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PROYECTO PARA REPARACIÓN DE CUBIERTA

DEL INSTITUTO DE RECURSOS NATURALES Y AGROBIOLOGÍA

DE SALAMANCA

DOCUMENTO Nº1

MEMORIA



DE SALAMANCA

1. MEMORIA

Avenida Tres Cruces 35 – Entreplanta B JOSÉ ANGEL BUENO RAMÍREZ

Teléfono 980514536. Fax 980514860 ARQUITECTO

MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA Página 1

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCION

.

PROYECTO: REPARACIÓN DE CUBIERTA. SITUACION: C/ CORDEL DE MERINAS, 40-52. SALAMANCA. PROMOTOR: INSTITUTO DE RECURSOS NATURALES Y AGROBIOLOGIA.




1. MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1. AGENTES

Promotor: INSTITUTO DE RECURSOS NATURALES Y AGROBIOLOGIA.

Arquitecto: D. José Ángel Bueno Ramírez.

Director de la ejecución de obra: D. Guillermo Rodríguez Martín. Arquitecto Técnico

Seguridad y Salud: D. José Ángel Bueno Ramírez

El presente documento es copia de su original del que es autor el Arquitecto D. José Ángel Bueno Ramírez. Su

utilización total o parcial, así como cualquier reproducción o cesión a terceros, requerirá la previa autorización

expresa de su autor, quedando en todo caso prohibida cualquier modificación unilateral del mismo.

1. 2. INFORMACIÓN PREVIA

1.2.1. SOLAR

El solar tiene una forma irregular con una superficie de unos 5.000 m2, y es un terreno con ligero desnivel, sin resaltos

ni hendiduras apreciables. Está ocupado por varias edificaciones de diferentes alturas.

Está dotado de los servicios urbanísticos de suministro de agua, alcantarillado, alumbrado público y acceso rodado, y

se encuentra dentro del Casco Urbano de la Ciudad.

1.2.2. DESCRIPCION DEL EDIFICIO ACTUAL

El edificio al que se le va a reparar la cubierta está formado por un cuerpo central de 4 plantas sobre rasante, con tres

cuerpos laterales, uno de cuatro plantas y dos de 2 plantas, en ellos se disponen las dependencias de oficinas,

despachos, laboratorios, aseos, etc., propias de la actividad del Instituto.

El sistema constructivo es el característico de este tipo de edificios, con una estructura vigas y pilares de hormigón

armado y forjados horizontales. Muros exteriores de fábricas de ladrillo y piezas prefabricadas, con carpintería de

huecos de aluminio.

La cubierta, objeto del presente trabajo, esta formada por unas cerchas ligeras apoyadas en los muros perimetrales,

que soportan unas placas de hormigón con una pequeña capa de compresión, sobre el conjunto se reciben las tejas de

cobertura que son cerámicas planas.

Los canalones y bajantes son de chapa galvanizada anclados a los aleros y a los muros de fachadas.




En conjunto, el estado del edifico es bueno, está bien conservado por las labores de mantenimiento que se realizan

periódicamente, el mayor problema lo presenta la cubierta que al carecer de forjado superior no permite unas

condiciones térmicas adecuadas en la última planta, que permitan desarrollar un trabajo que se realiza en su mayor

parte sentado, así mismo, las tejas presentan desperfectos y roturas por acción de los agentes atmosféricos e incluso

por la acción de las aves.

Por último, los canalones están llenos de restos vegetales y suciedad, que impiden que el agua discurra con fluidez,

efecto que se incrementa al estar en varias zonas desprendidos y rotos, por lo que han perdido las pendientes hacia los

canalones.

1.2.3. NORMATIVA URBANÍSTICA DE APLICACIÓN

La normativa de aplicación en el edificio es la contemplada en el Plan General de Ordenación Urbana de Salamanca,

Suelo Urbano: Casco Histórico Consolidado.

La aplicación de esta normativa se refleja en la Ficha Urbanística que se adjunta y en la propuesta de la

documentación gráfica.




1.2.4. FICHA URBANISTICA

PROYECTO: REPARACIÓN DE CUBIERTA. SITUACION: C/ CORDEL DE MERINAS, 40-52 LOCALIDAD: SALAMANCA AYUNTAMIENTO: SALAMANCA PROMOTOR: INSTITUTO RECURSOS NATURALES Y AGROBIOLOGIA ARQUITECTO: JOSE ANGEL BUENO RAMIREZ. PLANEAMIENTO: PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA NORMATIVA VIGENTE: SUELO URBANO

Clasificación del Suelo: Urbano.

Ordenanzas: Suelo Urbano Consolidado

Servicios urbanísticos: Abastecimiento, saneamiento, acceso rodado y energía

eléctrica.

CONCEPTO EN PLANEAMIENTO EN PROYECTO

USO DEL SUELO

PARCELA MINIMA

OCUPACION MAX. NO VARIA EL USO NI LAS

EDIFICABILDAD CARACTERÍSTICAS VOLUMETRICAS

Nº PLANTAS S/R DEL EDIFICIO

ALTURA MAXIMA

USO BAJO CUB.

RETRANQUEOS

FONDO EDIFICABLE

OTROS

OBSERVACIONES:

DECLARACION que formula el Arquitecto que suscribe bajo su responsabilidad, sobre las circunstancias y la

Normativa urbanística de aplicación en el proyecto ( en cumplimiento del artículo 47 del Reglamento de Disciplina

Urbanística).

Zamora, Marzo de 2007

EL ARQUITECTO

D. JOSE ÁNGEL BUENO RAMÍREZ. COLEGIADO COAL Nº 1.351




2. MEMORIA CONSTRUCTIVA

2.1. OBRAS A REALIZAR

De forma genérica las obras a realizar son las siguientes:

- Retirada de canalones y bajantes con limpieza y acopio de los mismos para su posterior uso, reponiendo

los tramos rotos o defectuosas con elementos de chapa galvanizada iguales a los existentes y anclajes

de acero a muros y cornisas.

- Demolición de la cubierta de teja actual, con limpieza y acopio de las tejas en buen estado, considerando

la carga, descarga y transporte a vertedero público del escombro resultante.

- Picado y retirada de la capa de compresión actual de mortero de cemento, incluso carga, descarga y

transporte a vertedero público de escombro y limpieza de la superficie de las placas de hormigón.

- Demolición de chimeneas de cualquier tipo sobre la cubierta a reparar, con eliminación de escombros.

- Aislamiento exterior mediante espuma de poliuretano proyectado, con una densidad mínima en vaso de

32 kg/m3 en vaso ( 42 Kg/m3 aplicada) y espesor medio 5 cm (± 2 mm).

- Aislamiento bajo la cubierta en la cara interna con espuma de poliuretano proyectado, con una densidad

mínima en vaso de 32 kg/m3 en vaso ( 42 Kg/m3 aplicada) y espesor medio 5 cm (± 2 mm).

- Formación de capa de compresión con mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de arcilla

expandida Arlita A-5, con impermeabilizante, de dosificación 1:6, con densidad máxima 1.100 kg/ m3, de 4

cm de espesor, incluso borde perimetral de 150 cm de espesor.

- Reposición de chimeneas con tubo de chapa de acero galvanizado, forrada con fábrica de medio pie de

ladrillo perforado recibido y enfoscado con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N, tipo M-80a (1:4), con

impermeabilizante.

- Cubierta de teja cerámica plana de color rojo oscuro, recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N,

tipo M-80a (1:4), con impermeabilizante, una hilada cada tres, incluso caballetes, limas y remates.

- Colocación de los canalones de chapa galvanizada retirados previamente, con reposición de los tramos rotos

y/o deteriorados, incluso conexiones a bajantes y anclajes a aleros con piezas de chapa de acero

galvanizado.

- Bajantes de chapa galvanizada en cuerpo central, con anclajes a paramentos con piezas especiales de

chapa de acero galvanizado.

- Colocación de ventanas Velux GCL 3000 Clásica, de dimensiones 55 x 78, para acceso a la cubierta a

realizar tareas de reparación y mantenimiento.




- Colocación de “Líneas de vida “ en cubierta y faldones, para un máximo de 4 usuarios simultáneos,

incluso postes de extremo, postes intermedios, elementos de sujeción y anclaje, tensores con indicador,

absorbedores de energía, cable de acero de 8 mm de diámetro, puntos intermedios de anclaje, realizados

todos los elementos de acero inoxidable.

- Repaso de paramentos, instalaciones, carpinterías, etc., afectados por las obras.

Para realizar estos trabajos se procederá a la colocación de andamio tubular convencional, apto para trabajo hasta

una altura de 18 m, consistentes en : Suministro en alquiler, montaje y desmontaje, separación al paramento de

25-30 cm aproximadamente, amarres a huecos mediante husillos con tacos de madera contrachapada y control

periódico de su tensión y amarres a partes resistentes con tacos de expansión químicos, especiales para ladrillo u

hormigón, etc, colocados cada 12 m² con una resistencia a tracción de 300 Kg, red de protección para caída de

materiales, preparación de base, placas de apoyo al suelo sobre tablones de madera o durmientes para evitar el

punzonamiento de acuerdo con la capacidad de carga de la solera o cubierta, accesos de plataforma con

trampillas y escaleras abatibles en su interior, barandilla exterior con dos barras y rodapié, barandilla interior con

una barra, todo según detalles y la normativa de obligado cumplimiento sobre andamiajes.

Por último, se alquilarán lonas para tapar la cubierta descubierta durante las fases de retirada de teja y retejado y

evitar posibles daños por acción del agua de lluvia.



DE SALAMANCA

2. ANEJOS A LA MEMORIA



DE SALAMANCA

2.1. CARACTERÍSTICAS ADMINISTRATIVAS



2.1. ANEJOS A LA MEMORIA | CARÁCTERÍSTICAS ADMINISTRATIVAS Página 1

2. 1. CARACTERÍSTICAS ADMINISTRATIVAS

ÍNDICE

2.1.1. PLAZO DE EJECUCIÓN .................................................................................................... Página 2

2.1.2. DOCUMENTOS QUE COMPONEN EL PROYECTO ..................................................... Página 3

2.1.3. DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA .......................................................................... Página 5

2.1.4. CLASIFICACIÓN DE LA OBRA ........................................................................................ Página 6

2.1.5. ACTA DE REPLANTEO PREVIO ..................................................................................... Página 7

2.1.6. CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA ............................................................................ Página 8

2.1.7. REVISIÓN DE PRECIOS ................................................................................................... Página 9

2.1.8. DISPONIBILIDAD DEL INMUEBLE ................................................................................ Página 10

2.1.9. PRESUPUESTO ............................................................................................................... Página 11




2.1.1. PLAZO DE EJECUCION

El plazo de ejecución de la presente obra se considera de 4 ( cuatro ) meses.

El diagrama de planificación coste – tiempo es el que se desarrolla en el Anejo Nº 2.2. denominado “ Plan de Obra”

del presente proyecto.




2.1.2. DOCUMENTOS QUE COMPONEN EL PROYECTO

El presente Proyecto consta, de acuerdo con lo establecido en la ley y el Reglamento de Contratos del Estado, de

los siguientes documentos:

DOCUMENTO Nº1 : MEMORIA Y ANEJOS A LA MEMORIA

1. MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA 2. ANEJOS A LA MEMORIA

2.1. CARACTERÍSTICAS ADMINISTRATIVAS

2.1.1. - Plazo de ejecución

2.1.2. - Documentos que componen el proyecto

2.1.3. - Declaración de obra completa

2.1.4. - Clasificación de la obra

2.1.5. - Acta de Replanteo Previo

2.1.6. - Clasificación del contratista

2.1.7. - Revisión de Precios

2.1.8. - Disponibilidad del inmueble

2.1.9 – Presupuesto

2.2. PLAN DE OBRA

2.3. PLAN DE CONTROL DE CALIDAD

2.4. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

2.5. JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS

2.5.1. Precios unitarios

2.5.2. Precios descompuestos

DOCUMENTO Nº2 : PLANOS

1. SITUACIÓN E ÍNDICE DE PLANOS

2. SITUACIÓN DE LAS OBRAS

3. ALZADOS PRINCIPALES

4. ALZADOS LATERALES

5. SECCIÓN A-A´

6. PLANTA DE CUBIERTA

7. ESTRUCTURA DE CUBIERTA

8. SECCIÓN ACTUAL DE CUBIERTA

9. SECCIÓN PROYECTADA DE CUBIERTA

10. ESQUEMA INSTALACIÓN LÍNEAS DE VIDA

11. ESQUEMA COLOCACIÓN DE ANDAMIOS

12. ANDAMIOS. DETALLES I

13. ANDAMIOS. DETALLES II




DOCUMENTO Nº3 : PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS DOCUMENTO Nº4 : PRESUPUESTO

4.1. MEDICIONES

4.2. CUADRO DE PRECIOS Nº 1

4.3. CUADRO DE PRECIOS Nº 2

4.4. PRESUPUESTO

4.5. HOJA FINAL DEL PRESUPUESTO




2.1.3. DECLARACION DE OBRA COMPLETA

.

DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA

El proyecto adjunto, está referido a una obra completa, susceptible de ser

entregada al uso general al final de la realización de las obras según se exige

en el artículo 152 del Reglamento General de Contratos de las

Administraciones Públicas


EL ARQUITECTO





2.1.4. CLASIFICACION DE LA DE OBRA

Según el Artículo 123.1 de la Ley de Contratación de las Administraciones Públicas la presente obra se clasifica

en:

- OBRA DE REPARACIÓN SIMPLE




2.1.5. ACTA DE REPLANTEO PREVIO

ACTA DE REPLANTEO PREVIO

MUNICIPIO : SALAMANCA

DENOMINACIÓN DE LA OBRA : PROYECTO PARA REPARACIÓN DE CUBIERTA EN EL INSTITUTO

DE RECURSOS NATURALES Y AGROBIOLOGÍA DE SALAMANCA

D. Jose Ángel Bueno Ramírez, Arquitecto Colegiado por el COAL con número 1.351, autor del Proyecto

de referencia:

CERTIFICA :

Que una vez aprobado el Proyecto se ha procedido a realizar el Replanteo Previo de la Obra,

habiéndose comprobado:

1.- La realidad geométrica de las obras proyectadas.

2.- La disponibilidad de los terrenos precisa para su normal ejecución

3.- Cuantos supuestos figuran en el Proyecto aprobado, son básicos para el Contrato a celebrar.

Y para que se cumpla en lo que se refiere el Artículo 142 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de

las Administraciones Públicas, 2/2000 de 16 de junio, se procede a la realización de la comprobación del

replanteo de la obra antes citada, no encontrándose menoscabo alguno digno de mención que impida la

realización de la misma, por lo que se expide el presente certificado en Zamora, Marzo de 2006.

EL ARQUITECTO





2.1.6. CLASIFICACION DEL CONTRATISTA

Según el artículo 25 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, es requisito

indispensable para contratos de obras de presupuesto igual o superior a 120.202,42 euros, haber obtenido

previamente la correspondiente clasificación.

Por tanto, y siendo esta obra de un importe superior al mencionado anteriormente, se propone la siguiente

clasificación del contratista:

GRUPO C EDIFICACIONES

4 Albañilería, revocos y revestidos SUBGRUPO

7 Aislamientos e impermeabilizaciones

CATEGORÍA D 360.000>a 840.000




2.1.7. REVISION DE PRECIOS

En el presente anejo se incluye la fórmula polinómica que se propone para la revisión de precios del contrato de

ejecución de las obras definidas en el presente Proyecto.

La fórmula de revisión de precios más idónea para la realización de estas obras es la que a continuación se

adjunta, correspondiente a la Nº 18 :

Nº18 : Edificios con estructura de hormigón armado y presupuesto de instalaciones inferior al 20 por 100 del presupuesto total

Kt = 0,36 Ht/Ho+ 0,08 Et / Eo + 0,12 Ct/Co + 0,12 St/So + 0,10 Crt / Cro + 0,07 Mt/Mo + 0,15

En la fórmula se emplean los siguientes coeficientes

Kt = Coeficiente teórico de revisión para el momento de ejecución t.

Ho = Índice de coste de la mano de obra en la fecha de licitación.

Ht = Índice de coste de la mano de obra en el momento de la ejecución t.

Eo = Índice de coste de la energía en la fecha de licitación.

Et = Índice de coste de la energía en el momento de la ejecución t.

So = Índice de coste de materiales siderúrgicos en la fecha de la licitación.

St = Índice de coste de materiales siderúrgicos en la fecha de la ejecución t.

Co = Índice de coste del cemento en la fecha de licitación.

C t = Índice de costes del cemento en la fecha de ejecución t.

Mo = Índice de coste de la madera en la fecha de licitación.

M t = Índice de costes de la madera en la fecha de ejecución t.




2.1.8. DISPONIBILIDAD DEL INMUEBLE

Según manifiesta el Instituto de Recursos Naturales y Agrobiología de Salamanca , el inmueble se encuentra libre

de cargas y servidumbres, pudiendo realizarse las obras objeto de este proyecto sin ningún inconveniente,

destinando posteriormente el edificio al uso proyectado.




2.1.9. PRESUPUESTO

Aplicando a las mediciones los precios , se obtiene un Presupuesto de Ejecución Material que asciende a la

cantidad de: CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS SEIS EUROS CON TREINTA Y SEIS

CENTIMOS ( 145.506,36 €)

Mediante la aplicación de los coeficientes legalmente autorizados se ha llegado a un Presupuesto de Ejecución

por Contrata que asciende a la cantidad de: DOSCIENTOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS EUROS

CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS ( 200.856,98 € )



DE SALAMANCA

2.2. PLAN DE OBRA



2.2. ANEJOS A LA MEMORIA | PLAN DE OBRA Página 1

2. 2. PLAN DE OBRA

El reglamento de Contratación del Estado, especifica la obligación de incluir en los Proyectos cuya cuantía sea

superior a 30.000 €, un programa del posible desarrollo de los trabajos, en tiempo y coste óptimo, de carácter

indicativo.

Se ha previsto un periodo de realización de las obras de CUATRO (4) meses.

Las diferentes unidades se realizarán en los plazos previstos, teniendo en cuenta las posibles relaciones entre

ellos.



2.2. ANEJOS A LA MEMORIA | PLAN DE OBRA Página 2



DE SALAMANCA

2.3. PLAN DE CONTROL DE CALIDAD



2.3. ANEJOS A LA MEMORIA | PLAN DE CONTROL DE CALIDAD Página 1

2. 3. PLAN DE CONTROL DE CALIDAD

1. DEFINICIÓN Y CONTENIDO DEL PLAN DE CONTROL SEGÚN EL CTE

CTE-PARTE I-PLAN DE CONTROL

CONDICIONES DEL PROYECTO. Art. 6º

6.1 Generalidades 1. El proyecto describirá el edificio y definirá las obras de ejecución

del mismo con el detalle suficiente para que puedan valorarse e

interpretarse inequívocamente durante su ejecución.

2. En particular, y con relación al CTE, el proyecto definirá las obras

proyectadas con el detalle adecuado a sus características, de

modo que pueda comprobarse que las soluciones propuestas

cumplen las exigencias básicas de este CTE y demás normativa

aplicable. Esta definición incluirá, al menos, la siguiente

información:

a) Las características técnicas mínimas que deben reunir los

productos, equipos y sistemas que se incorporen de forma

permanente en el edificio proyectado, así como sus condiciones

de suministro, las garantías de calidad y el control de recepción

que deba realizarse.

b) Las características técnicas de cada unidad de obra, con

indicación de las condiciones para su ejecución y las

verificaciones y controles a realizar para comprobar su

conformidad con lo indicado en el proyecto. Se precisarán las

medidas a adoptar durante la ejecución de las obras y en el uso y

mantenimiento del edificio, para asegurar la compatibilidad entre

los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos.

c) Las verificaciones y las pruebas de servicio que, en su caso,

deban realizarse para comprobar las prestaciones finales del

edificio;

d) Las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado,

de conformidad con lo previsto en el CTE y demás normativa que

sea de aplicación.

3. A efectos de su tramitación administrativa, todo proyecto de

edificación podrá desarrollarse en dos etapas: la fase de

proyecto básico y la fase de proyecto de ejecución. Cada una de

estas fases del proyecto debe cumplir las siguientes condiciones:




a) El proyecto básico definirá las características generales de la

obra y sus prestaciones mediante la adopción y justificación de

soluciones concretas. Su contenido será suficiente para solicitar

la licencia municipal de obras, las concesiones u otras

autorizaciones administrativas, pero insuficiente para iniciar la

construcción del edificio. Aunque su contenido no permita

verificar todas las condiciones que exige el CTE, definirá las

prestaciones que el edificio proyectado ha de proporcionar para

cumplir las exigencias básicas y, en ningún caso, impedirá su

cumplimiento;

b) El proyecto de ejecución desarrollará el proyecto básico y definirá

la obra en su totalidad sin que en él puedan rebajarse las

prestaciones declaradas en el básico, ni alterarse los usos y

condiciones bajo las que, en su caso, se otorgaron la licencia

municipal de obras, las concesiones u otras autorizaciones

administrativas, salvo en aspectos legalizables. El proyecto de

ejecución incluirá los proyectos parciales u otros documentos

técnicos que, en su caso, deban desarrollarlo o completarlo, los

cuales se integrarán en el proyecto como documentos

diferenciados bajo la coordinación del proyectista.

4. En el anejo I se relacionan los contenidos del proyecto de

edificación, sin perjuicio de lo que, en su caso, establezcan las

Administraciones competentes.

6.2 Control del proyecto 1. El control del proyecto tiene por objeto verificar el cumplimiento

del CTE y demás normativa aplicable y comprobar su grado de

definición, la calidad del mismo y todos los aspectos que puedan

tener incidencia en la calidad final del edificio proyectado. Este

control puede referirse a todas o algunas de las exigencias

básicas relativas a uno o varios de los requisitos básicos

mencionados en el artículo 1.

2. Los DB establecen, en su caso, los aspectos técnicos y formales

del proyecto que deban ser objeto de control para la aplicación

de los procedimientos necesarios para el cumplimiento de las

exigencias básicas.




CONDICIONES EN LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. Art. 7º

7.1 Generalidades 1. Las obras de construcción del edificio se llevarán a cabo con

sujeción al proyecto y sus modificaciones autorizadas por el

director de obra previa conformidad del promotor, a la legislación

aplicable, a las normas de la buena práctica constructiva, y a las

instrucciones del director de obra y del director de la ejecución de

la obra.

2. Durante la construcción de la obra se elaborará la

documentación reglamentariamente exigible. En ella se incluirá,

sin perjuicio de lo que establezcan otras Administraciones

Publicas competentes, la documentación del control de calidad

realizado a lo largo de la obra. En el anejo II se detalla, con

carácter indicativo, el contenido de la documentación del

seguimiento de la obra.

3. Cuando en el desarrollo de las obras intervengan diversos

técnicos para dirigir las obras de proyectos parciales, lo harán

bajo la coordinación del director de obra.

4. Durante la construcción de las obras el director de obra y el

director de la ejecución de la obra realizarán, según sus

respectivas competencias, los controles siguientes:

a) Control de recepción en obra de los productos, equipos y

sistemas que se suministren a las obras de acuerdo con el

artículo 7.2.

b) Control de ejecución de la obra de acuerdo con el artículo 7.3; y

c) Control de la obra terminada de acuerdo con el artículo 7.4.

7.2 Control de recepción en obra de productos, equipos y sistemas

El control de recepción tiene por objeto comprobar que las características

técnicas de los productos, equipos y sistemas suministrados satisfacen lo

exigido en el proyecto. Este control comprenderá:

a) El control de la documentación de los suministros, realizado de

acuerdo con el artículo 7.2.1.

b) El control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas

de idoneidad, según el artículo 7.2.2;

c) El control mediante ensayos, conforme al artículo 7.2.3.




7.2.1 Control de la documentación de los suministros

Los suministradores entregarán al constructor, quien los facilitará al

director de ejecución de la obra, los documentos de identificación del

producto exigidos por la normativa de obligado cumplimiento y, en su

caso, por el proyecto o por la dirección facultativa. Esta documentación

comprenderá, al menos, los siguientes documentos:

a) Los documentos de origen, hoja de suministro y etiquetado.

b) El certificado de garantía del fabricante, firmado por persona

física;

c) Los documentos de conformidad o autorizaciones administrativas

exigidas reglamentariamente, incluida la documentación

correspondiente al marcado CE de los productos de

construcción, cuando sea pertinente, de acuerdo con las

disposiciones que sean transposición de las Directivas Europeas

que afecten a los productos suministrados.

7.2.2 Control de recepción mediante distintivos de calidad y evaluaciones de idoneidad técnica

1. El suministrador proporcionará la documentación precisa sobre:

a) Los distintivos de calidad que ostenten los productos, equipos o

sistemas suministrados, que aseguren las características

técnicas de los mismos exigidas en el proyecto y documentará,

en su caso, el reconocimiento oficial del distintivo de acuerdo con

lo establecido en el artículo 5.2.3;

b) Las evaluaciones técnicas de idoneidad para el uso previsto de

productos, equipos y sistemas innovadores, de acuerdo con lo

establecido en el artículo 5.2.5, y la constancia del

mantenimiento de sus características técnicas.

2. El director de la ejecución de la obra verificará que esta

documentación es suficiente para la aceptación de los productos,

equipos y sistemas amparados por ella.

7.2.3 Control de recepción mediante ensayos

1. Para verificar el cumplimiento de las exigencias básicas del CTE

puede ser necesario, en determinados casos, realizar ensayos y

pruebas sobre algunos productos, según lo establecido en la

reglamentación vigente, o bien según lo especificado en el

proyecto u ordenados por la dirección facultativa.

2. La realización de este control se efectuará de acuerdo con los

criterios establecidos en el proyecto o indicados por la dirección

facultativa sobre el muestreo del producto, los ensayos a realizar,

los criterios de aceptación y rechazo y las acciones a adoptar.




7.3 Control de ejecución de la obra

1. Durante la construcción, el director de la ejecución de la obra

controlará la ejecución de cada unidad de obra verificando su

replanteo, los materiales que se utilicen, la correcta ejecución y

disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones,

así como las verificaciones y demás controles a realizar para

comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto, la

legislación aplicable, las normas de buena práctica constructiva y

las instrucciones de la dirección facultativa. En la recepción de la

obra ejecutada pueden tenerse en cuenta las certificaciones de

conformidad que ostenten los agentes que intervienen, así como

las verificaciones que, en su caso, realicen las entidades de

control de calidad de la edificación.

2. Se comprobará que se han adoptado las medidas necesarias

para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos,

elementos y sistemas constructivos.

3. En el control de ejecución de la obra se adoptarán los métodos y

procedimientos que se contemplen en las evaluaciones técnicas

de idoneidad para el uso previsto de productos, equipos y

sistemas innovadores, previstas en el artículo 5.2.5.

7.4 Control de la obra terminada

En la obra terminada, bien sobre el edificio en su conjunto, o bien sobre

sus diferentes partes y sus instalaciones, parcial o totalmente terminadas,

deben realizarse, además de las que puedan establecerse con carácter

voluntario, las comprobaciones y pruebas de servicio previstas en el

proyecto u ordenadas por la dirección facultativa y las exigidas por la

legislación aplicable.




ANEJO II

Documentación del seguimiento de la obra

En este anejo se detalla, con carácter indicativo y sin perjuicio de lo que

establezcan otras Administraciones Publicas competentes, el contenido de

la documentación del seguimiento de la ejecución de la obra, tanto la

exigida reglamentariamente, como la documentación del control realizado

a lo largo de la obra.

II.1 Documentación obligatoria del seguimiento de la obra

1. Las obras de edificación dispondrán de una documentación de

seguimiento que se compondrá, al menos, de:

a) El Libro de Órdenes y Asistencias de acuerdo con lo previsto en

el Decreto 461/1971, de 11 de marzo.

b) El Libro de Incidencias en materia de seguridad y salud, según el

Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre.

c) El proyecto, sus anejos y modificaciones debidamente

autorizados por el director de obra.

d) La licencia de obras, la apertura del centro de trabajo y, en su

caso, otras autorizaciones administrativas; y

e) El certificado final de la obra de acuerdo con el Decreto

462/1971, de 11 de marzo, del Ministerio de la Vivienda.

2. En el Libro de Órdenes y Asistencias el director de obra y el

director de la ejecución de la obra consignarán las instrucciones

propias de sus respectivas funciones y obligaciones.

3. El Libro de Incidencias se desarrollará conforme a la legislación

específica de seguridad y salud. Tendrán acceso al mismo los

agentes que dicha legislación determina.

4. Una vez finalizada la obra, la documentación del seguimiento

será depositada por el director de la obra en el Colegio

Profesional correspondiente o, en su caso, en la Administración

Publica competente, que aseguren su conservación y se

comprometan a emitir certificaciones de su contenido a quienes

acrediten un interés legítimo.




II.2 Documentación del control de la obra

1. El control de calidad de las obras realizado incluirá el control de

recepción de productos, los controles de la ejecución y de la obra

terminada. Para ello:

a) El director de la ejecución de la obra recopilará la documentación

del control realizado, verificando que es conforme con lo

establecido en el proyecto, sus anejos y modificaciones.

b) El constructor recabará de los suministradores de productos y

facilitará al director de obra y al director de la ejecución de la

obra la documentación de los productos anteriormente señalada,

así como sus instrucciones de uso y mantenimiento, y las

garantías correspondientes cuando proceda; y

c) La documentación de calidad preparada por el constructor sobre

cada una de las unidades de obra podrá servir, si así lo

autorizara el director de la ejecución de la obra, como parte del

control de calidad de la obra.

2. Una vez finalizada la obra, la documentación del seguimiento del

control será depositada por el director de la ejecución de la obra

en el Colegio Profesional correspondiente o, en su caso, en la

Administración Publica competente, que asegure su tutela y se

comprometa a emitir certificaciones de su contenido a quienes

acrediten un interés legítimo

II.3 Certificado final de obra

1. En el certificado final de obra, el director de la ejecución de la

obra certificará haber dirigido la ejecución material de las obras y

controlado cuantitativa y cualitativamente la construcción y la

calidad de lo edificado de acuerdo con el proyecto, la

documentación técnica que lo desarrolla y las normas de la

buena construcción.

2. El director de la obra certificará que la edificación ha sido

realizada bajo su dirección, de conformidad con el proyecto

objeto de licencia y la documentación técnica que lo

complementa, hallándose dispuesta para su adecuada utilización

con arreglo a las instrucciones de uso y mantenimiento.

3. Al certificado final de obra se le unirán como anejos los

siguientes documentos:

a) Descripción de las modificaciones que, con la conformidad del

promotor, se hubiesen introducido durante la obra, haciendo

constar su compatibilidad con las condiciones de la licencia; y

b) Relación de los controles realizados durante la ejecución de la

obra y sus resultados.




2. CONDICIONES Y MEDIDAS PARA LA OBTENCIÓN DE LAS CALIDADES DE LOS MATERIALES Y DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS

Se redacta el presente documento de condiciones y medidas para obtener las calidades de los materiales y de los

procesos constructivos en cumplimiento de:

• Plan de Control según lo recogido en el Artículo 6º Condiciones del Proyecto, Artículo 7º Condiciones en

la Ejecución de las Obras y Anejo II Documentación del Seguimiento de la Obra de la Parte I del CTE,

según REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la

Edificación.

Con tal fin, la actuación de la dirección facultativa se ajustará a lo dispuesto en la siguiente relación de

disposiciones y artículos.

PROCEDIMIENTO PARA LA VERIFICACIÓN DEL SISTEMA DEL “MARCADO CE”

La LOE atribuye la responsabilidad sobre la verificación de la recepción en obra de los productos de construcción

al Director de la Ejecución de la Obra que debe, mediante el correspondiente proceso de control de recepción,

resolver sobre la aceptación o rechazo del producto. Este proceso afecta, también, a los fabricantes de productos y

los constructores (y por tanto a los Jefes de Obra).

Con motivo de la puesta en marcha del Real Decreto 1630/1992 (por el que se transponía a nuestro ordenamiento

legal la Directiva de Productos de Construcción 89/106/CEE) el habitual proceso de control de recepción de los

materiales de construcción está siendo afectado, ya que en este Decreto se establecen unas nuevas reglas para

las condiciones que deben cumplir los productos de construcción a través del sistema del marcado CE.

El término producto de construcción queda definido como cualquier producto fabricado para su incorporación, con

carácter permanente, a las obras de edificación e ingeniería civil que tengan incidencia sobre los siguientes

requisitos esenciales:

a) Resistencia mecánica y estabilidad.

b) Seguridad en caso de incendio.

c) Higiene, salud y medio ambiente.

d) Seguridad de utilización.

e) Protección contra el ruido.

f) Ahorro de energía y aislamiento térmico




El marcado CE de un producto de construcción indica:

• Que éste cumple con unas determinadas especificaciones técnicas relacionadas con los requisitos

esenciales contenidas en las Normas Armonizadas (EN) y en las Guías DITE (Guías para el Documento

de Idoneidad Técnica Europeo).

• Que se ha cumplido el sistema de evaluación de la conformidad establecido por la correspondiente

Decisión de la Comisión Europea (Estos sistemas de evaluación se clasifican en los grados 1+, 1, 2+, 2, 3

y 4, y en cada uno de ellos se especifican los controles que se deben realizar al producto por el fabricante

y/o por un organismo notificado).

El fabricante (o su representante autorizado) será el responsable de su fijación y la Administración competente en

materia de industria la que vele por la correcta utilización del marcado CE.

Resulta, por tanto, obligación del Director de la Ejecución de la Obra verificar si los productos que entran en la obra

están afectados por el cumplimiento del sistema del marcado CE y, en caso de ser así, si se cumplen las

condiciones establecidas en el Real Decreto 1630/1992.

La verificación del sistema del marcado CE en un producto de construcción se puede resumir en los siguientes

pasos:

• Comprobar si el producto debe ostentar el “marcado CE” en función de que se haya publicado en el BOE

la norma trasposición de la norma armonizada (UNE-EN) o Guía DITE para él, que la fecha de

aplicabilidad haya entrado en vigor y que el período de coexistencia con la correspondiente norma

nacional haya expirado.

• La existencia del marcado CE propiamente dicho.

• La existencia de la documentación adicional que proceda.




1. Comprobación de la obligatoriedad del marcado CE

Esta comprobación se puede realizar en la página web del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, entrando

en “Legislación sobre Seguridad Industrial”, a continuación en “Directivas ” y, por último, en “Productos de

construcción” (http://www.ffii.nova.es/puntoinfomcyt/Directivas.asp?Directiva=89/106/CEE)

En la tabla a la que se hace referencia al final de la presente nota (y que se irá actualizando periódicamente en

función de las disposiciones que se vayan publicando en el BOE) se resumen las diferentes familias de productos

de construcción, agrupadas por capítulos, afectadas por el sistema del marcado CE incluyendo:

• La referencia y título de las normas UNE-EN y Guías DITE.

• La fecha de aplicabilidad voluntaria del marcado CE e inicio del período de coexistencia con la norma

nacional correspondiente (FAV).

• La fecha del fin de periodo de coexistencia a partir del cual se debe retirar la norma nacional

correspondiente y exigir el marcado CE al producto (FEM). Durante el período de coexistencia los

fabricantes pueden aplicar a su discreción la reglamentación nacional existente o la de la nueva redacción

surgida.

• El sistema de evaluación de la conformidad establecido, pudiendo aparecer varios sistemas para un

mismo producto en función del uso a que se destine, debiendo consultar en ese caso la norma EN o Guía

DITE correspondiente (SEC).

• La fecha de publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

2. El marcado CE

El marcado CE se materializa mediante el símbolo “CE” acompañado de una información complementaria.

El fabricante debe cuidar de que el marcado CE figure, por orden de preferencia:

1. En el producto propiamente dicho.

2. En una etiqueta adherida al mismo.

3. En su envase o embalaje.

4. En la documentación comercial que le acompaña.

Las letras del símbolo CE se realizan de acuerdo con las especificaciones del dibujo adjunto (debe tener una

dimensión vertical apreciablemente igual que no será inferior a 5 milímetros).




El citado artículo establece que, además del símbolo “CE”, deben estar situadas, en una de las cuatro posibles

localizaciones, una serie de inscripciones complementarias (cuyo contenido específico se determina en las normas

armonizadas y Guías DITE para cada familia de productos) entre las que se incluyen:

• El número de identificación del organismo notificado (cuando proceda).

• El nombre comercial o la marca distintiva del fabricante.

• La dirección del fabricante.

• El nombre comercial o la marca distintiva de la fábrica.

• Las dos últimas cifras del año en el que se ha estampado el marcado en el producto.

• El número del certificado CE de conformidad (cuando proceda)

• El número de la norma armonizada (y en caso de verse afectada por varias los números de todas ellas).

• La designación del producto, su uso previsto y su designación normalizada.

• Información adicional que permita identificar las características del producto atendiendo a sus

especificaciones técnicas (que en el caso de productos no tradicionales deberá buscarse en el DITE

correspondiente, para lo que se debe incluir el número de DITE del producto en las inscripciones

complementarias)

Las inscripciones complementarias del marcado CE no tienen por que tener un formato, tipo de letra, color o

composición especial debiendo cumplir, únicamente, las características reseñadas anteriormente para el símbolo.

Dentro de las características del producto podemos encontrar que alguna de ellas presente las letras NPD (no

performance determined) que significan prestación sin definir o uso final no definido.

La opción NPD es una clase que puede ser considerada si al menos un estado miembro no tiene requisitos legales

para una determinada característica y el fabricante no desea facilitar el valor de esa característica.

En el caso de productos vía DITE es importante comprobar, no sólo la existencia del DITE para el producto, sino

su período de validez y recordar que el marcado CE acredita la presencia del DITE y la evaluación de conformidad

asociada.




3. La documentación adicional Además del marcado CE propiamente dicho, en el acto de la recepción el producto debe poseer una

documentación adicional presentada, al menos, en la lengua oficial del Estado. Cuando al producto le sean

aplicables otras directivas, la información que acompaña al marcado CE debe registrar claramente las directivas

que le han sido aplicadas.

Esta documentación depende del sistema de evaluación de la conformidad asignado al producto y puede consistir

en uno o varios de los siguientes tipos de escritos:

• Declaración CE de conformidad: Documento expedido por el fabricante, necesario para todos los

productos sea cual sea el sistema de evaluación asignado.

• Informe de ensayo inicial de tipo: Documento expedido por un Laboratorio notificado, necesario para los

productos cuyo sistema de evaluación sea 3.

• Certificado de control de producción en fábrica: Documento expedido por un organismo de inspección

notificado, necesario para los productos cuyo sistema de evaluación sea 2 y 2+.

• Certificado CE de conformidad: Documento expedido por un organismo de certificación notificado,

necesario para los productos cuyo sistema de evaluación sea 1 y 1+.

Aunque el proceso prevé la retirada de la norma nacional correspondiente una vez que haya finalizado el período

de coexistencia, se debe tener en cuenta que la verificación del marcado CE no exime de la comprobación de

aquellas especificaciones técnicas que estén contempladas en la normativa nacional vigente en tanto no se

produzca su anulación expresa.

A continuación se detalla el procedimiento a realizar para el control de recepción de los materiales de construcción

a los que no les es exigible el sistema del marcado CE (tanto por no existir todavía UNE-EN o Guía DITE para ese

producto como, existiendo éstas, por estar dentro del período de coexistencia).

En este caso, el control de recepción debe hacerse de acuerdo con lo expuesto en Artículo 9 del RD1630/92,

pudiendo presentarse tres casos en función del país de procedencia del producto:

1. Productos nacionales.

2. Productos de otro estado de la Unión Europea.

3. Productos extracomunitarios.

1. Productos nacionales

De acuerdo con el Art.9.1 del RD 1630/92, éstos deben satisfacer las vigentes disposiciones nacionales. El

cumplimiento de las especificaciones técnicas contenidas en ellas se puede comprobar mediante:

a) La recopilación de las normas técnicas (UNE fundamentalmente) que se establecen como obligatorias en

los Reglamentos, Normas Básicas, Pliegos, Instrucciones, Órdenes de homologación, etc., emanadas,

principalmente, de los Ministerios de Fomento y de Ciencia y Tecnología.




b) La acreditación de su cumplimiento exigiendo la documentación que garantice su observancia.

c) La ordenación de la realización de los ensayos y pruebas precisas, en caso de que ésta documentación

no se facilite o no exista.

Además, se deben tener en cuenta aquellas especificaciones técnicas de carácter contractual que se reflejen en

los pliegos de prescripciones técnicas del proyecto en cuestión.

2. Productos provenientes de un país comunitario

En este caso, el Art.9.2 del RD 1630/92 establece que los productos (a petición expresa e individualizada) serán

considerados por la Administración del Estado conformes con las disposiciones españolas vigentes si:

• Han superado los ensayos y las inspecciones efectuadas de acuerdo con los métodos en vigor en

España.

• Lo han hecho con métodos reconocidos como equivalentes por España, efectuados por un organismo

autorizado en el Estado miembro en el que se hayan fabricado y que haya sido comunicado por éste con

arreglo a los procedimientos establecidos en la Directiva de Productos de la Construcción.

Este reconocimiento fehaciente de la Administración del Estado se hace a través de la

Dirección General competente mediante la emisión, para cada producto, del correspondiente documento, que será

publicado en el BOE. No se debe aceptar el producto si no se cumple este requisito y se puede remitir el producto

al procedimiento descrito en el punto 1.

3. Productos provenientes de un país extracomunitario

El Art.9.3 del RD 1630/92 establece que estos productos podrán importarse, comercializarse y utilizarse en

territorio español si satisfacen las disposiciones nacionales, hasta que las especificaciones técnicas europeas

correspondientes dispongan otra cosa; es decir, el procedimiento analizado en el punto 1.

Documentos acreditativos

Se relacionan, a continuación, los posibles documentos acreditativos (y sus características más notables) que se

pueden recibir al solicitar la acreditación del cumplimiento de las especificaciones técnicas del producto en

cuestión.

La validez, idoneidad y orden de prelación de estos documentos será detallada en las fichas específicas de cada

producto.

• Marca / Certificado de conformidad a Norma:

- Es un documento expedido por un organismo de certificación acreditado por la Empresa

Nacional de Acreditación (ENAC) que atestigua que el producto satisface una(s) determinada(s)

Norma(s) que le son de aplicación.

- Este documento presenta grandes garantías, ya que la certificación se efectúa mediante un

proceso de concesión y otro de seguimiento (en los que se incluyen ensayos del producto en




fábrica y en el mercado) a través de los Comités Técnicos de Certificación (CTC) del

correspondiente organismo de certificación (AENOR, ECA, LGAI...)

- Tanto los certificados de producto, como los de concesión del derecho al uso de la marca tienen

una fecha de concesión y una fecha de validez que debe ser comprobada.

• Documento de Idoneidad Técnica (DIT):

- Los productos no tradicionales o innovadores (para los que no existe Norma) pueden venir

acreditados por este tipo de documento, cuya concesión se basa en el comportamiento favorable

del producto para el empleo previsto frente a los requisitos esenciales describiéndose, no solo

las condiciones del material, sino las de puesta en obra y conservación.

- Como en el caso anterior, este tipo documento es un buen aval de las características técnicas

del producto.

- En España, el único organismo autorizado para la concesión de DIT, es el Instituto de Ciencias

de la Construcción Eduardo Torroja (IETcc) debiendo, como en el caso anterior, comprobar la

fecha de validez del DIT.

• Certificación de Conformidad con los Requisitos Reglamentarios (CCRR)

- Documento (que sustituye a los antiguos certificados de homologación de producto y de tipo)

emitido por el Ministerio de Ciencia y Tecnología o un organismo de control, y publicado en el

BOE, en el que se certifica que el producto cumple con las especificaciones técnicas de carácter

obligatorio contenidas en las disposiciones correspondientes.

- En muchos productos afectados por estos requisitos de homologación, se ha regulado, mediante

Orden Ministerial, que la marca o certificado de conformidad AENOR equivale al CCRR.

• Autorizaciones de uso de los forjados:

- Son obligatorias para los fabricantes que pretendan industrializar forjados unidireccionales de

hormigón armado o presentado, y viguetas o elementos resistentes armados o pretensados de

hormigón, o de cerámica y hormigón que se utilizan para la fabricación de elementos resistentes

para pisos y cubiertas para la edificación.

- Son concedidas por la Dirección General de Arquitectura y Política de Vivienda (DGAPV) del

Ministerio de la Vivienda, mediante Orden Ministerial publicada en el BOE.

- El período de validez de la autorización de uso es de cinco años prorrogables por períodos

iguales a solicitud del peticionario.

• Sello INCE

- Es un distintivo de calidad voluntario concedido por la DGAPV del Ministerio de la Vivienda,

mediante Orden Ministerial, que no supone, por sí mismo, la acreditación de las especificaciones

técnicas exigibles.




- Significa el reconocimiento, expreso y periódicamente comprobado, de que el producto cumple

las correspondientes disposiciones reguladoras de concesión del Sello INCE relativas a la

materia prima de fabricación, los medios de fabricación y control así como la calidad estadística

de la producción.

- Su validez se extiende al período de un año natural, prorrogable por iguales períodos, tantas

veces como lo solicite el concesionario, pudiendo cancelarse el derecho de uso del Sello INCE

cuando se compruebe el incumplimiento de las condiciones que, en su caso, sirvieron de base

para la concesión.

• Sello INCE / Marca AENOR

- Es un distintivo creado para integrar en la estructura de certificación de AENOR aquellos

productos que ostentaban el Sello INCE y que, además, son objeto de Norma UNE.

- Ambos distintivos se conceden por el organismo competente, órgano gestor o CTC de AENOR

(entidades que tienen la misma composición, reuniones comunes y mismo contenido en sus

reglamentos técnicos para la concesión y retirada).

- A los efectos de control de recepción este distintivo es equivalente a la Marca / Certificado de

conformidad a Norma.

• Certificado de ensayo

- Son documentos, emitidos por un Laboratorio de Ensayo, en el que se certifica que una muestra

determinada de un producto satisface unas especificaciones técnicas. Este documento no es,

por tanto, indicativo acerca de la calidad posterior del producto puesto que la producción total no

se controla y, por tanto, hay que mostrarse cauteloso ante su admisión.

- En primer lugar, hay que tener presente el Artículo 14.3.b de la LOE, que establece que estos

Laboratorios deben justificar su capacidad poseyendo, en su caso, la correspondiente

acreditación oficial otorgada por la Comunidad Autónoma correspondiente. Esta acreditación es

requisito imprescindible para que los ensayos y pruebas que se expidan sean válidos, en el caso

de que la normativa correspondiente exija que se trate de laboratorios acreditados.

- En el resto de los casos, en los que la normativa de aplicación no exija la acreditación oficial del

Laboratorio, la aceptación de la capacidad del Laboratorio queda a juicio del técnico, recordando

que puede servir de referencia la relación de éstos y sus áreas de acreditación que elabora y

comprueba ENAC.

- En todo caso, para proceder a la aceptación o rechazo del producto, habrá que comprobar que

las especificaciones técnicas reflejadas en el certificado de ensayo aportado son las exigidas por

las disposiciones vigentes y que se acredita su cumplimiento.

- Por último, se recomienda exigir la entrega de un certificado del suministrador asegurando que el

material entregado se corresponde con el del certificado aportado.




MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

1. CEMENTOS

Instrucción para la recepción de cementos (RC-03)

Aprobada por el Real Decreto 1797/2003, de 26 de diciembre (BOE 16/01/2004).

Deroga la anterior Instrucción RC-97, incorporando la obligación de estar en posesión del marcado «CE»

para los cementos comunes y actualizando la normativa técnica con las novedades introducidas durante

el periodo de vigencia de la misma.

Fase de recepción de materiales de construcción

• Artículos 8, 9 y 10. Suministro y almacenamiento

• Artículo 11. Control de recepción

Cementos comunes

Obligatoriedad del marcado CE para este material (UNE-EN 197-1), aprobada por Resolución de 1 de

Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).

Cementos especiales

Obligatoriedad del marcado CE para los cementos especiales con muy bajo calor de hidratación (UNE-EN

14216) y cementos de alto horno de baja resistencia inicial (UNE- EN 197- 4), aprobadas por Resolución

de 1 de Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).

Cementos de albañilería

Obligatoriedad del marcado CE para los cementos de albañilería (UNE- EN 413-1, aprobada por

Resolución de 1 de Febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).

2. YESOS Y ESCAYOLAS

Pliego general de condiciones para la recepción de yesos y escayolas en las obras de construcción (RY-85)

Aprobado por Orden Ministerial de 31 de mayo de 1985 (BOE 10/06/1985).


• Artículo 5. Envase e identificación

• Artículo 6. Control y recepción




3. LADRILLOS CERÁMICOS

Pliego general de condiciones para la recepción de ladrillos cerámicos en las obras de construcción (RL-88)

Aprobado por Orden Ministerial de 27 de julio de 1988 (BOE 03/08/1988).


• Artículo 5. Suministro e identificación

• Artículo 6. Control y recepción

• Artículo 7. Métodos de ensayo

4. ALBAÑILERÍA

Cales para la construcción

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 459-1), aprobada por Resolución de 3 de

octubre de 2003 (BOE 31/10/2002).

Chimeneas

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos (UNE-EN 13502), aprobada por Resolución de 14

de abril de 2003 (BOE 28/04/2003), Resolución de 28 de junio de 2004 (BOE 16/07/2004) y Resolución de

1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).

• Terminales de los conductos de humos arcillosos / cerámicos. UNE-EN 13502.

• Conductos de humos de arcilla cocida. UNE -EN 1457.

• Componentes. Elementos de pared exterior de hormigón. UNE- EN 12446

• Componentes. Paredes interiores de hormigón. UNE- EN 1857

• Componentes. Conductos de humo de bloques de hormigón. UNE-EN 1858

• Requisitos para chimeneas metálicas. UNE-EN 1856-1

Kits de tabiquería interior (sin capacidad portante)

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos, de acuerdo con la Guía DITE nº 003; aprobada por

Resolución de 26 de noviembre de 2002 (BOE 19/12/2002).

Especificaciones de elementos auxiliares para fábricas de albañilería

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 28 de junio de 2004

(BOE 16/07/2004).

• Tirantes, flejes de tensión, abrazaderas y escuadras. UNE-EN 845-1.

• Dinteles. UNE-EN 845-2.

• Refuerzo de junta horizontal de malla de acero. UNE- EN 845-3.




Especificaciones para morteros de albañilería

Obligatoriedad del marcado CE para estos productos aprobada por Resolución de 28 de junio de 2004

(BOE 16/07/2004).

• Morteros para revoco y enlucido. UNE-EN 998-1.

• Morteros para albañilería. UNE-EN 998-2.

5. AISLAMIENTOS TÉRMICOS

Productos aislantes térmicos para aplicaciones en la edificación

Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 12 de junio

de 2003 (BOE 11/07/2003) y modificación por Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE19/02/2005).

• Productos manufacturados de lana mineral (MW). UNE-EN 13162

• Productos manufacturados de poliestireno expandido (EPS). UNE-EN 13163

• Productos manufacturados de poliestireno extruido (XPS). UNE-EN 13164

• Productos manufacturados de espuma rígida de poliuretano (PUR). UNE-EN 13165

• Productos manufacturados de espuma fenólica (PF). UNE-EN 13166

• Productos manufacturados de vidrio celular (CG). UNE-EN 13167

• Productos manufacturados de lana de madera (WW). UNE-EN 13168

• Productos manufacturados de perlita expandida (EPB). UNE-EN 13169

• Productos manufacturados de corcho expandido (ICB). UNE-EN 13170

• Productos manufacturados de fibra de madera (WF). UNE-EN 13171

6. CARPINTERÍA, CERRAJERÍA Y VIDRIERÍA

Herrajes para la edificación

Obligatoriedad del marcado CE para los productos relacionados, aprobada por Resolución de 14 de abril

de 2003 (BOE 28/04/2003), Resolución de 3 de octubre de 2003 (BOE 31/10/2002) y ampliado en

Resolución de 1 de febrero de 2005 (BOE 19/02/2005).

• Dispositivos de cierre controlado de puertas. UNE-EN 1154.

• Dispositivos de retención electromagnética para puertas batientes. UNE-EN

1155.

• Dispositivos de coordinación de puertas. UNE-EN 1158.

• Bisagras de un solo eje. UNE-EN 1935.

• Cerraduras y pestillos. UNE -EN 12209.




ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS

1. HORMIGÓN ARMADO Y PRETENSADO

Instrucción de Hormigón Estructural (EHE)

Aprobada por Real Decreto 2661/1998 de 11 de diciembre. (BOE 13/01/1998)

Fase de proyecto

• Artículo 4. Documentos del Proyecto


• Artículo 1.1. Certificación y distintivos

• Artículo 81. Control de los componentes del hormigón

• Artículo 82. Control de la calidad del hormigón

• Artículo 83. Control de la consistencia del hormigón

• Artículo 84. Control de la resistencia del hormigón

• Artículo 85. Control de las especificaciones relativas a la durabilidad del hormigón

• Artículo 86. Ensayos previos del hormigón

• Artículo 87. Ensayos característicos del hormigón

• Artículo 88. Ensayos de control del hormigón

• Artículo 90. Control de la calidad del acero

• Artículo 91. Control de dispositivos de anclaje y empalme de las armaduras postesas.

• Artículo 92. Control de las vainas y accesorios para armaduras de pretensado

• Artículo 93. Control de los equipos de tesado

• Artículo 94. Control de los productos de inyección

Fase de ejecución de elementos constructivos

• Artículo 95. Control de la ejecución

• Artículo 97. Control del tesado de las armaduras activas

• Artículo 98. Control de ejecución de la inyección

• Artículo 99. Ensayos de información complementaria de la estructura

Fase de recepción de elementos constructivos

• Artículo 4.9. Documentación final de la obra




2. AISLAMIENTO TÉRMICO

Código Técnico de la Edificación, Documento Básico DB HE Ahorro de Energía Aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. (BOE 28/3/2006)

Fase de proyecto

• Sección HE 1 Limitación de Demanda Energética.

• Apéndice C Normas de referencia. Normas de cálculo.


• 4 Productos de construcción

• Apéndice C Normas de referencia. Normas de producto.


• 5 Construcción

• Apéndice C Normas de referencia. Normas de ensayo.

3. AISLAMIENTO ACÚSTICO

Norma Básica de la Edificación (NBE CA-88) «Condiciones acústicas de los edificios»

Aprobada por Orden Ministerial de 29 de septiembre de 1988. (BOE 08/10/1988)

Fase de proyecto

• Artículo 19. Cumplimiento de la Norma en el Proyecto


• Artículo 21. Control de la recepción de materiales

• Anexo 4. Condiciones de los materiales

- 4.1. Características básicas exigibles a los materiales

- 4.2. Características básicas exigibles a los materiales específicamente acondicionantes acústicos

- 4.3. Características básicas exigibles a las soluciones constructivas

- 4.4. Presentación, medidas y tolerancias

- 4.5. Garantía de las características

- 4.6. Control, recepción y ensayos de los materiales

- 4.7. Laboratorios de ensayo


• Artículo 22. Control de la ejecución



DE SALAMANCA

2.4. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD



2.4. ANEJOS A LA MEMORIA | ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD Página 1

2. 4. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

1. MEMORIA INFORMATIVA

1.1. JUSTIFICACIÓN DEL ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD.

Se redacta el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud en cumplimiento del Real Decreto 1627/1997, de 24

de Octubre por el que se establecen disposiciones mínimas de Seguridad y de Salud en las obras de construcción.

1.2. OBSERVACIONES.

Por tratarse de un Estudio Básico de Seguridad y Salud, no procede la segregación del presupuesto específico

correspondiente, quedando incluido por tanto en el precio de cada partida afectada la repercusión de las medidas

de Seguridad y Salud adoptadas cuya estricta observancia se plantea obligatoria y predominará siempre sobre

otras variables como tiempo de ejecución y costes de unidades de obra.

En aplicación de éste Estudio Básico de Seguridad y Salud, el contratista elaborará un Plan de Seguridad y Salud

en el trabajo, en el plazo de 15 días desde la firma del contrato, en el que se analicen, desarrollen y complementen

las previsiones contenidas en éste Estudio Básico de Seguridad y Salud. En dicho Plan de Seguridad se incluirán,

en su caso, las propuestas de medidas alternativas de prevención que el contratista proponga con la

correspondiente justificación Técnica que no podrá implicar disminución de los niveles de protección previstos en

éste Estudio Básico de Seguridad y Salud.

El Plan de Seguridad y Salud deberá ser aprobado antes del inicio de la obra por el Coordinador en fase de

ejecución nombrado previamente por la Propiedad.

1.3. OBJETO DEL ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD.

El objeto de éste Estudio Básico de Seguridad y Salud es el de precisar las normas de Seguridad y Salud

aplicables a la obra. A tal efecto contempla la identificación de los riesgos laborales que pueden ser evitados

indicando las medidas técnicas necesarias para ello, relación de los riesgos laborales que no puedan eliminarse

especificando las medidas preventivas y protecciones técnicas tendientes a controlar y reducir dichos riesgos.

2. DATOS DE LA OBRA. 2.1. EMPLAZAMIENTO.

La reparación que se pretende realizar es la de un edificio destinado a investigación, situado en el solar del que es

propietario el INSTITUTO DE RECURSOS NATURALES Y AGROBIOLOGIA, situado en la Calle Cordel de Merinas,

40-52; de la ciudad de Salamanca.




2.2. DESTINO DE LA OBRA Y CARACTERÍSTICAS.

El fin de la obra es la reparación de la cubierta de un edificio de cuatro plantas destinado a despachos, oficinas,

laboratorios, zonas de investigación, servicios administrativos, aseos, etc.

2.3. PRESUPUESTO ESTIMADO.

Según se ha previsto en el Proyecto de Ejecución Material, el Presupuesto de la obra asciende a la cantidad de

DOSCIENTOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS EUROS CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS

( 200.856,98 € )

2.4. PLAZO DE EJECUCIÓN.

Se tiene previsto un plazo máximo de duración de CUATRO meses desde la firma del contrato, salvo

circunstancias especiales o inclemencias del tiempo que impidan o modifiquen el normal desarrollo de las

diferentes unidades de obra.

2.5. NUMERO DE TRABAJADORES.

Dadas las características de la obra, se estima que el número máximo de trabajadores en una fase determinada

será de CINCO operarios.

2.6. PROPIEDAD.

La redacción del presente Estudio Básico de Seguridad y Salud se realiza por encargo del INSTITUTO DE

RECURSOS NATURALES Y AGROBIOLOGIA .

2.7. AUTOR DEL ESTUDIO BÁSICO.

El Autor del presente Estudio Básico de Seguridad y Salud es el Arquitecto D. JOSÉ ÁNGEL BUENO RAMÍREZ,

Colegiado nº 1.351 del C.O.A.L., Delegación de Zamora.

2.8. ENTORNO.

El solar tiene una forma irregular con una superficie de unos 5.000 m2, y es un terreno con una pendiente uniforme,

sin resaltos ni hendiduras apreciables. Está dotado de los servicios urbanísticos de suministro de agua,

alcantarillado, alumbrado público y acceso rodado. Está dentro del Casco Urbano.




3. DESCRIPCIÓN DEL PROCESO CONSTRUCTIVO.

- Retirada de canalones y bajantes con limpieza y acopio de los mismos para su posterior uso, reponiendo

los tramos rotos o defectuosas con elementos de chapa galvanizada iguales a los existentes y anclajes

de acero a muros y cornisas.

- Demolición de la cubierta de teja actual, con limpieza y acopio de las tejas en buen estado, considerando

la carga, descarga y transporte a vertedero público del escombro resultante.

- Picado y retirada de la capa de compresión actual de mortero de cemento, incluso carga, descarga y

transporte a vertedero público de escombro y limpieza de la superficie de las placas de hormigón.

- Demolición de chimeneas de cualquier tipo sobre la cubierta a reparar, con eliminación de escombros.

- Aislamiento exterior mediante espuma de poliuretano proyectado, con una densidad mínima en vaso de

32 kg/m3 en vaso ( 42 Kg/m3 aplicada) y espesor medio 5 cm (± 2 mm).

- Aislamiento bajo la cubierta en la cara interna con espuma de poliuretano proyectado, con una densidad

mínima en vaso de 32 kg/m3 en vaso ( 42 Kg/m3 aplicada) y espesor medio 5 cm (± 2 mm).

- Formación de capa de compresión con mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de arcilla

expandida Arlita A-5, con impermeabilizante, de dosificación 1:6, con densidad máxima 1.100 kg/ m3, de 4

cm de espesor, incluso borde perimetral de 150 cm de espesor.

- Reposición de chimeneas con tubo de chapa de acero galvanizado, forrada con fábrica de medio pie de

ladrillo perforado recibido y enfoscado con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N, tipo M-80a (1:4), con

impermeabilizante.

- Cubierta de teja cerámica plana de color rojo oscuro, recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N,

tipo M-80a (1:4), con impermeabilizante, una hilada cada tres, incluso caballetes, limas y remates.

- Colocación de los canalones de chapa galvanizada retirados previamente, con reposición de los tramos rotos

y/o deteriorados, incluso conexiones a bajantes y anclajes a aleros con piezas de chapa de acero

galvanizado.

- Bajantes de chapa galvanizada en cuerpo central, con anclajes a paramentos con piezas especiales de

chapa de acero galvanizado.

- Colocación de ventanas Velux GCL 3000 Clásica, de dimensiones 55 x 78, para acceso a la cubierta a

realizar tareas de reparación y mantenimiento.




- Colocación de “Líneas de vida “ en cubierta y faldones, para un máximo de 4 usuarios simultáneos,

incluso postes de extremo, postes intermedios, elementos de sujeción y anclaje, tensores con indicador,

absorbedores de energía, cable de acero de 8 mm de diámetro, puntos intermedios de anclaje, realizados

todos los elementos de acero inoxidable.

- Repaso de paramentos, instalaciones, carpinterías, etc., afectados por las obras.

4. ACTUACIONES PREVIAS

Se dispondrá de un acceso de vehículos y otro acceso independiente para la entrada del personal de la obra y se

prohibirá el acceso de peatones por la entrada de vehículos y el acceso a toda persona ajena a la misma.

Toda persona que acceda a la obra será con permiso y bajo la responsabilidad del constructor ó en su defecto del

encargado.

El personal de la obra dispondrá de un equipo de protección personal y seguridad como: buzo de trabajo, casco

homologado, guantes de cuero, botas de seguridad homologadas, gafas de seguridad etc.

Los accesos a la obra de vehículos y personas, se encontrarán perfectamente visibles y bien señalados.

Se situará un cuadro general de mando y protección en una zona de la parcela cercana a la obra para el suministro

de energía eléctrica provisional, según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.

Toda instalación a nivel de tierra se realizará enterrada bajo tubo rígido.

Se montará una valla de mallazo y postes de madera, separando la zona de obra de la zona de tránsito exterior.

Si fuera necesario interrumpir el tráfico durante la descarga del material en la obra, mientras dure la maniobra se

colocarán señales de tráfico que avisen a los automovilistas y viandantes del peligro.




5. RELACIÓN DE RIESGOS A EVITAR Y MEDIDAS TÉCNICAS NECESARIAS.

5.1. IMPRUDENCIA DE LOS TRABAJADORES.

A todos los trabajadores se les informará de los riesgos y las medidas para poder evitarlos que se relacionan a

continuación:

* No dejarán materiales, medios auxiliares ni piezas alrededor de as máquinas, ya que pueden dificultar el paso.

* Recogerán las tablas que tengan clavos, para quitarles los mismos, recortes de chapas, etc.

* Limpiarán enseguida el aceite, grasa u otro producto derramado en el suelo.

* Guardarán ordenadamente el equipo, los materiales y las herramientas no dejándolas en lugares inseguros.

* No obstruir los lugares de paso con ningún tipo de obstáculos.

5.2. MEDIOS AUXILIARES.

Generales para los dos tipos de andamios de servicios:

* No se depositarán pesos violentamente sobre los andamios; no se acumulará demasiada carga ni demasiadas

personas en un mismo punto; las andamiadas estarán libres de obstáculos y no se realizarán movimientos

violentos sobre ellas.

5.2.1. ANDAMIOS METÁLICOS TUBULARES.

* Durante el montaje de los andamios metálicos tubulares se tendrán presentes las siguientes especificaciones

preventivas:

- No se iniciará un nuevo nivel sin antes haber concluido el nivel de partida con todos los elementos de estabilidad.

- La seguridad alcanzada en el nivel de partida ya consolidada, será tal, que ofrecerá las garantías necesarias

como para poder amarrar en él el fiador del cinturón de seguridad.

- Las barras, módulos tubulares, plataformas metálicas y tablones se izarán mediante sogas de cáñamo atadas

con nudos de marinero o mediante eslingas normalizadas.

- Las plataformas de trabajo se consolidarán inmediatamente tras su formación, mediante las abrazaderas de

sujeción contra basculamientos.

- Las uniones entre tubos se efectuarán mediante los nudos o bases metálicas, o bien mediante las mordazas y

pasadores previstos.

* Las plataformas de trabajo tendrán un mínimo de 60 cm. de anchura y se limitarán perimetralmente por un

rodapié de 15 cm.

* Las plataformas de trabajo tendrán montada sobre la vertical del rodapié posterior una barandilla sólida de 90 cm.

de altura, formada por pasamanos, listón intermedio y rodapié.

* Los módulos de fundamento de los andamios tubulares, estarán dotados de las bases nivelables sobre tornillos

sin fin (husillos de nivelación).

* Los módulos de base de los andamios tubulares, se apoyarán sobre tablones de reparto de cargas en las zonas

de apoyo directo sobre el terreno.

* Los módulos de base de andamios tubulares, se arriostrará mediante travesaños tubulares a nivel, por encima de

1,90 m., y con los travesaños diagonales, con el fin de rigidizar perfectamente el conjunto y garantizar su

seguridad.




* Se prohíbe expresamente en esta obra el apoyo de los andamios tubulares sobre suplementos formados por

bidones, pilas de materiales diversos, torretas de madera diversas y asimilables. Así como el uso de andamios

sobre borriquetas, apoyadas sobre las plataformas de trabajo de los andamios tubulares.

* Se señalizará la zona de influencia mientras dure las operaciones de montaje y desmontaje de andamios.

5.2.2. ANDAMIOS SOBRE BORRIQUETAS.

* Las borriquetas siempre se montarán perfectamente niveladas, para evitar los riesgos por trabajar sobre

superficies inclinadas.

* Las plataformas de trabajo se anclarán perfectamente a las borriquetas, en evitación de balanceos y otros

movimientos indeseables. Las plataformas no sobresaldrán por los laterales de las borriquetas más de 40 cm. para

evitar el riesgo de vuelco por basculamiento.

* En las longitudes de mas de 2,5 mts. se emplearán tres caballetes; tendrá barandilla y rodapié cuando los

trabajos se efectúen a una altura superior a 2 mts.; nunca se apoyará la plataforma de trabajo en otros elementos

que no sean los propios caballetes o borriquetas.

* Las plataformas de trabajo sobre borriquetas tendrán una anchura mínima de 60 cm. (3 tablones trabados entre

sí) y el grosor del tablón será como mínimo de 7 cm.

* Se prohíbe formar andamios sobre borriquetas metálicas simples cuyas plataformas de trabajo deban ubicarse a

6 o más mts. de altura. Se prohíbe trabajar en plataformas sustentadas en borriquetas apoyadas a su vez sobre

otro andamio de borriquetas.

5.2.3. ESCALERAS PORTÁTILES O DE TIJERA.

* Se colocarán apartadas de elementos móviles que puedan derribarlas, estarán fuera de las zonas de paso,

tendrán una longitud máxima de 6 m. Los peldaños estarán en buen estado, separados 30 cm. como máximo y 20

cm. como mínimo. Si son de madera los largueros serán de una sola pieza con los peldaños ensamblados.

* Dispondrán de zapatas antideslizantes u otro tipo de apoyo en función del suelo. El apoyo inferior se realizará

sobre superficies planas, el apoyo superior se hará sobre elementos resistentes y planos atándose a un punto fijo

en su parte superior; los ascensos y descensos, se harán de frente a ellas.

* Las escaleras dobles o de tijera estarán provistas de cadenas o cables que impidan que éstas se abran al

utilizarlas. La inclinación de las escaleras será aproximadamente de 75º, que equivale a estar separada de la

vertical la cuarta parte de su longitud entre apoyos.

* Se prohíbe a manejar en las escaleras pesos superiores a 25 Kg. y nunca se efectuarán trabajos sobre las

escaleras que obliguen al uso de las dos manos.

5.2.4. PUNTALES. * Los puntales se acopiarán en obra ordenadamente por capas horizontales y en el lugar indicado para ello.

* Se prohíbe expresamente tras el desencofrado el amontonamiento irregular de los puntales.

*Los puntales se izarán a las plantas en paquetes flejados por los dos extremos; el conjunto se suspenderá

mediante aparejo de eslingas.

* Se prohíbe expresamente la carga a hombro de mas de dos puntales en un solo hombre en prevención de

sobreesfuerzos.

* Los puntales se clavarán al durmiente y a la sopanda para conseguir una mayor estabilidad.

* Para los puntales metálicos se tendrán en cuenta lo siguiente:




- Tendrán la longitud adecuada; estarán en perfectas condiciones de mantenimiento; los tornillos sin fin estarán

engrasados; carecerán de deformaciones en el fuste y estarán dotados en sus extremos de las placas para apoyo

y clavazón.

* El reparto de la carga sobre las superficies apuntaladas se realizará uniformemente repartido.

5.2.5. CARRETILLAS DE MANO.

* En ningún caso se podrá transportar personas en ellas

* Se utilizarán guardamanos en las carretillas.

* Se colocará el material de forma que deje visibilidad.

* Se equilibrará la carga de forma adecuada.

* Las carretillas se dejarán en lugares seguros por si vuelcan.

5.3. UTILIZACIÓN DE MAQUINARIA DE OBRA.

5.3.1. PALA CARGADORA EXCAVADORA.

* Empleo de la máquina por personal autorizado y cualificado. El conductor no abandonará la máquina sin parar el

motor y la puesta de la marcha contraria al sentido de la pendiente.

* No se harán reparaciones u operaciones de mantenimiento con la máquina funcionando. Se hará una

comprobación periódica de los elementos de la máquina.

* La cabina estará dotada de extintor de incendios al igual que el resto de las máquinas.

* El personal de obra estará fuera del radio de acción de la máquina para evitar atropellos o golpes durante los

movimientos de ésta o por algún giro imprevisto.

* Al circular lo hará con la cuchara plegada. No transportará personas en la maquina.

* No se fumará durante la carga de combustible ni se comprobará con llama el llenado del depósito.

* Al finalizar el trabajo de la maquina por descanso u otra causa, la batería quedará desconectada, la llave de

contacto no quedará puesta, la cuchara apoyada en el suelo o plegada sobre la máquina.

5.3.2. CAMIÓN BASCULANTE.

* La caja será bajada inmediatamente después de efectuada la descarga y antes de emprender la marcha.

* Al realizar las entradas y salidas del solar lo hará con precaución auxiliado por las señales de un miembro de la

obra.

* Respetará todas las normas del código de circulación así como la señalización de la obra; la velocidad de

circulación estará en consonancia con la carga transportada, la viabilidad y las condiciones del terreno.

* Las maniobras dentro del recinto de la obra se harán sin brusquedades, anunciando con antelación las mismas

auxiliándose del personal de obra

5.3.3. "MAQUINILLO"-CABRESTANTE MECÁNICO.

* Antes de comenzar el trabajo, se comprobará el estado de los accesorios de seguridad, así como el cable de

suspensión cargas, el gancho con pestillo de seguridad, carcasa protectora de la máquina con cierre efectivo para

el acceso a las partes móviles internas, y de las eslingas a utilizar.

* Estará prohibido circular o situarse bajo la carga suspendida.




* Los movimientos simultáneos de elevación y descenso estarán prohibidos.

* Estará prohibido arrastrar cargas por el suelo; hacer tracción oblicua de las mismas; dejar cargas suspendidas

con la máquina parada, intentar elevar cargas sujetas al suelo o a otro punto.

* Cualquier operación de mantenimiento se realizará con la máquina parada. Será visible un cartel que indique el

peso máximo a elevar

* El anclaje del maquinillo se realizará mediante abrazaderas metálicas a puntos sólidos del forjado, a través de

sus patas laterales y trasera. El arriostramiento no se hará nunca con bidones llenos de arena u otro material, ni

por otro tipo de contrapeso.

* Se comprobará la existencia del limitador de recorrido que impida el choque de la carga contra el extremo

superior de la pluma.

* La toma de corriente se realizará mediante una manguera eléctrica antihumedad dotada de conductor expreso

para toma de tierra. El suministro se realizará bajo la protección de los disyuntores diferenciales del cuadro

eléctrico general.

* Diariamente se revisará el buen estado de la puesta a tierra de la carcasa de los maquinillos.

* Se prohíbe anclar los fiadores de los cinturones de seguridad a los maquinillos instalados.

TODOS LOS MAQUINILLOS QUE INCUMPLAN ALGUNAS DE LAS CONDICIONES DESCRITAS, QUEDARAN DE INMEDIATO FUERA DE SERVICIO.

5.4. UTILIZACIÓN DE MAQUINAS HERRAMIENTAS.

5.4.1. CORTADORA DE MATERIAL CERÁMICO.

* La máquina tendrá en todo momento colocada la protección del disco y de la transmisión.

* Antes de comenzar el trabajo se comprobará el estado del disco, si éste estuviera desgastado o resquebrajado,

se procedería a su inmediata sustitución.

* La pieza a cortar no deberá presionar contra el disco, de forma que pueda bloquear éste. Asimismo, la pieza no

presionará el disco en oblicuo o por el lateral.

* La máquina estará colocada en zonas que no sean de paso y además bien ventiladas, sino es del tipo de corte

bajo chorro de agua.

* Conservación adecuada de la alimentación eléctrica.

5.4.2. VIBRADOR.

* El vibrado se realizará siempre en posición estable.

* La manguera de alimentación desde el cuadro eléctrico estará protegida si discurre por zonas de paso.

5.4.3. MESA DE SIERRA CIRCULAR.

* Las sierras circulares en esta obra no se ubicarán a distancias superiores a 3 mts. del borde de los forjados con

la excepción de los que estén protegidos.

* Las sierras circulares en esta obra no se ubicarán en el interior de áreas de batido de cargas suspendidas del

gancho de la grúa para evitar los riesgos por derrame de carga.

* Las máquinas de sierra circular a utilizar en esta obra estarán señalizadas mediante "señales de peligro" y rótulos

con leyenda: "PROHIBIDO UTILIZAR A PERSONAS NO AUTORIZADAS", en prevención de los riesgos por

impericia.




* Las máquinas de sierra circular estarán dotadas de los siguientes elementos de protección:

* Carcasa de cubrición del disco, cuchillo divisor del corte, empujador de la pieza a cortar y guía; carcasa de

protección de las transmisiones por poleas; interruptor estanco y toma de tierra.

* Se comprobará que en la máquina no está anulada la conexión a tierra , en caso afirmativo, se ha de subsanar el

defecto. Asimismo se controlará el estado de los dientes del disco, así como la estructura de éste.

* La zona de trabajo estará limpia de serrín y virutas para evitar incendios. Se evitará la presencia de clavos al

cortar.

* Zona acotada por la máquina, instalada en lugar libre de circulación; extintor manual de polvo químico antigrasa

junto al puesto de trabajo.

5.4.4. HORMIGONERA (AMASADORA, PASTERA).

* Las hormigoneras pasteras no se ubicarán a distancias inferiores a tres mts.(como norma general) de la

excavación para evitar los riesgos de caídas a otro nivel.

* La hormigonera estará situada en superficie llana y consistente; las partes móviles y de transmisión -correas,

corona y engranaje-, estarán protegidas con carcasas; bajo ningún concepto se introducirá el brazo en el tambor

mientras funcione la máquina.

* Zona de trabajo claramente delimitada; correcta conservación de la alimentación eléctrica.

* La alimentación eléctrica se realizará de forma aérea a través del cuadro en combinación con la tierra y los

disyuntores del cuadro general eléctrico para prevenir los riesgos de contacto con la energía eléctrica.

5.5. UTILIZACIÓN DE HERRAMIENTAS MANUALES.

En este grupo incluimos las siguientes: taladro percutor, martillo rotativo, pistola clavadora, lijadora, radial, máquina

de cortar terrazo, máquina de cortar azulejo, rozadora, etc.

* Se utilizarán las herramientas apropiadas en cada trabajo.

* Se conservarán las herramientas en buenas condiciones de uso y serán revisadas periódicamente de manera

que se cumplan las instrucciones de conservación del fabricante.

* Las herramientas se llevarán de forma segura. La desconexión de las herramientas no se hará con un tirón

brusco.

* Se guardarán ordenadas y limpias en lugar seguro, colocando las herramientas más pesadas en las baldas más

próximas al suelo.

* Todas las herramientas eléctricas, estarán dotadas de doble aislamiento de seguridad; El personal que utilice

éstas herramientas deberá conocer las instrucciones de uso así como su manejo a fondo.

* No se usará una herramienta eléctrica sin enchufe; si hubiera necesidad de emplear mangueras de extensión

éstas se harán de la herramienta al enchufe y nunca a la inversa.

* Los trabajos con éstas herramientas se realizarán siempre en posición estable.

5.6. RIESGOS ELÉCTRICOS.

A mayores de los mencionados específicamente para cada una de las máquinas y herramientas, nombraremos

algunos de carácter genérico.

* Asegurarse del perfecto estado de los aparatos o instalación eléctrica.




* Al utilizar los aparatos o instalaciones eléctricas, maniobrar solamente los órganos de mando previstos a éste fin

por el instalador.

* No utilizar los aparatos eléctricos ni manipular sobre instalaciones eléctricas cuando accidentalmente se

encuentren mojados o seamos nosotros quienes tengamos las manos o los pies mojados.

* En caso de avería se cortará la corriente como primera medida.

* Las anomalías que se observen en las instalaciones eléctricas se comunicarán inmediatamente al servicio

eléctrico.

* Los cables de alimentación deben manejarse con precaución.

* Para realizar trabajos de cualquier naturaleza en las proximidades de líneas eléctricas de distribución, aéreas o

subterráneas, se deben adoptar todas las precauciones necesarias para evitar cualquier contacto con los cables.




6. RELACIÓN DE RIESGOS LABORABLES QUE NO PUEDAN ELIMINARSE Y MEDIDAS PREVENTIVAS PARA CONTROLAR O REDUCIR LOS RIESGOS.

6.1. EXCAVACIONES DE ZANJAS Y ZAPATAS.

A) Riesgos más frecuentes:

* Atropellos y colisiones, originados por la maquinaria.

* Vuelcos y deslizamientos de las máquinas.

* Deslizamiento y desplome de tierras.

* Caídas en altura.

* Generación de polvo.

B) Medidas preventivas:

* Las maniobras de la maquinaria estarán dirigidas por persona distinta al conductor.

* Las paredes de la excavación se controlarán cuidadosamente después de grandes lluvias o heladas,

desprendimientos o cuando se interrumpa el trabajo mas de un día por cualquier motivo.

* Los pozos y zanjas de cimentación estarán correctamente señalizados para evitar caídas del personal a su

interior.

* Se cumplirá la prohibición de presencia del personal en la proximidad de las maquinas durante su trabajo.

* Al realizar los trabajos en zanja la distancia mínima entre los trabajadores será de 1 m.

* Los trabajos de personal bajo planos inclinados con fuerte pendiente o de macizos horizontales estará prohibida.

* Al proceder al vaciado de la rampa, la retroexcavadora actuará con las zapatas de anclaje apoyadas en el

terreno.

* La salida a la calle de camiones será avisada por persona distinta al conductor para prevenir a los usuarios.

* Mantenimiento correcto de la maquinaria.

* Correcta disposición de la carga de tierras en el camión, no cargándolo más de lo permitido.

6.2. CUBIERTA.


* Caídas al vacío o a distinto nivel de personal que interviene en los trabajos, al no usar los medios de protección

adecuados.

* Caídas de materiales que se están usando en la cubierta a niveles inferiores.

* Sobreesfuerzos, golpes o cortes por manejos de herramientas.

* Hundimiento de los elementos de la cubierta por exceso o acopio de materiales.





* El personal encargado de la construcción de la cubierta será conocedor del sistema constructivo más correcto a

poner en práctica, en prevención de los riesgos por impericia.

* El riesgo de caída de altura se controlará construyendo una plataforma sólida recercada de una barandilla sólida

cuajada, que sobrepase en 1 m la cota del límite del alero, sobren tablones volados contrapesados y alojados en

mechinales de la fachada. No dejará huecos libres entre la fachada y la plataforma del trabajo.

* Como primera tarea a ejecutar sobre los tableros cerámicos inclinados se acometerá la de edificar los petos y

recercados de todos los huecos existentes.

* El acceso a los planos inclinados se ejecutará por huecos en el suelo de dimensiones no inferiores a 50 x 70 cm.

mediante escaleras de mano que sobrepasen en 1 m. la altura a salvar.

* La escalera se apoyará siempre en la cota horizontal más elevada del hueco para mitigar en lo posible

sensaciones de vértigo.

* La comunicación y circulaciones necesarias sobre la cubierta inclinada se resolverá sobre pasarelas emplintadas

inferiormente de tal forma que, absorbiendo la pendiente, queden horizontales.

* Las losas de pizarra se acopiarán repartidas por los faldones evitando sobrecargas. Asimismo, se izarán

mediante plataformas emplintadas por el gancho de la grúa sin romper los flejes en los que son suministradas por

el fabricante, en prevención de los accidentes por derrame de la carga.

* Las losas de pizarra se descargarán para evitar derrames y vuelcos en los faldones sobre plataformas

horizontales montadas sobre plintos en cuña, que absorban la pendiente.

* Se suspenderán los trabajos sobre los faldones con vientos superiores a los 60 km/h. en prevención del riesgo

de caída de personas u objetos; así como cuando se produzcan heladas, nevadas y lluvias que hacen deslizantes

las superficies del tejado.

* Los faldones se mantendrán libres de objetos que puedan dificultar los trabajos o los desplazamientos seguros.

* El extendido y recibido de cumbreras y baberos entre planos inclinados se ejecutarán sujetos con los cinturones

de seguridad a los cables de acero entre "puntos fuertes" de la estructura.

* Parapetos rígidos para la formación de la plataforma de trabajo en los bordes del tejado teniendo una anchura

mínima de 60 cm. y barandillas a 90 cm. rodapié de 30 cm. con otra barandilla a 70 cm. de la prolongación del

faldón de la cubierta.

6.3. ALBAÑILERÍA.

A) Riesgos más frecuentas:

* Proyección de partículas al cortar los materiales.

* Salpicaduras de pastas y morteros al trabajar a la altura de los ojos en la colocación de los ladrillos.

* Caídas al vacío y al mismo nivel.

* Dermatosis por contacto con las pastas y los morteros.

* Cortes y golpes por uso de herramientas (paletas, miras, reglas)

* Aspiración de polvo al usar maquinas para cortar o lijar.

* Cortes en los pies por pisadas sobre cascotes y materiales con aristas cortantes.




B) Medidas preventivas: * Todas las zonas en las que haya que trabajar estarán suficientemente iluminadas. De utilizarse portátiles estarán

alimentadas a 24 V. en prevención del riesgo eléctrico.

* Hay una norma básica para todos estos trabajos es el orden y la limpieza en cada uno de los tajos, estando las

superficies de tránsito libres de obstáculos que puedan provocar golpes o caídas, obteniéndose de esta forma un

mayor rendimiento y seguridad.

* Se prohíbe concentrar las cargas de material sobre vanos. El acopio de palets se realizará próximo a cada pilar

para evitar las sobrecargas de la estructura en los lugares de menor resistencia.

* Instalación de barandillas resistentes provistas de rodapié, para cubrir huecos de forjados y aberturas en los

cerramientos que no estén terminados.

*Coordinación con el resto de oficios que intervienen en la obra.

6.4. ACABADOS.

6.4.1. ENFOSCADOS Y ENLUCIDOS. A) Riesgos más frecuentes:

* Cortes y golpes por huso de herramientas.

* Caídas al mismo y a distinto nivel.

* Caídas al vacío.

* Cuerpos extraños en los ojos.

* Dermatitis de contacto con el cemento u otro aglomerante.

* Contactos con la energía eléctrica.

* Sobreesfuerzos.


* En todo momento se mantendrán limpias y ordenadas las superficies de tránsito y de apoyo para realizar los

trabajos y evitar los accidentes por resbalón.

* Los andamios para enfoscados interiores se formarán sobre borriquetas, tendrán una superficie de trabajo de una

anchura mínima de 60 cm. para evitar los accidentes por trabajos realizados sobre superficies angostas.

* Las plataformas sobre borriquetas para ejecutar enyesados (y asimilables) de techos, tendrán la superficie

horizontal y cuajada de tablones, evitando escalones y huecos que puedan originar tropiezos y caídas.

* Las zonas de trabajo tendrán una iluminación mínima de 100 lux a una altura sobre el suelo en torno a los 2 m.

* La iluminación mediante portátiles se efectuará con "portalámparas estancos con mango aislante" provistos de

rejilla protectora de la bombilla y alimentados a 24 V.

* Se prohíbe la conexión de los cables eléctricos a los cuadros de alimentación sin la utilización de las clavijas

macho-hembra.

* Las miras, reglas, tablones, etc., se cargarán a hombro en su caso, de tal forma que al caminar, el extremo que

va por delante, se encuentre por encima de la altura del casco de quien lo transporta, para evitar los golpes a otros

operarios.




* El transporte de sacos de aglomerantes o de áridos se realizarán perfectamente sobre carretilla de mano para

evitar sobreesfuerzos.

* Los sacos de aglomerados se dispondrán de forma que no obstaculicen los lugares de paso, para evitar

accidentes.

* Los sacos de aglomerados se acopiarán repartidos junto a los tajos en los que se les vaya a utilizar, lo más

separados posible de los vanos, para evitar sobrecargas innecesarias.

* Las derivadas de los medios auxiliares a utilizar, (andamios tubulares metálicos, colgados, andamios sobre

borriquetas, etc.)

* Las derivadas de las máquinas-herramientas a utilizar.

* Las derivadas de las herramientas manuales a utilizar.

6.4.2. PINTURAS Y BARNICES.


* Intoxicaciones por inhalaciones.

* Explosiones e incendios.

* Salpicaduras a la cara en su aplicación, sobre todo en techos.

* Caídas al mismo y a distinto nivel por uso inadecuado de los medios auxiliares.

* Caídas al vacío.

* Contacto por sustancias corrosivas.

* Los derivados por rotura en las mangueras de los compresores.

* Cuerpos extraños en los ojos.

* Contactos con la energía eléctrica.


Las pinturas, barnices y disolventes se almacenarán en los lugares señalados con el título de "almacén de

pinturas", manteniéndose siempre la ventilación por " tiro de aire" para evitar los riesgos de incendios y de

intoxicaciones.

* Se instalará un extintor de polvo químico seco al lado de la puerta de acceso al almacén de pinturas.

* Los andamios para pintar tendrán una superficie de trabajo de una anchura mínima de 60 cms. para evitar los

accidentes por trabajos realizados sobre superficies angostas.

* La escaleras de mano que se utilicen serán de tipo tijera, dotadas con zapatas antideslizantes y cadenilla

limitadora de apertura para evitar el riesgo de caídas.

* Se prohíbe fumar o comer en las estancias que se pinten con pinturas que contengan disolventes orgánicos o

pigmentos tóxicos.

* Se prohíbe realizar trabajos de soldadura y oxicorte en los lugares próximos a los tajos en los que se empleen

pinturas inflamables para evitar el riesgo de explosión o de incendio.

* Ventilación adecuada de los lugares de trabajo




PARA TODOS LOS APARTADOS DE LOS PUNTOS 5 Y 6 SE TENDRÁN EN CUENTA LAS SIGUIENTES PROTECCIONES PERSONALES: * CASCOS DE SEGURIDAD. * GAFAS ANTIPROYECCIONES-ANTIIMPACTO Y ANTIPOLVO. * MASCARILLAS DE SEGURIDAD ANTIPARTICULAS. * CASCOS PROTECTORES AUDITIVOS. * CINTURONES DE SEGURIDAD CLASE A, B y C. * CINTURONES DE SEGURIDAD PORTAHERRAMIENTAS. * FAJAS ELÁSTICA DE PROTECCIÓN DE SOBREESFUERZOS * GUANTES DE CUERO. * MANOPLAS DE CUERO. * GUANTES IMPERMEABILIZANTES Y DE GOMA. * GUANTES AISLANTES PARA ALTA Y BAJA TENSIÓN. * BOTAS DE SEGURIDAD DOTADAS DE: PUNTERA REFORZADA, PLANTILLA ANTIOBJETOS PUNZANTES

Y SUELA ANTIDESLIZANTE. * BOTAS DE GOMA Y DE PVC DE MEDIA CAÑA. * BOTAS PANTALÓN EN GOMA O PVC. * MANDILES DE CUERO. * POLAINAS DE CUERO. * DISPOSITIVOS DESLIZADOR PARACAÍDAS PARA CINTURONES DE SEGURIDAD. * TRAJES IMPERMEABLE (CHAQUETILLA Y PANTALÓN). * TRAJES DE TRABAJO (CHAQUETILLA Y PANTALÓN). * BUZOS DE TRABAJO. * CHALECOS REFLECTANTES NOCTURNO. * BOTAS PROTECTORAS DE RIESGOS ELÉCTRICOS.




7. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LOS TRABAJOS REALIZADOS

Dadas las características del edificio las medidas preventivas necesarias para el mantenimiento de la misma se

reducen a la previsión de anclajes y <<puntos fuertes>> en la cubierta

7.1. CUBIERTA, CHIMENEAS, ANTENAS Y CANALONES. * Se tenderá un cables de acero amarrados a <<puntos fuertes>> instalados en las limatesas, para anclar en ellos

los fiadores de los cinturones de seguridad.

* Las líneas eléctricas próximas al tajo se dejarán sin servicio durante al duración de los trabajos.




8. NORMATIVA DE APLICACIÓN. 8.1. SEGURIDAD. * REAL DECRETO 1627/1997 de 24 de Octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y

de salud en las obras de construcción.

* LEY 31/1995, de 8 de Noviembre, de Prevención de Riesgos L.

* TITULO II (Capítulos I al XII) sobre Condiciones Generales de los Centros de Trabajo y de y de los mecanismos y

medidas de protección de la Ordenanza General de la Seguridad e higiene en el trabajo. (O.M. de 9 de Marzo de

1.971).

* CAPITULO XVI: Seguridad e Higiene, secciones 1º, 2º y 3º de la Ordenanza de Trabajo para las Industrias de la

Construcción, Vidrio y Cerámica. (O.M. de 28 de Agosto de 1.970).

8.2. SEÑALIZACIONES. * REAL DECRETO 485/1997 de 14 de Abril sobre disposiciones mínimas en materia de Señalización de Seguridad

y Salud en el Trabajo.

8.3. EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL. * REAL DECRETO 1407/1992, modificado por el REAL DECRETO 159/1995 sobre condiciones para la

comercialización y libre circulación Intracomunitaria de los Equipos de Protección Individual.

* REAL DECRETO 773/1997 de 30 de Mayo sobre disposiciones mínimas de Seguridad y Salud relativas a la

utilización por trabajadores de Equipos de Protección Individual.

* REAL DECRETO 1215/1997 de 18 de Julio por el que se establecen las disposiciones mínimas de Seguridad y

Salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo.

8.4. SEGURIDAD EN MAQUINAS.

* REAL DECRETO 1435/1992 modificado por el REAL DECRETO 56/1995 por el que se dictan las disposiciones

de aplicación de la Directiva del Consejo 89/392/CEE relativa a la aproximación de las Legislaciones de los

Estados Miembros sobre Máquinas.

* REAL DECRETO 1495/1986 modificado por el REAL DECRETO 830/1991 por el que se aprueba el Reglamento

de Seguridad en Máquinas.

* ORDEN 23 de Mayo de 1977 modificada por ORDEN 07 de Marzo de 1981 sobre el Reglamento de Aparatos

Elevadores para obras.

* ORDEN 28 de Junio de 1988 por el que se aprueba la Instrucción Técnica complementaría MIE-AEM2 del

Reglamento de Aparatos de Elevación y manutención, referente a Grúas Torres desmontables.

8.5 PROTECCIONES ACÚSTICAS.

* REAL DECRETO 1316/1989 del Ministerio de Relaciones con Las Cortes y de La Secretaría del Gobierno de 27

de Octubre de 1989 sobre la Protección de los Trabajadores frente a los Riesgos de la exposición al ruido durante

el trabajo.




* REAL DECRETO 245/1989 del Ministerio de Industria y Energía de 27 de Febrero de 1989 sobre la

determinación de la Potencia Acústica admisible de determinado material y maquinaria de obra.

* ORDEN del Ministerio de Industria y Energía del 17-XI-1989, modificado por el REAL DECRETO 245/1989 de 27

de Febrero de 1989.

* ORDEN del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo de 18 de Julio de 1991 modificación del Anexo I del

REAL DECRETO 245/1989 de 27 de Febrero de 1989.

* REAL DECRETO 71/1992 del Ministerio de Industria de 31 de Enero de 1992 por el que se amplía el ámbito de

aplicación del REAL DECRETO 245/1989 y se establecen nuevas especificaciones Técnicas de determinados

materiales y maquinarias de obra.

* ORDEN del Ministerio de Industria y Energía 29 de Marzo de 1.993 modificado del Anexo I del REAL DECRETO

245/1989.

8.6. OTRAS DISPOSICIONES.

* REAL DECRETO 486/1997 de 14 de Abril sobre disposiciones mínimas de Seguridad y Salud en los lugares de

trabajo.

* REAL DECRETO 487/1997 sobre disposiciones relativas a la manipulación manual de cargas que entrañen

riesgos, en particular dorsolumbares para los trabajadores.

* Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión de Instrucciones Complementarías.

* ORDEN 06 de Mayo de 1988 sobre requisitos y datos de las comunicaciones de apertura previa a reanudación

de actividades de Empresa y Centros de Trabajo


EL ARQUITECTO




DE SALAMANCA

2.5. JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS



DE SALAMANCA

2.5.1. PRECIOS UNITARIOS

MATERIALES VALORADOS (Presupuesto)Proyecto de reparación de la Cubierta del IRNA (Salamanca)

Código Ud Descripción Precio

M0215 M3 Agua 0,34M0284 Hr Camión bañera 44,36M02GT250 ms Alquiler montacargas fachada 1000Kg 450,00M02GT320 ud Mont/desm. montacargas 600,00

M03HH020 h. Hormigonera 200 l. gasolina 1,80

O0101 Hr Oficial primera 15,95O0102 Hr Oficial segunda 15,60O0103 Hr Ayudante 15,19O0105 Hr Peón ordinario 14,26O01OA060 h. Peón especializado 12,01O01OA070 h. Peón ordinario 11,93

P0111 MATERIALES 0,00P0112 MANO DE OBRA 0,00P0113 MAQUINARIA 0,00P01AA020 m3 Arena de río 0/6 mm. 13,58P01AL060 m3 Arena Arlita A-5 (0-4mm) granel 47,30P01CC020 t. Cemento CEM II/A-P 32,5 R sacos 82,94P01DW050 m3 Agua 0,63

P0302 Tm Arena lavada 3,86P0313 Tm Cemento CEM II-42,5 87,50

P05TM070 ud Teja caballete cerám. 50x24 color a elegir 1,68P05TP010 ud Teja cerámi.plana 43x26 cm. color a elegir 0,58P05TP030 ud Teja plana ventilación 6,13

P07TO010 kg Isocianato 2,04P07TO020 kg Poliol 9131 2,04P07WA150 ud P.p. maquinaria proyección 0,15

P1002 Ud Ladr. perforado 5 cm. 0,08

P17JA020 m. Bajante chapa galvanizada D=100 mm.p.p.piezas

7,90

P17NA030 m. Canalón alum.cuad. 333 mm. p.p.piezas 10,35P17NC130 ud Soport.canalón ch.lac.red.250mm 2,10

P315648 Ud Lucernario 45x55 320,00

P615684 M² Día AlquilerAndamio Europeo 0,05

P65128 Ud Poste Estandar para Extremidad 162,05P65129 Ud Poste Estandar intermedio 142,30P65130 Ud Placa de Extremidad 123,55P65131 Ud Tensor con indicador de Acero inoxidable 117,20P65132 Ud Absorbedor de energía 213,12P65133 Ud Contraplaca Acero inoxidable 72,79

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MATERIALES VALORADOS (Presupuesto)Proyecto de reparación de la Cubierta del IRNA (Salamanca)


P65134 Ud Punto intermedio Anclaje 47,95P65135 Ud Adaptador extremidad 161,95P65136 Ml Cable Acero Inoxidable 8 mm 8,90P65137 Ud Juego de Aprietacables 21,35P65138 Ud Collarin Protección postes de extremidad 38,25P6518 Ml Tubo de chapa galvanizado 54,83P651894 M² Andamio Transportado 0,89P6584 M² Montaje Andamio Europeo 2,71P6585 M² Desmontaje Andamio Europeo 2,10

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DE SALAMANCA

2.5.2. PRECIOS DESCOMPUESTOS

CUADRO DE DESCOMPUESTOSProyecto de reparación de la Cubierta del IRNA (Salamanca) Código Cantidad Ud Descripción Precio Subtotal Importe

CAPÍTULO 1 DESMONTAJE Y PREPARACIÓN 01.01 Ml Retirada Canalones y Bajantes c/ recuperación

"Ml de Retirada de Canalones y Bajantes existentes conrecuperación de los mismos, incluso limpieza y acopioen el lugar indicado por la Propiedad hasta su posteriorutilización en la obra, con medios auxiliares y otros, total-mente terminado"

P0112 0,000 MANO DE OBRA 0,00 0,00O0101 0,100 Hr Oficial primera 15,95 1,60O0103 0,100 Hr Ayudante 15,19 1,52O0105 0,446 Hr Peón ordinario 14,26 6,36%0118 6,000 Ud COSTES INDIRECTOS (s/Total) 9,50 0,57

TOTAL PARTIDA......................... 10,05

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIEZ EUROS con CINCO CÉNTIMOS.

01.02 M² Retirada de Teja sin Recuperación "M² de demolición de teja de cubierta cerámica plana, in-cluidos caballetes, limas, remates laterales, encuentroscon paramentos, etc, por medios manuales y sin apro-vechamiento del material desmontado, incluso limpiezay retirada de escombros a pie de carga, carga en ca-mión de transporte y transporte a vertedero público, conp.p. de medios auxiliares"

P0112 0,000 MANO DE OBRA 0,00 0,00O0103 0,100 Hr Ayudante 15,19 1,52O0105 0,200 Hr Peón ordinario 14,26 2,85P0113 0,000 MAQUINARIA 0,00 0,00M0284 0,138 Hr Camión bañera 44,36 6,12%0118 6,000 Ud COSTES INDIRECTOS (s/Total) 10,50 0,63

TOTAL PARTIDA......................... 11,12

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de ONCE EUROS con DOCE CÉNTIMOS.

01.03 M² Retirada de Teja con Recuperación "M² de demolición de cubierta de teja cerámica plana, in-cluidos caballetes, limas, remates laterales, encuentroscon paramentos, etc, por medios manuales y con apro-vechamiento del material desmontado, incluso limpiezay retirada de material al lugar indicado por la Propiedadhasta su utilización, incluso limpieza del material hastaconseguir su perfecto estado para la reutilización, conp.p. de medios auxiliares"

P0112 0,000 MANO DE OBRA 0,00 0,00O0103 0,300 Hr Ayudante 15,19 4,56O0105 0,580 Hr Peón ordinario 14,26 8,27%0118 6,000 Ud COSTES INDIRECTOS (s/Total) 12,80 0,77

TOTAL PARTIDA......................... 13,60

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con SESENTA CÉNTIMOS.

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01.04 M² Picado y retirada capa de compresión "M² de demolición de capa de compresión existente, in-cluidon barrido, limpieza, reparación y otros de placasde hormigón de cubierta, etc, por medios manuales y re-tirada de escombros a pie de carga, carga en camión detransporte y transporte a vertedero público, con p.p. demedios auxiliares"


TOTAL PARTIDA......................... 8,29

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con VEINTINUEVE CÉNTIMOS.

01.05 Ud Demolición de Chimeneas "Ud de Demolición de Chimenea en cubierta, por me-dios manuales, incluso parte proporcional de mediosauxiliares, totalmente terminado, con retirada del mate-rial a vertedero público"


TOTAL PARTIDA......................... 48,24

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUARENTA Y OCHO EUROS con VEINTICUATRO CÉNTIMOS.

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CAPÍTULO 2 REPARACIÓN DE CUBIERTA 02.01 M² Espuma de Poliuretano sobre Cubierta

"M² de Aislamiento e impermeabilización mediante es-puma rígida de poliuretano con una densidad mínimade 32 kg/m3 en vaso (42 Kg/m³ aplicada) y espesor me-dio 5 cm. +- 2 mm, sobre placas de hormigón existen-tes, incluso desarrollo, fabricación in situ, maquinaria deproyección y medios auxiliares, medido a cinta corrida."

P0112 0,000 MANO DE OBRA 0,00 0,00O0101 0,050 Hr Oficial primera 15,95 0,80O0103 0,050 Hr Ayudante 15,19 0,76P0111 0,000 MATERIALES 0,00 0,00P07TO010 1,500 kg Isocianato 2,04 3,06P07TO020 1,500 kg Poliol 9131 2,04 3,06P0113 0,000 MAQUINARIA 0,00 0,00P07WA150 1,000 ud P.p. maquinaria proyección 0,15 0,15%0118 6,000 Ud COSTES INDIRECTOS (s/Total) 7,80 0,47

TOTAL PARTIDA......................... 8,30

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHO EUROS con TREINTA CÉNTIMOS.

02.02 M² Espuma de Poliuretano bajo Cubierta "M² de Aislamiento e impermeabilización mediante es-puma rígida de poliuretano proyectado bajo cubierta in-clinada, antepecho vertical de bajo cubierta y cara infe-rior de borde de cubierta, i/ retirada y colocación de pla-cas de falso techo con una densidad mínima de 32kg/m3 en vaso (42 Kg/m³ aplicada) y espesor medio 5cm. +- 2 mm, incluso desarrollo, fabricación in situ, ma-quinaria de proyección y medios auxiliares, medido acinta corrida.""

P0112 0,000 MANO DE OBRA 0,00 0,00O0101 0,300 Hr Oficial primera 15,95 4,79O0103 0,200 Hr Ayudante 15,19 3,04P0111 0,000 MATERIALES 0,00 0,00P07TO010 1,500 kg Isocianato 2,04 3,06P07TO020 1,500 kg Poliol 9131 2,04 3,06P0113 0,000 MAQUINARIA 0,00 0,00P07WA150 1,000 ud P.p. maquinaria proyección 0,15 0,15%0118 6,000 Ud COSTES INDIRECTOS (s/Total) 14,10 0,85

TOTAL PARTIDA......................... 14,95

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CATORCE EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS.

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02.03 M² Mortero de Cemento con Arlita "M² de Mortero aislante con impermeabilizante, de densi-dad máxima 1100 kg/m3, de cemento CEM II/A-P 32,5R yarena de arcilla expandida Arlita A-5 de dosificación 1/6,de 4 cm de espesor medio, incluso borde perimetral de9 cm de espesor medio, totalmente extendido y termina-do, incluso parte proporcional de medios auxiliares"

P0112 0,000 MANO DE OBRA 0,00 0,00O0101 0,550 Hr Oficial primera 15,95 8,77O0103 0,600 Hr Ayudante 15,19 9,11P0111 0,000 MATERIALES 0,00 0,00P61584 0,050 M³ Mortero de Cemento Arlita 81,28 4,06%0118 6,000 Ud COSTES INDIRECTOS (s/Total) 21,90 1,31

TOTAL PARTIDA......................... 23,25

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con VEINTICINCO CÉNTIMOS.

02.04 Ud Chimenea Chapa + forrado "Ud de Chimenea de tubo de chapa galvanizada, forradacon 1/2 pie de ladrillo perforado, incluso remates dechapa, pintada OXIRON Negro mate, enfoscado exteriorcon mortero de cemento M-80 y pintura Feb-rebetón se-rie 3000 en color de las tierras tonos claros, totalmenteterminada"

P0112 0,000 MANO DE OBRA 0,00 0,00O0101 0,800 Hr Oficial primera 15,95 12,76O0103 1,500 Hr Ayudante 15,19 22,79P0111 0,000 MATERIALES 0,00 0,00P6518 1,200 Ml Tubo de chapa galvanizado 54,83 65,80E1823 0,600 M³ Fáb.ladr.c.perf.muros, ½ asta 24,61 14,77%0118 6,000 Ud COSTES INDIRECTOS (s/Total) 116,10 6,97

TOTAL PARTIDA......................... 123,09

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO VEINTITRES EUROS con NUEVE CÉNTIMOS.

02.05 M² Teja Cerámica Plana "M² de Cubrición de Teja Cerámica Plana de color simi-lar a la existente, recibida con mortero de cemento CEMII/B-P 32,5 N una fila cada tres y arena de rio, i/p.p. de ca-balletes, limas, medios auxiliares y elementos de segu-ridad, totalmente terminada, medida en verdadera mag-nitud"

P0112 0,000 MANO DE OBRA 0,00 0,00O0101 0,450 Hr Oficial primera 15,95 7,18O0103 0,650 Hr Ayudante 15,19 9,87P0111 0,000 MATERIALES 0,00 0,00P05TP010 14,000 ud Teja cerámi.plana 43x26 cm. color a elegir 0,58 8,12P05TM070 0,770 ud Teja caballete cerám. 50x24 color a elegir 1,68 1,29P05TP030 0,050 ud Teja plana ventilación 6,13 0,31A02A090 0,020 m3 MORTERO CEMENTO 1/8 M-20 52,40 1,05%0118 6,000 Ud COSTES INDIRECTOS (s/Total) 27,80 1,67

TOTAL PARTIDA......................... 29,49

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTINUEVE EUROS con CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS.

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02.06 Ml Colocación de Canalón "Ml de colocación de canalon de chapa galvanizada an-teriormente recuperados, incluso enganches a cubiertay prolongación de bajantes, etc, totalmente terminado"

P0112 0,000 MANO DE OBRA 0,00 0,00O0101 0,350 Hr Oficial primera 15,95 5,58O0103 0,450 Hr Ayudante 15,19 6,84%0118 6,000 Ud COSTES INDIRECTOS (s/Total) 12,40 0,74

TOTAL PARTIDA......................... 13,16

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRECE EUROS con DIECISEIS CÉNTIMOS.

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CAPÍTULO 3 CANALONES Y BAJANTES 03.01 Ml Canalón Chapa Galvanizada Cuadrado

Canalón visto de chapa galvanizada de 0,6 mm. de es-pesor, de sección cuadrada, similar al existente, fijado alalero mediante soportes lacados colocados cada 50cm. y totalmente equipado, incluso con p.p. de piezasespeciales y remates finales de aluminio prelacado, sol-daduras y piezas de conexión a bajantes, completa-mente instalado.

P0112 0,000 MANO DE OBRA 0,00 0,00O0103 0,150 Hr Ayudante 15,19 2,28O0105 0,165 Hr Peón ordinario 14,26 2,35P0111 0,000 MATERIALES 0,00 0,00P17NA030 1,250 m. Canalón alum.cuad. 333 mm. p.p.piezas 10,35 12,94P17NC130 2,000 ud Soport.canalón ch.lac.red.250mm 2,10 4,20%0118 6,000 Ud COSTES INDIRECTOS (s/Total) 21,80 1,31

TOTAL PARTIDA......................... 23,08

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de VEINTITRES EUROS con OCHO CÉNTIMOS.

03.02 Ml Bajante Chapa Galvanizada. D=100 mm. Bajante de chapa galvanizada, de 100 mm. de diámetro,con sistema de unión por remaches y sellado con silico-na en los empalmes, instalada con p.p. de conexiones,codos, abrazaderas, etc.

P0112 0,000 MANO DE OBRA 0,00 0,00O0103 0,120 Hr Ayudante 15,19 1,82O0105 0,160 Hr Peón ordinario 14,26 2,28P0111 0,000 MATERIALES 0,00 0,00P17JA020 1,000 m. Bajante chapa galvanizada D=100 mm.

p.p.piezas 7,90 7,90

%0118 6,000 Ud COSTES INDIRECTOS (s/Total) 12,00 0,72

TOTAL PARTIDA......................... 12,72

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOCE EUROS con SETENTA Y DOS CÉNTIMOS.

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CAPÍTULO 4 VARIOS 04.01 Ud Alquiler de lonas

"Ud de Alquiler de lonas para cubrición de cubierta du-rante las fases de retirada de la teja y retejado"

TOTAL PARTIDA......................... 2.500,00

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS MIL QUINIENTAS EUROS .

04.02 Ud Suministro y colocación de luceras "Ud de Suministro y colocación de Ventanas Velux GCL3000 Clásica versión Clasic de dimensiones 55x78 cmpara acceso a la cubierta, incluyendo la apertura de hue-cos y elementos accesorios para su fijación, anclaje ysellado, totalmente terminado"

P0112 0,000 MANO DE OBRA 0,00 0,00O01OA060 2,800 h. Peón especializado 12,01 33,63O01OA070 3,500 h. Peón ordinario 11,93 41,76P0111 0,000 MATERIALES 0,00 0,00P315648 1,000 Ud Lucernario 45x55 320,00 320,00%0118 6,000 Ud COSTES INDIRECTOS (s/Total) 395,40 23,72

TOTAL PARTIDA......................... 419,11

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROCIENTAS DIECINUEVE EUROS con ONCECÉNTIMOS.

04.03 Ud Alquiler Montacargas de fachada "Ud Alquiler de Montacargas de fachada de elevaciónpor cable de capacidad de carga 1.000 Kg hasta una al-tura de 30,00 m. con cabina de 2,05 x 1,50 m, incluidostodos los medios auxiliares para su correcto funciona-miento así como el montaje y desmontaje, durante elplazo de ejecución de la obra"

P0112 0,000 MANO DE OBRA 0,00 0,00O01OA060 14,250 h. Peón especializado 12,01 171,14O01OA070 18,280 h. Peón ordinario 11,93 218,08M02GT250 2,500 ms Alquiler montacargas fachada 1000Kg 450,00 1.125,00M02GT320 1,000 ud Mont/desm. montacargas 600,00 600,00%0118 6,000 Ud COSTES INDIRECTOS (s/Total) 2.114,20 126,85

TOTAL PARTIDA......................... 2.241,07

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS MIL DOSCIENTAS CUARENTA Y UNA EUROS con SIETECÉNTIMOS.

04.04 Ud P.A. obras accesorias e imprevistas "Ud de partida alzada a justificar para obras accesoriase imprevistas que puedan surgir durante la realizaciónde las obras."

TOTAL PARTIDA......................... 2.950,00

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS MIL NOVECIENTAS CINCUENTA EUROS .

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04.05 Ud Reparación de Paramentos Verticales y horizontales "Ud de reparación de paramentos verticalesy horizonta-les y acabados afectados por las obras (a justificar)"

TOTAL PARTIDA......................... 1.100,00

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de MIL CIEN EUROS .

04.06 Ud Repaso y reparación Carpinterías "Ud de Reparación y Repaso de Carpinterías interior yexterior afectadas por las obras a justificar"

TOTAL PARTIDA......................... 600,00

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEISCIENTAS EUROS .

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CAPÍTULO 5 LINEAS DE VIDA 05.01 Ud Linea de Vida en Cubierta

"Ud de Línea de Vida en cubierta del edificio, para unalongitud aproximada de 76 metros, y máximo 4 usuariossimultaneos, incluso postes de extremidad, postes in-termedios, elementos de sujección y anclaje de estos,tensores con indicador, absorvedores de energía, pun-tos intermedios de anclaje y cable de acero, todos loselementos realizados en acero inoxidable de primeracalidad, incluso montaje y medios auxiliares, totalmenteinstalado y probado"

P0112 0,000 MANO DE OBRA 0,00 0,00O0101 8,000 Hr Oficial primera 15,95 127,60O0103 15,000 Hr Ayudante 15,19 227,85O0105 21,000 Hr Peón ordinario 14,26 299,46P0111 0,000 MATERIALES 0,00 0,00P65128 2,000 Ud Poste Estandar para Extremidad 162,05 324,10P65129 8,000 Ud Poste Estandar intermedio 142,30 1.138,40P65130 2,000 Ud Placa de Extremidad 123,55 247,10P65131 3,000 Ud Tensor con indicador de Acero inoxidable 117,20 351,60P65132 3,000 Ud Absorbedor de energía 213,12 639,36P65133 10,000 Ud Contraplaca Acero inoxidable 72,79 727,90P65134 8,000 Ud Punto intermedio Anclaje 47,95 383,60P65135 2,000 Ud Adaptador extremidad 161,95 323,90P65136 76,000 Ml Cable Acero Inoxidable 8 mm 8,90 676,40P65137 4,000 Ud Juego de Aprietacables 21,35 85,40P65138 2,000 Ud Collarin Protección postes de extremidad 38,25 76,50%0118 6,000 Ud COSTES INDIRECTOS (s/Total) 5.629,20 337,75

TOTAL PARTIDA......................... 5.966,92

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CINCO MIL NOVECIENTAS SESENTA Y SEIS EUROS conNOVENTA Y DOS CÉNTIMOS.

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05.02 Ud Linea de Vida en Faldón "Ud de Línea de Vida en faldón sobre primera planta, pa-ra una longitud aproximada de 100 metros, y máximo 4usuarios simultaneos, incluso postes de extremidad,postes intermedios, elementos de sujección y anclajede estos, tensores con indicacador, absorvedores deenergía, puntos intermedios de anclaje y cable de acerode 8 mm, incluso elementos en cambios de alineación,todos los elementos realizados en acero inoxidable deprimera calidad, montaje y medios auxiliares, totalmenteinstalado y probado"

P0112 0,000 MANO DE OBRA 0,00 0,00O0101 8,000 Hr Oficial primera 15,95 127,60O0103 15,000 Hr Ayudante 15,19 227,85O0105 21,000 Hr Peón ordinario 14,26 299,46P0111 0,000 MATERIALES 0,00 0,00P65128 5,000 Ud Poste Estandar para Extremidad 162,05 810,25P65130 5,000 Ud Placa de Extremidad 123,55 617,75P65131 3,000 Ud Tensor con indicador de Acero inoxidable 117,20 351,60P65132 5,000 Ud Absorbedor de energía 213,12 1.065,60P65133 5,000 Ud Contraplaca Acero inoxidable 72,79 363,95P65134 20,000 Ud Punto intermedio Anclaje 47,95 959,00P65135 5,000 Ud Adaptador extremidad 161,95 809,75P65136 100,000 Ml Cable Acero Inoxidable 8 mm 8,90 890,00P65137 8,000 Ud Juego de Aprietacables 21,35 170,80P65138 5,000 Ud Collarin Protección postes de extremidad 38,25 191,25%0118 6,000 Ud COSTES INDIRECTOS (s/Total) 6.884,90 413,09

TOTAL PARTIDA......................... 7.297,95

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SIETE MIL DOSCIENTAS NOVENTA Y SIETE EUROS conNOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS.

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CAPÍTULO 6 SEGURIDAD Y SALUD 06.01 M² Montaje y Desmontaje de Andamio Europeo

"M² de Andamio tubular convencional, apto para trabajohasta una altura de 18 m, consitentes en : Suministro enalquiler, montaje y desmontaje, separación al paramen-to de 25-30 cm aproximadamente, amares a huecosmediante husillos con tacos de madera contrachapada ycontrol periódico de su tensión y amarres a partes resis-tentes con tacos de expansión quimicos, especiales pa-ra ladrillo u hormigón, etc, colocados cada 12 m² conuna resistencia a tracción de 300 Kg, red de protecciónpara caida de materiales, preparación de base, placasde apoyo al suelo sobre tablones de madera o durmien-tes para evitar el punzonamiento de acuerdo con la ca-pacidad de carga de la solera o cubierta, accesos deplataforma con trampillas y escaleras abatibles en su in-terior, barandilla exterior con dos barras y rodapié, ba-randilla interior con una barra, todo según detalles y lanormativa de obligado cumplimiento sonbre andamia-jes"

P0112 0,000 MANO DE OBRA 0,00 0,00P0111 0,000 MATERIALES 0,00 0,00P651894 1,000 M² Andamio Transportado 0,89 0,89P6584 1,000 M² Montaje Andamio Europeo 2,71 2,71P6585 1,000 M² Desmontaje Andamio Europeo 2,10 2,10%0118 6,000 Ud COSTES INDIRECTOS (s/Total) 5,70 0,34

TOTAL PARTIDA......................... 6,04

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con CUATRO CÉNTIMOS.

06.02 M² Alquiler día Andamio Europeo "M² de alquiler diario, después del montaje y hasta el díadel desmontaje, de andamio europeo, compuesto deplataformas metálicas cada 3 m, barandilla exterior condos barras y rodapié, barandilla interior con una barra yescalera de acceso a las plataformas según la descrip-ción realizada en el capítulo anterior"

P0112 0,000 MANO DE OBRA 0,00 0,00P0111 0,000 MATERIALES 0,00 0,00P615684 1,000 M² Día AlquilerAndamio Europeo 0,05 0,05%0118 6,000 Ud COSTES INDIRECTOS (s/Total) 0,10 0,01

TOTAL PARTIDA......................... 0,06

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CERO EUROS con SEIS CÉNTIMOS.

06.03 Ud Partida de Seguridad

TOTAL PARTIDA......................... 2.520,00

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DOS MIL QUINIENTAS VEINTE EUROS .

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DE SALAMANCA

DOCUMENTO Nº2

PLANOS



DE SALAMANCA

DOCUMENTO Nº3

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES



PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS Página 1

PLIEGO DE CONDICIONES

ARTICULO 1º

1.1) Los trabajos comprendidos en este proyecto consisten en el suministro, recibido e instalación de los

materiales necesarios, equipo, maquinaria, herramientas y aparatos, medios de transporte y mano de obra; así

como en la preparación de planos de taller, de montaje y de construcción, que se precisen para realizar las

obras que aparecen representadas en el Proyecto, tal como se muestra en los planos y demás documentos del

mismo, de conformidad con estas especificaciones.

1.2)La Contrata en su caso y antes del inicio de la obra, solicitará del Aparejador o Arquitecto Técnico la

presentación del Documento de Estudio y Análisis de Proyecto de ejecución, desde la óptica de sus funciones

profesionales en la ejecución de la obra, que debe comprender los aspectos referentes a Organización,

Seguridad, Control y Economía de las obras. La contrata está obligada a conocer y dar cumplimiento a las

previsiones contenidas en dicho documento.

ARTICULO 2º

Durante la realización de la obra, habrán de tenerse muy en cuenta, por parte de la Contrata, todas las Disposiciones

Ministeriales, Municipales o de otro rango que regulan la Construcción y por lo que respecta a la tecnología de la misma,

regirán como parte inseparable de este Pliego de Condiciones la normativa de obligado cumplimiento que se relaciona a

continuación:

GENERAL

-Pliego de Condiciones Generales de Indole Facultativa:

Titulo 1º:POSCE

Título 2º:ESTRECYM

(Anexos al Pliego General de Condiciones Varias de la Edificación)

-Normas UNE del Instituto de Racionalización del Trabajo.

-Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura. BOE 13,14,15,16,18,19,29,21,22,23,25

y 26-6-1973).

- Código Técnico de la Edificación:

- Documento Básico DB SE, Seguridad Estructural.

- Documento Básico DB SI, Seguridad en caso de Incendio.

- Documento Básico DB SU, Seguridad de Utilización.

- Documento Básico DB HS, Salubridad.

- Documento Básico DB HE, Ahorro de Energía.




ABASTECIMIENTO DE AGUA Y VERTIDO.-

- REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda, por el que se aprueba el Código Técnico de

la edificación.

Documento Básico DB HS 4, Suministro de agua (B.O.E. 28.marzo.2006).

Documento Básico DB HS 5, Evacuación de aguas (B.O.E. 28.marzo.2006).

- ORDEN del Mº. de Obras Públicas de 28-Julio-74.

Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para tuberías de abastecimiento de agua (B.O.E. 2 y 3 -Octubre-

74).

Corrección de errores (B.O.E. 30-Octubre-74).

- ORDEN del Mº de Obras Públicas de 15-Septiembre-86.

Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para tuberías de saneamiento de poblaciones (B.O.E. 23-

Septiembre-86).

- REAL DECRETO 1138/1990 del Mº de Relaciones con las Cortes y de la Secretaría del Gobierno, de 14-Septiembre-

90.

Reglamentación técnico-sanitaria para el abastecimiento y control de calidad de las aguas potables de

consumo público. (B.O.E. 20-Septiembre-90).

- ORDEN del Mº de Sanidad y Consumo de 27-Julio-83.

Establecimiento de métodos oficiales de análisis microbiológico de aguas potables de consumo público (B.O.E.

13-Agosto-83).


ACCESIBILIDAD Y UTILIZACIÓN.-

- LEY 3/1998, de Presidencia de 24- Junio-1998.( B.O.C.y L. 1-07-98)

Accesibilidad y supresión de barreras.

- DECRETO 217/2001, de Presidencia de 30-Agosto-2001(B.O.C.y L. 4-09-01).

Reglamento de accesibilidad y supresión de barreras.


la edificación.




Documento Básico DB SU, Seguridad de Utilización (B.O.E. 28.marzo.2006).

AISLAMIENTO ACUSTICO.-

- REAL DECRETO 19009/1981 del Mº. de Obras Públicas y Urbanismo de 24-Julio-81.

Norma Básica NBE-CA-82 sobre condiciones acústicas en los edificios (B.O.E. 7-Septiembre-81).

- REAL DECRETO 2115/1982 del Mº de Obras Públicas y Urbanismo de 12-Agosto-82.

Modifica la anterior (B.O.E. 3-Septiembre-82).

- ORDEN del Mº de Obras Públicas y Urbanismo de 29-Septiembre-88.

Aclaración y corrección de aspectos de la Norma Básica de la Edificación NBE-CA-82 "Condiciones Acústicas

en los edificios", (B.O.E. de 7 Septiembre 81, 3 y 7 Octubre 82), (B.O.E. 8-Octubre-88).

APARATOS ELEVADORES.-

- REAL DECRETO 1.314/1997, de 1 de agosto, por el que se dictan las disposiciones de aplicación de la Directiva del

Parlamento Europeo y del Consejo 95/16/CE, sobre ascensores(B.O.E. 27-julio-97).

Corrección de errores (B.O.E. 30-septiembre-97).

- REAL DECRETO 2.291/1.985, de 8 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Aparatos de Elevación y

Manutención, en sus artículos 10, 11, 12, 13, 14, 15, 19 y 23.

- ORDEN de 23 de septiembre de 1.987, en la que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria MIE-AEM 1 del

Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención, modificada por ORDEN de 12 de septiembre de 1.991, en los

preceptos a los que remiten los artículos vigentes del Reglamento y con las adaptaciones correspondientes a las nuevas

exigencias técnicas.

CEMENTO.-

- REAL DECRETO 776/1997 de 13-Junio-1997 del Ministerio de Relaciones con las Cortes (B.O.E. 13-6-97)

Pliego RC-97, Instrucción para la recepción de cementos.

- REAL DECRETO 1313/1988 del Mº de Industria y Energía de 28-Octubre-88 (B.O.E 4-11-88).




Declaración de obligatoriedad de homologación de los cementos para la fabricación de hormigones y morteros

para todo tipo de obras y productos prefabricados.

- ORDEN del Mº de Relaciones con las Cortes y la Secretaria del Gobierno de 28-Junio-89.

Modificación de las normas UNE que figuran en el Anexo al Real Decreto 1313/1988 de 28 de octubre (B.O.E.

4 noviembre 88), (B.O.E. 30-Junio-89).

- ORDEN del Mº de Industria y Energía de 17-Enero-89.

Se establece la conformidad a normas como alternativa de la homologación de los cementos para la

fabricación de hormigones y morteros para todo tipo de obras y productos prefabricados (B.O.E. 25-Enero-89).

COMBUSTIBLES.-

- ORDEN del Mº de Industria de 21-Junio-68.

Reglamento para utilización de productos petrolíferos en calefacción y otros usos no industriales (B.O.E. 3-

Julio-68).

Corrección de errores (B.O.E. 23-Julio-68).

Modificación (B.O.E. 22-Octubre-69).

Corrección de errores (B.O.E. 14-Noviembre-69)

- RESOLUCION de la Dirección General de Energía y Combustible de 3 de Octubre de 1.969.

Instrucción complementaria del Reglamento sobre utilización de productos petrolíferos para calefacción y otros

usos no industriales (B.O.E. 14-Octubre-69).

- ORDEN de la Presidencia del Gobierno de 29-Marzo-74.

Normas básicas de instalaciones de gas en edificios habitados (B.O.E. 30-Marzo-74).

Corrección de errores (B.O.E. 11-Abril-74).

- DECRETO 2913/1973 del Ministerio de Industria de 26-Octubre-73.

Reglamento general del servicio público de gases combustibles (B.O.E. 21-Noviembre-73).

- DECRETO 1091/1975 del Ministerio de Industria de 24-Abril-75.

Reglamento del servicio público de gases combustibles (B.O.E. 21-Mayo-75).




- ORDEN del Mº de Industria de 18-Noviembre-74.

Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e instrucciones MIG (B.O.E. 6-Diciembre-74).

- ORDEN de la Consejería de Industria, Comercio y Turismo de 26-Marzo-02.

Seguridad en instalaciones de (B.O.C.y L. 11-Abril-02).

ELECTRICIDAD.-

- REAL DECRETO 842/2002 del Ministerio de Ciencia y Tecnología de 2-Agosto-02.

Reglamento electrotécnico para baja tensión e instrucciones técnicas complementarias (ITC) BT 01 a BT 51

(B.O.E. 18-Septiembre-02).

- RESOLUCION de la Dirección General de Energía de 30-Abril-74.

Reglamento electrotécnico para bajo tensión en relación con la medida de aislamiento de las Instalaciones

eléctricas (B.O.E. 7-Mayo-74).

- RESOLUCION de la Dirección General de Innovación Industrial y Tecnológica de 16-Enero-88.

Autoriza el empleo del sistema de instalación con conductores aislados bajo canales protectores de plástico

(B.O.E. 19-Febrero-88).

- REAL DECRETO 138/1989 del Mº de Relaciones con las Cortes y la Secretaría del Gobierno de 27-Enero-89.

Reglamento sobre Perturbaciones Radioeléctricas e Interferencias (B.O.E. 9-Febrero-89).

Corrección de errores (B.O.E. 1-Marzo-89).

ENERGIA.-


la edificación.

Documento Básico DB HE, Ahorro de Energía (B.O.E. 28.marzo.2006).




ESTRUCTURAS.-


la edificación.

Documento Básico DB SE-, Seguridad Estructural (B.O.E. 28.marzo.2006).

ACCIONES EN LA EDIFICACION.-


la edificación.

Documento Básico DB SE-AE, Acciones en la Edificación (B.O.E. 28.marzo.2006).

- REAL DECRETO 2543/1994 del Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente de 29-Diciembre-

94.(B.O.E. 8-2-95)

Norma de construcción sismorresistente NCSE-94. Parte general y edificación.

CIMIENTOS.-


la edificación.

Documento Básico DB SE-C, Cimientos (B.O.E. 28.marzo.2006).

ESTRUCTURAS DE ACERO.-


la edificación.

Documento Básico DB SE-A, Acero (B.O.E. 28.marzo.2006).

ESTRUCTURAS DE FORJADOS.-

- REAL DECRETO 642/2002, de 5-Julio-2002 (B.O.E. 06-08-02).

Instrucción para el proyecto y ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con

elementos prefabricados (EFHE).




ESTRUCTURAS DE HORMIGON.-

- REAL DECRETO 2661/1998, del Mª de Obras Públicas y Transporte de 11-diciembre-1998.

Instrucción de Hormigón Estructural EHE. (B.O.E. 13-Enero-1998).

- ORDEN de la Presidencia del Gobierno de 5-Mayo-72.

Instrucción para la fabricación y suministro de hormigón preparado EH-PRE-72 (B.O.E. 11 y 26-Mayo-72).

- ORDEN de la Presidencia del Gobierno de 10-Mayo-73.

Instrucción para la fabricación y suministro de hormigón preparado. Se ultima su redacción (B.O.E. 18- Mayo-

73).

ESTRUCTURAS DE FABRICA.-


la edificación.

Documento Básico DB SE-F, Fábrica (B.O.E. 28.marzo.2006).

MEDIO AMBIENTE.-

- LEY 5/1993 de 21-Octubre-1993 de la Junta de Castilla y León sobre Actividades Clasificadas.

- LEY 38/1972 de la Jefatura del Estado de 22-Diciembre-72

Protección del ambiente atmosférico (B.O.E. 26-Diciembre-72).

- DECRETO 833/1975 del Ministerio de Planificación del Desarrollo de 6-Febrero-75.

Desarrollo de la Ley de protección del ambiente atmosférico (B.O.E. 22-Abril-75).

Corrección de errores (B.O.E. 9-Junio-75).

Modificación (B.O.E. 23-Marzo-79).

- REAL DECRETO 1613/1985 de la Presidencia del Gobierno de 1-Agosto-85.

Modificación del Decreto 833/1975 de 6 de febrero (B.O.E. 12-Septiembre-85).




- REAL DECRETO 1154/1986 de la Presidencia del Gobierno de 13-Junio-86.

Modificación arts. 5 y 6, del Real Decreto 1613/1985, de 1 de agosto (B.O.E. 19-Junio-86).

PROTECCION CONTRA INCENDIOS.-


la edificación.

Documento Básico DB SI, Seguridad en caso de Incendio (B.O.E. 28.marzo.2006).

- REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio..

Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales

(B.O.E. 17.diciembre.2004).

- REAL DECRETO 2267/2004, de 3 de diciembre, del Ministerio de Industria y Energía.

Reglamento de Instalaciones de protección contra incendios (B.O.E. 14.diciembre.1993).

Corrección de errores (B.O.E. 7.mayo.1994).

- ORDEN del Mº de Industria y Energía de 26- Abril-98.

Normas de procedimiento y desarrollo del R.D. 1942/1993, de 5 de noviembre, por el que se desarrolla el

Reglamento de Instalaciones de protección contra incendios y se revisa el Anexo I y los apéndices del mismo

(B.O.E. 24-Abril-98).

RECIPIENTES A PRESION.-

- REAL DECRETO 1244/1979 del Mº de Industria y Energía de 4-Abril-79.

Reglamento de aparatos a presión. Hasta que no se establezcan las correspondientes Instrucciones Técnicas

Complementarias a este Reglamento, serán de aplicación las normas técnicas previstas en los artículos 6, 12 a

27, 30 y 35 del Reglamento de Recipientes a Presión (B.O.E. 29-mayo-79).

Corrección de errores (B.O.E. 28-Junio-79).

- REAL DECRETO 507/1982 del Mº de Industria y Energía de 15-Enero-82.

Modificación de los artículos 6 y 7 del Reglamento de Aparatos a Presión (B.O.E. 12-Marzo-82).




- ORDEN del Mº de Industria y Energía de 17-Marzo-81.

Instrucción Técnica Complementaria MIE-AP1 del Reglamento de Aparatos a Presión: relativa a calderas,

economizadores, precalentadores, sobrecalentadores y recalentadores (B.O.E 8-Abril-81).

Corrección de errores (B.O.E. 22-Diciembre-81).

- ORDEN del Mº de Industria y Energía de 31-Mayo-82.

Instrucción Técnica Complementaria MIE-AP5 del Reglamento de Aparatos a Presión, sobre extintores de

incendios (B.O.E. 23-Junio-82).

Modificación de los arts. 2, 9 y 10 (B.O.E. 7-Noviembre-83).

- ORDEN del Mº de Industria y Energía de 31-Mayo-85.

Instrucción Técnica complementaria MIE-AP 11, del Reglamento de Aparatos a Presión, referente a aparatos

destinados a calentar o acumular agua caliente, fabricados en serie (B.O.E. 21 de Junio de 1.985).

Corrección de errores (B.O.E. 13-Agosto-85).

RESIDUOS.-


la edificación.

Documento Básico DB HS 2, Recogida y evacuación de residuos (B.O.E. 28.marzo.2006).

- LEY 42/1975 de la Jefatura del Estado de 19.Noviembre-75.

Desechos y residuos sólidos urbanos (B.O.E. 21-Noviembre-75).

SALUBRIDAD.-


la edificación.

Documento Básico DB HS 1, Protección frente a la humedad (B.O.E. 28.marzo.2006).

Documento Básico DB HS 3, Calidad del aire interior (B.O.E. 28.marzo.2006).




SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO.-

- REAL DECRETO 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud

en las obras de construcción. (B.O.E. 25-octubre-97).

- ORDEN de Mº de Trabajo de 20-Mayo-52.

Reglamento de seguridad e higiene en el trabajo en la industria de la construcción (B.O.E. 15-Junio-52).

Corrección de errores (B.O.E. 22-Diciembre-53).

- ORDEN del Mº de Trabajo de 28-Agosto-70.

Ordenanza de trabajo para las industrias de la construcción, vidrio y cerámicas. Capitulo XVI (B.O.E. 5,7,8 y 9-

Septiembre-70).


Interpretación de varios artículos (B.O.E. 28-Noviembre y 5-Diciembre-70).

- ORDEN del Mº de Trabajo de 9-Marzo-71

Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo (B.O.E. 16 y 17-Marzo-71).

- REAL DECRETO 1403/1986 de la Presidencia del Gobierno de 9-Mayo-86.

Normas sobre señalización de seguridad en los centros y locales de trabajo (B.O.E. 8-Julio-86).

- REAL DECRETO 245/1989 del Mº de Industria y Energía de 27-febrero-89.

Determinación de la potencia acústica admisible de determinado material y maquina de obra (B.O.E. 11-Marzo-

89).

YESO.-

- ORDEN de la Presidencia del Gobierno de 31-Mayo-85

Pliego General de condiciones para la recepción de yesos y escayolas en las obras de construcción (RY-85)

(B.O.E. 10-Junio-85).

- REAL DECRETO 1312/1986 del Mº de Industria y Energía de 25-Abril-86

Yesos y escayolas para la construcción y especificaciones técnicas de los prefabricados y productos afines de

yesos y escayolas (B.O.E. 1-Julio-86).




ARTICULO 3º.- OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

3.1.) Definición General.- El Contratista asume la obligación de materializar la obra proyectada conforme a este Proyecto

de Ejecución y la restante documentación de la obra.

3.2.) Documentación de la Obra.- La Documentación de la obra está integrada por el Proyecto de Ejecución, las órdenes

del Aparejador o Arquitecto Técnico, las del Arquitecto Director y cualquier otro documento que para la ejecución de la

obra se redacte.

3.3.) Jefe de la Contrata.- El Contratista, o su representante legal y técnicamente válido, asume la calidad de jefe de

obra, siendo su responsabilidad la conservación en adecuadas condiciones de la misma obra y los distintos materiales y

medios que en ella permanezcan, así como del correcto comportamiento de los operarios y subcontratas.

3.4.) Responsabilidad en la calidad de la obra.- El Contratista asume la correcta ejecución de las obras, conforme a las

normas habituales de la buena construcción y a la Documentación del Proyecto, independientemente que, por su

condición de ocultas o cualquier otra circunstancia, hayan podido ser objeto de certificación.

3.5.) Seguridad e higiene laborales.- El Contratista viene obligado a conocer, cumplir y hacer cumplir la normativa

vigente en materia de Seguridad e Higiene Laboral.

3.6.) Subcontratas.-El Contratista puede subcontratar a terceras partes o incluso la totalidad de la obra, pero ello no

exime de su responsabilidad ante la Propiedad y la Dirección Técnica por la correcta ejecución de la totalidad de la

misma.

3.7.) Libro de Ordenes.- El Contratista viene obligado a recibir en la obra el correspondiente Libro de Ordenes, expedido

por el Colegio Oficial de Arquitectos y debidamente diligenciado que le entregará el Arquitecto Director al inicio de la

misma. Viene obligado también, a firmar el recibo del mismo y el "enterado" correspondiente a las distintas órdenes que

el Arquitecto Director o el Aparejador o Arquitecto Técnico hagan expresas en el mismo.

3.8.) Las dudas o discrepancias que se ofrecieren a la Contrata y que requiriesen interpretación o rectificación, deberán

ser planteadas por escrito a la Dirección Técnica, antes del comienzo de la unidad de la obra a la que se refieran;

careciendo de valor los alegatos verbales de la Contrata y Subcontratas.

3.9.) La Contrata asume la plena responsabilidad por sí y por sus Subcontratas, colaboradores, dependientes,

delegados, empleados o productores, de todas y cada una de las infracciones o negligencias en que incurriesen por

inobservancia de las Ordenanzas, Leyes, Bases, Reglamentos, o Disposiciones vigentes en materia de construcción de

obras de Régimen Laboral de las mismas, estando obligada a abonar los daños, perjuicios o indemnizaciones, multas y

gastos que de tales anomalías se deriven.

3.10.) La Contrata está obligada a confiar la ejecución material de los trabajos a personas idóneas, cuyos conocimientos

teórico-prácticos les permitan realizarlos con toda perfección, a juicio de la Dirección Técnica.




ARTICULO 4º

La Contrata y sus Subcontratas, se atendrán a las siguientes disposiciones:

4.1.) Admisión y almacenaje.- Los materiales deberán llegar a la obra con la antelación suficiente para que la Dirección

Técnica pueda llevar a efecto su reconocimiento, admisión o rechazo, sin que todo ello origine retrasos o interrupciones,

que serian, en tal caso, imputables a la Contrata.

4.2.) Calidades.- Todos los materiales que hayan de emplearse en obra, así como sus mezclas, combinaciones y

aparejos, tendrán que responder a las calidades requeridas por el Proyecto, de acuerdo con las normas mencionadas en

el artículo 1 y 2 del presente Pliego.

4.3.) Agua.- La Contrata tendrá que procurar, a su consta, toda el agua necesaria tanto para la construcción propiamente

dicha como para el riego, asiento, macizado, compactado, etc..Para mezclas, morteros y hormigones solo será utilizable

el agua cuyo uso común tenga la clasificación de potable.

4.4.) Arena.- Podrá ser natural -de río- o artificial -por machaqueo de gravas-, en ambos casos silícea, exenta de tierra,

áspera, crujiente a mano, con no más del 3 % de arcilla en peso y sin polvo. Su volumen de huecos no excederá del 35

% y si se apreciase humedad, se reduciría su contenido en agua de la necesaria para mezclas. Las arenas para

morteros contendrán el 55 % de granos gruesos, de 5 a 2,5 mm., de diámetro; del 40 % de finos, de 1,5 a 0,63 y un

máximo del 5 % de granos medios, de 2,5 a 1,25 mm.

Las arenas para hormigones estructurales responderán a la composición granulométrica que, en unión de las gravas se

determine en cada caso por la Dirección Técnica.

4.5.)Grava.- La grava para hormigones será preferentemente canto rodado y de naturaleza silícea, dura y compacta, tal

que su resistencia característica a compresión sobrepase un 10 % a la del hormigón del que haya de formar parte, su

composición granulométrica obedecerá a la línea que determine en cada caso la Dirección Técnica, oscilando, en

general, entre 40 y 5 mm., y entre 20 y 5 mm., para forjados y losas.

En ningún caso serán de recibo las gravas procedentes de rocas heladizas, atacables por los ácidos, deleznables,

sucias, terrosas o conglomeradas.

4.6.) Cementos.- Cumplirán con todo rigor las especificaciones del Pliego para su recepción en obra, pudiendo exigir la

Dirección Técnica la práctica en Laboratorio Oficial de ensayos sobre tiempos de fraguado, estabilidad volumétrica y

resistencia característica del mortero normal a compresión y flexotracción a 3, a 7 y 28 días.

Deberá llegar a obra en los mismos envases originales precintados por la fábrica. La admisión de cementos a granel es

potestativa de la Dirección Técnica.

4.7.) Armaduras.- Serán de acero de alta resistencia y adherencia, de límite elástico mínimo de 500 N/mm2 (5.000 kg /

cm2).




El recubrimiento será de 2 y 3 cms., en los elementos no protegidos de la intemperie.

Los empalmes, por solape (40 ø mínimo) doblando en gancho sus extremos, se harán solo en los lugares señalados en

el plano.

4.8.) Encofrados.- Serán de madera, metálicos y de otros materiales capaces por su rigidez de no producir, en planos y

alineaciones, errores no superiores al 3 %. Se desencofrarán sin golpes perjudiciales al hormigón.

No se desencofrará ningún elemento estructural sin el permiso escrito de la Dirección Técnica.

El tiempo mínimo de encofrado será de 28 días

4.9.) Mallas electrosoldadas.- Responderán a las especificaciones de la EHE.

Sus constantes mecánicas mínimas serán M.E. AE 50 T con límite elástico fk mayor o igual a 500 N/mm2 (5.000

Kg/cm2).

Alargamiento menor a un 10 %.

4.10.)Morteros de cemento Portland CEM-3,25.- Sus dosificaciones serán las siguientes:

350 Kg. de cemento por m3 de arena, M-80a.

250 Kg. de cemento por m3 de arena, m-40a.

La mezcla se hará a máquina o a mano, en seco y sobre un piso de tablas o chapa, agregándose posteriormente el

agua necesaria para el mezclado, de modo que el mortero tenga la consistencia conveniente.

Las proporciones indicadas se consideran como reguladoras, pudiendo modificarse dentro de los límites prudentes,

según lo exige la naturaleza de los materiales. Los morteros de cemento se emplearán dentro del plazo de diez minutos

que sigan a su preparación. Los cementos deberán estar, en el momento de su empleo, en estado pulverulento.

El amasado del mortero se hará de tal suerte que resulte una pasta homogénea y sin palomillas.

4.11.) Hormigones.- Serán de consistencia plástica con un asiento en el cono de Abrams menor de 5 cm. El tamaño

máximo del árido será de 40 mm. en cimientos y de 20 mm. en el resto de la obra. La dosificación, según la resistencia,

será en Kg/m3., de hormigón:

Resistencia característica Agua Cemento Arena Grava

Cimientos HA-25 160 330 670 1.340

Estructura HA-25 180 370 645 1.290




NO SE HORMIGONARA SIN PERMISO ESCRITO DE LA DIRECCION TECNICA

4.12.) Forjados.- Regirán las normas generales para la ejecución de forjados, aligerados, con bloque cerámico o de

mortero, legalmente aprobados y la ejecución se realizará según las necesidades del tipo o marca del forjado elegido.

4.13.) Yesos.- Serán puros, bien cocidos, no terrosos, bien molidos y tamizados, y sin señales de hidratación.

Al tenderse sobre paramentos no se reblandecerán ni agrietarán.

El amasado será cuidadoso y a medida que se vaya empleando.

El enlucido serán blanco y bien tamizado.

Los sacos se conservarán separados del suelo mediante tablones.

4.14.) Rasillas y ladrillos.- Responderán como mínimo al tipo A, clase 2ª de la norma UNE 41.004. Serán duros, de

arcilla de buena calidad y bien cocida y de fractura uniforme. En los ladrillos, su tensión de rotura por compresión no será

inferior a 7,50 N/mm2 (75 Kg/cm2), en los macizos, ni de 5,00 N/ mm2 (50 Kg/cm2) en los huecos, no absorberán más del

15 % de su peso a los 7 días de inmersión en agua, ni más del 0,15 % en 24 horas.

No serán en modo alguno heladizos.

4.15.) Tejas.- Serán de características similares a las de los ladrillos en cuanto a la arcilla se refiere. Soportarán el peso

de un hombre sin romperse.

4.16.) Baldosines.- Iguales características que los ladrillos y las tejas.

4.17.) Azulejos.- El soporte reunirá las condiciones del baldosín, con buena porosidad y adherencia, limpios de vidriado

en sus caras laterales y posterior. El baño de color será regular y de igual espesor para lograr uniformidad en el tono.

4.18.) Piedra artificial.- Será de mortero u hormigón de cemento Pórtland ordinario o especial, de tonos claros y arena o

gravas naturales procedentes de la piedra a imitar y dosificación granulométrica que de semejanza con piedra natural.

4.19.) Maderas.- Sanas, bien curadas y sin alabeos, exentas de nudos, carcomas, grietas o defectos que indiquen algún

tipo de enfermedad.

La labra será adecuada al fin a que se destina la pieza y las uniones serán sólidas.

4.20.) Plomo y cinc.- El plomo se obtendrá de primera fusión, dulce, flexible y laminado.

El cinc será de igual modo de primera fusión.




El laminado será en planchas de espesor uniforme, con fractura brillante, sin picaduras, abolladuras, hojas, dobleces u

otros defectos de laminación. Será enrollable en cilindros de 14 cms.

de diámetro.

4.21.) Hierro fundido.- Será de segunda fusión o fusión gris, sin grietas, escorias ni cuerpos extraños. Las tuberías

bajantes estarán calibradas y sus empalmes ajustarán perfectamente unos a otros.

4.22.) Material eléctrico.- Los conductores serán de cobre, con tolerancias en su sección del 3 % en más y del 1,5 % en

menos.

Se devolverán los que acusen mal trato o defectos en su envoltura.

4.23.) Tuberías.- Serán lisas, de sección circular y bien calibradas.

a) Tuberías de fundición.

Los enlaces se harán por enchufe y cordón, reservándose los de bridas para llaves y válvulas.

Se emplearán cáñamo y plomo para calefactarlas y deberán soportar presiones dobles a las de servicio, como mínimo

de 8 atmósferas.

b) Tuberías de hierro negro y de hierro forjado galvanizado.

Serán de estructura fibrosa y resistirán esfuerzos de tracción con un mínimo de 55 Kg/cm2. Hasta diámetros de 2 1/2

pulgadas, serán sin soldadura, y con ella, para los diámetros mayores. Serán perfectamente lisas y circulares, sin

rugosidades ni rebabas en sus extremos.

Los diámetros inferiores a 3/4 de pulgada admitirán, sin grietas ni deformaciones transversales, curvaturas de radio igual

a 4 veces su diámetro exterior.

Los tubos sin soldadura se emplearán en tramos curvos y los soldados en los tramos rectos. El galvanizado se ejecutará

por baño caliente. Los extremos serán roscados para efectuar uniones mediante manguetas.

c) Tuberías de plomo.

El plomo deberá ser compacto, moldeable, dúctil y sin materias extrañas.

No se aceptarán los tubos con curvas y garrotes.

Las distintas uniones se harán por soldadura tipo blanco, con partes iguales de estaño y plomo. Su resistencia mínima

será de 4 atmósferas.




d) Tuberías de gres.

No presentarán caliches ni deformaciones y serán inalterables por los ácidos.

e) Tuberías de hormigón vibrocentrifugado.

Serán de espesor uniforme y generatriz recta. Se colocarán con solera de hormigón en masa HM-15, de 10 cms. de

espesor y corchetes de mortero de cemento 1:6, M-40 a, de 5 cms. de espesor y 10 cms. de anchura.

f) Tuberías de fibrocemento.

Serán impermeables, de resistencia análoga a la del hormigón y con superficies interiores y exteriores lisas.

Resistirán la acción de los ácidos y podrán serrarse con facilidad.

Las uniones serán de enchufe y cordón, y se recibirán con mortero de cemento.

g) Tuberías de PVC

Serán de espesor uniforme y no presentarán grietas ni hendiduras.

Se unirán con junta tórica de goma o con pegamento especial, en el caso de 50 mm., de diámetro. Resistirán como

mínimo el doble de la presión de trabajo.

h) Tuberías de cobre

Serán de cobre rojo, prácticamente puro. El tubo se obtendrán por estirado, sin soldadura, o por electrólisis. Las uniones,

curvas, derivaciones, etc., se harán con manguitos también de cobre y soldadura.

4.24.) Accesorios y Aparatos Sanitarios.- El Contratista deberá presentar, para su examen y aprobación por parte de la

Dirección Técnica, modelos, dibujos o fotografías de los diferentes elementos, con indicación de su procedencia.

4.25.) Vidrios y cristales.- Deberán resistir, sin irisarse, la acción del aire, de la humedad y del calor, solos o

conjuntamente, al igual que el agua fría o caliente. No amarillearán con la luz solar.

Serán planos, de corte limpio y sin asperezas. Su grueso será uniforme. Deberán ser perfectamente transparentes o

translúcidos, según el uso.

4.26.) Colores, aceites, barnices, etc..- Los colores serán fáciles de extender y cubrirán perfectamente. Los aceites y

barnices deberán ser inalterables por la acción del aire y tendrán color y transparencia perfectos.

4.27.) Acero estructural.- Responderá a las especificaciones técnicas de la Norma MV-102; sus constantes mecánicas




mínimas serán las de un acero A-42, es decir, con un límite elástico de 2.600 Kg/cm2.

4.28.) Materiales no mencionados en el proyecto.- Cualquier clase, tipo o calidades de materiales no expresadas

tácitamente a los consignados en el Proyecto, habrán de tener las cualidades requeridas para su uso o función, a juicio

de la Dirección Técnica, sin que la Contrata tenga otro derecho que a percibir, si así procede, su importe normal a precio

oficial de mercado.

4.29.) Productos patentados.- Cuando un material, pieza, utensilio o dispositivo cualquiera, se halle protegido por

patente, marca o nombre comercial, y estos se exijan explícitamente en el Proyecto, no podrán ser sustituidos por otros

similares, sin aceptación de la Dirección Técnica y aprobación de la Propiedad.

4.30.) Pruebas y análisis.- La Dirección Técnica podrá someter los materiales a las pruebas y análisis que considere

oportunos,

a pié de obra o en laboratorio, en cualquier época o estado de las obras.

Se podrá desechar partidas enteras o el número de unidades que no reúnan las debidas condiciones. Estas pruebas y

análisis serán por cuenta del Contratista.




ARTICULO 5º EJECUCION DE LAS OBRAS

5.1.) Replanteo.- Se efectuará en presencia de la Dirección Técnica de la obra, con arreglo a los planos del Proyecto,

debiendo proporcionar la Contrata el personal y medios precisos.

5.2.) Excavación.- Se realizará inmediatamente después del replanteo y hasta la profundidad que determine la Dirección

Técnica, de acuerdo con los planos y la realidad del terreno.

5.3)Terrenos de mala calidad

Se efectuarán los trabajos necesarios para evitar peligros a personas o bienes. Si aparecen aguas se comunicará a la

Dirección Técnica. Será responsable el Contratista si por incumplimiento de las instrucciones, se afectan a personas, a

bienes públicos o a bienes privados.

5.4.)Cimientos

No se hormigonarán zanjas ni zapatas sin la orden escrita de la Dirección Técnica.

Se harán de acuerdo con los planos, salvo que la realidad del terreno aconseje lo contrario. Se podrá añadir un

impermeabilizante, en soleras, zapatas y muros de sótano, para evitar humedades por capilaridad.

5.5.)Red horizontal de saneamiento

Se constituirán según planos, con soleras de 10 cms, y juntas de hormigón de 5 cms, de altura y 10 cms, de anchura.

En los cambios de sentido o uniones de tuberías se instalarán arquetas de fábrica de ladrillo, con salsa y tapa de

hormigón.

5.6.)Fabrica de ladrillo

Se harán los aparejos establecidos previamente por el Técnico Autor del Proyecto. Los ladrillos se mojarán previamente

y se sentarán a restregón sobre torta de mortero, de forma que este rebose por tendeles y llagas, en los muros se

conservarán , perfectamente, planos y niveles. Se cuidará el aislamiento de todos los puentes térmicos de vigas, pilares,

etc.

5.7.) Tabiques y tabicones

Se ejecutarán con el tipo de ladrillo indicado en el Proyecto, bien aplomados y con hileras bien alineadas. Si se

ejecutasen con yeso, se dejará hueco en la parte superior del tabique, para evitar pandeos con el aumento del volumen

del material al fraguar. Al ejecutar rozas, no se degollará el tabique .Se cuidará el aislamiento de todos los puentes

térmicos.




5.8.)Pisos y azoteas

Se construirán con forjados rígidos de bovedillas cerámicas o de mortero, viguetas semirresistentes o placas de

hormigón armado. Las viguetas tendrán en la entrega las armaduras desnudas en cabeza para que formen una unidad

con las vigas o con el zuncho perimetral de hormigón . Las cubiertas y azoteas llevarán aislante de 5 mm de espesor, en

la cara superior.

5.9.)Corridos

Los corridos de cemento y yeso se harán mediante terrajas en chapas de hierro, montadas sobre tabla y bastidor de

madera, con sus correspondientes guías; se correrán con escobilla, se limpiará y degollará a fin de que agarre

perfectamente el yeso o cemento que constituye el corrido.

5.10.)Pavimentos y solados

Las superficies serán planas y horizontales, con juntas alineadas, sin cajas ni torceduras. No se transitarán hasta cuatro

días después de su colación.

5.11.)Obras complementarias

Los cercos y /o precercos se recibirán con yeso y se fijarán mediante escarpias esperniadas de 10 a 20 cms, y con una

separación máxima de 50 cms. Quedarán perfectamente a plomo, línea y nivel.

5.12.)Carpintería de taller

No se admitirán torceduras ni alabeos. El Contratista presentará a la Dirección Técnica, modelos de cada tipo, quedando

los elegidos en obra como tipo comparativo.

5.13.)Cerrajería

Los perfiles metálicos estarán cortados a escuadra y llevarán las patillas necesarias par ser recibidos.

5.14.)Herrajes

Ajustarán perfectamente en las cajas para su colocación. Los tornillos de fijación serán de cabeza embebida y se

colocarán con atornillados, nunca a martillazos. Las fallebas, picaportes, pernios, etc., serán proporcionales a las

dimensiones de las hojas sobre las que van colocados.




5.15.)Fontanería

Toda la instalación de agua fría y agua caliente estará ejecutada con la tubería indicada en el Proyecto. Las griferías,

llaves de paso, etc, deberán ser presentadas previamente para su examen y

aprobación por la Dirección Técnica.

5.16.)Electricidad

Los tubos se fijarán cada 90 cms., prohibiéndose el uso de ángulo

en los cambios de dirección. No se admitirán derivaciones sin caja. Los tubos colocados no se enlucirán hasta que lo

ordene la Dirección Técnica.

5.17.)Abastecimiento

Las tuberías en zanjas se asentarán y rellenarán preferentemente con arena y el apisonado se hará con sumo cuidado.

Las tuberías irán alineadas, y en los cambios de dirección las rectas serán tangentes a las curvas , sin desviaciones ni

garrotes.

5.18.)Pintura

Las superficies a pintar estarán completamente secas, procediéndose previamente, para la pintura al temple, plástico o

cualquier otro tipo, a preparar las paredes y techos aparejándolos debidamente. Se aplicarán dos manos como mínimo.

Los elementos de carpintería y cerrajería que vayan pintados, irán con pintura al óleo, cuyos colores se prepararán con

aceite sólo, o con gran porcentaje de este producto (90%).

Tanto la carpintería metálica como la de taller, se imprimirán previamente con minio.

5.19.)Protección contra incendios

En la zona indicada en la correspondiente norma se pondrán los aparatos y sistemas indicados, estando debidamente

señalizados y colocados al margen de las medidas de diseño necesarias en las distintas plantas y espacios.

5.20)La interpretación técnica del proyecto corresponde a la Dirección Técnica, supeditándose a la misma el Contratista,

estando en la obligación de demoler, a su costa, toda la construcción defectuosa a juicio de aquella.

En la obra se mantendrá un Libro de Ordenes, en el que la Dirección Técnica anotará las que estime pertinentes y en el

mismo el Contratista firmará el "Enterado", obligándose a cumplirlas.

5.21.)Si en el transcurso del trabajo fuese necesario ejecutar cualquier clase de obras que no estuviesen especificadas

en el presente Proyecto, el Contratista está obligado a ejecutarlas con arreglo a las instrucciones que al objeto reciba de

la Dirección Técnica, estableciéndose, si es preciso, precios contradictorios de las nuevas unidades de obra de acuerdo

con los costos reales de los materiales y mano de obra que la compongan.




5.22)Será obligación del Contratista, demoler y volver a ejecutar toda obra no ejecutada con arreglo a las prescripciones

de éste Pliego y a las instrucciones de la Dirección Técnica, sin que sirva de pretexto el que en la misma no notasen la

falta durante la ejecución

5.23)El Contratista deberá tener en la obra el número de operarios que, en cada momento, sean necesarios para el

buen desarrollo de los trabajos, estando éstos operarios experimentados en sus correspondientes oficios.

5.24)El Contratista desalojará totalmente la obra de maquinaria, materiales acopiados y otros objetos no adecuados, en

un plazo no superior a quince días, a contar desde la recepción de las obras.

5.25)Si el Contratista causase algún desperfecto en propiedades colindantes, tendrá que restaurarlas por su cuenta,

dejándolas en el estado que las encontró al dar comienzo la edificación.

El Contratista aportará cuantas medidas sean necesarias para evitar caídas de operarios, desprendimientos de

herramientas y materiales que puedan herir o maltratar a personas o bienes.




ARTICULO 6º-OBRAS DE MEJORA Y AMPLIACION

Si en virtud de alguna disposición superior, se introdujesen mejoras en las obras, sin aumentar la cantidad total del

presupuesto, el Contratista queda obligado a ejecutarla, con la baja proporcional, si la hubiese al adjudicarle la obra. Si la

modificación representase una ampliación o mejora de las obras, que hiciese variar la cantidad del Presupuesto, el

Contratista quedará, así mismo, obligado a su ejecución, siempre que la variación se ordene por escrito por la Propiedad

y vaya con el visto bueno de la Dirección Técnica, asumiendo la Propiedad el abono de la misma, aplicando los precios

del proyecto.

ARTICULO 7º- MEDICION Y VALORACION DE OBRA

La medición de las obras se hará por el tipo de unidad fijada en el correspondiente Presupuesto.

La valoración deberá obtenerse aplicando a las diversas unidades de obra el precio que tuviese asignado en el

Presupuesto, añadiendo a este el importe de los tantos por ciento correspondientes a imprevistos, si los hubieses,

Dirección y Administración de Contratista, Beneficio Industrial, etc., y descontando, en su caso, el porcentaje que

corresponde a la baja de adjudicación hecha por el Contratista e incrementando el resultado con el I.V.A., para obtener

así el presupuesto final.

ARTICULO 8º- DIFERENTES ELEMENTOS COMPRENDIDOS EN LOS PRECIOS DEL PRESUPUESTO

Al fijar los precios de las diferentes unidades de obra, en el Presupuesto, se han tenido en cuenta el importe de los

andamios, vallas ,elevación y transporte de materiales, es decir, todos los correspondientes a medios auxiliares de la

construcción y otros que como las indemnizaciones, impuestos, licencias, seguros, etc., que tengan que hacerse por

cualquier concepto con que se hallen gravados o se graven, los materiales o las obras, por el Estado, Provincia o

Municipio.

Por esta razón no se abonará al Contratista cantidad alguna por dichos conceptos.

En el precio de cada unidad va también incluido el costo de los materiales, accesorios y operaciones necesarias para

dejar la obra completamente terminada y en disposición de recibirse.

ARTICULO 9º- VALORACION DE UNIDADES NO EXPRESADAS EN ESTE PLIEGO

La valoración de las obras nos expresadas en este Pliego, se verificará aplicando a cada una de ellas la medición que

más apropiada le sea y en forma o condiciones que estime justa la Dirección Técnica, multiplicando el resultado final por

el precio correspondiente.

El Contratista no tendrá derecho alguno a que las mediciones, a que se refiere este artículo, se ejecuten en la forma que

él indique, sino que se harán con arreglo a lo que determine la Dirección Técnica.




ARTICULO 10º- MEDICIONES PARCIALES Y FINAL

Las mediciones parciales se verificarán en presencia del Contratista, de cuyo acto se levantará acta por duplicado, que

será firmada por ambas partes.

La medición final se hará después de terminadas las obras, con precisa asistencia del Contratista.

En el acta que se extienda, de haberse verificado la medición, y en los documentos que la acompañan deberá aparecer

la conformidad del Contratista o de su representación legal; en caso de no haber conformidad, se expondrá

sumariamente y a reserva de ampliar las razones que a ello le obliguen.

ARTICULO 11º- EQUIVOCACIONES EN EL PRESUPUESTO

Se supone que el Contratista ha hecho un determinado estudio de los documentos que componen este Proyecto y por lo

tanto, al no haber hecho ninguna observación sobre posibles errores o equivocaciones en el mismo, se entiende que no

da lugar a discusión alguna, acatando las decisiones de la Dirección Técnica, si la obra ejecutada con arreglo al proyecto

contiene mayor número de unidades que las previstas, se le abonarán a precio del Proyecto, si bien al contrario, el

número de unidades fuera inferior, se descontará del presupuesto.

ARTICULO 12º- PRECIOS CONTRADICTORIOS

Si ocurriese cualquier caso excepcional e imprevisto, por el que fuese necesario la designación de precios

contradictorios, entre la entidad Propietaria y el Contratista; estos precios deberán fijarse por la Dirección Técnica, antes

que la obra se ejecute, pero si, por cualquier causa, las obras hubiesen sido ejecutadas ya, se entiende que el

Contratista acepta los precios que fije la Dirección Técnica.

ARTICULO 13º LIQUIDACIONES PARCIALES

Las liquidaciones parciales tienen el carácter de documento provisional, a buena cuenta, sujetos a las certificaciones y

variaciones que resulten de la liquidación final. No suponiendo tampoco, dichas certificaciones, aprobación ni recepción

de las obras que comprenden.

La Propiedad se reserva, en todo momento y especialmente al hacer efectivas dichas liquidaciones parciales, el

derecho de comprobar por sí, si el Contratista ha cumplido los compromisos referentes al pago de jornales y materiales

invertidos en obra, a cuyo efecto presentará, dicho Contratista, los comprobantes que se le exijan.

ARTICULO 14º- LIQUIDACION FINAL

Terminadas la obras se procederá a la liquidación final, que incluirá el importe de las unidades de obra realizadas y

también las que constituyen modificaciones del Proyecto, siempre y cuando hayan sido aprobadas previamente, con sus

precios, por la Dirección Técnica y está, con los mismos, de acuerdo la Propiedad.




De ninguna manera tendrá derecho el Contratista a formular reclamaciones por aumentos de obra que no estuviesen

autorizados, por escrito, por la entidad Propietaria y con el visto bueno de la Dirección Técnica.

ARTICULO 15º. RECEPCIONES

Si el resultado de las pruebas fuese satisfactorio y las obras se hallasen terminadas con arreglo a las condiciones

estipuladas, se llevará a cabo la recepción de acuerdo con lo dispuesto en el Reglamento General de la Ley de

Contratos de las Administraciones Públicas (R.D. 1098/2001)

1. En el Acta de Recepción se hará constar el estado de terminación respecto al Proyecto y órdenes complementarias

de la Dirección Técnica, así como todas las diferencias u omisiones que se observen, subsane y corrija las deficiencias

encontradas que, por no ser substanciales, no haya impedido la recepción, fijándole un plazo breve para corregirlas.

Desde la fecha de Recepción, sin defectos, comienza a contarse el plazo de garantía que se fija en UN AÑO, durante el

cual responde la Constructora de los defectos de construcción que aparecieran y que no se deban a mal uso por parte

de la Propiedad u ocupantes de la edificación.

Dicho plazo se suspende si se observasen deficiencias de carácter grave, volviendo a contarse una vez subsanadas

éstas.

Cuando las obras no se encuentren en estado de ser recibidas se hará constar en Acta y se especificarán en la misma

las precisas y detalladas instrucciones que la Dirección Técnica deba señalar a la Constructora para remediar los

defectos observados, fijándose un plazo para subsanarlos. Expirado éste se hará un nuevo reconocimiento en idénticas

condiciones a fin de proceder a la recepción de las obras. Si la Contrata no hubiese cumplido se estará en un supuesto

de rescisión de Contrato.

2. En el caso en que la Constructora no ejecutara las obras en el plazo señalado, se le impondrá una sanción

económica, sin perjuicio de lo previsto en casos de incumplimiento de contrato en el P.C.A.G.

Al abandonar la Constructora las obras, tanto por la buena terminación de las mismas, como en el caso de rescisión de

contrato, está obligada a dejarlo desocupado y perfectamente limpios en el plazo que la Dirección Técnica fije.

ARTICULO 16º- PLAZO DE GARANTIA

Desde la fecha en que la recepción queda hecha, comienza a contarse el plazo de garantía establecido, durante los

cuales, la Propiedad podrá hacer uso del edificio. Si no se estipula lo contrario, este plazo será de UN AÑO, contado

desde la citada fecha. Los desperfectos, daños, averías, etc, sufridos por las obras durante este plazo de garantía, los

reparará a su costa el Contratista, salvo que sean intencionados y ajenos a vicios ocultos de las obras.

ARTICULO 17º- DEVOLUCION DE FIANZA




Aprobada la recepción y liquidación definitiva se devolverá la fianza al Contratista; después de haber acreditado, en la

forma que se establezca, que no existe reclamación alguna contra él, por daños y perjuicios que sean por su cuenta,

por deudas de jornales o materiales, o por indemnizaciones derivadas de accidentes ocurridos en el trabajo, o por

cualquier otra causa.

ARTICULO 18º- CAUSAS DE RESCISION

En el caso de muerte o quiebra del Contratista, quedará rescindida la Contrata, a no ser que los herederos o los síndicos

de la quiebra ofrezcan llevarla a cabo, bajo las condiciones estipuladas en la misma. La Propiedad podrá admitir o

desechar el ofrecimiento, sin que, es este último caso, tengan aquellos derecho a indemnización alguna.

Quedará rescindida la Contrata, cuando el Contratista no cumpliera las obligaciones contraídas en este Pliego.

Se estima como causa de rescisión, por culpa del Contratista, el que ceda o traspase el Contrato, sin el permiso de la

Propiedad, o que no comience las obras en el plazo de un mes sin mediar causa que lo justifique.

También quedará rescindida la Contrata si el Contratista lo pidiera, cuando la Propiedad no cumpliera las condiciones

consignadas en este Pliego y cuando trascurra el plazo de un mes, sin que pueda el Contratista comenzar las obras por

causas no imputables a su actuación.

ARTICULO 19º- LIQUIDACION EN CASO DE RESCISION

Siempre que rescinda la Contrata, por causas ajenas a faltas de cumplimiento del Contratista, se abonará a éste todas

las obras ejecutadas, con arreglo a las condiciones prescritas y todos los materiales al pie de obra, siempre que sean de

recibo, y en cantidad proporcionada a la obra pendiente de ejecución, aplicándose a éstos los precios que fije la

Dirección Técnica.

Las herramientas, útiles y medios auxiliares de la construcción, que se están empleando en el momento de la rescisión,

quedarán en obra hasta la terminación de las mismas, abonándose al Contratista, por este concepto, una cantidad,

fijada de común acuerdo y en caso de no existir éste, la que sometan a juicio de amigables componedores.

Si la Dirección Técnica estimase oportuno no conservar dichos útiles, serán inmediatamente retirados de la obra.

Cuando la rescisión de la Contrata sea por incumplimiento del Contratista, se abonará la obra hecha, si es de recibo, y

los materiales acopiados al pie de la misma, descontándose un quince por ciento en la calidad de daños y perjuicios, sin

que, mientras duren estas negociaciones, pueda entorpecer la marcha de los trabajos.

ARTICULO 20º- CONTRATOS PRIVADOS.




Los contratos realizados entre la Propiedad y la Contrata sin el visto bueno de la Dirección Técnica, serán de

responsabilidad única de aquellos, en cuanto a cláusulas administrativas y económicas; no siendo válidos en absoluto en

cuanto a condiciones estructurales, estéticas y de seguridad de las obras, ya que estas se regirán en todos los casos por

las prescripciones del Proyecto y las órdenes de la Dirección Técnica, únicamente.


EL ARQUITECTO




DE SALAMANCA

DOCUMENTO Nº4

PRESUPUESTO



DE SALAMANCA

4.1. MEDICIONES

MEDICIONESProyecto de reparación de la Cubierta del IRNA (Salamanca)

Código Descripción Uds Longitud Anchura Altura Parciales Cantidad Precio Importe


"Ml de Retirada de Canalones y Bajantes existentes con recuperaciónde los mismos, incluso limpieza y acopio en el lugar indicado por laPropiedad hasta su posterior utilización en la obra, con medios auxi-liares y otros, totalmente terminado"

1 252,00 252,00 252,00

01.02 M² Retirada de Teja sin Recuperación "M² de demolición de teja de cubierta cerámica plana, incluidos caba-lletes, limas, remates laterales, encuentros con paramentos, etc, pormedios manuales y sin aprovechamiento del material desmontado,incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, carga en ca-mión de transporte y transporte a vertedero público, con p.p. de me-dios auxiliares"

1 887,00 887,00 887,00

01.03 M² Retirada de Teja con Recuperación "M² de demolición de cubierta de teja cerámica plana, incluidos caba-lletes, limas, remates laterales, encuentros con paramentos, etc, pormedios manuales y con aprovechamiento del material desmontado,incluso limpieza y retirada de material al lugar indicado por la Propie-dad hasta su utilización, incluso limpieza del material hasta conseguirsu perfecto estado para la reutilización, con p.p. de medios auxiliares"

1 90,00 90,00 90,00

01.04 M² Picado y retirada capa de compresión "M² de demolición de capa de compresión existente, incluidon barrido,limpieza, reparación y otros de placas de hormigón de cubierta, etc,por medios manuales y retirada de escombros a pie de carga, cargaen camión de transporte y transporte a vertedero público, con p.p. demedios auxiliares"

1 975,20 975,20 975,20

01.05 Ud Demolición de Chimeneas "Ud de Demolición de Chimenea en cubierta, por medios manuales,incluso parte proporcional de medios auxiliares, totalmente terminado,con retirada del material a vertedero público"

20 20,00 20,00

Página 1




"M² de Aislamiento e impermeabilización mediante espuma rígida depoliuretano con una densidad mínima de 32 kg/m3 en vaso (42 Kg/m³aplicada) y espesor medio 5 cm. +- 2 mm, sobre placas de hormigónexistentes, incluso desarrollo, fabricación in situ, maquinaria de pro-yección y medios auxiliares, medido a cinta corrida."

1 975,20 975,20 975,20

02.02 M² Espuma de Poliuretano bajo Cubierta "M² de Aislamiento e impermeabilización mediante espuma rígida depoliuretano proyectado bajo cubierta inclinada, antepecho vertical debajo cubierta y cara inferior de borde de cubierta, i/ retirada y coloca-ción de placas de falso techo con una densidad mínima de 32 kg/m3en vaso (42 Kg/m³ aplicada) y espesor medio 5 cm. +- 2 mm, inclusodesarrollo, fabricación in situ, maquinaria de proyección y medios au-xiliares, medido a cinta corrida.""

1 252,00 1,20 302,40 302,40

02.03 M² Mortero de Cemento con Arlita "M² de Mortero aislante con impermeabilizante, de densidad máxima1100 kg/m3, de cemento CEM II/A-P 32,5R y arena de arcilla expandi-da Arlita A-5 de dosificación 1/6, de 4 cm de espesor medio, inclusoborde perimetral de 9 cm de espesor medio, totalmente extendido yterminado, incluso parte proporcional de medios auxiliares"

1 975,20 975,20 975,20

02.04 Ud Chimenea Chapa + forrado "Ud de Chimenea de tubo de chapa galvanizada, forrada con 1/2 piede ladrillo perforado, incluso remates de chapa, pintada OXIRON Ne-gro mate, enfoscado exterior con mortero de cemento M-80 y pinturaFeb-rebetón serie 3000 en color de las tierras tonos claros, totalmenteterminada"

20 20,00 20,00

02.05 M² Teja Cerámica Plana "M² de Cubrición de Teja Cerámica Plana de color similar a la existen-te, recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N una fila cadatres y arena de rio, i/p.p. de caballetes, limas, medios auxiliares y ele-mentos de seguridad, totalmente terminada, medida en verdaderamagnitud"

1 975,20 975,20 975,20

02.06 Ml Colocación de Canalón "Ml de colocación de canalon de chapa galvanizada anteriormente re-cuperados, incluso enganches a cubierta y prolongación de bajantes,etc, totalmente terminado"

1 252,00 252,00 252,00

Página 2




Canalón visto de chapa galvanizada de 0,6 mm. de espesor, de sec-ción cuadrada, similar al existente, fijado al alero mediante soporteslacados colocados cada 50 cm. y totalmente equipado, incluso conp.p. de piezas especiales y remates finales de aluminio prelacado,soldaduras y piezas de conexión a bajantes, completamente instala-do.Nuevos canalones enperdidas

1 100,00 100,00

100,0003.02 Ml Bajante Chapa Galvanizada. D=100 mm.

Bajante de chapa galvanizada, de 100 mm. de diámetro, con sistemade unión por remaches y sellado con silicona en los empalmes, insta-lada con p.p. de conexiones, codos, abrazaderas, etc.Edificio Central 2 16,00 32,00

32,00

Página 3




"Ud de Alquiler de lonas para cubrición de cubierta durante las fasesde retirada de la teja y retejado"

1,0004.02 Ud Suministro y colocación de luceras

"Ud de Suministro y colocación de Ventanas Velux GCL 3000 Clásicaversión Clasic de dimensiones 55x78 cm para acceso a la cubierta,incluyendo la apertura de huecos y elementos accesorios para su fija-ción, anclaje y sellado, totalmente terminado"

4 4,00 4,00

04.03 Ud Alquiler Montacargas de fachada "Ud Alquiler de Montacargas de fachada de elevación por cable de ca-pacidad de carga 1.000 Kg hasta una altura de 30,00 m. con cabina de2,05 x 1,50 m, incluidos todos los medios auxiliares para su correctofuncionamiento así como el montaje y desmontaje, durante el plazode ejecución de la obra"

1 1,00 1,00

04.04 Ud P.A. obras accesorias e imprevistas "Ud de partida alzada a justificar para obras accesorias e imprevistasque puedan surgir durante la realización de las obras."

1,0004.05 Ud Reparación de Paramentos Verticales y horizontales

"Ud de reparación de paramentos verticalesy horizontales y acabadosafectados por las obras (a justificar)"

1 1,00 1,00

04.06 Ud Repaso y reparación Carpinterías "Ud de Reparación y Repaso de Carpinterías interior y exterior afecta-das por las obras a justificar"

1 1,00 1,00

Página 4




"Ud de Línea de Vida en cubierta del edificio, para una longitud aproxi-mada de 76 metros, y máximo 4 usuarios simultaneos, incluso postesde extremidad, postes intermedios, elementos de sujección y anclajede estos, tensores con indicador, absorvedores de energía, puntos in-termedios de anclaje y cable de acero, todos los elementos realizadosen acero inoxidable de primera calidad, incluso montaje y medios au-xiliares, totalmente instalado y probado"Linea de Vida en cubierta 1 1,00

1,0005.02 Ud Linea de Vida en Faldón

"Ud de Línea de Vida en faldón sobre primera planta, para una longi-tud aproximada de 100 metros, y máximo 4 usuarios simultaneos, in-cluso postes de extremidad, postes intermedios, elementos de sujec-ción y anclaje de estos, tensores con indicacador, absorvedores deenergía, puntos intermedios de anclaje y cable de acero de 8 mm, in-cluso elementos en cambios de alineación, todos los elementos reali-zados en acero inoxidable de primera calidad, montaje y medios auxi-liares, totalmente instalado y probado"

1 1,00 1,00

Página 5




"M² de Andamio tubular convencional, apto para trabajo hasta una altu-ra de 18 m, consitentes en : Suministro en alquiler, montaje y des-montaje, separación al paramento de 25-30 cm aproximadamente,amares a huecos mediante husillos con tacos de madera contracha-pada y control periódico de su tensión y amarres a partes resistentescon tacos de expansión quimicos, especiales para ladrillo u hormi-gón, etc, colocados cada 12 m² con una resistencia a tracción de 300Kg, red de protección para caida de materiales, preparación de base,placas de apoyo al suelo sobre tablones de madera o durmientes pa-ra evitar el punzonamiento de acuerdo con la capacidad de carga de lasolera o cubierta, accesos de plataforma con trampillas y escalerasabatibles en su interior, barandilla exterior con dos barras y rodapié,barandilla interior con una barra, todo según detalles y la normativa deobligado cumplimiento sonbre andamiajes"Edificio Principal

1 76,00 16,00 1.216,002 9,00 16,00 288,001 10,00 16,00 160,001 20,00 10,00 200,001 23,00 10,00 230,001 8,00 16,00 128,001 9,00 10,00 90,001 12,00 10,00 120,00

2.432,0006.02 M² Alquiler día Andamio Europeo

"M² de alquiler diario, después del montaje y hasta el día del desmon-taje, de andamio europeo, compuesto de plataformas metálicas cada3 m, barandilla exterior con dos barras y rodapié, barandilla interiorcon una barra y escalera de acceso a las plataformas según la des-cripción realizada en el capítulo anterior"Edificio Principal

1 76,00 16,00 60,00 72.960,002 9,00 16,00 60,00 17.280,001 10,00 16,00 60,00 9.600,001 20,00 10,00 60,00 12.000,001 23,00 10,00 60,00 13.800,001 8,00 16,00 60,00 7.680,001 9,00 10,00 60,00 5.400,001 12,00 10,00 60,00 7.200,00

145.920,0006.03 Ud Partida de Seguridad

1,00

Página 6



DE SALAMANCA

4.2. CUADRO DE PRECIOS Nº1

CUADRO DE PRECIOS 1Proyecto de reparación de la Cubierta del IRNA (Salamanca)


CAPÍTULO 01 DESMONTAJE Y PREPARACIÓN 01.01 Ml Retirada Canalones y Bajantes c/ recuperación 10,05

"Ml de Retirada de Canalones y Bajantes existentes con re-cuperación de los mismos, incluso limpieza y acopio en ellugar indicado por la Propiedad hasta su posterior utilizaciónen la obra, con medios auxiliares y otros, totalmente termina-do"

DIEZ EUROS con CINCO CÉNTIMOS.

01.02 M² Retirada de Teja sin Recuperación 11,12

"M² de demolición de teja de cubierta cerámica plana, inclui-dos caballetes, limas, remates laterales, encuentros con pa-ramentos, etc, por medios manuales y sin aprovechamientodel material desmontado, incluso limpieza y retirada de es-combros a pie de carga, carga en camión de transporte ytransporte a vertedero público, con p.p. de medios auxiliares"

ONCE EUROS con DOCE CÉNTIMOS.

01.03 M² Retirada de Teja con Recuperación 13,60

"M² de demolición de cubierta de teja cerámica plana, inclui-dos caballetes, limas, remates laterales, encuentros con pa-ramentos, etc, por medios manuales y con aprovechamientodel material desmontado, incluso limpieza y retirada de ma-terial al lugar indicado por la Propiedad hasta su utilización,incluso limpieza del material hasta conseguir su perfecto es-tado para la reutilización, con p.p. de medios auxiliares"

TRECE EUROS con SESENTA CÉNTIMOS.

01.04 M² Picado y retirada capa de compresión 8,29

"M² de demolición de capa de compresión existente, inclui-don barrido, limpieza, reparación y otros de placas de hormi-gón de cubierta, etc, por medios manuales y retirada de es-combros a pie de carga, carga en camión de transporte ytransporte a vertedero público, con p.p. de medios auxiliares"

OCHO EUROS con VEINTINUEVE CÉNTIMOS.

01.05 Ud Demolición de Chimeneas 48,24

"Ud de Demolición de Chimenea en cubierta, por mediosmanuales, incluso parte proporcional de medios auxiliares,totalmente terminado, con retirada del material a vertederopúblico"

CUARENTA Y OCHO EUROS con VEINTICUATROCÉNTIMOS.

Página 1



CAPÍTULO 02 REPARACIÓN DE CUBIERTA 02.01 M² Espuma de Poliuretano sobre Cubierta 8,30

"M² de Aislamiento e impermeabilización mediante espumarígida de poliuretano con una densidad mínima de 32 kg/m3en vaso (42 Kg/m³ aplicada) y espesor medio 5 cm. +- 2 mm,sobre placas de hormigón existentes, incluso desarrollo, fa-bricación in situ, maquinaria de proyección y medios auxilia-res, medido a cinta corrida."

OCHO EUROS con TREINTA CÉNTIMOS.

02.02 M² Espuma de Poliuretano bajo Cubierta 14,95

"M² de Aislamiento e impermeabilización mediante espumarígida de poliuretano proyectado bajo cubierta inclinada, an-tepecho vertical de bajo cubierta y cara inferior de borde decubierta, i/ retirada y colocación de placas de falso techo conuna densidad mínima de 32 kg/m3 en vaso (42 Kg/m³ aplica-da) y espesor medio 5 cm. +- 2 mm, incluso desarrollo, fabri-cación in situ, maquinaria de proyección y medios auxiliares,medido a cinta corrida.""

CATORCE EUROS con NOVENTA Y CINCOCÉNTIMOS.

02.03 M² Mortero de Cemento con Arlita 23,25

"M² de Mortero aislante con impermeabilizante, de densidadmáxima 1100 kg/m3, de cemento CEM II/A-P 32,5R y arenade arcilla expandida Arlita A-5 de dosificación 1/6, de 4 cm deespesor medio, incluso borde perimetral de 9 cm de espe-sor medio, totalmente extendido y terminado, incluso parteproporcional de medios auxiliares"

VEINTITRES EUROS con VEINTICINCOCÉNTIMOS.

02.04 Ud Chimenea Chapa + forrado 123,09

"Ud de Chimenea de tubo de chapa galvanizada, forrada con1/2 pie de ladrillo perforado, incluso remates de chapa, pin-tada OXIRON Negro mate, enfoscado exterior con mortero decemento M-80 y pintura Feb-rebetón serie 3000 en color delas tierras tonos claros, totalmente terminada"

CIENTO VEINTITRES EUROS con NUEVECÉNTIMOS.

02.05 M² Teja Cerámica Plana 29,49

"M² de Cubrición de Teja Cerámica Plana de color similar ala existente, recibida con mortero de cemento CEM II/B-P32,5 N una fila cada tres y arena de rio, i/p.p. de caballetes, li-mas, medios auxiliares y elementos de seguridad, totalmen-te terminada, medida en verdadera magnitud"

VEINTINUEVE EUROS con CUARENTA Y NUEVECÉNTIMOS.

Página 2



02.06 Ml Colocación de Canalón 13,16

"Ml de colocación de canalon de chapa galvanizada anterior-mente recuperados, incluso enganches a cubierta y prolon-gación de bajantes, etc, totalmente terminado"

TRECE EUROS con DIECISEIS CÉNTIMOS.

Página 3



CAPÍTULO 03 CANALONES Y BAJANTES 03.01 Ml Canalón Chapa Galvanizada Cuadrado 23,08

Canalón visto de chapa galvanizada de 0,6 mm. de espesor,de sección cuadrada, similar al existente, fijado al alero me-diante soportes lacados colocados cada 50 cm. y totalmenteequipado, incluso con p.p. de piezas especiales y remates fi-nales de aluminio prelacado, soldaduras y piezas de cone-xión a bajantes, completamente instalado.

VEINTITRES EUROS con OCHO CÉNTIMOS.

03.02 Ml Bajante Chapa Galvanizada. D=100 mm. 12,72

Bajante de chapa galvanizada, de 100 mm. de diámetro, consistema de unión por remaches y sellado con silicona en losempalmes, instalada con p.p. de conexiones, codos, abraza-deras, etc.

DOCE EUROS con SETENTA Y DOS CÉNTIMOS.

Página 4



CAPÍTULO 04 VARIOS 04.01 Ud Alquiler de lonas 2.500,00

"Ud de Alquiler de lonas para cubrición de cubierta durantelas fases de retirada de la teja y retejado"

DOS MIL QUINIENTOS EUROS.

04.02 Ud Suministro y colocación de luceras 419,11

"Ud de Suministro y colocación de Ventanas Velux GCL 3000Clásica versión Clasic de dimensiones 55x78 cm para acce-so a la cubierta, incluyendo la apertura de huecos y elemen-tos accesorios para su fijación, anclaje y sellado, totalmenteterminado"

CUATROCIENTOS DIECINUEVE EUROS conONCE CÉNTIMOS.

04.03 Ud Alquiler Montacargas de fachada 2.241,07

"Ud Alquiler de Montacargas de fachada de elevación por ca-ble de capacidad de carga 1.000 Kg hasta una altura de30,00 m. con cabina de 2,05 x 1,50 m, incluidos todos losmedios auxiliares para su correcto funcionamiento así comoel montaje y desmontaje, durante el plazo de ejecución de laobra"

DOS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y UN EUROScon SIETE CÉNTIMOS.

04.04 Ud P.A. obras accesorias e imprevistas 2.950,00

"Ud de partida alzada a justificar para obras accesorias e im-previstas que puedan surgir durante la realización de lasobras."

DOS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA EUROS.

04.05 Ud Reparación de Paramentos Verticales y horizontales 1.100,00

"Ud de reparación de paramentos verticalesy horizontales yacabados afectados por las obras (a justificar)"

MIL CIEN EUROS.

04.06 Ud Repaso y reparación Carpinterías 600,00

"Ud de Reparación y Repaso de Carpinterías interior y exte-rior afectadas por las obras a justificar"

SEISCIENTOS EUROS.

Página 5



CAPÍTULO 05 LINEAS DE VIDA 05.01 Ud Linea de Vida en Cubierta 5.966,92

"Ud de Línea de Vida en cubierta del edificio, para una longi-tud aproximada de 76 metros, y máximo 4 usuarios simulta-neos, incluso postes de extremidad, postes intermedios,elementos de sujección y anclaje de estos, tensores con in-dicador, absorvedores de energía, puntos intermedios deanclaje y cable de acero, todos los elementos realizados enacero inoxidable de primera calidad, incluso montaje y me-dios auxiliares, totalmente instalado y probado"

CINCO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y SEISEUROS con NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS.

05.02 Ud Linea de Vida en Faldón 7.297,95

"Ud de Línea de Vida en faldón sobre primera planta, parauna longitud aproximada de 100 metros, y máximo 4 usua-rios simultaneos, incluso postes de extremidad, postes in-termedios, elementos de sujección y anclaje de estos, ten-sores con indicacador, absorvedores de energía, puntos in-termedios de anclaje y cable de acero de 8 mm, incluso ele-mentos en cambios de alineación, todos los elementos rea-lizados en acero inoxidable de primera calidad, montaje ymedios auxiliares, totalmente instalado y probado"

SIETE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETEEUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS.

Página 6


EL ARQUITECTO




CAPÍTULO 06 SEGURIDAD Y SALUD 06.01 M² Montaje y Desmontaje de Andamio Europeo 6,04

"M² de Andamio tubular convencional, apto para trabajo hastauna altura de 18 m, consitentes en : Suministro en alquiler,montaje y desmontaje, separación al paramento de 25-30cm aproximadamente, amares a huecos mediante husilloscon tacos de madera contrachapada y control periódico desu tensión y amarres a partes resistentes con tacos de ex-pansión quimicos, especiales para ladrillo u hormigón, etc,colocados cada 12 m² con una resistencia a tracción de 300Kg, red de protección para caida de materiales, preparaciónde base, placas de apoyo al suelo sobre tablones de made-ra o durmientes para evitar el punzonamiento de acuerdocon la capacidad de carga de la solera o cubierta, accesosde plataforma con trampillas y escaleras abatibles en su in-terior, barandilla exterior con dos barras y rodapié, barandillainterior con una barra, todo según detalles y la normativa deobligado cumplimiento sonbre andamiajes"

SEIS EUROS con CUATRO CÉNTIMOS.

06.02 M² Alquiler día Andamio Europeo 0,06

"M² de alquiler diario, después del montaje y hasta el día deldesmontaje, de andamio europeo, compuesto de platafor-mas metálicas cada 3 m, barandilla exterior con dos barras yrodapié, barandilla interior con una barra y escalera de acce-so a las plataformas según la descripción realizada en el ca-pítulo anterior"

CERO EUROS con SEIS CÉNTIMOS.

06.03 Ud Partida de Seguridad 2.520,00

DOS MIL QUINIENTOS VEINTE EUROS.

Página 7



DE SALAMANCA

4.3. CUADRO DE PRECIOS Nº2




"Ml de Retirada de Canalones y Bajantes existentes con re-cuperación de los mismos, incluso limpieza y acopio en ellugar indicado por la Propiedad hasta su posterior utilizaciónen la obra, con medios auxiliares y otros, totalmente termina-do"

Mano de obra .......................................... 9,48Resto de obra y materiales .................. 0,57

TOTAL PARTIDA..................................... 10,05

01.02 M² Retirada de Teja sin Recuperación

"M² de demolición de teja de cubierta cerámica plana, inclui-dos caballetes, limas, remates laterales, encuentros con pa-ramentos, etc, por medios manuales y sin aprovechamientodel material desmontado, incluso limpieza y retirada de es-combros a pie de carga, carga en camión de transporte ytransporte a vertedero público, con p.p. de medios auxiliares"

Mano de obra .......................................... 4,37Maquinaria ............................................... 6,12Resto de obra y materiales .................. 0,63

TOTAL PARTIDA..................................... 11,12

01.03 M² Retirada de Teja con Recuperación

"M² de demolición de cubierta de teja cerámica plana, inclui-dos caballetes, limas, remates laterales, encuentros con pa-ramentos, etc, por medios manuales y con aprovechamientodel material desmontado, incluso limpieza y retirada de ma-terial al lugar indicado por la Propiedad hasta su utilización,incluso limpieza del material hasta conseguir su perfecto es-tado para la reutilización, con p.p. de medios auxiliares"


TOTAL PARTIDA..................................... 13,60

01.04 M² Picado y retirada capa de compresión

"M² de demolición de capa de compresión existente, inclui-don barrido, limpieza, reparación y otros de placas de hormi-gón de cubierta, etc, por medios manuales y retirada de es-combros a pie de carga, carga en camión de transporte ytransporte a vertedero público, con p.p. de medios auxiliares"


TOTAL PARTIDA..................................... 8,29

01.05 Ud Demolición de Chimeneas

"Ud de Demolición de Chimenea en cubierta, por mediosmanuales, incluso parte proporcional de medios auxiliares,totalmente terminado, con retirada del material a vertederopúblico"


TOTAL PARTIDA..................................... 48,24

Página 1




"M² de Aislamiento e impermeabilización mediante espumarígida de poliuretano con una densidad mínima de 32 kg/m3en vaso (42 Kg/m³ aplicada) y espesor medio 5 cm. +- 2 mm,sobre placas de hormigón existentes, incluso desarrollo, fa-bricación in situ, maquinaria de proyección y medios auxilia-res, medido a cinta corrida."


TOTAL PARTIDA..................................... 8,30

02.02 M² Espuma de Poliuretano bajo Cubierta

"M² de Aislamiento e impermeabilización mediante espumarígida de poliuretano proyectado bajo cubierta inclinada, an-tepecho vertical de bajo cubierta y cara inferior de borde decubierta, i/ retirada y colocación de placas de falso techo conuna densidad mínima de 32 kg/m3 en vaso (42 Kg/m³ aplica-da) y espesor medio 5 cm. +- 2 mm, incluso desarrollo, fabri-cación in situ, maquinaria de proyección y medios auxiliares,medido a cinta corrida.""


TOTAL PARTIDA..................................... 14,95

02.03 M² Mortero de Cemento con Arlita

"M² de Mortero aislante con impermeabilizante, de densidadmáxima 1100 kg/m3, de cemento CEM II/A-P 32,5R y arenade arcilla expandida Arlita A-5 de dosificación 1/6, de 4 cm deespesor medio, incluso borde perimetral de 9 cm de espe-sor medio, totalmente extendido y terminado, incluso parteproporcional de medios auxiliares"


TOTAL PARTIDA..................................... 23,25

02.04 Ud Chimenea Chapa + forrado

"Ud de Chimenea de tubo de chapa galvanizada, forrada con1/2 pie de ladrillo perforado, incluso remates de chapa, pin-tada OXIRON Negro mate, enfoscado exterior con mortero decemento M-80 y pintura Feb-rebetón serie 3000 en color delas tierras tonos claros, totalmente terminada"

Mano de obra .......................................... 45,46Maquinaria ............................................... 0,01Resto de obra y materiales .................. 77,62

TOTAL PARTIDA..................................... 123,09

Página 2



02.05 M² Teja Cerámica Plana

"M² de Cubrición de Teja Cerámica Plana de color similar ala existente, recibida con mortero de cemento CEM II/B-P32,5 N una fila cada tres y arena de rio, i/p.p. de caballetes, li-mas, medios auxiliares y elementos de seguridad, totalmen-te terminada, medida en verdadera magnitud"


TOTAL PARTIDA..................................... 29,49

02.06 Ml Colocación de Canalón

"Ml de colocación de canalon de chapa galvanizada anterior-mente recuperados, incluso enganches a cubierta y prolon-gación de bajantes, etc, totalmente terminado"


TOTAL PARTIDA..................................... 13,16

Página 3




Canalón visto de chapa galvanizada de 0,6 mm. de espesor,de sección cuadrada, similar al existente, fijado al alero me-diante soportes lacados colocados cada 50 cm. y totalmenteequipado, incluso con p.p. de piezas especiales y remates fi-nales de aluminio prelacado, soldaduras y piezas de cone-xión a bajantes, completamente instalado.


TOTAL PARTIDA..................................... 23,08

03.02 Ml Bajante Chapa Galvanizada. D=100 mm.

Bajante de chapa galvanizada, de 100 mm. de diámetro, consistema de unión por remaches y sellado con silicona en losempalmes, instalada con p.p. de conexiones, codos, abraza-deras, etc.


TOTAL PARTIDA..................................... 12,72

Página 4




"Ud de Alquiler de lonas para cubrición de cubierta durantelas fases de retirada de la teja y retejado"

Resto de obra y materiales .................. 2.500,00

TOTAL PARTIDA..................................... 2.500,00

04.02 Ud Suministro y colocación de luceras

"Ud de Suministro y colocación de Ventanas Velux GCL 3000Clásica versión Clasic de dimensiones 55x78 cm para acce-so a la cubierta, incluyendo la apertura de huecos y elemen-tos accesorios para su fijación, anclaje y sellado, totalmenteterminado"


TOTAL PARTIDA..................................... 419,11

04.03 Ud Alquiler Montacargas de fachada

"Ud Alquiler de Montacargas de fachada de elevación por ca-ble de capacidad de carga 1.000 Kg hasta una altura de30,00 m. con cabina de 2,05 x 1,50 m, incluidos todos losmedios auxiliares para su correcto funcionamiento así comoel montaje y desmontaje, durante el plazo de ejecución de laobra"

Mano de obra .......................................... 389,22Maquinaria ............................................... 1.725,00Resto de obra y materiales .................. 126,85

TOTAL PARTIDA..................................... 2.241,07

04.04 Ud P.A. obras accesorias e imprevistas

"Ud de partida alzada a justificar para obras accesorias e im-previstas que puedan surgir durante la realización de lasobras."


TOTAL PARTIDA..................................... 2.950,00

04.05 Ud Reparación de Paramentos Verticales y horizontales

"Ud de reparación de paramentos verticalesy horizontales yacabados afectados por las obras (a justificar)"


TOTAL PARTIDA..................................... 1.100,00

04.06 Ud Repaso y reparación Carpinterías

"Ud de Reparación y Repaso de Carpinterías interior y exte-rior afectadas por las obras a justificar"

Resto de obra y materiales .................. 600,00

TOTAL PARTIDA..................................... 600,00

Página 5




"Ud de Línea de Vida en cubierta del edificio, para una longi-tud aproximada de 76 metros, y máximo 4 usuarios simulta-neos, incluso postes de extremidad, postes intermedios,elementos de sujección y anclaje de estos, tensores con in-dicador, absorvedores de energía, puntos intermedios deanclaje y cable de acero, todos los elementos realizados enacero inoxidable de primera calidad, incluso montaje y me-dios auxiliares, totalmente instalado y probado"

Mano de obra .......................................... 654,91Resto de obra y materiales .................. 5.312,01

TOTAL PARTIDA..................................... 5.966,92

05.02 Ud Linea de Vida en Faldón

"Ud de Línea de Vida en faldón sobre primera planta, parauna longitud aproximada de 100 metros, y máximo 4 usua-rios simultaneos, incluso postes de extremidad, postes in-termedios, elementos de sujección y anclaje de estos, ten-sores con indicacador, absorvedores de energía, puntos in-termedios de anclaje y cable de acero de 8 mm, incluso ele-mentos en cambios de alineación, todos los elementos rea-lizados en acero inoxidable de primera calidad, montaje ymedios auxiliares, totalmente instalado y probado"

Mano de obra .......................................... 654,91Resto de obra y materiales .................. 6.643,04

TOTAL PARTIDA..................................... 7.297,95

Página 6


EL ARQUITECTO





"M² de Andamio tubular convencional, apto para trabajo hastauna altura de 18 m, consitentes en : Suministro en alquiler,montaje y desmontaje, separación al paramento de 25-30cm aproximadamente, amares a huecos mediante husilloscon tacos de madera contrachapada y control periódico desu tensión y amarres a partes resistentes con tacos de ex-pansión quimicos, especiales para ladrillo u hormigón, etc,colocados cada 12 m² con una resistencia a tracción de 300Kg, red de protección para caida de materiales, preparaciónde base, placas de apoyo al suelo sobre tablones de made-ra o durmientes para evitar el punzonamiento de acuerdocon la capacidad de carga de la solera o cubierta, accesosde plataforma con trampillas y escaleras abatibles en su in-terior, barandilla exterior con dos barras y rodapié, barandillainterior con una barra, todo según detalles y la normativa deobligado cumplimiento sonbre andamiajes"


TOTAL PARTIDA..................................... 6,04

06.02 M² Alquiler día Andamio Europeo

"M² de alquiler diario, después del montaje y hasta el día deldesmontaje, de andamio europeo, compuesto de platafor-mas metálicas cada 3 m, barandilla exterior con dos barras yrodapié, barandilla interior con una barra y escalera de acce-so a las plataformas según la descripción realizada en el ca-pítulo anterior"


TOTAL PARTIDA..................................... 0,06



TOTAL PARTIDA..................................... 2.520,00

Página 7



DE SALAMANCA

4.4. PRESUPUESTO

PRESUPUESTOProyecto de reparación de la Cubierta del IRNA (Salamanca)

Código Descripción Cantidad Precio Importe


"Ml de Retirada de Canalones y Bajantes existentes con recuperaciónde los mismos, incluso limpieza y acopio en el lugar indicado por laPropiedad hasta su posterior utilización en la obra, con medios auxi-liares y otros, totalmente terminado"

252,00 10,05 2.532,60

01.02 M² Retirada de Teja sin Recuperación "M² de demolición de teja de cubierta cerámica plana, incluidos caba-lletes, limas, remates laterales, encuentros con paramentos, etc, pormedios manuales y sin aprovechamiento del material desmontado,incluso limpieza y retirada de escombros a pie de carga, carga en ca-mión de transporte y transporte a vertedero público, con p.p. de me-dios auxiliares"

887,00 11,12 9.863,44

01.03 M² Retirada de Teja con Recuperación "M² de demolición de cubierta de teja cerámica plana, incluidos caba-lletes, limas, remates laterales, encuentros con paramentos, etc, pormedios manuales y con aprovechamiento del material desmontado,incluso limpieza y retirada de material al lugar indicado por la Propie-dad hasta su utilización, incluso limpieza del material hasta conseguirsu perfecto estado para la reutilización, con p.p. de medios auxiliares"

90,00 13,60 1.224,00

01.04 M² Picado y retirada capa de compresión "M² de demolición de capa de compresión existente, incluidon barrido,limpieza, reparación y otros de placas de hormigón de cubierta, etc,por medios manuales y retirada de escombros a pie de carga, cargaen camión de transporte y transporte a vertedero público, con p.p. demedios auxiliares"

975,20 8,29 8.084,41

01.05 Ud Demolición de Chimeneas "Ud de Demolición de Chimenea en cubierta, por medios manuales,incluso parte proporcional de medios auxiliares, totalmente terminado,con retirada del material a vertedero público"

20,00 48,24 964,80

TOTAL CAPÍTULO 1..................................... 22.669,25

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"M² de Aislamiento e impermeabilización mediante espuma rígida depoliuretano con una densidad mínima de 32 kg/m3 en vaso (42 Kg/m³aplicada) y espesor medio 5 cm. +- 2 mm, sobre placas de hormigónexistentes, incluso desarrollo, fabricación in situ, maquinaria de pro-yección y medios auxiliares, medido a cinta corrida."

975,20 8,30 8.094,16

02.02 M² Espuma de Poliuretano bajo Cubierta "M² de Aislamiento e impermeabilización mediante espuma rígida depoliuretano proyectado bajo cubierta inclinada, antepecho vertical debajo cubierta y cara inferior de borde de cubierta, i/ retirada y coloca-ción de placas de falso techo con una densidad mínima de 32 kg/m3en vaso (42 Kg/m³ aplicada) y espesor medio 5 cm. +- 2 mm, inclusodesarrollo, fabricación in situ, maquinaria de proyección y medios au-xiliares, medido a cinta corrida.""

302,40 14,95 4.520,88

02.03 M² Mortero de Cemento con Arlita "M² de Mortero aislante con impermeabilizante, de densidad máxima1100 kg/m3, de cemento CEM II/A-P 32,5R y arena de arcilla expandi-da Arlita A-5 de dosificación 1/6, de 4 cm de espesor medio, inclusoborde perimetral de 9 cm de espesor medio, totalmente extendido yterminado, incluso parte proporcional de medios auxiliares"

975,20 23,25 22.673,40

02.04 Ud Chimenea Chapa + forrado "Ud de Chimenea de tubo de chapa galvanizada, forrada con 1/2 piede ladrillo perforado, incluso remates de chapa, pintada OXIRON Ne-gro mate, enfoscado exterior con mortero de cemento M-80 y pinturaFeb-rebetón serie 3000 en color de las tierras tonos claros, totalmenteterminada"

20,00 123,09 2.461,80

02.05 M² Teja Cerámica Plana "M² de Cubrición de Teja Cerámica Plana de color similar a la existen-te, recibida con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N una fila cadatres y arena de rio, i/p.p. de caballetes, limas, medios auxiliares y ele-mentos de seguridad, totalmente terminada, medida en verdaderamagnitud"

975,20 29,49 28.758,65

02.06 Ml Colocación de Canalón "Ml de colocación de canalon de chapa galvanizada anteriormente re-cuperados, incluso enganches a cubierta y prolongación de bajantes,etc, totalmente terminado"

252,00 13,16 3.316,32

TOTAL CAPÍTULO 2..................................... 69.825,21

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Canalón visto de chapa galvanizada de 0,6 mm. de espesor, de sec-ción cuadrada, similar al existente, fijado al alero mediante soporteslacados colocados cada 50 cm. y totalmente equipado, incluso conp.p. de piezas especiales y remates finales de aluminio prelacado,soldaduras y piezas de conexión a bajantes, completamente instala-do.

100,00 23,08 2.308,00

03.02 Ml Bajante Chapa Galvanizada. D=100 mm. Bajante de chapa galvanizada, de 100 mm. de diámetro, con sistemade unión por remaches y sellado con silicona en los empalmes, insta-lada con p.p. de conexiones, codos, abrazaderas, etc.

32,00 12,72 407,04

TOTAL CAPÍTULO 3..................................... 2.715,04

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"Ud de Alquiler de lonas para cubrición de cubierta durante las fasesde retirada de la teja y retejado"

1,00 2.500,00 2.500,00

04.02 Ud Suministro y colocación de luceras "Ud de Suministro y colocación de Ventanas Velux GCL 3000 Clásicaversión Clasic de dimensiones 55x78 cm para acceso a la cubierta,incluyendo la apertura de huecos y elementos accesorios para su fija-ción, anclaje y sellado, totalmente terminado"

4,00 419,11 1.676,44

04.03 Ud Alquiler Montacargas de fachada "Ud Alquiler de Montacargas de fachada de elevación por cable de ca-pacidad de carga 1.000 Kg hasta una altura de 30,00 m. con cabina de2,05 x 1,50 m, incluidos todos los medios auxiliares para su correctofuncionamiento así como el montaje y desmontaje, durante el plazode ejecución de la obra"

1,00 2.241,07 2.241,07

04.04 Ud P.A. obras accesorias e imprevistas "Ud de partida alzada a justificar para obras accesorias e imprevistasque puedan surgir durante la realización de las obras."

1,00 2.950,00 2.950,00

04.05 Ud Reparación de Paramentos Verticales y horizontales "Ud de reparación de paramentos verticalesy horizontales y acabadosafectados por las obras (a justificar)"

1,00 1.100,00 1.100,00

04.06 Ud Repaso y reparación Carpinterías "Ud de Reparación y Repaso de Carpinterías interior y exterior afecta-das por las obras a justificar"

1,00 600,00 600,00

TOTAL CAPÍTULO 4..................................... 11.067,51

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"Ud de Línea de Vida en cubierta del edificio, para una longitud aproxi-mada de 76 metros, y máximo 4 usuarios simultaneos, incluso postesde extremidad, postes intermedios, elementos de sujección y anclajede estos, tensores con indicador, absorvedores de energía, puntos in-termedios de anclaje y cable de acero, todos los elementos realizadosen acero inoxidable de primera calidad, incluso montaje y medios au-xiliares, totalmente instalado y probado"

1,00 5.966,92 5.966,92

05.02 Ud Linea de Vida en Faldón "Ud de Línea de Vida en faldón sobre primera planta, para una longi-tud aproximada de 100 metros, y máximo 4 usuarios simultaneos, in-cluso postes de extremidad, postes intermedios, elementos de sujec-ción y anclaje de estos, tensores con indicacador, absorvedores deenergía, puntos intermedios de anclaje y cable de acero de 8 mm, in-cluso elementos en cambios de alineación, todos los elementos reali-zados en acero inoxidable de primera calidad, montaje y medios auxi-liares, totalmente instalado y probado"

1,00 7.297,95 7.297,95

TOTAL CAPÍTULO 5..................................... 13.264,87

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"M² de Andamio tubular convencional, apto para trabajo hasta una altu-ra de 18 m, consitentes en : Suministro en alquiler, montaje y des-montaje, separación al paramento de 25-30 cm aproximadamente,amares a huecos mediante husillos con tacos de madera contracha-pada y control periódico de su tensión y amarres a partes resistentescon tacos de expansión quimicos, especiales para ladrillo u hormi-gón, etc, colocados cada 12 m² con una resistencia a tracción de 300Kg, red de protección para caida de materiales, preparación de base,placas de apoyo al suelo sobre tablones de madera o durmientes pa-ra evitar el punzonamiento de acuerdo con la capacidad de carga de lasolera o cubierta, accesos de plataforma con trampillas y escalerasabatibles en su interior, barandilla exterior con dos barras y rodapié,barandilla interior con una barra, todo según detalles y la normativa deobligado cumplimiento sonbre andamiajes"

2.432,00 6,04 14.689,28

06.02 M² Alquiler día Andamio Europeo "M² de alquiler diario, después del montaje y hasta el día del desmon-taje, de andamio europeo, compuesto de plataformas metálicas cada3 m, barandilla exterior con dos barras y rodapié, barandilla interiorcon una barra y escalera de acceso a las plataformas según la des-cripción realizada en el capítulo anterior"

145.920,00 0,06 8.755,20


1,00 2.520,00 2.520,00

TOTAL CAPÍTULO 6..................................... 25.964,48

PRESUPUESTO TOTAL..................... 145.506,36

Página 6



DE SALAMANCA

4.5. HOJA FINAL PRESUPUESTO

Capítulo Resumen Importe(€)

1 DESMONTAJE Y PREPARACIÓN 22.669,25

2 REPARACIÓN DE CUBIERTA 69.825,21

3 CANALONES Y BAJANTES 2.715,04

4 VARIOS 11.067,51

5 LÍNEAS DE VIDA 13.264,87

6 SEGURIDAD Y SALUD 25.964,48

TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 145.506,36

13,00% Gastos Generales.......................... 18.915,83

6% Beneficio Industrial.............................. 8.730,38

SUMA DE G.G. Y B.I. 173.152,57

16,00% IVA.............................................. 27.704,41

TOTAL EJECUCIÓN POR CONTRATA 200.856,98

Asciende el presupuesto de ejecución por contrata a la expresada cantidad de DOSCIENTOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS EUROS CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS

( 200.856,98 € )

PROYECTO PARA REPARACIÓN DE CUBIERTA DEL INSTITUTO DE RECURSOS NATURALES

Y AGROBIOLOGÍA DE SALAMANCA

Zamora , Marzo de 2006

El Arquitecto redactor del proyecto

D. Jose Ángel Bueno RamírezColegiado COAL Nº 1.351

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PROYECTO PARA REPARACIÓN DE CUBIERTA - …siw2.csic.es/sgoiweb/ota/licitaciones/pliegos/2007/CT/Concurso/... · La cubierta, objeto del presente trabajo, esta formada por unas cerchas