8/17/2019 Qué Califica y Certifica El LEED
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Qué califica y certifica el LEEDLeadership in Energy and
Environmental Design
Geoplast S.p.A. es socio ordinario del Green Building Council
Italia
Los estándares LEED (Leadership in Energy and Environmental
Design) sonparámetros para la construcción sostenible,
desarrollados en Estados Unidosy aplicados en 40 países del
mundo.
Los estándares LEED, elaborados por el US GBC con la
colaboración de lasempresas y de los investigadores de las
universidades estadounidenses ycanadienses, indican los requisitos
para construir edificios ecocompatibles,capaces de “funcionar” de
manera sostenible y autosuficiente desde el puntode vista
energético. En síntesis, se trata de un sistema de calificación
(GreenBuilding Rating System) para el desarrollo de edificios
“verdes”. La
organización que define y promueve la norma LEED es el US Green
BuildingCouncil, asociación sin ánimo de lucro creada en 1993 y que
hoy cuenta conmás de once mil miembros. Además de un papel
“técnico”, el USGBC tienetambién la misión de informar,
sensibilizar y orientar a la comunidad respectoa la construcción
sostenible.
LEED es un sistema flexible y articulado que prevé fórmulas
diferenciadaspara las nuevas construcciones (NC, New construction
and majorrenovations), edificios existentes (EB, Existing
Buildings), escuelas (LEED forSchools), pequeñas viviendas (LEED
Homes), aunque manteniendo siempreun enfoque de fondo coherente
entre los diversos ámbitos.
El sistema se basa en la atribución de créditos por cada uno de
los requisitos
que caracterizan la sostenibilidad del edificio. De la suma de
los créditos sederiva el nivel de certificación obtenido.
Los criterios se agrupan en seis categorías, que prevén
prerrequisitospreceptivos obligatorios y un número de rendimientos
medioambientales, que juntos definen la puntuación final del
edificio.
Sitios sostenibles (1 prerrequisito – 14 puntos): los
edificios con certificadoLEED deben estar construidos sobre la base
de un plano de eliminación quereduzca la producción de residuos y
emplee material reciclado o producido enla zona.
Gestión eficiente del agua (5 puntos): la presencia de sistemas
de
recuperación de aguas pluviales o de grifos con reguladores de
caudal debegarantizar la máxima eficiencia en el consumo de agua.
Energía y atmósfera (3 prerrequisitos, 17 puntos):
Utilizando de formaóptima la energía procedente de fuentes
renovables y locales, se puedereducir de forma significativa la
factura energética de los edificios. En EstadosUnidos, cada año las
construcciones LEED emiten a la atmósfera 350toneladas métricas
menos de anhídrido carbónico respecto a otros
edificios,garantizando un ahorro de electricidad aproximado del
32%.
Materiales y recursos (1 prerrequisito, 13 puntos):
Obtienen una puntuaciónsuperior, en el sistema de valoración LEED,
los edificios construidos con elempleo de materiales naturales,
renovables y locales, como la madera.
Calidad de los ambientes interiores (2 prerrequisitos, 15
puntos): Losespacios interiores del edificio deben estar diseñados
de modo que permitanuna igualdad sustancial del equilibrio
energético y favorezcan el máximoconfort habitacional para el
usuario final. Diseño e innovación (5 puntos): El empleo de
tecnologías constructivas de
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mejora respecto a las prácticas óptimas es un elemento de valor
añadido aefectos de la certificación LEED.
Sumando los créditos conseguidos dentro de cada una de las seis
categorías,se obtiene un nivel específico de certificación, que
avala la prestaciónalcanzada por el edificio en términos de
sostenibilidad medioambiental. Lacertificación LEED se articula
en:
• Certificación Básica ( Certified / 26-32
puntos)
• Certificación Plata ( Certified / 33-38 puntos)
• Certificación Oro ( Certified / 39-51 puntos)
• Certificación Platino (Platinum / 52 y 69
puntos).
Al dirigirse a todo el proceso (desde el diseño hasta la
construcciónpropiamente dicha) y a todas las partes del edificio,
el LEED opta por unavisión global de la sostenibilidad,
aprovechando todas las posibilidades dereducir los impactos
medioambientales de diverso tipo y las emisionesnocivas de los
edificios en construcción. Se localizan y señalan así las“prácticas
óptimas” para ingenieros, arquitectos, profesionales y toda
lacomunidad del sector, destinadas a convertirse en orientaciones
en la
certificación de terceros.
Las ventajas competitivas para aquellos que adoptan los
estándares LEED,ya sean profesionales o empresas, son visibles
sobre todo en la certificaciónpor parte de una tercera entidad,
considerada fundamental para obtener unarespuesta positiva en el
mercado.
La certificación LEED, efectivamente, proporciona al mercado una
definicióncompartida, un objetivo común y un estándar medible. Se
trata de unestándar voluntario, adoptado por el mercado a través de
un proceso decreación del consenso.
Se puede afirmar, por tanto, que el LEED constituye para la
construcción una
versión de la etiqueta informativa presente en los envases de
todos losproductos alimentarios, con la indicación de ingredientes,
calorías, grasas,etc. La finalidad es tener el mismo detalle de
información también para losedificios, cuyo valor se calcula por lo
general en centenares de miles deeuros. En el caso de edificios con
certificación LEED, la propia modalidad devaloración permite
disponer de informaciones detalladas: la agregación de loscriterios
de áreas-clave de LEED (ver áreas indicadas en la tabla de al
lado)posibilita la localización de edificios con altas
prestaciones.
El GBC Italia tiene la misión de desarrollar, según las
orientaciones comunesa todos los miembros de la comunidad
internacional LEED, las característicasdel sistema LEED Italia, que
deberá tener presentes las especificidadesclimáticas, constructivas
y normativas de nuestro país.
Actualmente, el GBC Italia ha adoptado el LEED Rating
System (sistema decalificación) utilizado en Estados Unidos, a la
espera de que se concluya –con la contribución del Consorzio
Distretto Tecnologico Trentino, de lasempresas y de la Universidad
de Trento – el proceso de traducción ytransposición de los
contenidos LEED respecto a la realidad nacional.
En este contexto está prevista también en Italia la introducción
de los LEED Accredited Professional, profesionales
especializados cuya misión esorientar al equipo de diseño, que se
ocupa de la compatibilidad de cadaproyecto o edificio conforme a
los parámetros LEED. A partir del año 2001,cuando el USGBC lanzó el
programa de Professional Accreditation, se calculaque unos 40.000
profesionales han recibido el título de LEED AP.
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