de protección y los contadores corresponde al propietario del inmueble o a la Comunidad de Propietarios. Aunque la instalación eléctrica sufre desgastes muy pequeños, difíciles de apreciar, es conveniente realizar revisiones periódicas para comprobar el buen funcionamiento de los mecanismos y el estado del cableado, de las conexiones y del aislamiento. En la revisión general de la instalación


eléctrica hay que verificar la canalización de las derivaciones individuales comprobando el estado de los conductos, fijaciones, aislamiento y tapas de registro, y verificar la ausencia de humedad.

El cuarto de contadores será accesible sólo para el portero o vigilante, y el personal de la compañía suministradora o de mantenimiento. Hay que vigilar que las rejas de ventilación no estén obstruidas, así como el acceso al cuarto.

PrecaucionesLas instalaciones eléctricas deben usarse con precaución por el peligro que comportan. Está prohibido manipular los circuitos y los cuadros generales, estas operaciones deben ser realizadas exclusivamente por personal especialista.

No se debe permitir a los niños manipular los aparatos eléctricos cuando están enchufados y, en general, se debe evitar manipularlos con las manos húmedas. Hay que tener especial cuidado en las instalaciones de baños y cocinas (locales húmedos).

No se pueden conectar a los enchufes aparatos de potencia superior a la prevista o varios aparatos que, en conjunto, tengan una potencia superior. Si se aprecia un calentamiento de los cables o de los enchufes conectados en un determinado punto, deben desconectarse. Es síntoma de que la instalación está sobrecargada o no está preparada para recibir el aparato. Las clavijas de los enchufes deben estar bien atornilladas para evitar que hagan chispas. Las malas conexiones originan calentamientos que pueden generar un incendio.

Es recomendable cerrar el interruptor de control de potencia (ICP) de la vivienda en caso de ausencia prolongada. Si se deja el frigorífico en funcionamiento, no es posible desconectar el interruptor de control de potencia, pero sí cerrar los pequeños interruptores automáticos de los otros circuitos.

Periódicamente, es recomendable pulsar el botón de prueba del diferencial (ID), el cual debe desconectar toda la instalación. Si no la desconecta, el cuadro no ofrece protección y habrá que avisar al instalador.

Para limpiar las lámparas y las placas de los mecanismos eléctricos hay que desconectar la instalación eléctrica. Deben limpiarse con un trapo ligeramente húmedo con agua y detergente. La electricidad se conectará una vez se hayan secado las placas.

Las instalaciones eléctricas son cada día más amplias y complejas debido al incremento del uso de electrodomésticos. Aunque la instalación eléctrica sufre desgastes muy pequeños difíciles de apreciar, es conveniente realizar revisiones periódicas para comprobar el buen funcionamiento de los mecanismos y el estado del cableado, de las conexiones y del aislamiento. En la revisión general de la instalación eléctrica hay que verificar la canalización de las derivaciones individuales comprobando el estado de los conductos, fijaciones, aislamiento y tapas de registro, y verificar la ausencia de humedad.


Inspeccionar Cada año Inspección del estado de la antena de TV. Inspección de la instalación fotovoltaica de producción de electricidad. Inspección del estado del grupo electrógeno. Inspección de la instalación del portero electrónico. Inspección de la instalación de video portero. Revisión del funcionamiento de la apertura remota del garaje.

Cada 2 años Comprobación de conexiones de la toma de tierra y medida de su resistencia. Cada 4 años Inspección de la instalación de la antena colectiva de TV/FM.

Revisión general de la red de telefonía interior. Revisión general de la instalación eléctrica.

18.- Instalaciones: Red de Gas


PrecaucionesLos tubos de gas no han de utilizarse como tomas de tierra de aparatos eléctricos ni tampoco para colgar objetos.

Se recomienda que en ausencias prolongadas se cierre la llave de paso general de la instalación de gas de la vivienda o local. También es conveniente cerrarla durante la noche.

Los tubos flexibles de conexión del gas a los aparatos no deberán tener una longitud superior a 1,50 metros y deben llevar impreso el período de su vigencia, el cual no deberá haber caducado. Es importante asegurarse de que el tubo flexible y las conexiones del aparato estén acopladas directamente y no bailen. Deben sujetarse los extremos mediante unas abrazaderas. No debe estar en contacto con ninguna superficie caliente, por ejemplo cerca del horno.


En caso de fuga Si se detecta una fuga de gas, deberá cerrarse la llave de paso general de la instalación del piso o local, ventilar el espacio, no encender fósforos, no pulsar timbres ni conmutadores eléctricos y evitar las chispas.

Deberá avisarse inmediatamente a una empresa instaladora de gas autorizada o al servicio de urgencias de la compañía. Sobre todo, no se deben abrir o cerrar los interruptores de luz ya que producen chispas.

ResponsabilidadesEl mantenimiento de las instalaciones situadas entre la llave de entrada del inmueble y el contador corresponde al propietario del inmueble o a la comunidad de propietarios.

El cuarto de contadores será accesible sólo para el portero o vigilante, y el personal de la compañía suministradora y el de mantenimiento. Hay que vigilar que las rejas de ventilación no estén obstruidas, así como el acceso al cuarto.

Si desea dar suministro a otros aparatos de los que tiene instalados debe pedirse permiso a la propiedad del inmueble o a la Comunidad de Propietarios. La instalación de nuevos aparatos la debe realizar una empresa instaladora de gas autorizada.

Deben leerse atentamente las instrucciones de los aparatos de gas, proporcionadas por los fabricantes, antes de utilizarlos por primera vez.

El grado de peligrosidad de esta instalación es superior a las demás, razón por la cual se extremarán las medidas de seguridad.

El gas propano es más pesado que el aire y, por lo tanto, en caso de fuga se concentra en las partes bajas. Son necesarias las dos rendijas de ventilación en la parte inferior y superior de la pared que dé al exterior de aquella habitación donde se encuentre la instalación para crear circulación de aire y, por lo tanto, no se pueden tapar.

Las bombonas de gas propano de reserva estarán siempre de pie, situadas en un lugar ventilado y lejos de fuentes de calor. Se evitará ponerlas en espacios subterráneos.

El gas butano es más pesado que el aire y, por lo tanto, en caso de fuga se concentra en las partes bajas. Son necesarias las dos rendijas de ventilación en la parte inferior y superior de la pared que dé al exterior de aquella habitación donde se encuentre la instalación para crear circulación de aire y, por lo tanto, no se pueden tapar.

Si no se toman precauciones de ventilación, no se dejará nunca una estufa de butano encendida en la habitación mientras se está durmiendo.

Las bombonas de gas butano de reserva estarán siempre de pie, situadas en un lugar ventilado y lejos de fuentes de calor. Se evitará ponerlas en espacios subterráneos.

El gas natural es menos pesado que el aire y, por lo tanto, en caso de fuga se concentra en las partes altas. Son necesarias las dos rendijas de ventilación en la parte inferior y superior de la pared que dé al exterior de aquella habitación donde se encuentre la instalación para crear circulación de aire y, por lo tanto, no se pueden tapar.


Inspeccionar Cada 2 años Revisión de la instalación del depósito de propano. Debe extenderse acta. Cada 4 años Revisión de la instalación del depósito de propano. Debe extenderse acta. Cada 10 años Prueba de presión del depósito de propano. Debe extenderse acta de la

prueba.Cada 12 años Prueba de presión del depósito de propano. Debe extenderse acta de la

prueba.Limpiar Cada año Limpieza del interior de la chimenea de la caldera. Preferentemente antes del

invierno.Renovar Cada 4 años Substitución de los tubos flexibles de la instalación de gas según norma UNE

60.711.

19.- Instalaciones: Chimeneas, Extractores y Conductos de Ventilación


Una buena ventilación es necesaria en todos los edificios. Los espacios interiores de las viviendas deben ventilarse periódicamente para evitar humedades de condensación. La ventilación debe hacerse preferentemente en horas de sol, durante 20 ó 30 minutos. Es mejor ventilar los dormitorios a primera hora de la mañana. Hay estancias que por


sus características necesitan más ventilación que otras, como es el caso de las cocinas y los baños. Por ello, en ocasiones la ventilación se hace por medio de conductos, y en ocasiones se utilizan extractores para mejorarla.


Limpiar Cada 6 meses Limpieza de las rejillas de los conductos de ventilación. Cada año Desinfección y desinsectación de las cámaras y conductos de basuras.

20.- Equipamientos: Ascensor


ResponsabilidadesAlguien debe hacerse responsable del funcionamiento de la instalación. Normalmente es el presidente de la Comunidad de Propietarios o el conserje.

El mantenimiento de la instalación de ascensores debe encargarse a una empresa especializada mediante un contrato. Esta empresa registrará las fechas de visita, el resultado de las inspecciones y las incidencias en un Libro de Registro de Revisiones, el cual permanecerá en poder del responsable de la instalación.

El cuarto de máquinas será accesible solamente para el portero o vigilante, y el personal de mantenimiento. Debe vigilarse que las rejas de ventilación no estén obstruidas así como tampoco el acceso al cuarto.

PrecaucionesLos ascensores no pueden ser utilizados por niños que no vayan acompañados de personas adultas.

El ascensor puede soportar un peso limitado y un número máximo de personas (indicados en la cabina y en el apartado anterior). Esta limitación debe respetarse para evitar accidentes. Los ascensores no se pueden utilizar como montacargas.

Si se observa cualquier anomalía (las puertas se abren en medio del recorrido, el ascensor se para quedando desnivelado respecto al rellano, hay interruptores que no funcionan, etc.) habrá que parar el servicio y avisar a la empresa de mantenimiento.

Si el ascensor se queda sin electricidad, no se debe intentar salir de la cabina. Se debe esperar a que se restablezca el suministro de electricidad o que la cabina se remonte manualmente hasta un rellano.


Inspeccionar Cada mes Mantenimiento reglamentario del ascensor Cada 4 años Revisión periódica de los ascensores según la ITC MIE-AEM-1. Cada 6 años Revisión periódica de los ascensores según la ITC MIE-AEM-1.

21.- Equipamientos: Calefacción y Refrigeración


Deben leerse y seguirse las instrucciones de la instalación antes de ponerla en funcionamiento por primera vez.

El correcto mantenimiento de la instalación es uno de los factores que influyen más decisivamente en el ahorro de energía, por esta razón hay que prestarle las máximas atenciones para obtener un rendimiento óptimo.

Si los radiadores disponen de purgadores individuales se debe quitar el aire que pueda haber entrado dentro de la instalación. Los radiadores que contienen aire no calientan, y este mismo aire permite que se oxiden y se dañen más rápidamente. Tampoco deje nunca sin agua la instalación, aunque no funcione.


Inspeccionar Cada mes Revisión de la caldera según la IT.IC. 22. Se debe disponer de un libro de mantenimiento.Comprobación del manómetro de agua, temperatura de funcionamiento y reglaje de llaves de la caldera de calefacción. Limpieza de las rejillas o persianas difusoras de los aparatos de refrigeración.


Cada 6 meses Comprobación y substitución, en caso necesario, de las juntas de unión de la caldera con la chimenea.

Cada año Revisión general de la instalación de refrigeración. Revisión de la caldera según la IT.IC. 22. Se debe extender un certificado, el cual no será necesario entregar a la Administración.

Cada 4 años Realización de una prueba de estanquidad y funcionamiento de la instalación de calefacción

Limpiar Cada año Limpieza del filtro y comprobación de la estanquidad de la válvula del depósito de gas-oil. Purgado del circuito de radiadores de agua para sacar el aire interior antes del inicio de temporada.

Cada 2 años Limpieza de los sedimentos interiores y purgado de los latiguillos del depósito de gas-oil.

22.- Equipamientos: Piscina


Tanto en invierno como en verano, es necesario dedicar alguna atención a los equipos, accesorios, agua y alrededores de la piscina. En lo posible, debe evitarse que el entorno de la piscina produzca hojas o polvo que la puedan ensuciar.

El mantenimiento del agua en buenas condiciones exige un tratamiento que controle su calidad. Diariamente debe comprobarse el cloro residual y el pH del agua. Por otra parte, es necesaria una desinfección periódica de los servicios de la piscina como baños, duchas, sanitarios etc. Los elementos mínimos necesarios para un buen mantenimiento son: cepillos, recogehojas, limpiafondos y equipos de ensayos de agua.

Si se dispone de equipos de purificación y climatización, se deberán seguir las instrucciones del fabricante para su correcto mantenimiento.


Inspeccionar Cada mes Revisión, limpieza y reposición, en su caso, del filtro de purificación de aguas. Cada año Revisión del estado de los acabados de la piscina.

Revisión del equipo de climatización del agua de la piscina. Inspección del circuito de iluminación sumergida de la piscina.

Cada 5 años Inspección de la estructura de la piscina. Limpiar Cada mes Limpieza generalizada de la piscina

23.- Equipamientos: Instalaciones de Protección


Estas instalaciones son de prevención y no se usan durante la vida normal del edificio, pero su falta de uso puede favorecer las averías, por tanto es necesario seguir las instrucciones de mantenimiento periódico correctamente.

En caso de realizar pruebas de funcionamiento o simulacros de emergencia, habrá que comunicarlo con la antelación necesaria a los usuarios del edificio para evitar situaciones de pánico.

Según el tipo de edificio, es necesario disponer de un plan de emergencia, que debe estar aprobado por las autoridades competentes. Es recomendable que todos los usuarios del edificio conozcan la existencia de los elementos de protección de que se dispone y las instrucciones para su correcto uso.

Es conveniente concertar un contrato de mantenimiento con una empresa especializada del sector.


Inspeccionar Cada mes Verificación de la buena accesibilidad de las escaleras de incendio y puertas de emergencia. Verificación del buen funcionamiento de los sistemas de alarma y conexiones a centralita.

Cada 6 meses Verificación de las juntas, tapas y presión de salida en las bocas de incendio. Verificación del llenado del aljibe para bocas de incendio. Inspección y comprobación del buen funcionamiento del grupo de presión


para las bocas de incendio. Verificación de los extintores. Se seguirán las normas dictadas por el fabricante.

Cada año Inspección general de todas las instalaciones de protección. Verificación de los elementos de la columna seca, juntas, tapas, llaves de paso, etc.

Cada 4 años Inspección de la instalación de pararrayos. Limpiar Cada mes Limpieza del alumbrado de emergencia.

Cada 6 meses Limpieza de los detectores de humos y de movimiento

3.- NORMAS DE ACTUACIÓN EN CASO DE SINIESTRO O EN SITUACIONES DE EMERGENCIA

Los usuarios de los edificios deben conocer cual ha de ser su comportamiento si se produce una emergencia. El hecho de actuar correctamente con rapidez y eficacia en muchos casos puede evitar accidentes y peligros innecesarios.

A continuación se expresan las normas de actuación más recomendables ante la aparición de diez diferentes situaciones de emergencia.

1.- Incendio

MEDIDAS DE PREVENCIÓN

- Evite guardar dentro de casa materias inflamables o explosivas como gasolina, petardos o disolventes. - Limpie el hollín de la chimenea periódicamente porque es muy inflamable. - No acerque productos inflamables al fuego ni los emplee para encenderlo. - No haga bricolaje con la electricidad. Puede provocar sobrecalentamientos, cortocircuitos e incendios. - Evite fumar cigarrillos en la cama, ya que en caso de sobrevenir el sueño, puede provocar un incendio.

- Se debe disponer siempre de un extintor en casa, adecuado al tipo de fuego que se pueda producir.

ACTUACIONES UNA VEZ DECLARADO EL INCENDIO

- Se deben desconectar los aparatos eléctricos y la antena de televisión en caso de tormenta. - Avise rápidamente a los ocupantes de la casa y telefonee a los bomberos. - Cierre todas las puertas y ventanas que sea posible para separarse del fuego y evitar la existencia de corrientes de aire. Moje y tape las entradas de humo con ropa o toallas mojadas.- Si existe instalación de gas, cierre la llave de paso inmediatamente, y si hay alguna bombona de gas butano, aléjela de los focos del incendio. - Cuando se evacua un edificio, no se deben coger pertenencias y sobre todo no regresar a buscarlas en tanto no haya pasado la situación de emergencia. - Si el incendio se ha producido en un piso superior, por regla general se puede proceder a la evacuación. - Nunca debe utilizarse el ascensor. - Si el fuego es exterior al edificio y en la escalera hay humo, no se debe salir del edificio, se deben cubrir las rendijas de la puerta con trapos mojados, abrir la ventana y dar señales de presencia. - Si se intenta salir de un lugar, antes de abrir una puerta, debe tocarla con la mano. Si está caliente, no la abra. - Si la salida pasa por lugares con humo, hay que agacharse, ya que en las zonas bajas hay más oxigeno y menos gases tóxicos. Se debe caminar en cuclillas, contener la respiración en la medida de lo posible y cerrar los ojos tanto como se pueda. - Excepto en casos en que sea imposible salir, la evacuación debe realizarse hacia abajo, nunca hacia arriba.

2.- Gran nevada

- Compruebe que las ventilaciones no quedan obstruidas. - No lance la nieve de la cubierta del edificio a la calle. Deshágala con sal o potasa. - Pliegue o desmonte los toldos.

3.- Pedrisco

- Evite que los canalones y los sumideros queden obturados.


- Pliegue o desmonte los toldos.

4.- Vendaval

- Cierre puertas y ventanas - Recoja y sujete las persianas - Retire de los lugares expuestos al viento las macetas u otros objetos que puedan caer al exterior. - Pliegue o desmonte los toldos. - Después del temporal, revise la cubierta para ver si hay tejas o piezas desprendidas con peligro de caída.

5.- Tormenta

- Cierre puertas y ventanas - Recoja y sujete las persianas - Pliegue o desmonte los toldos. - Cuando acabe la tormenta revise el pararrayos y compruebe las conexiones.

6.- Inundación

- Tapone puertas que accedan a la calle. - Ocupe las partes altas de la casa. - Desconecte la instalación eléctrica. - No frene el paso del agua con barreras y parapetos, ya que puede provocar daños en la estructura.

7.- Explosión

- Cierre la llave de paso de la instalación de gas. - Desconecte la instalación eléctrica.

8.- Escape de gas sin fuego

- Cierre la llave de paso de la instalación de gas. - Cree agujeros de ventilación, inferiores si es gas butano, superiores si es gas natural. - Abra puertas y ventanas para ventilar rápidamente las dependencias afectadas. - No produzca chispas como consecuencia del encendido de cerillas o encendedores. - No produzca chispas por accionar interruptores eléctricos. - Avise a un técnico autorizado a al servicio de urgencias de la compañía suministradora.

9.- Escape de gas con fuego

- Procure cerrar la llave de paso de la instalación de gas. - Trate de extinguir el inicio del fuego mediante un trapo mojado o un extintor adecuado. - Si apaga la llama, actúe como en el caso anterior. - Si no consigue apagar la llama, actúe como en el caso de incendio.

10.- Escape de agua

- Desconecte la llave de paso de la instalación de fontanería. - Desconecte la instalación eléctrica. - Recoja el agua evitando su embalsamiento que podría afectar a elementos del edificio.

En Paracuellos de Jarama, a 25 de Noviembre de 2013 El Arquitecto,

Antonio Chicharro Cano


PLAN DE GESTION DE RESIDUOS



PLAN DE GESTIÓN DE RESIDUOS SEGÚN REAL DECRETO 105/2008 Y ORDEN 2690/2006 DE LA CAM.

CONTENIDO DEL DOCUMENTO

De acuerdo con el RD 105/2008 y la Orden 2690/2006 de ORDEN 2690/2006, de 28 de julio, del Consejero de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, por la que se regula la gestión de los residuos de construcción y demolición en la Comunidad de Madrid, se presenta el presente Plan de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición, conforme a lo dispuesto en el art. 3, con el siguiente contenido:

1.1- Identificación de los residuos (según OMAM/304/2002)

1.2- Estimación de la cantidad que se generará (en Tn y m3)

1.3- Medidas de segregación “in situ”

1.4- Previsión de reutilización en la misma obra u otros emplazamientos (indicar cuales)

1.5- Operaciones de valorización “in situ”

1.6- Destino previsto para los residuos.

1.7- Instalaciones para el almacenamiento, manejo u otras operaciones de gestión.

1.8- Valoración del coste previsto para la correcta gestión de los RCDs, que formará parte del presupuesto del proyecto.


PLAN DE GESTIÓN DE RESIDUOS

1.1.- Identificación de los residuos a generar, codificados con arreglo a la Lista Europea de Residuos publicada por Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero o sus modificaciones posteriores.

Clasificación y descripción de los residuos

A este efecto de la orden 2690/2006 de la CAM se identifican dos categorías de Residuos de Construcción y Demolición (RCD)

RCDs de Nivel I.- Residuos generados por el desarrollo de las obras de infraestructura de ámbito local o supramunicipal contenidas en los diferentes planes de actuación urbanística o planes de desarrollo de carácter regional, siendo resultado de los excedentes de excavación de los movimientos de tierra generados en el transcurso de dichas obras. Se trata, por tanto, de las tierras y materiales pétreos, no contaminados, procedentes de obras de excavación.

RCDs de Nivel II.- residuos generados principalmente en las actividades propias del sector de la construcción, de la demolición, de la reparación domiciliaria y de la implantación de servicios.

Son residuos no peligrosos que no experimentan transformaciones físicas, químicas o biológicas significativas.

Los residuos inertes no son solubles ni combustibles, ni reaccionan física ni químicamente ni de ninguna otra manera, ni son biodegradables, ni afectan negativamente a otras materias con las que entran en contacto de forma que puedan dar lugar a contaminación del medio ambiente o perjudicar a la salud humana. Se contemplan los residuos inertes procedentes de obras de construcción y demolición, incluidos los de obras menores de construcción y reparación domiciliaria sometidas a licencia municipal o no.

Los residuos a generados serán tan solo los marcados a continuación de la Lista Europea establecida en la Orden MAM/304/2002. No se consideraran incluidos en el computo general los materiales que no superen 1m³ de aporte y no sean considerandos peligrosos y requieran por tanto un tratamiento especial.


x 17 05 04 Tierras y piedras distintas de las especificadas en el código 17 05 0317 05 06 Lodos de drenaje distintos de los especificados en el código 17 05 0617 05 08 Balasto de vías férreas distinto del especificado en el código 17 05 07

RCD: Naturaleza no pétrea

1. Asfalto17 03 02 Mezclas bituminosas distintas a las del código 17 03 012. Madera

x 17 02 01 Madera3. Metales17 04 01 Cobre, bronce, latón17 04 02 Aluminio17 04 03 Plomo17 04 04 Zinc

x 17 04 05 Hierro y Acero17 04 06 Estaño17 04 06 Metales mezclados17 04 11 Cables distintos de los especificados en el código 17 04 104. Papel

x 20 01 01 Papel5. Plástico

x 17 02 03 Plástico6. Vidrio

x 17 02 02 Vidrio7. Yeso

x 17 08 02 Materiales de construcción a partir de yeso distintos a los del código 17 08 01

RCD: Naturaleza pétrea

1. Arena Grava y otros áridos01 04 08 Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el código 01 04

07x 01 04 09 Residuos de arena y arcilla

2. Hormigónx 17 01 01 Hormigón

3. Ladrillos , azulejos y otros cerámicos17 01 02 Ladrillos

x 17 01 03 Tejas y materiales cerámicosx 17 01 07 Mezclas de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distintas de las

especificadas en el código 1 7 01 06.

4. Piedra17 09 04 RDCs mezclados distintos a los de los códigos 17 09 01, 02 y 03

A.1.: RCDs Nivel I

1. TIERRAS Y PÉTROS DE LA EXCAVACIÓN

A.2.: RCDs Nivel II


RCD: Potencialmente peligrosos y otros

1. Basurasx 20 02 01 Residuos biodegradablesx 20 03 01 Mezcla de residuos municipales

2. Potencialmente peligrosos y otrosx 17 01 06 mezcal de hormigón, ladrillos, tejas y materilaes cerámicos con sustancias peligrosas

(SP's)17 02 04 Madera, vidrio o plastico con sustancias peligrosas o contaminadas por ellas

x 17 03 01 Mezclas bituminosas que contienen alquitran de hullax 17 03 03 Alquitrán de hulla y productos alquitranados

17 04 09 Residuos metálicos contaminados con sustancias peligrosas17 04 10 Cables que contienen hidrocarburos, alquitran de hulla y otras SP's17 06 01 Materiales de aislamiento que contienen Amianto17 06 03 Otros materiales de aislamiento que contienen sustancias peligrosas17 06 05 Materiales de construcción que contienen Amianto17 08 01 Materiales de construcción a partir de yeso contaminados con SP's17 09 01 Residuos de construcción y demolición que contienen mercúrio17 09 02 Residuos de construcción y demolición que contienen PCB's17 09 03 Otros residuos de construcción y demolición que contienen SP's

x 17 06 04 Materiales de aislamientos distintos de los 17 06 01 y 0317 05 03 Tierras y piedras que contienen SP's17 05 05 Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas17 05 07 Balastro de vías férreas que contienen sustancias peligrosas

x 15 02 02 Absorventes contaminados (trapos,…)13 02 05 Aceites usados (minerales no clorados de motor,…)16 01 07 Filtros de aceite20 01 21 Tubos fluorescentes

x 16 06 04 Pilas alcalinas y salinasx 16 06 03 Pilas botónx 15 01 10 Envases vacíos de metal o plastico contaminadox 08 01 11 Sobrantes de pintura o barnicesx 14 06 03 Sobrantes de disolventes no halogenadosx 07 07 01 Sobrantes de desencofrantesx 15 01 11 Aerosoles vacios

16 06 01 Baterías de plomox 13 07 03 Hidrocarburos con agua

17 09 04 RDCs mezclados distintos códigos 17 09 01, 02 y 03


1.2.- Estimación de la cantidad de cada tipo de residuo que se generará en la obra, en toneladas y metros cúbicos.

La estimación se realizará en función de la categorías del punto 1

Obra Nueva: En ausencia de datos más contrastados se manejan parámetros estimativos estadísticos de 20cm de altura de mezcla de residuos por m² construido, con una densidad tipo del orden de 1,5 a 0,5 Tn/m³.

En base a estos datos, la estimación completa de residuos en la obra es:

Estimación de residuos en OBRA NUEVA

Superficie Construida total 2385.00 m²Volumen de resíduos (S x 0,10) 238.50 m³Densidad tipo (entre 1,5 y 0,5 T/m³) 1.10 Tn/m³Toneladas de residuos 262.35 Tn

Estimación de volumen de tierras procedentes de la excavación 1918,76 m³Presupuesto estimado de la obra 1,375,095.00 €Presupuesto de movimiento de tierras en proyecto 20,626.43 € ( entre 1,00 - 2,50 % del PEM)

Con el dato estimado de RCDs por metro cuadrado de construcción y en base a los estudios realizados por la Comunidad de Madrid de la composición en peso de los RCDs que van a sus vertederos plasmados en el Plan Nacional de RCDs 2001-2006, se consideran los siguientes pesos y volúmenes en función de la tipología de residuo:

Tn d VEvaluación teórica del peso por tipología de RDC Toneladas de cada

tipo de RDCDensidad tipo

(entre 1,5 y 0,5)m³ Volumen de

Residuos

Tierras y pétreos procedentes de la excavación estimados directamente desde los datos de proyecto

1343.00 0.70 1918,76

% Tn d VEvaluación teórica del peso por tipología de RDC % de peso (según

CC.AA Madrid)Toneladas de cada

tipo de RDCDensidad tipo

(entre 1,5 y 0,5)m³ Volumen de

ResiduosRCD: Naturaleza no pétrea1. Asfalto 0.050 67.15 1.30 51.652. Madera 0.040 73.72 0.60 122.873. Metales 0.025 33.57 1.50 22.384. Papel 0.003 4.02 0.90 4.475. Plástico 0.015 20.14 0.90 22.386. Vidrio 0.005 6.71 1.50 4.477. Yeso 0.002 2.68 1.20 2.23TOTAL estimación 0.140 207.99 230.45

RCD: Naturaleza pétrea1. Arena Grava y otros áridos 0.040 53.72 1.50 35.812. Hormigón 0.120 161.16 1.50 107.443. Ladrillos , azulejos y otros cerámicos 0.540 725.22 1.50 483.484. Piedra 0.050 67.15 1.50 44.77TOTAL estimación 0.750 1,007.25 671.50

RCD: Potencialmente peligrosos y otros1. Basuras 0.070 5.16 0.90 5.732. Potencialmente peligrosos y otros 0.040 1.34 0.50 2.69TOTAL estimación 0.110 6.50 8.42

A.2.: RCDs Nivel II

A.1.: RCDs Nivel II

1. TIERRAS Y PÉTROS DE LA EXCAVACIÓN


1.3.- Medidas de segregación "in situ" previstas (clasificación/selección).

En base al artículo 5.5 del RD 105/2008, los residuos de construcción y demolición deberán separase en fracciones, cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las siguientes cantidades:

Hormigón 160,00 T Ladrillos, tejas, cerámicos 80,00 T Metales 4,00 T Madera 2,00 T Vidrio 2,00 T Plásticos 1,00 T Papel y cartón 1,00 T

Medidas empleadas (se marcan las casillas según lo aplicado)

Eliminación previa de elementos desmontables y/o peligrosos Derribo separativo / segregación en obra nueva (ej.: pétreos, madera, metales, plásticos + cartón + envases, orgánicos, peligrosos…). Solo en caso de superar las fracciones establecidas en el artículo 5.5 del RD 105/2008

x Derribo integral o recogida de escombros en obra nueva “todo mezclado”, y posterior tratamiento en planta

Los contenedores o sacos industriales empleados cumplirán las especificaciones del artículo 6 de la Orden 2690/2006 de 28 de Julio, de la Conserjería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, por la que se regula la gestión de los residuos de construcción y demolición en la Comunidad de Madrid.

1.4.- Previsión de operaciones de reutilización en la misma obra o en emplazamientos externos (en este caso se identificará el destino previsto)

Se marcan las operaciones previstas y el destino previsto inicialmente para los materiales (propia obra o externo)

OPERACIÓN PREVISTA DESTINO INICIAL No hay previsión de reutilización en la misma obra o en emplazamientos externos, simplemente serán transportados a vertedero autorizado

Externo

x Reutilización de tierras procedentes de la excavación Propia obra Reutilización de residuos minerales o pétreos en áridos reciclados o en urbanización Reutilización de materiales cerámicos Reutilización de materiales no pétreos: madera, vidrio… Reutilización de materiales metálicos Otros (indicar)

1.5.- Previsión de operaciones de valorización "in situ" de los residuos generados.

Se marcan las operaciones previstas y el destino previsto inicialmente para los materiales (propia obra o externo)

OPERACIÓN PREVISTA

x No hay previsión de reutilización en la misma obra o en emplazamientos externos, simplemente serán transportados a vertedero autorizado Utilización principal como combustible o como otro medio de generar energía Recuperación o regeneración de disolventes Reciclado o recuperación de sustancias orgánicas que utilizan no disolventes


Reciclado o recuperación de metales o compuestos metálicos Reciclado o recuperación de otras materias orgánicas Regeneración de ácidos y bases Tratamiento de suelos, para una mejora ecológica de los mismos Acumulación de residuos para su tratamiento según el Anexo II.B de la Comisión 96/350/CE Otros (indicar)

1.6.- Destino previsto para los residuos no reutilizables ni valorizables "in situ" (indicando características y cantidad de cada tipo de residuos)

Las empresas de Gestión y tratamiento de residuos estarán en todo caso autorizadas por la Comunidad de Madrid para la gestión de residuos no peligrosos.

Terminología:

RCD: Residuos de la Construcción y la Demolición

RSU: Residuos Sólidos Urbanos

RNP: Residuos NO peligrosos

RP: Residuos peligrosos

RCD: Naturaleza no pétrea Tratamiento Destino Cantidad

1. Asfalto17 03 02 Mezclas bituminosas distintas a las del código 17 03 01 Reciclado Planta de reciclaje RCD 67.152. Madera

x 17 02 01 Madera Reciclado Gestor autorizado RNPs 73.723. Metales17 04 01 Cobre, bronce, latón Reciclado 0.00

X 17 04 02 Aluminio Reciclado 0.2817 04 03 Plomo 0.0017 04 04 Zinc 0.00

x 17 04 05 Hierro y Acero Reciclado 53.4417 04 06 Estaño 0.0017 04 06 Metales mezclados Reciclado 0.0017 04 11 Cables distintos de los especificados en el código 17 04 10 Reciclado 0.004. Papel

x 20 01 01 Papel Reciclado Gestor autorizado RNPs 4.025. Plástico

x 17 02 03 Plástico Reciclado Gestor autorizado RNPs 20.146. Vidrio

x 17 02 02 Vidrio Reciclado Gestor autorizado RNPs 6.717. Yeso

x 17 08 02 Materiales de construcción a partir de yeso distintos a los del código 17 08 01 Reciclado Gestor autorizado RNPs 2.68

RCD: Naturaleza pétrea Tratamiento Destino Cantidad

1. Arena Grava y otros áridos01 04 08 Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el código 01 04 07

Reciclado Planta de reciclaje RCD 0.00x 01 04 09 Residuos de arena y arcilla Reciclado Planta de reciclaje RCD 53.72

2. Hormigónx 17 01 01 Hormigón Reciclado / Vertedero Planta de reciclaje RCD 161.16

3. Ladrillos , azulejos y otros cerámicos17 01 02 Ladrillos Reciclado Planta de reciclaje RCD 0.00

x 17 01 03 Tejas y materiales cerámicos Reciclado Planta de reciclaje RCD 473.41x 17 01 07 Mezclas de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distintas de las

especificadas en el código 1 7 01 06. Reciclado / Vertedero Planta de reciclaje RCD 251.81

4. Piedra17 09 04 RDCs mezclados distintos a los de los códigos 17 09 01, 02 y 03 Reciclado 67.15

A.2.: RCDs Nivel II

Gestor autorizado RNPs


RCD: Potencialmente peligrosos y otros Tratamiento Destino Cantidad

1. Basurasx 20 02 01 Residuos biodegradables Reciclado / Vertedero Planta de reciclaje RSU 1.81x 20 03 01 Mezcla de residuos municipales Reciclado / Vertedero Planta de reciclaje RSU 3.35

2. Potencialmente peligrosos y otrosx 17 01 06 mezcal de hormigón, ladrillos, tejas y materilaes cerámicos con sustancias peligrosas

(SP's) Depósito Seguridad 0.0117 02 04 Madera, vidrio o plastico con sustancias peligrosas o contaminadas por ellas Tratamiento Fco-Qco 0.00

x 17 03 01 Mezclas bituminosas que contienen alquitran de hulla Depósito / Tratamiento 0.05x 17 03 03 Alquitrán de hulla y productos alquitranados Depósito / Tratamiento 0.02

17 04 09 Residuos metálicos contaminados con sustancias peligrosas Tratamiento Fco-Qco 0.0017 04 10 Cables que contienen hidrocarburos, alquitran de hulla y otras SP's Tratamiento Fco-Qco 0.0017 06 01 Materiales de aislamiento que contienen Amianto Depósito Seguridad 0.0017 06 03 Otros materiales de aislamiento que contienen sustancias peligrosas Depósito Seguridad 0.0017 06 05 Materiales de construcción que contienen Amianto Depósito Seguridad 0.0017 08 01 Materiales de construcción a partir de yeso contaminados con SP's Tratamiento Fco-Qco 0.0017 09 01 Residuos de construcción y demolición que contienen mercúrio Depósito Seguridad 0.0017 09 02 Residuos de construcción y demolición que contienen PCB's Depósito Seguridad 0.0017 09 03 Otros residuos de construcción y demolición que contienen SP's Depósito Seguridad 0.00

x 17 06 04 Materiales de aislamientos distintos de los 17 06 01 y 03 Reciclado Gestor autorizado RNPs 0.0117 05 03 Tierras y piedras que contienen SP's Tratamiento Fco-Qco 0.0017 05 05 Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas Tratamiento Fco-Qco 0.0017 05 07 Balastro de vías férreas que contienen sustancias peligrosas Depósito / Tratamiento 0.00

x 15 02 02 Absorventes contaminados (trapos,…) Depósito / Tratamiento 0.0113 02 05 Aceites usados (minerales no clorados de motor,…) Depósito / Tratamiento 0.0016 01 07 Filtros de aceite Depósito / Tratamiento 0.0020 01 21 Tubos fluorescentes Depósito / Tratamiento 0.00

x 16 06 04 Pilas alcalinas y salinas Depósito / Tratamiento 0.01x 16 06 03 Pilas botón Depósito / Tratamiento 0.01x 15 01 10 Envases vacíos de metal o plastico contaminado Depósito / Tratamiento 0.68x 08 01 11 Sobrantes de pintura o barnices Depósito / Tratamiento 0.27x 14 06 03 Sobrantes de disolventes no halogenados Depósito / Tratamiento 0.02x 07 07 01 Sobrantes de desencofrantes Depósito / Tratamiento 0.10x 15 01 11 Aerosoles vacios Depósito / Tratamiento 0.07

16 06 01 Baterías de plomo Depósito / Tratamiento 0.00x 13 07 03 Hidrocarburos con agua Depósito / Tratamiento 0.07

17 09 04 RDCs mezclados distintos códigos 17 09 01, 02 y 03 Depósito / Tratamiento Restauración / Vertedero 0.00

Gestor autorizado RPs

Gestor autorizado RPs

1.7.- Planos de las instalaciones previstas

Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición en la obra, planos que posteriormente podrán ser objeto de adaptación a las características particulares de la obra y sus sistemas de ejecución, siempre con el acuerdo de la dirección facultativa de la obra.

En los planos de especifica la situación y dimensiones de:

x Bajantes de escombros

x Acopios y/o contenedores de los distintos RCDs (tierras, pétreos, maderas, plásticos, metales, vidrios, cartones…

x Zonas o contenedor para lavado de canaletas / cubetas de hormigón x Almacenamiento de residuos y productos tóxicos potencialmente peligrosos x Contenedores para residuos urbanos

Planta móvil de reciclaje “in situ”

x Ubicación de los acopios provisionales de materiales para reciclar como áridos, vidrios, madera o materiales cerámicos.

1.8.- Valoración del coste previsto para la correcta gestión de los RCDs, que formará parte del presupuesto del proyecto

Con carácter General:

Prescripciones a incluir en el pliego de prescripciones técnicas del proyecto, en relación con el almacenamiento, manejo y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición en obra.

Gestión de residuos de construcción y demolición


Gestión de residuos según RD 105/2008 y orden 2690/2006 de la CAM, realizándose su identificación con arreglo a la Lista Europea de Residuos publicada por Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero o sus modificaciones posteriores.

La segregación, tratamiento y gestión de residuos se realizará mediante el tratamiento correspondiente por parte de empresas homologadas mediante contenedores o sacos industriales que cumplirán las especificaciones del artículo 6 de la Orden 2690/2006 de 28 de Julio, de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, por la que se regula la gestión de los residuos de construcción y demolición en la Comunidad de Madrid.

Certificación de los medios empleados

Es obligación del contratista proporcionar a la Dirección Facultativa de la obra y a la Propiedad de los certificados de los contenedores empleados así como de los puntos de vertido final, ambos emitidos por entidades autorizadas y homologadas por la Comunidad de Madrid.

Limpieza de las obras

Es obligación del Contratista mantener limpias las obras y sus alrededores tanto de escombros como de materiales sobrantes, retirar las instalaciones provisionales que no sean necesarias, así como ejecutar todos los trabajos y adoptar las medidas que sean apropiadas para que la obra presente buen aspecto.

Con carácter Particular:

Prescripciones a incluir en el pliego de prescripciones técnicas del proyecto (se marcan aquellas que sean de aplicación a la obra)

Para los derribos: se realizarán actuaciones previas tales como apeos, apuntalamientos, estructuras auxiliares…para las partes o elementos peligroso, referidos tanto a la propia obra como a los edificios colindantes Como norma general, se procurará actuar retirando los elementos contaminados y/o peligrosos tan pronto como sea posible, así como los elementos a conservar o valiosos (cerámicos, mármoles…). Seguidamente se actuará desmontando aquellas partes accesibles de las instalaciones, carpinterías y demás elementos que lo permitan

xEl depósito temporal de los escombros, se realizará bien en sacos industriales iguales o inferiores a 1m³, contadores metálicos específicos con la ubicación y condicionado que establezcan las ordenanzas municipales. Dicho depósito en acopios, también deberá estar en lugares debidamente señalizados y segregados del resto de resíduos

xEl depósito temporal para RCDs valorizables (maderas, plásticos, metales, chatarra…) que se realice en contenedores o acopios, se deberá señalizar y segregar del resto de residuos de un modo adecuado.

x

Los contenedores deberán estar pintados en colores que destaquen su visibilidad, especialmente durante la noche, y contar con una banda de material reflectante de al menos 15cm a lo largo de toso su perímetro. En los mismos deberá figurar la siguiente información: Razón social, CIF, teléfono del titular del contenedor / envase y el número de inscripción en el registro de transportistas de residuos, creado en el art. 43 de la Ley 5/2003 de 20 de marzo de Residuos de la CAM. Esta información también deberá quedar reflejada en los sacos industriales y otros medios de contención y almacenaje de residuos.

xEl responsable de la obra ala que presta servício el contenedor adotará las medidas necesarias para evitar el depósito de residuos ajenos a la mismo. Los contadores permanecerán cerrados, o cubiertos al menos, fuera del horario de trabajo, para evitar el depósito de residuos ajenos a la obra a la que prestan servicio.

x En el equipo de obra deberán establecerse los medios humanos, técnicos y procedimientos para la separación d cada tipo de RCD.

x

Se atenderán los criterios municipales establecidos (ordenanzas, condiciones de licencia de obras…), especialmente si obligan a la separación en origen de determinadas materias objeto de reciclaje o deposición. En este último caso se deberá asegurar por parte del contratista realizar una evaluación económica de las condiciones en las que es viable esta operación, tanto por las posibilidades reales de ejecutarla como por disponer de plantas de reciclaje o gestores de RCDs adecuados.


La Dirección de Obra será la responsable de tomar la última decisión y de su justificación ante las autoridades locales o autonómicas pertinentes.

x

Se deberá asegurar en la contratación de la gestión de los RCDs que el destino final (planta de reciclaje, vertedero, cantera, incineradora…) son centros con la autorización autonómica de la Consejería de Medio Ambiente, así mismo se deberá contratar sólo transportistas o gestores autorizados por dicha Consejería e inscritos en el registro pertinente Se llevará a cabo un control documental en el que quedarán reflejados los avales de retirada y entrega final de cada transporte de residuos

x

La gestión tanto documental como operativa de los residuos peligrosos que se hallen en una obra de derribo o de nueva planta se regirán conforme a la legislación nacional y autonómica vigente y a los requisitos de las ordenanzas municipales Asimismo los residuos de carácter urbano generados en las obras (restos de comidas, envases…) serán gestionados acorde con los preceptos marcados por la legislación y autoridad municipal correspondiente.

x

Para el caso de los residuos con amianto se seguirán los pasos marcados por la Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de residuos para poder considerarlos como peligroso o no peligrosos. En cualquier caso siempre se cumplirán los preceptos dictados por el RD 108/1991 de 1 de febrero sobre la prevención y reducción de la contaminación del medio ambiente producida por el amianto, así como la legislación laboral al respecto.

x Los restos de lavado de canaletas / cubas de hormigón serán tratadas como escombros

xSe evitará en todo momento la contaminación con productos tóxicos o peligrosos de los plásticos y restos de madera para su adecuada segregación, así como la contaminación de los acopios o contenedores de escombros con componentes peligrosos

xLas tierras superficiales que pueden tener un uso posterior para jardinería o recuperación de los suelos degradados será retirada y almacenada durante el menor tiempo posible en cabellones de altura no superior a 2 metros. Se evitará la humedad excesiva, la manipulación y la contaminación con otros materiales. Otros (indicar)

1.9.- Valoración del coste previsto de la gestión correcta de los residuos de construcción y demolición, coste que formará parte del presupuesto del proyecto en capítulo aparte.

A continuación se desglosa el capítulo presupuestario correspondiente a la gestión de los residuos de la obra, repartido en función del volumen de cada material.

Tipología RCDs Estimación (m³)

Precio gestión en Planta / Vestedero /

Cantera / Gestor (€/m³)

Importe (€) % del presupuesto de Obra

Tierras y pétreos de la excavación 1918.00 4.00 7,672.00 0.5579%0.5579%

RCDs Naturaleza Pétrea 671.50 10.00 6,715.00 0.4883%RCDs Naturaleza no Pétrea 230.45 10.00 2,304.52 0.1676%RCDs Potencialmente peligrosos 8.42 10.00 84.19 0.0061%

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B.- RESTO DE COSTES DE GESTIÓN

A.- ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs (calculo sin fianza)

A1 RCDs Nivel I

A2 RCDs Nivel II

Orden 2690/2006 CAM establece un límite mínimo del 0,2% del presuesto de la obra

Orden 2690/2006 CAM establece límites entre 40 - 60.000 €

TOTAL PRESUPUESTO PLAN GESTION RCDs

B1.- % Presupuesto hasta cubrir RCD Nivel IB2.- % Presupuesto hasta cubrir RCD Nivel IIB3.- % Presupuesto de Obra por costes de gestión, alquileres, etc…

Para los RCDs de Nivel I se utilizarán los datos de proyecto de la excavación, mientras que para los de Nivel II se emplean los datos del apartado 1.2 del Plan de Gestión


Se establecen los precios de gestión acorde a lo establecido a la Orden 2690/2006 de la CAM. El contratista posteriormente se podrá ajustar a la realidad de los precios finales de contratación y especificar los costes de gestión de los RCDs de Nivel II por las categorías LER si así lo considerase necesario.

Se establecen en el apartado “B.- RESTO DE COSTES DE GESTIÓN” que incluye tres partidas:

B1.- Porcentaje del presupuesto de obra que se asigna si el coste del movimiento de tierras y pétreos del proyecto supera el límite superior de la fianza (60.000 €) que establece la Orden 2690/2006 de la CAM

B2.- Porcentaje del presupuesto de obra asignado hasta completar el mínimo del 0,2% establecido en la Orden 2690/2006 de la CAM

B3.- Estimación del porcentaje del presupuesto de obra del resto de costes de la Gestión de Residuos, tales como alquileres, portes, maquinaria , mano de obra y medios auxiliares en general.

CONCLUSIÓN

Con todo lo anteriormente expuesto, junto con los planos que acompañan la presente memoria y el presupuesto reflejado, los técnicos que suscriben entienden que queda suficientemente desarrollado el Plan de Gestión de Residuos para el proyecto reflejado en su encabezado.

Madrid, a 24 de Noviembre de 2013

El arquitecto.


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CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGETICA DE PROYECTO

Identificación del EDIFICIO: EDIFICIO MULTIDISCIPLINAR MUNICIPAL. PARCELA EQ-03 SECTOR 2. PARACUELLOS DE JARAMA. MADRID

Normativa Energética Actual: CODIGO TECNICO DE LA EDIFICACIÓN HE-1 “Limitación de demanda energética” HE-2 “Rendimiento de las instalaciones térmicas” HE-4 “Contribución Solar mínima de A.C.S.”

RITE “Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios” (R.D. 1027/2007) R.D. 47/2007 “Procedimiento Básico para la Certificación de Eficiencia Energética”

Opción para la Certificación:

Opción SIMPLIFICADA

Descripción del edificio: Envolvente térmica: Aislamiento exterior paneles sándwich con alma de poliestireno extruido de 6cm Carpinterias PVC 5camaras con vidrios bajoemisivos 4+4/12/5+5

Instalaciones (rendimiento, clase energética y tipo de combustible): Instalacion ACS: Solar y efecto joule Climatización: Por distribución de aire. Sistema electrico

Condiciones normales de funcionamiento y ocupación:

Compacidad: c 2

Calificación de Eficiencia energética de Edificios

INICIAL - PROYECTO

CALIFICACION PROVISIONAL

D

Edificio:EDIFICIO MULTISCIPLINAR MUNICIPAL Localidad:PARACUELLOS DE JARAMA Zona climática (HE-1): D3 Uso del edificio: ADMINISTRATIVO Consumo energía anual: Emisiones de CO2 anual:

752,66 kWh/año 81,24 kgCO2/m2

El Consumo real de Energía del Edificio y sus emisiones de Dióxido de Carbono dependerán de las condiciones de operación y funcionamiento del edificio y de las condiciones climáticas, entre otros factores.

En Paracuellos de Jarama, a 24 de Noviembre de 2013

El/los arquitectos

CERTIFICADO VIABILIDAD GEOMETRICA



D. ANTONIO CHICHARRO CANO,

Arquitecto colegiado número 15866 del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid,

CERTIFICO:

Que la edificación propuesta en el Proyecto Básico de EDIFICIO MUNICIPAL MULTIDISCIPLINAR, a llevar a cabo en PARCELA EQ-03 SECTOR 2del término municipal de Paracuellos de Jarama (Madrid), del cual soy redactor por encargo de Excelentísimo Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama, promotor de ésta:

ES VIABLE GEOMETRICAMENTE.

Y para que conste a los efectos oportunos de lo establecido en el artículo 7 de la Ley 2/1999, de 17 de Marzo, de “Medidas para la calidad de la edificación”, de la Comunidad de Madrid, firmo a fecha de hoy.

En Paracuellos de Jarama, a 24 de Noviembre de 2013.


Arquitecto


DECLARACION DE CONFORMIDAD URBANISTICA




arquitecto colegiado número 15866 del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid,

CERTIFICO:

Que la viabilidad geométrica del Proyecto Básico EDIFICIO MUNICIPAL

MULTIDISCIPLINAR, a llevar a cabo en PARCELA EQ-03 SECTOR 2, de

Paracuellos de Jarama (Madrid), del cual soy redactor por encargo de Excelentísimo

Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama, para que conste a los efectos oportunos de

lo establecido en el artículo 7 de la Ley 2/1999, de 17 de marzo, de "Medidas para la

calidad de la edificación", de la Comunidad de Madrid.

En Paracuellos de Jarama, a 26 de Marzo de dos mil trece.


Arquitecto


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Como autor del Proyecto Básico y de Ejecución de edificio municipal multidisciplinar

sito en la parcela Eq-03 Sector 2 del término municipal de Paracuellos de Jarama

(Madrid), del cual soy redactor por encargo del Excelentísimo Ayuntamiento de

Paracuellos de Jarama:

CERTIFICO:

Que el presente proyecto de ejecución desarrolla el proyecto básico y define la obra

en su totalidad sin que en él se hayan rebajado las prestaciones declaradas en el

básico, ni alterado los usos y condiciones bajo las que fue aprobado.

En Paracuellos de Jarama, a trece de Marzo de dos mil catorce.

Antonio Chicharro Cano Arquitecto

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Como autor del Proyecto Básico y de Ejecución de edificio municipal multidisciplinar

sito en la parcela Eq-03 Sector 2 del término municipal de Paracuellos de Jarama

(Madrid), del cual soy redactor por encargo del Excelentísimo Ayuntamiento de

Paracuellos de Jarama:

DECLARO:

La obra proyectada constituye una obra completa, susceptible de entrar en servicio a su terminación, de acuerdo con el art. 86 del texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.

En Paracuellos de Jarama, a trece de Marzo de dos mil catorce.

Antonio Chicharro Cano Arquitecto


Documents

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE EDIFICIO MUNICIPAL ...€¦ · 1.3 Descripción del proyecto. 1.4 Prestaciones del edificio 1.5 Normativa aplicable x MEMORIA CONSTRUCTIVA 2.1