Reglamento de Zonificación y Centro de Población de Panindícuar1

8/17/2019 Reglamento de Zonificación y Centro de Población de Panindícuar1

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REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y CENTRO DE POBLACIÓN DEPANINDÍCUARO, MICHOACÁN

TÍTULO PRIMERO

DISPOSICIONES GENERALES

ARTÍCULO 1.- LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO SON DEORDEN PÚBLICO E INTERES SOCIAL Y TIENEN POR OBJETO:

I. FIJAR LAS DISPOCISIONES BÁSICAS PARA PLANEAR Y REGULAR ELORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS EN ELMUNICIPIO DE PANINDÍCUARO, MICHOACÁN, ASÍ COMO LA FUNDACION,CONSERVACIÓN, MEJORAMIENTO Y CRECIMIENTO DE LOS CENTROS DEPOBLACIÓN; Y,

II. ESTABLECER LAS BASES CONFORME A LAS CUALES EL MUNICIPIO DEPANINDÍCUARO, MICHOACÁN, EJERCERA SUS ATRIBUCIONES PARAZONIFICAR EL TERRITORIO Y DETERMINAR LAS CORRESPONDIENTESPROVISIONES, USOS, RESERVAS Y DESTINOS DE AREAS Y PREDIOS.

ARTÍCULO 2.- EL PRESENTE REGLAMENTO ES DE OBSERVANCIA GENERALEN EL MUNICIPIO DE PANINDÍCUARO, MICHOACÁN; SUS DISPOSICIONES SONDE ORDEN PÚBLICO E INTERES SOCIAL Y TIENE POR OBJETO:

I. NORMAR Y REGULAR LOS USOS DEL SUELO;

II. VIGILAR LOS CAMBIOS DE USO DE SUELO;

III. DETERMINAR LOS USOS Y DESTINOS DE PREDIOS Y EDIFICACIONES;

IV. ESTABLECER LOS PATRONES DE OCUPACIÓN Y UTILIZACIÓN DELSUELO;

V. DEFINIR LAS DENSIDADES DE POBLACIÓN;

VI. DETERMINAR LAS NORMAS TCNICAS A !UE DEBERAN SUJETARSELOS DIFERENTES USOS DEL SUELO; Y,

VII. SE"ALAR LOS PROCEDIMIENTOS PARA LA APLICACIÓN DE ESTE

REGLAMENTO.

ARTÍCULO 3.- PARA LOS EFECTOS DE ESTE REGLAMENTO SE ENTENDERAPOR:

ALINEAMIENTO: LA LINEA DIVISORIA EN EL TERRENO !UE LIMITA EL PREDIORESPECTIVO CON LA VÍA PÚBLICA E#ISTENTE O CON LA FUTURA VÍAPÚBLICA;

AYUNTAMIENTO: AL AYUNTAMIENTO DE PANINDÍCUARO, MICHOACÁN;

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO: AREA PERMISIBLE DE DESPLANTE

DE UN PREDIO O EDIFICACIÓN, E#PRESADA EN UN PORCENTAJE DE LA


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SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO, LA !UE SE IDENTIFICARÁ CON LAS SIGLASCOS;

COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO: LA RELACIÓN !UE DEBEGUARDAR LA SUMA DE LA SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL DEL INMUEBLEEN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA CON REFERENCIA A LA SUPERFICIE TOTALDEL PREDIO DONDE SE UBI!UE LA CONSTRUCCIÓN Y !UE SE IDENTIFICARACON LAS SIGLAS CUS;

DENSIDAD DE POBLACIÓN: EL NÚMERO DE HABITANTES POR HECTAREA, TOMADO COMO BASE: $.% HABITANTES POR VIVIENDA, YA SEA ENFRACCIONAMIENTO O UNIDAD DE PROPIEDAD E#CLUSIVA EN CONDOMINIO,O EN SU CASO EL VALOR Y RANGO DE DENSIDAD !UE SE"ALE EL INSTITUTONACIONAL DE ESTADISTICA GEOGRAFIA E INFORMÁTICA EN CUAL!UIERDOCUMENTO OFICIAL EMITIDO POR ESTE;

DESTINOS: LOS FINES A !UE SE PREVEA DEDICAR DETERMINADAS ZONAS,

AREAS Y PREDIOS DE UN CENTRO DE POBLACIÓN;DIRECCIÓN.& LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO DEL MUNICIPIO DEPANINDÍCUARO, MICHOACÁN;

E!UIPAMIENTO URBANO: EL CONJUNTO DE EDIFICIOS Y ESPACIOSACONDICIONADOS EN LOS !UE SE PROPORCIONAN SERVICIOS PUBLICOS,SERVICIOS DE BIENESTAR SOCIAL Y APOYO A ACTIVIDADES EDUCATIVAS,RECREATIVAS, DEPORTIVAS, DE SALUD Y COMERCIALES, ENTRE OTROS;

ESPACIO ABIERTO: LA SUPERFICIE DE UN PREDIO LIBRE DE CONSTRUCCIÓN;

HABITACIONAL UNIFAMILIAR: EL ALOJAMIENTO PERMANENTE PARA UNA SOLAFAMILIA DENTRO DE UN LOTE;

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL: EL DOCUMENTO PRESENTADOPOR EL SOLICITANTE A LA DIRECCIÓN DE URBANISMO MUNICIPAL, EN EL!UE SE SE"ALAN LOS EFECTOS !UE PRODUCE LA MODIFICACION DELMEDIO AMBIENTE DE UNA ZONA O AREA DETERMINADA, POR LAACCION DELHOMBRE O LA NATURALEZA;

MUNICIPIO: AL MUNICIPIO DE PANINDÍCUARO, MICHOACÁN;

RESTRICCIÓN LIBRE: LA SUPERFICIE ABIERTAY LIBRE DE CONSTRUCCIÓN!UE DEBE DEJARSE EN TODOS LOS NIVELES EN EL INTERIOR DEL LOTE,DESTINADAAAREA JARDINADA, CAPTACIÓN Y FILTRACION DE AGUASPLUVIALES PARA LA RECARGA DE LOS MANTOS FREATICOS,ORNAMENTACION Y VENTILACION DEL PREDIO;

USO DEL SUELO: LAS ACTIVIDADES O GIROS A LAS

CUALES PUEDE DESTINARSE UN PREDIO O FRACCIÓN DEL MISMO;

USO MI#TO: LA COMBINACIÓN DE VARIOS USOS DEL SUELO COMPATIBLESENTRE SI; Y,

ZONIFICACIÓN: LA DETERMINACIÓN DE LAS AREAS !UE INTEGRAN Y

DELIMITAN UN CENTRO DE POBLACIÓN; SUS APROVECHAMIENTOSPREDOMINANTES Y LAS RESERVAS, USOS Y DESTINOS, ASÍ COMO LA


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DELIMITACION DE LAS AREAS DE CONSERVACIÓN , MEJORAMIENTO YCRECIMIENTO DEL MISMO.

ARTÍCULO 4.- LOS ESTUDIOS, DICTAMENTES O ACUERDOS PARAAUTORIZAR LOS DIFERENTES USOS DEL SUELO EN AREAS Y PREDIOS,DEBERAN SER COMPATIBLES CON LO DISPUESTO EN EL PROGRAMA DEDESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN DE PANINDÍCUARO,MICHOACÁN; CUMPLIR CON LOS RE!UISITOS Y PROCEDIMIENTOS !UE SESE"ALAN EN ESTE REGLAMENTO Y DEMÁS LEYES Y REGLAMENTOSAPLICABLES EN MATERIA URBANA.

NINGUN USO DE SUELO SE PODRA LLEVAR A CABO SIN !UE PREVIAMENTESE OBTENGA LA LICENCIA CORRESPONDIENTE, ASÍ COMO SE CUMPLAN LOSRE!UISITOS !UE ESTABLECE ESTE REGLAMENTO Y DEMÁS DISPOSICIONESLEGALES APLICABLES.

ARTÍCULO 5.- LOS SUPUESTOS Y CASOS APLICABLES !UE NO ESTEN

PREVISTOS EN ESTE REGLAMENTO, SERAN RESUELTOS POR EL H.AYUNTAMIENTO.

TÍTULO EGUNDO

DE LAS AUTORIDADES

CAPÍTULO PRIMERO

DE LAS AUTORIDADES COMPETENTES

ARTÍCULO !.- SON AUTORIDADES COMPETENTES PARA LA APLICACIÓN DEESTE REGLAMENTO:

I. EL H. AYUNTAMIENTO DE PANINDÍCUARO, MICHOACÁN;

II. EL PRESIDENTE MUNICIPAL; Y,

III. LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO.

CAPÍTULO EGUNDO

ATRIBUCIONES DE LAS AUTORIDADES COMPETENTES

ARTÍCULO ".- SON ATRIBUCIONES DEL H. AYUNTAMIENTO:

I. CONTROLAR Y VIGILAR, ATRAVES DE LA DIRECCIÓN, LA ZONIFICACIÓN Y EL CONTROL DE LOS USOS Y DESTINOS DEL SUELO !UE SE DERIVEN DELPROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN DEPANINDÍCUARO, MICHOACÁN;

II. APROBAR LAS DECLARATORIAS SOBRE RESERVAS, USOS Y DESTINOSDE AREAS Y PREDIOS DEL MUNICIPIO;


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III. APROBAR Y MODIFICAR LAS NORMAS TCNICAS DE ZONIFICACIÓN;

IV. PROPONER ESTUDIOS Y MODIFICACIONES DE USOS Y DESTINOSCUANDO E#ISTAN ZONAS EN EL TERRITORIO MUNICIPAL !UE TENGANPROBLEMAS;

V. ELABORAR LAS SOLICITUDES DE E#PROPIACION POR CAUSA DEUTILIDAD PÚBLICA PARA LLEVAR A CABO ACCIONES DE USOS Y DESTINOSDE AREAS Y PREDIOS DEFINIDO EN EL PLAN ESTRATEGICO DEORDENAMIENTO TERRITORIAL Y URBANO; Y,

VI. LAS DEMÁS !UE LE CONFIERAN LAS LEYES Y REGLAMENTOS.

ARTÍCULO #.- CORRESPONDE AL PRESIDENTE MUNICIPAL LAS SIGUIENTESATRIBUCIONES:

I. APLICAR LAS SANCIONES Y MEDIDAS DE SEGURIDAD PORVIOLACION A LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO; ESTA FACULTAD

ES DELEGABLE; Y,II. LAS DEMÁS !UE LAS LEYES DE LA MATERIA LE CONFIERAN.

ARTÍCULO $.- CORRESPONDE A LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANOMUNICIPAL LAS SIGUIENTES ATRIBUCIONES:

I. DETERMINAR LOS RE!UISITOS TECNICOS INDISPENSABLES LOSCUALES DEBERAN ACATARSE EN CUAL!UIER PREDIO, CONSTRUCCIÓN,

INSTALACIÓN O ESTRUCTURA, AFIN DE SATISFACER LASCONDICIONES !UE SEAN COMPATIBLES CON EL USO DEL SUELOCORRESPONDIENTE;

II. AUTORIZAR Y DETERMINAR DE ACUERDO AL CODIGO DEDESARROLLO URBANO DEL ESTADO, AL PLAN ESTRATEGICO DEORDENAMIENTO TERRITORIAL Y URBANO, A LOS REGLAMENTOS Y DEMÁSDISPOSICIONES APLICABLES, LOS LINEAMIENTOS A SEGUIR PARA EL USODEL SUELO, ESTABLECIENDO LOS TIPOS DE CONSTRUCCIONES Y PREDIOSAFINES DE ACUERDO A LAS CARACTERISTICAS Y NORMAS A SEGUIR;

III. CONCEDER, NEGAR Y REVOCAR LICENCIAS PARA LA OCUPACIÓN YUTILIZACIÓN DE PREDIOS Y EDIFICACIONES;

IV. CLASIFICAR LOS USOS !UE NO ESTEN ENLISTADOS EN ESTE

REGLAMENTO;V. REALIZAR INSPECCIONES EN CUAL!UIER TIEMPO CON EL FIN DEVERIFICAR LOS USOS DEL SUELO RESPECTO A LOS LINEAMIENTOSMARCADOS EN EL PRESENTE REGLAMENTO Y DEMÁS DISPOSICIONESAPLICABLES EN LA MATERIA;

VI. LLEVAR A CABO DEPENDIENDO DE LA URGENCIA DEL CASO,SUSPENSIONES TEMPORALES O DEFINITIVAS, ASÍ COMO CLAUSURAS

TEMPORALES DE PREDIOS Y CONSTRUCCIONES POR VIOLACIONES A ESTEORDENAMIENTO LEGAL;

VII. PREVER LA APLICACIÓN DE LAS DIFERENTES RESTRICCIONES !UEMAR!UEN LAS LEYES Y REGLAMENTOS DE LA COMISIÓN NACIONAL DEL


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AGUA; COMISIÓN FEDERAL DE ELECTRICIDAD; ORGANISMO OPERADOR DEAGUA POTABLE, ALCANTARILLADO Y SANEAMIENTO DE PANINDÍCUARO,MICHOACÁN Y TODOS LOS DEMÁS APLICABLES, PARA EVITAR EL MAL USODEL SUELO;

VIII. EJECUTAR LAS MEDIDAS NECESARIAS A U!E DEBAN SUJETARSE LOSUSOS EN LOS PREDIOS O ZONAS AR!UEOLÓGICAS, HISTORICAS,AGROPECUARIAS, MINERAS, RURALES, FORESTALES, RESERVASECOLÓGICAS, ESPECIALES O DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO CULTURALPOR TRATARSE DE AREAS SUJETAS A CONSERVACIÓN Y MEJORAMIENTO;

I#. OTORGAR Y REVOCAR LICENCIAS PARA EL USO DE LOS PREDIOS,CONSTRUCCIONES YAREAS EN EL TERRITORIO MUNICIPAL;

#. APLICAR Y PROPONER LA ACTUALIZACIÓN DE LAS NORMAS TCNICASDE ZONIFICACIÓN DEL MUNICIPIO;

#I. DESEMPE"AR Y APLICAR LAS ATRIBUCIONES Y FACULTADES !UE LESEAN DELEGADAS; Y,

#II. VIGILAR !UE TODOS LOS INMUEBLES CUENTEN CON UNA LICENCIADE USO DE SUELO DE TAL MANERA, !UE TODOS ESTOS TENGAN LASMEDIDAS DE SEGURIDAD MAS NECESARIAS PARA SU FUNCIONAMIENTO,ESTO EN COORDINACIÓN CON PROTECCIÓN CIVIL Y FISCALIZACIÓN.

TÍTULO TERCERO

DE LAS ZONAS DE USOS, DESTINOS Y LIMITES

CAPÍTULO PRIMERO

DE LAS ZONAS

ARTÍCULO 1%.- PARA LOS EFECTOS DE ESTE REGLAMENTO, LOS TIPOS DEZONAS UBICADOS EN EL MUNICIPIO DE PANINDÍCUARO, MICHOACÁN, SECLASIFICAN E IDENTIFICAN EN FORMA ASCENDENTE DE INTENSIDAD,E#CLUYENDO LAS ZONAS DE RESERVAS Y PAR!UES , SIENDO LAS

SIGUIENTES:

ZONAS HABITACIONALES 'H(

HAB)* HABITACIONAL RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA HAB)+HABITACIONAL DE DENSIDAD MEDIA HAB) HABITACIONAL DE DENSIDADALTA

ZONAS DE COMERCIO 'C(

COM)* USO COMERCIAL DE INTENSIDAD BAJA COM)+ USO COMERCIAL DEINTENSIDAD MEDIA COM) USO COMERCIAL DE INTENSIDAD ALTA

ZONAS DE SERVICIO 'S(


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SRV)* SERVICIO DE INTENSIDAD BAJA SRV)+ SERVICIO DE INTENSIDADMEDIA SRV) SERVICIO DE INTENSIDAD ALTA

ZONAS DE INDUSTRIA 'I( IND)* INDUSTRIA LIGERA

IND)+ INDUSTRIA MEDIANA

IND) INDUSTRIA PESADA

ZONAS DE RESERVA 'R( ECO)* RESERVA ECOLOGICA

ECO)+ RESERVA AR!UEOLOGICA

ZONAS DE PRODUCCION AGRICOLA AGR)* RESERVAAGRICOLA

FOR)* RESERVA FORESTAL

PEC)* RESERVA PECUARIA

ZONAS SIN USO URBANO 'P(

VAC)* ZONA EN PROYECTO DE REGENERACIÓN

VAC)+ ZONA EN PROYECTO DE CONSERVACIÓN

ARTÍCULO 11.- PARA REGULAR LOS USOS Y ESTABLECIMIENTOS DE CADAUNA DE LAS ZONAS ANTES SE"ALADAS, SE ESTARÁ A LO DISPUESTO DEL

TÍTULO SPTIMO DE ESTE REGLAMENTO.

ARTÍCULO 12.- LOS TIPOS DE ZONAS A !UE SE REFIERE EL ARTÍCULOANTERIOR, SE LOCALIZAN DENTRO DEL PLANO DE ZONIFICACIÓN, EL CUALPODRA ACTUALIZARSE ANTE EL H. AYUNTAMIENTO SIEMPRE Y CUANDO NOCONTRAVENGA LO DISPUESTO EN EL PROGRAMA DE DESARROLLO URBANODE CENTRO DE POBLACIÓN DE PANINDÍCUARO, MICHOACÁN Y SUSAPARTADOS RELACIONADOS CON EL DETALLE DE USO DE SUELO PARA LOSCENTROS DE POBLACIÓN.

CAPÍTULO EGUNDO

DE LOS OBJETIVOS DE LAS ZONAS HABITACIONALES

ARTÍCULO 13.- EN LAS ZONAS HABITACIONALES SE PROCURARA LACALIDAD AMBIENTAL Y EL BIENESTAR DE LA COMUNIDAD, A TRAVES DE LOSSIGUIENTES OBJETIVOS:

I. PROTEGER LAS AREAS HABITACIONALES CONTRA LA E#CESIVACONCENTRACIÓN DE HABITANTES, REGULANDO LA DENSIDAD DEPOBLACIÓN Y LA INTENSIDAD DE LA EDIFICACIÓN EN CADA ZONAESPECIFICA, SE"ALANDO LA MINIMA DOTACIÓN DE ESPACIOS ABIERTOSDENTRO DE ESTAS ZONAS CON OBJETO DE ASEGURAR ESPACIOS PARA ELDESCANSO Y LA RECREACIÓN, !UE POSIBILITEN UN MEDIO AMBIENTE MASDESEABLE PARA LA VIDA URBANA;


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II. PROCURAR UN ACCESO ADECUADO DE SOL, LUZ YAIRE A LOSESPACIOS INFERIORES HABITABLES Y SALVAGUARDAR LA PRIVACIDAD DEELLOS A TRAVES DEL CONTROL DE SEPARACIÓN Y ALTURA DE LASCONSTRUCCIONES;

III. PROTEGER LAS ZONAS HABITACIONALES CONTRA E#PLOSIONES,EMANACIONES TÓ#ICAS Y OTROS RIESGOS PRODUCIDOS POR USO DESUELO INCOMPATIBLES, ASÍ COMO CONTRA RUIDOS E#CESIVOS,VIBRACIONES, HUMOS, MALOS OLORES Y OTRAS INFLUENCIAS NOCIVAS;

IV. PROTEGER LAS ZONAS HABITACIONALES CONTRA EL TRÁFICOPESADO OCASIONADO POR USOS INCOMPATIBLES Y CONTRA ELCONGESTIONAMIENTO VIAL PRODUCIDO POR E#CESO DE AUTOSESTACIONADOS EN LAS CALLES;

V. PROTEGER EL CARÁCTER DE CIERTAS AREAS IDENTIFICADAS POR SUVALOR FISONÓMICO TRADICIONAL E HISTÓRICO, EN LAS CUALES LA ESCALA

DE EDIFICACIONES DEBE SER CONTROLADA DE UNA MANERA ACORDE CONSU CONTE#TO;

VI. PERMITIR LIBERTAD EN EL DISE"O AR!UITECTÓNICO INDIVIDUAL,!UE PRODUZCA UNA DESEABLE DIVERSIDAD DE FORMAS EN LAEDIFICACIÓN SIN AFECTAR LAS EDIFICACIONES CIRCUNDANTES, BASANDOSEEN EL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN; Y,

VII. PERMITIR LA INCLUSIÓN DE CIERTOS USOS DE E!UIPAMIENTOURBANO COMO SERVICIOS EDUCATIVOS, RELIGIOSOS, EDUCATIVOS, DESALUD, COMERCIALES DE PRIMERA NECESIDAD Y OTROS SIMILARES, LOSCUALES NORMALMENTE DESARROLLAN SU ACTIVIDAD PROPIA EN INA

FORMA MAS EFICIENTE DENTRO DE LA ZONAS HABITACIONALES, Y NOGENERAN IMPACTOS NEGATIVOS AL MEDIO AMBIENTE, Y !UE VAYAN DEACORDE A LA IMAGEN URBANA.

CAPÍTULO TERCERO

DE LOS OBJETIVOS DE LAS ZONAS DE COMERCIO

ARTÍCULO 14.- PARA LAS ZONAS DE COMERCIO SE FOMENTARA SUFUNCIONAMIENTO EN ATENCIÓN A LOS SIGUIENTES OBJETIVOS:

I. PERMITIR !UE LA POBLACIÓN REALICE LOS INTERCAMBIOSCOMERCIALES NECESARIOS PARA EL DESARROLLO ECONÓMICO DE LACOMUNIDAD EN ESPACIOS !UE OFREZCAN ACCESIBILIDAD Y COMODIDAD,PERO !UE NO ENTORPEZCAN LA VÍA PÚBLICA NI AFECTEN AL COMERCIOESTABLECIDO, RESPETANDO EL LUGAR !UE SE LES DESIGNE COMOPERMITIDO, ASÍ COMO LOS DIAS PERMITIDOS;

II. ALENTAR A LA POBLACIÓN A !UE REALICE SUS ACTIVIDADESCOMERCIALES DENTRO DE AREAS Y LOCALES ADECUADOS PARA TAL FIN,

PERO NO DEVERA INVADIR EL PASO PEATONAL Y VEHICULAR CONMERCANCIA NI TECHIMBRES, PARA PROTECCIÓN DEL SOL DEVERA PEDIR


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AUTORIZACIÓN DE COLOCACIÓN DE TOLDOS RESPETANDO LOS ALTOS YANCHOS DESIGNADOS POR EL DEPARTAMENTO;

III. ASEGURAR UN ARMONICO DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES ENCOMPATIBILIDAD DE LOS USOS E#ISTENTES EN EL SITIO, SIN LLEGAR ACAUSAR IMPACTOS NEGATIVOS AL LUGAR, PRINCIPALMENTE EN EL ASPECTOVIAL;

IV. PROTEGER EL CARÁCTER DE CIERTAS AREAS IDENTIFICADAS POR SUVALOR FISONÓMICO TRADICIONAL E HISTÓRICO, EN LAS CUALES LA ESCALADE LAS EDIFICACIONES DEBE SER CONTROLADA DE UNA MANERA ACORDECON SU CONTE#TO; Y,

V. PERMITIR LIBERTAD EN EL DISE"O AR!UITECTÓNICO INDIVIDUAL,!UE PRODUZCA UNA DESEABLE DIVERSIDAD DE FORMAS DE LAEDIFICACIÓN SIN AFECTAR LAS EDIFICACIONES CIRCUNDANTES Y SINVIOLAR EL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE.

CAPÍTULO CUARTO

DE LOS OBJETIVOS DE LA ZONA DE SERVICIO

ARTÍCULO 15.- PARA LAS ZONAS DE SERVICIO SE IMPULSARA SUESTABLECIMIENTO DE ACUERDO A LOS SIGUIENTES OBJETIVOS:

I. PERMITIR !UE LA POBLACIÓN OBTENGA LOS SERVICIOS NECESARIOSPARA EL DESARROLLO ECONÓMICO Y SOCIAL DE LA COMUNIDAD;

II. EVITAR !UE SU UBICACIÓN PROVO!UE IMPACTOS NEGATIVOS A LASVIAS POR GENERACION DE VIAJES;

III. PROTEGER EL CARÁCTER DE CIERTAS AREAS IDENTIFICADAS POR SUVALOR FISONÓMICO TRADICIONAL E HISTÓRICO, EN LAS CUALES LA ESCALADE LAS EDIFICACIONES DEBE SER CONTROLADA DE UNA MANERA ACORDECON SU CONTE#TO; Y,

IV. PERMITIR LIBERTAD EN EL DISE"O AR!UITECTÓNICO INDIVIDUAL,

!UE PRODUZCA UNA DESEABLE DIVERSIDAD DE FORMAS DE LAEDIFICACIÓN SIN AFECTAR LAS EDIFICACIONES CIRCUNDANTES, PERO SINVIOLAR EL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE.

CAPÍTULO &UINTO

DE LOS OBJETIVOS DE LAS ZONAS DE INDUSTRIA

ARTÍCULO 1!.- PARA LAS ZONAS INDUSTRIALES SE PREVERA SU

INSTALACIÓN DE CONFORMIDAD CON LOS SIGUIENTES OBJETIVOS:


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I. DOTAR AL AREA URBANA DEL ESPPACIO SUFICIENTE EN LALOCALIZACIÓN Y CLASIFICACIÓN ADECUADA EN TODOS LOS TIPOS DEACTIVIDADS INDUSTRIALES, PROPIAS DELAREA, Y NECESARIAS PARA ELDESARROLLO ECONÓMICO DE LA COMUNIDAD;

II. ASEGURAR LOS ESPACIOS DESIGNADOS PARA ESTAS ACTIVIDADES,ASÍ COMO PROTEGER LAS AREAS HABITACIONALES DE LAS INDUSTRIALESCON AREAS DE MITIGACIÓN, SEPARANDO LAS INDUSTRIAS DE RIESGO;

III. PROTEGER LAS CARACTERISTICAS DEL CONTE#TO URBANORESTRINGIENDO LAS ACTIVIDADES INDUSTRIALES !UE INVOLUCRANPELIGROS DE FUEGO, E#PLOSION, EMANACIONES TÓ#ICAS, HUMOS YPOLVOS, RUIDOS E#CESIVOS Y CUAL!UIER OTRO TIPO DE CONTAMINACIONDEL MEDIO AMBIENTE, UBICANDO LAS INSTALACIONES EN AREAS LIMITADASADECUADAS PARA SU ACTIVIDAD Y, BAJO ESTRICTAS NORMAS DE CONTROL;

Y,

IV. PERMITIR LAS ACTIVIDADES !UE NO PRESENTAN ALGUN TIPO DEIMPACTO NEGATIVO AL MEDIO AMBIENTE, Y !UE SON IMPORTANTES PARA LAECONOMIA FAMILIAR DE LA POBLACIÓN, UBICANDOSE DENTRO DE CIERTASZONAS HABITACIONALES Y COMERCIALES.

CAPÍTULO E'TO

DE LOS OBJETIVOS DE LOS CORREDORES

ARTÍCULO 1".- PARA LOS USOS DE LOS CORREDORES SE ATENDERAN LOSSIGUIENTES OBJETIVOS:

I. TODAS LAS VIAS !UE ESTEN CLASIFICADAS DENTRO DEL SISTEMAVIAL PRIMARIO Y SECUNDARIO SERAN CONSIDERADAS COMO CORREDORES;

II. LA CARACTERISTICA DE LOS USOS DEL SUELO !UE SE DEN ENDICHOS CORREDORES ESTARÁ DETERMINADA POR LA NECESIDAD DECONTAR CON ACCESOS AGILES PARA EL DSPLAZAMIENTO DE SUSPRODUCTOS Y POR LA GENERACION DE VIAJES !UE PRODUZCAN; Y,

III. LOS USOS PREDOMINANTES EN DICHOS CORREDORES SERAN LOS

COMERCIALES Y DE SERVICIO, ASÍ COMO EL E!UIPAMIENTO ESPECIALIZADO,PUDIENDOSE ESTABLECER ADEMAS EL USO HABITACIONAL Y LA INDUSTRIA.

CAPÍTULO EPTIMO

DE LOS OBJETIVOS DE LAS ZONAS DE RESERVA

ARTÍCULO 1#.- LAS ZONAS DE RESERVA PROCURARAN LACONCENTRACIÓN DE ALTAS CONDICIONES NATURALES ADECUADAS PARA LA

VIDA DE ESPECIES DE FLORA Y FAUNA, ASÍ COMO LA REALIZACIÓN DEACTIVIDADES PRODUCTIVAS, CREANDO ESPACIOS PROPIOS PARA EL


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ESPARCIMIENTO, LA INVESTIGACION CIENTIFICA, TURISTICAY DE DESCANSO,!UE AYUDEN AL DESARROLLO DE LA COMUNIDAD EN UN MEDIO AMBIENTEADECUADO.

CAPÍTULO OCTA(O

DE LOS OBJETIVOS DE LAS ZONAS DE ACTIVIDAD AGROPECUARIA

ARTÍCULO 1$.- LAS ZONAS AGRICOLAS Y PRATICOLAS SON ESPACIOSDESTINADOS A LA PRODUCCION AGRICOLA, AGROINDUSTRIAL,ESTABLECIMIENTO DE GRANJAS, VIVEROS Y GANADERÍA.

CAPÍTULO NO(ENO

DE LOS OBJETIVOS DE LA ZONA DE CRECIMIENTO

ARTÍCULO 2%.- LAS ZONAS DE CRECIMIENTO SON ESPACIOS SUSCEPTIBLESDE APROVECHAMIENTO EN EL CORTO Y LARGO PLAZO, A FIN DE ALOJAR ELCRECIMIENTO POBLACIONAL O DAR SOPORTE A ACTIVIDADES DECOMERCIO, SERVICIO E INDUSTRIA LIGERA Y MEDIANA, ASÍ COMO LOSSERVICIOS URBANOS.

CAPÍTULO D)CIMO

DE LOS LÍMITES DE LAS ZONAS

ARTÍCULO 21.- LOS LÍMITES DE CADA UNA DE LAS ZONAS A !UE SEREFIERE EL PRESENTE TÍTULO, SERAN LAS SE"ALADAS EN EL ARTÍCULO *AL *- DE ESTE REGLAMENTO, SIENDO OBLIGATORIOS LOS SIGUIENTESASPECTOS:

I. LA DELIMITACION DE LAS ZONAS REFERIDAS EN EL ARTÍCULO *+ DE

ESTE REGLAMENTO;II. LA DEMARCACION DE LAS AREAS Y PREDIOS COMPRENDIDOS EN LASMISMAS; Y,

III. LOS SE"ALAMIENTOS PROCEDENTES, CLASIFICADOS CON CLAVESIGUALES A LAS CITADAS EN EL ARTÍCULO *) DE ESTE REGLAMENTO.

ARTÍCULO 22.- LOS LÍMITES DE LAS ZONAS SE"ALADAS EN EL PLANO DEZONIFICACIÓN A !UE SE REFIERE EL ARTÍCULO *+ DE ESTE REGLAMENTO,SE INTERPRETARAN DE ACUERDO A LOS SIGUIENTES CRITERIOS:


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I. EN LOS LIMITES DE ZONAS MARCADAS CON USOS DISTINTOS, LADIRECCIÓN PODRA AUTORIZAR PARA AMBAS ZONAS SOLAMENTE LOS USOSDEL SUELO !UE SE CLASIFI!UEN COMO USOS COMPATIBLES EN LA ZONA DEMENOR INTENSIDAD, A E#CEPCIÓN DE LAS ZONAS DE PRESERVACIÓN YPAR!UE URBANO, DONDE SE PODRAN AUTORIZAR LOS USOS COMPATIBLES

DE AMBAS ZONAS;II. CUANDO UNA LINEA DIVISORIA DE ZONA SEA SE"ALADA ENTRE LASMANZANAS DE LA DIMENSIÓN MAS LARGA, EL LIMITE SE CONSIDERARA CONLA DISTANCIA DE LO !UE MIDA DE FONDO CADA LOTE TIPO, UBICADO A LOLARGO DE LA LINEA DIVISORIA;

III. CUANDO UNA LINEA DIVISORIA DE ZONA SEA SE"ALADA ENTRE LASMANZANAS DE LA DIMENSION MAS CORTA, EL LIMITE SERA EL LOTECOMPLETO, UBICADO EN LA CABECERA DE MANZANA;

IV. NO SE AUTORIZARA EL CAMBIO, AMPLIACION O FUSION DE USOS DE

SUELO EN LOS LIMITES DE ZONAS CUANDO DICHOS USOS NO SEANCOMPATIBLES ENTRE LAS ZONAS; Y,

V. LOS CASOS NO PREVISTOS EN CUANTO A LIMITES DE ZONAS, SERANRESUELTOS POR LA DIRECCIÓN, CON BASE EN LO DISPUESTO EN ESTEREGLAMENTO Y DEMÁS DISPOSICIONES DE LA MATERIA APLICABLES.

TÍTULO CUARTO

DE LAS CERTIFICACIONES

CAPÍTULO UNICO

DE LAS CERTIFICACIONES DE USOS, DESTINOS Y POLITICAS DEORDENAMIENTO TERRITORIAL

ARTÍCULO 23.& LA DIRECCIÓN PODRA EMITIR, PREVIO TRAMITE, ALGUNALICENCIA DE USO DE SUELO O UNA CERTIFICACIÓN DE USO, EN DONDE SEINDI!UEN LOS USOS PERMITIDOS O EL DESTINO ASIGNADO, TANTO EN ELPROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DE CENTRO DE POBLACIÓN DEPANINDÍCUARO, MICHOACÁN; COMO EN ESTE REGLAMENTO. LACERTIFICACIÓN DE USO TIENE LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS:

I. ES UN DOCUMENTO INFORMATIVO Y NO UNA AUTORIZACIÓN DE USODE SUELO; Y,

II. LOS RE!UISITOS !UE DEBERA CUBRIR COMO MINIMO EL SOLICITANTESERAN LOS SIGUIENTES:

A( SOLICITUD POR ESCRITO DE LA CERTIFICACIÓN DE USO !UE

CONTENGA:


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& LA UBICACIÓN Y SUPERFICIE DEL PREDIO;

& LA DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD A DESARROLLAR EN EL PREDIO; Y,

& NOMBRE Y DOMICILIO DEL SOLICITANTE PARA OIR Y RECIBIRNOTIFICACIONES.

B( CRO!UIS DE LOCALIZACIÓN DEL PREDIO.

TÍTULO &UINTO

DE LAS LICENCIAS

CAPÍTULO PRIMERO

DEL OBJETIVO DE LAS LICENCIAS

ARTÍCULO 24.- EN MATERIA DE CONTROL DE DESARROLLO URBANO, LADIRECCIÓN E#PEDIRA LAS SIGUIENTES LICENCIAS:

I. LICENCIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL; Y,

II. LICENCIA DE USO DE SUELO.

ARTÍCULO 25.- PARA LA REALIZACIÓN DE OBRAS PUBLICAS Y PRIVADAS,ASÍ COMO PARA LA UTILIZACIÓN Y USOS DE PREDIOS, ES OBLIGATORIOOBTENER PREVIAMENTE LAS LICENCIAS A !UE SE REFIERE EL ARTÍCULOANTERIOR.

ARTÍCULO 2!.- LAS LICENCIAS ANTES SE"ALADAS TENDRAN VIGENCIALIMITADA DE UN A"O, A PARTIR DE LA FECHA DE E#PEDICIÓN.

ARTÍCULO 2".- CUAL!UIER OTRO TRAMITE POSTERIOR, EN RELACIÓN ALAS LICENCIAS YA OTORGADAS, SE DEBERA PRESENTAR ANTE LADIRECCIÓN LOS DOCUMENTOS ORIGINALES Y UNA COPIA DE LOS MISMOS.

CAPÍTULO EGUNDO

DE LAS LICENCIAS DE ALINEAMIENTO

ARTÍCULO 2#.- ES LA TRAZA SOBRE EL TERRENO !UE LIMITA EL PREDIORESPECTIVO CON LA VÍA PÚBLICA E#ISTENTE O CON LA FUTURA,INDICANDO LAS RESTRICCIONES !UE E#ISTEN EN CUANTO A LAS VIAS Y LAINFRAESTRUCTURA 'LINEA DE TORRES, DUCTOS, ARROYOS, CA"ADAS, ETC.(ADEMAS DE LA ASIGNACION DE NOMENCLATURA Y EPIGRAFIA OFICIAL.

ARTÍCULO 2$.- LA OBTENCIÓN DE ESTA LICENCIA !UEDARA SUJETA ALOSSIGUIENTES CASOS:

I. PREDIO !UE FORME PARTE DE UN DESARROLLO AUTORIZADO;


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II. CUAL!UIER PREDIO SIN IMPORTAR SU SUPERFICIE, !UE DE ACUERDOA SU UBICACIÓN SE ENCUENTRE EN LA COBERTURA DEL SISTEMA VIALPRIMARIO Y SECUNDARIO ESTABLECIDO EN EL PLAN ESTRATEGICO DEORDENAMIENTO TERRITORIAL Y URBANO; Y,

III. LOS PREDIOS CON UNA SUPERFICIE MAYOR DE *,))).))M+ Y !UE NOPERTENEZCAN A UN DESARROLLO AUTORIZADO.

ARTÍCULO 3%.& PARA OBTENER ESTA LICENCIA EL SOLICITANTE DEBERAPRESENTAR LA SIGUIENTE DOCUMENTACION, EN FUNCION A LOS CASOSSE"ALADOS EN EL ARTÍCULO ANTERIOR:

I. PREDIO !UE FORME PARTE DE UN DESARROLLO AUTORIZADO:

A( PRESENTAR SOLICITUD DE LICENCIA DE ALINEAMIENTO, EN ELFORMATO !UE PROPORCIONE LA DIRECCIÓN, DEBIDAMENTE

RE!UISITADA, ANE#ANDO CRO!UIS DE UBICACIÓN; Y,

B( COPIA DE ESCRITURAS INSCRITAS ANTE EL REGISTRO PÚBLICO DEPROPIEDAD Y DEL COMERCIO, O CONTRATO DE COMPRA&VENTA ANTENOTARIO PÚBLICO PRESENTANDO LA ESCRITURA DE ANTECEDENTE OCONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y ESCRITURA INSCRITAANTE EL REGISTROPÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO SI LA LICENCIA NECESITAE#PEDIRSE A NOMBRE DEL ARRENDATARIO, COPIA DEL PREDIALACTUALIZADO, COPIA DE CREDENCIAL DE ELECTOR, ETC. Y TODOS LOSRE!UISITOS !UE LE SOLICITE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO.

II. CUAL!UIER PREDIO SIN IMPORTAR SU SUPERFICIE, PERO DEACUERDO A SU UBICACIÓN SE ENCUENTRE EN LA COBERTURA DEL SISTEMA

VIAL PRIMARIO Y SECUNDARIO ESTABLECIDO EN EL PLAN ESTRATEGICO DEORDENAMIENTO TERRITORIAL Y URBANO:

A( PRESENTAR SOLICITUD DE LICENCIA DE ALINEAMIENTO, EN ELFORMATO !UE PROPORCIONE LA DIRECCIÓN, DEBIDAMENTE RE!UISITADA;

B( COPIA FOTOSTÁTICA DE ESCRITURAS INSCRITAS ANTE EL REGISTROPÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO;

C( COPIA FOTOSTÁTICA DE CARTA PODER O REPRESENTACIÓN LEGALNOTARIADA EN CASO DE !UE EL PROPIETARIO NO FIRME LA SOLICITUD;

D( COPIA FOTOSTÁTICA DEL ÚLTIMO PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL; Y,

E( SEIS COPIAS HELIOGRAFICAS DEL LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICOPOR COORDENADAS Y EN CASO DE !UE EL PREDIO ESTE MUYACCIDENTADO O E#ISTAN PLIEGUES NATURALES, DEBERA DE INDICAR LASCURVAS DE NIVEL CORRESPONDIENTES Y LOS DOCUMENTOS !UELA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO SOLICITE.

III. LOS PREDIOS CON UNA SUPERFICIE MAYOR DE *,))).))M+ Y !UE NOPERTENEZCAN A UN DESARROLLO AUTORIZADO:

A( PRESENTAR SOLICITUD DE LA LICENCIA DE ALINEAMIENTO, EN ELFORMATO !UE PROPORCIONE LA DIRECCIÓN, DEBIDAMENTE RE!UISITADA,

ORIGINAL Y DOS COPIAS;


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B( COPIA FOTOSTÁTICA NOTARIADA DE CARTA PODER OREPRESENTACIÓN LEGAL EN CASO DE !UE EL PROPIETARIO NO REALICE LOS

TRAMITES;

C( COPIAS FOTOSTÁTICAS CERTIFICADAS DE LAS ESCRITURAS ESCRITASANTE EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO;

D( COPIA FOTOSTÁTICA DEL ÚLTIMO RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTOPREDIAL; Y,

E( SEIS COPIAS HELIOGRAFICAS DEL LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO!UE TENDRA !UE SER AVALADO POR UN PERITO TOPOGRAFO INSCRITO ENEL MUNICIPIO; EL LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DEBERA SER AVALADOPOR LA SUBDIRECCION DE GEOPROCESOS, Y TODOS LOS DEMÁSRE!UISITOS !UE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO SOLICITE.

CAPÍTULO TERCERO

DE LAS LICENCIAS DE USO DE SUELO

ARTÍCULO 31.- LA LICENCIA DE USO DE SUELO TIENE COMO FINALIDADREGULAR LA COMPATIBILIDAD DE USOS, DE ACUERDO CON LOESTABLECIDO EN EL PLAN ESTRATEGICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL YURBANO, Y EN LAS DECLARATORIAS CORRESPONDIENTES, Y EN LAZONIFICACIÓN ESTABLECIDA EN ESTE REGLAMENTO.

ARTÍCULO 32.- LA AUTORIDAD FEDERAL, ESTATAL O MUNICIPAL PODRAAUTORIZAR OBRAS O ACTIVIDADES EN APEGO A LO ESTABLECIDO POR ESTEREGLAMENTO, POR EL PLAN ESTRATEGICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Y URBANO; Y POR LAS DECLARATORIAS DE USOS Y DESTINOS.

ARTÍCULO 33.- PARA OBTENER ESTA LICENCIA EL SOLICITANTE DEBERA:

A( PRESENTAR SOLICITUD DE LA LICENCIA DE USO DE SUELO EN ELFORMATO !UE PROPORCIONE LA DIRECCIÓN, DEBIDAMENTE RE!UISITADA;

B( PRESENTAR TÍTULO !UE ACREDITE LA PROPIEDAD DEBIDAMENTEINSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO.CUANDO NO SE TENGA EL TÍTULO ANTES MENCIONADO, EL SOLICITANTEDEBERA PRESENTAR LOS DOCUMENTOS LEGALES CON LOS !UE ACREDITEEL JUSTO TÍTULO PARA SOLICITAR LA LICENCIA;

C( PROYECTO AR!UITECTÓNICO; Y,

D( RESOLUCION DE LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL,SANCIONADA POR LA SECRETARIA DE URBANISMO Y MEDIO AMBIENTE'SUMA(, DEPENDIENDO DEL USO SOLICITADO, DE ACUERDO A LO !UEMARCA LA LEY DE PROTECCIÓN AL AMBIENTE ASÍ COMO LOS DEMÁSRE!UISITOS !UE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO, PROTECCIÓNCIVIL Y FISCALIZACIÓN 'DERECHOS FEDERALES( RE!UIERE.

ARTÍCULO 34.- CUANDO EL INTERESADO NO HAGA CASO DE ESTALICENCIA DENTRO DEL TERMINO A !UE SE REFIERE EL ARTÍCULO DE


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ESTE REGLAMENTO, SERA NECESARIO SOLICITAR OTRA NUEVA, LA CUALDEBERA SUJETARSE A LA NORMATIVIDAD NUEVA.

ARTÍCULO 35.- EN LAS ZONAS DE PRESERVACIÓN, SOLO SE AUTORIZARANLOS USOS DEL SUELO DE ACUERDO A LO PREVISTO EN ESTE REGLAMENTO YEN DEMÁS DISPOSICIONES LEGALES FEDERALES, ESTATALES Y MUNICIPALESEN LA MATERIA.

ARTÍCULO 3!.- TODAS LAS ACTIVIDADES INDUSTRIALES, CULTURALES,COMERCIALES O DE SERVICIOS, PERMANENTES O TRANSITORIAS, !UE SEDEN EN UN PREDIO !UE INICIALMENTE FUE AUTORIZADO PARA UN USODIFERENTE AL SOLICITADO, ESTARAN SUJETAS A LA AUTORIZACIÓNMUNICIPAL, MEDIANTE EL OTORGAMIENTO DE UNA LICENCIA DE USO DESUELO, Y TODOS LOS ESTABLECIMIENTOS !UE ESTEN FUNCIONANDO SINUNA LICENCIA DE USO DE SUELO DEBERAN TRAMITARLA PARA !UE PUEDANSEGUIR FUNCIONANDO, YA !UE SE DEBERAN TENER IDENTIFICADAS SUSACTIVIDADES Y USOS; DEBERA RESPETAR LOS USOS Y DESTINOS Y

RESERVAS !UE MARCANLOS PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO DECENTRO DE POBLACIÓN Y PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL.

ARTÍCULO 3".- NO SE OTORGARAN LICENCIAS DE USO DE SUELO PARAACTIVIDADES !UE NO GUARDEN COMPATIBILIDAD E#PRESA CON RESPECTOA LAS NORMAS DE INTENSIDAD DEL USO DEL SUELO AUTORIZADOORIGINAL O ANTERIORMENTE.

ARTÍCULO 3" BI.- NO SE RE!UIRIRA CERTIFICACIÓN DE USO DE SUELOEN A!UELLOS INMUEBLES COMPRENDIDOS DENTRO DE LA SIGUIENTE/TABLA DE GIROS DE APERTURA RAPIDA DE MICRO Y PE!UE"AS EMPRESAS

CON ACTIVIDADES DE BAJO RIESGO PÚBLICO0:I. COMERCIOS '!UE NO E#CEDAN DE +%) M+(:

& ABARROTES 'SIN VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS(

& ALFOMBRAS Y PISOS

& APARATOS E IMPLEMENTOS ORTOPEDICOS

& ARTESANIA 'E#CEPTO MADERA(

& ARTÍCULOS DE BELLEZA

& ARTÍCULOS DE PIEL& ARTÍCULOS DEPORTIVOS

& ARTÍCULOS MEDICOS

& ARTÍCULOS MUSICALES

& BICICLETAS

& BOMBAS SUMERGIBLES

& BÓTICAS

& CENADURÍA


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& DISCOS

& DULCERÍA

& EMPA!UES

& ENSERES MENORES PARA EL HOGAR& E!UIPO DE AIRE ACONDICIONADO

& E!UIPO FOTOGRAFICO

& E!UIPOS CELULARES

& E#PENDIO DE CAF TOSTADO

& E#PENDIO DE NIEVES

& E#PENDIO DE PAN 'SOLO VENTA(

& FARMACIA& FLORERÍA

& FRUTERÍA

& HIELO

& HERRAMIENTA

& JOYERIA

& JUGUETERÍA

& LIBRERÍA

& MA!UINAS DE COSER

& MERCERIA Y BONETERIA

& MINISUPER 'SIN VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS(

& MISCELANEA 'SIN VENTA DE BEBIDAS ALCOHOLICAS(

& MUEBLES Y ACCESORIOS PARA BA"O

& MUEBLES Y ARTÍCULOS DE OFICINA

& NEVERIA

& REGALOS Y CURIOSIDADES

& RELOJERIA

& REVISTAS Y PERIODICOS

& ROPA

& SEMILLAS

& TAN!UES ESTACIONARIOS Y E!UIPOS PARA GAS

& TELAS Y CORTINAS


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& TOLDOS Y ROTULOS IMPRESOS POR COMPUTADORA

& VERDULERÍA

& ZAPATERÍA

II. SERVICIOS '!UE NO E#CEDAN DE +%) M+(:& AL!UILER DE CAMIONES DE CARGA SIN CHOFER

& AGENCIAS FUNERARIAS 'SOLO VENTA DE CAJAS(

& CAFETERIA 'SIN VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS(

& CASAS DE CAMBIO

& CANCELERÍA DE ALUMINIO

& CENTRO DE COPIADO

& CERRAJERIA& CONSULTORIO MEDICO 'SOLO CONSULTAS(

& ESTACIONAMIENTO PARTICULAR

& ESTETICA

& GALERIA DE ARTE

& INSTALACIÓN DE PARABRISAS

& INSTALACIÓN Y VENTA DE CANCELES

& OPTICA

& PELU!UERIA

& REFRES!UERIA

& REPARACIÓN DE BICICLETAS

& REPARACIÓN DE CALZADO

& REPARACIÓN DE E!UIPO DE CÓMPUTO

& REPARACIÓN DE MA!UINAS DE ESCRIBIR

& REPARACIÓN DE E!UIPO DOMSTICO Y ELECTRICO

& SALON DE BELLEZA

& SASTRERIA

& SERVICIO DE FONTANERIA

& SERVICIO DE INSTALACIONES ELECTRICAS

& TALLER DE REPARACION DE E!UIPO DOMESTICO

& TIENDA DE MASCOTAS

& TINTORERIAS 'SOLO ENTREGA Y RECEPCION(


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& VETERINARIA

& VIDEOCLUB

& VIDRIERIA

III. LOS DEMÁS GIROS DE NATURALEZA ANALOGICA !UE, A JUICIO DE LADIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO, CUMPLAN CON LOS RE!UISITOS DELPRESENTE ARTÍCULO.

LOS PREDIOS A !UE SE REFIERE EL PRESENTE ARTÍCULO DEBERAN CONTARCON LAS SIGUIENTES CARCTERISTICAS:

*. !UE SE ENCUENTREN EDIFICADOS;

+. !UE LA SUPERFICIE A OCUPAR CON EL USO SOLICITADO NO E#CEDADE +%) M+; Y,

. !UE CUENTEN CON SERVICIOS DE AGUA POTABLE YALCANTARILLADO.

TÍTULO E'TO

DE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD

CAPÍTULO PRIMERO

DE LA INSPECCIÓN

ARTÍCULO 3#.- ES FACULTAD DE LA DIRECCIÓN

ORDENAR EN CUAL!UIER MOMENTO LA INSPECCIÓN EN LOS PREDIOS,INMUEBLES, CONSTRUCCIONES Y OBRAS EN PROCESO CON EL FIN DECERCIORARSE !UE SE CUMPLAN CON LAS DISPOSICIONES ESTABLECIDASEN EL PRESENTE REGLAMENTO Y DEMÁS DISPOSICIONES ADMINISTRATIVASEN MATERIA DE DESARROLLO URBANO.

ARTÍCULO 3$.- PARA LOS EFECTOS DEL ARTÍCULO ANTERIOR, LADIRECCIÓN, POR CONDUCTO DEL CUERPO DE INSPECTORES !UEESTABLEZCA, REALIZARA VISITAS DE INSPECCIÓN EN CUAL!UIER MOMENTOEN TODOS LOS PREDIOS, INMUEBLES, OBRAS, CONSTRUCCIONES EINSTALACIONES !UE SEAN OBJETO DE REGULACION DE ESTE REGLAMENTO.

ARTÍCULO 4%.- PARA LA PRECTICA DE VISITAS DE INSPECCIÓN, LADIECCION PODRA REALIZAR INSPECCIONES O POR CONDUCTO DE SUDIRECTOR EMITIRA ORDEN ESCRITA, DEBIDAMENTE FUNDADA Y MOTIVADA,EN LA !UE SE"ALARA EL PERSONAL FACULTADO PARA REALIZAR LADILIGENCIA, EL LUGAR O ZONA A INSPECCIONARSE Y EL OBJETIVO Y

ALCANCE DE LA MISMA.


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ARTÍCULO 41.- EL PERSONAL AUTORIZADO PARA LA PRACTICA DEINSPECCIÓN DEBERA IDENTIFICARSE DEBIDAMENTE ANTE LA PERSONA CONLA !UE HAYA DE ENTENDERSE LA DILIGENCIA, Y ENTREGARLE UNA COPIADE LA ORDEN ESCRITA A !UE SE REFIERE EL ARTÍCULO ANTERIOR.

ARTÍCULO 42.- LA DILIGENCIA SE ENTENDERA CON EL PROPIETARIO,POSEEDOR O ARRENDATARIO DEL LUGAR OBJETO DE LA INSPECCIÓN, O CONEL REPRESENTANTE LEGAL EN SU CASO, CUYA PERSONALIDAD DEBERA SERACREDITADA A SATISFACCIÓN DEL PERSONAL DE INSPECCIÓN.

ARTÍCULO 43.- EN CASO DE !UE EN EL MOMENTO DE LA INSPECCIÓN NOSE ENCONTRARE EL PROPIETARIO, POSEEDOR, ARRENDATARIO OREPRESENTANTE LEGAL DEL LUGAR OBJETO DE INSPECCIÓN, SE LE DEJARACITATORIO PARA !UE EL DIA SIGUIENTE HABIL, ESPERE AL PERSONAL DEINSPECCIÓN A UNA HORA DETERMINADA PARA EL DESAHOGO DE LADILIGENCIA AL DIA SIGUIENTE, Y EN LA HORA PREVIAMENTE FIJADA, DE NOSER ATENDIDO EL CITATORIO, LA DILIGENCIA SE PRACTICARA CON LA

PERSONA !UE EN EL LUGAR SE ENCUENTRE.

ARTÍCULO 44.- DE NO ENCONTRARSE PERSONA ALGUNA EN EL LUGAROBJETO DE INSPECCIÓN, LOS INSPECTORES PROCEDERAN A LEVANTAR ACTACIRCUNSTANCIADA, EN EL CUAL SE HAGA CONSTAR EL MOTIVO POR EL CUALNO SE CUMPLIO LA VISITA DE INSPECCIÓN ORDENADA, DEJANDO COPIA DELA MISMA POR MEDIO DE INSTRUCTIVO !UE SE FIJARA EN LA PUERTA OLUGAR VISIBLE; DENTRO DE LOS $ DIAS HABILES SIGUIENTES AL DIA EN!UE SE HAYA LEVANTADO EL ACTA CIRCUNSTANCIADA, LA DIRECCIÓNDICTARA RESOLUCION ADMINISTRATIVA EN LA !UE SE CALIFI!UEN LOSACTOS U OMISIONES !UE CONTRAVENGAN LAS DISPOSICIONES, CONFORME

A LO DISPUESTO EN EL PRESENTE TÍTULO.

ARTÍCULO 45.- AL INICIO DE LA DILIGENCIA SE RE!UIRIRA A LA PERSONACON LA !UE SE DEBERA ENTENDER PARA !UE DESIGNE DOS TESTIGOS !UEDEBERAN ESTAR PRESENTES DURANTE EL DEASARROLLO DE LA MISMA; ENCASO DE NEGATIVA O AUSENCIA DE A!UELLOS, EL PERSONAL DEINSPECCIÓN HARA LA DESIGNACION.

ARTÍCULO 4!.- DURANTE LA PRACTICA DE LA DILIGENCIA, EL PERSONAL DEINSPECCIÓN LEVANTARA UN ACTA CIRCUNSTANCIADA EN LA !UE SE HARACONSTAR LOS HECHOS U OMISIONES OBSERVADOS Y ACONTECIDOS EN ELDESARROLLO DE LA MISMA, DANDOSELE INTERVENCION A LA PERSONA CONLA !UE SE ENTIENDA LA DILIGENCIA PARA !UE E#PONGA LO !UE A SUDERECHO CONVENGA, LO !UE TAMBIEN SE ASENTARA EN EL ACTACORRESPONDIENTE.

ARTÍCULO 4".- CONCLUIDO EL LEVANTAMIENTO DEL ACTA DE INSPECCIÓN,ESTA SERA FIRMADA POR LA PERSONA !UE HAYA INTERVENIDO EN LAMISMA, POR LOS TESTIGOS Y POR EL PERSONAL DE INSPECCIÓN; EN CASODE !UE LA PERSONA CON LA !UE SE ENTENDIO LA DILIGENCIA O LOS

TESTIGOS SE NEGAREN A FIRMAR EL ACTA, ASÍ MISMO SE HARA CONSTAREN ESTA SIN !UE ELLO AFECTE SU VALIDEZ.

ARTÍCULO 4#.- AL TERMINO DE LA DILIGENCIA SE HARA ENTREGA DECOPIA DEL ACTA A LA PERSONA CON LA !UE SE HAYA ENTENDIDO,


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ASENTANDO TAL CIRCUNSTANCIA EN EL CUERPO DE LA MISMA. ASÍ MISMO,SE CITARA AL PROPIETARIO, POSEEDOR, ARRENDATARIO O REPRESENTANTELEGAL, PARA !UE SE PRESENTE EN DIA Y HORA FIJOS EN LA DIRECCIÓN DEURBANISMO, A EFECTO DE !UE TENGA LUGAR LA AUDIENCIA DECALIFICACION RESPECTIVA; DENTRO DEL TERMINO DE TRES DIAS HABILES

CONTADOS A PARTIR DEL DIA SIGUIENTE AL DE LA CITACION, ELINTERESADO DEBERA COMPARECER A MANIFESTAR LO !UE A SU DERECHOCONVENGA Y AL OFRECIMIENTO DE PRUEBAS EN RELACIÓN CON LOSHECHOS U OMISIONES ASENTADSOS EN EL ACTA DE INSPECCIÓN,ACREDITANDO LA PERSONALIDAD CON LA !UE SE OSTENTE.

ARTÍCULO 4$.- LOS PROPIETARIOS, POSEEDORES O ARRENDATARIOS DELOS LUGARES OBJETO DE INSPECCIÓN O SUS REPRESENTANTES LEGALES ENSU CASO, ESTAN OBLIGADOS A PERMITIR EL ACCESO Y OTORGAR TODOGENERO DE FACILIDADES AL PERSONAL DE INSPECCIÓN, PARA ELDESARROLLO DE LA DILIGENCIA.

ARTÍCULO 5%.- DENTRO DE LAS VEINTICUATRO HORAS SIGUIENTES A LAPRACTICA DE LA DILIGENCIA, EL PERSONAL DE INSPECCIÓN ENTREGARA ALA AUTORIDAD ORDENADORA EL ACTA !UE HUBIERE LEVANTADO.

ARTÍCULO 51.- LA DIRECCIÓN PODRA SOLICITAR EL AU#ILIO DE LA FUERZAPÚBLICA PARA EFECTUAR LA VISITA DE INSPECCIÓN O PARA EJECUTARSUSPENSIÓN O CLAUSURA, CUANDO EN EL LUGAR OBJETO DE LADILIGENCIA, ALGUNA PERSONA O PERSONAS MANIFIESTEN OPOSICION UOBSTACULICEN LA PRACTICA DE LAS MISMAS, SIN PERJUICIO DE LASSANCIONES A !UE HAYA LUGAR.

ARTÍCULO 52.- NO SERAN OBJETO DE INSPECCIÓN LAS CASAS HABITACION,SALVO !UE SE PRESUMA !UE LES ESTAN DANDO UN USO DISTINTO AL DEHABITACION.

ARTÍCULO 53.- EN EL SUPUESTO DE !UE UNA VEZ REALIZADA LA VISITA,SE ENCUENTREN IRREGULARIDADES O VIOLACIONES A LOS PRECEPTOS DEESTE REGLAMENTO, SE NOTIFICARA AL INTERESADO !UE DEBERA REALIZARLAS OBRAS NECESARIAS PARA CORREGIR LAS IRREGULARIDADES OVIOLACIONES ANTES MENCIONADAS, DETERMINANDO LA DIRECCIÓN, UNPLAZO DE $ A -) DIAS NATURALES PARA !UE SE EJECUTEN LAS ACCIONESDE CORRECCION. ESTA MEDIDA SE LLEVARA A CABO SIN PERJUICIO DE LASDEMÁS RESPONSABILIDADES !UE SE GENERAN A CARGO DEL INFRACTOR.

ARTÍCULO 54.- EN LA NOTIFICACION A !UE SE REFIERE EL ARTÍCULOANTERIOR, LA DIRECCIÓN DICTARA EL ESTABLECIMIENTO DE LAS MEDIDAS

TCNICAS DE URGENTE APLICACIÓN !UE DEBERA ADOPTAR PARA CORREGIRLAS DEFICIENCIAS REGISTRADAS EN EL ACTA DE INSPECCIÓN, SE"ALANDOUN PLAZO PARA SU CONOCIMIENTO.

ARTÍCULO 55.- LOS PREDIOS E INMUEBLES EN LOS CUALES SEESTABLEZCAN ACTIVIDADES INDUSTRIALES, CULTURALES, COMERCIALES ODE SERVICIOS PERMANENTES Y TRANSITORIOS, ESTARAN SUJETOS AINSPECCIONES EN CUAL!UIER MOMENTO, CON EL FIN DE VERIFICAR !UE LA

ACTIVIDAD AUTORIZADA FUNCIONE DE ACUERDO CON LA LICENCIAOTORGADA.


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CAPÍTULO EGUNDO

DE LAS SANCIONES

ARTÍCULO 5!.- LA APLICACIÓN DE LAS SANCIONES POR VIOLACIONES AESTE REGLAMENTO CORRESPONDE AL PRESIDENTE MUNICIPAL, !UIEN CONFUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 1) FRACCION #VIII DE LA LEY ORGANICAMUNICIPAL, DELEGA TALES ATRIBUCIONES A FAVOR DEL DIRECTOR DEDESARROLLO URBANO.

ARTÍCULO 5".- SI DE LA VISITA DE INSPECCIÓN SE COMPRUEBANINFRACCIONES AL PRESENTE REGLAMENTO, LA DIRECCIÓN SANCIONARAPECUNIARIAMENTE A LOS INFRACTORES, SIN !UE ESTO LOS LIBRE DE LAOBLIGACION DE CORREGIR LAS LA DIRECCIÓN.

CAPÍTULO TERCERO

DE LAS SUSPENSIONES

ARTÍCULO 5#.- PODRAN IMPONERSE LAS ACCIONES DE CARÁCTERPECUNIARIO Y APLICAR SIMULTANEAMENTE LAS MEDIDAS

PREVENTIVAS Y CORRECTIVAS NECESARIAS.ARTÍCULO 5$.& LA DIRECCIÓN IMPONDRA LAS SANCIOES A LOSINFRACTORES TOMANDO EN CUENTA LA GRAVEDAD DE LA MISMA, COMO,LAS CONDICIONES DEL INFRACTOR Y LA REINCIDENCIA SI LA HUBIERE, DEACUERDO CON LO SIGUIENTE:

A( CLAUSURA TEMPORAL, TOTAL O PARCIAL DE LAS INSTALACIONES,CONSTRUCCIONES DE LOS PREDIOS, OBRAS Y SERVICIOS;

B( SUSPENSIÓN TEMPORAL, TOTAL O PARCIAL DE LAS INSTALACIONES,INMUEBLES, LAS CONSTRUCCIONES DE LOS PREDIOS, OBRAS Y SERVICIOS

C( MULTA POR EL E!UIVALENTE DE VEINTE A VEINTE MIL DIAS DESALARIO MINIMO VIGENTE EN EL MUNICIPIO DE PANINDÍCUARO,MICHOACÁN, AL MOMENTO DE IMPONER LA SANCION;

D( LA REVOCACION DE LOS PERMISOS O LICENCIAS OTORGADAS;

E( RESTITUCION DEL PREDIO COMO ESTABA ANTES DE LACONSTRUCCIÓN; Y

F( EL ARRESTO HASTA POR HORAS.

ARTÍCULO !%.- EN CASO DE REINCIDENCIA, EL MONTO DE LA MISMA

PODRA SER HASTA POR DOS TANTOS DEL IMPORTE ORIGINALMENTE


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IMPUESTO, SIN !UE E#CEDA DEL DOBLE DEL MA#IMO PERMITIDO, ASÍ COMOLA CLAUSURA DEFINITIVA.

ARTÍCULO !1.- EN CASO DE !UE LA RESOLUCION CORRESPONDIENTE SEHAYA DECRETADO COMO SANCION LA CLAUSURA TEMPORAL, OSUSPENSIÓN TEMPORAL, O DEFINITIVA; PARCIAL O TOTAL DEL PREDIO,CONSTRUCCIÓN, OBRAS, INSTALACIÓN, ETC., INFRACCIONADAS; ELPERSONAL DE INSPECCIÓN AUTORIZADO POR LA DIRECCIÓN LEVANTARA UNACTA DE DILIGENCIA DE CLAUSURA O SUSPENSIÓN.

LA DILIGENCIA DE LEVANTAMIENTO DE SELLOS DE CLAUSURA OSUSPENSIÓN, CUANDO PROCEDAN, SOLO PODRA REALIZARSE MEDIANTEORDEN ESCRITA DE

ARTÍCULO !2.- LA DIRECCIÓN AL TENER CONOCIMIENTO DE LA EJECUCIONDE DEMOLICIONES, CONSTRUCCIONES DE INSTALACIONES, OBRAS YSERVICIOS EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO, ASÍ COMO LA

CONSTRUCCIÓN DE FRACCIONAMIENTOS O CONDOMINIOS NOAUTORIZADOS, ORDENARA LA SUSPENSIÓN INMEDIATA DE LAS OBRAS, SINPERJUICIO DE LAS RESPONSABILIDADES PENALES, CIVILES YADMINISTRATIVAS EN !UE HUBIERE INCURRIDO LA PERSONA FISICA OMORAL !UE LAS HAYA EJECUTADO.

ARTÍCULO !3.- LA DIRECCIÓN ORDENARA LA INMEDIATA SUSPENSION DE TRABAJOS !UE SE ESTUVIESEN EFECTUANDO SIN LA LICENCIA RESPECTIVA,O SIN AJUSTARSE A LOS PLANOS O ESPECIFICACIONES APROBADAS EN LAMISMA, SIN PERJUICIO DE !UE PUEDA CONCEDER LICENCIAS DECONSTRUCCIÓN A SOLICITUD DEL INTERESADO, FIJANDO PLAZOS PARA

CORREGIR LAS DIFERENCIAS !UE MOTIVARON LA SUSPENSION.ARTÍCULO !4.- SE PODRA ORDENAR LA SUSPENSION DE OBRAS POR LASSIGUIENTES CAUSAS:

A( POR HABER INCURRIDO EN FALSEDAD EN LOS DATOS CONSIGNADOSEN LA SOLICITUD DE LA LICENCIA RESPECTIVA;

B( POR ESTAR EJECUTANDO UNA CONSTRUCCIÓN, SIN LA LICENCIA DEUSO DEL SUELO, ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL;

C( POR NO PRESENTAR O CONTAR CON LA LICENCIA CORRESPONDIENTE,SEGÚN SEA EL CASO;

D( POR IMPEDIR U OBSTACULIZAR A LOS INSPECTORES DE LA DIRECCIÓNEN EL CUMPLIMIENTO DE SUS FUNCIONES;

E( POR USAR UNA CONSTRUCCIÓN, INSTALACIÓN O PREDIO, O PARTE DEEL SIN HABERSE TERMINADO NI OBTENIDO LA LICENCIA DE OCUPACIÓN DELINMUEBLE;

F( POR DESOBEDIENCIA A UNA ORDEN DE LA DIRECCIÓN O PORREINCIDENCIA A CUAL!UIER INFRACCION; Y,

G( POR DARSE UN USO A UNA CONSTRUCCIÓN, INSTALACIÓN O PREDIO,

O PARTE DE EL SIN LA LICENCIA CORRESPONDIENTE O POR DARSE UN USODIFERENTE DE A!UEL PARA EL CUAL HAYA SIDO E#PEDIDA LA LICENCIA.


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CAPÍTULO CUARTO

DE LAS CLAUSURAS

ARTÍCULO !5.- PROCEDERA LA CLAUSURA DE UNA OBRAYA DETERMINADAO EN USO, EN LOS SIGUIENTES CASOS:

A( CUANDO SE HAYA EJECUTADO LA OBRA SIN TENER LA LICENCIARESPECTIVA O POR HABER MODIFICADO EL USO AUTORIZADO;

B( CUANDO SE USE UN EDIFICIO O CONSTRUCCIÓN O PARTE DE ELLOS,SIN TENER LA LICENCIA DE OCUPACIÓN DE INMUEBLES, O POR DARLE UNUSO DISTINTO AL AUTORIZADO EN LA LICENCIA RESPECTIVA; Y,

C( POR NO DAR COMPLIMIENTO A LAS ACCIONES DE MITIGACIÓN DE LOS

EFECTOS DICTAMINADOS EN LOS ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIENTAL O VIAL.

CAPÍTULO &UINTO

DE LAS DEMOLICIONES

ARTÍCULO !!.- LA DIRECCIÓN ORDENARA LA DEMOLICION TOTAL OPARCIAL DE LAS OBRAS, CONSTRUCCIONES O INSTALACIONES, CUANDOESTAS NO CUENTEN CON LA LICENCIA DE USO DE SUELO, ALINEAMIENTO Y

NÚMERO OFICIAL Y2O CAMBIO DE USO DE SUELO AUTORIZADA Y2O CUANDONO CUMPLAN CON LAS NORMAS Y RESTRICCIONES SE"ALADAS EN LAMISMA. LA DEMOLICION SE REALIZARA EN LOS VOLUMENES CONSTRUIDOS!UE CONTRAVENGAN TALES NORMAS O RESTRICCIONES.

ARTÍCULO !".- EN CASO DE !UE EL PROPIETARIO, POSEEDOR OARRENDATARIO NO CUMPLA CON LAS ORDENES !UE SE LE DAN CONFORMEA LA INFRACCION DETECTADA Y CALIFICADA, LA DIRECCIÓN ESTARÁFACULTADA PARA EFECTUAR A COSTA DEL PROPIETARIO, POSEEDOR OARRENDATARIO, LAS REPARACIONES, OBRAS O DEMOLICIONES !UE HAYAORDENADO Y, PARATOMAR LAS MEDIDAS NECESARIAS PARA HACER

DESAPARECER LA INFRACCION.

ARTÍCULO !#.- SI EL PROPIETARIO, POSEEDOR O ARRENDATARIO NOEFECTUAN VOLUNTARIAMENTE EL PAGO DEL COSTO DE LAS OBRAS O

TRABAJOS REALIZADOS POR LA DIRECCIÓN CONFORME AL ARTÍCULOANTERIOR, DICHO PAGO PODRA HACERSE EFECTIVO POR LA TESORERIAMUNICIPAL MEDIANTE EL PROCEDIMIENTO ECONÓMICO COACTIVO, DENTRODE LOS TERMINOS LEGALES CORRESPONDIENTES.

CAPÍTULO E'TO

DE LA NOTIFICACIONE


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ARTÍCULO !$.- TODAS LAS RESOLUCIONES !UE SEAN EMITIDAS POR LAAUTORIDAD COMPETENTE PARA ELLO Y !UE SE SE"ALAN EN ESTEREGLAMENTO, DEBERAN SER NOTIFICADAS PERSONALMENTE ALINTERESADO, ENTREGANDOLE DOCUMENTO ESCRITO DE LAS MISMAS.

ARTÍCULO "%.- LAS NOTIFICACIONES PERSONALES DEBERAN DE LLEVARSEA CABO DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES LINEAMIENTOS:

I. DEBERAN DE REALIZARSE EN LAS OFICINAS DE LAS AUTORIDADESCOMPETENTES, PARA EL CASO EN !UE COMPAREZCA PERSONALMENTE ELINTERESADO, SU REPRESENTANTE LEGAL O BIEN LA PERSONA AUTORIZADAPARA ELLO;

II. LAS NOTIFICACIONES SE LLEVARAN A CABO EN EL DOMICILIO LEGAL!UE PARA TAL EFECTO HAYA SE"ALADO EL INTERESADO A LASAUTORIDADES COMPETENTES, EN EL SUPUESTO DE YA NO SER ELDOMICILIO DESIGNADO, SE HARA EN EL !UE DEBA LLEVARSE A CABO LAINSPECCIÓN Y2O DE ACUERDO A LO DISPUESTO POR EL CODIGO DEPROCEDIMIENTOS CIVILES PARA EL ESTADO DE MICHOACÁN; Y,

III. SI LA PERSONA A LA CUAL SE DEBE NOTIFICAR TIENE SU DOMICILIOFUERA DE LA JURISDICCION DE ESTE PARTIDO, LA NOTIFICACION SE HARAMEDIANTE CORREO CERTIFICADO CON ACUSE DE RECIBO, ESTEPROCEDIMIENTO PODRA HACERSE TAMBIEN PARA LAS PERSONAS !UE

TENGAN SU DOMICILIO DENTRO DE LA JURISDICCION DE ESTE PARTIDO AELECCION DE LAS AUTORIDADES COMPETENTES.

ARTÍCULO "1.- LAS NOTIFICACIONES SURTIRAN EFECTO EL DIA HABILSIGUIENTE AL !UE SE HUBIEREN HECHO, ENTENDIENDOSE COMO DIASHABILES, A!UELLOS EN !UE SE ENCUENTREN HABIERTOS AL PÚBLICO LASOFICINAS DE LA AUTORIDAD COMPETENTE Y DURANTE EL HORARIONORMAL DE LABORES.

EN DETERMINADAS ACTUACIONES DE LAAUTORIDAD, ESTA PODRAHABILITAR HORAS O DIAS INHABILES, PREVIO ACUERDO POR ESCRITO.

ARTÍCULO "2.- CON RESPECTO A LA PERSONALIDAD Y REPRESENTACIÓNDE LAS PERSONAS TANTO FISICAS COMO MORALES, SE ESTARÁ A LODISPUESTO POR LO ESTABLECIDO EN EL CODIGO CIVIL VIGENTE PARA EL

ESTADO DE MICHOACÁN. EL INTERESADO PODRA AUTORIZAR A LA PERSONA!UE RECIBIRA NOTIFICACIONES, OFRECER Y RENDIR PRUEBAS EINTERPONER LOS RECURSOS PROCEDENTES !UE SE ESTABLECEN EN ESTEREGLAMENTO.

TÍTULO )PTIMO

CAPÍTULO *NICO

DE LOS RECURSOS Y MEDIOS DE IMPUGNACIÓN


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ARTÍCULO "3.- LAS PERSONAS !UE SE CONSIDEREN AFECTADAS POR LAAPLICACIÓN DE LAS DISPOSICIONES DERIVADAS DE ESTE ORDENAMIENTO,PODRAN INTERPONER LOS RECURSOS PREVISTOS EN LA LEY ORGÁNICAMUNICIPAL, LOS !UE SE SUBSTANCIARAN EN LA FORMA Y TERMINOSSE"ALADOS EN LA MISMA.

ARTÍCULO "4.- EN EL ESCRITO DE INTERPOSICION DE LOS RECURSOS, ELAFECTADO DEBERA PRECISAR LO SIGUIENTE:

I. NOMBRE Y DOMICILIO DEL RECURRENTE, Y EN SU CASO, DE LAPERSONA !UE PROMUEVA A SU NOMBRE, ACREDITANDO DEBIDAMENTE LAPERSONALIDAD CON !UE COMPARECE;

II. DOMICILIO PARA OIR Y RECIBIR NOTIFICACIONES, DELREPRESENTANTE LEGAL O AUTORIZADO PARA OIR Y RECIBIRNOTIFICACIONES;

III. EL ACTO O RESOLUCIÓN !UE IMPUGNA, SE"ALANDO LAAUTORIDAD !UE LE HAYA DICTADO, LA FECHA DE SU NOTIFICACION Y LAE#PRESIÓN DE LOS AGRAVIOS !UE LE CAUSA; Y,

IV. LAS PRUEBAS !UE ESTIME PERTINENTES, ACOMPA"ANDO EN SUCASO LOS DOCUMENTOS !UE PROPONGA, CON E#CEPCION DE LACONFESIONAL Y DE A!UELLAS !UE FUERON CONTRARIAS A LA MORAL O ALDERECHO.

T R A N I T O R I O

ARTÍCULO PRIMERO.& EL PRESENTE REGLAMENTO ENTRARA A VIGOR ELDIA SIGUIENTE DE SU PUBLICACION EN EL PERIODICO OFICIAL DELGOBIERNO DEL ESTADO DE MICHOACÁN.

ARTÍCULO EGUNDO.- PARA LLEVAR A CABO LA APLICACIÓN DE LASLICENCIAS DE USO DEL SUELO, LA DIRECCIÓN DEBERA DE IMPLEMENTAR UNPROGRAMA PARA LA REGULARIZACION DE TODOS LOS USOS DEL SUELOE#ISTENTES DURANTE EL A"O +)**.

ARTÍCULO TERCERO.- SE DEROGA CUAL!UIER DISPOSICIÓN !UECONTRAVENGA EL PRESENTE ORDENAMIENTO.

Documents

Reglamento de Zonificación y Centro de Población de Panindícuar1