Diagnóstico del Área de trabajo

1.- El área posee un eje transversal (Calle Paicaví) y

también posee calles relevantes a nivel urbano que

confluyen a ésta.

4.- Las construcciones no sobrepasan los 3 pisos lo que genera una sensación de horizontalidad y la calle Paicaví al ser ancha junto a las aéreas verdes produce un

mayor dominio visual.

2.- Posee hitos importantes: el parque a lo largo de la calle Manuel Rodríguez, La Universidad San

Sebastián como centro de estudios y la Laguna Las Tres Pascualas, considerando también que estas

dos ultimas mas la Plaza que las antecede forman un hito mayor a nivel urbano.

3.- Existe una línea de

edificaciones “blandas” que

son vulnerables a una

modificación en cualquier

momento y no tienen una

relación como conjunto, lo

que les da la característica

de ser un área heterogénea.

Proyecto I: Hombre, Arq. y Ciudad / Profesora: Claudia Lima / Ayudante: Leandro Viveros / Integrantes: Igor Aburto Chávez, Cristóbal Cárdenas Huenante / Fecha: 10-01-2012

TERRENO 1 TERRENO 2

MTS2 1092 1222

ASOLEAMIENTO Las fachadas que son configuran la esquina libre son

asoleadas perfectamente solo hasta el medio día, sin

embargo, pasado este periodo la iluminación es

escasa puesto que las edificaciones colindantes

impiden que la luz llegue directamente cuando el sol

esta hacia el poniente, esto hace que en invierno

existan una alta humedad durante este periodo

Tiene un asoleamiento privilegiado puesto que las dos

caras que quedan libres reciben luz durante todo el día.

Sin embargo en periodo otoño-invierno producto del

descenso del ángulo de inclinación solar y la

existencia de la vegetación existente en el lado

noroeste evita que la iluminación llegue en su

totalidad de forma adecuada

UBICACIÓN Intersección corredor Paicaví/calle Manuel

Rodríguez (lado norte)

Intersección corredor Paicaví/calle Manuel Rodríguez

(Lado sur)

VISTAS Cara noreste: esta cara se abre hacia el corredor

Paicaví.

Cara sur este: se orienta hacia la calle Manuel

Rodríguez y un parque que conforma el vandejon

central de esta vía

Cara noreste: orientada hacia un área natural (laguna

las tres Pascualas ) y un centro de estudios (USS),

además por este mismo lado colinda con el corredor

Paicaví (densa afluencia vehicular desde hacia

Talcahuano/desde y hacia concepción)

Cara noroeste: se orienta hacia la calle Manuel

Rodríguez y un parque que conforma el vandejon

central de esta vía

VIENTO

PREDOMINANTE

Norte

En periodo de lluvia es invadida por el agua por su

cara sur-este

Norte

En periodo de lluvia el área intervenir esta protegida

por las edificaciones colindantes.

Análisis comparativo entre los dos terrenos a trabajar

Proyecto I: Hombre, Arq. y Ciudad / Profesora: Claudia Lima / Ayudante: Leandro Viveros / Integrantes: Igor Aburto Chávez, Cristóbal Cárdenas Huenante / Fecha: 10-01-2012

Idea Rectora y Partido general terreno 1

GENERAR UNA ANTESALA AL PARQUE MANUEL RODRÍGUEZ Y CAMBIAR LA ESCALA EN ESTA

ZONA, PARA DAR UNA SENSACIÓN DE QUIEBRE Y SEA DE FÁCIL RECONOCIMIENTO EN EL

RECORRIDO

El volumen está retraído y genera en su fachada un espacio de transición que acoge y crea también una pausa en el ritmo de la circulación lo que hace un poco mas segura la zona tanto para peatones como para los automovilistas producto de la amplitud de vista para marcar mas la presencia del parque Manuel Rodríguez, a modo de ante sala a éste. Dialoga con el entorno de la laguna adoptando un lenguaje similar con las curvas de terreno y realiza un gesto donde indica la dirección del hito mas importante.

Proyecto I: Hombre, Arq. y Ciudad / Profesora: Claudia Lima / Ayudante: Leandro Viveros / Integrantes: Igor Aburto Chávez, Cristóbal Cárdenas Huenante / Fecha: 10-01-2012

Rojo : Zona de Difusión 53,0% Azul : Zona de Administración 4,2% Verde : Zona de Estudio 42,8% AREA TOTAL: 586,3 MTS2 = 100%

Idea Rectora y Partido general terreno 2

LA IDEA CONSISTE EN GENERAR UNA CONEXIÓN ENTRE EL PARQUE MANUEL RODRÍGUEZ Y

EL ÁREA DE LA USS DEBIDO A QUE SON HITOS IMPORTANTES EN LA CIUDAD Y NO EXISTE

MAYOR RELACIÓN ENTRE UNO Y OTRO.

Rojo : Zona de Difusión 53,0% Azul : Zona de Administración 4,2% Verde : Zona de Estudio 42,8% AREA TOTAL: 586,3 MTS2 = 100%

Proyecto I: Hombre, Arq. y Ciudad / Profesora: Claudia Lima / Ayudante: Leandro Viveros / Integrantes: Igor Aburto Chávez, Cristóbal Cárdenas Huenante / Fecha: 10-01-2012

Este volumen conecta visualmente las aéreas verdes mas importantes del lugar: el parque Manuel Rodríguez y La Laguna las tres pascualas, por medio de un espacio de transición y reconociendo el flujo de las calles tanto de Paicaví como Manuel Rodríguez. La forma esta relacionada con la linealidad tan marcada de las calles y la ortogonalidad de las construcciones, haciendo un volumen mas simple. Este espacio permite que los que visitan la USS o a aquellos patones que transiten en el parque Manuel R.