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PP
CU CU
SU SU
CB CB
CV CV
VCmVS
VPVC
VRDIST.VAC
DR
GAS
HOTEL
COMERCIO
COMERCIO
COMERCIOTALLER
COMERCIOTALLER
COMERCIOCOMERCIO
H. AYUNTAMIENTO DE GUADALAJARA2001-2003
COMISIÓN DE PLANEACIÓN URBANA
ESCALA GRÁFICA
0
50
100
150
200
UBICACION DEL PLAN PARCIAL DEDESARROLLO URBANO
"ZONA 3 HUENTITAN"DISTRITO URBANOCENTRO DE POBLACIÓNPLAN DE DESARROLLO URBANO
1
7
2
6
4
5
3
REGLAMENTACION
MATRICES DEUTILIZACION DEL SUELO
DE ZONAS
SUBDISTRITO URBANO No.1COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 3
SUBDISTRITO URBANO No. 6
DE ZAPOPANCOLINDA CON MUNICIPIO
SUBDISTRITO URBANO No. 5
COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 3
Intensidad Media MD-3
CO
NT
RO
L D
E L
A E
IFIC
AC
IÓN
(C)
(R)
(B)
(D)
REGIONAL
(V)
CENTRAL
BARRIAL
DISTRITAL
VECINAL
VP
VR
VS/ VCmVCm / VC
VC / VP
CB CENTRO BARRIAL
CU CENTRO URBANO
CV CENTRO VECINAL
SU SUBCENTRO URBANO
LÍNEA DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA (Alta Tensión)
LÍMITE DE PROTECCIÓN HISTÓRICO PATRIMONIAL
LÍNEA DE CONDUCCIÓN DE AGUA POTABLE
RESTRICCIÓN POR
INF
RA
ES
TR
UC
TU
RA
VIALIDAD SUBCOLECTORA
VIALIDAD PRINCIPAL
CALLE TRANQUILIZADA
VIALIDAD LOCAL
VIALIDAD REGIONAL
VIALIDAD COLECTORA MENOR
VIALIDAD COLECTORA
LÍMITE DE SUBDISTRITO Y DEL
LÍNEA DE CONDUCCIÓN DE DRENAJE SANITARIO
UR
BA
NIZ
AC
IÓNLÍMITE DE CENTRO URBANO
LÍMITE DE ZONA
ARROYOS Y ESCURRIMIENTOS
LÍMITE DE SUBCENTRO URBANO
LÍMITE DE CENTRO BARRIAL
VIALIDAD
LÍMITE MUNICIPAL
LÍMITE DE DISTRITO
Intensidad Media
Dis
trita
l
CO
ME
RC
IO
Bar
rial
Intensidad Mínima
Cen
tral
Intensidad Media
Intensidad Máxima
Intensidad Baja
Comercio Regional
Intensidad Alta
Intensidad Media
Intensidad Máxima
Intensidad Mínima
Intensidad Alta
Intensidad Máxima
Intensidad Baja
Intensidad Alta
Vec
inal
Cen
tral
Intensidad Máxima
Intensidad Mínima
Intensidad MediaIntensidad Alta
Intensidad MínimaIntensidad Baja
Intensidad Media
Intensidad Baja
Intensidad Mínima
Regional
Intensidad Alta
Intensidad Baja
Intensidad Alta
AB
IER
TO
S Y
RE
CR
EA
TIV
OS
CoB-3
ES
PA
CIO
S V
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DE
S,
CoC-5
CoR
CoC-4
CoC-2CoC-1
INS
TA
LAC
ION
ES
CoC-3
CoD-5
CoD-2CoD-3CoD-4
CoB-5CoB-4
CoD-1
Infraestructura UrbanaInfraestructura Regional
Instalaciones Esp. Regionales
Recreativos Distritales
Instalaciones Especiales Urbanas
Recreativos Regionales
Recreativos CentralesEspacios Verdes, Abiertos y
Espacios Verdes, Abiertos. y
CoV-4
Espacios Verdes, Abiertos y CoB-2
CoV-2
CoB-1
CoV-1
CoV-5
CoV-3
MC-4MC-3MC-2
MR
MC-1MD-4
Equipamiento Regional
Recreativos Barriales
EQ
UIP
AM
IEN
TO
Recreativos Vecinales
Espacios Verdes, Abiertos y
Espacios Verdes, Abiertos y
Equipamiento Distrital
Equipamiento VecinalEquipamiento Barrial
Equipamiento Central
IN-4
IN-3
IN-2
EV-3
IN-1
EV-5
EI-5
EV-4
EV-2
EV-1
EI-1
EI-4
EI-3
EI-2
A CORTO PLAZO
A LARGO PLAZO
A MEDIANO PLAZO
ÁREAS INMEDIATAS
ÁREAS GENERALES
ÁREAS DIRECTAS
Plurifamiliar Vertical
D A
lta
HA
BIT
AC
ION
ALE
S
D M
edia
Intensidad Media
Intensidad Mínima
Intensidad Baja
Intensidad AltaIntensidad Mínima
Plurifamiliar Vertical
Intensidad Baja
Plurifamiliar Horizontal
D B
aja
Unifamiliar
Hot
eler
o D
Min
ima
Plurifamiliar Horizontal
Plurifamiliar Vertical
Plurifamiliar Horizontal
Unifamiliar
Jardín
Unifamiliar
D Media D Alta
D Mínima D Baja
MB-4MB-3
MD-1MD-2
MB-1MB-2
Cen
tral
Manufacturas Menores
Industria Pesada, Riesgo Alto
Industria Ligera, Riesgo BajoIndustria Mediana, Riesgo Medio
Intensidad Mínima
Servicios Regionales
Intensidad Máxima
Intensidad MediaIntensidad Alta
Intensidad Baja
Bar
rial
V SE
RV
ICIO
S
UH
Dis
trita
l
TH-3TH-4
TH-2TH-1
Vec
inal
Intensidad Media
Intensidad Máxima
Intensidad Mínima
Intensidad Máxima
Intensidad Baja
Intensidad AltaIntensidad Media
Intensidad Alta
Intensidad Mínima
Intensidad Máxima
Intensidad Mínima
Intensidad Alta
Intensidad Baja
Intensidad MediaIntensidad Baja
PP
RI
AP
RS
AN
RG
FR
ML
IE
INSTALACIONES DE RIESGO
READAPTACIÓN SOCIAL
FERROVIARIAS
MILITARES
AU
RN
UP
AU
RENOVACIÓN URBANA
PROGRESIVAURBANIZACIÓN
INCORPORADAS
ELTELECOMUNICACIÓN
ELECTRICIDAD
TL
DRENAJE
AGUA POTABLE
DRAB
III
AC
CA
PA
II
I
PH
PATRIMONIO CULTURAL
FISONOMÍA URBANA
PATRIMONIO HISTÓRICO
PF
PC
CP
LP
MP
AT
RU
I-1
I-3I-2
MFM
SC-5
SI
SR
SC-3SC-4
SC-2SC-1
SB-3
SD-2
SD-5SD-4SD-3
SB-4
SD-1
SB-5
SV-4
SB-2SB-1
SV-5
SV-1
SV-3SV-2
LÍMITE DE CENTRO VECINAL
ÁREA DE APLICACIÓN
VÉRTICE
DELIMITACIÓN DEL ÁREADE APLICACIÓN
VIALIDAD ACCESO CONTROLADO
EXISTENTEVIALIDADPROYECTO
EN TODOS LOS CASOS
NODO VIAL PROYECTO
Dis
trita
lB
arria
l
IND
US
TR
IAL
ALO
JAM
IEN
TO
H1
H2
H3
H4
V
UH
V
UH
HJ Unifamiliar U
Plurifamiliar Horizontal
Plurifamiliar Vertical
Unifamiliar
V
UH Servicios a la Industria y al Comercio
MIX
TOS
RTD RECEPTORAS DETRANSFERENCIA DE DERECHOS TRANSFERENCIA DE DERECHOS
GENERADORAS DEGTDDE DESARROLLODE DESARROLLO
CICLOPISTA
ES
PE
CIA
LES
E
TE
MP
OR
AL
GHAPROVECHAMIENTO DERECURSOS NATURALES
Granjas yHuertos
LÍNEA DE POLIDUCTO
Abiertomodo deedificación Cerrado
SemiabiertoSemicerrado
jardinado
cajones autos
hab./ha.
C.O.S.
ZONAS HABITACIONALES
sup. mín. lote
P = Posterior
F = Frontal%
L = Lateral
altura
restricción:frente
frente mín.
C.U.S.
viv./ha.
Indice de edificación
HABITACIONAL
MIXTO DISTRITAL
MIXTO CENTRAL
ALOJAMIENTO TEMPORAL
EQUIPAMIENTO
ESPACIOS VERDES
COMERCIO
INSTALACIONES ESPECIALES
MIXTO BARRIAL
SERVICIOS
INDUSTRIAL
E INFRAESTRUCTURA
APROVECHAMIENTO DE RECURSOS NATURALES
ABIERTOS Y RECREATIVOS
MIXTO REGIONAL
LÍNEA FERROVIARIA
PLANO:
ARCHIVO:
FECHA DE APROBACIÓN :
D3-SD03_Z-01
D3-SD03_Z-01.DWGLOS LINEAMIENTOS URBANOS
CORRESPONDIENTES A LOS USOS COMPATIBLES O CONDICIONADOS
QUE DIFIERAN DE LOS PREDOMINANTES SE INDICAN EN
LA VERSIÓN ABREVIADA.
COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 3
SUBDISTRITO URBANO No. 7
COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 3
SUBDISTRITO URBANO No. 4
COLINDA CON DISTRITO URBANO No. 3
AU 07, AU 08, AU 13
RU CP 03
AU 14, AU 16, AU 19
RU CP 02
P = 3
F = 5L = -
12
0.8
200
2.4
20%
TABLASEGÚN
--
-
C.O.S.,C.U.S.RESULT.
P = 3
F = 2L = -
6
0.8
90
1.6
30%
1
58290
90
C.O.S.,C.U.S.RESULT.
P = 3
F = 5L = -
12
0.8
200
2.4
20%
TABLASEGÚN
--
-
C.O.S.,C.U.S.RESULT.
P = 3
F = 2L = -
6
0.8
90
1.6
30%
1
58290
90
C.O.S.,C.U.S.RESULT.
AU 09, AU 11, AU 12AU 01, AU 03, AU 05
AU 02, AU 04, AU 06
AU 17, AU 20, AU 23
P = 3
F = 5L = -
12
0.8
200
2.4
20%
TABLASEGÚN
--
-
C.O.S.,C.U.S.RESULT.
AU 10, AU 22, AU 25
AU 21, AU 24, AU 27
RU CP 01
Y=2,293,592.31
X=673,997.36
Y=2,293,470.02
X=674,221.74
Y=2,293,447.52
X=6674,206.07
Y=2,293,124.72
X=675,507.57
Y=2,292,177.46
X=675,245.19
Y=2,292,539.56
X=673,481.40
AU 15
P = 3
F = 2L = -
12
0.8
200
2.4
20%
104520
50
C.O.S.,C.U.S.RESULT.1
AU 18
P = 3
F = 5L = -
12
0.8
200
2.4
20%
TABLASEGÚN
--
-
C.O.S.,C.U.S.RESULT.
RTD 02
RTD
01
USOS DEL SUELOSIMBOLOGÍA
ÁREAS NATURALES PROTEGIDASMUNICIPALES
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DRDR
DRDR
DRDR
DRDR
DR
DR
DR
DR
DR DR DR
DR
DR
DR
DR
DRDR
DR
DR
DR
DR
DR DRDR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DRDR
DRDR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR DRDR
DR
DR
DR DR DR DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR
DR DR DR DR
DR
DR
CB
CB
CB
CBC
BC
B
CB
CB
CB
CB
CB
CB
CB
CB
CBCB
CBCB
CB
CB
CB CB
CB CB CB CB
CB
CB
CB
CBCB
CBCBCBCBCB
CB
CBCBCBCB
CBCB
CB
CB
CB
CB CB
CB
CB
CB
CB
CB
CB CB CB CB CB CBC
B
CB
CB
CB
CB
CB
CBCB
CB
CB
CB
CV CVCV
CV
CV
CV CV C
V
CV
CV
CV
CV
CV
CV
CV
CVCVCV
CV
CVCVCV
CV
CV
CV
SERVIDUMBRE ESTATAL
VS
04
VS 02V
S 0
3
VC
m 03
VS 01
VP 0
1
VP
01
VCm 04
VS
05
VS
03
VS 01
VCm 01
VR 01
VR 01
VC
m 0
2
VS 02
VS
04
VC
m 0
2
AU
25,
MC
-4
RU CP 03, MB-4
RU CP 01, H4-U
5
4
CALLE TRANQUILIZADA PROYECTO
NVVIALIDAD PROYECTO
NODO VIAL
VL
Turístico Ecológico TE
1
6
23
AU
10,
MC
-4
VCm 04V
S 0
5
VC
m 0
3
VC
m 0
1
80.0
0 m
AU, 26
