Reporte análisis calle Venustiano Carranza Cuauhtémoc

7/25/2019 Reporte anlisis calle Venustiano Carranza Cuauhtmoc

1/25

REPORTE DE ANLISIS

CALLE VENUSTIANO CARRANZA, TRAMO ENTRE CALLES ISABEL LA CATLICA YSIMN BOLIVAR

Ana Laura Rosas Sols A01167085Alexandra Vivan De la Vega Guzmn A01166740Jos Francisco Javier Rodrguez Moreno A01371180


2/25

Contenido

ASPECTOS URBANOS ................................................................................................. 3

Localizacin ............................................................................................................... 3

Contexto (caractersticas) ........................................................................................... 3

Visuales ..................................................................................................................... 5

Accesibilidad y transportes existentes ......................................................................... 6

ASPECTOS FSICOS .................................................................................................... 6

Orientacin, Dimensiones, Colindantes ....................................................................... 6

Redes de servicio existentes ...................................................................................... 7

Geologa y tipo de suelo ............................................................................................. 7

Climatologa ............................................................................................................... 8

Soleamiento del terreno.............................................................................................. 8

Vientos ...................................................................................................................... 9

ASPECTOS HISTRICOS ......................................................................................... 9

ASPECTOS SOCIALES .............................................................................................. 10

Propuesta de proyecto a realizar (Posicionamiento Filosfico) ...................................... 14

Casos Anlogos .......................................................................................................... 14

Mercado Gourmet / Market Hall.................................................................................... 15

Oficinas CO-WORKING............................................................................................ 18

Apartamento loft ....................................................................................................... 22

REFERENCIAS ........................................................................................................... 25


3/25

ASPECTOS URBANOS

Localizacin

Calle Venustiano Carranza, (tramo entre calles Isabel la Catlica y Simn Bolvar), CentroHistrico, Cuauhtmoc, 06010, Ciudad de Mxico, D.F.

Contexto (caractersticas)

En el centro histrico de la ciudad de Mxico existen cientos de predios con usos de suelo

mixto, de los cuales destacan los comercios, hoteles, restaurantes, museos, plazas y tiendas,entre otros, a continuacin presentaremos una lista de los ms concurridos.


4/25

La Calle Venustiano

Carranza, en el tramo entre

calles Bolivar e Isabel la

catlica:

El predio se encuentra en eltramo de la calle VenustianoCarranza donde seconcentran los siguientesbancos (de izquierda aderecha): Bancomer, Banortey Banamex.


5/25

En el mismo tramo seencuentran establecimientosde comida ( de izquierda aderecha): Cantina Gallo de

oro, Seven Eleven, BarMancera, Carnitas El gero

y Bar El Sazn.

Visuales

La ciudad de

Mxico, en su

centro histrico,

est conformada

por edificios de

tezontle y cantera,

que forman parte

de la antigua ciudad

colonial, que ms

tarde fue conocida

como La Ciudad

de los Palacios a

principios del siglo

XIX.


6/25

Accesibilidad y transportes existentes

Al NorteEn Metro

8 Minutos 9 minutos 11 minutos

Al SurEn Metro

6 minutos 13 minutos 9 min

En Metrobus

Lnea 4 Sur Lnea 4 Norte

Plaza San Juan Bellas Artes

Eje central Teatro Blanquita

El Salvador Rep. de Chile

Isabel la catlica

ASPECTOS FSICOS

Orientacin, Dimensiones, Colindantes


7/25

Redes de servicio existentes

Alumbrado pblico en el tramo,total de: 15 postes de luzAlcantarillado en el tramo, total de: 12 coladerasVegetacin existente 8 rboles

Geologa y tipo de suelo

El terreno de la delegacin Cuauhtmoc es casi en su totalidad plano con una ligera pendientehacia el suroeste de la misma delegacin.El terreno es de origen lacustre y se delimita por dos

ros entubados que son: el Ro de la Piedad y el Ro Consulado los cuales hoy en da son partedel circuito interior.


8/25

Climatologa

La temperatura mxima se presenta en el mesde abril con 26 C y la temperatura ms baja es

durante el mes de enero con 6C. Latemperatura promedio durante el ao es de15.Por otra parte se tiene la precipitacin pluvial,la cual es importante porque regula latemperatura ambiental. Dicha precipitacinpluvial promedio en el Distrito Federal es deentre 600 a 1,300 milimetros. Siendo Julio elmes ms lluvioso.

Soleamiento del terreno


9/25

Vientos

En la delegacinCuauhtmoc hay vientosque van direccin Suroeste

ASPECTOSHISTRICOS

En la Calle deVenustiano Carranza se pueden encontrar casas del siglo XVII que fueron una especie defortaleza para sus dueos, los enormes portones que servan de entrada eran tambin unaproteccin para los moradores recin llegados a la Nueva Espaa. Las construcciones seguan

casi los mismos patrones arquitectnicos que se utilizaban en el Viejo Mundo, que an tenaninspiracin romana.

La mayora tena un patio central con corredores en la planta baja y alta y techos de viguera,los pisos eran de losetas de cermica cuadradas y se acostumbraba pintar los muros queregularmente eran de cantera muy gruesa, de una vara (83 centmetros).

Esta calle era inicialmente llamada Calle de Cadena, esto debido a que ah vivi Antonio dela Cadena, uno de los conquistadores de Mxico. Ms tarde, esta calle adquiri el nombre deCapuchinas y ahora la conocemos como Venustiano Carranza.

Esta calle antiguamente Capuchinas fue la cuna en la ciudad de Mxico de los Almacenescomerciales, sin dejar de lado el primero que estuvo en donde est el Gran Hotel de la Ciudad

de Mxico en la calle 16 de septiembre.

El Puerto de Liverpool naci en 1847 en un local en el mercado El Parin, que estaba ubicadoen el Zcalo, y venda productos que se traan a bordo de la Nao de China va Acapulco,productos de Oriente, como porcelanas, sedas y objetos exticos. En 1872 adquiri su nombrepor los productos ingleses que importaban del Puerto de Liverpool. En 1936 se inaugur elfamoso almacn ubicado en el Centro Histrico.


10/25

En 1891 naci El Palacio de Hierro el cual adquiri su magnificencia constructiva condetalles Art-Deco y Art Noveau a raz de su remodelacin como consecuencia del incendio en1921.

El Nuevo Mundo tambin sent sus reales en la calle Venustiano Carranza desde 1870 con

su variedad de telas y gran surtido de zapatera, as como El Puerto de Veracruz (ahora LaParisina).

Uno de los comercios con ms historia, si no el que ms, es la Mercera del Refugio, el cuales el tercer comercio ms antiguo de la Ciudad. Creada en 1826, cumple 185 aos. Losfundadores fueron dos franceses, los seores Billonneau y Cassou, quienes instalaron su tienda,llamada Gran Sedera del Refugio y luego La Barata, sobre la calle de Tlapaleros, hoy 16 deSeptiembre. Luego se asociaron con don Bernardo Atchoarena y abrieron la Gran Mercera ySedera del Refugio. Al menos siete generaciones han estado a cargo del negocio, que durantela Segunda Guerra Mundial cambi de giro pues la mercanca (hilos, listones, tiras bordadas)

dej de llegar de Europa. Razn por la cual se introdujeron algunos juguetes muy rudimentarios,como cochecitos de hojalata, tambores y cubetitas. Ah naci la vocacin de juguetera, queconserva hasta la fecha

En esta poca la calle de Capuchinas y otras cercanas como Repblica de El Salvador,

Correo Mayor, Uruguay y Jess Mara, se empezaron a ocupar en gran parte por merceras,tiendas de telas y boneteras herencia de los libaneses. A esa zona llegaron inmigrantes judos ylibaneses a finales del siglo XIX. En 1905 se contaban casi cinco mil libaneses en Mxico. Allllegaron Julin Slim Hadad, el padre de Carlos Slim Hel, y sus hermanos. Don Julin instal en1904 la mercera La Estrella de Oriente, en la calle de Capuchinas.

Dos lugares muy conocidos de la Calle Carranza son la Cantina El Gallo de Oro y el

Sanborns de los Condes de Xala.

El primero fue frecuentado por los banqueros y sus empleados que acudan de la zonaconsiderada durante mucho tiempo como el Centro Financiero de Mxico y que la conformaba lazona de Venustiano Carranza, 16 de septiembre y Gante entre Bolvar y Eje Central. Sitio en elque entretena a la clientela narrando su vida en Lecumberri el famoso asesino Goyo Cdenas.

Don Porfirio Daz habit en esta calle antes de salir a su destierro en 1911.Tambin en esta calle, esquina con Simn Bolivar, se encuentra la Parroquia de Nuestra

Seora de Lourdes del siglo XVIII estilo Barroco. Justo en frente, se encuentra el reloj Otomanodonado a Mxico en 1910.

ASPECTOS SOCIALES

Col. Cuauhtemoc.Composicin por edad y sexo

Poblacin total: 531 831


11/25

Representa el 6.0% de la poblacin de la

entidad

Relacin hombres-mujeres: 89.9Hay 90 hombres por cada 100 mujeres

Edad mediana: 33

La mitad de la poblacin tiene 33 aos omenos

Razn de dependencia poredad:40.0

Por cada 100 personas en edad productiva

(15 a 64 aos) hay 40 en edad de

dependencia (menores de 15 aos o

mayores de 64 aos)

Vivienda Total de viviendas particulares habitadas: 173 804 Promedio de ocupantes por vivienda: 3.0

Se excluyen las viviendas sin informacin de ocupantes y su poblacin estimada.

Viviendas con piso de tierra: 0.3%Menos del 1% de las viviendas tienen piso de tierra

De cada 100 viviendas, 99 cuenta con drenaje. De cada 100 viviendas, 44 cuentas con internet

Fecundidad y mortalidad

A lo largo de su vida, las mujeres entre 15 y 19 aos han tenido en promedio 0.1 hijos

nacidos vivos; mientras que este promedio es de 2.1 para las mujeres entre 45 y 49 aos.


12/25

Para las mujeres entre 15 y 19 aos, se registran 2 fallecimientos por cada 100 hijos

nacidos vivos, mientras que para las mujeres entre 45 y 49 aos el porcentaje es de 4.

Caracteristicas educativas

De cada 100 personas de 15 aos y ms, 35 tienen algn grado aprobado en educacinsuperior.

Tasa de alfabetizacin por grupo de edad:-15-24 aos: 98.4%-25 aos y ms: 97.1%

De cada 100 personas entre 15 y 24 aos, 98 saben leer y escribir un recado

Caractersticas econmicas

Poblacin de 12aos y ms

Total Hombres Mujeres

Econmicamenteactiva

62.1% 74.3% 51.6%

Ocupada 95.7% 95.1% 96.4%

No ocupada 4.3% 4.9% 3.6%

No economicamenteactiva

37.0% 24.7% 47.6%

Condicin de actividadno especfica

0.9% 1.0% 0.8%


13/25

De cada 100 personas de 12 aos y ms, 62 participan en las actividades econmica, de

cada 100 de estas personas 96 tienen alguna ocupacin

De cada 100 personas de 12 aos y ms, 37 no participan en la actividad econmica.

Situacin conyugal

De cada 100 personas de 12 aos y ms, 29 son casadas y 15 viven en unin libre.

Derechohabiencia Poblacin derechohabiente: 64.0%

Por cada 100 personas 64 tienen derecho a servicios mdicos de alguna institucin pblica

o privada

De cada 100 personas, 37 tienen derecho a servicios mdicos del IMSS

Lengua indgena Poblacin de 5 aos o ms que habla alguna lengua indgena : 8 402


14/25

Hay 8 402 de 5 aos o ms que hablan alguna lengua indgena lo que representa el 2% de

la poblacin de 5 aos o ms de la delegacin.

Poblacin de 5 aos o ms que habla alguna lengua indgena pero no hablaespaol: 51

De cada 100 personas de 5 o ms aos que hablan alguna lengua indgena, 1 no habla

espaol.

Propuesta de proyecto a realizar (Posicionamiento Filosfico)

Los usuarios en el tramo de calle de Venustiano Carranza (Entre Isabel la Catlica y Bolvar),son en su mayora personal de los bancos, empleados de dependencias como la SupremaCorte, el Club de Banqueros, Oficinas del Senado, o personal del Banco de Mxico. En estazona el tipo de oficinistas son nicamente personal administrativo y servidores pblicos.

Los sitios que generalmente frecuentan son fondas, ya que en sus horarios de comida son los

lugares ms cercanos que ofrecen precios accesibles, pero no siempre de buena calidad o deun servicio verdaderamente higinico. Por lo tanto en este proyecto se busca ofrecer un serviciode calidad para oficinistas como turistas y visitantes frecuentes.

Ya que la zona es altamente atractiva para empresas grandes, no hay espacio para las PyMES,cuyo desarrollo podra beneficiarse al estar en una zona cntrica. Hoy por hoy hay muchasnuevas empresas que se valen de espacios pblicos como estaciones de servicio, restaurantes,cafeteras, etc, donde las dinmicas de trabajo se mezclan con sociales.

Pero, por qu la gente prefiere trabajar incmoda en un lugar pblico? , de ah surgen

preguntas que buscan mejorar la experiencia laboral y optimizar el rendimiento; para modificareste paradigma se debe desplazar el espacio construido limitado, a la construccin de unaexperiencia, valorizar el espacio de una oficina, y reemplazar cantidad por calidad.

Al revalorizar el espacio fsico se modifica el estado de nimo de las personas. Un ejemplo deun lugar que proporciona las condiciones de seguridad, privacidad e incluso conectividad sonlos Third Places donde las dinmicas de trabajo se mezclan con las sociales.

En su influyente libro The Great Good Place, Ray Oldenburg (1989, 1991) sostiene que losterceros lugares son importantes para la sociedad civil, la democracia, la participacin

ciudadana, y el establecimiento de los sentimientos de un sentido de lugar.)

Al estar el terreno ubicado alrededor de monumentos histricos tambin se propone un loft, yaque esta idea nace a partir del uso de edificios viejos adaptndolos especficamente adepartamentos en donde se pueda llevar a cabo el trabajo de un artista. Un loft es un espaciocon muros altos que busca la luz natural, es abierto y flexible. Tanto para artistas como paraparejas jvenes, este espacio es ideal debido a su ubicacin y tamao.

Casos Anlogos


15/25

Mercado Gourmet / Market Hall

Mercado Roma

Av. Quertaro 225, Col Roma Norte, Ciudad de Mxico. Arquitecto: Michel Rojkind

El lugar es un ejemplo ms de arquitectura gastronmica, un mercado pblico abierto en2014, con mosaicos naranjas mexicanos remasterizados, un huerto urbano vertical en laterraza y diversos detalles de diseo. la idea es vender materia prima para cocinar y ofrecerun espacio de convivencia. El enfoque de los puestos es ofrecer lo orgnico y lo artesanal;productos gourmet de calidad que no se hallan en el sper

Planta primer piso


16/25

Planta baja

Planta mezzanine


17/25

Planta segundo piso

Fachada sur


18/25

Oficinas CO-WORKING

Comunal Co-working

Arquitecto: DA-LAB Arquitectos

Ubicacin::Jr. Colina 107, Barranco, Lima,Peru

Ao: 2015
http://www.archdaily.com/search/projects/country/peruhttp://www.archdaily.com/search/projects/country/peruhttp://www.archdaily.com/search/projects/country/peruhttp://www.archdaily.com/search/projects/country/peru


19/25


20/25


21/25


22/25

Apartamento loft

Arquitecto:Alex BykovUbicacin: Kiev
http://www.dezeen.com/2013/09/05/loft-apartment-by-alex-bykov/http://www.dezeen.com/2013/09/05/loft-apartment-by-alex-bykov/http://www.dezeen.com/2013/09/05/loft-apartment-by-alex-bykov/http://www.dezeen.com/2013/09/05/loft-apartment-by-alex-bykov/http://www.dezeen.com/2013/09/05/loft-apartment-by-alex-bykov/


23/25


24/25


25/25

REFERENCIAS

http://www.inegi.gob.mx/prod_serv/contenidos/espanol/bvinegi/productos/integracion/sociodemografico/medioambdf/2002/archivo5.pdf

http://www.sideso.df.gob.mx/documentos/progdelegacionales/cuauhte%5B1%5D.pdf

http://www.archdaily.com/395571/mercado-roma-proposal-rojkind-arquitectos/51cdc57cb3fc4b4480000035-mercado-roma-proposal-rojkind-arquitectos-photo

http://www.archdaily.com/770650/comunal-co-working-da-lab-arquitectos

http://www.dezeen.com/2013/09/05/loft-apartment-by-alex-bykov/
http://www.inegi.gob.mx/prod_serv/contenidos/espanol/bvinegi/productos/integracion/sociodemografico/medioambdf/2002/archivo5.pdfhttp://www.inegi.gob.mx/prod_serv/contenidos/espanol/bvinegi/productos/integracion/sociodemografico/medioambdf/2002/archivo5.pdfhttp://www.inegi.gob.mx/prod_serv/contenidos/espanol/bvinegi/productos/integracion/sociodemografico/medioambdf/2002/archivo5.pdfhttp://www.sideso.df.gob.mx/documentos/progdelegacionales/cuauhte%5B1%5D.pdfhttp://www.sideso.df.gob.mx/documentos/progdelegacionales/cuauhte%5B1%5D.pdfhttp://www.archdaily.com/395571/mercado-roma-proposal-rojkind-arquitectos/51cdc57cb3fc4b4480000035-mercado-roma-proposal-rojkind-arquitectos-photohttp://www.archdaily.com/395571/mercado-roma-proposal-rojkind-arquitectos/51cdc57cb3fc4b4480000035-mercado-roma-proposal-rojkind-arquitectos-photohttp://www.archdaily.com/395571/mercado-roma-proposal-rojkind-arquitectos/51cdc57cb3fc4b4480000035-mercado-roma-proposal-rojkind-arquitectos-photohttp://www.archdaily.com/770650/comunal-co-working-da-lab-arquitectoshttp://www.archdaily.com/770650/comunal-co-working-da-lab-arquitectoshttp://www.dezeen.com/2013/09/05/loft-apartment-by-alex-bykov/http://www.dezeen.com/2013/09/05/loft-apartment-by-alex-bykov/http://www.dezeen.com/2013/09/05/loft-apartment-by-alex-bykov/http://www.archdaily.com/770650/comunal-co-working-da-lab-arquitectoshttp://www.archdaily.com/395571/mercado-roma-proposal-rojkind-arquitectos/51cdc57cb3fc4b4480000035-mercado-roma-proposal-rojkind-arquitectos-photohttp://www.archdaily.com/395571/mercado-roma-proposal-rojkind-arquitectos/51cdc57cb3fc4b4480000035-mercado-roma-proposal-rojkind-arquitectos-photohttp://www.sideso.df.gob.mx/documentos/progdelegacionales/cuauhte%5B1%5D.pdfhttp://www.inegi.gob.mx/prod_serv/contenidos/espanol/bvinegi/productos/integracion/sociodemografico/medioambdf/2002/archivo5.pdfhttp://www.inegi.gob.mx/prod_serv/contenidos/espanol/bvinegi/productos/integracion/sociodemografico/medioambdf/2002/archivo5.pdf

Documents

Reporte análisis calle Venustiano Carranza Cuauhtémoc