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ATLAMPA
PROYECTO PLAN MAESTRO
“IMPULSAR LA REGENERACIÓN INTEGRAL DE LA COLONIA ATLAMPA, CON DESARROLLO HUMANO, SOCIAL,
ECONÓMICO Y CULTURAL”
VISIÓN
El Plan Maestro
v Gobierno de la Ciudad de México + CESA + Alcaldía
Cuauhtémoc + CentroGeo
v Plan Maestro Atlampa: instrumento orientador de
políticas, estrategias, acciones y de coordinación que
proponga a los actores involucrados, las herramientas
e información necesaria para la toma de decisiones,
buscando consolidar los principios de la
sustentabilidad y de derechos humanos de la colonia
Atlampa.
v Reconocimiento de su valor histórico y patrimonial
Inclusión social y
desarrollo económico
Regeneración del medio
físico y ambiental
PLAN MAESTRO ATLAMPA
Gestión y vinculación
Imagen objetivo de la Alcaldía
Punto de partida
Caracterización/Diagnostico
Imagen objetivo (v2)
Marco Estratégico
Punto de llegada:
PMA
1. Regeneración del medio físico y ambiental
2. Inclusión social y fomento económico
3. Gestión y vinculación
Aquí estamos
PARTICIPACIÓN
Comité de seguimiento
ActoresSector públicoSector social
Sector privado
ESTUDIOS TÉCNICOS
Ruta del Plan Maestro Atlampa
SERVIMET
Fatibilidad
• 7 Líneas de acción• Anteproyectos estratégicos
• 3 Líneas de acción• Anteproyectos estratégicos
• 6 Líneas de acción• Anteproyectos estratégicos
1. Económico y social2. Físico, ambiental y funcional
3. Gestión y vinculación
Imagen Objetivo
Patrimonio histórico industrial
Vida Barrial
Movilidad
Usos de suelo mixtos y economía versátil
Seguridad y democracia
Caracterización y diagnóstico. Factibilidad
1
Exploración hemerográfica
103 notas con la palabra “Atlampa” (1998-2020) en La Jornada, El Universal, El Sol de México
20%24%
56%Total
1%
4%
6%
14%
20%
22%
34%
MemoriaDesarrollo social
MovilidadDesarrollo urbano
ViviendaRiesgos
Seguridad ciudadana
negativaneutra
positiva
IMAGEN
TEMA PRINCIPAL
• Inseguridad y crimen organizado• Estigmatización mediática de Atlampa• Poca visibilidad de proyectos socioculturales
48georreferenciadas
Exploración académica
29 tesis de arquitectura (UNAM)• Plan Maestro (7)• Vivienda (3)• Vivienda social (4)• Espacio público (5)• Proyecto sociocultural (15)• Patrimonio histórico (7)• Comercio y servicios (8)
Proyecto ancla de Plan Maestro “Utópolis” según Acosta, Campos y Vázquez, 2017
Talleres participativos
Primer taller participativo (presencial). Preparatoria Popular Fresno
Segundo taller participativo (virtual). Juantas por Atlampa
Comité de seguimiento
Proyectos actuales por tipo de actorSector Actor
Sector público
Jefa de Gobierno de la Ciudad de México
Secretaría de Gobierno
Consejo Económico Social y Ambiental de la Ciudad de México
Subsecretaría de programas delegacionales y reordenamiento de la vía pública
Dirección de Cabildos y Enlace con Alcaldías
Instituto de Vivienda
Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda
Alcalde de Cuauhtémoc
Dirección de Bienestar y Desarrollo Social
Dirección de Seguridad Ciudadana
Participación Ciudadana
Concejales
Movilidad
Alcalde de Azcapotzalco
Sector social
Comisión de participación comunitaria Atlampa
Comisión de participación comunitaria Unidad Habitacional Santa María
Juntas por Atlampa
Master Peace
Circolo Social
UNAM (Yúmari Pérez Ramos)
Sector privado
Cámara Nacional de Desarrollo y Promoción de Vivienda, sección del Valle de México
Grupo Urbania
Asociación Ciudad Humana
Vertical (inmobiliaria)
CentroGeo
Riesgos y vulnerabilidad ambiental
Riesgos identificados Islas de calor
v 56 inmuebles
v Condiciones: desuso; deteriorados; vandalizados; falta de mantenimiento
v Total de áreas verdes: 1.78 ha
v 0.52 m2/hab. Por debajo de estándares internacionales
Área de conservación Patrimonial e inmuebles afectos a patrimonio en la zona de PMDU Atlampa
Ubicación de áreas verdes y localización de arbolado
Patrimonio y áreas verdes
Usos de Suelo Actuales (2020)
Usos del suelo
PPDU (2000)
v La dotación de servicio en la vivienda se cubre al 98.28% (Agua Potable) y al 98.26% (Drenaje)
v El consumo de agua es bajo, 0.67 h3/año, equivalente al 1.7%, respecto a la alcaldía
v El consumo por habitante es de 107 l/día, por debajo de los 130 l/día en CDMX (CNA)
v Se calcula un 35% de pérdida del recursov El consumo de energía eléctrica se cubre al 100%.v 26% de espacio públicov 0.33 m2 por persona (sin vialidad)
v 33 elementos, ausencia de subsistemas cultural y abasto
v Déficit en la totalidad de equipamientos
Consumo de agua potable
Equipamiento Ocupación del espacio por uso
Red de drenaje
Infraestructura y espacio público
Valor de venta y renta por m2
1.161.67
0.118.71
2.174.38
0.690.94
0.00 2.00 4.00 6.00 8.00 10.00
Vivienda PopularVivienda Media
Vivienda ResidencialConjunto Habitacional
Edificio de DepartamentosVecindades
Campamentos dentro de prediosCampamentos en Vía Pública
Superficie (ha) por tipología de vivienda
Tipo de oferta Precio máx. por m2 de construcción
Vivienda en Conjunto y Departamento 29,800 a 35,622Vivienda en vecindad 7,777 a 14,340Vivienda popular 12,666vivienda media 14,117
Vivienda: tipología, oferta y demanda
Tipología
Movilidad
v Tráfico vehicular pesado (de carga y transporte público) en las horas de máxima demanda (6 a 7 y 14 a 15:00 hrs.)
v Movimientos peatonales escasos, a excepción de los horarios de entrada y salida del trabajo.
v Los peatones son predominantemente adultos.
v Atlampa se encuentra fragmentada por las vías del Tren Suburbano.
Recorrido de campo: caminan espontáneamente por arrollo vehicular
Seguridad Ciudadana
Delitos 2020 Atlampa 250 m Total % Atlampa
Homicidio doloso 3 9 12 25%
Lesiones dolosas por disparo de arma de fuego 1 4 5 20%
Robo a casa habitación con violencia 1 4 5 20%
Robo a cuentahabiente saliendo del cajero c/v 6 6 12 50%
Robo a negocio con violencia 6 16 22 27%
Robo a pasajero a bordo de microbús 0 2 2 0%
Robo a pasajero a bordo de taxi c/v 0 1 1 -
Robo a repartidor 8 14 22 36%
Robo a transeúnte 27 47 74 36%
Robo a transportista 0 0 0 -
Robo de vehículo 10 32 42 24%
Violación 1 4 5 20%
Total 63 139 202 33%
Fuente: CentroGeo. Elaboración propia con información de la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México.Información disponible al 31 de julio de 2020.
Delitos de alto impacto
Seguridad Ciudadana
Fuente: CentroGeo. Elaboración propia con información del C-5 de la Ciudad de México. Información disponible en 2017.
Emergencias médicas Atropellamientos
Dinámica poblacional
32.8
63.0
4.2
29.0
66.6
4.4
23.1
71.6
5.2
18.3
75.9
5.713.5
80.2
6.2
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
0 a 14 años 15 a 64 años 65 años y más
1990 2000 2010 2020* 2030*
58.8
50.1
39.6
31.7
24.6
52.1
43.5
32.3
24.1
16.8
6.7 6.6 7.3 7.6 7.80
10
20
30
40
50
60
70
1990 2000 2010 2020* 2030*
Dependencia total Dependencia juvenil
Dependencia de la tercera edad
Población por grandes grupos de edad
Razones de dependencia
* Estimaciones propias.
Fuente: Cálculos con base en INEGI, Censos de Población y Vivienda 1990, 2000 y 2010; y CONAPO (2019), Proyecciones de la población de los Municipios de México, 2015-2030.
Población total y tasa de crecimientoÁmbito 1990 2000 2010 2020 2030Cuauhtémoc 595 960 516 255 531 831 548 606 546 185Atlampa 8 717 10 414 14 433 18 190* 21 650*Crecimiento medio anual (%) 1990-200 2000-2010 2010-2020 2010-2030Cuauhtémoc -1.44 0.29 0.31 -0.04Atlampa 1.81 3.21 2.33* 1.68*
Síntesis de la problemática
• Paisaje urbano deteriorado
• Inmuebles abandonados y subutilizados
• Calles sin condiciones para la circulación de discapacitados
• Inseguridad y delincuencia
• Áreas verdes insuficientes, calles sin arbolado
• Áreas residuales desaprovechadas
• Déficit de equipamiento
• Equipamientos en estado de abandono
• Área verde per cápita 0.52 m2
• 726 familias en campamentos
• Vivienda deteriorada
• Vivienda en zonificación industrial
• Movimiento peatonal escaso
• Falta de señalética
• Estacionamiento de tráiler en víapública
• Bajo puentes inseguros
Revisión de la Imagen objetivo
2
1) PATRIMONIO HISTÓRICO INDUSTRIAL
2) VIDA BARRIAL
3) MOVILIDAD
4) USOS DE SUELOS MIXTOS Y ECONOMÍA VERSÁTIL
5) SEGURIDAD Y DEMOCRACIA
Imagen objetivo
La factibilidad de ser restaurada la coloniaAtlampa es alta, la existencia de predios endesuso y sin construcción, además de las víasdel ferrocarril, abre la posibilidad de desarrollarproyectos de recuperación del barrio.
1) PATRIMONIO HISTÓRICO INDUSTRIAL
2) VIDA BARRIAL
3) MOVILIDAD
4) USOS DE SUELOS MIXTOS Y ECONOMÍA VERSÁTIL
5) SEGURIDAD Y DEMOCRACIA
Imagen objetivo
Condicionantes
1. El suelo privado debe considerarse en lasestrategias para incrementar los espaciosverdes y mejora del hábitat.
2. Dado el reducido número de predios baldíos osubutilizados es recomendable buscar lamaximización de espacios con posibilidadesde albergar módulos con mezcla deactividades compatibles deficitarias; ademásde refuncionalizar equipamientos existentes,aprovechando la inversión histórica en Atlampa
3. La implementación de un centro detransferencia afectaría la movilidad, ladisponibilidad actual de suelo para proyectosde vivienda, equipamiento recreativo, deteriorode imagen urbana.
Marco Estratégico
3
1. Regeneración del medio físico y ambiental
Estrategia
Uso propuesto
Superficie
Criterios Potencial de Vivienda y Población
Proporción de Vivienda
CUSPorcentaje de área
libre Número de Niveles Sin Venta de Desarrollo Con Venta de Desarrollo
m2Sin Venta
de Desarroll
o
Con Venta de
Desarrollo
Sin Venta de
Desarrollo
Con Venta de
Desarrollo
Sin Venta de
Desarrollo
Con Venta de
Desarrollo
Sup. Vivienda
Número de
Vivienda 70 m2
Población 3 hab/viv
Sup. Vivienda
Número de
Vivienda 70 m2
Población 3 hab/viv
H/3/20 32,305 100 80 * 20 * 3 * 77,531 1,108 3,323 77,531 1,108 3,323HC/3-6/20-30 23,165 80 80 70 30 30 3 6 44,478 635 1,906 77,836 1,112 3,336HM/3-6/30-40 201,665 50 70 60 30 40 3 6 211,748 3,025 9,075 362,997 5,186 15,557HM/3-10/30-40 81,830 50 70 60 30 40 6 10 171,843 2,455 7,365 245,490 3,507 10,521HM/6-12/30-40 53,715 50 70 60 30 40 6 12 112,801 1,611 4,834 193,373 2,762 8,287HM/6-14/30-45 121,280 50 70 55 30 45 6 14 254,687 3,638 10,915 466,926 6,670 20,011HM/6-17/30-45 161,691 50 70 55 30 45 6 17 339,551 4,851 14,552 755,906 10,799 32,396CB 42,220 25 80 * 20 * 3 * 25,332 362 1,086 25,332 362 1,086Equipamiento 34,516EA 28,856Vía Verde 85,604Banqueta Verde 17,106Superficie calles 219,649Superficie Colonia 1,103,601
Suma 1,160,440 16,578 49,733 2,127,860 30,398 91,194*4,190 *14,433
Habitantes por hectárea 451
Habitantes por hectárea 826
*17,800 m2
*Cifras actuales
Estrategia
CalleCiprés
Av. Profa. Eulalia Guzmán
Corte
CallePino
AA’
A’ACORTE EULALIA GUZMÁN, ENTRE CIPRÉS Y PINO