CUENTA ANUAL DE GESTIÓN 2011 Resumen Ejecutivo

DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES I. GESTIÓN PRIVATIVA SEGÚN LEY ORGÁNICA CONSTITUCIONAL DE

MUNICIPALIDADES Nº18.675, L.G.U.C., O.G.U.C. Y4 ORDENANZAS LOCALES:

1.1 Emisión de Certificados Diversos: 3.846. 1.2 Ingresos por Pago de Derechos por concepto de Certificados y Derechos de Construcción: M$44.189.-

1.3 Nº de Permisos de Edificación y Recepciones Finales:

PERMISOS DE EDIFICACIÓN RECEPCIONES FINALES

159 71 Fuente: Archivos Secretaría DOM 2007.

1.4 Nº de Informes de Factibilidad de Patentes Comerciales y de Alcohol:

INFORMES DE FACTIBILIDAD DE

PATENTES COMERCIALES PATENTES DE ALCOHOL

258 166 Fuente: Archivos Secretaría DOM 2007

1.5 Denuncias atendidas por Construcciones Irregulares: 89. II. PROGRAMA FONDO SOLIDARIO PARA LA VIVIENDA DE LA SEREMI DE

VIVIENDA Y URBANISMO: 2.1 Emisión de Certificados para postulación de grupos comunidad organizada: 76 certificados de diversa índole relacionados con los programas de vivienda a los cuales postularon y que por las disposiciones del Articulo 29 de la Ley Nº19.418 están exentos del cobro de derechos. 2.2 Proyectos Inmobiliarios tramitados exitosamente en la DOM en el periodo:

Con Recepción Final: Por Conjunto Habitacional de 48 Departamentos Tipo Dúplex acogidos al DFL Nº2 de 1959 (viviendas económicas), con una superficie total edificada de 2.779,18m². Comité Flor Naciente. Predio Roberto Hunneus con Santa Rosa.

Con Permiso de Edificación Obra Nueva: Por 40 Viviendas Sociales en Régimen de Condominio Tipo A. Comité Esperanza por Nuestro Hogar. Predio José Ghiardo Nº210, Población Ghiardo Norte. Superficie a Edificar: 2.252,39 m².

Con Permiso de Edificación Obra Nueva: Por 288 Viviendas Sociales, acogidos al régimen de copropiedad inmobiliaria. Comité de Allegados Flor Naciente II y III. Predio Manuel Rodríguez Nº0795. Superficie a Edificar: 1.038,01 m².

Con Permiso de Edificación Obra Nueva: Por 160 Viviendas Sociales, acogidos al Régimen de Condominio Tipo A. Empresa Inmobiliaria VAIN S.A. Predio Av. Santa Rosa Nº10450. Superficie a Edificar: 8.515,38 m².

III. GESTIÓN DE PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA COMUNAL 1. OBRAS DE INFRAESTRUCTURA MUNICIPAL (fondos propios y externos): 1.1 CONTRATOS DE MANTENIMIENTO DE ALUMBRADO PÚBLICO: Mantenimiento de Alumbrado Público Vial: Fuente Municipal. Monto Mensual

$12.639.118.- Empresa EPREL Ltda. Contrato de Mantenimiento de Alumbrado Público Ornamental. Fuente

Municipal. Monto Mensual $1.674.806.- Empresa EPREL Ltda. 1.2 OBRAS CONTRATADAS EL AÑO 2011, ADMINISTRADAS POR LA

DIRECCIÓN DE OBRAS: Instalaciones Varias de Alumbrado Público y Ornamental I Etapa. Fondos

Municipales. Modalidad: Con cargo a la Cuenta Cliente Corporativo de Gastos de Consumo de Alumbrado Público con CHILECTRA S.A. Monto Total: aprox. $51.000.000.- Según el siguiente detalle:

Sector Poeta Neruda: Cambios de Potencias y Provisión e Instalación de

luminarias en diversos sectores de cuadrante Sofía Eastman / Las Uvas y El Viento / Pasaje Crepusculario / Canto General.

Sector Villa Brasil: Provisión e Instalación Iluminación Reglamentaria en Multicancha Esteban Gumucio con Maestro Peña.

Iluminación Plazas Varias: Provisión e Instalación poste metálico tipo gaviota con 02 lum 150 W SAP al centro de ellas: Los Pensamientos con Madre Selva, Los Pensamientos con Las Gardenias, Los Pensamientos con Las Orquídeas, Los Pensamientos con Los Avellanos, Los Pensamientos con El Arrayán, Las Fucsias con Los Boldos.

Sector Villa Los Pensamientos: 1) Aumento de Potencia (100 a 150 W SAP) en calle Las Parcelas, entre Manual Plaza y Santo Tomás, 2) Aumento de potencia (70 a 150 W SAP) en Pasajes Las Begonias y Las Verbenas, ambos entre La Serena y Las Parcelas, 3) Provisión e Instalación de Poste Hormigón con lum 150 W SAP en bolsón estacionamiento en Los Pensamientos frente a Las Gardenias, 4) Provisión e Instalación de Poste Hormigón con Lum 150 W SAP en Calle Los Pensamientos frente a supermercado Santa Isabel.

Renormalización Eléctrica Estadio San Gregorio: a) Instalación Eléctrica interior, luminarias cancha de fútbol, y tableros eléctricos, b) Aumento de capacidad empalmes existentes.

Normalización Instalación Eléctrica, Luminarias y Empalme existente en Plaza del Agua, ubicada en Parinacota con Santo Tomás, Población Lago Chungará.

Normalización Empalme existente en Pasaje 9, Población Yungay.

CONSTRUCCIÓN V ETAPA PASEOS PEATONALES COMUNA DE LA GRANJA. (BIP Nº: 30094956-0). Financiamiento: F.N.D.R. CONTRATISTA: Empresa Constructora Pedro Avilés Romero y Cía. Ltda. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS GENERALES: Areas de circulación en hormigón estampado en colores ocre y terracota según diseño paisajístico (58.600 m² aprox.), iluminación ornamental (679 luminarias modelo tipo ISLA o similar), bandejones con césped y arborización (7.572 m² aprox.), equipamiento urbano: máquinas para ejercicios al aire libre, juegos infantiles, escaños), bolardos (monolitos) para regular acceso vehículos y otros. El hormigón estampado es de hormigón H30 con malla de refuerzo simple, con excepción de accesos vehiculares que consultan doble malla de refuerzo.

MEJORAMIENTO PLAZAS RESIDENCIALES COMUNA DE LA GRANJA. (BIP Nº: 30085502-0). Financiamiento: F.N.D.R. CONTRATISTA: CONTRATISTA: Empresa Constructora CVC Ltda. Monto: $ 557.841.060.- IVA Incluido. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS GENERALES: Las obras en general, consisten en: Areas central y pasillos de circulación en baldosas microvibradas de diferentes diseños, colores y texturas según diseño paisajístico, iluminación ornamental con luminarias modelo tipo ISLA o similar, bandejas con césped y arborización, equipamiento urbano consistente en baterías de juegos infantiles, escaños y basureros, también se consulta la instalación de bolardos (monolitos) para impedir el acceso de vehículos sobre las plazas. Para prevenir deterioros de los pavimentos por eventual estacionamiento de vehículos para los bordes exteriores de las plazas se consulta pavimento reforzado con hormigón H30 y malla de refuerzo simple.

“CONSTRUCCIÓN TRES PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA VILLA LA

SERENA” FINANCIAMIENTO: Fondo Sectorial SEREMI - MINVU "Quiero Mi Barrio". EMPLAZAMIENTO: San José de La Estrella Nº10004, y Pasaje Río Choapa Nº10493–E, Población Villa La Serena, Comuna de La Granja. CONTRATISTA: Empresa Constructora OPTIMIZAR Ltda. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS GENERALES: Construcción de dos sedes comunitarias: Sede Social A de 100. m² y y Sede Social B de 227,16. m², y un Centro de Salud Comunitario (CECOF) de 198. m². Las tres edificaciones se proyectan en albañilería de ladrillos reforzada entre pilares y cadenas de hormigón armado.

Programa de 15 Cuadras Fresado y Reposición de Carpeta de Rodado,

Comuna de La Granja Empresa: BITUMIX Ltda. Tramos: Comprende los siguientes tramos (al costado se indican los % de avance): San José de la Estrella calzada norte, entre Vicuña y San José de la Estrella calzada sur, entre Vicuña y Coronel J E Bello calzada poniente, entre Benjamín Subercaseaux y Roberto Hunneus Pedro Lira calzada sur, entre Vicuña y Coronel Pedro Lira calzada norte, entre Vicuña y Coronel Se agregaron por diferencia de metrajes los siguientes tramos:

Santo Tomás calzada norte, entre Coronel y Cardenal Raúl Silva Henríquez Cardenal Raúl Silva Henríquez, entre Osorno y Yungay. Unidad Técnica: Planta Asfáltica SERVIU Metropolitano.

Conservación de Pavimentos Grupo G, Comuna de La Granja. Empresa:

Constructora PEHUENCHE Ltda. Tramos: Comprende los siguientes tramos: Coronel, entre Juan Meyer y Manuel Rodríguez. Bahía Catalina (Coronel), entre Manuel Rodríguez y Santo Tomás. J E Bello, entre Manuel Rodríguez y Canto General, calzadas oriente y poniente. Manuel Rodríguez, entre Tupungato y Coronel.

Pedro Lira cruce con Vicuña. San Gregorio, entre Coronel y Santa Rosa. Santo Tomás, entre Las Parcelas y J E Bello. Tacora, entre Manuel Rodríguez y Benjamín Subercaseaux. Unidad Técnica: SERVIU Metropolitano. Avance general: 100 %.

Recarpeteo con Asfalto Corriente, Comuna de La Granja (Programa 20 Cuadras). Empresa: Constructora: Planta Asfáltica SERVIU. Tramos: Comprende los siguientes tramos (al costado se indican los % de avance): Diagonal Sur Oriente, entre Sofía Eastman y Consistorial. Linares, entre Cardenal Raúl Silva Henríquez y Quilpué. Vicuña Mackenna, entre Sofía Eastman y J. E. Bello. Padre Esteban Gumucio Vives, entre Av. Las Industrias y Av. Santa Rosa. Unidad Técnica: SERVIU Metropolitano. Avance general: 100 %.

Pavimentos Participativos 20º Llamado Quiero Mi Barrio. Empresa

Constructora: Valle Central Ltda.. Tramos: Pasaje 5 Oriente (Valdivia – Tomé), 2 Norte (7 Oriente – Punta Arenas). Unidad Técnica: SERVIU Metropolitano. Avance: 100 %.

“MEJORAMIENTO ALCANTARILLADO VIVIENDAS POBLACIÓN SAN

GREGORIO I ETAPA”. FINANCIAMIENTO: Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR). CÓDIGO BIP Nº: 30072467-0. EMPLAZAMIENTO: 129 viviendas de la Población San Gregorio, Comuna de La Granja. CONTRATISTA: Empresa Ingeniería y Construcción OCM Ltda. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS GENERALES: En esencia es independizar las instalaciones interiores de alcantarillado de viviendas que están conectadas a la del predio vecino y/o sus cámaras de inspección están al interior de los dormitorios. Se ejecutan según sea el caso, cinco tipologías de soluciones, que en general consultan la construcción de una Cámara de Inspección en el antejardín, el tendido de tuberías al interior de la vivienda para conectarla al baño principal, el sellado de la conexión existente hacia la vivienda vecina, el tendido de tuberías entre línea oficial de cierro y colector público y la correspondiente conexión y su regularización ante Aguas Andinas, que otorgará los certificados de enrolamiento correspondientes para acreditar la correcta ejecución de las obras.

UNIDAD TÉCNICA: Dirección de Obras Municipales. Obra actualmente en

ejecución. RESPONSABLE INFORMACIÓN: Carlos G. Jiménez Fajardo, Constructor Civil,

Director de Obras Municipales. FEBRERO, 2012.