Qu es el urbanismo?El urbanismoconstituye la organizacin u
ordenacin de los edificios y los espacios de una ciudad acorde a un
marco normativo. Es por tanto una disciplina que define teniendo en
cuenta la esttica, la sociologa , la economa, la poltica, la
higiene, la tecnologa, el diseo de la ciudad y su entorno. Se ocupa
tanto de los nuevos crecimientos como de la ciudad ya existente y
consolidada a fin de mantenerla o mejorar sus infraestructuras y
equipamientos.En este diseo de la ciudad el ayuntamiento, mediante
el planteamiento, establece unas categoras de suelo en funcin del
uso que se vaya a hacer. Es lo que se conoce de forma genrica
comoclasificacin y calificacin del suelo. Aunque puede variar la
nomenclatura de una comunidad autnoma a otra, de forma genrica
estas clases de suelo son: Elsuelo rstico o no urbanizable: son los
terrenos destinados a labores agropecuarias, bosques, etc. El suelo
urbanizable: son los terrenos destinados a convertirse en parte de
la ciudad pero que todava tienen un carcter rural o no urbanizable.
Elsuelo urbano: son los terrenos que ya forman parte de la
ciudad.
Qu es el Equipamiento Urbano? Bienes pblicos o privados, de
utilidad pblica, destinados a prestacin de servicios necesarios al
funcionamiento de la ciudad, implantados mediante autorizacin del
poder pblico, en espacios pblicos y privados.
Duplex : tiene dos pisos conectados por escalera propia, forma
parte con otros dplex de una propiedad horizontal.2: Triplex :
tiene tres pisos conectados por escalera propia,forma parte con
otros triplex de una propiedad horizontal..3.- Vivienda individual
de una planta.4.- Departamentos formando parte de un edificio de
propiedad horizontal (condominio)5.- tico: ultimo piso generalmente
de un edificio de propiedad horizontal (condominio)6.- Mansin: es
una vivienda individual de grandes dimensiones enclavada en un gran
terreno propio.
Unifamiliar aislada o exenta
Es aquel edificio habitado por una nica familia que no est en
contacto fsico con otras edificaciones. Normalmente estn rodeadas
por todos sus lados por unterrenoperteneciente a la vivienda, en el
que se suele instalar unjardnprivado. En este aspecto hay
variantes; as, la vivienda puede tener uno, varios o todos sus
lados alineados con lava pblica.
Unifamiliar pareadaEn este caso, se construyen dos viviendas
unifamiliares que exteriormente estn en contacto, aunque en su
distribucin interior son totalmente independientes, teniendo cada
una de ellas su propio acceso desde la va pblico
Unifamiliar adosadaSimilar a la pareada, pero esta vez cada
vivienda est en contacto con otras dos (una a cada lado). Este tipo
de viviendas se suelen caracterizar por tener unaplantaestrecha y
alargada y por la presencia de ventanas nicamente en los extremos
de lacasa. jerzon salasar
