Proyecto Final Valorizacion

2013-III

Javier Felipe Gonzlez 20082025038

Emir Stevens Solano 20082025102

Daniel Suesca 20081025109

Mnica Calderon 20082025013

Presentado a:

Ingeniero Aldemar Matiz

2013-III

PROYECTO DE OBRA CIVIL POR CONTRIBUCION DE VALORIZACIONDE LA CONSTRUCCION DE PASO VEHICULAR A DESNIVEL SOBRE LA INTERSECCION DE LA AVENIDA RODRIGO LARA BONILLA (AVENIDA CALLE 127) A LA ALTURA DE LA AVENIDA ALFREDO D BATEMAN (AVENIDA SUBA)

PROYECTO DE OBRA CIVIL POR CONTRIBUCION DE VALORIZACIONDE LA CONSTRUCCION DE PASO VEHICULAR A DESNIVEL SOBRE LA INTERSECCION DE LA AVENIDA RODRIGO LARA BONILLA (AVENIDA CALLE

127) A LA ALTURA DE LA AVENIDA ALFREDO D BATEMAN (AVENIDA SUBA)

1

Contenido INTRODUCCION ................................................................................................................................... 5

OBJETIVOS .......................................................................................................................................... 6

OBJETIVO GENERAL ........................................................................................................................ 6

OBJETIVOS ESPECIFICOS ............................................................................................................... 6

MARCO NORMATIVO ............................................................................................................................ 7

CRITERIOS DE SELECCIN DE OBRA .................................................................................................. 8

UBICACIN DE LA LOCALIDAD DE SUBA.............................................................................................. 9

Ubicacin geogrfica .......................................................................................................................... 9

Caractersticas geogrficas ............................................................................................................... 10

Distribucin territorial de la localidad .................................................................................................. 11

Upz y barrios de la localidad .......................................................................................................... 11

Sistema de equipamientos ................................................................................................................ 13

Equipamientos colectivos de educacin ......................................................................................... 14

Equipamientos colectivos de salud ................................................................................................. 15

Equipamientos colectivos de bienestar social .................................................................................. 16

Equipamientos colectivos de cultura ............................................................................................... 16

Equipamientos de recreacin, deportes y parques ........................................................................... 16

Aspectos demogrficos ......................................................................................................................... 16

Crecimiento de la poblacin .............................................................................................................. 17

Estratificacin socioeconmica .............................................................................................................. 17

Actividad econmica ............................................................................................................................. 17

Establecimientos econmicos ............................................................................................................ 18

Servicios pblicos............................................................................................................................. 18

Vivienda de la localidad .................................................................................................................... 18

ZONA DE INFLUENCIA........................................................................................................................ 19

PARAMETROS DE DELIMITACION DE LA ZONA DE INFLUENCIA ................................................... 19

UBICACIN ESPACIAL DE LA ZONA DE INFLUENCIA...................................................................... 21

ESPECIFICACION DEL TIPO DE ZONA DE INFLUENCIA .................................................................. 22

PREDIOS EXCLUIDOS ........................................................................................................................ 23

DOTACIONALES ............................................................................................................................. 23

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127) A LA ALTURA DE LA AVENIDA ALFREDO D BATEMAN (AVENIDA SUBA)

2

CAPACIDAD DE PAGO ........................................................................................................................ 29

CAPACIDAD DE PAGO RESIDENCIAL ............................................................................................. 30

CAPACIDAD DE PAGO COMERCIAL E INDUSTRIAL ........................................................................ 40

MONTO DISTRIBUIBLE ....................................................................................................................... 44

PRE DISEO ................................................................................................................................... 44

VALOR DEL MONTO DISTRIBUIBLE Y SUS CONCEPTOS ................................................................ 51

BENEFICIO ......................................................................................................................................... 53

CONTRIBUCION PARA LOS PREDIOS DE MUESTRA ........................................................................... 61

CONCLUSIONES ................................................................................................................................. 69

BIBLIOGRAFIA .................................................................................................................................... 71

ANEXOS ............................................................................................................................................. 72

MAPAS ............................................................................................................................................. 112

Ilustracin 1: Mapa localidad de suba............................................................................................... 10

Ilustracin 2: Localidad de Suba y sus UPZ ....................................................................................... 13

Ilustracin 3 ....................................................................................................................................... 14

Ilustracin 4 ....................................................................................................................................... 15

Ilustracin 5 ....................................................................................................................................... 15

Ilustracin 6: Zona de Influencia ....................................................................................................... 21

Ilustracin 7 ....................................................................................................................................... 29

Ilustracin 8 ....................................................................................................................................... 30

Ilustracin 9 ....................................................................................................................................... 30

Ilustracin 10: imagen del proceso economtrico para la capacidad de pago ................................. 33

Ilustracin 11: grafico generado por R .............................................................................................. 34

Ilustracin 12: prueba de Breusch Pagan .......................................................................................... 35

Ilustracin 13:modelo corrido con Box Cox ...................................................................................... 36

Ilustracin 14: seleccin mejor modelo ............................................................................................ 36

Ilustracin 15: modelo explicativo .................................................................................................... 37

Ilustracin 16:breusch pagan ............................................................................................................ 38

Ilustracin 17: grafica resultante del modelo ................................................................................... 38

Ilustracin 18 ..................................................................................................................................... 43

Ilustracin 19: zona donde se ejecutara la obra ............................................................................... 44

Ilustracin 20: inter