PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACION … · PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACION CONSTRUCTIVA Y ENERGÉTICA DE CA SES LLUCIES 2 2.3- Sistema de envolventes..... DECRETO 110/2010

PROYECTO DE EJECUCIN DE REHABILITACION CONSTRUCTIVA Y ENERGTICA DE CA SES LLUCIES

CAMPUS DE LA UNIVERSITAT DE LES ILLES BALEARS Carretera de Valldemossa, Km. 7,5

CP: 07122 Palma de Mallorca

Marzo 2016

RAFAEL SALA NOWOTNY. Arquitecto


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NDICE

1- MEMORIA DESCRIPTIVA............................. .......................................................... 3

1.1- AGENTES............................................................................................................. 3 Promotor.................................................................................................................................................................... 3 Proyectista................................................................................................................................................................. 3

1.2- INFORMACIN PREVIA ............................ .......................................................... 3 Emplazamiento y situacin geogrfica ....................................................................................................................... 3 Objeto del proyecto.................................................................................................................................................... 3 Antecedentes............................................................................................................................................................. 3 Anexo a la memoria urbanstica................................................................................................................................. 3

1.3- DESCRIPCIN DEL PROYECTO ........................................................................ 4 Descripcin de las modificaciones ............................................................................................................................. 4 Cuadro de superficies ................................................................................................................................................ 4

1.4- CARACTERSTICAS DEL CONTRATO .................. ............................................. 5

1.5- NIVEL DE CUMPLIMIENTO DEL CTE Y PRESTACIONES D EL EDIFICIO......... 5

2- MEMORIA CONSTRUCTIVA............................ ....................................................... 6 2.1- Sustentacin del edificio ..................................................................................................................................... 6 2.2- Sistema estructural ............................................................................................................................................. 6 2.3- Sistema de envolventes...................................................................................................................................... 6 2.4- Sistema de compartimentacin ........................................................................................................................... 7 2.5- Sistema de acabados ......................................................................................................................................... 7 2.6- Sistema de acondicionamiento e instalaciones ................................................................................................... 7 2.7- Equipamiento.................................................................................................................................................... 12 2.8- Ajardinamiento.................................................................................................................................................. 13 2.9- Demoliciones .................................................................................................................................................... 13

3- CUMPLIMIENTO DEL CTE Y DE OTROS REGLAMENTOS Y D ISPOSICIONES13 3.0- Cumplimento del CTE....................................................................................................................................... 13 3.1- Justificacin del DB SE (Seguridad Estructural)................................................................................................ 13 3.2- Justificacin del DB SI (seguridad en caso de incendio) ................................................................................... 13 3.3- Justificacin del DB SUA (seguridad de utilizacin y accesibilidad)................................................................... 15 3.4- Justificacin del DB HS (Salubridad)................................................................................................................. 16 3.5- Justificacin del DB HR (Proteccin frente al ruido) .......................................................................................... 22 3.6- Justificacin del DB HE (ahorro de energa) ..................................................................................................... 26

4- CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONE S.................... 35 DECRETO 145/1997 Y MD 20/2007 Condiciones de habitabilidad ........................................................................ 35 DECRETO 110/2010 Mejora de la accesibilidad y supresin de barreras arquitectnicas..................................... 35 REAL DECRETO 487/1997 Disposiciones mnimas de Seguridad y Salud en el trabajo........................................ 35 REALES DECRETOS 1/1998 Y 401/2003 Infraestructuras comunes de telecomunicaciones ............................... 36 DECRETO 59/1994. Control de calidad en la edificacin, su uso y mantenimiento .................................................. 36 REAL DECRETO 1027/2007 Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios ............................................ 39 REAL DECRETO 842/2002. Reglamento electrotcnico de baja tensin ................................................................ 43 Estudio de gestin de residuos y P.D.S.R................................................................................................................ 44 Normativa de obligado cumplimiento ....................................................................................................................... 45

5- ANEJOS A LA MEMORIA............................. ........................................................ 50 ANEJO- CLCULO DE LA ESTRUCTURA.............................................................................................................. 51 ANEJO- INSTRUCCIONES DE USO Y MANTENIMIENTO ..................................................................................... 51 ANEJO- PLAN DE CONTROL DE CALIDAD .......................................................................................................... 51 ANEJO- ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD ..................................................................................................... 51 ANEJO- CERTIFICACIN ENERGTICA .............................................................................................................. 51 ANEJO- PLAN DE OBRA ....................................................................................................................................... 51

6- PLANOS.......................................... ...................................................................... 51

III- PLIEGO DE CONDICIONES................................................................................. 53

IV- MEDICIONES....................................................................................................... 54

V- PRESUPUESTO.................................................................................................... 55


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1- MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1- AGENTES Promotor UNIVERSITAT DE LES ILLES BALEARS (UIB) CIF: Q0718001A CAMPUS DE LA UNIVERSITAT DE LES ILLES BALEARS Carretera de Valldemossa, Km. 7,5 07122 Palma Proyectista El arquitecto redactor del proyecto es: RAFAEL SALA NOWOTNY Plaa Nova, 1 Bajos 07340. Alar Telf: 660981421 Correo electrnico: [email protected] 1.2- INFORMACIN PREVIA Emplazamiento y situacin geogrfica Ca Ses Llcies, Carretera de Valldemossa, Km. 7,5 07122 Palma Objeto del proyecto El objeto del presente proyecto es definir y cumplimentar la documentacin necesaria para la realizacin del proyecto de ejecucin de rehabilitacin constructiva y energtica de un edificio ya existente situado en el Campus de la UIB. El proyecto presenta cambios mnimos de distribucin interior respecto al proyecto bsico presentado, por lo que solo se incluye la documentacin que se ha visto modificada por los cambios, considerndose valida el resto de documentacin presentada anteriormente en el proyecto bsico. Antecedentes El Proyecto Bsico se present sin visado colegial.

Anexo a la memoria urbanstica

PROYECTO:

PROYECTO BSICO DE REHABILITACIN CONSTRUCTIVA Y ENERGTICA DE CA SES LLUCIES

EMPLAZAMIENTO: Carretera de Valldemossa, Km. 7,5 07122 Palma

MUNICIPIO: PALMA DE MALLORCA (1)

PROPIETARIO: UNIVERSITAT DE LES ILLES BALEARS

ARQUITECTO: Rafael Sala Nowotny

ANEXO A LA MEMORIA URBANSTICA

Art. 140.2 de la Ley 2/2014 de Ordenacin y Uso del Suelo de las Illes Balears (BOIB N 43 de 29/03/14)

Planeamiento vigente: Municipal: MODIFICACIN DEL PLAN ESPECIAL DEL CAMPUS DE LA UIB TM DE PALMA DE MALLORCA

(30/04/1987) (2)

Sobre Parcela: (3)

Rene la parcela las condiciones de solar segn el Art.30 de la LOUS Si No

CONCEPTO PLANEAMIENTO PROYECTO

Clasificacin del suelo SUELO RSTICO (4)

Calificacin - (5)

Fachada mnima - Parcela

Parcela mnima - (6)

30% 16,67% (237,77 m2) Ocupacin o Profundidad edificable (7)

Volumen (m/m)

Edificabilidad (m/m) 52% (8) 17,42% (248,48 m2)

Uso DOCENTE E INVESTIGACIN (9) DOCENTE E INVESTIGACIN

Situacin Edificio en Parcela / Tipologa - (10) Aislado

Entre Edificios - -

Fachada - 2,32 m

Fondo - 8,21 m

Derecha - 4,37 m

Separacin linderos

Izquierda - (11) 22,7 m

Reguladora - - Metros

Total 18,00 m 6,54 m Altura Mxima

N de Plantas PB+2P (12) PB+1

Indice de intensidad de uso - (13) --

Observaciones:

(14)

En ALAR a 28 de enero de 2016

El Arquitecto

PLANO DE EMPLAZAMIENTO

ESCALA: 1/5.000


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1.3- DESCRIPCIN DEL PROYECTO Descripcin de las modificaciones En planta baja se ha proyectado un ascensor de mayor tamao que ha obligado a suprimir el aseo contiguo y el armario anexo. La escalera tambin se ha modificado quedando completamente abierta en la parte inferior. La sala de mquinas se sita detrs del ascensor unificando en su interior todas las instalaciones. El acceso a la sala de mquinas se produce desde la entrada del edificio. En planta piso se ha reducido el tamao del bao y se ha eliminado el armario anexo. Se ha unificado el despacho 1 y despacho 2 en un solo despacho. Se ha eliminado el acceso a la sala de comunicaciones y se han modificado algunas aberturas. No se modifica la superficie construida del proyecto aunque se ha completado la ficha urbanstica y el cuadro de superficies contabilizando las superficies de prgolas que en el proyecto bsico no estaban incluidas. Cuadro de superficies DERRIBOS SUP. (m)

COMPLETA PLANTA BAJA 87.03

COMPLETA 1 PLANTA 30.79

TOTAL DERRIBOS 117.82

DERRIBO FORJADOS SUP. (m)

FORJADO 1 PLANTA 35.80

CUBIERTAS 146.83

TOTAL DERRIBO FORJADOS 182.63

PROPUESTA SUP. CONS (m)

PLANTA BAJA 138.34

PLANTA PRIMERA 85.29

PERGOLA SUR (25%) 9.58

PERGOLA JARDIN (25%) 10.00

PERGOLA APARC. (25%) 5.27

TOTAL 248.48

PROPUESTA SUP. TIL (m) ALT. (m) VOL. (m)

PLANTA BAJA

SALA POLIVALENTE 33.83 2.45 82.89

SALA AUXILIAR 9.51 2.65 25.20

SALA COMUNICACIONES 8.57 2.65 22.71

SALA REUNIONES 11.60 2.45 28.41

COCINA 8.50 2.65 22.52

SALA DE MAQUINAS 7.48 2.45 18.31

ESCALERA 8.12 5.60 45.44

ASCENSOR 2.45 2.45 6.00

ENTRADA 4.50 2.45 11.03

TOTAL PLANTA BAJA 94.55 262.52

PLANTA PISO

SALA DEMOSTRACIONES 13.95 2.65 36.98

DESPACHO 9.17 2.65 24.31

SALA TALLER 9.14 2.65 24.22

DISTRIBUIDOR 6.46 2.85 18.42

BAO 4.37 2.85 12.44

ASCENSOR 2.45 2.85 6.98

TOTAL PLANTA PISO 45.54 123.34 TOTAL PLANTA BAJA+PISO 140.097 385.86 SUPERFICIES EXTERIORES PERGOLA SUR 38.34 PERGOLA JARDIN 40.00

PERGOLA APARCAMIENTO 21.09


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1.4- CARACTERSTICAS DEL CONTRATO 1.4.1. TIPUS DE CONTRACTE Es tracta dun contracte dobres definit a larticle 6 de TRLCS. 1.4.2. CLASSIFICACI DE LOBRA Als efectes de la classificaci de les obres del art. 122 de TRLCSP es tracta dobres de reforma (grup a). 1.4.3. PROPIETAT DEL SL Segons les dades de cadastre el propietari del sl i de ledifici s el Ministeri d'Educaci i Cincia. Universitat de les Illes Balears. (Consulta plataforma dinteroperabilitat PBL_PINBAL00000000000000081063_PINBAL00000000000000081063 ) 1.4.4. DISPONIBILITAT DELS TERRENYS Es tracta dun projecte en un b que s propietat de lrgan de contractaci (Ministeri d'Educaci i Cincia. Universitat de les Illes Balears) per la qual cosa no shaur dacreditar la disponibilitat. 1.4.5. TERMINI DEXECUCI PREVIST Es considera un termini dexecuci necessari de sis mesos (12). 1.4.6. CLASSIFICACI DEL CONTRACTISTA El valor estimat del contracte dobres s inferior a 500.000.- per la qual cosa no s requisit indispensable la classificaci dempreses per acreditar la solvncia. La classificaci necessria per acreditar la solvncia seria: RD 773/2015: grup C, tots els subgrups. Categoria 3 1.4.7. REVISI DE PREUS En aplicaci de larticle 89 del TRLCSP, al ser el termini de lobra inferior a un any, no procedeix revisi de preus. 1.4.8. TERMINI DE GARANTIA Es proposa un termini de garantia de 36 mesos de conformitat amb la garantia de 3 anys que estableix la LOE en quan a salubritat. 1.4.9. ADAPTACI DE PREUS A MERCAT El preu s adequat per al efectiu compliment del contracte atenent al preu general de mercat, tal i com exigeix larticle 87 del TRLCSP. 1.4.10. ESTABLIMENT DE PRESCRIPCIONS TCNIQUES. Dacord amb larticle 117 del TRLCSP, no es poden utilitzar marques comercials. 1.4.11. CARCTER DE LOBRA. Segons larticle 127.2 del Reglament de la LCAP es manifesta que aquest projecte compren un obra completa.

1.5- NIVEL DE CUMPLIMIENTO DEL CTE Y PRESTACIONES D EL EDIFICIO

Este apartado no se ha visto afectado por ninguna modificacin respecto a lo entregado en el Proyecto Bsico.

Alar, a 15 de marzo de 2016

Fdo. Rafael Sala Nowotny. Arquitecto.


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2- MEMORIA CONSTRUCTIVA 2.1- Sustentacin del edificio Estudio Geotcnico Por la situacin de la finca y realizado el reconocimiento del terreno y de las construcciones vecinas de acorde a la poca complejidad tcnica de la construccin se ha constatado que geomecnicamente el comportamiento de los materiales que ocupan esta rea es bueno, con predominio de roca muy resistente, No se espera ningn tipo de expansividad. No se espera ningn tipo de agresividad qumica. 2.2- Sistema estructural Se considera un perodo de servicio de 50 aos. Cimentacin Tras el anlisi geotcnico est previsto que la cimentacin en la zona a reconstruir sea de zapatas corridas de hormign de cal hidrulica en masa. En la zona que se rehabilita no se han observado patologas ocasionadas por un mal funcionamiento de la cimentacin por lo que no se plantea su refuerzo. Estructura portante Los muros existentes son de piedra tomados con morteros de tierra y cal en anchos variables. Se sanearn donde sea necesario y se reforzar algn elemento (dintel, viga carrera, etc...) en caso necesario siguiendo las tcnicas constructivas tradicionales. La intervencin en la estructura a reformar se limitar a la abertura de nuevos huecos en muros y a la modificacin de algunos existentes. Se elevar la cubierta 50 cm para cumplir con las alturas mnimas interiores (D145/1997 y D20/2007). La elevacin del muro se realizar con ladrillo cermico proveniente de hornos que funcionen con energas renovables y morteros en base a cal. En la zona a reconstruir la estructura vertical se plantea con un entramado ligero semi-prefabricado de madera aserrada de clase resistente C18 clasificada y marcada como ME-1 segn UNE 56.544 con humedad mxima en recepcin del 14 %. Los pilares de fachada irn situados en el interior del muro. Se ha diseado una estructura distribuida encima de una malla regular que se adapta a la distribucin interior quedando en muchos casos tapada y protegida por la tabiquera, que funciona como diafragmas rigidizadores del conjunto. Las uniones se realizarn mediante elementos metlicos debidamente protegidos contra el fuego. Los pilares no entraran en contacto con el suelo o la cimentacin quedando separados a travs de una unin metlica o una lmina impermeable. Toda la estructura quedar reforzada con la disposicin de la tabiquera alineada con los pilares en ambas direcciones para garantizar la estabilidad frente a acciones horizontales y dotar de mayor rigidez y unidad al conjunto de la estructura. La madera recibir tratamiento fungicida, antipudricin y antixilfagos dependiendo de la clase de riesgo que tenga cada elemento.

Estructura horizontal Los forjados se resolvern con vigas de madera maciza aserrada a interejes de 40 y 50 cm. y entrevigado de panel OSB III de e=2 cm pintado de blanco. El forjado de la cubierta tambin ser de vigas de madera aserrada y entrevigado de panel OSB clase III de e= 2cm pintado de blanco. La cubierta ser de tipo ligera, con un panel sndwich realizado in situ que incorpore el aislamiento y realice la funcin estructural. La solera de planta baja se sustituir por una solera de hormign en masa de cal hidrulica NHL 5 armada con fibras sobre base de gravas. Se realizar una ventilacin perimetral bajo la solera mediante tubo perforado que evite la presencia de agua y seque los muros de piedra desde la base. 2.3- Sistema de envolventes Cubierta Los anexos laterales se cubren mediante sistema de cubierta vegetal con especies adaptadas a la climatologa del lugar (inclinada al este y plana al oeste) y el resto mediante teja rabe mezclando nuevas y de recuperacin (si hay disponibles de la demolicin) sobre rastreles para generar una cmara ventilada que impida la entrada de radiacin solar al interior en verano. Las cubiertas inclinadas se acaban con teja rabe macizada con mortero en el permetro y en las zonas de paso para mantenimiento. Estar formada por: - Panel Sandwich formado por doble tablero de madera (OSB) de 2 cm y 16 cm de aislamiento de fibras vegetales machihembrado de alta densidad (corcho natural) cogido con tirafondos a la estructura.

- Lmina impermeable de polipropileno con las juntas selladas. - Enrastrelado doble para soporte de las tejas.

La cubierta plana, acabada con sistema de cubierta vegetal con especies adaptadas a la climatologa del lugar estar formada por: - Panel Sandwich formado por doble tablero de madera (OSB) de 2 cm y 16 cm de aislamiento de fibras vegetales de alta densidad (fibra de madera, corcho natural, etc...), cogido con tirafondos a la estructura.

- Lmina impermeable de poliurea proyectada. - Sistema de cubierta vegetal (lmina drenante, geotextil, sustrato y plantas).

La cubierta inclinada, acabada con sistema de cubierta vegetal con especies adaptadas a la climatologa del lugar estar formada por: - Panel Sandwich formado por doble tablero de madera (OSB) de 2 cm y 16 cm de aislamiento de fibras vegetales de alta densidad (fibra de madera, corcho natural, etc...), cogido con tirafondos a la estructura.

- Lmina impermeable de EPDM. - Sistema de cubierta vegetal (lmina drenante, geotextil, sustrato y plantas).

Muros exteriores de cerramiento


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Los paramentos exteriores irn rellenos con un aislamiento de balas de paja compactadas de 45 cm. X 35 cm. X 100 cm. de densidad mnima de 90 Kg/m3 encajando las hileras de balas entre los pilares de fachada, quedando stos en su interior y sirviendo como estabilizador del muro y como gua para garantizar un correcto aplomado y rectitud. Los muros irn acabados con un enfoscado maestreado y regleado de arcilla con arena y fibras y revoco fratasado de mortero hidrfugo a la cal con pigmentaciones naturales en proporciones diferentes para garantizar un correcto agarrado y un buen comportamiento frente a la accin de la lluvia y el viento permitiendo al mismo tiempo cierta permeabilidad al muro desde el interior. El color final estar dentro de las tonalidades ocres. Se han realizado estudios en laboratorios certificando las excelentes caractersticas de este material en la construccin y se han aprobado varios cdigos que suponen un marco normativo para construir con esta tcnica en EEUU (Boulder straw bale code , Colorado,USA; City of Cortex Straw Bale Code , Colorado, USA; Tucson/Pima county Straw Bale Code , Arizona,USA; Austin Straw Bale Code , Texas, USA; California Straw Bale Code , California, USA). Existen numerosos proyectos aprobados en Europa y en Espaa se han concedido varias licencias de obra para edificios construidos con balas de paja, siete de ellas en Mallorca. El documento de referencia para el diseo y el control de la ejecucin ser el recientemente aprobado en Francia "Reglas Profesionales de Construccin en Paja (RCP 2 012) para Relleno Aislante y Soporte de Revoco " editado por la RFCP (Rseau franais de la construction en paille) y recin traducido al espaol (Editorial Icaria, ISBN: 9788498886504). Los muros existentes se sanearan utilizando morteros de cal con la misma pigmentacin que la original.

2.4- Sistema de compartimentacin Las divisiones interiores se realizarn con sistema de tabiquera en seco mediante paneles de celulosa-yeso cogidos a una subestructura de madera. 2.5- Sistema de acabados Suelos y embaldosados

El suelo de la planta baja se cubrir con baldosas cermicas o similares a escoger por la D.F. Se colocarn con mortero cemento cola sobre base nivelada previamente. El suelo de la terraza ser de mortero pulido de cal hidrulica sobre solera de hormign en masa de cal hidrulica NHL 5. El pavimento de la planta piso ser de tarima de madera de roble natural sobre rastreles tratada con aceites naturales Los baos y la cocina tendrn alicatados los paramentos verticales expuestos al agua hasta la altura necesaria en cada caso. Revestimientos Los paramentos exteriores irn cubiertos con un enfoscado maestreado y regleado de arcilla y cal con arena y fibras y revoco fratasado de mortero hidrfugo a la cal con pigmentaciones naturales en proporciones diferentes para garantizar un correcto agarrado y un buen comportamiento frente a la accin de la lluvia y el viento permitiendo al mismo tiempo cierta permeabilidad al muro desde el interior. El color final estar dentro de las tonalidades ocres.

Las fachadas de piedra existentes se sanearn y revocarn con mortero de cal hidrulica y fino de cal area devolvindoles el aspecto original. El interior de los muros y los tabiques ir cubierto con un enfoscado maestreado y regleado de arcilla con arena y fibras y enlucido de revoco de arcilla con acabado fino y pigmentaciones naturales que garanticen la correcta fijacin de la capa final. En la parte a rehabilitar se trasdosarn parte de los muros de piedra con paneles de arcilla comprimida armada con fibra sobre rastreles de madera. En los muros en contacto con el exterior se rellenar con aislamiento de fibra de madera flexible protegiendo la base y el primer metro del aislamiento con una lmina impermeable de polipropileno transpirable. Carpintera exterior La carpintera exterior ser de madera de abeto o similar con tratamiento fungicida, antipudricin y antixilfagos. Se recibir clasificada y marcada segn UNE 56.544. Estar resuelta con elementos fijos y practicables. Carpintera interior Las puertas interiores sern lisas de madera de abeto o similar. Cerrajera La prgola de la terraza sur, del aparcamiento y del jardn sern de perfiles de acero T60 y T80 soldados y atornillados con tensores de acero para la sujecin del elemento de sombreado. Se dar proteccin mediante imprimacin Oxino y dos manos de acabado de pintura de poliuretano negra.

Las barandillas interiores y exteriores sern de perfiles de acero soldados. Se dar proteccin mediante imprimacin Oxino y acabado de pintura negra.

2.6- Sistema de acondicionamiento e instalaciones Aberturas Sistema de acondicionamiento bioclimtico Se le ha dado mucha importancia al control solar de las aberturas para minimizar las ganancias de energa solar en verano y aprovecharlas en invierno mediante el correcto dimensionado de los aleros y una prgola a sur cubierta con una parra. Las ventanas sern de madera maciza con vidrios con cmara de aire 4/16/3+3 con 90% de argn para minimizar perdidas y evitar puentes trmicos. La colocacin de ventanas en fachadas opuestas facilita una buena ventilacin cruzada en todas las estancias. Climatizacin y ventilacin mecnica Debido al extraordinario aislamiento trmico y eficiencia trmica del edificio se considera que con las ganancias solares en invierno ya se cubrir una gran parte de la demanda energtica destinada a calentar el edificio. Para cubrir la necesidad de renovacin de aire y evitar las prdidas que supone se instalar un sistema de ventilacin mecnica con recuperacin de calor con un rendimiento cercano al 90% que sirve adems para equilibrar la temperatura en todo el edificio. Se complementar con una


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Sobrante a humedal fitodepuracin

bomba de calor conectada a la ventilacin mecnica mediante una batera de postratamiento controlado mediante DCCs y sistemas de domtica que permitan el uso de energa proveniente de fuentes renovables (geotermia, solar, elica, etc..) que se vayan implementando en el futuro. La bomba de calor se conectar tambin a dos fancoils para producci de frio directo situados en la sala polivalente y la sala de demostraciones para los das en los que el aforo sea mximo. El proyecto se ha diseado y calculado para conseguir la certificacin Enerphit (passivhaus para rehabilitacin) por lo que se ha previsto mejorar la estanqueidad de la envolvente, reducir los puentes trmicos y una serie de ensayos (blower door test) y estudios para obtener la certificacin. Al ser un proceso que depende de la ejecucin de la obra y del resultado de los ensayos se presentarn estos resultados junto con la certificacin con el final de obra. Sistema de acondicionamiento de servicios Saneamiento La instalacin de saneamiento se realizar con conducciones de polipropileno de dimetros de acuerdo con el estudio de caudales. Se evitarn ngulos superiores a los 45 en los encuentros entre dos o ms tuberas. Los desages de lavabos se realizarn con botes sifnicos registrables. Se har una red separativa (aguas grises y fecales) para su futuro tratamiento separado. Se dejarn arquetas de registro para poder mantener la red en caso de atascos. Las aguas residuales se tratarn mediante una fito-depuradora integrada en el jardn. Estar compuesta de un separador de grasas y slidos gruesos, de una fosa sptica prefabricada con filtro biolgico y un estanque que acte como filtro horizontal con 3 zonas con gravas diferenciadas y una plantacin de plantas semiacuticas (juncos, lirios, caas...) que realizarn el tratamiento final mediante procesos fsicos, qumicos y biolgicos del agua que circular bajo las gravas evitando problemas de olores o insectos. La balsa de fitodepuracin se impermeabilizar con una lmina EPDM y el sobrante ya depurado se verter a lo largo del humedal en el que se integrar la balsa tambin relleno de gravas y con especies vegetales como la caa de manera que la infiltracin en el terreno se producir en una zona muy amplia que contribuir a mejorar la depuracin con el resto de gravas y plantas del humedal. Es un sistema que necesita muy poco mantenimiento y puede soportar fuertes variaciones de carga hidrulica, adems de quedar integrado en el jardn. Los niveles de depuracin con estos sistemas son muy altos y se garantizar que cumple con el plan hidrolgico que establece que en zona II (proteccin moderada) los rendimientos sean los siguientes: DBO: 85% DQO: 75% SS: 85% Nt-s:


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Fregadero AF 15 mm AC 15 mm Lavadero AF 15 mm Lavadora AF 15 mm Lavavajillas AF 15 mm La instalacin dispondr de las siguientes llaves de corte para aislar las distintas dependencias: Bao/coladura AF 15 mm Caldera AF 15 mm AC 20 mm Cocina AF 15 mm AC 15 mm Bao AF 15 mm AC 20 mm Las llaves se instalarn a menos de 2 m de altura As mismo los sanitarios de cisterna incorporarn una llave de regulacin. El espesor del aislamiento de las conducciones, tanto en la ida como en el retorno, se dimensionar de acuerdo a lo indicado en el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios RITE y sus Instrucciones Tcnicas complementarias ITE. Produccin de agua caliente sanitaria

Programa previsto y necesidades Los usos higinico-sanitarios y puntos de consumo de agua caliente previstos en el edificio son:

Aparato sanitario o uso Ubicacin Caudal (l/s)

Lavabo Bao 0.1

Fregadero, Lavaplatos Cocina-Comedor 0.3

Normativa En la redaccin del proyecto de la instalacin de agua caliente se ha tenido en cuenta la siguiente normativa:

Normas bsicas para instalaciones interiores de suministro de agua (BOE 13/1/76, BOE 12/2/76)

Reglamento de Instalaciones Trmicas en Edificios de 1998 y sus Instrucciones Tcnicas

Reglamento Electrotcnico de Baja tensin 2002

Reglamento de instalaciones de gas en locales destinados a usos domsticos, colectivos o comerciales (RIGLO 1993)

Especificaciones tcnicas tuberas de acero inoxidable (BOE 14/1/86,BOE13/2/86)

Descripcin de la instalacin. partes

Para el calentamiento del agua sanitaria, la instalacin incluye una bomba de calor aire-agua bi-block situada en la sala de mquinas y en el exterior de la edificacin, que mediante un circuito de recuperacin de gases calientes, produce agua caliente sanitaria en un depsito acumulador de 150 litros que tambin est apoyado por un colector solar de agua caliente con termosifn y depsito de 160 l situado en la cubierta. En la sala de mquinas est el colector de distribucin del agua caliente sanitaria. La bomba de calor es un equipo de aire-agua con ventilador helicoidal BI-BLOC. La bomba de calor tiene una potencia de 5 KW. Como la potencia es inferior a 70 kW, la instalacin tiene consideracin de instalacin individual segn el Reglamento de Instalaciones Trmicas en Edificios (RITE). La bomba de calor est equipada con los elementos necesarios para su funcionamiento, incluyendo el colector, el depsito de agua caliente sanitaria aislado trmicamente, vaso de expansin, as como las conexiones entre bomba colector - acumulador de agua sanitaria, el circulador de circuito primario, vlvula de seguridad, sondas, cuadro de control, grupo de seguridad para circuito secundario constituido por vlvula de seguridad, vlvula anti retorno y llave de paso etc. La bomba de calor se ubica en el exterior de la edificacin y el depsito de agua caliente y equipamiento de la instalacin de ACS se ubica en la sala de mquinas de la edificacin. La instalacin se ejecuta en tubera de polipropileno PPR-CT. Las uniones entre tubos sern las que especifique el fabricante de la tubera; las uniones son mediante casquillo y compresin mecnica. La red de distribucin se inicia a la salida de los inter-acumuladores, el trazado de la red discurre paralelo a la red de agua fra. Tanto en la entrada de agua fra, como a la salida del grupo productor de calor se instalar una vlvula anti retorno. Todas las tuberas llevan aislamiento trmico flexible con coquilla de espuma elastomrica (tipo NBR) SH/Armaflex, con conductividad trmica lambda a 10C


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Tipo de aparato l/s

lavabo 0,10

ducha 0,15

baera 0,30

bid 0,10

fregadero 0,20

Otros ( indicar)

b) Criterio de simultaneidad K= 1/(n-1)1/2 K= coeficiente de simultaneidad n= nmero de grifos ( 2n26) c) Caudal de clculo El caudal de cada tramo se obtiene Q= Kxqt Q= caudal del tramo (l/s) K= coeficiente de simultaneidad del tramo qt = sumatorio de los caudales de los aparatos de cada tramo (l/s) d) Procedimiento de clculo Se selecciona el recorrido ms desfavorable de la instalacin, es decir, aqul en que la prdida de presin sea mayor, tanto debido a rozamiento y prdidas en singularidades, como a su altura geomtrica. El pre-dimensionado se inicia obteniendo los dimetros de los tramos del recorrido ms desfavorable, teniendo en cuenta el criterio de velocidades mnimas (v0,5 m/s) y velocidades mximas (1,2 m/s v, en el interior de la vivienda). Los dimetros se obtienen del baco de prdida de presin para el material de las tuberas de la instalacin. La siguiente tabla resume el proceso de clculo:

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Tramo Q (l/s)

V (m/s)

J m.c.a/m

D mm

L m

Le m

J(L+Le) m.c.a

Pi m.c.a.

H m

Pf m.c.a

Columna 1= designacin del tramo Columna 2= caudal de clculo del tramo ( l/s) Columna 3= velocidad del tramo (m/s) Columna 4= prdida de presin unitaria del tramo (m.c.a./m) Columna 5= dimetro del tramo (mm) Columna 6= longitud real del tramo (m) Columna 7= longitud equivalente del tramo (m) Columna 8= prdidas de presin unitarias y aisladas del tramo (m.c.a.) Columna 9= presin inicial del tramo (m.c.a)

Columna 10= altura geomtrica del tramo (para tramos sobre la acometida es negativa, para tramos por debajo de la acometida es positiva)(m) Columna 11= presin final del tramo Pf= Pi j (L+Le) H (m.c.a) Los dimetros de cada tramo se indican en los planos correspondientes, donde figuran adems los elementos de la instalacin (llaves, etc). La tubera de retorno se ha dimensionado en atencin al caudal recirculado, estimando ste en un 10% del agua de alimentacin y obteniendo el dimetro de la tabla adjunta. En todo caso, El dimetro mnimo interior ser 16mm. Dimetro de la tubera (pulgadas) Caudal recirculado (l/h) 1/2 140 3/4 300 1 600 11/4 1.100

Memoria de electricidad

Esta memoria describe y justifica la instalacin de electricidad en baja tensin del edificio. ormativa En la redaccin del proyecto de la instalacin elctrica se ha tenido en cuenta la siguiente normativa:

Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin R.D.842/2002 y sus instrucciones tcnicas complementarias.

Situacin y caractersticas de la red urbana de suministro. Acometida La acometida a la red elctrica urbana en baja tensin es de tipo subterraneo. La acometida cumplir la ITC-11 del Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin 2002 y las Normas particulares de la empresa distribuidora y es nica para el edificio y se realiza siguiendo el trazado ms corto posible, discurriendo por terreno de dominio pblico. Los conductores sern aislados de tensin asignada no inferior a 0,6/1 kV y cumplirn la instruccin ITC-07 del reglamento Electrotcnico de baja tensin 2002 por tratarse de una acometida subterrnea. La acometida es trifsica. Previsin de cargas La potencia activa total del edificio se ha obtenido a partir de los usos elctricos previstos en la edificacin, resultando un valor de W. La instruccin tcnica ITC-BT-10 establece dos grados de electrificacin, bsico (potencia mnima 5.750W) y elevado (potencia mnima 9.200W). De esta forma, el grado de electrificacin previsto en el edificio es de 10.200 W.

Se trata de una electrificacin elevada segn ITC-BT-10.

Descripcin de la instalacin


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Se considera realizada de acuerdo con el vigente Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin e Instrucciones Tcnicas Complementarias del Ministerio de Industria y Energa, as como con las Normas particulares de la Ca. suministradora de energa elctrica. La instalacin elctrica del proyecto objeto de este estudio comienza en la derivacin individual que dar servicio al resto de la vivienda, protegida por las correspondientes protecciones, y que llega hasta el cuadro general de baja tensin. La derivacin individual llega hasta el Cuadro General de Baja Tensin, dotado de proteccin magnetotrmica general y proteccin diferencial. Los cables que se emplearn en el tendido de las lneas sern no propagadores de incendio y con emisin de humos y opacidad reducida de cobre electroltico con aislamiento de Z1 o XLPE para una tensin de hasta 750 V mnimo o 1000 V segn los casos, manteniendo las caractersticas equivalentes a la normativa UNE 21123 y UNE 211002, y cuyas secciones se detallan en el plano adjunto de esquema unifilar, estas secciones son proporcionales a la potencia de los aparatos instalados y que alimentan a cada una de ellas. Los tubos protectores sern del tipo aislante flexible como marca en la ITC-BT-21-1.2, de PVC y de dimetros segn la ITC-BT-19 y ITC-BT-20. En las salas de mquinas, se desarrollarn bajo tubo de acero galvanizado y tendrn carcter Estanco. Toda la instalacin, tanto de alumbrado como de fuerza as como receptores, cuadros etc., y en general todas las partes metlicas no sometidas a tensin de la instalacin elctrica, estarn protegidas por un conductor de toma de tierra, con recubrimiento verde-amarillo y de seccin igual a la del activo de cada fase hasta 35 mm2, y a la mitad de estos, cuando la seccin sea superior. Dicha toma de tierra estar constituida por electrodos de acero cobreado de 2m de longitud, separados como mnimo cinco metros, y en cantidad necesaria para que el valor de la resistencia de difusin sea menor a 15 ohmios. Los electrodos estarn unidos entre s mediante un conductor de cobre desnudo de 35 mm2 de seccin hasta una caja con borne seccionable de la cual partirn los conductores de proteccin. La conexin principal de la toma de tierra estar situada en lugar accesible y deber ser revisada peridicamente. La instalacin elctrica a efectos del control de la misma y de la integracin de todas las dems instalaciones de la vivienda en un control global, se realizar a partir de la Tecnologa KNX. Es decir, en toda la casa tanto interruptores (emisores) como receptores de seal, estarn intercomunicados mediante un cable de bus que funcionar segn la Tecnologa KNX, lo que permitir dotar a la vivienda de una instalacin elctrica totalmente flexible, ya que toda ella ser programable. El edificio dispondr de una instalacin fotovoltaica diseada para servir como apoyo de autoconsumo. Las placas fotovoltaicas irn situadas en la prgola del aparcamiento, junto al inversor y las conexiones.

Memoria de telecomunicaciones Normativa Debido a que se trata de un edificio exento que no est sujeta a la Ley de Propiedad horizontal, la normativa que se cita a continuacin se ha seguido como orientacin para el trazado de la infraestructura necesaria para acoger las instalaciones de telecomunicaciones: -Real Decreto Ley 1/1998 de 27 de febrero sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicacin. -Real Decreto 401/2003 de 4 de abril que aprueba el reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicacin en el interior de los edificios.


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Servicios previstos en la vivienda Los servicios de telecomunicacin previstos en la edificacin son:

La captacin y adaptacin, y la distribucin de la seales de radiodifusin sonora y televisin por satlite hasta los puntos de conexin en la vivienda.

El acceso al servicio de telefona disponible y a los servicios que se puedan prestar a travs de dicho acceso.

Proporcionar el acceso a los servicios de telecomunicaciones de banda ancha.

Descripcin de la infraestructura para la instalacin de telecomunicaciones La infraestructura para acoger la instalacin de telecomunicaciones en el edificio consta de: - Arqueta de entrada de dimensiones 400x400x600 (longitud, anchura, profundidad) ubicada en zona exterior del edificio. Esta arqueta podr ser sustituida por un registro de entrada de dimensiones 450x450x150 mm (altura x anchura x profundidad) situado en el lmite de la propiedad. En esta arqueta se establece la unin entre las redes de alimentacin de los servicios de telecomunicacin de los operadores y la infraestructura de telecomunicacin del edificio. - Canalizacin externa y de enlace: constituida por tres tubos de material plstico de paredes lisas y de dimetro 63 mm, destinado uno a TB-RDSI, otro a TLCA y uno de reserva. Discurre desde la arqueta o registro de entrada hasta la fachada de la vivienda. Introduce en el edificio las redes de comunicacin de los operadores. - Canalizacin de enlace superior est constituida por cables sin proteccin entubada entre las antenas y el pasamuro de acceso al edificio y por cables en proteccin entubada desde el pasamuro, constando de 4 tubos de 40 mm. - Equipo de captacin y adaptacin de seales de RTV terrenal y satlite: las antenas se ubican en (indicar) y el equipo de cabecera (amplificadores, etc.) en (indicar). Los mstiles de antenas estarn conectados a la instalacin de tierra del edificio con cable de cobre de 25 mm2. - Registro de terminacin de red situado dentro de la vivienda de 300x500x60 mm, que integra los tres servicios (TB+RDSI, TLCA, RTV). - Canalizacin interior de la vivienda, que utilizar configuracin en estrella, ser realizada mediante tres tubos (uno para cada servicio) de dimetro de 20 mm de tipo plstico corrugado En la canalizacin interior se instalarn registros de paso cada 15 m, en los cambios de direccin de radio inferior a 120 mm y cada dos curvas de 90. Estos registros de paso tendrn unas dimensiones de 100x100x40 (TB+RDSI) y 100x160x40 mm (TLCA, RTV). - Registros de toma empotrados en paredes. Se han previsto en la vivienda tres registros de toma (TB+RDSI, TLCA, RTV) por cada dos estancias o fraccin, teniendo estos registros de toma en sus inmediaciones una base de enchufe de a instalacin elctrica interior. A efectos del diseo y ejecucin de la infraestructura para acoger las instalaciones de telecomunicaciones se tendr en cuenta el Anexo IV del Real Decreto 401/2003 de 4 de abril. Infraestructura de rtv La red consta de la infraestructura necesaria para acoger la instalacin, descrita en el epgrafe 4 de la Memoria. Adems, el equipo de cabecera est constituido por las antenas para captacin de seales de radiodifusin sonora, televisiones terrenales y la captacin de las seales de radiodifusin y televisin por satlite. As mismo, por el equipamiento de cabecera, encargado de recibir y adaptar dichas seales. La red de distribucin comienza a la salida del dispositivo de mezcla que agrupa las seales procedentes de los elementos de captacin y llega hasta los derivadores. La red de dispersin se

inicia en los derivadores y finaliza en el registro de terminacin de red que contiene el punto de acceso de usuario (PAU). La red interior de usuario contiene los registros de toma, previendo una por cada dos estancias o fraccin, con las bases de acceso terminales (BAT). El sistema deber disponer los elementos necesarios para proporcionar en las tomas de usuario las seales con los niveles de calidad establecidos en el Anexo I del Real Decreto 401/2003 de 4 de abril. As mismo, los elementos de captacin, el equipamiento de cabecera de la instalacin, la red y los cables, cumplirn lo especificado en el citado Anexo I. Infraestructura de tb+rdsi La red consta de la infraestructura necesaria para acoger la instalacin, descrita en el epgrafe 4 de la Memoria. Se prevn dos lneas de TB en la vivienda. Para la vivienda unifamiliar, la instalacin se inicia en la arqueta de acometida de los operadores de servicios, ubicada en zona comn exterior. Los cables de acometida (dos pares) discurren por el interior de un tubo de 63 mm hasta el registro de terminacin de red ubicado en el interior de la vivienda y que contiene el punto de acceso de usuario (PAU). A partir de aqu se inicia la red interior de usuario, que contiene los registros de toma, con las bases de acceso terminal, previndose dos cada tres estancias o fraccin. La instalacin de TB+RDSI cumplir lo especificado en el Anexo II del Real Decreto 401/2003 de 4 de abril, Infraestructura para el acceso a los servicios de banda ancha La red consta de la infraestructura necesaria para acoger la instalacin, descrita en el epgrafe 4 de la Memoria. La instalacin consta de red de alimentacin y red de distribucin, siendo su diseo y dimensionado responsabilidad de los operadores de servicios. Para la vivienda unifamiliar, la instalacin se inicia en la arqueta de acometida de los operadores de servicios, ubicada en zona comn exterior. Los cables coaxiales discurren por el interior de un tubo de 63 mm hasta el registro de terminacin de red ubicado en el interior de la vivienda y que contiene el punto de acceso de usuario (PAU). A partir de aqu se inicia la canalizacin interior de usuario, con tubo de 20 mm, que contiene los registros de toma, con las bases de acceso terminal, previndose una cada dos estancias o fraccin. La instalacin de TLCA y SAFI cumplirn lo especificado en el Anexo III del Real Decreto 401/2003 de 4 de abril 2.7- Equipamiento

Se instalar una cocina y horno elctrico. En los baos la grifera ser tipo monobloque con aireadores para disminuir el consumo. En el aparcamiento se instalar una cubierta ligera para sombrear los coches y con un sistema de captacin fotovoltaica. Ascensor Se proyecta un ascensor hidrulico sin cuarto de mquinas. El cerramiento de la caja de ascensor se realizar con fbrica de ladrillo perforado, enfoscado interiormente y guarnecido en el exterior. Se profundizar el foso del ascensor 15 cm. Se ejecutarn muros laterales y solera de cimentacin en el mismo.


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Se realizar la instalacin elctrica necesaria para el perfecto funcionamiento del ascensor, segn las estipulaciones marcadas por industria. La instalacin elctrica se realizar bajo tubo empotrado y estar calculada de modo que el servicio sea correcto, sin cadas de tensin, an teniendo en cuenta los coeficientes de simultaneidad. 2.8- Ajardinamiento El proyecto de ajardinamiento se presenta por separado, siendo su ejecucin independiente de la obra de edificacin. 2.9- Demoliciones

Se demoler parte del cuerpo principal y los anexos laterales, parte de la estructura vertical y en su totalidad los forjados y las cubiertas.

En primer lugar se deben anular todas las conexiones de electricidad, gas, agua, etc. y retirar elementos de las instalaciones tales como desages, bajantes, montantes de agua o gas, etc. para evitar cualquier posible accidente. Todas las estancias deben quedar vacas de muebles, electrodomsticos y sanitarios.

Una vez vaca la planta de muebles y carpinteras se podr iniciar la fase de demoliciones de la tabiquera interior (no estructural). Se cortarn en rozas verticales y se efectuar el vuelco por empuje (por encima del centro de gravedad).

La demolicin se llevar a trmino de acuerdo con las disposiciones y normas vigentes que sean de aplicacin as como las prcticas adecuadas para este objeto, entre las que cabe destacar las indicadas en los siguientes prrafos.

Las obras de demolicin y desescombro de los elementos superiores de la construccin se realizarn a mano con las debidas precauciones.

El orden de demolicin se efectuar, en general, de arriba hacia abajo de tal forma que la demolicin se realice prcticamente al mismo nivel sin que haya personas situadas en la misma vertical ni en la proximidad de elementos que se abatan o vuelquen.

Siempre que la altura de trabajo de un operario sea igual o superior a tres metros, se utilizarn cinturones de seguridad anclados a puntos fijos o bien se emplearn plataformas de trabajo elevadas.

Se dispondrn pasarelas para la circulacin entre viguetas o nervios de forjado o cubiertas a los que se haya quitado el entrevigado.

El corte o desmonte de un elemento se realizar mantenindolo suspendido o apuntalado, evitando cadas bruscas y vibraciones que se trasmitan al resto de los edificios o a los mecanismos de suspensin.

El abatimiento de un elemento se realizar permitiendo el giro pero no el desplazamiento de sus puntos de apoyo, mediante mecanismos que trabajen por encima de la lnea de apoyo del elemento y permita el descenso lento.

Se apuntalar la zona que no vaya a demolerse y se realizarn los trabajos necesarios para garantizar la estabilidad una vez se haya realizado la demolicin.

Derribo de cubiertas con amianto En el caso de que se detecte amianto en la cubierta de fibrocemento se proceder a su desmontaje y retirada por una empresa homologada inscrita en el RERA y se deber realizar la

gestin del residuo conforme a lo establecido en el R.D. 396/2006 y RD 833/88. Los trabajos se realizarn de acuerdo a la normativa legal vigente, elaborando el plan de trabajo especfico, de acuerdo con el R.D. 396/2006, a presentar a la autoridad laboral para su aprobacin y control, necesario para el inicio de los trabajos de desmontaje. Se ejecutar con todos los medios y medidas especficas para llevar a cabo la retirada del amianto: Equipos de descontaminacin y EPIS adecuados conforme a la normativa.

Alar, a 15 de marzo de 2016

Fdo. Rafael Sala Nowotny. Arquitecto.

3- CUMPLIMIENTO DEL CTE Y DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES 3.0- Cumplimento del CTE Se aplica ntegramente. 3.1- Justificacin del DB SE (Seguridad Estructural ) Se adjunta anexo. 3.2- Justificacin del DB SI (seguridad en caso de incendio)

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin.( BOE nm. 74, martes 28 marzo 2006) Artculo 11. Exigencias bsicas de seguridad en caso de incendio (SI). 1. El objetivo del requisito bsico Seguridad en caso de incendio consiste en reducir a lmites aceptables el riesgo de que los

usuarios de un edificio sufran daos derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las caractersticas de su proyecto, construccin, uso y mantenimiento.

2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarn, construirn, mantendrn y utilizarn de forma que, en caso de incendio, se cumplan las exigencias bsicas que se establecen en los apartados siguientes.

3. El Documento Bsico DB-SI especifica parmetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfaccin de las exigencias bsicas y la superacin de los niveles mnimos de calidad propios del requisito bsico de seguridad en caso de incendio, excepto en el caso de los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicacin el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales, en los cuales las exigencias bsicas se cumplen mediante dicha aplicacin.

11.1 Exigencia bsica SI 1: Propagacin interior : se limitar el riesgo de propagacin del incendio por el interior del edificio. 11.2 Exigencia bsica SI 2: Propagacin exterior : se limitar el riesgo de propagacin del incendio por el exterior, tanto en el edificio considerado como a otros edificios. 11.3 Exigencia bsica SI 3: Evacuacin de ocupantes : el edificio dispondr de los medios de evacuacin adecuados para que los ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones de seguridad. 11.4 Exigencia bsica SI 4: Instalaciones de proteccin contra incendios : el edificio dispondr de los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible la deteccin, el control y la extincin del incendio, as como la transmisin de la alarma a los ocupantes. 11.5 Exigencia bsica SI 5: Intervencin de bomberos : se facilitar la intervencin de los equipos de rescate y de extincin de incendios. 11.6 Exigencia bsica SI 6: Resistencia al fuego de la estructura : la estructura portante mantendr su resistencia al fuego durante el tiempo necesario para que puedan cumplirse las anteriores exigencias bsicas


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SI.0: Tipo de proyecto y mbito de aplicacin del d ocumento bsico

Definicin del tipo de proyecto de que se trata, as como el tipo de obras previstas y el alcance de l as mismas.

Tipo de proyecto (1) Tipo de obras previstas (2) Alcance de las obras (3) Cambio de uso (4)

De obra Reforma Reforma integral Si (1) Proyecto de obra; proyecto de cambio de uso; proyecto de acondicionamiento; proyecto de instalaciones; proyecto de

apertura... (2) Proyecto de obra nueva; proyecto de reforma; proyecto de rehabilitacin; proyecto de consolidacin o refuerzo

estructural; proyecto de legalizacin... (3) Reforma total; reforma parcial; rehabilitacin integral... (4) Indquese si se trata de una reforma que prevea un cambio de uso o no. Los establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicacin el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (RD. 2267/2004, de 3 de diciembre) cumplen las exigencias bsicas mediante su aplicacin. Deben tenerse en cuenta las exigencias de aplicacin del Documento Bsico CTE-SI que prescribe el apartado III (Criterios generales de aplicacin) para la reforma total y cambios de uso.

SI.1: Propagacin interior

SI.1.1 Compartimentacin en sectores de incendio

Los edificios y establecimientos estarn compartimentados en sectores de incendios en las condiciones que se establecen en la tabla 1.1 de esta Seccin, mediante elementos cuya resistencia al fuego satisfaga las condiciones que se establecen en la tabla 1.2 de esta Seccin. A los efectos del cmputo de la superficie de un sector de incendio, se considera que los locales de riesgo especial y las escaleras y pasillos protegidos contenidos en dicho sector no forman parte del mismo. Toda zona cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el que est integrada debe constituir un sector de incendio diferente cuando supere los lmites que establece la tabla 1.1.

Superficie construida (m2) Resistencia al fuego del elemento compartimentador (2) (3) Sector

Norma Proyecto Uso previsto (1)

Norma Proyecto

Docente 4.000 223,6 Docente EI-60 RF-90

(1) Segn se consideran en el Anejo SI-A (Terminologa) del Documento Bsico CTE-SI. Para los usos no contemplados en este Documento Bsico, debe procederse por asimilacin en funcin de la densidad de ocupacin, movilidad de los usuarios, etc.

(2) Los valores mnimos estn establecidos en la Tabla 1.2 de esta Seccin. (3) Los techos deben tener una caracterstica REI, al tratarse de elementos portantes y compartimentadores de incendio.

Ascensores

Resistencia al fuego de la

caja (1) Vestbulo de

independencia Puerta Ascensor Nmero de

sectores que atraviesa Norma Proyecto Norma Proyecto Norma Proyecto

Ascensor 1 EI-120 EI-120 No No E-30 E-30

SI.1.2 Locales y zonas de riesgo especial No es de aplicacin ya que la sala de mquinas tiene una potencia instalada


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Proteccin de las escaleras Las condiciones de proteccin de las escaleras se establecen en la Tabla 5.1 de esta Seccin. Las escaleras protegidas deben cumplir adems las condiciones de ventilacin que se contienen en la definicin del

trmino que obra en el Anejo SI-A (Terminologa) del Documento Bsico CTE-SI. Las escaleras especialmente protegidas deben cumplir adems las condiciones de ventilacin que se contienen en

la definicin del trmino que obra en el Anejo SI-A (Terminologa) del Documento Bsico CTE-SI. Las escaleras que sirvan a diversos usos previstos cumplirn en todas las plantas las condiciones ms restrictivas

de las correspondientes a cada uno de ellos.

Proteccin (1) Vestbulo de independencia (2)

Anchura (3) (m)

Capacidad de evacuacin de las escaleras en funcin de su anchura

Escalera Sentido de evacuacin (asc./desc.)

Altura de evacuacin

(m) Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Anchura (m) N ocupantes (per.)

Edificio Desc.


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El presente Proyecto de Ejecucin presentado por separado complementa al Proyecto Bsico inicial, y este apartado no se ha visto afectado por ninguna modificacin respecto a lo entregado en el Proyecto Bsico. 3.4- Justificacin del DB HS (Salubridad) Se adjuntan fichas a continuacin. HS1 Proteccin frente a la humedad HS1 Proteccin frente a la humedad Muros en contacto con el terreno No es de aplicacin. Los muros en contacto con el terreno corresponden a locales no habitables (aljibes)

Presencia de agua baja media alta

Coeficiente de permeabilidad del terreno KS = 10-2 - 10-5

Grado de impermeabilidad 2

Tipo de muro de gravedad flexorresistente pantalla Tipo de suelo suelo elevado (01) solera (02) placa (03) Tipo de intervencin en el terreno sub-base (04) inyecciones (05) sin intervencin Condiciones de las soluciones constructivas C2+C3+D1

(01) Suelo situado en la base del edificio en el que la relacin entre la suma de la superficie de contacto con el terreno y la de apoyo, y la superficie del suelo es inferior a 1/7. (02) Capa gruesa de hormign apoyada sobre el terreno, que se dispone como pavimento o como base para un solado.

(03) Solera armada para resistir mayores esfuerzos de flexin como consecuencia, entre otros, del empuje vertical del agua fretica. (04) capa de bentonita de sodio sobre hormign de limpieza dispuesta debajo del suelo. H

S1

Pro

tecc

in

fren

te a

la h

umed

ad

Sue

los

(05) tcnica de recalce consistente en el refuerzo o consolidacin de un terreno de cimentacin mediante la introduccin en l a presin de un mortero de cemento fluido con el fin de que rellene los huecos existentes.

C2: cuando el suelo se construya in situ debe utilizarse hormign de retraccin moderada C3: Debe realizarse una hidrofugacin complementaria del suelo mediante la aplicacin de un producto lquido colmatador de poros sobre la superficie terminada del mismo. D1: Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante sobre el terreno situado bajo el suelo. En el caso de que se utilice como capa drenante un encachado, debe disponerse una lmina de polietileno por encima de ella.

Zona pluviomtrica de promedios III Altura de coronacin del edificio sobre el terreno

15 m 16 40 m 41 100 m > 100 m (01)

Zona elica A B C

Clase del entorno en el que est situado el edificio E0 E1 (02)

Grado de exposicin al viento V1 V2 V3

Grado de impermeabilidad 1 2 3 4 5

Revestimiento exterior si no

Condiciones de las soluciones constructivas R1+B1+C1 o R1+C2 (03)

H

S1

Pro

tecc

in

fren

te a

la h

umed

ad

Fac

hada

s y

med

iane

ras

desc

ubie

rtas

(01) Para edificios de ms de 100 m de altura y para aquellos que estn prximos a un desnivel muy pronunciado, el grado de exposicin al viento debe ser estudiada segn lo dispuesto en el DB-SE-AE.

(02) E0 para terreno tipo I, II, III E1 para los dems casos, segn la clasificacin establecida en el DB-SE

- Terreno tipo I: Borde del mar o de un lago con una zona despejada de agua (en la direccin del viento)de una ex-tensin mnima de 5 km.

- Terreno tipo II: Terreno llano sin obstculos de envergadura. - Terreno tipo III: Zona rural con algunos obstculos aislados tales como rboles o construcciones de pequeas di-

mensiones. - Terreno tipo IV: Zona urbana,industrial o forestal. - Terreno tipo V: Centros de grandes ciudades,con profusin de edificios en altura.

(03) Cuando la fachada es de una sola hoja debe utilizarse C2 R1: Resistencia media del revestimiento exterior a la filtracin: rev. continuo 10


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La impermeabilizacin y el elemento que sirve de soporte en sistemas no adheridos La capa de proteccin y la capa de impermeabilizacin La capa de impermeabilizacin y la capa de mortero, en cubiertas planas transitables con capa de

rodadura de aglomerado asfltico vertido sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilizacin

Capa separadora antipunzonante bajo la capa de proteccin. Tejado Teja Pizarra Zinc Cobre Placa de fibrocemento Perfiles sintticos

Aleaciones ligeras Otro: (01) Cuando se prevea que vayan a producirse condensaciones en el aislante trmico, segn el clculo descrito en la seccin

HE1 del DB Ahorro de energa. (02)

Este dato se obtiene de la tabla 2.9 y 2.10, exigencia bsica HS1, CTE

(03) Segn se determine en la seccin HE1 del DB Ahorro de energa (04) Si la impermeabilizacin tiene una resistencia pequea al punzonamiento esttico se debe colocar una capa separadora

antipunzonante entre esta y la capa de proteccin. Marcar en el apartado de Capas Separadoras.

Grado de impermeabilidad nico Tipo de cubierta Cubierta ajardinada

plana inclinada

convencional invertida Uso Transitable peatones uso

privado peatones uso pblico zona deportiva vehculos

No transitable Ajardinada Condicin higrotrmica Ventilada Sin ventilar Barrera contra el paso del vapor de agua barrera contra el vapor por debajo del aislante trmico (01) Sistema de formacin de pendiente hormign en masa mortero de arena y cemento hormign ligero celular hormign ligero de perlita (rido volcnico) hormign ligero de arcilla expandida hormign ligero de perlita expandida (EPS) hormign ligero de picn arcilla expandida en seco placas aislantes elementos prefabricados (cermicos, hormign, fibrocemento) sobre tabiquillos chapa grecada elemento estructural (forjado, losa de hormign) Pendiente 3% (02) Aislante trmico (03)

Material Corcho espesor 16 cm

Capa de impermeabilizacin (04) Impermeabilizacin con materiales bituminosos y bituminosos modificados Lmina de oxiasfalto Lmina de betn modificado Impermeabilizacin con poli (cloruro de vinilo) plastificado (PVC) Impermeabilizacin con etileno propileno dieno monmero (EPDM) Impermeabilizacin con poliurea Impermeabilizacin con poliolefinas Impermeabilizacin con un sistema de placas Sistema de impermeabilizacin

adherido semiadherido no adherido fijacin mecnica

Capa separadora

HS

1 P

rote

cci

n fr

ente

a la

hum

edad

C

ubie

rtas

, ter

raza

s y

balc

ones

Para evitar el contacto entre materiales qumicamente incompatibles

Bajo el aislante trmico Bajo la capa de impermeabilizacin Para evitar la adherencia entre: La impermeabilizacin y el elemento que sirve de soporte en sistemas no adheridos La capa de proteccin y la capa de impermeabilizacin La capa de impermeabilizacin y la capa de mortero, en cubiertas planas transitables con capa de

rodadura de aglomerado asfltico vertido sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilizacin

Capa separadora antipunzonante bajo la capa de proteccin. Tejado Teja Pizarra Zinc Cobre Placa de fibrocemento Perfiles sintticos

Aleaciones ligeras Otro: (01) Cuando se prevea que vayan a producirse condensaciones en el aislante trmico, segn el clculo descrito en la seccin

HE1 del DB Ahorro de energa. (02)

Este dato se obtiene de la tabla 2.9 y 2.10, exigencia bsica HS1, CTE

(03) Segn se determine en la seccin HE1 del DB Ahorro de energa (04) Si la impermeabilizacin tiene una resistencia pequea al punzonamiento esttico se debe colocar una capa separadora

antipunzonante entre esta y la capa de proteccin. Marcar en el apartado de Capas Separadoras.

HS2 Recogida y evacuacin de residuos

Se prev un espacio en la cocina de almacenamiento inmediato de los residuos generados en la vivienda. Esta rea ir revestida de un material impermeable (alicatado) y fcilmente lavable (HS-2)

HS3 Calidad del aire interior Los edificios dispondrn de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante el uso normal de los edificios, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extraccin y expulsin del aire viciado por los contaminantes. Para limitar el riesgo de contaminacin del aire interior de los edificios y del entorno exterior en fachadas y patios, la evacuacin de productos de combustin de las instalaciones trmicas se producir, con carcter general, por la cubierta del edificio, con independencia del tipo de combus-tible y del aparato que se utilice, de acuerdo con la reglamentacin especfica sobre instalaciones trmicas. Caudal de ventilacin mnimo exigido:

Diseo y Dimensionado:


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Todos los locales secos del edificio cuentan con una toma de impulsin que viene directamente desde el equipo de ventilacin con recuperacin de energa alojado en sala tcnica. Las cocinas, comedores, dormitorios y salas de estar disponen adems, de un sistema comple-mentario de ventilacin natural, por una ventana exterior practicable o una puerta a espacio exte-rior o patio de dimetro mnimo 3,00 m. Para la distribucin de aire de todos los locales tanto de impulsin como de extraccin se ha em-pleado un sistema de tubos en estrella especialmente diseados para ventilacin.

Se garantizar tambin una buena ventilacin natural complementaria, as como la extraccin a cubierta de los gases de coccin de la cocina. HS4 Suministro de agua 1. DISEO Se proyecta una instalacin de suministro de agua fra y de ACS para una vivienda unifamiliar. 1.1 Esquema general de la instalacin El esquema general de la instalacin es el siguiente: Red compuesta por la acometida, la instalacin general que contiene el armario en fachada que contiene el contador, tubo de alimentacin y distribuidor principal; grupo de presin y las derivaciones.

Red de agua fra ACOMETIDA La acometida dispondr, como mnimo, de los elementos siguientes: una llave de toma o un collarn de toma en carga, sobre la tubera de distribucin de la red exterior de suministro que abra el paso a la acometida; un tubo de acometida que enlace la llave de toma con la llave de corte general; una llave de corte en el exterior de la propiedad. Los equipos a instalar (adems de la captacin propiamente dicha) sern los siguientes: vlvula de pi, bomba para el trasiego del agua y vlvulas de registro y general de corte. LLAVE DE CORTE GENERAL La llave de corte general servir para interrumpir el suministro al edificio, y estar situada dentro de la propiedad, accesible para su manipulacin y sealada adecuadamente para permitir su identificacin. El contador general y la llave de corte general se alojarn en el interior del armario en fachada. FILTRO DE LA INSTALACIN GENERAL El filtro de la instalacin general retendr los residuos del agua que puedan dar lugar a corrosiones en las canalizaciones metlicas. El filtro de la instalacin general se instalar a continuacin de la llave de corte general. La situacin del filtro ser tal que permita realizar adecuadamente las operaciones de limpieza y mantenimiento sin necesidad de corte de suministro. El filtro de la instalacin general se alojar en el interior del armario en fachada. ARMARIO O ARQUETA DEL CONTADOR GENERAL El armario del contador general contendr, dispuestos en este orden, los siguientes elementos con instalacin realizada en un plano paralelo al del suelo: la llave de corte general, un filtro de la instalacin general, el contador, una llave, grifo o racor de prueba, una vlvula de retencin y una llave de salida. La llave de salida permitir la interrupcin del suministro al edificio. La llave de corte general y la de salida servirn para el montaje y desmontaje del contador general. TUBO DE ALIMENTACIN Enterrado con vaina continua de PVC de F110mm.


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INSTALACIONES PARTICULARES Las instalaciones particulares estarn compuestas de los elementos siguientes: una llave de paso situada en el interior de la propiedad particular en lugar accesible para su manipulacin; derivaciones particulares cuyo trazado se realizar de forma tal que las derivaciones a los cuartos hmedos sean independientes. Cada una de estas derivaciones contar con una llave de corte, tanto para agua fra como para agua caliente; ramales de enlace; puntos de consumo, de los cuales, todos los aparatos de descarga, tanto depsitos como grifos, los calentadores de agua instantneos, los acumuladores, las calderas individuales de produccin de ACS y, en general, los aparatos sanitarios, llevarn una llave de corte individual. Instalaciones de agua caliente sanitaria (ACS) DISTRIBUCIN (IMPULSIN) En el diseo de las instalaciones de ACS se aplicarn condiciones anlogas a las de las redes de agua fra. El aislamiento de las redes de tuberas, tanto en impulsin como en retorno, se ajustar a lo dispuesto en el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios y sus Instrucciones Tcnicas Complementarias ITE. REGULACIN Y CONTROL En las instalaciones de ACS se regular y se controlar la temperatura de preparacin y la de distribucin. En las instalaciones individuales los sistemas de regulacin y de control de la temperatura estarn incorporados a los equipos de produccin y preparacin. 1.3 Proteccin contra retornos Condiciones generales de la instalacin de suminist ro La constitucin de los aparatos y dispositivos instalados y su modo de instalacin sern tales que se impida la introduccin de cualquier fluido en la instalacin y el retorno del agua salida de ella. Tal y como se indica en el apartado 3.3.1.2 HS4: La instalacin no se empalmar directamente a una conduccin de evacuacin de aguas residuales. Tal y como se indica en el apartado 3.3.1.2 HS4: No se establecen uniones entre las conducciones interiores empalmadas a las redes de distribucin pblica y otras instalaciones, tales como las de aprovechamiento de agua que no sea procedente de la red de distribucin pblica. Separaciones respecto de otras instalaciones El tendido de las tuberas de agua fra se har de tal modo que no resulten afectadas por los focos de calor. El tendido de las tuberas de agua fra discurrir siempre separada de las canalizaciones de agua caliente (ACS) a una distancia de 4 cm, como mnimo. Cuando las dos tuberas (Agua fra y ACS) estn en un mismo plano vertical, la de agua fra ir siempre por debajo de la de agua caliente. Las tuberas irn por debajo de cualquier canalizacin o elemento que contenga dispositivos elctricos o electrnicos, as como de cualquier red de telecomunicaciones, guardando una distancia en paralelo de al menos 30 cm.

2.- CLCULOS

2.1.- Bases de clculo

2.1.1.- Redes de distribucin

2.1.1.1.- Condiciones mnimas de suministro

La instalacin debe suministrar a los aparatos y equipos del equipamiento higinico los caudales que figuran en la siguiente tabla:

Condiciones mnimas de suministro a garantizar en c ada punto de consumo Tipo de aparato Qmin AF

(m/h) Qmin A.C.S.

(m/h) Pmin

(m.c.a.) Lavabo 0.36 0.234 12 Inodoro con cisterna 0.36 - 12 Baera de menos de 1,40 m 0.20 0.150 12 Ducha 0.72 0.360 12 Lavadora domstica 0.72 0.540 12 Fregadero domstico 0.72 0.360 12 Lavavajillas domstico 0.54 0.360 12

Abreviaturas utilizadas Qmin AF Caudal instantneo mnimo de agua fra Pmin Presin mnima Qmin A.C.S. Caudal instantneo mnimo de A.C.S.

La presin en cualquier punto de consumo no es superior a 40 m.c.a.

La temperatura de ACS en los puntos de consumo debe estar comprendida entre 50C y 65C. excepto en las instalaciones ubicadas en edificios dedicados a uso exclusivo de vivienda siempre que estas no afecten al ambiente exterior de dichos edificios.

2.1.1.2.- Tramos Los ramales de enlace a los aparatos domsticos se han dimensionado conforme a lo que se establece en la siguiente tabla. En el resto, se han tenido en cuenta los criterios de suministro dados por las caractersticas de cada aparato y han sido dimensionados en consecuencia.

Dimetros mnimos de derivaciones a los aparatos Dimetro nominal del ramal de enlace Aparato o punto de consumo

Tubo de acero ('') Tubo de cobre o plstico (mm) Fregadero domstico 1/2 12 Lavavajillas domstico rosca a 3/4 (1/2) 12 Lavadora domstica 3/4 20 Inodoro con cisterna 1/2 12 Lavabo 1/2 12 Ducha 1/2 12 Baera de menos de 1,40 m 3/4 20

Los dimetros de los diferentes tramos de la red de suministro se han dimensionado conforme al procedimiento establecido en el apartado 'Tramos', adoptndose como mnimo los siguientes valores:

Dimetros mnimos de alimentacin Dimetro nominal del tubo de alimentacin Tramo considerado Acero ('') Cobre o plstico (mm)

Alimentacin a cuarto hmedo privado: bao, aseo, cocina. 3/4 20 Alimentacin a derivacin particular: vivienda, apartamento, local comercial 3/4 20 Columna (montante o descendente) 3/4 20 Distribuidor principal 1 25

2.1.3.- Redes de A.C.S.


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2.1.3.1.- Redes de impulsin Para las redes de impulsin o ida de ACS se ha seguido el mismo mtodo de clculo que para redes de agua fra.

2.1.3.2.- Redes de retorno No se han proyectado redes de retorno. 2.1.3.3.- Aislamiento trmico El espesor del aislamiento de las conducciones, tanto en la ida como en el retorno, se ha dimensionado de acuerdo a lo indicado en el 'Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios (RITE)' y sus 'Instrucciones Tcnicas complementarias (ITE)'.

2.1.3.4.- Dilatadores En los materiales metlicos se podr aplicar lo especificado en la norma UNE 100 156:1989 y para los materiales termoplsticos lo indicado en la norma UNE ENV 12 108:2002.

En todo tramo recto sin conexiones intermedias con una longitud superior a 25 m se deben adoptar las medidas oportunas para evitar posibles tensiones excesivas de la tubera, motivadas por las contracciones y dilataciones producidas por las variaciones de temperatura. El mejor punto para colocarlos se encuentra equidistante de las derivaciones ms prximas en los montantes.

2.2. Dimendionado 2.2.1.- Acometidas Material: Tubo de polietileno de alta densidad (PE-100 A), segn UNE-EN 12201-2 D=25mm

2.2.2.- Tubos de alimentacin Material: Tubo de polietileno de alta densidad (PE-100 A), segn UNE-EN 12201-2 D=25mm 2.2.3.- Instalaciones particulares 2.2.3.1.- Instalaciones particulares Material: Tubo de polietileno reticulado (PE-X), PN=10 atm, segn UNE-EN ISO 15875-2

Dimetros de derivaciones a los aparatos Dimetro nominal del ramal de enlace Aparato o punto de consumo

Tubo de cobre o plstico (mm) Fregadero domstico 12 Lavavajillas domstico 12 Lavadora domstica 20 Inodoro con cisterna 12 Lavabo 12 Ducha 12 Baera de menos de 1,40 m 20

2.2.3.2.- Produccin de A.C.S.

Referencia Descripcin

DBC Bomba de calor 9kw

2.2.4.- Aislamiento trmico Aislamiento trmico de tuberas en instalacin interior de A.C.S., colocada superficialmente, para la distribucin de fluidos calientes (de +60C a +100C), formado por coquilla de espuma elastomrica. HS5 Evacuacin de aguas residuales 1. Descripcin General:

1.1. Objeto: Evacuacin de aguas pluviales, grises y fecales. Las aguas pluviales se acumularn en un aljibe mientras que las grises y fecales se conducirn a un sistema de depuracin mediante fosa sptica con filtro biolgico y zanjas drenantes.

Pblico. Privado. Mediante aljibe de pluviales y fosa sptica con zanjas drenantes Unitario / Mixto

1.2. Caractersticas del Alcantarillado de Acometida:

Separativo. Mediante tres tipo de redes: pluviales, grises y fecales.

Cota alcantarillado > Cota de evacuacin Cota alcantarillado < Cota de evacuacin (Implica definir estacin de bombeo)

Dimetro de la/las Tubera/s de Alcantarillado Pendiente %

1.3. Cotas y Capacidad de la Red:

Capacidad en l/s

2. Descripcin del sistema de evacuacin y sus part es.

Sistema determinado en planos de instalaciones

Separativa total. Separativa hasta salida edificio. Mediante tres tipo de redes: pluviales, grises y fecales.

Red enterrada. En el exterior de edificio con arquetas de registro. Red colgada. Bajo forjado sanitario con registros de limpieza.

2.1. Caractersticas de la Red de Evacuacin del Edificio:

Otros aspectos de inters:

Desages y derivaciones Material: Polipropileno

Sifn individual: En todos los aparatos (ver plano)

Bote sifnico: Sifn individual

Bajantes

Material: Polipropileno / Zinc

Situacin:

Las bajantes de pluviales sern de zinc y estarn dispuestas en la fachada del edificio. Las de fecales y grises sern de Polipropileno y sern fcilmente registrables mediante registros de limpieza en el sistema de colectores colgado

Colectores Materiales: Polipropileno

2.2. Partes especficas de la red de evacuacin: (Descripcin de cada parte fundamental)

Situacin: En el interior de la vivienda discurrirn colgados bajo solera mientras que en el exterior se dispondrn enterrados hasta sistema de depuracin.

Registros: Accesibilidad para reparacin y limpieza

en cubiertas: Acceso a canaln y bajante por el exterior. El registro se realiza:

Por la parte alta.

2.3. Caractersticas Generales:


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En pluviales.

El registro se realiza por la parte superior en el canaln y por la inferior en la arqueta a pi de bajante. en bajantes:

En fecales.

Mediante los registros de limpieza de la red de colectores colgada y por la parte alta en ventilacin primaria, en la cubierta.

en colectores colgados:

Quedan vistos bajo forjado. Se conectan con el alcantarillado por gravedad. Con los mrgenes de seguridad.

Registros en cada encuentro y cada 15 m.

En cambios de direccin se ejecutar con codos de 45.

en colectores enterrados:

En el exterior del edificio El registro se realiza mediante arquetas con tapas practicables.

en el interior de cuartos hmedos:

Cierre hidrulicos por el interior del local

Registro mediante sifones individuales

Siempre para proteger cierre hidrulico

Ventilacin Primaria

3. Dimensionado 3.1. Desages y derivaciones 3.1.1 Red de pequea evacuacin de aguas residuales

A. Derivaciones individuales

La adjudicacin de UDs a cada tipo de aparato y los dimetros mnimos de sifones y derivaciones individuales se establecen en la tabla 3.1 en funcin del uso privado o pblico. Para los desages de tipo continuo o semicontinuo, tales como los de los equipos de climatizacin, bandejas de condensacin, etc., se tomar 1 UD para 0,03 dm3/s estimados de caudal. Tabla 3.1 UDs correspondientes a los distintos aparatos sanitarios

Unidades de desage UD

Dimetro mnimo sifn y derivacin individual [mm]

Tipo de aparato sanitario Uso

privado Uso

pblico Uso privado Uso

pblico

Lavabo 1 2 32 40 Bid 2 3 32 40

Ducha 2 3 40 50 Baera (con o sin ducha) 3 4 40 50

Con cisterna 4 5 100 100 Inodoros Con fluxmetro 8 10 100 100

Pedestal - 4 - 50 Suspendido - 2 - 40 Urinario

En batera - 3.5 - - De cocina 3 6 40 50

Fregadero De laboratorio, restaurante, etc. - 2 - 40

Lavadero 3 - 40 - Vertedero - 8 - 100

Fuente para beber - 0.5 - 25 Sumidero sifnico 1 3 40 50

Lavavajillas 3 6 40 50 Lavadora 3 6 40 50

Inodoro con cisterna 7 - 100 - Cuarto de bao

(lavabo, inodoro, baera y bid) Inodoro con fluxmetro

8 - 100 - Inodoro con cisterna 6 - 100 - Cuarto de aseo

(lavabo, inodoro y ducha) Inodoro con fluxmetro

8 - 100 -

Los dimetros indicados en la tabla se considerarn vlidos para ramales individuales con una longitud aproximada de 1,5 m. Si se supera esta longitud, se proceder a un clculo pormenorizado del ramal, en funcin de la misma, su pendiente y caudal a evacuar. El dimetro de las conducciones se elegir de forma que nunca sea inferior al dimetro de los tramos situados aguas arriba. Para el clculo de las UDs de aparatos sanitarios o equipos que no estn incluidos en la tabla anterior, podrn utilizarse los valores que se indican en la tabla 3.2 en funcin del dimetro del tubo de desage:

Tabla 3.2 UDs de otros aparatos sanitarios y equipos Dimetro del desage, mm Nmero de UDs

32 1 40 2 50 3 60 4 80 5 100 6

B. Botes sifnicos o sifones individuales Los sifones individuales tendrn el mismo dimetro que la vlvula de desage conectada. C. Ramales colectores Se utilizar la tabla 3.3 para el dimensionado de ramales colectores entre aparatos sanitarios y la bajante segn el nmero mximo de unidades de desage y la pendiente del ramal colector. Tabla 3.3 UDs en los ramales colectores entre aparatos sanitarios y bajante

Mximo nmero de UDs Pendiente Dimetro mm

1 % 2 % 4 %

32 - 1 1 40 - 2 3 50 - 6 8 63 - 11 14 75 - 21 28 90 47 60 75

110 123 151 181 125 180 234 280 160 438 582 800 200 870 1.150 1.680

3.2. Bajantes 3.2.1. Bajantes de aguas residuales 1. El dimensionado de las bajantes se realizar de forma tal que no se rebase el lmite de 250 Pa de variacin de presin y para un caudal tal que la superficie ocupada por el agua no sea nunca superior a 1/3 de la seccin transversal de la tubera. 2. El dimensionado de las bajantes se har de acuerdo con la tabla 3.4 en que se hace corresponder el nmero de plantas del edificio con el nmero mximo de UDs y el dimetro que le


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correspondera a la bajante, conociendo que el dimetro de la misma ser nico en toda su altura y considerando tambin el mximo caudal que puede descargar en la bajante desde cada ramal sin contrapresiones en ste. Tabla 3.4 Dimetro de las bajantes segn el nmero de alturas del edificio y el nmero de UDs

Mximo nmero de UDs, para una altura de bajante de:

Mximo nmero de UDs, en cada ramal para una altura de bajante de: Dimetro, mm

Hasta 3 plantas Ms de 3 plantas Hasta 3 plantas Ms de 3 plantas

50 10 25 6 6 63 19 38 11 9 75 27 53 21 13 90 135 280 70 53 110 360 740 181 134 125 540 1.100 280 200 160 1.208 2.240 1.120 400 200 2.200 3.600 1.680 600 250 3.800 5.600 2.500 1.000 315 6.000 9.240 4.320 1.650

3. Las desviaciones con respecto a la vertical, se dimensionarn con los siguientes criterios: a) Si la desviacin forma un ngulo con la vertical inferior a 45, no se requiere ningn cambio de seccin. b) Si la desviacin forma un ngulo de ms de 45, se proceder de la manera siguiente. i) el tramo de la bajante por encima de la desviacin se dimensionar como se ha especificado de forma general; ii) el tramo de la desviacin en si, se dimensionar como un colector horizontal, aplicando una pendiente del 4% y considerando que no debe ser inferior al tramo anterior; iii) el tramo por debajo de la desviacin adoptar un dimetro igual al mayor de los dos anteriores. 3.3. Colectores 3.3.1. Colectores horizontales de aguas residuales Los colectores horizontales se dimensionarn para funcionar a media de seccin, hasta un mximo de tres cuartos de seccin, bajo condiciones de flujo uniforme. Mediante la utilizacin de la Tabla 3.5, se obtiene el dimetro en funcin del mximo nmero de UDs y de la pendiente. Tabla 3.5 Dimetro de los colectores horizontales en funcin del nmero mximo de UDs y la pendiente adoptada

Mximo nmero de UDs Pendiente Dimetro mm

1 % 2 % 4 %

50 - 20 25 63 - 24 29 75 - 38 57 90 96 130 160 110 264 321 382 125 390 480 580 160 880 1.056 1.300 200 1.600 1.920 2.300 250 2.900 3.500 4.200 315 5.710 6.920 8.290

350 8.300 10.000 12.000

3.5- Justificacin del DB HR (Proteccin frente al ruido)

Para satisfacer las exigencias del CTE en lo referente a la proteccin frente al ruido y reducir la transmisin del ruido areo, del ruido de impactos y para limitar el ruido reverberante de los recintos, deben:

a) alcanzarse los valores lmite de aislamiento acstico a ruido areo y no superarse los valores lmite de nivel de presin de ruido de impactos (aislamiento acstico a ruido de impactos) que se establecen en el apartado 2.1;

b) no superarse los valores lmite de tiempo de reverberacin que se establecen en el apartado 2.2;

c) cumplirse las especificaciones del apartado 2.3 referentes al ruido y a las vibraciones de las instalaciones.

A) RUIDO AREO Y NIVEL DE RUIDO DE IMPACTOS

Para el cumplimiento de las condiciones de diseo y de dimensionado del aislamiento acstico a ruido areo y del aislamiento acstico a ruido de impactos de los recintos de los edificios; se ha verificado mediante la opcin general aplicado los mtodos de clculo especificados para cada tipo de ruido, definidos en el apartado 3.1.3. La ocin no es aplicable en este caso ya que es vlida para edificios con una estructura horizontal resistente formada por forjados de hormign macizos o aligerados, o forjados mixtos de hormign y chapa de acero. Aislamiento acstico a ruido areo Los elementos constructivos interiores de separacin, as como las fachadas, las cubiertas, las medianeras y los suelos en contacto con el aire exterior que conforman cada recinto de un edificio deben tener, en conjuncin con los elementos constructivos adyacentes, unas caractersticas tales que se cumpla: a) En los recintos protegidos : i) Proteccin frente al ruido generado en recintos no pertenecientes a la misma unidad de uso. El aislamiento acstico a ruido areo, DnT,A, entre un recinto protegido y cualquier otro recinto habitable o protegido del edificio no perteneciente a la misma unidad de uso no ser menor que 50 dBA , siempre que no compartan puertas o ventanas que no es el caso. ii) Proteccin frente al ruido procedente del exterior. El aislamiento acstico a ruido areo, D2m,nT,Atr, entre un recinto protegido y el exterior no ser menor que los valores indicados en la tabla 2.1, en funcin del uso del edificio y de los valores del ndice de ruido da, Ld, definido en el Anexo I del Real Decreto 1513/2005, de 16 de diciembre, de la zona donde se ubica el edificio. El valor del ndice de ruido da, Ld, puede obtenerse mediante consulta de los mapas estratgicos de ruido. En este caso el mapa de ruido de Palma de Mallorca indica para la parcela un ndice entre 55-6

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PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACION … · PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACION CONSTRUCTIVA Y ENERGÉTICA DE CA SES LLUCIES 2 2.3- Sistema de envolventes..... DECRETO 110/2010