RESIDENCIAL NOU SANT CUGAT memoria de calidades … · DESCRIPCIÓN DE LA FINCA • La Llave de Oro , grupo promotor inmobiliario desde 1945, presenta una nueva promoción de viviendas

26-09-17

Memoria de calidades Residencial Nou Sant CugatC/ C/ C/ C/ Pastora Martos 18Pastora Martos 18Pastora Martos 18Pastora Martos 18----26 · 26 · 26 · 26 · SANT CUGAT DEL VALLÈSSANT CUGAT DEL VALLÈSSANT CUGAT DEL VALLÈSSANT CUGAT DEL VALLÈS

DESCRIPCIÓN DE LA FINCADESCRIPCIÓN DE LA FINCADESCRIPCIÓN DE LA FINCADESCRIPCIÓN DE LA FINCA

• La Llave de Oro, grupo promotor inmobiliario desde 1945, presenta una nueva promoción de viviendas en Sant Cugat, que le

ofrece un hogar moderno, con la posibilidad de elegir la vivienda que más se adecue a su estilo, de cuidada distribución y

excelentes acabados.

• Situada la zona norte de la población, goza de un moderno trazado de infraestructuras de comunicación, con entrada directa a la

autopista AP7 y a los Túneles de Vallvidrera, que dan acceso a Barcelona en pocos minutos en coche. El trazado urbanístico

desarrolla una ciudad jardín, con edificios de poca altura rodeados de jardines y amplias calles con espacios de recreo de uso

público que favorecen el soleamiento y las vistas de las viviendas. La estación de los FFCC se encuentra a sólo 5 minutos a pie y la

red de autobuses urbanos permite alcanzar el centro de la población en pocos minutos. Esta situación privilegiada permite

disfrutar de la tranquilidad de las zonas apartadas del núcleo antiguo y gozar de todos los servicios y comunicaciones.

• El proyecto es obra del estudio Martí & Sardà, Arquitectes y D. Manuel Ferrer Nicolau.

• La promoción está formada por cinco edificios de viviendas y aparcamiento, dispuestos en dos filas paralelas a las calles Pastora

Martos y Mare de Déu del Roser, siguiendo el trazado de las calles. Todo el conjunto dispone de una zona ajardinada con piscina

de uso comunitario.

• Cada edificio es de 4 alturas con cubierta inclinada de teja. Cada hilera de edificios dispone de dos plantas sótano destinadas a

aparcamiento de vehículos y dotaciones comunitarias. La planta baja aloja los vestíbulos de acceso a los núcleos de comunicación

con una escalera de emergencia y un ascensor con parada en todas las plantas, excepto la cubierta. Cada edifico está dividido en

2 escaleras con 3 viviendas por planta de 3 y 4 dormitorios con amplias terrazas. Las viviendas de planta baja son de 2, 3 y 4

dormitorios y disponen de terraza y jardín privado. La planta cubierta dispone de terrazas no practicables, destinadas a ubicar

equipos de instalaciones tanto privativas como comunitarias.

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DESCRIPCIÓN DE LA FINCA

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NORMATIVANORMATIVANORMATIVANORMATIVA DEDEDEDE EDIFICACIÓNEDIFICACIÓNEDIFICACIÓNEDIFICACIÓN

• Proyecto y ejecución según CTE (Código Técnico de Edificación).

• Justificación de los coeficientes de aislamiento térmico y acústico descritos en el proyecto ejecutivo.

• Calificación Energética: B

NORMATIVA

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URBANIZACIÓNURBANIZACIÓNURBANIZACIÓNURBANIZACIÓN ESPACIOSESPACIOSESPACIOSESPACIOS EXTERIORESEXTERIORESEXTERIORESEXTERIORES

• Muros perimetrales de urbanización de hormigón armado acabado visto con celosía de perfiles de

acero y lamas horizontales de madera para exteriores con tratamiento al autoclave.

• Pavimento de hormigón teñido y escaleras de los accesos con tratamiento superficial

antideslizante.

• Iluminación de led.

ZONAZONAZONAZONA COMUNITARIACOMUNITARIACOMUNITARIACOMUNITARIA CONCONCONCON PISCINAPISCINAPISCINAPISCINA

• Jardín comunitario con zonas de césped natural con sistema de riego automático por aspersores y

centralita de programación. Áreas arboladas para proporcionar zonas de sombra.

• Piscina de 16x6m con revestimiento de “gresite” y con cerramiento perimetral para permitir un

acceso controlado a la zona de baño. Zona de playa perimetral con pavimento antideslizante y

canal de desagüe en todo su perímetro. Dispone de escaleras de acero inoxidable, ducha con

pulsador temporizado, cámara de tratamiento, depuración y regeneración automática del agua y

espacio para guardar los equipos de limpieza y mantenimiento periódico

ACCESOS Y ZONAS COMUNITARIAS EXTERIORES

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Nota: Todos los elementos descritos en esta memoria podrán ser sustituidos por equivalentes por razones técnicas o de producción.

VESTÍBULOVESTÍBULOVESTÍBULOVESTÍBULO YYYY ACCESOSACCESOSACCESOSACCESOS

• Vestíbulos con pavimento de piedra natural pulida o cerámica porcelánica y paredes combinando

superficies revestidas de madera chapada y barnizada, zonas pintadas y paramentos con espejo.

• Peldaños de escaleras y rellanos de pisos de granito natural pulido, con zócalo a juego, y paredes

terminadas con pintura lisa.

• Puertas de entrada a los vestíbulos de perfiles de aluminio y vidrio laminado.

• Ascensor electromecánico con parada a todas las plantas excepto la cubierta. Puertas automáticas de

acero inoxidable en cabina y rellano. Interiores de cabina de acero inoxidable y medio espejo. La

maquinaria dispone de tecnología sin reductor y variador de frecuencia, aportando confort y suavidad en

las maniobras con la mejor eficiencia. Dispone de botonera adaptada y equipada con un servicio

permanente de comunicación para un eventual rescate de emergencia.

TERRAZASTERRAZASTERRAZASTERRAZAS YYYY CUBIERTASCUBIERTASCUBIERTASCUBIERTAS

• Terrazas de planta cubierta destinadas a ubicar equipos e instalaciones, con sistema invertido con

pendientes y capa de acabado de baldosa cerámica o grava, según tipología.

• Terrazas de planta baja sobre techo del parking acabadas con pavimento cerámico. Jardines fuera del

perímetro del edificio acabados con capa de arena tipo “sauló”.

• Cubierta inclinada a 4 aguas con canal perimetral y acabado con teja mixta de color rojo.

ACABADOS ZONAS COMUNES

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SÓTANOSÓTANOSÓTANOSÓTANO DESTINADODESTINADODESTINADODESTINADO AAAA APARCAMIENTOAPARCAMIENTOAPARCAMIENTOAPARCAMIENTO

• Entrada de vehículos a través de puerta metálica de accionamiento automático con emisores de

radioondas individualizados.

• Pavimento del interior del garaje de hormigón 'fratasado‘ color gris. Señalización y numeración de

las plazas pintadas sobre el pavimento. Muros perimetrales de hormigón armado y pilares acabados

pintados en un color diferenciado.

• Garaje dotado de instalaciones de detección contra incendios, alumbrado de emergencia e

iluminación de leds con encendido mediante detectores de presencia, para favorecer el ahorro

energético.

• Trasteros con paredes de obra seca con entramado metálico y placas de “Hidropanel” o yeso

laminado, según tipología, y techos de hormigón. Pintura de color blanco en paredes y techos.

Puerta metálica y luminaria sobre la puerta como dotación.

ACABADOS ZONAS COMUNES

6Nota: Todos los elementos descritos en esta memoria podrán ser sustituidos por equivalentes por razones técnicas o de producción.

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ESTRUCTURAESTRUCTURAESTRUCTURAESTRUCTURA

• Cimientos y muros perimetrales de los sótanos de hormigón armado. Los “muros pantalla” estarán

acabados superficialmente con un fresado mecánico, quedando una textura irregular.

• Estructura de pilares y forjados reticulares o losas de hormigón armado, según tipología.

• Las franjas de los techos donde se entregan las paredes divisorias están macizadas, para evitar la

transmisión de ruido entre pisos.

FACHADASFACHADASFACHADASFACHADAS

• Fachadas de obra vista con ladrillos hidrofugados de un tono claro. Plantas bajas con hoja de

ladrillo tipo ‘gero fonoabsorbente’ revestimiento de piedra natural tipo Basalto negro con acabado

superficial flameado, o similar.

• Aislamiento térmico y acústico con lana de roca mineral de 50mm de espesor adherido con

mortero de resinas hidrófugo a la cara interior de la hoja exterior.

• Tabique interior de yeso laminado con un segundo espesor de aislamiento termo-acústico de lana

de roca mineral colocado entre los montantes metálicos de la estructura autoportante del

semitabique. La lana de roca mineral es un material incombustible y no produce gases tóxicos en

caso de incendio.

• Barandillas de los balcones de barrotes verticales de hierro pintados y pasamano de pletina maciza.

• Paneles correderos de lamas de aluminio color plata a modo de filtro solar, colocados por delante

de la barandilla.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

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CERRAMIENTOSCERRAMIENTOSCERRAMIENTOSCERRAMIENTOS EXTERIORESEXTERIORESEXTERIORESEXTERIORES

• Balcones y ventanas de aluminio lacado de color gris oscuro RAL-7012. Perfilería de la marca

TECHNAL serie Soleal, con rotura de puente térmico y con hojas oscilobatientes. Aberturas de los

salones con hoja oscilobatiente y fijo lateral.

• Posición de micro ventilación de la maneta (girándola 45º) para permitir la renovación del aire

interior desde los espacios exteriores a los espacios interiores a través del sistema de extracción

mecánica situada en los cuartos húmedos.

• Acristalamiento con doble vidrio con cámara de aire tipo Climalit o equivalente, con tratamiento

bajo emisivo para favorecer el confort térmico y el ahorro energético.

• Persianas de aluminio motorizadas en las aberturas de dormitorios y salón. Sistema de

accionamiento mediante mecanismos situados en la pared. El cajón de persiana situado en el

exterior evita cualquier puente acústico y térmico a través del registro.

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PAREDESPAREDESPAREDESPAREDES YYYY TECHOSTECHOSTECHOSTECHOS INTERIORESINTERIORESINTERIORESINTERIORES

• Paredes de división interior entre propiedades con sistema seco, con doble estructura metálica,

perfiles verticales cada 40cm situados al tresbolillo, 5 placas de yeso laminado de 15 mm, doble

capa de material aislante térmico-acústico de lana de roca en el interior de los perfiles y cámara de

aire interior.

• Particiones verticales entre estancias con tabique de yeso laminado tipo 'Pladur' con manta termo-

acústica de lana de roca mineral en el interior de los perfiles. En las zonas húmedas se utilizarán

placas hidrófugas.

• Techo falso de yeso laminado.

• Pintura de color gris claro en paredes y techos en color blanco.

PAVIMENTOSPAVIMENTOSPAVIMENTOSPAVIMENTOS

• Pavimento de parquet multicapa de madera natural de roble encalado de 3 lamas de la marca Kährs

en toda la vivienda, excepto cocinas, baños y lavaderos, que dispondrán de pavimento cerámico.

Zócalo de madera lacada de color blanco en todo el perímetro de las estancias con parquet.

• Bajo el pavimento de acabado hay una solera de mortero de 5-6cm de espesor que queda aislada

por debajo y por todo su contorno por una lámina acústica de 5mm colocada entre la estructura y

esta capa de mortero. De esta manera se consigue reducir la transmisión de ruido por impacto.

• Balcones y terrazas con pavimento de gres para exteriores.

ACABADOS INTERIORES

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CARPINTERIACARPINTERIACARPINTERIACARPINTERIA INTERIORINTERIORINTERIORINTERIOR

• Puerta de entrada con hoja blindada lacada de color blanco por la cara interior. Cerradura de tres

puntos y 4 bisagras anti-palanca. Mirilla gran angular y perfil guillotina inferior para mejorar la

estanqueidad y la acústica.

• Cilindros de la cerradura maestreados que permiten el acceso al resto de aperturas comunitarias,

además de la vivienda. El cilindro se entregará en una caja precintada con las 5 llaves y una tarjeta con

un código específico, necesario para poder pedir copias de llaves al fabricante de forma controlada.

• Puertas interiores batientes, lisas, de 40mm de grueso y tableros de 5mm, con acabado superficial

lacado de color blanco. Tapetas lacadas con sistema sin ingletes. Aireadores ocultos en el travesaño

superior para garantizar una correcta ventilación de los espacios interiores.

• Según distribución de cada vivienda, puerta corredera exterior de separación entre la cocina y el

salón. Hoja lisa de altura hasta el techo a modo de mampara, acabada en laca blanca.

• Armarios modulares empotrados según distribución de cada vivienda, con puertas batientes lacadas

de color blanco con sistema de frenado. Tapetas lacadas con sistema sin ingletes y travesaño de

medida especial hasta el techo. Acabado interior en melamina con estante y una barra de colgar.

• Manillas y herrajes de las puertas y armarios en cromo mate.

ACABADOS INTERIORES

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COCINASCOCINASCOCINASCOCINAS YYYY LAVADEROSLAVADEROSLAVADEROSLAVADEROS

• Cocinas equipadas con armarios modulares altos con puertas lacadas en blanco brillante y bajos con

puertas laminadas con imagen en madera de Roble. Sistema de freno en cajones y puertas. Mueble

cajonero con guías rodadas de extracción total.

• Encimera de aglomerado de cuarzo de la marca SILESTONE de 2cm de color Blanco Norte y retorno

frontal hasta los muebles altos con el mismo material, con piezas de 1,2cm de grueso.

• Pavimento de gres en la zona de bancos de trabajo i de paquet en la zona de office de las cocinas

con puerta de comunicación con el salón. Paredes pintadas al esmalte al agua en color gris claro

satinado.

• Fregadero de acero inoxidable de la marca Franke con 1 cubeta de 50cm colocada por debajo de la

encimera. Grifo monomando cromado de la marca Tres modelo Max-Tres con caño extraíble con

doble función de salida de caudal.

• Previsión de espacio para nevera combi de 60 cm.

• En viviendas con lavadero integrado en la cocina, mueble columna tipo ‘escobero’ con la caldera en

su interior y mueble columna con horno y microondas integrados. Espacio bajo encimera para

lavadora o lavadora-secadora.

• En viviendas con lavadero en galería exterior, distribución de cocina con mueble columna con horno

y microondas integrado. Lavaderos en galería de la cocina con cerramiento de lamas fijas de

aluminio color plata, pavimento de gres y con encimera de ‘Silestone’ color Gris Expo con espacio

inferior para instalar lavadora y secadora. Pared frontal alicatada con cerámica color blanco y

caldera mural encima de la encimera. Balconera oscilobatiente de aluminio gris oscuro de

comunicación con la cocina.

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COCINASCOCINASCOCINASCOCINAS:::: ELECTRODOMÉSTICOSELECTRODOMÉSTICOSELECTRODOMÉSTICOSELECTRODOMÉSTICOS

• Electrodomésticos de la marca BOSCH:

• Placa de inducción de 60cm con sistema ‘Flex Inducción’ que permite colocar cualquier

recipiente, sin importar su forma, tamaño o posición y cantos biselados (ref. PXJ651FC1E).

• Horno de 60cm con autolimpieza pirolítica acabado en cristal negro, con 8 funciones y reloj

electrónico con programación de inicio y paro de cocción (Ref. HBA74R150E).

• Horno microondas integrable de 20 litros de capacidad, acabado con cristal negro, programas

automáticos de cocción y descongelación por peso y función grill simultánea (Ref. HMT75M664).

• Campana telescópica bajo mueble con Iluminación led, 3 potencias de extracción y 1 potencia

intensiva (Ref. DFS067A50).

ACABADOS INTERIORES

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BAÑOSBAÑOSBAÑOSBAÑOS

• Pavimento de gres. Revestimiento de paredes hasta el techo con baldosas porcelánicas. Pared del

fondo de la ducha o bañera con un revestimiento con color y textura diferenciado del resto de

paredes.

• Sanitarios de la marca ROCA serie Meridian.

• Baño principal de 4 piezas con plato de ducha de fibra Roca Terran, lavabo modelo Diverta

colocado sobre encimera de aglomerado de cuarzo de la marca Silestone color Blanco Norte e

inodoro y bidé con tapa de caída amortiguada. (*ver nota al pie)

• Baño secundario de 3 piezas, con lavabo mural modelo Prisma con mueble de 2 cajones integrado

de laminado imitación madera de Roble modelo Roca-Unik, inodoro con tapa de caída

amortiguada y bañera modelo Easy de diferentes medidas según distribución del baño. (*ver nota

al pie)

• Grifería monomando de la marca Tres con baterías termostáticas de superficie en duchas con

doble salida de agua a través de teleducha regulable en altura y de rociador de techo de gran

diámetro con función 'lluvia'. Grifería termostática en bañeras con soporte para teleducha.

• Se colocará un espejo cubriendo el frontal de los lavabos.

*Nota: según distribución de cada vivienda, el equipamiento de los baños puede variar de la descrita en este parágrafo.

ACABADOS INTERIORES

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ELECTRICIDADELECTRICIDADELECTRICIDADELECTRICIDAD

• Instalación de electricidad de 9,20 kW de potencia de contratación.

• Cuadro de mando y protección de los diferentes circuitos con mecanismos automáticos de

seguridad a las sobretensiones y las fugas de corriente.

• Mecanismos SIMON 100. La serie 100 es un novedoso mecanismo tradicional que se puede

convertir en digital e “inteligente” para quien lo desee, mediante el cambio de un enchufe de la

vivienda con un mecanismo “HUB” que permitirá la conectividad con cualquier otro mecanismo

mediante la incorporación de un dispositivo receptor, sin necesidad de ampliar cableados ni hacer

ningún tipo de obra. El sistema iOiOiOiO Simon, basado en el “internet of things”, permite interconectar

diferentes dispositivos a voluntad mediante una APP para smartphone que permite programar

encendidos de puntos de luz o enchufes, persianas motorizadas, etc…, en función de las

necesidades de cada momento o de la decoración. Interruptores con accionamiento por

pulsación.

PRODUCCIÓNPRODUCCIÓNPRODUCCIÓNPRODUCCIÓN DEDEDEDE AGUAAGUAAGUAAGUA CALIENTECALIENTECALIENTECALIENTE SANITARIASANITARIASANITARIASANITARIA

• El agua de la red que llega a la caldera de gas de cada vivienda, es calentada previamente por un

equipo intercambiador de energía calórica que aprovecha la energía solar captada por las placas

solares térmicas instaladas en la cubierta del edificio. De esta manera se favorece el ahorro

energético.

INSTALACIONES

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COMUNICACIONESCOMUNICACIONESCOMUNICACIONESCOMUNICACIONES

• Antena colectiva para la recepción de señal TDT / DAB / FM y antena parabólica para la captación

de la señal de satélite inicialmente orientada a "Astra", que permite recibir la señal de Digital +.

• Cableado en el interior del edificio (desde el RITI hasta el PAU de cada usuario) con fibra óptica,

coaxial y par trenzado para permitir el acceso a los servicios de telefonía y banda ancha, en

función de la respuesta de los operadores. (*) Ver nota al pie de página.

• Tomas de TV-SAT en la sala de estar, cocina independiente y en todos los dormitorios.

Distribución de señal en estrella, con cableado coaxial directo desde el PAU (punto de acceso a

usuario) situado en el recibidor, hasta cada una de las tomas de señal.

• Tomas de servicio de televisión por cable con coaxial en el salón-comedor y el dormitorio

principal.

(*) Ver nota al pie de página.

• Tomas de datos con conector RJ45 y cableado UTP en la sala de estar, cocina y todos los

dormitorios para la distribución de los servicios de telefonía y de banda ancha (internet). Doble

tomada en la sala de estar y el dormitorio principal. Cableado en estrella desde el PAU hasta cada

una de las tomas de señal.

• En la sala de estar, preinstalación de dos cajetines con tubo y guía en la pared opuesta a la

cabecera de TV para el "home cinema".

• Comunicación desde el exterior mediante video-portero electrónico con monitor con pantalla TFT

e interfono en los accesos desde la zona comunitaria.

(*) Disponibilidad del servicio sujeto al despliegue de los servicios por parte de los operadores de telecomunicaciones.

INSTALACIONES

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SUMINISTROSUMINISTROSUMINISTROSUMINISTRO DEDEDEDE AGUAAGUAAGUAAGUA

• Instalación interior de suministro de agua potable con tubos de polietileno reticulado, material

que mejora la durabilidad y la eficacia de la instalación, y es químicamente neutro.

• La instalación se realizará con llaves de paso en los lavaderos, cocinas y baños. Habrá una llave de

corte general en colector situado en techo falso y accesible a través de registros de techo.

• Tomas de agua fría y caliente para lavavajillas y lavadora.

• Punto de riego en las terrazas privadas de las viviendas de la planta baja.

APROVECHAMIENTOAPROVECHAMIENTOAPROVECHAMIENTOAPROVECHAMIENTO DEDEDEDE LASLASLASLAS AGUASAGUASAGUASAGUAS PLUVIALESPLUVIALESPLUVIALESPLUVIALES YYYY AGUASAGUASAGUASAGUAS GRISESGRISESGRISESGRISES

• Red separativa de aguas residuales y aguas pluviales e instalación de recuperación de aguas

grises.

• El agua de lluvia que recogen las cubiertas es conducida a un depósito y es reutilizada para el

riego de las zonas comunes ajardinadas. El agua desechada durante la limpieza periódica del filtro

del sistema de depuración de la piscina comunitaria es tratada y se conduce al mismo depósito

para recuperarla para el mismo fin.

• Las aguas residuales de las duchas y bañeras (aguas grises) son conducidas a unas salas de

acumulación y tratamiento situadas en el parking y se reutilizan para el llenado de los depósitos de

los inodoros. Esta agua lleva colorante y no es potable. La vivienda dispone de dos entradas de

agua: el agua potable de red y el circuito de llenado le las cisternas.

• El resto de aguas residuales se conduce a la red de alcantarillado de forma independiente de las

aguas pluviales.

INSTALACIONES

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CALEFACCIÓNCALEFACCIÓNCALEFACCIÓNCALEFACCIÓN

• Caldera mixta estanca de condensación de Gas Natural para calefacción y agua caliente, con dos

circuitos monotubulares por debajo del pavimento y radiadores de aluminio.

• Radiadores toalleros cromados en los baños.

• Termostato regulador en el salón-comedor.

CLIMATIZACIÓNCLIMATIZACIÓNCLIMATIZACIÓNCLIMATIZACIÓN

• Instalación de aire acondicionado mediante bomba de calor con aire frío o caliente, con

tecnología ‘Inverter’ de alta eficiencia energética, de la marca Mitsubishi Electric.

• La difusión de aire se hará por conductos de fibra acústica y rejillas de aluminio para mejorar su

integración arquitectónica y confort.

• Unidades interiores ubicadas en el falso techo del baño secundario, con registro de planchas de

aluminio lacado en blanco, dotadas de filtros que eliminan las impurezas del aire recuperado.

• Se instalará un termostato de pared programable en el salón-comedor.

INSTALACIONES

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RENOVACIÓNRENOVACIÓNRENOVACIÓNRENOVACIÓN DELDELDELDEL AIREAIREAIREAIRE INTERIORINTERIORINTERIORINTERIOR

• Sistema de ventilación para renovar y mejorar la calidad del aire interior. El aire limpio entra desde

el exterior a través de la posición de microventilación de ventanas y balconeras, de accionamiento

voluntario. El aire pasa a través de los aireadores de las puertas interiores hacia los cuartos

húmedos (cocina y baños) y desde ahí se extrae hacia el exterior con un extractor de

accionamiento voluntario e individual para cada vivienda. Los aireadores están en la parte superior

de las puertas y quedan ocultos por la tapeta superior.

ILUMINACIÓNILUMINACIÓNILUMINACIÓNILUMINACIÓN

• Iluminación en baños con ojos de buey, fijos, con lámparas de Led al falso techo (siempre que el

registro de la unidad interior del clima lo permita).

• Iluminación en cocinas con downlight de Leds empotrados en el techo y punto de luz en zona del

office. Linestras de Led bajo los muebles altos con encendido independiente.

• En las terrazas privativas se colocará un aplique de pared.

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ENTREGAENTREGAENTREGAENTREGA DEDEDEDE LALALALA VIVIENDAVIVIENDAVIVIENDAVIVIENDA

• Antes de la entrega formal de la vivienda, se hará una limpieza general básica.

ENTREGA

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Pg. Manuel Girona, 62 · 08034 Barcelona · Tel. 932 064 004 · www.lallavedeoro.com

OPCIONES OPCIONES OPCIONES OPCIONES MUEBLES DE COCINAMUEBLES DE COCINAMUEBLES DE COCINAMUEBLES DE COCINA

Fecha límite: 28-02-18

• Dotación: Armarios modulares altos con puertas lacadas en blanco brillo y bajos de laminado color imitación madera ref. ‘Gamela

Roble Aragon’.

• Opción 1: Armarios modulares altos con puertas lacadas en blanco brillo y bajos de laminado color imitación madera de ref.

‘Gamela Fresno Cassino Marrón’.

• Opción 2: Armarios modulares altos i bajos con puertas lacadas en blanco mate.

OPCIONES PARQUETOPCIONES PARQUETOPCIONES PARQUETOPCIONES PARQUET


• Dotación: Parket multicapa de 3 lamas de Roble marca Kährs modelo ‘Oak Sorrento’ (color claro)

• Opción 1: Parket multicapa de 3 lamas de Roble marca Kährs modelo ‘Oak Smoke’ (color oscuro)

• Opción 2: Parket multicapa de 3 lamas de Roble marca Kährs modelo ‘Oak Niza’ (color natural)

OPCIONES PINTURAOPCIONES PINTURAOPCIONES PINTURAOPCIONES PINTURA


• Dotación: paredes color gris claro ref. NCS-2500N y techos color blanco.

• Opción 1: paredes color beige claro ref. NCS-3005Y20R y techos color blanco.

• Opción 2: paredes y techos en color blanco

OPCIONES ACABADOS INTERIORES

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OPCIONES DE EQUIPAMIENTO COMPLEMENTARIO

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PACK ILUMINACIÓNPACK ILUMINACIÓNPACK ILUMINACIÓNPACK ILUMINACIÓN


• Iluminación adicional al resto de espacios interiores de la vivienda (en baños y cocinas existe como dotación) con ojos de buey

de aluminio de color blanco, fijas, empotrados en el falso techo con bombillas de Led. No incluye lámparas para el punto de luz

del comedor ni del office de la cocina.

PACK PACK PACK PACK ELECTRODOMESTICOS ELECTRODOMESTICOS ELECTRODOMESTICOS ELECTRODOMESTICOS COCINACOCINACOCINACOCINA


• Nevera combi color inox. de 200x60cm marca BOSCH modelo KGN39A13P.

• Lavavajillas de 60cm color acero inox. marca BOSCH modelo SMS681107E.

PACK PACK PACK PACK ELECTRODOMESTICOS ELECTRODOMESTICOS ELECTRODOMESTICOS ELECTRODOMESTICOS ROPAROPAROPAROPA


• Lavadora de 8Kg de capacidad y 1200rpm de velocidad de centrifugado, color blanco, marca BOSCH modelo WAT24469ES

• Secadora de condensación de 8Kg de capacidad, color blanco, marca BOSCH modelo WTG86260EE

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OPCIONES DE EQUIPAMIENTO COMPLEMENTARIO

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PACK PACK PACK PACK ACCESSORIOS DE ACCESSORIOS DE ACCESSORIOS DE ACCESSORIOS DE BAÑOBAÑOBAÑOBAÑO


• Accesorios de baño de la marca Cosmic serie Architect.

• Cada baño irá equipado con repisa para toallas en la bañera o plato de ducha, un colgador de pared, soporte de papel higiénico

y percha de toalla de manos (modelo según distribución de cada baño).

PACK MAMPARAS DE BAÑOPACK MAMPARAS DE BAÑOPACK MAMPARAS DE BAÑOPACK MAMPARAS DE BAÑO


• Platos de ducha: mampara marca “Novellini” modelo ROSE con perfiles y accesorios de aluminio con tratamiento antibacteriano.

Vidrios de 6mm templados, con tratamiento antical para facilitar la limpieza.

• Bañeras: mampara para bañera marca “Novellini” modelo ROSE con perfiles y accesorios de aluminio con tratamiento

antibacteriano. Vidrios de 6mm templados, con tratamiento antical para facilitar la limpieza.

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RESIDENCIAL NOU SANT CUGAT memoria de calidades … · DESCRIPCIÓN DE LA FINCA • La Llave de Oro , grupo promotor inmobiliario desde 1945, presenta una nueva promoción de viviendas