REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE …€¦ · 6.1.2 desarrollo del trabajo. primera fase: anÁlisis y recopilaciÓn de la documentaciÓn necesaria para la redacciÓn

PLIEGO DE BASES Clave: FP.SGR.013/2019 Página 1 de 68

REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE LAS OBRAS PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DEL EDIFICIO SEDE DE LA

CONFEDERACIÓN HIDROGRÁFICA DEL JÚCAR, O. A.

JUNIO 2019

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ÍNDICE GENERAL

DOCUMENTO Nº 1: MEMORIA

1. INTRODUCCIÓN

2. TRABAJOS A REALIZAR Y FORMA DE PAGO

3. NECESIDAD DE LA CONTRATACIÓN

4. LOTES

DOCUMENTO Nº 2: PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES

1. OBJETO DEL PLIEGO

2 . PRECIO DEL CONTRATO

3 . PLAZO DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO

4 . NECESIDAD DE CONTRATACIÓN DEL SERVICIO

5 . OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO

6 . TRABAJOS A REALIZAR

7 . CONDICIONES DEL CONTRATO DE SERVICIOS

DOCUMENTO Nº 3 PRESUPUESTO

1. DETERMINACIÓN DEL PRECIO DEL CONTRATO

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ANEXOS

ANEXO 1. MEJORA DE LA CARPINTERÍA EXTERIOR

ANEXO 2. MEJORA INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN EN EL EDIFICIO

ANEXO 3. SUSTITUCIÓN DEL ALUMBRADO INTERIOR

ANEXO 4. INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN CPD

ANEXO 5. RENOVACIÓN DE LOS EQUIPOS T.I. DEL CPD

ANEXO 6. SUSTITUCIÓN MAMPARAS Y PUERTAS

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DOCUMENTO Nº 1: MEMORIA

TÍTULO: REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE LAS OBRAS PARA

LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DEL EDIFICIO SEDE DE LA CONFEDERACIÓN

HIDROGRÁFICA DEL JÚCAR, O. A.

CLAVE: FP.SGR.013/2019

ÍNDICE DE LA MEMORIA

1. INTRODUCCIÓN ................................................................................................ 5

2. TRABAJOS A REALIZAR Y FORMA DE PAGO ........................................................ 7

3. NECESIDAD DE LA CONTRATACIÓN .................................................................... 8

4. LOTES ............................................................................................................... 9

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1. INTRODUCCIÓN

El edificio Sede de la CONFEDERACIÓN HIDROGRÁFICA DEL JÚCAR, O.A. en Valencia,

situado en la Av. Blasco Ibáñez 48, es la Sede central del Organismo, donde se ubican,

además de la Presidencia, las Unidades que ejercen las funciones encomendadas a la

Confederación. Este edificio se terminó de construir a finales de la década de los años

60, con técnicas de construcción innovadoras para su época que le valió la declaración

de edificio protegido, ejecutándose con los requerimientos del momento. Tras décadas

de uso, si bien se han modificado y modernizado algunos aspectos del mismo, se hace

necesaria una intervención general que aborde la mejora de la eficiencia energética del

mismo.

Con fecha 29 de julio de 2017, se publicó en el BOE la Resolución de 25 de julio de 2017

del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía, por la que se publica la de 25

de abril de 2017 del Consejo de Administración, por la que se establecen las bases

reguladoras de convocatoria de expresiones de interés para la selección y realización de

proyectos de renovación energética de edificios e infraestructuras existentes del

Administración General del Estado a cofinanciar con fondos FEDER.

La convocatoria se encuentra registrada en la Base de Datos Nacional de Subvenciones

id: 357938 (http://www.pap.hacienda.gob.es/bdnstrans/GE/es/convocatoria/357938).

Extracto publicado en el BOE núm. 185, de 4 de agosto de 2017.

La finalidad de la convocatoria es incentivar y promover la realización de actuaciones

que reduzcan las emisiones de dióxido de carbono mediante la ejecución de proyectos

de ahorro y eficiencia energética y energías renovables, en los edificios o

infraestructuras existentes del Administración General del Estado, favoreciendo el

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cumplimiento de los objetivos previstos en el programa operativo FEDER de crecimiento

sostenible 2014-2020.

La Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A. acuerda participar en la convocatoria de

ayuda mediante Resolución de la Presidencia de 8 de agosto de 2018.

Los plazos establecidos en la convocatoria publicada son los siguientes:

Solicitud Ayuda

Resolución favorable

Acreditación de Inicio

Proceso de COntratación

Acreditación de

Contratación de Obras

Fin de ObrasJustificación de Ejecución

30 días naturales para

aceptar la ayuda

6 meses

18 meses

36 meses 38 meses

15 días naturales para

completar solicitud

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2. TRABAJOS A REALIZAR Y FORMA DE PAGO

Redacción del proyecto técnico de ejecución, integrado por los documentos

siguientes: la Memoria, los Anejos, los Planos, el Pliego de Prescripciones Técnicas

Particulares y el Presupuesto.

La forma de pago de este aspecto se realizará:

60% a la entrega de versión definitiva de cada una de las Unidades que

conforman el P.E.M. de la redacción del proyecto.

40% a la supervisión completa del proyecto.

Dirección de Obra, de las obras constitutivas del proyecto de la mejora de la

eficiencia energética del edificio Sede de la Confederación Hidrográfica del Júcar,

O. A.

La forma de pago de este aspecto se realizará:

Un 80 % del precio se abonará mensualmente, en función del volumen de

obra acreditada en ese periodo.

Un 10% a la entrega de la documentación de obra ejecutada. Dicha

documentación comprenderá, según el artículo 7 de Ley de la Edificación, el

proyecto, con la incorporación en su caso, de las modificaciones debidamente

aprobadas, el acta de recepción, la relación identificativa de los agentes que

han intervenido durante el proceso de edificación, así como las instrucciones

de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con

la normativa que le sea de aplicación. Toda esta documentación constituirá el

Libro del Edificio y será entregada a los usuarios finales del mismo, según

establece dicho artículo.

El 10 % restante se abonará cuando se obtenga de las administraciones

competentes la legalización de las obras, incluyendo la concesión de la licencia

de primera utilización del edificio y las licencias de apertura o funcionamiento

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de actividad concedida, en aquellos proyectos de obra que así determine el

documento de licencia de obras. En todos los demás casos, hasta que los

correspondientes Ayuntamientos informen que la documentación final de

obra aportada se considera correcta y proceden al archivo del expediente, si

procede.

No obstante, si transcurrido un tiempo prudencial (con carácter general 2 años a contar

desde la recepción de las obras) no se puede obtener una determinada legalización o

licencia por problemas ajenos al Contratista (por ejemplo, demoras en la tramitación

por parte de los Ayuntamientos que corresponda), previo informe del servicio

responsable del contrato, podrá entenderse cumplido el contrato y ser objeto de

recepción. En tal caso el contrato se podrá liquidar abonando al Contratista hasta el 95%

del importe del contrato. Del 5% restante, se podrá abonar una parte o la totalidad, en

función de los trabajos realizados por el Contratista dirigidos a la obtención de las

legalizaciones o licencias que se requieran. Por tanto, el precio del contrato se entenderá

reducido en función de los trabajos o trámites dejados de ejecutar y cuya gestión deberá

ser asumida por la Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A. Para realizar los pagos

mencionados se requerirá un informe del Contratista de los trabajos realizados y la

conformidad del servicio responsable

3. NECESIDAD DE LA CONTRATACIÓN

El objeto del presente Pliego de Condiciones es establecer las bases que deberán regir

en el contrato de REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE LAS OBRAS

PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DEL EDIFICIO SEDE DE LA

CONFEDERACIÓN HIDROGRÁFICA DEL JÚCAR O. A, según lo dispuesto en el Pliego de

Cláusulas Administrativas y el presente Pliego de Prescripciones Técnicas. Siendo esta

licitación el paso necesario para proceder, posteriormente, al objetivo último, la mejora

de la eficiencia energética del edificio.

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4. LOTES

No se ha considerado adecuada la división del Contrato en lotes, porque las

características del Servicio solicitado manifiestan una unidad integrada de trabajo cuyos

dos aspectos requieren por eficacia y eficiencia, que ambos se realicen por el mismo

equipo técnico.

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DOCUMENTO Nº 2: PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES



HIDROGRÁFICA DEL JÚCAR O. A.


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INDICE

1. OBJETO DEL PLIEGO ........................................................................................ 13

2. PRECIO DEL CONTRATO ................................................................................... 14

3. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO ............................................................. 14

4. NECESIDAD DE CONTRATACIÓN DEL SERVICIO ................................................. 14

5. OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO ............................................................... 15

5.1 DE CARÁCTER GENERAL ....................................................................... 15

5.2 OBLIGACIONES EN MATERIA DE INFORMACIÓN Y PUBLICIDAD ............. 15

6. TRABAJOS A REALIZAR .................................................................................... 16

6.1 TRABAJOS RELATIVOS A LA REDACCIÓN DEL PROYECTO ....................... 16

6.1.1 TRABAJOS PREVIOS ............................................................................ 16

6.1.2 DESARROLLO DEL TRABAJO. PRIMERA FASE: ANÁLISIS Y RECOPILACIÓN

DE LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA LA REDACCIÓN DEL PROYECTO. ....... 17

6.1.3 DESARROLLO DEL TRABAJO. SEGUNDA FASE: REDACCIÓN DEL

PROYECTO ............................................................................................................ 18

I. Documento nº 1.- Memoria y anejos ................................................... 19

II. Documento nº 2. Planos ....................................................................... 25

III. Documento nº 3. Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares ....... 26

IV. Documento nº 4. Presupuesto ............................................................. 30

6.1.4 CONDICIONES TÉCNICAS A TENER EN CUENTA PARA LA PRESTACIÓN

DEL SERVICIO DE REDACCIÓN DEL PROYECTO ....................................................... 33

6.1.5 CONDICIONES EN LA DOCUMENTACIÓN DEL PROYECTO .................. 34

6.1.6 ORGANIZACIÓN DE LOS TRABAJOS DE REDACCIÓN DEL PROYECTO

CONSTRUCTIVO ...................................................................................................... 35

6.1.7 PLAZO DE EJECUCIÓN PARA LA REDACCIÓN DEL PROYECTO ............ 36

6.1.8 INSPECCIÓN Y COMPROBACIÓN DE LOS TRABAJOS .......................... 36

6.1.9 RECEPCIÓN DE LOS TRABAJOS ........................................................... 37

6.2 TRABAJOS RELATIVOS A LA DIRECCIÓN DE LAS OBRAS ......................... 37

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6.2.1 TRABAJOS PREVIOS AL COMIENZO DE LA DIRECCIÓN DE OBRA ....... 39

6.2.2 ACTUACIONES DURANTE EL PROCESO DE EJECUCIÓN ...................... 40

6.2.3 DOCUMENTACION DE OBRA .............................................................. 45

6.2.4 CONDICIONES TÉCNICAS A TENER EN CUENTA PARA LA PRESTACIÓN

DEL SERVICIO DE LA DIRECCIÓN DE LA OBRA ........................................................ 46

6.2.5 ORGANIZACIÓN DE LOS TRABAJOS .................................................... 46

6.2.6 PLAZO DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS ........................................... 47

6.2.7 INSPECCIÓN Y COMPROBACIÓN DE LOS TRABAJOS DE DIRECCIÓN DE

OBRA ............................................................................................................ 47

6.2.8 RECEPCIÓN DE LOS TRABAJOS ........................................................... 48

7. CONDICIONES DEL CONTRATO DE SERVICIOS................................................... 48

7.1 DIRECCIÓN DE LOS TRABAJOS DEL CONTRATO ..................................... 48

7.2 PERSONAL Y DIRECCIÓN DE PERSONAL................................................. 49

7.3 EQUIPO TÉCNICO ................................................................................. 50

7.4 DEPENDENCIAS Y MEDIOS MATERIALES ............................................... 51

7.5 RELACIONES ENTRE EL CONSULTOR Y LA ADMINISTRACIÓN ................. 51

7.6 SEGURIDAD Y CONFIDENCIALIDAD ....................................................... 51

7.7 PROPIEDAD DE LA DOCUMENTACIÓN Y TRABAJOS REALIZADOS ........... 52

7.8 TRABAJOS AUTORIZADOS Y TRABAJOS DEFECTUOSOS ......................... 53

7.9 PRECAUCIONES A ADOPTAR EN LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO ............ 53

7.10 PERMISOS Y LICENCIAS ........................................................................ 53

7.11 PLAZO DE GARANTÍA ........................................................................... 54

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1. OBJETO DEL PLIEGO

El objeto del presente Pliego de Condiciones es establecer las bases que deberán regir

en el contrato de REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE LAS

OBRAS PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DEL EDIFICIO SEDE DE LA

CONFEDERACIÓN HIDROGRÁFICA DEL JÚCAR O.A, según lo dispuesto en el Pliego de

Clausulas Administrativas y el presente Pliego de Prescripciones Técnicas.

En los términos y de acuerdo con las condiciones establecidas en los pliegos el servicio

a contratar incluye los siguientes trabajos:

Redacción del proyecto técnico de ejecución integrado por los documentos

siguientes: la Memoria, los Anejos, los Planos, el Pliego de Prescripciones Técnicas

Particulares y el Presupuesto. También incluye la confección de toda la

documentación que se relaciona en el presente Pliego.

Dirección de Obra, de las obras constitutivas del proyecto de la mejora de la

eficiencia energética del edificio Sede de la Confederación Hidrográfica del Júcar,

O.A., que incluye, entre otras actuaciones, la elaboración y comprobación in situ

de las relaciones valoradas de las obras y la confección de las oportunas

certificaciones, la preparación, gestión y tramitación, en su caso, de las

documentaciones para la obtención de las correspondientes licencias si se

requieren, las inscripciones de los certificados de eficiencia energética del edificio

tanto en fase de proyecto como en fase de edificio terminado así como la

elaboración de la documentación pertinente. Se incluye también todos los

trabajos que se relacionan en el presente Pliego.

Con la realización de las obras proyectadas se deberá mejorar la calificación energética

actual de la Sede medida en la escala de emisiones de dióxido de carbono (kg CO2/m2

año) alcanzando una calificación energética A.

El presupuesto aproximado, para las OBRAS DE MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA

DEL EDIFICIO SEDE DE LA CONFEDERACIÓN HIDROGRÁFICA DEL JÚCAR O.A., es de

6.800.000 euros, comprendiendo los conceptos de Gastos Generales, Beneficio

Industrial e Impuesto sobre el Valor Añadido.

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2. PRECIO DEL CONTRATO

El presupuesto base de licitación del presente contrato de servicios es de 500.005,37€,

incluyendo el 13% de Gastos Generales, 6% de Beneficio Industrial y 21% en concepto

de Impuesto sobre el Valor Añadido

El importe del contrato que será el que resulte de la adjudicación.

3. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO

La previsión de la duración del contrato de servicios objeto del presente Pliego es de 48

meses, los hitos principales temporales del mismo son los siguientes:

Redacción del proyecto: 3 meses.

Supervisión y aprobación del proyecto: 2 meses

Ejecución de las obras: 18 meses.

Redacción y aprobación de la liquidación: 3 meses.

El plazo de ejecución de la obra se ha estimado en 18 meses, no obstante, la duración

de la parte del contrato referente a la Dirección de las Obras quedará supeditada a la

oferta de la empresa adjuticataria del contrato de obras.

El adjudicatario presentará un cronograma detallado en el que se especificarán los

diferentes plazos parciales que se comprometen a respetar para llevar a cabo las

distintas tareas consideradas en el presente pliego. Los trabajos se desarrollarán

conforme a estos plazos, siempre con la aprobación de la Confederación Hidrográfica

del Júcar, O.A.

4. NECESIDAD DE CONTRATACIÓN DEL SERVICIO

Con la dotación actual de personal existente en el Organismo y dado el volumen de

trabajo a realizar y la elevada especialización requerida, se estima necesario recurrir a

la prestación de un servicio externo para realizar los trabajos de la redacción de proyecto

y la Dirección de Obra de la mejora de la eficiencia energética del edificio Sede de la

Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A.

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5. OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO

5.1 DE CARÁCTER GENERAL

Debido a la cofinaciación de la ayuda con fondos FEDER, durante cinco (5) años, el

adjudicatario del contrato tiene la obligación de conservar los documentos originales

vinculados al servicio que justifican su ejecución (memorias, facturas, justificantes de

pago y otros documentos), en la ubicación comunicada a la Confederación Hidrográfica

del Júcar, O.A., no pudiendo cambiar su localización, salvo autorización expresa de la

propia Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A. El adjudicatario aportará de forma

inmediata esta documentación cuando la Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A. lo

requiera. La disponibilidad de los documentos se ajustará a lo dispuesto en el artículo

140 del Reglamento (UE) nº 1303/2013, del Parlamento Europeo y del Consejo de 17 de

diciembre de 2013.

Asimismo, el adjudicatario está obligado a facilitar las comprobaciones encaminadas a

garantizar la correcta realización de servicio objeto del contrato. En este sentido, estará

sometido a las actuaciones de comprobación a efectuar por la Confederación

Hidrográfica del Júcar, O.A., o cualquier otro Organismo en el ejercicio de sus funciones

de fiscalización y control del destino de las ayudas, a los efectos de seguimiento y control

de las actividades cofinanciadas.

El adjudicatario deberá disponer de los libros contables, registros diligenciados, facturas

y demás justificantes de gasto de valor probatorio equivalente así como los

correspondientes justificantes de pago.

5.2 OBLIGACIONES EN MATERIA DE INFORMACIÓN Y PUBLICIDAD

La empresa adjudicataria estará obligada a cumplir las obligaciones de información y

publicidad establecidas en el anexo XII, sección 2.2. del Reglamento (UE) 1303/2013 del

Parlamento Europeo y del Consejo de 17 de diciembre de 2013, y, especialmente, las

siguientes:

a) En los documentos de trabajo, así como en los informes y en cualquier tipo de

soporte que se utilice en las actuaciones necesarias para el objeto del contrato,

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aparecerá de forma visible y destacada el emblema de la UE, haciendo referencia

expresa a la Unión Europea y el Fondo Europeo de Desarrollo Regional.

b) En toda difusión pública o referencia a las actuaciones previstas en el contrato,

cualquiera que sea el medio elegido (folletos, carteles, etc...), se deberán incluir

de modo destacado los siguientes elementos: emblema de la Unión Europea de

conformidad con las normas gráficas establecidas, así como la referencia a la

Unión Europea y al Fondo Europeo de Desarrollo Regional, incluyendo el lema

“Una manera de hacer Europa”.

6. TRABAJOS A REALIZAR

6.1 TRABAJOS RELATIVOS A LA REDACCIÓN DEL PROYECTO

6.1.1 TRABAJOS PREVIOS

El autor del proyecto deberá recabar cuantos datos precise para asegurar la viabilidad y

correcta definición del proyecto de mejora de la eficiencia energética. La Confederación

Hidrográfica del Júcar, O.A. le entregará la documentación, que coincide con la

información puesta a dispoosición en el presente Pliego, según la relación adjunta:

a) Análisis de la demanda energética del edificio Sede de la Confederación Hidrográfica

del Júcar O.A., en cuanto a la mejora de la carpintería exterior Anexo 1. Cambio

carpintería exerior.

b) Estudio de mejora instalaciones de climatización en el edificio. Anexo 2

c) Estudio de la sustitución del sistema de alumbrado interior. Anexo 3

d) Estudio de la instalación de climatización de los armarios situados en el CPD. Anexo 4

e) Estudio del Ahorro energético en la renovación de los equipos de TI del CPD. Anexo 5

f) Estudio de la sustitución de la carpinteria interior, puertas, forrado de pilares y

retirada del material actual. Anexo 6

También podrá facilitar cualquier otra información y documentación que obre en su

poder.

Asimismo, el adjudicatario se encargará de comprobar que los datos de partida se

ajustan a la realidad. El adjudicatario realizará la comprobación de todos los datos

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físicos, urbanísticos, patrimoniales y legales que afecten al edificio y al terreno en el que

se actúa y que puedan influir en el proyecto y en la ejecución de las obras objeto de

encargo. Para ello completará y/o efectuará la toma de datos, levantamiento y planos

que le sean necesarios.

Será responsabilidad del proyectista la inadecuación de lo proyectado con la realidad

por imprecisión de los datos iniciales.

El adjudicatario propondrá cuantos estudios y ensayos sean necesarios para la elección

del tratamiento posterior a aplicar a las unidades correspondientes, planteando a la

Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A. un Plan de Ensayos y la relación de

homologaciones y alcance de las mismas que deba cumplir el laboratorio que realizará

los ensayos y verificaciones de los materiales y las ejecuciones. En caso necesario la

Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A. introducirá las modificaciones que a criterio

técnico considere oportunas.

6.1.2 DESARROLLO DEL TRABAJO. PRIMERA FASE: ANÁLISIS Y RECOPILACIÓN DE LA

DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA LA REDACCIÓN DEL PROYECTO.

En una primera fase de redacción del proyecto, el adjudicatario deberá presentar en el

plazo de 21 días naturales desde el inicio del contrato la siguiente documentación:

Análisis y justificación de la comprobación de los datos de partida. El adjudicatario

expondrá la justificación, comprobación y compleción de los datos de partida

recopilados en los trabajos previos, en cuanto al menos los parámetros

enumerados a continuación:

a) El Consumo de energía final por fuente de energía y consumo de energía final

total del edificio o infraestructura (kWh/año) actual

b) El Cálculo de las emisiones de CO2 (kgCO2/año) actuales

c) El Cálculo del coste energético por fuente de energía y total del edificio o

infraestructura (€/año) actual

Documentación consistente en la justificación y descripción gráfica de la

propuesta. Se justificará la actuación proyectada en función de la

documentación analizada que acredite las soluciones adoptadas en la Sede para

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alcanzar una calificación energética A, en cuanto al menos, los siguientes

conceptos:

d) Sustitución de la carpintería exterior del edificio

e) Sustitución de las luminarias interiores por elementos eficientes

f) Instalación y sustitución de los equipos de climatización y sistema de

impulsión de aire para adaptación y cumplimiento de la normativa vigente

g) Sustitución de la refrigeración del CPD por nuevos sistemas eficientes, así

como parte de la electrónica del mismo.

h) Sustitución de paneles compartimentadores del interior del edificio.

Incluirá los ensayos y estudios que se hayan realizado propuestos en los trabajos

previos y aprobados por la Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A., para los

cuales el adjudicatario podrá disponer de un importe de hasta 7.500 €, que podrá

o no agotarse en función de las necesidades y/o propuestas del redactor del

proyecto para la adecuada definición del mismo.

Se incluirá la propuesta inicial de ejecución de la obra por lotes según la

diferentes especialidades y tipología de las actuaciones e interferencias con la

actividad del Organismo, debiendo proponer diferentes alternativas de

ejecución tanto de los lotes previstos como de la ocupación de las diferentes

plantas del edificio, de acuerdo con la dirección del estudio de la Confederación

Hidrográfica del Júcar, O.A.

También se analizará la compatibilidad de las obras con la catalogalización de la

Sede de la Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A. como edificio protegido.

En el ámbito de presupuesto se presentará un avance del mismo por capítulos y

se definirá el presupuesto para conocimiento de la Administración.

Toda esta documentación servirá de base el desarrollo de la segunda fase:

redacción del proyecto de construcción.

6.1.3 DESARROLLO DEL TRABAJO. SEGUNDA FASE: REDACCIÓN DEL PROYECTO

La segunda fase abarcará la redacción del proyecto contructivo de acuerdo con la

normativa vigente que sea de aplicación y empezará con la comunicación explícita de la

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Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A. respecto al contenido y bondad de la primera

fase y su aceptación total o parcial.

El proyecto será el soporte técnico de base para la licitación de las obras para la MEJORA

DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DEL EDIFICIO SEDE DE LA CONFEDERACIÓN

HIDROGRÁFICA DEL JÚCAR, O.A.

Se presentará el documento “Proyecto de Ejecución”, definiéndose de modo preciso las

características generales de la obra mediante la adopción y justificación de soluciones

constructivas concretas, dimensionado, cálculos, detalles y especificaciones de todos los

materiales y elementos que intervienen en el proyecto. Su contenido será el necesario

y suficiente para la correcta ejecución de las obras proyectadas. Además deberá

contener las modificaciones necesarias como consecuencia del trámite de Supervisión

de proyectos por parte de la Dirección Técnica de la Confederación Hidrográfica del

Júcar, O.A.. Todas las actuaciones reflejadas en el proyecto deberán aceptarse

explícitamente por el personal de la Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A.

encargado de la gestión de la ejecución del presente Pliego de Bases. El contenido

documental del Proyecto se adecuará a los requerimientos legales de supervisión de

proyectos y a la normativa vigente, tanto técnica como relativa a los contratos realizados

por la Administración (Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público,

por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento

Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014 en

adelante LCSP y Real Decreto 1098/2000, de 12 de Octubre, por el que se aprueba el

Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas en

adelante RGLCAP y sus modificaciones), debiendo contener, en cualquier caso, los

siguientes documentos:

I. Documento nº 1.- Memoria y anejos

Memoria. La memoria describirá el objeto de las obras, que recogerá los antecedentes

y situación previa a las mismas, las necesidades a satisfacer y la justificación de la

solución adoptada, detallándose los factores de todo orden a tener en cuenta. Se

indicará, al menos, la información que a continuación se relaciona. En el caso que el

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autor del proyecto no crea necesario o conveniente incluir cualquier dato que se

enumera, deberá justificarlo:

• Datos Básicos: antecedentes, objeto del proyecto, situación, encargo y autores,

colaboradores

• Descripción detallada y justificación de las obras proyectadas

• Resumen de los anejos que se incluyen el el documento

• Apartado relativo a “Acciones sísmicas”(Cap I. Apartado 1.31 RD 997/2002), al

Estudio Geológico-Geotécnico y a accesibilidad

• Ficha/informe justificativa del cumplimiento de las condiciones urbanísticas.

Indicación del planeamiento de aplicación (PGOU, Planes especiales, Planes

Parciales, etc), si se trata de un BIC/BRL, si se encuentra en entorno protegido o

en un Área de Vigilancia Arqueológica

• Otras consideraciones: plazo de ejecución, plazo de garantía, declaración de obra

completa (Art. 13.3 LCSP, 125 RGLCAP), Revisión de precios, Clasificación de las

obras (Art. 232 LCSP), Clasificación del Contratista (Art. 25 RGLCAP), Categoría del

contrato (Art. 26 RGLCAP) y Categoría Equivalente según tabla de la Disposición

Transitoria Segunda del RD 773/2015, de 28 de agosto, por el que se modifican

determinados preceptos del Reglamento General de la Ley de Contratos de las

Administraciones Públicas, aprobado por el RD 1098/2001, de 12 de octubre

• Relación de documentos que contiene el proyecto

• Apartado de presupuestos, en el que se indicará en cifra y en letra el Presupuesto

de Ejecución Material, el Presupuesto Base de Licitación sin IVA o presupuesto

estimado y el Presupuesto Base de Licitación con IVA. También se incluirán dichos

importes correspondientes a cada uno de los lotes definidos

• Conclusión, haciendo mención expresa del cumplimiento por parte del proyecto

de la legislación y la normativa técnica aplicable

• La Memoria terminará con el lugar, la fecha, la firma y la antefirma del autor o

autores, apuntando la titulación habilitante para la confección del Proyecto

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Anejos

La información que se incluirá en los anejos será, al menos, la siguiente:

• Documentación fotográfica. Estado actual

• Estudios previos

• Demoliciones y desmontajes

• Carpintería exterior

• Instalación ventilación

• Instalación alumbrado

• Instalación climatización

• Refrigeración del CPD

• Instalación de Mamparas y Puertas

• Justificación de precios

• Procedencia de la división de la obra en lotes

• Estudio de Seguridad y Salud

• Estudio de Gestión de Residuos

• Plan de obra o programa de trabajos

• Control de Calidad

• Normativa y bibliografía utilizada en la redacción del proyecto

• Ficha ambiental e integración paisajística

• Código Técnico de la Edificación. Cumplimiento. Certificación energética del

edificio antes y prevista tras la actuación

Toda la información estará organizada en anejos. Cada anejo tendrá su índice, estará

paginado, contendrá una introducción, se hará referencia la normativa utilizada en el

mismo, se incluirá el desarrollo y una conclusión. Adjuntarán apéndices y planos si es

necesario.

Documentación fotográfica. Estado actual. Se incluirá un reportaje fotográfico del

edificio relativo a las instalaciones a mejorar. Las fotografías estarán perfectamente

referenciadas en un plano.

Estudios previos. Se incluirán todos los estudios previos que se hayan realizado y

recopilado.

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Demoliciones y desmontajes. Se hará referencia al plan de demolición y desmontaje

que el autor del proyecto considere adecuado, teniendo en cuenta que en la parte

del edificio donde no se esté trabajando estará en uso. La información estará en

sintonía con el estudio de gestión de residuos.

Carpintería exterior. Se adjuntará un estudio de soluciones de la carpintería exterior

a colocar, realizando un análisis técnico-económico de cada alternativa y proponiendo

la solución definitiva. Podrá basarse en la documentación facilitada por la

Confederación Hidrográfica del Júcar, O. A. Se tendrá especial cuidado y consideración

con el nivel de protección de edificio, aportando la documentación justificativa del

nivel de protección del edificio y, específicamente, de las medidas propuestas para el

cumplimiento de dicho nivel de protección.

Instalación ventilación. Al igual que en la carpintería exterior se realizará un estudio

de soluciones de la instalación de ventilación, incluyendo un análisis técnico

económico de cada alternativa y proponiendo la solución definitiva. Podrá basarse en

la documentación facilita la por la Confederación Hidrográfica del Júcar, O. A.

Instalación alumbrado. Se realizará un estudio de soluciones de la instalación de

alumbrado, adjuntando un análisis técnico económico de cada solución y

proponiendo la alternativa definitiva. Los requerimientos técnicos exigidos en la

instalación deberán cumplir, como mínimo, los especificados en la documentación

facilitada por la Confederación Hidrográfica del Júcar, O. A.

Instalación climatización. Se realizará un estudio de soluciones de la instalación de

climatización, adjuntando un análisis técnico económico de cada solución y

proponiendo la alternativa definitiva. Los requerimientos técnicos exigidos en la

instalación deberán cumplir, como mínimo, los especificados en la documentación

facilitada por la Confederación Hidrográfica del Júcar, O. A.

Instalación de mamparos Interiores y puertas. Se realizará un estudio de la

instalación sustitutiva de los paneles actuales, con la inclusión de las instalaciones

eléctricas y de la red de transmisión de datos en el interior de los paneles

(actualmente en regletas cara vista encima de los actuales) por paneles de similar

visual a los instalados con las características técnicas definida en el Anexo 6. Así

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mismo se pretende sustituir todas las puertas, incluyendo las ubicadas en tabiques y

el forrado de pilares.

Refrigeración del CPD. Se realizará un estudio de soluciones de la refrigeración del

CPD, adjuntando un análisis técnico económico de cada solución y proponiendo la

alternativa definitiva. Los requerimientos técnicos exigidos en la instalación de

refrigeración del CPD deberán cumplir, como mínimo, los especificados en la

documentación facilitada por la Confederación Hidrográfica del Júcar, O. A.

Así mismo, se redactarán aquellos proyectos y documentos específicos de

instalaciones que sean precisos en cumplimiento de la normativa vigente o para la

obtención de cualquier licencia, autorización, contratación de suministro de energía

y resto de servicios que sea necesaria para el correcto funcionamiento del edificio.

Cada uno de estos proyectos deberá estar firmado por técnico competente en la

materia específica y se visarán, si es requerido para su cometido. La realización,

impresión, firma, visado y tramitación hasta su aprobación por parte de la

Administración competente será a cargo del adjudicatario, siendo por cuenta de la

Confederación Hidrográfica del Júcar, O. A. el abono del importe de la tasa o licencia.

Justificación de precios. En donde se calcularán los costes directos y los costes

indirectos, se determinará el coeficiente “K” de costes indirectos, se incluirán los

precios básicos de materiales, mano de obra y maquinaria, los precios auxiliares si

procede y los precios descompuestos ordenados según las instrucciones de la

Confederación Hidrográfica del Júcar, O. A.

Procedencia de la división de la obra en lotes. Se justificará la procedencia de la

división de la obra en lotes en base a los artículos correspondientes de la Ley 9/2017.

Estudio de Seguridad y Salud. Se redactará en los términos que dispone el RD

1627/1997, de 24 de octubre por el que se establecen las disposiciones mínimas de

seguridad y salud en las obras de construcción y sus modificaciones. Será un estudio

de seguridad y salud adecuado a la tipología de obra que se proyecta, teniendo en

cuenta todos los condicionantes de la misma. El total del Presupuesto de Ejecución

Material calculado en el presupuesto incluido en Estudio, se trasladará como un

capítulo independiente al Presupuesto de Ejecución Material del Proyecto. Se

redactará un Estudio de Seguridad y Salud para cada uno de los lotes definidos,

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trasladando el Presupuesto de Ejecución Material de seguridad y salud de cada lote

como capítulo independiente a su respectivo Presupuesto de Ejecución Material de

cada lote.

Estudio de Gestión de Residuos. Se redactará y aplicará conforme a lo estipulado en

el vigente RD 105/2008, de 1 de febrero, conteniendo la documentación que se

determina en su artículo 4. El total del Presupuesto de Ejecución Material del

Proyecto incluirá una valoración del coste previsto de la gestión de los residuos de

construcción y demolición que formará parte del presupuesto en capítulo

independiente. Se redactará un Estudio de Gestión de Residuos para cada uno de los

lotes definidos, cuya valoración coincidirá con el capítulo correspondiente del

Presupuesto de Ejecución Material de cada lote.

Plan de obra o programa de trabajos. El plan de obra se acompañará del

procedimiento constructivo que el autor del proyecto, como especialista, establezca

para las obras.

El plan de trabajos se desarrollará con el suficiente nivel de detalle, tanto de los

procesos constructivos como de las fases y acciones a desarrollar, habida cuenta que

la Sede de la Confederación Hidrográfica del Júcar, O. A. estará operativa. Se deberán

incluir, al menos, tres alternativas diferentes: obras en una sola planta, obras en dos

plantas como máximo simultáneamente y obras en todo el edificio, considerando en

este caso que la sede de la C.H.J. no estaría operativa.

Control de Calidad. Se redactará y aplicará conforme a lo estipulado en el vigente

Decreto 1/2015, de 9 de enero, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se

aprueba el reglamento de Gestión de la Calidad en Obras de Edificación, definiéndose

los factores de riesgo y sus niveles y cuantas otras indicaciones de carácter general

sean necesarias para la programación y realización del control de calidad estipulado

en el artículo 2 del decreto mencionado.

El Plan de Control de Calidad estará valorado y el importe se trasladará al presupuesto

de la obra. No obstante, será de cuenta del Contratista hasta un importe máximo de

1 % del presupuesto de obra. (Art. 64 de RCE y la cláusula 38 del Pliego de Cláusulas

Administrativas Generales para la Contratación de Obras del Estado y art. 27. del

RGLCAP), por lo que en el subcapítulo de control de calidad del resumen del

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presupuesto solo deberá figurar la valoración del control de calidad descontando ese

porcentaje si procede.

El Plan de Control de Calidad deberá redactarse de manera independiente para cada

uno de los lotes definidos.

Normativa y bibliografía utilizada en la redacción del proyecto. Se incluirá la

normativa y bibliografía utilizada en la redacción del proyecto perfectamente

ordenada por temática y lotes. La normativa deberá estar en vigor, justificando su uso

en caso contrario.

Ficha ambiental e integración paisajística. Se incluirá la documentación relativa a

impacto ambiental incluyendo la ficha ambiental tipo publicada por la Confederación

Hidrográfica del Júcar, O. A.

También se hará referencia a la integración paisajística del edificio en cuanto a su

protección y normativa.

Código Técnico de la Edificación. Cumplimiento. Certificación energética del edificio

antes y prevista tras la actuación. Se incluirá un anejo del cumplimiento del código

técnico de la edificación en los documentos que le sea de aplicación. Se adjuntará la

documentación necesaria para la certificación energética del edificio antes y durante

el proyecto incluyendo dicha certificación.

El Director de los trabajos podrá requerir la incorporación de otros anejos no citados

en la relación anterior que exija la normativa vigente o que resulten imprescindibles

para la completa redacción del proyecto. También podrá exigir ampliar la información

a adjuntar en cada anejo si lo cree necesario.

II. Documento nº 2. Planos

El documento deberá reflejar en su totalidad todos los aspectos y detalles constructivos

que se contemplen en el proyecto. Además de los datos necesarios de replanteo se

reflejará en los planos la localización de las diferentes unidades de obra, su definición

geométrica y la de los materiales que la componen, indicando acotaciones, sus

características definitorias y el control de calidad de ejecución.

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La ordenación de los planos se establecerá según una graduación de lo general a lo

particular.

Las escalas a que se realicen los planos serán las necesarias para que tanto en los

originales como en las copias reducidas queden reflejados y sean perfectamente legibles

todos los aspectos anteriormente mencionados. Contendrá, al menos, las siguientes

tipologías de planos:

• Planos Generales: Situación y Emplazamiento

• Planos de situación actual. Carpinteria, Instalaciones

• Planos de replanteo

• Planos de demoliciones, desmontajes

• Planos del procedimiento constructivo

• Planos de instalaciones propuestas

• Planos de detalles constructivos

• Otras planos que se consideren necesarios

Los planos se realizarán de manera que las obras pertenecientes a cada uno de los lotes

queden representadas en los planos de forma independiente.

III. Documento nº 3. Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares

El contenido del Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares se ajustará a lo exigido en

la LCSP, el RLCAP y en el CTE, incluyendo la normativa de obligado cumplimiento en el

desarrollo de la obra, la descripción de las obras, la regulación de su ejecución, las

obligaciones de orden técnico que correspondan al Contratista, y la manera en que se

llevará a cabo la medición de todas las unidades que forman parte del proyecto y las

características exigibles a los materiales, el control de calidad de los materiales

empleados, del proceso de ejecución y de la obra terminada.

El Pliego será adecuado al tipo de obra proyectada y al modo de ejecución previsto, será

específico para la misma, e irá fechado y firmado por el autor del proyecto.

Para evitar posibles contradicciones el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares no

debe contener declaraciones o cláusulas que deban figurar en el Pliego de Cláusulas

Administrativas Particulares.

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Su carácter contractual y su importancia básica en la ejecución de las obras y en la

relación entre la Administración y el Contratista, exige que sea redactado por el

proyectista con la máxima claridad, cuidado y detalle, previniendo razonablemente

todas las posibilidades e incidencias que pueden presentarse en el desarrollo de los

trabajos.

La redacción de las prescripciones del Pliego se realizará de forma clara y mediante

definiciones precisas. Siempre que sea posible se evitará dejar ninguna decisión al

criterio del Director de Obra, determinándola previamente en el Pliego. El número de

prescripciones y precisión de las mismas será mayor para aquellos conceptos que sean

más importantes respecto al coste de las obras.

Dado el carácter contractual del Pliego, deberá establecer sus condiciones con criterio

realista teniendo en cuenta la tecnología y métodos de trabajo usuales del mercado

nacional o internacional, y no exigiendo, sin justificación suficiente, características que

sean difíciles o penosas de obtener.

En general, el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares se redactará de manera que

las obras puedan ejecutarse y terminarse con el solo auxilio de este documento y de los

planos, y cumpliendo en todo momento con la legislación y normativa vigente.

Definición y alcance del Pliego

En este capítulo se incluirán los siguientes artículos:

• Objeto del Pliego

• Documentos que definen las obras

• Compatibilidad y prelación entre dichos documentos

Disposiciones a tener en cuenta

En este capítulo del Pliego se mencionarán todas aquellas disposiciones, reglamentos,

normas, instrucciones y pliegos de carácter general y específico que guarden relación

con las obras del Proyecto, con sus instalaciones auxiliares o con los trabajos necesarios

para ejecutarlos.

Cada disposición se definirá con un texto completo y se citará la fecha de aprobación por

el Organismo que la haya promulgado, siempre en vigor. En ningún caso se transcribirán

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los textos de dichas disposiciones cuando se aplique al Proyecto con carácter general.

Solo se expondrán detalladamente las siguientes Prescripciones Técnicas:

• Prescripciones que no estén contenidas en normas, instrucciones o

recomendaciones o en los Pliegos de Prescripciones Técnicas Generales.

• Prescripciones con límites más estrictos que los fijados por la normalización

técnica vigente.

Prescripciones sobre los materiales

Características técnicas mínimas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que

se incorporen a las obras, así como sus condiciones de suministro, recepción y

conservación, almacenamiento y manipulación, las garantías de calidad y el control de

recepción que deba realizarse incluyendo el muestreo del producto, los ensayos a

realizar, los criterios de aceptación y rechazo, y las acciones a adoptar y los criterios de

uso, conservación y mantenimiento.

Estas especificaciones se pueden hacer por referencia a pliegos generales que sean de

aplicación, Documentos Reconocidos u otros que sean válidas a juicio del proyectista.

Prescripciones en cuanto a la ejecución por unidades de obra

Características técnicas de cada unidad de obra indicando su proceso de ejecución,

normas de aplicación, condiciones previas que han de cumplirse antes de su realización,

tolerancias admisibles, condiciones de terminación, conservación y mantenimiento,

control de ejecución, ensayos y pruebas, garantías de calidad, criterios de aceptación y

rechazo, criterios de medición y valoración de unidades, etc.

Se precisarán las medidas para asegurar la compatibilidad entre los diferentes

productos, elementos y sistemas constructivos.

Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado

Se indicarán las verificaciones y pruebas de servicio que deban realizarse para

comprobar las prestaciones finales del edificio.

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Ejecución y control de las obras

En el Pliego se indicará que las obras se ejecutarán con estricta sujeción a las cláusulas

estipuladas en el Contrato y al Proyecto que le sirve de base. Las prescripciones

referentes a la ejecución de las obras se ordenarán, en lo posible, siguiendo el orden real

de ejecución de las mismas. Se especificará que, en caso de duda, se atendrá el

Contratista a las instrucciones que, le sean dadas por el Director de obra como

representante de la Administración.

Para prescribir la ejecución y debido control de las obras, se determinarán en el Pliego

las normas, instrucciones y recomendaciones que deban cumplirse a este respecto. Se

incluirán las prescripciones técnicas necesarias para asegurar la calidad de los materiales

y la ejecución y control de las obras.

Medición, valoración y abono

Se incluirán la forma de medición, valoración y abono de todas y cada una de las

unidades de obra incluidas en el Presupuesto, especificando especialmente los procesos

de medición y de valoración de las unidades de obra cuya definición pueda originar

dudas o que representen una partida importante en el presupuesto o en el desarrollo de

las obras. Los métodos de medición y valoración en unidades estarán matemática y

físicamente determinados.

División de la obra en lotes.

El Pliego del Proyecto deberá estructurarse en el número de lotes a licitar, conteniendo

la información mencionada anteriormente para cada actuación perteneciente a cada

lote.

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IV. Documento nº 4. Presupuesto

El documento Presupuesto estará constituido por los capítulos siguientes:

• Mediciones

• Cuadros de precios

• Presupuestos parciales

• Presupuesto general

El Presupuesto (tanto mediciones, cuadros de precios, presupuestos parciales como

presupuesto general) diferenciará la valoración de cada una de las obras que se incluya

en cada lote, de manera que pueda llevarse a cabo dicha licitación con facilidad. El

presupuesto desglosado de cada lote a ejecutar incorporará las partidas que se le

atribuyan, y las correspondientes a Seguridad y Salud, Control de Calidad y Gestión de

Residuos. Se incluirá un presupuesto general total referente al conjunto de los lotes.

Mediciones

Las mediciones se constituirán en apartados coincidentes con los que se prevean para

los presupuestos parciales. Dentro de cada apartado las mediciones se efectuarán y

ordenarán de modo paralelo a la ordenación de los cuadros de precios, que recogerán

en grandes líneas el proceso cronológico de ejecución de las obras.

Los nombres de las unidades de obra medidas serán los mismos que los que aparecen

en el cuadro de precios, agregando las aclaraciones necesarias para que las unidades

queden perfectamente identificadas.

La medición se efectuará teniendo en cuenta lo previsto en el apartado de “Medición,

valoración y abono” del Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares del Proyecto, de

manera que no pueda existir contradicciones entre la medición efectuada para deducir

el presupuesto y la que se realice en obra ejecutada para proceder a su abono.

Estarán desglosadas y referidas al lugar de medición, de manera que puedan

identificarse en los planos correspondientes de la manera más sencilla posible. Se

incluirán mediciones auxiliares si es necesario.

Se tendrá en cuenta lo indicado anteriormente para la división de la obra en lotes.

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Cuadros de precios

Cuadro de precios nº 1. Se compondrá de todas las unidades de obra que se necesitan

para la realización de la misma, incluyendo la descripción completa de la unidad y el

precio en euros tanto en número como en letra. No habrá ninguna unidad repetida

ni alguna que pueda confundirse con otra. Se ordenarán por código o

correlativamente. Se tendrá en cuenta lo indicado anteriormente para la división de

la obra en lotes.

Cuadro de precios nº2. Se compondrá de todas las unidades de obra que se necesitan

para la realización de la misma, incluyendo la descripción completa de la unidad y el

precio en euros. El precio se descompondrá adecuadamente para poder abonar parte

de la unidad en caso de rescisión del contrato. No habrá ninguna unidad repetida ni

alguna que pueda confundirse con otra. Se ordenarán por código o correlativamente.

El Cuadro de Precios Nº 2 no constituirá bajo ningún concepto, una descomposición

o justificación del Cuadro de Precios Nº 1, sino un documento contractual similar a

éste y redactado con objeto de valorar las unidades de obra inconclusas

aprovechables por la Administración, como materiales acopiados o elementos

fabricados en taller o suministrados para la instalación en obra.

Toda unidad de obra que la Administración considere que únicamente sea admisible

estando totalmente terminada, no será susceptible del tratamiento mencionado en

cuanto al Cuadro de Precios Nº 2 y se consignará en éste con la frase “no admite

descomposición”.

Los precios será acordes con los de mercado.


Presupuestos parciales

Son los presupuestos de ejecución material de cada unidad de obra y se obtendrán

aplicando a las mediciones resultantes los precios del Cuadro de Precios Nº 1. Estas

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valoraciones se agruparán ordenadamente en capítulos, subcapítulos, constituyendo

presupuestos parciales.

Las valoraciones se efectuarán en formatos que tengan columnas, en las que se indicará,

respectivamente, el número de la unidad de obra, la unidad propiamente dicha, la

cantidad de unidades de obra medidas, el precio unitario y el producto de ambos,

indicando el final de cada capítulo la suma total o el importe del mismo.

La cantidad de unidades medidas se tomará de las mediciones, con las mismas cifras allí

expuestas. El nombre y su número y el precio unitario se tomarán del Cuadro de Precios

Nº 1.

Se incluirá un capítulo de Seguridad y Salud cuyo importe coincidirá con el del

presupuesto calculado en el Estudio de Seguridad y Salud. Se incluirá otro capítulo de

Gestión de Residuos que estará formado por la valoración incluida en el anejo del

Estudio de Gestión de Residuos. También se incluirá la valoración del Control de Calidad,

si procede.

En el Presupuesto de cada lote del proyecto deberá incluirse una partida que valore las

medidas de informacion, publicidad e imagen establecidas en el anexo XII, sección 2.2.

del Reglamento (UE) 1303/2013 del Parlamento Europeo y del Consejo de 17 de

diciembre de 2013, así como las indicadas en las Bases de la convocatoria reguladoras

de expresiones de interés para la selección y realización de proyectos de renovación

energética de edificios e infraestructuras existentes de la Administración General del

Estado a cofinanciar con fondos FEDER publicadas en la Resolución de 25 de julio de

2017 del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía.


Presupuesto general

El presupuesto general se formará a partir de la suma de los presupuestos parciales, los

cuales quedarán representados en forma de adición, con el título del capítulo

correspondiente y con el importe resultante en el propio presupuesto parcial. Esta suma

constituirá el “Presupuesto de Ejecución Material”. Todos los importes se representarán

en número, excepto el resultado que se expresará en número y letra. Se incluirá el

presupuesto base de licitación sin IVA, repercutiendo el presupuesto de ejecución

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material en un 6% del Beneficio Industrial y un 13% de Gastos Generales. También se

incluirá el presupuesto base de licitación con el 21 % de IVA. El presupuesto de ejecución

material, el presupuesto base de licitación sin IVA y el presupuesto base de licitación con

IVA se incluirán en cifra y en letra.


La Dirección de los trabajos deberá prestar su conformidad a la aplicación informática

que se utilice para la elaboración del presupuesto.

Tanto los cuadros de precios como el presupuesto estarán fechados y firmados.

6.1.4 CONDICIONES TÉCNICAS A TENER EN CUENTA PARA LA PRESTACIÓN DEL

SERVICIO DE REDACCIÓN DEL PROYECTO

• Para la redacción del proyecto se facilitará por parte de la Confederación

Hidrográfica del Júcar, O.A. la documentación que fuera precisa en la elaboración

del mismo siempre que obre en su poder, debiendo validar y asumir el

adjudicatario la documentación existente y las soluciones adoptadas. Se deberán

completar las posibles omisiones y corregir errores si los hubiera, estudiando y

proponiendo alternativas que en cualquier caso deberán contar con la

colaboración y el visto bueno de la Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A.

• Si es necesario, se deberán realizar los trámites administrativos y legales

oportunos para la legalización de las instalaciones en la parte que afecta al

presente contrato, así como la obtención de todas aquellas licencias y permisos

necesarios.

• También está incluido en el contrato del servicio al precio que se adjudique, la

redacción de informes y documentos que conforme a la normativa vigente

resulten necesarios para la completa terminación del proyecto y su aprobación. Se

incluyen en este apartado los trabajos complementarios o de corrección de los

trabajos realizados conforme a las indicaciones de la Oficina de Supervisión de

Proyectos, o bien, los que resulten de las resoluciones de los Organismos

consultados. En ningún caso, se considerarán finalizados los trabajos hasta haber

sido realizadas todas las correcciones citadas, con la conformidad del Director de

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los trabajos. El importe de adjudicación comprende además cualquier adaptación,

modificación o edición que deba realizarse en el proyecto como consecuencia de

la licitación de la obra por lotes.

• Es importante remarcar que las obras, en al menos dos de las propuestas de

ejecución, afectarán a un edificio en uso administrativo por lo que en la redacción

del proyecto se deberá tener en cuenta que las obras se compatibilizarán con su

utilización, de manera que la afección sea la mínima posible.

6.1.5 CONDICIONES EN LA DOCUMENTACIÓN DEL PROYECTO

En la elaboración del proyecto se deberá respetar cualquier normativa que resulte de

obligado cumplimiento en la disposición, diseño, dimensionamiento y ejecución de los

elementos y conjunto a proyectar. También se considerará e intentará respetar aquellas

que tengan carácter de ‘recomendaciones’, así como los usos y ‘buenas prácticas

constructivas’ de la zona donde vayan a desarrollarse las obras.

El modo y presentación del proyecto, dadas las características especiales del contrato,

cofinanciado mediante fondos FEDER, seguirán las indicaciones siguientes:

Se presentará un ejemplar en papel del proyecto de ejecución encuadernado en formato

DIN-A4, a no ser que el proyectista proponga otro formato y lo consensue con la

Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A. Los planos se podrán presentar reducidos en

formato DIN-A3. Los diferentes volúmenes de que conste el proyecto se alojarán dentro

de una caja rígida o contenedor de calidad adecuda, figurando todos los datos de

identificación del proyecto bien visibles desde el exterior. Cada volumen no tendrá un

espesor superior a 5 cm. Igualmente, se presentarán dos copias con firma digital en

soporte CD o dispositivo de almacenamiento extraible, que constará de:

Una copia del proyecto en formato PDF, que reproduzca exactamente los

documentos entregados en papel, sin ningún tratamiento adicional, con los archivos

firmados digitalmente. El proyecto se estructurará en 4 archivos PDF, uno por cada

documento (Memoria y anejos, Planos, Pliego de Prescripciones y Presupuesto).

Cada archivo incluirá la carátula del proyecto indicando su contenido y se le

incorporará marcadores que dirijan al lugar marcado.

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Una copia completa con los archivos editables:

Para la documentación escrita, ficheros en formato Word, Excel, etc.

Para cálculos realizados con programas singulares, ficheros en el formato

correspondiente.

Mediciones y presupuestos, en formato Excel, Presto y/o Arquímedes.

Planos, ficheros DWG, con sus referencias externas debidamente incorporadas

y los ficheros de impresión, exensión “ctb” utilizados y en su caso, a qué planos

corresponde cada fichero utilizado.

Tanto las carátulas de todos los documentos, como los cajetines de los planos serán

consensuadas con la Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A. e incluirán la

información que ésta indique.

Si, para la licitación de la obra por lotes, se requiriera un formato específico del proyecto,

la Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A. transmitirá la información al adjudicatario,

quedando obligado a su cumplimiento sin cargo alguno.

6.1.6 ORGANIZACIÓN DE LOS TRABAJOS DE REDACCIÓN DEL PROYECTO

CONSTRUCTIVO

El Director del Proyecto será la persona que designe la Confederación Hidrográfica del

Júcar, O.A., la cual desempeñará una función coordinadora y establecerá los criterios y

lineas generales de actuación del adjudicatario Consultor.

El adjudicatario, por su parte, designará al Titulado Superior que llevará la coordinación

interna de todos los trabajos contratados, denominado Delegado del Consultor, con la

conformidad del Director que nombre la Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A. En

todo caso, el adjudicatario Consultor nombrará uno o varios autores del proyecto,

coincidente o no con el Delegado, como técnicos competentes que suscribirán el

proyecto. El Delegado del Consultor junto con el autor o autores de los trabajos serán

los reponsables de la correcta realización de los trabajos. El equipo cumplirá los

requisitos del apartado “7.3 Equipo Técnico” del presente pliego.

El Consultor incluirá también en su equipo a los profesionales necesarios,

entendiéndose que dicho equipo técnico funcionará apoyado por una organización

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auxiliar suficiente para llevar a cabo los trabajos, no solo en su aspecto conceptual, sino

también en sus aspectos auxiliar, técnico y producción y de apoyo administrativo.

Si con las comprobaciones realizadas por la Dirección del Proyecto a los diferentes

documentos a elaborar por el adjudicatario se advirtieran carencias, deficiencias o

errores no aceptables en el trabajo ejecutado, el adjudicatario Consultor deberá realizar

todas las correciones indicadas en el plazo que determine la Dirección del Contrato.

Con objeto de facilitar las tareas de dirección y seguimientos de los trabajos, con la

periodicidad que determine la Dirección del Proyecto o el presente Pliego, se llevarán a

cabo reuniones en las oficinas de la Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A., sobre la

marcha de los trabajos y cualquier otra cuestión que se considere procedente, de las

cuales se levantará acta del Consultor. A ellas asistirán por parte del adjudicatario, el

Delegado, el autor del proyecto y los responsables o especialistas de las diferentes

tareas que se analicen en la correpondiente reunión.

Si como consecuencia de cualquier trámite administrativo, se hubiera de realizar

cualquier corrección en el proyecto, el adjudicatario deberá realizarla sin cargo alguno y

en los plazos que especifique la Dirección de los trabajos.

6.1.7 PLAZO DE EJECUCIÓN PARA LA REDACCIÓN DEL PROYECTO

Se estima un plazo para la redacción del proyecto de 3 meses a partir de la firma del

contrato. Si se observaran defectos, insuficiencias técnicas, errores materiales,

omisiones o infracciones de preceptos legales o reglamentarios, el adjudicatario está

obligado a la subsanación de los mismos para lo que la Dirección del Proyecto le

concederá un plazo determinado. Hasta que el proyecto no haya sido aprobado por la

Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A., no se considerará finalizada la primera parte

del contrato consistente en la Redacción del PROYECTO DE LAS OBRAS PARA LA MEJORA

DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DEL EDIFICIO SEDE DE LA CONFEDERACIÓN

HIDROGRÁFICA DEL JÚCAR O.A

6.1.8 INSPECCIÓN Y COMPROBACIÓN DE LOS TRABAJOS

Con una frecuencia mensual el adjudicatario deberá presentar informes de seguimiento

a que permitan comprobar el cumplimiento de los plazos establecidos en el programa

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de trabajos aprobado. En dicho informe de seguimiento se recogerá la situación actual,

cualitativa y cuantitativa de los trabajos, las incidencias relevantes y en su caso, las

propuestas que dentro de presupuesto previsto puedan mejorar los resultados.

Con objeto de facilitar las tareas de dirección y seguimiento de los trabajos, se llevarán

a cabo cuantas reuniones fije la Dirección de los trabajos para comprobar la marcha de

los mismos y cualquier otra cuestión que se considere procedente.

Si de la comprobación de los trabajos resultan carencias, deficiencias o errores no

aceptables en el trabajo ejecutado, el consultor deberá completar y modificar los

trabajos, sin que por ello tenga derecho a reclamar aumento algunos sobreprecio

contratado.

6.1.9 RECEPCIÓN DE LOS TRABAJOS

El Director del Contrato de servicios procederá a la confrontación final del trabajo,

emitiéndose correspondiente Informe y procediendo a recepcionar la fase del contrato

correspondiente a la redacción del Proyecto, cuando se proponga la aprobación del

mismo una vez obtenido el informe favorable de la Oficina de Supervisión de proyectos

de la C.H.J.

6.2 TRABAJOS RELATIVOS A LA DIRECCIÓN DE LAS OBRAS

La Dirección de las Obras de la mejora de la eficiencia energética del edificio Sede de la

Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A. que forman parte del contrato de servicios

comprenderán, entre otras, las siguientes tareas:

a) La elaboración y comprobación in situ de las relaciones valoradas de las obras y la

confección de las oportunas certificaciones.

b) La preparación, gestión y tramitación, en su caso, de las documentaciones para la

obtención de las oportunas licencias si se requieren.

c) Confección y archivo de la documentación vinculada al servicio prestado a la

Confederación Hidrográfica del Júcar O.A, que justifique su ejecución (memorias,

facturas, justificantes de pago y otros documentos). Así mismo, el adjudicatario

estará obligado a facilitar las comprobaciones encaminadas a garantizar la

correcta realización del servicio contratado, En este sentido estará sometido a las

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actuaciones de comprobación a efectuar por la Confederación Hidrográfica del

Júcar O.A, o cualquier otro Organismo en el ejercicio de sus funciones de

fiscalización y control del destino de las ayudas, a los efectos del seguimiento y

control de las actividades confinanciadas. en el programa FEDER de Crecimiento

Sostenible 2014 – 2020.

d) Las inscripciones de los certificados de eficiencia energética del edificio tanto en

fase de proyecto como en fase de edificio terminado así como la elaboración de la

documentación pertinente.

e) Control y dirección continua de las obras, asegurando la calidad de las mismas.

f) Coordinación con los Contratistas adjudicatarios de la ejecución de las obras y con

el coordinador de seguridad y salud.

g) Análisis y propuesta de conformidad a la Dirección de las Obras, del plan global de

trabajos así como de los planes parciales de trabajos de cada uno de los lotes y

dentro de cada uno de los diferentes tajos que se simultanearan para la ejecución

de las obras.

h) Elaboración de un programa específico de acopio de suministros y materiales

necesarios para la ejecución de los lotes.

i) Garantizar que la ejecución de las obras se ajusta al proyecto aprobado y a las

modificaciones o variaciones del mismo debidamente autorizadas por la

Confederación Hidrigráfica del Júcar O.A.

j) Comprobación de que los medios personales y materiales del Contratista de las

obras, así como sus procedimientos garantizan las calidades exigidas en las

especificaciones del proyecto y contrato.

k) Garantizar el cumplimiento del plan de obra y del plazo de ejecución, así como

justificar los retrasos/o adelantos en la ejecución.

l) Garantía del cumplimiento del plan de gestión de residuos de la construcción, así

como asegurar, mediante la documentación acreditativa correspondiente, su

correcta gestión.

m) Proponer las actuaciones procedentes para obtener, de Organismos Oficiales y de

particulares los permisos y autorizaciones para la ejecución de las obras y

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ocupación de los bienes afectados por ellas, y resolver los problemas planteados

por los servicios y servidumbres relacionados con las mismas.

n) Definir y comprobar el seguimiento, si fuera necesario, del Programa de Control

de Calidad.

o) Atender a la problemática de carácter medioambiental y velar por el cumplimiento

de la legislación vigente

p) Estudiar las incidencias o problemas planteados en las obras, que impidan el

normal cumplimiento del contrato o aconsejen su modificación, proponiendo

soluciones alternativas.

q) Control económico de la ejecución de la obra.

r) Resolución de indefiniciones del proyecto en plazo no superior a cinco días

naturales.

s) Se incluye también todos los trabajos que se relacionan el presente Pliego.

El trabajo de la Dirección de Obra de las obras dará comienzo con el Informe previo

mencionado en el siguiente apartado y finalizará con la redacción del proyecto de

Liquidación, que se realizará transcurrido el plazo de garantía de la obras ejecutadas. El

plazo de ejecución de las obras se estima en dieciocho (18) meses.

6.2.1 TRABAJOS PREVIOS AL COMIENZO DE LA DIRECCIÓN DE OBRA

Con anterioridad al Acta de comprobación de replanteo de las Obras, el adjudicatario se

compromete a comprobar y verificar los obstáculos que puedan hacer inviable la

ejecución del proyecto de cuya redacción se ha encargado, sea por la causa que sea. En

cualquier caso emitirá un Informe previo en el que hará constar todas las circuntancias,

tanto del proyecto en sí como de la disposición y estado de la Sede para el comienzo de

las obras.

Comprobación de replanteo

En el plazo máximo de un mes, apartir de la formalización del contrato con el

adjudicatario de las obras, practicará el acto de comprobación de replanteo de las obras,

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extendiéndose acta de su resultado, en la forma y con los efectos previstos en la LCSP y

en el RGLCAP.

No podrá iniciarse la obra sin que haya sido extendida el Acta de Comprobación de

Replanteo, o cuando se haga constar en ella reservas que se estimen fundadas e impidan

su iniciación; en cuyo caso se suspenderá la misma hasta que se dicte resolución,

ordenando su inicio o la suspensión definitiva.

Programa de trabajos

Se acuerdo con lo establecido en el artículo 144 del RGLCAP, el Contratista adjudicatario

de las obras estará obligado a presentar un programa de trabajos en el plazo máximo de

30 días contados desde la formalización del contrato. La Dirección de Obra deberá

revisar y comprobar que dicho plan de obra es compatible con el plan de trabajos

diseñado en el proyecto y con la actividad que se esté desarrollando en el edificio.

También realizará un seguimiento de dicho programa en coordinación con la

Condeferación Hidrográfica del Júcar, O.A. para planificar con antelación suficiente el

acopio de materiales, la logística de traslados y reubicación del personal.

En relación al Plan de Seguridad y Salud

El adjudicatario Consultor deberá estudiar los Planes de Seguridad y Salud que

elaborarán los Contratistas adjudicatarios y exponer al Coordinador de Seguridad y

Salud durante la ejecución de la obra su punto de vista sobre el mismo.

6.2.2 ACTUACIONES DURANTE EL PROCESO DE EJECUCIÓN

Certificaciones mensuales ordinarias

La Dirección de Obra de la obra realizará mensualmente y en la forma y condiciones que

establezca el pliego de prescripciones técnicas particulares del proyecto, la medición de

las unidades de obra ejecutadas durante el periodo de tiempo anterior. La Dirección

Facultativa, tomando como base estas mediciones redactará mensualmente la

correspondiente relación valorada al origen.

No podrá omitirse la redacción de dicha relación valorada mensual por el hecho de que,

en algún mes, la obra realizada haya sido de pequeño volumen o incluso nula; a menos

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que, la Condeferación Hidrográfica del Júcar, O.A., hubiese acordado la suspensión de la

obra. La obra ejecutada se valorará a los precios de ejecución material que figuren en

los Cuadros de Precios del proyecto aprobado, para cada unidad de obra.

Al resultado de la valoración, obtenido en la forma expresada en el párrafo anterior, se

le aumentará los porcentajes adoptados para formar el presupuesto base de licitación;

y la cifra que resulte de la operación anterior se multiplicará por el coeficiente de

adjudicación; obteniendo así, la relación valorada que se aplicará a la certificación de

obra correspondiente al periodo de pago, de acuerdo con el contenido del pliego de

cláusulas administrativas particulares del contrato. A este importe se le aplicará el IVA

correspondiente.

Simultáneamente a la tramitación de la relación valorada, la Dirección de Obra enviará

un ejemplar a los Contratistas de las obras, a efectos de su conformidad o reparo,

pudiendo estos formular las alegaciones que estimen oportunas en un plazo de diez días

hábiles a partir de la recepción del expresado documento. Trascurrido este plazo sin

formular alegaciones por parte del Contratista, se considerará otorgada la conformidad

a la certificación. En caso contrario, y de aceptarse, en todo o en parte, las alegaciones

del Contratista, éstas se tendrán en cuenta a la hora de redactar la próxima relación

valorada; o en su caso, en la certificación final o en la liquidación del contrato.

La Dirección de Obra, sobre la base de la relación valorada, expedirá la correspondiente

certificación de obra a cada Contratista de la obra en el plazo máximo de diez días,

siguientes al periodo a que corresponda. Dicha certificación y relación valorada será

expedida en el modelo oficial de la Confederación Hidrográfica del Júcar O.A, y recogerá,

bajo su personal responsabilidad, la totalidad de la obra ejecutada. La certificación se

presentará en soporte informático. Los archivos deberán estar protegidos y firmados

electrónicamente por la Dirección de Obra.

Las certificaciones mensuales ordinarias tendrán carácter provisional quedando sujetas

a las modificaciones o rectificaciones que procedan al realizarse la liquidación final; no

suponiendo, por tanto, ni recepción ni aprobación de las obras ejecutadas.

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Redacción de Informes

a) Informes mensuales

Se presentará un informe mensual en el que se explique, de forma esquemática, el

desarrollo de la obra, indicando las incidencias que se considere oportunas y

mencionando, al menos, la aprobación de los materiales y elementos que tengan que

utilizarse y colocarse en la obra, la marcha de las obras, los controles y ensayos

efectuados, con su correspondiente valoración económica, y las previsiones que

pudiesen afectar al contrato de obra. Dicho informe, se presentará, junto con la

certificación del mes que corresponda.

b) Otros informes

Al finalizar cada Actividad, a petición de la Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A., se

realizará un informe resumen de la misma, que recoja la documentación que haya

generado, la evolución de la realización de la actividad, la interpretación de los

resultados del ensayo de correcto funcionamiento de cada una de las instalaciones

reformadas y todo aquello que se considere relevante en ejecución de la misma.

La Dirección de Obra redactará cuantos informes sea necesarios dentro de las funciones

de asesoramiento descritas en el siguiente párrafo.

Funciones de asesoramiento

La Dirección de Obra contratada, como ya se ha expuesto anteriormente, contará entre

sus funciones, el asesoramiento para la toma de decisiones en la obtención de los

parámetros de calidad acordes con las especificaciones contractuales y particularmente

en los casos de obtención de calidades admisibles, en la toma de decisiones sobre

eventuales variaciones que se introduzcan con relación a lo especificado en el proyecto

y en problemas técnicos que surjan a lo largo de la obra.

La función de asesoramiento incluye la confección e impresión de planos de detalle si es

necesario y la documentación oportuna tanto para la completa y correcta definición de

las eventuales modificaciones, como para las posibles indefiniciones del proyecto, que

vengan exigidas por la marcha de la obra siempre que las mismas se adapten a las

disposiciones normativas contempladas y observadas en la redacción del proyecto. Esta

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documentación será elaborada con la máxima urgencia a fin de que no quede

interrumpido en ningún momento o el normal desarrollo de las obras.

En caso de ser necesario el Director de Obra propondrá a la Confederación Hidrográfica

del Júcar O.A las modificaciones del proyecto que se deriven tanto de las unidades de

obra no contempladas en el mismo como de variación en la medición de las unidades sí

contempladas.

En el caso de suspensión de la obra, la Dirección de Obra, redactará y firmará el Acta

correspondiente.

Si procediera la resolución del contrato de obra, la Dirección de Obra redactará y firmará

dicha resolución, y confeccionará la documentación necesaria para hacerla efectiva.

También incluye el asesoramiento en la planificación, logística de traslados y reubicación

del personal de la Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A. durante la ejecución de la

obra.

Funciones de coordinador

La Dirección de Obra ejercerá de coordinador entre las distintas empresas contratistas

que intervengan en la obra, organizando las actuaciones con los jefes de obra

correspondientes y velando porque cada contratista realice las obras acorde con lo

contratado. Asimismo determinará, si procede, lo gastos de prorrateo comunes a los

distintos lotes que conformen el conjunto de la obra y que deberá asumir cada

contratista (como por ejemplo consumo de agua, luz, limpieza, vestuarios, cartel de

obra, limpieza final de la obra…) .

Recepción, certificación final y liquidación de las obras

De cara a la recepción de las obras, certificación final de las obras y liquidación de las

mismas se ajustará a lo establecido en los artículos 163 y siguientes del RGLCAP, así

como el artículo 243 de la LCSP.

Previa a la recepción de la obra la Dirección de Obra supervisará la obra y la

documentación generada correspondiente al control de calidad de los materiales, de las

instalaciones, de los ensayos y pruebas obligatorias a cargo de los Contratistas. Revisará

el protocolo de pruebas de funcionamiento de las instalaciones y evaluación de

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resultados obtenidos por las empresas instaladoras. Asistirá a la Confederación

Hidrográfica del Júcar, O.A. para la firma del Acta de Recepción de la obra y en los

trámites previos a la misma.

Confeccionará la Medición General en los plazos previstos en la LCSP y en el RGLCAP , al

igual que la Certificación Final. Se tendrá en cuenta lo indicado anteriormente para la

división de la obra en lotes.

Recibidas las obras por la Confederación Hidrográfica del Júcar O.A, el contratista

consultor redactará el Proyecto de Liquidación, recogiendo la documentación completa

de las mismas tal y como han sido realmente ejecutadas y junto con los datos que los

Contratistas facilitarán sobre la obra según haya sido construida. La Liquidación

plasmará la obra ejecutada en una Memoria, Anejos, Planos y Valoración, con el mismo

formato que el proyecto de ejecución. Los anejos incluirán, al menos, la documentación

administrativa final de obra: certificado final de obra y de las instalaciones visados por

el colegio correspondiente si es necesario, documentación del seguimiento de control,

certificado de eficiencia energética del edificio terminado, etc.

Posterior a la recepción y durante el plazo de garantía de la obra realizada, el consultor

adjudicatario deberá atender cuantas veces sea requerido por la Confederación

Hidrográfica del Júcar O.A, para mediar en las responsabilidades derivadas de la validez

de la obra ejecutada.

Quince días antes del cumplimiento del plazo de garantía de la ejecución de las obras la

Dirección de Obra redactará informe sobre el estado de las obras, tras la revisión previa

de las mismas. En el caso de que el informe no fuera favorable y los defectos observados

se debiesen a deficiencias en la ejecución de la obra y no al uso de lo construido durante

el plazo de garantía, el Director de obra procederá a dictar las oportunas instrucciones

al Contratista para la debida reparación de lo construido, concediéndole un plazo para

ello durante el cual continuará encargado de la conservación de las obras, sin derecho a

percibir cantidad alguna por ampliación del plazo de garantía.

Cuando el Informe sea favorable, el adjudicatario Consultor entregará el Proyecto de

Liquidación, habiéndolo actualizado si es necesario. Dicho documento estará sometido

al trámite de supervisión en base al Artículo 136.1e) del Reglamento General de la Ley

de Contratos de las Administraciones Públicas.

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El contrato de servicios finalizará cuando la Liquidación obtenga el Informe de

supervisión favorable, procediendo el Director del Contrato a la recepción del mismo.

Asimismo a la finalización de las obras se redactará la documentación final FEDER a

presentar ante el IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía) a efectos

de abono de la subvención correspondiente por las obras de mejora del eficiencia

energética de la Sede del Organismo

Debido a la cofinanciación de la ayuda con fondos FEDER, durante cinco años el

adjudicatario del contrato tiene la obligación de conservar los documentos vinculados

al servicio que justifiquen su ejecución (memorias, facturas, justificantes de pago y otros

documentos), en la ubicación comunicada a la Confederación Hidrográfica del Júcar O.

A., no pudiendo cambiar su localización salvo autorización expresa de la propia

Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A.

6.2.3 DOCUMENTACION DE OBRA

El Director de las Obras será responsable de la existencia y custodia de la documentación

obligatoria de seguimiento de la obra, a no ser que la normativa específica atribuya la

custodia de alguna documentación concreta a otra figura de la Dirección Facultativa. Las

obras dispondrán de una documentación de seguimiento que se compondrá, al menos

de la siguiente:

Libro de Órdenes. En el Libro de Órdenes la Dirección de obra consignarán las

instrucciones propias de sus respectivas funciones y obligaciones.

Libro de Incidencias en materia de seguridad y salud, según el RD 1627/1997, de

24 de octubre. Se desarrollará conforme a la legislación específica de seguridad y

salud. Tendrán acceso al mismo los agentes que dicha legislación determina.

El proyecto, sus anejos y modificaciones debidamente autorizados por el Director

de obra.

La apertura del centro de trabajo y, en su caso, la licencia de obras y otras

autorizaciones administrativas.

El Plan de Seguridad y Salud y su aprobación por parte de la Confederación


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Plan de gestión de residuos de construcción y demolición (art. 5 RD 105/2008) y

su aprobación por parte del Director de obra.

Verificar la existencia del Libro de Subcontratación (L32/2006).

Cualquier documentación exigida por la legislación vigente.

6.2.4 CONDICIONES TÉCNICAS A TENER EN CUENTA PARA LA PRESTACIÓN DEL

SERVICIO DE LA DIRECCIÓN DE OBRA

La parte del contrato correspondiente a la Dirección de obra quedará condicionada a la

ejecución de la misma. Si no se realizara la obra, el adjudicatario no podrá exigir

indemnizaciones ni responsabilidades, ni tendrá derecho al cobro de importe alguno por

dirección de la misma. El precio del contrato se considerará reajustado reduciéndose el

importe correspondiente a la prestación consistente en la Dirección de obra, sin que

esto se considere una modificación contractual.

La Dirección de las Obras se llevará a pie de obra, sin perjuicio del trabajo de gabinete

que pudiera exigir. A estos efectos, el adjudicatario deberá tener el personal que se

requiera en el contrato durante el tiempo de ejecución de la obra.

6.2.5 ORGANIZACIÓN DE LOS TRABAJOS

El Director de esta parte del contrato será la persona que designe la Confederación

Hidrográfica del Júcar, O.A., coincidente o no con el Director del Proyecto, la cual

desempeñará una función coordinadora y establecerá los criterios y lineas generales de

actuación del adjudicatario Consultor.

El adjudicatario, por su parte, designará al Titulado Superior que llevará la coordinación

interna de todos los trabajos contratados, denominado Delegado del Consultor, con la

conformidad del Director que nombre la Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A. En

todo caso, el adjudicatario Consultor nombrará un Director de Obra, coincidente o no

con el Delegado. El Delegado del Consultor junto con el Director de obra serán los

reponsables de la correcta realización de los trabajos de dirección de obra.

El Consultor incluirá también en su equipo a los profesionales necesarios,

entendiéndose que dicho equipo técnico funcionará apoyado por una organización

auxiliar suficiente para llevar a cabo los trabajos, no solo en su aspecto conceptual, sino

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también en sus aspectos auxiliar, técnico y producción y de apoyo administrativo. El

equipo cumplirá los requisitos del apartado “7.3 Equipo Técnico” del presente pliego.

6.2.6 PLAZO DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS

El trabajo de la Dirección de las Obras dará comienzo con el Informe previo mencionado

en el apartado 7.2.1. del presente pliego y finalizará con la redacción del proyecto de

Liquidación, que se realizará transcurrido el plazo de garantía de la obras ejecutadas. El

plazo de ejecución de las obras se estima en dieciocho (18) meses.

El adjudicatario deberá tener en cuenta, que como tal, queda sometido sin cargo alguno

y si es necesario, fuera del plazo de ejecución de los trabajos, a las obligaciones que

suponen la contratación cofinanciada con fondos FEDER, tanto respecto a la redacción

final de la documentación a presentar ante el Órgano Instructor del IDAE del Programa

de Ayudas para la AGE del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía a

efectos de abono de la subvención correspondiente por las obras de mejora de la

eficiencia energética de la Sede del Organismo, como a la conservación y suministro en

cualquier momento (dentro de los cinco años siguientes a la finalicación de la obra) de

la documentación que justifica la ejecución del contrato.

6.2.7 INSPECCIÓN Y COMPROBACIÓN DE LOS TRABAJOS DE DIRECCIÓN DE OBRA

Con objeto de facilitar las tareas de dirección y seguimiento de los trabajos, con la

periodicidad que determine la Dirección del Contrato o el presente Pliego, se llevará a

cabo reuniones en las oficinas de la Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A. sobre la

marcha de los trabajos y cualquier otra cuestión que se considere procedente, de las

cuales se levantará acta por parte del Consultor. A ellas asistirán por parte del

adjudicatario, el Delegado, el Director de obra y los responsables o especialistas de las

diferentes tareas que se analicen en la correpondiente reunión.

En caso de discrepancia entre la Dirección de Obra y el Contratista (o Contratistas) sobre

la necesidad o no de cualquier subsanación por discordancia entre los documentos del

proyecto, así como de la solución a adoptar y posible valoración económica, ésta será

resuelta por el responsable del contrato, sin que pueda ser ello motivó de paralización

o ralentización de las obras.

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6.2.8 RECEPCIÓN DE LOS TRABAJOS

La recepción de los servicios se llevará a cabo de conformidad con lo establecido en el

artículo 311 de la LCSP y en los artículos 203 y 204 del RGLCAP, y teniendo en cuenta las

especialidades que se establecen en esta cláusula.

La recepción de la parte del contrato correspondiente a la Dirección de Obra se deberá

llevar a cabo cuando el Contratista haya realizado todas las prestaciones a las que esté

obligado según contrato, con la siguiente excepción:

Podrá recibirse el contrato aunque quede pendiente de cumplir la prestación

accesoria consistente en la obtención de las licencias o legalizaciones oportunas

de la administración correspondiente, siempre que el Contratista haya realizado

todas las gestiones y haya presentado toda la documentación requerida en orden

a la obtención de la licencia o la legalización, y exista una demora importante en

la concesión de la misma imputable únicamente a la administración

correspondiente. Estos extremos deberán de acreditarse convenientemente en el

expediente.

Si la prestación de los servicios hubiera estado de acuerdo con las prescripciones

previstas, el representante del órgano de contratación los dará por recibidos y levantará

el acta de recepción correspondiente, dentro del mes siguiente a su finalización.

7. CONDICIONES DEL CONTRATO DE SERVICIOS

7.1 DIRECCIÓN DE LOS TRABAJOS DEL CONTRATO

La Dirección del Contrato, ya sea durante la redacción del proyecto como durante la

ejecución de la obra, corresponderá, como se ha prescrito anteriormente al facultativo

que con tal objeto designe la Confederación Hidrográfica del Júcar O. A. El Director del

Contrato establecerá los criterios y lineas generales de la actuación de la empresa

adjudicataria y no será responsable directa ni solidariamente de la que con plena

responsabilidad técnica y legal y realice dicha empresa adjudicataria.

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Todo cambio en la metodología, en los equipos técnicos y en el calendario de los trabajos

requerirá la aprobación escrita del Director del Contrato.

7.2 PERSONAL Y DIRECCIÓN DE PERSONAL

Corresponde exclusivamente a la empresa adjudicataria la selección del personal que,

reuniendo los requisitos de titulación y experiencia exigidos en el epígrafe “7.3 Equipo

Técnico”, formará parte del equipo de trabajo adscrito a la ejecución del contrato, sin

perjuicio de la verificación por parte de la entidad contratante de cumplimiento de

aquellos requisitos.

La empresa adjudicataria procurará que exista estabilidad en el equipo de trabajo, y que

las variaciones en su composición sean puntuales y obedezcan a razones justificadas, en

orden a no alterar el buen funcionamiento del servicio, informando en todo momento

a la Confederación Hidrográfica del Júcar O. A.

La empresa contratista del presente contrato asume la obligación de ejercer de modo

real, efectivo y continuo sobre personal integrante del equipo de trabajo encargado de

la ejecución del contrato, el poder de la dirección inherente a todo empresario. En

particular, asumirá la negociación y pago de los salarios, la concesión de permisos,

licencias y vacaciones, la sustitución de los trabajadores en caso de baja o ausencia, las

obligaciones legales en materia de seguridad social, incluidos el abono de cotizaciones

y el pago de prestaciones, cuando proceda, las obligaciones legales en materia de

prevención de riesgos laborales, el ejercicio de la potestad disciplinaria, así como

cuantos derechos y obligaciones se deriven de la relación contractual entre empleado y

empleador.

También velará especialmente para que los trabajadores adscritos a la ejecución del

contrato o desarrollen su actividad sin extralimitarse en las funciones desempeñadas

respecto a las actividades delimitadas en los pliegos objeto del contrato. Será

responsabilidad del consultor adjudicatario:

a) Distribuir el trabajo entre el personal encargado de la ejecución del contrato e

impartir a dichos trabajadores las órdenes e instrucciones de trabajo que sean

necesarias en relación con la prestación del servicio contratado.

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b) Supervisar el correcto desempeño por parte del personal integrante del equipo de

trabajo de las funciones que tienen encomendadas, así como controlar la

asistencia de dicho personal a su puesto de trabajo.

c) Organizar el régimen de vacaciones del personal, debiendo a tal efecto

coordinarse adecuadamente la empresa contratista con de la entidad contratante,

a efectos de no alterar el buen funcionamiento del servicio.

d) Informar y, en su caso, solicitar autorización expresa del Director del Contrato

acerca de las variaciones, ocasionales o permanentes, en la composición del

equipo de trabajo adscrito al ejecución del contrato.

7.3 EQUIPO TÉCNICO

El consultor dedicará para la realización de los trabajos una plantilla de reconocida

solvencia técnica, así como los medios auxiliares necesarios para el cumplimiento del

plazo ofertado.

En su oferta el consultor deberá proponer el equipo personal técnico que vaya a realizar

los trabajos, distinguiendo entre el equipo de redacción del proyecto y el de dirección

de las obras, acompañado de datos profesionales y las referencias que permitan juzgar

sobre su preparación y experiencia, acorde con lo estipulado en el PCAP de licitación del

presente contrato. El compromiso de adscripción de medios personales a la ejecución

del contrato deberá comprender, en cada uno de los aspectos del presente pliego,

redacción del proyecto y dirección de las obras :

Un arquitecto o ingeniero superior que asumirá las funciones de Director de Obra-

Director del equipo, con una antigüedad mínima de diez años en la profesión.

Un ingeniero superior (en cualquier titulación relacionada con instalaciones en el

ámbito de las edificaciones), con una antigüedad mínima de diez años en la

profesión.

Uno o varios arquitectos o arquitectos técnicos, ingenieros o ingenieros técnicos,

o técnicos especialistas en carpinteria de exteriores, instalaciones eléctricas,

climatización, en carpinteria interior, instalaciones y redes informáticas, eficiencia

energética y control de calidad con una antigüedad mínima de diez años en la

profesión.

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Tal y como se ha expuesto anteriormente las especificaciones concretas de experiencia

y especialidad, aí como el medio de acreditación de estas se atenderá a lo estipulado en

el PCAP

7.4 DEPENDENCIAS Y MEDIOS MATERIALES

La empresa consultora adjudicataria estará obligada a ejecutar el contrato en sus

propias dependencias o instalaciones. El consultor estará obligado a instalar y mantener

durante la vigencia del contrato una oficina en la localidad de Valencia. Dicha oficina

deberá estar dotada de los medios técnicos, informáticos y materiales precisos para la

correcta ejecución de los trabajos.

Es responsabilidad del adjudicatario la instalación y el mantenimiento durante la vida

del contrato de sus propios equipos informáticos, así como el establecimiento y

mantenimiento de comunicaciones con la Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A.

durante todo ese periodo. El uso de los sistemas informáticos y bases de datos de la

Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A. será permitido exclusivamente para el

desarrollo de los trabajos de este contrato, quedando expresamente prohibido su

empleo para otros fines.

7.5 RELACIONES ENTRE EL CONSULTOR Y LA ADMINISTRACIÓN

El consultor dará cuenta de la realización de los trabajos con la periodicidad que requiera

el Director del Contrato, celebrándose reuniones periódicas entre ambas partes con el

fin de estudiar el desarrollo y marcha de los trabajos. El Director tendrá libre acceso a

las oficinas del consultor para inspección del desarrollo de los trabajos.

La Administración proporcionará al consultor aquellos documentos y trabajos que,

citados expresamente en el presente pliego, deban ser tenidos en cuenta para la

realización de este trabajo.

7.6 SEGURIDAD Y CONFIDENCIALIDAD

La empresa adjudicataria del contrato o quedará obligado al cumplimiento de lo

dispuesto en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de protección de datos de

carácter personal y especialmente en lo indicado en el artículo 12 de la misma. Deberá

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responder de todas las acciones y/o reclamaciones que se dirijan contra la

Administración como consecuencia del incumplimiento de dichas obligaciones.

Asimismo, la empresa adjudicataria del contrato se compromete a usar debidamente la

información, documentos y medios técnicos que la Confederación Hidrográfica del

Júcar, O.A. ponga a su disposición durante los trabajos, así como a responsabilizarse de

la adecuada conservación, ordenación y devolución de los mismos una vez finalizadas

las tareas, no pudiendo proporcionar a terceros dato alguno relacionado con los trabajos

contratados, ni publicar total o parcialmente el contenido de los mismos sin autorización

escrita de la Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A.

El adjudicatario formará y concienciará en las buenas prácticas de seguridad a los

integrantes del equipo que desarrollará el proyecto, para lo cual, recogerá por escrito

de su personal el compromiso expreso de salvaguardar las contraseñas de acceso y

guardar el secreto profesional en relación con las actividades desarrolladas,

independientemente de que lo haya recogido por contrato laboral. En cualquier caso,

deberá cumplir la normativa de seguridad que se encuentre vigente en la Confederación


Toda la información generada intercambiada entre las partes, cualquiera que sea su

soporte material, como consecuencia de los trabajos a desarrollar, incluyendo

específicamente y sin carácter limitativo: los informes, memorandums, aplicaciones

informáticas, análisis, cuadros de precios, etc. tendrá carácter confidencial. El

adjudicatario se comprometerá a adoptar las precauciones necesarias para garantizar

que dicha información no trascienda a personas distintas de aquellas a quienes vaya

estrictamente dirigida.

7.7 PROPIEDAD DE LA DOCUMENTACIÓN Y TRABAJOS REALIZADOS

Todos los documentos generados como consecuencia de la prestación de los servicios

contemplados en el presente Pliego de Prescripciones Técnicas, serán propiedad de la

Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A. no pudiendo ser objeto de reproducción sin

la pertinente autorización.

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El adjudicatario podrá hacer uso de los mismos, ya sea como referencia o base de futuros

trabajos, siempre que cuente para ello con la autorización de la Confederación


El adjudicatario queda expresamente obligado a mantener absoluta confidencialidad y

reserva, por tiempo ilimitado, sobre cualquier dato que pudiera conocer con ocasión del

cumplimiento del contrato, especialmente de los datos de carácter personal, que no

podrá copiar o utilizar con fin distinto al que figuran este periodo, ni tampoco ceder a

terceros, ni siquiera a efectos de conservación.

El adjudicatario quedará obligado al cumplimiento de lo dispuesto en la ley orgánica

15/1999, de 13 de diciembre, sobre protección de datos de carácter personal y en

especial a lo indicado en su artículo 12.

7.8 TRABAJOS AUTORIZADOS Y TRABAJOS DEFECTUOSOS

Todo cambio en la metodología y en el calendario de los trabajos requerirá la aprobación

escrita del Director de los trabajos.

Los trabajos efectuados por el adjudicatario Consultor modificando lo prescrito en el

presente Pliego sin autorización previa y expresa del Director de los trabajos no serán

de recibo y por lo tanto, o no serán de abono.

Asimismo, los trabajos defectuosos o que adolecen de calidad o rigurosidad a juicio del

Director de los trabajos deberán ser corregidos o completados pon el consultor según

las instrucciones de aquel.

7.9 PRECAUCIONES A ADOPTAR EN LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO

El adjudicatario se comprometerá a adoptar todas las precauciones necesarias en los

trabajos, según las leyes vigentes, siendo el único responsable de los daños y perjuicios

causados a terceros durante la redacción del proyecto y la Dirección de obra.

7.10 PERMISOS Y LICENCIAS

Serán por cuenta del adjudicatario la obtención de todos los permisos y licencias

necesarios para la correcta ejecución de los trabajos del presente Pliego de los cuales

sea titular la Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A., la cual será responsable del

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abono de los mismos, incluyendo todos los impuestos e indemnizaciones a que den lugar

la toma de datos, reconocimientos de las instalaciones, toma de muestras, etc que en

su caso se realicen tanto durante la redacción del proyecto como durante la Dirección

de obra.

El adjudicatario también será el responsable de la realización de los trámites,

seguimiento y redacción de cualquier documento exigible (técnico, urbanístico,

memoria o solicitud, declaraciones responsables, certificados de instalaciones,

certificado de eficiencia energética, certificados final de obra y legalización, etc.), que

sean necesarios para la obtención de las distintas autorizaciones y permisos para la

construcción, legalización y puesta en funcionamiento del edificio y sus instalaciones,

ante los Organismos Oficiales o empresas suministradoras de servicios.

La Dirección Facultativa hará las previsiones necesarias para que en el momento de la

recepción de las obras, se hayan obtenido todos los permisos para la puesta en servicio

y funcionamiento, de modo que pueda ser entregado al uso a que se destina.

7.11 PLAZO DE GARANTÍA

Las prestaciones de redacción de proyecto y dirección de obra tendrán plazos de

garantía independientes, aunque formen parte de un mismo contrato.

El plazo de garantía de la redacción de proyectos será de un año, a contar desde la fecha

del acta de recepción parcial de esta prestación del contrato, plazo durante el cual la

Confederación Hidrográfica del Júcar, O.A. podrá comprobar que el trabajo realizado se

ajusta a lo contratado y a lo estipulado en el presente pliego y en el de prescripciones

técnicas.

Puesto que la ejecución de la prestación del contrato consistente en la dirección de

obras está vigente hasta que se produce la liquidación de las obras, el plazo de garantía

de esta parte del contrato será el siguiente:

Si la liquidación de las obras tiene lugar antes de transcurrido el plazo ofertado

como garantía de asistencia técnica gratuita, el plazo de garantía de la Dirección

de las Obras coincidirá con el plazo de garantía de asistencia técnica gratuita.

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Si la liquidación de las obras tiene lugar después de transcurrido el plazo ofertado

como garantía de asistencia técnica gratuita, se entenderá que el plazo de garantía

de la Dirección de las Obras vence al día siguiente a aquel en que se produzca dicha

liquidación, o a los 10 años a contar desde la recepción de las obras, si la

liquidación no ha tenido lugar antes de esa fecha.

Se considerará que un contrato de obras se ha liquidado cuando se haya devuelto la

garantía definitiva al contratista de las obras.

Estos plazos se establecen sin perjuicio de la responsabilidad por defectos o errores del

proyecto conforme a lo establecido en el artículo 315 de la LCSP, de la responsabilidad

que correspondiese a la dirección facultativa por vicios ocultos, de la responsabilidad

civil prevista en el artículo 17 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de

la Edificación y de la responsabilidad decenal establecida en el artículo 1591 del Código

Civil.

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DOCUMENTO Nº 3: PRESUPUESTO



HIDROGRÁFICA DEL JÚCAR O. A.


ÍNDICE DEL PRESUPUESTO

1. PRECIOS ELEMENTALES ............................................................................................... 57

2. JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS ......................................................................................... 58

3. CUADRO DE PRECIOS ................................................................................................... 63

4. PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL ..................................................................... 65

4.1 Presupuesto de ejecución material de la redacción del proyecto ..............................65

4.2 Presupuesto de ejecución material de la Dirección de Obra ......................................66

5. PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN ............................................................................. 67

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1. PRECIOS ELEMENTALES

Los precios elementales son los siguientes:

UD DESCRIPCIÓN IMPORTE

Mes Técnico competente en materia objeto del Pliego, coordinador de los trabajos tanto en la redacción del proyecto como en la Dirección de obra, delegado del consultor.

14.134,10 €

Mes Técnico competente especialista en materia objeto del Pliego, redactor del proyecto y/o Dirección de obra.

8.926,80 €

Mes Técnico competente en materia objeto del Pliego, redactor del proyecto y/o Dirección de obra

5.951,20 €

Mes Auxiliar Técnico competente en materia objeto del Pliego 4.463,40 €

Mes Delineante de planos 3.421,94 €

UD Trabajos de edición y encuadernación, incluso formato digital 1.500,00 €

UD Estudio previo a la redacción del proyecto para valoración de las actividades a realizar incluidos los ensayos necesarios

1.427,21 €

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2. JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS

Los precios para la determinación del importe del contrato se justifican, en base a los

precios elementales, de la siguiente manera:

CÓD DESCRIPCIÓN PRECIO IMPORTE

U01 UD RECOPILACIÓN Y ANÁLISIS DE LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA LA REDACCIÓN DEL PROYECTO

MEDICIÓN

0,179 mes Técnico competente en materia objeto del Pliego, coordinador de los trabajos tanto en la redacción del proyecto como en la Dirección de obra, delegado del consultor.

14.134,10 € 2.523,95 €

0,238 mes Técnico competente especialista en materia objeto del Pliego, redactor del proyecto y/o Dirección de obra.

8.926,80 € 2.125,43 €

0,238 mes Técnico competente en materia objeto del Pliego, redactor del proyecto y/o Dirección de obra

5.951,20 € 1.416,95 €

0,298 mes Auxiliar Técnico competente en materia objeto del Pliego 4.463,40 € 1.328,39 €

1,10% % Medios auxiliares 6.066,33 € 66,73 €

4% % Costes indirectos 6.066,33 € 242,65 €

TOTAL 7.704,10 €


U02 UD TRABAJOS DE REDACCIÓN DE LA MEMORIA Y ANEJOS DEL PROYECTO (incluye la redacción de la Memoria y de todos los anejos enumerados en el Pliego de Bases, incluso aquellos proyectos específicos de las instalaciones que sean precisos para la normativa vigente o para la obtención de cualquier licencia, autorización, contratación de suministro de energía y resto de servicios para el correcto funcionamiento del edificio que se incorporen a los anejos)

MEDICIÓN


14.134,10€ 15.984,99€

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8.926,80 € 18.066,14€


5.951,20 € 12.752,57€


5,00% % Medios auxiliares 46.803,71€ 2.340,19 €

4% % Costes indirectos 46.803,71€ 1.872,15 €

TOTAL

53.805,67€


U03 UD TRABAJOS DE REALIZACIÓN DE TODOS LOS PLANOS NECESARIOS DEL PROYECTO

MEDICIÓN


14.134,10€ 2.944,60 €


8.926,80 € 3.188,14 €


5.951,20 € 1.948,31 €


1,786 mes Delineante de planos 3.421,94 € 6.110,61 €



TOTAL 16.004,92€

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U04 UD TRABAJOS DE REDACCIÓN DEL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES DEL PROYECTO

MEDICIÓN


14.134,10€ 2.103,29 €


8.926,80 € 1.594,07 €


5.951,20 € 1.062,71 €




TOTAL 6.065,55 €


U05 UD TRABAJOS DE REDACCIÓN DEL PRESUPUESTO DEL PROYECTO

MEDICIÓN


14.134,10 € 1.682,63 €


8.926,80 € 1.328,39 €


5.951,20 € 1.062,71 €




TOTAL 5.344,21 €

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U06 UD TRABAJOS DE IMPRESIÓN Y ENCUADERNACIÓN DE UN EJEMPLAR DEL PROYECTO, INCLUYE LA COPIA EN FORMATO DIGITAL

MEDICIÓN

1 UD Trabajos de impresión y encuadernación 1.500,00 € 1.500,00 €


4% % Costes indirectos 1.500,00 € 60,00 € TOTAL 1.605,00 €


U07 UD TRABAJOS DE SUBSANACIÓN DE ERRORES Y DE OBSERVACIONES PARA LA OBTENCIÓN DE INFORME DE SUPERVISIÓN, LICENCIAS O /Y AUTORIZACIONES, INCLUYENDO TRABAJOS DE IMPRESIÓN NECESARIOS Y CONFECCIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN EN FORMATO DIGITAL

MEDICIÓN


14.134,10 € 4.206,58€


8.926,80 € 3.188,14 €

1 ud Trabajos de edición y encuadernación, incluso formato digital 1.500,00 € 1.500,00€



TOTAL 9.271,85€

CSV: MA0061F07C2E25E1EB005E39A01562054652




U08 UD INFORMES COMPLEMENTARIOS Y/O REDACCIÓN DE DOCUMENTOS PARA TRAMITACIONES DIVERSAS NO INCLUIDAS EN EL PROYECTO

MEDICIÓN


14.134,10 € 673,05 €


8.926,80 € 425,09 €


5.951,20 € 283,39 €



TOTAL 1.451,99€


U09 UD ESTUDIO PREVIO A LA REDACCIÓN DEL PROYECTO PARA VALORACIÓN DE LAS ACTIVIDADES A REALIZAR INCLUIDOS LOS ENSAYOS QUE SEAN NECESARIOS

MEDICIÓN

1 UD Estudio previo a la redacción del proyecto para valoración de las actividades a realizar incluidos los ensayos que sean necesarios

1.427,21 € 1.427,21 €



TOTAL 1.500,00 €

CSV: MA0061F07C2E25E1EB005E39A01562054652




U10 Mes EQUIPO A PIE DE OBRA

MEDICIÓN

0,13 mes Técnico competente en materia objeto del Pliego, coordinador de los trabajos tanto en la redacción del proyecto como en la Dirección de obra.

14.134,10 € 1.837,43 €


8.926,80 € 4.463,40 €

1 mes Técnico competente en materia objeto del Pliego, redactor del proyecto y/o Dirección de obra.

5.951,20 € 5.951,20 €

1,10% Medios auxiliares 2.252,03 € 134,77 €

4% Costes indirectos 12.252,03 € 490,08 €

TOTAL 12.876,89 €


U11 Mes EQUIPO NO RESIDENTE EN OBRA

MEDICIÓN

0,02 mes Técnico competente en materia objeto del Pliego, coordinador de los trabajos tanto en la redacción del proyecto como en la Dirección de obra.

14.134,10 € 282,68 €


8.926,80 € 446,34 €


5.951,20 € 1.368,78 €


0,02 mes Delineante de planos 4.463,40 € 89,27 €



TOTAL 3.402,45 €

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3. CUADRO DE PRECIOS

Los precios del contrato son los siguientes:

CÓDIGO DESCRIPCIÓN PRECIO

U01 UD. RECOPILACIÓN Y ANÁLISIS DE LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA LA REDACCIÓN DEL PROYECTO 7.704,10 €

U02 TRABAJOS DE REDACCIÓN DE LA MEMORIA Y ANEJOS DEL PROYECTO(incluye la redacción de la Memoria y de todos los anejos enumerados en el Pliego de Bases, incluso aquellos proyectos específicos de las instalaciones que sean precisos para la normativa vigente o para la obtención de cualquier licencia, autorización, contratación de suministro de energía y resto de servicios para el correcto funcionamiento del edificio que se incorporen a los anejos) 53.805,67 €

U03 TRABAJOS DE REALIZACIÓN DE TODOS LOS PLANOS NECESARIOS DEL PROYECTO 16.004,92 €

U04 UD. TRABAJOS DE REDACCIÓN DEL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES DEL PROYECTO

6.065,55 €

U05 UD. TRABAJOS DE REDACCIÓN DEL PRESUPUESTO DEL PROYECTO 5.344,21 €

U06 UD. TRABAJOS DE IMPRESIÓN Y ENCUADERNACIÓN DE UN EJEMPLAR DEL PROYECTO 1.605,00 €

U07 UD. TRABAJOS DE SUBSANACIÓN DE ERRORES Y DE OBSERVACIONES PARA LA OBTENCIÓN DE INFORME DE SUPERVISIÓN, LICENCIAS O /Y AUTORIZACIONES, INCLUYENDO TRABAJOS DE IMPRESIÓN NECESARIOS Y CONFECCIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN EN FORMATO DIGITAL 9.271,85 €

U08 UD. INFORMES COMPLEMENTARIOS Y/O REDACCIÓN DE DOCUMENTOS PARA TRAMITACIONES DIVERSAS NO INCLUIDAS EN EL PROYECTO 1.451,99 €

U09 UD. ESTUDIO PREVIO A LA REDACCIÓN DEL PROYECTO PARA VALORACIÓN DE LAS ACTIVIDADES A REALIZAR INCLUIDOS LOS ENSAYOS QUE SEAN NECESARIOS 1.500,00 €

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U10 Mes EQUIPO A PIE DE OBRA (consistente un técnico competente en materia objeto del Pliego a pie de obra a jornada completa, un técnico especialista competente en materia objeto del Pliego a media jornada y un técnico competente en materia objeto del Pliego coordinador de los trabajos un día por semana como mínimo y todos aquellos materiales y equipos necesarios para el correcto desarrollo de los trabajos de dirección de obra) 12.876,89 €

U011 Mes EQUIPO NO RESIDENTE EN OBRA (consistente un técnico y un auxiliar técnico competente en materia objeto del Pliego no presente en obra a jornada completa y , un técnico especialista y el coordinador de los trabajos competente en materia objeto del Pliego las horas necesarias que se requieran fuera de la obra así como todos aquellos materiales y equipos necesarios para el correcto desarrollo de los trabajos de dirección de obra fuera de la obra) 3.402,45 €

4. PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL

El prespuesto de ejecución material se ha valorado con el resultado de la suma de los

productos de la medición estimada por su precio unitario. Se ha calculado el

presupuesto de ejecución material de la redacción del proyecto por una parte y de la

dirección de la obra por otra.

4.1 PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL DE LA REDACCIÓN DEL PROYECTO

CÓDIGO MEDICIÓN DESCRIPCIÓN PRECIO IMPORTE

U01 1 UD RECOPILACIÓN Y ANÁLISIS DE LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA PARA LA REDACCIÓN DEL PROYECTO 7.704,10 € 7.704,10 €

U02 1 UD TRABAJOS DE REDACCIÓN DE LA MEMORIA Y ANEJOS DEL PROYECTO 53.805,67 € 53.805,67€

U03 1 UD TRABAJOS DE REALIZACIÓN DE TODOS LOS PLANOS NECESARIOS DEL PROYECTO 16.004,92 € 16.004,92€

U04 1 UD TRABAJOS DE REDACCIÓN DEL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES DEL PROYECTO 6.065,55 € 6.065,55 €

CSV: MA0061F07C2E25E1EB005E39A01562054652



U05 1 UD TRABAJOS DE REDACCIÓN DEL PRESUPUESTO DEL PROYECTO 5.344,21 € 5.344,21 €

U06 2 UD TRABAJOS DE IMPRESIÓN Y ENCUADERNACIÓN DE UN EJEMPLAR DEL PROYECTO 1.605,00 € 3.210,00 €

U07 1 UD TRABAJOS DE SUBSANACIÓN DE ERRORES Y DE OBSERVACIONES PARA LA OBTENCIÓN DE INFORME DE SUPERVISIÓN, LICENCIAS O /Y AUTORIZACIONES, INCLUYENDO TRABAJOS DE IMPRESIÓN NECESARIOS Y CONFECCIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN EN FORMATO DIGITAL 9.271,85 € 9.271,85 €

U08 5 UD INFORMES COMPLEMENTARIOS Y/O REDACCIÓN DE DOCUMENTOS PARA TRAMITACIONES DIVERSAS NO INCLUIDAS EN EL PROYECTO 1.451,99 € 7.259,93 €

U09 5 UD ESTUDIO PREVIO A LA REDACCIÓN DEL PROYECTO PARA VALORACIÓN DE LAS ACTIVIDADES A REALIZAR INCLUIDOS LOS ENSAYOS QUE SEAN NECESARIOS 1.500,00 € 7.500,00 €

TOTAL 116.166,24€

4.2 PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL DE LA DIRECCIÓN DE OBRA

CÓDIGO MEDICIÓN DESCRIPCIÓN PRECIO IMPORTE

U10 18 mes EQUIPO A PIE DE OBRA 12.876,89 € 231.783,96 €

U11 10 mes EQUIPO NO RESIDENTE EN OBRA 3.402,45 € 34.024,50 €

TOTAL 265.808,46 €

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5. PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN

Presupuesto de ejecución material de la redacción del proyecto 116.166,24 €

Presupuesto de ejecución material de la dirección de obra 265.808,46 €

PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL TOTAL

381.974,70 €

GASTOS GENERALES (13%) 49.656,71 €

BENEFICIO INDUSTRIAL (6%) 22.918,48 €

SUMA GASTOS GENERALES Y BENEFICIO INDUSTRIAL

72.575,19 €

TOTAL PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN SIN IVA

454.549,89 €

IVA (21%)

95.455,48 €

TOTAL PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN CON IVA

550.005,37 €

Asciende el presupuesto base de licitación a la expresada cantidad de QUINIENTOS

CINCUENTA MIL CINCO EUROS CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS.

Valencia, 28 de Junio de 2019

EL SECRETARIO

Firmado electrónicamente

Carlos Fernández Gonzalo

EL JEFE DE SERVICIO DE REGIMEN

INTERIOR

Firmado electrónicamente

FRANCISCO CEREZO RIUS

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ANEXOS

ANEXO 1. MEJORA DE LA CARPINTERÍA EXTERIOR

ANEXO 2. MEJORA INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN EN EL EDIFICIO

ANEXO 3. SUSTITUCIÓN DEL ALUMBRADO INTERIOR

ANEXO 4. INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN CPD

ANEXO 5. RENOVACIÓN DE LOS EQUIPOS TI DEL CPD

ANEXO 6. SUSTITUCIÓN MAMPARAS Y PUERTAS

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Documents

REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN Y DIRECCIÓN DE …€¦ · 6.1.2 desarrollo del trabajo. primera fase: anÁlisis y recopilaciÓn de la documentaciÓn necesaria para la redacciÓn