Reporte de Evaluaciónweb.compranet.gob.mx:8002/HSM/UNICOM/51302/003/2010/012/... · Web viewLos documentos deben ser realizados con procesador de palabras MS-Word y en donde sea

Términos de Referencia

“CONSTRUCCIÓN DE LA 1ERA. Y 2DA. ETAPA DEL POLIDEPORTIVO

MUNICIPAL BICENTENARIO, MUNICIPIO DE QUERÉTARO”

Contenido1. Introducción............................................................................22. Glosario de términos y abreviaturas.........................................23. Objetivo..................................................................................24. Descripción y usos del Polideportivo........................................25. Ubicación................................................................................26. Lineamientos generales...........................................................27. Alcances.................................................................................2

7.1. Anteproyecto Arquitectónico.........................................................................27.2. Proyecto Ejecutivo.........................................................................................2

7.2.1. Documentos Constructivos.................................................................................27.2.2. Estudios y Proyecto Ejecutivo.............................................................................27.2.2.1. Deslinde y levantamiento topográfico..........................................................27.2.2.2. Estudio de Mecánica de Suelos....................................................................27.2.2.3. Proyecto de Cimentaciones y Estructural.....................................................27.2.2.4. Ingeniería Eléctrica......................................................................................27.2.2.5. Ingenierías Hidráulica, Sanitaria y Pluvial....................................................27.2.2.6. Documentación complementaria al Proyecto Ejecutivo...............................27.2.2.7. Especificaciones de acabados......................................................................2

7.3. Construcción.................................................................................................27.3.1. Previo al inicio de los trabajos de construcción..................................................27.3.2. Durante la Obra..................................................................................................27.3.3. Estudio de Impacto Urbano y Ambiental.............................................................27.3.4. De la Calidad de la Obra.....................................................................................27.3.5. Del Personal de la Contratista............................................................................27.3.6. Del Sistema de Seguridad e Higiene...................................................................27.3.7. Aplicación de medidas por mitigación por impacto ambiental............................27.3.8. De las Obras Alternas.........................................................................................27.3.9. De los Subcontratos y Arrendamientos...............................................................27.3.10. De la Maquinaria..............................................................................................27.3.11. De los Materiales..............................................................................................27.3.12. Equipo de instalación permanente...................................................................27.3.13. Forma de medición de los avances...................................................................27.3.13.1. Actividades y sub-actividades......................................................................27.3.13.2. Medición de avances....................................................................................27.3.14. Al término de la Obra.......................................................................................2

8. Normas y Reglamentos aplicables............................................2“ESTE PROGRAMA ES PÚBLICO, AJENO A CUALQUIER PARTIDO POLÍTICO. QUEDA PROHIBIDO EL USO

PARA FINES DISTINTOS A LOS ESTABLECIDOS EN EL PROGRAMA”

Licitación No. Página 2 de 85

8.1. Normas Oficiales Mexicanas (NOM)...............................................................28.2. Normas Mexicanas (NMX).............................................................................28.3. Normas y Lineamientos Extranjeras..............................................................28.4. Estándares y Reglamentos............................................................................28.5. Leyes.............................................................................................................2

“ESTE PROGRAMA ES PÚBLICO, AJENO A CUALQUIER PARTIDO POLÍTICO. QUEDA PROHIBIDO EL USO PARA FINES DISTINTOS A LOS ESTABLECIDOS EN EL PROGRAMA”


1. 1. IntroducciónIntroducciónMunicipio de Querétaro en su Plan Municipal de Desarrollo 2009-2012, tiene como visión el propiciar las condiciones necesarias para el desarrollo personal y social de la ciudadanía que garantice los servicios y la seguridad pública; impulse el desarrollo económico sustentable que genere infraestructura para promover el desarrollo humano integral, siendo en éste caso propiciar una infraestructura deportiva nueva de calidad y eficiente, que otorgue los elementos necesarios para que la población este dotada de servicios que no solamente sean en beneficio de su salud sino que también sean punta de lanza para un desarrollo social que incluyen a todos los sectores de la sociedad Queretana, lográndose por medio de una política de planeación estratégica y un gobierno innovador con beneficios a largo plazo.

Estas acciones y estrategias del Municipio de Querétaro que busca la innovación y la excelencia del servicio público, que de manera coordinada y con una sinergia de acciones con el Gobierno Federal propone el desarrollo de instalaciones deportivas en la Entidad que no sólo busca fortalecer a un solo sector de la sociedad, sino que por el contrario los beneficios son genéricos en todos los sectores de la población desde los niños de una corta edad hasta los adultos mayores logrando así que la activación física y el deporte formen parte de los hábitos de vida de la población queretana, impulsado a través de una política social un frente común contra el sedentarismo y a favor de la salud y la recreación.

Con estas acciones del Municipio de Querétaro atiende una gran demanda de la población, en el sentido de dotarla de la herramienta básica como lo es una instalación deportiva moderna y con estándares de calidad internacionales que se considera como eje central al desarrollo humano sustentable con visión al 2030.

En el mismo se define que “el propósito del desarrollo consiste en crear una atmósfera en que todos puedan aumentar su capacidad y las oportunidades puedan ampliarse para las generaciones presentes y futuras” y señala que “el desarrollo humano ha de apoyarse en políticas que de manera transversal contribuyan a la fortaleza de las familias en el orden de la salud, la alimentación, la educación, la vivienda, la cultura y el deporte”.

En este contexto y ante la necesidad de lograr este objetivo principal del Plan Nacional de Desarrollo, es muy importante reconocer que la sociedad de nuestro país enfrenta uno de los problemas de salud pública de mayor impacto negativo sobre la salud, la productividad y la competitividad; la epidemia de las enfermedades crónico degenerativas.



Mediante el enfoque de “activación física para todos”, se busca incrementar el nivel de ejercitación de la población que permitirá disminuir los niveles de sobrepeso y obesidad del Municipio de Querétaro.

El Polideportivo Bicentenario será un espacio público de alta calidad en donde miles de ciudadanos, sin importar edad, sexo o aptitud física, podrán convivir en un ambiente familiar para desarrollar actividades acuáticas, de rehabilitación, clases dirigidas, cardiovasculares y de acondicionamiento físico, con personal técnico altamente capacitado a precios accesibles durante todo el año.

2. 2. Glosario de términos y abreviaturas.Glosario de términos y abreviaturas.Para los efectos de los presentes términos, se entenderá por:

MUNICIPIO: Municipio de Querétaro.

LEY: La Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas.

REGLAMENTO: Reglamento de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas.

COMPRANET: el sistema electrónico de información pública gubernamental sobre adquisiciones, arrendamientos y servicios, integrado entre otra información, por los programas anuales en la materia, de las dependencias y entidades; el registro único de proveedores; el padrón de testigos sociales; el registro de proveedores sancionados; las convocatorias a la licitación y sus modificaciones; las invitaciones a cuando menos tres personas; las actas de las juntas de aclaraciones, del acto de presentación y apertura de proposiciones y de fallo; los testimonios de los testigos sociales; los datos de los contratos y los convenios modificatorios; las adjudicaciones directas; las resoluciones de la instancia de inconformidad que hayan causado estado, y las notificaciones y avisos correspondientes. Dicho sistema será de consulta gratuita y constituirá un medio por el cual se desarrollarán procedimientos de contratación.

LICITANTE: Persona física o moral que participe en el presente procedimiento de licitación.

CONTRATISTA: La persona que celebre contratos de obras públicas o de servicios relacionados con las mismas.



OBRA PÚBLICA: Trabajos que tengan por objeto construir, instalar, ampliar, adecuar, remodelar, restaurar, conservar, mantener, modificar, y demoler bienes inmuebles.

CONTRATO A PRECIO ALZADO: El importe de la remuneración o pago total fijo que deba cubrirse al contratista será por los trabajos totalmente terminados y ejecutados en el plazo establecido. (Art. 45 inciso II, Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas).

ESPECIFICACIONES GENERALES DE CONSTRUCCIÓN: Conjunto de condiciones generales establecidas para la ejecución de los trabajos propios de la presente licitación.

ESPECIFICACIONES PARTICULARES DE CONSTRUCCIÓN: Conjunto de requisitos exigidos para la realización de los trabajos propios de la presente licitación, mismas que complementan a las especificaciones generales.

NORMAS DE CALIDAD: Los requisitos mínimos que, conforme a las especificaciones generales y particulares de construcción.

ESTIMACIÓN: la valuación de los trabajos ejecutados en el periodo pactado, aplicando los precios unitarios a las cantidades de los conceptos de trabajos realizados. En contratos a precio alzado, es la valuación de los trabajos realizados en cada actividad de obra conforme a la cédula de avance y al periodo del programa de ejecución.

PROYECTO ARQUITECTÓNICO: el que define la forma, estilo, distribución y el diseño funcional de la obra.

PROYECTOS DE INSTALACIONES: Los que comprenden los planos constructivos, memorias de cálculo y descriptivas, especificaciones generales aplicables y particulares que permitan llevar a cabo la obra.

PEA: Proyecto Ejecutivo Autorizado, es el firmado por el Diseñador y la Contratista y Autorizado por la Contratante.

EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO DE LA OBRA: Memoria documental que integra toda la documentación, desde su etapa conceptual hasta el cierre administrativo y económico de los contratos de obra pública y/o de servicios, debiendo respaldarlo con una copia impresa y en archivo electrónico (documentos escaneados).

NORMA OFICIAL MEXICANA (NOM): Regulación técnica de observancia obligatoria expedida por las dependencias competentes, conforme a las finalidades



establecidas en el artículo 40 de la Ley Federal sobre Metrología y Normal, que establece reglas, especificaciones, atributos, directrices, características o prescripciones, aplicables a un producto, proceso, instalación, sistema, actividad, servicio o método de producción u operación, así como aquellas relativas a terminología, simbología, embalaje, marcado o etiquetado y las que se refieran a su cumplimiento o aplicación.

NORMA MEXICANA (NMX): Aquella que elabora un organismo de normalización o la Secretaría de Economía, en los términos de la Ley Federal sobre Metrología y Normal. Este tipo de norma prevé para un uso común y repetido, reglas, especificaciones, atributos, métodos de prueba, directrices, características o prescripciones aplicables a un producto, proceso, instalación, sistema, actividad, servicio o método de producción u operación, así como aquellas relativas a terminología, simbología, embalaje, marcado o etiquetado. Las NMX listadas en este anexo, son de aplicación obligatoria para este proyecto.

NORMA O LINEAMIENTO INTERNACIONAL: La norma, lineamiento o documento normativo que emite un organismo internacional de normalización u otro organismo internacional relacionado con la materia, reconocido por el Gobierno Mexicano en los términos del derecho internacional.

NORMA O LINEAMIENTO EXTRANJERO: Regulación técnica que expide el gobierno de otro país, o bien, sus organismos nacionales de normalización, y cuya aplicación es de carácter local, por lo cual, no están reconocidas por el Gobierno de México en los términos del derecho internacional las Normas o lineamientos elaborados por Organismos tales como: DIN, JIS, ASME, API, ASTM, NEMA, NFPA, ANSI, IBC, ASHRAE y otros similares.

ESPECIFICACIÓN: Descripción de las características que debe reunir una instalación, material, equipo, producto o servicio, relativas a su diseño, construcción, operación, mantenimiento, composición, uso o desempeño.

ESTÁNDAR: Documento que establece parámetros tales como las características fisicoquímicas y mecánicas de los materiales, valores y rangos de aplicación en el diseño y fabricación de equipo e instalaciones.

ACREDITACIÓN: Es el acto por el cual una entidad de acreditación reconoce la competencia técnica y confiabilidad de los organismos de certificación, de los laboratorios de prueba, de los laboratorios de calibración y de las unidades de verificación para la evaluación de la conformidad.



SIMILAR: Aquellos equipos y materiales que cumplan como mínimo las mismas especificaciones técnicas, de calidad duración y garantía de servicio y precio que la marca señalada como referencia.

EQUIPO ASOCIADO A OBRA: Mobiliario y Equipo que se integra en todos los servicios y locales para su funcionamiento y operación, necesarios para brindar los servicios a los usuarios.

EQUIPO DE INSTALACIÓN PERMANENTE: Son los equipos que se requieren para la operación de la Unidad (Sistema de Aire Acondicionado, Transformadores, Casa de Máquinas, Cuartos Eléctricos, Hidráulicos, entre otros).

EQUIPO DE PROTECCIÓN CIVIL: Son todos los elementos de seguridad que La Contratista deberá proporcionar para cumplir con los lineamientos y normas de protección civil aplicables a la localidad.

SUPERVISIÓN EXTERNA: La empresa prestadora de servicios contratada por el Municipio para la supervisión, vigilancia, control y revisión de los trabajos incluyendo la aprobación de las estimaciones presentadas por la Contratista.

RESIDENTE DE OBRA: Será el funcionario asignado por el Municipio de Querétaro para la aprobación de las estimaciones para efecto de pago.

3. 3. ObjetivoObjetivoLos presentes términos de referencia tienen por objeto establecer las condiciones que el Licitante deberá considerar en la integración de su propuesta administrativa, técnica y económica para llevar a cabo la “Construcción de la 1era. y 2da. Etapa del Polideportivo Municipal Bicentenario, Municipio de Querétaro”, bajo la modalidad de contratación a Precio Alzado y Tiempo Determinado.

Durante el proceso de licitación los participantes de la Licitación deberán presentar el Anteproyecto Arquitectónico de acuerdo con la descripción y usos del Polideportivo descrito en el apartado 4 de este documento.

Los licitantes a quienes se les haya autorizado su propuesta

Los Licitantes presentarán durante el proceso licitatorio sus Proyectos Ejecutivos

La empresa ganadora deberá realizar la total Construcción de la 1era. y 2da. Etapa del Polideportivo Municipal Bicentenario: desde los trabajos preliminares,



terracerías, cimentación, estructura y superestructura, con la albañilería, los acabados y las instalaciones que se indican en el PEA, suministro e instalación del equipo de instalación permanente, de acuerdo a los plazos y las tarifas autorizadas en mediante el Contrato.

4. 4. Descripción y usos del Polideportivo.Descripción y usos del Polideportivo.El edificio deportivo deberá tener capacidad para proporcionar los siguientes servicios a un mínimo de 650 usuarios simultáneamente.

El Polideportivo deberá contar y funcionar de acuerdo a las siguientes instalaciones mínimas:

Zona húmeda.o Alberca lúdica recreativa mediante el manejo de agua a base de

chorros, burbujas, corrientes, cambios de temperatura, y espacios estáticos y dinámicos, con capacidad de atención de 115 usuarios de forma simultánea.

o Alberca semi-olímpica climatizada con capacidad de atención para 75 usuarios simultáneamente.

o Alberca de enseñanza y clases acuáticas guiadas con capacidad de atender a 40 personas de forma simultánea.

o Baño de sudoración seco y húmedo con el equipamiento adecuado para cambios de temperatura para tratamientos terapéuticos, con capacidad de atención de 40 personas de forma simultánea.

Zona seca

o Área cardiovascular y de fortalecimiento muscular para atender 190 usuarios de forma simultánea.

o Áreas multifuncionales para clases guiadas con capacidad de atención para 190 usuarios de forma simultánea.

Servicios

o Zona de Vestidores y baños

o Acceso y urbanización“ESTE PROGRAMA ES PÚBLICO, AJENO A CUALQUIER PARTIDO POLÍTICO. QUEDA PROHIBIDO EL USO



o Áreas administrativas, operativas y de control

o Enfermería

o Cafetería

o Almacén

o Cuarto de máquinas

o Zonas exteriores

o Estacionamiento

Las áreas de servicios antes mencionadas deberán cumplir con la normatividad específica aplicable a cada materia, las cuales se enlistan de manera enunciativa mas no limitativa, ya que deberán considerarse todas aquellas áreas operativas, de servicio y de control complementarias en que sean necesarias para el correcto funcionamiento y operación del Polideportivo Bicentenario.

Todas las áreas del Polideportivo deberán estar climatizadas de acuerdo a la actividad que se desarrollará en cada una de ellas.

Todas las instalaciones deberán ser diseñadas para que permitan su funcionalidad como parte del conjunto dentro del Polideportivo.

El Licitante tomará en cuenta la definición y ejecución de las acometidas de los diferentes servicios (agua, drenaje, luz, teléfono, gas), así como la legalización y la puesta en funcionamiento de las instalaciones. El ayuntamiento otorgará las facilidades que estén a su disposición para facilitar la contratación de los servicios, que estén al alcance de su competencia.

5. 5. Ubicación.Ubicación.El Polideportivo Bicentenario se pretende ubicar en una área de aproximadamente 11,000 m2 dentro del deportivo propiedad del Municipio de Querétaro, denominado Deportivo Cerrito Colorado, localizado entre las calles Zacapoaxtlas, De la Luz, Killimas y Tarahumara, de acuerdo con el siguiente plano de localización:



6. 6. Lineamientos generalesLineamientos generalesLos siguientes puntos deberán considerarse como obligatorios por el Licitante que resulte favorecido con el resultado del presente proceso.

Conocer, analizar y aplicar la información contenida en estos Términos de Referencia, la cual es de estricta observancia para el cumplimiento del Contrato.

Conocer y cumplir las normas de orden Internacional, Federal, Estatal y Local que sean aplicables.

La normatividad aplicable debe ser la “Edición Vigente” a la fecha de la convocatoria.



Será responsabilidad del Licitante ganador.

Tramitar y obtener las autorizaciones que se requieran para la “Construcción de la 1era. y 2da. etapa del Polideportivo Municipal Bicentenario, Municipio de Querétaro”.

Presentar las fianzas y garantías por todo el tiempo que dure el contrato, respecto a lo establecido en las bases de la licitación.

Realizar las obras adicionales necesarias para la correcta ejecución de la Construcción de la 1era. y 2da. etapa del Polideportivo Municipal Bicentenario, Municipio de Querétaro.

7. 7. Alcances.Alcances.El proceso de Licitación se realizará en 3 etapas:

Presentación de Anteproyecto Arquitectónico. Desarrollo de Proyecto Ejecutivo

Presentación de Proyecto Ejecutivo y propuestas técnica y económica para la Construcción.

Las consideraciones que cada licitante deberá observar durante la integración de sus propuestas y aquellas a las que se obliga el Contratista a cumplir una vez asignado el Contrato, se exponen en los siguientes apartados.

7.1. Anteproyecto Arquitectónico.

De acuerdo a la “Descripción y usos del Polideportivo Bicentenario” descritos en el apartado No. 4 del presente documento, los Licitantes deberán desarrollar un Anteproyecto Arquitectónico, en el entendido de que éste deberá ser sometido a la revisión y aprobación de la Secretaría de Obras Públicas del Municipio de Querétaro.

El Anteproyecto Arquitectónico debe ser desarrollado en el terreno específico, de acuerdo al levantamiento topográfico y al estudio de infraestructura de servicios, observando las condicionantes del sitio; restricciones de construcción,



orientaciones, accesos al terreno, circulaciones, vialidades y los de infraestructura urbana.

La entrega del sembrado del Anteproyecto Arquitectónico comprenderá los siguientes entregables:

Descripción textual del concepto del Proyecto Arquitectónico (máximo 4 cuartillas).

Lámina 1 – Conceptual, diagramas generales y de funcionamiento y planta de conjunto.

Lámina 2 y 3 – Anteproyecto Arquitectónico (plantas, cortes y fachadas). Con el material relevante que explique su funcionamiento. Listado de acabados y criterios de sustentabilidad.

Lámina 4 – Perspectivas tridimensionales.

Lámina 5 – Libre

Para la presentación y entrega del sembrado del Anteproyecto Arquitectónico se deberá observar los siguientes lineamientos:

Los textos correspondientes a dibujos y documentos deben ser redactados en idioma español.

Los planos se presentarán en una impresión en láminas 90x60 formato rígido a color.

Los documentos deben ser realizados con procesador de palabras MS-Word y en donde sea necesario utilizar hojas de cálculo será en MS-Excel (versión 2003 o inferior).

El comité, designado para tal fin, verificará que los Anteproyectos Arquitectónicos cumplan con las características solicitadas y determinará cuáles propuestas que cumplen de mejor forma con las necesidades.

7.2. Proyecto Ejecutivo.

De las propuestas seleccionadas, los Licitantes deberán desarrollar el Proyecto Ejecutivo “completo”; que comprende la producción de los planos y documentos



técnicos a detalle como memorias descriptivas y de cálculo de ingeniería, las especificaciones técnicas de materiales y sistemas constructivos, los estudios específicos y toda la documentación e información que se requiera en las disciplinas de Arquitectura, Equipamiento, Guías Mecánicas, Protección Civil, e Ingenierías Civil, Eléctrica, Aire Acondicionado, Hidráulica, Sanitaria, Gas Natural o L. P., Telecomunicaciones, así como los Medios Visuales de Representación y la Maqueta Volumétrica. Lo anterior, sujetándose al Anteproyecto Arquitectónico autorizado, debiendo realizarse el sembrado del mismo en el terreno donde se ubicará el Polideportivo Bicentenario, además de cumplir con la normatividad, reglamentación y especificaciones vigentes y aplicables, ya sean de carácter Federal, Estatal, Municipal e Internacional, además de incluir la aplicación de los principios de la edificación sustentable.

Como parte del desarrollo del Proyecto Ejecutivo, los Licitantes deberán considerar los siguientes entregables:

Estudios Preliminares.o Expediente fotográfico

o Levantamiento topográfico

o Estudio de geotecnia.

Proyecto Arquitectónico

Proyectos de Ingenierías

Proyecto de Cimentaciones y Estructural

Proyecto de Instalación Eléctrica (incluyendo sistema de pararrayos y protección atmosférica)

Proyecto de Instalaciones Hidráulica, Sanitaria y Pluvial.

Proyecto de Instalaciones Especiales (voz y datos, CCTV, detección de humos, sonido ambiental, etc.)

Arquitectura de Paisaje

Generadores y catálogo de conceptos

Presupuesto base



Programa de ejecución de obra

Tabla de áreas pormenorizado por espacios útiles y construidos

El Licitante ganador deberá proyectar y construir con base a la superficie total considerada en su proposición, por lo que no tendrá derecho a reclamación alguna por incrementos en superficies a lo presentado en su proposición.

El diseño debe establecer especificaciones técnicas claras, precisas, homogéneas y congruentes entre todas las especialidades que lo integran, mismas que permitan y garanticen la construcción, operación y mantenimiento de un edificio sustentable.

Se deberán aplicar en el Proyecto Ejecutivo, la utilización de materiales prefabricados que permitan disminuir el tiempo de Construcción de la 1era. y 2da. etapa del Polideportivo Municipal Bicentenario, Municipio de Querétaro. Considerar y aplicar en el Proyecto, la utilización de materiales en muros de fachadas y azoteas que reduzcan la ganancia térmica por soleamiento, mismos que proporcionen ahorro de energía y disminución en el gasto de fluidos.

Se deberá aplicar en el proyecto, la estrategia de diseño térmico con el análisis del clima (o microclima), la temperatura del aire, radiación solar e infrarroja, humedad relativa, velocidad y dirección del viento, días nublados y porcentajes de precipitación pluvial conforme a la estadística del Sistema Meteorológico Nacional.

El Proyecto Arquitectónico debe contemplar y aplicar en todas sus fases la respuesta formal y espacial a los aspectos relacionados al entorno físico y sus oportunidades, para lograr un eficiente y saludable desempeño de la edificación. Como un valor agregado e integral a la propuesta arquitectónica, se debe desarrollar una guía indicativa de los criterios de optimización del edificio con respecto a los factores ambientales. Durante la fase del desarrollo del Proyecto Ejecutivo, resulta indispensable analizar e incorporar los siguientes aspectos:

a. Luz natural y soleamiento: Índices de factor de luz diurna. Valores de iluminancia. Valores de radiación solar. Estudio de elementos de sombra.

b. Ventilación Natural: Estrategias pasivas de ventilación natural. Envolvente del edificio. Aislamiento y protección contra ganancias térmicas.



Guía esquemática de especificación de materiales y aislantes.

Para las áreas exteriores de los edificios, se propondrán los conceptos de la edificación sustentable, en términos de las superficies y su tratamiento, su potencial para absorber agua, modificar su absorción de radiación solar, generar sombras, utilizar especies de flora adecuadas al contexto específico, de mínimo mantenimiento y consumo de recursos.

El Licitante desarrollará la Ingeniería de detalle en base a una secuencia cronológica congruente con el programa general de ejecución de la obra, con el fin de aplicar un sistema de “Fast-Track” durante la construcción, considerando no afectar la calidad del proceso constructivo.

El Licitante deberá realizar por su cuenta las revisiones cruzadas entre los planos del Proyecto Ejecutivo de, Arquitectura, Equipamiento y Guías Mecánicas, Ingeniería Civil, Electromecánica, Hidráulica, Sanitaria, de Instalaciones Especiales, de las diferentes disciplinas participantes, así como cubrir las Fichas de Control y Cruce de Información, presentando a la Secretaría de Obras Públicas Municipales esta evidencia documental, con la finalidad de evitar interferencias entre instalaciones y/o afectaciones arquitectónicas durante la construcción del inmueble.

Para el caso de interferencias no previstas en las instalaciones durante la Construcción de la 1era. y 2da. etapa del Polideportivo Municipal Bicentenario, Municipio de Querétaro, éstas deben ser solucionadas por el Licitante ganador sin cargo al Municipio, respetando el monto y el plazo total de ejecución contratado.

La cantidad que resulte de planos y de información será de acuerdo al grado de especificación y de la complejidad que requiera cada partida del Proyecto Ejecutivo.

El Licitante ganador deberá cumplir con los requerimientos solicitados por terceros sean oficiales, proveedores de equipos, servicios, etc., que repercutan en el proyecto o en la gestión de permisos y licencias.

El Licitante ganador deberá realizar las visitas de inspección necesarias al lugar donde se ubicará el Polideportivo Bicentenario, con el fin de considerar los aspectos físico-geográficos, condiciones del sitio, el entorno inmobiliario y de los servicios de infraestructura existentes, que impacten en la solución del Proyecto Ejecutivo. De las visitas que se generen al sitio de la obra, el Licitante deberá generar un reporte en donde incluya la siguiente información:



a. Resumen ejecutivo de la visita al sitio de trabajo.

b. Expediente fotográfico de los aspectos inspeccionados indicando en una planta la orientación de la toma fotográfica

c. Observaciones relevantes detectadas en el sitio que afecten ó que deban de considerarse en el desarrollo del proyecto.

En cualquier caso en donde el Licitante indique marcas particulares para el equipo de instalación permanente, accesorios o acabados, deberá entenderse que exclusivamente se utilizará como referencia, y que en todos los casos se puede proponer una marca “similar”, conforme se establece en el artículo 162 del Reglamento de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas, que además de cumplir con las especificaciones y características del artículo, deberá estar autorizada por la Secretaría de Obras Públicas Municipales.

Será responsabilidad de los Licitantes conocer el Plan de Desarrollo Urbano de la localidad y según el caso, adecuar el Proyecto Ejecutivo a los lineamientos aplicables, como podrán ser vialidades en proyecto a corto plazo, reorientación de flujos vehiculares, alturas permitidas de construcción, obras de protección urbana y/o vial en la zona de influencia del la infraestructura.

Para el desarrollo del proyecto ejecutivo deberán cumplirse las Normas Mexicanas (NOM y NMX) y sus modificaciones, Ley General de Equilibrio Ecológico, Ley Federal sobre Metrología y Normalización, Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con la Mismas y su Reglamento, el Reglamento de Construcción y sus normas complementarias, así como toda aquella Reglamentación y Normatividad nacional o internacional aplicable con la materia objeto de los servicios.

Tanto los planos y documentos generados en el desarrollo del Proyecto Ejecutivo deberán entregarse a la Supervisión, debidamente avaladas por el Proyectista del Licitante ganador, el Director Responsable de Obra y los Corresponsables o Peritos respectivos, con la presentación y en el tiempo establecido en este documento, en el caso del Estudios de Impacto Urbano, deberán entregarse avalados por el Perito en Desarrollo Urbano, el Director Responsable de Obra, para que la Supervisión realice los trámites y autorizaciones correspondientes ante las autoridades Federales, Estatales y Municipales respectivas.

Una vez aprobado el Proyecto Ejecutivo completo, cualquier modificación relevante que proponga el Licitante ganador durante el proceso constructivo de la obra, deberá entregarlo para su revisión por parte de la Supervisión,



presentando la justificación técnica correspondiente; de proceder el cambio está lo someterá a la aprobación de la Secretaría de Obras Públicas del Municipio de Querétaro.

Los planos y la documentación del Proyecto Ejecutivo que deberán ser revisados y consensuados entre el Licitante ganador, la Supervisión y el Área que para tal efecto designe la Contratante

7.2.1. Documentos Constructivos

El Proyecto Arquitectónico estará contenido de al menos en los siguientes planos:

Planos de Conjunto Planos de Trazo Plantas Arquitectónicas Generales Plantas Arquitectónicas por Sección Fachadas Generales Cortes Generales Cortes por fachada Planos de Acabados Planos de Instalaciones Hidráulicas Planos de Instalaciones Sanitarias Planos de Instalaciones Eléctricas Planos de Instalaciones Contra Incendios Planos de Telecomunicaciones (voz y datos, CCTV, detección de humos,

sonido ambiental) Planos de Albañilería Planos de Herrería Planos de Cancelería Planos de detalles Específicos Constructivos de Albañilería Detalles de Baños Señalización y Ambientación Accesibilidad a personas con discapacidad Planos de Mobiliario y Equipamiento Urbano Planos de Obra Exterior

Las escalas de cada plano deberán ser adecuadas para su lectura e interpretación de los mismos.



7.2.2. Estudios y Proyecto Ejecutivo

7.2.2.1. Deslinde y levantamiento topográfico

El Licitante ganador debe realizar el deslinde y el levantamiento de la poligonal (planimetría y altimetría) del predio destinado para el Polideportivo Bicentenario.

Es Responsabilidad del Licitante ganador, quien deberá realizar el deslinde del terreno y verificar las dimensiones.

El levantamiento incluirá las curvas de nivel del terreno a cada 50 cm, así como también los Edificios existentes en su perímetro, postes de instalaciones (luz, teléfono, etc.), equipamiento y mobiliario urbano, árboles, señalamientos, pasos peatonales, entre otros.

Este documento será entregado en forma impresa y digital en el programa Auto-cad extensión CAD y revisado por Supervisión, debidamente avalado por el D.R.O. y el especialista respectivo. En la elaboración del levantamiento el Licitante ganador deberá tomar en cuenta los requisitos que a continuación se describen:

A.- Definición y Clasificación

A.1.- Levantamiento de la poligonal del predio se debe llevar a cabo la altimetría así como el deslinde en el sitio y trabajos topográficos que son el conjunto de actividades para recabar en campo, con los instrumentos y equipos adecuados, los datos necesarios para reproducir en dibujo a escala, una extensión de terreno, tanto en proyección horizontal como vertical.

A.2.- El levantamiento del terreno comprende dos aspectos principales:

A.2.a.- La Planimetría que es la revisión de distancias y ángulos para hacer la presentación en un plano o proyección horizontal, indicando en cuadro de cálculo las longitudes y orientación de las colindancias, así como el área del terreno.

A.2.b.- La Altimetría, que corresponde a la recopilación de las medidas necesarias para reproducir los accidentes del terreno en un plano vertical respecto a un nivel que generalmente es el nivel del mar.



A.3.- Banco de nivel es un punto fijo de cota conocida y definitiva, que sirve de base para establecer las alturas de otros puntos.

B.- Requisitos de Elaboración

B.1.- De acuerdo al grado de precisión requerido para el levantamiento topográfico, se elegirán los equipos e instrumentos de medición, que deberán ser validados por la Supervisión.

B.2.- Antes de iniciar algún trabajo topográfico y finalizarlo, se deberán verificar los instrumentos y equipos para cerciorarse que se encuentran en óptimas condiciones para su uso y para realizar los ajustes necesarios que garanticen la precisión de las medidas.

B.3.- Previo al levantamiento de campo, se hará un reconocimiento del terreno para observar las características del mismo y colocar los mojones o estacas que marquen los puntos por referirse, tanto en proyección horizontal como vertical.

B.4.- Para señalar los vértices de una poligonal se usarán estacas de madera, acero o mojones de concreto, clavando o ahogando sobre el extremo de estos una tachuela o clavo que marque el centro del eje o vértice.

B.5.- Los bancos de nivel deberán ser visibles e invariables respecto a su posición y estar localizados en lugares de fácil acceso y estar referenciados en elementos bien cimentados con pintura indeleble, placas, clavos, etc., para que no cambie su posición en ningún sentido.

B.6.- En función de la precisión del levantamiento, las poligonales deben quedar referidas a la línea meridiana astronómica; para lo cual se deben efectuar orientaciones en vértices, como máximo a cada 3 Km de desarrollo del perímetro de la poligonal, sea ésta cerrada o abierta. Para determinar los azimuts astronómicos se realizarán un mínimo de 6 series de observaciones y se tomará el valor promedio.

B.7.- Las medidas y observaciones que se efectúen en el campo deberán registrarse por escrito. Los registros deberán contener los datos de identificación de cada punto y de todo el levantamiento.

B.8.- Los cálculos de gabinete se realizarán aplicando fórmulas que garanticen el grado de exactitud de los levantamientos requeridos.



Tanto los planos, como toda la documentación generada por el Levantamiento Topográfico, deberán entregarse debidamente avalada por el Proyectista del Licitante ganador y la Supervisión.

7.2.2.2. Estudio de Mecánica de Suelos

El Licitante ganador debe realizar el estudio de Mecánica de Suelos tomando en consideración los puntos que a continuación se describen:

Alcance Técnico.

El estudio tiene por objetivos determinar las características del subsuelo, así como su comportamiento, para así definir el tipo y características de la cimentación de las edificaciones que se contempla construir en el predio.

El estudio comprende la exploración del subsuelo, pruebas de laboratorio, análisis, conclusiones y recomendaciones geotécnicas, de acuerdo a lo siguiente:

1. Reconocimiento y recopilación de información geotécnica del sitio. 2. Sondeos de penetración estándar, según norma ASTM D-1586;

sondeos mixtos, del mismo tipo con muestreo inalterado de 10 cm de diámetro de suelos típicos, y sondeos sin muestreo, detectar la profundidad de la roca o capa dura, la cantidad de sondeos será según los que amerite el proyecto.

3. Instalación de un banco de nivel profundo apoyado en un estrato duro, debiendo éste contar con referencias de Geoposicionamiento (GPS). Esto tiene como fin efectuar nivelaciones en el futuro para conocer la evolución y distribución de hundimientos en el predio.

4. Ensayes de laboratorio. Clasificación de todas las muestras conforme al Sistema Unificado de Clasificación de Suelos, y contenido de agua; límites líquido y plástico, distribución granulométrica por mallas y porcentaje de finos de suelos típicos. En muestras inalteradas suelos cohesivos se determinarán los parámetros de resistencia al corte en pruebas de compresión no confinada, triaxiales y/o con torcómetro, parámetros de compresibilidad en pruebas de consolidación, peso específico relativo, peso volumétrico, grado de saturación y módulo de Young.

5. Los análisis comprenden:

a. Caracterización de la estratigrafía y propiedades del subsuelo.

b. Implicaciones por hundimiento y agrietamiento del subsuelo.“ESTE PROGRAMA ES PÚBLICO, AJENO A CUALQUIER PARTIDO POLÍTICO. QUEDA PROHIBIDO EL USO



c. Propuestas de cimentación y muros de contención.

d. Procedimientos geotécnicos para construir cimentaciones.

e. Mediciones y observaciones del comportamiento de las cimentaciones.

6. Reporte: El estudio se presentará en un reporte que incluirá objeto y alcance, exploración y pruebas de laboratorio, estratigrafía y propiedades del subsuelo, propuesta(s) de cimentación, conclusiones y recomendaciones.

El estudio debe ser realizado por ingenieros y personal con experiencia comprobable en estudios similares. La investigación del subsuelo del sitio mediante exploración de campo y pruebas de laboratorio deberá ser suficiente para definir de manera confiable los parámetros de diseño de la cimentación.

Además deberá ser tal que permita definir:

a. Si existen materiales sueltos superficiales, grietas, oquedades naturales o galerías de minas, y en caso afirmativo su apropiado tratamiento.

b. La existencia de restos arqueológicos, cimentaciones antiguas, grietas, variaciones fuertes de estratigrafía, historia de carga del predio o cualquier otro factor que pueda tomarse en cuenta en el diseño.

Como parte del estudio de mecánica de suelos, se deberá fijar el procedimiento constructivo de la cimentación, excavaciones y muros de contención que asegure el cumplimiento de la hipótesis de diseño que garantice la estabilidad del inmueble durante y después de la edificación. Dicho procedimiento será tal que se eviten daños a las estructuras e instalaciones vecinas por vibraciones o desplazamiento vertical u horizontal del suelo.

Cualquier cambio significativo que deba hacerse al procedimiento de edificación especificado en el estudio geotécnico se analizará con base en la información contenida en dicho estudio y deberá someterse a revisión de la Supervisión, así como a la aprobación del área Supervisora de la Contratante. Asimismo el Licitante ganador deberá entregar el estudio de Mecánica de Suelos debidamente avalado por el D.R.O. y Corresponsable respectivo.

Es importante aclarar, que el Licitante ganador deberá elegir el método más apropiado a seguir, a fin de obtener los resultados esperados.



Trabajos de Campo

Exploración y Muestreo de Materiales

Exploración es el reconocimiento de las características de un suelo o roca, ejecutado in situ, mediante observaciones directas o sondeos.

Muestreo es el método de exploración directa para obtener muestras de suelo apropiadas para la realización de las pruebas de laboratorio. Las muestras pueden ser:

a. Alteradas, si a causa del procedimiento de exploración se pierde el acomodo original de las partículas de suelo.

b. Inalteradas, aquellas cuya estructura no se modifica significativamente al ser extraídas.

Para la exploración de suelos y rocas, pueden aplicarse los siguientes métodos:

a. Preliminares.

i. Pozos a cielo abierto, con muestreos alterados o inalterados.ii. Perforaciones con posteadora, barrenos helicoidales o métodos

similares.

iii. Métodos de lavado.

iv. Penetración cónica.

v. Penetración estándar.

vi. Perforaciones en boleos y gravas

b. Sondeos Definitivos.

i. Pozo a cielo abierto con muestreo inalterado.ii. Muestreadores de tubos (shelby, barril, pitcher)

iii. Muestreadores de pistón.

iv. Métodos rotatorios para roca.

c. Métodos Geofísicos.

i. Sísmico.



ii. Eléctrico.

Requisitos de Elaboración

Para la realización geotécnica de campo, se requiere recabar y verificar la información existente, tanto topográfica como geológica del terreno y de las características de la obra por construir; con estos datos básicos y el reconocimiento del lugar, se definirán el tipo y número de pruebas y muestreos a realizar así como el programa de ejecución.

En el programa se establecerán las etapas de exploración preliminar y definitiva, con las pruebas necesarias de campo y laboratorio que deban ejecutarse.

La exploración podrá efectuarse por medio de métodos geofísicos, cuya información debe ser correlacionada con la exploración directa, que consistirá en la obtención de muestras alteradas y/o inalteradas.

Las muestras alteradas pueden obtenerse con herramienta manual, en pozos someros y/o en excavaciones a cielo abierto, cortes o zanjas. Para profundidades mayores debe recurrirse al uso del penetrómetro estándar.

Las muestras inalteradas se obtendrán mediante métodos manuales en excavaciones a cielo abierto, cortes o zanjas o muestreadores tales como el tubo de pared delgada (shelby), el barril tipo Denison, el pitcher, el de pistón libre, el tubo rotatorio dentado y los barriles muestreadores, éstos últimos especialmente para suelos muy duros y rocas.

Para la protección y transporte de las muestras obtenidas deberán seguirse los siguientes lineamientos:

a. Muestras alteradas.- Se conservarán en frascos de boca ancha y tapa con cierre hermético; en el frasco y en la tapa, se anotarán de manera indeleble y clara, los datos mínimos siguientes:

i. Identificación del sondeo.ii. Profundidad.iii. Clasificación.

iv. Fecha.

v. Número de frasco y

vi. En su caso, número de golpes de la prueba de penetración estándar.



El conjunto de frascos se colocarán en cajas que contengan más de 20 unidades.

En el caso de que no interese conservar el contenido natural del agua, pueden utilizarse bolsas, de lona o plástico, a las cuales se les identificará con una etiqueta unida a la bolsa, donde se indiquen las características de las muestras antes mencionadas.

b. Las muestras inalteradas se protegerán de cambios de humedad y temperatura, golpes y vibraciones; se procederá de la siguiente forma:

i. Cubos labrados en el sitio: mientras se van labrando se irán protegiendo con una manta de cielo impregnada de una mezcla de parafina y brea que se aplica cuando la mezcla está a punto de solidificarse. A cada tubo se le adherirá una etiqueta con los datos de identificación citados. Los cubos se colocarán en una caja de madera, con empaque de aserrín o poliuretano de 5 cm de espesor mínimo.

ii. Contenidas en tubos.- Según la metodología de cada muestreador, deberá hincarse hasta la profundidad prevista o hasta donde el muestreador no pueda avanzar; se deja reposar medio minuto y a continuación se extrae el muestreador.Se desmonta el tubo y se coloca en el soporte para muestras con la parte inferior de la muestra hacia abajo, se limpiará la superficie exterior y se eliminarán los azolves con la veleta, para que enseguida se selle el tubo, ya sea mecánicamente o con una mezcla de parafina y brea caliente. Se invierte la posición del tubo y se procederá al sello del otro extremo, previa extracción de una porción de muestra de un centímetro de profundidad para hacer el sello de parafina con brea o mecánico.Estas muestras inalteradas deberán transportarse en cajas de madera para 3 ó 4 muestras, recubiertas con espumas de poliuretano de 5 cm de espesor, con especial cuidado para evitar golpes o vibraciones que dañen la estructura de la muestra. Las muestras de roca se colocarán en cajas de madera acanaladas de 10 x 50 x 100 cm.

Como métodos indirectos de exploración están las pruebas de penetración, a presión (penetrómetro holandés) y de penetración dinámica o estándar.

Se llevará en ambos casos, un registro de campo con los datos fundamentales recabados durante la ejecución de las pruebas, las notas y observaciones pertinentes, identificación del sondeo, tipo de máquina, fecha y nombres del operador o supervisor.



Con el empleo de los métodos de lavado o perforadoras helicoidales, posteadores y muestreadoras de cuchara, se obtienen muestras muy alteradas, por lo que deberán emplearse sólo para exploraciones preliminares.

Cuando se localicen durante un sondeo estratos de boleos y gravas, que deban atravesarse, se usarán los equipos apropiados para este tipo de materiales, generalmente operados por percusión.

Para sondeos y extracción de muestras en rocas se emplearán perforadoras a rotación con muestreadores para broca o tipo cáliz.

Los métodos geofísicos de exploración se aplicarán primordialmente para determinar las variaciones y tipos de los estratos del subsuelo, en especial de áreas extensas; sin embargo, la información obtenida por estos métodos deberá ser corroborada, además de complementarse por sondeos y muestreos para su aplicación en los proyectos de cimentaciones.

Para la ejecución de las exploraciones geofísicas se deberá contar con personal competente en el manejo de los equipos y que éstos se encuentren en perfectas condiciones de uso y calibración.

Todos los documentos generados por este estudio, deberán entregarse debidamente avalados por un D.R.O. y Corresponsable respectivo.

7.2.2.3. Proyecto de Cimentaciones y Estructural

El Licitante ganador deberá elaborar el Proyecto Cimentaciones y Estructuras, para lo cual deberá tomar en consideración los requisitos de elaboración marcados en el Reglamento de Construcción del Municipio de Querétaro, además de los resultados y recomendaciones del Estudio de Mecánica de Suelos.

Tanto los planos, así como toda la documentación generada por este proyecto, deberán entregarse Impresos y con firma autógrafa a la Supervisión, avalados por el D.R.O. y Corresponsable en Seguridad Estructural.

Requisitos de Elaboración de Planos de Cimentación y Estructurales

1. Los materiales que se propongan en el proyecto para la construcción de la estructura, deben cumplir con los requisitos de calidad señalados en el Reglamento de Construcción del Municipio de Querétaro.

2. Para proyectar una estructura, se debe tomar en cuenta, el proyecto arquitectónico, las cargas actuantes, el género y tipo de edificación, zona sísmica donde va a ser construida, materiales de construcción y



los lineamientos señalados en el Reglamento de Construcción de Querétaro y en las Normas Técnicas Complementarias respectivas.

3. Estructura de concreto reforzado.- Para diseñar este tipo de estructura, debe tomarse en cuenta, los planos de proyecto, deben quedar debidamente marcadas las dimensiones y los armados de todos los elementos, así como las varillas que tengan que ser soldadas o traslapadas, dimensiones de traslapes y ganchos y los elementos que vayan a quedar con acabado aparente, indicando el tipo de cimbra que deba usarse.

4. Estructuras de acero.- Para el proyecto de estructuras metálicas se debe tener en cuenta lo siguiente, todas las estructuras deberán proyectarse con acero fabricado en el país y perfiles existentes en el mercado.Cuando se trate de estructuras expuestas a la intemperie o en ambientes corrosivos, sus miembros deben diseñarse con la separación suficiente para darles periódicamente el mantenimiento adecuado.

5. Mamposterías (muros). Los muros de mampostería de tipo estructural pueden serDiafragma.- Cuando proporcionan rigidez a un marco estructural, ante cargas laterales.Confinado.- (de carga).- Cuando esta reforzado con castillos y dalas. Su relación de largo (L) a altura (H) no debe ser mayor a 1.33.

6. Estructuras mixtas.- Para el proyecto de estructuras mixtas, se deben tomar en cuenta las Normas Técnicas Complementarias establecidas para cada material constructivo.

7. Control y desarrollo del proyecto.- En los documentos contractuales se indicará el tiempo, para el desarrollo total del proyecto, así como el de entregas parciales de partes específicas del mismo. en la fecha previamente fijada, el proyectista hará entrega del trabajo para que sea revisado en sus diferentes etapas.La Supervisión convocará al Licitante ganador y su proyectista a las juntas de revisión que estime convenientes salvo que se indique lo contrario en los documentos contractuales, el proyecto presentado después de haber sido revisado por la Supervisión, podrá ser autorizado para su ejecución; si para ese momento la Secretaría de Obras Públicas del Municipio de Querétaro requiere modificaciones al proyecto, éstas se pactaran con el Licitante ganador en cuanto al número y plazos de entrega por parte de la Contratante, para la conformidad de su desarrollo.

8. Presentación y Entrega del Proyecto.A. Planos.

A.1. Se presentará un juego de planos originales y uno en copia.A.2. En cuanto a papel, escalas y tipo de letras se observará lo

establecido en las especificaciones y alcances contractuales.“ESTE PROGRAMA ES PÚBLICO, AJENO A CUALQUIER PARTIDO POLÍTICO. QUEDA PROHIBIDO EL USO



A.3. Los planos en cuanto a forma y tamaño se sujetarán a los mismos requerimientos que la contratante establezca para los planos arquitectónicos.

A.4. En los planos estructurales se fijarán los mismos ejes que establezcan los planos arquitectónicos.

A.5. Los planos estarán dibujados a escala y los detalles esquemáticos, deben estar acotados en milímetros.

A.6. Deberán contener notas y especificaciones que indiquen como mínimo:A.6.1. Resistencia y tipo de acero.A.6.2. Resistencia y tipo de concreto.A.6.3. Tipo de acabados.A.6.4. Capacidad de carga del terreno.A.6.5. Clasificación de la zona donde se construirá la

estructura.A.6.6. Cortes, dobleces y traslapes de varillas de refuerzo.

A.7. Simbología.- Para cada caso y tipo de estructura se dibujará en cada plano un cuadro de la simbología correspondiente.

B. Documentos. Junto con los planos se entregarán las memorias descriptivas y de cálculo, con firma autógrafa del Calculista, los estudios preliminares y complementarios que se realizaron para llevar a cabo el proyecto, manual de las especificaciones propias del proyecto (generales y particulares), catálogo de partidas y subpartidas para construcción con sus respectivas unidades y cantidades, y en archivo magnético en Autocad 2007 y Office 2007.

7.2.2.4. Ingeniería Eléctrica

El Licitante ganador deberá elaborar el Proyecto de Instalación Eléctrica correspondiente al proyecto arquitectónico, el cual debe cumplir con la normatividad aplicable en vigencia, los requisitos de elaboración marcados en el Reglamento de Construcciones del Municipio de Querétaro, que se describen a continuación, y deberá entregarse debidamente avalado con firma autógrafa, por el Ingeniero Electricista, por el D.R.O. y el Corresponsable en Instalaciones.

Es el conjunto de cálculos, planos, especificaciones, memorias y cuantificaciones de los diversos elementos que intervienen en los circuitos de distribución de energía eléctrica en una edificación, necesarios para satisfacer un planteamiento de necesidades.

De acuerdo al uso a que se destinen, las instalaciones eléctricas se clasifican en:

A. Instalaciones para fuerza (demanda mayor), que alimentan en forma individual o en grupo, a cargas solicitadas por elementos tales como motores de emergencia, o equipos similares.



B. Instalaciones para iluminación (demanda mayor), que alimentan a los equipos de alumbrado y las cargas eléctricas constituidas por aparatos y máquinas pequeñas a través de contactos.

C. Instalaciones mixtas. En las que se requiera la combinación de ambas.

Requisitos de elaboración

1. El proyectista de las instalaciones eléctricas deberá obtener previamente toda la información necesaria de campo y de las diferentes dependencias, para la solución de los problemas que surjan en la elaboración del proyecto.

2. El proyectista de instalaciones eléctricas deberá coordinarse con los demás proyectistas que intervengan en el diseño de las ingenierías, para intercambiar información y trabajar mancomunadamente.

3. La ejecución de cualquier proyecto eléctrico deberá cumplir con los requisitos y recomendaciones establecidas en el Reglamento de Construcciones del Municipio Querétaro, y el Reglamento de Instalaciones Eléctricas en vigor, el Código Eléctrico Nacional (CEN) y la Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEDE vigente.

4. Para la realización óptima de proyectos de instalaciones eléctricas, deberán definirse inicialmente las necesidades por cubrir y cumplir con las siguientes condiciones:a. La seguridad contra accidentes e incendios, para lo cual las partes

peligrosas deben estar debidamente protegidas y localizadas en lugares adecuados.

b. Se deberá considerar la inversión inicial, tipo, calidad y cantidad de materiales y equipos a instalar; además realizar estudios técnicos sobre consumos de energía, gastos de operación y mantenimiento, así como la amortización de la inversión, para elegir de los anteproyectos, la instalación más económica.

c. Tratándose de equipos de iluminación, se debe proyectar una buena distribución de ellos, con objeto de obtener un buen aspecto y niveles lumínicos uniformes, seleccionando equipos que cumplan la NOM y sean ahorradores de energía.

d. En la ubicación de Subestaciones, tableros de control, motores y demás equipos, deben considerarse los espacios libres para la operación y mantenimiento de los mismos, además de situarse en sitios aislados, donde se impida el paso a personas ajenas, que involuntariamente puedan originar algún accidente. Por norma, no se permiten instalaciones eléctricas e hidrosanitarias por encima de las subestaciones.

e. En lo que se refiere a equipos electromecánicos de transporte, se deberá considerar lo que indique el Reglamento de Construcciones del Municipio de Querétaro.

5. Las instalaciones eléctricas en las edificaciones se inician en las acometidas, las que serán diseñadas tomando en cuenta lo siguiente:



a. Las acometidas aéreas en baja tensión serán recibidas en la construcción con un tubo Conduit metálico, rígido, de pared gruesa, galvanizado, de 51mm de diámetro como mínimo, rematado en una mufa de entrada, de tipo seco. Los cables de la acometida aérea deberán situarse a una altura que permita el paso libre aún de los vehículos más altos.

b. Las acometidas subterráneas en baja tensión, se proyectarán a manera de que sean recibidas con el número de tubos Conduit que indique el proyecto, pudiendo ser de concreto o P.V.C de pared gruesa, y rematados en el interior del predio con un registro de mampostería de 80x80x80 cm localizado en la parte inferior del lugar donde se instale el equipo de medición.

c. Las acometidas subterráneas en alta tensión se proyectarán para ser recibidas con el número de ductos Conduit necesarios o 4 mínimos de tubería de P.V.C rígido de pared gruesa de 100 mm de diámetro mínimo encofrado con concreto f 'c = 100 kg/cm2 y con señalización de pintura roja sobre el encoframiento para indicar peligro, con pendiente hacia la calle y rematados en el interior del predio con un registro de concreto reforzado cuyas medidas interiores mínimas sean de 100 x 100 x 100 cm y recibidas con boquillas prefabricadas o hechas en obra y con tapas con la leyenda peligro alta tensión, localizado en el lugar donde se instalará la subestación, debajo del gabinete de medición.

6. Los registros para instalaciones eléctricas en baja tensión, deberán cubrir los siguientes requisitos:a. La elección del material de construcción será determinado en función

de la calidad del suelo, el nivel freático, las cargas exteriores a que esté sometido y la profundidad del desplante, de manera que sea tipo intemperie.

b. Deben proyectarse para colocarse a una distancia máxima de 30 m en exteriores en ductos rectilíneos y en cada cambio de dirección, con la leyenda de peligro línea energizada y la tapa pintada en color amarillo.

c. Las dimensiones interiores de los registros, deberán fijarse en función del espacio necesario para maniobras de instalación o mantenimiento y pasos obligados por intersecciones con otras instalaciones.

d. Para profundidades mayores a un metro, deberá colocarse una escalera marina para entrada y salida de operarios.

e. Los ductos que protegen a los conductores eléctricos, deben tener una pendiente mínima de uno por ciento hacia los registros y éstos deben contar con un dren para evitar que se inunden.

f. La intersección de los ductos con los registros debe sellarse con boquilla redondeada para evitar fricciones de las aristas del ducto con el cable.

g. Todos los registros tendrán una tapa para acceso e inspección; el marco y contramarco ajustados de tal manera que impidan que el agua superficial penetre en el registro.



Para registros de alta tensión, o de sección mayor a 80x80cm, las tapas se proyectarán de acuerdo a las normas de construcción.

Todos los materiales utilizados deben ser los considerados por la Norma de Construcción de Redes Subterráneas y/o aéreas de la CFE en donde indica que deben ser fabricados de acuerdo a las especificaciones de la CFE y ANCE vigentes en el país y conocidas por los mismos fabricantes.

7. Las subestaciones deben incluirse en el proyecto eléctrico cuando las cargas totales lo requieran y por las siguientes razones:a. La economía en el sistema de distribución.b. La disminución de pérdidas en las líneas.c. Las condiciones de suministro de la energía eléctrica por parte de la

compañía de servicio público.8. La Subestación debe estar localizada lo más cerca posible del centro de

cargas del sistema, pero de preferencia inmediata a la colindancia, por donde entra la acometida del servicio público. El proyecto de una subestación cumplirá los siguientes requisitos:a. Debe de estar fuera de zonas que contengan gases o substancias

inflamables, que provoquen atmósferas peligrosas y fuera de zonas expuestas a inundaciones y escurrimientos.

b. Las condiciones del local deben mantener una buena ventilación ya sea natural o mecánica.

c. El drenaje debe proyectarse con tubería de 100 mm de diámetro como mínimo.

d. El piso tendrá una pendiente máxima del 1% dirigida hacia el drenaje, con “acabado epóxico”, contando con tarimas de madera ensambladas sin metal, con tapete aislante.

e. El equipo debe estar colocado en una base de concreto de 10 cm de altura con respecto al piso general del local.

f. La puerta de acceso del tipo louver será de 2.50 m de ancho por 3.00 m de altura mínimos, las hojas deberán abatir hacia fuera y se procurará que los camiones puedan cargar y descargar al pie de ella.

g. Si la subestación es subterránea, deberá contar con elementos que faciliten la colocación de poleas o plumas para elevar el transformador a nivel de banqueta.

h. Todas las subestaciones deben contar con elementos auxiliares tales como apartarrayos, barra de conexión a tierra, sistema de tierra, tarimas aislantes (de madera pegada, con hule antiderrapante o de fibra de vidrio), extintores, gabinetes para guardar herramienta o equipo de maniobras y pértiga diseñada para la tensión de servicio y tener un arenero de 100 x 100 x 50 cm y pala de madera.

9. Las especificaciones generales de proyecto de una subestación, deben abarcar lo siguiente: servicio, tipo, capacidad, tensiones primaria y secundaria, conexiones primaria y secundaria, fases, hilos, frecuencia, capacidad interrumpida, capacidad de conducción de barras,



interruptor principal en el primario y el secundario, cuchillas de servicio y datos del transformador

10. Las características comunes de los transformadores para subestación y centro de carga, alimentados en baja tensión son: distribución, tensiones primaria y secundaria, conexiones primaria y secundaria, fases, hilos, ajustes, enfriamiento elevación de temperatura, líquido aislante, capacidad y terminales.

11. La operación de los transformadores no debe exceder los niveles de ruido o reactancia señalados en el Reglamento de Construcciones del Municipio de Querétaro.

12. Para la selección de los transformadores por su potencia en la subestación y centros de distribución, se deben tomar en cuenta la clase y características de los que existen en el mercado o fabricar uno exprofeso, lo que resulte más económico.

13. De preferencia se pueden proyectar los transformadores de acuerdo a las condiciones de uso que a continuación se señalan:a. De aislamiento, para alimentar los sistemas con neutro asilado en

las secciones de sistemas especiales.b. Transformadores unitarios de alumbrado, para alimentar sistemas de

alumbrado, contactos y fuerza pequeña en edificios de preferencia tipo seco.

c. Transformadores de instrumentación para equipos de protección y control.

14. Para determinar la capacidad de los transformadores, se deben tomar en consideración los siguientes factores y características de operación:a. Carga total instalada alimentada por el transformador.b. Características de la carga (alumbrado, fuerza, etc.).c. Ciclos de operación de la carga (tiempo, aplicación, etc.).d. Factor(es) de demanda.e. Factor de diversidad.f. Factor de carga.g. Altitud de operación en metros sobre el nivel del mar.h. Carga pico (puede ser sobrecarga).i. Carga continua.

La carga pico (máxima) puede ser suministrada por el transformador, a la capacidad nominal del transformador como se indica en el Reglamento de Construcciones del Municipio de Querétaro.

Se debe prever en este caso la capacidad adecuada del elemento protector (interruptor, fusible).

Factor de carga pico por unidad de capacidad nominal que puede admitir un transformador, sin reducir la vida útil del mismo.

15. En el diseño de los tableros de alumbrado debe considerarse lo siguiente:



a. El interruptor principal y el derivado, deberán ser capaces de interrumpir la corriente de cortocircuito respectivo.

b. Para diseñar las capacidades nominales, se deberá multiplicar por un factor de 1.25 con respecto de las corrientes de régimen de los circuitos. En el interruptor principal deberán preverse las capacidades nominales.

c. La carga deberá quedar balanceada, admitiéndose como máximo un desbalance del cinco por ciento.

d. Los espacios de reserva serán el 20 por ciento del número de interruptores derivados.

e. Los interruptores principales se usarán en los siguientes casos:i. Cuando el tablero de distribución que lo alimenta no esté a la

vista y los interruptores que lo protejan no tengan medios mecánicos para asegurar su posición de operación, ya sea la de “abierto” o la de “cerrado”.

ii. Cuando en el mismo tablero de alumbrado, haya más del 10 por ciento de los interruptores derivados con capacidad de 30 A ó menos y los circuitos derivados sean monofásicos (con conexiones al neutro).

f. Los interruptores termomagnéticos en los tableros principales deberán estar atornillados a las barras del tablero, cuando exclusivamente sirvan para proteger contra sobrecargas y cortocircuitos.

g. Los interruptores moldeados serán de operación manual y disparo cuando sean de 2 a 3 polos.

h. La capacidad nominal mínima de la barra neutra será igual a la de las barras principales, cuando el tablero alimente a lámparas de descarga fluorescentes, slimline, mercuriales, etc.; En otros caos, se deben seguir los lineamientos correspondientes a centros de distribución del inciso 16.

i. La construcción de los gabinetes para usos generales, se hará según lo especificado en NEMA 1 y para usos exteriores, según NEMA 3 R.

Los gabinetes serán de frente muerto, tipo panel, para empotrar o sobreponer según el caso especificado con puerta y chapa.

Cuando se instalen en forma sobrepuesta, se deberán montar en estructuras metálicas fijadas a los muros, de manera que queden separados de los mismos, en locales ventilados, accesibles y en atmósferas no peligrosas, con todas las partes metálicas conectadas sólidamente a tierra.

16. En el diseño de los centros de distribución debe considerarse lo siguiente:a. El interruptor principal de los fusibles limitadores de corriente

principal, deberá tener la capacidad interruptiva del cortocircuito en “ESTE PROGRAMA ES PÚBLICO, AJENO A CUALQUIER PARTIDO POLÍTICO. QUEDA PROHIBIDO EL USO



el sistema; para determinar la capacidad interruptiva de los instrumentos derivados se adoptarán los requisitos del sistema en cascada.

b. Para calcular las capacidades nominales de disparo de los interruptores, se tomarán en consideración las corrientes en demanda (kVA) para los interruptores moldeados, los factores de reducción de capacidades nominales según sus características, además de las corrientes de demanda.

c. La carga deberá quedar balanceada, admitiéndose como máximo un desbalance del cinco por ciento.

17. Para el diseño de los centros de control de motores deberán considerarse los siguientes aspectos:a. Para control desde un sitio: se integrarán en grupos los motores y

cargas que formen sistemas completos, tales como el de aire acondicionado, bombeo programado, plantas de tratamiento, procesos de manufacturas, en casos excepcionales se controlarán desde un punto los diferentes equipos auxiliares o motores que no formen un sistema.

b. Los interruptores y demás elementos de protección deberán soportar las corrientes aumentadas de arranque de los motores y al mismo tiempo, proteger a los circuitos alimentadores de fuerza.

c. Deberán contar para su protección con los siguientes elementos:18. Para el diseño de los circuitos principales, se deberán tomar en

consideración la demanda eléctrica requerida por los circuitos derivados, las longitudes del circuito mismo y sus derivados, la pérdida de las tomas de fuerza en las derivaciones asimismo los elementos necesarios de protección y control. Los circuitos principales podrán estar formados por:a. Circuitos derivados de alumbrado, para los que se deben tomar las

siguientes consideraciones de diseño:i. La carga eléctrica de estos circuitos estará constituida por la

suma de todas las unidades que la integran, tanto en interiores como en exteriores; asimismo por todas las salidas eléctricas normales y especiales destinadas para iluminación decorativa, específica (fuentes, edificios, árboles, monumentos), etc.

ii. La clasificación de los circuitos será de acuerdo a la capacidad nominal del interruptor termomagnético que los protege, pudiendo ser de 15, 20, 30 y 50 A., además se tienen los circuitos especiales regulados, para, equipos y los circuitos aislados (con neutro aislado).

iii. Los circuitos de alumbrado que operan en forma continua, no podrán ser cargados para su operación con más del 80 por ciento de la capacidad nominal del interruptor que los protege.

iv. Los circuitos de 15 a 20 A. monofásicos, se podrán usar cuando el potencial máximo a neutro sea de 127 V. y cuando las unidades se controlen individualmente mediante apagadores o por grupos, desde los tableros.



v. Los circuitos de 30 a 50 A. monofásicos, se usarán cuando las unidades de iluminación sean fijadas y se controlen por grupos de circuitos desde los tableros o por medio de contactores; las bases y portalámparas serán para servicio pesado.

vi. Los circuitos de 20, 30 y 50 A., bifásicos y trifásicos, cuando el potencial máximo a tierra sea de 300 V., se podrán usar cuando en las unidades de iluminación sobre el nivel del piso terminado se usen porta lámparas y bases tipo pesado, y se controlen por grupos (circuitos) desde el tablero o por medio de contactores magnéticos. Las partes metálicas de los equipos deberán conectarse sólidamente a tierra.

vii. La regularización de la caída de potencia máxima desde el tablero hasta la última salida de cada circuito, será de uno por ciento al tres por ciento.

viii. La disminución de la capacidad nominal de conducción en conductores, por efecto de la temperatura, será como se indica en el inciso 19.

ix. La corriente de demanda que circula a través de los circuitos derivados será la corriente total de la carga conectada, incluyendo las pérdidas de los reactores de las unidades de iluminación, tomando en consideración el factor de potencia.

x. La corriente de régimen para circuitos de operación continua será el 125 por ciento de la corriente de demanda.

xi. El calibre mínimo de los conductores será el No. 12 AWG calculado como se especifica en el párrafo 6 de este inciso.

xii. La protección para estos circuitos, será por medio de interruptores moldeados en los tableros de alumbrado.

b. Para diseño de los circuitos derivados de fuerza menor, se deberán considerar lo siguiente:i. La carga eléctrica de estos circuitos estará constituida por todas

las lámparas y aparatos pequeños que son alimentadas a través de tomas de corriente (contactos).

ii. La aplicación de circuitos de 15 A., será para lámparas y aparatos que tomen 1.5 A., limitando el número de salidas a 13 como máximo; o máquinas y aparatos alimentados individualmente, que tomen hasta 16 A.

iii. Para máquinas y aparatos que tomen individualmente 24 y 40 A., la aplicación del circuito será de 30 A. y 50 A., respectivamente.

iv. La carga de los circuitos y la corriente de régimen no debe ser mayor del 80 por ciento de la capacidad nominal de los interruptores que los protegen.

v. La caída de potencia desde el tablero, hasta la última salida de cada circuito, no debe ser mayor de uno por ciento.

vi. El calibre y la disminución de la capacidad nominal de conducción en los conductores por efecto de temperatura será como se indica en el inciso 19 de esta cláusula.



vii. La protección de los tableros de alumbrado será por medio de interruptores moldeados y en circuitos de 30 y 50 A., con tableros de fuerza.

viii. Los tableros de fuerza para alumbrado, pueden usarse para alimentar exclusivamente circuitos derivados para fuerza menor.

ix. Cuando no se especifique la posición de los contactos en los planos de proyecto, se instalarán a una altura de 30 cm sobre nivel de piso terminado, medido a centro de cajas.

c. Para el diseño de circuitos derivados de fuerza, se debe considerar lo siguiente:i. La carga eléctrica para estos circuitos estará constituida por

motores, cargas de fuerza resistiva, hornos, rectificadores, soldadoras, equipos de proceso, sistemas de computación electrónica, etc., que integrarán los diferentes sistemas de servicios generales en edificios, plantas.

ii. El factor de demanda para circuitos individuales será de 1.25 con operación continua, con operación intermitente hasta 0.85 como mínimo, a excepción de las soldadoras; para circuitos múltiples de operación continua o intermitente, el factor de demanda para carga mayor de 1.25; para las demás cargas, el factor de demanda aprobado, será de acuerdo con sus características y el ciclo de operación.

iii. La caída de potencial máxima permitida, desde el tablero a los motores y cargas, será del dos por ciento del potencial nominal.

iv. La disminución de la capacidad de conducción nominal en los conductores por efecto de la temperatura, será de acuerdo a lo señalado en el inciso 19.

v. La corriente de demanda, será la correspondiente a la potencia de los motores o cargas; considerando el factor de potencia, la eficiencia de los motores y los factores de demanda.

vi. El calibre de los conductores será el mayor, tomando en consideración la corriente de demanda, la caída de tensión y la disminución de capacidad de conducción de corriente en los conductores; pero el calibre mínimo en estos circuitos conductores, será el No. 12 AWG.

vii. La protección de circuitos individuales se hará por medio de interruptores o fusibles, de acuerdo con lo establecido en los incisos sobre centros de control y protección de motores. En relación con las corrientes de arranque, de demanda (régimen) y ciclos de operación, se tomarán en consideración las limitaciones establecidas por las Normas Técnicas para Instalaciones Eléctricas citadas en la cláusula B, del libro 2, parte 03, sección 09, capítulo 003 de las Normas de Construcción del Distrito Federal y las capacidades nominales de los elementos de protección.

viii. La capacidad nominal del elemento protector (interruptor o fusible) en los circuitos múltiples, será determinada por la



capacidad requerida por la carga mayor (arranque), más la suma de las corrientes de demanda de las otras cargas.

ix. Los circuitos independientes básicos, serán los utilizados para alimentar los sistemas contra incendio.

19. Para el diseño de los conductores, se deberá considerar lo siguiente:a. La carga de los alimentadores, será la carga total instalada servida

por cada alimentador, afectada por el factor de demanda y el de carga en el caso de alimentadores secundarios; en el caso de alimentadores principales que normalmente llevan la carga de todo el sistema o parte de él, servido por un tablero de distribución, deberán afectarse por el factor de diversidad y el de carga, tomando en consideración la reserva para futuras ampliaciones.

b. Demanda de un circuito, es la relación de la máxima demanda del circuito entre la capacidad total instalada del mismo.El factor siempre tendrá como valor máximo la unidad; se utilizarán los factores aprobados por las normas citadas en los párrafos C. 18, C.7, teniendo en cuenta que para servicios de alumbrado continuo, el factor de demanda será la unidad.

c. El factor de diversidad, es la relación de la suma de las demandas individuales de las partes del sistema entre la máxima demanda del sistema. Este factor siempre será mayor que la unidad considerándose para alumbrado entre 1.10 y 1.50 y para cargas combinadas de alumbrado y fuerza entre 1.50 y 2.00, aunque puede ser mayor. La selección del factor de diversidad, será motivo de estudio en cada caso específico, basado en la característica de la carga y el ciclo de operación.

d. El factor de carga es la relación de la carga promedio en un intervalo de tiempo a la carga pico (máxima) en el mismo intervalo.

e. Las densidades de cargas típicas suponen una aplicación máxima de equipos eléctricos y sistemas de iluminación con niveles altos.

f. El diámetro de conductores y eficiencia de equipos debe ser tal, que la caída de tensión entre el lugar de acometida o secundaria del transformador, hasta la última aplicación de la energía, no sobrepase los valores de 3.0% para demanda mayor, distribuyéndose el porcentaje total de caída de potencial de la siguiente manera:i. El porcentaje principal, secundario y circuitos derivados, será el

uno por ciento.ii. El porcentaje de fuerza para el alimentador principal y

secundario, será de uno por ciento y para los circuitos será del 2.0 %. En caso de que no hubiera alimentador secundario, el principal absorberá el porcentaje del alimentador secundario.

g. Cuando en las canalizaciones existan más de tres conductores, sin considerar el conductor neutro que lleva la corriente de desbalance, las capacidades nominales de conducción, se verán disminuidas por efectos de la temperatura generada por la corriente que circula en



dichos conductores de acuerdo a las Normas de Construcción del Distrito Federal tabla 6.

h. Cuando el factor de potencial sea diferente de la unidad, éste deberá tomarse en cuenta, ya que la carga que se debe considerar en el cálculo de los alimentadores es la potencia aparente (KVA).

i. Para el diseño del calibre de los conductores será necesario considerar la corriente de demanda afectada por el factor de operación (cuando el servicio es continuo, este factor es de 1.25).Por corriente de demanda se entiende aquella que corresponda a la carga requerida, considerando la carga total instalada y los factores de demanda, diversidad y carga. Además deberá tomarse en cuenta lo siguiente:i. El calibre de los conductores será el calibre mayor que resulte

de analizar lo siguiente: Calcular la sección de conductores de manera de no

exceder la caída de tensión permitida, utilizando la corriente de demanda.

Calcular la sección de conductores de manera de cumplir con la capacidad de conducción, utilizando la corriente de régimen y la distribución de capacidad individual y total por efecto de la temperatura.

ii. Calcular la sección de conductores de manera de cumplir con la capacidad de conducción del conductor neutro que debe corresponder a la máxima corriente de desbalance, más la corriente total de la carga para alumbrado con lámparas de descarga (en la corriente de desbalance no deberá considerarse la carga de alumbrado con lámparas de descarga). La corriente de desbalance se tomará con el 100 % para corrientes superiores a 200 A.

iii. La protección de los alimentadores, será por medio de interruptores o fusibles en los tableros de distribución; su capacidad será determinada por la corriente de demanda de arranque (alimentaciones a fuerza) y los factores de reducción para instalaciones moldeadas. Los conductores deberán calcularse para satisfacer esta demanda.

20. Para el proyecto de los sistemas de protección y equipos de control de una instalación eléctrica, deberá tomarse en consideración lo siguiente: a. Las alimentaciones y equipos se deberán proteger de sobrecargas y

cortocircuitos; se considerará en general el sistema de cascada adoptado con interruptores moldeados. Sólo en casos especiales o críticos se protegerán de fallas a tierra, integrando un sistema de protección total para tensiones bajas y altas, y de fenómenos transitorios debido a descargas atmosféricas y a maniobras en dichos sistemas.

b. En cualquier instalación, las protecciones básicas serán para sobrecargas y cortocircuitos, las protecciones adicionales serán



determinadas por las características eléctricas de las cargas, la forma y el ciclo de operación.

c. La protección contra sobrecargas será determinada según sean las corrientes de demanda, de régimen y de arranque en el caso de motores.

d. La protección contra cortocircuitos será determinada según sean los valores de las corrientes que ocasionen los cortocircuitos o potencias aparentes equivalentes (alta tensión), en las diferentes secciones del sistema o instalación y las capacidades interruptoras de los elementos de protección.

e. La tensión de operación de los controles y de los sistemas de control, se proyectará para un valor máximo de 110 V.

f. Los conductores se identificarán mediante el código de colores establecidos en las Normas Técnicas para Instalaciones Eléctricas indicadas en las Normas de Construcción del Distrito Federal.

g. Los equipos sobrepuestos se montarán en estructuras metálicas conectados a tierra y separados de muros.

h. El sistema de protección deberá instalarse de modo que se optimice su funcionamiento, tomando en cuenta las características de operación de los elementos generales de protección, del sistema electrónico de elementos básicos y de los protectores de sobrecargas y cortocircuito.

i. Los apagadores, arrancadores manuales y estaciones de botones en instalaciones ocultas o sobrepuestas, se proyectarán para que queden a 1.30 m sobre el nivel de piso terminado, medido a centro de caja.

j. Los factores que deben tomarse en cuenta porque reducen la capacidad de los interruptores moldeados, son:i. Temperatura en el interior del compartimento.ii. Cajas y cubiertas.iii. Tipo de carga o ciclo de trabajo.iv. Frecuencia.v. Altitud.

k. Para determinar las capacidades de los elementos de protección, se indican en la tabla 7 de las Normas de Construcción del Distrito Federal, en la que ya se ha tomado en cuenta la corriente de arranque promedio, los valores que se obtengan serán máximos. El diseño de estos elementos debe ser el apropiado para los casos de servicio a la intemperie o en atmósfera peligrosa.

l. Las canalizaciones para los sistemas de control deben ser independientes de las utilizadas para otro tipo de sistema.

m. Los tableros de control, arrancadores y equipos varios, se instalarán en lugares con buena ventilación. Los equipos que tengan que operar en atmósferas peligrosas deberán ser probados para el ambiente especifico y autorizados por el Área Supervisora de la Contratante.



21. Para el diseño de equipos de control, deberá tomarse en cuenta lo siguiente:a. Los equipos de control para las cargas eléctricas individuales o

sistemas de servicios y proceso, serán seleccionados para cada aplicación, características de las cargas, así como en los ciclos de operación.

b. Deberá contar con los siguientes elementos principales de control: i. Apagadores de línea intercambiable, operados por medio de

balancín tipo silencioso, de 15 A., 125 V., un polo y tres vías.ii. Apagadores de línea intercambiable, operados por placa, de

acción rápida, 5/10 A., 125/250 V., un polo y tres vías.iii. Celdas fotoeléctricas automáticas, de acción retardada, 100 W.,

120 a 240 V.iv. Relevadores y contactos magnéticos.v. Arrancadores manuales a tensión completa, reversibles tipo

tambor y a tensión reducida en aceite tipo autotransformador.vi. Arrancadores magnéticos reversibles y no reversibles a tensión

completa, a tensión reducida tipo autotransformador con transición cerrada, a tensión reducida tipo resistencia primaria a transición cerrada, para motores estrella, delta y para devanado bipartido.

vii. Tableros de transferencia automática.viii. Alternadores mecánicos, eléctricos y para hacer la operación

simultánea.ix. Interruptores de límite, presión, vacío flotador, tiempo, operación

neumática o electrónica.x. Electroniveles.xi. Sensores diversos como termostatos, humidostatos, etc.xii. Estaciones de botones.xiii. Interruptores selectores.

22. Para la protección y control de sistemas de demanda mayor con corriente inferior a 200 A. deberá considerarse lo siguiente:a. Los circuitos derivados se protegerán de sobrecargas y

cortocircuitos por medio de interruptores moldeados derivados.b. Los aparatos y máquinas deberán tener, de manera integral,

elementos de protección. c. Cuando las máquinas sean portátiles o fijas, tengan motores

mayores de 1/8 H.P. Y no estén a la vista de los tableros que alimentan su circuito, tendrán un sistema de desconexión.

d. Los aparatos y máquinas que no tengan como parte integral un medio de control, se manejarán mediante interruptores o arrancadores manuales independientes.

23. La protección y control para motores será como se indica a continuación: a. Los circuitos de fuerza se protegerán de sobrecarga y cortocircuitos

por medio de interruptores moldeados o interruptores de fusibles.



b. La protección de sobrecarga para los motores se hará mediante elementos térmicos en los arrancadores; la cantidad de dichos elementos será determinada por la corriente de los motores a plena carga.

c. Los controles se manejarán por medio de arrancadores y sus equipos auxiliares, seleccionados con base en el tipo de motor, potencia y tipo de operación en cada aplicación.

24. La protección y control para capacitores será bajo las siguientes consideraciones: a. Se protegerán por medio de interruptores moldeados o de fusibles;

en el primer caso la capacidad del interruptor deberá ser el 135 por ciento de la corriente del capacitor y en el segundo caso, el 165 por ciento.

b. Los controles serán por medio de interruptores de fusibles para servicio pesado. También pueden usarse contactos magnéticos utilizados al 90 por ciento de su capacidad nominal en operación abierta, operados manualmente por interruptores de contacto sostenido o algún otro medio de control automático.

25. La protección y control para sistemas de servicios generales, deberá cubrir los siguientes requisitos: a. Los sistemas para servicios generales en edificios y plantas, tales

como bombeo, control (arrancadores), tendrán elementos de control complementarios para hacer que los sistemas sean automáticos.

b. Los elementos de control complementario como los termostatos deberán instalarse en lugares apropiados, a una altura de 1.50 m sobre el nivel de piso terminado medidos a centro de cajas; para que se lleve a cabo el control automático, los electroniveles para bajo y alto nivel deberán colocarse en las cisternas, cárcamos y tanques elevados.

26. En la protección y control de los circuitos para alumbrado deberá considerase lo siguiente:a. Los circuitos de alumbrado se protegerán de sobrecargas y

cortocircuitos por medio de interruptores moldeados derivados en los tableros de alumbrado. Los interruptores serán del tipo de conexión atornillada cuando sean usados para controlar el alumbrado por circuito.

b. En general, el alumbrado de áreas públicas, estacionamientos, sanitarios, etc., se deberá controlar por circuitos desde los tableros. Solamente podrán controlar cargas máximas de 600 VA y nunca se utilizarán en tensiones superiores a 110 V.

c. Las unidades de obstrucción se controlarán por medio de celdas fotoeléctricas; cuando la carga sea superior a la capacidad de la celda, se usarán varias celdas o bien, un contacto magnético controlado por una celda fotoeléctrica. También podrán controlarse por medio de relojes, siempre y cuando éstos tengan un mecanismo con reserva de cuerda.



d. La variación de la intensidad luminosa en las unidades incandescentes, se hará mediante atenuadores (dimmers) electrónicos, los cuales podrán operarse manualmente o a control remoto, según su aplicación específica.

e. En general, entre más delicada sea la actividad que se desarrolle se requerirán mayores niveles de iluminación como se observa en las tablas 8 y 9 de las Normas de Construcción del Distrito Federal, mismas que deben cumplirse.

f. Para seleccionar el equipo de iluminación, se deben tomar en cuenta los siguientes factores:i. Calidad de luz, en la que se considerará uniformidad, brillantez

de la iluminación o lámpara (brillo directo o reflejado) color de la luz.

ii. Cantidad de luz necesaria para mantener el nivel de iluminación en el plano horizontal y la relación del nivel de iluminación horizontal, respecto al nivel de iluminación vertical.

iii. Características del sistema eléctrico: tensión, intensidad de corriente, fases, frecuencia.

iv. Sistemas de iluminación directa, semidirecto, directo-indirecto (difuso general), semi-directo, indirecto.

v. Las características físicas del área de trabajo serán: dimensiones del cuarto y reflactancias, localización del área y plano de trabajo, tiempo de operación (horas/días, horas/año), nivel de ruido, radio-interferencia.

vi. Tipo de servicio interior o exterior y otros factores tales como temperatura o presencia de vibraciones mecánicas.

vii. Atmósfera limpia, polvosa, peligrosa, húmeda o corrosiva.viii. Características de las lámparas en cuanto a tipo, eficiencia

(producción de lúmenes por watt), producción total de lúmenes, color de luz producida, brillantez, costo, vida útil, depreciación de lúmenes, mantenimiento, temperatura de operación, color producido, tensión eléctrica, frecuencia y accesorios (bases, reactores).

ix. Las características de la luminarias tales como curvas de distribución luminosa, altura y tipo de montaje, eficiencia (lúmenes emitidos por lúmenes producidos por las lámparas); factor de pérdida de luz, fabricación de gabinete metálico de lámina o fundido, terminados del gabinete, soportes, accesorios reflectores, difusores (deben ser de alta eficiencia y baja brillantez), dimensiones, mantenimiento, limpieza, facilidad de reposición de lámpara y costos.

27. De acuerdo con la clasificación de las atmósferas peligrosas, las instalaciones deberán cumplir con las siguientes prevenciones:a. Clase I, nivel 1: La instalación eléctrica debe estar dentro del tubo

Conduit metálico, rígido, de pared gruesa, galvanizado, con uniones roscadas a prueba de explosión, así mismo las salidas, cajas de registro, interruptores, controles y motores. Para evitar el paso de



gases, vapores o flamas de una parte de la instalación eléctrica a otra, los tubos Conduit deben estar acoplados a accesorios que los sellen, colocados a una distancia no mayor de 45 cm del punto donde los tubos Conduit se conectan a cajas o gabinetes que contienen equipos que pueden producir arcos, chispas o altas temperaturas.El sellado de tubos Conduit de 51 mm o mayor, deberá hacerse cuando entren a cajas o gabinetes de accesorios terminales, conexiones o derivaciones y deben colocarse a una distancia no mayor de 45 cm de las cajas cubiertas, gabinetes, etc.

b. Clase I, nivel 2: Los requerimientos para equipo a prueba de explosión son esencialmente los mismos que para el nivel 1. Sin embargo, el Conduit puede ser metálico, rígido, de pared gruesa o delgada galvanizada (electrical metalic tubing-EMT.) siempre y cuando la instalación y los accesorios del Conduit incluyendo las uniones roscadas estén de acuerdo con las Normas Técnicas para Instalaciones Eléctricas mencionadas en la cláusula B. de referencias; se deben sellar los tubos que pasan de la clase I, nivel 2 a las atmósferas no peligrosas. Se debe usar Conduit metálico rígido de pared gruesa, entre el sello y el punto en el cual el Conduit sale del área peligrosa; en el sello se usará unión roscada.

c. Clase II, nivel 2: Los requerimientos para la instalación eléctrica son generalmente los mismos que para el nivel 1, pero también puede usarse Conduit metálico rígido de pared delgada con juntas roscadas siempre y cuando el diseño y la ejecución de la instalación, estén de acuerdo con lo que establecen las normas arriba citadas.

d. Clase III, nivel 1 y 2: Requieren tubo Conduit metálico rígido, de pared gruesa, galvanizado, con accesorios y cajas roscadas, diseñados para prevenir el escape de arcos, flamas y chispas. Los equipos, interruptores, controles y motores deben ser de construcción hermética al polvo.Es importante señalar que todas las partes metálicas de la instalación eléctrica y equipos para atmósferas peligrosas deben conectarse a tierra.

28. La presentación de los proyectos de instalación eléctrica se hará de acuerdo a lo establecido en el capítulo generalidades de obra civil; además, se acompañará de las memorias descriptivas y de cálculo, croquis y planos de los sistemas de alumbrado y fuerza.a. En la memoria descriptiva se anotarán los datos básicos de proyecto

y la solución integral y funcional que se propone.b. La memoria de cálculo contendrá el desarrollo matemático realizado

para llegar a la solución del proyecto y diseño de sus diferentes elementos con toda la información necesaria para su correcta interpretación.i. Se indicará la caída de potencial de diseño utilizada en circuitos

derivados de alumbrado, contactos y fuerza.



ii. Cálculo de los alimentadores de todos y cada uno de los tableros de distribución, indicando nombre o descripción del tablero del que se alimenta, la potencia conectada, la potencia total conectada considerando reservas, intensidad de la corriente y de la potencia total, longitud del alimentador, la caída de potencial de diseño, el diámetro de la canalización, calibre de los conductores (fases, neutro y tierra) y el interruptor para protección del alimentador, indicador, número de polos e intensidad de corriente.

iii. Cálculo y diseño de tableros Subgenerales, debiendo mostrar el nombre o descripción del tablero, sección normal o de emergencia, diagrama unifilar de las secciones normal y emergencia, conteniendo: Interruptor principal, indicando número de los polos e

intensidad de corriente. Barra neutra e intensidad de corriente. Interruptores derivados con la información correspondiente

al número de polos, identificación de la carga y carga conectada.

Interruptor de reserva, indicando número de polos e intensidad de corriente.

Suma total de las cargas conectadas.iv. Cálculo del alimentador a cada tablero Subgeneral mostrando:

Potencia total conectada. Desglose de las diferencias de potencial de demandas. Potencia total demandada. Corriente de régimen. Longitud del alimentador. Caída de potencial de diseño. Diámetro de la(s) canalización(es). Calibre de conductores (fases, neutro y tierra). Interruptor para protección del alimentador, indicando

número de polos y ampacidad.v. Cálculo y diseño del tablero general de baja tensión, secciones

normales y emergencia, debiendo mostrar: Interruptor principal indicando número de polos y

ampacidad. Barra neutra y ampacidad. Equipos de medición considerados. Interruptores derivados con la siguiente información:

número de polos, ampacidad, identificación de la carga y carga conectada.

Interruptores de reserva indicando número de polos y ampacidad.

Cuando se trate de la sección de emergencia, según sea el caso, indicar interruptor principal o zapatas generales y la



conexión correspondiente al interruptor de transferencia de la planta de emergencia.

Cuando el tablero de baja tensión no se encuentre directamente acoplado al transformador correspondiente, deberá calcularse el alimentador necesario indicando todos los datos respectivos.

Se indicará la capacidad en KVA. Del o los transformadores seleccionados, de acuerdo al total de carga una vez aplicado el factor de diversidad respectivo.

vi. Al final de la memoria de cálculo se anexarán: Cuadros de cargas (hojas de tableros) de todos los tableros

de distribución. Hojas de cálculo de niveles de iluminación que deberán

mostrar toda la información correspondiente, para todos los locales que sean necesarios.

Deberán dibujarse de manera precisa y clara y a un tamaño acorde a la escala de los planos.

Junto con los planos se entregarán las memorias descriptivas y de cálculo, con firma autógrafa por el Ingeniero que realiza el Cálculo, así como en los planos, los estudios preliminares y complementarios que se realizaron para llevar a cabo el proyecto, manual de las especificaciones propias del proyecto, el catálogo de conceptos de trabajo con sus respectivas unidades y cantidades, y en archivo magnético en Autocad 2007 y Office 2007.

Todos los documentos generados de este proyecto y en la ejecución del mismo deberán estar avalados por el D.R.O., por el Corresponsable en instalaciones y por un Verificador de Instalaciones Eléctricas autorizado ante la Secretaría de Energía (UVIE).

7.2.2.5. Ingenierías Hidráulica, Sanitaria y Pluvial

El Licitante ganador deberá elaborar el Proyecto de Instalaciones Hidráulicas, Sanitarias y Pluviales correspondiente al proyecto arquitectónico.

Dicho proyecto debe cumplir con la normatividad aplicable en vigencia, los requisitos de elaboración marcados en el Reglamento de Construcciones del Municipio de Querétaro. Que se describen a continuación, y deberán entregarse debidamente avalado por el Director Responsable de Obra y el Corresponsable en Instalaciones.

El Proyecto de la Instalación Hidráulica es el conjunto de cálculos, planos, especificaciones y cuantificación de los diversos elementos constitutivos para



el suministro de agua al edificio, tales como tuberías, conexiones y válvulas, destinadas a proveer, conducir y distribuir el agua potable en el inmueble, en la cantidad y presión suficiente para satisfacer las necesidades de los usuarios de este servicio.

Conforme a la temperatura del agua conducida, las instalaciones hidráulicas serán de agua fría o agua caliente.

Por Proyecto de Instalaciones Sanitarias y Pluviales se entiende al conjunto de cálculos, planos, especificaciones y cuantificación de los diversos elementos constitutivos de la instalación que permita el desalojo de las aguas residuales de las áreas proyectadas, tales como tuberías, conexiones, accesorios y registros cuya finalidad es dar salida hacia la red de alcantarillado a las aguas negras de la edificación y las pluviales a la calle como lo determina el Reglamento de Construcciones del Municipio de Querétaro.

Requisitos de Elaboración

Para definir la superficie destinada a sanitarios baños y la distribución de los muebles en su interior, se tomará en cuenta:

Tipo de construcción y usos que se le asigne. Número de usuarios y frecuencia promedio de uso.

Servicio para discapacitados, adultos y niños

Tipo de muebles sanitarios de acuerdo con sus medidas y características.

Situación de acceso al local y el lado o lados, donde se encuentren la iluminación y la ventilación.

Circulaciones internas en el sanitario o baño y modo de uso de los muebles y accesorios.

Área total disponible para desarrollar el proyecto.

La colocación de los muebles sanitarios se hará de tal manera que facilite y haga cómodo su uso. A continuación se establecen las alturas mínimas y localizaciones de uso de los siguientes muebles:

En excusados el eje de la tubería de descarga estará a 30 cm del paramento del muro terminado, (posterior).

El borde superior del lavado estará a 80 cm del nivel de piso terminado.



El borde superior del vertedero estará a 60 cm del nivel de piso terminado.

El nivel mínimo del borde superior del mingitorio estará a 60 cm del nivel de piso terminado.

Cuando el número de tuberías así lo requiera, éstas se concentrarán en el menor número posible de ductos verticales y/o horizontales; los ductos verticales deberán tener acceso para inspección, ya que sea por el interior de los locales desde la base o desde la parte superior, por medio de escaleras marinas. En el caso de las conducciones horizontales es preferible situarlas bajo los pasillos o zonas de circulación.

Las dimensiones libres en los ductos serán tales que permitan el paso de un operario para reparar o dar mantenimiento a las instalaciones que contenga.

Todo el sistema de tuberías ya sea en los ductos o en el exterior, deberá estar provisto de abrazaderas o soportes metálicos con suficiente rigidez, apropiados para absorber movimientos por contracción, expansión y vibración, así como cargas por viento y sismo.

Todas las conexiones deben cumplir satisfactoriamente su función de liga de tuberías, accesorios y muebles, sin que presenten falla por fuga, exceso de presión o degradación del material.

Las instalaciones se proyectarán de manera de ser fácilmente reparables.

Los muebles sanitarios, dispositivos y aditamentos deberán alimentarse con el agua suficiente, a la presión necesaria para su correcto funcionamiento, sin provocar ruidos indeseables bajo condiciones normales de operación.

La velocidad en las tuberías deberá ser menor a 3 m/seg, para que el ruido no cause molestias a los usuarios.

Cuando se proyecten sistemas de bombeo, se procurará habilitar de unidades dobles, a los elementos principales, para mantener el servicio, en previsión de fallas o durante trabajos de mantenimiento.

Para el diseño de las instalaciones hidráulicas y sanitarias se deberán apegar a las indicaciones establecidas en el Reglamento de Construcciones del Municipio de Querétaro y las Normas Técnicas Complementarias para instalaciones de agua potable "dotación de agua potable para cualquier tipo de edificaciones".

Para determinar los diámetros de tubos y demás elementos de las instalaciones, se aplicarán los métodos y formulas reconocidas en mecánica



de fluidos, así como las recomendaciones especiales que proporcionen los fabricantes de tubos y accesorios.

Para representar en los planos de proyecto, los diversos elementos constitutivos de las instalaciones, se empleará una simbología clara y precisa, que no dé motivo a confusiones.

Todo proyecto deberá incluir las perspectivas isométricas de las líneas, las cuales podrán dibujarse por secciones, con objeto de evitar confusión, lograr una interpretación correcta de los planos en planta y permitir cuantificar debidamente los materiales (tubos y piezas especiales).

En todos los casos se indicará la correspondencia de cada perspectiva con las plantas y con el sistema en conjunto.

Todo proyecto contendrá la cuantificación detallada de materiales, válvulas y piezas especiales; se agruparán por tipo de instalación y de acuerdo a las diferentes secciones en que fueron diseñadas.

Dependiendo del grado de dificultad que presente el tipo de instalaciones por proyectar, podrá ejecutarse por separado el anteproyecto respectivo.

Las instalaciones serán diseñadas para consumir la menor cantidad de agua sin dejar de surtir la necesaria tanto para usos personales como para los servicios de limpieza.

Las tuberías y piezas especiales que se empleen en las instalaciones hidráulicas pueden ser de cobre, fierro galvanizado, cloruro de polivinilo (P.V.C), polietileno de alta densidad, o cualquier otro material seguro y aprobado por Norma Oficial Mexicana.

Los baños serán preferentemente acondicionados con regaderas, salvo indicación especifica del uso de tina. Los excusados y mingitorios con fluxómetro se colocarán únicamente en aquellos lugares públicos donde se prevea un continuo y frecuente uso de los servicios sanitarios.

Para evitar las sobrepresiones ocasionadas por golpes de ariete, se instalaran los dispositivos adecuados, tales como válvulas de alivio o cámaras de expansión colocadas en las tuberías, cerca de las salidas.

A la línea de alimentación de un grupo de muebles sanitarios, que se encuentren en determinado espacio, se le instalará una válvula de seccionamiento para que sea posible aislar ese conjunto cuando se requiera efectuar alguna reparación.



Cuando se tengan presiones superiores a 5 kg/cm2 en la instalación interior de alguna edificación, principalmente en los niveles inferiores, se deberán colocar las válvulas reductoras de presión necesarias o algún otro dispositivo de efecto similar, para que la presión en las tuberías no sobrepase dicho valor.

Las cisternas, los tinacos y el equipo de bombeo deberán ubicarse en zonas libres de contaminación y previsibles de no ser contaminadas; así mismo se cuidará que tal ubicación prevea que el recorrido de la tubería tenga la menor longitud posible.

Para proporcionar el gasto y la presión necesaria dentro de una edificación se diseñarán los sistemas de bombeo apropiados; se localizarán perfectamente, en la infraestructura del edificio, con accesos convenientes para facilitar su instalación, operación y mantenimiento.

El caudal de agua requerido por cada mueble se cuantificará por unidades de consumo, las cuales deberán evaluarse de acuerdo con el Reglamento de Construcciones del Municipio de Querétaro.

El gasto que corresponda a las unidades de consumo acumuladas debe cuantificarse con los datos indicados en Reglamento de Construcciones del Municipio de Querétaro.

Los requerimientos de agua caliente por persona, por muebles o por servicios, para calcular la capacidad del equipo calentador, se deben estimar conforme al Reglamento de Construcciones del Municipio de Querétaro.

Las tuberías de drenaje sanitario pueden ser colocadas bajo el piso o bien suspendidas o apoyadas en los elementos estructurales del edificio. Las tuberías y piezas especiales que se empleen en las instalaciones sanitarias pueden ser de fierro fundido, cloruro de polivinilo (P.V.C), fierro galvanizado, concreto o fibrocemento.

Las redes de albañales en el piso se instalarán a una distancia mínima de un metro de los muros de la edificación.

Deberán evitarse tuberías que presenten contracorrientes, falta de continuidad en su pendiente o conexiones a 90°; éstas sólo podrán aceptarse si se colocan en registro o en cambios de dirección de la horizontal a la vertical.

Los registros se ubicarán preferentemente en las áreas de circulación o en lugares donde no interrumpan el funcionamiento normal del edificio. En el lugar inmediato anterior al cruce del albañal con el límite del predio y la vía pública deberá existir un registro.



En el inicio de toda línea de albañal, deberá colocarse un registro. Cuando los albañales sean visibles, los registros podrán sustituirse por tapones-registro con diámetro no menor a 10 cm.

Las descargas del agua de desecho de las edificaciones a la red pública de alcantarillado, deberán diseñarse para operar por gravedad; si esto no es posible se deberá estudiar el caso para establecer las condiciones de descarga con bombeo si es necesario.

Dicho sistema de bombeo constará de cárcamos de bombeo sellados herméticamente y con la ventilación adecuada, dispuesta de manera tal, que evite malos olores dentro del edificio. La capacidad mínima será la equivalente al volumen descargado en 24 horas.

Las bombas y motores se proveerán en forma duplicada para evitar la suspensión del vertido en casos de emergencia o por servicio de mantenimiento de los propios equipos.

Cuando las aguas residuales contengan contaminantes cuyo vertido directo a la red pública esté prohibido por la legislación vigente correspondiente, se diseñará el tratamiento previo requerido para dar cumplimiento a los ordenamientos legales.

A todas las instalaciones sanitarias se les proveerá de un sistema de ventilación adecuado que no ocasionen sifón, aspiración o forzamiento de los sellos hidráulicos bajo condiciones normales de uso y trabajo.

El sistema de ventilación se instalará a manera de minimizar la obturación de las tuberías y el regreso al interior de los gases expulsados.

En edificios públicos deberán proyectarse tuberías de ventilación para todo conjunto de excusados y mingitorios; puede ser una ventilación común si no excede de cinco excusados y ocho mingitorios que descarguen a un mismo tubo.

El diámetro de las tuberías de ventilación estará en relación con el diámetro de las descargas y con la longitud del tubo ventilador.

Ningún conducto o ramal de ventilación debe tener un diámetro inferior a la mitad del diámetro de la descarga que ventila y no ser menor a 32 mm (11/4")

El caudal que desaloja cada tipo de mueble se evaluará en forma similar a lo establecido para las instalaciones hidráulicas.



El diámetro de las tuberías de descarga de aguas negras no será menor a 100 mm (4").

En las instalaciones pluviales, deberá tenerse en cuenta lo siguiente:

La Plaza de Acceso, deberán tener buen drenaje, con una pendiente mínima del 1.5% hacia las coladeras.

Para bajadas de aguas y conducciones de las mismas, se debe usar una tubería con diámetro mínimo de 100 mm.

De acuerdo con el Reglamento de Construcciones del Municipio de Querétaro, la descarga pluvial se desalojará a la calle.

Es importante mencionar, que el Licitante ganador deberá, verificar que el nivel de la Red Municipal, está por debajo del Edificio, evitando la necesidad de un cárcamo de bombeo.

Así mismo, se deberá indicar en el proyecto a que profundidad se encuentra la Red Municipal.

Junto con los planos se entregarán las memorias descriptivas y de cálculo, manual de las especificaciones propias del proyecto, el catálogo de partidas y subpartidas de trabajo, y en archivo magnético en Autocad extensión CAD y Office 2007.

Todos los documentos generados con este proyecto, deberán ser avalados por el D.R.O. y el Corresponsable en Instalaciones.

7.2.2.6. Documentación complementaria al Proyecto Ejecutivo

Catálogo de Partidas

El Licitante ganador deberá desarrollar el catálogo de partidas y subpartidas Construcción de la 1era. y 2da. etapa del Polideportivo Municipal Bicentenario, Municipio de Querétaro (incluyendo el proyecto arquitectónico, estructural e ingenierías), el cual deberá contener cada uno de los trabajos requeridos, divididos por actividades y subactividades a la especialidad de cada una por ejecutarse.

Nota: Se deberá entregar el catálogo de partidas impreso y en archivo magnético (en paquetería Microsoft Excel).



Presupuesto de referencia

El Licitante ganador deberá entregar un presupuesto de referencia, con las cotizaciones y análisis de las partidas necesarias.

Manual de Especificaciones

Este manual deberá explicar con precisión las calidades de los materiales a utilizarse en la Construcción de la 1era. y 2da. etapa del Polideportivo Municipal Bicentenario, Municipio de Querétaro.

Así mismo deberá explicar los procesos a realizarse para la fabricación o construcción de los distintos elementos que conforman el proyecto ejecutivo, detallando con precisión las calidades finales a obtener, forma de medición y pago para todos y cada uno de los conceptos de trabajo a ejecutarse, y en observancia del Reglamento de Construcciones del Municipio de Querétaro.

Materiales o Insumos

Se deberán emplear para la elaboración del proyecto los materiales o insumos del tamaño requerido con las dimensiones indicadas en las siguientes figuras y conservando dicho tamaño para todo el proyecto.

Se elaborará la impresión de los planos en papel bond con un gramaje de 110/115 g/m2 o de mejor calidad.

Los Planos se recibirán, en un tanto original, Impresos en medida nominal de 90 X 60 cm, doblados en tamaño carta en un recopilador y debidamente protegidos.

Se deberá hacer la entrega de una copia del proyecto y documentación complementaria en archivo magnético, paquetería Software AutoCad versión 2007.

La documentación complementaria se entregará en disco compacto para que pueda ejecutarse en el sistema operativo Windows en su versión XP y en el software Microsoft Office 2007.

Al Licitante ganador se le entregará disco magnético con el pie de plano oficial del H. Ayuntamiento de Santiago de Querétaro, que deberá aparecer en los planos correspondientes



7.2.2.7. Especificaciones de acabados

Accesos, circulaciones, cafetería, y áreas generales.

Estos espacios son los de mayor tráfico de personas en todo el edificio, por lo que se sugieren los siguientes requerimientos para su correcto funcionamiento.

A. Pisos. Se solicita que el acabado y/o recubrimiento en piso sea decorativo y cálido por la naturaleza de los espacios de acceso y circulaciones, con características antiderrapantes, resistente al agua, tráfico pesado, de fácil limpieza y mantenimiento en diversos colores y/o tamaños según diseño.

B. Muros. Se solicita que el acabado y/o recubrimiento en muros sea decorativo y cálido, de fácil limpieza y mantenimiento en diversos colores y/o tamaños según diseño.

C. Plafones. Se solicita que el acabado y/o recubrimiento en techos sea de un material y/o color decorativo y cálido pudiendo ser aparente o en falso plafón (modular, reticular o liso), de fácil limpieza, bajo mantenimiento y resistente al fuego. Considerar en plafones la salida de luminarias y aire acondicionado.

Zona de vestidores

La zona de vestidores se divide en dos partes: Zona húmeda, cuenta con WC, lavamanos y regaderas las cuales necesitan la mayor limpieza posiblemente durante los horarios de operación. Zona seca - semi húmeda. Aquí se encontraran los lockers de los usuarios. Por lo anterior se solicitan los siguientes requerimientos en estas áreas.

A. Pisos Se solicita que el acabado y/o recubrimiento en piso sea de un material decorativo, con características antiderrapantes, resistente al agua, tráfico pesado, de fácil limpieza y mantenimiento (en las zonas humedas wc, regaderas y lavamanos se hará limpieza con manguera a presión) en diversos colores y/o tamaños según diseño. El acabado y/o recubrimiento entre la zona humeda y seca – semi humeda puede tener cambio de materiales y o colores.

B. Muros. Se solicita que el acabado y/o recubrimiento en muros sea decorativo, de fácil limpieza y mantenimiento (en las zonas húmedas wc, regaderas y lavamanos se hará limpieza con manguera a presión) en diversos colores y/o tamaños según diseño. El acabado y/o recubrimiento entre la zona humeda y seca – semi humeda puede tener cambio de materiales y o colores.



C. Plafones. Se solicita que el acabado y/o recubrimiento en techos sea de un material y/o color decorativo pudiendo ser aparente o en falso plafón (modular, reticular o liso), de fácil limpieza, bajo mantenimiento y resistente al fuego. Considerar en plafones la salida de luminarias y aire acondicionado.

Zona de albercas.

La zona de albercas tendrá un uso recreativo por lo que deberá ser un área amplia e iluminada y con un ambiente cálido las eras destinadas a circulaciones están en constante relación con el agua de las albercas y de los bañistas por lo que se debe considerar un recubrimiento resistente a la humedad y agua

A. Pisos. Se solicita que el acabado y/o recubrimiento en piso sea de un material decorativo, con características antiderrapantes, resistente al agua, tráfico intenso, de fácil limpieza y mantenimiento (limpieza con manguera a presión) en diversos colores y/o tamaños según diseño.

B. Muros. Se solicita que el acabado y/o recubrimiento en muros sea decorativo, de fácil limpieza y mantenimiento en diversos colores y/o tamaños según diseño. Considerar que es un área muy húmeda por lo que el material propuesto deberá tener una alta resistencia a la humedad.

C. Cancelarías. De material resistente a humedad y agua de fácil limpieza y mantenimiento, cristales templados.

D. Plafones. Esta área puede o no ser provista de recubrimiento, pudiendo quedar de manera aparente la techumbre o losa. De colocar cualquier acabado, se solicita que el acabado y/o recubrimiento sea de un material aparente o en falso plafón, de fácil limpieza, bajo mantenimiento y resistente al fuego y la humedad.

Zona de baños de sudoración.

En la zona de baños de sudoración se tendrán dos espacios, el primero caliente-seco que es el sauna y el segundo caliente húmedo que es el vapor, estos espacios tendrán una muy alta temperatura por lo que se debe considerar un acabado de muy alta resistencia al calor.

A. Pisos, Muros y plafones. Se solicita que el acabado y/o recubrimiento sea de un material decorativo, (piso antiderrapante), resistente al agua, calor intenso, trafico moderado, de fácil limpieza y mantenimiento en diversos colores y/o tamaños según diseño.

B. Vapor. Se requiere que el área de vapor cumpla con los estándares internacionales de un espacio destinado a un uso de baño de vapor, con



las instalaciones y equipamiento necesarios para su correcto y eficiente funcionamiento.

C. Sauna. Se requiere que el área de sauna cumpla con los estándares internacionales de un espacio destinado a un uso de baño de sauna, con las instalaciones y equipamiento necesarios para su correcto y eficiente funcionamiento.

Salas multifuncionales para clases guiadas.

Estas salas tienen un uso totalmente seco y se tendrán actividades físicas tanto intensas como relajantes, por lo que el área deberá tener un ambiente cálido y bien iluminado. También se habrá un alto impacto para los pisos por las actividades y equipos que se tendrán en las salas, por lo que se solicitan los siguientes requerimientos.

A. Pisos. Se solicita que el acabado y/o recubrimiento en piso sea decorativo y cálido, con características antiderrapantes, resistente al agua, tráfico pesado (considerar las cargas por el equipo de gimnasio que se tendrá dentro de estas zonas), de fácil limpieza y mantenimiento en diversos colores y/o tamaños según diseño.

B. Muros. Se solicita que el acabado y/o recubrimiento en muros sea decorativo, de fácil limpieza y mantenimiento en diversos colores y/o tamaños según diseño.

C. Plafones. Se solicita que el acabado y/o recubrimiento en techos sea de un material y/o color decorativo y cálido pudiendo ser falso plafón, acústico, de fácil limpieza, bajo mantenimiento y resistente al fuego. Considerar en plafones la salida de luminarias y aire acondicionado.

D. Otros. Los cristales tendrán películas de seguridad de 4 ml. de espesor convirtiéndolos en 100% inastillable. Si sirven para separar zonas de diferentes usos deberán colocarse vinilos o ser decorativos para evitar vistas que incomoden a los usuarios de las diferentes especialidades deportivas. Se preverán espejos y tomas de corrientes suficientes para aparatos musicales, máquinas de musculación etc. Deberán estar bien ventiladas y tener sistema de climatización.

Fachadas y recubrimientos exteriores

Se solicita que el acabado y o recubrimiento en exterior sea decorativo con características aislantes, térmicas y acústicas, resistente al agua y al fuego, de fácil instalación, limpieza y bajo mantenimiento en diversos colores y tamaños según diseño.

Plaza.“ESTE PROGRAMA ES PÚBLICO, AJENO A CUALQUIER PARTIDO POLÍTICO. QUEDA PROHIBIDO EL USO



Se solicita que el acabado y/o recubrimiento en piso sea decorativo, con características permeables, antiderrapante, resistencia al tráfico pesado, de fácil limpieza y mantenimiento en diversos colores y/o tamaños según diseño.



7.3. Construcción.

Durante esta fase del proyecto l Licitante ganador realizará la Construcción de la 1era. y 2da. etapa del Polideportivo Municipal Bicentenario, Municipio de Querétaro, lo cual contempla el desarrollo de la obra civil, electromecánica, suministro e instalación del equipo de instalación permanente, con estricto apego al PEA, desde la fase de planeación y organización hasta su conclusión, puesta en operación y entrega física del inmueble.

El Proyecto Ejecutivo del Licitante ganador será considerado como Proyecto Ejecutivo Autorizado (PEA), el cual se utilizará con el carácter de oficial para realizar la Construcción de la 1era. y 2da. etapa del Polideportivo Municipal Bicentenario, Municipio de Querétaro. El PEA debe estar firmado por el proyectista responsable y el representante legal del Licitante ganador. Acotando nombre, firma y número de cédula profesional.

El Licitante ganador no podrá realizar ningún tipo de modificación al PEA sin tener autorización expresa y por escrito por parte de la Secretaría de Obras Públicas Municipales.

El “Arquitecto Proyectista” del Licitante ganador, además de su participación y responsabilidad en el desarrollo del Proyecto Ejecutivo, está obligado a participar desde el inicio, hasta la terminación de la Construcción de la 1era. y 2da. etapa del Polideportivo Municipal Bicentenario, Municipio de Querétaro para garantizar que ésta se lleve a cabo en estricto apego al proyecto desarrollado.

El Municipio de Querétaro a través de la Secretaría de Obras Públicas Municipales contratará los servicios de una Supervisión Externa para dar seguimiento y verificar que la obra se ejecute de acuerdo al PEA, y al Programa General de Ejecución de Obra autorizado.

La Supervisión Externa tendrá como parte de sus responsabilidades validar los avances, verificar que los materiales empleados y los trabajos se ejecuten de acuerdo con las especificaciones y cumplan con los requisitos de calidad esperados, certificar las estimaciones, entre otras.

7.3.1. Previo al inicio de los trabajos de construcción

Recepción del Predio.“ESTE PROGRAMA ES PÚBLICO, AJENO A CUALQUIER PARTIDO POLÍTICO. QUEDA PROHIBIDO EL USO



El Licitante ganador recibirá el predio por parte de la Supervisión Externa a través del Residente de Obra, lo cual deberá quedar asentado en la bitácora de obra correspondiente, haciendo constar el levantamiento del Acta correspondiente, siendo que a partir de esa fecha el Licitante ganador toma la responsabilidad de la vigilancia y seguridad del inmueble.

Trabajos Preliminares.

El Licitante ganador llevará a cabo el deslinde del inmueble, verificando e instalando las mojoneras definitivas en los vértices, comparándolos con los datos plasmados en las escrituras que se tengan del mismo y/o documento legal que acredite la propiedad a favor del Municipio de Querétaro, entregando un informe al Residente de Obra de la Supervisión Externa.

Los trámites para la obtención de permisos con las dependencias federales estatales y municipales necesarios estarán a cargo del Licitante ganador y se deberá cumplir con la normatividad que corresponda.

Instalaciones provisionales.

El Licitante ganador, en coordinación con la Supervisión Externa definirán la localización para la construcción de las instalaciones provisionales, como pueden ser oficinas de campo, bodegas (almacenes), talleres, servicios sanitarios, comedor, estacionamiento, banco de depósito de agregados y material inerte. Se determinarán los accesos a la obra buscando en todo momento no entorpecer el proceso constructivo ni las circulaciones del área de referencia; éstas deberán ser desmanteladas de acuerdo a los procesos constructivos de la obra y una vez concluidos los trabajos.

El Licitante ganador deberá proveerse de los servicios de agua potable, drenaje, energía eléctrica y telefonía con servicio de Internet, necesarios para la ejecución de la obra y para la pruebas de los equipos de instalación permanente, mediante contratos provisionales de obra.

En caso de contar con personal foráneo deberá proveer dormitorios y comedores ajenos a la obra, considerando la limpieza diaria que genere este personal.

Planeación y Programación de la Obra

El Licitante ganador deberá elaborar un programa de ruta critica con un nivel de detalle 5 (mínimo), el cual debe estar revisado y autorizado por la misma Residencia a mas tardar 5 días posteriores a la fecha del fallo, dicho “ESTE PROGRAMA ES PÚBLICO, AJENO A CUALQUIER PARTIDO POLÍTICO. QUEDA PROHIBIDO EL USO



programa debe adaptarse a una estructura de desglose de actividades y sub-actividades que permita expresar la ruta crítica (mediante una gráfica de Gantt). El programa de ruta crítica será la base de referencia para el seguimiento de los avances físicos y financieros, y será responsabilidad de la Supervisión Externa en conjunto con el Licitante ganador efectuar las evaluaciones semanales del progreso de la obra.

El programa general de ejecución de obra y el programa de ruta crítica deberán considerar los lineamientos descritos en los presentes términos de referencia y mantenerse actualizados, ya que servirán como base para cualquier aclaración con el Licitante ganador así como para el establecimiento de las sanciones en caso de desviaciones.

7.3.2. Durante la Obra.

Las instrucciones de trabajo operativo que emita la Supervisión Externa, serán proporcionadas a los responsables legalmente acreditados por el Licitante ganador, los cuales estarán de manera permanente en el sitio de trabajo.

Será obligación de los responsables de la obra por parte del Licitante ganador informar oportunamente a la Supervisión Externa los problemas que pudieran obstaculizar su trabajo, sin detrimento de la calidad del servicio contratado, ni el cumplimiento de los programas de obra contratados.

Supervisión y comunicación con el Licitante ganador.

Durante la ejecución de los trabajos, el Licitante ganador estará sujeto a la supervisión permanente de la Supervisión Externa; la cual se realizará desde el inicio de la obra, durante el desarrollo de la misma, en el suministro e instalación de equipo propio del inmueble y hasta la puesta en marcha y entrega total de la obra concluida al Municipio de Querétaro.

Para el control del avance físico y financiero de la obra, la Supervisión Externa en conjunto con el Licitante ganador, conciliarán el reporte semanal del desarrollo de los trabajos, comparando lo real contra lo programado.



El Licitante ganador está obligado a prestar las facilidades necesarias a través de su personal técnico para proporcionar la información que se requiera para la supervisión y control de los trabajos contratados.

El Licitante ganador reportará anticipadamente a la Supervisión Externa (con 24 horas como mínimo) el inicio de cualquier actividad relacionada a la obra, asentándolo en la bitácora respectiva, para que la Supervisión Externa realice la verificación del desarrollo de los trabajos, su cumplimiento y en su caso, el incumplimiento que se llegase a suscitar. La Supervisión Externa no será responsable sobre las actividades realizadas por el Licitante ganador sin que exista autorización explícita y por medio de la bitácora de obra.

Es responsabilidad del Licitante ganador participar en las reuniones que sean convocadas por la Supervisión Externa y obligatoriamente en todas las relativas a seguimiento de programas, avances y estado del contrato. Dichas reuniones se llevarán a cabo semanalmente y deberá participar con el personal facultado para toma de decisiones, atender, dar respuesta y seguimiento hasta la conclusión de cualquier situación específica de la obra.

Responsabilidad y Desempeño Técnico

Es responsabilidad del Licitante ganador prestar sus servicios de conformidad con las siguientes normas:

Técnicas: De acuerdo a un nivel de competencia profesional del personal asignado a los trabajos.

Gerenciales y de conducta: Conforme a las Leyes y normas oficiales nacionales e internacionales vigentes y otras disposiciones vigentes en el período de ejecución del contrato.

Éticas: Durante el proceso de licitación y explotación del Contrato se deberán conducir con ética profesional, sin efectuar ni aceptar pagos indirectos en relación con la obtención de servicios que sean objetos de contratos o con los pagos que de éstos se deriven; sin vinculación alguna con empresas u organizaciones que puedan, potencialmente o de hecho, derivar beneficio comercial de los trabajos encomendados a el Licitante ganador o de los resultados o recomendaciones de ésta (subcontratistas, fabricantes, proveedores, etc.).



El Licitante ganador tendrá responsabilidad profesional por casos de negligencia, error u omisión en su desempeño, o como resultado de los trabajos.

El Licitante ganador deberá contratar al personal suficiente para la vigilancia, seguridad y protección de la obra durante la ejecución de los trabajos.

Los representantes del Licitante ganador deben contar con capacidad técnica comprobada para desarrollar todos los trabajos inherentes a la obra en todas sus etapas.

Será responsabilidad del Licitante ganador el emitir los boletines de obra para solicitar los cambios al PEA. Los boletines serán revisados, evaluados y dictaminados por la Supervisión Externa y en su caso autorizados por la Secretaría de Obras Públicas Municipales.

El Licitante ganador deberá entregar toda la información relativa a los pedidos para el suministro del equipamiento de instalación permanente, debiendo entregar el Programa de Suministro en apego al Programa de Ejecución de Obra vigente a la Supervisión Externa, para verificar, revisar y avalar el cumplimiento de su programa.

La Supervisión Externa, en su función de supervisión de obra tendrá a su resguardo la bitácora para su utilización en el control de la obra y, considerando que deberá estar a disposición del Licitante ganador, fijará las condiciones de horario y lugar para su uso, permitiendo su consulta al personal autorizado. Verificará que contenga la hoja de resumen de normas para su uso y de no ser así adjuntará una.

7.3.3. Estudio de Impacto Urbano y Ambiental

El Licitante ganador deberá elaborar el estudio de Impacto Urbano e Impacto Ambiental de la Construcción de la 1era. y 2da. etapa del Polideportivo Municipal Bicentenario, Municipio de Querétaro, a la Convocante.

El estudio de impacto urbano e impacto ambiental tiene por objeto evaluar y dictaminar las posibles influencias o alteraciones negativas causadas al entorno urbano y al medio ambiente por alguna obra pública o privada en al área donde pretenda realizar, con el fin de establecer las medidas adecuadas para la prevención, mitigación y/o compensación.



Normas de ordenación.

En suelo urbano, todos los proyectos de vivienda y los edificios que incluyan oficinas, comercios, servicios, industria y/o equipamiento, deberán presentar un estudio de impacto urbano o urbano-ambiental al entorno, el cual deberá analizar las posibles afectaciones en los siguientes aspectos:

Agua potable. Capacidad de las líneas de conducción que alimentan la red de distribución de agua en la zona de proyecto, capacidad de dotación de la red de distribución de agua al predio, tanto en cantidad de agua como en presión y en consecuencia la disponibilidad de suministrar la demanda requerida por el proyecto a desarrollar en el predio.

Drenaje. Capacidad de la red de alcantarillado público en la zona del proyecto (captación y conducción), disponibilidad de la red de alcantarillado público para absorber los volúmenes de la descarga derivada del predio tanto de agua residual como de agua pluvial, considerando para este tipo de agua, el tiempo y dirección de escurrimiento y el cálculo de la tormenta de diseño, la cual deberá elegirse para un periodo de retorno no menor a 25 años. Se deberán de proporcionar las características de calidad de las aguas residuales, así como la factibilidad de instalar un sistema de tratamiento de esta agua previo a su descarga a la red pública.

Vialidad. Capacidad de tránsito y velocidad de recorrido de las vialidades que circundan el predio objeto del estudio, la cual deberá contemplar tanto las vialidades locales como las de acceso y salida de la zona de influencia del proyecto propuesto. El estudio deberá considerar el tránsito diario promedio por tipo de vehículos que utilizará las vialidades como consecuencia de la actividad propia de los usos que generará el proyecto, así como sus dimensiones, pesos, necesidades de maniobrabilidad al circular, entrar o salir del predio y sus características de ruido y emisiones. Este estudio deberá contener al aforo de las vialidades durante un periodo mínimo de 2 semanas.

Otros servicios públicos. Características y volumen de los materiales de desperdicio que se generarán en el interior del predio, su acumulación durante distintos periodos del día y la capacidad y disposición de las instalaciones que se utilizarán para su acopio y desalojo. Deberá indicarse la existencia de algún tratamiento primario para estos desechos. Deberá describir de manera amplia, las instalaciones de energía eléctrica, telefonía, que requieren de modificación y/o ampliación como consecuencia del establecimiento del proyecto en el predio en estudio, además deberán indicarse los requerimientos de espacio de dichas modificaciones y/o “ESTE PROGRAMA ES PÚBLICO, AJENO A CUALQUIER PARTIDO POLÍTICO. QUEDA PROHIBIDO EL USO



ampliaciones en la vía pública, así como el plazo requerido para efectuarlas. En materia de servicios de transporte deberán de estudiarse las necesidades de servicio que generará el proyecto, su magnitud con relación a la capacidad instalada, las afectaciones que tendrá el servicio, su nivel de operación y de servicio previo y durante la construcción, así como la necesidad de instalar nuevas facilidades para este servicio.

Vigilancia. Deberá describir el sistema de vigilancia y seguridad que se instalará, y las necesidades de este tipo que se requerirá por parte del Edificio, Plaza de Acceso y Estacionamiento y haciendo mención de la cantidad y características de los servicios afines que el proyecto demanda.

Servicio de emergencia. Deberá analizar los requerimientos de los equipos y servicios de emergencia que requiere el proyecto, así como la operación simultánea tanto de los servicios de emergencia propios del proyecto como de los servicios de emergencia públicos, su compatibilidad de equipos y espacios para su movilización y operación.

Ambiente natural. Deberá ajustarse a lo que señala la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente y a las disposiciones que en materia señale la legislación del Estado de Querétaro.

Riesgos. El estudio de estos aspectos deberá considerar todas aquellas situaciones que representen un riesgo potencial tanto para la ciudad (patrimonio cultural, histórico, arqueológico o artístico) como para la población (salud, vida y bienes), cualquiera que sea su grado de peligrosidad ya sea que su posibilidad de ocurrencia se presente durante el periodo de construcción o durante la operación del proyecto.

Estructura socio-económica. Analizará aquellos aspectos del proyecto que repercutan en la calidad de vida de la población en la zona de influencia del proyecto; incremento o disminución de precios, repercusión en el mercado inmobiliario de la zona, demanda de abasto de insumos derivados de la operación de la obra, oportunidades de empleo, actividades derivadas del efecto multiplicador en la zona de la actividad desarrollada por el proyecto, tanto durante la etapa de construcción, como de la vida útil del proyecto, desplazamiento de población fija, incremento de la población flotante y cambios en los hábitos de la población afectada.

En el caso de que cualquiera de los análisis arriba mencionados muestre resultados que incidan sobre los aspectos estudiados, deberán plantearse alternativas que minimicen y de ser posible eliminen el problema, insuficiencia o daño resultante. Todos los análisis relativos a los aspectos “ESTE PROGRAMA ES PÚBLICO, AJENO A CUALQUIER PARTIDO POLÍTICO. QUEDA PROHIBIDO EL USO



antes señalados, deberán ejecutarse bajo la consideración de utilización plena en momento de demanda máxima.

7.3.4. De la Calidad de la Obra

El Licitante ganador es la responsable de la calidad de la construcción, para lo cual debe poner especial atención en cuidar todos los procesos de construcción y acabados, presentando en la junta de inicio de los trabajos a la Supervisión Externa y a la Secretaría de Obras Públicas Municipales, su Plan de Aseguramiento de Calidad que regirá en el desarrollo de esta obra. El Plan de Aseguramiento de Calidad deberá considerar las acciones, pruebas de laboratorio y en general los mecanismos que permitirán asegurar la calidad de los materiales, de los equipos de instalación permanente y de la mano de obra en todas y cada una de las actividades de la obra.

El Plan de Aseguramiento de Calidad deberá de incluir: los procedimientos, especificaciones, tipo de pruebas, normas aplicables, criterios de aceptación-rechazo, frecuencia de pruebas y en general todos los aspectos relativos al aseguramiento y control de calidad de los procesos, de los materiales y de la documentación que de ello se deriven.

El Licitante ganador deberá integrar al proceso constructivo los servicios de un(os) laboratorio(s) de calidad, el cual realizará las pruebas requeridas para asegurar la calidad de los materiales y del proceso constructivo de acuerdo al siguiente listado.

Calidad de materiales utilizados en terracerías. Calidad de materiales utilizados para base, sub-base y pavimentos.

Compactación de bases y terracerías de las estructuras.

Compactación de terracerías de obra exterior.

Resistencia de concretos.

Acero de refuerzo.

Soldaduras en estructura.

Concretos premezclados y hechos en obra.“ESTE PROGRAMA ES PÚBLICO, AJENO A CUALQUIER PARTIDO POLÍTICO. QUEDA PROHIBIDO EL USO



Agregados pétreos para la elaboración de concreto y morteros.

Cementos para elaboración de concretos.

Agua para elaboración de concretos.

Tabique, tabicón y block.

La Supervisión Externa verificará que los trabajos y los materiales utilizados, cumplan con los requisitos de calidad necesarios. Por esto, la Supervisión Externa podrá solicitar al Licitante ganador las pruebas de laboratorio adicionales que considere necesarias, para verificar que se cumpla con la calidad esperada.

Adicionalmente, el Licitante ganador deberá realizar las pruebas de los procesos constructivos de los elementos indicados a continuación, con la finalidad de asegurar la calidad de la obra.

Certificados de calidad de materialeso Tubería para drenajes (PAD, PVC, etc.) y redes exteriores.

o Tubería de fierro fundido para drenaje y Bajadas de aguas pluviales.

o Tubería de cobre para red de agua fría y caliente.

o Impermeabilizantes.

o Cable de cobre para instalaciones eléctricas.

Pruebas de control de calidad de:

o Pruebas de hermeticidad de tuberías de Agua fría, sistema contra incendio y sistema de riego.

o Pruebas de hermeticidad de tuberías de Agua caliente.

o Pruebas de hermeticidad de tuberías de Drenaje.

o Pruebas de hermeticidad de tuberías de Gas L.P.

o Pruebas de impermeabilidad de tuberías de Cisternas.



o Pruebas de hermeticidad de tuberías de Planta de Tratamiento.

o Pruebas de eficiencia de operación y calidad del agua residual de la Planta de Tratamiento.

o Pruebas de hermeticidad de ductería de Aire Acondicionado.

o Pruebas de hermeticidad de retornos de Aire Acondicionado.

o Pruebas de tableros, circuitos eléctricos y salidas.

o Pruebas de operación de los equipos electromecánicos.

o Sistema de Tierras y Protección Atmosférica.

o Sistema de Protección Atmosférica.

o Prueba de Megueo.

o Pruebas al sistema de telefonía y conmutador.

o Pruebas al sistema de red de cómputo.

o Pruebas al sistema de radiocomunicación.

o Pruebas al sistema de red sonido ambiental.

o Pruebas al sistema de circuito cerrado de T.V.

o Control de pruebas del sistema de T.V.

o Pruebas al sistema de Detección de Humos y alarmas.

La modificación en el proceso constructivo se realizará a propuesta del Licitante ganador y se evaluará y dictaminará por la Supervisión Externa y la Secretaría de Obras Públicas Municipales. La modificación del proceso constructivo propuesta no deberá modificar el monto y el plazo contratado originalmente.

El Licitante ganador deberá integrar y entregar a la Residencia de obra de la Supervisión Externa, los informes provenientes del laboratorio y “ESTE PROGRAMA ES PÚBLICO, AJENO A CUALQUIER PARTIDO POLÍTICO. QUEDA PROHIBIDO EL USO



deberá mantener un archivo actualizado para su futura inclusión en el Expediente Administrativo de Obra. Dichos informes deberán formar parte integral de las estimaciones que presente para el pago de los trabajos ejecutados. Los informes de laboratorio deberán ser entregados a la mayor brevedad ya que pudiera ser condicionante para autorizar la continuidad de los procesos constructivos.

En caso de discrepancias entre los resultados que emitan el laboratorio del Licitante ganador y los de la Supervisión Externa, el Licitante ganador deberá pagar un laboratorio que servirá como tercero en discordia, para determinar las acciones en consecuencia. Dicho laboratorio deberá ser autorizado por la Secretaría de Obras Públicas Municipales y/ó la Supervisión Externa.

7.3.5. Del Personal de la Contratista

El Licitante ganador y sus técnicos responsables deben conocer al detalle las Bases de Licitación, los Términos de Referencia, el PEA, los lineamientos operativos y todas las disposiciones complementarias emitidas por la Supervisión Externa y la Secretaría de Obras Públicas Municipales, acatando todas las instrucciones y requerimientos que se asienten en la Bitácora de Obra, así como en los comunicados y boletines que se generen durante el desarrollo de los trabajos.

El Licitante ganador deberá presentar organigrama para la obra en cuestión y currículo de los profesionales técnicos a su servicio que se encargaran de la ejecución y administración de la obra, debiendo integrar como mínimo una plantilla con el siguiente personal:

Superintendente Director responsable de obra (DRO)

Asesor en Operación de Centros Deportivos

Arquitecto Proyectista

Residente de obra civil

Auxiliar de obra civil

Residente de instalaciones electromecánicas“ESTE PROGRAMA ES PÚBLICO, AJENO A CUALQUIER PARTIDO POLÍTICO. QUEDA PROHIBIDO EL USO



Auxiliar de instalaciones electromecánicas

Residente de instalaciones de aire acondicionado

Residente arquitecto

Auxiliar de control técnico (Ingeniero Civil o Arquitecto)

Topógrafo (titulado)

Auxiliar de topógrafo

Personal especializado para control de calidad de obra

Responsable de seguridad e higiene.

Adicionalmente, el Licitante ganador podrá considerar el resto de la estructura organizacional que considere pertinente, debiendo presentar carta compromiso de cada uno de los profesionales a su cargo, aceptando prestar sus servicios durante el tiempo que se desarrollen los trabajos de Construcción de la 1era. y 2da. etapa del Polideportivo Municipal Bicentenario, Municipio de Querétaro; y copia de sus credenciales de elector.

El personal propuesto por el Licitante ganador que estará asignado a los trabajos de Construcción, deberá contar con la experiencia mínima comprobable equivalente a 3 años en obras similares en naturaleza y magnitud.

El Licitante ganador deberá tener presencia en la obra por medio del Superintendente en todo momento que se estén ejecutando trabajos, sin importar la magnitud de estos.

En el caso especifico del Director Responsable de Obra (DRO), se deberá demostrar una experiencia mínima de 5 años en obras similares en naturaleza y magnitud, y cuando menos de 3 años en funciones de dirección de obra, debiendo contar con su cedula profesional para ejercer como ingeniero civil o arquitecto, anexando copia certificada de la misma.

El Arquitecto Proyectista deberá contar con experiencia de cuando menos 5 años, comprobable mediante la presentación de su currículum vitae y copia simple de los contratos en proyectos desarrollados en los últimos 5 años.



El Asesor en Operación de Centro Deportivos deberá comprobar que cuenta con experiencia mínima de 5 años en el diseño, construcción y operación de Centros Deportivos con características similares al objeto de la presente licitación. Dicha experiencia deberá demostrarse mediante la presentación de su currículum vitae, contratos de construcción y/u operación.

De la misma forma los corresponsables en estructura, e instalaciones eléctrica, hidráulica, sanitaria, gas, sistema contra incendio y las que sean necesarias para la correcta realización y aprobación del inmueble. Los cuales

El Licitante ganador deberá considerar dentro de su plantilla por lo menos una persona con las funciones de Control de Obra. Esta persona será la encargada llevar el control del avance físico y financiero de la obra, manteniendo contacto permanente con la Supervisión Externa.

Será responsabilidad del Licitante ganador el contar dentro de su plantilla laboral con una persona que se encuentre capacitada en primeros auxilios. Así mismo el Licitante ganador deber tener en el lugar de la obra un botiquín con los elementos suficientes para poder atender emergencias de forma inmediata.

En general, todos los aspectos relacionados con el personal a cargo del Licitante ganador, deberán observarse y apegarse de acuerdo a la legislación vigente publicada por la Secretaría de Trabajo y Previsión Social.

Será responsabilidad del Licitante ganador el mantener la vigilancia en el lugar de la obra. Para esto se deberá contar con personal especializado en seguridad y vigilancia en el sitio de la obra.

En caso de que se requieran trabajos en horarios extraordinarios, fines de semana o nocturnos, el Licitante ganador será el responsable de brindar los elementos necesarios para su correcta ejecución, como pueden ser: herramientas, maquinaria, materiales, alumbrado, equipo de seguridad, alimentos, etc.

7.3.6. Del Sistema de Seguridad e Higiene

El Licitante ganador observar con carácter de obligatorio las normas de Seguridad e Higiene vigentes para estos efectos.



Se deberá verificar que las condiciones de trabajo no expongan a las personas a riesgos que pudieran provocar accidentes o incidentes de trabajo. Por lo que el Licitante ganador deberá proveer a sus trabajadores de los elementos necesarios que permitan asegurar la integridad del personal que se encuentre en el sitio de la obra.

El equipo de seguridad mínimo que todo el personal deberá portar durante todo el tiempo que permanezcan en el sitio de la obra son:

Botas de seguridad. Casco.

Arneses.

Chaleco.

Guantes.

Lentes.

Identificación (credencial).

Y todo lo necesario dependiendo de la actividad a desarrollar.

Todo el personal que se encuentre en el sitio de la obra deberá tener vigente su registro ante el I.M.S.S., incluyendo el personal contratado directamente por el Licitante ganador o por las empresas que hayan sido subcontratadas por esta. Cuando se identifique que alguna de las personas no cuenta con su registro vigente, se notificará a la persona de más alto nivel del Licitante ganador en el sitio de la obra, para que esta persona sea retirada. Si esta situación se llegase a repetir en una segunda ocasión, se prohibirá el acceso en forma definitiva a esta persona.

Será responsabilidad del Licitante ganador vigilar la conducta de su personal, incluyendo en los tiempos libres o de descanso (siempre y cuando se encuentren en el sitio de la obra).

El Licitante ganador es responsable de habilitar las protecciones en la zona donde se estén realizando los trabajos a fin de prevenir accidentes, mediante la instalación de señalamientos que indiquen las medidas de protección para realizar dicho trabajo.



El Licitante ganador deberá mantener y vigilar que la afectación del medio ambiente alrededor de la obra sea la menor posible (incluyendo arroyos, ríos, árboles, etc.), atendiendo en todo momento las resoluciones emitidas en el Dictamen de Impacto Ambiental.

El Licitante ganador deberá proveer de cursos de capacitación en seguridad e higiene al personal que se encuentre en la obra (por lo menos una vez cada seis meses). Por lo que se deberá desarrollar un programa de capacitación que abarque los principales temas relacionados con seguridad y habilidades para el desarrollo de los trabajos.

La recolección, acopio de basura, cascajo, material producto de excavación o cualquier material de desperdicio de construcción, por cualquier medio (manual o mecánico) la efectuará el Licitante ganador a su costo desde el inicio de la obra y hasta su terminación, así como el retiro fuera de la misma al tiro oficial autorizado por el Municipio de Querétaro.

Para verificar que el Licitante ganador haya realizado los trámites y correcta disposición de los desechos de la obra, deberá presentar los comprobantes de los acarreos efectuados y depositados en el tiro oficial, autorizado por el Municipio de Querétaro.

El Licitante ganador habilitará los botes de basura que sean necesarios para mantener limpio el lugar de la obra.

El Licitante ganador deberá instalar 1 baño portátil por cada 20 personas que se encuentren laborando en el sitio de la obra. La limpieza de los baños portátiles se deberá realizar cuando menos una vez a la semana, sin embargo y en caso de requerirse, ésta se deberá realizar cuantas veces sea necesario para mantener la higiene en el lugar de la obra.

El Licitante ganador deberá establecer y entregar a la Supervisión Externa para su revisión y aprobación, el Plan de Seguridad e Higiene, así como las disposiciones indicadas por el municipio donde se desarrollará la obra.

7.3.7. Aplicación de medidas por mitigación por impacto ambiental

El Licitante ganador deberá implementar todas las acciones tendientes al cuidado del entorno urbano y ambiental, tomando como base las recomendaciones derivadas del dictamen de impacto ambiental.“ESTE PROGRAMA ES PÚBLICO, AJENO A CUALQUIER PARTIDO POLÍTICO. QUEDA PROHIBIDO EL USO



Para esto deberá establecer y entregar un plan de Acciones Ambientales, que sean congruentes con la normatividad aplicable, debiendo poner especial atención en el reciclaje, manejo de desechos producto de excavaciones, demoliciones, residuos peligrosos, protección al medio ambiente por efectos de aire y agua, etc.

El Licitante ganador deberá solicitar a las autoridades municipales el lugar asignado como tiro autorizado de materiales producto de excavaciones y/o demoliciones, así como de la disposición para el retiro y almacenamiento definitivo (fuera de la obra) de desechos peligrosos. Esta información deberá entregarla a la Supervisión Externa para su conocimiento, aprobación y difusión correspondiente.

7.3.8. De las Obras Alternas

El Licitante ganador deberá desarrollar bajo su responsabilidad las obras alternas necesarias que permitan ejecutar los trabajos definidos en los presentes Términos de Referencia.

El Licitante ganador deberá considerar como parte de sus indirectos la habilitación de vías de acceso alternas y su mantenimiento durante la ejecución de los trabajos hasta la entrega total de la obra.

Será responsabilidad del Licitante ganador establecer en el sitio de la obra una caseta (oficina móvil) en donde se mantendrá la información relativa a la obra. La oficina móvil deberá contar con los servicios básicos (agua, drenaje, electricidad, teléfono e internet). En conjunto con la Supervisión Externa se definirá el área en donde se podrá instalar la oficina móvil, considerando las condiciones específicas de la obra que se ejecutará y la disponibilidad de las áreas en el predio de construcción.

Al finalizar los trabajos de construcción, el área empleada para la instalación de la oficina móvil y los almacenes de materiales, deberán dejarse en las mismas condiciones en las que se encontraron.

7.3.9. De los Subcontratos y Arrendamientos

Algunas de las actividades que se desarrollarán durante la Construcción podrán ser subcontratadas por la empresa ganadora de la licitación.



El Licitante ganador será la única responsable de asegurar la calidad y la correcta ejecución de los trabajos realizados por terceros (subcontratistas, arrendadores, etc.) a su cargo.

Cuando la Supervisión Externa identifique que los trabajos realizados por terceros no cumplen con los elementos de calidad solicitados, se le comunicará al responsable del Licitante ganador a fin de que tome las acciones necesarias para corregir las observaciones hechas por la Supervisión Externa, hasta su completa satisfacción.

Será responsabilidad del Licitante ganador el vigilar el cumplimiento de las normas de conducta, de seguridad y éticas de los terceros que se encuentren bajo su responsabilidad.

El Licitante ganador será responsable de resolver cualquier inconformidad o conflicto entre los terceros a su cargo y otras entidades involucradas en el objeto de esta licitación, ya sean estas de carácter administrativo, legal, etc.

7.3.10. De la Maquinaria

La maquinaria y equipo que el Licitante manifieste, deberá estar en perfectas condiciones de operación al momento de la apertura de la propuesta técnica, proporcionando las facilidades necesarias para su revisión en el sitio de ubicación, garantizando que será la que esté dispuesta al momento de la entrega de la propuesta técnica y que mantendrá en ese lugar por un lapso de 5 días posteriores a la entrega de dicha propuesta.

El Licitante acreditara dentro de su propuesta con copia simple de las facturas de la maquinaria que manifieste como propia y con carta compromiso original de arrendamiento firmada por el representante legal de la empresa arrendadora para la maquinaria que así se manifieste, anexando también documento en donde acredite su personalidad jurídica y copia certificada de las facturas de la maquinara o equipo a arrendar, así como su razón social, domicilio, teléfono, correo electrónico.

Será responsabilidad del Licitante ganador el mantener el resguardo y la vigilancia de la maquinaria que se encuentre en la obra.



7.3.11. De los Materiales

Será responsabilidad del Licitante ganador el suministro de todos y cada uno de los materiales necesarios para la correcta Construcción de la 1era. y 2da. etapa del Polideportivo Municipal Bicentenario, Municipio de Querétaro, de acuerdo al PEA.

El Licitante ganador será responsable de proveer los elementos necesarios para la correcta ejecución de los trabajos, como pueden ser:

Herramientas Equipos

Maquinaria

Materiales

Agua

Energía Eléctrica

Etc.

En caso de que el Licitante ganador proponga algún cambio en los materiales a utilizar, deberá presentar un escrito mediante el cual se sustente el cambio. La Supervisión Externa evaluará la propuesta de cambio y se entregará un dictamen a la Secretaría de Obras Públicas Municipales para que autorice o rechace el cambio.

Los cambios en los materiales a utilizar autorizados por la Secretaría de Obras Públicas Municipales, no podrán por ningún motivo alterar el plazo y/o el monto contratado.

Será responsabilidad del Licitante ganador mantener el resguardo y la vigilancia de los materiales que se encuentren en la obra.

El Licitante ganador deberá asegurar las condiciones para el correcto uso, manejo, resguardo y desecho de los materiales peligrosos, esto conforme lo establece el dictamen de impacto ambiental.



7.3.12. Equipo de instalación permanente.

Como parte de los entregables, El Licitante ganador tiene bajo su responsabilidad el suministro, instalación y puesta en marcha de equipos de instalación permanente (eléctricos, hidrosanitarios, de aire acondicionado, telecomunicaciones, etc.) en el Polideportivo Bicentenario. Al finalizar la instalación de los equipos de instalación permanente, el Licitante ganador deberá entregar la siguiente documentación original a la Secretaría de Obras Públicas Municipales.

Formatos con las pruebas realizadas a los equipos, en donde una persona responsable de la Secretaría de Obras Públicas Municipales y del responsable de la operación y mantenimiento de dichos equipos, firmen de conformidad de su correcto funcionamiento.

Lista de asistencia de las personas que acudieron a la capacitación de cada uno de los equipos instalados.

Garantías de los equipos por cuando menos un año de vigencia. Esta garantía deberá se expedida por el distribuidor del equipo a nombre del Municipio de Querétaro.

Manuales de Operación y Mantenimiento de cada uno de los equipos.

Guías mecánicas de cada uno de los equipos.

Copia de las facturas de los equipos. Una copia de la factura que la distribuidora entrega al Licitante ganador, y una copia del Licitante ganador mediante la cual realiza el cobro del equipo.

Se deberá entregar un documento en donde el Licitante ganador cede los derechos de cada uno de los equipos a favor del Municipio de Querétaro.

El Licitante ganador deberá considerar como parte de sus indirectos, los gastos requeridos como producto de los viajes que realicen los especialistas encargados del suministro, instalación, puesta en marcha, pruebas y capacitación de cada uno de los equipos de instalación permanente.



7.3.13. Forma de medición de los avances

La Supervisión Externa evaluará los avances que se tengan en cada una de las actividades con respecto al Programa de Actividades de Obra autorizado, el cual será definido como la Línea Base del Programa de Actividades.

7.3.13.1. Actividades y sub-actividades

Los Licitantes deberán elaborar sus propuestas de acuerdo con la siguiente lista de actividades y sub-actividades.

No. Actividad

1 Preliminares

2 Terracerías

3 Cimentación

4 Superestructura

5 Albañilerías

6 Pisos, firmes, bases y guarniciones

7 Recubrimientos en muros y plafones

8 Plafones

9 Herrería, Carpintería y Cancelería

10 Mobiliario (lockers)

11 Muebles y equipamiento para baños

12 Instalación Hidráulica

13 Instalación Sanitaria y Pluvial

14 Instalación de Gas“ESTE PROGRAMA ES PÚBLICO, AJENO A CUALQUIER PARTIDO POLÍTICO. QUEDA PROHIBIDO EL USO



15 Instalación mecánica (bomba, generador, planta de emergencia, y todo lo relacionado con el equipo de las albercas propuestas)

16 Instalación Eléctrica (acometida, tableros)

17 Instalación Eléctrica (alimentadores principales y tableros derivados)

18 Instalación Eléctrica (canalización - alumbrado y contactos)

19 Instalación Eléctrica (cableado - alumbrado y contactos)

20 Instalación Eléctrica (luminarias y accesorios)

21 Voz y Datos (canalización)

22 Voz y Datos (cableado)

23 Voz y Datos (accesorios)

24 Sistema de Sonido y T.V. (canalización)

25 Sistema de Sonido y T.V. (cableado)

26 Sistema de Sonido y T.V. (accesorios)

27 Circuito Cerrado de Televisión (canalización)

28 Circuito Cerrado de Televisión (cableado)

29 Circuito Cerrado de Televisión (accesorios)

30 Aire acondicionado (ductería)

31 Aire acondicionado (accesorios)

32 Aire acondicionado (equipos)

33 Control de accesos (canalización)

34 Control de accesos (cableado)

35 Control de accesos (accesorios y equipo activo)

36 Detección de humos (canalización)“ESTE PROGRAMA ES PÚBLICO, AJENO A CUALQUIER PARTIDO POLÍTICO. QUEDA PROHIBIDO EL USO



37 Detección de humos (cableado)

38 Detección de humos (accesorios y equipo activo)

Para cada una de las actividades los licitantes deberán asentar su respectiva duración y costo.

La lista de actividades no podrá en ningún momento modificarse ya que servirán como parámetro para la evaluación de las propuestas técnicas y económicas.

Para elaborar el Programa de Ejecución de Obra los licitantes deberán asignar la duración de cada una de las actividades y dependiendo del proceso constructivo que deseen emplear, deberán elaborar la ruta crítica de las actividades de la obra. La propuesta del Programa de Ejecución de Obra será evaluada por la Secretaría de Obras Públicas Municipales y en su caso autorizada.

Una vez autorizado el Programa de Ejecución de Obra, el Licitante ganador deberá desglosarlo hasta con un nivel de detalle cinco (5), el cual deberá estar acotado por las duraciones y fechas autorizadas por la Secretaría de Obras Públicas Municipales.

El Programa de Ejecución de Obra desglosado será la base de referencia para el seguimiento de los avances físicos, y será responsabilidad de la Supervisión Externa en conjunto con el Licitante ganador efectuar las evaluaciones semanales del progreso de la obra.

7.3.13.2. Medición de avances.

El Licitante ganador en coordinación con la Supervisión Externa, definirán mediante nota asentada en la bitácora las fechas de corte para llevar a cabo la revisión de los avances físicos reales. En la bitácora se deberá asentar el porcentaje de avance cada vez que se realice el cálculo y hasta que haya sido conciliado.

La cédula de avances y de pagos programados, es una tabla o matriz en la que el Licitante ganador asigna a cada una de las actividades incluidas en el Programa de Ejecución de Obra el costo y su respectiva duración. Mediante la cédula de avances y pagos programados el Licitante ganador



deberá incluir el importe de trabajos a ejecutar de forma mensual, a efecto de reflejar el avance financiero que tendrán los mismos.

De forma semanal, el Licitante ganador deberá presentar a la Supervisión Externa los avances físicos reales en las actividades a la fecha del corte. El Licitante ganador deberá documentar el o los porcentajes de avance de obra ejecutada en el periodo de que se trate, considerando los hitos, actividades, sub-actividades y sub-sub-actividades (en su caso).

Invariablemente el avance que se le considere al Licitante ganador, del hito, actividad o sub-actividad de trabajo ejecutado, se constatará que se haya realizado, contando con el visto bueno de la Supervisión Externa y la autorización de la Secretaría de Obras Públicas Municipales, a través de croquis, planos “As-Built” y asentado en la bitácora.

Se deberá identificar en la cédula de avances y pagos programados aquellas actividades que deberían haberse completado en la fecha que se realiza el corte. Se comparará el avance físico real con respecto del avance físico programado, para determinar aquellas actividades que podrán integrarse en la estimación correspondiente. No se podrán incluir actividades o sub-actividades que no se encuentren terminadas al 100%.

Por tratarse de un Contrato a Precio Alzado y Tiempo Determinado para inicio de la obra denominada: Construcción de la 1era. y 2da. etapa del Polideportivo Municipal Bicentenario, Municipio de Querétaro, no dependerá del pago de anticipo, por lo que el Licitante ganador deberá realizar las inversiones suficientes para iniciar la obra de forma adecuada.

Una vez que el Licitante ganador haya completado el 20% de la obra, con respecto del total de los trabajos, y éstos hayan sido validados por la Supervisión Externa, el Licitante ganador estará en posibilidades de tramitar la estimación correspondiente ante la Secretaría de Obras Públicas Municipales.

De la misma forma, y sólo cuando se compruebe que los avances físicos reales en la Construcción de la 1era. y 2da. etapa del Polideportivo Municipal Bicentenario, Municipio de Querétaro, han alcanzado el 40, 60, 80 y 100%, la Secretaría de Obras Públicas Municipales estará en posibilidades de realizar los pagos correspondientes.

En caso de que existan razones técnicas motivadas y fundadas, la Supervisión Externa podrá autorizar la reprogramación de las actividades, siempre y cuando la reprogramación de las actividades se ubique dentro del mismo plazo contractual, y no represente incremento a éste, ni tenga por objeto eliminar retrasos imputables al Licitante ganador. Dicha



autorización se emitirá por la Supervisión Externa con el visto bueno de la Secretaría de Obras Públicas Municipales, dentro de los cinco días naturales siguientes a la fecha de solicitud.

Cada una de las estimaciones presentadas para cobro por parte del Licitante ganador deberá integrar la siguiente información documental:

Pruebas de Laboratorio Reporte fotográfico Croquis o planos de la representación esquemática de los

avances alcanzados. Planos “As Built” (impresos en láminas 90x60 formato rígido a

color y digitales), de las áreas finalizadas.

7.3.14. Al término de la Obra.

Integración del Expediente Administrativo de Obra.

Durante la ejecución de los trabajos, la Supervisión Externa y el Licitante ganador deberán archivar y mantener actualizada la documentación que llegue a generar motivo de la construcción, para cubrir las necesidades de soporte que para la integración del Expediente Administrativo de la Obra se requiera haciendo constar mediante actas, la ubicación de documentos originales como es el contrato celebrado, fianzas, estimaciones y estudios previos elaborados al inicio de los trabajos.

Planos actualizados (as-built).

El Licitante ganador en coordinación con la Supervisión Externa actualizará los planos, plasmando todas las modificaciones que hayan ocurrido durante la ejecución de los trabajos.

8. 8. Normas y Reglamentos aplicablesNormas y Reglamentos aplicablesA continuación se enlistan algunas de las normas, leyes o reglamentos que el Licitante ganador deberá observar durante las fases del proyecto para el Construcción de la 1era. y 2da. etapa del Polideportivo Municipal Bicentenario,



Municipio de Querétaro. Las normas y reglamentos enlistados a continuación, únicamente deberá considerarse como enunciativa más no limitativa.

8.1. Normas Oficiales Mexicanas (NOM). NOM-001-CNA-1995.- Sistemas de alcantarillado sanitario,

especificaciones de hermeticidad. NOM-005-CNA-1996.- Fluxómetros especificaciones y métodos de prueba. NOM-002-ECOL-1996.- Límites máximos permisibles de contaminantes en

las descargas de aguas residuales a los sistemas de alcantarillado. NOM-067-ECOL-1994.- Límites máximos de contaminantes en las

descargas de aguas residuales a cuerpos receptores provenientes de los sistemas de alcantarillado a drenaje municipal.

NOM-085-ECOL-1994.- Contaminación atmosférica. NOM-EM-118-ECOL-1997.- Especificaciones de protección ambiental que

deben reunir el gas Licuado de Petróleo que se utiliza en las fuentes fijas ubicadas en la zona metropolitana de la Ciudad de México.

NOM-007-ENER-2004.- Eficiencia energética en sistemas de alumbrado en edificios no residenciales.

NOM-008-ENER-2001.- Eficiencia energética en edificaciones envolvente de edificios no residenciales (Tomo VII diseño Bioclimático y Arquitectura Sustentable).

NOM-008-SCFI-2002.- Sistema General de Unidades de Medida. NOM-012-SCFI-1993.- Medición de flujo de agua en conductos cerrados

de sistemas hidráulicos medidores para agua potable fría, especificaciones.

NOM-018/4-SCFI-1993.- Distribución y consumo de Gas L.P.- recipientes portátiles y sus accesorios parte 4.-reguladores de baja presión para gases licuados de petróleo.

NOM-069-SCFI-1994.- Instalaciones de aprovechamiento de gas L. P. NOM-088-SCFI-1994.- Válvulas de servicio con y sin dispositivo de

máximo llenado para usarse en recipientes de gas L. P., tipo no portátil. NOM-089-SCFI-1994.- Válvulas de retención para uso en recipientes no

portátiles para gas L. P. NOM-091-SCFI-1994.- Válvulas para recipientes sujetos a presión no

expuestos a calentamiento por medios artificiales para contener gas tipo L. P. tipo no portátil.

NOM-107-SCFI-1995.- Sistemas de carburación a gas L. P., Reguladores, Vaporizadores y/o reguladores.

NOM-001-SEDE-2005.- Instalaciones Eléctricas (Utilización). NOM-004-SEDG-2004.- Instalaciones de aprovechamiento de gas L. P.

Diseño y Construcción.



NOM-012/1-SEDG-2003.- Recipientes a presión para contener Gas L. P., tipo no portátil. Requisitos generales para el diseño y fabricación.

NOM-012/2-SEDG-2003.- Recipientes a presión para contener Gas L. P., tipo no portátil, destinados a ser colocados a la intemperie en plantas de almacenamiento, estaciones de Gas L. P. para carburación e instalaciones de aprovechamiento. Fabricación.

NOM-012/3-SEDG-2003.- Recipientes a presión para contener Gas L. P., tipo no portátil, destinados a ser colocados a la intemperie en estaciones de Gas L. P. para carburación e instalaciones de aprovechamiento. Fabricación.

NOM-020-SEDG-2003.- Calentadores para agua que utilizan como combustible gas L. P. o natural, de uso doméstico y comercial. Requisitos de seguridad, métodos de prueba y marcado.

NOM-003-SEGOB/2002.- Señales y Avisos para Protección Civil.- Colores formas y símbolos a utilizar.

NOM-001-SEMARNAT 1996.- Límites máximos de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales.

NOM-002-SEMARNAT-1996.- Calidad de Agua Residual. NOM-003-SEMARNAT 1997.- Límites máximos de contaminantes en las

descargas de aguas residuales tratadas reutilizadas en servicios al público. NOM-052-SEMARNAT-1993.- Establece las características de los

Residuos Peligrosos, el Listado de los mismos y los Límites que hacen a un Residuo Peligroso por su Toxicidad al Ambiente.

NOM-056-SEMARNAT-1993.- Residuos Peligrosos. NOM-057-SEMARNAT-1993.- Residuos Peligrosos. NOM-059-SEMARNAT-2001.- Protección Ambiental-Especies Nativas de

México de Flora y Fauna Silvestres-Categorías de Riesgo y Especificaciones para su Inclusión, Exclusión o Cambio –Lista de Especies en Riesgo.

NOM-081-SEMARNAT-1994.- Establece los límites permisibles de emisión de ruido de las fuentes fijas y su método de medición.

NOM-081-SEMARNAT-SSA1-2002.- Protección Ambiental Salud Ambiental-Residuos Peligrosos Biológico-Infecciosos – Clasificación y especificaciones de manejo.

NOM-012-SSA1-1993.- Sistemas de abastecimiento de agua. Requisitos sanitarios que deben cumplir los de abastecimiento de agua para uso y consumo humano públicos y privados.

NOM-127-SSA1-1994.- Salud ambiental, agua para uso y consumo humano-limites permisibles de calidad y tratamientos a que debe someterse el agua para su Potabilización.

NOM-173-SSA1-1998.- Personas con discapacidad. NOM-020-STPS-2002.- Recipientes sujetos a presión y calderas

funcionando en condiciones de seguridad.



NOM-100-STPS-1994.- Extintores de polvo químico seco A, B, C. Seguridad, extintores contra incendio a base de polvo químico seco con presión contenida, Especificaciones.

NOM-101-STPS-1994.- Extintores espuma química. NOM-102-STPS-1994.- Condiciones de seguridad para la prevención y

protección contra incendio en los centros de trabajo. Extintores Bióxido de Carbono.

NOM-103-STPS-1994.- Extintores Agua a Presión. NOM-112-STPS-1996.- Relativa a las condiciones de seguridad e higiene

para el funcionamiento de los recipientes sujetos a presión y generadores de vapor o calderas que operen en los centros de trabajo.

8.2. Normas Mexicanas (NMX). NMX-J-O98-ANCE.- Sistemas eléctricos de potencia, suministro, tensiones

eléctricas normalizadas. NMX-J-116-ANCE.- Productos eléctricos – Transformadores de distribución

tipo poste y tipo subestación – Especificaciones. NMX-J-118/1-ANCE.- Productos eléctricos.- Tableros de alumbrado y

distribución en baja tensión, especificaciones y métodos de prueba. NMX-J-118/2-ANCE.- Productos eléctricos.- Tableros de distribución de

fuerza en baja tensión, especificaciones y métodos de prueba. NMX-J-142-ANCE.- Productos eléctricos.- Conductores cables de energía

con pantalla metálica con polietileno de cadena cruzada o a base de etileno-propileno para tensiones de 5 a 115 Kv.

NMX-J-266-ANCE.- Productos eléctricos – Interruptores – Interruptores automáticos en caja moldeada, Especificaciones y métodos de prueba.

NMX-J-323-ANCE.- Cuchillas seccionadoras de operación con carga para media tensión, Especificaciones y métodos de prueba.

NMX-J-351-ANCE.- Transformadores de distribución y potencia tipo seco – Especificaciones.

NMX-J-353-ANCE.- Centro de control de motores. NMX-511-ANCE.-. Sistema de Soportes metálicos tipo charola para

conductores. NMX-J-535-ANCE.- Tubos (conduit) de acero tipo semipesados para la

protección de conductores eléctricos y sus accesorios Especificaciones y métodos de prueba.

NMX-1-248-NYCE.- Normalización y Certificación Electrónica. NMX-X-003-1976.- Calentadores de agua para alberca a base de Gas

Natural O Gas L P8.3. Normas y Lineamientos Extranjeras.

American Concrete Institute (ACI). American Institute of Steel Construction (AISC). American Society for Testing and Materials (ASTM). American Welding Society (AWS) Code.



ANSI.- American National Standard Institute (Instituto Nacional Norteamericano de Estándares).

ANSI C2-1981.- Código Nacional de Seguridad Eléctrica. ANSI/UL 797.- Tubería Metálica Eléctrica. ASHRAE. - American Society of Heating, Refrigeration and Air-conditioning

Engineers. EIA/TIA-Electronic Industries Association. (Asociación de Industrias

Electrónicas)/ Telecomunications Industry Association (Asociación de Industrias de Telecomunicaciones).

EIA-568, EIA-568A: Norma de Cableado de Telecomunicaciones en Edificios.

EIA-569: Norma de las Rutas de Cableado y Espacios de Telecomunicaciones para Edificaciones.

EIA.-606: Norma de Administración para la Infraestructura de Telecomunicación de Edificios.

FCC.- Federal Comunication Comisión (Comisión Federal de Comunicaciones).

IEEE.- Institute of Electrical an Electronic Engineers (Instituto de Ingenieros Eléctricos y Electrónicos).

ISO.- International Standards Organization (Organización Internacional de Estándares).

ISO/ IEC DIS 11801. NEC.- Código Eléctrico Nacional. NEMA.- Asociación Nacional de Manufactura Eléctrica. NEMA VE1.- Sistemas de Bandeja de Cable. NFPA 20: Installation Stationary Pumps for Fire Protection. NFPA 70-1999.- (NEC). NFPA 101 Reglas y Regulaciones de la FFC.- Parte 68. UIT.- Unión Internacional de Telecomunicaciones. UL.- Underwrites Laboratories (laboratorios de Certificación). UL 497.- Equipos de Conexión a Tierra y Unión de Tierras.

8.4. Estándares y Reglamentos. Manual de Diseño de Obras Civiles de la Comisión Federal de Electricidad. NADF-008-AMB-2005.- Especificaciones Técnicas para aprovechamiento

de Energía Solar para calentamiento. Normas de Teléfonos de México. (TELMEX). Normas establecidas por la Secretaría de Comunicaciones y Transportes

(SCT). Reglamento de Construcciones de la localidad y sus Normas Técnicas

Complementarias respectivas. Reglamento de Protección Civil.



8.5. Leyes. Ley Ambiental del Distrito Federal. Ley de Aguas del Distrito Federal (Gaceta del 27 de Mayo 2003). Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas. Reglamento de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las

Mismas. Ley del Servicio Público de Energía Eléctrica y su Reglamento. Ley Federal sobre Metrología y Normalización (LFMN) y su Reglamento. Ley General de Equilibrio Ecológico.

Únicamente se deberán considerar las normas y reglamentos que apliquen al presente concurso de Licitación.



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