CONFORMIDAD DE OBRA SIN VARIACIONES Y DECLARATORIA DE EDIFICACION

LEY Nº 29476 - Modificatoria de la ley Nº 29090MODIFICACION DEL TUPA: DECRETO ALCALDIA Nº 005-2011-MSB-A (p. 14.08.2011)

REQUISITOS:

1. FORMULARIO FUE, correspondiente a la Declaratoria de Edificación, debidamente suscrito por el solicitante y, de ser el caso, por los profesionales responsables, firmados por un profesional colegiado y firma del (los) propietario(s) (por triplicado)

2. En caso de haberse producido cambio de propietario: Si el solicitante es una persona jurídica se acompañará la respectiva constitución de la empresa y copia literal

del poder expedido por el Registro de Personas Jurídicas, o la vigencia de poder correspondiente, vigente al momento de presentación de los documentos.

En caso de que el solicitante de la licencia de edificación, no sea el propietario del predio, se deberá presentarademás la documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al Titular.

3. TRES (03) juegos de planos de arquitectura (ubicación y plantas): elaborados y firmados por un profesional colegiado y firma del (los) propietario(s)

4. Declaración Jurada firmada por el profesional responsable de obra, manifestando que la obra se ha realizado conforme a los planos aprobados con la Licencia de Edificación.

5. Declaración Jurada del Responsable de la Obra, indicando haber realizado las acometidas subterráneas de telefonía y cable de acuerdo al proyecto aprobado.

6. De corresponder a una vivienda multifamiliar, deberá adjuntar el recibo cancelado de SERPAR.7. Pago por derecho de tramite:

MODALIDAD “A”: S/. 189.50MODALIDAD “B”, “C”, “D”: S/. 220.00

NOTAS IMPORTANTES

D.S.003-2010-VIVIENDA: Art. 62.3 Solo para edificaciones de vivienda multifamiliar, se podrá extender la Conformidad de Obra, a solicitud del administrado, a nivel de CASCO HABITABLE: Estructuras, muros revocados, falsos pisos y/o contrapisos terminados, techos, instalaciones sanitarias, eléctricas, instalaciones de gas, de ser el caso, todas en funcionamiento; aparatos sanitarios, puertas y ventanas exteriores con vidrios o cristales colocados, puerta de baño, obras exteriores y fachadas concluidas.De contar con áreas comunes con el equipamiento de ascensores, sistema de bombeo de agua incendio y agua potable en completo servicio y uso; y no presentar impedimento de circulación horizontal y vertical de las personas através de pasadizos y escaleras.

ORDENANZA Nº 429-MSB: ORDENANZA QUE REGULA LOS HORARIOS Y CONDICIONES PARA LA EJECUCION DE OBRAS CIVILES EN EL DISTRITO, A FIN DE NO PERTURBAR LA TRANQUILIDAD DE LOS VECINOSArticulo 9°.- DAÑOS A PREDIOS DE TERCEROSLa ocurrencia de daños verificados en predios de propiedad privada como consecuencia del proceso constructivo, previamente denunciados por los respectivos propietarios de los predios afectados, generará que la Unidad de Control Urbano emita un Informe Técnico con la finalidad que se determine el origen y la magnitud de los daños producidos yse efectúe las recomendaciones técnicas pertinentes, las mismas que deberán ser notificadas a la empresa responsable, de no resarcir los daños ocasionados a los predios colindantes afectados no se otorgará la conformidad de Obra.En caso que el propietario del predio en construcción se resista a resarcir los daños ocasionados durante el proceso constructivo a los predios colindantes afectados, la Municipalidad procederá a imponer la sanción correspondiente y no otorgará la Conformidad de Obra.

Se recomienda coordinar con la UNIDAD DE CONTROL URBANO, a efectos de verificar si cuenta o no con QUEJA formulada, como CONSECUENCIA DEL PROCESO CONSTRUCTIVO. (UNIDAD DE

CONTROL URBANO: 612-5555 anexo 270)