Semana de la madera - IMPORTANCIA DE LA ......AGOSTO 2018 | DITEC | MINVU Importancia de la incorporación de prefabricación y BIM en la construcción de viviendas El desafío es

ErwinNavarreteSaldiviaJefeDivisiónTécnicadeEstudioyFomentoHabitacionalMinisteriodeViviendayUrbanismo

IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDE

PREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDAS

IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDE

PREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDASErwinNavarreteSaldiviaJefeDivisiónTécnicadeEstudioyFomentoHabitacionalMinisteriodeViviendayUrbanismo

AGOS TO 2 0 1 8 | D I T E C | M INVU ImportanciadelaincorporacióndeprefabricaciónyBIMenlaconstruccióndeviviendas

LACIUDADLAHACEMOSTODOSEJES2018-2022


LACIUDADLAHACEMOSTODOS“5+2”,losénfasisdelPeríodo2018-2022


EjeVivienda


OPORTUNIDADESPAÍSMADERAENCHILE

1


IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDAS

Eldesafíoesaumentarelusodelamaderaenlaconstrucción

PAÍSESPRO

DUCT

ORE

S

2015

OportunidadesPaís:MaderaenChile


EldesafíoesaumentarelusodelamaderaenlaconstrucciónEntre2008a2015hacrecidoun8%elusodelamaderaenlaconstrucción.

[VAL

OR]

[VAL

OR]

[VAL

OR]

[VAL

OR]

48,5%

41,7%

56,2%

59,0%

26,4%

24,5%

16,8%

16,5%25,0% 33,7%

11,0%

6,4%

2008 2011 2014 2015

Madera Hormigón Ladrillo Metalyotrascombinaciones

Fuente:INEmaterialpredominanteenestructurademuros,2008,2011,2014y2015.

IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDASOportunidadesPaís:MaderaenChile


AVANCESENLAPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓN

2



Beneficiosdelaconstrucciónenmaderaprefabricada:(+Productividad+Sustentabilidad)•  Reduccióndedesechosenlaconstrucción•  Productorenovable•  Menorimpactoambiental

AvancesenlaPrefabricación

Fuente:Treehugger



Beneficiosdelaconstrucciónenmaderaprefabricada:(+Productividad+Sustentabilidad)•  Menortiempodeejecución•  Mejorcontroldecalidad•  Materialliviano(facilitatransporte)•  Buencomportamientotérmico


Fuente:GonzálezM.YRodriguezG.2009.Bienestarhabitacionalyeficienciaenergéticadeviviendas

ENERGÍAPARACALEFACCIONARVIVIENDAS

103 50 120

LADRILLO MADERA HORMIGÓN


IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDASAvancesenlaPrefabricación

RELEVARLACALIDADResguardodelataquedetermitas•  CumplimientoD.S.N° 47OGUC: Lamadera no durable debe estar

impregnaba,comoejemplo,elPinoRadiata.

•  Se elaboraManual de Recomendaciones y Control de Ataques deTermitasenEdificaciones

•  SeelaboraManualdeControldeCalidaddeObra

•  SeapoyaalaviviendaexistenteconSubsidio,segúnD.S.N°255delMinvu,sipresentaplagadetermitas:•  Si es Mantención: Máximo de 70 UF, que pueden

complementarsecon15UFadicionales.•  Si es erradicación y /o eliminación de plagas: Se agrega un

subsidio de 5 UF, como monto adicional, cuando afectenbienescomunes.



¿ENQUÉESTAMOS?Avancesenlaestandarizacióndeproyectos:EETT,cubicaciones,presupuestoseinspeccióntécnicadeobras•  ProyectoEETTbasesparaviviendaMinvu:Documentoqueservirádebasealoscontratistas.

•  Participaciónendesarrollosnormativos:•  Normadecubicaciones(NCh353),queestandarizametodologíasdecubicación.•  NormadeEspecificacionesTécnicas(NCh1156)

•  Participaciónencomitétécnico“Especificar”delaCDTdelaCChC

•  ActualizacióndelManualdeInspecciónTécnicadeObras.


Losdesarrollosincorporanestandarizaciónycodificacióndepartidas



¿ENQUÉESTAMOS?Avancesenlaestandarizacióndeproyectos:EETT,cubicaciones,presupuestoseinspeccióntécnicadeobras•  Proyecto de coordinación modular “HERRAMIENTAS NORMATIVAS PARA LA ESTANDARIZACIÓN DE

COMPONENTESDELASEDIFICACIONESPARAMEJORARLACOMPETITIVIDADYPRODUCTIVIDADDELSECTORCONSTRUCCIÓN.

Estanormagenerarálosprincipiosfundamentalesdelacoordinaciónmodular,desdeelalcance,definiciones,módulosbásicosypreferentes,y todosaquelloselementosde laedificcaiónquedebenserestandarizadosparaavanzarenconstrucciónmodular.


Avancesenconstrucciónmodularfuturoqueaportaráalaproductividad

INN MINVU CChC


METODOLOGÍABIMENMINVU

3



ObjetivoGeneral•  Mejorar la productividad y sustentabilidad de los procesosMinvu implementando lametodología BIM en

programas de vivienda y espacios públicos para aumentar la disponibilidad, calidad y trazabilidad de lainformacióndelosproyectosycontribuyendoaqueesainformaciónestedisponibleenlasetapassucesivasdelproyecto(construcciónyoperación).

MetodologíaBIMenelMinvu



ConvenioMinvu–Corfo-ComitédeIndustriasInteligentesyCopevalMedianteesteconveniosebuscadesarrollarlasaccionesnecesariasparalograrimplementarlametodologíaBIMa través de un proceso gradual, que considere capacitar a sus funcionarios incorporando las habilidades,capacidadesyherramientasnecesariasparamanejaraunniveladecuadolainformaciónensusproyectos.


LÍNEADETRABAJOVIGENTE RESULTADOESPERADO2018

1 ProyectoLaboratorioBIM SolicituddeInformaciónBIMenPilotoD.S.N°19

2 ProyectoExploratorio(EspaciosPúblicos) Informedefactibilidaddeimplementación

3 Análisisdefactibilidaddetecnologíasdeinformación

Informedeidentificacióndebrechastecnológicas

4 CapitalHumano InformeEstrategiadeformacióndecapacidades

5 ComunicacionesyDifusión Difusión,minutas,eventosBIM

Objetivo:ConstrucciónderequerimientosestandarizadosconBIMenprogramasMinvu



BeneficiosEsperados


EstandarizareltrabajotécnicoconlasEntidadesPatrocinantes

Reducirtiemposderevisióndeproyectos

Reducirproblemasdesobrecostosdeobra

Optimizacióndeprocesos

Mejorprogramaciónyfiscalizacióndeobras

Estandarizacióndeprocesosysistemasdeclasificación

Mejorareltrabajocolaborativoentrelosdiferentesespecialistas

Mejorarlatrazabilidaddelosproyectos

Fuente:PlanBIM



EstatusyDesafíos•  DesarrollodeLevantamientodeProcesosyPilotajeenlosprogramas•  CapacitacióndeprofesionalesenlosdiferentesrolesBIM(principalmenteDirección,RevisoryGestión)•  Habilitaciónyactualizacióndeplataformasdigitalesparaoperarenlosdiversosservicios•  Reducir lasbrechasentreeldiseño, laconstrucciónyel funcionamientoefectivode lasedificacionesen la

etapadeoperación


SolicituddeinformaciónBIMenprogramasMinvu

La implementación está pensada demanera gradual, para las distintasetapas del ciclo de vida de los proyectos que forman parte de losprogramasMinvu


PROYECTOSENMADERAAVANCESCONCRETOS

4

PROYECTOSENMADERAAVANCESCONCRETOS



BarriosEcosustentablesExperienciasPiloto

ProyectosenMadera.AvancesConcretos

Diseño y construcción de barrios integrales que abordan tantoatributos de la vivienda, como del entorno. Estos proyectoscontemplanmejoras en la habitabilidadde las viviendas, sistemasconstructivos innovadores, prefabricados, equipos de eficienciaenergética (energías renovables), reciclaje de aguas para riego yhuertosurbanos,entreotrosatributos.A la fecha, enmarcados en el proceso de reconstrucción deAtacama,sehaninauguradolosconjuntosdeChañaralyElSalado.Paralelamente, se está trabajando en el diseño de este tipo debarriosenlasregionesdeCoquimbo,O’HigginsyLosLagos.


PilotoMaderaenmedianaaltura/undesafíoTipología•  Viviendascontinuaenaltura,edificaciónde5y6pisos•  Total:118departamentos

Rancagua•  RegióndeO’Higgins•  BarrioZonaUrbana

IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDASProyectosenMadera.AvancesConcretos


TorrePeñuelasConstrucciónModular,estandarizadaconAplicaciónBIMAnálisisambiental,sísmico,industrialeinmobiliario



AGENDAMINVU/DESAFÍOSProfundizareltrabajocoordinado,intersectorialylaalianzapublica,privadayacadémica.Quetodossigamosaportando.Acortarbrechasregulatorias,económicasytécnicas,paralaimplementaciónconstrucciónenmaderadealtovalor.Queloscambiossucedan.

Masificar, escalar y difundir los beneficios, para la valoración tanto en elmercadode laconstrucción(oferta)comoenlosusuarios(demanda).Quelosavancesconvoquenyabranmáspuertas.


EstaAgendanosologeneraungranimpulsoalaindustria,contribuyendoamejorarlainnovación,competenciayproductividad del sector, sino principalmente, es una contribución real para mejorar los estándares desustentabilidaddenuestraedificación,disminuyendosus impactosenergéticosyambientales,ofreciendomayorconfortycalidaddevidaalasfamilias.


GRACIASErwinNavarreteSaldivia

JefeDivisiónTé[email protected]

Cel+56966483833Fijo+56229011250

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