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PROYECTO DE NORMATIVA URBANO - AMBIENTAL
Municipalidad de Salta
AVANCE DE NORMATIVA
RESUMEN GENERAL DE CONTENIDOS
CODIGO DE EDIFICACIÓN
(C.E.)
IDEAS FUERZA
• Completar contenidos faltantes en la normativa actual.
• Actualizar contenidos desactualizados en la normativa actual.
• Ligar contenidos normativos técnicos a Manuales o Reglamentos externos.
IDEAS FUERZA
• Introducir modalidades de análisis específicos de proyectos.
• Adecuada coordinación e interrelación con el CPUA y el CPMA.
• Tender a un modelo de “ciudad accesible”, sin barreras arquitectónicas.
Parte I
GENERALIDADES
Parte II
DISPOSICIONES ORGANICAS Y DE PROCEDIMIENTOS
ActualizacionesPrincipios y Definiciones
Habitabilidad
Ocupación, Líneas y Volúmenes
Policia de Obra
Barreras Arquitectónicas
Mapa del Código de Edificación
Responsabilidades
Tramitaciones Penalidades
Parte III
PROYECTO DE OBRAS
Seguridad
Instalaciones
Parte IV
EJECUCIÓN DE OBRAS
Parte V
EDIFICACIONES EXISTENTES
Impacto en Entorno y V. Pública
Documentación de Obra
Por Productos Peligrosos
Patrimonio
Arquitectónico
Por Usos
Reformas y Ampliaciones
Conservación Relevamientos
Parte VI
REGLAMENTACIONES ESPECIALES
Condiciones de H & S en Obras
Por Concurrencia de Personas
Instalaciones Complementarias
FIN PARTE II
Volver a Mapa del Código
Parte III: Parte III:
Proyecto de Obras
ParteParte III:III:
Proyecto de Obras
• Ocupación.
• Habitabilidad.
• Seguridad.
• Instalaciones.
• Barreras Arquitectónicas.
Ocupación
1. Aceras o Veredas.
2. Línea Municipal.
3. Línea de Edificación.
4. Retiros.
5. Ochavas.
6. Fachadas.
7. Salientes.
8. Muros divisorios entre predios.
9. Torres.
Habitabilidad
1. Locales.
2. Iluminación y Ventilación.
3. Patios.
4. Dotación Sanitaria.
Seguridad
1. Estructuras.
2. Proyecto de Higiene y Seguridad.
3. Prevención contra Incendios.
4. Medios de Egreso.
Instalaciones
1. Electricidad.
2. Instalaciones Sanitarias.
3. Desagües Pluviales.
4. Instalaciones de Gas.
5. Instalaciones Mecánicas (Ascensores y Escaleras Mecánicas).
Barreras Arquitectónicas
1. Puertas.
2. Rampas.
FIN PARTE III
Volver a Mapa del Código
Parte IV: Parte IV:
Ejecución de Obras
ParteParte IV:IV:
Ejecución de Obras
• Documentación de Obra.
• Impacto en Entorno y Vía Pública.
• Condiciones de Seguridad e Higiene en la construcción.
Documentación de Obra
1. Cartel de Obra.
2. Permisos y Planos en Obra.
Impacto en entorno y vía pública
1. Generalidades.
2. Demoliciones.
3. Vallados.
4. Protecciones.
5. Ocupación de vereda y calle.
6. Normas y Procedimientos.
Condiciones de Seguridad e Higiene en la Construcción.
1. Protección de las personas en el obrador.
2. Servicio de salubridad y vestuario en obra.
3. Fiscalización de medidas de seguridad en obras.
FIN PARTE IV
Volver a Mapa del Código
Parte V: Parte V:
Edificaciones Existentes
ParteParte V:V:
Edificaciones Existentes
• Reformas y Ampliaciones.
• Conservación.
• Patrimonio Arquitectónico.
• Relevamientos.
Reformas y Ampliaciones
1. Requerimientos Generales.
2. Conforme a Obra.
3. Relevamientos.
Conservación
1. Obligaciones respecto a conservación y mantenimiento.
Patrimonio Arquitectónico
1. Patrimonio Arquitectónico – Relación con Legislación Provincial y Código de Planeamiento Urbano Ambiental.
Relevamientos.
1. Generalidades.
2. Obras Conforme a Ordenanza.
3. Obras no Conforme a Ordenanza.
FIN PARTE V
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Parte VI: Parte VI:
Reglamentaciones Especiales
ParteParte VI:VI:
Reglamentaciones Especiales
• Por Productos Peligrosos.
• Por Concurrencia de Personas.
• Por Uso.
• Instalaciones Complementarias.
Por Productos Peligrosos
1. Estaciones de Servicio.
2. Pirotecnia.
Por Concurrencia de Personas.
1. Locales Bailables.
2. Estadios.
Por Usos.
1. Educativo.
2. Pasajes y Galerías Comerciales.
3. Hotelería.
4. Seguridad Pública y Establecimientos Carcelarios.
5. Cementerios.
6. Estacionamientos.
Instalaciones Complementarias.
1. Antenas.
2. Tanques de Agua.
3. Balizas y Pararrayos.
FIN PARTE VI
FIN
