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REVISTA INMOBILIARIA
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DICIEMBRE 2011Tuxtla Gutiérrez, Chiapas
BIENES YRAICES
EL CASADOCASA QUIERE
MISIÓNFOVISSTE
MUNDOGOURMET
TODOS PARAINFONAVIT
LA ABUELAREMEDIOS
TU PREGUNTASYO RESPONDO
REMODELATE!
GUIA DEiNVERSIONES
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Te aconsejamos para este 2012 buenos propósitos y deseos al comenzar un año ¡ Feliz año nuevo !
Las Afores han generado rendimientos anuales de 13.3%, ubicán-dose como la mejor de ahorro para el retiro.
Los recursos gestionados por las Afores suman 1 billón 460 mil millones de pesos, al final de mayo de este año.
Se han canalizado más de $407 mil millones para inversiones en proyectos productivos y financiamiento a empresas mexicanas.
A 14 años del inicio de operaciones del sistema de cuentas individualizadas de ahorro para el retiro, las Afores se han consolidado como la mejor opción de ahorro de largo plazo.En promedio anual, los recursos administrados por las Afores han generado rendimientos de 13.3 % y 6.4% una vez descontada la inflación (datos a mayo de 2011). Como resultado, los ren-dimientos totales acumulados, producto de las inversiones de los recursos ahorrados a través de las Afores a lo largo de este periodo, han sido de 487% en términos nominales y 141% en términos reales. Esto significa que por cada peso ahorrado en 1997, un trabajador ha acumulado en promedio casi cinco pesos más de rendimientos para su retiro.
El rendimiento histórico de las Afores (13.3%) com-para favorablemente contra otros instrumentos como los pagarés ban- carios que se ubicaron en 5.4% en el mismo pe- riodo. Adicionalmente, las comisiones por la admi- nistración de los fondos ahorrados en las Afores han experimentado un con-tinuo y marcado descenso, ubicándose en la actualidad en una comisión única sobre activos administrados de 1.52% anual en promedio. Esto sitúa a las Afores en un nivel equipa- rable –o inclusive menor– al de sistemas de pensiones con niveles de desarrollo comparables. Por otro lado, nuevas acciones tomadas en los últimos años le han dado mayor cohesión y fortaleza a la administración de los recursos del sistema, como son la familia de fondos que este 2011 cumplen 3 años de operación a través de 5 Siefores con diferentes perfiles de inversión, diseñados para optimizar la gestión de los recursos de acuerdo a la edad de los afiliados. La oportunidad inmediata está en fomentar la cultura del ahorro previsional, promover la participación activa del trabajador en el monitoreo de su cuenta individual y desarrollar la convicción de que su ahorro para el retiro es el resultado de una vida de esfuerzo laboral y una parte muy importante de su patrimonio personal y familiar. A ello se enfocan los esfuerzos del Fideicomiso para la Promoción y Difusión de la Cultura Financiera del Ahorro para el Retiro constituido por las 14 Afores a inicios de 2011.
Hablemos de
Afore
MARCO LEGAL: El contenido de esta publicación esta protegido por Derechos de Autor, cualquier producción total o parcial sin auto-rización de la empresa será sancionada por las disposiciones correspondientes. La empresa se reserva el derecho de publicar como cualquier anuncio cuando lo considere conveniente.
La empresa no se hace responsable por ningún anuncio, promoción o clasificado que se publique, este será enteramente responsabi-lidad del cliente así como cualquier otro dato que se publique en la revista. A ningún anunciante se le dará garantía de publicar su(s) anuncio(s) en una pagina en especifico de la revista, a excepción de las que se encuentran previamente pegadas.
INDICE:
4 HABLEMOS DE AFORE
5 CARTA DEL EDITOR
7 REMODELATE!!!
8 LA ABUELA REMEDIOS
9 MUNDO GOURMET
11 CONOCIENDO MI ESTA DO
13 ESPECIAL PANAMERI CANOS
15 TODOS PARA EL INFONAVIT
17 MISIÓN FOVISSTE
19 EL CASADO CASA...
24 GUÍA DE INVERSIONES
28 TU PREGUNTAS YO RESPONDO
NÚMERO
05
AÑO I DIC. 2011
INDICE
Más de 2000Casas en Remateen Tuxtla!!!
CARTA EDItorial
DIRECTOR GENERAL
Claudia K. Bringas Enriquez
OFICINAS GENERALESAv. Juan Sabines No. 47
Col. Fovissste II,Jardin Corona
CP. 29047Tuxtla Gutiérrez,
ChiapasCONTACTO
(961) 615 28 [email protected]
DISEÑO GRÁFICOLCC. Jorge A. Cañas
García
REVISTA VIRTUAL
INTERNETwww.pormetro2.com
facebook/pormetro cua-drado
tweeter@pormetro2Claudia K. Bringas EnriquezDIRECTOR GENERAL
Diciembre 2011 PM2
CASA DE 2 PISOS:PLANTA BAJASALACOMEDORCOCINA INTEGRALCORREDORGARAGE PARA 2 AUTOSPORTON ELECTRICOGIMNASIO
CasasModernas
PLANTA ALTA3 RECAMARAS CON CLIMA3 BAÑOSESTUDIOTERRAZA
CUARTO DE SERVI-CIOMEDIDAS 10X30 MTSPRECIO $3,000,000.00
Se Veden Casa, ubicada en Ixtepec, Oaxaca.
Adquiere esta propiedad
desde: $21,000.00
MXN/Mes
*Ingresos $70,181.82/mes y
enganche del 20%
Apreciados lectores POR METRO CUADRADO les de-sea
Felices fiestas;
La Navidad es por un lado una celebración religiosa, pero también es la época del año, en que dejamos un poco de lado las preocupaciones cotidianas, para reavivar el es-píritu de solidaridad, de renacer en las buenas acciones, y hacer llegar a nuestros amigos, familiares y conocidos,
nuestros mejores deseos.
También es tiempo para reflexionar en las cosas que he-mos logrado, en los planes que aún no y lo más importan-te que en las cosas que podemos lograr en el siguiente, son tiempos de retos, toma fuerzas para este siguiente
año.
Amor, Paz y mucha Felicidad, son nuestros deseos para estas Fiestas de Navidad y Año Nuevo.
Atte.POR METRO CUADRADO
Nutrientes para la piel
y las manos
Uno de los mejores aliados para mantener la piel hidratada es la leche, como este contiene propiedades que produ-cen colágeno que reafirma y hace la piel más flexible.La lactosa suaviza e hidrata la piel y las grasas regeneran la piel, la famosa Cleopatra nunca olvidaba darse sus baños de leche. Usted también puede hacerlo!!!Baño de leche: llena la bañera o una tina con agua caliente, haga 4 o 5 litros de leche usando leche en polvo y agré-guelos a la tina, permanezca en el agua de leche por unos 20 minutos y enjuague con agua templada.
Gel de lavanda: 2 cucharadas de flores de lavanda2 cucharadas de flores de manzanilla2 cucharadas de aceite de almendras dulces300g de vaselina.
Caliente la vaselina con las flores y el aceite en baño ma-ría durante una hora y revuelva cada 10 minutos; colar y guardar en un tarro bien cerrado. Aplicarlo cuando ya esté bien frio y en forma de gel.
La Abuela Remedios
Ahora que llega esta época del año, os hemos preparado algunas ideas para que estas navidades sean algo facilisimo. Antes de nada, deciros que lo que ha hecho el equipo de Adecorar.com es
lo que cualquier persona haría en su casa, es decir, reciclar los objetos que ya tenemos y añadir alguno nuevo con el fin de dar un aire fresco al hogar.
Centro de mesa Para continuar con la decoración en to-nos dorados y plateados, te recomendamos que pongas una vela dorada.
Otros arreglos Puedes completar el arreglo de la mesa con unos candelabros y unos cuencos con detalles navideños: dulces, nueces...
Detalles Dos candelabros verdes otorgan un toque de distinción a la decora-ción. Las servilletas las hemos doblado en forma de pico y hemos puesto a su
alrededor una bola de Navidad -podéis utilizar alguna que no vayáis a usar este año para el árbol-.
Mantel Como vemos en el detalle, puedes aprovechar algunas hojas silvestres y hacer un re-cogido al mantel. En este caso, nosotros nos hemos decantado por el acebo.
Motivos navideños Detalle con estrellas y cono en rafia y dorados.
Tonos dorados Prepara una mesa de fiesta, comida de Navidad o cena. En este caso te proponemos que mezcles tonos dorados y plateados: mantel dorado y bajo platos en plata. En el centro hemos hecho un pequeño arreglo floral con una bandeja que todos tenemos en casa, y unas cuantas flores del jardín, rosas (o lo que tengáis) y ramas verdes (acebo, arizónica o hiedra).
Remodelate!!!TIPS PARA DECORAR EN NAVIDAD
Y como en tiempos de crisis todo debe aprovecharse has-ta el final y darle todos los usos que nos sena posibles, no olvides que la calabaza es un alimento invernal del que pueden salir platos realmente suculentos.
Remodelate
Para estas fiestas Navideñas
Consiéntete con nuestros
Remedios caseros y luce genial
La Abuela Remedios
Manos agrietadas: 300 ml de agua mineral 2 rosasGlicerina.
Ponga los pétalos de las rosas en un envase con agua mineral y ciérrelo, agítelo y deje reposar por 48 horas.
Aunque aún relacionamos el “trinchar el pavo” con el “Día de Acción de Gracias” americano, lo cierto es que el pavo relleno es un plato ya típico de la Navidad de muchos hogares del mundo, Si te decides a prepararlo para estas fiestas, ten en cuenta que al comprarlo su piel debe estar intacta y sin manchas. Esto vale ob-viamente si lo compras fresco. Si, en cambio, lo pre-fieres comprar congelado probablemente venga to-talmente empaquetado y no puedas ver su piel, pero lo mejor es optar por buena calidad (la piel entera es importante para que se cocine como es debido).Preparar un hermoso pavo relleno es muy útil si sois muchos a cenar, como suele ocurrir tanto en Noche-
buena como en Navidad
Ingredientes (de 8 a10 personas): 1 pavo grande, de al menos 4 kilos. 1/2 kilo de magro de cerdo picado. 200 g de cebolla. 200 g de ciruelas pasas. 100 g de miga de pan. 1 vaso de leche. 100 cl de vino de Jerez. 200 ml de vino blanco. Sal.
1.- Deshuesar el pavo por el espinazo. Hay que prestar mucha atención para no quebrar la piel al hacerlo.2.- Dejar las ciruelas pasas macerando durante una hora con el vino de Jerez. Empapar a con-tinuación la miga de pan con la leche.3.- Ablandar la cebolla bien picadita a fuego lento en un poco de aceite o mantequilla sin que dore en exceso.4.- Mezclar todos los ingredientes con el magro de cerdo y hacer con ellos una bola. Echarle sal y pimienta al gusto.5.- Rellenar entonces el pavo (si no estáis seguros cómo hacerlo podéis chequear el siguiente video).6.- Acto seguido se cose la piel del pavo, le pasamos alrededor un cordel fino para que man-tenga su forma tras la cocción (lo que se llama comúnmente bridar), lo untamos con aceite de oliva y lo ponemos durante dos horas al horno a una temperatura de 180ºC. No olvidar regar cada 15 0 20 minutos con el jugo que suelta para evitar que se reseque (esto es realmente im-portante).7.- Pasadas estas dos horas, procedemos a desglasar la placa en la que estaba colocado el asa-do. Para realizar el desglase, poner dicha placa al fuego y añadirle un vasito de vino blanco. A la salsa resultante hay que agregarle un 1/4 litro de caldo de ave y mover con cuidado. Añadir-le ahora un poco de harina de maíz previamente disuelta en agua. Llevarlo todo a ebullición, apagar, colar y comprobar cómo está de sal.8.- Servir el asado al tiempo que la salsa de desglase, aunque puesta aparte, e ir cortando en filetes a medida que se vaya consumiendo. Lo más tradicional en cuanto a acompañamiento es el puré de manzana* o de arándanos.
Foto: la jicara de pozol mas grande, parque San Roque,Tuxtla Gutierrez, Chiapas
Recetas Navideñas
El jamón se barniza constantemente durante el proceso de cocción con un glaseado de jugo y zumo de naranja. Mezcla el glaseado sobrante con los jugos del jamón y prepara una salsa para acompañar la carne.
Mundo Gourmet Mundo Gourmet
Jamón glaseado a la Naranja
Te presentamos algunas recetas para disfrutar de estas fiestas de fin de año
IngredientesPorciones: 20
•1 jamón de 4.5 kilos, cocido y con todo y hueso•275 gramos de azúcar mascabado•80 mililitros de jugo de piña•1/3 de naranja grande, su jugo y ra-lladura•2 cucharadas de mostaza dijon•1/4 cucharadita de clavos molidos•Rebanadas de piña al gusto
Modo de preparaciónPreparación: 15 mins | Tiempo de cocción: 3 horas 5 mins1. Precalienta el horno a 165° centígrados (325° F). Coloca el jamón en una fuente de horno.2. En una cacerola pequeña, mezcla el azúcar, jugo de piña, miel, jugo de naranja, ralladura de naranja, mostaza y clavos. Deja que suelte el hervor, reduce el fuego y cocina a fuego medio-bajo de 5 a 10 minu-tos. Reserva.3. Hornea el jamón sin tapar durante 2 horas. Sácalo del horno y bar-nízalo con la mezcla de jugo y miel, coloca las rebanadas de piña cubriendo el jamón, luego hornea entre 30 y 45 minutos más, barni-zando el jamón con el glaseado cada 10 minutos.
Pavo Relleno
Manos a la obra!!!
Te presentaremos un lugar mágico para disfrutar en estas vacaciones. Señalado como uno de los estados más bellos de la República, al igual que más llenos de historia y rique-za natural, Chiapas es sin duda una de las principales fuentes de explotación en cuanto al turismo y no sólo se hace referencia por sus atractivos naturales sino
también por su cultura, diversidad culinaria, arte, arquitectura y muchos otros factores que se describen más adelante. San Cristóbal de las Casas fue una de las primeras ciudades construidas en la Nueva España y la Secretaría de turismo la llama Pueblo mágico, a pesar de poseer la categoría de ciudad. se encuentra en la región II, en la zona centro altos del estado, a 83 km al este de la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, por la carretera núm. 190; el territorio municipal abarca desde las coordenadas geográficas 16°46’, hasta 16°35’ de latitud nor-te; y desde 92°26’, hasta 92°43’ de longitud oeste. Colinda al norte con los municipios de San Juan Chamula y Tenejapa; al este con Huixtán; al sur con Teopisca y Comitán; al suroeste con Totolapa, Chiapilla y San Lucas, y al oeste con Zinacantán. El clima la mayor parte del año es templado, permitiendo disfrutar días y noches agradables, con un promedio de 18°c.
Es costumbre de los turistas na- cionales y extranjeros (en especial esta-dounidenses y europeos), planear en la ciudad sus próximos viajes turísticos ya que desde aquí se puede llegar a varios destinos con notables ves- tigios de la cultura maya antigua y moderna, y zonas natu- rales de gran belleza y singularidad. La ciudad se localiza cer- ca de las localidades tsotsiles de los municipios de Chamula y Zi- nacantán, a 5 horas en autobús de las ruinas de Palenque y a menos de una hora del Cañón del Sumidero.En el año 2000, el municipio tenía 82 hoteles con un total de 2066 habitaciones. (Datos de la Sectaría de Turismo de México) Es posible encontrar hoteles de todas las categorías; además se pueden encontrar hoteles boutique, de categoría especial, moteles, cabañas, bungalows, hostales, posadas, refugios, bed and breakfast y casas de hospedaje para estudiantes.En mayo de 2010, se le otorgó de manos del Presidente de la República, el reconocimiento a la “Diversifica-ción del Producto Turístico Mexicano”, con lo que se consolidó como El Más Mágico de los Pueblos Mágicos de México. En septiembre de 2011 repite el galardón, al destacar por su imagen colonial, hospitalidad, cultura y tradición que brinda a los visitantes.En octubre de 2010, San Cristóbal de Las Casas ganó la sede de la Cumbre Mundial de Turismo de Aventura, la cual se realizará del 17 al 20 de octubre de 2011. El Comité de Evaluación de Sedes de la Asociación Interna-cional de Turismo de Aventura (ATTA) votó a favor de México en su reunión de Aviemore, Escocia. Se espera la participación de 620 agencias de viajes y operadores turísticos de 60 países de todo el mundo.
Lugares para visitar
Parques
y plazas
Museo de Trajes Regionales
Museo Na-Bolom
Museo Mesoamericano del Jade
Museo de Culturas Populares de Chiapas
Museo del Ámbar de Chiapas
y muchos mas
Conociendo mi Estado Conociendo mi Estado
Legado de Riquezas
San Cristóbal de las Casas
La vegetación de la zona de San Cristóbal de las Casas corresponde al bosque de altura con presencia de especies vegetales, que medran en medios de alta humedad y suelos ricos en arcilla; gran parte del territorio municipal abarca la Reserva Privada Cerro Huitepec y la Zona Sujeta a Conservación Ecológica Rancho Nuevo. En la flora destacan las especies más comunes de la zona que como: laurel, manos de dragón, manzanita, manzano, cantulan, alcanfor, cushpebul, cerezo, chale, chirimoya, chilca,
La fauna del municipio alcanza más de 350 especies, entre las más comunes están: culebra ocotera, naucaya del frío, picama-dero ocotero, gavilán golondrino, jabalí, ardilla voladora, mur-ciélago, zorrillo espalda blanca, venado de campo, cantil, boa, falsa nauyaca, iguana de roca, iguana de ribera, chachalaca olivácea, correcaminos, mochuelo rayado, gavilán, coliblanco, comadreja, urraca copetona, zorrillo rayado, zorrillo manchado y tlacuache.
ciprés, encino, pino, romerillo, roble, sabino, camarón, cupapé, cepillo, huizache, guaje, mezquite, y nanche.
En torno al valle de San Cristóbal destacan, al noreste el cerro de Tzontehuitz (2,858 metros de altura); al norte las cumbres de Moshquivil (Onis, Zaclamantón y Milpoteca); al oriente las elevaciones de Chupajtic, La quinta, Guadalupe, Santa Cruz y Salsipuedes; y al sur las del sumidero y la de Cebadilla; y al oeste el cerro Huitepec (2,717) y los de la ventana, éstos últimos llegan hasta cerca de Chamula. (Jiménez, 1994).A través de los estudios y la historia del pueblo mexicano, Chiapas ha sobresalido por ser uno de los estados con mayor diversidad étnica, pues cuenta con 12 grupos étnicos en el estado y San Cristóbal es el punto donde confluyen dos de los más importantes del estado: los tzotziles y tzeltales.
Edificios Historicos
Museos
Catedral de San Cristóbal de Las Casas
Templo y exconvento de Santo Domingo de
GuzmánTemplo y exconvento de La Merced
Templo, exconvento y arco del Carmen
Templo del Calvario
entre otros
La Plaza 31 de marzo, recientemente renombrada
“Manuel Velasco Suárez” es el parque central
el Parque de los Héroes (mejor conocido como
“Parque de los Arcos”) y al norte con la Plaza de la
Paz, frente a la Catedral.
QW
XVI JUEGOS PANAMERICANOS
MéxicoGuadalajara 2011
Lo mejor de los juegos panamericanos en Guadalajara 2011
Los Juegos Panamericanos de Guadalajara 2011 concluyeron este domingo después de 17 días de competiciones en las que se rom-pieron récords, se ganaron plazas para Lon-dres 2012, surgieron nuevas estrellas y se apagaron otras.
Los siguientes son los principales aconteci-mientos que marcaron los 17 días de Juegos desde su inauguración el pasado día 14 a la clausura de este domingo.
El presidente de México, Felipe Calderón, de-clara abiertos los XVI Juegos Panamericanos en el estadio Omnilife de Guadalajara, ante 49 mil espectadores.La clavadista Paola Espinosa, campeona mundial y medallista olímpica, enciende el pebetero de los Juegos.
Brasil, Colombia y México destacan en el gru-po de países latinoamericanos, con cuatro oros, dos cada uno, respectivamente.
Óscar Soto gana el primer oro de México en la
prueba de pentatlón moderno masculi-no.
La mexicana Cynthia Valdez suma su se-gundo de oro al vencer en la final individual del con-curso de mazas de la gimna- sia rítmica. La jalisciense también se había colgado el oro en la final con aro.
La mexicana Marisol Guadalupe Romero se adjudica el oro en los 10 mil metros. En los 5 mil, gana el mexicano Juan Luis Barrios.
México vive un momento histórico al llegar a los 31 oros y superar los obtenidos en unos Panamericanos, 23 en Mar del Plata 1995.
La mexicana Marisol Guadalupe Romero gana los 5 mil metros (16:24.08), tres días después de haber vencido en los 10.000.
Los atletas mexicanos copan las dos primeras plazas en los 50 kilómetros marcha. El triunfo fue para Horacio Nava, seguido de su compatriota José Leyver Ojeda. El bronce se lo llevó el guatemalteco Jaime Daniel Quiyuch.
Ytalo Perea derrota al mexicano Juan Hiracheta en la ca-tegoría de los pesos pesados para dar a su país el primer oro de boxeo en la historia de los Panamericanos.
Estados Unidos cierra como líder del medallero, con 236 preseas, 92 de ellas de oro. Le si-guen Cuba, Brasil, México y Canadá.
Puerto Rico conquista el oro en baloncesto al batir a México por 74-72 con una suspensión del base Juan Barea a falta de 1,5 segundos para el final.
El presidente de la Organización Deportiva Panamericana (ODEPA), el mexicano Mario Váz-quez Raña, declara finalizados los “mejores Juegos Panamericanos de la historia”
Toronto recibe la enseña de la ODEPA como ciudad que organizará los XVII Juegos Paname-ricanos del 10 al 26 de julio de 2015.
Los deportistas mexicanos sacaron la cara por el país, y te presentamos diez momentos que hicie-ron historia en estos Juegos Panamericanos para México.
1.- Óscar Soto logró la primer medalla de oro en los Panamericanos de Guadalajara en el Pentatlón Moderno.2.- El grupo de racquetbol encabezado por Paola Longoria demostró que es una potencia mundial en la especialidad.3.- Cynthia Valdez logró la mayor cosecha para cualquier deportista mexicano en estos Juegos con cinco medallas (2 de oro y 3 de plata).4.- Eder Sánchez no pudo darle una presea a México, y en su intento, al concluir su prueba se des-mayó, causa de la preparación.5.- Daniel Corral, al conseguir la medalla de oro histórica número 24, con la que se rebasaría lo obtenido en Mar de Plata 1995 (23 medallas de oro).6.- El grupo de clavados al imponerse en las ocho pruebas de la especialidad, encabezados por Pao-la Espinosa e Iván García.7.- Rommel Pacheco consiguió ‘el clavado perfecto’ en la quinta ronda de la última prueba de clava-dos, el trampolín de 3 metros.8.- La selección mexicana de basquetbol logró lo impensado al vencer en semifinales a la potencia Estados Unidos con un abultado marcador 71-55.9.- Iván García le dio la última medalla dorada de estos Juegos Panamericanos a México en el tram-polín de 3 metros.10.- Y posiblemente, la alegría más grande la dio el futbol tras la obtención del oro Panamericano al vencer a Argentina por la mínima, lo cual fue histórico para el futbol mexicano.
los 10 momentos
historicos
INFONAVITEmprendedor
Certificado
Infonavit Fovissste
Misión FOVISSTE
Somos un grupo de profesionales que laboramos en los diferentes ámbitos de la construcción gestoría y desa-rrollo de proyectos; la experiencia lograda a través del tiempo nos permite ofrecer las mejores alternativas para llevar a cabo la construcción, ampliación o remodelación.Basamos nuestro trabajo en una serie de conocimientos, habilidades, valores y actitudes que nos llevaran a ofre-certe un mejor servicio de calidad y que cumpla con todas las expectativas que esperan tú y tu familia.Ten la seguridad que te ofreceremos la mejor solución para que logres el sueño de estrenar tu casa o reestrenar la casa que ya tienes.
La remodelación de tu casa representa la oportu-nidad de ofrecer a tu familia una mejor calidad de vida y al mismo tiempo darle un valor agrega-do a tu propiedad aumentando de esta forma tu patrimonio y el de los tuyos.El llevar a cabo una remodelación implica una serie de gastos económicos y de tiempo, al igual que algunas molestias para los habitantes de la casa, a pesar de esto, los resultados siempre son los más favorables para la familia.Para esto nosotros te ofrecemos ayuda que va desde la planeación y gestoría, hasta la construc-ción y ejecución de la remodelación que tienes en mente, determinando los alcances de la remodelación, quien lo va a hacer, con que materiales y de que calidad y también el tiempo estimado.Nosotros formamos parte del programa Emprendedor Certificado, el cual tiene la finalidad de ofrecer al trabaja-dor derechohabiente del instituto una solución integral a sus necesidades de obtención de crédito y apoyo técnico para la remodelación de su vivienda.
Los servicios:Los servicios que te ofrecemos son los siguientes:Diseño y desarrollo de proyectos:• Proyecto arquitectónico• Proyecto estructural• Proyecto de instalaciones
Construcción en general:Construcción habitacional, industrial y comercialAmpliación y remodelación
Gestoría:Gestoría en los trámites en delegaciones y municipiosAsesoría y gestión para la obtención de créditos de in-fonavit.
TODO UN ÉXITO RESULTÓ EL SORTEO DE CRÉDITOS TRA-DICIONALES 2012 DE FO-VISSSTEEl FOVISSSTE asignó 75,000 créditos hipote-carios en su Sorteo de Créditos Tradicionales 2012, en beneficio de igual número de derecho-habientes y sus familias.
Luego del éxito en la realización del sorteo, el Vocal Ejecu- t i v o del FOVISSSTE, Manuel Pérez Cárdenas, comentó que para 2012, de lograrse la meta de alrededor de 85,000 créditos a trabajadores al servicio del Estado, podrá significar una derra-ma de entre 55,000 y 60,000 millones de pesos en todo el país, al tiempo que se generarían medio millón de empleos.Los ganadores del sorteo pueden iniciar sus trámites para el ejercicio de su crédito este mis-mo día y tienen hasta el 30 de abril del 2012 para escoger una vivienda.
Explicó que los créditos asignados hoy forman parte de la meta de otorgamiento para el próximo año, que además del "Crédito Tradicional" considera a otro importante número que se otorgará al amparo de los esquemas de "Crédito con Subsidio", "Crédito a Pensio-nados", "Crédito Conyugal FOVISSSTE-INFONAVIT" y sus dos modalidades de créditos cofinanciados con entidades financieras, conocidas como "Alia2Plus" y "Respalda2."
Dijo que con el impulso y la participación de la FSTSE, el SNTE y otras diversas organiza-ciones sindicales, en los primeros cinco años del gobierno del Presidente Felipe Calderón el FOVISSSTE se ha modernizado, multiplicando y diversificando su oferta de crédito a favor de los trabajadores; transparentando y modernizando sus sistemas y procedimientos; creciendo rápidamente su capacidad para atender la demanda insatisfecha y ha enfrentado, también, la solución de la enorme problemática de su pasado.El Sorteo se transmitió en vivo y de manera simultánea en las 32 ciudades capitales del país, además de en las sedes nacionales de la FSTSE y el SNTE. En los primeros 90 minutos después de terminado el sorteo casi 230,000 personas consultaron sus resultados vía la página de internet del FOVISSSTE y 14,373 lo presenciaron en línea a través del propio portal.
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Tu preguntas, Yo respondo!!!
1. ¿Qué es una SOFOM y cuál es su finalidad? Se considera como entidades financieras, que podrán otorgar crédito en general, así como la celebración de arrendamiento financiero o factoraje financiero podrán realizarse en forma habitual y profesional por cualquier persona sin necesidad de requerir autorización del Gobierno Federal. Lo anterior, de acuerdo con el capítulo II, del título quinto de la LEY GENERAL DE ORGANIZACIONES Y ACTIVIDADES AUXILIARES DEL CRÉDITO (artículo 87 B y siguientes).¿Qué debo considerar en la contratación de un crédito hipotecario? • Tasa de interés: Es la tasa que se cobra anualmente por el otorgamiento de un crédito. La tasa de interés anual está expresada como un porcentaje y aplica al saldo insoluto del crédito. • CAT: El que, para efectos informativos, anualiza la totalidad de los costos direc-tos inherentes al crédito, incluyendo los seguros y otros costos correspondientes a trámites. • Enganche: Cantidad de dinero que se entrega, como anticipo, al vendedor de la
vivienda. • Mensualidad: Es el pago que deberá realizarse cada periodo para liquidar el crédito otorgado. • Comisiones: Son las cuotas que se cobran por diversas razones como la administración, cobranza y apertura del crédito. • Productos: Se refiere a la variedad de esquemas que pueden aplicarse de acuerdo a las circunstancias y perfil del cliente. • Servicio: Se refiere a la calidad y beneficios que otorgan las instituciones que las diferencian de las otras instituciones de crédito.¿En qué consiste el Apoyo INFONAVIT? Es una opción para las personas que son derechohabientes del INFONAVIT, donde se permite disponer de las aporta-ciones patronales (5% del salario integrado) para adquirir una casa de acuerdo a sus necesidades, contando con los beneficios que ofrece Su Casita y pudiendo reducir el plazo del crédito con dichas aportaciones. Este programa aplica para viviendas de cualquier valor. ¿Qué son las aportaciones patronales? A todo empleado, cada 2 meses, la empresa en que trabaja debe aportar a su Subcuenta de Vivienda el equivalente al 5% de sus ingresos bimestrales. ¿Cómo se aplican las aportaciones patronales a la liquidación del crédito hipotecario?En el caso de contratar Apoyo INFONAVIT, las aportaciones irán directamente como pagos anticipados, abonándose al saldo del crédito, resultando esto en una disminución del plazo, debido a que existirán entonces dos fuentes de pago (pago mensual y las aportaciones patronales, cada bimestre). ¿Por qué se debe pagar un avalúo? Porque es un servicio necesario para que todas las partes involucradas en la compraventa del inmueble estén ciertas del valor de mercado del mismo.
¿Qué es la Subcuenta de Vivienda y por qué es una garantía contra pérdida de em-pleo? La Subcuenta de Vivienda es una parte del fondo para el retiro de los empleados, enfocada especialmente en la adquisición de vivienda. En el caso de que el cliente perdiera el empleo, las mensualidades empezarían a pagarse de esta Subcuenta du-rante un tiempo determinado hasta que consiga un nuevo empleo.
060 y066
61-871-70 60-259-38 o60-259-39
61-599-00 o61-536-46
070 incendios forestales60-486-51
Transitodel E.61-205-30
SeguridadPública61-205-30
Locatel61-536-46/61-598-98
El Casado, Casa Quiere!!!Las personas que deciden contraer matrimonio, guardan consigo la ilusión de formar un hogar, un sitio en el que puedan crecer y florecer, tener hijos, celebrar fechas especiales, donde puedan despertar todos los días listos para enfrentar el mundo. Una vez que habitan su casa, esta se transforma en un hogar, en el cada rincón pronto dejara de ser un espacio vacío, para convertirse en un recuerdo, un momento especial.Lo que en realidad busca una pareja al momento de casarse es tener un lugar que pueda ofrecerles seguridad y estabilidad. In-gredientes básicos para un matrimonio duradero y feliz.Es por eso que nosotros en lugar de solo ofrecer a nuestras jóve-nes parejas una casa, vamos a ofrecerles la oportunidad de iniciar su matrimonio con un hogar, un lugar propio, un sitio que les
Si ya tienes un terreno, te brindamos el proyecto para la construcción y el diseño de su casa. Estimulamos en ustedes el hábito del ahorro para que logren lo que se propongan ¡Puedes quedarte con el dinero acumulado! ¡Tú decides!Podrán llevarse el Premio de Referidos, con la posibilidad de que su inscripción sea gratis. Para conocer un poco más este proyecto, los invitamos a que se pongan en contacto con nosotros, si tie-nen alguna duda o simplemente curiosidad respecto a esta Nueva Mesa de Regalos, comuníquense con nosotros en cualquiera de las siguientes formas:
CORREO ELECTRÓNICO [email protected]
TELÉFONOS01 (961) 6152857
DIRECCIÓNAv. Juan Sabines No. 47,
Col. Fovissste II, Jardín Corona C.P. 44130 Tuxtla Gutiérrez Chiapas
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¿QUÉ ES “EL CASADO … CASA QUIERE”?Es un propósito perspicaz para parejas inteligentes, cuya misión es orientar y apoyar a aquéllos que han decidido compartir sus vidas (o que ya la comparten) para que tengan la oportunidad de realizar la adquisición más importante de una familia: su casa propia.¿CUÁNTO CUESTA “EL CASADO … CASA QUIERE”? Depositas una inscripción de $5,000.00¿CÓMO FUNCIONA “EL CASADO … CASA QUIERE”?Por medio de una Asesoría Financiera para conseguir el mejor crédito, seguido de una Asesoría Inmobiliaria para comprar la mejor casa y finalizando con el formato de Mesa de Regalos ex-clusivo de “EL CASADO … CASA QUIERE”, que reúne el enganche de su nuevo hogar.¿CUÁL ES EL USO QUE SE LE DA A LA LISTA DE INVITADOS?Se utiliza exclusivamente para lograr la meta de recaudación del enganche de tu casa.¿CUÁNTO TIEMPO ANTES DEL FESTEJO DEBO INSCRIBIRME?Deben contemplar cuatro meses como mínimo.¿CÓMO FUNCIONA EL PREMIO DE REFERIDOS?El Premio de Referidos es una gratificación que se les brinda a las parejas que recomiendan contratar nuestros servicios. De esta forma puedan llevarse una retribución económica por la con-fianza hacia nosotros.¿CUÁLES SON LOS BENEFICIOS? Asistimos tu prosperidad aumentando tus posibilidades de éxito en el matrimonio. Ofrecemos Asesoría Financiera e Inmobiliaria para que efectúes la mejor elección. Con “El casado … casa quiere” no pagas renta.
brinde la oportunidad de empezar los retos de su vida con el pie derecho, que los cuide y los proteja, que pase lo que pase afuera, puedan regresar a su casa, a su hogar, a tomar nuevas fuerzas y seguir disfrutando de lo bello que es vivir.Nosotros vendemos hogares felices, vendemos hogares seguros. Porque todos tus sueños empiezan aquí, te invitamos a que recibas el mejor regalo que te puedan dar…. TU PROPIA CASA.Brindamos asesoría financiera e inmobiliaria, apoyamos su bienestar. Incitamos el hábito del ahorro para que así podamos alcanzar todo lo que nos planteemos y de esta manera realicen la mejor elección de su Hogar. Realzamos su confianza y seguridad al darles la oportunidad de obtener una vivienda propia… ¡Una casa es para siempre, es para vivir… Cómo soñaste! Es la adquisición más importante que harás en tu vida.Casas y Cosas encuentra tu Casa, tú edificas tu nido.
El Casado...Casa Quiere. Tu Preguntas, yo Respondo!!!
Como parte de las acciones encaminadas a integrar el estado de Chiapas al de-sarrollo social y económico del resto del país, la Secretaría de Comunica-ciones y Transportes, SCT, dentro desus programas de ampliación y modernización vial, consideró como prioridad la construcción de la carretera Las ChoapasOcozocoaut-la, de 202 km de longitud, que une al estado de Veracruz con el de Chiapas. Mediante ésta la capital del estado, Tuxtla Gutiérrez, quedaría comunicada de manera más directa con el centro del país con un ahorro, además, de 3.5 horas en el trayecto. En el tramo Raudales-Ocozocoautla, de 62 km, se requería cruzar el embalse de la presa Nezahualcóyotl oMalpaso. Así, fue necesario realizar el proyecto del puente Chiapas, ubicado en el kilómetro 961+731 (figura 1).A finales de 2002 el Instituto de Ingeniería fue elegido por la SCT como el principal consultor para la construcción y empujado de la s u -perestructura; para verificar el control de calidad durante la fabrica- ción de las dovelas; hacer un seguimiento o monitoreo del empujado, y proponer, cuando fuera el caso, refuerzos o elementos adicionales que permitieran aumentar el factor de seguridad de la superestructura durante las diferentes etapas de empujado.
El puente Chiapas tiene una longitud de 1 208 m y un ancho total de 10 m. La subestructura que soporta el puente está constituida por ocho apoyos, de los cuales siete son del tipo pila o jacket (figura 2), y un estribo de concreto refor-zado colocado en tierra firme. La superestruc-tura del tipo ortotrópico fue construida con 102 dovelas metálicas (segmentos) de sección cajón de acero estructural grado 50; se utiliza-ron 8 900 ton de este material con un peso pro-medio de 8 ton/metro.Durante la fabricación de las dovelas de la su-perestructura personal del Instituto de Inge-
niería llevó a cabo un estricto control dimensional de la geometría, así como una inspección exhaustiva de las soldaduras. El primero abarcó la verificación de las dimensiones de cada pieza, el control de desplomes, la eva-luación de posibles desalineamientos de los bulbos y atiesadores, la medición de “planeidades” de las almas y la verificación de la ubicación de los diafragmas. Cabe mencionar que la longitud de la soldadura aplicada en los diferentes tipos de unión es cercana a los 150 km. El peso total de la estructura a empujar fue de 8 900 ton, con un promedio de 8.5 t/metro.
La participación del Instituto de Ingeniería duró 14 meses, hasta la inauguración de la obra, el 22 de diciembre del 2003.
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