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ÍNDICE
I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL ........................................................................................ 2 I.1. Datos generales del proyecto .......................................................................................... 2 I.1.1. Nombre del proyecto.................................................................................................. 2 I.1.2. Ubicación del proyecto .............................................................................................. 2 I.1.3. Tiempo de vida úti l del proyecto............................................................................... 3
1.2. Promov ente ........................................................................................................................ 4 I.2.1. Nombre o razón social ................................................................................................ 4 I.2.2. RFC del promovente.................................................................................................... 4 I.2.3. CURP del promovente................................................................................................. 4 I.2.4. Dirección del promovente para recibir u oír notificaciones.................................. 4
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO .................................................................................................. 4 II.1. Información general del proyecto .................................................................................. 4 II.1.1. Naturaleza del proyecto ............................................................................................ 4 II.1.2. Ubicación física del proyecto y planos de localización ....................................... 5 II.1.3. Dimensiones del proyecto ......................................................................................... 7 II.1.4. Características particulares del proyecto ............................................................... 7 II.1.5. Programa general de t rabajo ................................................................................... 8 II.1.6. Preparación del sitio ................................................................................................. 12 II.1.7. Etapa de construcción............................................................................................. 12 II.1.8. Etapa de operación y mantenimiento .................................................................. 13 II.1.9. Descripción de obras asociadas al proyecto....................................................... 13
III. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO .................................................................................................................................... 13 III.1 Delimitación del área de estudio................................................................................... 13 III.2. Descripción y análisis de los componentes ambientales del sistema ..................... 15 III.2.1. Medio físico ............................................................................................................... 15 III.2.2. Aspectos bióticos ..................................................................................................... 24
IV. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES ................................................................................................................................ 32 IV.1. Metodología para identificar y ev aluar los impactos ambientales........................ 32 IV.1.1. Identificación de impactos.................................................................................... 32 IV.I.2. Impactos ambientales identificados y sus características ................................. 37
V. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES ................................................................................................................................ 39 V.1. Etapa de preparación del sitio ..................................................................................... 39 V.2. Etapa de construcción ................................................................................................... 40 V.3. Etapa de operación y mantenimiento ........................................................................ 42
VI. PRONÓSTICOS AMBIENTALES................................................................................................ 43
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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
I.1. Datos generales del proyecto
I.1.1. Nombre del proyecto
Casa Habitación Quev edo
I.1.2. Ubicación del proyecto
El predio denominado Lote 19, Manzana A, del fraccionamiento denominado “Playa
Colorada Inc.”, mismo donde se plantea el Cambio de Uso de Suelo en Terrenos
Forestales y la construcción del proyecto se ubica a 1.2 km al Este de la localidad
“La Ribera”. Para acceder al predio se parte de la ciudad de la ciudad de La Paz
hacia San José del Cabo (vía larga), aproximadamente en el kilómetro 90 y antes de
llegar a La localidad de Las Cuevas, se toma el entronque hacia la localidad de La
Ribera, se av anzan 2.5 kilómetros hasta la localidad mencionada y cerca de un
kilómetro más adelante se llega al predio donde se pretende realizar el Cambio de
Uso de Suelo y construcción del proyecto (Figura 1 y Anexo 5).
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Figura 1. M acrolocalización del proyecto.
I.1.3. Tiempo de vida útil del proyecto
Por las características propias del proyecto se puede considerar como permanente,
debido a que su propósito es la creación de una v iv ienda unifamiliar, pero para
cuestiones del estudio se propone una v ida útil de 50 años.
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1.2. Promovente
I.2.1. Nombre o razón social
I.2.2. RFC del promovente
I.2.3. CURP del promovente
I.2.4. Dirección del promovente para recibir u oír notificaciones
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
II.1. Información general del proyecto
II.1.1. Naturaleza del proyecto
El presente proyecto consiste en la construcción de una casa-habitación con
características para que se incorpore, resalte y respete los elementos más relev antes
del paisaje en el área. Mediante este estudio se pretende obtener la autorización
para el cambio de uso de suelo en terrenos que actualmente tienen un uso forestal y
la construcción de la casa-habitación.
Las edificaciones afectarán principalmente el suelo, la v egetación y la calidad
escénica del sistema ambiental. Sin embargo, el efecto será de baja magnitud y la
familia que se asiente conserv ará alrededor del 30% de la v egetación nativa dentro
del lote.
Las prácticas de construcciones y desarrollos inmobiliarios unifamiliares que se han
venido dando en la zona conocida como Punta Colorada en la Ribera (lugar donde
se inserta el proyecto que da lugar al presente estudio), han modificado
fuertemente los ecosistemas terrestres del área, por lo que los impactos deriv ados de
este proyecto sobre los distintos factores ambientales no serán significativ os.
Dentro del predio no se identificaron especies de flora y/o fauna consideradas en
alguna categoría dentro de la NOM-059-SEMARNAT-2001, sin embargo, durante el
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desarrollo de este proyecto se llev arán a cabo activ idades de rescate y reubicación
de las especies de flora que, por sus características biológicas y de
representativ idad, la Delegación Federal de la SEMARNAT en el Estado determine
que sean susceptibles de rescatar y reubicar.
El proyecto utilizará los caminos de acceso existentes que conectan el predio con la
carretera que comunica a la Riv era y al poblado conocido como Cabo Pulmo. Al
interior del terreno se contempla el trazo de una pequeña vialidad de acceso a la
casa.
El serv icio de energía eléctrica será suministrado por la Comisión Federal de
Electricidad, para el agua se pretende el abastecimiento mediante pipas, tal como
se hace en la zona, mientras que para el drenaje se utilizará una planta indiv idual
tratadora de agua.
II.1.2. Ubicación física del proyecto y planos de localización
El predio donde se pretende llev ar a cabo el Cambio de Uso de Suelo para realizar
la construcción de una casa habitación se denomina Lote 19, Manzana A, del
fraccionamiento denominado “Playa Colorada Inc.”, mismo que se ubica
geopolíticamente en la delegación de La Ribera, Municipio de Los Cabos, Estado de
Baja California Sur (Figura 2 y Anexo 5).
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Figura 2. M icrolocalización del proyecto.
La superficie total que comprende dicho predio, de conformidad con la
documentación legal que se anexa al presente estudio es de: 2,777.45 m2. En la
Tabla 1 se muestra el cuadro de construcción en coordenadas UTM del lote donde
se pretende realizar la construcción de la Casa-Habitación; el plano topográfico
georeferenciado se presenta en el Anexo 5.
Tabla 1. Cuadro de Construcción del lote donde se ubica el proyecto.
VÉRTICE COORDENADAS PROYECCIÓN
(ZONA) X Y 1 646859 2609977 ZONA 12 2 646889 2609969 ZONA 12
3 646881 2609935 ZONA 12 4 646868 2609896 ZONA 12
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VÉRTICE COORDENADAS PROYECCIÓN
(ZONA) X Y 5 646829 2609892 ZONA 12
6 646844 2609930 ZONA 12
SUPERFICIE TOTAL: 2,777.45 m2
II.1.3. Dimensiones del proyecto
La solicitud de autorización de cambio de uso de suelo es para la totalidad del
predio (2,777.45 m2), sin embargo, la remoción de v egetación se hará de manera
selectiv a en las áreas en que no se v aya a construir, la descripción de las div ersas
áreas del proyecto se presenta en la Tabla 2. Por otro lado, en lo que a remoción por
tipo de v egetación se refiere, el proyecto afectará un solo tipo de vegetación, tal y
como se muestra en la Tabla 3.
Tabla 2. Áreas requeridas en m2 para cada una de las partes que componen el proyecto.
Tipo de uso de suelo propuesto
Superficie total (m2)
% Superficie forestal
(m2)
Superficie solicitada
para cambio de uso de suelo (m2)
Áreas v erdes 2063.31 74.29 2063.31 2063.31
Superficie construida 482.14 17.36 482.14 482.14 estacionamiento 175.00 6.30 175.00 175.00
Acceso interno 57.00 2.05 57.00 57.00
Total Predio 2,777.45 100.00 2,777.45 2,777.45
Tabla 3. Superficie a afectar en m2 por tipo de comunidad vegetal ex istente en el predio.
DESCRIPCIÓN SUPERFICIE EN m2 %
Matorral xerófilo comunidad sarcocaule 2,777.45 100
Total 2,777.45 100
II.1.4. Características particulares del proyecto
El proyecto contempla la construcción de una casa-habitación en el Lote 19,
Manzana A, del fraccionamiento denominado “Playa Colorada, Inc.”, ubicado
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dentro del predio denominado Boca de la Trinidad en la Delegación de Santiago,
Municipio de Los Cabos, Estado de Baja California Sur, con clav e catastral 704-003-
001-019, con una superficie total y solicitada para cambio de uso de suelo de
2,777.45 m2.
II.1.5. Programa general de trabajo
El cambio de uso de suelo forestal y la construcción del proyecto Casa-habitación
Quev edo se pretende se realicen de manera paulatina; se contempla ejecutar el
cambio de uso de suelo de todo el proyecto en aproximadamente doce meses,
diseñado en dos fases bien marcadas. Es importante mencionar, que
inmediatamente después que se realice la remoción de v egetación se llev ará a
cabo la construcción de las div ersas áreas.
Fase 1. Preparación del sitio y apertura de acceso interno:
Los trabajos de cambio de uso de suelo comenzarán con el rescate y reubicación
de las especies de flora que determine la SEMARNAT y que el promov ente considere
como de importancia para las áreas de jardinería, ya que las condiciones del predio
así lo permiten, para seguir después con la remoción total de la v egetación sobre el
acceso interno mediante el empleo de herramientas menores (hachas y machetes),
esta fase se pretende sea concluida en un máximo de cuatro meses (Tabla 4).
Tabla 4. Programa general de trabajo para la ejecución del proyecto durante su primera fase.
ACTIVIDADES
MES
1 2 3 4
Rescate y transplante de flora.
Desmonte con maquinaria, apilamiento y retiro del material producto del desmonte.
Carga y acarreo de material producto del desmonte y despalme a tiro libre, en lugar autorizado por obras públicas.
Niv elación.
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Fase 2. Construcción y operación:
Al igual que en la primera fase, prev io al desmonte al interior de la fracción del lote
donde se construirán las diferentes áreas de la casa se ejecutará programa de
rescate, colecta y reubicación de flora nativ a, para posteriormente continuar con
un desmonte con machete y finalizando con la etapa de construcción y operación.
La fase de construcción se pretende realizar en los siguientes ocho meses posteriores
a la ejecución de la fase 1, mientras que la operación se estima para los próximos
cincuenta años.
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Tabla 5. Cronograma de actividades para la construcción de la casa habitación (Fase 2 del proyecyo).
MESES 1 2 3 4 5 6 7 8
SEMANAS 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
Preparación del sitio (Cambio de uso de suelo (urbanización))
Rescate de flora
Remoción de vegetación (desmonte)
Operación de maquinaria y equipo
Excav ación relleno y compactación de zanjas para conexión a la red de agua potable y eléctrica
Conexión de serv icios al lote (agua, electricidad)
Disposición de residuos
Construcción
Trámite de licencia de construcción
Trazo y niv elación
Excav ación, relleno y compactación del suelo
Cimentación
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MESES 1 2 3 4 5 6 7 8
SEMANAS 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
Estructura
Albañilería
Instalación eléctrica
Instalación hidro-sanitaria
Acabados
Herrería y cancelería
Carpintería
Obras exteriores
Jardinería y paisaje
Limpieza de obra
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II.1.6. Preparación del sitio
Antes de proceder a la realización de cualquier activ idad se llev ará a cabo el
rescate y reubicación dentro del predio, de aquellas especies que aunque no se
encuentran en la NOM-059-SEMARNAT-2001, sean susceptibles de ser rescatadas.
Concluida esta etapa, se procederá a la remoción de la v egetación existente sobre
las áreas donde se construirá el acceso interno y la casa-habitación. Posteriormente
se llev arán a cabo los trabajos consistentes en la construcción de la pequeña
vialidad o acceso interno, introducción de las redes de agua potable y energía
eléctrica.
Las principales activ idades asociadas a la preparación del sitio consisten en el
rescate de flora, remoción de la cobertura v egetal, disposición de la v egetación
remov ida, excav ación, relleno y compactación de zanjas para la conducción de
agua y electricidad al predio donde se propone el desarrollo del proyecto,
instalación de red interna de distribución de agua y electricidad y, finalmente se
construirá la v ialidad o acceso interno.
II.1.7. Etapa de construcción
A continuación se hace una descripción de las activ idades generales necesarias
para la edificación de la casa-habitación. Esto con el objeto de identificar los
impactos ambientales generados por dichas activ idades.
La excav ación, relleno y compactación del suelo se realizarán en forma manual,
utilizando el material producto de la excav ación para el relleno de las cepas donde
se construirá la casa. Las cimentaciones serán del tipo conv encional ya sea
mediante losas o zapatas. Para la realización de estas activ idades se utilizarán los
procedimientos típicos, con cemento, arena, grav a y varillas.
En el caso de solv entes, pinturas o cualquier fluido nociv o, deberán estar en
contenedores apropiados, tapados y nunca en contacto con el suelo natural, en
este caso deberán estar sobre una tarima de madera.
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II.1.8. Etapa de operación y mantenimiento
Los servicios que se proporcionarán a las instalaciones serán de agua potable y
electricidad, los cuales serán subterráneo y aéreo respectiv amente; además de una
planta indiv idual de tratamiento de agua para las aguas residuales.
Dentro de las activ idades de mantenimiento comprenden la impermeabilización y
pintura de instalaciones, mantenimiento a las redes de agua potable y electricidad,
v ialidades, jardines, limpieza, acopio y recolección de basura, etc.
II.1.9. Descripción de obras asociadas al proyecto
Debido a la cercanía del centro de población La Ribera con el área del proyecto,
no será necesario la construcción de algún tipo de campamento durante ninguna
de las etapas del proyecto, por lo tanto, la única obra prov isional será la
construcción de pequeñas bodegas para el almacenamiento de materiales de
construcción como cemento, cal, v arilla, bloque, ladrillo, adobe, material eléctrico y
de plomería. Estas bodegas se construirán con madera y cartón negro y serán
remov idas al término de la construcción. Así mismo, se instalarán las letrinas portátiles
necesarias, a razón de una por cada 15 trabajadores laborando en el área.
III. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO
III.1 Delimitación del área de estudio
La cuenca hidrográfica concebida como un sistema está conformada por las
interrelaciones dinámicas en el tiempo y en el espacio de diferentes subsistemas:
social, económico, político, institucional, cultural, legal, tecnológico, físico, biológico,
etc. La v isión de la cuenca como sistema supone el reconocimiento de la
interacción entre la parte alta, media y baja de la cuenca, el análisis integral de las
causas, efectos y solución de los problemas y el papel del agua como recurso
integrador.
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De acuerdo con Jiménez F. y J. Faustino (2003), la cuenca como unidad hidrológica
constituye un ámbito biofísico y socioeconómico lógico para caracterizar,
diagnosticar, planificar y evaluar los impactos generados por las distintas activ idades
antropocéntricas, el manejo y uso de los recursos naturales, el análisis ambiental y el
impacto global de las mismas activ idades; en tanto que la unidad de producción o
el sitio específico, puede ser el medio adecuado para implementar el manejo de los
recursos; según la v ocación de la cuenca y de acuerdo a los sistemas productivos
en la dinámica de su entorno ecológico y socioeconómico.
La experiencia en América Central indica que en la mayoría de los casos es
preferible iniciar el manejo de cuencas en unidades hidroterritoriales pequeñas
como las subcuencas y microcuencas, sin perder de v ista el entorno más amplio que
es la cuenca. Las justificaciones se fundamentan en que es más fácil identificar
proyectos de interés común, hay posibilidad de manejo inmediato por el interés de
los actores locales, las condiciones más homogéneas de la población y de los
problemas biofísicos, menor costo relativo de los proyectos, más facilidad para la
organización, concertación y coordinación (Jiménez F. y J. Faustino, 2003).
Considerando lo mencionado en el párrafo anterior y teniendo en cuenta que el
proyecto es de baja escala ya que involucra el cambio de uso de suelo en una
superficie de 2,777.45 m2 (00-27-77.45 ha), se determinó realizar el análisis y
descripción biofísica del presente capítulo a escala de la microcuenca hidrográfica
(área de influencia del proyecto), ya que esta representa una unidad con límites
bien establecidos que es óptima para la interpretación y análisis de los
componentes, bióticos, ambientales, sociales y económicos.
Por la ubicación geográfica del predio y tomando como referencia la clasificación
a niv el subcuencas y microcuencas realizada en el año 2006 por el INEGI en
coordinación con la Comisión Nacional Forestal (CONAFOR) y el Instituto Mexicano
de Tecnología del Agua (IMTA), la microcuenca donde se ubica el predio es la
denominada Arroyo La Matanza.
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III.2. Descripción y análisis de los componentes ambientales del sistema
III.2.1. Medio físico
a) Clima
En general, el clima del estado puede ser clasificado como de desierto de costa
oeste de baja latitud, y su aridez se mitiga a lo largo de las altas serranías, en
especial al sur (Z. FLORES, 1998). De este modo, los climas que prev alecen son los
muy secos semicálidos y cálidos, cuyas características principales son lo extremoso
de sus temperaturas diurnas y la gran sequedad ambiental. Ello se debe a la
interacción de los factores: latitud, el reliev e y las corrientes marinas. La
característica que los define es que la suma de las demasías de humedad, a lo largo
del año, son menores que el déficit acumulado anual (INEGI 2005).
Para el área de influencia del proyecto propuesto para cambio de uso de suelo,
predominan los climas del tipo secos que, con base en la clasificación de Köppen
modificada por E. García (1981), corresponden a los tipos BW(h')w y BWhw.
Al predio le corresponde un tipo de clima seco, del subtipo catalogado como
BW(h')w; el cual es catalogado como el más seco de los secos, donde el grado de
humedad que se obtiene del cociente de la precipitación entre la temperatura es
menor de 22.9; muy cálido (temperatura media anual mayor a 22 º C y del mes más
frío mayor a 18º C); con régimen de lluv ias en v erano.
Cercano al área del proyecto se ubica sólo una estación meteorológica con la cual
se ha caracterizado y registrado datos para definir la climatología y meteorología de
la zona y que por su cercanía sirv e para describir las condiciones del predio
propuesto para CUSTF. Esta estación meteorológica se denomina 00003030 La
Ribera, misma que se ubica a 15 msnm y en las coordenadas de referencia: 23° 35´
50´´ de Latitud Norte y 109° 35´10´´ de Longitud Oeste.
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Con los datos Normales promedio de temperatura y precipitación se construyó el
climograma correspondiente para el área.
De acuerdo con los datos obtenidos de esta estación tenemos que, la oscilación
térmica es muy alta, siendo para la zona de 13° C. La amplitud térmica es baja y la
temperatura en la época de v erano es muy calurosa (mayor a 22 °C). En cuanto a
la época de verano las temperaturas se consideran suav es, ya que el termómetro
no baja de los 10 ° C en ninguno de los meses.
De acuerdo al índice propuesto por Lautensach-Meyer, la zona se considera
semiárida extrema, ya que se presentan a trav és del año más de 7 meses con
condición de aridez.
La precipitación que se presenta es muy escasa (menor a 300 mm anuales), el clima
es desértico y a lo largo del año se presentan 9 meses con sequía, estos están
determinados porque la precipitación mensual no alcanza los 30 mm. No se
presenta una estación lluviosa y sólo en el mes de septiembre la precipitación
excede a la temperatura por lo que es el único mes donde hay humedad
excedente en el ambiente. El periodo seco se presenta del mes de Enero a Agosto y
de Nov iembre a Diciembre.
Temperatura: La temperatura media anual en el predio es de 22.6 ºC; la temperatura
máxima promedio anual es de 29.0º C siendo el mes más caliente el mes de Julio
con 36.8° C, la temperatura mínima promedio anual es de 16.0º C siendo el mes más
frio el de Enero con 6.3° C.
Precipitación: La precipitación total anual promedio en el periodo 1971-2000 fue de
273 mm, mientras que la mayor precipitación se presenta en los meses de agosto y
septiembre (56.4 y 104.2 respectivamente). Los meses con menor precipitación son
abril y junio (0.5 y 0.6 respectiv amente).
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b) Geología
El espacio geográfico que ocupa el estado de Baja California Sur, tiene una historia
geológica en común con el resto de la Península de Baja California. Su evolución se
ha interpretado, de acuerdo con la moderna tectónica de placas, como la
separación de placas litosféricas móv iles, desde hace aproximadamente unos 2 a 4
millones de años atrás (Mioceno-Plioceno) (INEGI, 2005).
Las unidades de roca que afloran en el estado de Baja California Sur manifiestan
una geocronología que comprende de la era Mesozoica hasta la Cenozoica. Son
principalmente ígneas extrusiv as e intrusiv as, pero también hay metamórficas y
sedimentarias.
Los afloramientos rocosos en el área de influencia definida para el proyecto datan
mayormente de la Era Cenozoica; están conformados por rocas sedimentarias
clásticas y volcanoclásticas intercaladas con ígneas intrusiv as; metamórficas,
además hay suelos deriv ados de las rocas preexistentes (INEGI, 2006).
Sedimentaria: dentro de las rocas sedimentarias, las mejores representadas son la
arenisca y el conglomerado, así como las combinaciones entre estas. La arenisca-
conglomerado, es una roca sedimentaria permeable procedente de la
cementación de la arena; su dureza y su color dependen del elemento
cohesionante, formada por fragmentos redondeados o subredondeados,
sementados por una matriz de carbonato cálcico, sílice, etc. Se encuentra muy
extendida y se presenta en todas las formaciones geológicas. Es buena conductora
del agua subterránea. En el caso del conglomerado, estos se pueden describir
como aquellos en donde los intersticios entre los quijarros suelen rellenarse con arena
o con materiales más finos. Las aguas que circulan a trav és de depósitos de grav a
pueden precipitar sílice, carbonato de calcio y óxidos de hierro, que actúan como
cemento, para ligar las partículas de grav a entre sí y formar conglomerados. Un
contenido de tipo arcilloso puede endurecerse por compactación y deshidratación
y constituir un material de cementación. De granos gruesos y fragmentos de rocas
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bien redondeados, de textura plástica. La grav a cementada se llama
conglomerado, el tamaño de los fragmentos v arían ampliamente cuando la grav a
es cascajo sin desgastar relativ amente, con aristas agudas y puntiagudas se
denomina brecha sedimentaria. Finalmente, la arenisca presenta características de
granos gruesos, finos o medianos, bien redondeados; de textura detrítica o plástica.
El cuarzo es el mineral que forma la arenisca cuarzosa, pero las areniscas
interesantes pueden estar totalmente de yeso o de coral. Las arenas v erdes o
areniscas glauconíticas contienen alto porcentaje del mineral glauconita. La arcosa
es una v ariedad de arenisca en la que el feldespato es el mineral dominante
además del cuarzo, tenemos la caliza detrítica del tamaño de la arena.
Ígnea extrusiva: Este tipo de rocas se forman por la solidificación de lav a en la
superficie de la corteza terrestre, usualmente tras una erupción v olcánica. En Baja
California Sur son las metamórficas más antiguas que corresponden a una secuencia
de v olcánicas, compuestas por basalto con estructura almohadillada al cual
sobreyace una brecha v olcánica y arenisca.
Ígnea intrusiv a: Estas rocas prov enientes, en su mayoría de la era mesozoica, están
representadas por unidades del período Cretácico; constituidas por granito
principalmente; se encuentran intrusionando a las unidades metamórficas del
Mesozoico; se hallan afectadas por procesos dinámicos y además están
emplazadas por múltiples cuerpos y diques intrusiv os del Terciario; su edad se ha
calculado entre 70 y 109 millones de años (INEGI, 1995). Presenta: cuarzo, feldespato
alcalino, plagioclasa sódica y micas, su coloración v aría de muy claro a tonos
medios de gris, con sombras de rosa o rojo frecuentemente. A v eces se encuentran
tonos verdes. El mineral secundario más común es probablemente la biotita.
También se encuentran con frecuencia la muscov ita y la hornablenda. La textura de
los granitos es sumamente v ariable, desde fina a muy gruesa. En general, tanto la
textura como el color son uniformes en grandes volúmenes de roca. El granito es más
resistente con clima seco.
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11 99
Además de los afloramientos rocosos encontramos otros sustratos denominados
depósitos aluviales que se hallan ocupando los cauces de los arroyos y algunos
valles; están representados por arenas, grav as, cantos redondeados y
ocasionalmente, bloques de hasta un metro de diámetro, los cuales son fácilmente
disgregables y escasamente densos (INEGI, 2005).
c) Geomorfología
La fisiografía está definida como la descripción de la naturaleza a partir del estudio
del reliev e y la litósfera, en conjunto con el estudio de la hidrósfera, la atmósfera y la
biosfera (Villota, 1989 citado por Corp. SUNA-HISCA, 1998).
La Región fisiográfica, también definida como región morfológica, corresponde a
una región natural en la que se pueden presentar una o más unidades climáticas,
estando conformada por conjuntos de unidades genéticas de relieve con relaciones
de parentesco de tipo geológico, en cuanto a la litología y estructuras
predominantes, topográfico referidas a niv el regional, y espacial, entendidas como
la disposición de la unidad en el contexto medioambiental (Villota, 1989 citado por
Corp. SUNA-HISCA, 1998).
El área de influencia definido para el proyecto se encuentra formando parte de la
porción sureste de la Prov incia Fisiográfica denominada Discontinuidad del Cabo, la
cual colinda al Oeste con la Discontinuidad colindando en la parte Este con la
Discontinuidad Llanos de Magdalena.
La discontinuidad del Cabo ocupa una superficie de 7,612.7 km cuadrados y se
ubica en una porción del Municipio de La Paz y en la totalidad del Municipio de Los
Cabos (INEGI, 2006). Los sistemas de topoformas de esta región difieren de los demás
de las prov incias en cuanto a la orientación de sus principales ejes estructurales que
son de norte a sur.
El gradiente altitudinal dentro del área de influencia oscila desde los 0 msnm y hasta
aproximadamente los 600 msnm. En cuanto al reliev e, las pendientes y las formas del
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22 00
terreno a niv el del área de influencia, se reporta la ocurrencia de 4 topoformas
principales, entendiendo como topoforma al conjunto de formas del terreno
asociadas según algún patrón o patrones estructurales y/o degradativos (INEGI,
2006).
De acuerdo a las características de altitud sobre el nivel de mar, sistema de
topoformas y reliev e presente, la Microcuenca la Matanza se div idió en tres niv eles,
los cuales se presentan en la Tabla 13. Debido a su ubicación geográfica, el Lote 19
de la Manzana A, mismo donde se plantea llev ar a cabo el cambio de uso de suelo
en terrenos forestales, se ubica en la parte baja de la microcuenca, a una altura
sobre el niv el del mar de 12 metros; cerca de la desembocadura y una distancia de
0.51 km del afluente principal del Arroyo La Matanza y con una distancia al Océano
Pacífico de 0.30 km.
De acuerdo con lo anterior y tomando como referencia la carta de Sistema de
Topoformas 1:1,000,000 editada por INEGI (2006), el predio se encuentra formando
parte de la topoforma denominada Llanura aluv ial, este sistema se ubica en la
desembocadura de la microcuenca, ocurre entre los 0 y 20 msnm y se caracteriza
por ser un área sin elev aciones o depresiones prominentes, el material que la
conforma es fragmentario, no consolidado, transportado y depositado por las
corrientes del Arroyo La Matanza.
El material geológico que lo conforma son depósitos aluv iales con presencia de
material arenoso y en menor proporción conglomerados.
Como ya se indicó anteriormente, el predio queda inmerso dentro de la topofoprma
denominada llanura aluv ial que nos indica que es una zona donde prácticamente
no existe pendiente y no existen elev aciones o depresiones abruptas en el terreno,
sin embargo, este se muestra un tanto irregular y accidentado con pequeñas
depresiones y crestas. La pendiente media del terreno se obtuvo div idiendo la
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diferencia de elev ación del punto más alto del terreno al más bajo entre la longitud
del mismo (Juárez, J. C; 2005). Esto es:
Donde:
S = Pendiente media del terreno (%).
Hf = Altura más alta del terreno (m).
Hi = Altura más baja del terreno (m).
L = Longitud del terreno (m).
Estimación del porcentaje de pendiente en el predio: Las cotas altitudinales
muestran que las partes altas del terreno únicamente alcanzan los 7 msnm y en las
partes más bajas la asnm es de 7 m, la longitud del terreno en el sentido de la
pendiente es de 81.72 metros.
d) Suelos
Suelo es el sistema complejo que se forma en la capa más superficial de la Tierra, en
la interfase o límite entre div ersos sistemas que se reúnen en la superficie terrestre.
Inicialmente, se da la alteración física y química de las rocas, realizada,
fundamentalmente, por la acción geológica del agua y otros agentes geológicos
externos, y posteriormente por la influencia de los seres v iv os, que es fundamental en
este proceso de formación. Se desarrolla así una estructura en niv eles superpuestos,
conocida como el perfil de un suelo, y una composición química y biológica
definida. Las características locales de los sistemas implicados (litología y relieve,
clima y biota) y sus interacciones dan lugar a los diferentes tipos de suelo (INE, 2006).
En Baja California Sur los climas que prev alecen son los muy secos semicálidos y
cálidos, estos en interacción con factores tales como el material parental presente y
el relieve, aunado a la poca activ idad biótica, ocasionan que los procesos de
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22 22
intemperismo sean lentos; situación que ha dado lugar a la formación de suelos
jóv enes, poco desarrollados y sin fase química en la mayoría de los casos. Tomando
como referencia la carta de suelos editada por INEGI (2006) (1:1,000,000), a niv el del
área de influencia de interés se observ a la presencia de tres tipos de suelo, siendo el
más abundante el del tipo Regosol eutrico. A continuación se describen los tipos de
suelo que ocurren en el área de influencia, su distribución y el porcentaje que
ocupan con respecto a la misma.
Regosol Eutrico: Suelos con un manto de material suelto, sobrepuesto a la capa
dura de la tierra, principalmente compuesto por grav as. Proceden en gran medida
de la desintegración de los diferentes materiales litológicos que conforman a los
sistemas montañosos. En la Llanura Costera los Regosoles están constituidos por
depósitos litorales, originados en su mayoría por la acción del oleaje, que prov oca la
formación de largas y angostas barras paralelas; así como que estos suelos sean
inestables y profundos; sin embargo, su textura con elev ado contenido de arena,
determina que el drenaje interno sea excesiv o y su productiv idad agropecuaria casi
nula, excepto algunas áreas que manifiestan estabilidad del suelo, pero aún con
limitaciones moderadas por la presencia de salinidad que v aría de 8 a 12
mmhos/cm de conductiv idad eléctrica. Son de textura media y presentan una fase
física lítica (INEGI, 2006).
Cambisol crómico: Cartográficamente se representan con la letra B. Son suelos con
un subsuelo muy diferente a simple v ista en color y textura a la capa superficial. La
capa superficial puede ser oscura, con más de 0.25 m de espesor pero pobre en
nutrientes y en ocasiones no existe. La característica particular del cambisol crómico
es que cuando está húmedo es de color pardo oscuro a rojo poco intenso.
Fluv isol eutrico: Suelos que contienen depósitos aluv iales. Se han formado a partir de
depósitos aluviales recientes, ocasionados por los ríos que bajan desde la Sierra la
Laguna y desembocan en el Golfo de California. Tienen poco desarrollo, son de
color gris obscuro (en húmedo), textura media, estructura en forma de bloques
subangulares de tamaño fino y débil desarrollo; además de saturación de bases
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mayor de 50%, contenido variable de materia orgánica y nutrientes y, por lo tanto,
de fertilidad. Algunos sitios manifiestan presencia de salinidad con una
conductiv idad eléctrica del extracto de saturación de 4 a 8 mmhos/cm (INEGI,
2006).
e) Hidrografía
La superficie donde se plantea el desarrollo del proyecto queda inscrito en la
porción sur de la Región Hidrológica R.H.6 que se denomina “Baja California Sureste
(La Paz)”. La Región Hidrológica R.H.6 Baja California Sur-Este (La Paz) está
conformada por tres cuencas, a este niv el, el predio se ubica en el extremo sur de la
cuenca denominada “La Paz-Los Cabos” que cuenta con una superficie total de
6,922.50 kilómetros cuadrados que representa el 9.09% de la superficie estatal.
Por la ubicación geográfica del predio y tomando como referencia la clasificación
a niv el subcuencas y microcuencas realizada en el año 2006 por el INEGI en
coordinación con la Comisión Nacional Forestal (CONAFOR) y el Instituto Mexicano
de Tecnología del Agua (IMTA), la microcuenca donde se ubica el predio es la
denominada Arroyo La Matanza.
Esta microcuenca se distribuye en una superficie total de 18,331.37 ha, está
delimitada en su porción norte por la microcuenca Arroyo Los Pocitos y el Golfo de
California; al sur por las microcuencas Arroyo Boquita y Arroyo San Juan; al este por
las microcuencas arroyo Laguna La Salina, Arroyo Los Tesos, Arroyo Miramar y Arroyo
Los Mangles y; al oeste por la Microcuenca Arroyo Los Pocitos.
Por las características de la escorrentía y el análisis lineal de los drenes se determinó
que esta es una cuenca de tercer orden. Los escurrimientos v an de Sur a Norte
generándose en la cota de altitud de aproximadamente los 600 msnm. El drenaje de
esta presenta un patrón paralelo y las corrientes son de tipo intermitente, además
que por la clase de drenaje corresponde a una cuenca del tipo exorreica al drenar
sus cauces hacia el mar.
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En cuanto a la hidrología en la superficie que ocupa el predio, a trav és del recorrido
en campo se tiene que no se identificaron escurrimientos superficiales al interior del
mismo. La naturaleza litológica, la topografía y marco geomorfológico del área de
estudio, son condicionantes para que existan limitantes para la existencia de un
acuífero que pudiera ser de interés para el desarrollo del proyecto o cualquier otra
activ idad. Como se ha mencionado en apartados anteriores, la naturaleza
geológica de esta región es de origen v olcánico y v ulcanosedimentario, estas rocas,
sobre todo las v olcánicas presentan muy baja porosidad, nula permeabilidad y nula
transmisiv idad. Estas características hidrogeológicas se dan por la naturaleza
petrográfica de las unidades rocosas, en las que a pesar de existir estratos con
ciertas capacidades almacenadoras como las areniscas v olcanoclásticas, o incluso
los basaltos, existen en ¡a columna v arios estratos impermeables, es decir, incapaces
de transmitir y/o conducir el agua subterránea como las brechas soldadas o las
tobas.
III.2.2. Aspectos bióticos
a) Uso de suelo y Vegetación
Análisis a escala del área de influencia
La Península de Baja California se encuentra ocupada por comunidades v egetales
de características áridas y semiáridas. La mayor parte de su superficie la ocupan
diferentes subregiones del Desierto Sonorense; dentro de la península, esta región
fitogeográfica alberga unas 2,000 especies de vegetales superiores.
La v egetación del estado es producto de la interacción de div ersos factores,
principalmente que la lluvia es muy escasa y se registra en forma irregular en
cantidad y tiempo. Por lo anterior, en la mayor parte de los terrenos del estado se
desarrollan matorrales xerófitos que presentan baja cobertura y gran div ersidad de
formas de v ida. Aunque en la parte sur del estado existen condiciones fav orables
para el establecimiento de otros tipos de v egetación como selv a baja caducifolia y
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bosque de pino-encino que se ubican en zonas de mayor altitud con climas más
templados (INEGI, 2005).
Conforme a la ubicación geográfica del área de influencia y las condiciones que se
presentan como la altitud y reliev e, de acuerdo a la Carta de uso de suelo y
Vegetación editada por INEGI (2006); en esta ocurren los tipos de v egetación
denominados matorral sarcocaule en las partes bajas y selv a baja caducifolia en la
parte alta de la misma. Además, se observa que en la parte baja de la
microcuenca, cercano a la zona costera, se ha presentado la dinámica de cambio
de uso de suelo ya que se reportan otros usos como el urbano representado por la
localidad de La Ribera y uso del tipo agrícola de riego.
A continuación se presenta la descripción de estos diferentes usos de suelo y/o
vegetación que se reportan en el área de influencia.
Matorral xerófilo. El matorral xerófito puede describirse como propio de un ambiente
cálido y seco, que resulta en una relativ a baja cobertura v egetal y escasa talla de
sus componentes leñosos. Este tipo de v egetación cubre más de la mitad del
territorio nacional (Rzedowski, 1978), en la entidad es dominante, en el área de
influencia está representado a trav és de la comunidad denominada Matorral
Sarcocaule, misma que se ubica en la parte baja, entre los 20 msnm y los 200 msnm
aproximadamente.
Comunidad sarcocaule. Dentro de los matorrales xerófitos se encuentra el matorral
sarcocaule que se caracteriza por la dominancia de arbustos de tallos carnosos,
gruesos, en ocasiones retorcidos y algunos con corteza papirácea (de textura
semejante al papel). Crecen en los climas muy cálidos, cálidos y semicálidos, con
precipitaciones desde los 100 a los 300 mm anuales. Generalmente se encuentran
en los suelos regosoles, yermosoles, litosoles y fluvisoles, así como en algunos
vertisoles, debido principalmente a que están adaptados a los suelos someros con
poco contenido de materia orgánica sobre los cuales se enraízan adecuadamente
formando comunidades con densidad media a baja. Típicamente, el matorral
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sarcocaule se presenta en superficies de escasa elevación sobre el niv el del mar,
ocupando planicies aluviales y lomeríos bajos. Especies arbustiv as altas y
representativ as son: lomboy blanco (Jat ropha cinerea), matacora (J. cuneata),
torote rojo (Bursera microphylla), cardón pelón (Pachycereus pringlei), pitaya agria
(Machaerocereus gummosus), pitaya dulce (Lemairocereus thurberii), datilillo (Yucca
valida), palo Brasil (Haematoxylon brassi let to), ciruelo (Cyrtocarpa edulis) y palo
Adán (Fouquieria diguet i i). Un estrato arbustiv o bajo lo integran como especies
dominantes: chamizo (Ruellia peninsularis), tabardillo (Calliandra peninsularis),
cabeza de ángel (C. eriophylla), tabardillo cenizo (Aeschynomene nivea), orégano
(Lippia palmeri), golondrinón (Euphorbia magdalenae) y malv a rosa (Melochia
tomentosa). Dentro de las trepadoras se encuentran la yuca (Merremia aurea), San
Miguelito (Antigonon leptopus) y ortiguilla (Tragia amblyodontha). Dentro de las
anuales es posible encontrar: Euphorbia eriantha, nav ajita (Bouteloua annua),
Cryptantha grayi, manzanilla blanca (Perityle emoryi), Houstonia spp. y Nama
coulteri (CIBNOR, 1994).
Selva baja caducifolia. Este tipo de v egetación se distribuye entre los 200 msnm y los
600 msnm dentro del área de influencia y está ampliamente representado en la
misma, espacialmente se ubica en el área que corresponde a la topoforma
denominada como sierra baja de laderas tendidas.
Esta comunidad determina la presencia del elemento tropical en la península de Baja
California. Alcanza su mejor expresión en las laderas de los cañones de la serranía en
la cota altitudinal citada. La comunidad es francamente termófila, pues a diferencia
de las otras comunidades citadas no se registran heladas durante el inv ierno. La
vegetación consiste de 3 estratos, los dos primeros, arbóreo y arbustivo son deciduos
durante la temporada de sequía (nov iembre-diciembre y marzo-julio), el tercero,
estrato rasante, se compone por especies anuales o de herbáceas perennes
(CIBNOR, 1994).
En Baja California Sur, la selv a baja caducifolia (SBC), comparada con otras
comunidades similares, presenta una composición florística relativamente pobre,
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con una gran influencia de especies propias del matorral, principalmente de
cactáceas. De los resultados sobre el análisis estructural de esta comunidad, Arriaga
y León, (1989) y Breceda (1994), destacan que en esta comunidad se presenta una
elev ada abundancia de arbustos con el 60% del total de los indiv iduos, siguiendo en
importancia, por su abundancia, los árboles y las suculentas, las hierbas perennes y
las trepadoras, estas últimas tienen un menor porcentaje en la abundancia total de
esta comunidad.
Algunas especies que caracterizan la comunidad en referencia son: el cardón
barbón, (Pachycereus pecten-aboriginum); jacalosucho, (Plumeria acut ifolia);
chilicote, (Erythrina flabelliformis); palo zorrillo, (Senna atomaria), palo chino,
(Pithecellobium mexicanum); mauto, (Lysiloma divaricata); palo amarillo, (Esenbeckia
flava); palo eva, (Pithecellobium undulatum); palo escopeta, (Albizzia occidentales)
y bebelama (Bumelia peninsulares) (CIBNOR, 1994).
Zona urbana, agrícola y pecuaria y/o agrícola. Representa solo un pequeño
porcentaje de la microcuenca y está dominado por el uso urbano representado por
La Comunidad La Ribera y las zonas de riego de sus alrededores, todo esto se ubica
en la parte baja del área de influencia. Esta localidad cuenta con una población de
1,757 habitantes que habitan un total de 453 hogares, esta se ubica a 1 km
aproximadamente al oeste del área del proyecto.
LISTADO FLORÍSTICO
Con base en las anteriores descripciones en el Anexo 3 se presenta un listado de las
principales especies de flora que ocurren en el área de influencia destacando su
estatus en la NOM-059-SEMARNAT-2001.
Análisis a escala local
Metodología para determinar las asociaciones vegetales
Para evaluar los tipos de vegetación dentro del proyecto se siguieron los siguientes
pasos:
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1. Rev isión de información: Se utilizó una imagen de satélite para realizar una
clasificación no superv isada de las asociaciones v egetales y los usos de suelo
a niv el predio.
2. Recorridos por el predio: Apoyados de GPS Garmin etrex, de esta forma se
pudo determinar la existencia o no de diferentes asociaciones v egetales y
usos de suelo en la fracción de terreno solicitada para Cambio de Uso de
Suelo (Clasificación superv isada).
3. Lev antamiento de información de campo: Finalmente se realizó la fase de
campo (inv entario de información forestal en el predio).
Metodología del inventario de campo
Teniendo en consideración que se trata de un predio o fracción de terreno pequeña
y con límites físicos bien establecidos, así como una baja cobertura de v egetación
forestal, fue posible realizar el inventario (conteo) total de la v egetación que se
distribuye en el predio; y por consiguiente no fue necesario el lev antamiento de sitios
de muestreo.
Para el lev antamiento de la información se utilizaron formatos prev iamente
elaborados donde los atributos que se consideraron son: Nombre común, Diámetro
a la altura del pecho y Altura total. Aquellas especies que por sus características de
crecimiento fue prácticamente imposible determinar un v olumen forestal, solamente
fueron contabilizadas y registradas en los formatos de campo.
Especies enlistadas en alguna categoría de protección
La rev isión del estatus de especies bajo categorías de protección se realizó
conforme a la NOM-059-SEMARNAT-2001.
Resultados
Asociaciones vegetales
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Con lo anterior se pudo constatar que a niv el predio se presenta un sólo uso de de
suelo o vegetación.
Especies catalogadas en alguna categoría de riesgo
De acuerdo a la NOM-059-SEMARNAT-2001, dentro de las plantas identificadas en el
predio, no se encontró alguna especie enlistada en dicha norma con alguna
categoría de protección.
Descripción de vegetación
Matorral xerófilo costero: En el predio, este tipo de v egetación cubre el 100% de la
superficie total y solicitada para Cambio de Uso de Suelo (2,777.45 m2). Dentro de las
familias que destacan son la Cactaceae, Euphorbiaceae y Solanaceae con 2
especies cada una, mientras que las cinco familias restantes sólo están
representadas por una especie cada una.
Cabe mencionar que en la parte noreste del predio se observaron pequeños
manchones de pasto salado (Jouvea pilosa).
Tabla 6. Listado florístico de las especies registradas durante la fase de campo ordenados por familia.
No. Nombre Común Nombre científico Familia
Cantidad de
especies %
1 Jumete Asclepias subulata Asclepiadaceae 1 8.33
2 Jojoba S immondsia chinensis Buxaceae 1 8.33
3 Cardón Pachycereus pr inglei Cactaceae
2 16.67 4 Pitaya agria Stenocereus gummosus Cactaceae
5 Caribe Cnidoscolus angust idens Euphorbiaceae
2 16.67 6 Lomboy blanco Jat ropha cinerea Euphorbiaceae
7 Espuela del diablo Proboscidea altheaefolia Martyniaceae 1 8.33
8 Vinorama Acacia farnesiana M imosoideae 1 8.33
9 Frutilla Lycium brevipes Solanaceae
2 16.67 10 M ariola Solanum hindsianum Solanaceae
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33 00
No. Nombre Común Nombre científico Familia
Cantidad de
especies %
11 M alvarosa Melochia t omentosa Sterculiaceae 1 8.33
12 Pasto salado Jouvea pilosa Poaceae 1 8.33
TOTAL 12 100.0
En lo que a formas de crecimiento se refiere destacan las especies de forma
arbustiva (5 especies), las especies que le siguen son las que presentan una forma
de crecimiento herbácea (con tres especies), posteriormente están las que
presentan una forma de crecimiento arbóreo (2 especies) y finalmente las formas de
crecimiento columnar ramificado y cespitoso solamente están representadas por
una especie cada una (Tabla 7).
Tabla 7. Forma de crecimiento de las especies de flora registradas durante la fase de campo.
No. Nombre Común
Nombre científico Formas de crecimiento
Cantidad de
especies % Altura
promedio
1 Lomboy blanco Jat ropha cinerea Arbórea
2 16.67
1.18
2 Vinorama Acacia farnesiana Arbórea 3.70
3 Jumete Asclepias subulat a Arbustiva
5 41.67
0.36
4 Jojoba Simmondsia chinensis Arbustiva 1.77
5 Frutilla Lycium brevipes Arbustiva 1.17
6 M ariola Solanum hindsianum Arbustiva 0.84
7 M alvarosa Melochia t omentosa Arbustiva 0.60
8 Pitaya agria St enocereus gummosus Cespitoso 1 8.33 1.00
9 Cardón Pachycereus pringlei
Columnar ramificado
1 8.33 4.30
10 Caribe Cnidoscolus
angust idens Herbácea
3 25.00
0.20
11 Espuela del diablo
Proboscidea alt heaefolia Herbácea 0.10
12 Pasto salado Jouvea pilosa Herbácea 0.07
TOTAL 12 100
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Las especies que destacan en el predio por su densidad son: Lomboy blanco
(Jat ropha cinerea), Jumete (Asclepias subulata), Mariola (Solanum hindsianum),
Frutilla (Lycium brevipes), Espuela del diablo (Proboscidea altheaefolia) y Malv arosa
(Melochia tomentosa). Es importante tener en consideración que por la forma de
crecimiento de Jouvea pilosa es muy complicado determinar una densidad real de
esta especie y desde el punto de vista forestal esto no resulta relev ante, por lo tanto,
esta especie no fue incluida en el cálculo de densidad total del predio (Tabla 8).
Tabla 8. Densidad absoluta de las especies de flora registradas durante la fase de campo.
No. Nombre Común Nombre científico Individuos totales
contabilizados (2,777.45 m2)
1 Lomboy blanco Jat ropha cinerea 62
2 Jumete Asclepias subulat a 41
3 Mariola Solanum hindsianum 34
4 Frutilla Lycium brevipes 20
5 Espuela del diablo Proboscidea altheaefolia 17
6 Malvarosa Melochia t omentosa 16
7 Jojoba Simmondsia chinensis 6
8 Caribe Cnidoscolus angust idens 4
9 Cardón Pachycereus pringlei 1
10 Pitaya agria St enocereus gummosus 1
11 Vinorama Acacia farnesiana 1
TOTALES 203
Usos de la vegetación forestal del predio
A niv el estatal el uso y aprov echamiento de las especies forestales es de tipo
tradicional y no se tiene conocimiento de explotación comercial de alguna especie
en particular. El aprov echamiento de las especies registradas es principalmente del
tipo no maderable y tiene como principales productos: leña para uso doméstico,
artesanal, ornamental, comestible, forrajera y esporádicamente maderable.
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El desarrollo de las distintas especies de plantas que componen la v egetación del
estado es generalmente lento, sin embargo, no se debería subestimar el potencial
de las mismas, ya que constituyen en muchos de los casos el único sostén para
muchas familias.
Los usos potenciales de las especies registradas en la superficie propuesta para
cambio de uso de suelo se presentan en la Tabla 9.
Tabla 9. Productos potenciales de las principales especies forestales registradas en el predio.
No. Nombre Común Nombre científico Producto forestal potencial
1 Cardón Pachycereus pr inglei Artesanal y leña de uso domestico
2 Vinorama Acacia farnesiana Alimento para ganado
3 Lomboy Jat ropha cinerea Leña para uso domestico
4 Jojoba S immondsia chinensis Aceites esenciales
5 Pitaya agria Stenocereus gummosus Artesanal, leña de uso domestico y alimenticio
IV. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES
IV.1. Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales
IV.1.1. Identificación de impactos
Tabla 10. Impactos ambientales identificados.
ETAPA A. SELECCIÓN Y PREPARACIÓN DEL SITIO
Obras y acciones del proyecto Atributo ambiental o social a modificarse
1. Deslinde y medición del terreno. � Generación de polvos.
� Generación de ruidos.
� Compactación del suelo.
� Fauna silvestre.
� Generación de empleo.
� Legislación.
2. Limpieza y deshierbe manual y con machete.
� Generación de polvos.
� Generación de ruidos.
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� Compactación del suelo.
� Cobertura y diversidad.
� Especies vegetales protegidas.
� Fauna silvestre.
� Generación de empleo.
� Legislación.
� Estética del paisaje.
� Opinión pública.
3. Rescate de flora. � Generación de polvos.
� Generación de ruidos.
� Compactación del suelo.
� Cobertura y diversidad.
� Especies vegetales protegidas.
� Fauna silvestre.
� Generación de empleo.
� Legislación.
� Estética del paisaje.
� Opinión pública.
4. Remoción de vegetación. � Generación de polvos.
� Generación de ruidos.
� Compactación del suelo.
� Cobertura y diversidad.
� Especies vegetales protegidas.
� Fauna silvestre.
� Generación de empleo.
� Legislación.
� Estética del paisaje.
� Opinión pública.
5. Apertura de acceso interna. � Generación de polvos.
� Generación de ruidos.
� Compactación del suelo.
� Generación de empleo.
� Vías de comunicación.
� Opinión pública.
6. Operación de maquinaria y equipo.
� Generación de polvos.
� Generación de ruidos.
� Compactación del suelo.
� Cobertura y diversidad.
� Especies vegetales protegidas.
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33 44
� Fauna silvestre.
� Generación de empleo.
� Estética del paisaje
� Opinión pública.
7. Excavación y relleno de zanjas para servicios.
� Generación de polvos.
� Generación de ruidos.
� Compactación del suelo.
� Calidad del agua.
� Cobertura y diversidad.
� Especies vegetales protegidas.
� Fauna silvestre.
� Generación de empleo.
� Estética del paisaje.
� Opinión pública.
8. Disposición de residuos. � Generación de polvos.
� Generación de ruidos.
� Calidad del agua.
� Fauna silvestre.
� Generación de empleo.
� Estética del paisaje.
� Opinión pública.
ETAPA B. CONSTRUCCIÓN
Obras y acciones del proyecto Atributo ambiental o social a modificarse
1. Excavación relleno y compactación del suelo
� Generación de polvos.
� Generación de ruidos.
� Compactación del suelo.
� Cobertura y diversidad.
� Especies vegetales protegidas.
� Fauna silvestre.
� Generación de empleo.
� Estética del paisaje.
� Opinión pública.
2. Cimentación
� Generación de polvos.
� Generación de ruidos.
� Compactación del suelo.
� Cobertura y diversidad.
� Especies vegetales protegidas.
� Fauna silvestre.
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33 55
� Generación de empleo.
� Estética del paisaje.
� Opinión pública.
3. Construcción de vivienda
� Generación de polvos.
� Generación de ruidos.
� Compactación del suelo.
� Cobertura y diversidad.
� Especies vegetales protegidas.
� Fauna silvestre.
� Generación de empleo.
� Legislación.
� Estética del paisaje.
� Opinión pública.
4. Acarreo de materiales
� Generación de polvos.
� Generación de ruidos.
� Compactación del suelo.
� Cobertura y diversidad.
� Especies vegetales protegidas.
� Fauna silvestre.
� Generación de empleo.
� Estética del paisaje.
� Vías de comunicación.
� Opinión pública.
5. Instalación de servicios
� Generación de polvos.
� Generación de ruidos.
� Compactación del suelo.
� Calidad del agua.
� Cobertura y diversidad.
� Especies vegetales protegidas.
� Generación de empleo.
� Legislación.
� Estética del paisaje.
� Vías de comunicación.
� Opinión pública.
6. Disposición de residuos sólidos y líquidos
� Generación de polvos.
� Generación de ruidos.
� Compactación del suelo.
� Calidad del agua.
� Cobertura y diversidad.
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� Especies vegetales protegidas.
� Fauna silvestre.
� Legislación.
� Vías de comunicación.
� Opinión pública.
7. Operación de maquinaria
� Generación de polvos.
� Generación de ruidos.
� Compactación del suelo.
� Cobertura y diversidad.
� Especies vegetales protegidas.
� Fauna silvestre.
� Generación de empleo.
� Estética del paisaje.
� Opinión pública.
8. Limpieza del sitio
� Generación de polvos.
� Generación de ruidos.
� Compactación del suelo.
� Cobertura y diversidad.
� Especies vegetales protegidas.
� Fauna silvestre.
� Generación de empleo.
� Estética del paisaje.
� Opinión pública.
ETAPA C. OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Obras y acciones del proyecto Atributo ambiental o social a modificarse
1. Tránsito por vías de acceso
� Generación de polvos.
� Generación de ruidos.
� Compactación del suelo.
� Cobertura y diversidad.
� Especies vegetales protegidas.
� Fauna silvestre.
� Generación de empleo.
� Estética del paisaje.
� Vías de comunicación.
2. Generación, tratamiento y disposición de aguas residuales
� Calidad del agua.
3. Generación de residuos � Generación de polvos.
� Generación de empleo.
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33 77
� Opinión pública.
4. Introducción de algunas plantas exóticas
� Cobertura y diversidad.
� Especies vegetales protegidas.
� Estética del paisaje.
� Opinión pública.
5. M antenimiento de vivienda
� Generación de polvos.
� Generación de ruidos.
� Generación de empleo.
6. Conservación de áreas de vegetación
� Generación de empleo.
� Fauna silvestre
IV.I.2. Impactos ambientales identificados y sus características
En esta sección se indican los impactos previstos por las diferentes acciones del
proyecto por cada una de sus etapas. Asimismo se describen aquellos impactos
adv ersos que en su valoración resultaron tener una importancia moderada o mayor.
Para la descripción de cada uno de los impactos Moderados y Significativ os, se
emplearon los siguientes datos:
• Acción del proyecto que lo produce.
• Localización y descripción de la alteración.
• Valoración del impacto: compatible, sev ero, crítico, etc.
Tanto los impactos benéficos del presente proyecto, como los impactos adv ersos
que resultan compatibles con el medio, incluyendo sus principales características, se
indican en las matrices de ev aluación y se excluyen en este análisis por no
representar obstáculo para la factibilidad ambiental del proyecto.
Etapa de preparación del sitio
En la etapa de preparación del sitio se identificaron 54 impactos, de los cuales 32
serán adv ersos y 22 benéficos. Trece de los adversos resultaron con una valoración
de moderadamente significativ os, ninguno fue v alorado como significativ o y
ninguno como sev ero o crítico, la mayoría de estos impactos son ocasionados por
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las activ idades de limpieza y deshierbe durante la preparación del sitio, remoción de
la v egetación, apertura del acceso interno y la operación de la maquinaria. El resto
de los impactos identificados adversos fueron valorados como poco significativ os y
por lo tanto, compatibles con el medio. De los impactos benéficos 4 son valorados
como moderadamente significativos y todos ellos tienen que v er con el rescate y
reubicación de flora, el resto son considerados como poco significativ os. A
continuación se presenta la descripción y v aloración de los impactos más
importantes que podrían ser causados en esta etapa del proyecto.
Etapa de construcción
Durante la etapa de construcción se producirán un total de 59 impactos totales, 41
de ellos serán adv ersos y solamente 18 benéficos. Sin embargo, ningún impacto
adv erso llega a ser sev ero o crítico, sólo 12 llegan a ser moderadamente
significativ os y 29 se consideran como poco significativ os y por lo tanto son
compatibles con el medio. Cuatro de los impactos significativos son causados por la
cimentación de las casas, dos por la construcción y el resto por la instalación de
serv icios y operación de maquinaria. Los factores más afectados por estas
activ idades son el suelo y el paisaje. De los impactos benéficos 9 se ev aluaron como
moderadamente significativos y 9 como poco significativos. A continuación se
muestra la descripción y v aloración de los impactos adv ersos más importantes.
Etapa de operación y mantenimiento
El número total de impactos que se pueden producir en esta etapa es de 19, siendo
13 de ellos con características adv ersas y 6 con características benéficas, de los
impactos adversos que se pueden producir por la operación del proyecto ninguno
se v alora como crítico ni sev ero, solamente tres de ellos se v aloran como
moderadamente significativos, el resto son compatibles con el medio. Los impactos
adv ersos más importantes se pueden presentar debido a la presencia de personas
en el fraccionamiento y al tránsito de las personas por las v ías de acceso a la zona y
a la introducción de plantas exóticas. De los seis impactos benéficos identificados
todos son considerados poco significativ os debido a la magnitud baja del proyecto
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33 99
a operar (una casa-habitación). A continuación se describen los impactos adv ersos
calificados como moderados así como la descripción del atributo ambiental que es
modificado.
V. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES
V.1. Etapa de preparación del sitio
Tabla 11. M edidas preventivas y de mitigación de los impactos adversos más importantes del proyecto durante la etapa de preparación del sitio
ACTIVIDAD IMPACTO MEDIDA PREVENTIVA O DE
MITIGACIÓN OBSERVACIONES
Desmonte Disminución de la calidad del suelo por efecto de la remoción de vegetación.
Inducir vegetación en las áreas que no se construyan para detener la erosión.
Reutilización de la capa orgánica sobre áreas de jardinería.
Programar los trabajos en las temporadas de menor precipitación para disminuir los riesgos de erosión hídrica.
La superficie total donde se removerá la vegetación será equivalente al 25.71% de la superficie total del mismo, mientras que la superficie de desplante de las obras construidas únicamente alcanzará el 17.36% de esta misma superficie total.
Desmonte Reducción en la abundancia de vegetación.
Elaborar y ejecutar un programa de rescate de flora, previo al desmonte.
Reutilización de ejemplares para actividades posteriores de reforestación.
La superficie total donde se removerá la vegetación será equivalente al 25.71% de la superficie total del mismo, mientras que la superficie de desplante de las obras construidas únicamente alcanzará el 17.36% de esta misma superficie total.
Desmonte Disminución de la calidad de hábitat para fauna.
Se considera no mitigable.
Durante los recorridos de campo realizados para la elaboración del presente estudio, únicamente se identificaron 8 diferentes especies de fauna silvestre, ninguna de ellas se encuentra catalogada en alguna categoría de riesgo conforme a la NOM-059-SEMARNAT-2001.
Además esta fauna que se
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44 00
ACTIVIDAD IMPACTO MEDIDA PREVENTIVA O DE
MITIGACIÓN OBSERVACIONES
registró se trata de individuos con tolerancia a la presencia humana y habituados a un medio fragmentado.
Desmonte Desplazamiento de fauna.
Se realizará el desmonte de manera paulatina para permitir el desplazamiento de la fauna y para evitar la mortalidad incidental de animales.
Se evitará la caza furtiva y el aprovechamiento de individuos de fauna silvestre o sus partes y derivados con intenciones comerciales.
Durante los recorridos de campo realizados para la elaboración del presente estudio, únicamente se identificaron 8 diferentes especies de fauna silvestre, ninguna de ellas se encuentra catalogada en alguna categoría de riesgo conforme a la NOM-059-SEMARNAT-2001.
Además esta fauna que se registró se trata de individuos con tolerancia a la presencia humana y habituados a un medio fragmentado.
Desmonte Pérdida de singularidad en el paisaje.
Se rescatarán y reubicarán plantas nativas para reforestación en áreas de jardinería.
Desmonte Pérdida de naturalidad en el paisaje.
Se rescatarán y reubicarán plantas nativas para reforestación en áreas de jardinería.
V.2. Etapa de construcción
Tabla 12. M edidas preventivas y de mitigación de los impactos adversos más importantes del proyecto durante la etapa de construcción.
ACTIVIDAD IMPACTO MEDIDA PREVENTIVA O DE
MITIGACIÓN OBSERVACIONES
Excavación, Relleno y cimentación.
Disminución de la calidad del suelo.
Antes de comenzar se retirará la capa de suelo fértil y ubicarlo en sitios donde pueda ser utilizado o donde contribuya a mejorar el
El suelo retirado se colocará en sitios con vegetación a conservar, teniendo cuidado de no cubrir demasiado las
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ACTIVIDAD IMPACTO MEDIDA PREVENTIVA O DE
MITIGACIÓN OBSERVACIONES
hábitat. plantas.
Construcción de casa-habitación
Disminución de suelo con aptitud forestal.
Se considera no mitigable. La superficie afectada es parte de un área con potencial turístico y de un predio ya catalogado como parte de un fraccionamiento residencial de baja densidad.
Construcción de casa-habitación
Disminución en la calidad del hábitat.
Se considera no mitigable. Durante los recorridos de campo realizados para la elaboración del presente estudio, únicamente se identificaron 8 diferentes especies de fauna sillvestre, ninguna de ellas se encuentra catalogada en alguna categoría de riesgo conforme a la NOM -059-SEMARNAT-2001.
Además esta fauna que se registró se trata de individuos con tolerancia a la presencia humana y habituados a un medio fragmentado.
Construcción de casa-habitación
Reducción de la naturalidad del paisaje.
Plantar especies vegetales nativas a los alrededores de la casa, principalmente dentro de las áreas consideradas para jardín. Uilizando preferentemente las dominantes del sistema actual.
Se pretende atenuar los contrastes en la imagen del paisaje y minimizar el impacto visual.
Construcción de casa-habitación
Opinión pública
Colocación de un letrero donde se indique que el proyecto cuenta con las autorizaciones respecitvas por parte de la Delegación Federal de la SEMARNAT, donde conste que no hay inconvenientes ambientales.
Operación de maquinaria
Calidad del aire
Realizar mantenimiento preventivo al equipo previo al
La utilización de maquinaria será
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ACTIVIDAD IMPACTO MEDIDA PREVENTIVA O DE
MITIGACIÓN OBSERVACIONES
inicio de cualquier trabajo. utilizada durante un lapso de tiempo muy corto, ya que únicamente se utilizará para la apertura del acceso principal al predio, la construcción de las zanjas y la nivelación, el resto de los trabajos se efectuarán de manera manual.
V.3. Etapa de operación y mantenimiento
Tabla 13. M edidas preventivas y de mitigación de los impactos adversos más importantes del proyecto durante la etapa de operación y mantenimiento.
ACTIVIDAD IMPACTO MEDIDA PREVENTIVA O DE
MITIGACIÓN OBSERVACIONES
Tránsito por vías de acceso
Calidad del aire, compactación del suelo y daños a la fauna silvestre
Debido a que es una sola familia la que habitará la Casa-habitación, ellos estarán conscientes sobre las necesidades de tener un control de velocidad por el hecho de encontrarse su proyecto en una zona donde ex isten varios cruces de fauna, al interior del lote no será necesaria ninguna medida preventiva ya que el tramo de vialidad interno es muy pequeño.
Introducción de plantas exóticas
Cambio en la condición de la vegetación.
Se evitará en lo posible introducir especies exóticas especialmente palmas.
Se deberá controlar cualquier crecimiento importante de especies exóticas.
M ediante la ejecución de actividades de rescate, colecta y reubicación de especies de flora silvestre se disminuirán los impactos ocasionados por la introducción de plantas exóticas.
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ACTIVIDAD IMPACTO MEDIDA PREVENTIVA O DE
MITIGACIÓN OBSERVACIONES
Introducción de plantas exóticas
Pérdida de singularidad en el paisaje.
Mediante la ejecución de un programa de rescate, colecta y reubicación de flora silvestre se pretende disminuir los efectos ocasionados por la presencia de plantas exóticas en la zona, dentro del predio se limitará esta introducción.
En jardinería, se dará siempre preferencia a especies nativas.
Las medidas correctivas a aplicar sobre la vegetación están ligadas a las del paisaje.
VI. PRONÓSTICOS AMBIENTALES
Pronóstico del escenario
Para analizar el escenario esperado cuando se ponga en marcha el proyecto, se le
da una especial atención a los tres factores ambientales que tienen el potencial de
ser afectados por el proyecto: suelo, v egetación y paisaje.
En el predio no existen afloramientos rocosos notables pues este se ubica dentro de
una planicie aluv ial, por lo mismo no se observa ningún impacto ambiental sobre
elementos geológicos de la zona.
Las zonas cercanas al proyecto presentan modificaciones por desmonte debido a la
construcción de casas habitación en la zona (El predio pertenece a un
fraccionamiento residencial denominado Playa Colorada). En el predio el terreno es
uniforme y de pendiente apenas perceptible.
Los suelos presentan ligera erosión eólica, ocasionada por el pisoteo del ganado al
transitar por la zona. En las cercanías del terreno también se observ a deterioro del
suelo debido a los caminos de terracería que funcionan como acceso al
fraccionamiento arriba citado. No existen mov imientos de tierra entre sitios, en
cambio sí existen algunos sitios con suelos descubiertos sin uso actual y con escasa
vegetación. No se observ an indicios de contaminación del suelo.
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La mayor parte de la fauna de vertebrados, principalmente las especies mayores,
ha sido desplazada por la activ idad humana. El grupo de fauna que mejor se
observ a dentro del área de influencia del proyecto es el de las aves, debido a su
mayor mov ilidad y capacidad para mantener áreas de anidamiento y refugio fuera
del predio donde se pretende establecer el proyecto. En cuanto a los mamíferos, en
particular los carnív oros, han sido desplazados por la presencia humana, por lo cual
esas especies se consideran ausentes en el área, únicamente se registró una especie
de mamífero en el predio (Lepus californicus); finalmente en lo que se refiere a
herpetofauna, se identificaron dos especies habitando dentro del predio. Ninguna
de las especies de fauna identificadas en el predio se encuentra catalogada en
alguna categoría de riesgo conforme a la NOM-059-SEMARNAT-2001.
Debido al elevado grado de desmonte, el ecosistema en el área de influencia del
proyecto y sus alrededores, muestra un alto grado de fragmentación. Este proceso
afecta a las especies que requieren de la continuidad de las características del
hábitat para su superv iv encia, y en consecuencia restringe su distribución.
El paisaje es un claro indicador del nivel de deterioro del sistema ambiental. Los
aspectos más notables son el desmonte y la presencia humana. De acuerdo con
estas características su v alor para la conservación y su fragilidad ante nuevas
actuaciones humanas son bajos. No obstante, existen todav ía algunos v alores
paisajísticos que bien manejados pueden ser compatibles con las activ idades que se
planean desarrollar en este proyecto.
La hidrología superficial ha sido poco alterada. El acuífero presenta una condición
de sub-explotado debido a que actualmente la recarga es mayor que la
extracción, lo que significa que mediante un uso racional del recurso, el acuífero
puede mantenerse en condiciones de equilibrio. Debido a que no existen estructuras
o grandes desarrollos que impidan la infiltración al subsuelo, el acuífero no ha sufrido
cambios significativ os en su balance hidrológico.
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El suelo se v erá afectado por la construcción de la casa, estacionamiento y acceso
interno. Estas activ idades prov ocarán que se pierda un máximo del 25.71% de la
capa de suelo de manera permanente.
Después del desmonte se conserv ará un 74.29% de la cobertura actual de la
vegetación del predio y se estima que asociado a la operación del proyecto, se
introducirán algunas especies v egetales nativ as con fines de ornato.
Las áreas sin desmontar conserv arán su vegetación natural en su condición actual y
con ello el hábitat mantendrá el potencial de albergar a algunas especies de fauna
silv estre, y posibilitarán el desplazamiento de especies entre áreas v ecinas mejor
conservadas.
El área de influencia del proyecto está considerada por la Dirección de Planeación
Urbana y Ecología del Gobierno del Estado con v ocación para uso turístico, con una
tendencia a la consolidación de uso residencial turístico de baja densidad.
El proyecto es de baja densidad poblacional y baja intensidad de uso de recursos
naturales, ya que se emplearán sistemas de tratamiento y reciclamiento del agua.
El área donde se ubica el predio en el que plantea el desarrollo del proyecto, de
acuerdo con la carta de Uso de Suelo y Vegetación del INEGI (2006), tiene uso de
suelo forestal, encontrándose inmerso dentro del tipo de v egetación denominado
Matorral Sarcocaule. De acuerdo con la v isita de campo las características del
matorral son más bien del tipo costero, con características de tallos retorcidos y
achaparrados; dicho predio no tiene un uso económico aparente.
En esta zona, como en la región, existe una dinámica de crecimiento del tipo
residencial turístico, debido a su cercanía con las poblaciones de Los Barriles y la
Ciudad de San José del Cabo y por el atractiv o de sus zonas costeras existe la
demanda por parte de inversionistas extranjeros y locales, lo que representa una
oportunidad para los habitantes del lugar. De esta forma, los criterios
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socioeconómicos de la zona resultan fundamentalmente en la demanda de casas
habitación.
De acuerdo con el INEGI (2005), las activ idades económicas del sector terciario que
inv olucran el comercio y los servicios son las más importantes en la zona de La
Ribera, ya que en estas se encuentran laborando el 54.04% de la PEA que está
empleada. En segundo grado de importancia tenemos las activ idades del sector
primario (producción primaria, agrícola, pecuaria, pesca, silv icultura) con un 24.26%
de la PEA empleada y por último se encuentra el sector secundario (transformación
y manufactura) con el 21.69% de la PEA empleada. Situación que nos muestra la
factibilidad económica del uso del suelo que se pretende de acuerdo a los procesos
económicos que ya ocurren en el área.
Se prevé que debido al actual desarrollo de activ idades humanas en la zona, el
sistema ambiental se fragmentará cada v ez más. Desde el punto de vista
socioeconómico se estaría desaprov echando una oportunidad para la generación
de fuentes de empleo temporal durante la construcción y de empleos permanentes
durante la operación, ya que con la construcción de la casa se requerirán insumos
que pueden ser proporcionados por las personas que habitan en las comunidades
vecinas.
El municipio tendrá un beneficio económico por concepto del pago de impuestos
pero no será significativ o respecto a la recaudación actual. El v alor de uso del suelo
se elev ará como consecuencia de la introducción de servicios para uso urbano.
Habrá un aumento en la activ idad económica pero será un cambio poco
significativ o.
La realización de este proyecto beneficiará a la comunidad de La Ribera en lo que
se refiere a empleo temporal y derrama económica, así como pagos de
contribuciones, impuestos y derechos al erario federal, durante las tres fases de
desarrollo del proyecto.
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Desde el punto de vista técnico y en virtud de que los terrenos no tienen aptitud
agropecuaria, acuícola o industrial, por las restricciones bióticas y abióticas que nos
representa el ecosistema en el área, se considera que el uso habitacional tipo
residencial turístico es la opción más adecuada y v iable social, económica y
ambientalmente hablando.
Conclusiones
Con la buena planificación de la construcción se logrará integrar los elementos más
relev antes del sistema natural, conserv ar especies de flora nativ as y hacer un uso
racional de los recursos naturales, al mismo tiempo que se adoptarán prácticas de
tratamiento y reciclamiento de las aguas residuales.
Una v ez que esté en funcionamiento el proyecto existirá una casa-habitación con
características residenciales y de urbanismo que la integrarán al medio natural, tales
como la conserv ación de especies de flora nativas, uso óptimo de recursos hídricos y
tratamiento y reciclamiento de aguas residuales.
Se trata de una zona deteriorada, principalmente por la fragmentación del
ecosistema de matorral y la prev ia introducción de especies no nativ as. Las plantas
exóticas más probables de introducir son del mismo tipo de las que ya existen en los
predios v ecinos y se mantendrán en sitios controlados y aisladas de la v egetación
natural.
El paisaje resultante por la construcción de la casa se modificará notablemente
dentro del predio, pero su aspecto final será más parecido al de los predios v ecinos,
por lo que no habrá mayor diferencia respecto a la percepción actual.
Respecto a la población humana, habrá un incremento menor que no modificará
significativ amente la densidad de población.
El ambiente afectado por este proyecto mostrará una escasa capacidad de
recuperación de las características originales, pero este proceso es parte de la
transformación que se está llev ando a cabo en la región para la conformación de
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un área urbana de uso residencial turístico, de acuerdo a los planes de desarrollo del
Gobierno del Estado de Baja California Sur y del Gobierno Municipal.
La escasa importancia de los mayores impactos indica que no habrá cambios
significativ os en el estado actual del sistema ambiental, por tanto dichos impactos
no representan obstáculo para la realización del proyecto. Por otra parte, el
proyecto es congruente con el Plan de Desarrollo del Estado de Baja California Sur
para la zona y uno de sus propósitos es hacer sustentable el aprov echamiento de los
recursos naturales y lograr una integración paisajística plena. En consecuencia, el
proyecto tiene una viabilidad ambiental positiva.