SECRETARIA DE OBRAS PÚBLICAS DESARROLLO URBANO Y … · DEMOLICIÓN EN VIA PÚBLICA PAVIMENTO, GUARNICIONES Y BANQUETAS Copia de Escrituras con Registro Público de la propiedad

SECRETARIA DE OBRAS PÚBLICAS DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA

R. AYUNTAMIENTO DE CD. MADERO, TAMS 2016- 2018

DEMOLICIÓN EN VIA PÚBLICA PAVIMENTO, GUARNICIONES Y

BANQUETAS

Copia de Escrituras con Registro Público de la propiedad Actualizado.

Predial y Manifiesto Actualizados.

Copia de identificación oficial del propietario (INE).

Planos o croquis con medidas.

Memorias de la ruptura y destino del material producto de la

demolición firmadas por un perito responsable de obra.

Solicitud por escrito Dirigida Al Ing. Gustavo Stringel Luna Secretario De

Obras Públicas, Desarrollo urbano y ecología con Atn. Arq. Marco

Antonio Soto Hemkes Director de Desarrollo Urbano y firmada por un

director responsable de obra.

Fotografía de área a demoler.

Copia de INE de ambos.

Copia del contrato de la obra.

En caso de C.F.E. (FACTIBILIDAD). Reglamento de construcción para el Estado de Tamaulipas 12 de Julio del 2012 (Articulo 6).



DEMOLICIÓN DE CONSTRUCCIÓN

Copia de Escritura con Registro Público de la Propiedad Actualizado.

Predial y Manifiesto Actualizado.

Copia de Identificación oficial del Propietario (INE).

Planos o Croquis con medidas de área a demoler.

Memoria de la Demolición y Destino Final del material.

Carta poder y copia de identificación oficial cuando un tercero realice el

trámite.

Fotografías de la construcción a demoler.

Copia de anuencia de protección civil.

Solicitud por escrito dirigida al Ing. Gustavo Stringel Luna Secretario de

Obras Públicas, Desarrollo Urbano y Ecología con Atn. Arq. Marco

Antonio Soto Hemkes Director de Desarrollo Urbano y firmada por un

director responsable de obra.

Reglamento de construcción para el Estado de Tamaulipas 12 de Julio del 2012 (Articulo 47, Apartado V).

R. AYUNTAMIENTO DE CD. MADERO 2016-2018

LICENCIA DE DEMOLICIÓN

PROPIETARIO No. 00**/16

C.

PROYECTO

UBICACIÓN

CALLE FOLIO DE SOLICITUD DE OBRAS PÚBLICAS: 00**- FOLIO DE PAGO: *****.

DIRECTOR RESPONSABLE

CLAVE CATASTRAL

19-01-

-No es permitible, construcción de área habitable sobre volados orientados a la vía pública. -No se permite construir en áreas que no sean de su propiedad. -No se permiten ventanas en muros colindantes. -Las aguas pluviales deberán canalizarse dentro del predio. -No se permite construir sobre cauces pluviales. -Dar aviso de modificaciones a proyecto y presentar aviso de terminación de obra. -Esta licencia deberá permanecer en la obra. -El no acatar las disposiciones y reglamentos vigentes se hará acreedor a las sanciones correspondientes. -El presente documento tiene vigencia: 06/110/2017.

ATENTAMENTE

Cd. Madero Tamaulipas a 07 de Noviembre de 2016.

AUTORIZO Vo. Bo. ARQ. MARCO ANTONIO SOTO HEMKES ING. GUSTAVO STRINGEL LUNA DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO SECRETARIO DE OBRAS PÚBLICAS DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA



PERMISO DE REMODELACIÓN

Copia de Escrituras con Registro Público de la propiedad actualizado. Copia del Predial y Manifiesto Actualizados. Copia de identificación oficial del propietario (INE). Copia oficial que contemple – Planta Arquitectónica, Estructural,

memoria de cálculo y fachada indicando los metros cuadrados a remodelar.

En caso de afectaciones de estructuras traer dictamen estructural firmado por un director responsable de obra.

Carta poder y copia de identificación oficial cuando un tercero realice el trámite.

Fotografías del inmueble a remodelar. En caso de negocio se solicitara constancia de uso de suelo,

Alineamiento y Número oficial. Reglamento de construcción para el Estado de Tamaulipas 12 de Julio del 2012 (Articulo 47, Apartado III).


LICENCIA DE REMODELACIÓN


C.

PROYECTO

UBICACIÓN



CLAVE CATASTRAL

19-01-


ATENTAMENTE





TERMINACION DE OBRA

Copia de la licencia de construcción

Copia del recibo de pago del permiso

Solicitud por escrito dirigida al Ing. Gustavo Stringel Luna Secretario de Obras Públicas, Desarrollo Urbano y Ecología con Atn. Arq. Marco Antonio Soto Hemkes Director de Desarrollo Urbano y firmada por un director responsable de obra

Fotografías tanto del exterior como del Interior de la

construcción

Copia de la bitácora con su respectiva firma del perito al

termino de la obra

Reglamento de construcción para el Estado de Tamaulipas 12 de Julio del 2012 (Articulo

52).

CERTIFICADO TERMINACION DE OBRA

PROPIETARIO FOLIO No.001/16

UBICACIÓN

PROYECTO

POR ESTE CONDUCTO PERSONAL TECNICO DE ESTA DIRECCION EFECTUO

UNA INSPECCION DETERMINANDO QUE EL PROCESO CONSTRUCTIVO HA

CONCLUIDO DE ACUERDO AL PROYECTO PRESENTADO, MOTIVO POR EL

CUAL SE EXPIDE LA

TERMINACION DE OBRA

Y SE AUTORIZA SU OCUPACIÓN.

ATENTAMENTE

AUTORIZO Vo. Bo.

ARQ. MARCO ANTONIO SOTO HEMKES. ING. GUSTAVO STRINGEL LUNA. DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO. SECRETARIO DE OBRAS PÚBLICAS, DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA.



PERMISO DE CONSTRUCCIÓN MENORES DE 60.00 M2

Que tenga como máximo sesenta metros cuadrados de construcción Que la obra sea de un solo nivel Que no tenga claros mayores de cuatro metros; Que no forme parte de un desarrollo habitacional; y Siempre y cuando el inmueble no esté catalogado en el Registro Estatal del

Patrimonio Histórico Artístico.

Croquis de ubicación y de la obra, señalando nombre y domicilio del propietario Copia de Escrituras con registro Público de la Propiedad Actualizado Predial y Manifiesto Actualizados Copia de identificación oficial del propietario (INE) Deslinde Oficial en caso de ser planta baja Croquis de la Obra con medidas Carta Poder y copia de identificación Oficial cuando un Tercero realice el trámite

Reglamento de construcción para el Estado de Tamaulipas 12 de Julio del 2012 (Articulo 45).



PERMISO DE CONSTRUCCIÓN MAYORES DE 60.00 M2.

Copia de Escrituras con Registro Público de la Propiedad Actualizado.

Predial y Manifiesto Actualizados.


Deslinde oficial en caso de ser planta baja.

Planos a escala del proyecto arquitectónico de la obra, debidamente acotados y con las especificaciones de los materiales, acabados y equipos a utilizar, en los que se debe incluir, como mínimo: levantamiento del estado actual del predio, indicando las construcciones y árboles existentes; plantas de conjunto, mostrando los límites del predio y la localización y uso de las diferentes partes edificadas y áreas exteriores; plantas arquitectónicas, indicando el uso de los diferentes locales y las circulaciones, con el mobiliario fijo que se requiera; cortes y fachadas; cortes por fachada y detalles arquitectónicos interiores y de obra exterior; plantas y cortes de las instalaciones hidráulicas y sanitarias, eléctricas y otras, mostrando las trayectorias de tuberías y alimentaciones.

Traer archivo electrónico en caso de ser uso comercial

Memorias de cálculo original y 2 copias.

Memorias descriptivas original y 2 copias.

Carta poder y copia de identificación oficial cuando un tercero realice el trámite.

Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas “Diario oficial del Estado de Tamaulipas, 22 de Noviembre del 2011” (Artículo 81). Reglamento de construcción para el Estado de Tamaulipas 12 de Julio del 2012 (Articulo 47, Apartado I).


LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN


C.

PROYECTO

UBICACIÓN



CLAVE CATASTRAL

19-01-


ATENTAMENTE





RÉGIMEN EN CONDOMINIO

Solicitud por escrito dirigida Al Ing. Gustavo Stringel Luna Secretario De


Antonio Soto Hemkes Director de Desarrollo Urbano.

2 copias de las memorias del régimen en condominio.

Copia de Escrituras con Registro Público de la propiedad y Libertad de

Gravamen NO mayor a 30 días de expedido.

Copia del predial y Manifiesto Actualizados.

Copia de Identificación oficial del Propietario (INE).

Copia del uso de suelo.

Plano de Régimen en condominio con 2 copias.

Carta poder y copia de identificación oficial cuando un tercero realice el

trámite. Ley sobre el régimen de propiedad en condominio De bienes inmuebles para el estado de Tamaulipas. 28 de mayo del 2003 (Artículo 10).

REGIMEN DE CONDOMINIO


UBICACIÓN

PROYECTO

Al respecto se informa que se analizo la documentación determinando

aprobar el proyecto de Régimen en Condominio presentado.

ATENTAMENTE

AUTORIZO Vo. Bo.

ARQ. MARCO ANTONIO SOTO HEMKES. ING. GUSTAVO STRINGEL LUNA.

DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO. SECRETARIO DE OBRAS PÚBLICAS,

DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA.

SECRETARIA DE OBRAS PÚBLICAS

DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA R. AYUNTAMIENTO DE CD. MADERO, TAMS

2016- 2018

PARA OBTENER EL REGISTRO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE

OBRA

Carta del Colegio de Arquitectos o Ingenieros.

Copia De La Cédula Profesional.




Nombre completo.

Domicilio particular.

Domicilio laboral.

Teléfono particular y de oficina.

Acreditar como mínimo 5 años de ejercicio profesional en la

construcción (CURRICULUM).

Acreditar 2 años de residencia en el Estado.

Este tendrá vigencia para ejercer funciones durante el año en que fue

expedido y vence el día 31 de diciembre cada año. Reglamento de construcción para el Estado de Tamaulipas 12 de Julio del 2012 (Articulo 32).

SECRETARIA DE OBRAS PÚBLICAS

DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA R. AYUNTAMIENTO DE CD. MADERO, TAMS

2016- 2018

RENOVACIÓN DE D.R.O. (DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA)

Carta del Colegio de Arquitectos o Ingenieros.




Nombre completo.

Domicilio particular.

Domicilio laboral.

Teléfono particular y de oficina.

Copia del D.R.O.

Este tendrá vigencia para ejercer funciones durante el año en que fue

expedido y vence el día 31 de diciembre cada año. Reglamento de construcción para el Estado de Tamaulipas 12 de Julio del 2012 (Articulo 32).

OFICIO: DU/****/2016

CONSTANCIA

Por medio de la presente hago constar que el C. , con Cedula

Profesional No. , se encuentra registrado en esta Secretaria de Obras

Publicas, Desarrollo Urbano y Ecología, como Director Responsable de Obra

con el Numero CM- , con vigencia al de del presente año.

Se extiende la presente constancia para los fines que al interesado

convenga, en Ciudad Madero, Tamaulipas; a los de del dos mil dieciséis

A T E N T A M E N T E “SUFRAGIO EFECTIVO, NO REELECCION”

AUTORIZO Vo. Bo.






DESLINDE, NUMERO OFICIAL Y ALINEAMIENTO

Copia de Escrituras con Registro Público de la propiedad

Actualizado.

Copia del Predial y Manifiesto Actualizados.


Carta poder y copia de identificación oficial cuando un tercero

realice el trámite. Reglamento de construcción para el Estado de Tamaulipas 12 de Julio del 2012 (Capítulo V).

R. AYUNTAMIENTO DE CD. MADERO

2016-2018

SECRETARIA DE OBRAS PÚBLICAS, DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA.

ALINEAMIENTO OFICIAL PROPIETARIO FOLIO No. 001/16

C.

UBICACIÓN

AL RESPECTO SE INFORMA QUE EL PREDIO DE REFERENCIA SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE ALINEADO EN ML. A LA CALLE . DE ACUERDO AL PLAN DE ORDENAMIENTO Y DESARROLLO URBANO DE CD. MADERO Y SE HACE CONSTAR QUE EN ESTA DIRECCION NO EXISTE PROYECTO QUE AFECTE LA VIALIDAD DEL INMUEBLE DE REFERENCIA.

ATENTAMENTE Cd. Madero, Tamaulipas a 04 de Noviembre del 2016.

AUTORIZO Vo. Bo. ARQ. MARCO ANTONIO SOTO HEMKES ING. GUSTAVO STRINGEL LUNA. DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO SECRETARIO DE OBRAS PÚBLICAS, DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA

R. AYUNTAMIENTO DE CD. MADERO

2016-2018

NUMERO OFICIAL

PROPIETARIO FOLIO No. 0042/16

C.

UBICACIÓN

Al respecto se informa que el número oficial que le corresponde al predio de referencia de acuerdo con el plano oficial de Cd. Madero es

NUMERO OFICIAL:

ATENTAMENTE Cd. Madero, Tamaulipas a 04 de Noviembre del 2016.

AUTORIZO Vo. Bo. ARQ. MARCO ANTONIO SOTO HEMKES ING. GUSTAVO STRINGEL LUNA. DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO SECRETARIO DE OBRAS PÚBLICAS, DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA



SUBDIVISION Y FUSIÓN




Copia de las escrituras de los predios con registro público de la

propiedad y libertad de Gravamen No mayor a 30 días de expedido

Copia del predial y manifiesto actualizado de los predios

Copia de identificación oficial del propietario (INE)

3 Croquis

Memoria descriptiva 2 juegos

Firmada por DRO

Carta poder y copia de identificación oficial cuando un tercero realice un

tramite Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas “Diario Oficial del Estado de Tamaulipas 22 de noviembre del 2011” (Artículo 68).

F U S I O N


UBICACIÓN

PROYECTO

Al respecto se informa que se analizó la documentación determinando aprobar el proyecto de Fusión presentado.

ATENTAMENTE

AUTORIZO Vo. Bo.




S U B D I V I S I O N

PROPIETARIO FOLIO No. 001/16

UBICACIÓN

PROYECTO

Al respecto se le informa que se analizo la documentación determinando aprobar el proyecto de subdivisión

presentado.

ATENTAMENTE

AUTORIZO Vo. Bo.



DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA

FRACCION “A” NORTE: SUR: ESTE: OESTE: FRACCION “B”

NORTE:

SUR:

ESTE:

OESTE:

FRACCION “C”

NORTE:

SUR:

ESTE:

OESTE:



PERMISO DE USO DE SUELO Y AUTORIZACIÓN AMBIENTAL

Solicitud por escrito, que contendrá generales del propietario, datos de identificación y ubicación del inmueble, uso o giro del inmueble.

Tramite autorización ambiental para nuevos establecimientos obligatorio para (alimenticias, cerámica, artesanal, comercios y servicios, construcción, talleres y autoservicios, establecimientos en zonas y parques industriales) tramite de única vez.

2 fotografías del local. Copia de las Escrituras con Registro Público de la Propiedad y/o contrato

de arrendamiento. Copia de Predial y Manifiesto Actualizados. Copia de identificación oficial del propietarios (INE) y/o Inquilino. En su caso Contrato de Arrendamiento Vigente. Croquis del inmueble en el que se precisen las áreas que lo componen. Carta poder y copia de identificación cuando un tercero realice el

trámite. Copia de la anuencia de protección civil.

Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas “Diario oficial del Estado de Tamaulipas, 22 de Noviembre del 2011” (Artículo 78).

R. AYUNTAMIENTO DE CD MADERO

2016-2018

Asunto: Factibilidad Uso de Suelo

Número de Oficio: DU/0009/11/16

Recibo de pago:

Fecha: 04/11/2016

C.

P R E S E N T E.

En atención de su solicitud, de fecha de del 2016, le comunicamos que de acuerdo al

Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Ciudad Madero,

Tamaulipas, publicado en el Anexo al número 84 del Periódico Oficial del Gobierno del

Estado de Tamaulipas con fecha 14 de julio del 2006, el predio urbano ubicado en la calle

, de la Colonia , del municipio de ciudad madero Tamaulipas; de acuerdo a

escritura número , volumen , de fecha , suscrita por el Notario Público

número , Lic. , la cual se encuentra inscrita en el registro Público de la

propiedad Inmueble y del Comercio en la Sección , Número , volumen , de

fecha de 2014; así como registrada en el Departamento de Catastro con la clave

, donde se manifiesta una superficie de ; dicho predio, de acuerdo al plano de uso de

suelo “EA-2”, “Zonificación Secundaria B”, del Programa Municipal de Ordenamiento

Territorial y Desarrollo Urbano, se dictamina lo siguiente:

Dicho predio le corresponde un uso de suelo de: HABITACIONAL DENSIDAD

MEDIA BAJA, y de acuerdo a la matriz de compatibilidad de dicho plan, es

compatible con Subsistema , por tanto ES FACTIBLE . Haciendo

mención que el presente certificado no surte los efectos de autorización para construcción

y/o funcionamiento.

Sin otro particular, me despido de usted quedando a sus apreciables órdenes.

A T E N T A M E N T E

Arq. Marco Antonio Soto Hemkes Ing. Gustavo Stringel Luna

Director de Desarrollo Urbano Secretario de Obras Publicas

Desarrollo Urbano y Ecología

Nota: Este documento no acredita la propiedad, ni ampara derechos de propiedad sobre terceros; sólo es un documento

informativo.

R. AYUNTAMIENTO DE CD MADERO

2016-2018

Asunto: Uso de Suelo

Número de Oficio: DU/0009/11/16

Recibo de pago:

Fecha: 04/11/2016

C.

P R E S E N T E.

En atención de su solicitud, de fecha de del 2016, le comunicamos que de

acuerdo al Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Ciudad

Madero, Tamaulipas, publicado en el Anexo al número 84 del Periódico Oficial del Gobierno

del Estado de Tamaulipas con fecha 14 de julio del 2006, el predio urbano ubicado en la

calle , de la Colonia , del municipio de ciudad madero

Tamaulipas; de acuerdo a escritura número , volumen , de fecha ,

suscrita por el Notario Público número , Lic. , la cual se encuentra inscrita en

el registro Público de la propiedad Inmueble y del Comercio en la Sección , Número

, volumen , de fecha de 2014; así como registrada en el Departamento de Catastro

con la clave , donde se manifiesta una superficie de ; dicho predio, de

acuerdo al plano de uso de suelo “EA-2”, “Zonificación Secundaria B”, del Programa

Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, se dictamina lo siguiente:

Dicho predio le corresponde un uso de suelo de: HABITACIONAL DENSIDAD

MEDIA BAJA, y de acuerdo a la matriz de compatibilidad de dicho plan, es

compatible con Subsistema , por tanto ES FACTIBLE haciendo mención

que el presente certificado no surte los efectos de autorización para construcción y/o

funcionamiento.

Sin otro particular, me despido de usted quedando a sus apreciables órdenes.

A T E N T A M E N T E

Arq. Marco Antonio Soto Hemkes Ing. Gustavo Stringel Luna

Director de Desarrollo Urbano Secretario de Obras Publicas

Desarrollo Urbano y Ecología

Nota: Este documento no acredita la propiedad, ni ampara derechos de propiedad sobre terceros; sólo es un documento

informativo.



LICENCIA DEL FUNCIONAMIENTO

Solicitud por escrito Dirigida Al Ing. Gustavo Stringel Luna Secretario De Obras Públicas, Desarrollo urbano y ecología con Atn. Arq. Marco Antonio Soto Hemkes Director de Desarrollo Urbano

Copia de la Escritura con registro público de la propiedad o contrato de arrendamiento

Copia del predial y manifiesto actualizados Copia de identificación oficial del propietario o inquilino Copia del uso de suelo 2 fotografías del local Copia de la anuencia de protección civil Copia del predial y manifiesto actualizados

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