PROYECTO DE TOMO I - Ayuntamiento de Chipiona · · 2015-10-01En septiembre de 1997 con el Plan General vigente en el municipio de Chipiona del año 1983, ... por el art. 4 de la

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PROYECTO DE REPARCELACIÓN

DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN Nº 16 – LA ESTACIÓN

TOMO I

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1.- M E M O R I A.

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(1) M E M O R I A

I. PLANEAMIENTO QUE SE EJECUTA Y DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD

REPARCELABLE.-

En septiembre de 1997 con el Plan General vigente en el municipio de Chipiona del año 1983, por parte del pleno de este Excmo. Ayuntamiento se aprobó la reparcelación y el proyecto de urbanización de la Unidad de Ejecución nº 9 “Las Vaqueras” del Plan General por aquel entonces existente, hoy denominada nº 16 “La Estación” por el Plan General vigente. Dado que por iniciativa privada se hace imposible el desarrollo de ésta unidad nº 9 por el sistema de compensación, este Excmo. Ayuntamiento cambia el mismo por el de cooperación, formulando un proyecto de reparcelación, cual nunca se llega a registrar en el Registro de la Propiedad competente. No obstante, sí se ejecutan obras parciales de urbanización pero mediante fondos obtenidos por el PER (Plan de Empleo Rural), así como, por ejecución por parte de algunos propietarios de la Unidad de Ejecución nº 9. Este Excmo. Ayuntamiento formula otro proyecto de Reparcelación y lo aprueba inicialmente en su Junta de Gobierno Local celebrada el 9 de julio de 2009 al punto vigésimo primero de su orden del día. Es publicado en el BOP nº 237 de 14 de diciembre de 2009. En aras de la consecución de que el suelo inserto en la Unidad nº 16 “La Estación” sea debidamente desarrollado urbanísticamente, la Junta de Gobierno Local de 9 de julio de 2009, aprueba inicialmente un estudio de detalle de la Unidad de Ejecución nº 16 “La Estación” como instrumento de desarrollo o complemento de los parámetros que dispone el Plan General para dicha Unidad. Este instrumento además tiene por objeto principal fijar las alineaciones y rasantes de los viarios y reajustarlas, requisito fundamental para que las parcelas existentes en dicha unidad alcancen la condición de solar. Fue publicado en el BOP nº 237 de 14 de diciembre de 2009. Con fecha 18 de marzo de 2010 la Junta de Gobierno Local resolvió las alegaciones de carácter sustancial, fundamentalmente en lo referente a los propietarios de las fincas iniciales. El Ayuntamiento procede a formular un nuevo Proyecto de Reparcelación económica cual es aprobado inicialmente por la Junta de Gobierno Local del día 22 de marzo de 2010, al punto primero de su orden del día. Fue publicado en el BOP nº 66 de 12 de abril de 2010. Con fecha 22 de marzo de 2010, al punto segundo de su orden del día, la Junta de Gobierno Local del Excmo. Ayuntamiento de Chipiona, aprobó inicialmente el Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución nº 16 “La Estación”. Fue publicado el 23 de abril de 2010 en el BOP nº 75.El vigente P.G.O.U. cuya modificación fue aprobada definitivamente por la Junta de Andalucía el 21 de julio de 2005 y publicado el acuerdo de aprobación el 26 de septiembre y las normas el 27 de agosto del mismo año 2005, y adaptado a la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (en adelante LOUA) por acuerdo rectificatorio de la Comisión de Ordenación del Territorio, en sesión de 31 de julio de 2008 y publicado en el B.O.J.A. de 24 de diciembre de 2008, incorpora esta Unidad de Ejecución como U.E. Nº 16, con la siguiente ficha urbanística:

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AMBITOS DE ORDENACION. SUELO URBANO U.E. 16 "LA ESTACIÓN" PROCEDENTE PGOU 1983. U.A. Nº 9

SUP. TOTAL DEL ÁMBITO 46.130 m²

PARAMETROS DE APROVECHAMIENTO

ORDENANZA Superficie parcelas

Coeficiente Edificabilidad

Edificabilidad en parcela neta

Coeficiente de homogeneización

Aprovechamiento homogeneizado

ZONA 7: REMISIÓN AL PLANEAMIENTO

ANTERIOR

26.720,0 m2 0,60 16.032,0 m2 16.032,0

TOTAL 26.720,0 m2 16.032,0 m2 16.032,0

PROGRAMACION: CONTINUACIÓN DE EJECUCIÓN

NORMAS PARTICULARES DE APLICACIÓN

Uso Característico: Insdustrial en sus categorías 1 y 2.

Usos Compatibles: Terciario, en sus categorías 1, 3 y 5, Dotacional y Residecial exclusivamente en el supuesto que sea precisa una vivienda para el personal de guardia de las industrias o almacenes y se justifique debidamente su necesidad. Parcela mínima 200 m² con frente mínimo de 10 mts. Ocupación 60% sobre parcela neta. Altura máxima: De Nave 13 mts.

De Edificación Auxiliar 2 plantas y 6,50 mts y no podrá superar el 30% de la superficie total construida.

Aparcamiento: Un aparcamiento con superficie no inferior al 25% del solar neto.

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Del análisis de la ficha del P.G.O.U. se deduce que el coeficiente de homogenización es 1. Tal y como se expresa en la ficha transcrita anteriormente la Unidad se remite expresamente a planeamiento anterior, es decir, al Plan General de Ordenación Urbana de 23 de septiembre de 1.983, que con referencia a esta Unidad dice expresamente: “En las unidades U.A. 6 y U.A. 7, previamente a la autorización de cualquier actuación de parcelación o edificación deberán redactarse un Proyecto de Urbanización que defina las obras necesarias para completar las infraestructuras y los servicios existentes y efectuarse las cesiones de los terrenos para viales definidos en el presente Plan General. Asimismo será necesario un proyecto de reparcelación que distribuya las cesiones de los terrenos mencionados, salvo que todos los propietarios afectados renuncien expresamente a ella. En todo caso la reparcelación podrá ser simplemente económica y tramitarse por alguno de los procedimientos abreviados descritos en el Capítulo V del Reglamento de Gestión Urbanística”. Considerando que en la fecha de aprobación del Plan de 1.983, la reparcelación es la forma de aplicar exclusivamente el sistema de cooperación, tal y como establece el artículo 73 del Reglamento de Gestión Urbanística que dice textualmente: “No será necesaria la reparcelación en los siguientes casos: b) Cuando el Plan se ejecute por el sistema de compensación o expropiación. Y el artículo 186.3 “La aplicación del sistema de cooperación exige la reparcelación de los terrenos comprendidos en el polígono o unidad de actuación. Hay que entender que la unidad de ejecución nº 15 del actual Plan General debe desarrollarse por el sistema de cooperación. Con fecha 28 de mayo de 1.998, la Alcaldía – Presidencia dictó Decreto que fue notificado a los propietarios de los que tenía conocimiento el Ayuntamiento del siguiente tenor: “Contenida en el Plan General de ordenación Urbana de Chipiona, aprobado con fecha 23-9-83 pro Resolución de la C.P.U. de Cádiz, la Unidad de Actuación en suelo urbano nº 7, esta Alcaldía, con apoyo en los arts. 165 del R.D.L. 1/92, de 26 de junio (asumido como derecho propio en la Comunidad Autónoma de Andalucía por Ley Andaluza 1/97, de 18 de junio), 310.1 del mismo Texto normativo, 102 a 104 y 106 y 107 del R.D. 3288/78, de 25 de agosto, 5 del R.D. 1.093/97, de 4 de julio, y 21.1.m) de la Ley 7/85, de 2 de abril (en la redacción dada por el art. 4 de la Ley 7/97, de 14 de abril), viene a DISPONER: PRIMERO.- Declarar iniciado el procedimiento de reparcelación de la Unidad de Actuación en suelo urbano nº 7 del P.G.O.U. de Chipiona.

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SEGUNDO.- Publicar en el B.O.P. de Cádiz, en el Diario de Jerez y en el tablón de edictos municipal, el anuncio de la iniciación del expediente de reparcelación, notificándose éste, además, individualizadamente a los propietarios incluidos en la Unidad. TERCERO.- Recabar del Sr. Registrador de la Propiedad las certificaciones de dominio y cargas de todas las fincas incluidas en la Unidad. CUARTO.- Abrir un plazo de tres meses (a contar desde el día de recibo de este Decreto) para que los propietarios que representen dos tercios del número total de propietarios de la Unidad y el 80% de la superficie de ésta, puedan presentar un proyecto de reparcelación. Si transcurre este plazo, o si antes los interesados renuncian a su derecho de elaborar el proyecto, el Ayuntamiento acordará de oficio su redacción. QUINTO.- Significar a los titulares de derechos, en general, que desde este momento se hallan obligados a exhibir los títulos que posean y a declarar las situaciones jurídicas que conozcan y afecten a sus fincas, a cuyos efectos se abre un plazo de diez días (a contra desde el día siguiente al del recibo de este Decreto)”. En base al citado Decreto, la Oficina Técnica Municipal redacta el Proyecto de Reparcelación, si bien se inicia el expediente reparcelatorio tal y como establece el artículo 100 y ss. de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía.

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II. PROCEDIMIENTO.- A tenor de lo establecido en el artículo 113 del Proyecto de

Reparcelación procedería aprobar las operaciones jurídicas complementarias, necesarias para la inscripción.

No obstante dado que se ha aprobado nuevo Plan General, y

que dado el tiempo transcurrido, de 22 años desde su aprobación, se continua el expediente de Reparcelación iniciado, si bien se procede a realizar una aprobación de la Reparcelación con las rectificaciones correspondientes, al objeto de garantizar la participación de todos los propietarios, y la publicidad exigida en estos procedimientos, si bien se incorpora al expediente con efectos en el mismo toda la tramitación previa a la aprobación inicial del Proyecto de Reparcelación.

Por todo lo anteriormente expuesto y en base al Decreto de la

Delegación de Obras y Urbanismo de fecha 5 de marzo de 2004 (antes aludido), se procede a redactar el presente Proyecto de Reparcelación de la U.E. nº 16 de Suelo Industrial “La Estación” en el ámbito definido para el mismo por el P.G.O.U. de Chipiona, aprobado definitivamente el 21 de julio de 2005, habiéndose publicado sus normas urbanísticas en el B.O.P. de 27 de agosto de 2005, y la Resolución de aprobación definitiva del mismo por la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía en el B.O.P. de 26 de septiembre del mismo año, y adaptado a la LOUA por acuerdo rectificatorio de la Comisión de Ordenación del Territorio, en sesión de 31 de julio de 2008 y publicado en el B.O.J.A. de 24 de diciembre de 2008. La presente Reparcelación se redacta de conformidad a la normativa contenida a tal efecto en los artículos 100 y siguientes de la Ley 7/2002 de Ordenación Urbanística de Andalucía, publicada en el B.O.J.A. nº 154 de 31 de diciembre de 2002 y concordantes del Reglamento de Gestión. CONDICIONES URBANÍSTICAS DE LA UNIDAD La unidad se encuentra no solamente construida en su práctica totalidad, sino que viene desempeñándose, en estas construcciones, actividades empresariales que hacen impracticable la realización de una reparcelación material en el 70% de la unidad (art. 103/1a) de la Ley 7/2002. Por ello se procederá mediente una reparcelación económica, limitándose esta reparcelación al establecimiento de las indemnizaciones sustitutorias con las rectificaciones correspondientes a la configuración y linderos de las fincas iniciales y las adjudicaciones que procedan en favor de sus beneficiarios, incluido el Municipio y a la redistribución de los terrenos en los que no concurran las circunstancias justificativas de su carácter económico (Art. 103/2) de la Ley 7/2002.

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Se ha redactado Estudio de Detalle y se ha procedido al levantamiento topográfico de la Unidad. CONDICIONES GENERALES DE LA REPARCELACIÓN A todos los efectos se procederá a detallar de forma pormenorizada las fincas iniciales que se incorporan a la unidad con los datos correspondientes a:

Titularidad Descripción Datos Registrales Cargas Una vez conocidas las fincas y sus condiciones urbanísticas se

propone regularizar los aprovechamientos urbanísticos que recaen sobre cada una de ellas en función de licencias de obras otorgadas, cesiones de estos aprovechamientos efectuada en documento público, etc. Vista por tanto la situación inicial de la que partimos se procederá a establecer el cuadro reparcelatorio donde aparecerán las demasías o mermas que en metros cuadrados deberían sufrir las fincas. No obstante al no ser la reparcelación física, se procederá a establecer los procedimientos de REPARCELACIÓN ECONÓMICA para lo cual se valorarán los costos correspondientes a: - Elaboración de documentos y tramitación. - Gastos de gestión. - Costos de urbanización. - Indemnizaciones por demolición, plantaciones, etc. - Aportación en urbanización efectuada por particulares componentes de la unidad. - Valor de suelo objeto de compensación en la reparcelación económica. - Por último, una vez efectuadas las compensaciones y establecidas la indemnizaciones sustitutorias se definirán las parcelas resultantes donde figurarán, para las que procedan, las rectificaciones correspondientes a la configuración y linderos de las fincas iniciales y para las otras, donde no concurran las circunstancias justificativas de su carácter económico, se establecerá la redistribución de los terrenos, y se fijará la cuota de aportación de cada una de las parcelas a los gastos de urbanización.

Chipiona, a 28 de mayo de 2010.

LA JEFA DE URBANISMO, LA ARQUITECTA MPAL., Fdo.: Leonor Hidalgo Patino. Fdo.: María Joyanes Abancens.

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2.- FINCAS INICIALES.

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FINCA NÚMERO 1-A.- PROPIEDAD DE: DOÑA PETRA CONTIOSO VILLANUEVA, mayor de edad, vecina de esta Villa, con

domicilio en Calle Violeta, 4, con D.N.I. 52.327.727-J, de profesión profesora, casada en régimen de gananciales con D. Rafael Muñoz-Polanco Bernal, D.N.I. 52.325.606-P de profesión industrial.

Es dueña en pleno dominio y con carácter ganancial. DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno en Pago Las Vaqueras, incluida en la Unidad de

Ejecución nº 16 "La Estación", del PGOU de Chipiona, de 2.208,23 metros cuadrados, con los siguientes linderos:

Norte: Finca de D. José Antonio Contioso Villanueva. Sur: Finca de D. Agustín Gómez González y Dª. Mª Carmen Jiménez Expósito, D.

Manuel Gutiérrez Amérigo y Dª. Elisa María Alba García, Dª. Josefa López Domínguez, D. Andrés, D. Cesáreo, Dª. Gloria, Dª. Josefa, D. José Antonio y Dª. Isabel Mellado López, D. Pedro Castro Ruiz y Dª. Rosario Castro Gómez, D. Francisco Castro Ruiz y Dª Mª Dolores López Mellado, D. Manuel Zarazaga Mellado y Dª. Josefa Jurado Bernal y D. José Antonio Cerpa Lobato y Dª. Mª Regla Porta Sánchez (Finca Registral 34.150).

Este: Finca de Dª. Eva Díaz Contioso, D. Juan Manuel Díaz Contioso, Dª. Mª Atª y Francisco Díaz Contioso, D. Juan Carlos Lagares Lagares y PREDISUR, S.L.

Oeste: Herederos de Florido Ríos, hoy Fitocamp, S.L. TÍTULO.- Adquirida a D. Manuel Villanueva Montalbán mediante contrato privado

celebrado en Chipiona el 15 de agosto 1996, que a su vez la adquirió en estado de soltero a D. Diego Bernal Jurado en documento privado fechado en Chipiona el 18 de febrero de 1963.

INSCRIPCIÓN.- Finca no inmatriculada en el Registro de la Propiedad, por lo que se

solicita de la Sra. Registradora su inmatriculación, en virtud de lo establecido por el artículo 8 del RD 1093/1997 de 4 de julio.

CARGAS.- Libre de cargas y de arrendatarios. EDIFICACIONES EXISTENTES.- Sobre la misma existe nave de 127,14 m²

compatible con la ordenación urbanística y para la que se solicita su inscripción registral.

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FINCA NÚMERO 1-B.- PROPIEDAD DE: DOÑA PETRA CONTIOSO VILLANUEVA, mayor de edad, vecina de esta Villa, con



Ejecución nº 16 "La Estación", del PGOU de Chipiona, de 600 metros cuadrados, con los siguientes linderos:

Norte: Camino de Jerez, por donde tiene su entrada. Sur: Prolongación Calle Carabela. Este: Finca de Miguel Rodríguez Galán y Milagrosa y Pedro de Asís Bernal Sace. Oeste: Finca de D. Agustín Gómez González y Dª. Mª Carmen Jiménez Expósito, D.


TÍTULO.- Adquirida a D. Manuel Villanueva Montalbán mediante contrato privado

celebrado en Chipiona el 15 de agosto 1996, que a su vez la adquirió en estado de soltero a a Doña María Guzmán Vidal, en documento privado, fechado en Chipiona, el día 7 de Julio de 1.975.



CARGAS.- Libre de cargas y de arrendatarios.

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FINCA NÚMERO 1-C.- PROPIEDAD DE : DOÑA PETRA CONTIOSO VILLANUEVA, mayor de edad, vecina de esta Villa, con



Ejecución nº 16 "La Estación", del PGOU de Chipiona, de 365 metros cuadrados, con los siguientes linderos:

Norte: Veredón por donde tiene su entrada. Sur: Prolongación Calle Carabela. Este: Finca de Estudio de Arquitectura Soriano Muñoz, S.L.P Oeste: Finca de D. Agustín Gómez González y Dª. Mª Carmen Jiménez Expósito, D.


TÍTULO.- Adquirida a D. Manuel Villanueva Montalbán mediante contrato privado

celebrado en Chipiona el 15 de agosto 1996, que a su vez la adquirió en estado de soltero a a Doña María Guzmán Vidal, en documento privado, fechado en Chipiona, el día 28 de Julio de 1.974.




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FINCA NÚMERO 2.A.- PROPIEDAD DE : DON BALDOMERO FERNÁNDEZ-CEBALLOS VEGA, fallecido en 1.936, sin D.N.I.

y último domicilio conocido en Calle Hnos. Ávarez Quintero, n º 8 de Chipiona, casado con Doña Petra Díaz Villar, de profesión comerciante.

Figuran como Herederos posibles: HIJO: D. Antonio Fernández-Ceballos Díaz. NIETOS: D. Miguel Julio Galindo Fernández-Ceballos. D. José Baldomero Galindo Fernández-Ceballos. D. Francisco José Fernández-Ceballos Carranza. D. Julio Fernández-Ceballos Montalbán. Dña. Margarita Fernández-Ceballos Montalbán. Viuda de su nieto D. Pedro Fernández-Ceballos Montalbán, Dña. Pilar de Miguel Sánchez. Dña. Inmaculada Galindo Fernández-Ceballos. BIZNIETOS: • D. Miguel Jesús Galindo Díaz, incapacitado, figurando como tutores sus padres:

D. Miguel Julio Galindo Fernández-Ceballos. Dña. Pilar Díaz Alonso.

• D. José Alfonso Galindo Díaz, incapacitado, figurando como tutora su madre: Dña. María Luisa Ruiz Ovalde.

• Dña. Mónica Galindo Ruiz. • Dña. María Luisa Galindo Ruiz. Con quienes se entenderán las actuaciones del expediente de Reparcelación (artículo

9.5 del R.D. 1093/1997). DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno en Pago Las Vaqueras, incluida en la Unidad de

Ejecución nº 16 "La Estación", del PGOU de Chipiona, de 2.236 metros cuadrados, con los siguientes linderos:

Norte: camino de Jerez. Sur: veredón de entrada y finca de D. Antonio Gómez Castro. Este: más de Baldomero Fernández-Ceballos Vega Oeste: más de Baldomero Fernández-Ceballos Vega. TÍTULO.- Adquirida, en estado de casado, por compra a Don Baldomero Fernández-

Ceballos Díaz, en virtud de escritura autorizada por el Notario de Sanlúcar de Barrameda Don León María del Campo y Duarte, el día 29 de Marzo de 1.935.

INSCRIPCIÓN.- Inscrita en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CHIPIONA al folio

75 del tomo 108, libro 33, finca 1.915, inscripción 11ª. CARGAS.- Libre de cargas y de arrendatarios.

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FINCA NÚMERO 2.B.-

PROPIEDAD DE:

DON BALDOMERO FERNÁNDEZ-CEBALLOS VEGA, fallecido en 1.936, sin D.N.I.


Es dueño en pleno dominio y con carácter ganancial. DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno en Pago Las Vaqueras, incluida en la Unidad de


Norte: camino de Jerez. Sur: veredón de entrada y finca de Antonio Gómez Castro. Este: finca registral 1.915 del mismo titular Oeste: finca que fue de Don Francisco Clavijo, hoy de Don Diego Mellado Mellado y

Doña María Isabel Lorenzo Palacios y Calle Félix Rodríguez de la Fuente. TÍTULO.- Adquirida, en estado de casado, por compra a Don Francisco González

Guzmán, hace más de cincuenta años. INSCRIPCIÓN.- Finca no inmatriculada en el Registro de la Propiedad, por lo que se

solicita de la Sra. Registradora su inmatriculación a favor de su titular, con carácter presuntivamente ganancial, de las circunstancias personales que constan en el Registro, en virtud de lo establecido por el artículo 8 del RD 1093/1997 de 4 de julio.


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FINCA NÚMERO 2.C.-

PROPIEDAD DE :

DON BALDOMERO FERNÁNDEZ-CEBALLOS VEGA, fallecido en 1.936, sin D.N.I.


Es dueño en pleno dominio y con carácter ganancial. DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno en Pago Las Vaqueras, incluida en la Unidad de


Norte: camino de Jerez. Sur: veredón de entrada y finca de Antonio Gómez Castro. Este: finca que fue de herederos de Florido Ríos, hoy Propiedad de Fitocamp, S.L. Oeste: finca registral 1.915 del mismo titular TÍTULO.- Adquirida, en estado de casado, por compra a herederos de Antonio Caro

Castro, hace más de cincuenta años. INSCRIPCIÓN.- Finca no inmatriculada en el Registro de la Propiedad, por lo

que se solicita de la Sra. Registradora su inmatriculación a favor de su titular, con carácter presuntivamente ganancial, de las circunstancias personales que constan en el Registro, en virtud de lo establecido por el artículo 8 del RD 1093/1997 de 4 de julio.


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FINCA NÚMERO 3.- PROPIEDAD DE: - Los cónyuges en régimen de gananciales, DON AGUSTÍN GÓMEZ GONZÁLEZ y

DOÑA MARÍA-CARMEN JIMÉNEZ EXPÓSITO, mayores de edad, ambos vecinos de Sevilla, domiciliados en calle Antonio Maura Montaner, 7, bloque I, 5º-B; con D.N.I. y N.I.F. números 31.181.158-N y 31.198.435-Q, respectivamente.

Son dueños, en pleno dominio, con carácter ganancial, de una participación indivisa

del 12,4696%. - Los cónyuges en régimen de gananciales, DON MANUEL GUTIÉRREZ AMÉRIGO

y DOÑA ELISA MARIA ALBA GARCÍA, mayores de edad, ambos vecinos de esta localidad, domiciliados en Avenida De Cádiz, 48; con D.N.I. y N.I.F. números 31.513.580-S y 23.626.863-K, respectivamente.


de 14,4793% - DOÑA JOSEFA LÓPEZ DOMÍNGUEZ, mayor de edad, viuda, vecina de esta

localidad, con domicilio en Calle Avenida de Regla, 71 y con D.N.I. y N.I.F. número 31.474.745-J.

Es dueña, en pleno dominio, con carácter privativo, de una participación indivisa de

14,5833%, y titular del usufructo vitalicio de una participación indivisa de 14,5833%. - DON ANDRÉS MELLADO LÓPEZ, mayor de edad, casado con doña Gloria del

Moral Díaz, de su mismo domicilio, vecino de esta localidad, con domicilio en Avenida De Regla, 88 y con D.N.I. y N.I.F. número 75.859.841-E.

- DON CESÁREO MELLADO LÓPEZ, mayor de edad, casado en régimen de

gananciales con Doña Encarnación Cotro Mellado, de su mismo domicilio, vecino de esta localidad, con domicilio en Avenida De Regla, 78 y con D.N.I. y N.I.F. número 31.310.363-A.

- DOÑA GLORIA MELLADO LÓPEZ, mayor de edad, casada en régimen de

gananciales con Don Francisco de la Rosa Mellado, de su mismo domicilio, vecina de esta localidad, con domicilio en Avenida Regla, 67 y con D.N.I. y N.I.F. número 52.323.339-H.

- DOÑA JOSEFA MELLADO LÓPEZ, mayor de edad, divorciada, vecina de esta

localidad, con domicilio en Calle Doctor Fleming, 4 y con D.N.I. y N.I.F. número 75.859.762-N.

- DON JOSÉ-ANTONIO MELLADO LÓPEZ, mayor de edad, casado en régimen de

separación de bienes con Doña Filomena Santos Lorenzo, de su mismo domicilio, vecino de esta localidad, con domicilio en Calle Clavel, 14 y con D.N.I. y N.I.F. número 31.307.291-J.

- DOÑA ISABEL MELLADO LÓPEZ, mayor de edad, casada con don José Mellado

Castro, de su mismo domicilio, vecina de esta localidad, con domicilio en Calle Doctor Fleming, 6; con D.N.I. y N.I.F. número 31.313.319-S.

Son dueños, de la nuda propiedad de una participación indivisa de 14,5833%, por

sextas e iguales partes indivisas, todos con carácter privativo. - Los cónyuges en régimen de gananciales, DON PEDRO CASTRO RUIZ Y DOÑA

ROSARIO CASTRO GÓMEZ, mayores de edad, vecinos de esta localidad, con domicilio en Avenida 28 de Febrero y con D.N.I. y N.I.F. números 31.465.938-Y y 31.518.670-E, respectivamente.

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de 12,50%. - Los cónyuges en régimen de gananciales, DON FRANCISCO CASTRO RUIZ Y

DOÑA MARÍA DOLORES LÓPEZ MELLADO, mayores de edad, vecinos de esta localidad, con domicilio en Avenida De Málaga, 37 y con D.N.I. y N.I.F. números 31.501.058-M y 75.844.108-K, respectivamente.


de 12,50%. - DON MANUEL ZARAZAGA MELLADO mayor de edad, de profesión industrial,

casado en régimen de gananciales con Doña Josefa Jurado Bernal de su mismo domicilio, vecino de esta localidad, con domicilio en calle Gómez Ulla, 21; con D.N.I. y N.I.F. números 31.300.895-B.

Es dueño, en pleno dominio, con carácter ganancial, de una participación indivisa de

12,3049%. - DON JOSÉ-ANTONIO CERPA LOBATO, mayor de edad, casado en régimen de

gananciales con Doña María Regla Porta Sánchez, vecino de esta localidad, con domicilio en Calle Jesús de la Misericordia, 6 y con D.N.I. y N.I.F. número 52.337.431-B.

Es dueño, en pleno dominio, con carácter ganancial, de una participación indivisa de

2,1275%. - DON JOSÉ MELLADO CASTRO Y DOÑA ISABEL MARÍA MELLADO LÓPEZ,

mayores de edad, casados en régimen de gananciales, vecinos de esta localidad, con domicilio en Calle Doctor Fléming, 6, y con D.N.I. y N.I.F. número 31.313.392-L y 31.313.319-S, respectivamente.


de 4,1971%. Adquirida por compra realizada a D. Agustín Gómez González y Dña. María del Carmen Jiménez Expósito mediante escritura de 21 de junio de 2007 otorgada ante el Notario de Chipiona, D. Antonio Sánchez Gámez, al número 1.214 de su protocolo.

- DON JUAN JESÚS CARABALLO GARCÍA, en nombre y representación , como

Administrador solidario, de la entidad mercantil SUPERMERCADOS HERMANOS CARABALLO, S.L., con C.I.F. B-11766862, con domicilio social en Chipiona (Cádiz), calle Joaquín Jurado, número 3-5.

Es dueña en pleno dominio, de una participación indivisa de 2,1275%. Adquirida por

compra realizada a D. Manuel Gutiérrez Amérigo y Dña. Elisa María Alba García mediante escritura de 26 de octubre de 2006 otorgada ante el Notario de Chipiona, D. Antonio Sánchez Gámez, al número 2.630 de su protocolo.

- DON JOAQUÍN JURADO NAVAL, con D.N.I. 28.311.493-B, casado en régimen legal

de gananciales con DÑA. MARÍA REGLA DE LA BASTIDA ORTEGA, con D.N.I. 75.846.911-H, vecinos de Chipiona, con domicilio en Calle Francisco Lara, 55.

Son dueños en pleno dominio, de una participación indivisa de 2,1275%. Adquirida

por compra realizada a D. Manuel Gutiérrez Amérigo y Dña. Elisa María Alba García mediante escritura de 26 de octubre de 2006 otorgada ante el Notario de Chipiona, D. Antonio Sánchez Gámez, al número 2.623 de su protocolo.

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DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno, incluida en la Unidad de Ejecución nº 16 "La Estación",

del PGOU de Chipiona, en el PAGO LAS VAQUERAS, con cabida de UNA HECTÁREA, SESENTA Y OCHO ÁREAS, SESENTA Y CINCO CENTIÁREAS, es decir, DIECISÉIS MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (16.865 m2), con los siguientes linderos:

Norte: Finca de D. Manuel Villanueva Montalbán, con Plaza de La Estación y con

Camino de Jerez. Hoy con Finca de doña Petra Contioso Villanueva, con PREDISUR, S.L., la Plaza de la Estación y con el camino de Jerez.

Sur, Finca segregada de esta. Hoy prolongación Calle Carabela. Este, Camino de servicio. Hoy finca de D. Petra Contioso Villanueva. Oeste, Finca de D. Manuel Villanueva Montalbán y finca de Dª Antonia Mellado

González. Hoy Finca de Flores Al-Andalus, S.L., José Caro Pimentel, Juan Manuel Herrera Rodríguez, Francisco Miranda Porras, Promotora de Viviendas Lobamar, S.L., Eva Díaz Contioso, Juan Manuel Díaz Contioso, Mª Antonia y Francisco Díaz Contioso, Juan Carlos Lagares Lagares y PREDISUR, S.L.

TÍTULO.- Este resto es resultante de agrupación formalizada en escritura autorizada

el día 22 de Junio de 2.001, por el Notario Don Antonio Sánchez Gámez, con el número 1.243 de protocolo. Procediendo las adquisiciones de los siguientes títulos:

- Don Agustín Gómez González y esposa, Don Manuel Gutiérrez Amérigo y esposa, adquirieron las participaciones indivisas de 16,6667%, por compra, ambos constantes sus matrimonios a Doña Amparo Gutiérrez Molina, en escritura otorgada en esta Chipiona, ante el que fue su Notario, Don Antonio de la Esperanza Rodríguez, el día 27 de Diciembre de 1.989, al número 1.445 de protocolo de dicho año; y Don Manuel Gutiérrez Amérigo y esposa adquirieron la restante participación indivisa de 12,50%, por compra, constante su matrimonio, a Don Salvador Ruiz Blanco y esposa y Don José Mellado Martín y esposa, en escritura otorgada ante el citado Notario que fue de esta localidad, Don Antonio de la Esperanza Rodríguez, el día 1 de Junio de 1.993, al número 560 de protocolo.

- Don Pedro y don Francisco Castro Ruiz adquirieron sus respectivas participaciones indivisas, por compra, a la entidad mercantil "Martinsat, S.L.", en escritura otorgada ante Don Antonio Sánchez Gámez, Notario de Chipiona, el día 3 de Octubre de 2.001, bajo el número 2.355 de su protocolo.

- Y doña Josefa López Domínguez y los señores Mellado López, se la adjudicaron, en la proporción especificada, como consecuencia del fallecimiento de su finado esposo y padre, respectivamente, don Eduardo Mellado Ochoa, en virtud de escritura de herencia otorgada ante el Notario de Jerez de la Frontera, don Javier Manrique Plaza, el día 22 de Febrero de 2.002, con el número 966 de protocolo de dicho año.

- Don Manuel Zarazaga Mellado, adquirió su participación por compra, constante matrimonio, a Don Manuel Gutiérrez Amérigo y Doña Elisa María Alba García, formalizada en escritura autorizada en Chipiona, el día 17 de Febrero de 2.006, ante su Notario don Antonio Sánchez Gámez, con el número 421 de protocolo.

- Don José Antonio Cerpa Lobato, adquirió su participación por compra, constante matrimonio, a Don Manuel Gutiérrez Amérigo y Doña Elisa María Alba García, formalizada en escritura autorizada en Chipiona, el día 22 de Agosto de 2.006, ante su Notario don Antonio Sánchez Gámez, con el número 2.092 de protocolo.

INSCRIPCIÓN.- Consta inscrita en el Registro de la Propiedad de Chipiona, libro 599,

tomo 1.727, folios 218, 219, 220 y 221, finca 34.150, inscripciones 1ª, 2ª y 3ª. CARGAS.- Libre de cargas y de arrendatarios.

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EDIFICACIONES EXISTENTES.- Sobre la misma existen las siguientes

edificaciones, compatibles con la ordenación urbanística, sin que conste declaración de obra nueva:

1 Nave de 126,00 m² 1 Nave de 722,41 m² de planta y 240,57 m² de entreplanta para oficinas. 1 Nave de 169,90 m² 1 Nave de 169,90 m² 1 Nave de 129,00 m² 1 Nave de 129,00 m² 1 Nave de 129,00 m² 1 Nave de 258,00 m²

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FINCA NÚMERO 4.- PROPIEDAD DE: Administrador de Infraestructuras Ferroviarias, (ADIF), con C.I.F. G-28016749,

sede en Madrid, en Avenida Pío XII, número 110. DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno, incluida en la Unidad de Ejecución nº 16 "La Estación",

del PGOU de Chipiona, en el Pago Las Vaqueras, con una superficie de treinta y siete áreas, con los siguientes linderos:

Norte: Vías del Ferrocarril. Sur: Camino de la Estación o de Jerez Este: Finca de la misma titularidad . Oeste: Finca de la misma titularidad. TÍTULO.- La Red Nacional de Ferrocarriles Españoles, RENFE, creada en virtud de

la Ley de Bases de Ordenación Ferroviarias de 25 de Enero de 1.941, y disposiciones posteriores, adquirió esta finca como parte de los terrenos que ocupó la Concesión Administrativa concedida a favor de la antigua Compañía de Ferrocarril Caminos de Hierros de Andalucía, después Compañía de los Ferrocarriles Andaluces, para la explotación del ferrocarril de la línea de El Puerto de Santa María a Sanlúcar de Barrameda, actualmente inexistente, tras el rescate de dicha concesión derivado de la aplicación de la citada Ley, cuya concesión, inscrita en cuanto a este término Municipal bajo el número de finca 3.758, al tomo 336, libro 82, folio 68, se encuentra extinguida no solo por la aplicación de la expresada Ley, sino además, en todo caso, por el transcurso del plazo concesionario. Dicha Red Nacional de Ferrocarriles Españoles, RENFE, de conformidad con lo dispuesto en la disposición adicional primera de la Ley 39/2003 de 17 de Noviembre del Sector Ferroviario, a pasado a denominarse actualmente ADMINISTRADOR DE INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS, en anagrama ADIF.




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FINCA NÚMERO 5.- PROPIEDAD DE: - DOÑA MILAGROSA BERNAL SACE, mayor de edad, soltera, vecina de esta

localidad, con domicilio en calle Blas Infante, 13 y con D.N.I. y N.I.F. número 31.315.355-G. Es dueña, en pleno dominio, con carácter privativo, de una participación indivisa de

50,00%. - DON PEDRO DE ASÍS BERNAL SACE, mayor de edad, casado en régimen de

gananciales con doña Clara-Isabel Gómez Lázaro, vecino de esta localidad, con domicilio en calle Blas Infante, 13-A y con D.N.I. y N.I.F. número 75.857.809-Z.

Es dueño, en pleno dominio, con carácter privativo, de una participación indivisa de

50,00%. DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno en Pago Las Vaqueras, incluida en la Unidad de

Ejecución nº 16 "La Estación", del PGOU de Chipiona, con superficie diecinueve áreas y sesenta y cinco centiáreas, es decir, mil novecientos setenta y cinco metros cuadrados (1975 m²) con los siguientes linderos:

Norte: Camino de la Estación o de Jerez Sur: Resto de finca de la misma titularidad. Hoy Prolongación Calle Carabela. Este: Finca de Miguel Rodríguez Galán y Avda. de la Constitución. Oeste: Finca de Petra Contioso Villanueva. INSCRIPCIÓN.- Se solicita del Sr. Registrador la inscripción de esta finca por

segregación de la finca registral número 23.521, inscrita al tomo 1088, libro 379, folio 43, inscripción 2ª, que se describe de la siguiente forma:

RÚSTICA.- “Suerte de tierra y viña en esta villa de Chipiona, en el Pago de las

Vaqueras, de cabida DOS MIL TRESCIENTOS DOCE METROS, CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, 2.312,49 M2, que linda: Norte, Camino de Jerez; sur, parcela segregada y transmitida a "M.GUZMAN, E.C, S.L."; este, parcela F) que se adjudica en proindiviso y Cabo Montalbán; y oeste, Diego Bernal”.

TÍTULO.- Adjudicada con carácter privativo, en la forma y proporción antes indicada,

por herencia causada por su padre Don José Bernal González, formalizada en escritura autorizada en Chipiona, el día 3 de Abril de 2.007, ante el Notario de Trebujena Don Álvaro Juan Jarabo Rivera, como sustituto por imposibilidad accidental de su compañero Don Antonio Sánchez Gámez, con el número 626 de su protocolo.

CARGAS.- Libre de cargas y de arrendatarios. Tras la anterior segregación la finca resto queda con la siguiente descripción: RÚSTICA.- Suerte de tierra y viña, en término de esta villa de Chipiona, en el Pago de

las Vaqueras, de caber TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE CON CUARENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (337,49 m²), que linda: Norte, Avda. de la Constitución; Sur: Avda. de la Constitución; Este: Avda. de la Constitución; y Oeste: con finca de la que se segrega.

EDIFICACIONES EXISTENTES.- Sobre la misma existe nave de 260,00 m²

compatible con la ordenación urbanística, sin que conste declaración de obra nueva.

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FINCA NÚMERO 6.- PROPIEDAD DE: "FITOCAMP 2000, SOCIEDAD LIMITADA", de nacionalidad española, con domicilio

en Jerez de la Frontera, en calle Sevilla, número 42, 1º-C, cuyo objeto social es la compra, venta y distribución de semillas, abonos fitosanitarios; así como la venta de plásticos y elementos para el mantenimiento de invernaderos; constituida, por tiempo indefinido, en escritura el día 17 de Junio de 1.997, por el Notario de Jerez de la Frontera, Don Rafael González de Lara Alférez, bajo el número 2.038 de su protocolo de dicho año; consta inscrita en el Registro Mercantil de esta Provincia al tomo 1.162, folio 49, sección 8, hoja número CA-13.372, inscripción 1ª.

Provista de C.I.F número B-11709862. Es dueña en pleno dominio DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno en Pago Las Vaqueras, incluida en la Unidad de

Ejecución nº 16 "La Estación", del PGOU de Chipiona, situada en el PAGO DE LAS VAQUERAS, en término de CHIPIONA, de cabida de MEDIA ARANZADA Y MEDIA CUARTA, equivalente a VEINTISIETE Y MEDIA ÁREAS, CUARENTA Y CINCO CENTIÁREAS. con los siguientes linderos:

Norte: conCamino de Jerez. Sur, con camino de entrada. Este, con finca de doña Petra y don José Antonio Contioso Villanueva. Oeste, con tierras de Baldomero Fernández-Ceballos. TÍTULO.- Adquirida por compra a Don Manuel Gutiérrez Amérigo y Doña Elisa María

Alba García, formalizada en escritura autorizada en Chipiona, el día 30 de Agosto de 2.002, ante su Notario Don Antonio Sánchez Gámez, con el número 1.941 de su protocolo

INSCRIPCIÓN.- Inscrita en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CHIPIONA al folio

164 del tomo 1677, libro 584, finca 3.520-N, inscripción 3ª. CARGAS.- Aparece gravada con una hipoteca a favor de la entidad Banco Bilbao

Vizcaya Argentaria, S.A., en garantía de la devolución de un principal de CIENTO OCHO MIL DOSCIENTOS EUROS (108.200,00 E), según escritura de préstamo con garantía hipotecaria formalizada en Chipiona, el día 30 de Agosto de 2.002, ante su Notario Don Antonio Sánchez Gámez, con el número 1.941 de su protocolo.

Libre de arrendatarios.

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FINCA NÚMERO 7.- PROPIEDAD DE: DON MIGUEL RODRÍGUEZ GALÁN, mayor de edad, con D.N.I. número 31.499.380-

Y, casado en régimen de gananciales con Doña Juliana Herrera Benítez, con D.N.I. número 75.851.634-S vecino de Chipiona, calle Águila, número 16,

Es dueño en pleno dominio y con carácter privativo. DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno en Pago Las Vaqueras, incluida en la Unidad de

Ejecución nº 16 "La Estación", del PGOU de Chipiona, 225 m2, de forma triangular con los siguientes linderos:

Norte: Finca del mismo titular de la que se segrega. Sur: Finca de Dª Milagrosa y D. Pedro de Asís Bernal Sace. Este: Finca del mismo titular de la que se segrega. Hoy Avda. de la Constitución. Oeste: Finca de Milagrosa y Pedro de Asís Bernal Sace y Petra Contioso Villanueva. INSCRIPCIÓN .- Se solicita del Sr. Registrador la inscripción de esta finca por

segregación de la finca registral número 23.167, inscrita al tomo 1071, libro 372, folio 51, inscripción 1ª, que se describe de la siguiente forma:

Rústica.- Suerte de tierra, sita en el término de la Villa de Chipiona, en el Pago de Las

Vaqueras, con una superficie de veinticinco áreas y treinta y dos centiáreas, que linda: Norte, camino de entrada; Sur y Oeste, la de Don Rafael González Romero; Este, con Pablo González Montalbán.

TÍTULO.- Por herencia de su madre Doña Antonio Galán Ruiz, en virtud de escritura

de adjudicación de herencia formalizada en Chipiona el día 15 de Marzo de 1.985, ante su Notario Don Ildefonso Palacios Rafoso.

CARGAS.- Libre de cargas y de arrendatarios. Tras la anterior segregación la finca resto queda con la siguiente descripción: Rústica.- Suerte de tierra, sita en el término de la Villa de Chipiona, en el Pago de Las

Vaqueras, con una superficie de veintitrés áreas y siete centiáreas, que linda: Norte, camino de entrada; Sur y Oeste, con finca que se segrega del Proyecto de Actuación Número 16; Este, con Pablo González Montalbán.

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FINCA NÚMERO 8.- PROPIEDAD DE: Los cónyuges Don JOSÉ-ANTONIO CASTRO GARCÍA Y DOÑA MARÍA ÁNGELES

VEGA FERNÁNDEZ, mayores de edad, casados en régimen de gananciales, vecinos de esta localidad, domiciliados en Avenida De la Estación, 23; con D.N.I. y N.I.F. números 31.308.192-V y 31.304.588-R.

Son dueños en pleno dominio y con carácter ganancial. DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno en Pago Las Vaqueras, incluida en la Unidad de

Ejecución nº 16 "La Estación", del PGOU de Chipiona, Pago de La Lagunilla, con superficie de quince áreas , trece centiáreas y diecinueve miliáreas, (1.513,19 m2), con los siguientes linderos:

Norte, terrenos de ADIF. Sur, con camino. Este, también con terrenos de ADIF. y Oeste, con calle de nueva apertura que es finca resto. Hoy Avda. de la

Constitución. En su interior existe una nave compatible con el planeamiento. Por medición de los técnicos Municipales se ha comprobado que su verdadera

superficie es de 1.770 m2. TÍTULO.- Adquirida por compra , constante matrimonio, a Don José Castro Valdés,

Don Manuel Castro Valdés mediante escritura otorgada en Chipiona, ante el que fue Notario de Sanlúcar de Barrameda, Don Federico Linares Castrillón, el día 18 de Diciembre de 1.983.

INSCRIPCIÓN.- Consta inscrita en el Registro de la Propiedad de Chipiona, en el

tomo 887, Libro 294, folio 44, finca 18.737, Inscripción 1ª. Se solicita de la Sra. Registradora la inscripción del exceso de cabida comprobado,

de forma que se sustituya la que actualmente aparece por la de diecisiete áreas y setenta centiáreas, en virtud de lo dispuesto en el artículo 8 del R.D. 1093/1997 de 4 de julio.


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FINCA NÚMERO 9.- PROPIEDAD DE: Los cónyuges en régimen de gananciales, DON DIEGO MELLADO MELLADO y

DOÑA MARÍA ISABEL LORENZO PALACIOS, mayores de edad, ambos vecinos de esta localidad, domiciliados en Avenida de la Hispanidad, número 7; con D.N.I. y N.I.F. números 52.329.824-V y 52.333.692-K, respectivamente.

Les pertenece por mitades indivisas y con carácter privativo. DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno en Pago Las Vaqueras, incluida en la Unidad de

Ejecución nº 16 "La Estación", del PGOU de Chipiona, en el pago de las Vaqueras, que ocupa una superficie de 685 metros cuadrados, aunque según Registro de la Propiedad la finca arroja una superficie de SIETE ÁREAS, DOCE CENTIÁREAS Y CUARENTA MILIÁREAS, y tras una cesión realizada al Ayuntamiento de Chipiona con destino a viales de uso público, arroja una superficie de CUATRO ÁREAS, O CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS, si bien esta cesión es consecuencia del desarrollo de la Unidad de Actuación número 16, que por el presente Proyecto se formaliza., con los siguientes linderos:

Norte: finca de Francisco Prospin de la Rosa. Hoy Avda. de la Constitución. Sur: camino sin nombre. Este: finca de Don Baldomero Fernández-Ceballos. Oeste: finca segregada de la de este número. Hoy finca de Dña. María Lorenzo

Porras, Dña. Manuela, Dña. Mª Gracia, Dña. Mª Aurora, Dña. Mª Eduardo y D. Pablo Lorenzo Lorenzo.

INSCRIPCIÓN.- Esta finca se encuentra inscrita en el Registro de Chipiona , al tomo

2042, Libro 705, folio 14, resgistral 15.773. Se solicita de la Sra. Registradora la inscripción de la finca descrita con la superficie

expresada de 685 m2, en virtud de lo dispuesto en el artículo 8 del R.D. 1093/1997 de 4 de julio.

TÍTULO.- Adquirida por compra, en la forma y proporción antes indicada, en estado

de solteros, en escritura formalizada en Sanlúcar de Barrameda, el día 13 de Agosto de 2.004, ante su Notario Don Antonio Pérez Beneyto Abad.



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FINCA NÚMERO 10 .- PROPIEDAD DE: DOÑA MARÍA LORENZO PORRAS, nacida el día 18 de Junio de 1.937, viuda,

vecina de esta localidad, con domicilio en calle Carabela, 15 y con D.N.I. y N.I.F. número 52.324.449-R.

Usufructo de dieciocho enteros quinientas cincuenta y nueve milésimas por ciento del

usufructo con carácter privativo, por título de DIS. COMUNIDAD Y ADJUDICACIÓN, en virtud de Escritura Pública, autorizada por el Notario DON GUSTAVO HERMOSO CARAZO, en CHIPIONA, el día 30/11/2007, con número de protocolo 20.070.000.00.085/2007, inscrita el 21/01/08.

DOÑA MANUELA LORENZO LORENZO, mayor de edad, soltera, vecina de esta

localidad, con domicilio en calle Gaviota, 21 y con D.N.I. y N.I.F. número 52.332.242-C. Nuda propiedad de tres enteros setenta y tres centésimas por ciento de la nuda

propiedad con carácter privativo, por título de DIS. COMUNIDAD Y ADJUDICACIÓN en virtud de Escritura Pública, autorizada por el Notario DON GUSTAVO HERMOSO CARAZO, en CHIPIONA, el día 30/11/2007, con número de protocolo 20.070.000.00.085/2007, inscrita el 21/01/08.

DOÑA MARIA AURORA LORENZO LORENZO, mayor de edad, casada en régimen

de gananciales con Don José-María Cabo Cabo, de su mismo domicilio, vecina de esta localidad, con domicilio en avenida De Huelva, 0 y con D.N.I. y N.I.F. número 52.324.450-W.

Pleno dominio de treinta y nueve centésimas por ciento del pleno dominio con

carácter privativo, por título de DIS. COMUNIDAD Y ADJUDICACIÓN en virtud de Escritura Pública, autorizada por el Notario DON GUSTAVO HERMOSO CARAZO, en CHIPIONA, el día 30/11/2007, con número de protocolo 20.070.000.00.085/2007, inscrita el 21/01/08.

Nuda propiedad de cuatro enteros novecientas cuarenta y tres milésimas por ciento

de la nuda propiedad con carácter privativo, por título de DIS. COMUNIDAD Y ADJUDICACIÓN en virtud de Escritura Pública, autorizada por el Notario DON GUSTAVO HERMOSO CARAZO, en CHIPIONA, el día 30/11/2007, con número de protocolo 20.070.000.00.085/2007, inscrita el 21/01/08.

DOÑA MARÍA-EDUARDA LORENZO LORENZO, mayor de edad, viuda, vecina de

esta localidad, con domicilio en calle Gaviota, 21 y con D.N.I. y N.I.F. número 52.324.215-C. Nuda propiedad de cuatro enteros novecientas cuarenta y tres milésimas por ciento

de la nuda propiedad con carácter privativo, por título de DIS. COMUNIDAD Y ADJUDICACIÓN en virtud de Escritura Pública, autorizada por el Notario DON GUSTAVO HERMOSO CARAZO, en CHIPIONA, el día 30/11/2007, con número de protocolo 20.070.000.00.085/2007, inscrita el 21/01/08.

Pleno dominio de treinta y nueve centésimas por ciento del pleno dominio con

carácter privativo, por título de DIS. COMUNIDAD Y ADJUDICACIÓN en virtud de Escritura Pública, autorizada por el Notario DON GUSTAVO HERMOSO CARAZO, en CHIPIONA, el día 30/11/2007, con número de protocolo 20.070.000.00.085/2007, inscrita el 21/01/08.

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DON PABLO LORENZO LORENZO, mayor de edad, casado en régimen de

gananciales con Doña Victoria Pérez Rencoret, de su mismo domicilio, vecino de esta localidad, con domicilio en calle Carabela, 15 y con D.N.I. y N.I.F. número 52.325.495-N.

Nuda propiedad de cuatro enteros cuatrocientas noventa y cuarenta y tres milésimas

por ciento de la nuda propiedad con carácter privativo, por título de DIS. COMUNIDAD Y ADJUDICACIÓN en virtud de Escritura Pública, autorizada por el Notario DON GUSTAVO HERMOSO CARAZO, en CHIPIONA, el día 30/11/2007, con número de protocolo 20.070.000.00.085/2007, inscrita el 21/01/08.

DOÑA MARÍA DOLORES PORTA REYES, mayor de edad, viuda, vecina de

Chipiona, con domicilio en calle Doctor Tolosa Latour, 25 con D.N.I. y N.I.F. número 31.303.123-P.

Pleno dominio de veintiséis enteros noventa y nueve milésimas por ciento del pleno

dominio con carácter privativo, por título de DIS. COMUNIDAD Y ADJUDICACIÓN en virtud de Escritura Pública, autorizada por el Notario DON GUSTAVO HERMOSO CARAZO, en CHIPIONA, el día 30/11/2007, con número de protocolo 20.070.000.00.085/2007, inscrita el 21/01/08.

VENTAS Y PROMOCIONES INMOBILIARIAS MELLADO CHIPIONA, SOCIEDAD

LIMITADA, de nacionalidad española, con domicilio social en Chipiona, Avda. Félix Rodríguez de la Fuente, número 21, constituida por tiempo indefinido mediante escritura otorgada en Chipiona ante el Sr. Notario Gustavo Hermoso Carazo, el día 27 de enero de 2006, bajo el número 237 de su protocolo, inscrita en el Registro Mercantil de la provincia de Cádiz al tomo 1785, folio 10, hoja Ca-31881, inscripción 1ª y tiene C.I.F. provisional número B-72022940.

Pleno dominio de cuarenta y ocho enteros seiscientas seis milésimas por ciento del

pleno dominio, por título de DIS. COMUNIDAD Y ADJUDICACIÓN en virtud de Escritura Pública, autorizada por el Notario DON GUSTAVO HERMOSO CARAZO, en CHIPIONA, el día 30/11/2007, con número de protocolo 20.070.000.00.085/2007, inscrita el 21/01/08.

DOÑA URSULA RODRÍGUEZ PORTA, mayor de edad, viuda, vecina de Chipiona,

con domicilio en Calle Algarrobo, 3 y con D.N.I. y N.I.F. número 75.857.991-N. Usufructo de una sexta parte indivisa de cinco enteros novecientas cincuenta y seis

milésimas por ciento del usufructo con carácter privativo, por título de DIS. COMUNIDAD Y ADJUDICACIÓN, autorizada por el Notario DON GUSTAVO HERMOSO CARAZO, en CHIPIONA, el día 30/11/2007, inscrita el 21/01/08.

Pleno dominio de una mitad indivisa de cinco enteros novecientas cincuenta y seis

milésimas por ciento del pleno dominio con carácter privativo, por título de DIS. COMUNIDAD Y ADJUDICACIÓN en virtud de Escritura Pública, autorizada por el Notario DON GUSTAVO HERMOSO CARAZO, en CHIPIONA, el día 30/11/2007, con número de protocolo 20.070.000.00.085/2007, inscrita el 21/01/08.

DON JOSÉ MANUEL HOYOS RODRÍGUEZ, mayor de edad, casado, vecino de

Chipiona, con domicilio en Calle Algarrobo, 3 y con D.N.I. y N.I.F. número 48.887.229-Q. Pleno dominio de una novena parte indivisa de cinco enteros novecientas cincuenta y

seis milésimas por ciento del pleno dominio con carácter privativo, por título de DIS. COMUNIDAD Y ADJUDICACIÓN en virtud de Escritura Pública, autorizada por el Notario DON GUSTAVO HERMOSO CARAZO, en CHIPIONA, el día 30/11/2007, con número de protocolo 20.070.000.00.085/2007, inscrita el 21/01/08.

Nuda propiedad de una dieciochoava parte indivisa de cinco enteros novecientas

cincuenta y seis milésimas por ciento de la nuda propiedad con carácter privativo, por título de DIS. COMUNIDAD Y ADJUDICACIÓN en virtud de Escritura Pública,

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autorizada por el Notario DON GUSTAVO HERMOSO CARAZO, en CHIPIONA, el día 30/11/2007, con número de protocolo 20.070.000.00.085/2007, inscrita el 21/01/08.

DON JUAN ALBERTO HOYOS RODRÍGUEZ, mayor de edad, casado, vecino de

Chipiona, con domicilio en Calle Algarrobo, 3 y con D.N.I. y N.I.F. número 48.892.854-Y. Nuda propiedad de una dieciochoava parte indivisa de cinco enteros novecientas

cincuenta y seis milésimas por ciento de la nuda propiedad con carácter privativo, por título de DIS. COMUNIDAD Y ADJUDICACIÓN en virtud de Escritura Pública, autorizada por el Notario DON GUSTAVO HERMOSO CARAZO, en CHIPIONA, el día 30/11/2007, con número de protocolo 20.070.000.00.085/2007, inscrita el 21/01/08.

Pleno dominio de una novena parte indivisa de cinco enteros novecientas cincuenta y


DOÑA ANA BELÉN HOYOS RODRÍGUEZ, mayor de edad, casada en régimen de

gananciales con Don José Francisco Marín Portillo, de su mismo domicilio, vecina de esta localidad, con domicilio en calle Algarrobo, 3 y con D.N.I. y N.I.F. número 79.252.279-Y.

Nuda propiedad de una dieciochoava parte indivisa de cinco enteros novecientas

cincuenta y seis milésimas por ciento de la nuda propiedad con carácter privativo, por título de DIS. COMUNIDAD Y ADJUDICACIÓN en virtud de Escritura Pública, autorizada por el Notario DON GUSTAVO HERMOSO CARAZO, en CHIPIONA, el día 30/11/2007, con número de protocolo 20.070.000.00.085/2007, inscrita el 21/01/08.

Pleno dominio de una novena parte indivisa de cinco enteros novecientas cincuenta y


DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno en Pago Las Vaqueras, incluida en la Unidad de

Ejecución nº 16 "La Estación", del PGOU de Chipiona, que ocupa una superficie de 195,77 m2 con los siguientes linderos:

Norte: Avda. Félix Rodríguez de la Fuente. Sur: Avda. Félix Rodríguez de la Fuente. Este: Avda. Félix Rodríguez de la Fuente. Oeste: con la misma finca de la que se segrega de los mismos propietarios integrada

en la UE número 11, que se describe a continuación: INSCRIPCIÓN.- FINCA DE CHIPIONA Nº: 8456 RÚSTICA, hoy URBANA.- PARCELA marcada con el número 15 de gobierno de la

Calle CARABELA, en el término municipal de CHIPIONA, con superficie de CUATRO MIL DOSCIENTOS CATORCE METROS CON SETENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS (4.214,77 m²). Linda: frente, con Avenida o calle Carabela y finca antes segregada; derecha con Avda. Félix Rodríguez de la Fuente; izquierda, con finca de Don Francisco Jiménez Lupión; y fondo, con finca de Doña María Lorenzo Porras y los hermanos Lorenzo Lorenzo y otra de distintos propietarios.

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INSCRIPCIÓN.- Consta inscrita en el Registro de la Propiedad de Chipiona, libro 804,

tomo 2396, folio 173, alta 11. CARGAS.- Libre de cargas y de arrendatarios. Tras la anterior segregación la finca resto queda con la siguiente descripción: URBANA.- Parcela marcada con el número 15 de gobierno de la calle CARABELA, en

el término municipal de CHIPIONA, con superficie de CUATRO MIL DIECINUEVE METROS CUADRADOS (4.019 m²), que linda:

Frente: con Avda. o calle Carabela y finca antes segregada. Derecha: con Avda. Félix Rodríguez de la Fuente y finca que se le segrega. Izquierda: con finca de Don Francisco Jiménez Lupión. Fondo: con finca de Doña María Lorenzo Porras y los hermanos Lorenzo Lorenzo y

otra de distintos propietarios.

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FINCA NÚMERO 11.- PROPIEDAD DE: "ESTUDIO DE ARQUITECTURA SORIANO MUÑOZ, S.L.P.", de nacionalidad

española, con domicilio social en Chipiona, Avenida de Regla, número 52; constituida por tiempo indefinido, mediante escritura otorgada en Sanlúcar de Barrameda, ante su Notario Don Fernando Muñoz Centelles, el día 7 de Julio de 2.000, al número 820 de su protocolo de dicho año; inscrita en el Registro Mercantil de la Provincia de Cádiz, al tomo 1.398, folio 165, Sección 8ª, hoja CA-18.954, inscripción 1ª; posteriormente adaptada a sociedad limitada profesión, y cambio de domicilio social, por escritura otorgada en Chipiona, el día 16 de Diciembre de 2.008, ante su Notario Don Gustavo Hermoso Carazo, con el número 1.699 de su protocolo, rectificada por otra otorgada el día 12 de Febrero de 2.009, ante referido Notario, con el número 1.699 de su protocolo de dicho año; inscrita en el Registro Mercantil de la Provincia de Cádiz, al tomo 1.398, folio 165, sección 8ª, hoja CA-18.954, inscripción 3ª.

Tiene C.I.F. número B-11494747. Es dueña en pleno domino. DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno en Pago Las Vaqueras, incluida en la Unidad de

Ejecución nº 16 "La Estación", del PGOU de Chipiona, con una superficie de trescientos cincuenta y nueve metros cuadrados (359 m2), con los siguientes linderos:

Norte: con veredón de entrada. Sur: finca resto. Hoy Prolongación Calle Carabela. Este: finca de Dña. Petra Contioso Villanueva. Oeste: la de Don Francisco Rodríguez Contioso. Avda. Félix Rodríguez de la Fuente. TÍTULO.- Adquirida por compra, a Don Luís Alba Durán y a Doña Milagrosa Montaño

Jiménez, formalizada en escritura autorizada en Chipiona, el día 8 de Febrero de 2.005 ante su Notario Don Antonio Sánchez Gámez, con el número 214 de su protocolo.

INSCRIPCIÓN.- Consta inscrita en el Registro de la propiedad de CHIPIONA, libro

544, tomo 1578, folio 71, finca 32404, inscripción 1ª CARGAS.- Libre de cargas y de arrendatarios. EDIFICACIONES EXISTENTES.- Sobre la misma existe nave de 120,00 m²


30

FINCA NÚMERO 12-A.- PROPIEDAD DE: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CHIPIONA, CIF número P-1101600C Es dueño en pleno dominio. DESCRIPCIÓN.- Camino vecinal de 676,23 m² que linda con las siguientes fincas: Norte: - Registral 8.456 de D. Pablo Lorenzo Lorenzo y otros en Reparcelación Finca

número 10. - Registral 15.773 propiedad de D. Diego Mellado Mellado y otros en Reparcelación

Finca número 9. - Fincas sin inscripción registral propiedad de Dña. Petra Contioso Villanueva y D.

Rafael Muñoz-Polanco Bernal, en Reparcelación Fincas número 2.A y 2.C. - Registral 3.250 propiedad de FITOCAMP 2000, S.L. en Reparcelación Finca 6. Sur: - Registral 34.150 propiedad de D. Agustín Gómez González y otros en

Reparcelación Finca número 3. - Finca sin inscripción registral propiedad de Dña. Petra Contioso Villanueva y D.

Rafael Muñoz-Polanco Bernal en Reparcelación Finca número 1.C. - Registral 32.404 propiedad de Estudio de Arquitectura Soriano Muñoz, S.L.P. en

Reparcelación Finca número 11. Este: Avda. Félix Rodríguez de la Fuente. Oeste: Registral 34.150 propiedad de D. Agustín Gómez González y otros en Reparcelación

Finca número 3.

31

FINCA NÚMERO 12-B.- PROPIEDAD DE: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CHIPIONA, CIF número P-1101600C Es dueño en pleno dominio. DESCRIPCIÓN.- Camino público denominado Camino de Jerez con superficie de 955,77 m² que linda

con las siguientes fincas: Norte: - Registral 18.737, propiedad de D. José Antonio Castro García y Dña. María Ángeles

Vega Fernández en Reparcelación Finca número 8. - Finca sin inscripción registral de ADIF en Reparcelación Finca número 4. Sur: - Registral 15.773 propiedad de D. Diego Mellado Mellado y otros en Reparcelación

Finca número 9. - Fincas sin inscripción registral propiedad de Dña. Petra Contioso Villanueva y D.

Rafael Muñoz-Polanco Bernal, en Reparcelación Fincas número 2.A y 2.C. - Registral 3.250 propiedad de FITOCAMP 2000, S.L. en Reparcelación Finca 6.

- Finca sin inscripción registral propiedad de Dña. Petra Contioso Villanueva y D. Rafael Muñoz-Polanco Bernal en Reparcelación Finca número 1.C.

- Finca sin inscripción registral propiedad de D. José Antonio Contioso Villanueva en Reparcelación Finca número 23.

- Finca sin inscripción registral propiedad de Flores Al-Andalus, S.L. en Reparcelación Finca número 13.

- Registral 34.150 propiedad de D. Agustín Gómez González y otros en Reparcelación Finca número 3.

Este: Avda. Félix Rodríguez de la Fuente. Oeste: Camino de Jerez.

TÍTULO.- Le pertenece por ser de dominio público desde tiempo inmemorial. INSCRIPCIÓN.- Finca no inmatriculada en el Registro de la Propiedad, por lo que se



32

FINCA NÚMERO 13.- PROPIEDAD DE: FLORES AL-ANDALUS, S.L. Domicilio: Avda. de la Estación, s/n de Chipiona (Cádiz), C.P.:11550 Constituida por tiempo indefinido en escritura otorgada en Sevilla, el día 30 de marzo

de 1988, ante el Notario Don Francisco Capilla y Díaz de Lope-Díaz, bajo el número 968 de su protocolo de dicho año e inscrita con fecha 22 de febrero de 2006, en el Registro Mercantil de la Provincia de Cádiz, al tomo 1787, libro 0, folio 118, Sección 8, hoja número CA-32004, inscripción 1ª.

C.I.F: B-41.249.202 Es dueño en pleno dominio con carácter privativo. DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno en Pago Las Vaqueras, incluida en la Unidad de

Ejecución nº 16 "La Estación", del PGOU de Chipiona, con una superficie de cuatrocientos treinta metros cuadrados (430 m²), con los siguientes linderos:

Norte: Camino de Jerez y Finca de D. Agustín Gómez González y Dª. Mª Carmen

Jiménez Expósito, D. Manuel Gutiérrez Amérigo y Dª. Elisa María Alba García, Dª. Josefa López Domínguez, D. Andrés, D. Cesáreo, Dª. Gloria, Dª. Josefa, D. José Antonio y Dª. Isabel Mellado López, D. Pedro Castro Ruiz y Dª. Rosario Castro Gómez, D. Francisco Castro Ruiz y Dª Mª Dolores López Mellado, D. Manuel Zarazaga Mellado y Dª. Josefa Jurado Bernal y D. José Antonio Cerpa Lobato y Dª. Mª Regla Porta Sánchez (Finca Registral 34.150).

Sur: Finca de D. José Caro Pimentel. Este: Finca de D. Agustín Gómez González y Dª. Mª Carmen Jiménez Expósito, D.


Oeste: Finca de D. José Antonio Contioso Villanueva. TÍTULO.- Adquirida a D. Manuel Villanueva Montalbán mediante contrato privado

celebrado en Chipiona el 6 de mayo de 1998, que a su vez la adquirió en estado de soltero a D. Diego Bernal Jurado en documento privado fechado en Chipiona el 18 de febrero de 1963.



CARGAS.- Libre de cargas y de arrendatarios. EDIFICACIONES EXISTENTES.- Sobre la misma existen las siguientes

edificaciones compatibles con la ordenación urbanística y para las que se solicita

33

su inscripción registral: 1 Nave de 141,41 m² 1 Nave de 120,00 m² 1 Nave de 120,00 m² 1 Nave de 120,00 m² 1 Nave de 147,97 m² 1 Edificación de 327,15 m² de superficie útil con la siguiente descripción: Dependencias Superficie útil (m²) Sala de máquinas 10,60 Almacén 2,95 Aseo de personal 2,20 Oficina 16,70 Boxes cubiertos 76,45 Zona rodadura, box descubierto y patio 218,25 1 Nave de 127,14 m²

34

FINCA NÚMERO 14.- PROPIEDAD DE: DON JOSÉ CARO PIMENTEL, mayor de edad, vecino de esta Villa, con domicilio en

Calle Naranjo, 41con D.N.I. 75.857.995-Q, de profesión empresario, casado en régimen de gananciales con Dña. Isabel Victoria Cárdenas de la Rosa, D.N.I. 31.636.029-N, de profesión industrial.

Es dueño en pleno dominio con carácter ganancial. DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno en Pago Las Vaqueras, incluida en la Unidad de

Ejecución nº 16 "La Estación", del PGOU de Chipiona, con una superficie de seiscientos cuarenta y cinco metros cuadrados (645 m²), con los siguientes linderos:

Norte: Finca de FLORES AL-ANDALUS, S.L. Sur: Finca de D. Juan Manuel Herrera Rodríguez. Este: Finca de D. Agustín Gómez González y Dª. Mª Carmen Jiménez Expósito, D.



celebrado en Chipiona el 31 de octubre de 2000, que a su vez la adquirió en estado de soltero a D. Diego Bernal Jurado en documento privado fechado en Chipiona el 18 de febrero de 1963.





35

FINCA NÚMERO 15.- PROPIEDAD DE: DON JUAN MANUEL HERRERA RODRÍGUEZ, mayor de edad, soltero, vecino de

esta Villa, con domicilio en Calle Virgen de los Reyes, 10, con D.N.I. 48.890.386-E, de profesión agricultor.

Es dueño en pleno dominio con carácter privativo. DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno en Pago Las Vaqueras, incluida en la Unidad de

Ejecución nº 16 "La Estación", del PGOU de Chipiona, con una superficie de doscientos quince metros cuadrados (215 m²), con los siguientes linderos:

Norte: Finca de D. José Caro Pimentel. Sur: Finca de D. Francisco Miranda Porras. Este: Finca de D. Agustín Gómez González y Dª. Mª Carmen Jiménez Expósito, D.



celebrado en Chipiona el 15 de septiembre de 2006, que a su vez la adquirió en estado de soltero a D. Diego Bernal Jurado en documento privado fechado en Chipiona el 18 de febrero de 1963.




36

FINCA NÚMERO 16.- PROPIEDAD DE: DON FRANCISCO MIRANDA PORRAS, mayor de edad, vecino de esta Villa, con

domicilio en Calle Virgen de la Caridad, nº 7, con D.N.I. 31.496.835-Z, de profesión agricultor, casado en régimen de gananciales con Rosario Avellaneda Vega con D.N.I.31.501.034-G de profesión sus labores.



Norte: Finca de D. Juan Manuel Herrera Rodríguez. Sur: Finca de PROMOTORA DE VIVIENDAS LOBAMAR, S.L. Este: Finca de D. Agustín Gómez González y Dª. Mª Carmen Jiménez Expósito, D.



celebrado en Chipiona el 18 de diciembre de 2001, que a su vez la adquirió en estado de soltero a D. Diego Bernal Jurado en documento privado fechado en Chipiona el 18 de febrero de 1963.




37

FINCA NÚMERO 17.- PROPIEDAD DE: PROMOTORA DE VIVIENDAS LOBAMAR, S.L., española, con domicilio social en

Chipiona (Cádiz), en Avda. de Málaga, nº 31, 1º, constituida por tiempo indefinido mediante escritura pública otorgada ante notario de Chipiona, Don Antonio Sánchez Gámez, el día 9 de mayo de 1997 al nº 462 de su protocolo e inscrita en el Registro mercantil de la provincia de Cádiz al Tomo 1.152, Folio 40, Sección 8, Hoja CA-13177, inscripción 1ª, y con C.I.F.: B-11406246.


Ejecución nº 16 "La Estación", del PGOU de Chipiona, con una superficie de cuatrocientos diez metros cuadrados (410 m²), con los siguientes linderos:

Norte: Finca de D. Francisco Miranda Porras. Sur: Finca de Dña. Eva Díaz Contioso. Este: Finca de D. Agustín Gómez González y Dª. Mª Carmen Jiménez Expósito, D.


Oeste: Finca de D. José Antonio Contioso Villanueva. TÍTULO.- Adquirida a Dña. María Auxiliadora Aniceto Ramírez, mayor de edad,

vecina de Alcalá de Guadaira (Sevilla), con domicilio en Plaza Callejón del Huerto, nº 15, provista de N.I.F. Nº 75.416.106-A y casada con Don Juan Antonio Rodríguez Hurtado en régimen de separación de bienes, según escritura pública de capitulaciones matrimoniales otorgada el día 22 de junio de 1988, ante el Notario de Alcalá de Guadaira, Don Ildefonso Palacios Rafoso, al nº 887 de su protocolo, mediante contrato privado de compraventa celebrado en Chipiona el 15 de abril de 2005.




38

FINCA NÚMERO 18.- PROPIEDAD DE: DOÑA EVA DÍAZ CONTIOSO, mayor de edad, vecina de esta Villa, con domicilio en

Ctra. de Rota, 142, con D.N.I. 52.339.035-M, de profesión industrial, casada en régimen de separación de bienes.

Es dueña en pleno dominio con carácter privativo. DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno en Pago Las Vaqueras, incluida en la Unidad de


Norte: Finca de PROMOTORA DE VIVIENDAS LOBAMAR, S.L. Sur: Finca de D. Juan Manuel Díaz Contioso. Este: Finca de D. Agustín Gómez González y Dª. Mª Carmen Jiménez Expósito, D.


Oeste: Finca de Dña. Petra Contioso Villanueva. TÍTULO.- Adquirida a D. Manuel Villanueva Montalbán mediante contrato privado

celebrado en Chipiona el 29 de enero de 2004, que a su vez la adquirió en estado de soltero a D. Diego Bernal Jurado en documento privado fechado en Chipiona el 18 de febrero de 1963.





39

FINCA NÚMERO 19.- PROPIEDAD DE: DON JUAN MANUEL DÍAZ CONTIOSO, mayor de edad, soltero, vecino de esta Villa,

con domicilio en Calle Miguel de Cervantes, 71, con D.N.I. 52.317.217-Z, de profesión mecánico.



Norte: Finca de Dña. Eva Díaz Contioso. Sur: Finca de Dña. María Antonia y D. Francisco Díaz Contioso. Este: Finca de D. Agustín Gómez González y Dª. Mª Carmen Jiménez Expósito, D.







compatible con la ordenación urbanística y para las que se solicita su inscripción registral.

40

FINCA NÚMERO 20.- PROPIEDAD DE: DOÑA MARÍA ANTONIA DÍAZ CONTIOSO Y DON FRANCISCO DÍAZ CONTIOSO,

mayores de edad, solteros, vecinos de esta Villa, con domicilio en Calle Miguel de Cervantes, 71, con D.N.I. 52.316.986-J y 52.317.218-S, respectivamente. Dña. María Antonia, de profesión profesora y D. Francisco, de profesión comerciante.

Son dueños en pleno dominio al 50%. DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno en Pago Las Vaqueras, incluida en la Unidad de


Norte: Finca de D. Juan Manuel Díaz Contioso. Sur: Finca de Dña. Petra Contioso Villanueva. Este: Finca de D. Agustín Gómez González y Dª. Mª Carmen Jiménez Expósito, D.








41

FINCA NÚMERO 21.- PROPIEDAD DE: DON JUAN CARLOS LAGARES LAGARES, mayor de edad, vecino de esta Villa,

con domicilio en Avda. de la Constitución, nº 68-B, con D.N.I. 79.251.443-K, de profesión mecánico, casado en régimen de gananciales con Dña. Juliana Lorenzo Bernal, D.N.I. 52.335.066-S.


Ejecución nº 16 "La Estación", del PGOU de Chipiona, con una superficie de doscientos once con noventa y dos metros cuadrados (211,92 m²), con los siguientes linderos:

Norte: Finca de Dña. Petra Contioso Villanueva. Sur: Varios en participaciones indivisas. Finca de D. Agustín Gómez González y Dª. Mª Carmen Jiménez Expósito, D. Manuel

Gutiérrez Amérigo y Dª. Elisa María Alba García, Dª. Josefa López Domínguez, D. Andrés, D. Cesáreo, Dª. Gloria, Dª. Josefa, D. José Antonio y Dª. Isabel Mellado López, D. Pedro Castro Ruiz y Dª. Rosario Castro Gómez, D. Francisco Castro Ruiz y Dª Mª Dolores López Mellado, D. Manuel Zarazaga Mellado y Dª. Josefa Jurado Bernal y D. José Antonio Cerpa Lobato y Dª. Mª Regla Porta Sánchez (Finca Registral 34.150).


celebrado en Chipiona el 22 de octubre de 2005, que a su vez la adquirió en estado de soltero a D. Diego Bernal Jurado en documento privado fechado en Chipiona el 18 de febrero de 1963.





42

FINCA NÚMERO 22.- PROPIEDAD DE: PREDISUR, S.L., Domicilio en Chipiona (Cádiz), Calle Padre Lerchundi, 5. C.P.: 11550 Inscrita en el Registro Mercantil de la Provincia de Cádiz, al tomo 958, folio 118, hoja

número CA-9453. C.I.F.: B-11.347.051 Es dueño en pleno dominio con carácter privativo. DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno en Pago Las Vaqueras, incluida en la Unidad de

Ejecución nº 16 "La Estación", del PGOU de Chipiona, con una superficie de cuatrocientos cuarenta y seis con sesenta y dos metros cuadrados (446,62 m²), con los siguientes linderos:

Norte: Finca de D. Juan Carlos Lagares Lagares. Sur: Finca de D. Agustín Gómez González y Dª. Mª Carmen Jiménez Expósito, D.


Este: Finca de D. Agustín Gómez González y Dª. Mª Carmen Jiménez Expósito, D. Manuel Gutiérrez Amérigo y Dª. Elisa María Alba García, Dª. Josefa López Domínguez, D. Andrés, D. Cesáreo, Dª. Gloria, Dª. Josefa, D. José Antonio y Dª. Isabel Mellado López, D. Pedro Castro Ruiz y Dª. Rosario Castro Gómez, D. Francisco Castro Ruiz y Dª Mª Dolores López Mellado, D. Manuel Zarazaga Mellado y Dª. Josefa Jurado Bernal y D. José Antonio Cerpa Lobato y Dª. Mª Regla Porta Sánchez (Finca Registral 34.150).







43

FINCA NÚMERO 23.- PROPIEDAD DE: DON JOSÉ ANTONIO CONTIOSO VILLANUEVA, mayor de edad, soltero, vecino de

esta Villa, con domicilio en Avda. de Málaga, 24, con D.N.I. 52.332.901-N, de profesión comerciante.

Es dueño en pleno domino con carácter privativo. DESCRIPCIÓN.- Urbana.- Parcela de terreno en Pago Las Vaqueras, incluida en la Unidad de

Ejecución nº 16 "La Estación", del PGOU de Chipiona, con una superficie de dos mil novecientos cincuenta y ocho con veintitrés metros cuadrados (2.958,23 m²), con los siguientes linderos:

Norte: Camino de Jerez. Sur: Finca de Dña. Petra Contioso Villanueva. Este: Finca de Flores Al-Andalus, S.L., José Caro Pimentel, Juan Manuel Herrera

Rodríguez, Francisco Miranda Porras, Promotora de Viviendas Lobamar, S.L. Oeste: Finca de FITOCAMP 2000, S.L. TÍTULO.- Adquirida a D. Manuel Villanueva Montalbán mediante contrato privado

celebrado en Chipiona el 15 de agosto de 1996, que a su vez la adquirió en estado de soltero a D. Diego Bernal Jurado en documento privado fechado en Chipiona el 18 de febrero de 1963.





LA JEFA DE URBANISMO, LA ARQUITECTA MPAL.,

Fdo.: Leonor Hidalgo Patino. Fdo.: María Joyanes Abancens.

TITULAR FINCA REGISTRAL SUPERFICIE % PROPIEDAD SUPERFICIE EQUIVALENTE

SUPERFICIE AFECTA A LA

UNIDADJOSÉ ANTONIO CONTIOSO VILLANUEVA No inmatriculada 2.958,23 100,00% 2.958,23 2.958,23PETRA CONTIOSO VILLANUEVA 2.208,23 100,00%RAFAEL MUÑOZ POLANCO BERNAL 600,00 100,00%

365,00 100,00%PREDISUR, S.L. No inmatriculada 446,62 100,00% 446,62 446,62FLORES AL-ANDALUS, S.L. No inmatriculada 430,00 100,00% 430,00 430,00JOSÉ CARO PIMENTELISABEL VICTORIA CÁRDENAS DE LA ROSAJUAN MANUEL HERRERA RGUEZ. No inmatriculada 215,00 100,00% 215,00 215,00FRANCISCO MIRANDA PORRASROSARIO AVELLANEDA VEGALOBAMAR, S.L. No inmatriculada 410,00 100,00% 410,00 410,00EVA DÍAZ CONTIOSO No inmatriculada 215,00 100,00% 215,00 215,00JUAN MANUEL DIAZ CONTIOSO No inmatriculada 215,00 100,00% 215,00 215,00Mª Atª Y FCO. DÍAZ CONTIOSO No inmatriculada 215,00 100,00% 215,00 215,00JUAN CARLOS LAGARES LAGARESJULIANA LORENZO BERNALBALDOMERO FDEZ.-CEBALLOS VEGA 1.915 2.236,00PETRA DÍAZ VILLAR No inmatriculada 2.522,00

No inmatriculada 2.522,00AGUSTÍN GÓMEZ GONZÁLEZ Mª CARMEN JIMÉNEZ EXPÓSITOMANUEL GUTIÉRREZ AMÉRIGO ELISA MARÍA ALBA GARCÍAJOSEFA LÓPEZ DOMÍNGUEZ 14,5833% 2.459,47 2.459,47ANDRÉS MELLADO LÓPEZ 14,5833% 409,96 409,96CESÁREO MELLADO LÓPEZ 14,5833% 409,96 409,96GLORIA MELLADO LÓPEZ 14,5833% 409,96 409,96JOSEFA MELLADO LÓPEZ 14,5833% 409,96 409,96JOSÉ ANTONIO MELLADO LÓPEZ 14,5833% 409,96 409,96ISABEL MELLADO LÓPEZ 14,5833% 409,96 409,96PEDRO CASTRO RUIZ ROSARIO CASTRO GÓMEZFRANCISCO CASTRO RUIZ DOLORES LÓPEZ MELLADOMANUEL ZARAZAGA MELLADO JOSEFA JURADO BERNAL

12,50% 2.108,13 2.108,13

12,50% 2.108,13 2.108,13

211,92No inmatriculada 211,92 100,00% 211,92

34.150 16.865,00

2.103,00

645,00

No inmatriculada 215,00 100,00% 215,00 215,00

3.173,23No inmatriculada 3.173,23

7.280,00

RELACIÓN DE FINCAS INCIALES

7.280,00100,00%

No inmatriculada 645,00 100,00% 645,00

10,4793% 1.767,33 1.767,33

12,4696% 2.103,00

2.075,2212,3049% 2.075,22

TITULAR FINCA REGISTRAL SUPERFICIE % PROPIEDAD SUPERFICIE EQUIVALENTE

SUPERFICIE AFECTA A LA

UNIDAD

RELACIÓN DE FINCAS INCIALES

JOSÉ ANTONIO CERPA LOBATO MARÍA REGLA PORTA SÁNCHEZSUPERMERCADOS HERMANOS CARABALLO, S.L. 2,1275% 358,80 358,80

JOAQUÍN JURADO NAVALMARÍA REGLA DE LA BASTIDA ORTEGAISABEL Mª MELLADO LÓPEZJOSÉ MELLADO CASTROADIF No inmatriculada 3.700,00 100,00% 3.700,00 3.700,00MILAGROSA BERNAL SACE 50,00%PEDRO BERNAL SACE 50,00%FITOCAMP 2000, S.L. 3.520-N 2.750,45 100,00% 2.750,45 2.750,45MIGUEL RODRÍGUEZ GALÁN 23.167 225,00 100,00% 225,00 225,00JOSÉ ANTONIO CASTRO GARCÍA Mª ÁNGELES VEGA FERNÁNDEZDIEGO MELLADO MELLADO Mª ISABEL LORENZO PALACIOSMARÍA LORENZO PORRAS UsufructoMANUELA LORENZO LORENZO 3,73%Mª AURORA LORENZO LORENZO 5,33%Mª EDUARDA LORENZO LORENZO 5,33%PABLO LORENZO LORENZO 4,94%Mª DOLORES PORTA REYES 48,61%V.P.I. MELLADO CHIPIONA, S.L. 26,10%ÚRSULA RODRÍGUEZ PORTA 2,98%JOSÉ MANUEL HOYOS RGUEZ. 0,99%JUAN ALBERTO HOYOS RGUEZ. 0,99%ANA BELÉN HOYOS RGUEZ. 0,99%ESTUDIO DE ARQUITECTURA SORIANO MUÑOZ, S.L. 32.404 359,00 100,00% 359,00 359,00

AYUNTAMIENTO CHIPIONA No inmatriculada 1.632,00 100,00% 1.632,00 1.632,00TOTAL 68.036,11 48.185,78 46.787,52

358,80

4,1971% 707,84 707,84

2,1275% 358,8016.865,0034.150

1.975,00

8.456 4.214,77 4.214,77 195,77

23.521 2.312,49 2.312,49

2,1275% 358,80 358,80

1.770,00

15.773 712,40 100,00% 685,00685,00

18.737 1.770,00 100,00% 1.770,00

TITULAR FINCA REGISTRAL APROVECHAMIENTO ADJUDICADO % PARTICIPACIÓN

JOSÉ ANTONIO CONTIOSO VILLANUEVA No inmatriculada 631,18 3,06%PETRA CONTIOSO VILLANUEVA No inmatriculada 762,31 3,95%RAFAEL MUÑOZ POLANCO BERNAL

PREDISUR, S.L. No inmatriculada 247,19 1,69%FLORES AL-ANDALUS, S.L. No inmatriculada 253,97 1,74%JOSÉ CARO PIMENTELISABEL VICTORIA CÁRDENAS DE LA ROSAJUAN MANUEL HERRERA RGUEZ. No inmatriculada 127,07 0,87%FRANCISCO MIRANDA PORRASROSARIO AVELLANEDA VEGALOBAMAR, S.L. No inmatriculada 254,19 1,74%EVA DÍAZ CONTIOSO No inmatriculada 127,11 0,87%JUAN MANUEL DIAZ CONTIOSO No inmatriculada 127,12 0,87%Mª Atª Y FCO. DÍAZ CONTIOSO No inmatriculada 127,13 0,87%JUAN CARLOS LAGARES LAGARESJULIANA LORENZO BERNALBALDOMERO FDEZ.-CEBALLOS VEGA 1.915PETRA DÍAZ VILLAR No inmatriculada

No inmatriculadaAGUSTÍN GÓMEZ GONZÁLEZMªCARMEN JIMÉNEZ EXPÓSITOJOSÉ MELLADO CASTROISABEL Mª MELLADO LÓPEZMANUEL GUTIÉRREZ AMÉRIGOELISA MARÍA ALBA GARCÍAJOAQUÍN JURADO NAVALMARÍA REGLA DE LA BASTIDA ORTEGASUPERMERCADOS HERMANOS CARABALLO, S.L. 127,10 0,51%

JOSEFA LÓPEZ DOMÍNGUEZ 1.001,24 7,10%ANDRÉS MELLADO LÓPEZ 122,07 0,48%CESÁREO MELLADO LÓPEZ 129,29 0,52%GLORIA MELLADO LÓPEZ 129,00 0,53%JOSEFA MELLADO LÓPEZ 129,00 0,53%JOSÉ ANTONIO MELLADO LÓPEZ 129,06 0,53%ISABEL MELLADO LÓPEZ 127,12 0,52%

No inmatriculada 381,16

PARTICIPACIÓN EN BENEFICIOS

2.669,79 17,34%

2,60%

No inmatriculada 127,08 0,87%

No inmatriculada 127,15 0,87%

759,50 4,62%

258,00 1,58%

34.150

660,95 2,76%

127,09 0,51%

TITULAR FINCA REGISTRAL APROVECHAMIENTO ADJUDICADO % PARTICIPACIÓN

PARTICIPACIÓN EN BENEFICIOS

PEDRO CASTRO RUIZROSARIO CASTRO GÓMEZFRANCISCO CASTRO RUIZDOLORES LÓPEZ MELLADOMANUEL ZARAZAGA MELLADOJOSEFA JURADO BERNALJOSÉ ANTONIO CERPA LOBATOMARÍA REGLA PORTA SÁNCHEZADIF No inmatriculada 644,40 4,85%MILAGROSA BERNAL SACEPEDRO BERNAL SACEFITOCAMP 2000, S.L. 3.520-N 918,92 5,99%MIGUEL RODRÍGUEZ GALÁN 23.167 339,88 0,61%JOSÉ ANTONIO CASTRO GARCÍAMª ÁNGELES VEGA FERNÁNDEZDIEGO MELLADO MELLADOMª ISABEL LORENZO PALACIOSMARÍA LORENZO PORRASMANUELA LORENZO LORENZOMª AURORA LORENZO LORENZOMª EDUARDA LORENZO LORENZOPABLO LORENZO LORENZOMª DOLORES PORTA REYESV.P.I. MELLADO CHIPIONA, S.L.ÚRSULA RODRÍGUEZ PORTAJOSÉ MANUEL HOYOS RGUEZ.JUAN ALBERTO HOYOS RGUEZ.ANA BELÉN HOYOS RGUEZ.ESTUDIO DE ARQUITECTURA SORIANO MUÑOZ, S.L. 32.404 120,00 0,90%AYUNTAMIENTO CHIPIONA No inmatriculada 624,07 3,29%

16.258,66 100%

8.456 120,52 0,91%

1.417,70 10,67%

127,08 0,80%

23.521 714,87 4,24%

18.737 598,79 3,84%

23.251 240,00 1,81%

34.150730,55 4,57%

3.- FINCAS FINALES.

FINCA RESULTANTE: G-19, 20

1. ADJUDICADA A: FLORES AL-ANDALUS, S.L., con C.I.F.: B-41249202, en pleno dominio.

2.- DESCRIPCIÓN:

Manzana Parcelas EMPLAZAMIENTOG 19, 20

SUPERFICIE 423,29 m2 EDIFICABILIDAD 253,27 m² techo

Norte Sur Este Oeste LINDEROS

PLAZA DE LA ESTACIÓN G-21 G-1 y G-2

CALLE DIAMANTINO GARCÍA

3.- PROCEDENCIA: Se adjudica como materialización de los derechos

derivados de la participación en la finca origen: Número 13 de la misma propiedad, sin inscripción registral.

4.- CARGAS Y GRAVAMENES.- Libre de cargas y gravámenes. 5.- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN CARGAS: 1,74% 6.- CUOTA POR COMPENSACIÓN: 14.224,57 7.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN URBANIZACIÓN: 30.950,96 8.- CARGA DE URBANIZACIÓN SOPORTADA: 2.861,60 9.- APORTACIÓN PENDIENTE A LA URBANIZACIÓN: 28.089,36

10.- EDIFICACIONES: 1 NAVE

11.- 5% GASTOS DE GESTIÓN: 1.404,47

12.- AFECCIÓN URBANÍSTICA: Está sujeta al pago de 43.718,4 € en

concepto de saldo de la cuenta de liquidación provisional y, en todo caso, al pago del 1,74% de la liquidación definitiva.

13.- DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN: Sobre la finca existe

edificación de 327,15 m² de superficie útil con la siguiente descripción: Dependencias Superficie útil (m²) Sala de máquinas 10,60 Almacén 2,95 Aseo de personal 2,20 Oficina 16,70 Boxes cubiertos 76,45 Zona rodadura, box descubierto y patio 218,25 Compatible con la ordenación urbanística y para la que se solicita su inscripción

registral.

FINCA RESULTANTE: G-21, 22, 23 1. ADJUDICADA A: JOSÉ CARO PIMENTEL, con D.N.I.: 75.857.995-Q, y

a su esposa, ISABEL VICTORIA CÁRDENAS DE LA ROSA, D.N.I. 31.636.029-N en pleno dominio para su sociedad de gananciales.

2.- DESCRIPCIÓN:

Manzana Parcelas EMPLAZAMIENTO G 21, 22, 23

SUPERFICIE 635,65 m² EDIFICABILIDAD 381,16 m² techo


G-20 G-24 G-3, G-4 Y G-5









13.- DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN: Sobre la finca existe nave

industrial de 511,22 m² , compatible con la ordenación urbanística y para la que se solicita su inscripción registral.

FINCA RESULTANTE: G-24 1. ADJUDICADA A: JUAN MANUEL HERRERA RODRÍGUEZ, con D.N.I.:

48.890.386-E, en pleno dominio, con carácter privativo. 2.- DESCRIPCIÓN:

Manzana Parcela EMPLAZAMIENTOG 24

SUPERFICIE 211.79 m2 EDIFICABILIDAD 127,07 m² techo


G-23 G-25 G-6 CALLE DIAMANTINO GARCÍA




10.- EDIFICACIONES NO EXISTEN

11.- 5% GASTOS DE GESTIÓN: 702,72



FINCA RESULTANTE: G-25 1. ADJUDICADA A: FRANCISCO MIRANDA PORRAS, con D.N.I.:

31.496.835-Z, y a su esposa, ROSARIO AVELLANEDA VEGA, con D.N.I.: 31.501.034-G, en pleno dominio para su sociedad de gananciales.

2.- DESCRIPCIÓN:

Manzana Parcela EMPLAZAMIENTO G 25











FINCA RESULTANTE: G-26, 27

1. ADJUDICADA A: PROMOTORA DE VIVIENDAS LOBAMAR, S.L., con C.I.F.: B-11406246, en pleno dominio.

2.- DESCRIPCIÓN:

Manzana Parcelas EMPLAZAMIENTOG 26, 27



G-25 G-28 G-8 y G-9 CALLE DIAMANTINO GARCÍA









industrial de 260,00 m². compatible con la ordenación urbanística, sin que conste declaración de obra nueva.

FINCA RESULTANTE: G-27 1. ADJUDICADA A: PROMOTORA DE VIVIENDAS LOBAMAR, S.L., con

C.I.F.: B-11406246, en pleno dominio. 2.- DESCRIPCIÓN:








10.- AFECCIÓN URBANÍSTICA: Está sujeta la pago de: 21.555,12


12.- TOTAL: 22.257,97

€

FINCA RESULTANTE: G-28 1. ADJUDICADA A: EVA DÍAZ CONTIOSO, con D.N.I.: 52.339.035-M, en

pleno dominio, con carácter privativo. 2.- DESCRIPCIÓN:







4.- CARGAS Y GRAVAMENES.- Libre de cargas y gravamenes. 5.- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN CARGAS: 0,87% 6.- CUOTA POR COMPENSACIÓN: 0,00 7.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN URBANIZACIÓN: 15.490,47 8.- CARGA DE URBANIZACIÓN SOPORTADA: 1.432,19 9.- APORTACIÓN PENDIENTE A LA URBANIZACIÓN: 14.058,28





13.- DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN: Sobre la finca existe nave de

127,14 m², compatible con la ordenación urbanística y para la que se solicita su inscripción registral

FINCA RESULTANTE: G-29 1. ADJUDICADA A: JUAN MANUEL DÍAZ CONTIOSO, con D.N.I.:

52.317.217-Z, en pleno dominio, con carácter privativo. 2.- DESCRIPCIÓN:














FINCA RESULTANTE: G-30 1. ADJUDICADA A: Mª ANTONIA Y FRANCISCO DÍAZ CONTIOSO, con

D.N.I.: 52.316.986-J y 52.317.218-S, respectivamente, en pleno dominio al 50%, con carácter privativo.

2.- DESCRIPCIÓN:














FINCA RESULTANTE: G-31 1. ADJUDICADA A: PETRA CONTIOSO VILLANUEVA, con D.N.I.:

52.327.727-J, y a RAFAEL MUÑOZ-POLANCO BERNAL, con D.N.I.: 52.325.606-P, en pleno dominio para su sociedad de gananciales.

2.- DESCRIPCIÓN:






derivados de la participación en la finca origen: Número 1-C de la misma propiedad, sin inscripción registral.

4.- CARGAS Y GRAVAMENES.- Libre de cargas y gravámenes. 5.- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN CARGAS: 0,87% 6.- CUOTA POR COMPENSACIÓN: 0,00 7.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN URBANIZACIÓN: 15.494,13 8.- CARGA DE URBANIZACIÓN SOPORTADA: 1.432,53 9.- APORTACIÓN PENDIENTE A LA URBANIZACIÓN: 14.061,60






127,14 m², compatible con la ordenación urbanística , sin que conste declaración de obra nueva.

FINCA RESULTANTE: G-32 1. ADJUDICADA A: JUAN CARLOS LAGARES LAGARES, con D.N.I.:

52.335.066-S, y a JULIANA LORENZO BERNAL, con D.N.I.: 52.335.066-S, en pleno dominio y para su sociedad de gananciales.

2.- DESCRIPCIÓN:














FINCA RESULTANTE: D-4 1. ADJUDICADA A: JOSÉ ANTONIO CONTIOSO VILLANUEVA, con

D.N.I.: 52.332.901-N, en pleno dominio, con carácter privativo. 2.- DESCRIPCIÓN:

Manzana Parcela EMPLAZAMIENTO D 4



PLAZA DE LA ESTACIÓN D-6 D-5 D-3






12.- AFECCIÓN URBANÍSTICA: Está sujeta la pago de 10.237,07 €, en




Manzana Parcela EMPLAZAMIENTOD 5



PLAZA DE LA ESTACIÓN D-6


D-4






12.- AFECCIÓN URBANÍSTICA: Está sujeta la pago de 10.237,07 € en

concepto de saldo de la cuenta de liquidación provisional y, en todo caso, a la pago del 0,60% de la liquidación definitiva.






D-4 Y D-5 D-12 Y D-13 CALLE DIAMANTINO GARCÍA

D-3 Y D-11








FINCA RESULTANTE: D-12 1. ADJUDICADA A: PETRA CONTIOSO VILLANUEVA, con D.N.I.:


2.- DESCRIPCIÓN:


SUPERFICIE 206 m2 EDIFICABILIDAD 123,6 m² techo


D-6 CALLE ANTONIO IGLESIAS

D-13 D-11


derivados de la participación en la finca origen: Número 1-A de la misma propiedad, sin inscripción registral.






FINCA RESULTANTE: D-13 1. ADJUDICADA A: PETRA CONTIOSO VILLANUEVA, con D.N.I.:


2.- DESCRIPCIÓN:






D-12



4.- CARGAS Y GRAVAMENES.- Libre de cargas y gravámenes. 5.- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN CARGAS: 0,60% 6.- CUOTA POR COMPENSACIÓN: 0,00 7.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN URBANIZACIÓN: 15.062,72 8.- CARGA DE URBANIZACIÓN SOPORTADA: 5368,19 9.- APORTACIÓN PENDIENTE A LA URBANIZACIÓN: 9.694,53





FINCA RESULTANTE: E-7 1. ADJUDICADA A: JOSÉ ANTONIO CONTIOSO VILLANUEVA, con


Manzana Parcela EMPLAZAMIENTOE 7



CALLE ANTONIO IGLESIAS

E-8 CALLE DIAMANTINO GARCÍA

E-6









141,41 m², compatible con la ordenación urbanística y para la que se solicita su inscripción registral.

FINCA RESULTANTE: E-8 1. ADJUDICADA A: JOSÉ ANTONIO CONTIOSO VILLANUEVA, con


Manzana Parcela EMPLAZAMIENTO E 8

SUPERFICIE 200 m2 EDIFICABILIDAD 120 m² techo


E-7 E-9 CALLE DIAMANTINO GARCÍA

E-6









120 m², compatible con la ordenación urbanística y para la que se solicita su inscripción registral.

FINCA RESULTANTE: E-9 1. ADJUDICADA A: PETRA CONTIOSO VILLANUEVA, con D.N.I.:


2.- DESCRIPCIÓN:





E-6 Y E-19






12.- AFECCIÓN URBANÍSTICA: Está sujeta al pago de 9.882,77 € en concepto de saldo de la cuenta de liquidación provisional y, en todo caso, al pago del 0,58% de la liquidación definitiva.





2.- DESCRIPCIÓN:





E-19







concepto de saldo de la cuenta de liquidación provisional y, en todo caso, la pago del 0,58% de la liquidación definitiva.





2.- DESCRIPCIÓN:




E-10

CALLE MANUEL MIRANDA DE SARDI


E-19


derivados de la participación en la finca origen: Número 1-B de la misma propiedad, sin inscripción registral.







147,97 m², compatible con la ordenación urbanística y para la que se solicita su inscripción registral.

FINCA RESULTANTE: F-10, 11 1. ADJUDICADA A: PREDISUR, S.L., con C.I.F.: B-11347051, en pleno

dominio. 2.- DESCRIPCIÓN:

Manzana Parcelas EMPLAZAMIENTO F 10, 11


Norte Sur Este Oeste LINDEROS CALLE MANUEL MIRANDA DE SARDI

F-20, F-21 y F-22


E-9



4.- CARGAS Y GRAVAMENES.- 5.- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN CARGAS: 1,69% 6.- CUOTA POR COMPENSACIÓN: 12.799,43 7.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN URBANIZACIÓN: 30.124,71 8.- CARGA DE URBANIZACIÓN SOPORTADA: 2.785,21 9.- APORTACIÓN PENDIENTE A LA URBANIZACIÓN: 27.339,50






industrial de 145,00 m², compatible con la ordenación urbanística y para la que se solicita su inscripción registral..

FINCA RESULTANTE: F-11 1. ADJUDICADA A: PREDISUR, S.L., con C.I.F.: B-11347051, en pleno

dominio. 2.- DESCRIPCIÓN:

Manzana Parcela EMPLAZAMIENTOF 11



MANUEL MIRANDA DE SARDI

F-21 Y F-22 CALLE DIAMANTINO GARCÍA

F-10




10.- EDIFICACIONES: NO EXISTEN




FINCA RESULTANTE: D-7 1. ADJUDICADA A: BALDOMERO FERNÁNDEZ-CEBALLOS VEGA y a

PETRA DÍAZ VILLAR, en pleno dominio para su sociedad de gananciales. 2.- DESCRIPCIÓN:


SUPERFICIE 484,75 m2 EDIFICABILIDAD 290,85 techo



D-8 AVDA FELIX R.


derivados de la participación en la finca origen: Número 2A de la misma propiedad, con inscripción registral al folio 75 del tomo 108, libro 33, finca 1.915, inscripción 11ª.












D-9 D-7


derivados de la participación en la finca origen: Se adjudica como materialización de los derechos derivados de la participación en la finca origen: Número 2A de la misma propiedad, con inscripción registral al folio 75 del tomo 108, libro 33, finca 1.915, inscripción 11ª.




12.- AFECCIÓN URBANÍSTICA: Está sujeta al pago de 17.210,26 €, en








D-10 D-8








FINCA RESULTANTE: E-1 1. ADJUDICADA A: BALDOMERO FERNÁNDEZ-CEBALLOS VEGA y a






E-12-13-14 E-2 AVDA FELIX R.






12.- AFECCIÓN URBANÍSTICA: Está sujeta al pago de 28.390,59 € en concepto de saldo de la cuenta de liquidación provisional y, en todo caso, al pago del 1,36% de la liquidación definitiva.







E-14 Y E-15 E-3 E-1














E-15 Y E-16 E-4 E-2


derivados de la participación en la finca origen: Número 2B de la misma propiedad, sin inscripción registral.












E-16 Y E-17 E-5 E-3


derivados de la participación en la finca origen: Número 2B de la misma propiedad, sin inscripción registral.











E-1


E-13 AVDA FELIX R.


derivados de la participación en la finca origen: Número 2C de la misma propiedad, sin inscripción registral.











E-1


E-14 E-12













E-1 Y E-2


E-15 E-13













E-2 Y E-3


E-16 E-14













E-3 Y E-4


E-17 E-15













E-4 Y E-5


E-18 E-16













E-5 Y E-65


E-19 E-17













E-6


E-9-10-11 E-18








FINCA RESULTANTE: F-1 1. ADJUDICADA A: BALDOMERO FERNÁNDEZ-CEBALLOS VEGA y a





F-12 Y F-13 F-2 AVDA FELIX R.










Manzana Parcela EMPLAZAMIENTO F 2



F-13 Y F-14 F-3 F-1













F-14 Y F-15 F-4 F-2













F-15 Y F-16 F-5 F-3








FINCA RESULTANTE: H-1 1. ADJUDICADA A: PEDRO CASTRO RUIZ Y DOÑA ROSARIO CASTRO

GÓMEZ, con D.N.I.: 31.465.938-Y y 31.518.670-E, respectivamente, y DON FRANCISCO CASTRO RUIZ Y DOÑA DOLORES LÓPEZ MELLADO, con D.N.I.: 31.501.058-M y 75.844.108-K, respectivamente, en pleno dominio con carácter ganancial por mitades indivisas.

2.- DESCRIPCIÓN:

Manzana Parcela EMPLAZAMIENTOH 1



PLAZA DE LA ESTACIÓN H-2

AVDA. DE LA CONSTITUCIÓN SERVICIO

H-17 Y H-18


derivados de la participación en la finca origen: 3, propiedad de los mismos titulares y otros propietarios, con inscripción registral libro 599, tomo 1.727, folios 218, 219, 220 y 221, finca 34.150, inscripciones 1ª, 2ª y 3ª.

4.- CARGAS Y GRAVAMENES.- Libre de cargas y gravámenes. 5.- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN CARGAS: 1,04% 6.- CUOTA POR COMPENSACIÓN: 1.098,45 7.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN URBANIZACIÓN: 16.803,71 8.- CARGA DE URBANIZACIÓN SOPORTADA: 0,00 9.- APORTACIÓN PENDIENTE A LA URBANIZACIÓN: 16.803,71







2.- DESCRIPCIÓN:

Manzana Parcela EMPLAZAMIENTO H 2



H-1 H-3 AVDA. DE LA CONSTITUCIÓN SERVICIO

H-18 Y H-19










2.- DESCRIPCIÓN:





H-19 Y H-20










2.- DESCRIPCIÓN:





H-20 Y H-21








FINCA RESULTANTE: H-5 1. ADJUDICADA A: AGUSTÍN GÓMEZ GONZÁLEZ y DOÑA MARIA-

CARMEN JIMÉNEZ EXPÓSITO, con D.N.I.: 31.181.158-N y 31.198.435-Q, respectivamente, en pleno dominio, con carácter ganancial.

2.- DESCRIPCIÓN:





H-21 Y H-22








FINCA RESULTANTE: H-6 1. ADJUDICADA A: AGUSTÍN GÓMEZ GONZÁLEZ y DOÑA MARIA-


2.- DESCRIPCIÓN:





H-22 Y H-23








FINCA RESULTANTE: H-7 1. ADJUDICADA A: JOSÉ ANTONIO MELLADO LÓPEZ, con D.N.I.:

31.307.291-J, en pleno dominio con carácter privativo. 2.- DESCRIPCIÓN:





H-23 Y H-24








FINCA RESULTANTE: H-8 1. ADJUDICADA A: CESÁREO MELLADO LÓPEZ, con D.N.I.:

31.310.363-A, en pleno dominio, con carácter privativo. 2.- DESCRIPCIÓN:





H-24 Y H-25








FINCA RESULTANTE: H-9 1. ADJUDICADA A: MIGUEL RODRÍGUEZ GALÁN, con D.N.I.:

31.499.380-Y, en pleno dominio, con carácter privativo. 2.- DESCRIPCIÓN:





H-25 Y H-26


derivados de la participación en la finca origen: Contrato de permuta con el Ayuntamiento de fecha 8 de marzo de 1999, con cargo al 10% de cesión libre y gratuita.

4.- CARGAS Y GRAVAMENES.- Libre de cargas y gravámenes. 5.- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN CARGAS: 0,00% 6.- CUOTA POR COMPENSACIÓN: 0,00 7.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN URBANIZACIÓN: 15.839,98 8.- CARGA DE URBANIZACIÓN SOPORTADA: 15.839,98 9.- APORTACIÓN PENDIENTE A LA URBANIZACIÓN: 0,00

10.- EDIFICACIONES 1 NAVE


12.- AFECCIÓN URBANÍSTICA: No está sujeto al pago de gastos de

urbanización, en virtud de convenio urbanístico con el Ayuntamiento de Chipiona de fecha 8-3-1999.


industrial de 129 m² de planta, compatible con la ordenación urbanística, sin que conste declaración de obra nueva.

FINCA RESULTANTE: H-10 1. ADJUDICADA A: MIGUEL RODRÍGUEZ GALÁN, con D.N.I.:

31.499.380-Y, en pleno dominio, con carácter privativo. 2.- DESCRIPCIÓN:





E-26 Y E-27


derivados de la participación en la finca origen: Contrato de permuta con el Ayuntamiento de fecha 8 de marzo de 1999, con cargo al 10% de cesión libre y gratuita.

4.- CARGAS Y GRAVAMENES.- Libre de cargas y gravámenes. 5.- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN CARGAS: 0,00% 6.- CUOTA POR COMPENSACIÓN: 0,00 7.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN URBANIZACIÓN: 15.868,49 8.- CARGA DE URBANIZACIÓN SOPORTADA: 15.868,49 9.- APORTACIÓN PENDIENTE A LA URBANIZACIÓN: 0,00



12.- AFECCIÓN URBANÍSTICA: No está sujeto al pago de gastos de

urbanización, en virtud de convenio urbanístico con el Ayuntamiento de Chipiona de fecha 8-3-1999.



FINCA RESULTANTE: H-17 1. ADJUDICADA A: ANDRÉS MELLADO LÓPEZ, con D.N.I.: 75.859.841-

E, en pleno dominio, con carácter privativo. 2.- DESCRIPCIÓN:




PLAZA DE LA ESTACIÓN H-18 H-1 CALLE L



4.- CARGAS Y GRAVAMENES.- Libre de cargas y gravámenes. 5.- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN CARGAS: 0,48% 6.- CUOTA POR COMPENSACIÓN: - 731,03 7.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN URBANIZACIÓN: 14.876,26 8.- CARGA DE URBANIZACIÓN SOPORTADA: 7.069,34 9.- APORTACIÓN PENDIENTE A LA URBANIZACIÓN: 7.806,92





FINCA RESULTANTE: H-18 1. ADJUDICADA A: JOSEFA LÓPEZ DOMÍNGUEZ, con D.N.I.:

31.474.745-J, en pleno dominio, con carácter privativo. 2.- DESCRIPCIÓN:




H-17 H-19 H-1 Y H-2 CALLE L








FINCA RESULTANTE: H-19 1. ADJUDICADA A: JOSEFA MELLADO LÓPEZ, con D.N.I.: 75.859.762-

N, pleno dominio con carácter privativo. 2.- DESCRIPCIÓN:


SUPERFICIE 215 M2 EDIFICABILIDAD 129 m² techo











31.474.745-J, pleno dominio con carácter privativo. 2.- DESCRIPCIÓN:












FINCA RESULTANTE: H-21 1. ADJUDICADA A: DON JOSÉ MELLADO CASTRO Y DOÑA ISABEL

MARÍA MELLADO LÓPEZ, con D.N.I. 31.313.392-L y 31.313.319-S, respectivamente, en pleno dominio, con carácter ganancial.

2.- DESCRIPCIÓN:












FINCA RESULTANTE: H-22 1. ADJUDICADA A: DON JOSÉ MELLADO CASTRO Y DOÑA ISABEL

MARÍA MELLADO LÓPEZ, con D.N.I. 31.313.392-L y 31.313.319-S, respectivamente, en pleno dominio, con carácter ganancial.

2.- DESCRIPCIÓN:












FINCA RESULTANTE: H-23 1. ADJUDICADA A: GLORIA MELLADO LÓPEZ, con D.N.I.: 52.323.339-

H, en pleno dominio con carácter privativo. 2.- DESCRIPCIÓN:



























2.- DESCRIPCIÓN:














2.- DESCRIPCIÓN:




H-25 H-27 H-9 Y H-10 CALLE L










2.- DESCRIPCIÓN:




H-26 H-28 H-10 Y H-11 CALLE L








FINCA RESULTANTE: G-1 1. ADJUDICADA A: AGUSTÍN GÓMEZ GONZÁLEZ y DOÑA MARIA-


2.- DESCRIPCIÓN:


SUPERFICIE 201,59 M2 EDIFICABILIDAD 120,95 m² techo


PLAZA DE LA ESTACIÓN G-2 CALLE L G-19










2.- DESCRIPCIÓN:




G-1 G-3 CALLE L G-20










2.- DESCRIPCIÓN:














2.- DESCRIPCIÓN:












FINCA RESULTANTE: G-5 1. ADJUDICADA A: PEDRO CASTRO RUIZ Y DOÑA ROSARIO CASTRO


2.- DESCRIPCIÓN:














2.- DESCRIPCIÓN:












FINCA RESULTANTE: G-7 1. ADJUDICADA A: JOSÉ-ANTONIO CERPA LOBATO, con D.N.I.:

52.337.431-B, en pleno dominio, con carácter ganancial. 2.- DESCRIPCIÓN:













industrial de 126 m². compatible con la ordenación urbanística, sin que conste declaración de obra nueva.

FINCA RESULTANTE: G-8 1. ADJUDICADA A: DON JOAQUIN JURADO NAVAL Y DOÑA MARÍA

REGLA DE LA BASTIDA ORTEGA, con D.N.I.: 28.311.493-B y 75.846.911-H, respectivamente, en pleno dominio, para su sociedad de gananciales.

2.- DESCRIPCIÓN:












FINCA RESULTANTE: G-9 1. ADJUDICADA A: SUPERMERCADOS HERMANOS CARABALLO, S.L.,

con C.I.F.: B-11.766.862, en pleno dominio. 2.- DESCRIPCIÓN:












FINCA RESULTANTE: G-10 1. ADJUDICADA A: JOSEFA LÓPEZ DOMÍNGUEZ, con D.N.I.:













FINCA RESULTANTE: G-11 1. ADJUDICADA A: ISABEL MELLADO LÓPEZ, con D.N.I.: 31.313.319-S,

pleno dominio con carácter privativo. 2.- DESCRIPCIÓN:







4.- CARGAS Y GRAVAMENES.- Libre de cargas y gravámenes.

5.- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN CARGAS: 0,52% 6.- CUOTA POR COMPENSACIÓN: - 129,54 7.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN URBANIZACIÓN: 15.491,93 8.- CARGA DE URBANIZACIÓN SOPORTADA: 7.609,34 9.- APORTACIÓN PENDIENTE A LA URBANIZACIÓN: 8.422,59






industrial de 169,90 m², de los cuales tiene 129 m² en planta baja y 40,90 m² en entreplanta,compatible con la ordenación urbanística sin que conste declaración de obra nueva.

FINCA RESULTANTE: G-12 1. ADJUDICADA A: JOSEFA LÓPEZ DOMÍNGUEZ, con D.N.I.:














industrial de 169,90 m², de los cuales tiene 129 m² en planta baja y 40,90 m² en entreplanta, compatible con la ordenación urbanística, sin que conste declaración de obra nueva..



2.- DESCRIPCIÓN:














2.- DESCRIPCIÓN:












FINCA RESULTANTE: G-15, 16, 17, 18, 33, 34

1. ADJUDICADA A: MANUEL ZARAZAGA MELLADO, con D.N.I.:

31.300.895-B, y a JOSEFA JURADO BERNAL, con D.N.I.: 31.300.895-B, en pleno dominio para su sociedad de gananciales.

2.- DESCRIPCIÓN:

Manzana Parcelas EMPLAZAMIENTO G 15, 16, 17, 18, 33, 34

SUPERFICIE 1.217,58 m2 EDIFICABILIDAD 730,55 m² techo


G-14 Y G-32

VIAL DE SERVICIO DE LA C/ CARABELA

CALLE L C/ DIAMANTINO GARCÍA









industrial de 722,41 m² de planta y 240,57 m² de entreplanta para oficinas, compatible con la ordenación urbanística, sin que conste declaración de obra nueva.

FINCA RESULTANTE: F-17 1. ADJUDICADA A: JOSEFA LÓPEZ DOMÍNGUEZ con D.N.I.:





F-6 Y F-7 C/ CARABELA F-18 F-16








FINCA RESULTANTE: F-18

1. ADJUDICADA A: JOSEFA LÓPEZ DOMÍNGUEZ, con D.N.I.:













FINCA RESULTANTE: F-19 1. ADJUDICADA A: JOSEFA LÓPEZ DOMÍNGUEZ, con D.N.I.:













FINCA RESULTANTE: F-20 1. ADJUDICADA A: MANUEL GUTIÉRREZ AMERIGO y DOÑA ELISA

MARIA ALBA GARCÍA, con D.N.I.: 31.513.580-S y 23.626.863-K, respectivamente, en pleno dominio,con carácter ganancial.

2.- DESCRIPCIÓN:














2.- DESCRIPCIÓN:














2.- DESCRIPCIÓN:




F-11 C/ CARABELA

NUEVA APERTURA F-21




5.- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN CARGAS: 0,67% 6.- CUOTA POR COMPENSACIÓN: 2.923,88 7.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN URBANIZACIÓN: 19.857,93 8.- CARGA DE URBANIZACIÓN SOPORTADA: 9.073,48 9.- APORTACIÓN PENDIENTE A LA URBANIZACIÓN: 10.784,45





FINCA RESULTANTE: MANZANA C-1 1. ADJUDICADA A: AYUNTAMIENTO DE CHIPIONA, con C.I.F.: P-

1101600-C, en pleno dominio. 2.- DESCRIPCIÓN:

Manzana Parcela EMPLAZAMIENTOC 1

SUPERFICIE 1.040,12 m2 EDIFICABILIDAD 624,07 m² techo


VIA VERDE PLAZA DE LA ESTACIÓN

AVDA. DE LA CONSTITUCIÓN VÍA VERDE


derivados de la participación en la finca origen: Número 12, no constando inscripción registral.


5.- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN CARGAS: 3,58% 6.- CUOTA POR COMPENSACIÓN: 11.626,21 7.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN URBANIZACIÓN: 78.797,73 8.- CARGA DE URBANIZACIÓN SOPORTADA: - 20.802,52 9.- APORTACIÓN PENDIENTE A LA URBANIZACIÓN: 57.995,21





FINCA RESULTANTE: F-5 1. ADJUDICADA A: ADMINISTRADOR DE INFRAESTRUCTURAS

FERROVIARIAS, (ADIF), con C.I.F.: G-28016749, en pleno dominio. 2.- DESCRIPCIÓN:




F-16 F-6 F-4


derivados de la participación en la finca origen: Número 4, sin inscripción registral.

4.- CARGAS Y GRAVAMENES.- Libre de cargas y gravámenes. 5.- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN CARGAS: 0,90% 6.- CUOTA POR COMPENSACIÓN: -11.370,23 7.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN URBANIZACIÓN: 14.624,00 8.- CARGA DE URBANIZACIÓN SOPORTADA: 0,00 9.- APORTACIÓN PENDIENTE A LA URBANIZACIÓN: 14.624,00










F-16 Y F-17 F-7 F-5













F-17 Y F-18 F-8 F-6




5.- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN CARGAS: 0,90% 6.- CUOTA POR COMPENSACIÓN: -11.370,23 7.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN URBANIZACIÓN: 14.624,00 8.- CARGA DE URBANIZACIÓN SOPORTADA: 0,00 9.- APORTACIÓN PENDIENTE A LA URBANIZACIÓN: 14.624,00










F-18 Y F-19 F-9 F-7




5.- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN CARGAS: 0,90% 6.- CUOTA POR COMPENSACIÓN: -11.370,23 7.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN URBANIZACIÓN: 14.624,00 8.- CARGA DE URBANIZACIÓN SOPORTADA: 0,00 9.- APORTACIÓN PENDIENTE A LA URBANIZACIÓN: 14.624,00






FERROVIARIAS, (ADIF), con C.I.F.: G-28016749, en pleno dominio.- 2.- DESCRIPCIÓN:




F-4, F-5 Y F-6 C/ CARABELA F-17 F-15








FINCA RESULTANTE: H-11 1. ADJUDICADA A: DOÑA MILAGROSA Y DON PEDRO DE ASÍS

BERNAL SACE, con D.N.I.: 31.315.355-G y 75.857.809-Z, respectivamente, EN PLENO DOMNIO POR MITADES INDIVISAS CON CARÁCTER PRIVATIVO UN 38% Y MIGUEL RODRÍGUEZ GALÁN, con D.N.I.: 31.499.380-Y, EN PLENO DOMINIO CON CARÁCTER GANANCIAL DEL 62% RESTANTE.

2.- DESCRIPCIÓN:


SUPERFICIE 216,65 m2 EDIFICABILIDAD 49,40 m² techo + 80,59 m² techo



H-27 Y H-28


derivados de la participación en la finca origen: a los señores Bernal Sace por la número 5, Finca Registral 23.521 y a Don Miguel Rodríguez Galán por la número 7, Finca Registral 23.167.


5.- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN CARGAS: 0,98% 6.- CUOTA POR COMPENSACIÓN: 2.012,12 7.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN URBANIZACIÓN: 15.841,45 8.- CARGA DE URBANIZACIÓN SOPORTADA: 0,00 9.- APORTACIÓN PENDIENTE A LA URBANIZACIÓN: 15.841,45








BERNAL SACE, con D.N.I.: 31.315.355-G y 75.857.809-Z, respectivamente, EN PLENO DOMINIO, POR MITADES INDIVISAS, CON CARÁCTER PRIVATIVO.

2.- DESCRIPCIÓN:




H-11 H-13 AVDA. DE LA CONSTITUCION SERVICIO

H-28 Y H-29


derivados de la participación en la finca origen: Número 5, Finca Registral 23.521.







BERNAL SACE. con D.N.I.: 31.315.355-G y 75.857.809-Z, respectivamente, EN PLENO DOMINIO, POR MITADES INDIVISAS CON CARÁCTER PRIVATIVO

2.- DESCRIPCIÓN:





H-29 Y H-30








FINCA RESULTANTE: H-14, 15 1. ADJUDICADA A: DOÑA MILAGROSA Y DON PEDRO DE ASÍS

BERNAL SACE, con D.N.I.: 31.315.355-G y 75.857.809-Z, respectivamente, EN PLENO DOMINIO, POR MITADES INDIVISAS CON CARÁCTER PRIVATIVO

2.- DESCRIPCIÓN:

Manzana Parcelas EMPLAZAMIENTO H 14, 15




H-30, H-31 y H-32









industrial de 258,00 m². compatible con la ordenación urbanística, sin que conste declaración de obra nueva.


BERNAL SACE, con D.N.I.: 31.315.355-G y 75.857.809-Z, respectivamente, EN PLENO DOMINIO, POR MITADES INDIVISAS CON CARÁCTER PRIVATIVO

2.- DESCRIPCIÓN:




H-15 C/ CARABELA

AVDA. DE LA CONSTITUCION SERVICIO

H-32 Y H-33








FINCA RESULTANTE: D-2 1. ADJUDICADA A: FITOCAMP 2000, SOCIEDAD LIMITADA, con C.I.F.:

B-11709862, EN PLENO DOMINIO. 2.- DESCRIPCIÓN:




PLAZA DE LA ESTACIÓN D-10 D-3 D-1


derivados de la participación en la finca origen: Número 6, del mismo propietario, inscrita al folio 164 del tomo 1677, libro 584, finca 3.520-N, inscripción 3ª.

4.- CARGAS Y GRAVAMENES.- Los de la finca de origen que aparece

gravada una hipoteca a favor de la entidad Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A., en garantía de la devolución de un principal de CIENTO OCHO MIL DOSCIENTOS EUROS (108.200,00 E), según escritura de préstamo con garantía hipotecaria formalizada en Chipiona, el día 30 de Agosto de 2.002, ante su Notario Don Antonio Sánchez Gámez, con el número 1.941 de su protocolo.




12.- AFECCIÓN URBANÍSTICA: Está sujeta la pago de 18.370,67€, en







PLAZA DE LA ESTACIÓN D-11 D-4 Y D-6 D-2
















D-11 D-9 Y D-1
















D-6 Y D-12 D-10










FINCA RESULTANTE: E-5 1. ADJUDICADA A: FITOCAMP 2000, SOCIEDAD LIMITADA, con C.I.F.:






E-17 Y E-18 E-6 E-4










FINCA RESULTANTE: E-6 1. ADJUDICADA A: FITOCAMP 2000, SOCIEDAD LIMITADA, con C.I.F.:






E-18 Y E-19 E-7, E-8 Y E-9 E-5










FINCA RESULTANTE: D-1 1. ADJUDICADA A: JOSÉ-ANTONIO CASTRO GARCÍA Y DOÑA MARIA

ÁNGELES VEGA FERNÁNDEZ, con D.N.I.: 31.308.192-V y 31.304.588-R, respectivamente, EN PLENO DOMINIO CON CARÁCTER GANANCIAL

2.- DESCRIPCIÓN:




PLAZA DE LA ESTACIÓN D-7 D-8 Y D-9 D-2 Y D-10 AVDA FÉLIX

RODRIGUEZ


derivados de la participación en la finca origen: Número 8, de los mismos propietarios, con inscripción registral al tomo 887, Libro 294, folio 44, finca 18.737, Inscripción 1ª.





12.- INDEMNIZACIÓN POR DEMOLICION DE NAVE: - 223.946,42

13.- AFECCIÓN URBANÍSTICA: Está sujeta la pago de 67.058,15 €, en

concepto de gastos de urbanización y al cobro de 223.946,42 € en concepto de indemnización por demolición de nave, por lo que en la cuenta de liquidación provisional tiene un saldo a su favor de 153.888,27 €, y estando sujeta al 3,63% de la cuenta de liquidación definitiva.

FINCA RESULTANTE: F-14, 15 1. ADJUDICADA A: D. DIEGO MELLADO MELLADO y DOÑA MARÍA

ISABEL LORENZO PALACIOS, con D.N.I.: 52.329.824-V y 52.333.692-K, respectivamente, POR MITAD INDIVISA AL 50% CON CARÁCTER PRIVATIVO.

2.- DESCRIPCIÓN:

Manzana Parcelas EMPLAZAMIENTOF 14, 15

SUPERFICIE 400 m² EDIFICABILIDAD 240 m² techo


F-2, F-3 y F-4 C/ CARABELA F-16 F-13


derivados de la participación en la finca origen: Número 9, de los mismos propietarios, con inscripción registral al tomo 2042, Libro 705, folio 14, resgistral 15.773.







industrial de 300,00 m² compatible con la ordenación urbanística, sin que conste declaración de obra nueva..

FINCA RESULTANTE: F-15 1. ADJUDICADA A: DIEGO MELLADO MELLADO y DOÑA MARÍA

ISABEL LORENZO PALACIOS, con D.N.I.: 52.329.824-V y 52.333.692-K, respectivamente, POR MITAD INDIVISA AL 50% CON CARÁCTER PRIVATIVO.

2.- DESCRIPCIÓN:






derivados de la participación en la finca origen: Número 9, de los mismos propietarios, con inscripción registral al tomo 2042, Libro 705, folio 14, resgistral 15.773.


5.- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN CARGAS: 0,90% 6.- CUOTA POR COMPENSACIÓN: 1.532,66 7.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN URBANIZACIÓN: 14.624,00 8.- CARGA DE URBANIZACIÓN SOPORTADA: 0,00 9.- APORTACIÓN PENDIENTE A LA URBANIZACIÓN: 14.624,00

10.- AFECCIÓN URBANÍSTICA: Está sujeta la pago de: 16.156,66


12.- TOTAL: 16.887,86

€

FINCA RESULTANTE: F-12 1. ADJUDICADA A: DOÑA MARÍA LORENZO PORRAS, con D.N.I.:

52.324.449-R, del usufructo de dieciocho enteros quinientas cincuenta y nueve milésimas por ciento del usufructo con carácter privativo, DOÑA MANUELA LORENZO LORENZO, con D.N.I.: 52.332.242-C, de la Nuda propiedad de tres enteros setenta y tres centésimas por ciento de la nuda propiedad con carácter privativo MARÍA EDUARDA LORENZO LORENZO, con D.N.I.: 52.324.215-C, de la Nuda propiedad de cuatro enteros novecientas cuarenta y tres milésimas por ciento de la nuda propiedad con carácter privativo y del Pleno dominio de treinta y nueve centésimas por ciento del pleno dominio con carácter privativo, DON PABLO LORENZO LORENZO, con D.N.I. 52.325.495-N de la Nuda propiedad de cuatro enteros cuatrocientas noventa y tres milésimas por ciento de la nuda propiedad con carácter privativo, DOÑA AURORA LORENZO LORENZO, con D.N.I. 52.324.450-W, del Pleno dominio de treinta y nueve centésimas por ciento del pleno dominio con carácter privativo y de la Nuda propiedad de cuatro enteros novecientas cuarenta y cuarenta y tres milésimas por ciento de la nuda propiedad con carácter privativo, DOÑA MARÍA DOLORES PORTA REYES, con D.N.I. 31.303.123-P. del Pleno dominio de veintiséis enteros noventa y nueve milésimas por ciento del pleno dominio con carácter privativo, VENTAS Y PROMOCIONES INMOBILIARIAS MELLADO CHIPIONA, SOCIEDAD LIMITADA, con C.I.F. provisional B-72022940 del Pleno dominio de cuarenta y ocho enteros seiscientas seis milésimas por ciento del pleno dominio, DOÑA URSULA RODRÍGUEZ PORTA, con D.N.I. 75.857.991-N, del Usufructo de una sexta parte indivisa de cinco enteros novecientas cincuenta y seis milésimas por ciento del usufructo con carácter privativo y del Pleno dominio de una mitad indivisa de cinco enteros novecientas cincuenta y seis milésimas por ciento del pleno dominio con carácter privativo. DON JOSÉ MANUEL HOYOS RODRÍGUEZ, con D.N.I. 48.887.229-Q, del Pleno dominio de una novena parte indivisa de cinco enteros novecientas cincuenta y seis milésimas por ciento del pleno dominio con carácter privativo y de la Nuda propiedad de una dieciochoava parte indivisa de cinco enteros novecientas cincuenta y seis milésimas por ciento de la nuda propiedad con carácter privativo, DON JUAN ALBERTO HOYOS RODRÍGUEZ, con D.N.I. 48.892.854-Y de la Nuda propiedad de una dieciochoava parte indivisa de cinco enteros novecientas cincuenta y seis milésimas por ciento de la nuda propiedad con carácter privativo, y del Pleno dominio de una novena parte indivisa de cinco enteros novecientas cincuenta y seis milésimas por ciento del pleno dominio con carácter privativo, DOÑA ANA BELÉN HOYOS RODRÍGUEZ, con D.N.I. 79.252.279-Y de la Nuda propiedad de una dieciochoava parte indivisa de cinco enteros novecientas cincuenta y seis milésimas por ciento de la nuda propiedad con carácter privativo y del Pleno dominio de una novena parte indivisa de cinco enteros novecientas cincuenta y seis milésimas por ciento del pleno dominio con carácter privativo.

2.- DESCRIPCIÓN:




F-1 C/ CARABELA F-13 AVDA FÉLIX

RODRIGUEZ


derivados de la participación en la finca origen: 10, propiedad de los mismos titulares, con inscripción registral libro 804, tomo 2396, folio 173, alta 11. Finca 8.456.






FINCA RESULTANTE: F-13 1. ADJUDICADA A: ESTUDIO DE ARQUITECTURA SORIANO MUÑOZ,

S.L.P., con C.I.F.: B-11494747, en pleno dominio. 2.- DESCRIPCIÓN:






derivados de la participación en la finca origen: Número 11, del mismo titular con inscripción registral libro 544, tomo 1578, folio 71, finca 32404, inscripción 1ª.

4.- CARGAS Y GRAVAMENES.- Libre de cargas y gravámenes. 5.- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN EN CARGAS: 0,90% 6.- CUOTA POR COMPENSACIÓN: 917,95 7.- CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN URBANIZACIÓN: 14.624,00 8.- CARGA DE URBANIZACIÓN SOPORTADA: 0,00 9.- APORTACIÓN PENDIENTE A LA URBANIZACIÓN: 14.624,00





13.- DESCRICIÓN DE LA EDIFICACIÓN: Sobre la misma existe nave

industrial de 120 m², compatible con la ordenación urbanística, sin que conste declaración de obra nueva.

FINCA RESULTANTE: H-28 1. ADJUDICADA A: MANUEL GUTIÉRREZ AMERIGO y DOÑA ELISA

MARIA ALBA GARCÍA, con D.N.I.: 31.513.580-S y 23.626.863-K, respectivamente, en pleno dominio, para su sociedad de gananciales.

2.- DESCRIPCIÓN:




H-27 H-29 H-11 Y H-12 CALLE L








FINCA RESULTANTE: H-29 1. ADJUDICADA A: MANUEL GUTIÉRREZ AMERIGO y DOÑA ELISA

MARIA ALBA GARCÍA, con D.N.I.: 31.513.580-S y 23.626.863-K, respectivamente, en pleno dominio, para su sociedad de gananciales.

2.- DESCRIPCIÓN:




H-28 H-30 H-12 Y H-13 CALLE L








FINCA RESULTANTE: H-30

1. ADJUDICADA A: AYUNTAMIENTO DE CHIPIONA, con C.I.F.: P-



SUPERFICIE 215 m2


H-29 H-31 H-13 Y H-14 CALLE L

3.- PROCEDENCIA: Se adjudica como equipamiento cultural.

FINCA RESULTANTE: H-31 1. ADJUDICADA A: AYUNTAMIENTO DE CHIPIONA, con C.I.F.: P-



SUPERFICIE 215 m2


H-30 H-32 H-14 Y H-15 CALLE L





SUPERFICIE 215 m2


H-31 H-33 H-15 Y H-16 CALLE L





SUPERFICIE 228,90 m2


H-32 C/ CARABELA H-16 CALLE L

3.- PROCEDENCIA: Se adjudica como equipamiento para servicio

infraestructura.

FINCA RESULTANTE: F-9 1. ADJUDICADA A: AYUNTAMIENTO DE CHIPIONA, con C.I.F.: P-



SUPERFICIE 200 m2


F-19 Y F-20 F-10 F-8

3.- PROCEDENCIA: Se adjudica como equipamiento para suministro

urbano.

FINCA RESULTANTE: VIARIO

1. ADJUDICADA A: AYUNTAMIENTO DE CHIPIONA, con C.I.F.: P-1101600-C, en pleno dominio.

2.- DESCRIPCIÓN: Entramado viario con una superficie de 13.870,15 m², que discurre por el

borde perimetral de la Unidad de Actuación nª 16 "La Estación" del P.G.O.U., con penetraciones interiores que dan servicio a las parcelas edificables que en dicha Unidad de Actuación se hallan ubicadas. Las calles que lo conforman se encuentran actualmente nominadas, siendo sus linderos son los siguientes:

- CALLE L Superficie: 1.671,40 m² Norte, Plaza de la Estación. Sur, Camino de Servicio Calle Carabela. Este, Parcelas G-1 a G-17 de la Unidad de Ejecución. Oeste, Parcelas H-17 a H-33 de la Unidad de Ejecución. - VIAL DE SERVICIO DE CALLE CARABELA Superficie: 1.131,90 m² Norte, Parcelas G-17, G-18, G-34, Calle L y Parcelas H-16 y H-33. Sur, Avda. Carabela. Este, Calle Diamantino García. Oeste, Rotonda de Avda. de la Constitución. - VIAL DE SERVICIO DE AVDA. DE LA CONSTITUCIÓN. Superficie: 1.957,50 m² Norte, Plaza de la Estación. Sur, Rotonda de la Avda. de la Constitución. Este, Parcelas H-1 a H-16 de la Unidad de Ejecución. Oeste, Avda. de la Constitución. - AVDA. FÉLIX RODRIGUEZ DE LA FUENTE. La parte de la Avda. de Félix

Rodríguez de la Fuente que discurre por la Unidad de Ejecución nº 16 con 1.316,75 m².

Norte, con resto de Avda. Félix Rodríguez de la Fuente, no incluida en la Unidad de Ejecución nº 16 – La Estación. Sur, Parcelas 1 y 7 de la Manzana D, Pacelas 1 y 12 de la Manzana E y Parcelas 1 y 12 de la Manzana F. Este, con Plaza de la Estación. Oeste, con Avda. Félix Rodríguez de la Fuente.

- CALLE CARABELA. Trozo de la Calle Carabela incluida en la Unidad de

Ejecución con 2.324,5 m².

Norte, con vial de Servicio de la Calle Carabela y parcelas 12 a 22 de la Manzana F.

Sur, con resto de la Calle Carabela. Este, con Avda. de la Constiticución.

Oeste, con Avda. Félix Rodríguez de la Fuente - CALLE ANTONIO IGLESIAS Superficie: 1.881,50 m² Norte, Parcelas D-7 a D-13 de la Unidad de Ejecución. Sur, Parcelas E-1 a E-7 de la Unidad de Ejecución. Este, Calle Diamantino García. Oeste, Avda. Félix Rodríguez de la Fuente.

- CALLE MANUEL MIRANDA DE SARDI Superficie: 1.087 m² Norte, Parcelas E-11 a E19 de la Unidad de Ejecución. Sur, Parcelas F-1 a F-11 de la Unidad de Ejecución. Este, Calle Diamantino García. Oeste, Avda. Félix Rodríguez de la Fuente. - CALLE DIAMANTINO GARCÍA Superficie: 2.499,60 m² Norte, Parcelas G-19 a G-34 de la Unidad de Ejecución. Sur, Parcelas D-5, D-6, D-13, E-7 a E-11 y F-11 y F-22 de la Unidad de Ejecución. Este, Plaza de la Estación. Oeste, Calle Carabela.

- PLAZA DE LA ESTACIÓN

Superficie: 4066,84 m² Norte, con Manzana A, B y C. Sur, con Avda. Félix Rodríguez de la Fuente, Manzana D, Parcelas 1 a 5, Manzana

G, Parcelas 1 y 19, Manzana H, Parcelas 1 y 17, Avda. Félix Rodríguez de la Fuente y Calle Góndola.

Este, con Calle de servicio de la Avda. de la Constitución. Oeste, con Calle Góndola.

2.- Se adjudica como cumplimiento de los deberes legales de cesión

obligatoria y gratuita de los propietarios comprendidos en el ámbito de la U.A. nª16 "La Estación".

3.- Observaciones: Sobre esta finca de viales recaen los deberes de

urbanización a cuyo pago se encuentran afectas el resto de las parcelas adjudicadas por el presente proyecto de reparcelación.

FINCA RESULTANTE: MANZANA A 1. ADJUDICADA A: AYUNTAMIENTO DE CHIPIONA, con C.I.F.: P-1101600-C, en pleno dominio. 2.- DESCRIPCIÓN:

Manzana Parcela EMPLAZAMIENTO A



PLAZA DE LA ESTACIÓN




3.- Se adjudica como SISTEMAS GENERALES DE ESPACIOS LIBRES.

FINCA RESULTANTE: MANZANA B

1. ADJUDICADA A: AYUNTAMIENTO DE CHIPIONA, con C.I.F.: P-1101600-C, en pleno dominio.

2.- DESCRIPCIÓN:

Manzana Parcela EMPLAZAMIENTO B


Norte Sur Este Oeste

LINDEROS PLAZA DE LA ESTACIÓN




3.- Se adjudica como SISTEMAS GENERALES DE ESPACIOS LIBRES.



Fdo.: Leonor Hidalgo Patino. Fdo.: María Joyanes Abancens.

PROPIETARIO PARCELA M² DE SUELO COEFICIENTE EDIFICACIÓN 0,60

M² EDIFICABLES APROVECHAMIENTO

ADIF F5 200 0,60 120,00F6 200,00 0,60 120,00F7 200,00 0,60 120,00F8 200,00 0,60 120,00F16 274,00 0,60 164,40TOTALES 1.074,00 0,60 644,40

JOSE ANTONIO CASTRO GARCIA D1 997,99 0,60 598,79Mª ÁNGELES VEGA FNANDEZ TOTALES 997,99 0,60 598,79

D2 258,28 0,60 154,97D3 257,79 0,60 154,67D10 258,28 0,60 154,97D11 257,79 0,60 154,67E5 249,69 0,60 149,81E6 249,7 0,60 149,82TOTALES 1.531,53 0,60 918,92D4 207,17 0,60 124,30D5 207,17 0,60 124,30D6 201,93 0,60 121,16E7 235,69 0,60 141,41E8 200 0,60 120,00TOTALES 1.051,96 0,60 631,18

PETRA CONTIOSO VILLANUEVA D12 206 0,60 123,60RAFAEL MUÑOZ POLANCO BERNAL D13 206 0,60 123,60

E9 200 0,60 120,00E10 200 0,60 120,00E11 246,62 0,60 147,97G31 211,9 0,60 127,14TOTALES 1.270,52 0,60 762,31

PREDISUR, S.L. F10, 11 411,99 0,60 247,19TOTALES 411,99 0,60 247,19

FLORES AL-ANDALUS, S.L. G19, 20 423,29 0,60 253,97TOTALES 423,29 0,60 253,97

JOSÉ CARO PIMENTEL G21, 22, 23 635,26 0,60 381,16ISABEL VICTORÍA CÁRDENAS DE LA ROSA TOTALES 635,26 0,60 381,16

FITOCAMP 2000 S.L.

JOSÉ ANTONIO CONTIOSO VILLANUEVA

CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS DE LAS PARCELAS URBANÍSTICAS LUCRATIVAS

- 1 -




G24 211,79 0,60 127,07TOTALES 211,79 0,60 127,07

FRANCISCO MIRANDA PORRAS G25 211,8 0,60 127,08ROSARIO AVELLANEDA VEGA TOTALES 211,8 0,60 127,08LOBAMAR, S.L. G26, 27 423,65 0,60 254,19

TOTALES 423,65 0,60 254,19G28 211,85 0,60 127,11TOTALES 211,85 0,60 127,11G29 211,87 0,60 127,12TOTALES 211,87 0,60 127,12G30 211,88 0,60 127,13TOTALES 211,88 0,60 127,13

JUAN CARLOS LAGARES LAGARES G32 211,92 0,60 127,15JULIANA LORENZO BERNAL TOTALES 211,92 0,60 127,15BALDOMERO FDEZ.-CEBALLOS VEGA D9 203,99 0,60 122,39PETRA DÍAZ VILLAR D8 212 0,60 127,20

D7 484,75 0,60 290,85E1 349,44 0,60 209,66E2 224,73 0,60 134,84E3 228,52 0,60 137,11E4 247,68 0,60 148,61E19 229,92 0,60 137,95E18 218,61 0,60 131,17E17 214,76 0,60 128,86E16 203,23 0,60 121,94E15 203,23 0,60 121,94E14 203,23 0,60 121,94E13 203,23 0,60 121,94E12 220,37 0,60 132,22F1 201,96 0,60 121,18F2 200 0,60 120,00F3 200 0,60 120,00F4 200 0,60 120,00

JUAN MANUEL DÍAZ CONTIOSO

Mª Atª Y FCO. DÍAZ CONTIOSO

JUAN MANUEL HERRERA RGUEZ.

EVA DÍAZ CONTIOSO

- 2 -




BALDOMERO FDEZ.-CEBALLOS VEGA PETRA DÍAZ VILLAR

TOTALES 4.449,65 0,60 2.669,79

AYUNTAMIENTO DE CHIPIONA C1 1.040,12 0,60 624,07TOTALES 1.040,12 0,60 624,07

MARIA LORENZO PORRAS F12 200,87 0,60 120,52MANUELA LORENZO LORENZOMªAURORA LORENZO LORENZOMª EDUARDA LORENZO LORENZOPABLO LORENZO LORENZOMª DOLORES PORTA REYESV.P.I. MELLADO CHIPIONA, S.L.ÚRSULA RODRÍGUEZ PORTAJOSÉ MANUEL HOYOS RODRÍGUEZJUAN ALBERO HOYOS RODRÍGUEZANA BELÉN HOYOS RODRÍGUEZ TOTALES 200,87 0,60 120,52

F13 200 0,60 120,00TOTALES 200 0,60 120,00

DIEGO MELLADO MELLADO F14, 15 400 0,60 240,00TOTALES 400 0,60 240,00F17 200 0,60 120,00F18 200 0,60 120,00F19 200 0,60 120,00G10 211,85 0,60 127,11G12 211,85 0,60 127,11H18 215 0,60 129,00H20 215 0,60 129,00H24 215 0,60 129,00TOTALES 1.668,70 0,60 1.001,22

MANUEL GUTIERREZ AMERIGO F20 200 0,60 120,00ELISA MARÍA ALBA GARCÍA F21 200 0,60 120,00

F22 271,58 0,60 162,95H28 215 0,60 129,00H29 215 0,60 129,00

ESTUDIO DE ARQUITECTURA SORIANO MUÑOZ S.L.

JOSEFA LOPEZ DOMINGUEZ

- 3 -




TOTALES 1.101,58 0,60 660,95JOAQUÍN JURADO NAVALMARÍA REGLA DE LA BASTIDA ORTEGA

TOTALES 211,82 0,60 127,09G9 211,83 0,60 127,10

TOTALES 211,83 0,60 127,10AGUSTIN GOMEZ GONZALEZ G1 201,59 0,60 120,95Mª CARMEN JIMENEZ EXPOSITO G2 211,72 0,60 127,03

G4 211,75 0,60 127,05G3 211,74 0,60 127,04H5 214,33 0,60 128,60H6 214,71 0,60 128,83TOTALES 1.265,84 0,60 759,50

JOSÉ MELLADO CASTRO H21 215 0,60 129,00ISABEL Mª LÓPEZ MELLADO H22 215 0,60 129,00

TOTALES 430,00 0,60 258,00PEDRO CASTRO RUIZ G5 211,77 0,60 127,06ROSARIO CASTRO GOMEZ G6 211,79 0,60 127,07FRANCISCO CASTRO RUIZ G13 211,9 0,60 127,14DOLORES LOPEZ MELLADO G14 211,92 0,60 127,15

H1 229,81 0,60 137,89H2 213,16 0,60 127,90H3 213,55 0,60 128,13H4 213,94 0,60 128,36H25 215 0,60 129,00H26 215 0,60 129,00H27 215 0,60 129,00TOTALES 2.362,84 0,60 1.417,70

JOSE ANTONIO CERPA LOBATO G7 211,8 0,60 127,08MARÍA REGLA PORTA SÁNCHEZ TOTALES 211,8 0,60 127,08

G11 211,87 0,60 127,12TOTALES 211,87 0,60 127,12

ISABEL MELLADO LOPEZ

G8 211,82 0,60 127,09

SUPERMERCADOS HERMANOS CARABALLO, S.L.

- 4 -




MANUEL ZARAZAGA MELLADO JOSEFA JURADO BERNAL

G15, 16, 17, 18, 33, 24

1217,58 0,60 730,55

TOTALES 1.217,58 0,60 730,55H7 215,1 0,60 129,06TOTALES 215,1 0,60 129,06H8 215,49 0,60 129,29TOTALES 215,49 0,60 129,29

MILAGROSA BERNAL SACE H11(38%)PEDRO BERNAL SACE 216,65

H12 217,04 0,60 130,22H13 217,43 0,60 130,46H14, 15 436,03 0,60 261,62H16 238,63 0,60 143,18TOTALES 1.191,46 0,60 714,87

MIGUEL RODRÍGUEZ GALAN H11 (62%)216,65 m²H9 215,88 0,60 129,53H10 216,27 0,60 129,76TOTALES 566,473 0,60 339,88H17 203,45 0,60 122,07TOTALES 203,45 0,60 122,07H19 215 0,60 129,00TOTALES 215 0,60 129,00H23 215 0,60 129,00TOTALES 215 0,60 129,00

TOTAL 27.097,77 16.258,66

80,59

49,40

CESÁREO MELLADO LÓPEZ

82,327 0,60

0,60

JOSEFA MELLADO LOPEZ

JOSÉ ANTONIO MELLADO LOPEZ

GLORIA MELLADO LOPEZ

134,323

ANDRES MELLADO LOPEZ

- 5 -

PROPIETARIO PARCELA M² DE SUELO CLASIFICACIÓN DEL SUELO

A 696,39B 982,79F9 200,00 EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVOH30 215,00H31 215,00H32 215,00H33 228,90 EQUIPAMIENTO SERVICIO DE INFRAESTRUCTURASVIARIO 1.671,40 CALLE LVIARIO 1.131,90 VIAL DE SERVICIO DE CALLE CARABELAVIARIO 1.957,50 VIAL DE SERVICIO DE AVDA. DE LA CONSTITUCIÓN

VIARIO 1.316,75AVDA. FÉLIX RODRÍGUEZ DE LA FUENTE

(Parte de la Avda. de Félix Rodríguez de la Fuente que discurre por la Unidad de Ejecución nº 16)

VIARIO 2.324,50 CALLE CARABELA (Trozo de la Calle Carabela incluida en la Unidad de Ejecución)

VIARIO 1.881,50 CALLE ANTONIO IGLESIASVIARIO 1.087,00 CALLE MANUEL MIRANDA DE SARDIVIARIO 2.499,60 CALLE DIAMANTINO GARCÍATOTALES 16.623,23

SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRES

EQUIPAMIENTO SOCIO-CULTURAL

CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS DE LAS PARCELAS URBANÍSTICAS NO LUCRATIVAS

AYUNTAMIENTO DE CHIPIONA

- 1 -

4.- CRITERIO DE REPARCELACIÓN.-

REPARCELACIÓN ECONÓMICA

(4) CRITERIO DE REPARCELACIÓN 4.1.- Consideraciones Generales En esta unidad de ejecución de suelo urbano no consolidado los terrenos están legalmente vinculados a la edificación y al destino previsto por la ordenación urbanística, así como afectados al cumplimiento por sus propietarios de los deberes pendientes según las determinaciones del planeamiento y en concreto de: Contribuir a la adecuada ordenación, dotación y mantenimiento de la ciudad consolidada de acuerdo con las previsiones del planeamiento. Conservar y mantener el suelo y en su caso su masa vegetal y cuantos valores en él concurran en las condiciones requeridas por la ordenación urbanística y la legislación especial que le sea de aplicación: Los propietarios tienen derecho al 90% del aprovechamiento medio del área de reparto o en otro caso, al 90% del aprovechamiento objetivo. Art. 55.B. Ley 7/2002. A estos efectos y teniendo en cuenta que en la unidad concurren las circunstancias de edificación previstas en el artículo 103/1a se procederá con una reparcelación económica, para lo cual se considerarán las diferencias existentes entre la parcela adjudicada y los derechos que le correspondieren en una reparcelación material, las transmisiones de aprovechamientos o derechos urbanísticos que hubiere en las actuaciones de parcelación, ventas de bienes inmuebles o licencias de edificación otorgadas. (Artículo 113 Ley 7/2002)

La inclusión en el proceso urbanizador y edificativo a desarrollar en una unidad

de ejecución impone legalmente a la propiedad del suelo, con carácter real, la carga

del levantamiento de la parte proporcional de todos los costos de urbanización

correspondiente a los siguientes conceptos:

a) Obras de viabilidad comprendiendo:

Explanación

Afirmado y pavimentación de calzada.

Construcción y encintado de aceras.

Construcción y canalización de servicios en el subsuelo de las vías o de las aceras.

b) Obras de saneamiento que incluyen:

Colectores generales y parciales.

Acometidas, sumideros y atarjeas para aguas pluviales.

Estación depuradora en la proporción que corresponde a la unidad.

c) Obras para la instalación y el suministro de agua, incluyendo:

La distribución domiciliaria de agua potable.

La distribución de riego y de hidrantes contra incendios.

La distribución de energía eléctrica comprendiendo:

conducción y distribución

Alumbrado público.

Suministro de Telefonía y Telecomunicaciones.

d) Las obras de ajardinamiento y arbolado.

e) Redacción técnica y anuncios preceptivos en la tramitación administrativa del

planeamiento de desarrollo preciso para la ordenación pormenorizada y del proyecto de

urbanización, entre las que se incluirían:

Minuta calificación registral.

Minuta publicidad incumplimiento.

Costo notificación individualizada incumplimiento.

Honorarios proyecto reparcelación.

Minuta publicidad proyecto reparcelación.

Costo notificación individualizada.

Proyecto de urbanización.

Minuta publicidad proyecto urbanización

Costo notificación individualizada.

f) Gestión del sistema de actuación.

g) Indemnizaciones que procedan o propietarios o titulares de derecho, referidos a:

* Edificios o construcciones que hayan de ser demolidos.

* Plantaciones, obras e instalaciones que deban desaparecer por resultar

incompatibles con ésta.

h) Realojamiento y retorno legal preceptivos de residentes habituales.

i) Cualesquiera otra expresamente asumidos mediante convenio urbanístico o

establecido en la correspondiente concesión administrativa. Entran en este capítulo

obras de urbanización ya realizadas sufragadas a su cargo por propietarios afectados

directamente por licencia de obras que concurran resarcimiento a la ejecución de la

unidad de ejecución mediante los procedimientos equidistributivos que en ella se

contuvieran.

4.2.- COEFICIENTE DE REPARCELACIÓN.

SUPERFICIE BRUTA UNIDAD: 48.641,75

APROVECHAMIENTO HOMOGENEIZADO: 16.903,01

APROVECHAMIENTO MEDIO: 0,3475

APROVECHAMIENTO PATRIMONIALIZABLE: 0,3127



Fdo.: Leonor Hidalgo Patino. María Joyanes Abancens.

5.- VALORACIÓN DE LOS COSTOS NECESARIOS PARA EL DESARROLLO URBANÍSTICO (ART. 113 LEY 7/2002)

La fecha para determinar el valor de los derechos de los propietarios afectados y valoración de indemnización, será la de aprobación inicial del presente proyecto, conforme al art. 136-b del Reglamento de Gestión de la Ley del Suelo. 5.1.- Valoración de las parcelas iniciales. 5.1.1. Para la valoración de las parcelas iniciales se tiene en cuenta la siguiente legislación aplicable:

- Texto Refundido de la Ley del Suelo, aprobada por Real Decreto Legislativo 2/2008, Disposición Transitoria Tercera.

- Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen de Suelo y Valoración: Artículos 24, 27 y 28, tal y como quedaron redactados por la Ley 10/2003, de 20 de mayo, de Medidas urgentes en el sector inmobiliario y transportes, y a la que nos remite el Texto Refundido de la Ley del Suelo.

- Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de inmuebles y determinados derechos para ciertas actividades financieras.

- Ponencia de Valores total del suelo de naturaleza urbana y las construcciones para el municipio de Chipiona, aprobada por Resolución de 28 de junio de 2006 por el Director General del Catastro y publicidad en el B.O.P. de Cádiz núm. 122, de 29 de junio de 2006, y la actualización de valores prevista en la Ley de Presupuestos para el año 2008.

5.1.2. Valoración. Se valora en base a la Ponencia de Valores Catastrales. Valor de repercusión para el uso industrial asciende a 194,55 Euros/m², correspondiente a las zonas de valor U.3; incrementadas en un valor del 2% por su actualización por año transcurrido. Se ha aplicado el coeficiente reductor de 0,6 a que se refiere el artículo 2.2.3.8.b) de las normas de la Ponencia de Valores total del suelo de naturaleza urbana y las construcciones para el municipio de Chipiona, aprobada por Resolución de 28 de junio de 2006 por el Director General del Catastro y publicada en el B.O.P. de Cádiz núm. 122 de 29 de junio de 2006, y la actualización de valores prevista en la Ley de Presupuestos para el 2008. Por ello, resulta que el valor de los aprovechamientos urbanísticos en la Ponencia de Valores, zona de la U.E. 16 “La Estación”, considerando el valor que tendría una vez que estuviera totalmente terminada la urbanización es de 119,06 Euros/m².

5.2.- Valoración de los costos de urbanización Se ha presentado Proyecto de Urbanización redactado por el Arquitecto D. Juan Manuel Sánchez del Pozo y D. Rodrigo Díez Pemartín, con un coste de ejecución de 1.400.015,17 Euros. Informado por los servicios técnicos, y una vez concluidas las rectificaciones señaladas por éstos, resulta que el Proyecto de Urbanización real ascenderá a 1.446.253,76 €. A la vista del informe del redactor del proyecto en el que se especifica que el Proyecto de Urbanización no incluye las obras realizadas en la Unidad y que, dado que se encuentran en buen estado de funcionamiento, no deben ser sustituidas, y teniendo en cuenta el expediente administrativo en el que se especifica que en la Unidad se realizaron obras que se especifican a continuación, por importe total de 52.210.336 ptas., lo que suponen 313.790,44 €. PESETAS EUROS TRANSPORTE DE ESCOMBROS 118.500 712,20 INDEMNIZ. INVERNADERO 2.100.000 12.621,,25 LIMPIEZA VALLADO Y CAÑAVERAL 200.000 1.202,02 TRABAJOS DE ASFALTADO 3.085.943 18.546,89 INSTALACIÓN RED ALTA TENSIÓN 1.322.520 7.948,50 ESTACIÓN DE BOMBEO 4.831.553 29.038,21 AVDA. CARABELA 5.435.787 32.669,74 AVDA. FÉLIX RGUEZ. DE LA FUENTE 6.501.942 39.077,45 CALLE GÓNDOLA 1.057.948 6.358,40 CALLE “L” 4.172.778 25.078,90 PLAZA DE LA RENFE 6.869.787 41.288,25 CALLE “P” 7.182.890 43.170,04 AVDA. DE LA CONSTITUCIÓN 1.147.499 6.896,61 GASTOS ADMÓN., FINANCIEROS Y OTROS 2.177.829 13.089 PLAZA DE RENFE 3.425.130 20.585,45 CAMINO DE JEREZ 911.430 5.477,80 AVDA. CONSTITUCIÓN 820.800 4.933,11 DEMOLICIONES 308.000 1.851,12 Por lo tanto, los gastos de urbanización de la Unidad ascienden a 1.760.044,20 €.

5.3.- Gastos imprevistos para plantaciones o posibles realojos y gastos de gestión. Al día que se redacta la presente reparcelación no existen plantaciones en las fincas objeto de la reparcelación, ello no es óbice para que cuando se materialicen las obras pueda existir alguna. No obstante, existe nave que debe ser demolida, con una valoración técnica de indemnización por 223.946,42 €. 5.4.- Resumen general de costos de urbanización: Los costos totales de urbanización ascienden a 1.983.990,63 €.

- El Pleno de la Corporación, en sesión celebrada el 25 de marzo de 1998, acordó aprobar la liquidación parcial de las cuotas de urbanización de la Unidad de Ejecución, a la que sirvió de base el Acuerdo de la Comunidad de Propietarios Las Vaqueras, en el que se incluye el siguiente documento:

“Relación de socios de la Comunidad de Propietarios “Las Vaqueras” y

cantidad entregada por cada uno de ellos, así como los pagos realizados con el dinero ingresado por ellos. PAGOS PESETAS EUROS M. VILLANUEVA MONTALBÁN 12.950.017 77.831,16 A. FERNÁNDEZ CEBALLOS 7.419.767 44.593,70 M. GUTIÉRREZ AMÉRIGO 8.328.678 50.056,36 E. MELLADO OCHOA 8.233.678 49.485,40 A. MARTÍN RUIZ 324.019 1.947,39 A. GÓMEZ GONZÁLEZ 3.928.988 23.613,69 JOSÉ FLORIDO RÍOS 0 0 J. BERNAL GONZÁLEZ 3.061.518 18.400,09 J. A. CASTRO GARCÍA 1.807.467 10.863,09 F. CLAVIJO Y LUIS ROMÁN 238.460 1.433,17 F. MELLADO GÓMEZ 452.384 2.718,88 PABLO LORENZO GONZÁLEZ 0 0 MIGUEL RODRÍGUEZ GALÁN 0 0 __________ _________

46.754.976 281.003,06

- La Comisión Municipal de Gobierno de 3 de junio de 2001, adoptó acuerdo por el que se reconoce a D. Manuel Gutiérrez Amérigo y esposa haber procedido al abono de 4.694.640 ptas., es decir, 28.215,35 Euros.

- Asimismo, figura aportación a cuotas de urbanización de D. José

Antonio Castro García, según carta de pago 90.001529, de fecha 15 de junio de 1.990, por importe de 500.279 ptas., es decir, 3.006,74 Euros.

5.5.- Gastos de gestión: Se prevé el 5% del coste de las obras pendientes de urbanizar, que se girará una vez adjudicada la obra y, en consecuencia, cuando se tenga conocimiento de la cantidad exacta.


LA JEFA DE URBANISMO, LA ARQUITECTA MPAL., Fdo.: Leonor Hidalgo Patino. Fdo.: María Joyanes Abancens

TITULAR CONCEPTO CUANTÍAJOSÉ ANTONIO CASTRO GARCÍA Mª ÁNGELES VEGA FERNÁNDEZ DEMOLICIÓN NAVE 223.946,42 €

INDEMNIZACIONES A SATISFACER

PROPIETARIO FINCA INICIAL PARCELA APROVECHAMIENTO

ADJUDICADOAPROVECHAMIENTO

URBANÍSTICO DIFERENCIA AJUSTE TOTAL DIFERENCIA APROVECHAMIENTO INDEMNIZACIÓN

D4 124,30 182,74 -58,44 +58,44 0,00 0,00D5 124,30 182,74 -58,44 +58,44 0,00 0,00D6 121,16 178,34 -57,18 +57,18 0,00 0,00E7 141,41 207,78 -66,37 +66,37 0,00 0,00E8 120,00 176,43 -56,43 +56,43 0,00 0,00

631,18 928,03 -296,85 +296,86 0,00 0,00PETRA CONTIOSO VILLANUEVA D12 123,6 160,48 -36,88 +36,88 0,00 0,00RAFAEL MUÑOZ POLANCO BERNAL D13 123,6 160,48 -36,88 +36,88 0,00 0,00

E9 120,00 155,81 -35,81 +35,81 0,00 0,00E10 120,00 155,81 -35,81 +35,81 0,00 0,00

1B E11 147,97 192,12 -44,15 +44,15 0,00 0,001C G31 127,14 165,07 -37,93 +37,93 0,00 0,00

762,31 989,77 -227,46 +227,46 0,00 0,00PREDISUR, S.L. 22 F10, 11 247,19 139,69 107,50 0,00 107,50 12.799,43

247,19 139,69 107,50 0,00 107,50 12.799,43FLORES AL-ANDALUS, S.L. 13 G19, 20 253,97 134,5 119,47 0,00 119,47 14.224,57

253,97 134,5 119,47 0,00 119,47 14.224,57JOSÉ CARO PIMENTEL 14 G21, 22, 23 381,16 201,74 179,42 0,00 179,42 21.361,27ISABEL VICTORIA CÁRDENAS DE LA ROSA 381,16 201,74 179,42 0,00 179,42 21.361,27

15 G24 127,07 67,25 59,82 0,00 59,82 7.122,65127,07 67,25 59,82 0,00 59,82 7.122,65

FRANCISCO MIRANDA PORRAS 16 G25 127,08 67,25 59,83 0,00 59,83 7.123,36ROSARIO AVELLANEDA VEGA 127,08 67,25 59,83 0,00 59,83 7.123,36LOBAMAR, S.L. 17 G26, 27 254,19 128,24 125,95 0,00 125,95 14.995,61

254,19 128,24 125,95 0,00 125,95 14.995,6118 G28 127,11 67,25 59,86 0,00 59,86 0,00

127,11 67,25 59,86 0,00 59,86 0,0019 G29 127,12 67,25 59,87 0,00 59,87 7128,36

127,12 67,25 59,87 0,00 59,87 7128,3620 G30 127,13 67,25 59,88 0,00 59,88 7.129,07

127,13 67,25 59,88 0,00 59,88 7.129,07MARÍA LORENZO PORRASMANUELA LORENZO LORENZOMª AURORA LORENZO LORENZO

23

1A

TOTALES

TOTALES

TOTALES

TOTALES

JUAN MANUEL DÍAZ CONTIOSOTOTALES

CÁLCULO DE LOS EXCESOS Y DEFECTOS DE APROVECHAMIENTOS DE PARCELA

JUAN MANUEL HERRERA RODRÍGUEZ

TOTALES

TOTALES

TOTALES


Mª ANTONIA Y FRANCISCO DÍAZ CONTIOSOTOTALES

EVA DÍAZ CONTIOSOTOTALES

TOTALES

1





Mª EDUARDA LORENZO LORENZOPABLO LORENZO LORENZOMª DOLORES PORTA REYESV.P.I. MELLADO CHIPIONA, S.L.ÚRSULA RODRÍGUEZ PORTAJOSÉ MANUEL HOYOS RODRÍGUEZJUAN ALBERTO HOYOS RODRÍGUEZANA BELÉN HOYOS RODRÍGUEZ 120,52 43,91 76,61 0,00 76,61 9.121,42JUAN CARLOS LAGARES LAGARES 21 G32 127,15 66,28 60,87 0,00 60,87 7.247,42JULIANA LORENZO BERNAL 127,15 66,28 60,87 0,00 60,87 7.247,42BALDOMERO FDEZ.-CEBALLOS VEGA D9 122,39 96,82 25,57 0,00 25,57 3.044,84PETRA DIAZ VILLAR D8 127,2 100,62 26,58 0,00 26,58 3.164,61

D7 290,85 229,81 61,04 0,00 61,04 7.267,42E1 209,66 165,66 44,00 0,00 44,00 5.239,12E2 134,84 106,65 28,19 0,00 28,19 3.356,06E3 137,11 116,74 20,37 0,00 20,37 2.425,49E4 148,61 126,42 22,19 0,00 22,19 2.641,70

E19 137,95 117,35 20,60 0,00 20,60 2.452,87E18 131,17 111,49 19,68 0,00 19,68 2.342,62E17 128,86 109,53 19,33 0,00 19,33 2.300,95E16 121,94 103,65 18,29 0,00 18,29 2.177,37E15 121,94 103,65 18,29 0,00 18,29 2.177,37E14 121,94 103,65 18,29 0,00 18,29 2.177,37E13 121,94 103,65 18,29 0,00 18,29 2.177,37E12 132,22 124,54 7,68 0,00 7,68 914,62F1 121,18 115,41 5,77 0,00 5,77 686,50F2 120,00 113,8 6,20 0,00 6,20 738,17F3 120,00 113,8 6,20 0,00 6,20 738,17F4 120,00 113,8 6,20 0,00 6,20 738,17

2.669,79 2.277,04 392,75 0,00 392,75 46.760,82F5 120,00 215,5 -95,50 0,00 -95,50 -11.370,23F6 120,00 215,5 -95,50 0,00 -95,50 -11.370,23F7 120,00 215,5 -95,50 0,00 -95,50 -11.370,23F8 120,00 215,5 -95,50 0,00 -95,50 -11.370,23

F16 164,40 295,25 -130,85 0,00 -130,85 -15.579,00644,40 1.157,25 -512,85 0,00 -512,85 -61.059,92

2B

2C

2A

TOTALES

TOTALES

F12

ADIF

TOTALES

TOTALES

10 120,52 43,91

4

76,61 9.121,4276,61 0,00

2





JOSE ANTONIO CASTRO GARCIA 8 D1 598,79 553,62 45,17 0,00 45,17 5.378,42Mª ÁNGELES VEGA FERNÁNDEZ 598,79 553,62 45,17 0,00 45,17 5.378,42

D2 154,97 145,15 9,82 0,00 9,82 1.168,93D3 154,67 144,83 9,84 0,00 9,84 1.172,03

D10 154,97 145,11 9,86 0,00 9,86 1.173,69D11 154,67 144,83 9,84 0,00 9,84 1.172,03E5 149,81 140,12 9,69 0,00 9,69 1.154,17E6 149,82 140,2 9,62 0,00 9,62 1.145,36

918,92 860,24 58,68 0,00 58,68 6.986,2011 F13 120,00 112,29 7,71 0,00 7,71 917,95

120,00 112,29 7,71 0,00 7,71 917,95DIEGO MELLADO MELLADO 9 F14, 15 240,00 214,25 25,75 0,00 25,75 3.065,32Mª ISABEL LORENZO PALACIOS 240,00 214,25 25,75 0,00 25,75 3.065,32

F17 120,00 92,20 27,80 0,00 27,80 3.309,87F18 120,00 92,20 27,80 0,00 27,80 3.309,87F19 120,00 92,20 27,80 0,00 27,80 3.309,87G10 127,11 97,66 29,45 0,00 29,45 3.506,32G12 127,11 97,66 29,45 0,00 29,45 3.506,32H18 129,00 99,12 29,88 0,00 29,88 3.557,51H20 129,00 99,12 29,88 0,00 29,88 3.557,51H24 129,00 99,12 29,88 0,00 29,88 3.557,51

1.001,22 769,28 231,94 0,00 231,94 27.614,78MANUEL GUTIÉRREZ AMÉRIGO F20 120,00 101,92 18,08 0,00 18,08 2.152,60ELISA MARÍA ALBA GARCÍA F21 120,00 101,92 18,08 0,00 18,08 2.152,60

F22 162,95 138,39 24,56 0,00 24,56 2.923,88H28 129,00 109,55 19,45 0,00 19,45 2.315,72H29 129,00 109,55 19,45 0,00 19,45 2.315,72

660,95 561,33 99,62 0,00 99,62 11.860,52

3 G8 127,09 107,95 19,14 0,00 19,14 2.279,05127,09 107,95 19,14 0,00 19,14 2.279,05

3 G9 127,10 107,95 19,15 0,00 19,152.279,76

127,10 107,95 19,15 0,00 19,15 2.279,76AGUSTÍN GÓMEZ GONZÁLEZ G1 120,95 104,48 16,47 0,00 16,47 1.961,39

ESTUDIO DE ARQUITECTURA SORIANO MUÑOZ, S.L. TOTALES

TOTALES

TOTALES

FITOCAMP 2000 S.L.

6

JOAQUÍN JURADO NAVAL MARÍA REGLA DE LA BASTIDA ORTEGA

SUPERMERCADOS HERMANOS CARABALLO, S.L.

TOTALES

TOTALES

JOSEFA LÓPEZ DOMÍNGUEZ

TOTALES

3

3

TOTALES

TOTALES

3





Mª CARMEN JIMÉNEZ EXPÓSITO G2 127,03 109,73 17,30 0,00 17,30 2.059,98G4 127,05 109,73 17,32 0,00 17,32 2.062,12G3 127,04 109,73 17,31 0,00 17,31 2.061,40H5 128,60 111,08 17,52 0,00 17,52 2.085,69H6 128,83 111,12 17,71 0,00 17,71 2.108,08

759,50 655,87 103,63 0,00 103,63 12.338,66JOSÉ MELLADO CASTRO H21 129,00 111,54 17,46 0,00 17,46 2.078,79ISABEL Mª MELLADO LÓPEZ H22 129,00 111,54 17,46 0,00 17,46 2.078,79

258,00 223,08 34,92 0,00 34,92 4.157,58PEDRO CASTRO RUIZ G5 127,06 118,19 8,87 0,00 8,87 1.056,30ROSARIO CASTRO GÓMEZ G6 127,07 118,20 8,87 0,00 8,87 1.056,54FRANCISCO CASTRO RUIZ G13 127,14 118,27 8,87 0,00 8,87 1.056,06DOLORES LÓPEZ MELLADO G14 127,15 118,28 8,87 0,00 8,87 1.056,30

H1 137,89 128,66 9,23 0,00 9,23 1.098,45H2 127,90 118,97 8,93 0,00 8,93 1.062,73H3 128,13 119,18 8,95 0,00 8,95 1.065,59H4 128,36 119,40 8,96 0,00 8,96 1.067,25

H25 129,00 119,87 9,13 0,00 9,13 1.087,02H26 129,00 119,87 9,13 0,00 9,13 1.087,02H27 129,00 119,87 9,13 0,00 9,13 1.087,02

1.417,70 1.318,76 98,94 0,00 98,94 11.780,27JOSÉ ANTONIO CERPA LOBATO 3 G7 127,08 112,26 14,82 0,00 14,82 1.764,47MARÍA REGLA PORTA SÁNCHEZ 127,08 112,26 14,82 0,00 14,82 1.764,47

3 G11 127,12 128,21 -1,09 0,00 -1,09 -129,54127,12 128,21 -1,09 0,00 -1,09 -129,54

3G15, 16, 17, 18, 33, 34

730,55 649,08 81,50 0,00 81,50 9.703,39

730,55 649,08 81,50 0,00 81,50 9.703,393 H7 129,06 128,21 0,85 0,00 0,85 101,20

129,06 128,21 0,85 0,00 0,85 101,203 H8 129,29 128,21 1,08 0,00 1,08 129,06

129,29 128,21 1,08 0,00 1,08 129,06MILAGROSA BERNAL SACE H11 49,40 42,71 6,69 0,00 6,69 796,06

JOSÉ ANTONIO MELLADO LÓPEZTOTALES

CESÁREO MELLADO LÓPEZTOTALES


ISABEL MELLADO LÓPEZTOTALES

TOTALES

TOTALES

3

3

TOTALES

TOTALES

3

TOTALES

4





PEDRO BERNAL SACE H12 130,22 112,58 17,64 0,00 17,64 2.100,69H13 130,46 112,79 17,67 0,00 17,67 2.103,55

H14, 15 261,62 226,19 35,43 0,00 35,43 4.218,06H16 143,18 123,78 19,40 0,00 19,40 2.309,53

714,876 618,05 96,826 0,00 96,826 11.527,893 H17 122,07 128,21 -6,14 0,00 -6,14 -731,03

122,07 128,21 -6,14 0,00 -6,14 -731,033 H19 129,00 128,21 0,79 0,00 0,79 94,06

129,00 128,21 0,79 0,00 0,79 94,063 H23 129,00 128,21 0,79 0,00 0,79 94,06

129,00 128,21 0,79 0,00 0,79 94,067 H11 80,59 70,38 10,21 0,00 10,21 1.216,06

H9 129,53 0,00 129,53 -129,53 0,00 0,00H10 129,76 0,00 129,76 -129,76 0,00 0,00

339,88 70,38 269,50 -259,29 10,21 1.216,0612 C1 624,07 526,42 97,65 0,00 97,65 11.626,21

624,07 526,42 97,65 0,00 97,65 11.626,2112 C1 0,00 0,00 0,00 259,29 259,29 30.871,07

0,00 0,00 0,00 259,29 259,29 30.871,0716.258,66 14.632,77 1.625,89 524,32 2.150,23 248.879,46TOTALES

AYUNTAMIENTO (CONVENIO)

TOTALESANDRÉS MELLADO LÓPEZ

TOTALESJOSEFA MELLADO LÓPEZ

TOTALES

TOTALESGLORIA MELLADO LÓPEZ

TOTALES

TOTALES

MIGUEL RODRÍGUEZ GALÁN

AYUNTAMIENTO DE CHIPIONA

5

5

PARCELA SUPERFICIEF5 200 14.624,00 0,00 14.624,00 0,90%F6 200,00 14.624,00 0,00 14.624,00 0,90%F7 200,00 14.624,00 0,00 14.624,00 0,90%F8 200,00 14.624,00 0,00 14.624,00 0,90%F16 274,00 20.034,88 0,00 20.034,88 1,24%TOTALES 1.074,00 78.530,88 0,00 78.530,88 4,84%

JOSE ANTONIO CASTRO GARCIA D1 997,99 72.973,03 14.230,43 58.742,60 3,63%Mª ANGELES VEGA FERNÁNDEZ TOTALES 997,99 72.973,03 14.230,43 58.742,60 3,63%

D2 258,28 18.885,43 2.502,82 16.382,61 1,01%D3 257,79 18.849,60 2.502,82 16.346,78 1,01%D10 258,28 18.885,43 2.502,82 16.382,61 1,01%D11 257,79 18.849,60 2.502,82 16.346,78 1,01%E5 249,69 18.257,33 2.502,82 15.754,51 0,97%E6 249,7 18.258,06 2.502,82 15.755,24 0,97%TOTALES 1.531,53 111.985,47 15.016,92 96.968,55 5,98%D4 207,17 15.148,27 5.398,68 9.749,59 0,60%D5 207,17 15.148,27 5.398,68 9.749,59 0,60%D6 201,93 14.765,12 5.262,13 9.502,99 0,59%E7 235,69 17.233,65 6.141,89 11.091,76 0,69%E8 200 14.624,00 5.211,84 9.412,16 0,58%TOTALES 1.051,96 76.919,32 27.413,22 49.506,10 3,06%

PETRA CONTIOSO VILLANUEVA D12 206 15.062,72 5.368,19 9.694,53 0,60%RAFAEL MUÑOZ POLANCO BERNAL D13 206 15.062,72 5.368,19 9.694,53 0,60%

E9 200 14.624,00 5.211,84 9.412,16 0,58%E10 200 14.624,00 5.211,84 9.412,16 0,58%E11 246,62 18.032,85 6.426,72 11.606,13 0,72%G31 211,9 15.494,13 1.432,53 14.061,60 0,87%TOTALES 1.270,52 92.900,42 29.019,31 63.881,11 3,96%

PREDISUR, S.L. F10, 11 411,99 30.124,71 2.785,21 27.339,50 1,69%TOTALES 411,99 30.124,71 2.785,21 27.339,50 1,69%

FLORES AL-ANDALUS, S.L. G19, 20 423,29 30.950,96 2.861,60 28.089,36 1,74%TOTALES 423,29 30.950,96 2.861,60 28.089,36 1,74%

JOSÉ CARO PIMENTEL G21, 22, 23 635,26 46.450,21 4.294,60 42.155,61 2,60%ISABEL VICTORIA CÁRDENAS DE LA ROSA TOTALES 635,26 46.450,21 4.294,60 42.155,61 2,60%

PARTICIPACIÓN EN COSTES DE URBANIZACIÓNCANTIDADES APORTADAS

APORTACIÓN NETA

%PARTICIPACIÓN NETAPROPIETARIO PARCELA RESULTANTE GASTOS

URBANIZACIÓN

ADIF


FITOCAMP 2000 S.L.

- 1 -

PARCELA SUPERFICIE


APORTACIÓN NETA


URBANIZACIÓN

G24 211,79 15.486,08 1.431,78 14.054,30 0,87%TOTALES 211,79 15.486,08 1.431,78 14.054,30 0,87%

FRANCISCO MIRANDA PORRAS G25 211,8 15.486,82 1.431,85 14.054,97 0,87%ROSARIO AVELLANEDA VEGA TOTALES 211,8 15.486,82 1.431,85 14.054,97 0,87%LOBAMAR, S.L. G26, 27 423,65 30.977,29 2.864,03 28.113,26 1,75%

TOTALES 423,65 30.977,29 2.864,03 28.113,26 1,75%G28 211,85 15.490,47 1.432,19 14.058,28 0,87%TOTALES 211,85 15.490,47 1.432,19 14.058,28 0,87%G29 211,87 15.491,93 1.432,32 14.059,61 0,87%TOTALES 211,87 15.491,93 1.432,32 14.059,61 0,87%G30 211,88 15.492,67 1.432,39 14.060,28 0,87%TOTALES 211,88 15.492,67 1.432,39 14.060,28 0,87%

JUAN CARLOS LAGARES LAGARES G32 211,92 15.495,59 1.432,66 14.062,93 0,87%JULIANA LORENZO BERNAL TOTALES 211,92 15.495,59 1.432,66 14.062,93 0,87%BALDOMERO FDEZ.-CEBALLOS VEGA D9 203,99 14.915,75 2.044,36 12.871,39 0,80%PETRA DÍAZ VILLAR D8 212 15.501,44 2.124,63 13.376,81 0,83%

D7 484,75 35.444,92 4.858,09 30.586,83 1,89%E1 349,44 25.551,05 3.502,03 22.049,02 1,36%E2 224,73 16.432,26 2.252,21 14.180,05 0,88%E3 228,52 16.709,38 2.290,19 14.419,19 0,89%E4 247,68 18.110,36 2.482,21 15.628,15 0,97%E19 229,92 16.811,75 2.304,22 14.507,53 0,90%E18 218,61 15.984,76 2.190,88 13.793,89 0,85%E17 214,76 15.703,25 2.152,29 13.550,96 0,84%E16 203,23 14.860,18 2.036,74 12.823,44 0,79%E15 203,23 14.860,18 2.036,74 12.823,44 0,79%E14 203,23 14.860,18 2.036,74 12.823,44 0,79%E13 203,23 14.860,18 2.036,74 12.823,44 0,79%E12 220,37 16.113,45 2.208,51 13.904,94 0,86%F1 201,96 14.767,32 2.024,01 12.743,30 0,79%

BALDOMERO FDEZ.-CEBALLOS VEGA F2 200 14.624,00 2.004,37 12.619,63 0,78%PETRA DÍAZ VILLAR F3 200 14.624,00 2.004,37 12.619,63 0,78%

F4 200 14.624,00 2.004,37 12.619,63 0,78%TOTALES 4.449,65 325.358,41 44.593,70 280.764,71 17,39%



Mª ANTONIA Y FRANCISCO DÍAZ CONTIOSO

EVA DÍAZ CONTIOSO

- 2 -

PARCELA SUPERFICIE


APORTACIÓN NETA


URBANIZACIÓN

AYUNTAMIENTO DE CHIPIONA C1 1040,12 78.797,73 -31.974,94 46.822,79 3,56%H30 215 0,00 0,00 0,00 0,00%H31 215 0,00 0,00 0,00 0,00%H32 215 0,00 0,00 0,00 0,00%H33 228,9 0,00 0,00 0,00 0,00%F9 200 0,00 0,00 0,00 0,00%A 696,39 0,00 0,00 0,00 0,00%B 982,79 0,00 0,00 0,00 0,00%TOTALES 1.040,12 78.797,73 -31.974,94 46.822,79 3,56%

MARIA LORENZO PORRAS F12 200,87 14.687,61 0,00 14.687,61 0,91%MANUELA LORENZO LORENZOMª AURORA LORENZO LORENZOMª EDUARDA LORENZO LORENZOPABLO LORENZO LORENZOMª DOLORES PORTA REYESV.P.I. MELLADO CHIPIONA, S.L.ÚRSULA RODRÍGUEZ PORTAJOSÉ MANUEL HOYOS RODRÍGUEZJUAN ALBERO HOYOS RODRÍGUEZANA BELÉN HOYOS RODRÍGUEZ TOTALES 200,87 14.687,61 0,00 14.687,61 0,91%

F13 200 14.624,00 0,00 14.624,00 0,90%TOTALES 200 14.624,00 0,00 14.624,00 0,90%

DIEGO MELLADO MELLADO F14, 15 400 29.248,00 1433,17 27.814,83 1,72%Mª ISABEL LORENZO PALACIOS TOTALES 400 29.248,00 1433,17 27.814,83 1,72%

F17 200 14.624,00 883,67 13.740,33 0,85%F18 200 14.624,00 883,67 13.740,33 0,85%F19 200 14.624,00 883,67 13.740,33 0,85%G10 211,85 15.490,47 883,67 14.606,80 0,90%G12 211,85 15.490,47 883,67 14.606,80 0,90%H18 215 15.720,80 883,67 14.837,13 0,92%H20 215 15.720,80 883,67 14.837,13 0,92%H24 215 15.720,80 883,67 14.837,13 0,92%TOTALES 1.668,70 122.015,34 7.069,36 114.945,98 7,13%



ESTUDIO DE ARQUITECTURA SORIANO MUÑOZ S.L.P.

- 3 -

PARCELA SUPERFICIE


APORTACIÓN NETA


URBANIZACIÓN

MANUEL GUTIERREZ AMERIGO F20 200 14.624,00 9.073,48 5.550,52 0,34%ELISA MARÍA ALBA GARCÍA F21 200 14.624,00 9.073,48 5.550,52 0,34%

F22 271,58 19.857,93 9.073,48 10.784,45 0,67%H28 215 15.720,80 9.073,48 6.647,32 0,41%H29 215 15.720,80 9.073,48 6.647,32 0,41%TOTALES 1.101,58 80.547,53 45.367,40 35.180,13 2,18%

JOAQUÍN JURADO NAVALMARÍA REGLA DE LA BASTIDA ORTEGA

TOTALES 211,82 15.488,28 2.500,00 12.988,28 0,80%SUPERMERCADOS HERMANOS CARABALLO, S.L. G9 211,83 15.489,01 2.500,00 12.989,01 0,80%

TOTALES 211,83 15.489,01 2.500,00 12.989,01 0,80%AGUSTIN GOMEZ GONZALEZ G1 201,59 14.740,26 2.807,04 11.933,22 0,74%Mª CARMEN JIMENEZ EXPOSITO G2 211,72 15.480,97 2.948,09 12.532,88 0,77%

G4 211,75 15.483,16 2.948,51 12.534,65 0,77%G3 211,74 15.482,43 2.948,37 12.534,06 0,77%H5 214,33 15.671,81 2.984,44 12.687,37 0,78%H6 214,71 15.699,60 2.989,73 12.709,87 0,79%TOTALES 1265,84 92.558,22 17.626,18 74.932,04 4,62%

JOSÉ MELLADO CASTRO H21 215 15.720,80 2.993,76 12.727,04 0,79%ISABEL Mª MELLADO LOPEZ H22 215 15.720,80 2.993,76 12.727,04 0,79%

TOTALES 430 31.441,60 5.987,52 25.454,08 1,58%PEDRO CASTRO RUIZ G5 211,77 15.484,62 0,00 15.484,62 0,96%ROSARIO CASTRO GOMEZ G6 211,79 15.486,08 0,00 15.486,08 0,96%FRANCISCO CASTRO RUIZ G13 211,9 15.494,13 0,00 15.494,13 0,96%DOLORES LOPEZ MELLADO G14 211,92 15.495,59 0,00 15.495,59 0,96%

H1 229,81 16.803,71 0,00 16.803,71 1,04%H2 213,16 15.586,26 0,00 15.586,26 0,96%H3 213,55 15.614,78 0,00 15.614,78 0,96%H4 213,94 15.643,29 0,00 15.643,29 0,97%H25 215 15.720,80 0,00 15.720,80 0,97%H26 215 15.720,80 0,00 15.720,80 0,97%H27 215 15.720,80 0,00 15.720,80 0,97%TOTALES 2.362,84 172.770,86 0,00 172.770,86 10,70%

0,80%211,82 15.488,28 2.500,00 12.988,28G8

- 4 -

PARCELA SUPERFICIE


APORTACIÓN NETA


URBANIZACIÓN

JOSE ANTONIO CERPA LOBATO G7 211,8 15.486,82 2.502,82 12.984,00 0,80%MARÍA REGAL PORTA SÁNCHEZ TOTALES 211,8 15.486,82 2.502,82 12.984,00 0,80%

G11 211,87 15.491,93 7.069,34 8.422,59 0,52%TOTALES 211,87 15.491,93 7069,34 8.422,59 0,52%


G15, 16, 17, 18, 33, 34

1.217,58 89.029,45 15.016,92 74.012,53 4,57%

TOTALES 1.217,58 89.029,45 15016,92 74.012,53 4,57%H7 215,1 15.728,11 7.069,34 8.658,77 0,53%TOTALES 215,1 15.728,11 7.069,34 8.658,77 0,53%H8 215,49 15.504,51 7.069,34 8.435,17 0,52%TOTALES 215,49 15.504,51 7.069,34 8.435,17 0,52%

MILAGROSA BERNAL SACE H11(38%)PEDRO BERNAL SACE 216,65 m²

H12 217,04 15.869,96 3.678,00 12.191,96 0,75%H13 217,43 15.898,48 3.678,00 12.220,48 0,75%H14, 15 436,03 31.882,51 7.356,00 24.526,52 1,52%H16 238,63 17.448,63 3.688,00 13.760,63 0,85%TOTALES 1.191,46 87.119,34 18.400,00 68.719,35 4,24%H11 (62%)216,65 m²H9 215,88 15.839,98 15.839,98 0,00 0,00%H10 216,27 15.868,49 15.868,49 0,00 0,00%TOTALES 566,473 41.530,17 31.708,47 9.821,70 0,61%H17 203,45 14.876,26 7.069,34 7.806,92 0,48%TOTALES 203,45 14.876,26 7069,34 7.806,92 0,48%H19 215 15.720,80 7.069,34 8.651,46 0,53%TOTALES 215 15.720,80 7069,34 8.651,46 0,53%H23 215 15.720,80 7.069,34 8.651,46 0,53%TOTALES 215 15.720,80 7069,34 8.651,46 0,53%

TOTAL 27.097,77 1.983.990,63 312.225,15 1.607.815,61 100%

0,37%




6.019,7582,327 6.019,75 0,00



0,61%9.821,70134,323 9.821,70 0,00


MIGUEL RODRÍGUEZ GALAN

- 5 -

PARCELA SUPERFICIEF5 200 14.624,00 0,00 14.624,00 0,90% 731,20 15.355,20F6 200,00 14.624,00 0,00 14.624,00 0,90% 731,20 15.355,20F7 200,00 14.624,00 0,00 14.624,00 0,90% 731,20 15.355,20F8 200,00 14.624,00 0,00 14.624,00 0,90% 731,20 15.355,20F16 274,00 20.034,88 0,00 20.034,88 1,24% 1.001,74 21.036,62TOTALES 1.074,00 78.530,88 0,00 78.530,88 4,84% 3.926,54 82.457,42

JOSE ANTONIO CASTRO GARCIA D1 997,99 72.973,03 14.230,43 58.742,60 3,63% 2.937,13 61.679,73Mª ANGELES VEGA FERNÁNDEZ TOTALES 997,99 72.973,03 14.230,43 58.742,60 3,63% 2.937,13 61.679,73

D2 258,28 18.885,43 2.502,82 16.382,61 1,01% 819,13 17.201,74D3 257,79 18.849,60 2.502,82 16.346,78 1,01% 817,34 17.164,12D10 258,28 18.885,43 2.502,82 16.382,61 1,01% 819,13 17.201,74D11 257,79 18.849,60 2.502,82 16.346,78 1,01% 817,34 17.164,12E5 249,69 18.257,33 2.502,82 15.754,51 0,97% 787,73 16.542,24E6 249,7 18.258,06 2.502,82 15.755,24 0,97% 787,76 16.543,01TOTALES 1.531,53 111.985,47 15.016,92 96.968,55 5,98% 4.848,43 101.816,98D4 207,17 15.148,27 5.398,68 9.749,59 0,60% 487,48 10.237,07D5 207,17 15.148,27 5.398,68 9.749,59 0,60% 487,48 10.237,07D6 201,93 14.765,12 5.262,13 9.502,99 0,59% 475,15 9.978,14E7 235,69 17.233,65 6.141,89 11.091,76 0,69% 554,59 11.646,35E8 200 14.624,00 5.211,84 9.412,16 0,58% 470,61 9.882,77TOTALES 1.051,96 76.919,32 27.413,22 49.506,10 3,06% 2.475,30 51.981,40

PETRA CONTIOSO VILLANUEVA D12 206 15.062,72 5.368,19 9.694,53 0,60% 484,73 10.179,26RAFAEL MUÑOZ POLANCO BERNAL D13 206 15.062,72 5.368,19 9.694,53 0,60% 484,73 10.179,26

E9 200 14.624,00 5.211,84 9.412,16 0,58% 470,61 9.882,77E10 200 14.624,00 5.211,84 9.412,16 0,58% 470,61 9.882,77E11 246,62 18.032,85 6.426,72 11.606,13 0,72% 580,31 12.186,44G31 211,9 15.494,13 1.432,53 14.061,60 0,87% 703,08 14.764,68TOTALES 1.270,52 92.900,42 29.019,31 63.881,11 3,96% 3.194,06 67.075,17

PREDISUR, S.L. F10, 11 411,99 30.124,71 2.785,21 27.339,50 1,69% 1.366,97 28.706,47TOTALES 411,99 30.124,71 2.785,21 27.339,50 1,69% 1.366,97 28.706,47

FLORES AL-ANDALUS, S.L. G19, 20 423,29 30.950,96 2.861,60 28.089,36 1,74% 1.404,47 29.493,83TOTALES 423,29 30.950,96 2.861,60 28.089,36 1,74% 1.404,47 29.493,83

JOSÉ CARO PIMENTEL G21, 22, 23 635,26 46.450,21 4.294,60 42.155,61 2,60% 2.107,78 44.263,39ISABEL VICTORIA CÁRDENAS DE LA ROSA TOTALES 635,26 46.450,21 4.294,60 42.155,61 2,60% 2.107,78 44.263,39

G24 211,79 15.486,08 1.431,78 14.054,30 0,87% 702,72 14.757,02TOTALES 211,79 15.486,08 1.431,78 14.054,30 0,87% 702,72 14.757,02

FRANCISCO MIRANDA PORRAS G25 211,8 15.486,82 1.431,85 14.054,97 0,87% 702,75 14.757,71ROSARIO AVELLANEDA VEGA TOTALES 211,8 15.486,82 1.431,85 14.054,97 0,87% 702,75 14.757,71

5% GASTOS GESTIÓN

TOTAL%PARTICIPACIÓN NETAPROPIETARIO PARCELA RESULTANTE GASTOS

URBANIZACIÓN

PARTICIPACIÓN EN COSTES DE URBANIZACIÓN


ADIF


FITOCAMP 2000 S.L.

CANTIDADES APORTADAS

APORTACIÓN NETA

- 1 -

PARCELA SUPERFICIE

5% GASTOS GESTIÓN


URBANIZACIÓN


APORTACIÓN NETA

LOBAMAR, S.L. G26, 27 423,65 30.977,29 2.864,03 28.113,26 1,75% 1.405,66 29.518,92TOTALES 423,65 30.977,29 2.864,03 28.113,26 1,75% 1.405,66 29.518,92G28 211,85 15.490,47 1.432,19 14.058,28 0,87% 702,91 14.761,20TOTALES 211,85 15.490,47 1.432,19 14.058,28 0,87% 702,91 14.761,20G29 211,87 15.491,93 1.432,32 14.059,61 0,87% 702,98 14.762,60TOTALES 211,87 15.491,93 1.432,32 14.059,61 0,87% 702,98 14.762,60G30 211,88 15.492,67 1.432,39 14.060,28 0,87% 703,01 14.763,29TOTALES 211,88 15.492,67 1.432,39 14.060,28 0,87% 703,01 14.763,29

JUAN CARLOS LAGARES LAGARES G32 211,92 15.495,59 1.432,66 14.062,93 0,87% 703,15 14.766,08JULIANA LORENZO BERNAL TOTALES 211,92 15.495,59 1.432,66 14.062,93 0,87% 703,15 14.766,08BALDOMERO FDEZ.-CEBALLOS VEGA D9 203,99 14.915,75 2.044,36 12.871,39 0,80% 643,57 13.514,96PETRA DÍAZ VILLAR D8 212 15.501,44 2.124,63 13.376,81 0,83% 668,84 14.045,65

D7 484,75 35.444,92 4.858,09 30.586,83 1,89% 1.529,34 32.116,17E1 349,44 25.551,05 3.502,03 22.049,02 1,36% 1.102,45 23.151,47E2 224,73 16.432,26 2.252,21 14.180,05 0,88% 709,00 14.889,05E3 228,52 16.709,38 2.290,19 14.419,19 0,89% 720,96 15.140,15E4 247,68 18.110,36 2.482,21 15.628,15 0,97% 781,41 16.409,56E19 229,92 16.811,75 2.304,22 14.507,53 0,90% 725,38 15.232,90E18 218,61 15.984,76 2.190,88 13.793,89 0,85% 689,69 14.483,58E17 214,76 15.703,25 2.152,29 13.550,96 0,84% 677,55 14.228,51E16 203,23 14.860,18 2.036,74 12.823,44 0,79% 641,17 13.464,61E15 203,23 14.860,18 2.036,74 12.823,44 0,79% 641,17 13.464,61E14 203,23 14.860,18 2.036,74 12.823,44 0,79% 641,17 13.464,61E13 203,23 14.860,18 2.036,74 12.823,44 0,79% 641,17 13.464,61E12 220,37 16.113,45 2.208,51 13.904,94 0,86% 695,25 14.600,19F1 201,96 14.767,32 2.024,01 12.743,30 0,79% 637,17 13.380,47F2 200 14.624,00 2.004,37 12.619,63 0,78% 630,98 13.250,61F3 200 14.624,00 2.004,37 12.619,63 0,78% 630,98 13.250,61F4 200 14.624,00 2.004,37 12.619,63 0,78% 630,98 13.250,61TOTALES 4.449,65 325.358,41 44.593,70 280.764,71 17,39% 14.038,24 294.802,94

AYUNTAMIENTO DE CHIPIONA C1 1040,12 78.797,73 -31.974,94 46.822,79 3,56% 2.341,14 49.163,93H30 215 0,00 0,00 0,00 0,00% 0,00 0,00H31 215 0,00 0,00 0,00 0,00% 0,00 0,00H32 215 0,00 0,00 0,00 0,00% 0,00 0,00H33 228,9 0,00 0,00 0,00 0,00% 0,00 0,00F9 200 0,00 0,00 0,00 0,00% 0,00 0,00A 696,39 0,00 0,00 0,00 0,00% 0,00 0,00B 982,79 0,00 0,00 0,00 0,00% 0,00 0,00TOTALES 1.040,12 78.797,73 -31.974,94 46.822,79 3,56% 2.341,14 49.163,93


Mª ANTONIA Y FRANCISCO DÍAZ CONTIOSO

EVA DÍAZ CONTIOSO

- 2 -

PARCELA SUPERFICIE

5% GASTOS GESTIÓN


URBANIZACIÓN


APORTACIÓN NETA

MARIA LORENZO PORRAS F12 200,87 14.687,61 0,00 14.687,61 0,91% 734,38 15.422,00MANUELA LORENZO LORENZOMª AURORA LORENZO LORENZOMª EDUARDA LORENZO LORENZOPABLO LORENZO LORENZOMª DOLORES PORTA REYESV.P.I. MELLADO CHIPIONA, S.L.ÚRSULA RODRÍGUEZ PORTAJOSÉ MANUEL HOYOS RODRÍGUEZJUAN ALBERO HOYOS RODRÍGUEZANA BELÉN HOYOS RODRÍGUEZ TOTALES 200,87 14.687,61 0,00 14.687,61 0,91% 734,38 15.422,00

F13 200 14.624,00 0,00 14.624,00 0,90% 731,20 15.355,20TOTALES 200 14.624,00 0,00 14.624,00 0,90% 731,20 15.355,20

DIEGO MELLADO MELLADO F14, 15 400 29.248,00 1433,17 27.814,83 1,72% 1.390,74 29.205,57Mª ISABEL LORENZO PALACIOS TOTALES 400 29.248,00 1433,17 27.814,83 1,72% 1.390,74 29.205,57

F17 200 14.624,00 883,67 13.740,33 0,85% 687,02 14.427,35F18 200 14.624,00 883,67 13.740,33 0,85% 687,02 14.427,35F19 200 14.624,00 883,67 13.740,33 0,85% 687,02 14.427,35G10 211,85 15.490,47 883,67 14.606,80 0,90% 730,34 15.337,14G12 211,85 15.490,47 883,67 14.606,80 0,90% 730,34 15.337,14H18 215 15.720,80 883,67 14.837,13 0,92% 741,86 15.578,99H20 215 15.720,80 883,67 14.837,13 0,92% 741,86 15.578,99H24 215 15.720,80 883,67 14.837,13 0,92% 741,86 15.578,99TOTALES 1.668,70 122.015,34 7.069,36 114.945,98 7,13% 5.747,30 120.693,28

MANUEL GUTIERREZ AMERIGO F20 200 14.624,00 9.073,48 5.550,52 0,34% 277,53 5.828,05ELISA MARÍA ALBA GARCÍA F21 200 14.624,00 9.073,48 5.550,52 0,34% 277,53 5.828,05

F22 271,58 19.857,93 9.073,48 10.784,45 0,67% 539,22 11.323,67H28 215 15.720,80 9.073,48 6.647,32 0,41% 332,37 6.979,69H29 215 15.720,80 9.073,48 6.647,32 0,41% 332,37 6.979,69TOTALES 1.101,58 80.547,53 45.367,40 35.180,13 2,18% 1.759,01 36.939,14

JOAQUÍN JURADO NAVALMARÍA REGLA DE LA BASTIDA ORTEGA

TOTALES 211,82 15.488,28 2.500,00 12.988,28 0,80% 649,41 13.637,69SUPERMERCADOS HERMANOS CARABALLO, S.L. G9 211,83 15.489,01 2.500,00 12.989,01 0,80% 649,45 13.638,46

TOTALES 211,83 15.489,01 2.500,00 12.989,01 0,80% 649,45 13.638,46AGUSTIN GOMEZ GONZALEZ G1 201,59 14.740,26 2.807,04 11.933,22 0,74% 596,66 12.529,88Mª CARMEN JIMENEZ EXPOSITO G2 211,72 15.480,97 2.948,09 12.532,88 0,77% 626,64 13.159,52

649,41 13.637,690,80%211,82 15.488,28 2.500,00 12.988,28

ESTUDIO DE ARQUITECTURA SORIANO MUÑOZ S.L.P.

G8


- 3 -

PARCELA SUPERFICIE

5% GASTOS GESTIÓN


URBANIZACIÓN


APORTACIÓN NETA

AGUSTIN GOMEZ GONZALEZ G4 211,75 15.483,16 2.948,51 12.534,65 0,77% 626,73 13.161,38Mª CARMEN JIMENEZ EXPOSITO G3 211,74 15.482,43 2.948,37 12.534,06 0,77% 626,70 13.160,76

H5 214,33 15.671,81 2.984,44 12.687,37 0,78% 634,37 13.321,74H6 214,71 15.699,60 2.989,73 12.709,87 0,79% 635,49 13.345,36TOTALES 1265,84 92.558,22 17.626,18 74.932,04 4,62% 3.746,60 78.678,64

JOSÉ MELLADO CASTRO H21 215 15.720,80 2.993,76 12.727,04 0,79% 636,35 13.363,39ISABEL Mª MELLADO LOPEZ H22 215 15.720,80 2.993,76 12.727,04 0,79% 636,35 13.363,39

TOTALES 430 31.441,60 5.987,52 25.454,08 1,58% 1.272,70 26.726,78PEDRO CASTRO RUIZ G5 211,77 15.484,62 0,00 15.484,62 0,96% 774,23 16.258,85ROSARIO CASTRO GOMEZ G6 211,79 15.486,08 0,00 15.486,08 0,96% 774,30 16.260,39FRANCISCO CASTRO RUIZ G13 211,9 15.494,13 0,00 15.494,13 0,96% 774,71 16.268,83DOLORES LOPEZ MELLADO G14 211,92 15.495,59 0,00 15.495,59 0,96% 774,78 16.270,37

H1 229,81 16.803,71 0,00 16.803,71 1,04% 840,19 17.643,89H2 213,16 15.586,26 0,00 15.586,26 0,96% 779,31 16.365,57H3 213,55 15.614,78 0,00 15.614,78 0,96% 780,74 16.395,51H4 213,94 15.643,29 0,00 15.643,29 0,97% 782,16 16.425,46H25 215 15.720,80 0,00 15.720,80 0,97% 786,04 16.506,84H26 215 15.720,80 0,00 15.720,80 0,97% 786,04 16.506,84H27 215 15.720,80 0,00 15.720,80 0,97% 786,04 16.506,84TOTALES 2.362,84 172.770,86 0,00 172.770,86 10,70% 8.638,54 181.409,40

JOSE ANTONIO CERPA LOBATO G7 211,8 15.486,82 2.502,82 12.984,00 0,80% 649,20 13.633,20MARÍA REGAL PORTA SÁNCHEZ TOTALES 211,8 15.486,82 2.502,82 12.984,00 0,80% 649,20 13.633,20

G11 211,87 15.491,93 7.069,34 8.422,59 0,52% 421,13 8.843,72TOTALES 211,87 15.491,93 7069,34 8.422,59 0,52% 421,13 8.843,72


G15, 16, 17, 18, 33, 34 1.217,58 89.029,45 15.016,92 74.012,53 4,57% 3.700,63 77.713,16

TOTALES 1.217,58 89.029,45 15016,92 74.012,53 4,57% 3.700,63 77.713,16H7 215,1 15.728,11 7.069,34 8.658,77 0,53% 432,94 9.091,71TOTALES 215,1 15.728,11 7.069,34 8.658,77 0,53% 432,94 9.091,71H8 215,49 15.504,51 7.069,34 8.435,17 0,52% 421,76 8.856,92TOTALES 215,49 15.504,51 7.069,34 8.435,17 0,52% 421,76 8.856,92

MILAGROSA BERNAL SACE H11(38%)PEDRO BERNAL SACE 216,65 m²

H12 217,04 15.869,96 3.678,00 12.191,96 0,75% 609,60 12.801,56H13 217,43 15.898,48 3.678,00 12.220,48 0,75% 611,02 12.831,51H14, 15 436,03 31.882,51 7.356,00 24.526,52 1,52% 1.226,33 25.752,85H16 238,63 17.448,63 3.688,00 13.760,63 0,85% 688,03 14.448,66TOTALES 1.191,46 87.119,34 18.400,00 68.719,35 4,24% 3.435,97 72.155,31

300,99 6.320,740,37%




6.019,7582,327 6.019,75 0,00

- 4 -

PARCELA SUPERFICIE

5% GASTOS GESTIÓN


URBANIZACIÓN


APORTACIÓN NETA

H11 (62%)

216,65 m²H9 215,88 15.839,98 15.839,98 0,00 0,00% 0,00 0,00H10 216,27 15.868,49 15.868,49 0,00 0,00% 0,00 0,00TOTALES 566,473 41.530,17 31.708,47 9.821,70 0,61% 491,08 10.312,78H17 203,45 14.876,26 7.069,34 7.806,92 0,48% 390,35 8.197,27TOTALES 203,45 14.876,26 7069,34 7.806,92 0,48% 390,35 8.197,27H19 215 15.720,80 7.069,34 8.651,46 0,53% 432,57 9.084,03TOTALES 215 15.720,80 7069,34 8.651,46 0,53% 432,57 9.084,03H23 215 15.720,80 7.069,34 8.651,46 0,53% 432,57 9.084,03TOTALES 215 15.720,80 7069,34 8.651,46 0,53% 432,57 9.084,03

TOTAL 27.097,77 1.983.990,63 312.225,15 1.607.815,61 100% 80.390,78 1.688.206,39

491,08 10.312,78



0,61%9.821,70134,323 9.821,70 0,00


MIGUEL RODRÍGUEZ GALAN

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Documents

PROYECTO DE TOMO I - Ayuntamiento de Chipiona · · 2015-10-01En septiembre de 1997 con el Plan General vigente en el municipio de Chipiona del año 1983, ... por el art. 4 de la