MIRAFLORES

~ MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES

ORDENANZA N° /MM

Miraflores.

EL ALCALDE DE MIRAFLORES;

POR CUANTO:

El Concejo de Miraflores. en Sesión ............... de la fecha:

CONSIDERANDO:

Que. conforme con lo establecido en el artículo 194 de la Constitución Política del Perú. las municipalidades provinciales y distritales son los órganos de gobierno local con autonomía política. económica y administrativa en los asuntos de su competencia:

Que. de igual modo. según el artículo 11 del Título Preliminar de la Ley N" 27972. Ley Orgánica de Municipalidades. la autonomía que la Constitución Política del Perú establece para las municipalidades radica en la facultad de ejercer actos de gobierno. administrativos y de administración. con sujeción al ordenamiento jurídico:

Que. mediante Ordenanza 920 de la Municipalidad Metropolitana de Lima. se aprueba el Reajuste Integral de la Zonificación de los Usos del Suelo del distrito de Miraflores conformante del Área de Tratamiento Normativo 1/1 de Lima Metropolitana, yen virtud del artículo 4 de dicha norma se dispone que los Planos de Alturas de Edificación correspondientes a los predios con frente a ejes viales y sectores urbanos de nivel local del distrito de Miraflores. se aprueben por Ordenanza Distrital. en estricta sujeción con los rangos establecidos en las Normas Generales de Zonificación yen los Planos de Alturas de Nivel Metropolitano. previa opinión favorable del Instituto Melropolitano de Planificación:

Que. por Ordenanza N° 226 de fecha 1 1 de abril de 2006, se aprobó el Plano de Alturas de Edificaciones correspondiente a predios con frente a ejes y sectores urbanos a nivel local del distrito de Miraflores:

Que, con fecha 24 de agosto de 201 1. el Instituto Metropolitano de Planificación, a través del Oficio N" 0900-1 1-MML-IMP-De, traslada a la Municipalidad de Miraflores el pedido de cambio de alturas del inmueble ubicado en Calle 7 de Junio N" 190, esquina con Calle Berlín N" 1424 del distrito de Miraf/ores, sobre modificación de alturas de edificación de 7 pisos a 8 pisos. que fuera presentado por doña Rosnel Julia Rodríguez Luna y otros:

Que, sobre el referido inmueble cabe precisar que éste posee zanificación Residencial de Densidad Media (ROM). en el que de acuerdo al Cuadro N" 01: Resumen de Zonificación Residencial del Anexo N" 02 de la citada Ordenanza N" 920, se permite un rango de alturas de entre 5 y 8 pisos. y en aplicación a esta disposición, con la referida Ordenanza 226 se le otorgó a dicha zona una altura de edificación de 7 pisos:

Que. mediante Memorándum N" 105-2011-GDUMA/MM, la Gerencia de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, señala que habiéndose efectuado la evaluación técnica de la modificación solicitada se advierte que ésta es factible toda vez que la misma no generaría un cambio en la zonificación ni afectaría significativamente el perfil urbano. Asimismo. señala que la altura solicitada se encuentra dentro del rango establecido en el Cuadro N" 01: Resumen de Zonificación Residencial del Anexo N" 02 de la Ordenanza N"920: además de encontrarse el inmueble rodeado por edificaciones con alturas normativas entre 7 y 17 pisos en los sectores urbanos y ejes viales con zonificación ROM y ROMA respectivamente. sin embargo. recomienda modificar la altura normativa de 7

MIRAFLORES

~ MUNICIPALIDAD DE MIRA FLORES

pisos a 8 pisos sobre todo el frente de la cuadra 14 lado par de la Calle Berlín a fin de no distorsionar el perfil urbano de la cuadra:

Que, a través del Informe W 047-201 I-GAJ/MM, la Gerencia de Asesoría Jurídica opina que la propuesta técnica, de la solicitud de modificación reseñada en líneas precedentes, es legalmente viable al no contravenir la normatividad vigente:

Que, con Oficio W 1273-II-MML-IMP-DE del 25 de noviembre de 201 " el Director Ejecutivo encargado del Instituto Metropolitano de Planificación hace suyo el Informe N°0026- I I-MML-IMP-DE/DGTP de la Dirección General de Planificación Territorial, en el que se emite opinión favorable a la propuesta de modificación presentada: por lo que, en aplicación del artículo 37 de la Ordenanza W 620 de la Municipalidad Metropolitana de Lima, se propone la modificación de la altura de edificación del frente de la cuadra 14, lado par de la Calle Berlín, de 7 a 8 pisos:

Que, en ese contexto, contando con los informes técnicos y legales favorables corresponde modificar la altura de la cuadra 14, lado par de la Calle Berlín de 7 a 8 pisos:

Estando a lo expuesto yen uso de las facultades contenidas en el artículo 9, numeral 8, y artículo 40 de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley N" 27972, el Concejo por ....................... , y con dispensa del trámite de aprobación del acta, aprobó la siguiente:

ORDENANZA QUE MODIFICA LA ALTURA DE EDIFICACiÓN DE LA CUADRA 14, LADO PAR DE LA CALLE BERLíN DEL DISTRrrO DE MIRAFLORES

Artículo Pr/mero.- MODIFICAR el Plano de Altura de Edificación aprobado mediante Ordenanza N° 226, disponiendo que la Cuadra 14, lado par, de la Calle Berlín, se incremente de 7 a 8 pisos.

Artículo Segundo.- DISPONER que el nuevo Plano de Alturas de Edificación correspondiente a predios con frente a ejes y sectores urbanos a nivel local del distrito de Miraflores, señalado en el artículo precedente, sea remitido a la Municipalidad Metropolitana de Lima para su conocimiento y registro.

Artículo Tercero.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, y a la Gerencia de Autorización y Control. el cumplimiento y aplicación de lo dispuesto en la presente Ordenanza.

Artículo Cuarto.- FACULTAR al Alcalde dictar las medidas complementarias necesarias. mediante Decreto de Alcaldía, para la adecuada aplicación de la presente Ordenanza.

Artículo Quinto.- PRECISAR que el presente dispositivo entrará en vigencia a partir del siguiente día de su publicación.

Artículo Sexto.- ENCARGAR a la Secretaría General la publicación de la presente Ordenanza en el Diario Oficial El Peruano: y, a la Gerencia de Comunicaciones e Imagen Institucional. su publicación en el Portal Institucional (www.miraflores.gob.pe).

POR TANTO:

Regístrese, comuníquese, pUblíquese y cúmplase.

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MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES res, 06 de Enero de 2012

DICTAMEN

COMISiÓN DE REGIDORES DE DESARROLLO URBANO, TRANSPORTE Y MEDIO AMBIENTE

ASUNTO: PROYECTO DE ORDENANZA QUE MODIFICA LA ALTURA DE EDIFICACION DE LA CUADRA 14, LADO PAR DE LA CALLE BERLlN DEL DISTRITO DE MIRAFLORES

SEÑORITA SECRETARIA GENERAL:

Ha ingresado a la Comisión de Regidores de Desarrollo Urbano, Transporte y Medio Ambiente el Proyecto de Ordenanza la Altura de Edificación de la Cuadra 14, lado par de la Calle Berlín del Distrito de Miraflores.

En reunión ordinaria a la fecha, la Comisión de Regidores de Desarrollo Urbano, Transporte y Medio Ambiente, realizó el estudio y análisis:

l. ANTECEDENTES

a) Conforme con lo establecido en el artículo 194 de la Constitución Política del Perú. las municipalidades provinciales y distritales son los órganos de gobierno local con autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia.

Según el artículo II del Título Preliminar de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, la autonomía que la Constitución Política del Perú establece para las municipalidades radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico.

Mediante Ordenanza 920 de la Municipalidad Metropolitana de Lima, se aprueba el Reajuste Integral de la Zonificación de los Usos del Suelo del distrito de Miraflores conformante del Área de Tratamíento Normativo 111 de Lima Metropolitana, y en virtud del artículo 4 de dicha norma se dispone que los Planos de Alturas de Edificación correspondientes a los predios con frente a ejes viales y sectores urbanos de nivel local del distrito de Miraflores, se aprueben por Ordenanza Distrital, en estricta sujeción con los rangos establecidos en las Normas Generales de Zonificación y en los Planos de Alturas de Nivel Metropolitano, previa opinión favorable del Instituto Metropolitano de Planificación.

d) Por Ordenanza N° 226 de fecha 11 de abril de 2006, se aprobó el Plano de Alturas de Edificaciones correspondiente a predios con frente a ejes y sectores urbanos a nivel local del distrito de Miraflores.

e) Con fecha 24 de agosto de 2011, el Instituto Metropolitano de Planificación, a través del Oficio N° 0900-11-MML-IMP-De, traslada a la Municipalidad de Miraflores el pedido de cambio de alturas del inmueble ubicado en Calle 7 de Junio N° 190, esquina con Calle Berlín N° 1424 del distrito de Miraflores, sobre modificación de alturas de edificación de 7 pisos a 8 pisos, que fuera presentado por doña Rosnel Julia Rodriguez Luna y otros.

f) Sobre el referido inmueble cabe precisar que éste posee zonificación Residencial de Densidad Media (RDM), en el que de acuerdo al Cuadro N° 01: Resumen de Zonificación Residencial del Anexo N° 02 de la citada Ordenanza N° 920, se permite un rango de alturas de entre 5 y 8 pisos, y en aplicación a esta disposición, con la referida Ordenanza 226 se le otorgó a dicha zona una altura de edificación de 7 pisos.

g) Mediante Memorándum N° 105-2011-GDUMAlMM, la Gerencia de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, señala que habiéndose efectuado la evaluación técnica de la modificación solicitada se advierte que ésta es factible toda vez que la misma no generaria un cambio en la zonificación ni afectaria significativamente el perfil urbano Asimismo, señala que la altura solicitada se encuentra dentro del rango establecido en el Cuadro N° 01: Resumen de Zonificación Residencial del Anexo N° 02 de la Ordenanza N°920; además de encontrarse el inmueble rodeado por edificaciones con alturas normativas entre 7 y 17 pisos en los sectores urbanos y ejes viales con zonificación RDM '1 ROMA respectlvamente, sin embargo, recomienda modificar la altura normativa de 7 pisos a 8 pisos sobre todo el frente de la cuadra 14 lado par de la Calle Berlín a fin de no distorsionar el perfil urbano de la cuadra.

h) A través del Informe Na 047-2011-GAJ/MM, la Gerencia de Asesoria Juridica opina que la propuesta técnica, de la solicitud de modificación reseñada en líneas precedentes. es legalmente viable al no contravenir la normatividad vigente.

Con Oficio N° 1273-11-MML-IMP-OE del 25 de noviembre de 2011, el Director Ejecutivo encargado del Instituto Metropolitano de Planificación hace suyo el Informe N°0026-11-MML-IMP-OElDGTP de la Dirección General de Planificación Territorial, en el que se emite opinión favorable a la propuesta de modificación presentada; por lo que, en aplicación del articulo 37 de la Ordenanza N° 620 de la Municipalidad Metropolitana de Lima, se propone la modificación de la altura de edificación del frente de la cuadra 14 lado par de la Calle Berlín, de 7 a 8 pisos,

j) En ese contexto, contando con los informes técnicos y legales favorables corresponde modificar la altura de la cuadra 14, lado par de la Calle Berlín de 7 a 8 pisos, 1')

~

Los señores propietarios del inmueble ubicado en calle 7 de Junio N' 190 esquina con Calle Berlín N'1424, mediante Solicitud W279-2012 de fecha 06 de enero del 2012 hacen llegar el compromiso de efectuar la demolición del área excedente del noveno piso del inmueble en mención,

CONCLUSiÓN !¡ 11.

Por las consideraciones antes expuestas, la Comisión acoge los fundamentos de la propuesta y de acuerdo a lo dispuesto por la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades y por los articulas 2, 4 Y 9 del Reglamento de la Comisiones de Regidores los miembros integrantes de la Comisión de Regidores de Desarrollo Urbano, Transporte y Medio Ambiente, por UNANIMIDAD de los presentes;

2

ACORDARON:

Recomendar al Pleno de Concejo, aprobar el Proyecto de Ordenanza la Altura de Edificación de la Cuadra 14, lado par de la Calle Berlin del Distrito de Miraflores.

Dr. ~iiS¡Alfoi'lllQ..r.~olll,a

Miembro

/~~~ Ing. Carlos Alarco Proaño

Secretario

~GfLj Sra. Carmen Chauca Valdéz

Miembro

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o 9 ENE. 2312

MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES RE BIDO

(Sin v , It (;"n.",nu11J) l , 'l.... M~A~~~a'~""~"~"~~~~ ~

DICTAMEN

COMISiÓN DE REGIDORES DE ASUNTOS JURIDICOS

ASUNTO: PROYECTO DE ORDENANZA QUE MODIFICA LA ALTURA DE EDIFICACION DE LA CUADRA 14, LADO PAR DE LA CALLE BERLlN DEL DISTRITO DE MIRAFLORES

SEÑORITA SECRETARIA GENERAL:

Ha ingresado a la Comisión de Regidores de Asuntos Jurídicos el Proyecto de Ordenanza la Altura de Edificación de la Cuadra 14, lado par de la Calle Berlln del Distrito de Miraflores.

En reunión ordinaria a la fecha, la Comisión de Regidores de Asuntos Juridicos. realizó el estudio y análisis:

1. ANTECEDENTES

a) Conforme con lo establecido en el artículo 194 de la Constitución Polltica del Perú. las municipalidades provinciales y distritales son los órganos de gobierno local con autonom ia política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia

b) Según el articulo 11 del Titulo Preliminar de la Ley N" 27972, Ley Orgánica de Municipalidades la autonomia que la Constitución Polltica del Perú establece para las municipalidades radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurldico.

e) Mediante Ordenanza 920 de la Municipalidad Metropolitana de Lima, se aprueba el Reajuste Integral de la Zonificación de los Usos del Suelo del distrito de Miraflores conformante del Área de Tratamiento Normativo 111 de Lima Metropolitana, y en virtud del articulo 4 de dicha norma se dispone que los Planos de Alturas de Edificación correspondientes a los predios con frente a ejes viales y sectores urbanos de nivel local del distrito de Miraflores, se aprueben por Ordenanza Distrital, en estricta sujeción con los rangos estableCidos en las Normas Generales de Zonificación y en los Planos de Alturas de Nivel Metropolitano, previa opinión favorable del Instituto Metropolitano de Planificación.

d) Por Ordenanza N° 226 de fecha 11 de abril de 2006, se aprobó el Plano de Alturas de Edificaciones correspondiente a predios con frente a ejes y sectores urbanos a nivel local del distrito de Miraflores.

e) Con fecha 24 de agosto de 2011 , el Instituto Metropolitano de Planificación, a través del OfiCIO N" 0900-11-MML-IMP-De, traslada a la Municipalidad de Miraflores el pedido de cambio de alturas del inmueble ubicado en Calle 7 de Junio N" 190, esquina con Calle Berlín N° 1424 del distrito de Miraftores, sobre modificación de alturas de edificación de 7 pisos a 8 pisos, que fuera presentado por doña Rosnel Julia Rodriguez Luna y otros.

f) Sobre el referido inmueble cabe precisar que éste posee zonificación Residencial de Densidad Media (RDM), en el que de acuerdo al Cuadro N° 01 : Resumen de ZonificaCión Residencial del

Anexo W 02 de la citada Ordenanza N° 920, se permite un rango de alturas de entre 5 y 8 piSOS Y en aplicación a esta disposición, con la referida Ordenanza 226 se le otorgó a dicha zona una altura de edificación de 7 pisos_

g) Mediante Memorándum N° 105-2011-GDUMNMM, la Gerencia de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, señala que habiéndose efectuado la evaluación técnica de la modificaCión solicitada se advierte que ésta es factible toda vez que la misma no generarla un cambio en la zonificación ni afectaria significativamente el perfil urbano. Asimismo, señala que la altura solicitada se encuentra dentro del rango establecido en el Cuadro N° 01 : Resumen de Zonificación ReSidenCial del Anexo N° 02 de la Ordenanza N°920; además de encontrarse el inmueble rodeado por edificaciones con alturas normativas entre 7 y 17 pisos en los sectores urbanos y ejes viales con zonificación ROM y ROMA respectivamente, sin embargo, recomienda modificar la altura normativa de 7 pisos a 8 pisos sobre todo el frente de la cuadra 14 lado par de la Calle Berlin a fin de no distorsionar el perfil urbano de la cuadra.

h) A través del Informe N° 047-2011-GAJ/MM, la Gerencia de Asesoria Juridica opina que la propuesta técn ica, de la solicitud de modificación resenada en lineas precedentes, es legalmente viable al no contravenir la normatividad vigente.

1) Con Oficio W 1273-11-MML-IMP-DE del 25 de noviembre de 2011 , el Director Ejecutivo encargado del Instituto Metropolitano de Planificación hace suyo el Informe N°0026-11-MML-IMP­DElDGTP de la Dirección General de Planificación Territorial, en el que se emite opinión favorable a la propuesta de modificación presentada; por lo que, en aplicación del articulo 37 de la Ordenanza W 620 de la Municipalidad Metropolitana de Lima, se propone la modificaCión de la altura de edificación del frente de la cuadra 14, lado par de la Calle Berlín, de 7 a 8 pisos

j) En ese contexto, contando con los informes técnicos y legales favorables corresponde modifica r la altura de la cuadra 14, lado par de la Calle Berlin de 7 a 8 pisos

k) Los señores propietarios del inmueble ubicado en calle 7 de Junio N"190 esquina con Calle Berlín N' 1424, mediante Solicitud N'279-2012 de fecha 06 de enero del 2012, hacen llegar el compromiso de efectuar la demolición del área excedente del noveno piso del inmueble en mención.

11. CONCLUSiÓN

Por las consideraciones antes expuestas, la Comisión acoge los fundamentos de la propuesta y de acuerdo a lo dispuesto por la Ley W 27972, Ley Orgánica de Municipalidades y por los articulos 2 ~ Y 9 del Reglamento de la Comisiones de Regidores, los miembros integrantes de la Comisión de Regidores de Asuntos Jurldicos, por UNANIMIDAD de los presentes;

ACORDARON:

Recomendar al Pleno de Concejo, aprobar el Proyecto de Ordenanza la Altura de Edificación de la Cuadra 14, lado par de la Calle Berlin del Distrito de Miraflores.

'/~~f Ing. Carlos Alareo Proaño

Secretario

Miembro

Señor JORGE MUÑOZ WELLS ALCALDE MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES

Atención: Sub Gerencia de Obras Privadas

De nuestra consideración:

Ref: Expediente No, 8452-2010

Los abajo firmantes, en nuestra calidad de propietarios, declaramos bajo juramento

que nos comprometemos a efectuar la demolición del área excedente del noveno piso

del inmueble ubicado en Calle 7 de Junio Nº 190 esquina con Calle Berlín Nº 1424,

materia del presente expediente,

Miraflores, 6 de enero de 2012

::~

Rosnel J lia Rodríguez Luna' DNI09530283

Patricia Elba Novoa Bue DNI07815153

Pa r a rez Calderóii11llch ____

DNl10003788

ce: SALA DE REGIDORES

----

COMISiÓN DE DESARROLLO URBANO

COMISiÓN DE ASUNTOS LEGALES

~.~ SOLICITUD No.

~ 279-2012

Solldtante

Alunto

Follol

Obsel"1tlilc.

RODRIGUEZ LUNA ROSNEL JUlIA

REMITE DOCUMENTACION PARA ANEXAR

5 : ANEXAR A EX PE 8452-2010

Reglltrado por: VBazan el 06/01/12 a las 09:46 Hras

U. Org,mlea : ADMINISTRACION DOCUMENTARIA y ARCHI

MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES Sala de Regidores

o 6 ENE. 2012

RECIBID Hora' '7:' Q~ F' , . ....... _.-4 .. _. Irma.

" AÑO DEL CENTENARIO DE MACHU PICCHU PARA EL MUNDO"

:!!A~~!,~

1M! MUNICIPALIDAD DE MIRA FLORES 'V' Gerencia de Asesoría Jurídico

A

De

Asunto

Referencia

Fecha

m.M.Ql.M!f-º'llf!lut~fi...::.Z.!lt.l.1:YlY.L~¡¡¡U;;;NIC~IP;A~LlC ~~MIRAFLORES Secreta~"~, General Roxana Calderón Chávez

Secretaria General

Dr. Luis Augusto Yataco Pérez Gerente de Asesoría Jurídica (e)

1 9 NOV. 2011 RE C IBIDO

(Sin ver! - C:-Df'" Conten t ,

Firma: ..•... . .. Hora· Proyecto de Ordenanza que modifica e .... .. . , .• Edificación aprobado por Ordenanza N° 226·MM

Memorándum NO 176-2011-GDUMAjMM

Miraflores, 16 de diciembre de 2011

En atención al Memorándum de la de la referencia fechado el 7 de diciembre de 2011, sobre el Proyecto de Ordenanza que modifica el Plano de Alturas de Edificación, aprobado por Ordenanza N° 226-MM, se ha observado que los artículos 1 y 2 de la presente iniciativa, pueden ser fusionados en un solo artículo, tal como lo hemos propuesto en el nuevo texto que adjuntamos; sin que se cambie el sentido de la iniciativa.

Remitimos la propuesta a la Secretaría General, para que prosiga con el trámite correspondiente.

Atentamente,

• MU~\'C:~?'!; :í',\": ~'c. ~;IRAFLORES

Gu-enc¡; . !-.,.;,.\~-(';ria .':.iridjc~

lSf~ 't n~; ;¡'lC,,:r( CC!:'t~~_¡(k)

o 7 DIC. 2011 MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES

H~.~. ~f:m~ __ . :.~ .. A

ASUNTO

REF.

FECHA

"Año del Centenario de Machu Plcchu para el mundo"

MEMORANDUM N:/16 2011-GDUMA/MM

DR. GRIMALDO VERA FRANCK GERENTE DE ASESORIA JURIDICA

PROYECTO QUE MODIFICA LA ALTURA DE EDIFICACION DE LA CUADRA 14, LADO PAR DE LA CALLE BERLlN

OFICIO N° 0900-11-MML-IMP-DE MEMORANDUM N° 105-2011-GDUMA/MM INFORME N° 47-2011-GAJ/MM OFICIO N° 1273-11-MML-IMP-DE

MIRAFLORES, 07 DE DICIEMBRE DE 2011. Mediante el presente me dirijo a Usted, a fin de remitirle el proyecto de Ordenanza que modifica la altura de edificación de la cuadra 14, lado par, de la Calle Berlín, el cual cuenta con opinión legal de su despacho mediante Informe N° 47-2011-GAJ/MM, para que tenga a bien colocar el visto bueno correspondiente.

Atentamente,

Gerenle de Desarrollo Urbano y MediO Ambiente

-

OFICIO N° ) d.. .,.3 -11-MML-IMP-DE

Lima, 2 5 ti 0\/ 20'1'\

Señor JORGE VICENTE MUÑOZ WELLS Alcalde de la Municipalidad del Distrito de Miraflores Presente.-

De mi consideración:

INSTITUTO METROPOUTANO DE PlANlFICACION MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

Solicitante

,.'unto

p'01l0'

INSTITUTO METROPOLITANO DE PtANIFlCACION

RESPUESTA OFl CIO 668-201l-SGjMM

3

Rcgl t trado por: VBalo!ln el 29/11/11 o!I IlIs 11 :08 Hras

U. o rganlca : ADMINISTRACION DOCUMENTARIA y ARCHI

Al\. : Sra. Roxana Calderon Chévez Secretaria General

Rel. : OFICIO N' 668-2011-SG/MM (Exp. N' 1216-11-IMP)

Es grato dirigirme a Usted con relación al Expediente de la referencia a través del cual solicitan al Instituto Metropolitano de Planificación emitir opinión, conforme lo dispone el Artículo 4° de la Ordenanza N° 920-MML, respecto a la modificación del Plano de Alturas de Edificación en Ejes Viales y Sectores Urbanos de Nivel Local, solicitado por los propietarios del predio ubicado en la Calle 7 de Junio N° 190 esquina con Calle Ber1ín N° 1424 del Distrito de Míraflores.

Sobre el particular, la Dirección General de Planificación Tenritorial ha elaborado el Informe N° 0026-11-MML-IMP-DEIDGPT que esta Dirección Ejecutiva encuentra conforme y hace suyo, en el que emite opinión favorable a la Propuesta presentada por su Municipalidad.

En tal sentido, se remite a su despacho el Informe antes mencionado para los fines consiguientes.

Sin otro particular, quedo de Usted.

Atentamente,

JAM/EMVlCBPlfch

Adj .: Informe N' 002&-II-MML-IMP-OEIDGPT

"Decenio de las Personas con Discapacidad en el Perú" "Año del Centenario de Machu Picchu para el Mundo"

"Año del Centenario del Nacimiento de José Maria Arguedas y por la Lima de todas las Sangres"

JR. NATAlIO SANCHEZ N' 220 - PISO 12 - JESUS MARIA - TELEFAX 330-7274 /3 30-7275 e-mail: imp@imp gob pe

INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

INFORME N° 0026 -11-MML-IMP-DElDGPT

A Arq. ETHEL MARTINEZ VILLAR Director General de Planificación Territorial (e)

ASUNTO Solicitan opinión respecto a la Propuesta de Modificación del Plano de Alturas de Edificación del Distrito de Miraflores

REFERENCIA

FECHA

1.0 PRESENTACiÓN

OfIcio N° 668-2011-SGIMM (Exp. N° 1216-11-IMP)

Lima, 24 de noviembre de 2011

a) Mediante el documento de la referencia la Municipalidad de Miraflores solicita que el Instituto Metropolitano de Planificación IMP, emita su opinión respecto a la Propuesta de Modificación del Plano de Alturas de EdIficación en Ejes Viales y Sectores Urbanos de nivel local, presentado por dicha Municipalidad, conforme lo dispone el Artículo 4° de la Ordenanza N° 920-MML.

b) La modificación está referida específicamente a la solicitud presentada por propietarios del predio ubicado en la esquina de las Calles 7 de Junio y Berlín del distrito en mención, para que se permita una altura adicional de un (01) piso a fin de regularizar la situación de los departamentos que les fueron vendidos.

2.0 ANTECEDENTES

a) Ordenanza N° 620-MML Ordenanza Reglamentaria del Proceso de Aprobación del Plan Metropolitano de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Lima.

b) Ordenanza N° 920-MML que aprueba el Reajuste Integral de Zonificación del distrito de Miraflores.

3.0 ANALISIS

a) El caso materia del presente informe está referido a una modificación de la altura de edificación del predio localizado en Calle 7 de Junio N° 190 esquina con Calle Berlin N° 1424, distrito de Miraflores, ambas vías de carácter local.

b) En principio, de acuerdo con lo establecido en la Ordenanza N° 920-MML en su Artículo 40 corresponde a la Municipalidad Distrital de Miraflores, aprobar los Planos de Alturas de Edificación en Ejes y Sectores Urbanos de nivel local, en estricta sujeción con los alcances establecidos en las Normas Generales de Zonificación (Anexo N° 02), mediante la Ordenanza Distrital, previa opinión favorable del Instituto Metropolitano de Planificación.

c) El predio del recurso está calificado con el uso Residencial de Densidad Media (RDM) en el cual, según las Normas de Zonificación Residencial. (Cuadro N° 01) de la Ordenanza N° 920-MML se permite un rango de alturas entre 5 y 8 pisos. Sobre el mencionado predio, el Plano de Alturas de Edificación en Ejes Viales y Sectores Urbanos de nivel local, aprobado mediante la Ordenanza N° 226 de la Municipalidad de Miraflores, le otorgó una altura de edificación de 7 pisos.

INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

d) Según el Plano de Zonificación vigente de Miraflores, el predio se encuentra rodeado con el uso Residencial de Densidad Muy Alta (ROMA) existiendo edificaciones con alturas entre 7 y 17 pisos, por estar muy próximo al Malecón de Miraflores.

e) Según la Ordenanza N° 620-MML, Articulo 37", señala que "En ningún caso se aprobarán Cambios Especificos de Zonificación por un solo predio de extensión menor, sino que estas modificaciones se harán extensivas a todo el frente de manzana, los dos frentes de la vla, toda la manzana ó el sector urbano en donde se ubica el inmueble materia dela solicitud".

Siendo la Altura de Edificación un parámetro de las Normas de Zonificación de los Usos del Suelo, se considera que para el presente caso son de aplicación los alcances normativos del ArtíCUlo 37" de la Ordenanza N° 620-MML, por lo que pueden modificarse las Alturas de Edificación como mínimo de un frente de manzana.

f) En este marco normativo, la Municipalidad de Miraflores, a través de los Informes correspondientes, concluye que lo solicitado por los recurrentes es legal y _ técnicamente viable, y propone la modificación de la Altura de EdiflCBCÍÓn del frente de la cuadra 14, lado par de la Calle Ber1ín de dicho distrito, a ocho (08) pisos, a aplicarse sobre los lotes calificados como Residencial de Densidad Media (ROM) dentro de los cuales se encuentra comprendido el predio del presente recurso.

4.0 CONCLUSION

De acuerdo a lo expresado en el presente Informe se emite opinión favorable a la propuesta de modificar la altura de edificación de 7 a 8 pisos de los predios que tienen zonificación ROM ubicados en la Calle Ber1ín cuadra 14 lado par, presentada por la Municipalidad de Miraflores.

Atentamente,

CONFORME:

El6vese • la Dirección Ejecutiva para su consideración

Lima, 25 d. noviembre de 201 1

-

MIRAFLORES

8 Año del Centenario de Machu Picchu para el Mundo"

MVNICIPALlDAD DE MlflAFLORE5

,.-", .. " .. -'

Miraflores, 3 O SET. Z011

OFICIO N"(Q\e1 -2011-SG/MM

Señor CARLOS ESTEBAN ESCALANTE ESTRADA Director Ejecutivo ( e ) Instituto Metropolitano de Planificación Municipalidad Metropolitana de Lima Jr. Natalio Sánchez N" 220, Interior 1202 Jesús María.-

Referencia

De mi especial consideración:

é,'. ,-

Oficio N" 0900-11-MML-IMP-DE -(Carta Externa N" 29359-2011)

. ~. , . . . -"

Tengo a bien dirigirme a usted, a fin de expresarle mi cordial saludo; y en atención al documento de la referencia, hago de su conocimiento que mediante Informe N° 24-2011-GDUMA/MM de fecha 29/09/2011, la Gerencia de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente señala que se procedió a evaluar el Expediente N° 907-2011-IMP, habiéndose emitido los informes que se adjuntan al presente documento, con los cuales se concluye que lo solicitado por los recurrentes es legal y técnicamente viable; sin embargo, a fin de expedir la Ordenanza que aprueba la modificación del Plano de Alturas de Edificación en Ejes Viales y Sectores Urbanos de Nivel Local, requerimos tengan a bien emitir su opinión previa, conforme lo dispone el Artículo 4° de la Ordenanza N" 920-MM.

Sin otro particular y agradeciendo la atención que brinde al presente, quedo de usted.

Atentamente,

;"~~f;~F N¡~;N¡C¡i';·AUQt.D DE M¡t[AF~OrtES :("'? '1

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Av. Josélarco ND 400 - Miraflores Teléfono: 617-7272

ww-N.miraflores.gob.pe

--

~ MUNICIPALIDAD ~ DI! MIIlAl'LOR ••

ICARGO¡ MUNICIPALIDAD DE MlRAFL6RES , Gerencia de Autorizacion Y Control

í 9 SU~ Z::l RECIBIDO

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'AfIo del Centenario de Machu Picchu pan! el Mundo- Hora: . .9..A?9 .. Jlrma:.. ..••...•. . ..

MEMQRANDUM N° 1,,;!--Z0114DUMAlMM fi

A : ARQ. ROSSANA RAFFO BUSTAMANTE Gerente de Autorización y Control

DE : ARQ. CARLOS RAMIREZ ALZAMORA MulillZ Gerente de Desarrollo Urbano Y Medio Ambiente

ASUNTO : Solicitud de modificación de altura de edificación en vias de ni REF. : a) Carta Externa N° 29359-2011/ Oficio N° 0900-11-MML-IMP

b) Evaluación téalica de solicitud de modificación de altura de de nivel local

FECHA : 16109111

A través del presente me dirijo a usted, en atención al documento a) de la referencia, mediante el cual el Instituto Metropolitano de Planificación traslada la solicitud las seIIoras Rosnel Julia Rodriguez Luna, Patricia Elba Novoa Buendía, y Patricia Álvarez-Cal lIIich y el setior Manuel Alberto Del Castillo Hernénclez, referente a la modificación la aItu"a normativa c:orreepcodiente al edificio en construcción ubicado en Calle 7 de Junio • 190 esquina con Calle Ber1ln N" 1424 - Miraflores, de 7 pisos a 8 pisos.

Al respecto, esta Gerencia pone en su conocimiento que ha realizado la aluación técnica de la solicitud de modificación de altura como se muestra en el documento b) se edjunta, ooncIuyendo que lo solicitado es factible y recomendando normativa de la cuadra 14 lado par de la Calle Ber1ín, de 7 pisos a 8 pisos.

En tal sentido, se remiten a su despacho los actuados para que se sirva . ir opinión téalica al respecto.

Atentamente,

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'\v MUNIC ALlOAU Mt:1 t"t!Jt"'VL.III'\IV'\ "''"' ~".'"

OFICIO NO 0900-11-MMb-IMP-PE

Lima, 23 de agosto de 2011

Señor Doctor JORGE MUÑÓZ WELLS Alcalde de la Municipalidad del distrito de Mlraflores Presente.-

Att.: Arq. carlos RII frez Alzamora Gerente de rrollo Urbano y Medio Ambiente

Ref.: Exp. N° 907- -IMP Ordenanza N 920-MML

De mi consideración: ,

Tengo el agrado de dirigirme a Usted con la finalidad de alca arle copla del expediente de la refE¡rencla presentado por las Señoras Rosnel Julia Rodríg ez Luna, Patricia Elba Novoa Buendía, Patricia Álvarez-Calderón I11lch y el Señor Manuel Al rto Del Castillo Hernández, así como también copia del oficio de respuesta del IMP sobre la consulta presentada por dichos señores sobre el edificio ubicado en Calle 7 de Junio NO lOO, ulna con Calle Berlfn N° 1424 del distrito de Miraflores, relacionado con un problema de a ura de edificación en un Sector Urbano de Nivel Local que, de acuerdo con sus funcio ,corresponde atender a su Municipalidad según los alcances establecidos en el Artículo 4° e la Ordenanza N° 920-MMl.

Sin otro particular, quedo de Usted.

Atentamente,

CEEIEMV Icvm

Adj.: - Copla del Exp. NO 907-11-lMP - Copla del OfIcio NO 0899-11-MML-lMP-DE

CARTA EXTERNA No

29359-2011

: INSTITUTO METR.OPOLITANO DE PlAHIFl

: R.EMITe COPtA DE DOCUMENTACtON

110110 : 4

Ob" eC,

Reg! r.do por; VBa¡lIn el 24/08/11 D ". 11:52 Hras

/)'~i>~~<~ .. ", u. genlca : AOMtNISTAACtON DOCUMENTARlA V Al . 'j' j·,J/l/,'~'~l· . !f !J " ',..:...... , l ;~H) lit, .~ ... ~;:;',h~~

l!J·'i'.'Y, ""~(;"" .~)!);~> . .. rl<ltt'i.¡;¡!',,~.{~,,", "~/''''~''', . ~' /L" •• ;·~~.(j,ti. ,1 ... ,"&

(:~~~~~~~~4vd:~~~;~;;'~;¡¿~~IO de las Personas con Discapacida en el Perú" • ' •. :)0c. ~ . il'A~c I Centenario de Machu Picchu par el Mundo" .

"~eI'@r!!r\'t r' cimiento de José Maria Arguedas y orla Lima de todas las Sangres" JR. NA N' 220 - PISO 12 - JESUS MARIA - ELEFAX 330-7274/ 330-7275

e-mail: imp@imp.gob.pe

Evaluación t6cnlca de solicitud de modificación de altura d edificación en vlas de nivel local

1.0 Antecedentes.-

1.1 Con fecha 21 de julio de 2005, la Constructora Minka S.A. presenta Automática de Obra con AutoliquldaciÓll para la edificaci6n de un ubicado en Calle 7 de Junio N° 190 esquina con Calle Berlín N° 1424 _ con un Anteproyecto Aprobado con dicha altura, pese a que el CeItIfi Urbanlsticos Y Edificatorios N° 591-2003 (obrante a fojas 07 del establecía para dicho inmueble una altura de 18 metros, as decir, 6 pi

1.2 Con fecha 26 de julio de 2005, la Comisión Técnica Calificadora Proyectos emite Dictamen desaprobando el proyecto.

1.3 Con fecha 27 de enero de 2006 la solicitud de Ucencia Aut:om4tic:a de Obra con Autoliquidaci6n presentada por la Constructora Minka S.A. fue improcedente mediante Resolución N" 554-2006-GTA.01IMM. Luego de eUo la Co ctora Mlnka SA abandona el expediente.

1.4 Con fecha 29 de diciembre de 2010, doña RosneI RodrIguez Luna, los departamentos, mediante Exp. 8452-2010 Inicia el trámite de regullp~ ejecutada en el citedo inmueble.

1.5 Con fecha 16 de mayo de 2011, mediante Resolución N° 265-20141 OPI-GACIMM, se declara improcedente el trámite de regularización de obra presentado.

1.6 Con fecha 07 de junio de 2011, la administrada interpone Rerurso contra la Resolución N° 265-20141-80PI-GACIMM.

Reconsideración

~\)¡.,o DE Al/~ 1.7 Con fecha 15 de julio de 2011, mediante Resolución N° 128-2011-8 ~ (~declara improcedente el Rerurso de Reconsideración interpuesto. ~ R.'!,} :::1 . "n,e U J 8 Con fecha 25 de Julio de 2011, las seI\oras Rosnel Julia Rodríguez , Patricia Elba ~ ~o J. Novos Buendra, y Patricia Álvarez-Calder6n IlIIch, y el senor Manuel berto Del Castillo ~ ~ Hemández solicitan al Instituto Metropolitano de Planificación tenga bien emitir opinión ~ '" ~".. téalic:a favorable respecto a la modificación de la altura normativa del onm'-Ie de 7 pisos

a 8 pisos y trasladarla a la Municipalidad de Miraflores, tal como lo di el Artículo 4 de la Ordenanza N° 920.

1.9 Con fecha 24 de agosto de 2011 el Instituto Metr opolitano de PIIII1ific:a N" 0900-11-MML-IMP-DE, traslada la solicitud de modificación de de edificación en vras de nivel local presentada por las se/Ioras Rosnel Julia Rodriguez Luna, Patricia Elba Novoa Buendra, y Patricia Álvarez-Calderón lIIich, yel senor Manuel berto Del Castillo Heméndez, I eferente e la modificación de la altura normativa . e al edificio en construcción ubicado en Calle 7 de Junio N° 190 esquina con Call Berlín N° 1424 -Miraflores, de 7 pisos a 8 pisos.

2.0 AnillsI •• -

2.1 AMllaI. "alco espacial del Inmueble materia de evaluación y SIl urbano.-

El inmueble materia de avaluación para modificaci6n de altura . a de 7 pisos a 8 pisos se encuentra ubicado en Calle 7 de Junio N" 190 esquina con le Berlín N" 1424-Miraflores, tal como se muestra en el Gréfico 01.

-

Inmueble materia ele eval'¡'c:l6n

Por observación de campo, se puede concluir que en el citado Inmuep'le actualmente se aprecia una edificación de 9 pisos más azotea sin tenninar, con y columnas sin tarrajeo en el cerco perimétrico y en 108 últimos pisos, y con de ventanas y/o mampares sin vidrios en toda la edificación, tal como se muestre en las N° 01 Y 02.

Inmueble materia de evaluación

N° 01

Respecto al entorno del inmueble, igualmente por observaCI6n de """.~ se puede concluir que actualmente se aprecian edificaciones de 9, 10, 12, 13, 14 Y 18 en las cuadras 13 Y 14 de la Calle Serlin, yen la Ca. 7 de Junio, tal como se muestra las Fotograffas N° 03, 04 Y 05, Y en el Gráfico N" 02

Fotografla N° 03

Inmueble

Fotografla N° 04

Edificación de 18 pisos

GnHlco N° 02

Inmueble matetIa de eval41l1:16n

De la revisión de las alturas existentes en el inmueble materia de y su entomo lJIbano se desprende que la modificación que se solicita de 7 pisos a pisos no sfedaría significativamente el actual perfil urbano.

2.2 AnAlist. normativo de la zonificación y alturas de acIfIcaclón.-

De la revisión del Plano de Zonificación del Distrito de MlnlftOl'et aprobado por la Qrdenanza N" 92o-MML Y modificatolias, se desprende que la correspondiente al inmueble materia de evaluación es ROM (Residencial de Media), y que las zonificaciones correspondientes a los inmuebles ubicados en el urbano de dicho inmueble son ROM (Residencial de Densidad Media) y ROMA de Densidad Muy Alta), tal como se muestra en el Gráfico N° 03

De la revisión de los Planos de Alturas de Edificación vigentes para ell1is11rito de Mirallores, 8pl'obacJos por la Ordenanza N" 920-MML Y por la Ordenanza N° se desprende qua la altura nonnativa COITe8porldiente para el inmueble materia de es 7 pisos, y qua las alturas correspondientes e los inmuebles ubicadas en el urbano de dicho inmuebla son 7 pisos y 17 pisos, en los sectores UIbanos y ajes con zonificadÓll ROM y ROMA raspectivamente, tal como se muestra en el Gráfico N°

De la revisión del Cuadro N° 01 del Anexo N° 02 de la Onjanarui! N° 92O-MMl, se desprende qua es factible la modificación de la altura normativa de de 7 a 8 pisos sin modificar la zonificación vigente, tode vez qua en el citado se astablaoa qua el rango de alturas pennitido para la zonificación ROM es desde 5 hasta 8 pisos.

Cabe saflalar qua el Articulo 4° de la Ordenanza N" 92O-MMl dillloon" qua los Planos de Alturas da Edificación COIT8Spondiantas a los predios con frente a viales y saetores urbanos de nivel local del distrito de Mlraftores, se aprueben por distrital, en astricta sujeción con los rangos astabIaddos en las Normas GananIIes Zonificación y en los Planos de Alturas de Nivel Mab opolitano, Y previa opinión del Instituto Metropolitano da Plenificad6n.

Finalmente, es preciso indicar qua la modificación da altura soIiiciu~ está referida a un inmueble con frente a ajas viales da nivel local (Calla Bar1in y Calle 7 Junio), por lo qua se considera podría tramitarse bajo el procadimianto genérico en el párrafo anterior.

3.0 ConcIuslón.-

Considerando qua el predio materia de evaluación se encuentra rodeado edificadones da mayor altura, y qua por lo tanto el inaamento da la altura normativa en piso no afectaría

significativamente al perfil urbano existente del entorno; qua ":;:~~~:~es~facti~ "ble la modificación da alturas da edificación da 7 pisos a 8 pisos sin modificar la vigente; y qua al encontrarse el predio mataria de consulta con frente a vlas da local, el marco normativo para Miraflores faculta a este distrito para aprobar por local la modificación del Plano de Alturas de Edificación para dichas vles; asta opina qua es factible la modificación da alturas de edificación solicitada, sin advierte que de

realizarse dicha modificaci6n exclusivamente en el predio de evaluación las edificaciones ubicadas sobre el mismo frente de la cuadra 14 de laa ~~~~:t::::~quedarían con altura normativa de 7 pisos distorsionando el perfil urbano de esta CI por el wal se recomienda modificar la altura normativa de 7 pisos a 8 pisos sobre todo frente de la cuedra 14 lado par de la Celle BerUn, como se muestra en el Gráfico N" 05.

Modificación de I.ltll''''''' de edificación de 7 a 8 pisos

n._,\"oto>"",

MUNICIPALI~ MIRAFLORES

CA

A

ASUNTO

REF.

FECHA

'AfIo del Centenario de Machu Picchu para el Mundo"

INFORME N° ¿f-2011-GDUMA/MM

DRA. ROXANA CALDERÓN CHAVEZ SECRETARIA GENERAL

Carta N° 29359-2011 /OFICIO N° 0900-11-M

MIRAfLORES. 29 DE SETIEMBRE DE 2011.

GO

Mediante el presente me dirijo a Usted, a fin de solicitarle ten a bien oficiar al Instituto Metropolitano de Planificación para que emitan opi ión respecto a la solicitud de modificación del Plano de Alturas de Edificación n Ejes Viales y Sectores Urbanos de Nivel Local presentado por la Sra. Rosnel ulia Rodríguez luna y otros. conforme lo dispone el Articulo 4° de la Ordenanz N° 92Q-MM. a fin de proyectar la Ordenanza distrital correspondiente.

Atentamente.

ZO\\

Nota: Se adjunta el proyecto de oficio. copia del Informe N° 047-2011-GAJ/MM. copia del Memoróndum N° 333-2011-GAC-MM copia del Memoróndum N° 1 05-2011-GDUMA/MM y la Evaluación técnica solicitud de modificación de altura de edificación en vías de nivel local.

,

.. ANO DEL CENTENARIO DE MACHU PICCHU PARA EL MUND ._. """A""" lilf\I MUNICIPAUDAD DE MlRAFLORES V' Gerencia de Asesorl. Jurfdlta

A

INFORME N00Y:¡ -2011-GAJ/MM

Arq. Carlos Ramlrez Alzamora Muñiz Gerente de Desarrollo Urbano y Medio A biente

DE

REFERENCIA

FECHA

Dr. Grimaldo Vera Franck Gerente de Asesorfa Jurfdlca

Memorandum NO 111-2011-GDUMA/MM

Miraflores, 28 de setiembre de 2011

Me diriJo a usted en atención al documento de referencia, mediante I cual pide que nos pronunciemos sobre la solicitud de modificación de altura en vía loe I del predio ubicado en Calle 7 de Junio NO 190 esquina con Calle Berlfn NO 1424.

Al respecto, debe mencionarse que como parte de los antecedentes ue se han remitido con el Memorandum NO 105-2011-GDUMA/MM, obra la evaluación t nica elaborada por su despacho, de la cual se advierte que la modificación solicitada e factible puesto que la misma no generarfa un cambio en la zonificación ni afectarfa 'gnlflcatlvamente el perfil urbano. Asimismo, en dicha evaluaCión se recomienda modlflc r también la altura normativa de 7 a 8 pisos para todo el frente de la cuadra 14 lado pa de la Calle Berlín, a fin de no distorsionar el mencionado perfil urbano de la cuadra.

Conforme se Indica en la evaluación técnica antes Indicada de los Edificación que han sido aprobados por la Ordenanza NO 920 Y la Or se desprende que la altura normativa para los predios ubicados en en consulta es entre 7 y 17 pisos para los sectores urbanos y ejes vi ROM y ROMA.

anos de Alturas de nanza NO 226-MM, entorno del predio

les con zonificación

Por otro lado, con Memorandum NO 333-2011-GAC-MM, la Gerencl de Autorización y Control se~ala que el predio materia de la consulta se encuentra en entorno en el cual las edificaciones oscilan entre 9 y 14 pisos, así como que la manza en la que éste se ubica tiene zonificación ROMA en un 70% aproximadamente, raz nes por las cuales también considera que lo solicitado es técnicamente procedente.

Sobre el particular, el articulo 4 de la Ordenanza NO 920, emitida or la Municipalidad Metropolitana de Lima, establece que los Planos de Altu s de Edificación correspondientes a predios con frente a ejes viales y sectores urban s de nivel local, se aprueban por Ordenanza distrltal, en estricta sujeción a los rangos establecidos en las normas Generales de Zonificación y en los Planos de Alturas de Ivel Metropolitano, previa opinión favorable del Instituto Metropolitano de Planificación.

Considerando, que las áreas técnicas han anal/zado el perfil Uf'¡ no del predio en consulta y teniendo en cuenta las alturas previstas en las ordenanza antes citadas para las edificaciones ubicadas en el entorno de dicho predio, es nue ra opinión que la propuesta técnica es legalmente viable al no contravenir la normatiVi d vigente.

/

Atentamente, M ¡NICIPAlID!!,f) DE ~,11f::"F:r,(::.i··i renda de D~sam):I( ';'~:,)"ll"l ~ I.:~;:,~;-~ knblente

28 St:T. 20\1

RECIB1UO (Sin 1, '., • . y! /

1 ¡ 1 ,

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MUNICIPALIDAD Da MIRAFLORES

A

ASUNTO

REF.

FECHA

"Año del Centenario de Machu Plcchu para el m ndo"

DR. GRIMALDO VERA FRANCK GERENTE DE ASESORIA JURIDICA

M

OPINION SOBRE SOLICITUD DE MODI ICACIÓN DE ALTURA DE EDIFICACiÓN EN víAS DE IV EL LOCAL

Carta Externa N° 29359-2011 /Oflclo ° 0900-11-MML-IMP-DE Evaluación técnica de solicitud de dificaclón de altura de edificación. Memorándum N° 333-2011-GAC/M

MIRAFLORES, 23 DE SETIEMBRE DE 201 Mediante el presente me dirijo a Usted. para solicitarle nga a bien emitir qpinión lejial respecto a la solicitud de modificacion de alt ro en víqJ~ql del inmuebie ubicado en Calle 7 de Junio Ñ"190:-esquina cOñ alle Berlín N° 1424, Miraflores. presentada por dona Rosnel Julia Rodríguez L a y otros, para lo cual cumplimos con acompanar el inf~~_ de_~Y.QI..\:!a [QQ.J~!;.nl~.o. de la solicitud. así como el Memoróndum N° 333-201.H:?ACdv! .. expedido por la Gerencia de AutorizaciónVCol"itrol.

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Atentamente,