Upload
jenny-chagua-yabar
View
216
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
TECNOLOGIA DE CONCRETO
Citation preview
PROYECTO
Se puede definir como un conjunto de actividades secuenciales que permitan resolver problemas tcnicos y/o sociales, y para producir bienes o servicios.
ETAPAS DE UN PROYECTO
ESTUDIO
Conjunto de Actividades y anlisis que se realizan para ver la viabilidad del proyecto, y si es viable,
preparar los documentos para construir.
NIVEL DE ESTUDIO
Perfil Pre-
Factibilidad Factibilidad
Est. Definitivo
PERFIL
Estudio que se realiza para ver la viabilidad.
En este nivel se estudia el mercado (oferta y demanda) y se realiza la ingeniera en forma preliminar con el que se estiman los costos y los
beneficios, y con esta informacin se define la
viabilidad.
PRE-FACTIBILIDAD
Se plantea varias alternativas, donde se estudia en cada uno de ellos el mercado, la ingeniera, los costos, los beneficios, el financiamiento y con esta informacin se seleccionan 2 3 alternativas que sern
las primeras en orden de merito.
FACTIBILIDAD
De 2 3 alternativas, se profundiza los estudios de todos
los componentes, especialmente de los costos y
beneficios con informacin ms precisa y de esta se selecciona la mejor alternativa, donde se
han verificado su viabilidad y de estas se selecciona la mejor con
el que se realiza el Estudio Definitivo.
ESTUDIO DEFINITIVO
Planos
Memoria Descriptiva
Esp. Tcnicas
Memoria de Clculo
Estudio de Suelo
Estudio Hidrolgico
Presupuesto de Obra
Metrados
Formulas Polinmicas
Cronogramas
De la alternativa seleccionada, se prepara el Expediente Tcnico de obra, con informacin obtenida directamente del campo, que comprende:
FASES DE UN PROYECTO
PRE-INVERSIN
PERFIL
PRE-FACTIBILIDAD
FACTIBILIDAD
INVERSIN
EST. DEFINITIVO
EJECUCIN
PRUEBAS
POST-INVERSIN
EVALUACIN DE FUNCIONAMIENTO
Solo para determinar la mejor alternativa
Gastos para evaluar el proyecto
La inversin va ha tener retorno
IDEA
POLTICAS DE DESARROLLO
RECUPERACIN DE INFRAESTRUCTURA
CONDICIONES DE VIDA DEFICITARIAS
SISTEMA NACIONAL DE INVERSIN PUBLICA (SNIP)
FASES DE UN PROYECTO DE INVERSIN PBLICA
CONCLUSIN
Planos
Memorias Descriptivas
Especificaciones Tcnicas
Presupuesto de Obra
Costos Unitarios
Anlisis de Costos
Formulas Polinmicas
Cronograma de Ejecucin
Cronograma de Avance Valorizado
Cronograma de Desembolso
Conjunto de documentos tcnicos que permiten ejecutar un proyecto y comprende lo siguiente:
EXPEDIENTE TCNICO DE OBRA
El Estudio de Suelos y Geolgico
Memoria de Clculo Estructural, Hidrulico, Vial, etc.
El estudio de Impacto Ambiental y todas las recomendaciones de mitigacin
El plan de seguridad de obra
Estudio Topogrfico
Otros que sean necesario para una buena ejecucin del proyecto.
Adems de lo indicado, el Expediente Tcnico lo conforman:
EXPEDIENTE TCNICO DE OBRA
Que el terreno donde se va ha construir este
saneado legalmente
Que el expediente Tcnico este
aprobado por la Entidad
Que haya asignacin
presupuestal.
Para ejecutar o construir una obra pblica se requiere:
CONDICIONES PARA CONSTRUIR
La supervisin tiene que contar con el expediente tcnico completo, a fin de realizar una buena supervisin, el que deber ser entregado a la supervisin una vez firmado el contrato.
Antes del inicio propio de la construccin, la supervisin
debe estudiar minuciosamente el expediente y compatibilizar
con la realidad y emitir un informe dando su respectiva
opinin.
La supervisin tiene que contar con:
La memoria descriptiva: Porque en ella se va a ver los alcances del proyecto.
Las especificaciones tcnicas y los planos, con sus respectivos detalles, son los que van a permitir el control tcnico durante la ejecucin de los materiales, de los procesos constructivos, de las pruebas, etc.
Presupuestos, metrados, anlisis de costos y formulas polinmicas son los documentos que van ha permitir el control econmico de la obra, formular la valorizacin de la obra y autorizar los pagos respectivos.
Permite tambin el control de la calidad de algunas partidas de la obra.
Los cronogramas de avance valorizado, documentos que nos permitirn el control del
avance de la obra:
Si la Obra esta
adelantada, o
Si la Obra esta
atrasada.
En resumen, para que el supervisor realice un buen trabajo, tiene que contar
con todos los documentos del expediente tcnico y
utilizarlos constantemente.
MODALIDAD DE EJECUCIN DE OBRA
POR CONTRATA:
El dueo entrega la obra a una
empresa para su ejecucin.
POR ADMINISTRACIN
DIRECTA:
El dueo ejecuta la obra con su
equipo de personas.
CONTRATO DE OBRA
Objeto del Contrato
Modalidad
Plazo
Monto
Responsabilidad del Contratista
Responsabilidad del Contratante
Forma de Pago
Penalidades
Rescisin del Contrato
Entrega y liquidacin
Documento legal donde se establece las
pautas para la ejecucin de
la obra, siendo estas pautas los siguientes.
MODALIDAD DE CONTRATACIN
MODALIDADES
A SUMA ALZADA
A PRECIOS UNITARIOS
A CONCURSO OFERTA
ADMINISTRACIN CONTROLADA
LLAVE EN MANO
Quines ejecutan las obras?
EL SECTOR PRIVADO: En forma individual:
Viviendas
Pequeos Comercios
Pequeas Industrias
A nivel empresarial:
Locales comerciales
Locales Industriales
Oficinas
Viviendas
Urbanizaciones
Etc.
Quines ejecutan las obras?
EL SECTOR ESTATAL O ESTADO:
Mediante los
ministerios
Gobiernos Regionales
Gobiernos Locales
Empresas pblicas
Universidades
OBRA PUBLICA
OBRA PRIVADA
Se rige mediante la Ley y Reglamento de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
Se rige mediante le Cdigo Civil
La supervisin tiene que ubicarse bien el tipo de obra que va a ejecutar, para que
en funcin a ello realice su trabajo.
Dependiendo de la modalidad de Contratacin se realizar la supervisin, por ello es importante que el supervisor, cuente siempre con el contrato de obra.
El Supervisor: Tiene que administrar el contrato de obra.
CUADERNO DE OBRA
Es un cuaderno foliado, con 3 copias ms un original, que se utiliza en el
desarrollo de la obra, y es un documento de comunicacin entre el
Ing. Residente y la Supervisin, y en ella se anotarn las incidencias importantes
en el desarrollo de la obra.
CUADERNO DE OBRA
CUADERNO DE OBRA
Los asientos del cuaderno sirve de base y sustento para las solicitudes de ampliacin de plazo as como de
los adicionales de obra, por ello estos asientos deben de ser llenados
con mucho cuidado.
Este documento va ha servir para aclarar,
justificar, definir situaciones de litigio.
El cuaderno de obra permanecer siempre en la obra custodiada por el contratista. Si el contratista no
permite el acceso al supervisor o inspector al cuaderno de obra para hacer anotaciones, al contratista se le
aplicar una multa de 5/1000 del monto de la valorizacin por cada da de incumplimiento.
El cuaderno ser cerrada por el supervisor cuando se culmine la obra con la entrega, y la original del
cuaderno quedar con el dueo de la obra.
El postor que ha ganado la Buena Pro tiene que presentar:
La garanta de fiel cumplimiento
El certificado de no estar inhabilitado para contratar con el estado
Designar al residente de obra.
La programacin de la obra CPM (Programacin de la ruta crtica)
Cronograma valorizado
PARA LA FIRMA DEL CONTRATO DE OBRA
PLAZO DE EJECUCIN
Lo establecer el contrato y el inicio ser fijado cuando se cumplan las siguientes
condiciones:
Que se designe al supervisor o Inspector
Que la entidad haya hecho entrega del expediente tcnico completo
Que se haya hecho la entrega del terreno
Que se haya hecho entrega del adelanto al contratista, si lo ha solicitado.
Cuando el Contratista termina la obra y la supervisin lo aprueba, hecho que se anotar en el cuaderno de obra, esta anotacin va ha
servir para comunicar a la entidad para solicitar la recepcin de la obra.
PLAZO DE EJECUCIN: TRMINO