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MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL PARA CAMBIO DE USO DE SUELO PROYECTO “FRACCIONAMIENTO PASEO VICTORIA”, EN EL MUNICIPIO DE SALINAS VICTORIA, NUEVO LEÓN.

PROMOVIDO POR: DIAV, S. A. DE C. V. PÁGINA 1

N

EW

SPolígono 3

Polígono 2

Polígono 1

367000

367000

367500

367500

368000

368000

368500

368500

369000

369000

369500

369500

370000

370000

370500

370500

371000

371000

371500

371500

2871500

2871500

2872000

2872000

2872500

2872500

28730002873000

2873500

2873500

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

I.1. PROYECTO.

Elaborar e insertar en éste apartado un croquis, donde se señalen las características de

ubicación del proyecto, las localidades próximas, rasgos fisiográficos e hidrológicos

sobresalientes y próximos, vías de comunicación y otras que permitan su fácil ubicación (Figura

I.1).

Figura I.1.- Ubicación del área del proyecto “Fraccionamiento Paseo Victoria”, en el municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.



COORDENADAS DEL PREDIO DONDE SE DESARROLLARÁ EL PROYECTO.

Tabla I.1.- Coordenadas UTM NAD27 del Polígono 1 del área del proyecto “Fraccionamiento Paseo Victoria”, en el municipio de Salinas Victoria, N. L.

COO__ID X_COORD Y_COORD COO__ID X_COORD Y_COORD

1 368674 2872639 3 368240 2872563

2 369017 2872502 4 368206 2872675

Superficie: 68,257.603 metros cuadrados.

Tabla I.2.- Coordenadas UTM NAD27 del Polígono 2 del área del proyecto

“Fraccionamiento Paseo Victoria”, en el municipio de Salinas Victoria, N. L.


1 369613 2872565 3 369017 2872502

2 369483 2872442 4 368674 2872639


Tabla I.3.- Coordenadas UTM NAD27 del Polígono 3 del área del proyecto “Fraccionamiento Paseo Victoria”, en el municipio de Salinas Victoria, N. L.


1 368180 2872764 4 369742 2872685

2 368661 2872800 5 369613 2872565

3 369751 2872714 6 368206 2872675


Superficie total del área del proyecto: 372,123.953 m2 (37.21 hectáreas).

I.1.1- Nombre del proyecto.

Fraccionamiento Paseo Victoria, en el municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.

I.1.2.- Ubicación del proyecto.

El área donde se ubica el proyecto corresponde al municipio de Salinas Victoria sus colindancias

son las siguientes: al Norte con terreno en breña; al Sur con Fraccionamiento Paseo San Isidro;

al Oriente con terrenos en breña y centro de Salinas Victoria, al poniente con terreno en breña y

líneas de CFE.



Se tiene acceso por la carretera Salinas Victoria – El Carmen, posteriormente se toma la Avenida

Alfonso Martínez.

I.1.3.- Tiempo de vida útil del proyecto.

Duración total (incluye todas las etapas).

20 años.

I.1.4 Presentación de la documentación legal.

En el Anexo 1, se encuentra en copia simple las siguientes escrituras que amparan la legal

tenencia de la superficie donde se pretende llevar a cabo el proyecto.

Tabla I.4.- Escrituras que amparan la legal

tenencia del predio.

Número de escritura Superficie que ampara

44,756 68,257.603 m2.

44,757 83,866.350 m2.

220,000.000 m2.

Superficie total 372,123.953 m2.

I.2 PROMOVENTE.

I.2.1.- Nombre o razón social.

DIAV, S. A. de C. V.

Se presenta en el Anexo 2 el Acta Constitutiva de la Empresa y poder del Representante Legal.

I.2.2.- Registro federal de contribuyentes del promoverte.

DIA040204 685

Se presenta en el Anexo 3 el RFC de la empresa.



I.2.3.- Nombre y cargo del representante legal.

Ing. Agustín Villarreal Budnik

Se presenta en el Anexo 4 la Identificación oficial del Representante Legal.

I.2.4.- Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír notificaciones.

Zaragoza Norte 542 Altos

Col. Centro, Monterrey, N. L.

C. P. 64000.

I.2.5.- Nombre completo, teléfono y correo electrónico de contacto, de aquella persona con

alta jerarquía para la toma de decisiones, respecto al pero de labores del cambio de uso de

suelo y/o la realización de acciones de urgente aplicación, ello ante el riesgo potencial o

declaración de contingencia ambiental, emitida por la Autoridad competente.

Ing. Agustín Villarreal Budnik

Teléfono: (81) 8372 5244

Correo electrónico: [email protected]

I.3 RESPONSABLE DE LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

I.3.1.- Nombre o razón social.

Ing. Olga Lidia López González.

I.3.2.- Registro Federal del contribuyente o CURP.



LOGO780817HV9

Se presenta en el Anexo 5 la Copia ID oficial.

I.3.3.- Dirección del responsable técnico del estudio.

Privada Jesús Pérez #268

Colonia La Petaca.

Linares, Nuevo León.

C.P. 67750.

Nextel: (81) 899 47521

Celular: 045 (821) 104 3020.

Correo electrónico: [email protected]



II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.

II.1 Información del proyecto.

II.1.1 Naturaleza del proyecto.

El proyecto consiste en el cambio de uso del suelo de un área de 372,123.953 m2 (37.21 has.) de

un total de 372,123.953 m2, lo que significa el 100% de los predios para la construcción de un

fraccionamiento habitacional.

II.1.2 Selección del sitio.

Criterios para selección del sitio:

a) Ambientales: El área del predio presenta elementos vegetales características de

vegetación de matorral submontano. Se trata de un área que anteriormente ha sufrido

cambios en su cubierta vegetal, actualmente posee una densidad en cobertura de

alrededor del 80%. Presenta vegetación de disturbio en algunas partes del predio.

b) Técnicos: por las características topográficas, la pendiente, tipo de suelo, las

características geológicas y la ubicación permiten el desarrollo del mismo.

c) Socioeconómicos: Primordialmente por ubicarse en un área de expansión de la

metrópoli y contar con los servicios requeridos como son electricidad, redes de gas

natural, agua, drenaje y telefónicas.

II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización.



a) Incluir un plano topográfico actualizado, en el que se detallen la o las

poligonales(incluyendo las de las obras y/o actividades asociadas y de apoyo, incluso

estas últimas, cuando se pretenda realizarlas fuera del área del predio del proyecto) y

colindancias del o de los sitios donde será desarrollado el proyecto, agregar para cada

poligonal las vías de acceso del sitio donde será desarrollado el proyecto, dibujar la

hidrología del sitio, incluyendo un recuadro en donde se indiquen las respectivas

coordenadas Geográficas con aproximación a décimas de segundo.

b) Presentar un plano de conjunto del proyecto con la distribución total y la cuantificación

de las superficies para llevar a cabo el Cambio de Uso de Suelo donde se indiquen las

superficies destinadas a conservación, producción y restauración, a la misma escala que

el mapa de vegetación que se solicitará en la sección IV.2.2 inciso A.



N

EW

SPolígono 3

Polígono 2

Polígono 1

367000

367000

367500

367500

368000

368000

368500

368500

369000

369000

369500

369500

370000

370000

370500

370500

371000

371000

371500

371500

2871500

28715002872000

2872000

2872500

2872500

2873000

2873000

2873500

2873500

Figura II.1.- Ubicación del área del proyecto en el municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.



#

#

#

#

1

2

3

4

N

EW

S

Polígono 1

# Vértices del polígono.

368000

368000

368200

368200

368400

368400

368600

368600

368800

368800

369000

369000

369200

369200

2872200

2872200

2872400

2872400

2872600

2872600

2872800

2872800

Coordenadas UTM NAD 27 del Polígono 1

COO__ID X_COORD Y_COORD

1 368674 2872639

2 369017 2872502

3 368240 2872563

4 368206 2872675


Figura II.2.- Vértices del polígono 1 del área del proyecto en el municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.



#

#

#

#

1

2

3

4

N

EW

S

Polígono 2.


368600

368600

368800

368800

369000

369000

369200

369200

369400

369400

369600

369600

369800

369800

2872200

2872200

2872400

28724002872600

2872600

2872800

2872800



1 369613 2872565

2 369483 2872442

3 369017 2872502

4 368674 2872639





#

#

#

#

#

#

12

3

4

5

6

N

EW

S

Polígono 3.


368200

368200

368400

368400

368600

368600

368800

368800

369000

369000

369200

369200

369400

369400

369600

3696002872200

2872200

2872400

2872400

2872600

2872600

2872800

2872800

2873000

2873000



1 368180 2872764

2 368661 2872800

3 369751 2872714

4 369742 2872685

5 369613 2872565

6 368206 2872675

Superficie: 220,000.000 metros cuadrados


A continuación se presenta el polígono total del proyecto el cual se compone de los tres

polígonos mencionados anteriormente.



#

#

#

#

#

#

#

#

#

1

2

3

4

5

6

7

89

N

EW

S

Polígono del proyecto.

# Vértices polígono total.

368200

368200

368400

368400

368600

368600

368800

368800

369000

369000

369200

369200

369400

369400

369600

3696002872200

2872200

2872400

2872400

2872600

2872600

2872800

2872800

2873000

2873000

Figura II.5.- Vértices del polígono total del área del proyecto en el municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.

Tabla II.1.- Coordenadas UTM NAD27 del polígono total del proyecto “Fraccionamiento Paseo Victoria”, en el municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.

COO_ID X_COORD Y_COORD COO_ID X_COORD Y_COORD

1 368206 2872675 6 369742 2872685

2 368240 2872563 7 369751 2872714

3 369017 2872502 8 368661 2872800

4 369483 2872442 9 368180 2872764

5 369613 2872565 Superficie: 372,123.953 m2.



II.1.4 Inversión requerida.

a) Reportar el importe total del capital total requerido (inversión + gasto de operación),

para el proyecto.

El costo estimado para la urbanización y construcción del proyecto es de $

695,500,000.00 (seiscientos noventa y cinco millones quinientos mil pesos 00/100 M.

N.).

b) Precisar el período de recuperación del capital, justificándolo con la memoria de cálculo

respectiva.

El tiempo estimado para la recuperación de la inversión es de 5 años.

c) Especificar los costos necesarios para aplicar las medidas de prevención y mitigación.

Los costos necesarios para aplicar las medidas de prevención y mitigación es de $

10,070,000.00 (diez millones setenta mil pesos 00/100 M.N.), en los cuales se tiene

contemplado la introducción de pasto en las áreas de jardines para evitar la erosión del

suelo, la plantación arboles, así como el sistema de riego y mantenimiento. Este costo

aproximado en las medidas de prevención y mitigación también contempla la realización

de los diversos estudios (Manifestaciones de Impacto Ambiental, Hidráulico –

Hidrológico, Mecánica de Suelos, Impacto Vial, etc.) necesarios que nos ayudan a ver y

cómo prevenir posibles impactos en un futuro, y así aplicar las medidas de prevención y

mitigación más efectivas en relación a las obras y actividades del proyecto y así atenuar

los impactos ambientales. Igualmente se contemplan los diversos permisos requeridos

por las diferentes dependencias.

II.1.5 Dimensiones del proyecto.

Especifique la superficie total requerida para el proyecto, desglosándola de la siguiente manera:



a) Superficie total del predio (en m2).

372,123.953 m2.

b) Superficie a afectar (en m2) con respecto a la cobertura vegetal del área del proyecto,

por tipo de comunidad vegetal existente en el predio (selva, manglar, tular, bosque,

etc.). Indicar, para cada caso su relación (en porcentaje), respecto a la superficie total del

proyecto.

El área total a desmontar es de 372,123.953 m2 lo que representa el 100 % del total del predio,

a continuación se presenta la relación de acuerdo al tipo de vegetación presente en el predio:

a) Superficie (en m2) para obras permanentes. Indicar su relación (en porcentaje), respecto

a la superficie total.

Al igual que la anterior, ya que se contempla la totalidad a desarrollar:

b) Superficie(s) del predio(s), de acuerdo con la siguiente clasificación: Conservación y

aprovechamiento restringido, producción, restauración y otros usos, además considerar

las dimensiones del proyecto, de acuerdo con las siguientes variantes:

• Si el proyecto se encuentra dentro de un solo predio se deberá indicar el área del

proyecto y área total, en caso de estar inmerso en un predio mayor.

Tabla II.2.- Superficies dentro del predio del Proyecto.

TIPO DE VEGETACIÒN SUPERFICIE CUBIERTA DENTRO DEL PREDIO

SUPERFICIE A DESMONTAR

Vegetación de matorral submontano. 100 % 372,123.953 m2

Tabla II.3.- Área a desarrollar.

m2 %

ÁREA NETA A DESARROLLAR 372,123.953 100



• Si el proyecto se encuentra dentro de un conjunto predial se mencionará las

superficies totales del conjunto predial y/o de cada predio, además, especificar el

tipo de superficie en hectáreas y el porcentaje de las mismas (de acuerdo a la

siguiente tabla).

Tabla II.4.- Clasificación de superficies para proyectos que requieran el cambio de uso de suelo.

ZONAS CLASIFICACIONES SUP. EN HA. %

Zonas de Conservación y aprovechamiento restringido

Áreas Naturales Protegidas

0

Superficie arriba de los 3,000 MSNM 0

Superficie con pendientes mayores al 100% o 45°

0

Superficies con vegetación de Manglar o Bosque mesófilo de montaña

0

Superficie con vegetación en galería 0

Zona de producción

Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable alta

0

Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable Media,

0

Terrenos forestales o de aptitud preferentemente forestal de productividad maderable baja

37-21-23.953 61.14

Terrenos con vegetación forestal de zonas áridas

0

Terrenos adecuados para realizar forestaciones

0

Zonas de restauración

Terrenos con degradación alta 0

Terrenos con degradación media 0

Terrenos con degradación baja 0

Terrenos degradados que ya estén sometidos a tratamientos de recuperación y regeneración.

0

NOTA: LA TABLA ANTERIOR CORRESPONDE A LA ZONIFICACIÓN DE LOS TERRENOS FORESTALES Y DE APTITUD PREFERENTEMENTE FORESTAL CON BASE EN EL INVENTARIO FORESTAL NACIONAL Y EL ORDENAMIENTO ECOLÓGICO DEL TERRITORIO NACIONAL.

II.1.6 Uso actual de suelo

Definir la categoría de uso de suelo que presenta el sitio del proyecto.



Considerar lo siguiente:

• El uso común o regular de suelo. Describir los usos actuales de suelo en el sitio A

manera de ejemplo se presentan las siguientes clasificaciones de uso de suelo:

agrícola, pecuario, forestal, asentamientos humanos, industrial, turismo, minería,

área natural protegida, corredor natural, sin uso evidente, etc.

• El uso potencial considerando la cartografía existente y los criterios técnicos que

sustenten el o los posibles usos que pudiera dársele al terreno.

• Indicar en caso de que el proyecto se localice en alguna condición especial como

son las zonas de atención prioritaria:

• Las zonas de anidación, refugio, reproducción, conservación de especies en

alguna categoría de protección (de acuerdo con la normatividad vigente), o bien

las áreas de distribución de especies frágiles y/o vulnerables de vida silvestre y de

restauración del hábitat

• Las zonas de aprovechamiento restringido o de veda forestal y de fauna

• Los ecosistemas frágiles

El sitio del proyecto se encuentra actualmente sin un uso definido. No se encuentra dentro de

algún área de atención prioritaria.

II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos

Describir la disponibilidad de servicios básicos (vías de acceso, agua potable, energía eléctrica,

drenaje, etc.) y de servicios de apoyo (plantas de tratamiento de aguas residuales, líneas

telefónicas, etc.). De no disponerse en el sitio, indique cual es la infraestructura necesaria para

otorgar servicios y quien será el responsable de construirla y/u operarla (promovente o un

tercero).



El área del proyecto posee caminos de acceso, así como los servicios de agua potable, red de

drenaje, electricidad, red de gas natural y telefonía ya que aproximadamente a los alrededores

se encuentran desarrollos habitacionales en construcción.

II.2 Características particulares del proyecto.

Se recomienda que se ofrezca información sintetizada de las obras principales, asociadas y/o

provisionales en cada una de las etapas que se indican en esta sección, debiendo destacar las

principales características de diseño de las obras y actividades en relación con su participación

en la reducción de las alteraciones al ambiente.

En este caso solo se realizará el retiro de la vegetación en etapas.

II.2.1 Programa general de trabajo.

Presentar a través de un diagrama de Gantt, un programa calendarizado de trabajo de todo el

proyecto, desglosado por etapas (preparación del sitio, construcción, operación, mantenimiento

y abandono del sitio, en su caso), señalando el tiempo que llevará su ejecución, en términos de

semanas, meses o años, según sea el caso. Para el período de construcción de las obras, es

conveniente considerar el tiempo que tomará la construcción los períodos estimados para la

obtención de otras autorizaciones como licencias, permisos, licitaciones y obtención de créditos,

que puedan llegar a postergar el inicio de la construcción.

ETAPA AÑOS

Preparación del sitio. 1 2 3 4 5

ACTIVIDAD

Desmonte.

Despalme.

II.2.1.1 Estudios de campo y gabinete.



En este apartado se incluirán todos y cada uno de los estudios que fueron empleados para la

elaboración de la Manifestación de Impacto Ambiental, así como la justificación técnica para su

empleo.

Definir los tipos de vegetación que serían afectados, especificando la superficie de afectación

por cada tipo de vegetación y/o especie, detallando en número de individuos, volumen y/o

densidades de afectación con nombres comunes y científicos.

A continuación se especifican los resultados de los muestreos efectuados en el sitio.

En el área de estudio se ubicaron 42 unidades de muestreo al azar tratando de realizarse en los

diferentes tipos de vegetación presentes; estas unidades fueron de forma rectangular con un

área de 200 m2 cada uno. En cada una de las parcelas se contabilizó el número de plantas por

cada una de las especies perennes que ahí se encontraron.

Descripción de la vegetación con base en algunos de sus componentes de su estructura. Este

parámetro fue determinado para el estrato arbóreo.

Estimación de parámetros ecológicos.

Para tal efecto se realizaron recorridos al azar dentro del predio, con el objeto de identificar en

campo los elementos florísticos presentes y obtener su composición, estructura y estado actual.

Se realizaron treinta muestreos en cuadrantes con superficies de 200 m2 (10m x 20 m) cada una.

En estos se determinaron el diámetro de fuste, diámetro de copa, altura y número de individuos

por especie para realizar posteriormente las estimaciones de abundancia (A), dominancia (D) y

frecuencia (F) utilizando las siguientes fórmulas:

A = (No. de individuos de la especie / No. total de todas las especies)*100



Se refiere a la relación de la densidad de las especies comparado con un total existente (Heiseke

et al., 1985 y Franco et al., 1991). Ar = (n / N) * 100

D = (Área de la copa de la especie / Área de la copa de todas las especies)*100

Parámetro que permite estimar el grado de participación de las especies en la comunidad

(Heiseke et al., 1985 y Franco et al., 1991).

Dr = (Área de copa de la especie “i” / Área de copa total) * 100

F = (No. de parcelas con la especie / No. de parcelas muestreadas)*100.

Parámetro que permite estimar la distribución de las especies, siendo fundamental para,

conocer la estructura de la comunidad (Heiseke, et al., 1985, citado por Rocha, 1995).

Fr = (n / N) * 100

El índice de valor de importancia (IVI) mide el valor de cada especie basados en la suma de los

tres parámetros señalados (A, D y F) en sus valores relativos.

Su descripción revela la diversidad e importancia ecológica de cada especie e particular y en

forma general la comunidad florística del sitio.

Para el número de cuadrantes de muestreo establecidas se calculó un diámetro promedio de 3

cm, en tanto su altura se estimó en una media de 2.0 m.

La Tabla siguiente muestra los resultados de los parámetros ecológicos estimados.

Tabla II.8.- Frecuencia, Abundancia, Dominancia y Valor de Importancia del área de estudio, ubicado en el Municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.

Nombre Común Nombre Científico Abundancia Frecuencia Dominancia Índice del



Relativa Relativa Relativa Valor de Importancia

Anacahuita Cordia bossieri 14.46 14.57 8.30 37.32

Barreta Helietta parvifolia 2.87 3.54 7.23 13.65

Cenizo Leucophyllum frutescens 6.80 9.06 5.18 21.03

Chaparro Amargoso Castella tortuosa 3.69 7.48 2.53 13.70

Chaparro Prieto Acacia rigidula 35.66 16.54 6.17 58.36

Coyotillo Karwinskia humboldtiana 8.44 10.24 3.11 21.79

Crucillo Randia laetevirens 7.69 7.87 4.53 20.09

Granjeno Celtis pallida 4.72 5.12 6.20 16.04

Guayacan Guaiacum angustifolium 0.96 1.57 4.96 7.49

Huizache Chino Acacia schaffneri 1.54 3.54 8.61 13.69

Mezquite Prosopis glandulosa 2.02 5.12 11.21 18.34

Retama Parkinsonia aculeata 0.03 0.39 9.30 9.73

Tenaza Pithecellobium pallens 1.81 1.18 8.27 11.26

Uña de Gato Acacia wrigtii 4.72 6.69 6.97 18.38

Vara Dulce Eysenhardtia polystachya 1.30 1.57 4.96 7.83

Lechuguilla Agave lechuguilla 0.48 0.39 0.62 1.49

Nopal Rastrero Opuntia rastrera 1.40 2.36 0.62 4.38

Sangre de Drago Croton lechleri 0.55 0.39 0.62 1.56

Tasajillo Opuntia leptocaulis 0.85 2.36 0.62 3.84

Total 100.00 100.00 100.00 300.00

En la tabla anterior se observa que en los valores de Abundancia Relativa la especie de chaparro

prieto presenta el valor más alto y las especies de guayacán, retama, lechuguilla, sangre de

drago y tasajillo presentaron los valores más bajos.

En los valores de Frecuencia relativa la especie de chaparro prieto presenta el valor más alto,

mientras que las especies de retama, lechuguilla y sangre de drago presentan los valores mas

bajos.

En los valores de Dominancia Relativa, la especie de mezquite presenta el valor más alto, las

especies de lechuguilla, nopal rastrero, sangre de drago y tasajillo los valores más bajos.

En los valores del índice del valor de Importancia, la especie de chaparro prieto presenta el valor

más alto y las especies de lechuguilla y sangre de drago los valores más bajos.

Estimación del Volumen.



El método utilizado en el muestreo fue el sistema de Completamente al Azar.

El volumen es una forma de medir la masa forestal o bien un parámetro usado para estimar la

cantidad de madera existente en un ecosistema forestal.

El volumen se calculó de la siguiente forma:

Vol. = AB * h*CM

Donde:

Vol. = Volumen

AB = Área basal del tronco;

h = Altura total del árbol.

Cm: Coeficiente mórfico

Calculo del volumen promedio por sitio.

Se realizaron 42 sitios de muestreo de 200 m2, es decir de 0.02 hectáreas los que se realizaron

completamente al azar en el terreno.

Se registraron los parámetros de altura total de cada especie, diámetro y área basal de cada

especie y cobertura de copa. En base a los parámetros utilizados se estimó el volumen por

especie en cada sitio de muestreo.

Una vez determinado el volumen (m3 r.t.a.) en cada uno de los sitios de muestreo, se determina

el volumen promedio utilizando la fórmula de la media aritmética.

n

i

xiVol1



DONDE:

xI= vol. En cada uno de los sitios.

n= Número de sitios en el área

Determinación de Volumen promedio por hectárea.

Una vez determinado el volumen por sitio se multiplicó por 50 para estimar el volumen por

hectárea, ya que en una hectárea hay 50 sitios de 200 m2.

E.R.T./Ha = (E.R./sitio) (S) => Existencias en 200 m2 x 50 (Kg./ha ó Ton/ha)

Donde: E.R.T. = Existencias Reales Totales

Ha = Hectárea

S = Superficie

200 m2 = Tamaño del sitio

50 = Número de sitios equivalentes a una hectárea.

En la siguiente tabla se registraron los parámetros obtenidos por especie, en el área del

proyecto ubicado en el Municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.

Tabla II.9.- Promedios de los parámetros medidos por especie del área del Proyecto, ubicado en el municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.

Nombre común Nombre científico Altura

prom. (m) Diámetro Prom. (m)

Cobertura (m).

Anacahuita Cordia bossieri 1.64 0.06 1.34

Barreta Helietta parvifolia 1.96 0.05 1.17

Cenizo Leucophyllum frutescens 0.94 0.01 0.83

Chaparro Amargoso Castella tortuosa 0.58 0.01 0.41

Chaparro Prieto Acacia rigidula 1.40 0.02 1.00

Coyotillo Karwinskia humboldtiana 0.64 0.01 0.50

Crucillo Randia laetevirens 0.82 0.02 0.73

Granjeno Celtis pallida 1.82 0.03 1.00

Guayacan Guaiacum angustifolium 0.73 0.02 0.80

Huizache Chino Acacia schaffneri 1.96 0.06 1.39

Mezquite Prosopis glandulosa 2.12 0.10 1.81

Retama Parkinsonia aculeata 2.00 0.04 1.50



Tenaza Pithecellobuim pallens 2.20 0.06 1.33

Uña de Gato Acacia wriggtii 1.54 0.03 1.12

Vara Dulce Eysenhardtia polystachya 1.55 0.01 0.80

Lechuguilla Agave lechuguilla 0.50 0.10

Nopal Rastrero Opuntia rastrera 1.17 0.10

Sangre de Drago Croton lechleri 0.60 0.10

Tasajillo Opuntia leptocaulis 0.43 0.10

Tabla II.10.- Volumen a remover en la superficie en Cambio de Uso de Suelo, por especie en el del área del Proyecto, ubicado en el municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.

Nombre común Nombre científico Superficie de

cambio de uso de suelo (ha)

Coeficiente mórfico

Volumen por hectárea en

m3rta

Volumen total de remoción

en m3rta
















Total 0.5 4.49634 167.30864

Presentar un Programa de Protección para aquellas especies que se distribuyen en el sitio del

proyecto que estén consideradas en alguna categoría de protección según la NOM-059-ECOL-

2001, en dicho programa deberá de identificar aquellas áreas que presenten mayor densidad

poblacional de estas especies y su posible segregación de las obras y actividades en dichas

áreas.

En el área del proyecto se registraron individuos de dos especies de cactáceas, Coryphantha

difficilis y Escobaria tuberculosa por lo que se implementará un programa de rescate de

cactáceas y las cuales serán reubicadas en otro lugar, en primera instancia se tiene donarlas al

municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.



Tabla.- Individuos de cactáceas que se estima rescatar en el área del proyecto, en el Municipio de Salinas Victoria N. L., y su estatus en la NOM-059-SEMARNAT-2001.

Especie Individuos registrados

Individuos estimados a

remover en 1 ha.

Individuos estimados a rescatar

en las 37.21has.

Estatus NOM-059-

SEMARNAT-2001

Coryphantha difficilis 4 5 186 -----------

Escobaria tuberculosa 9 11 409 -----------

Total 13 16 595

Presentar un Programa de Rescate de Flora y Fauna (Anexo 6.- Programa de Manejo y Vigilancia

Ambiental) que deberá instrumentarse previamente a las actividades de despalme, desmonte

y/o remoción, en dicho programa se identificarán aquellas especies arbóreas que deberán

preferentemente conservarse in situ o bien, sean integradas al diseño de áreas verdes de a

cuerdo al proyecto de que se trate, de igual manera se identificarán aquellas especies biológicas

de especial interés como cactus, bromelias y orquídeas, susceptibles de trasplante, así como de

especies que cuenten con algún tipo de valor regional o biológico.

Para el trasplante de estas especies se deberá presentar las técnicas a emplear para su

reubicación y seguimiento e indicar los sitios específicos para su reubicación y que se

consideraran como vegetación permanente y las superficies de los mismos.

Presentar un Programa de Conservación de Suelos para aquellas áreas en las que pueda

presentarse problemas de erosión en donde se llevarán a cabo acciones de conservación y/o

restauración de suelos con el propósito de evitar su pérdida en el área del proyecto.

No se presenta programa de suelos. Dicho programa deberá contener cuando menos:

• Estimación de la pérdida de suelos del área propuesta para el proyecto en el estado actual.

• Pronóstico de la pérdida de suelo al remover la cubierta vegetal, sin medidas de mitigación.

• Medidas de protección y conservación de suelos que se propone realizar y programa de

ejecución.



• Pronóstico de la pérdida de suelo con la realización del proyecto, incluyendo las medidas de

mitigación.

II.2.2 Preparación del sitio.

Se recomienda que en éste apartado se haga una descripción concreta y objetiva de las

principales actividades que integran esta etapa, señalando características, diseños o

modalidades.

En esta etapa se removerá la vegetación presente y se quitará parte del suelo. El retiro de la

vegetación se hará con motoconformadora o trascabo de manera paulatina permitiendo en

caso de que se encontrase fauna, esta se retire a tiempo del sitio, evitando sea dañada durante

las operaciones.

II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto.

Es importante que en este apartado se incluya una descripción completa pero resumida de las

principales obras (apertura o rehabilitación de caminos de acceso, campamentos, almacenes,

talleres, oficinas, patios de servicio, comedores, instalaciones sanitarias, regaderas, obras de

abastecimiento y almacenamiento de combustible, etc.) y actividades (mantenimiento y

reparaciones del equipo y maquinaria, apertura de préstamos de material, tratamiento de

algunos desechos, etc.) de tipo provisional y que se prevea realizar como apoyo para la

construcción de la obra principal. Es necesario destacar dimensiones y temporalidad de las

mismas. También es importante destacar las características de su diseño que favorezcan la

minimización o reducción de los impactos negativos al ambiente.

Se instalarán 3 sanitarios portátiles para cada etapa de desmonte ya que se trabajara con un

buldózer o en su defecto una retro excavadora, no habrá ningún campamento ni bodega para

esta etapa de urbanización, el material producto de la limpieza y desmonte será retirado en



camiones subcontratados que solo servirán para el transporte del material al tiradero mas

cercano. El acceso al predio se efectuará por los caminos preexistentes.

II.2.4 Etapa de construcción.

En este rubro se describirá al menos lo siguiente: obras permanentes, asociadas y sus

correspondientes actividades de construcción, de ser el caso, tanto sobre tierra firme como en

el medio acuático. Es recomendable se describan someramente los procesos constructivos, y en

cada caso, señalar las características de estos que deriven en la generación de impactos al

ambiente así como las modificaciones previstas, cuando estas procedan, a dichos procesos para

reducir sus efectos negativos. No es útil incluir el catálogo de los conceptos de la obra, sino

únicamente la parte o etapa constructiva más representativa.

No aplica.

II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento.

Con la misma orientación de los rubros anteriores, se recomienda describir los programas de

operación y mantenimiento de las instalaciones, en los que se detalle lo siguiente: a)

descripción general del tipo de servicios que se brindarán en las instalaciones. b) tecnologías

que se utilizarán, en especial las que tengan relación directa con la emisión y control de residuos

líquidos, sólidos o gaseosos; c) tipo de reparaciones a sistemas, equipos, etc.; d) especificar si se

pretende llevar a cabo control de malezas o fauna nociva, describiendo los métodos de control.

No aplica

II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto.



Como obra asociada se identifica a toda aquella obra que complemente a cualquiera de las

obras principales como podrían ser: los edificios de áreas administrativas, de servicios, etc. El

tratamiento a desarrollar en este caso es similar al de los rubros anteriores.

No se harán obras asociadas, se instalarán 3 sanitarios portátiles para cada etapa de desmonte

ya que se trabajara con un buldózer o en su defecto una retro excavadora, no habrá ningún

campamento ni bodega para esta etapa de urbanización, el material producto de la limpieza y

desmonte será retirado en camiones subcontratados que solo servirán para el transporte del

material al tiradero mas cercano. El acceso se efectuará por los caminos preexistentes.

II.2.7 Etapa de abandono del sitio.

Presentar todos aquellos planes y/o programas que serán tomados en cuenta para la

rehabilitación, compensación y restitución de todas las obras y/o actividades del proyecto.

Presentar un Programa detallado del abandono del sitio, en el que se defina el destino que se

dará a las obras (provisionales y/o definitivas) una vez concluida la vida útil del proyecto.

Una descripción de las actividades de rehabilitación, restitución o compensación de las

superficies intervenidas.

Una descripción de los posibles cambios en toda el área del proyecto como consecuencia

del abandono.

No se pretende abandonar el sitio, una vez que se retire la vegetación se comenzará con la

etapa de construcción del fraccionamiento.

II.2.8 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la

atmósfera.



Resulta conveniente identificar los residuos que habrán de generarse en las diferentes etapas

del proyecto y describir su manejo y disposición, considerando al menos lo siguiente: tipo de

residuos (sólido o líquido, orgánico o inorgánico) y emisión a la atmósfera.

Los residuos que se generaran durante la etapa de preparación del sitio y operación son:

Material vegetal producto del desmonte (SO),

Tierra o suelo producto del despalme (SO e I),

Residuos de la alimentación de los trabajadores (SO e I),

Aguas residuales de la operación de los sanitarios portátiles (LO) y

Residuos de operaciones de mantenimiento menor de la maquinaria y equipo, (esto

último solo en casos fortuito). (RPO)

Los primeros 4 residuos serán de tipo no peligrosos y los últimos podrían resultar peligrosos.

Los residuos sólidos orgánicos serán colectados en tambos de 200 lts y posteriormente llevados

al relleno sanitario municipal para disposición definitiva, los residuos líquidos orgánicos

producto de las aguas residuales del sanitario portátil serán recogidos por la empresa que

presta el servicio de renta, al cual cuenta con la autorización respectiva para su manejo, y

dispondrán de ellos de acuerdo a su protocolo de manejo autorizado, en el caso de generar

residuos peligrosos (caso fortuito), serán enviados a empresas autorizadas para su disposición y

manejo.

Abreviaturas. SO e I = Sólido orgánico e inorgánico, LO e I = Líquido orgánico e inorgánico, RPO =

Residuo peligroso orgánico.

Tanto el parque vehicular como la maquinaria generaran emisiones a la atmósfera producto de

la combustión interna de los motores, para atenuar su producción, deberán de estar en

condiciones optimas de operación.



II.2.9 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos.

Es necesario identificar y reportar la disponibilidad de servicios de infraestructura para el

manejo y disposición final de los residuos, en la localidad y/o región, tales como: rellenos

sanitarios, plantas de tratamiento de aguas residuales municipales, servicios de separación,

manejo, tratamiento, reciclamiento o confinamiento de residuos, entre otros.

En caso de hacer uso de ellos indicar si estos servicios son suficientes para cubrir las demandas

presentes y futuras del proyecto y de otros proyectos presentes en la zona.

En el caso de Nuevo León cuenta con un amplia infraestructura tanto para el manejo de

residuos sólidos como de residuos peligrosos, específicamente cuenta con el Sistema de

Procesamiento y manejo de Residuos Sólidos (Simeprode) ubicado precisamente en Municipio

de Salinas Victoria, municipio donde se está llevando a cabo el proyecto, y es donde se efectúan

operaciones de separación acopio, clasificación, reciclaje y confinamiento de residuos no

peligrosos, asimismo existen empresas que se dedican al reciclaje de aguas residuales y al

manejo de residuos peligrosos, por lo que la generación y el manejo de los mismos no

representa mayor problema que le traslado a los sitios autorizados para su recepción.



III. APLICACIÓN DE LOS CRITERIOS ESTABLECIDOS EN LOS PROGRAMAS DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO DEL TERRITORIO EN SUS DIFERENTES CATEGORÍAS.

Con base en las características del proyecto propuesto, a continuación se identifican y analizan

los diferentes instrumentos de planeación que ordenan la zona donde se pretende establecer, a

fin de sujetarse a los instrumentos con validez legal que rigen el desarrollo de actividades que

contemplan procesos de cambio de uso de suelo.

De acuerdo a las disposiciones contenidas en la Ley General del Equilibrio Ecológico y la

Protección al Ambiente y la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable, así como en sus

respectivos reglamentos, corresponde a la Federación las ordenaciones ambientales para la

remoción de la vegetación.

El sitio proyectado se caracteriza por situarse de manera colindante a una zona urbana, que

cuenta vegetación nativa, por lo que deberán establecerse una serie de medidas restrictivas

encaminadas a prevenir o mitigar los impactos adversos causados por la ejecución del proyecto

en el componente arbustivo del ecosistema.

Planes de Ordenamiento Ecológico del Territorio decretados

A nivel nacional se cuenta con una serie de criterios de ordenamiento ecológico, mismos que no

existen a nivel municipal ni para el estado de Nuevo León (Fig. III.1), los cuales abarcan temas

que van desde el control de la contaminación sobre los recursos naturales (agua, aire y suelo),

hasta la reglamentación de ciertas actividades sectoriales.

De los que se encuentran disponibles para su consulta, ninguno incide directamente sobre el

predio donde se pretende desarrollar el proyecto; sin embargo, por la naturaleza de su

contenido se recomienda aplicar los siguientes criterios durante las diferentes fases de

implementación, teniendo como propósito lograr el aprovechamiento racional y sostenido de

los recursos naturales, así como aminorar los impactos adversos sobre el ambiente.



Figura III.1.- Estado de los Programas de ordenamiento ecológico regional en la República Mexicana, 2004 (www.semarnat.gob.mx).

En materia de aire:

Prohibir la descarga o emisión de contaminantes que alteren la atmósfera o que

provoquen degradación en perjuicio del ecosistema.

Prohibir la emisión de contaminantes por energía térmica y ruido en contravención de

las disposiciones legales relativas.

Tomar medidas técnicas preventivas para evitar efectos nocivos en la salud de la

población.

En materia de suelo:

Prohibir la descarga, depósito o infiltración de contaminantes en los suelos sin el

cumplimiento de las normas reglamentarias y los lineamientos técnicos

correspondientes.



Todos los contaminantes que se depositen o se infiltren en el suelo deberán contar con

un tratamiento previo a efecto de reunir las condiciones necesarias para evitar o

prevenir su contaminación, alteraciones nocivas en el proceso biológico y alteraciones

en el aprovechamiento, uso y explotación.

En materia forestal (considerando forestal toda cubierta vegetal constituida por árboles,

arbustos y vegetación espontánea que tenga influencia directa contra la erosión normal en el

régimen hidrográfico, sobre las condiciones climatológicas y que pueda además desempeñar

funciones de producción y de recreo. Se excluyen los terrenos con fines agrícola, hortícola o

ganadero):

Prohibir el uso del fuego en forma que pueda propagarse en los terrenos forestales y sus

colindancias.

Observar las recomendaciones emanadas de la aplicación del procedimiento de impacto

ambiental, con objeto de mitigar los efectos negativos al medio ambiente.

Utilizar la vegetación natural y fijadores de suelo en áreas afectadas por los movimientos

de tierra.

Disponer adecuadamente los desechos resultantes de movimientos de tierra, de la

remoción de la cubierta vegetal y de materiales de construcción excedentes.

Seleccionar las áreas de depósito que permitan la incorporación de dichos materiales al

suelo sin efectos colaterales adversos al medio ambiente, o bien utilizar los materiales

para la restauración de los bancos explotados.

LEY GENERAL DE DESARROLLO FORESTAL SUSTENTABLE (Diario Oficial de la Federación, 25 de

febrero de 2003).



Título Quinto.- De las medidas de conservación forestal.

Capítulo 1.- Del cambio de uso de suelo en terrenos forestales.

Artículo 117.- La Secretaría sólo podrá autorizar el cambio de uso del suelo en terrenos

forestales, por excepción, previa opinión técnica de los miembros del Consejo Estatal Forestal

de que se trate y con base en los estudios técnicos justificativos que demuestren que no se

compromete la biodiversidad, ni se provocará la erosión de los suelos, el deterioro de la calidad

del agua o la disminución en su captación; y que los usos alternativos del suelo que se

propongan sean más productivos a largo plazo. Estos estudios se deberán considerar en

conjunto y no de manera aislada.

En las autorizaciones de cambio de uso del suelo en terrenos forestales, la autoridad deberá dar

respuesta debidamente fundada y motivada a las propuestas y observaciones planteadas por los

miembros del Consejo Estatal Forestal.

No se podrá otorgar autorización de cambio de uso de suelo en un terreno incendiado sin que

hayan pasado 20 años, a menos que se acredite fehacientemente a la Secretaría que el

ecosistema se ha regenerado totalmente, mediante los mecanismos que para tal efecto se

establezcan en el reglamento correspondiente.

Las autorizaciones que se emitan deberán atender lo que, en su caso, dispongan los programas

de ordenamiento ecológico correspondiente, las normas oficiales mexicanas y demás

disposiciones legales y reglamentarias aplicables.

La Secretaría, con la participación de la Comisión, coordinará con la Secretaría de Agricultura,

Ganadería, Desarrollo Rural, Pesca y Alimentación, la política de uso del suelo para estabilizar su

uso agropecuario, incluyendo el sistema de roza, tumba y quema, desarrollando prácticas



permanentes y evitando que la producción agropecuaria crezca a costa de los terrenos

forestales.

Las autorizaciones de cambio de uso del suelo deberán inscribirse en el Registro.

La Secretaría, con la participación de la Comisión, coordinará con diversas entidades públicas,

acciones conjuntas para armonizar y eficientar los programas de construcciones de los sectores

eléctrico, hidráulico y de comunicaciones, con el cumplimiento de la normatividad

correspondiente.

Artículo 118. Los interesados en el cambio de uso de terrenos forestales, deberán acreditar que

otorgaron depósito ante el Fondo, para concepto de compensación ambiental para actividades

de reforestación o restauración y su mantenimiento, en los términos y condiciones que

establezca el Reglamento.

Con la Manifestación de Impacto Ambiental se hará entrega del Estudio Técnico Justificativo

para Cambio de Uso de Suelo del proyecto ante la SEMARNAT a fin de obtener la autorización

correspondiente. El promovente está en posibilidades de realizar la aportación económica al

Fondo Forestal Mexicano como compensación ambiental por el cambio de uso de suelo, para

que estos recursos sean destinados a actividades de reforestación o restauración y

mantenimiento de ecosistemas afectados.

REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DE DESARROLLO FORESTAL SUSTENTABLE (Diario Oficial de

la Federación, 21 de febrero de 2005).

Título Cuarto. De las medidas de conservación forestal.

Capítulo Segundo. Del cambio de uso de suelo en terrenos forestales.



Artículo 120. Para solicitar la autorización de cambio de uso del suelo en terrenos forestales, el

interesado deberá solicitarlo mediante el formato que expida la Secretaría, el cual contendrá lo

siguiente:

I. Nombre, denominación o razón social y domicilio del solicitante;

II. Lugar y fecha;

III. Datos y ubicación del predio o conjunto de predios, y

IV. Superficie forestal solicitada para el cambio de uso de suelo y el tipo de vegetación por

afectar.

Junto con la solicitud deberá presentarse el estudio técnico justificativo, así como copia simple

de la identificación oficial del solicitante y original o copia certificada del título de propiedad,

debidamente inscrito en el registro público que corresponda o, en su caso, del documento que

acredite la posesión o el derecho para realizar actividades que impliquen el cambio de uso del

suelo en terrenos forestales, así como copia simple para su cotejo. Tratándose de ejidos o

comunidades agrarias, deberá presentarse original o copia certificada del acta de asamblea en

la que conste el acuerdo de cambio del uso del suelo en el terreno respectivo, así como copia

simple para su cotejo.

El derecho para realizar actividades que impliquen el cambio de uso del suelo, con motivo del

reconocimiento, exploración superficial y explotación petrolera en terrenos forestales, se podrá

acreditar con la documentación que establezcan las disposiciones aplicables en materia

petrolera.

Artículo 121. Los estudios técnicos justificativos a que hace referencia el artículo 117 de la Ley,

deberán contener la información siguiente:

I. Usos que se pretendan dar al terreno;



II. Ubicación y superficie del predio o conjunto de predios, así como la delimitación de la porción

en que se pretenda realizar el cambio de uso del suelo en los terrenos forestales, a través de

planos georeferenciados;

III. Descripción de los elementos físicos y biológicos de la cuenca hidrológico-forestal en donde

se

ubique el predio;

IV. Descripción de las condiciones del predio que incluya los fines a que esté destinado, clima,

tipos de suelo, pendiente media, relieve, hidrografía y tipos de vegetación y de fauna;

V. Estimación del volumen por especie de las materias primas forestales derivadas del cambio

de

uso del suelo;

VI. Plazo y forma de ejecución del cambio de uso del suelo;

VII. Vegetación que deba respetarse o establecerse para proteger las tierras frágiles;

VIII. Medidas de prevención y mitigación de impactos sobre los recursos forestales, la flora y

fauna

silvestres, aplicables durante las distintas etapas de desarrollo del cambio de uso del suelo;

IX. Servicios ambientales que pudieran ponerse en riesgo por el cambio de uso del suelo

propuesto;

X. Justificación técnica, económica y social que motive la autorización excepcional del cambio de

uso del suelo;

XI. Datos de inscripción en el Registro de la persona que haya formulado el estudio y, en su

caso,

del responsable de dirigir la ejecución;

XII. Aplicación de los criterios establecidos en los programas de ordenamiento ecológico del

territorio en sus diferentes categorías;

XIII. Estimación económica de los recursos biológicos forestales del área sujeta al cambio de uso

de suelo;

XIV. Estimación del costo de las actividades de restauración con motivo del cambio de uso del

suelo, y



XV. En su caso, los demás requisitos que especifiquen las disposiciones aplicables.

Artículo 122. La Secretaría resolverá las solicitudes de cambio de uso del suelo en terrenos

forestales, conforme a lo siguiente:

I. La autoridad revisará la solicitud y los documentos presentados y, en su caso, prevendrá al

interesado dentro de los quince días hábiles siguientes para que complete la información

faltante, la cual deberá presentarse dentro del término de quince días hábiles, contados a partir

de la fecha en que surta efectos la notificación;

II. Transcurrido el plazo sin que se desahogue la prevención, se desechará el trámite;

III. La Secretaría enviará copia del expediente integrado al Consejo Estatal Forestal que

corresponda, para que emita su opinión dentro del plazo de diez días hábiles siguientes a su

recepción;

IV. Transcurrido el plazo a que se refiere la fracción anterior, dentro de los cinco días hábiles

siguientes, la Secretaría notificará al interesado de la visita técnica al predio objeto de la

solicitud, misma que deberá efectuarse en un plazo de quince días hábiles, contados a partir de

la fecha en que surta efectos la notificación, y

V. Realizada la visita técnica, la Secretaría resolverá lo conducente dentro de los quince días

hábiles siguientes. Transcurrido este plazo sin que la Secretaría resuelva la solicitud, se

entenderá que la misma es en sentido negativo.

Artículo 123. La Secretaría otorgará la autorización de cambio de uso del suelo en terreno

forestal, una vez que el interesado haya realizado el depósito a que se refiere el artículo 118 de

la Ley, por el monto económico de la compensación ambiental determinado de conformidad

con lo establecido en el artículo 124 del presente Reglamento.

El trámite será desechado en caso de que el interesado no acredite el depósito a que se refiere

el párrafo anterior dentro de los treinta días hábiles siguientes a que surta efectos la

notificación.



Una vez acreditado el depósito, la Secretaría expedirá la autorización correspondiente dentro de

los diez días hábiles siguientes. Transcurrido este plazo sin que la Secretaría otorgue la

autorización, ésta se entenderá concedida.

Con la finalidad de obtener la autorización para el cambio de uso de suelo, se elabora y se

presenta para su evaluación y dictamen, en forma conjunta con la Manifestación de Impacto

Ambiental, el documento correspondiente al Estudio Técnico Justificativo para Cambio de Uso

del Suelo del proyecto.

LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y PROTECCIÓN AL AMBIENTE (Diario Oficial de la

Federación, 28 de enero de 1998). Decreto que reforma, adiciona y deroga diversas

disposiciones de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (Diario

Oficial de la Federación, 13 de diciembre de 1996).

De acuerdo al Artículo 28 de la Ley, la realización del proyecto requiere autorización en materia

de impacto ambiental.

Sección V. Evaluación de Impacto Ambiental.

Artículo 28. La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la

Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que

puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las

disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin

de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el medio ambiente. Para ello, en los

casos en que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo

alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia

de impacto ambiental de la Secretaría:



I.- Obras hidráulicas, vías generales de comunicación, oleoductos, gasoductos, carboductos y

poliductos;

II.- Industria del petróleo, petroquímica, química, siderúrgica, papelera, azucarera, del cemento

y

eléctrica;

III.- Exploración, explotación y beneficio de minerales y sustancias reservadas a la Federación en

los términos de las Leyes Minera y Reglamentaria del Artículo 27 Constitucional en Materia

Nuclear;

IV.- Instalaciones de tratamiento, confinamiento o eliminación de residuos peligrosos, así como

residuos radiactivos;

V.- Aprovechamientos forestales en selvas tropicales y especies de difícil regeneración;

VI.- Plantaciones forestales.

VII.- Cambios de uso del suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas;

VIII.- Parques industriales donde se prevea la realización de actividades altamente riesgosas;

IX.- Desarrollos inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros;

X.- Obras y actividades en humedales, manglares, lagunas, ríos, lagos y esteros conectados con

el mar, así como en sus litorales o zonas federales;

XI. Obras y actividades en áreas naturales protegidas de competencia de la Federación;

XII.- Actividades pesqueras, acuícolas o agropecuarias que puedan poner en peligro la

preservación de una o más especies o causar daños a los ecosistemas, y

XIII.- Obras o actividades que correspondan a asuntos de competencia federal, que puedan

causar desequilibrios ecológicos graves e irreparables, daños a la salud pública o a los

ecosistemas, o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones jurídicas

relativas a la preservación del equilibrio ecológico y la protección del ambiente.

El Reglamento de la presente Ley determinará las obras o actividades a que se refiere este

artículo, que por su ubicación, dimensiones, características o alcances no produzcan impactos

ambientales significativos, no causen o puedan causar desequilibrios ecológicos, ni rebasen los

límites y condiciones establecidos en las disposiciones jurídicas referidas a la preservación del



equilibrio ecológico y la protección al ambiente, y que por lo tanto no deban sujetarse al

procedimiento de evaluación de impacto ambiental previsto en este ordenamiento.

Para los efectos a que se refiere la fracción XIII del presente artículo, la Secretaría notificará a

los interesados su determinación para que sometan al procedimiento de evaluación de impacto

ambiental la obra o actividad que corresponda, explicando las razones que lo justifiquen, con el

propósito de que aquéllos presenten los informes, dictámenes y consideraciones que juzguen

convenientes, en un plazo no mayor a diez días. Una vez recibida la documentación de los

interesados, la Secretaría, en un plazo no mayor a treinta días, les comunicará si procede o no la

presentación de una manifestación de impacto ambiental, así como la modalidad y el plazo para

hacerlo. Transcurrido el plazo señalado, sin que la Secretaría emita la comunicación

correspondiente, se entenderá que no es necesaria la presentación de una manifestación de

impacto ambiental.

El proyecto está vinculado con la fracción VII del Artículo 28: Cambios de uso de suelo en áreas

forestales, así como en selvas áridas y semiáridas ya que se cuenta con vegetación natural

(matorral espinoso tamaulipeco) en una superficie de 37.21 hectáreas.

REGLAMENTO DE LA LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL

AMBIENTE EN MATERIA DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL (Diario Oficial de la

Federación, 30 de mayo del 2000).

Capítulo II. De las obras o actividades que requieren autorización en materia de impacto

ambiental y sus excepciones.

Artículo 5°. Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades,

requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental.

(…..)



O) Cambios de uso de suelo en áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas.

I. Cambio de uso del suelo para actividades agropecuarias, acuícolas, de desarrollo

inmobiliario, de infraestructura urbana, de vías generales de comunicación o para el

establecimiento de instalaciones comerciales, industriales o de servicios en predios con

vegetación forestal, con excepción de la construcción de vivienda unifamiliar y del

establecimiento de instalaciones comerciales o de servicios en predios menores a 1000

metros cuadrados, cuando su construcción no implique el derribo de arbolado en una

superficie mayor a 500 metros cuadrados, o la eliminación o fragmentación del hábitat

de ejemplares de flora o fauna sujetos a un régimen de protección especial de

conformidad con las normas oficiales mexicanas y otros instrumentos jurídicos

aplicables;

II. Cambio de uso del suelo de áreas forestales a cualquier otro uso, con excepción de

las actividades agropecuarias de autoconsumo familiar, que se realicen en predios con

pendientes inferiores al cinco por ciento, cuando no impliquen la agregación ni el

desmonte de más del veinte por ciento de la superficie total y ésta no rebase 2

hectáreas en zonas templadas y 5 en zonas áridas, y

III. Los demás cambios de uso del suelo, en terrenos o áreas con uso de suelo forestal,

con excepción de la modificación de suelos agrícolas o pecuarios en forestales,

agroforestales o silvopastoriles, mediante la utilización de especies nativas.

El proyecto está vinculado con la fracción I del Artículo ya que se trata del cambio de uso de

suelo para el establecimiento de instalaciones en un predio que cuenta con vegetación forestal

de matorral espinoso tamaulipeco.



PROGRAMA SECTORIAL DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES 2007 - 2010 (Diario

Oficial de la Federación, 21 de enero de 2008).

Este programa tiene como principal marco de referencia la sustentabilidad ambiental, que es

uno de los cinco ejes del Plan Nacional de Desarrollo (PND) 2007 – 2012. Como elemento

central del desarrollo, la sustentabilidad ambiental es indispensable para mejorar y ampliar las

capacidades y oportunidades humanas actuales y venideras, y forma parte integral de la visión

del futuro de nuestro país, que contempla la creación de una cultura de respeto y conservación

del medio ambiente.

Este documento parte del reconocimiento de que existen avances mayores en la solución de los

problemas ambientales del país. Los objetivos sectoriales, estrategias y metas de este programa

se inscriben en el Objetivo Nacional 8 del PND 2007 – 2012, que es “Asegurar la sustentabilidad

ambiental mediante la participación responsable de los mexicanos en el cuidado, la protección,

la preservación y el aprovechamiento racional de la riqueza natural del país, logrando así

afianzar el desarrollo económico y social sin comprometer el patrimonio natural y la calidad de

vida de las generaciones futuras”, y reconocen que nuestro desarrollo no ha sido cuidadoso con

la protección y conservación de los recursos naturales y de los ecosistemas.

Durante el desarrollo del proyecto se implementarán las medidas de prevención y mitigación

necesarias para minimizar los efectos adversos sobre el medio ambiente.

NORMAS OFICIALES MEXICANAS.

• Norma Oficial Mexicana NOM-041-SEMARNAT-2006, Que establece los límites máximos

permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos

automotores en circulación que usan gasolina como combustible.

• Norma Oficial Mexicana NOM-045-SEMARNAT-1996, Que establece los niveles máximos

permisibles de opacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en



circulación que usan diesel como combustible o mezclas que incluyan diesel como

combustible.


permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de vehículos

automotores en circulación que usan gas licuado de petróleo, gas natural u otros

combustibles alternos como combustible.


permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de vehículos automotores,

motocicletas y vehículos motorizados en circulación y su método de medición.

La maquinaria, equipo y transporte se deberán de encontrar en óptimas condiciones, por lo que

se les proporcionará un mantenimiento preventivo y/o correctivo, con el fin de disminuir la

generación de ruido y emisiones de gases contaminantes, con estas medidas se cumplirá con lo

establecido en la normatividad aplicable.

NOM-059-SEMARNAT-2001, Protección ambiental – Especies nativas de México de flora y fauna

silvestres – Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio – Lista

de especies en riesgo. Publicada en el Diario Oficial de la Federación el 6 de marzo del 2002.

Durante las visitas a campo no se observaron especies enlistadas en esta norma, sin embargo, si

llegaran a encontrarse durante las actividades a desarrollar, serán respetadas y se

implementarán un programa de rescate y reubicación.

LEY DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y DE DESARROLLO

URBANO DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN (Periódico Oficial del Estado, 3 de marzo de 1999).

Título Sexto. Acciones de crecimiento, conservación y mejoramiento urbano.

Capítulo II. De los fraccionamientos y conjuntos habitacionales de urbanización inmediata.



Artículo 150. Constituyen normas básicas para fraccionamientos habitacionales de urbanización

inmediata las siguientes:

I. El frente de los lotes será de 6-metros como mínimo;

II. Los lotes de vivienda unifamiliar tendrán la superficie que propongan los solicitantes

para su autorización en congruencia con las densidades previstas en los planes o

programas municipales de desarrollo urbano, asentamientos humanos u

ordenamiento territorial, los planes de los centros de población, los planes parciales

o demás disposiciones de carácter general;

III. Los lotes de vivienda unifamiliar tendrán como mínimo 37-treinta y siete metros

cuadrados de área libre de edificación en donde se incluye un estacionamiento con

dimensiones mínimas de 15-quince metros cuadrados; los cuales podrán ser

distribuidos libremente en la superficie del predio;

IV. Las calles o vías públicas tendrán como mínimo un derecho de vía de 12 –doce

metros; y,

V. Deberán contar con áreas públicas municipales destinadas para jardines, parques,

plazas, áreas deportivas, equipamiento educativo público de nivel básico, caseta de

vigilancia y similares.

Artículo 151.- El fraccionador tendrá las siguientes obligaciones:

I. Ceder a título gratuito a favor del municipio correspondiente, las superficies de suelo

determinada como vías públicas;

II. Ceder suelo al municipio para destinos a razón del 17% -diecisiete del área vendible o

22-veintidós metros cuadrados por unidad de vivienda, lo que resulte mayor. El 60%-

sesenta del suelo cedido deberá destinarse para jardines, parques o plazas públicas;el

otro 40% -cuarenta podrá destinarse para la construcción del equipamiento educativo

público del nivel básico, áreas deportivas, caseta de vigilancia y asistencia pública. Los

usos complementarios no habitacionales cederán el 7% del área vendible



correspondiente; El excedente de 15 metros cuadrados por unidad de vivienda de suelo

cedido para jardines, en vialidades no principales, parques, o plazas públicas podrán

destinarse para jardines ubicados en camellones de 4 metros de ancho como mínimo, o

anchuras adicionales en los mínimos establecidos para las aceras;

III. Construir las obras de urbanización siguientes, conforme al calendario de obra que se

acuerde con la autoridad municipal a razón de la magnitud de las obras, el cual no

podrá exceder de dos años a partir de la fecha de autorización:

a) Red de distribución de agua potable y sus tomas domiciliarias e hidrantes o la

aprobación para la construcción de un sistema autónomo con capacidad

suficiente para el suministro total del sistema;

b) Red de drenaje sanitario, descargas domiciliarias, subcolectores y colectores o

sistema autónomo;

c) Red u obras de drenaje pluvial cuando se determine que el aporte hidráulico de la

cuenca lo requiera según dictamen de la autoridad municipal competente;

d) Red de distribución de energía eléctrica y obras complementarias;

e) Alumbrado público, conforme a las especificaciones municipales;

f) Guarniciones y banquetas de concreto;

g) Habilitar las vías públicas con pavimentos de acuerdo a las especificaciones de

obra pública según tipo de vía;

h) Las obras de infraestructura troncal de servicios básicos que se requieran para su

incorporación al área urbana o urbanizada;

i) Las obras y previsiones necesarias para facilitar el acceso, circulación y uso de

espacios e instalaciones para personas discapacitadas; y

j) La habilitación, equipamiento y arbolado de áreas verdes o recreativas,

camellones, y banquetas de concreto, de acuerdo al proyecto presentado por el

fraccionador y conforme a los lineamientos que señale la autoridad municipal

correspondiente.



IV. Cumplir con la obligación de terminar la construcción de las obras de urbanización,

otorgando al municipio la garantía hipotecaria o la fianza suficiente, misma que será

liberada al cumplirse las obligaciones respectivas;

V. Mantener y conservar las obras de urbanización de manera satisfactoria hasta su

entrega al municipio u organismos públicos respectivos;

VI. Cubrir los gastos de los servicios de agua potable, drenaje sanitario, alumbrado público,

recolección de basura y mantenimiento de la arborización hasta la fecha de inscripción

del acuerdo y planos de autorización de ventas en el Registro Público de la Propiedad y

del Comercio;

VII. Realizar el diseño del pavimento para que mantenga una vida mínima de 7-siete años y

un bajo costo de mantenimiento de los pavimentos;

VIII. Garantizar la buena calidad de pavimentos, guarniciones y el drenaje pluvial por el

término de tres años a partir de la fecha de recepción de estas obras por el municipio;

IX. Inscribir en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio el acuerdo y el plano de

autorización de ventas del fraccionamiento; y,

X. Pagar el impuesto predial correspondiente a cada uno de los lotes del fraccionamiento

hasta la fecha en que se formalice la venta de los mismos.

Artículo 152.- Los fraccionamientos podrán desarrollarse por sectores, debiendo integrarse con

la estructura urbana existente de conformidad con las normas que establezca la autoridad

municipal. Cada sector o sección, cualquiera que sea su denominación, será considerada como

un fraccionamiento para todos los efectos legales, una vez autorizado el plano de rasantes se

podrán iniciar las obras de urbanización.

Artículo 153.- A quienes se haya autorizado para realizar un fraccionamiento podrá

concedérseles autorización para que emprendan otro siempre que hayan cumplido o estén

cumpliendo con toda regularidad el desarrollo de las obras de urbanización y de habilitación de

las áreas públicas.



El fraccionamiento contará con los servicios públicos como agua potable, energía eléctrica,

drenaje sanitario, alumbrado público, banquetas, pavimentación, áreas verdes, por lo que se da

cumplimiento a esta Ley.

LEY AMBIENTAL DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN (Periódico Oficial del Estado, 15 de julio de

2005).

Sección VI. Evaluación del Impacto Ambiental.

Artículo 37.- La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la

Agencia, establecerá las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que

puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en los

ordenamientos aplicables para proteger al ambiente, preservar y restaurar a los ecosistemas, a

fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente.

Para ello, en los casos que determine el Reglamento de esta Ley, quienes pretendan llevar a

cabo alguna de las obras o actividades señaladas en este artículo, solicitarán a la Agencia,

previamente al inicio de la obra o actividad, la autorización en materia de impacto ambiental.

Artículo 38.- La evaluación del impacto ambiental se realizará mediante los estudios que al

efecto presenten los interesados en llevar a cabo alguna de las obras o actividades señaladas en

el artículo anterior. Dichos estudios tendrán las modalidades del informe preventivo o

manifestación de impacto ambiental.

La manifestación de impacto ambiental del proyecto será entregada ante las autoridades estatal

y municipal para su evaluación en la materia.

REGLAMENTO DE LA LEY AMBIENTAL DEL ESTDO DE NUEVO LEÓN (Periódico Oficial del

Estado, 29 de febrero de 2008).



Título Segundo. De la evaluación de impacto ambiental.

Capítulo Primero. De las autorizaciones.

Artículo 6. Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades,

requerirán previamente la autorización de la Agencia en materia de impacto ambiental:

I. Obras y actividades destinadas a la prestación de un servicio público o para el

aprovechamiento de recursos naturales no reservados a la Federación;

II. Obras hidráulicas de competencia estatal y municipal; con excepción de las siguientes:

a. Obras de instalación y mantenimiento de drenajes sanitarios, cuando éstos

correspondan a desarrollos urbanos preexistentes o formen parte de la infraestructura

de nuevos desarrollos habitacionales.

b. Sistemas de abastecimiento de agua potable con longitudes menores a 200m., con

diámetros de conducción menores de hasta 15 centímetros.

c. Unidades hidroagrícolas o de temporal tecnificado de hasta 2.5 hectáreas, siempre

que no se encuentren dentro de algún área natural protegida estatal.

d. Unidades acuícolas, de cultivo de organismos acuáticos con superficies de hasta mil

metros cuadrados o que manejen flujos menores de medio metro cúbico por segundo;

o bien que sean unidades de producción para autoconsumo.

III. Instalaciones de tratamiento, confinamiento o eliminación de aguas residuales, siempre y

cuando no contengan lodos, sustancias o residuos peligrosos de competencia de la federación;

IV. Obras de dragado en cuerpos de agua que no sean competencia de la federación;

V. Vías estatales y municipales de comunicación, incluidas carreteras estatales, puentes y

caminos rurales, con las siguientes excepciones:

a. Caminos rústicos o veredas perimetrales y de linderos en terrenos de propiedad

privada, que no incluyan servicios urbanos de ninguna clase.

b. Conservación, reparación y mantenimiento de caminos y vías de comunicación.



c. Modificación de vías de comunicaciones existentes, debidamente autorizadas, salvo

en el caso de libramientos y vías alternas.

VI. Industrias ubicadas fuera de parques, corredores y zonas industriales; que no sean de

competencia de la federación;

VII. Exploración, explotación, extracción y beneficio de las sustancias minerales a excepción de

las que competan a la Federación, que constituyan depósitos de naturaleza semejante a los

componentes de los terrenos tales como roca y demás materiales pétreos o productos de su

descomposición;

VIII. Instalaciones en las que se realice el acopio, separación, compra venta de material

reciclable en cantidades de 10 o más toneladas al año, o bien en los establecimientos en los que

se lleven a cabo tratamientos en general de residuos de manejo especial y sólidos urbanos, así

como de aquellos sitios de disposición final de residuos sólidos urbanos y de manejo especial,

de conformidad con lo dispuesto en la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los

Residuos, su Reglamento y demás disposiciones aplicables;

IX. Desarrollos turísticos públicos o privados;

X. Parques, corredores y zonas industriales en donde no se prevea la realización de actividades

altamente riesgosas;

XI. Obras en áreas naturales protegidas competencia del Estado; excepto aquellas que realicen

las comunidades asentadas en dichas áreas para el mantenimiento o mejoramiento de su

calidad de vida, que no impliquen modificación al ecosistema y, en caso de aprovechamiento,

sea de autoconsumo y sin afectar especies protegidas de flora o fauna , según o establezca la

autoridad competente;

XII. Obras y actividades que estando reservadas a la Federación, se descentralicen al Estado,

mediante instrumento jurídico y que requieran de la evaluación del impacto ambiental;

XIII. Obras o actividades que su control no se encuentre reservado a la Federación, que puedan

causar desequilibrios ecológicos, daños a la salud pública o a los ecosistemas, o rebasar los

límites y condiciones establecidos en los ordenamientos relativos a la preservación del equilibrio

ecológico y la protección del ambiente;

XIV. Conjuntos habitacionales, fraccionamientos y nuevos centros de población;



XV. Expendios de distribución de gasolinas, diesel, de gas y expendios de hidrocarburos o sus

derivados;

XVI. Construcción de hospitales, centros hospitalarios, así como hoteles, moteles y centros de

alojamiento;

XVII. Establecimientos comerciales y de servicio que estén incluidos en los planes parciales de

desarrollo urbano; siempre y cuando se encuentre en alguno de los siguientes supuestos:

a. Se pretendan ubicar en áreas que presenten vegetación natural;

b. Emitan al aire algún tipo de sustancia o material;

c. Provoquen olores molestos o desagradables al exterior; o bien que genere

vibraciones, energía térmica o lumínica;

d. Emita ruido por encima de los niveles máximos permisibles;

e. Que sus aguas residuales sean diversas a las domésticas o rebasen los niveles

máximos que establecen los ordenamientos aplicables;

f. En los que se generen cantidades iguales o mayores a 400 kilogramos de residuos de

manejo especial al año;

g. Que distribuya aceites, combustibles, gas licuado o cualquier derivado de

hidrocarburo;

h. Que use materiales riesgosos que no sean competencia de la Federación

o. estén en el supuesto del artículo 208 de este Reglamento; y

i. Aquellos que por complejidad, tamaño o características requiera del citado trámite.

XVIII. Las demás que no sean competencia de la Federación

Artículo 13.- Las manifestaciones de impacto ambiental deberán presentarse en las siguientes

modalidades:

I. General; e

II. Industrial



Artículo 17.- La manifestación de impacto ambiental, en su modalidad General, además de lo

establecido por las fracciones I y II del artículo 16 de este Reglamento, deberá contener, como

mínimo la siguiente información, en relación con el proyecto de obra o actividad de que trate:

I. Descripción detallada y justificación de la obra o actividad proyectada, desde la etapa de

selección del sitio hasta la terminación de las obras o el cese de la actividad;

II. Descripción del escenario ambiental con anterioridad a la ejecución del proyecto;

III. Análisis y determinación de la calidad, actual y proyectada, de los factores ambientales en el

entorno del sitio en que se pretenda desarrollar la obra o actividad proyectada, en sus distintas

etapas;

IV. Identificación y evaluación del impacto ambiental que ocasionaría la ejecución del proyecto

en sus distintas etapas;

V. Determinación del posible escenario ambiental resultante de la ejecución del proyecto,

incluyendo las variaciones en la calidad de los factores ambientales;

VI. Descripción de las medidas de prevención y mitigación para reducir el impacto ambiental

adverso, identificados en cada una de las etapas de la obra o actividad, y el programa de

recuperación y restauración del área impactada al concluir la vida de la obra o al término de la

actividad correspondiente;

VII. El plan de acción en caso de contingencia ambiental; y

VIII. Las demás que la Agencia establezca en sus formatos correspondientes.

La manifestación de impacto ambiental del proyecto será presentada para su evaluación en la

materia ante la Subsecretaría de Protección al Medio Ambiente y Recursos Naturales en el

estado de Nuevo León (antes Agencia de Protección al Medio Ambiente y Recursos Naturales) y

ante la autoridad municipal a fin de dar cumplimiento a la Ley Ambiental y su Reglamento.

PLAN NACIONAL DE DESARROLLO 2007 – 2012 (Diario Oficial de la Federación, 31 de mayo de

2007).



Los ejes de política pública sobre los que se articula este Plan Nacional de Desarrollo establecen

acciones transversales que comprenden los ámbitos económico, social, político y ambiental, y

que componen un proyecto integral en virtud del cual cada acción contribuye a sustentar las

condiciones bajo las cuales se logran los objetivos nacionales.

Estos ejes son los siguientes:

1. Estado de Derecho y seguridad.

2. Economía competitiva y generadora de empleos.

3. Igualdad de oportunidades.

4. Sustentabilidad ambiental.

5. Democracia efectiva y política exterior responsable.

Para lograr un Desarrollo Humano Sustentable, el Plan Nacional de Desarrollo plantea “asegurar

para los mexicanos de hoy la satisfacción de sus necesidades fundamentales como la educación,

la salud, la alimentación, la vivienda y la protección a sus derechos humanos.

Para que el desarrollo planteado sea sustentable, requiere la protección del patrimonio natural

del país y el compromiso con el bienestar de las generaciones futuras.

Eje 2. Economía Competitiva y Generadora de Empleos.

Sector Vivienda. La demanda habitacional tiene su origen en el comportamiento

demográfico de la población. Las tendencias demográficas en un horizonte de 25

años (2005-2030) apuntan a que se integrará un promedio de 650 mil hogares

nuevos por año. Con este ritmo, la demanda de vivienda alcanzará una cifra cercana a

los 3.9 millones durante los seis años de la presente administración que, sumados a

las 2.1 millones de familias que hoy requieren de habitación independiente, re-

presenta la necesidad de impulsar la oferta de 6 millones de viviendas.



Objetivo 17. Ampliar el acceso al financiamiento para vivienda de los

segmentos de la población más desfavorecidos así como para

emprender proyectos de construcción en un contexto de

desarrollo ordenado, racional y sustentable de los asentamientos

humanos.

PROGRAMA SECTORIAL DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES 2007-2012 (Diario

Oficial de la Federación, 21 de enero de 2008).

Este Programa tiene como principal marco de referencia la sustentabilidad ambiental, que es

uno de los cinco ejes del Plan Nacional de Desarrollo 2007–2012. Como elemento central del

desarrollo, la sustentabilidad ambiental es indispensable para mejorar y ampliar las capacidades

y oportunidades humanas actuales y venideras, y forma parte integral de la visión de futuro

para nuestro País, que contempla la creación de una cultura de respeto y conservación del

medio ambiente.

Durante el desarrollo del proyecto se implementarán las medidas de prevención y mitigación

necesarias para mitigar los efectos adversos al medio ambiente.

PLAN ESTATAL DE DESARROLLO URBANO NUEVO LEÓN 2000 – 2021 (Periódico Oficial del

Estado, 15 de diciembre de 2000).

Este plan está fundamentado en las condicionantes del plan nacional de desarrollo, por lo que

en congruencia con el mismo, los programas estratégicos se elaboraron teniendo presente las

políticas, programas y estrategias aplicables al mismo. Cabe señalar que dicho plan proyecta a



corto y mediano plazo los programas a aplicar para la consecución de objetivos, razón por la

cual, solo se plantean las líneas estratégicas para alcanzar dichos objetivos.

En cuanto al proyecto tiene vinculación con los instrumentos normativos bajo los cuales se

diseño, siendo estos la Ley Ambiental del Estado de Nuevo León, así como la Ley de

Asentamientos Humanos del Estado de Nuevo León y sus respectivos reglamentos.

En lo referente al uso de suelo, dicho plan establece los objetivos a alcanzar para lograr un

crecimiento territorial integro que permita el desarrollo atendiendo los conceptos de

sustentabilidad ambiental.

Los instrumentos para alcanzar las metas son:

PROGRAMAS ESTRATEGICOS VIGENTES

o DESARROLLO SUSTENTABLE

ESTRATEGIAS ESPECÍFICAS:

o Prevención y control del deterioro del ambiente y conservación de los

recursos naturales mediante la aplicación de estricta de leyes y

reglamentos de protección al equilibrio ecológico.

o Implementación de estudios que permitan disminuir os riesgos al prevenir

y controlar la contaminación.

o Forestación y reforestación con especies adecuadas al medio, tanto en

zonas rurales como urbanas.



o Protección de bosques y áreas de vegetación natural y fauna silvestre que

contienen una biodiversidad única y aportan insumos básicos a las áreas

urbanas.

o Promoción de la calidad ambiental como forma de vida como respuesta a

la necesidad de realizar acciones concertadas en lo relativo a la

conservación y desarrollo del patrimonio natural y cultural relacionada

con los asentamientos humanos del Estado.

o Aprovechamiento sustentable de los recursos naturales para servicio de la

comunidad.

o Rehabilitación del medio físico deteriorado y contaminado, tanto en las

zonas urbanas como en rurales, es decir restauración ecológica

permanente.

o Programas específicos Vigentes.

o ORDENAMIENTO TERRITORIAL

OBJETIVO:

o Promover la formulación del ordenamiento ecológico del territorio del

estado y de todos los municipios

META:

o Implementación para el año 2001 el plan estatal de Ordenamiento

Ecológico como un instrumento obligatorio de acuerdo a la ley.



PROYECTOS:

o El Plan de Ordenamiento Ecológico Estatal que sirva de soporte,

para contar con un diagnóstico ambiental actualizado, determinar

usos de preservación ecológica, usos de suelo y tipos de

actividades económicas que se puedan desarrollar bajo el criterio

y análisis de sustentabilidad.

o Ser un instrumento obligatorio para elaborar e instrumentar los

planes Municipales de Desarrollo Urbano.

ACCIONES:

o Terminar la elaboración del Plan Estatal de Ordenamiento

Ecológico, y darle el carácter obligatorio que establece la Ley.

INSTRUMENTOS

Los instrumentos para completar las metas son de índole jurídico, financiero y de seguimiento,

correspondiendo la ejecución de los programas a las instituciones de gobierno.

PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO SALINAS VICTORIA, NUEVO LEÓN 2009 – 2012. (Periódico

Oficial del Estado, 29 de enero de 2010).

Este plan tiene como visión “Marcar un rostro moderno con perfil urbano, que consolide

nuestro desarrollo económico y eleve la calidad de vida de nuestros habitantes, generando

oportunidades con base en la promoción del Desarrollo y Participación Ciudadana, procurado

un crecimiento ordenado. Entre los principales objetivos se encuentran:



Ofrecer oportunidades de desarrollo económico para los habitantes.

Promover una política integral de desarrollo social para nuestros habitantes.

Sentar las bases para un desarrollo urbano ordenado y auto sustentable.

Superar el rezago en infraestructura básica en nuestras comunidades.

Instalar un sistema eficiente de servicios públicos municipales que ofrezcan la calidad de vida de

los habitantes.

Profesionalizar la administración pública municipal para adecuarla a los retos modernos.

Establecer un sistema de policía y tránsito que ofrezca seguridad para nuestras familias.

Promover una nueva cultura de la participación ciudadana en el municipio.

El objetivo Ofrecer oportunidades de desarrollo económico para los habitantes tiene como

estrategia Impulsar el desarrollo industrial, comercial, habitacional y agropecuario, que sitúe a

nuestro municipio como un nuevo polo de desarrollo económico.

Con la ejecución de este proyecto se crearán fuentes de empleo para los habitantes del

municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.

DECRETOS Y PROGRAMAS DE MANEJO DE ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS.

No aplica para el proyecto.

REGLAMENTOS Y OTRAS DISPOSICIONES.

En términos generales, de acuerdo a lo establecido en los criterios normativos analizados

durante la elaboración de los estudios ambientales y a las medidas recomendadas, se concluye

que la ejecución del proyecto es congruente con la regulación federal en materia de cambio de

uso de suelo, acorde a los diferentes instrumentos jurídicos y de planeación examinados.



IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. INVENTARIO AMBIENTAL

IV.1 Delimitación del área de estudio.

La zona de estudio se delimitó con respecto a la ubicación y amplitud de los componentes

ambientales con los que el proyecto tendrá alguna interacción, aplicando los siguientes criterios

para el establecimiento del área de estudio:

a) Dimensiones del proyecto.

La superficie total del proyecto es de 372,123.953 m2, la superficie donde se efectuará el cambio

de uso del suelo es de 372,123.953 m2.

b) Conjunto y tipo de obras a desarrollar.

En este caso solo se efectuará el cambio de uso del suelo (CUS) por lo que se retirará la

vegetación únicamente dentro del área del proyecto, limitándose al polígono del mismo.

c) Factores sociales y económicos (poblados, mano de obra, etcétera).

La ubicación del área del proyecto se encuentra en crecimiento habitacional, contando con la

disponibilidad de todos los servicios públicos y medios de transportes.

El centro poblado más cercano y donde se prevé se tenga el mayor impacto en demanda de

mano de obra será el de Salinas Victoria, el cual sitúa su cabecera municipal y mayores

asentamientos humanos a una distancia de 500 metros.

d) Rasgos geomorfoedafológicos, hidrográficos, climáticos, tipos de vegetación, entre otros.



El predio del proyecto geográficamente se encuentra ubicado hacia el norte del área

metropolitana de Monterrey, en el municipio de Salinas Victoria. Se tiene acceso por la

Carretera a Colombia.

El área del proyecto se encuentra ubicada en un valle submontano entre la Sierra Minas Viejas

ubicada a 1 km al Noroeste del predio de proyecto y entre la Sierra Higueras la cual se

encuentra a 24 km. al noreste del proyecto.

Se establecen como límites del área bajo estudio las cotas 450 m. Así como la provincia de la

Llanura Costera del Golfo Norte (Tabla IV.1 y Figura IV.1) y subprovincia fisiográfica de llanuras y

lomeríos (Figura IV.2) y sistema de Topoformas de Lomerío con llanuras (Figura IV.3).

La vegetación y fauna tienden a ser muy similares a lo largo de toda esta subprovincia y la

presencia de nuevos núcleos poblacionales afectaría a toda la subprovincia en su conjunto.

Dentro del estado de Nuevo León se encuentran áreas que corresponden a tres provincias

fisiográficas: La Llanura Costera del Golfo Norte, La Sierra Madre Oriental, La Gran Llanura

Norteamericana.

Cuadro IV.1- Regiones Fisiográficas del estado de Nuevo León.

Provincia % de superficie en el estado de Nuevo León

Clave Nombre Clave Nombre

V Sierra Madre Oriental 7 Sierras y Llanuras Coahuilenses 13.56

5 Pliegues Saltillo – Parras 4.50

2 Sierras Tranversales. 0.54

4 Gran Sierra Plegada. 16.16

3 Sierras y Llanuras Occidentales 15.09

VI Gran Llanura de Norteamérica Llanura de Coahuila y Nuevo león 35.08

VII Llanura Costera del Golfo Norte Llanuras y Lomeríos 15.07



N

Provincias en el estado:

GRANDES LLANURAS DE NORTEAMÉRICA

LLANURA COSTERA DEL GOLFO NORTE

SIERRA MADRE ORIENTAL

Proyecto

200000

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700000

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300

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Figura IV .1.- Provincias Fisiográficas del estado de Nuevo León.

El área del proyecto se encuentra ubicada en la Provincia de Llanura Costera del Golfo Norte,

está constituida por una pequeña sierra Baja, la sierra de las Mitras y la Sierra de la Silla.

De acuerdo a las subprovincias se encuentra dentro de la denominada Lanuras y Lomeríos, La

parte de esta subprovincia que penetra en el estado de Nuevo León ocupa el área de

Monterrey, Montemorelos y Linares. La subprovincia está constituida por una pequeña sierra

baja, la sierra de las Mitras; lomeríos suaves con bajadas y llanuras de extensión considerable.

Los suelos que predominan en la subprovincia son los vertisoles, que son profundos y de color

oscuro.



N

Subprovincias en el estado:

GRAN SIERRA PLEGADA

LLANURAS DE COAHUILA Y NUEVO LEÓN

LLANURAS Y LOMERÍOS

PLIEGUES SALTILLO PARRAS

SIERRA DE SAN CARLOS

SIERRAS TRANSVERSALES

SIERRAS Y LLANURAS COAHUILENSES

SIERRAS Y LLANURAS OCCIDENTALES

Proyecto

200000

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Figura IV .2.- Subprovincias Fisiográficas del estado de Nuevo León.

A pesar de que se presenta en un sistema de Topoformas de Lomerío con llanuras, su superficie

no posee ningún tipo de formación montañosa, poseyendo un suelo del tipo aluvial (Figura

IV.4).

Respecto a la composición de suelo el tipo corresponde a Rendzina + Litosol / Clase textural

media / Fase física Petrocálcica (E + I / 2 / PC) y Feozem calcárico + Regosol calcárico / Clase

textural media / Fase física Gravosa (Hc + Rc / 2 / G), (Figura IV.5).



N

200000

200000

300000

300000

400000

400000

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600000

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700000

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270

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00

290

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300

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00

300

00

00

Sistema de topoformas:

BAJADA CON LLANURAS

BAJADA CON LOMERÍO

BAJADA CON SIERRAS

BAJADA TÍPICA

LLANURA ALUVIAL

LLANURA ALUVIAL CON LOMERÍO

LLANURA ALUVIAL CON LOMERÍO DE PISO ROCOSO O CEMENTADO

LLANURA BAJA DE PISO ROCOSO O CEMENTADO CON LOMERÍO

LLANURA DESÉRTICA

LLANURA DESÉRTICA DE PISO ROCOSO O CEMENTADO

LLANURA DESÉRTICA INUNDABLE Y SALINA

LLANURA DESÉRTICA SALINA

LOMERÍO CON BAJADAS

LOMERÍO CON LLANURAS

LOMERÍO DE LADERAS TENDIDAS CON LLANURAS

LOMERÍO TÍPICO

MESETA TÍPICA

N/A

SIERRA ALTA CON LOMERÍO

SIERRA BAJA

SIERRA COMPLEJA

SIERRA COMPLEJA CON BAJADAS

SIERRA COMPLEJA CON LOMERÍO

SIERRA PLEGADA

SIERRA PLEGADA-FLEXIONADA

SIERRA PLEGADA CON LLANURAS

SIERRA PLEGADA CON LOMERÍO

VALLE DE LADERAS TENDIDAS

VALLE INTERMONTANO

VALLE INTERMONTANO CON LOMERÍO

VALLE TÍPICO

Proyecto

Figura IV .3.- Subprovincias Fisiográficas del estado de Nuevo León



N

Geología:

Aluvial

Arenisca

Arenisca-Conglomerado

Brecha sedimentaria

Caliza

Caliza-Lutita

Caliza-Yeso

Conglomerado

Diorita

Esquisto

Granodiorita

Lacustre

Lutita

Lutita-Arenisca

Monzonita

N/A

Sienita

Travertino

Yeso

Proyecto

200000

200000

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300000

400000

400000

500000

500000

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700000

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Figura IV .4.- Geología del estado de Nuevo León.

En el sitio del proyecto se encuentra sustrato de rocas de tipo aluviales, lutita y conglomerado

que son suelos de tipo sedimentario pertenecientes al cuaternario.

Este tipo de sustrato esta constituido por clastos de caliza proveniente de las formaciones

cretácicas principalmente, se presentan poco cementados por carbonato de calcio con un rango

granulométrico que varía de 2 a 12 cm.



N

Tipos de suelo:

Acrisol

Cambisol

Castañozem

Chernozem

Feozem

Fluvisol

Gleysol

Litosol

Luvisol

N/A

Regosol

Rendzina

Solonchak

Vertisol

Xerosol

Yermosol

Proyecto

200000

200000

300000

300000

400000

400000

500000

500000

600000

600000

700000

700000

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290

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00

290

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00

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300

00

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Figura IV .5.- Edafología del estado de Nuevo León.

La comunidad vegetativa actual en los alrededores del predio consiste de una Vegetación de

Matorral Submontano. Este tipo de matorral se encuentra generalmente entre los límites de los

matorrales áridos, bosques de encino y la selva baja caducifolia, principalmente en las partes

bajas de ambas vertientes de la Sierra Madre Oriental, desde Nuevo León, San Luis Potosí,

Guanajuato y Querétaro. Rara vez se encuentra por arriba de los 2,000 m.s.n.m. También se

encuentra en pequeñas elevaciones en Durango, Coahuila y Nuevo León. Las especies más

frecuentes que forman este matorral son: Helietta parviflora, Cordia boissieri, Mimosa

leucaenoides, Gochnatia hypoleuca, Quercus fusiformis, Neopringlea integrifolia y

Pithecellobium brevifolium.



En el área de influencia del proyecto la vegetación se encuentra en la condición de disturbio por

la presión que ejerce el avance de la mancha urbana del área metropolitana de Monterrey.

En el área de influencia existen algunas especies de interés comercial como las especies

cultivadas con fines agrícolas y de producción de forraje. Por otra parte existen algunas especies

más sin embargo en el predio no se presentan o en caso de encontrarse están en cantidad

demasiado pequeña y con características no apropiadas para su explotación, tal es el caso de los

elementos de mezquite principalmente.

En lo que se refiere a la agricultura en la zona de influencia del proyecto, esta actividad se

presenta de manera aislada y principalmente en labores de cultivo de pastizales, los cuales

algunos de éstos presentan estados de abandono debido al desplazamiento de zonas de cultivo

localizadas al norte de esta zona de influencia para dar uso al suelo a otras actividades

económicas como las de uso industriales y comerciales.

Las actividades pecuarias han fomentado cambios en las comunidades florísticas de la zona,

mermando las poblaciones vegetativas en algunas áreas específicas por otras para ser

empleadas como forraje. En las proximidades del proyecto se encuentran distintas zonas de

pastizales inducidos, en los cuales la principal especie introducida en ellas es el zacate Buffel

(Cenchrus ciliaris).

Actualmente en el predio del proyecto, no se presentan actividades agrícolas ya que éstas se

han ido desplazando a otras zonas.

En lo que a ganadería se refiere, actualmente en las cercanías del proyecto aún subsisten

algunos hatos de ganado bovino y caprino, establos lecheros y granjas avícolas. Sin embargo en

el área del proyecto no se presentan actividades ganaderas, ni la existencia de animales.



La fauna subsistente tiende a buscar asociaciones vegetales similares para su anidación y

reproducción. Se considera el impacto sobre el uso de este suelo al crearse un impacto sinérgico

con el resto de los suelos del mismo tipo y por tanto impactos en vegetación y comunidades

faunísticas cercanas. Asimismo existe una relación entre los suelos presentes y la permeabilidad

de éstos para la recarga de los mantos acuíferos.

Este valle intermontano donde se ubica el proyecto pertenece a la región hidrológica RH-24 (Río

Bravo-Conchos), a la Cuenca B (Río Bravo-San Juan), y a la Subcuenca d (RH-24-B-d, Río Salinas).

Por el predio pasa un escurrimiento. El substrato geohidrológico del área donde se localiza el

terreno está formado por materiales no consolidados con una permeabilidad alta y

probabilidades altas de explotación (> 40 lps). De acuerdo a los reportes dados por la CNA los

mantos están a profundidades de entre 10 y 50 metros siendo estos de agua salada, no

obstante la misma CNA considera a ésta región como área de veda para la extracción adicional

de agua. Por otra parte, las rocas en la región son sedimentarias del cuaternario, con depósitos

con una composición de arcillas, arenas, arenisca y lutitas, así como conglomerados en matriz

areno-limosa. El flujo de estos acuíferos tiende a seguir una dirección hacia el noreste.

La calidad del agua en el acuífero es en esta zona de la cuenca de muy altamente salina (C4) lo

que no es apropiada para riego bajo condiciones ordinarias, en cuanto a sodio se refiere el agua

del acuífero de acuerdo a datos reportados de pozos cercanos es un agua baja en sodio (S1).

Esta agua tampoco es adecuada para procesos industriales ya que es agresiva, por lo que se

sugiere un proceso de suavización y deionización previo.

La recarga del acuífero tiene lugar a lo largo del contacto entre las sierras y la planicie a través

de la infiltración de los escurrimientos superficiales sobre esta. La descarga o salida del acuífero

se efectúa por la salida de agua subterránea por veneros o por la misma extracción humana.



e) Tipo, características, homogeneidad, distribución y continuidad de las unidades

ambientales (ecosistemas y/o sociosistemas).

La zona asimismo puede considerarse como todo el valle intermontano con las características

las cuales son homogéneas desde el punto de vista de poblaciones vegetales y especies

faunísticas subsistentes en esta zona.

Este valle se encuentra a una altura aproximada de 450 metros sobre el nivel del mar y en las

cercanías a la zona se presentan pocas elevaciones topográficas de importancia.

La zona presenta poca variación en su pendiente dando características muy homogéneas dentro

de las curvas de nivel de entre 440 y 500 msnm. Al llegar al punto donde confluyen los Ríos

Pesquería y Salinas el nivel de elevación cae por debajo de la cota de 400 msnm presentándose

cambios notorios en los tipos de vegetación, geomorfología y fauna.

Los sistemas sociales se ubican primordialmente en la secciones paralelas a las vías de

comunicación como son las carreteras que rodean el sitio del proyecto, así como su

continuación hacia centros poblados.

Por lo anterior se considerará como unidad ambiental ó área de influencia el valle en donde se

localiza este. Siendo el área preponderante el que influirá en el aspecto Socioeconómico de la

Zona y sobre los tipos de suelos.

IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental.

IV.2.1 Aspectos abióticos.

Climatología.



Tipo de clima.

La tipificación climática de la región se fundamenta en el sistema de clasificación de Köppen

modificada por E. García para la República Mexicana se definen un tipo de clima en la zona del

proyecto: BS1hw, el cual se localiza dentro de la categoría de climas Secos (BS), Semiseco (1),

Semicálido (h) con régimen de lluvias en verano (w).

IV.2.2 Temperatura.

La temperatura promedio anual es de 23° C. y las temperaturas promedio mensuales se

presentan en la tabla siguiente.

El área del proyecto se ubica entre las Isotermas anuales de 22° C. y 24° C. Los meses más

calurosos son Julio y Agosto, con una temperatura media de 29.6° C., así como los meses de

Diciembre y Enero son los meses más fríos, con una temperatura media mensual de 15.1° C.

Para esta estación de la cual se cuenta con datos desde Enero de 1995 la temperatura mínima

registrada es –3° C. en el mes de Diciembre de 1996, mientras que la máxima extrema puntual

registrada es de 46° C. registrada en el mes de Mayo de 1998.

La temperatura mínima promedio mensual registrada para el área Metropolitana de Monterrey

es 10.5° C. en el mes de Enero de 1966, mientras que la máxima extrema mensual es de 32.6° C.

registrada en el mes de Agosto de 1958.

La temperatura promedio anual es de 23° C.

IV.2.3 Precipitación.



N

EW

S

Tipo de clima:

BS1hw

Poligono del proyecto.

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368200

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368400

368600

368600

368800

368800

369000

369000

369200

369200

369400

369400

369600

3696002872200

2872200

2872400

2872400

2872600

2872600

2872800

2872800

2873000

2873000

La precipitación promedio anual se sitúa entre las isoyetas de 500 y 600 mm. por lo que se

puede estimar una precipitación media anual a falta de datos de estaciones meteorológicas

próximas en el Municipio de Ciénega de Flores de 550 mm.

Figura IV.6. Tipo de clima en el área de estudio.

El comportamiento estacional del clima en el área del proyecto es altamente contrastante ya

que durante la época invernal se observan temperaturas medias mensuales de 15° C. e isoyetas

anuales de 100 mm. Durante la época cálida por su parte la temperatura media mensual llega a

ser hasta 30°C. y superior y la precipitación llega a ser hasta cinco veces a la precipitación

invernal. La precipitación para ésta temporada se presenta con un período de 30 a 45 días de



lluvia apreciable. Las lluvias se presentan principalmente en verano con una precipitación

promedio anual de 715 mm. con lluvias máximas mensuales en el mes de Septiembre.

IV.2.4 Insolación y nubosidad.

De acuerdo a datos reportados se han promediado 110 días nublados y 255 días despejados por

año.

IV.2.5 Intemperismos severos.

Los fenómenos meteorológicos severos son poco frecuentes, la aparición de heladas se

presenta regularmente durante la época invernal y al inicio de la primavera, en el período de

Noviembre a Marzo de cada año. Estos fenómenos con frecuencia son de pocas horas de

duración y en períodos nocturnos, de ahí que el número medio de días con temperaturas de 0°

C. o menos se presente con un promedio de 5.7 días al año. La región no es susceptible a otro

tipo de intemperismos como huracanes, sismos o vulcanismo. Por otra parte, la frecuencia de

granizadas se presenta en un rango de 0 a 2 días por año, la incidencia de este fenómeno está

asociada a los primeros meses del período de lluvias, esto es; abril, mayo y junio.

IV.2.6 Altura de la capa de mezclado de aire.

La altura de la capa de mezclado es la región de la atmósfera en la cual se dispersan los

contaminantes. El valor de esta altura varía constantemente dependiendo de las condiciones de

calentamiento del aire y de la velocidad del viento y está en función de la estabilidad

atmosférica. Durante la mañana, la disminución de la temperatura en las capas superficiales da

lugar a la formación de inversiones térmicas. Esto provoca una disminución en el valor de la

altura de mezclado.

.

Al llegar el mediodía, la temperatura incrementa su valor ocasionando que se rompan las

inversiones térmicas que se habían formado. Al desaparecer las inversiones, la altura de



mezclado se incrementa hasta llegar a un valor máximo después del mediodía. En la tarde la

temperatura disminuye lentamente hasta el amanecer, llevando consigo un nuevo decremento

en la altura de mezclado. Durante los meses de invierno la altura de mezclado exhibe un

comportamiento más lineal y alcanza valores menores que durante el verano, principalmente

en sus valores máximos.

El área del proyecto se encuentra a una altura aproximada de 450 metros sobre el nivel del mar

y en las cercanías a la zona se presentan pocas elevaciones topográficas de importancia.

La dirección predominante que presenta el viento es del sureste, es decir, de sureste a

noroeste. Sin embargo, durante los meses de invierno, cuando se presentan masas de aire frío,

los vientos provienen del norte y noroeste, lo que ocasiona que las concentraciones de

contaminantes se dirijan a áreas mas pobladas. Además de un cambio en la dirección de los

vientos, se ha detectado una disminución de velocidad en la época invernal.

La velocidad de los vientos disminuye considerablemente durante los meses de invierno, lo que

ocasiona que se genere una mayor acumulación de contaminantes.

IV.2.7 Vientos dominantes.

Los vientos dominantes reportados por la torre meteorológica localizada en el Aeropuerto del

Norte a cargo de Servicios Para la Navegación en el Espacio Aéreo Mexicano (SENEAM) son en el

42% del tiempo localizado entre el este y el Sureste (90º a 135º azimutales), y con una velocidad

media anual de 4.23 nudos (7.83 Km./hr.)

IV.2.8 Humedad relativa.

Según datos reportados por la estación meteorológica 19-030 La humedad relativa promedio

anual en el área del proyecto es 61%.



IV.2.9 Calidad del aire.

Debido a la distancia de los centros de monitoreo del Sistema Integral de Monitoreo

Atmosférico del Área Metropolitana de Monterrey los estudios de la calidad del aire de

Monterrey no son aplicables para este estudio. Asimismo no se cuentan con estudios de esta

parte específica del estado de Nuevo León.

IV.3 Geología y geomorfología.

IV.3.1 Geomorfología general.

La zona de interés se encuentra dentro de la región fisiográfica de la provincia de la Llanura

Costera del Golfo Norte, la cual comprende la porción central del Estado de Nuevo León y

colinda con la Gran Llanura de Norteamérica y la Sierra Madre Oriental.

La zona Metropolitana de Monterrey y zonas aledañas están dentro de la subprovincia de

llanuras y lomeríos.

Las estructuras características de las rocas de esta provincia están formadas por numerosos

pliegues de pequeñas dimensiones y por abundantes fracturas y fallas de corriente horizontal.

Geomorfológicamente, el área se encuentra en un estado temprano de madurez, mostrando un

drenaje bien integrado con varias corrientes fluyendo de las alturas a los valles. En general, las

corrientes depositan grandes cantidades de materiales rocosos en los pies de montaña,

mientras que los materiales más finos son depositados en los valles.

En particular el sitio del proyecto y su zona de influencia están constituídas por suelos de tipo

Aluvión, Conglomerado y Lutitas que pertenecen a la era Cuaternaria.



N

EW

S

Tipo de geología:

Aluvial

Conglomerado

Lutita


368200

368200

368400

368400

368600

368600

368800

368800

369000

369000

369200

369200

369400

369400

369600

3696002872200

2872200

2872400

2872400

2872600

2872600

2872800

2872800

2873000

2873000

Aluvión.

Son suelos de origen aluvial formados por depósitos de materiales sueltos (gravas y arenas)

provenientes de rocas preexistentes, que han sido transportadas por corrientes superficiales de

agua. Incluyen los depósitos que ocurren en las llanuras de inundación, valles de los ríos y fajas

de pie de monte.

Existe cierta graduación entre los aluviones que forman estos valles, desde los abanicos

aluviales al pie de las sierra, hasta los materiales más finos en el centro

Figura IV.7. Tipo de geología en el área de estudio.



Conglomerado.

Es una roca sedimentaria de tipo detrítico formada por cantos redondeados de otras rocas

unidos por un cemento.

Se distingue de las brechas en que éstas consisten en fragmentos angulares. Ambas se

caracterizan porque sus fragmentos constitutivos son mayores que los de la arena (>2 mm).

Cuando los detritos consisten en guijarros, el conglomerado es una pudinga.

Los conglomerados osíferos contienen abundantes fragmentos de huesos fosilizados. Los bancos

de pudingas son a veces el índice de un avance del mar sobre la plataforma continental.

Lutitas.

Es una roca detrítica, es decir, formada por detritos, y está integrada por partículas del tamaño

de la arcilla y del limo. En las lutitas negras el color se debe a la presencia de materia orgánica y,

si la cantidad de ésta es muy elevada, se habla de "lutitas bituminosas".

Es conocida por ser la roca madre o almacén por excelencia, dadas sus condiciones de porosidad

y permeabilidad. Según su forma de fragmentación, las lutitas pueden ser físiles o no físiles. La

lutita físil es aquella que se escinde en planos paralelos espacialmente próximos. La lutita no

fisil, en cambio, se escinde en fragmentos o bloques. Por metamorfismo, las lutitas, pueden dar

lugar a ampelitas y, en los flancos de pliegues, a pizarras

IV.3.2 Descripción de las características del relieve.

Existen dos sistemas de topoformas que pueden identificarse en la provincia de la llanura

Costera del Golfo Norte: subprovincia Llanuras y Lomeríos. En este municipio el suelo es en

parte montañoso, con las estribaciones de la Sierra de Minas Viejas, el resto es generalmente

semiplano.

http://es.wikipedia.org/wiki/Roca_sedimentaria

http://es.wikipedia.org/wiki/Canto_rodado

http://es.wikipedia.org/wiki/Roca

http://es.wikipedia.org/wiki/Cemento

http://es.wikipedia.org/wiki/Brecha

http://es.wikipedia.org/wiki/Arena

http://es.wikipedia.org/wiki/Detrito

http://es.wikipedia.org/wiki/Guijarro

http://es.wikipedia.org/wiki/Hueso

http://es.wikipedia.org/wiki/F%C3%B3sil

http://es.wikipedia.org/wiki/Mar

http://es.wikipedia.org/wiki/Plataforma_continental

http://es.wikipedia.org/wiki/Roca

http://es.wikipedia.org/wiki/Detr%C3%ADtica

http://es.wikipedia.org/wiki/Detrito

http://es.wikipedia.org/wiki/Arcilla

http://es.wikipedia.org/wiki/Limo

http://es.wikipedia.org/wiki/Materia_org%C3%A1nica

http://es.wikipedia.org/wiki/Metamorfismo

http://es.wikipedia.org/w/index.php?title=Ampelitas&action=edit&redlink=1

http://es.wikipedia.org/wiki/Flanco

http://es.wikipedia.org/wiki/Pliegue

http://es.wikipedia.org/wiki/Pizarra_(roca)



Las zonas accidentadas abarcan aproximadamente el 75% de la superficie, se localizan al

noroeste y al centro del municipio; el 25% restante corresponde a terrenos semiplanos.

IV.3.3 Susceptibilidad de la zona a riesgos geológicos.

De acuerdo al Atlas Nacional de Riesgos, la región donde se encuentran los terrenos en donde

se pretende establecer las obras que conforman el proyecto, no se localiza en una zona donde

los riesgos por deslizamientos o derrumbes, sismos y actividad volcánica sean significativos

(Figura IV.8).

Figura IV .8.- Ubicación del área de estudio, respecto a la zonificación sísmica de la República

La República Mexicana se encuentra fraccionada en cuatro zonas sísmicas, según lo frecuentes

que son los sismos en las diversas regiones y a la máxima aceleración del suelo a esperar

durante un siglo.

De acuerdo a lo anterior, la región del proyecto se encuentra ubicado en la zona “A”, que es una

zona donde no se tienen registros históricos de sismos, ya que no se han reportado en los



últimos 80 años y no se esperan aceleraciones del suelo mayores a un 10% de la aceleración de

la gravedad causada por temblores.

IV.4 Suelos.

IV.4.1 Tipos de suelos presentes en el área y zonas aledañas.

El área pertenece a la Provincia de la Llanura Costera del Golfo Norte y está localizado en la Sub-

Provincia de Llanuras y Lomeríos. El suelo predominante de este municipio está constituido en

su gran mayoría por los siguientes tipos: rendzina, litosol y castañozem; en menor grado por

feozem, xerosol y regosol.

El tipo de suelo rendzina se caracteriza por ser un tipo de suelo poco evolucionado que se forma

sobre una roca madre carbonatada, como la caliza, y suelen ser fruto de la erosión, presenta

además una capa superficial rica en materia orgánica que descansa sobre una roca caliza; no

alcanza gran profundidad (apenas miden 10 cm.), tienen textura arcillosa de color negro a gris,

son de susceptibilidad moderada a alta a la erosión, y se encuentran en regiones semiáridas.

El Litosol es un tipo de suelo no evolucionado que se forman sobre roca madre dura, también

pueden ser resultado de la acumulación reciente de aportes aluviales, se caracterizan por su

bajo aporte de materia orgánica y carecen de horizonte B. Se distinguen por tener una

profundidad menor a los 10 cm. Se localizan en las sierras, en laderas, barrancas y malpais, así

como en lomeríos y algunos terrenos planos. Tiene características muy variables, pues pueden

ser fértiles o infértiles, arenosos o arcillosos. Su susceptibilidad a la erosión depende de la zona

en donde se encuentren, de la topografía y del mismo suelo.

Los tipos de suelo castañozem tienen una capa superficial de color pardo, y su textura es de

migajón arcillosa y arcillosa. Son suelos profundos que descansan sobre furas capas de arcilla

con contenidos bajos de materia orgánica y acumulación de carbonatos de calcio en el subsuelo,

presentan baja susceptibilidad a la erosión, y son de regiones semiáridas.



N

EW

S

Tipos de suelo:

E+I/2/PC

Hc+Rc/2/G


368200

368200

368400

368400

368600

368600

368800

368800

369000

369000

369200

369200

369400

369400

369600

3696002872200

2872200

2872400

2872400

2872600

2872600

2872800

2872800

2873000

2873000

En el sitio donde se ubicará el Fraccionamiento Paseo San Isidro, presenta una composición de

suelo correspondiente a Rendzina + Litosol / Clase textural media / Fase física Petrocálcica (E + I

/ 2 / PC) y Feozem calcárico + Regosol calcárico / Clase textural media / Fase física Gravosa (Hc +

Rc / 2 / G).

Figura IV.9. Tipo de suelo en el área de estudio.

Rendzina (E).

Suelos con menos de 50 cm de espesor que están encima de rocas duras ricas en cal. La capa

superficial es algo gruesa, oscura y rica en materia orgánica y nutrientes.



Litosol (I).

Suelo con menos de 10 cm. de espesor.

Clase textural.

Se refiere al contenido en los 30 cm superficiales del suelo de partículas de diferentes tamaños.

Categoría de la unidad de suelo dominante, establecida en función de la proporción de arcilla,

limo y arena.

Clase textural media.

Menos del 35% de arcilla y menos del 65% de arena.

Fase física.

Característica del suelo definida de acuerdo con la presencia y abundancia de elementos sólidos

de grava, piedra, o capas fuertemente cementadas que impiden o limitan el uso agrícola del

suelo. Se presentan a profundidades variables, siempre menores a 100 cm. Cualquier obstáculo

físico (rocas, gravas, piedras, etc.) que impidan el apropiado uso del suelo o de maquinaria

agrícola. Entre más cercana esté la fase con respecto a la superficie se considera más

problemática.

Fase física petrocálcica.

Suelo con una capa delgada muy dura, la cual se disuelve, y no completamente, en ácido. Esta

capa está constituida de cal y algo de arena y se encuentra a menos de 50 cm de profundidad.

Feozem (H)



Suelo con una capa superficial oscura, algo gruesa, rica en materia orgánica y nutrientes.

Feozem calcárico (Hc).

Feozem con algo de cal a menos de 50 cm de profundidad.

Regosol (R).

Suelos sin estructura y de textura variable, muy parecidos a la roca madre.

Regosol calcárico (Rc).

Regosol con algo de cal a menos de 50 cm de profundidad.

Clase textural.

Se refiere al contenido en los 30 cm superficiales del suelo de partículas de diferentes tamaños.

Categoría de la unidad de suelo dominante, establecida en función de la proporción de arcilla,

limo y arena.

Clase textural media.

Menos del 35% de arcilla y menos del 65% de arena.

Fase física.

Característica del suelo definida de acuerdo con la presencia y abundancia de elementos sólidos

de grava, piedra, o capas fuertemente cementadas que impiden o limitan el uso agrícola del



suelo. Se presentan a profundidades variables, siempre menores a 100 cm. Cualquier obstáculo

físico (rocas, gravas, piedras, etc.) que impidan el apropiado uso del suelo o de maquinaria

agrícola. Entre más cercana esté la fase con respecto a la superficie se considera más

problemática.

Fase física gravosa.

Suelo con muchas gravas a menos de 100 cm de profundidad y que limita o impide el uso de

maquinaria agrícola. Las gravas miden de 0.2 a 7.5 cm en su parte más ancha.

IV.4.2 Hidrología.

El área del proyecto se localiza en la Región Hidrológica RH-24 (Río Bravo- Conchos), con una

superficie dentro del estado de 39,661.014 km2; Cuenca B (Río Bravo-San Juan), y a la

Subcuenca d (Río Salinas). Presenta un coeficiente de escurrimiento promedio en el área de 1.5

% y el volumen de escurrimiento por año estimado es de 14 millones de m3. De tal modo que las

aguas pluviales del área y del resto de las vertientes drenan finalmente hacia el este de la

cuenca principal.

IV.4.3 Hidrología superficial.

La mayor parte de esta cuenca, 16, 534 km2, queda dentro del Estado de Nuevo León. Una de

las corrientes principales es el Río San Juan, segundo afluente de importancia del Bravo. Tiene

su origen en el arroyo La Chueca, que recibe pequeños arroyos perennes que bajan de la Sierra

Madre Oriental desde las altitudes del orden de 2,000 a 2,300 m.s.n.m. El arroyo “La Chueca”

corre con dirección sureste hasta la presa La Boca (construida para la dotación de agua de

Monterrey) y de aquí continúa con el nombre de Río San Juan, cambiando su dirección hacia el

noreste y recibiendo las aportaciones del río Santa Catarina y del río Ramos.



N

EW

S

Región hidrológica:


RH 24 Bravo - Conchos

Cuenca "B" Río Bravo - San Juan

Subcuenca "d" Río Salinas

368200

368200

368400

368400

368600

368600

368800

368800

369000

369000

369200

369200

369400

369400

369600

3696002872200

2872200

2872400

2872400

2872600

2872600

2872800

2872800

2873000

2873000

Un poco más adelante pasa por el poblado de San Juan para continuar hacia el oriente,

confluyendo con el arroyo Garrapatas, el río Pilón y el arroyo Mohinos. La confluencia de este

último modifica su dirección hacia el nornoreste, después de que recibe la aportación del mayor

de sus afluentes, el río Pesquería y sigue hacia el norte hasta Los Aldamas. En este punto cambia

su rumbo hacia el oriente y después hacia el noreste, hasta la presa Marte R. Gómez, que es de

las más importantes del país. Descarga en el río Bravo un poco adelante de Ciudad Camargo.

Tiene como subcuencas intermedias; presa Marte R. Gómez (24BA), Río San Juan (24BB), Río

Pesquería (24BC), Río Salinas (24BE), Río Monterrey (24BF), Río Ramos (24BC) y Río Pilón (24BJ).

Figura IV.10. Región hidrológica en el área de estudio.

IV.4.4 Embalses o cuerpos de agua cercanos (lagos, presas).



No existen cuerpos de agua dulce de tipo lótico (presas, lagos, lagunas, etc.) cercanos al predio,

ni en el área aledaña que tengan significancia.

IV.4.5 Aguas subterráneas.

El notable desarrollo y la creciente explosión demográfica de la zona de Monterrey implican

mayores demandas de agua. Sin embargo, la escasa disponibilidad de este recurso y su irregular

distribución en la temporada de lluvias redundan en una recarga reducida de los acuíferos.

El substrato geohidrológico del área donde se localiza el terreno está formado por materiales no

consolidados con una permeabilidad alta y probabilidades altas de explotación (> 40 lps). De

acuerdo a los reportes dados por la CNA los mantos están a profundidades de entre 10 y 50

metros siendo estos de agua salada, con, no obstante la misma CNA considera a ésta región

como área de veda para la extracción adicional de agua.

IV.5 Aspectos bióticos.

IV.5.1 Vegetación.

☺ Tipos de vegetación de la zona.

A pesar de que la mancha urbana de la zona Metropolitana de Monterrey en continuo

crecimiento ha ejercido una fuerte presión de desplazamiento de la vegetación nativa en la zona

del proyecto y en sus alrededores aún permanece relativamente libre de impacto significativo

en su población, salud vegetal y diversidad. Para determinar la vegetación de la región se utilizó

el sistema de clasificación de tipos vegetativos del INEGI para la región y el área de influencia.



N

EW

S

Tipo de vegetación:

Matorral Submontano.


368200

368200

368400

368400

368600

368600

368800

368800

369000

369000

369200

369200

369400

369400

369600

3696002872200

2872200

2872400

2872400

2872600

2872600

2872800

2872800

2873000

2873000

La vegetación predominante es Vegetación de Matorral Submontano. En el área de influencia

del proyecto la vegetación se encuentra en la condición de disturbio menor por la presión que

ejerce el avance de la mancha urbana del área metropolitana de Monterrey.

Figura IV.11. Tipo de vegetación en el área de estudio.

A continuación se especifican los resultados de los muestreos efectuados en el sitio:

En el área de estudio se ubicaron 42 unidades de muestreo al azar; estas unidades fueron de

forma rectangular con un área de 200 m2 cada uno. En cada una de las parcelas se contabilizó el

número de plantas por cada una de las especies perennes que ahí se encontraron.



Figura IV.12.Ubicación de los sitios de muestreo en el área de estudio.

Tabla IV.2.- Coordenadas UTM NAD27 de ubicación de los sitios de muestreo en el

área del proyecto

COORD_ID X Y

1 369061 2872524

2 369156 2872523

3 369229 2872533

4 369259 2872478

5 369353 2872478

6 369446 2872457

7 369355 2872528

8 369285 2872605

9 369368 2872629

# ##

# #

#

#

#

#

#

#

#

##

###

###

#

#

##

#

##

###

###

#

#

##

#

####

1 23

4 5

6

7

8

9

10

11

12

1314

151617

18192021

22

23242526

27

282930

313233

34

35

3637

38

39404142

N

EW

S


# Sitios de muestreo.

368200

368200

368400

368400

368600

368600

368800

368800

369000

369000

369200

369200

369400

369400

369600

369600

2872200

2872200

2872400

2872400

2872600

2872600

2872800

2872800

2873000

2873000



10 369452 2872570

11 369522 2872505

12 369567 2872551

13 369545 2872602

14 369625 2872588

15 369662 2872651

16 369615 2872664

17 369520 2872667

18 369352 2872698

19 369268 2872702

20 369172 2872690

21 369094 2872669

22 369028 2872636

23 368941 2872696

24 368840 2872710

25 369729 2872701

26 369553 2872666

27 368668 2872676

28 368604 2872653

29 368550 2872653

30 368479 2872636

31 368399 2872671

32 368317 2872664

33 368255 2872664

34 368951 2872584

35 368920 2872639

36 368880 2872568

37 368822 2872554

38 368764 2872606

39 368456 2872567

40 368394 2872574

41 368338 2872576

42 368273 2872583

El volumen es una forma de medir la masa forestal o bien un parámetro usado para estimar la

cantidad de madera existente en un ecosistema forestal.

El volumen se calculó de la siguiente forma:

Vol. = AB * h*CM

Donde: Vol. = Volumen

AB = Área basal del tronco;

h = Altura total del árbol.



Cm: Coeficiente mórfico

☺ Calculo del volumen promedio por sitio.

Se realizaron sitios de muestreo de 200 m2, es decir de 0.02 hectárea los que se realizaron

completamente al azar en el terreno.

Se registraron los parámetros de altura total de cada especie, diámetro y área basal de cada

especie y cobertura de copa. En base a los parámetros utilizados se estimó el volumen por

especie en cada sitio de muestreo.

Una vez determinado el volumen (m3 r.t.a.) en cada uno de los sitios de muestreo, se determina

el volumen promedio utilizando la fórmula de la media aritmética.

n

i

xiVol1

DONDE: xI= vol. En cada uno de los sitios.

n= Número de sitios en el área

☺ Determinación de Volumen promedio por hectárea.

Una vez determinado el volumen por sitio se multiplico por 50 para estimar el volumen por

hectárea, ya que en una hectárea hay 50 sitios de 200 m2.

E.R.T./Ha = (E.R./sitio) (S) => Existencias en 200 m2 x 50 (Kg./ha ó Ton/ha).

Donde: E.R.T. = Existencias Reales Totales

Ha = Hectárea

S = Superficie

200 m2 = Tamaño del sitio

50 = Número de sitios equivalentes a una hectárea.



En este predio del proyecto se muestrearon 42 sitios de los cuales se obtuvieron los siguientes

datos.

Tabla IV.3.- Volumen a remover en la superficie en Cambio de Uso de Suelo, por especie en el del área del Proyecto, ubicado en el municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.

Nombre común Nombre científico Superficie de

cambio de uso de suelo (ha)

Coeficiente mórfico

Volumen por hectárea en

m3rta

Volumen total de remoción

en m3rta
















Total 0.5 4.49634 167.30864

En la tabla siguiente se muestra que el volumen total de remoción en las 37.21 hectáreas de

Cambio de Uso de Suelo.

Tabla IV.4.- Superficie y volumen de remoción en el área del proyecto.

Superficie de cambio de uso de suelo (has). Volumen total de remoción m3

rta

37.21 167.30864

Las técnicas a emplear para la realización de los trabajos de desmonte, despalme y remoción

(manual, uso de maquinaría) y el tipo y volumen del mencionado material (arcilla, hojarasca

etc.).



Para la recolección del material desmontado y el suelo despalmado se utilizará un mano de

chango y camiones de 4 toneladas para el traslado de los residuos de las actividades anteriores

a los sitios que disponga el municipio.

Se estima que se removerá un volumen de 167.30864 m3r.t.a. de especies leñosas.

☺ Metodologías para la evaluación de la cubierta vegetal en el predio.

Para corroborar que la vegetación del área de estudio se ajuste a lo establecido en la literatura y

obtener datos cuantitativos sobre su composición y estructura, se realizaron recorridos en la

superficie arbolada que ocupa el predio con el fin de analizar los componentes florísticos;

estableciéndose 42 parcelas de muestreo de 20 m x 10 m (200 m2) cada una, en las cuales se

determinaron el diámetro de fuste, diámetro de copa, altura y número de individuos por

especie, para efectuar posteriormente estimaciones de Abundancia (A), Dominancia (D) y

Frecuencia (F), utilizando las siguientes fórmulas:

Abundancia: Número de individuos por especie por el total de individuos.

Ar = (n / N) * 100

Airel = n / N * 100

Donde: n = número de individuos

N = número total de individuos

Dominancia: cobertura de la copa por especie por cobertura total del arbolado. Di = c / C

Direl = (c / C) * 100

Donde: c = cobertura de la copa de la especie i

C = cobertura de la copa total

Frecuencia: porcentaje de sitios de muestreo, donde la especie (Si) se presenta.



Fi = n

Firel = (n / N) * 100

Donde: n = frecuencia de la especie i en los sitios de muestro

N = número total de muestreos Estimación de Índices

Los índices han sido y siguen siendo muy útiles para medir la vegetación. Si bien muchos

investigadores opinan que estos comprimen demasiado la información, además de tener poco

significado, en muchos casos son el único medio para analizar los datos de vegetación. Los

índices que se utilizan en este trabajo son los más utilizados en el análisis comparativo y

descriptivo de la vegetación (Muller et al, 1974).

Estimación del Índice de Valor de Importancia (IVI)

El IVI es un parámetro que mide el valor de las especies, típicamente en base a tres parámetros

principales: dominancia (ya sea en forma de cobertura o área basal), densidad y frecuencia. El

índice corresponde a la suma de estos tres parámetros, siendo este valor el que revela la

importancia ecológica relativa de cada especie en una comunidad vegetal y un mejor descriptor

que cualquiera de los parámetros utilizados individualmente.

Para obtener el IVI es necesario transformar los datos de cobertura, densidad y frecuencia en

valores relativos. La suma total de los valores relativos de cada parámetro debe ser igual a 100.

Por lo tanto, la suma total de los valores del Índice debe ser igual a 300.

I.V. = Airel + Direl + Firel

Tabla IV.5.- Frecuencia, Abundancia, Dominancia y Valor de Importancia del área de estudio, ubicado en el Municipio de Salinas Victoria Nuevo León.



Nombre Común Nombre Científico Abundancia Relativa

Frecuencia Relativa

Dominancia Relativa

Índice del Valor de

Importancia
















Lechuguilla Agave lechuguilla 0.48 0.39 0.62 1.49

Nopal Rastrero Opuntia rastrera 1.40 2.36 0.62 4.38

Sangre de Drago Croton lechleri 0.55 0.39 0.62 1.56

Tasajillo Opuntia leptocaulis 0.85 2.36 0.62 3.84

Total 100.00 100.00 100.00 300.00

En la tabla anterior se observa que en los valores de Abundancia Relativa la especie de chaparro

prieto presenta el valor más alto y las especies de guayacán, retama, lechuguilla, sangre de

drago y tasajillo presentaron los valores más bajos.

En los valores de Frecuencia relativa la especie de chaparro prieto presenta el valor más alto,

mientras que las especies de retama, lechuguilla y sangre de drago presentan los valores mas

bajos.

En los valores de Dominancia Relativa, la especie de mezquite presenta el valor más alto, las

especies de lechuguilla, nopal rastrero, sangre de drago y tasajillo los valores más bajos.

En los valores del índice del valor de Importancia, la especie de chaparro prieto presenta el valor

más alto y las especies de lechuguilla y sangre de drago los valores más bajos.

A continuación se presentan gráficamente los resultados de la tabla anterior.



Figura IV.13.- Frecuencia relativa de las especies presentes en el área del proyecto.

Figura IV.14.- Abundancia relativa de las especies presentes en el área del proyecto.



Figura IV.15.- Dominancia relativa de las especies presentes en el área del proyecto.

Figura IV.16.- Índice de Valor de Importancia de las especies presentes en el área del proyecto.

IV.5.2 Especies de interés comercial.

En el área de influencia existen algunas especies de interés comercial como las especies

cultivadas con fines agrícolas y de producción de forraje. Por otra parte existen algunas especies

más sin embargo en el predio no se presentan o en caso de encontrarse están en cantidad

demasiado pequeña, tal es el caso de los elementos de Mezquite.

En lo que se refiere a la agricultura en la zona de influencia del proyecto, esta actividad se

presenta de manera aislada y principalmente en labores de cultivo de pastizales, los cuales

algunos de éstos presentan estados de abandono debido al desplazamiento de zonas de cultivo

localizadas al norte de esta zona de influencia para dar uso al suelo a otras actividades

económicas como las de uso industriales y comerciales.

Las actividades pecuarias han fomentado cambios en las comunidades florísticas de la zona,

mermando las poblaciones vegetativas en algunas áreas específicas por otras para ser

empleadas como forraje.



En las proximidades del proyecto se encuentran distintas zonas de pastizales inducidos, en los

cuales la principal especie introducida en ellas es el Zacate Buffel (Cenchrus ciliaris).

IV.5.3 Vegetación endémica y/o en peligro de extinción.

En el área de influencia no presenta indicativos de la presencia de especies que estén

clasificadas como de especial cuidado o que se declaren endémicas o en peligro de extinción.

IV.5.4 Fauna.

De manera paralela a los muestreos de vegetación, se procedió a monitorear las especies de

fauna según los grupos taxonómicos involucrados, mismos que se describen a continuación:

Anfibios y reptiles.

Durante las visitas al sitio donde se registraron las parcelas de muestreo para determinar el

volumen también se utilizaron para registrar la fauna silvestre que existiera en el lugar y de las

cuales no se observo ningún especie de reptil. Sin embargo, lo anterior no descarta la presencia

de especies, dado que el sitio reúne las condiciones necesarias como hábitat de especies de

fauna.

Por lo anterior, como una de las medidas de prevención derivadas de este estudio, se

recomendará la aplicación de un Programa de conservación para los ejemplares que pudieran

identificarse durante las labores del proyecto durante su desarrollo.

Aves.

Referente al monitoreo de aves, éste se efectuó en los mismos sitios de muestreo que se

utilizaron para vegetación y reptiles, solo que se cambio el diámetro a 50 m registraron aquellas



especies observadas y/o identificadas por su canto durante 10 minutos de observación en cada

estación de conteo.

La técnica se aplicó durante todo el día, con la finalidad de cubrir una mayor cantidad de

especies con diferentes hábitos y que fuera de esta manera más representativo el muestreo.

De la misma manera, en la distribución de los sitios ya que se ubicaron completamente al

azar.

En la siguiente tabla se registra las aves encontradas en el área del proyecto ubicado en el

Municipio de Salinas Victoria, Nuevo León, y el estatus en que se encuentra en la norma

oficial mexicana.

Tabla IV.6.- Aves registradas en los sitios de muestreo en el campo dentro del predio del proyecto, ubicado en el municipio de Salinas Victoria N.L.

Nombre Común Nombre Científico NOM-059-SEMARNAT-2001

Tortolita comun Colombiana passerina -----

Paloma de alas blancas Zenaida asiatica -----

Paloma huilota Zenaida macroura -----

Cuervo Corvus corax -----

Correcaminos Geococcyx californianus -----

Urraca Cyanocorax morio -----

Cenzontle norteño Mimus polylottos -----

Mamíferos terrestres.

La presencia de este grupo se determinó mediante la observación directa e identificación de

huellas y excretas con la finalidad de evitar implementar técnicas de captura, realizando

recorridos en las horas del crepúsculo y antes del mediodía, los resultados se muestran en la

siguiente tabla, cabe mencionar que solo se encontraron huellas y excretas.

Tabla IV.7.- Mamíferos terrestres registrados durante el monitoreo de campo, realizado en el predio del proyecto, ubicado en el municipio de Salinas Victoria, N.L.

Nombre Científico Nombre Común NOM-059-SEMARNAT-2001



Canis latrans Coyote -----

En resumen, durante los monitoreos se registraron 8 individuos para el área de estudio,

repartidos por clase de la siguiente manera: reptiles 0, 7 aves y 1 mamíferos, de las cuales

ninguno se encuentra listada en la NOM-059-SEMARNAT-2001.

El proyecto contempla disminuir al mínimo la pérdida de especies de fauna y flora silvestre en

estatus de riesgo ecológico, por lo cual, se recomienda que durante los trabajos de desmonte si

se detecta la presencia de alguna especie vegetal o animal bajo estatus de protección, se

aplicará un Programa de Conservación y Rescate con el fin de proteger cualquier individuo que

eventualmente pudiera localizarse en el sitio previo a las actividades de desmonte;

considerando que los ejemplares que pudieran resultar mayormente afectados serían los

roedores y lagomorfos, así como aquellos reptiles que se caracterizan por su lento

desplazamiento.

En la tabla siguiente se registran los datos de abundancia, frecuencia relativa, dominancia y

valor de importancia, que se realizó para las aves en el área de estudio.

Tabla IV.8.- Abundancia, Frecuencia, Dominancia y Valor de Importancia para las aves registradas en el área de estudio en el Municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.

Nombre común Nombre Científico Abundancia

Relativa Frecuencia

Relativa Dominancia

Relativa Índice del Valor de Importancia

Tortolita comun Colombiana passerina 18.60 12.07 16.43 47.10

Paloma de alas blancas Zenaida asiatica 29.46 25.86 28.26 83.58

Paloma huilota Zenaida macroura 17.05 22.41 18.84 58.31

Cuervo Corvus corax 13.95 6.90 11.60 32.45

Correcaminos Geococcyx californianus 3.10 6.90 4.37 14.36

Urraca Cyanocorax morio 14.73 18.97 16.14 49.84

Cenzontle norteño Mimus polylottos 3.10 6.90 4.37 14.36

Total 100.00 100.00 100.00 300.00

En la tabla anterior se observa que en los valores de Abundancia Relativa, la especie de paloma

de alas blancas presenta el valor más alto y las especies de correcaminos y cenzontle norteño

los valores más bajos.



En el valor de Frecuencia Relativa, la especie de palomas alas blancas presentó el valor más alto

y las especies de cuervo, correcaminos y cenzontle norteño los valores más bajos.

En los valores de Dominancia Relativa e índice del valor de Importancia, la especie de palomas

alas blancas presenta el valor más alto y las especies de correcaminos y cenzontle norteño los

valores más bajos.

A continuación se presentan los resultados gráficamente de Frecuencia, Abundancia,

Dominancia y Valor de Importancia, del área de Estudio ubicada en el municipio de Salinas

Victoria, Nuevo León.

Figura IV.16.- Abundancia Relativa de las especies de aves presentes en el área de estudio en el municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.



Figura IV.17.- Frecuencia Relativa de las especies de aves presentes en el área de estudio en el municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.

Figura IV.18.- Dominancia Relativa de las especies de aves presentes en el área de estudio en el municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.

Figura IV.19.- Valor de Importancia de las especies de aves presentes en el área de estudio en el municipio de Salinas Victoria, Nuevo León.



IV.5.4.1 Fauna característica de la zona.

En el área de influencia donde se localiza el proyecto las especies faunísticas nativas han

desaparecido o han sido desplazadas en casi en su totalidad, debido a la influencia de la mancha

urbana. En áreas más alejadas es notable la presencia de aquellas especies de fauna cuya

distribución natural comprende la provincia fisiográfica Llanura Costera Golfo Norte y por lo

tanto es muy escasa la actividad por parte de los elementos faunísticos en el área del proyecto,

y sólo se reporta actividad en lugares muy alejados de esta área (más de 10 Km. a la redonda)

de algunas especies como: Canis latrans, coyote; Lepus californicus, liebre de cola negra.

La presión ejercida por las vías de comunicación como carreteras y vías férreas así como por la

creciente actividad industrial y comercial han favorecido al desplazamiento de las especies

faunísticas nativas de la zona. En la zona propia del proyecto solo se cuenta con la fauna nociva

urbana, reptiles menores y algunas especies de aves tanto nativas de la zona urbana como

migrantes en épocas específicas del año.

De acuerdo con la CONABIO, en el área de influencia de donde se ubica el proyecto están

reportados los siguientes grupos de fauna:

Tabla IV.9.- Mamíferos en la zona del proyecto.

Nombre Científico Nombre Común

Didelphis virginiana californica Tlacuache o Zarigüeya

Dasvous novemcinctus mexicanus Armadillo

Lepus californicus Liebre de Cola Negra

Svlvilagus floridantus Conejo

Sciurus sp Ardilla Arbórea

Soermoohilus sp Ardilla de Tierra

Neotoma sp Rata Matorralera

Dioodomvs sp. Rata Canguro

Canis latrans Coyote

Urocvon cineroargenteus Zorra Gris

Coneoatus mesoleucus mearnsi Zorrillo Espalda Blanca

Linx rufus texensis Gato Montés

Tabla IV.10.- Especies de aves reportadas como presentes en la región




Buteo sp Aguililla colirrufa

Cathartes aura Aura común

Icterus spurius Calandria café

Icterus galbula Calandria cañera

Setopahga ruticilla Calandrita

Cardinalis cardinalis Cardenal común

Picoides sp Carpintero

Mimus polyglottos Centzontle común

Collinus virginianus Codorniz norteña

Callipepla squamata Codorniz cresta blanca

Columbiana passerina Coquita

Geococcyx californianus Correcaminos

Corvus imparatus Cuervito

Toxostoma longirostre Cuitlacoche alacranero

Toxostomo curvirostre Cuitlacoche común

Ortalis vetula Chachalaca

Carduelis psaltria Dominico dorado

Bubulcus ibis Garza Ganadera

Passer domesticus Gorrión inglés

Carpodacus mexicanus Gorrión Mexicano

Passerina versicolor Gorrión Morado

Falco peregrinus Halcón peregrino

Catharus ustulatus Mirlillo

Zenaida asiática Paloma de alas blancas

Zenaida macroura Paloma huilota

Leptotila verreauxi Paloma suelera

Passerina ciris Sietecolores

Piranga rubra Tangara roja

Pheuticus melanocephalus Tigrillo

Xanthocephalus xanthocephalus Tordo cabeza amarilla

Molothus ater Tordo negro

Euphagus cyanocephalus Tordo ojos amarillos

Columbian passerina Tortolita pechipunteada

Calamospiza melanocorys Turco

Sialia mexicana Ventura azul

Cyanocorax morio Urraca

Sialia sialis Ventura azulillo

Chondestes grammacus Zacatero

Amphispiza bileneata Zacatero garganta negra

Zonotrichia leucophrys Zacatero mixto

Cardinalis sinoatus Zaino

Quiscalus mexicanus Zanate

Únicamente las especies mencionadas en los párrafos anteriores de mamíferos y aves muestran

actividad en el área de influencia, sin embargo, en la región se tienen registros históricos de más

especies de ambos grupos y el factor preponderante de su poca actividad esta dado por la

cercanía de los núcleos urbanos, industrias y vías de comunicación.



El área de influencia del proyecto se encuentra situada dentro de la ruta migratoria de distintas

variedades de estas aves acuáticas, principalmente patos y cercetas. Estas rutas migratorias se

han visto afectadas debido a los cambios de uso del suelo de la zona en los últimos años así

como el impacto que han recibido los cuerpos de agua de la región fisiográfica en su conjunto.

La temporada del año en donde se observan estos individuos migrantes corresponde del

período de septiembre a diciembre.

Tabla IV.11.- Aves migratorias acuáticas reportadas en ruta en la zona del

proyecto.


Anas plathyrhynchos Pato de collar

Anas discors Cerceta de alas azules

Anas carolinensis Cerceta de lista verde

Mareca americana Pato chalcuán

Chaulelasmus streperus Pato cabezón

Sátula clypeata Pato cuaresmeño

Aythya affinis Pato boludo chico

Aythya americana Pato cabeza roja

Mergus merganser Mergo americano

Oxyura jamiacences rubida Pato tepetate

Cairina moschata Pato real

Tabla IV.12.- Reptiles reportados en la zona del proyecto.


Xerobates berlandieri Tortuga del Desierto

Kinossternon flarescens Tortuga de Fango

Hemidactvlus turcicus turcicus Salamanqueza

Holbrookia texanus texanus Lagartija sin Orejas

Crotaohvtus reticulatus Iguana de Collar

Phrvnosonla cornutum Camaleón

Scelooarus olivaceus Lagartija de los Árboles

Cnenlidoohorus gularis gularis Lagartija Rallada

Drvnlobius margaritiferus Alicantre Punteado

Elaohe guttata enlori Víbora Ratonera

Masticoohis flagellum testaceus Chirrionera

Pituohis deoeii jani Alicantre de Montaña

Rhinocheilus lecantei tesselatus Falsa Coralillo

Thanmoohis marcianus marcianus Culebra de Agua

Crotalus atrox Cascabel de Diamante

Crotalus lepidus Cascabel de la Roca

Drvnlarchon corais arebennus Víbora Negra



Bufo debilis Sapo verde

Bufo valliceps Sapo temporalero

Hyla miotympanum Rana verde

IV.5.5 Especies de valor comercial.

Existe fauna doméstica de interés comercial como ganado bovino, caprino y aves de corral

(guajolote, patos, gallinas). Sin embargo, estas especies han sido desplazadas poco a fuera más

alejadas del área metropolitana de Monterrey debido a la vocación industrial que está tomando

la zona.

Tabla IV.13.- Especies de aves canoras y de ornato de interés comercial en

la región.


Mimus polyglottos Centzontle norteño

Toxostoma longirostre Cuitlacoche alacranero

Toxostoma dorsalie Cuitlacoche crisal

Toxostomo curvirostre Cuitlacoche común

Carpodacus mexicanus Gorrión mexicano

Carduelis psaltira Dominico dorado

IV.5.6 Especies de interés cinegético.

Las especies con valor cinegético muestran una nula actividad en el área de influencia debido al

desplazamiento que han sufrido estas especies debido a la influencia de la creciente mancha

urbana de la zona Metropolitana de Monterrey. La zona corresponde de acuerdo al Calendario

de Aprovechamiento Cinegético y de Aves Canoras y de Ornato a la región cinegética 2 del

Estado de Nuevo León, sin embargo en toda la zona correspondiente al área metropolitana de

Monterrey y sus municipios aledaños no está permitido el aprovechamiento cinegético.

IV.5.7 Especies amenazadas o en peligro de extinción.

La Norma Oficial Mexicana NOM-059-ECOL-2001, publicada en el diario oficial de la federación

el 22 de marzo del 2000, determina las especies y subespecies de flora y fauna silvestres

terrestres y acuáticas, raras, endémicas, amenazadas, en peligro de extinción, y/o sujetas a



protección especial para la región (cuenca hidrológica) donde se localiza el predio. No se

reportan especies presentes correspondientes a esta Norma Oficial en la zona del proyecto ni si

área de influencia próxima. Aunque las especies que pudieran encontrarse en esta zona

perteneciente a las categorías mencionadas en la Norma anterior han sido desplazadas casi en

su totalidad de la zona del proyecto por la influencia de la mancha urbana no se descarta una

eventual presencia de estas especies.

Una especie en peligro de extinción la constituye aquella cuyas áreas de distribución o tamaño

poblacional han sido disminuidas drásticamente, poniendo en riesgo su viabilidad biológica en

todo su rango de distribución por múltiples factores, tales como la destrucción o modificación

drástica de su hábitat, restricción severa de su distribución, sobreexplotación, enfermedades, y

depredación, entre otros.

Una especie amenazada es aquella que podría llegar a encontrarse en peligro de extinción si

siguen operando factores que ocasionen el deterioro o modificación del hábitat o que

disminuyan sus poblaciones. En el entendido de que especie amenazada es equivalente a

especie vulnerable.

IV.6 Paisaje.

Los elementos del paisaje natural se verán perturbados directamente por la eliminación de la

cubierta vegetal y por el desarrollo de diversas actividades antropogénicas relacionadas con el

desarrollo del proyecto, por lo que los efectos adversos se consideran inevitables pero con la

posibilidad de la aplicación de medidas de mitigación, medidas que amortiguaran, aunque en

menor proporción el retiro de la vegetación

Visibilidad.



El paisaje será alterado, por lo se recomienda mantener libre de contaminantes el área de

construcción y disminuir la generación de polvos fugitivos que alteren las características de

visibilidad en el sitio durante la ejecución del proyecto.

Calidad paisajística.

La zona donde se ubica el predio no se considera como un área con atributos escénicos

excepcionales. Se considera que se modificará la armonía visual en la superficie donde se

desarrollará el proyecto, ya que se eliminará la vegetación natural.

Fragilidad.

Se estima que el comportamiento de la fauna silvestre será afectado, particularmente el de

pequeños mamíferos, anfibios y reptiles por su limitada movilidad afectando la fragilidad del

ecosistema; en cambio, se estima que la avifauna del sitio no se verá impactada

significativamente debido a su capacidad de vuelo. En cuanto a la vegetación, no existen

elementos raros, ya que la distribución es uniforme, presentando un mosaico de vegetación

secundaria de matorral espinoso tamaulipeco, aquí también no existen elementos únicos que al

momento de eliminarse deterioren el paisaje.

IV.6.1 ¿Modificará la dinámica natural de un cuerpo de agua?

No.

IV.6.2 ¿Modificará la dinámica natural de las comunidades de flora y fauna?

Si, una gran proporción del predio si se verá afectado al realizarse la preparación del sitio.

IV.6.3 ¿Creará barreras físicas que limiten el desplazamiento de la flora y/o fauna?



Solo en el caso de la fauna local; este proyecto no se encuentra dentro de las rutas migratorias

terrestres de fauna y no tendrá afectación sobre la migración de especies voladoras.

IV.6.4 ¿Se contempla la introducción de especies exóticas?

No.

IV.6.5 Explicar si es una zona considerada con cualidades estéticas únicas o excepcionales.

No, el terreno posee en este momento mayor vocación de uso habitacional por lo que carece de

atractivos propios.

IV.6.6 ¿Es una zona considerada con atractivo turístico?

El sitio mismo del proyecto no se considera como tal ya que se trata de instalaciones para

fraccionamientos.

IV.6.7 ¿Es o se encuentra cerca de un área arqueológica o de interés histórico?

No.

IV.6.8 ¿Es o se encuentra cerca de un área natural protegida?

No existen áreas naturales protegidas dentro del área de influencia del proyecto.

IV.6.9 ¿Modificará la armonía visual con la creación de un paisaje artificial?

No.



IV.6.10 ¿Existe alguna afectación en la zona?

Existe una afectación moderada. Estado medio de disturbio debido a actividades pecuarias de la

zona, conservando muchas de sus condiciones naturales.

IV.7 Medio socioeconómico.

Salinas Victoria, N. L.

El municipio de Salinas Victoria se localiza en la zona centro geográfica del estado de Nuevo

León y en la subregión periférica del Área Metropolitana de Monterrey, limita al norte con los

municipios de Villa de Aldama y Sabinas Hidalgo, al sur con los municipios de Apodaca, General

Escobedo y El Carmen, al este con los municipios de Higueras, Ciénega de Flores y General

Zuazua, al oeste con los municipios de Abasolo, Hidalgo y Mina. Su extensión geográfica es de

1465.2 kilómetros cuadrados.

☺ Población.

Según el Censo de 1990, en el municipio se tenían 9,518 habitantes con una densidad de 7.13

Hab./km2. El Censo presentó 4,972 hombres y 4,546 mujeres. Su población es eminentemente

rural.

Es importante señalar que para el año 2000, según los resultados del Censo de Población y

Vivienda efectuado por el INEGI, en el municipio se computaron 19,024 habitantes, de los cuales

9,849 son hombres y 9,175 son mujeres.



De acuerdo a los resultados que presento el II Conteo de Población y Vivienda en el 2005, el

municipio cuenta con un total de 27,848 habitantes.

El Salario mínimo vigente corresponde al área geográfica “C” a la cual pertenece el municipio de

Salinas Victoria es de $ 51.95 M.N. diarios (jornada de 8 horas) a partir del 1° de Enero del 2009.

De acuerdo a datos del 2005 el 98.69% de la población del municipio se le considera como

población ocupada.

☺ Servicios.

☺ Medios de comunicación.

☺ Vías de acceso .

La cruzan dos carreteras muy importantes y con mucho futuro, una la Colombia y la otra la

Nacional; además la vía del FF.CC. a Laredo. Otros accesos, carreteras municipales de Salinas a El

Carmen, N.L. de Salinas a entroncar con la Carretera Nacional a la altura del Aeropuerto del

Norte y Ciudad Militar, otra de Salinas a Morales y Villarreales, así como de Salinas a Morales,

Villarreales y Mamulique, o en su defecto Salinas Villarreales, Urrutias y Gomas.



☺ Medios de transporte.

En el transporte público se cuentan con distintas rutas de transporte urbano y suburbano que

brindan servicio regular de transportación entre Ciénega de Flores con la Ciudad de Monterrey y

su área

☺ Servicios Públicos.

Servicios. Porcentaje.

Agua entubada. 8.16

Agua entubada y drenaje. 0.28

Energía eléctrica. 6.83

Drenaje, agua entubada y energía eléctrica. 43.57

Agua entubada y energía eléctrica. 25.00

Drenaje y energía eléctrica 1.64

Drenaje. 0.17

No disponible de servicios. 13.47

☺ Centros educativos.

Existen en la cabecera municipal 3 planteles educativos de nivel primaria, 1 a nivel secundaria y

1 bachillerato.

☺ Centros de salud.

Se dispone de centros de salud rural y casa de salud, dependientes de la Secretaría Estatal de

Salud (SES), localizados en la cabecera municipal, en la colonia Satélite del Norte, Los Morales y

Mamulique así como también se cuenta con clínica del Seguro Social en la cabecera municipal.

En caso de requerirse de hospitalización general el paciente debe trasladarse a las Ciudades de

Monterrey o San Nicolás de los Garza.

☺ Vivienda.



De acuerdo a resultados preliminares del INEGI en cuanto al XII Censo Nacional de Población y

Vivienda en el año 2000 existían 2,671 viviendas con un promedio de 4.2 habitantes. El tipo de

material que predomina en la construcción de las viviendas son los materiales sólidos como el

block de concreto, sillar, cemento, ladrillo y lámina. Estos materiales representan el 95 % de las

viviendas, de donde el 9% presentan techo de lámina de asbesto o metálica, los muros del 94%

de las viviendas son de ladrillo, block o piedra, y el 88% de las viviendas tiene piso de concreto.

El 98 % de las viviendas cuenta con servicio de agua potable y un 91% cuenta con este servicio

en el interior de la casa, El 99 % de las viviendas cuenta con servicio de energía eléctrica; el 85 %

cuenta con drenaje conectado a la red pública.

☺ Zonas de recreo.

Monumentos Históricos. Parroquia de Nuestra de Nuestra Señora de Guadalupe, de estilo

colonial, data del año 1721; el palacio municipal el cual fue construido desde la época de la

Colonia, aún con sus características originales.

Fiestas, Danzas y Tradiciones. Fiestas Religiosas. La fiesta religiosa de Nuestra Sra. de

Guadalupe el día 12 de diciembre de cada año. La festividad de la Santa Cruz, el 3 de Mayo con

posesión. La festividad de la Virgen de la Asunción en la Ex - hacienda de San Antonio de

Mamulique, el 15 de agosto. San Isidro Labrador se festeja el 15 de mayo con procesión,

además de todos se les acompaña con rezos, cuetes y música.

Centros Turísticos. En la parte norte del municipio, casi dentro de la cabecera municipal y al

margen de la carretera que se dirige de la localidad de Colombia, en Anáhuac, Nuevo León se

encuentra el balneario Villa Alegre. Tanto la población del municipio como los visitantes

disponen de un parque recreativo a la orilla del río Salinas

☺ Tipo de economía.

Principales Sectores, Productos y Servicios



Los sectores son una gama bastante grande, donde caben casi todos los requerimientos de la

energía humana, su influencia comercial se aprecia o se refleja básicamente en cuatro fuentes:

La agrícola, ganadera, pequeña industria y comercial.

Las empresas que están ubicadas en este municipio son:

Centro de Transportación Terrestre Lubricantes Finos, S.A.

Panamericana de Repuestos Gas Económico Hidalgo

Gasolinera Servicio Galenos Productora Regiomontana S.A.

Procesadora Salinas Productora de Alimentos Pecuarios

PROPIE S.A. Manufacturera Salinas

AP Green de México S.A. Productor Soleta de Oro, S.A.

Fundición Lerma FICOSA

Bodega de Láminas Autotransportes Salinas

Distribuidora G.C. del Norte Industrias MAGGS, S.A

Pro-Therm S.A. Materiales Rega

Grasas Sr. Hugo Garza González Materiales y Ferretería Gaby

Aceros y Montacargas del Toro Plásticos PRASA

Bodega Rurales CONASUPO Lácteos del Norte, S.A.

Hielo Rey, S.A. Mexicana de Arroz

Autobuses Salinas Ruta 86

Carbonera González Fletes y Materiales Gutiérrez

Materiales de la Garza Materiales Salinas

Productora de Pollo de Engorda (Gpo. Gral.)

Productora de Huevo (Grupo Cóndor)

IV.8 DIAGNÓSTICO AMBIENTAL.

El planteamiento del diagnóstico general de la situación que prevalece en el sistema ambiental

del cual forma parte el área del proyecto es el siguiente: El predio donde se desarrollará el

proyecto no posee, ni se encuentra cerca de ningún tipo de formación montañosa, poseyendo

un suelo del tipo aluvial en su mayoría. Respecto a la composición de suelo el tipo corresponde

a Rendzina + Litosol /clase textural media / fase física petrocálcica (E + I / 2 / PC); y Feozem

calcárico + Regosol calcárico / clase textural media / fase física gravosa. La comunidad

vegetativa actual en los alrededores del predio consiste de Vegetación de Matorral



Submontano. En el área de influencia donde se localiza el proyecto las especies faunísticas

nativas han desaparecido o han sido desplazadas en casi en su totalidad, debido a la influencia

de la mancha urbana, se ubica dentro de la región hidrológica RH-24 (Río Bravo-Conchos), a la

Cuenca B (Río Bravo-San Juan), y a la Subcuenca d. Por otra parte, las rocas en la región son

sedimentarias del cuaternario tipo aluvión, así como conglomerados. Se encuentra dentro de la

región fisiográfica de la provincia de la Llanura Costera del Golfo Norte, la cual comprende la

porción central del Estado de Nuevo León y colinda con la Gran Llanura de Norteamérica y la

Sierra Madre Oriental, la zona donde se ubica puede considerarse como un valle intermontano

con las características las cuales son homogéneas desde el punto de vista de poblaciones

vegetales y especies faunísticas subsistentes en esta zona, la cual presenta poca variación en su

pendiente dando características muy homogéneas dentro de las curvas de nivel de entre 450 y

500 msnm.

La calidad ambiental del predio conformada por el estado actual de los elementos del medio

ambiente se considera media, toda vez que no se ubican dentro de un índice de calidad 1,

debido a que algunos de los factores no presentan características únicas, rareza, endemismos o

distribución restringida, como por ejemplo la vegetación. Los suelos se presentan en algunas

áreas cercanas y en otras partes del estado y de esa forma en general para los demás factores.



V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

V.1 Metodología para identificar impactos

La identificación de los impactos ambientales potenciales se basó en la experiencia

multidisciplinaria del equipo de trabajo, la información aportada por el promovente y visitas de

verificación de campo.

Para la evaluación de impactos ambientales identificados se utilizaron la técnica de la Matriz de

Leopold y las Matrices Matemáticas para determinar impactos de Bojórquez et. al. (1998).

Primeramente se realizó un check list de las acciones relevantes del proyecto, así como de los

factores y componentes ambientales, para después identificar las interacciones ambientales

mediante la Matriz de Leopold modificada.

Para la asignación de las categorías de impacto se utilizaron criterios y una escala de valores

para calificarlos. En seguida se definieron los índices que se generarán de acuerdo con la

metodología

Posteriormente se llevó a cabo la construcción de matrices de resultados (Matriz Cribada).

Finalmente, a manera de balance global del proceso de evaluación del proyecto se obtienen las

estadísticas y porcentajes por clase de impacto y por actividad.

La metodología propuesta es de carácter cualitativo, ya que no involucra una medición de los

cambios esperados, sino que éstos son interpretados en función de los criterios de

caracterización.



V.1.1 Indicadores de impacto.

Se utilizarán indicadores ambientales para cada interacción que será evaluada, lo cual permitirá

conocer la magnitud de los impactos esperados de acuerdo a la evaluación de la importancia o

significancia de las interacciones entre las actividades del proyecto y los atributos ambientales

prevalecientes.

V.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto

En seguida se presenta la relación de indicadores, desglosada según los distintos componentes

del ambiente:

Tabla V.1.-Indicadores de impacto para el proyecto.

Factor ambiental

Componente ambiental

Indicador ambiental

Agua Modificación de superficie de absorción

Suelo Drenaje Modificación de patrón de drenaje

Cantidad Riesgo de erosión

Aire Calidad Concentración de partículas, humos y gases contaminantes

Nivel sonoro Generación de ruido

Vegetación

Pérdida de cobertura vegetal

Superficie total a desmontar

Fauna

Pérdida y desplazamiento de fauna (afectación a reptiles, aves, mamíferos)

Tipo de especies de distribución probable

Paisaje Modificación del paisaje natural

Valor estético de la vista

Sociales y económicos

Empleo

Tiempo de ocupación

Molestias a la población

Generación de ruido, contaminación Atmosférica y residuos



V.1.3 Criterios y metodologías de evaluación.

V.1.3.1 Criterios.

Después de identificar las interacciones ambientales relevantes para las diferentes etapas del

proyecto, se procederá a calificar su impacto, considerando para ello criterios básicos y criterios

complementarios.

Los criterios básicos son: Intensidad del impacto, Extensión del efecto y Duración de la acción.

Los criterios complementarios utilizados son Sinergia, Acumulación, Controversia y Mitigación.

V.1.3.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada.

En la metodología para la identificación y evaluación de impactos ambientales se utilizaron, por

una parte, la técnica de la Matriz de Leopold, que en suma se trata de un estándar de relación

causa - efecto que añade a su papel en la identificación de impactos, la posibilidad de mostrar la

estimación de su valor; y por otra parte, las Matrices Matemáticas para determinar impactos de

Bojórquez et. al. (1998). Ambos modelos fueron ajustados, las fases del proceso de análisis

fueron las siguientes:

1. Check List de acciones relevantes.

En esta fase se sintetizaron y clasificaron las actividades relacionadas con las diferentes etapas

del proyecto: Preparación del Sitio, Construcción, Operación y Mantenimiento. La información

fundamentó una lista de actividades principales.

2. Check List de factores y componentes ambientales.



Se elaboró el inventario de los factores y componentes ambientales que podrían ser

perturbados por las actividades del proyecto.

3. Identificación de interacciones ambientales.

En la identificación de las interacciones ambientales (benéficas y adversas) que podrían ser

causadas por las actividades del proyecto, se elaboró la Matriz de Leopold modificada.

En esta matriz se ordenaron sobre las columnas las actividades del proyecto que se listaron en

el punto 1 de este apartado, y sobre los renglones o filas se incluyeron los componentes

ambientales relacionados en el punto anterior.

La interacción entre las actividades del proyecto y los componentes ambientales se señalaron

sombreando las celdas de intersección (positivo y negativo).

4. Asignación de categorías de impacto.

La identificación de los criterios y una escala de valores para calificarlos se presentan en las

siguientes Tablas:

Tabla V.2.- Escala utilizada para la calificación de los criterios básicos de evaluación.

Intensidad del Impacto Extensión del Impacto Duración de la Acción

Escala (I) (E) (D)

Definida por la proporción de las existencias del componente ambiental afectado

Definida por el tamaño de la superficie afectada por una determinada acción

Definida por el lapso de tiempo en que se estará llevando a cabo una acción particular

1

Mínima. Cuando la afectación cubre la menor proporción del total de los recursos existentes dentro del área del proyecto (< 25%).

Puntual. Ocurre y se extiende dentro del área del proyecto.

Corta. Cuando la acción dura menos de 1 mes.

2

Moderada. Cuando la afectación cubre una proporción intermedia entre la mayor y la menor proporción del total de los recursos existentes dentro

Local. Si ocurre y su extensión rebasa los límites del área del proyecto y en un radio de 500 m.

Mediana. Cuando la acción dura entre 1 a 6 meses.



Tabla V.3.- Escala utilizada para la calificación de los criterios complementarios de evaluación.

Sinergia Acumulación Controversia Mitigación

Escala (S) (A) (C) (M)

Definida por el grado de interacción entre impactos

Definida por el nivel de acumulación entre impactos

Definida por la existencia de normatividad ambiental aplicable y la percepción del recurso por la sociedad civil

Definida por la existencia y efectividad de las medidas de mitigación

0

Nula. Cuando no se presentan interacciones entre impactos

Nula. Cuando no se presentan efectos aditivos entre impactos

No existe. Cuando el impacto SI esté regulado por la normatividad ambiental y/o la sociedad civil local y regional NO manifiesta aceptación o preocupación por la acción o el recurso

Nula. No hay medidas de mitigación.

1

Ligera. Cuando el efecto producido por la suma de las interacciones (efectos simples) es ligeramente superior a las mismas

Poca. Cuando se presentan efectos aditivos entre dos acciones sobre el mismo componente ambiental

Mínima. Cuando el impacto está regulado por la normatividad ambiental y/o la sociedad civil local manifiesta aceptación o preocupación por la acción o el recurso.

Baja. Si la medida de mitigación aminora la afectación hasta en un 25%

2

Moderada. Cuando el efecto producido por la suma de las interacciones (efectos simples) no rebasa el doble de las mismas

Media. Cuando se presentan efectos aditivos entre tres acciones sobre el mismo componente

Moderada. Cuando el impacto está regulado por la normatividad ambiental y/o la sociedad civil regional manifiesta su aceptación o preocupación por la acción o el recurso.

Media. Si la medida de mitigación aminora las afectaciones en más del 25% y hasta un 75%

3

Fuerte. Cuando el efecto producido por las suma de las interacciones (efectos simples) duplica o rebasa a las mismas.

Alta. Cuando se presentan efectos aditivos entre cuatro o más acciones sobre el mismo componente

Alta. Cuando el impacto NO está regulado por la normatividad ambiental y/o la sociedad civil local y regional SI manifiesta aceptación o preocupación por la acción y el recurso.

Alta. Si la medida mitigación aminora afectación en más del 75%

del área del proyecto (> 25% y < 50%).

3

Alta. Cuando la afectación cubre la mayor proporción del total de los recursos existentes dentro del área del proyecto (> 50%).

Regional. Si ocurre y su extensión excede a los 500 m de radio del área del proyecto.

Larga. Cuando la acción dura más de 6 meses.



5. Cálculo de índices.

Se definieron los índices que se generarán de acuerdo con la metodología sugerida: Índice

Básico, Índice Complementario, Índice de Intensidad de Impacto e Índice de Significancia; así

como el rango de valores para la clasificación del resultado del Índice de Significancia.

• Índice Básico.

Se obtiene utilizando los 3 criterios básicos (Intensidad, Extensión y Duración), mediante la

siguiente ecuación:

IBij=1/9 (Iij +Eij + Dij)

Donde: Iij = Intensidad del impacto

Eij = Extensión del impacto

Dij = Duración de la acción

El origen de la escala de valoración es 0.33, debido a que es el valor más bajo posible de obtener

para este índice, por lo que:

0.33 ≤ IB ≤ 1

• Índice Complementario.

Para el cálculo se utilizan tres de los criterios complementarios (Sinergia, Acumulación y

Controversia), mediante la siguiente fórmula:

ICij = 1/9 (Sij +Aij+ Cij)

Donde: Sij = Sinergia

Aij = Acumulación

Cij = Controversia



En este índice el origen de la escala es 0, debido al valor más bajo posible de obtener, por lo que

sus valores pueden ubicarse en el siguiente rango:

0 ≤ IC ≤ 1

• Índice de Impacto.

Está dado por la combinación de los criterios básicos y complementarios. Cuando existe alguno

de los criterios complementarios (Sinergia, Acumulación y Controversia), el Índice Básico

incrementa su valor; el Índice de Impacto se calcula a través de la siguiente fórmula:

IIij = IBij(1-ICij)

Donde: IBij = Índice Básico

ICij = Índice Complementario

Los valores de este índice se ubican en el siguiente rango:

0.33 ≤ II ≤ 1

• Significancia de Impacto.

Una vez obtenidos los indicadores IB, IC e II (Básico, Complementario y de Impacto), se procede

a calcular la Significancia del Impacto (Sij), tomando en consideración la existencia y en su caso

eficiencia esperada de las Medidas de Mitigación (Mij), mediante la siguiente formula:

Sij = IIij*(1-1/3(Mij))

Donde: IIij = Índice de Impacto



Mij = Medidas de Mitigación

Los valores de la Significancia del Impacto (Sij) que se obtienen se clasifican de acuerdo con la

siguiente escala:

Tabla V.4.- Clasificación de los valores de Significancia del Impacto.

Tipo de Impacto Clave Rango

Impacto no significativo ns 0.0000 a 0.2000

Impacto poco significativo ps 0.2001 a 0.4000

Impacto moderadamente significativo ms 0.4001 a 0.6000

Impacto significativo S 0.6001 a 0.8000

Impacto muy significativo MS 0.8001 a 1.0000

6. Construcción de matrices de resultados (Matriz Cribada).

Se elabora la matriz de calificaciones de Índice de Significancia de impactos, la cual se presenta a

manera de síntesis del proceso de evaluación.

7. Balance de impacto.

A partir de los resultados de los Índices Básico, Complementario, de Impacto y Significancia de

Impactos, se obtienen las estadísticas y porcentajes por clase de impacto y por actividad, a

manera de balance global del proceso de evaluación del proyecto.

Impactos ambientales generados Fase 1 y 2.

Los factores y componentes ambientales susceptibles de ser afectados, así como las acciones

por etapa del proyecto, se presentan en las siguientes Tablas:

Tabla V.5.- Factores y componentes ambientales considerados en la

evaluación.

Factor ambiental Componente ambiental analizado

Agua Modificación de superficie de absorción

Suelo Erosión

Drenaje superficial



Aire Calidad del aire

Generación de Ruido

Fauna

Reptiles

Aves

Mamíferos

Vegetación

Herbáceas

Arbustivas

Arbóreas

Paisaje Modificación del paisaje natural

Sociales y económicos Empleo

Molestias a la población

Etapas y actividades consideradas Fase 3.

Una vez identificadas las actividades relevantes del proyecto, así como los factores y

componentes ambientales susceptibles de ser afectados, se procedió a elaborar la Matriz de

Identificación de Interacciones Ambientales, en la cual se establecieron las interacciones que

corresponden con los impactos ambientales que podría causar el proyecto.

Tabla V.6.- Actividades del proyecto evaluadas

Etapa Actividades o acciones

Preparación del sitio Elaboración del proyecto

Instalación de áreas de apoyo

Operación de maquinaria y vehículos

Remoción del suelo

Remoción de la vegetación

Construcción de vialidades, redes de electricidad, alumbrado, drenaje, agua y viviendas

Generación y manejo de residuos



MATRIZ DE INTERACCIÓN DE IMPACTOS.

Se contabilizaron 79 interacciones

Tabla V.8.- Interacciones contabilizadas.

Etapa del proyecto Interacciones ambientales

Preparación del sitio y construcción 44

Fases 4 y 5.

Para evaluar la significancia del impacto ambiental de cada interacción identificada en la Fase 3,

se elaboraron las calificaciones obtenidas para cada interacción, aplicando los Índices Básico,

Complementario, de Impacto y de Significancia de Impactos; ésta última fue clasificada en cinco

clases de significancia.

Tabla V.7.- Matriz de Identificación de Interacciones Ambientales. PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN

FACTOR AMBIENTAL

COMPONENTE AMBIENTAL

ELABORACIÓN DEL PROYECTO

INSTALACIÓN DE ÁREA DE APOYO

OPERACIÓN DE MAQUINARIA Y VEHÍCULO

REMOCIÓN VEGETACIÓN

REMOCIÓN DEL SUELO

GENERACIÓN Y MANEJO DE RESIDUOS

CONSTRUCCIÓN DE VIALIDADES, REDES DE SERVICIO Y VIVIENDAS

AGUA REDUCCIÓN SUPERICIE DE ABSORCIÓN

- - - X X X X

SUELO

EROSIÓN - - X X X - -

DRENAJE SUPERFICIAL

- - X X X X X

AIRE CALIDAD - - X - X - X

NIVEL DE RUIDO

- - X - - - X

FLORA

VEGETACIÓN ARBOREA

- - - X - - -

VEGETACIÓN ARBUSTIVA

- - - X - - -

VEGETACIÓN HERBACEA

- - - X - - -

FAUNA

MAMIFEROS - X X X - X -

AVES - X X X - - -

REPTILES - X X X - - -

PAISAJE MODIFICACIÓN PAISAJE

- X X X X X X

SOCIO- ECONOMICO

EMPLEO - - X X X X X

MOLESTIAS A LA POBLACIÓN

- - X - - X X



Tabla V.9.- Simbología.

NO SIGNIFICATIVO 0.0000 - 0.2000

POCO SIGNIFICATIVO 0.2001 - 0.4000

MODERADAMENTE SIGNIFICATIVO 0.4001 - 0.6000

SIGNIFICATIVO 0.6001 - 0.8000

MUY SIGNIFICATIVO 0.8001 - 01.000

Tabla V.10.- Tabla de calificaciones.

FACTOR AMBIENTAL COMPONENTE AMBIENTAL

ACCION DEL PROYECTO I E D S A C M

IB IC II

SIGNIFICANCIA DEL IMPACTO

CLASE DE SIGNIFICANCIA

AGUA REDUCCIÓN DE SUPERFICIE DE

ABSORCIÓN REMOCIÓN DE VEGETACIÓN

2 1 2 1 2 0 1 0.5555 0.3333 0.6757 0.4504

REMOCIÓN DEL SUELO 2 1 2 1 2 0 0 0.5555 0.3333 0.6757 0.6757


1 1 2 1 1 0 3 0.4444 0.2222 0.5321 0

CONSTRUCCIÓN DE VIALIDADES, REDES DE SERVICIO Y VIVIENDAS 2 1 2 1 2 0 2 0.5555 0.3333 0.6757 0.2252

SUELO EROSIÓN OPERACIÓN DE MAQUINARÍA Y VEHÍCULOS

3 1 2 2 2 0 1 0.6666 0.4444 0.7982 0.5321

REMOCIÓN DE VEGETACIÓN

3 1 2 2 2 0 2 0.6666 0.4444 0.7982 0.2661

REMOCIÓN DEL SUELO

3 1 2 2 2 0 1 0.6666 0.4444 0.7982 0.5321

DRENAJE

SUPERFICIAL OPERACIÓN DE MAQUINARÍA Y VEHÍCULOS

2 1 2 2 1 0 1 0.5555 0.3333 0.6757 0.4504


1 1 2 1 1 0 2 0.4444 0.2222 0.5321 0.1774


3 1 2 2 2 0 2 0.6666 0.4444 0.7982 0.2661

REMOCIÓN DE SUELO

3 1 2 2 2 0 2 0.6666 0.4444 0.7982 0.2661


AIRE CALIDAD OPERACIÓN DE MAQUINARÍA Y VEHÍCULOS

2 1 2 2 2 0 2 0.5555 0.4444 0.7213 0.2404



REMOCIÓN DE SUELO

2 1 2 1 2 0 2 0.5555 0.3333 0.6757 0.2252


NIVEL DE RUIDO

OPERACIÓN DE MAQUINARÍA Y VEHÍCULOS 1 1 2 1 1 0 1 0.4444 0.2222 0.5321 0.3547


FLORA VEGETACIÓN

ARBOREA

REMOCIÓN DE LA VEGETACIÓN 1 1 2 3 3 0 1 0.4444 0.6666 0.763 0.4808



VEGETACIÓN

HERBACEA


FAUNA MAMIFEROS

INSTALACIÓN DE OBRAS DE APOYO 1 1 2 1 1 0 2 0.6666 0.3333 0.763 0.2543

OPERACIÓN DE MAQUINARÍA Y VEHÍCULOS

2 1 2 2 2 0 2 0.5555 0.4444 0.7213 0.2404

REMOCIÓN DE LA VEGETACIÓN

2 1 2 2 3 0 1 0.5555 0.5555 0.77 0.5132


1 1 2 1 1 0 3 0.4444 0.2222 0.5321 0

AVES



2 1 2 1 2 0 2 0.5555 0.3333 0.763 0.2543


3 1 2 2 2 0 1 0.6666 0.4444 0.7982 0.5321

REPTILES





3 1 2 2 2 0 0 0.6666 0.4444 0.7982 0.7982


3 1 2 2 2 0 2 0.6666 0.4444 0.7982 0.2661

PAISAJE MODIFICACIÓN

DEL PAISAJE ACTUAL

INSTALACIÓN DE OBRAS DE APOYO

2 1 2 1 1 0 0 0.5555 0.2222 0.633 0.633


2 1 2 1 2 0 2 0.5555 0.3333 0.763 0.2543


2 1 2 2 2 0 1 0.5555 0.4444 0.7213 0.4808

REMOCIÓN DEL SUELO

2 1 2 2 2 0 1 0.5555 0.4444 0.7213 0.4808

GENERACIÓN Y MANEJO DE RESIUDOS

2 1 2 1 2 0 3 0.5555 0.3333 0.763 0


2 1 2 2 2 0 1 0.5555 0.4444 0.7213 0.4808

SOCIOECONOMICO EMPLEO OPERACIÓN DE MAQUINARÍA Y VEHÍCULOS

3 1 2 2 2 0 0 0.6666 0.4444 0.7982 0.7982


3 1 2 2 2 0 0 0.6666 0.4444 0.7982 0.7982

REMOCIÓN DEL SUELO

3 1 2 2 2 0 0 0.6666 0.4444 0.7982 0.7982


3 1 2 2 2 0 0 0.6666 0.4444 0.7982 0.7982


3 1 2 2 2 0 0 0.6666 0.4444 0.7982 0.7982

MOLESTIAS A LA

POBLACIÓN OPERACIÓN DE MAQUINARÍA Y VEHÍCULOS

1 1 2 2 1 0 2 0.4444 0.3333 0.5823 0.1941

GENERACIÓN Y MANEJO DE RESIUDOS

1 1 2 2 1 0 3 0.4444 0.3333 0.5823 0




2 1 2 2 1 0 2 0.5555 0.3333 0.763 0.2543

NIVEL DE RUIDO RETIRO DE INSTALACIONES

2 1 2 2 1 0 2 0.5555 0.3333 0.763 0.2543

RESTAURACIÓN DEL SITIO

2 1 2 2 2 0 0 0.5555 0.4444 0.7213 0.7213

FLORA VEGETACIÓN

ARBOREA RETIRO DE INSTALACIONES

1 1 2 2 2 0 0 0.4444 0.4444 0.6372 0.6372


2 1 2 2 2 0 0 0.5555 0.4444 0.7213 0.7213

VEGETACIÓN ARBUSTIVA RETIRO DE

INSTALACIONES

2 1 2 2 2 0 0 0.5555 0.4444 0.7213 0.7213


3 1 2 2 2 0 0 0.6666 0.4444 0.7982 0.7982

VEGETACIÓN

HERBACEA RETIRO DE INSTALACIONES

2 1 2 2 2 0 0 0.5555 0.4444 0.7213 0.7213


3 1 2 2 2 0 0 0.6666 0.4444 0.7982 0.7982

FAUNA MAMIFEROS RETIRO DE INSTALACIONES

2 1 2 2 2 0 0 0.5555 0.4444 0.7213 0.7213


2 1 2 2 2 0 0 0.5555 0.4444 0.7213 0.7213

AVES RETIRO DE INSTALACIONES

2 1 2 2 2 0 0 0.5555 0.4444 0.7213 0.7213


2 1 2 2 2 0 0 0.5555 0.4444 0.7213 0.7213

REPTILES RETIRO DE INSTALACIONES

2 1 2 2 2 0 0 0.5555 0.4444 0.7213 0.7213


2 1 2 2 2 0 0 0.5555 0.4444 0.7213 0.7213

PAISAJE MODIFICACIÓN DEL

PAISAJE ACTUAL RETIRO DE INSTALACIONES

2 1 2 2 2 0 0 0.5555 0.4444 0.7213 0.7213


2 1 2 2 2 0 0 0.5555 0.4444 0.7213 0.7213

SOCIOECONOMICO

EMPLEO RETIRO DE INSTALACIONES

3 1 2 2 2 0 0 0.6666 0.4444 0.7982 0.7982


2 1 2 2 2 0 0 0.5555 0.4444 0.7213 0.7213

MOLESTIAS A LA

POBLACIÓN RETIRO DE INSTALACIONES

2 1 2 2 2 0 1 0.5555 0.4444 0.7213 0.4808



IB IC II significancia del impacto

SIMBOLOGIA

NO SIGNIFICATIVO 0.0000 - 0.2000 0 0 0 6

POCO SIGNIFICATIVO 0.2001 - 0.4000 0 20 0 15

MODERADAMENTE SIGNIFICATIVO 0.4001 - 0.6000 28 21 6 12

SIGNIFICATIVO 0.6001 - 0.8000 16 3 36 11

MUY SIGNIFICATIVO 0.8001 - 01.000 0 0 2 0

44 44 44 44

Fase 6.

Se generó la matriz con los resultados de la evaluación con la categoría de impacto por

significancia, presentándose tanto los impactos benéficos como adversos.

Tabla V.11.- Resultados de la evaluación.

Etapa Actividades

Significancia del impacto

Positivo Negativo

ns ps m s S M S ns ps m s S M S

Preparación del sitio

Elaboración del proyecto - - - - - - - - - -

Instalación de área de apoyo - - - - - 2 - 2 -

Remoción de la vegetación - - - 1 - - 3 7 - -

Remoción del suelo - - - 1 - - 2 2 - -

Operación de maquinaría y vehículos - - - 1 - 1 4 2 3 - Construcción de vialidades, redes de electricidad, alumbrado, drenaje, agua y viviendas

- - - 1 - - 3 1 2 -

Generación y manejo de residuos - - - 1 - 5 - - - -

Fase 7.

La cantidad de interacciones por clase de impacto, así como los porcentajes correspondientes

para cada uno de los índices considerados en la evaluación de impacto ambiental del proyecto

se presentan a continuación.

Tabla V.12.- Cantidad y porcentaje de interacciones por clase de impacto.

Criterio

Clase de impacto

No Significativo

Poco Significativo

Moderadamente Significativo

Significativo Muy

Significativo



Cant % Cant % Cant % Cant % Cant %

Básico 0 - 0 - 28 63.63 16 36.36 0 -

Complementario 0 - 20 45.45 21 47.72 3 6.81 0 -

Impacto 0 - 0 - 6 13.63 36 81.81 2 4.54

Tabla V.13.- Matriz cribada de impactos ambientales.

PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN

FACTOR AMBIENTAL


INSTALACIÓN DE ÁREA DE APOYO

OPERACIÓN DE MAQUINARIA Y VEHÍCULO

REMOCIÓN VEGETACIÓN

REMOCIÓN DEL SUELO



AGUA REDUCCIÓN SUPERICIE DE ABSORCIÓN

- - ms S ns ps

SUELO EROSIÓN - ms ps ms -

DRENAJE SUPERFICIAL

- ms ps ps ns ps

AIRE CALIDAD - ps - ps - S

NIVEL DE RUIDO

- ps - - S

FLORA VEGETACIÓN ARBOREA

- - ms - - -


- - ms - - -


- - ms - - -

FAUNA MAMIFEROS ps ps ms - ns -

AVES ps ps ms - - -

REPTILES S S ps - - -

PAISAJE MODIFICACIÓN PAISAJE

S ps ms ms ns ms

SOCIO ECONOMICO

EMPLEO - S S S S S


- ns - - ns ps

Las acciones del proyecto que ameritan la implementación de medidas de mitigación son las

valoradas como impactos negativos significativos y muy significativos:

Los impactos que se presentan a continuación (Tabla V.14), son aquellos que en la significancia

del impacto presentaron valores de significativo a muy significativo; siendo su descripción, la

siguiente.



Tabla V.14.- Impactos de significancia de significativo a muy significativo.

FACTOR AMBIENTAL


ACCION DEL PROYECTO M II SIGNIFICANCIA DEL IMPACTO

IMPACTO MEDIDA DE MITIGACIÓN

PREPARACIÓN DEL SITIO

AGUA

REDUCCIÓN DE SUPERFICIE DE

ABSORCIÓN


1 0.6757 0.4504

Al retirar la vegetación aumenta la velocidad de escorrentía de el agua de lluvia

La construcción y mantenimiento de las áreas jardinadas dentro del fraccionamiento atenuaran en baja medida este impacto sin alcanzar el nivel original

REMOCIÓN DEL SUELO 0 0.6757 0.6757

El retiro del suelo modificará el perfil del mismo disminuyendo el área de captación de agua de lluvia

El suelo original que se retire ya no se recuperara en el mediano plazo, modificándose la superficie original, impacto sin medida de mitigación aplicable.

CONSTRUCCIÓN DE

VIALIDADES, REDES DE SERVICIO Y VIVIENDAS

2 0.6757 0.2252

La construcción de áreas pavimentadas reducirá aun más el área de absorción.

La modificación de la superficie volviéndola impermeable ocasionará la reducción de la cantidad de agua de lluvia absorbible. Las áreas jardinadas compensarán parcialmente este impacto.

SUELO EROSIÓN

OPERACIÓN DE MAQUINARÍA Y

VEHÍCULOS 1 0.7982 0.5321

La creación de rutas internas de circulación disminuirá el arrastre de suelo por los vehículos y maquinaria.


2 0.7982 0.2661

Al quedar el suelo desprovisto de vegetación, se hace más susceptible de perderse por fricción del viento y el agua.

Las labores de construcción se efectuarán de manera inmediata al desmonte con el fin de disminuir el tiempo de permanencia de suelo desnudo.




La remoción del suelo para adecuación de superficies lo debilita, haciéndolo susceptible de ser removido por el viento y el agua.

Se evitará remover la vegetación hasta que el terreno vaya a ser ocupado; así mismo no deberá pasar más de un mes entre la remoción y el inicio de la construcción de las instalaciones y viviendas.

DRENAJE SUPERFICIAL


VEHÍCULOS 1 0.6757 0.4504

La operación de maquinaría y vehículos afectará la superficie de rodamiento de las áreas de trabajo

El diseño de áreas específicas de circulación reducirá la modificación del patrón de drenaje superficial


2 0.7982 0.2661

El retiro de la vegetación modificara el patrón actual de drenaje ocasionando desviación e inundación de áreas que anteriormente no tenían este problema

El diseño de las áreas de vialidades y el trazo de las mismas y las viviendas se hará en base a los resultados que arroje el estudio hidrológico del predio, evitando obstruir o modificar las áreas de escorrentía.

REMOCIÓN DE SUELO 2 0.7982 0.2661

La remoción del suelo para nivelar los terrenos ocasionará modificación del patrón actual de escurrimientos.


2 0.835 0.2783

La construcción de las instalaciones ocasionará modificaciones la patrón actual de drenaje.

AIRE CALIDAD OPERACIÓN DE MAQUINARÍA Y

VEHÍCULOS 2 0.7213 0.2404

La emisión de gases de combustión interna de los motores de la maquinaría y equipo así como la fricción de las áreas de rodamiento del suelo desnudo ocasionarán afectación de la calidad del aire.

El programa de mantenimiento del parque vehicular y de maquinaría garantizará la baja emisión de gases, así como la reparación oportuna de los mismos; el trabajo en fase húmeda para las superficies de circulación reducirá en gran medida el desprendimiento de PM10 por acción del viento.



REMOCIÓN DE SUELO 2 0.6757 0.2252

La remoción del suelo para adecuar las superficies de construcción, ocasionará desprendimiento de polvos por acción del viento.

Se exigirá el uso del agua para disminuir el desprendimiento de partículas el suelo.


0 0.6757 0.6757

El movimiento de materiales para construcción ocasionará desprendimiento de PM10 que afectarán la calidad del aire.

No hay medida de mitigación para este impacto

NIVEL DE RUIDO CONSTRUCCIÓN DE


0 0.6757 0.6757 Las labores de construcción generaran ruido.


FLORA

VEGETACIÓN ARBOREA


1 0.763 0.4808

La remoción de la vegetación ocasionará perdida de la masa forestal original y cambios en los parámetros de mantenimiento del ecosistema original así como en las funciones que realizaba.

La construcción de áreas jardinadas mitigara a baja escala este impacto.



1 0.763 0.4808



1 0.822 0.548

FAUNA MAMIFEROS


2 0.763 0.2543

La instalación de obras de apoyo ocasionará el desplazamiento paulatino de la fauna.

En esta etapa, la fauna aun encontrará refugio en las áreas aledañas dentro del terreno


VEHÍCULOS 2 0.7213 0.2404

El ruido, vibración y movimiento de la maquinaría y vehículos ahuyentarán aun más lejos a la fauna, viéndose afectados en mayor proporción los mamíferos

La implementación de dispositivos para reducir el ruido compensará parcialmente este impacto, así como el diseño de áreas exclusivas de circulación.


1 0.77 0.5132

La remoción de la vegetación reducirá en gran medida las áreas de reproducción, alimentación y refugio de os mamíferos

El establecimiento de áreas jardinadas compensará en baja escala la perdida de vegetación por remoción.



AVES


2 0.633 0.211

La modificación del hábitat original por la instalación de obras de apoyo ahuyentará a las aves.

La ventaja del vuelo en las aves les permite abarcar mayores áreas para restablecerse de la perdida del hábitat, por lo que no se verán afectadas mayormente.


VEHÍCULOS 2 0.763 0.2543

El ruido y movimiento ocasionado por la maquinaría y vehículos tendrán el mismo efecto que el impacto anterior.


1 0.7982 0.5321

El retiro de la vegetación modificará el hábitat de las aves

El desplazamiento hacía otras áreas con vegetación compensará este impacto.

REPTILES INSTALACIÓN DE OBRAS

DE APOYO 0 0.7982 0.7982

La instalación de obras de apoyo afecta mayormente a los reptiles causandoles fragmentación de su hábitat.



VEHÍCULOS 0 0.7982 0.7982

El ruido, movimiento y vibraciones ocasionado por la maquinaría y vehículos causará desplazamiento de los reptiles hacía áreas alejadas de la zona de los trabajos.



2 0.7982 0.2661

El retiro de la vegetación ocasionará modificación del hábitat.

En este caso los reptiles se desplazarán hacía áreas aledañas y regresarán de manera parcial a las áreas jardinadas del fraccionamiento.

PAISAJE MODIFICACIÓN DEL

PAISAJE ACTUAL INSTALACIÓN DE OBRAS

DE APOYO 0 0.633 0.633

La instalación de las obras de apoyo ocasionará un impacto bajo que se podrá visualizar solo dentro del polígono del parque.





VEHÍCULOS 2 0.763 0.2543

Este impacto se presentará de manera temporal hasta que concluyan las labores de construcción.

Desaparición del impacto a medida que se termine la etapa de construcción de las instalaciones y viviendas del fraccionamiento.


1 0.7213 0.4808

El impacto visual se incrementará de manera paulatina a medida que se vaya retirando la vegetación.

Retiro paulatino de la vegetación disminuirá este impacto de manera parcial.


Este impacto será evidente en aquellas zonas en que se inicien actividades para construcción, presentándose de manera dispersa dentro del predio

El hecho de conservar la vegetación hasta que se ocupe el predio mitiga el impacto ocasionado en aquellas áreas donde ya se retiro el suelo.


3 0.763 0

La generación de residuos y su mal manejo provocarán acumulamiento en áreas no aptas para su depósito, afectando la calidad visual del medio.

El manejo y la disposición adecuada de los mismos evitará que se presente este impacto

CONSTRUCCIÓN DE


1 0.7213 0.4808

Se modificará el paisaje por introducción de elementos distintos a los originales.

Las edificaciones que ocupen las áreas originales modificarán el paisaje compensando parcialmente mediante áreas jardinadas.

SOCIO ECONOMICO

EMPLEO


VEHÍCULOS 0 0.7982 0.7982

Impacto positivo No hay medida de mitigación para este impacto


0 0.7982 0.7982



0 0.7982 0.7982


0 0.7982 0.7982





2 0.763 0.2543

Las labores de edificación ocasionarán ruido y emisiones causando molestias a la población.

La edificación se hará por etapas en el transcurso del tiempo.



VI. DESCRIPCIÓN DELAS MEDIDAS DEMITIGACIÓN O PROGRAMA DE MEDIDAS DE MITIGACIÓN O CORRECTIVAS POR COMPONENETE AMBIENTAL

Las medidas están anexas en la tabla de la sección V.1.3.2 anterior.

VI.2 Impactos residuales.

Como impactos residuales se establecerían los ocasionados por la eliminación de la vegetación

toda vez que salvo las áreas jardinadas, el resto del área se verá modificada con la construcción

de las casas, locales comerciales , vialidades y áreas de servicios; por la impermeabilización el

suelo evitando la absorción de agua de lluvia, modificando el patrón de drenaje, ahuyentando la

fauna, modificando el microclima, ocupando las áreas de vegetación aisladas y fragmentando el

ecosistema original. Todos estos impactos serán permanentes durante la vida media del

fraccionamiento.



VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS

VII.1 Pronóstico del escenario.

Descripción y análisis del escenario sin proyecto.

El predio del proyecto de encuentra en la provincia fisiográfica de Llanura Costera del Golfo

Norte, en la subprovincia Llanuras y Lomeríos, y a pesar que se presenta en un sistema de

Topoformas de Lomerío con llanuras, su superficie no posee ningún tipo de formación

montañosa, poseyendo un suelo del tipo aluvial; el área del proyecto se encuentra a una altura

aproximada de 450 metros sobre el nivel del mar y en las cercanías a la zona se presentan pocas

elevaciones topográficas de importancia.

En cuanto a geología, en el sitio del proyecto se encuentra sustrato de rocas de tipo aluviales,

conglomerados y lutitas que son suelos de tipo sedimentario pertenecientes al cuaternario. El

tipo de clima en la zona, se clasifica como: BS1hw, el cual se localiza dentro de la categoría de

climas Secos (BS), Semiseco (1), Semicálido (h) con régimen de lluvias en verano (w). El valle

intermontano donde se ubica el proyecto pertenece a la región hidrológica RH-24 (Río Bravo-

Conchos), a la Cuenca B (Río Bravo-San Juan), y a la Subcuenca d (RH-24-B-d, Río Salinas). El sitio

donde se ubicará el Fraccionamiento Paseo San Isidro, presenta una composición de suelo

correspondiente a Rendzina + Litosol / Clase textural media / Fase física Petrocálcica (E + I / 2 /

PC) y Feozem calcárico + Regosol calcárico / Clase textural media / Fase física Gravosa (Hc + Rc /

2 / G).

La vegetación predominante es Vegetación de Matorral Submontano. En el área de influencia

del proyecto la vegetación se encuentra en la condición de disturbio menor por la presión que

ejerce el avance de la mancha urbana del área metropolitana de Monterrey. En lo que se refiere

a la agricultura en la zona de influencia del proyecto, esta actividad se presenta de manera

aislada y principalmente en labores de cultivo de pastizales, los cuales algunos de éstos



presentan estados de abandono debido al desplazamiento de zonas de cultivo localizadas al

norte de esta zona de influencia para dar uso al suelo a otras actividades económicas como las

de uso industriales y comerciales.

En general, la zona de la cual forma parte el área del proyecto se mantiene en una condición

vulnerable ya que ha sido impactado por la presión antrópica, encontrándose rodeada por áreas

que se encuentran en proceso de urbanización y apertura de desarrollos habitacionales y de

servicios, esto ha ocasionado la fragmentación del ecosistema, conservando solo parte de las

especies originales, y en etapa de sucesión observándose especies secundarias asociadas a

zacate buffel.

De no realizarse el proyecto en el predio en cuestión, desde el punto de vista ambiental, la zona

se mantendría sin modificación ya que actualmente se encuentra en proceso de sucesión.

Descripción y análisis del escenario con proyecto y sin la aplicación de medidas de mitigación.

El proyecto que se evalúa constituye un desarrollo en la cual se trata de aprovechar el terreno

en primera instancia desmontándolo y promoviendo su uso como habitacional y de servicios.

La inserción del proyecto en la zona produce cambios negativos en diversos factores

ambientales relacionados entre sí siendo el principal la remoción de la vegetación la cual es

necesaria para la nivelación del terreno.

En caso de que no aplicasen las medidas de mitigación para el desarrollo del proyecto, causaría

el desplazamiento de fauna hacía áreas aledañas, disminuirán drásticamente las áreas de

refugio, alimentación y reproducción de la fauna, ocasionando la muerte de la misma;

modificará el patrón de escurrimientos internos, alterando la superficie de encausamiento de

escorrentías, ocasionando inundación de áreas aledañas, colmatación de aguas abajo por

depósito y arrastre de materiales y residuos generados durante la fase de preparación del sitio,



obstrucción del cauce de los arroyos; incremento en la erosión de las áreas expuestas e

incremento en la generación de PM10 por causas mecánicas en contra del suelo, deposito de

residuos y vertimiento de aguas residuales en sitios no aptos para su captación

La ejecución del proyecto ocasionará el cambio de uso de suelo del terreno, de un espacio

natural con intervención antrópica. Visualmente, es una modificación total del paisaje que vira

de una presencia natural a una imagen artificial.

Descripción y análisis del escenario considerando las medidas de mitigación.

La aplicación de las medidas de mitigación a los factores agua, fauna y aire, permitirán que el

proyecto se efectúe sin afectar en gran medida dichos factores.

La remoción de la vegetación se llevará a cabo en una sola etapa permitiendo el

desplazamiento de la fauna hacia otros sitios menos perturbados.

Se compensará la pérdida de flora a través del mecanismo propuesto por la Ley General de

Desarrollo Forestal Sustentable, además de utilizar especies nativas de la región en la

adecuación de las áreas jardinadas, esto último, favorecerá parcialmente la retención de agua y

el retorno de especies de fauna.

Así mismo, la implementación de los programas de rescate de flora y fauna disminuirá la muerte

accidental fauna y la preservación de ejemplares de interés florístico, como en el caso de las

cactáceas.

Se deberá realizar un estudio hidrológico para determinar el diseño de las calles con el fin de

evitar desfogues fuera de las área que confluyen hacía los arroyos.



Lo anterior permitirá el desarrollo del proyecto de manera que se reduzcan los impactos a los

factores ambientales que se vean afectados; persistirán aun así los impactos residuales

mencionados, los cuales no se recuperarán a corto plazo.

VII.2 Programa de vigilancia ambiental.

El Plan de Manejo Ambiental contempla el programa de rescate y reubicación de flora y fauna,

manejo de emisiones, residuos e incluye las acciones que deberán realizarse de manera previa y

durante las actividades de preparación del sitio.

VII.3 Conclusiones.

Con la puesta en marcha del proyecto se perderá la vegetación presente siendo este un impacto

residual que permanecerá hasta que vuelva a restituirse la misma, así como se verán reducidas

las funciones del mismo, ya sea de forma natural o inducida en la fase post abandono, la escasa

fauna se desplazará hacía los sitios aledaños que aun conserven parte de la vegetación, se

modificará el patrón de escorrentía con un aumento en los caudales de captación y la

disminución en la absorción del suelo.

El sitio del proyecto ha sido modificado varias veces conservando remanentes de la vegetación

original en las áreas límites del terreno; el área está en proceso de transformación ya que se

observa la construcción de más fraccionamiento aledaños a la zona del proyecto; estas obras

colindantes aislarán el terreno causando una disminución en los elementos naturales originales

disminuyendo la calidad de los mismos.

La puesta en marcha del proyecto terminará de eliminar dichos elementos; a la vez que

originará impactos acumulativos por su adición a otros fraccionamientos y áreas de servicios en

la zona donde se ubica.



La legislación ambiental y de desarrollo urbano permiten su desarrollo englobado en los

parámetros que marca el cumplimiento de las medidas restrictivas a las que deberá de

apegarse.

Por lo anterior, el proyecto resulta viable de implementarse apegándose al cumplimiento de la

normatividad vigente e implementando las medidas de mitigación aquí citadas.



VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE

SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES.

VIII.1 Formatos de presentación.

VIII.1.1 Planos definitivos.

VIII.1.2 Fotografías.

Se presentan en el Anexo 7.

VIII.1.3 Videos.

No se incluyen

VIII.1.4 Listas de flora y fauna.

En el numeral IV.2.2 se encuentran los listados de vegetación y fauna

VIII.2 Otros anexos.

Anexo 1.- Escrituras que acreditan la legal posesión del terreno.

Anexo 2.- Acta Constitutiva de la Empresa y Poder del Representante Legal.

Anexo 3.- RFC de la Empresa.

Anexo 4.- Identificación Oficial del Representante Legal.

Anexo 5.- Identificación Oficial del Responsable Técnico.

Anexo 6.- Programa de Manejo y Vigilancia Ambiental.

Anexo 7.- Fotografías del predio del proyecto.



VIII.3 Glosario de términos

Área urbana: Zona caracterizada por presentar asentamientos humanos concentrados de más

de 15,000 habitantes. En estas áreas se asientan la administración pública, el comercio

organizado y la industria y presenta alguno de los siguientes servicios: drenaje, energía eléctrica

y red de agua potable.

Cambio de uso de suelo: Modificación de la vocación natural o predominante de los terrenos,

llevada a cabo por el hombre a través de la remoción total o parcial de la vegetación.

Impacto ambiental: Modificación del ambiente ocasionada por la acción del hombre o de la

naturaleza.

Impacto ambiental acumulativo: El efecto en el ambiente que resulta del incremento de los

impactos de acciones particulares ocasionado por la interacción con otros que se efectuaron en

el pasado que están ocurriendo en el presente.

Impacto ambiental residual: El impacto que persiste después de la aplicación de medidas de

mitigación.

Impacto ambiental significativo o relevante: Aquel que resulta de la acción del hombre o de la

naturaleza, que provoca alteraciones en los ecosistemas y sus recursos naturales o en la salud,

obstaculizando la existencia y desarrollo del hombre y de los demás seres vivos, así como la

continuidad de los procesos naturales.

Impacto ambiental sinérgico: Aquel que se produce cuando el efecto conjunto de la presencia

simultánea de varias acciones supone una incidencia ambiental mayor que la suma de las

incidencias individuales contempladas aisladamente.



Medidas de prevención: Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promoverte para evitar

efectos previsibles de deterioro del ambiente.

Medidas de mitigación: Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promoverte para atenuar

el impacto ambiental y restablecer o compensar las condiciones ambientales existentes antes

de la perturbación que se causare con la realización de un proyecto en cualquiera de sus etapas.

Sistema ambiental: Es la interacción entre el ecosistema (componentes abióticos y bióticos) y el

subsistema socioeconómico (incluidos los aspectos culturales) de la región donde se pretende

establecer el proyecto.

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