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MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR
“SALÓN DE USOS MÚLTIPLES”
HOMEOWNERS ASSOCIATION OF PUNTA CHIVATO
EN EL LOTE 55 DE LA PARCELA #64, EJIDO SAN BRUNO
RESUMEN EJECUTIVO
MAYO DE 2011
MANIFESTACIÓN DE IMAPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR (RESUMEN EJECUTIVO)
ÍNDICE DE CONTENIDO
1. Declaración del avance que guarde el proyecto al momento de elaborar el estudio de Impacto Ambiental............................................................... ..................
1
2. Tipo de la obra o actividad que se pretende llevar a cabo......................................
1
3. Tipo y cantidad de los materiales y sustancias que serán utilizados en las diferentes etapas del proyecto................................................................................
2
4. Tipo y cantidad de los residuos que se generarán en las diferentes etapas del proyecto y destino f inal de los mismos................................................................ ...
2
5. Normas Oficiales Mexicanas que rigen el proceso.................................................
5
6. Técnicas empleadas para la descripción del medio físico, biótico y Socioeconómico................................................................... .................. .................
6
7. Ubicación f ísica del proyecto..................................................................................
7
8. Características del sitio en que se desarrollará la obra o actividad........................
7
9. Superf icie requerida......................................................................................... .......
11
10. Identif icación y evaluación de impactos ambientales y evaluación cualitativa................................................................................. ...............................
11
11. Medidas de mitigación y compensación que pretendan adoptar............................
15
12. Programa Calendarizado de Ejecución de Obras...................................................
18
13. Conclusiones............................................................................... .................. .......... 19
Elaboró: Revisó:
1
11.. AAvvaannccee qquuee gguuaarrddaa eell pprrooyyeeccttoo aall mmoommeennttoo ddee eell aabboorraarr eell eessttuuddii oo ddee IImmppaaccttoo AAmmbbii eennttaall
El proyecto se encuentra a la fecha a un nivel de planif icación y con recursos para iniciar toda vez que se tengan los permisos correspondientes en materia de impacto ambiental.
22.. TTii ppoo ddee llaa oobbrraa oo aacctt ii vviiddaadd qquuee ssee pprreetteennddee ll ll eevvaarr aa ccaabboo ((EEssppeeccii ff ii ccaannddoo ssii eell pprrooyyeeccttoo oo aaccttii vvii ddaadd ssee ddeessaarr rrooll ll aarráá ppoorr eettaappaass,, vvooll uummeenn ddee pprroodduuccccii óónn,, pprroocceessooss ii nnvvoolluuccrraaddooss ee ii nnvveerr ssii óónn rr eeqquueerrii ddaa
El Promovente pretende la construcción de un salón de usos múltiples con la infraestructura necesaria para su funcionamiento con espacios para juegos de mesa, cantina, 2 baños, un almacén, jardines interiores, áreas verdes y estacionamiento, sobre el lote rural 55 de la Parcela #64 del ejido San Bruno.
Este proyecto estará dirigido para el esparcimiento de los socios de la Asociación Civil Homeowners de Punta Chivato, Baja California Sur, constituida mediante la Escritura 2,082 Volumen 132, de fecha 29 de marzo de 2007 de la notaría púbica número trece, de La Paz, Baja California Sur (ver Anexo 2 ).
Los mencionados socios son sector muy específ ico de turismo que, en primer lugar, se basa en la baja densidad de turistas en las zonas en que se desarrolla, una zona con un alto valor escénico y variedad de actividades recreativas de tipo ecoturísticas y ocupación temporalmente la zona de Punta Chivato, generalmente durante un periodo aproximado de seis meses de otoño a primavera, estas características generan condiciones para considerar que la actividad sea mucho menos impactante que otras modalidades de turismo como el tradicional de sol y playa.
Este proyecto se desarrollará dentro de la parcela #64 del Ejido San Bruno, municipio de Mulegé, estado de Baja California Sur, desincorporado al ejido y comprado por el promovente, y que tiene una superf icie total de 400 m2.
El proyecto consiste básicamente en la lotif icación, construcción y urbanización de un lote con vegetación natural del tipo matorral xeróf ilo de 400 m2 de superf icie, aproximadamente la vigésima parte de la parcela #64.
El Proyecto contempla los servicios necesarios para su funcionamiento, mismos que se obtendrán en algunos casos con tecnologías alternativas que generan menor contaminación e impacto al medio ambiente, tal es el caso de la utilización de paneles solares para la producción de la energía, utilizando un sistema híbrido complementado con una planta generadora a base de Diesel, para el funcionamiento del edificio y la implementación de sistemas de manejo de aguas residuales a través de sistemas herméticos y de fácil manejo e instalación. La dotación de agua potable será a través de una red ya existente, misma que ya da servicio a las viviendas localizadas en predios colindantes al presente proyecto.
La Inversión requerida para el Proyecto se muestra en la Tabla 1 .
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Tabla 1. Inv ersión del proyecto.
CONCEPTO DE OBRA INVERSIÓN TOTAL (Pesos) ADQUISICIÓN DE PREDIO: $350 000,00 SERVICIOS BÁSICOS URBANOS: $120 000,00
Estudios y permisos ambientales $80 000,00 Desmonte, movimiento de tierras $35 000,00
Red de agua potable $5 000,00 EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS: $711 340,00
Materiales $358 625,00 Mano de Obra y renta de maquinaria $242 715,00
Permisos $80 000,00 Mantenimiento $30 000,00
APLICACIÓN DE LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN: $120 000,00 TOTAL DE LA INVERSIÓN: $1 301 340,00
33.. TTiippoo yy ccaanntt ii ddaadd ddee ll ooss mmaatteerr ii aall eess yy ssuussttaannccii aass qquuee sseerráánn uutt iill ii zzaaddooss eenn ll aass ddiiffeerreenntteess eettaappaass ddeell pprrooyyeeccttoo
En la construcción se consideran materiales como cemento, cal, arena, grava, aditivos (para la corrosión y salitre), madera de cimbra. Se realizarán estructuras como zapatas, cadenas, columnas, castillos, trabes, emplastes de cemento y yeso.
El sistema constructivo será a base de bloques de cemento, columnas y trabes de concreto armado, losa de concreto aligerada o madera, aplanados exteriores de mortero cemento - arena, aplanados interiores de yeso, acabados en pisos y recubrimientos de mármol, cerámicos y cantera, pintura vinílica en interiores y exteriores.
Las instalaciones tales como plomería, electricidad, y sanitarias se desarrollarán durante el proceso general de la obra y consisten en la instalación de tuberías de PVC, de cobre tipo “M”, galvanizado, y eléctrico.
Los recubrimientos interiores en baños y cocinas serán con azulejos decorativos tradicionales mexicanos, barandales y balcones de herrería decorativa, uso de pérgolados para proteger del sol, acabados exteriores de mortero con pintura vinílica con puertas y ventanas de madera y canceles corredizos de aluminio.
4. TTii ppoo yy ccaanntt ii ddaadd ddee ll ooss rreessii dduuooss qquuee ssee ggeenneerraarráánn eenn ll aass ddii ffeerreenntteess eettaappaass ddeell pprrooyyeeccttoo yy ddeesstt ii nnoo ff ii nnaall ddee ll ooss mmii ssmmooss
1. RESIDUOS SÓLIDOS
• Etapa De Preparación Del Sitio :
A. RESIDUOS VEGETALES
Los residuos vegetales se generarán en las actividades de preparación de sitio, más específ icamente serán resultantes de la limpieza de maleza y desmonte.
No habrá una generación de residuos orgánicos significativos provenientes de las actividades de desmonte, debido a la pobre cobertura vegetal de especies en el predio.
La cubierta vegetal removida será picada en su totalidad y se depositará en un lugar cercano al sitio del proyecto de modo que pueda ser reintegrada a las áreas ajardinadas del proyecto
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como abono, o se dispondrá diariamente en el basurero del sitio o donde dictamine la autoridad correspondiente, con la f inalidad de mantener limpias las áreas de trabajo.
B. BASURA DOMÉSTICA
La basura generada por trabajadores que laborarán en esta etapa, será depositada en recipientes metálicos con bolsas de plástico en su interior, ubicados en las diferentes áreas del proyecto para que sean periódicamente dispuestos en el relleno sanitario, utilizando para tal efecto transporte propiedad del promovente.
• Etapa De Construcción:
A. BASURA ORGÁNICA E INORGÁNICA
La basura generada como son (bolsas de plástico, envases de vidrio y/o plástico, papel, etc.) proveniente de los trabajadores contratados en esta etapa. Se colocara en recipientes metálicos que incrementará en número a los ya existentes, en función del número de empleados contratados y se continuará con el mismo manejo que en la etapa anterior.
B. ESCOMBRO
Se generará escombro equivalente entre el 2 y 3 % del total del material utilizado, el cual será recolectado periódicamente y dispuesto en el tiradero de la zona, o donde disponga la autoridad competente.
Los desperdicios de la obra se colectarán diariamente y se trasladarán al tiradero municipal por medio de un camión de volteo.
En la realización del proyecto se generarán desperdicios de materiales producto de las actividades de construcción. Este escombro esta constituido por sobrantes de bolsas de cemento, material pétreo, polvo y madera principalmente. En la Tabla 2 se describen el tipo y volumen de residuos generados por actividades durante la etapa de construcción del proyecto.
Tabla 2. Residuos generados durante la construcció n.
ACTIVIDAD CONCEPTO RESIDUO TIPO VOLUMEN
Cimentación, Estructura Albañilería, Acabados Equipamiento, Instalación Hidrosanitaria, Obra Exterior
Material pétreo (arena, pedacearía de block y azulejos, cemento, grava y yeso principalmente).
Sólido 8 %
Estructura, Albañilería Acabados Madera Sólido 20 % Instalación Hidrosanitaria Tubería (plástico y cobre) Sólido 8 % Instalación Eléctrica Tubería (plástico y metal) Sólido 7 %
Varios Generales (envolturas, plásticos, alambre, clavos, cartón, vidrio, aluminio, etc.)
Sólido 5 %
• Etapa De Operación y Mantenim iento
A. BASURA ORGÁNICA E INORGÁNICA
Principalmente se generarán residuos de tipo doméstico. La basura será recolectada
periódicamente por el promovente y dispuesta donde la autoridad ambiental lo indique. La
composición porcentual (%) de los residuos sólidos que se estima se genere por los habitantes
del f raccionamiento habitacional, de manera general se muestra en la Tabla 3 .
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Tabla 3. Composición porcentual (%) de los residuos sólidos municipales.
CONCEPTO PORCENTAJE (%)
Cartón 3,01 Residuos finos 4,68 Hueso 0,52 Hule 0,71 Lata 3,13 Material ferroso 0,51 Material no ferroso 0,22 Papel 11,36 Pañal desechable 4,96 Plástico película 2,68 Plástico rígido 2,80 Residuos de jardín 15,35 Residuos al imenticios 25,72 Trapo 2,52 Vidrio de color 3,98 Vidrio transparente 4,22 Otros 13,63 TOTAL 100,00
2. RESIDUOS LÍQUIDOS
A) DESTINO DE LA DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES
• Etapa de Preparación del Sitio y Construcción
Durante la etapa de Preparación y Construcción se contará con sanitarios portátiles a razón de 1 por cada 15 trabajadores a los cuales se les dará mantenimiento por parte del proveedor, de manera constante y permanente mientras duren estas etapas.
Los módulos sanitarios portátiles contarán con un sistema para depuración de aguas residuales. Las características son: modelo SANIRENT o similar, de f ibra de vidrio reforzado. El sistema de desinfección es por dosif icador de tabletas de hipoclorito de calcio. La calidad del ef luente se garantiza que cumplirá con la norma of icial mexicana NOM-002-SEMARNAT-96, que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales.
• Etapa De Operación
Para la etapa de Operación, cada vivienda contará con fosas sépticas selladas para la recolección de las aguas residuales, las cuales serán colectadas por una empresa especializada, aproximadamente cada 15 años y depositadas en la planta de tratamientos de la H. Mulegé.
3. EMISIONES A LA ATMOSFERA
A EMISIONES DE RUIDO
Se espera que no sean generados ruidos superiores a los límites máximos permisibles (68 db) estipulados en las siguientes normas of iciales mexicanas:
NOM-080-SEMARNAT-1994.- que establece los límites máximos permisibles para la emisión del ruido, proveniente de escape de vehículos automotores en circulación. Deberá observarse durante todas las etapas del proyecto.
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NOM-081-SEMARNAT-1994.- que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido de las fuentes f ijas y su método de emisión, publicada en el diario of icial de la federación el 13 de enero de 1995.
• Etapa de Preparación del Sitio y Construcción
Durante las etapas de Preparación del Sitio y Construcción se estima se generen los tipos de emisiones a la atmósfera que se muestran en la Tabla 4 .
Tabla 4. Tipo y procedencia de emisiones a la atmó sfera.
FUENTE EMISORA (EQUIPO) TIPO DE EMISIÓN
Revolvedora Gases de combustión Polvos
Motoconformadora Gases de combustión Polvos
Pipa de agua Gases de combustión Polvos
Camión de volteo Gases de combustión Polvos
Por el tipo y magnitud del proyecto, no se esperan emisiones a la atmósfera de manera signif icativa; sin embargo, en esta etapa, los equipos que se utilizarán para las obras de construcción del proyecto, podrían generar humos y contaminantes si no se les da un mantenimiento preventivo adecuado durante su operación.
Ruido y otros riesgos laborales
En donde se realizan obras civiles para la edif icación de casas, edif icios, carreteras, puentes, centros comerciales y recreativos, etc., se generan ruidos de muy alto nivel que normalmente afectan signif icativamente a la comunidad en donde son construidos. Un aspecto favorable en términos de contaminación acústica es el hecho de que el área del Proyecto se encuentra lo suf icientemente alejado de cualquier asentamiento humano para no causar daños o molestias a terceros, el ruido generado por las maquinas trabajando no será mayor de 40-45 dB a1 km de distancia.
Por la emisión de subproductos a la atmósfera se tendrán en consideración el cumplimiento de las siguientes normas of iciales en las etapas de Preparación del Sitio y Construcción:
•• EEttaappaa ddee OOppeerraacciióónn::
Por la naturaleza del proyecto, no se esperan emisiones a la atmósfera.
5. NNoorrmmaass OOff ii ccii aall eess MM eexxii ccaannaass qquuee rr iiggeenn eell pprroocceessoo
a) Para prevenir la contaminación del aire
• Norma Oficial Mexicana NOM-041-SEMARNAT-1999. Nivel máximo permisible de gases contaminantes de escapes de vehículos que usan gasolina. Diario Oficial de la Federación 6 de agosto de 1999.
• Norma Oficial Mexicana NOM-045-SEMARNAT-1993. Establece los niveles máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel como combustible. Diario Oficial de la Federación 22 de abril de 1997.
b) Para el control del ruido emitido por vehículos
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• Norma Oficial Mexicana NOM-080-SEMARNAT-1994. Establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación, y su método de medición. Diario Oficial de la Federación 13 de enero de 1995.
c) Para la Protección de los Recursos Naturales
• Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001. Protección ambienta-Especies nativas de México de f lora y fauna silvestre terrestres-Categorías de riesgo y especif icaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo.
• Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEMARNAT-1996. Que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas nacionales y bienes nacionales. Diario Oficial de la Federación, 6 de enero de 1997.
d) Para el control, manejo y transportación de residuos peligrosos generados
• Norma Oficial Mexicana NOM-052-SEMARNAT-1993. Establece las características de los residuos peligrosos, el listado de los mismos y los límites que hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente. Diario Oficial de la Federación, 22 de octubre de 1993.
• Norma Oficial Mexicana NOM-053-SEMARNAT-1993. Que establece el procedimiento para llevar a cabo la prueba de extracción para determinar los constituyentes que hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente. Diario Oficial de la Federación 22 de octubre de 1993.
• Norma Oficial Mexicana NOM-054-SEMARNAT-1993. Establece el procedimiento para determinar la incompatibilidad entre dos o más residuos considerados como peligrosos por la norma of icial mexicana NOM-052-SEMARNAT-1993. Diario Oficial de la Federación 22 de octubre de 1993.
• Norma Oficial Mexicana. NOM-005-SCT2-1994. Información de emergencia en transportación para el transporte de materiales y residuos peligrosos. Diario Oficial de la Federación, 20 de julio de 1995.
• Norma Oficial Mexicana. NOM-007-SCT2-1994. Marcado de envases y embalajes destinados al transporte de substancias y residuos peligrosos. Diario Oficial de la Federación, 27 de julio de 1995.
66.. TTééccnnii ccaass eemmppll eeaaddaass ppaarraa ll aa ddeessccrr ii ppccii óónn ddeell mmeeddiioo ff ííssii ccoo,, bbii óótt ii ccoo yy ssooccii ooeeccoonnóómmii ccoo,, sseeññaallaannddoo eexxpprreessaammeennttee ssii eell pprrooyyeeccttoo aaffeeccttaa oo nnoo eessppeeccii eess úúnniiccaass oo eeccoossii sstteemmaass ff rráággii ll eess
Se realizaron investigaciones bibliográf icas, verif icaciones de campo, muestreos directos e indirectos, y consulta de bancos de información.
Con el desarrollo del proyecto no se transformarán ni deteriorarán los recursos naturales de Punta Chivato.
Como parte del proceso de este estudio se ha identif icado que en el área del predio NO existen individuos de especies en estatus de protección, por lo que no está considerado como un ecosistema frágil ni se superpone a ningún área protegida o prioritaria para la conservación.
7
77.. UUbbii ccaaccii óónn ff ííssii ccaa ddeell pprrooyyeeccttoo
El predio del Proyecto se localiza muy cercano al lugar conocido como Punta Chivato, que se ubica en el municipio de Mulegé, dentro de la delegación del mismo nombre y la subdelegación de Palo Verde, en el estado de Baja California Sur. Específ icamente en la costa de la bahía Santa Inés, del Golfo de California, (ver Figura 1 ). En la Tabla 5 se muestran las coordenadas del Predio.
Tabla 5. Coordenadas del Predio donde se pretende la construcción del Proyecto.
PREDIO " LOTE 55, PARCELA #64 "
VERTICE COORDENADAS UTM COORDENADAS LAT / LONG.
X Y N W 1 402 021,96 2 993 929,88 27° 03' 51,1" 111° 59' 17,0" 2 402 000,57 2 993 884,68 27° 03' 56,2" 111° 59' 20,2" 3 402 072,89 2 993 850,46 27° 03' 55,1" 111° 59' 17,6" 4 402 094,27 2 993 895,66 27° 03' 50,0" 111° 59' 14,4"
88.. CCaarraacctteerr íísstt ii ccaass ddeell ssii tt ii oo eenn qquuee ssee ddeessaarr rrooll ll aarráá ll aa oobbrraa oo aacctt ii vvii ddaadd,, aassíí ccoommoo eell áárreeaa ccii rr ccuunnddaannttee aa ééssttee.. IInnddii ccaannddoo eexxppll ííccii ttaammeennttee ssii ssee aaffeeccttaarráá oo nnoo aall ggúúnn ÁÁrreeaa NNaattuurraall PPrrootteeggiiddaa,, tt ii ppooss ddee eeccoossiisstteemmaass oo zzoonnaass ddoonnddee eexxii ssttaann eessppeeccii eess oo ssuubbeessppeeccii eess ddee ffll oorraa yy ffaauunnaa tteerr rreessttrr eess yy aaccuuáátt ii ccaass eenn ppeell ii ggrroo ddee eexxttii nnccii óónn,, aammeennaazzaaddaass,, rr aarraass,, ssuujj eettaass aa pprrootteeccccii óónn eessppeeccii aall oo eennddéémmii ccaass
• Clima.
Según la clasif icación climática de Köppen, modif icada por García (1988) para nuestro país, el área de estudio, por sus condiciones de temperatura y precipitación, presenta un clima BW(h’)hw(e), es decir, seco desértico, cálido, con una temperatura media anual mayor de 22 °C, un régimen de lluvias en verano y u na oscilación anual extremosa de la temperatura, que varía entre 7 °C y 14 °C.
• Geología y geomorfología
La geología del lugar es muy diversa, siendo compuesta por rocas ígneas extrusivas, sedimentarias y depósitos recientes a su vez es afectada por una geología estructural poco activa pero presente.
El Proyecto se ubica sobre una unidad constituida por depósitos de origen f luvial derivados de la erosión de rocas preexistentes, lo componen gravas, arenas y arcillas. Localizándose principalmente en cauces de ríos y arroyos depositándose continuamente. Su composición mineralógica es de fragmentos de cuarzo, hematita, líticos y feldespatos con un grado de redondez que varía de redondeado a subredondeado. Su espesor varía desde unos cuantos centímetros a varios metros. Se distribuye por toda el área de estudio en las partes bajas de las montañas, lomeríos y lomas.
Geoforma compuesta por abanicos aluviales de pendiente baja que va desde los 5° hasta los 15° distribuyéndose ampliamente sobre el área de estudio, presentando una disección hidrológica muy escasa
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112º 10'
Palo Verde
San Bruno
C. ATRAVEZADO
A Lo reto
A Sant a R
osalía
CA
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RA T
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NS
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LAR
112º 05' 112º 00'
27º 05'27º 05'
27º 10'
383 000 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 407 000
383 000 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01
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GOLFO DE CALIFORNIA
Punta Coloradito
PuntaCaca rizoPun ta Mezqu iti to
Pun ta Mapach ito
Boca el Mojón
BahíaSanta Inés
Punta Ch ivato
Pun taC erotito
Punta Chivato
Isla San R afael
AEROPUERTOPALO VERDE
Área deEstudio
Estero San Marcos
Ensenada El Muerto
Pun ta Elis
Punta Palo Pa rado
Boca Puertecito
Pun ta Bofeitos
Punta La Salina
Parcela #64SITIO DEL PROYECTOLOTE 55
Figura 1. Localización del sitio del Proyecto “Sal ón de Usos Múltiples Homeowners Association Of Punt a Chiv ato” en Bahía Santa Inés, B. C. S.
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• Suelos
El sitio se encuentra sobre suelos de tipo Yermosol háplico (Yh/1). De textura gruesa, de mas de 100 cm de profundidad, de color muy claro y bajo contenido de materia orgánica. Suelo típico de zonas áridas, el cual esta mal consolidado. En el área se encuentra fuertemente erosionado y con un alto índice de desertif icación debido a la cercanía de los poblados y caminos del lugar. Esta unidad edáf ica sustenta una vegetación de Matorral Sarcocaule, Halóf ila y Gipsóf ila.
• Hidrología
No existen embalses ni cuerpos de agua cercanos al área del proyecto, solo escurrimientos superf iciales de régimen intermitente que no afecta para nada el sitio del Proyecto.
El área de estudio forma parte de un acuífero de tipo libre llamado valle de San Bruno - Palo Verde, que se ha desarrollado en sedimentos de origen aluvial y depósitos de arenisca y conglomerado. El Aluvión esta constituido por arenas y gravas cuyo espesor es muy variable; la arenisca es de grano medio a grueso, sin cementar y mal compactada; el conglomerado es de polimíctico de cantos redondeados a subredondeados, mal compactado y mal clasif icado con matriz arenosa, estas unidades constituyen la planicie y los lomeríos suaves del área de estudio. La recarga del acuífero esta condicionada a la eventual presencia de aguas meteóricas y esta recarga se lleva a cabo por el f racturamiento presente en la sierra de San José.
• Vegetación
La vegetación típica de las zonas áridas del estado se def ine como Matorral sarco-crasicaule. Esta es una comunidad vegetal que se caracteriza por la presencia de gran número de formas de vida de los tipos sarcocaule y crasicaule. Las primeras son plantas carnosas de tallo grueso, mientras que las segundas son plantas de tallo suculento y jugoso, por lo general de gran talla, en forma de candelabro. Este tipo de vegetación se desarrolla principalmente en la parte media de la península de Baja California, sobre terrenos ondulados con af loramientos de material granítico, en aluviones de origen diverso, es decir, en suelos formados por el depósito de sedimentos que acarrean las aguas superf iciales
Entre las especies que lo componen en la localidad, se encuentran Torotes y Copales (Bursera spp), la Pitaya agria (Stenocereus gummosus), Palo adán (Fouquieria diguetii), Lonvoy (Jatropha cinerea), Matacora (Jatropha cuneata), Palo negrito (Condalia globosa), Cholla (Cylindropuntia cholla), Candelilla (Euphorbia lomelii), Frutilla (Lycium brevipes), Uña de gato (Ebenopsis confinis), Palo f ierro (Olneya tesota) y Cardón (Pachycereus pringlei). Todas estas especies conforman un estrato relativamente alto de entre 1,8 a 3,5 m de altura en promedio. Otras especies frecuentes en este tipo de matorral, pero que conforman un segundo estrato subfrutescente inferior (menor de 1,5 m de altura) son Grusonia invicta, Mammillaria dioica, Psorothamnus emoryi, Krameria paucifolia, K. erecta, Tiquilia cuspidata y Ditaxis serrata.
Tipos de vegetación de la zona
Es el caso de la región de Punta Chivato, en la que se observa una vegetación de matorral desértico o xeróf ito micróf ilo dominado por el Palo Adán (Fouquieria diguetii), el púas verdes, (Euphorbia ceroderma), el Copal o torote (Bursera epignata), el Mangle dulce (Maytenus phyllanthoides) y la gobernadora, (Larrea tridentata)
En Tabla 6 se muestra la vegetación presente en la parcela #64.
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Tabla 6. Listado de especies vegetales presentes e n las parcela #81.
FAMILIA ESPECIE NOMBRE COMÚN FORMA DE CRECIMIENTO EPHEDRACEAE Ephedra aspera Tepopote Arbusto BORAGINACEAE Tiquil ia canescens Arbusto BURSERACEAE Bursera eppinata Copal Árbol
CACTACEAE Cylindropuntia cholla Cholla Suculenta Stenocereus gummosus Pitaya Agria Suculenta
CELASTRACEAE Maytenus phyllanthoides Mangle dulce Arbusto
EUPHORBIACEAE Jatropha cinerea Lomboy Blanco Arbusto Jatropha cuneata Matacora Arbusto Pedilanthus macrocarpus Candeli l la Arbusto
CHENOPODIACEAE Atriplex barclayana Cenizo (Chamizo) Herbácea perenne FOUQUIERACEAE Fouquieria diguetii Palo Adán Arbusto KRAMERACEAE Krameria paucifol ia Arbusto SOLANACEAE Lycium megacarpum Arbusto ZYGOPHYLACEAE Larrea tridentata Gobernadora Arbusto
• Fauna
De los reptiles la más abundante fue la lagartija de arena Callisaurus draconoides.
Las aves marinas y acuáticas se observaron a lo largo de la costa. Únicamente se observaron sobrevolando el sitio a las fregatas y algunas garzas. En la costa las aves que se observaron en su mayoría fueron pelícanos cafés Pelecanus occidentalis, Gaviotas de Cortés (Larus livens), gaviotas occidentales (Larus occidentalis) y cormoranes. Se observaron también garzas, ostreros, f regatas, gaviotas golondrinas o gallitos y otras gaviotas entre las que se encuentra Larus hermanni (gaviota mexicana).
Las aves terrestres en su mayoría se observaron sobre la vegetación nativa, calandrias, algunos gorriones, palomas (Zenaida asiatica, Zenaida macroura y Columbina passerina), el caredenal común (Cardinalis cardínalis) y la codorniz (Callipepla californica). De las palomas observadas la más abundante fue la paloma de alas blancas (Zenaida asiatica) seguida de la tortolita (Columbina passerina). De las aves de mayor tamaño como aves de presa y carroñeras, solo se observó sobrevolando el aura (Cathartes aura) y el cuervo (Corvus corax), y el Halcón cola roja (Buteo jamaicensis).
De los roedores más representativas se encuentran Chaetodipus spinatus, C. baileyi y en menor número Peromyscus eva y Neotoma lepida.
De las especies de mayor talla las que destacaron fueron las zorra (Urocyon cinereoargenteus), liebres (Lepus californicus), y algunos Jerguitos (Ammospermophilus leucurus).
• Paisaje
El área de estudio en general posee alta calidad escénica. El paisaje conjunta características de baja altura de la cobertura vegetal, dunas costeras, terraza, planicie y valle aluvial, lomerío, sierra baja y zonas antropizadas.
• Socioeconómico
San Bruno es una localidad cuyo índice de pobreza o marginación es Muy Bajo,. El 80% de la población tiene acceso a servicios públicos (agua, electricidad) y las dentro de las actividades que se realizan, en primer lugar se encuentran las actividades primarias y terciarias (servicios administrativos y comerciales). La actividad turística es relativamente
11
baja, sin embargo existen atractivos turísticos como Punta Chivato y Mulegé que no se han desarrollado de acuerdo a los esquemas de planeación. No existe competencia por el uso los recursos. Los planes de desarrollo consideran a la actividad turística como de alta prioridad para el municipio.
99.. SSuuppeerr ff ii ccii ee rr eeqquueerr ii ddaa..
El Centro comunitario HOMEOWNERS ASSOCIATION OF PUNTA CHIVATO consiste en la urbanización del Lote 55 de la parcela 64 del ejido San Bruno, el cual tiene una superf icie de 4 000 m 2 (0,4 ha).
Estará compuesto por un salón con mesas de juego, jardines, baños, almacé y estacionamiento para 8 vehículos.
10. IIddeenntt ii ff ii ccaaccii óónn yy eevvaall uuaaccii óónn ddee ii mmppaaccttooss aammbbii eennttaall eess..
Para la evaluación del impacto ambiental y la valoración cuantitativa de los impactos se realizaron cuatro fases principales:
• Evaluación en campo. Se hicieron recorridos de reconocimiento del área de estudio y en particular en el predio donde se desarrollará el proyecto, así como una primera evaluación de la calidad actual del sistema donde se ubicará.
• Identif icación de impactos. Se identif icaron las fuentes generadoras de impactos y la identif icación de los impactos existentes (estado basal del sistema).
• Predicción de impactos: Se describen y clasif ican los impactos ambientales que se pueden manifestar durante las diferentes fases del proyecto.
• Evaluación de impactos. En esta fase se realiza la calif icación ambiental de cada uno de los impactos.
Las actividades principales asociadas con el proyecto fueron 18 y los componentes ambientales del área donde se ubicará son 29, los cuales podrían ser impactados por las actividades del proyecto.
Esta información se utilizó para construir la matriz de Leopold modif icada (Tabla 7) donde se puede observar que las interacciones se restringen a los subsistemas atmosférico, terrestre y biótico.
Una vez identif icados los impactos potenciales, se procedió a describirlos y a clasif icarlos eliminando los componentes no afectados, así como las actividades que no causarían ningún efecto en la Matriz cribada (Tabla 8 ). En la Tabla 9 se muestra la matriz donde se calif icaron y se jerarquizaron los impactos.
12
Tabla 7. Matriz de Leopold.
Calidad del aire (PS, SO2 , NOx)
- - - -Nivel de decibeles - -Sitios de interés geológico -Relieve y recursos petreos -Características físicas - - - - -Erosión - -Escurrimi entos interceptad os -ca lidad del agua
Calidad del agua
Disponibi lidad - - -Pa isa je Calidad del paisa je 2 - - - - -
Cobertura -Especies protegidas/endemicas
SIMBOLOGÍAÁreas sencibles
Especies
protegidas/endémcas- - 1
% Viviend a + 2
Seguridad y salud + - 3
Empleo Índice de desempleo + + 0
Urbanización Servicios públicos + + +Uso del suelo + + Impacto Pos itivovalor del suelo + + - Impacto NegativoEmpleo + +Demanda de servicios + + + DIRECT O
Actividad económica + + + INDIRECT O
Po líti ca Políticas de desarrollo + + +
SOC
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BIÓTICO
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PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN
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Sector primario
Sector secundario y te rcia rio
1
Cal idad de vida
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COMPONENTE
1
2
3
1
3
Hid rología superficia l
Hid rología sub te rránea
TERRESTRE
AT MO SFÉRICO Ai re
Geología y Geomorfología
Suelo
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Fauna te rrestre
Vege tación te rrestre 2
2
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Importanc ia Menor
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ACTIVIDADES
IND ICADOR
13
Tabla 8. Matriz cribada, predicción de impactos.
Calida d del ai re (PS, SO2, N Ox) D-In S1 D-In S1 D-In S1 D-In S1
Nivel de decibeles D-In S1 D-In S1
Si tio s de interés ge ológico D-In A2
Relieve y recursos petreo s D-In A2
Característi cas físicas D-In S2 D-In S2 D-In S2 D-In S2 D-In S2
Erosió n D-In S2 D-In S1
Hidrología superficial Escurrimientos inte rcep tado s 1 D-L S1
Hidrología subterránea Disponibi lidad 3 D-In S1 D-In S1 I-In S1
Paisaje Calida d del pa isaje 2 D-In S1 D-In S1 D-In S1 D-In S1 D-In S1
Vegetación terrestre Cobertura 2 D-In A1
Fa una terrestre Especies protegida s/endemcas 2 D-In A3 D-L A3
% Viviend a D+In A1
Seg uridad y salu d D+ L A1 D-L S1
Emp leo Índi ce de desemple o D+ In A1 I+ L A1
Urbaniza ción Servici os públ icos D+In A1 D+In A1 I+ L A1
Uso del suelo D+ In A1
va lor d el sue lo I+L A1 D+ L A3
Emple o I+L A1 D+L A2
Demanda de servicio s I+L A1 I+ L A2 I+ L A2
Actividad económica I+L A1 I+ L A2 I+ L A2
Políti ca Pol íticas de d esa rro llo I+L A1 I+ L A2 I+ L A2
D + L S 3
I - In A 2
Mc Si 1
Permanente
Temporal
Loca l Moderado
Momento crítico Sinergético Regiona l Leve
Puntual Al to
Indirecto Impacto Negativo Inmedia to Acumulativo
SO
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Cali dad de vida
1Sector primario
Sector secundario y terciario
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COMPONENTE
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Ge ología y Geo morfolog ía
S I M B O L O G Í A
Directo Impacto Posi ti vo Latente Simp le
ATMOSFÉRIC O
FAC
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PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN
DE
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DE
CAS
AS
ACTIVIDADES
INDICADOR
14
Tabla 9. Ev aluación numérica de los impactos ambie ntales.
CAR
ÁCTE
R DEL
IMPA
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PESO
DEL
COMPONEN
TE
RIESG
O
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NSIÓN
INTEN
SIDA
D
DUR
ACIÓN
SENSIBILIDAD
RES
ULTA
DO
C P R E I D S CACalidad del aire (PS, SO 2, NOx)
Tra nsp orte de material, Desmonte , Operación de maq uinaria
-1 0 .3 3 1 1 1 3 -2.7Negativo no significativo
Nivel de de cibe lesTra nsp orte de material, Operación de maquinaria
-1 0.3 3 1 1 1 3 -2.7Negativo no significativo
Sitio s de interés geológico -1 0.4 2 3 2 2 2 -4.4Negativo no significativo
Relieve y re cursos petreos -1 0.1 2 3 2 2 1 -1Negativo no significativo
Caracte rísticas físicasExcavación, Disposici ón de residu os y derrames
-1 0.5 3 1 2 2 1 -4.5Negativo no significativo
Erosión Por de smonte y de spa lme -1 0 .4 4 1 2 2 1 -4Negativo no significativo
Hidrología superfici al Escurrimientos intercep tadosobstru cción de escurrimientos por residu os
-1 0 .2 2 1 1 2 2 -1.6Negativo no significativo
Hidrología subterrá nea DisponibilidadIntroducció n de la red de agua potable
-1 0 .4 4 2 1 1 3 -4.4Negativo no significativo
Paisaje Calidad del pai sajeDe smonte, Operación de maqui nari a y Disp osición de
-1 0.5 3 2 1 2 2 -5Negativo no significativo
Empleo Índice d e desempleo Co ntra taci ón de mano de obra 1 0.4 4 1 1 1 2 3 .6Positivo no significativo
Urbanización Servicio s públicos Lotificación y agua potable 1 0.3 4 1 1 2 2 3Positivo no significativo
Uso del sue lo De smonte y de spa lme 1 0.3 2 1 1 2 2 2 .4Positivo no significativo
valo r del suelo Cimentación y Con strucción d e casa 1 0.5 4 1 1 2 2 5Positivo no significativo
Empleo Co ntra taci ón de mano de obra 1 0.3 2 1 1 1 2 2 .1Positivo no significativo
Deman da de servicios Cimentación y Con strucción d e casa 1 0.3 3 1 1 2 2 2 .7Positivo no significativo
Actividad econó mica Cimentación y Con strucción d e casa 1 0.3 3 1 1 2 2 2 .7Positivo no significativo
Política Pol íticas de desarrollo Cimentación y Con strucción d e casa 1 0 .3 3 1 1 2 2 2 .7Positivo no significativo
AireCalidad del aire (PS, SO 2, NOx)
Tra nsi to por la s vías d e acceso -1 0.3 3 2 1 1 2 -2.7Negativo no significativo
Caracte rísticas físicas Generación de residuos -1 0.4 3 2 2 2 2 -4.4Negativo no significativo
Erosión Tra nsi to por la s vías d e acceso -1 0.2 3 2 1 2 2 -2Negativo no significativo
Hidrología subterrá nea DisponibilidadIntroduccción de e spe cies exó tica s, De manda de servicios
-1 0 .4 4 2 2 1 3 -4.8Negativo no significativo
Paisaje Calidad del pai sajeTrá nsi to ve hícu lar y Di sposición de residu os
-1 0 .3 3 2 1 2 2 -3Negativo no significativo
Fauna terre streEspecies protegidas/endemcas
Introducció n de especies exóticas -1 0 .4 3 2 3 2 2 -4.8Negativo no significativo
Calidad de vida % Vivienda Ocupación de la vivien da 1 0 .2 2 2 1 2 2 1 .8Positivo no significativo
Calidad de vida Seg urid ad y salud Generación de residuos -1 0 .3 3 2 1 2 2 -3Negativo no significativo
Empleo Índice d e desempleo De manda de servicios 1 0 .4 3 2 1 2 2 4Positivo no significativo
Urbanización Servicio s públicos De manda de servicios 1 0 .3 3 2 1 2 2 3Positivo no significativo
Sector primario valo r del suelo Ocupación de la vivien da 1 0 .6 3 2 3 2 2 7 .2Positivo
significativo
Empleo De manda de servicios 1 0 .4 3 2 2 2 2 4 .4Positivo no significativo
Deman da de serviciosOcupación de la vivien da, deman da de servicios
1 0 .3 3 2 2 2 2 3 .3Positivo no significativo
Actividad econó micaOcupación de la vivien da, deman da de servicios
1 0 .3 4 2 2 2 2 3 .6Positivo no significativo
Política Pol íticas de desarrolloOcupación de la vivien da, deman da de servicios
1 0 .3 4 3 2 2 2 3 .9Positivo no significativo
ETA
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Suelo
OPER
ACIÓN Y M
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IMIENT
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PREPA
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SITIO
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RUCCIÓN
CALIF ICACIÓNCOMPONENTE AMBIENTAL INDICADOR OBRA O ACTIVIDAD
Uso de ba nco s de material
Sector secu ndario y terciari o
Sector primario
Sector secu ndario y terciari o
Geo logía y Geo morfología
Suelo
15
Al analizar los valores contenidos en la matriz (valores entre -5 a 0 a 5), puede apreciarse que la mayoría de los impactos tanto negativos como positivos resultaron ser no signif icativos en el contexto del área de estudio. El único impactos positivo signif icativo identif icado, se daría en la etapa de construcción del Proyector por la posible reactivación de las actividades productivas. La economía local será activada debido a los requerimientos de insumos y productos. Un impacto positivo asociado al desarrollo del proyecto seria el aumento en el valor del suelo en las zonas contiguas al predio.
1111.. MMeeddii ddaass ddee mmiitt ii ggaaccii óónn yy ccoommppeennssaaccii óónn qquuee pprreetteennddaann aaddooppttaarr
Las medidas de mitigación que a continuación se describen, obedecen estrictamente a la descripción hecha de los impactos anteriores y a la descripción del proyecto.
Etapas de preparación del si tio y construcción
Geología y geom orfología
MEDIDA. Prev enir el uso de recursos pétreos de banc os no autorizados FASE DE APLICACIÓN: ....................... Preparación del sitio y construcción. CATEGORÍA AMBIENTAL: ................... Físico. IMPACTO: ..................................... Cambio en el relieve y disminución de los recursos pétreos. ACCIÓN: .............................................. Uso de recursos pétreos para la construcción. CARÁCTER DE LA MEDIDA: ................ Preventiva. NATURALEZA DE LA MEDIDA: ............ Principal. TIPO DE LA MEDIDA: .......................... Especificaciones de construcción. ESPECIFICACIÓN DE LA MEDIDA UBICACIÓN ESPACIAL: ....................... General. UBICACIÓN EN EL TIEMPO: ................ Preparación del sitio y construcción. DURACIÓN DE LA MEDIDA: ................ La continuidad de esta medida será únicamente durante las
etapas de preparación del sitio y construcción. ENTE RESPONSABLE: ....................... Contratista. DESCRIPCIÓN:
� Se evitará la extracción de materiales pétreos de nuevos bancos de material, sólo se podrán extraer de sitios autorizados.
� Las actividades de despalme y desmonte deberán restringirse a la superficie requerida para el proyecto.
Suelo
MEDIDA. Prev enir el cambio en la composición f ísica y ev itar l a erosión . FASE DE APLICACIÓN: ....................... Preparación del sitio y construcción. CATEGORÍA AMBIENTAL: ................... Físico. IMPACTO: ..................................... Cambio en la composición fisicoquímica del suelo, riesgo
de contaminación. ..................................... Aumento de la pérdida de suelo por erosión. ACCIÓN: ............................................. Despalme, red de agua potable y alcantarillado, Manejo y
disposición de residuos sólidos, derrames accidentales de aceite.
CARÁCTER DE LA MEDIDA: ................ Preventiva. NATURALEZA DE LA MEDIDA: ............ Principal. TIPO DE LA MEDIDA: .......................... Especificaciones de construcción. ESPECIFICACIÓN DE LA MEDIDA UBICACIÓN ESPACIAL: ....................... General. UBICACIÓN EN EL TIEMPO: ................ Preparación del sitio y construcción. DURACIÓN DE LA MEDIDA: ................ La continuidad de esta medida será únicamente durante las
etapas de preparación del sitio y construcción. ENTE RESPONSABLE: ....................... Contratista. DESCRIPCIÓN:
16
� En todo frente de trabajo se mantendrán recipientes cerrados, debidamente señalizados para que el personal deposite residuos sólidos no peligrosos.
� Los residuos de construcción serán depositados en áreas específicas dentro del predio, las cuales cuenten con terreno plano y diariamente serán acarreados hasta el sitio de disposición final autorizado por el ayuntamiento.
� Todos los residuos sólidos no peligrosos se dispondrán en los sitios autorizados por el Ayuntamiento.
� Para evitar la contaminación de suelo se deberá evitar realizar mantenimiento de maquinaria y equipo en el área.
� Deberá contarse con un programa calendarizado para el retiro de los residuos peligrosos de la zona.
� Se deberán recolectar los residuos peligrosos de acuerdo al programa de manejo de residuos peligrosos tomando en cuenta las normas NOM-052-SEMARNAT-1993; NOM-053-SEMARNAT-1993; NOM-054-SEMARNAT-1993; NOM-007-SCT2-1994 y NOM-025-SCT-2-1994.
� Se deberá crear un almacén temporal de residuos peligrosos para confinar estos residuos hasta su transporte y confinación final autorizada, con los requisitos que establece el Reglamento de la LGEEPA en materia de residuos peligrosos.
� Todas las áreas que se contaminen con residuos peligrosos y no peligrosos deben de l impiarse antes de concluir la etapa de construcción.
� Se deberá vigi lar que las aguas residuales sanitarias recolectadas en receptáculos portáti les deberán ser dispuestas diariamente en los sitios autorizados por la Autoridad Municipal.
� Letrinas para personal deberán ser acuerdo con la NORMA Oficial Mexicana NOM-016-SSA2-1994, Para la vigilancia, prevención, control, manejo y tratamiento del cólera.
� Cuidado de no dejar suelos desnudos que pudieran ser afectados por procesos erosivos, cubriendo las áreas que no se contemplen como constructivas con suelo orgánico y vegetación nativa. Las áreas con suelo desnudo se tomarán como parte del Programa de rescate con flora nativa.
Hidrología subterránea
MEDIDA. Prev enir el desperdicio de agua del subsuelo FASE DE APLICACIÓN: ....................... Preparación del sitio y construcción. CATEGORÍA AMBIENTAL: ................... Físico. IMPACTO: .................................... Gasto innecesario de agua del subsuelo ACCIÓN: ............................................. Apertura del Fraccionamiento a la red del agua potable CARÁCTER DE LA MEDIDA: ................ Preventiva. NATURALEZA DE LA MEDIDA: ............ Principal. TIPO DE LA MEDIDA: .......................... Especificaciones de construcción. ESPECIFICACIÓN DE LA MEDIDA UBICACIÓN ESPACIAL: ....................... General. UBICACIÓN EN EL TIEMPO: ................ Preparación del sitio y construcción. DURACIÓN DE LA MEDIDA: ................ La continuidad de esta medida será únicamente durante las
etapas de preparación del sitio y construcción. ENTE RESPONSABLE: ....................... Contratista. DESCRIPCIÓN:
� Diseño de conexión a la red de agua potable, uti l ización de material adecuado a las especificaciones de construcción para evitar fugas de agua potable innecesarias.
� Evitar gasto de agua no más haya del requerido para la construcción (desperdicio).
Paisaje
MEDIDA. Disminuir el deterioro de la calidad paisajista FASE DE APLICACIÓN: ....................... Preparación del sitio y construcción. CATEGORÍA AMBIENTAL: ................... Físico-biótico.
17
IMPACTO: .................................... Deterioro de la calidad visual paisajista del área de estudio. ACCIÓN: ............................................. Disposición de los residuos que se generen durante la
construcción del Proyecto. CARÁCTER DE LA MEDIDA: ................ Preventiva. NATURALEZA DE LA MEDIDA: ............ Principal. TIPO DE LA MEDIDA: .......................... Especificaciones de construcción. ESPECIFICACIÓN DE LA MEDIDA UBICACIÓN ESPACIAL: ....................... General. UBICACIÓN EN EL TIEMPO: ................ Preparación del sitio y construcción. DURACIÓN DE LA MEDIDA: ................ La continuidad de esta medida será únicamente durante las
etapas de preparación del sitio y construcción. ENTE RESPONSABLE: ....................... Contratista. DESCRIPCIÓN:
� Todos los residuos sólidos no peligrosos se dispondrán en los sitios autorizados por el Ayuntamiento, evitar a toda costa disponer los residuos sólidos a cielo abierto dentro del área de influencia del Proyecto.
1122.. PPrrooggrraammaa CCaall eennddaarr ii zzaaddoo ddee EEjjeeccuuccii óónn ddee OObbrraass
El proyecto será desarrollado en una sola etapa, en la cual se considera la construcción
de la estructura del salón y la adecuación de las vialidades y se ha considerado hasta un
periodo de un año para la conclusión.
Para garantizar el cuidado del medio ambiente y la compatibilidad con las políticas de uso
de suelo y reglamentos de construcción vigentes para la zona, se conformará un comité
integrado por el promovente y los propios asociados al menos en la primera fase como se
muestra en la Tabla 10 .
Tabla 10. Programa general de trabajo estimado.
Etapa Actividad Mes 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Preparación del sitio
Trazo Movimiento de tierra Excavación Relleno Compactado
Construcción
Cimentación Construcción Acabados Instalaciones Limpieza
Operación y mantenimiento
Monitoreo Mantenimiento
1133.. CCoonnccll uussii oonneess
• El Proyecto: Centro Comunitario Homeow ners Association Of Punta Chivato tiene como objetivo la construcción de un salón de recreación con áreas para juegos de
18
mesa, baños, almacén, jardines, áreas verdes y estacionamiento, sobre el Lote 55 de la Parcela #64 del ejido San Bruno.
• La totalidad del Proyecto (construcción, estacionamiento y áreas verde) conforman un área de 4000 m2, que se pretende desarrollar en la parcela #64 del ejido San Bruno, la cual tiene superf icie de 20,24 ha.
• El Proyecto se desarrollará en la zona costera de la denominada Bahía Santa Inés, en Punta Chivato, municipio de Mulegé, Baja California Sur. En una zona en la que actualmente está siendo utilizada con fines turísticos.
• Las obras consistirán de un local tipo casa de una planta, cimentadas sobre losas de concreto. La construcción se realizará completamente apegada al Reglamento Interno aprobado por la Dirección de Asentamientos Humanos y Obras Públicas del H. Ayuntamiento de Mulegé.
• El Proyecto contempla los servicios necesarios para su funcionamiento. La energía eléctrica se generará utilizando un sistema híbrido complementado con una planta generadora a base de Diesel y paneles solares, para el manejo de aguas residuales, se usará un sistema hermético y de fácil manejo e instalación.
• En cuanto a la concordancia con los planes y programas de desarrollo estatal y municipal, la implementación de este proyecto, no se contrapone con las estrategias def inidas en el Plan de Desarrollo Estatal y Municipal ya que se ubica en una zona cuyos usos def inidos son de tipo turístico y su establecimiento se hará sobre las bases de este estudio de impacto ambiental, buscando así minimizar y mitigar los impactos ambientales que pudieran generar su construcción y operación.
• El área propuesta para establecer el Proyecto no se sobrepone a la superf icie de ninguna área natural protegida.
• En sitio del Proyecto no se presentan especies de f lora y fauna marina incluida en los listados de la NOM-059-SEMARNAT-2010.
• Este proyecto contempla la instrumentación de un programa de rescate de vegetación, previo al desmonte.
• No se detectó ningún impacto negativo con una signif icancia de rango alto o muy alto por el desarrollo de este proyecto, ya que el proyecto no implica grandes actividades en ninguna de sus etapas de desarrollo. Por el contrario los impactos positivos están en su mayoría dentro del rango alto o muy alto.
• Casi todos los efectos adversos al ambiente serán temporales, la mayoría mitigables y algunos totalmente prevenibles. Asimismo, en el caso del impacto previsto como adverso permanente, su magnitud será leve y local.
• El mayor riesgo de impacto durante la etapa operación, está relacionado a la contaminación del suelo y deterioro del Paisaje con la generación y disposición de residuos sólidos. La gravedad del impacto dependerá del volumen de los residuos, pero es totalmente prevenibles, mediante un programa de vigilancia ambiental que obligue al promovente a hacer la disposición en donde la autoridad ambiental lo indique.
• Otro efecto al ambiente que se prevé es el impacto negativo al acuífero de la zona al ampliarse la red de agua potable, pero actualmente dicho acuífero se encuentra subexplotado.
19
• Los principales impactos positivos serán la generación de empleo y la derrama económica que conlleva. Y dentro del sistema ambiental que proveerá de una estructura que será un sustrato duro que permitirá el desarrollo y establecimiento de la f lora y fauna de la región.
En resum en, com o resultado del anális is y evaluació n del Proyecto Centro Com unitario Hom eowners Association Of Punta Chivato , bajo el form ato de una Manifestación de Im pacto Ambiental en su modalidad Particular, es posible concluir que siguiendo las recom endaciones emanadas de los e studios motivo de este Manifiesto, y en base a la inform ación declarada po r el promovente, el Proyecto es viable ambientalm ente.
RESPONSIVA ANTE LA AUTORIDAD AMBIENTAL
LOS ABAJO FIRMANTES BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, MANIFIESTAN QUE LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL EN SU MODALIDAD PARTICULAR DEL PROYECTO “CENTRO COMUNITARIO HOMEOWNERS ASSOCIATION OF PUNTA CHIVATO" , BAJO SU LEAL SABER Y ENTENDER, ES REAL Y FIDEDIGNA, Y QUE SABEN DE LA RESPONSABILIDAD EN QUE INCURREN LOS QUE DECLARAN CON FALSEDAD ANTE AUTORIDAD ADMINISTRATIVA DISTINTA DE LA JUDICIAL TAL Y COMO LO ESTABLECE EL ARTÍCULO 247 DEL CÓDIGO PENAL.
PROMOVENTE O REPRESENTANTE LEGAL
NOMBRE:
CARGO PRESIDENTE DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN.
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CONSULTOR NOMBRE O RAZÓN SOCIAL: NOMBRE DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO:
CARGO: JEFE DEL PROYECTO CEDULA PROFESIONAL:
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