Soluciones eficaces para la rehabilitación

7/31/2019 Soluciones eficaces para la rehabilitacin

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EMEX


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CONTENIDO

MOTIVOS PARA REHABILITAR 1

INTRODUCCIN 2

REHABILITACIN DE:

FACHADAS CON MORTEROS REVOCO 6

FACHADA CON SISTEMA DE AISLAMIENTO TERMOMUR 7PAVIMENTOS Y PAREDES CON BALDOSAS 8

TERRAZAS 9

PISCINAS 10

PAVIMENTOS INDUSTRIALES Y GARAJES 12

MUROS CON HUMEDADES 13

FICHAS TCNICAS DE PRODUCTOS 14

PUNTOS DE DISTRIBUCIN 15

CONTACTO 16


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Motivos para rehabilitar

Con el paso de los aos, los edificios y las viviendas necesitan

rehabilitaciones que mejoren la calidad de vida de sus usurarios y la

durabilidad de la vivienda, bien mejorando su funcionalidad o

modernizndola para que est acorde a la esttica o necesidades ms

actuales.

Muchos son los argumentos para renovar o rehabilitar nuestras

viviendas, ya sean individuales o de una comunidad, pero frecuentemente

son dos los motivos primordiales por los que un propietario o

comunidad de vecinos se disponen a llevarlas a cabo:

o Motivos estticos y de seguridad (suciedad, desconchones,

desplome de elementos a la va pblica)

o Razones funcionales (mala accesibilidad, goteras, instalacionesobsoletas o estropeadas)

Sin embargo existen otras razones no tan evidentes pero que son

igualmente importantes:

o Mejora del confort de las viviendas. El deseo de tener una

vivienda ms funcional y ms agradable para vivir, que nos

proporcione mayor calidad de vida.

o El elevado coste de la vivienda de nueva construccin.

o La regulacin de la rehabilitacin y de la reforma por el nuevo

Cdigo Tcnico de la Edificacin.

o Las ayudas econmicas que ofrece el Ministerio de Vivienda

para la rehabilitacin de edificios y viviendas con ms de 15

aos de antigedad.

o La existencia de modernos materiales y tcnicas constructivas

que agilizan la transformacin.


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La rehabilitacin incorpora dos pautas de actuacin, una es la reforma y

otra es la restauracin.

Con la restauracin devolvemos al edificio o a la vivienda sus

caractersticas iniciales, las cuales ha perdido con el paso del tiempo.

Mediante la reforma se mejoran las prestaciones iniciales de la vivienda o

edificio.

Aportemos soluciones eficaces

Esta gua abarca de manera prctica y concisa las tcnicas ms

frecuentes de rehabilitacin en viviendas y edificios.

Las operaciones ms usuales de rehabilitacin y reforma son sencillas y

eficaces, apartando la idea de que para conseguir algo fiable y duradero

las obras deben ser lentas y costosas.

Rehabilitando de forma eficiente, no solo se est actuando para reparar o

embellecer el inmueble, si no que se est mejorando sustancialmente la

calidad del mismo; las viviendas sern ms valiosas y confortables.

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Cemex lder en fiabilidad

Cemex es una compaa global de soluciones para la industria de la

construccin, que ofrece productos de alta calidad con garanta de

servicio a clientes en ms de 50 pases en el mundo.

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La compaa contribuye al bienestar de su entorno mediante un proceso

de mejora continua y esfuerzos permanentes para promover el desarrollo

sostenible.

Como primer productor mundial de Cemento Blanco, CEMEX cuenta con

una larga experiencia en el desarrollo de productos cementosos y

colabora con sus clientes y usuarios para ofrecer al mercado productos

s necesidades

CEMEX mantiene un dilogo permanente con sus clientes que le permite mejorar cada

da la relacin comercial, as como ofrecerle los servicios que faciliten al mximo sus

procesos productivos y administrativos.

Para ello ha creado un CENTRO DE SERVICIOS exclusivo para clientes, al que permite alos clientes acceder desde un telfono nico 902 23 63 93 a la totalidad de servicios de

la compaa: realizacin de pedidos de producto, solicitud de servicios, consultas

tcnicas, sugerencias, quejas, con la seguridad de obtener respuesta inmediata.

Contamos con SERVICIO ON LINE para hacer consultas y manifestar sus opiniones,

con acceso a documentos tcnicos y comerciales a travs de la pgina de Internet

www.cemex.es

de ltima tecnologa que se adapten a las nueva

constructivas.

Abanico de servicios


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Extensa gama de productos para la rehabilitacin y la reforma

Para contribuir a la correcta rehabilitacin y reforma Cemex pone a su disposicin una amplia gama de productos orientados a la rehabilitacin

que cumplen con los ms altos estndares de calidad.

Desde sus dos plantas de ltima generacin, en Alicante y Toledo, as como sus otros nueve centros productivos de morteros secos, la

compaa fabric

para baldosas,

a y comercializa morteros grises,

enlucidos y revocos, autonivelantes, aislantes, decorativos por modelado y moldeo, colocacin de piezas especiales, etc.

A esta extensa gama de morteros se unen, revestimientos en base resina, morteros acrlicos, imprimaciones para soportes, aditivos para

morteros y artculos auxiliares para la colocacin de los morteros, de manera que se pueden encontrar todos los productos necesarios para

comenzar la reforma y la rehabilitacin en un mismo catlogo.

blancos y coloreados que dan solucin a todo tipo de aplicaciones: adhesivos y rejuntado

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La rehabilitacin de la fachada con morteros de revoco

OBJETIVO: ASEGURAR LA IMPERMEABILIDAD, LA RESISTENCIA Y

DEVOLVER SU VALOR ESTTICO A LA FACHADA.

El procedimiento para conseguirlo consta de 5 pasos.

El primero es conocer la fachada para diagnosticar y cuantificar los

problemas que presenta a fin de dirigir nuestras acciones contra ellos.

Antes de acometer la rehabilitacin de la fachada se debe rehabilitar la

impermeabilidad de terrazas y azoteas y los sistemas de canalizacin de

agua de lluvia. El tercer paso es limpiar y sanear la fachada. A

continuacin se proceder a consolidarla para asegurar su capacidad

resistente para recibir el mortero de revoco. Y para finalizar, se procede a

la aplicacin del mortero de revoco con la solucin esttica elegida

(color, textura y terminacin).

Para ello Cemex Morteros pone su disposicin todos los materiales que

van a ser necesarios; desde las imprimaciones consolidantes hasta los

colores de finalizacin de la fachada, pasando por sus reconocidos

morteros de revoco altamente hidrofugados, la gama Ibersec Proyec.

Veamos en detalle estos 5 pasos.

Paso 1: Estudio y diagnstico de la fachada

Identificar el tipo de soporte:

- Estructural: piedra natural, ladrillo, hormign

- Mortero: revoco de cemento Prtland, revoco de cal, revoco monocapa

Identificar el tipo de terminacin:

- Sin terminacin adicional, visto

- Revestimiento de baldosas cermicas o piedra natural

- Pintado: pintura plstica al agua, al disolvente, al silicato, al siloxano,..

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Identificar las patologas:

- Suciedad ambiental: polvo y depsitos de holln y otras emisiones contaminantes

- Microorganismos: algas, mohos, lquenes, hongos, etc.

- Prdida de resistencia y cohesividad

- Grietas y fisuras

- Desprendimientos, abombamientos y desconchones.

- Deterioro de los sistemas de canalizacin de agua de lluvia

- Eflorescencias: acumulacin de sales solubles o insolubles en la superficie

Paso 2: Rehabilitar la impermeabilidad de terrazas, azoteas y los sistemas de canalizacin de agua de lluvia.

Es de vital importancia para la conservacin de la fachada, que por ella slo discurra el agua de la lluvia que le incide directamente. Las aguas

de cubiertas, terrazas, goterones, canaletas, vierteaguas, albardillas, piedras de coronacin, etc., nunca deben descargar sobre la fachada y

bajar por escorrenta ya que pueden dar lugar a humedades permanentes, que sern origen de filtraciones de humedad y crecimiento de

microorganismos causando un rpido deterioro esttico de la fachada.

Para rehabilitar la impermeabilidad de terrazas y azoteas, consultar el apartado especfico de esta gua en las pginas 27-29

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Paso 3: Desinfeccin, limpieza y saneamiento.

Desinfeccin:

Los mohos, las bacterias y las algas degradan los revestimientos de nuestras fachadas. Los microorganismos necesitan humedad para su

desarrollo por lo que son un problema aadido a los efectos de degradacin por efecto del agua en las fachadas.

Se debe aplicar un compuesto biocida superficialmente, que elimine los organismos de las zonas afectadas e impida su extensin a las zonas

no afectadas. Este agente biocida debe adems penetrar en profundidad en el revestimiento.

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Limpieza:Manual o con agua a presin.

La limpieza manual suele emplearse para superficies pequeas mediante

el uso de detergentes cidos, neutros o alcalinos segn la naturaleza de

la suciedad a disolver y con cepillos de cerdas blandas, duras o metlicas

segn su resistencia.

En la limpieza con agua a presin se proyecta agua fra o caliente a

elevada presin y puede ir mezclada con detergentes o partculas

abrasivas para mejorar su capacidad limpiadora.

Superficies de naturaleza especfica como metales o polimricas pueden

tener en el mercado agentes limpiadores especficos que conviene

utilizar.

Saneamiento:

Con este trmino hacemos referencia a las tcnicas para eliminar del

revestimiento de la fachada las zonas de materiales que no ofrecenresistencia.

de el material de la fachada no tiene la

ada, bien por que el material se disgrege al tocarlo con

mal adherido a su soporte, suene a hueco y sucumba sin

a ligeros golpes de martillo. Las zonas a eliminar deben ser

detectadas sondeando la superficie de la fachada con pequeos golpes

de martillo o picoleta.

Una vez detectadas las zonas degradadas, se deben picar y eliminar en su

totalidad hasta llegar a una superficie resistente. Muchas veces ser

necesaria la eliminacin del revestimiento completo. Si el soporte no

queda saneado, las reas rehabilitadas pueden volver a desprenderse en

un corto o medio plazo.

Se deben eliminar las zonas don

resistencia esper

la mano o est

resistencia

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Fisuras y grietas: La fisura no atraviesa todo el espesor del material en el

que se encuentra, mientras que la grieta s lo hace y puede venir transmitida

de otras capas de materiales diferentes.

Las grietas y las fisuras estticas sobre soportes sanos deben abrirse en

forma de V y rellenarse con un material deformable capaz de absorber los

movimientos que se producen.

Paso 4: Consolidar el soporte saneado

Una vez saneada la fachada, debe consolidarse. Lo anterior para asegurar

que posee la resistencia adecuada para recibir la capa de mortero de

terminacin. Ibersec Endurecedor es un consolidante de gran penetracin

que mejora la cohesin interna y la adherencia al soporte de los revocos de

cemento, de cal o monocapas saneados de la fachada.

Mediante la aplicacin de Ibersec Endurecedor sobre la superficie saneada,

la convertimos en un soporte resistente y apto para recibir el revoco de

mortero o el revoco monocapa con la terminacin deseada.

Aplicar un puente de adherencia: sobre soportes poco absorbentes como el

hormign o superficies resistentes pintadas aplicaremos un puente de

unin creado con Ibersec Resinas, para asegurar la buena adherencia del

revestimiento final.

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Paso 5: Reconstruccin, recrecidos y enfoscados:

Llegado este punto la fachada est preparada para aplicar el revoco de mortero hidrfugo deseado en funcin de la terminacin esttica que se

desee. Con cualquiera de estos sistemas se asegura una fachada impermeable al agua de lluvia, resistente y duradera.

Todos los morteros de revoco d e rtero o con mquina de

proyeccin. Se recomiend algn medio d o y descart al para evitar faltas de

homogeneidad en el producto. La

Terminacin lavad c a de caucho y deja un

acabado liso ligerament

e Cemex Morteros s

a utilizar siempre

s terminaciones

a. Cuando el mortero ha endure

e texturado.

pueden aplicar previo amasado

e amasado mecnic

ms frecuentes son:

ido lo suficiente se lava superfici

manual, con batidor de mo

ar la mezcla manu

lmente con una llana de esponja

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Terminacin fratasada. El acabado final es muy similar al anterior pero en lugar de una esponja se emplea una llana de plstico

denominada frats.

Terminacin raspada. Se realiza mediante una llana con pas metlicas llamada raspador. para

conseguir una terminacin labrada, muy homognea y brillante. Esta es la terminaci endo

recomendable lavarlos para evitar que los pigmentos se dispersen en el agua dejando terminacion

entos acrlicos:

Con esta herramienta se raspa la superficie

n ms usada con los revocos monocapas, no si

es heterogneas en el color.

A continuacin se muestran las opciones con la gama

Revoco de mortero monocapa Ibersec Proyec Color.

En terminaciones raspado, chafado y gota o tirolesa.

Cemex Morteros para revoco y revestimi

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Gama de colores del mortero monocapa Ibersec Proyec Color

Revoco de mortero Ibersec Pr

En terminaciones lavado, fratas

oyec Blanco Total

ado, chafado y gota o tirolesa.

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Revoco de mortero monocapa Ibersec Piedra Color

Terminacin en rido proyectado o piedra chafada

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Revoco de mortero Ibersec Proyec Fino (gris o blanco) + Revestimiento acrlico Ibersec Entonador

Terminacin fratasado pintado. Extensa gama de colores.

Revoco de mortero Ibersec Proyec

Terminacin raspado pintado.

(terminacin raspado) + Revestimiento acrlico Ibersec Entonador

Extensa gama de colores.

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Revoco de mortero Ibersec Proyec Fino + Revestimiento rugoso Ibersec Acrlico

Terminacin rugoso acrlico. Extensa gama de colores.

Revoco de mortero Ibersec Proyec Sulforesist

Terminacin fratasado pintado. Exten

Indicado para rehabilitacin de z

ente + Revestimient

sa gama de colores.

onas costeras.

o acrlico Ibersec Entonador

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Revoco de mortero Ibersec Proyec Sulforesistente + Revestimiento acrlico Ibersec Acrlico

Terminacin rugosa.

Indicado para rehabilitacin de zonas costeras.

Regularizacin de absorciones:

Si se desea aplicar como terminacin final

Entonador o Ibersec Acrlico se debe tener en cu

encontrar superficies rehabilitadas con nuevo mortero

necesario rehabilitar.

En estos casos es necesario aplicar Ibersec Impri

paos y evitar un secado desigual que pueda da

sobre todo entre reparaciones puntuales y su entor

Hidrofugado:

Si se desea dar impermeabilidad frente al agua de lluvia a una superficie no rehabilitada

basta con aplicar nuestro hidrfugo lquido listo al uso Ibersec Hidrfugo S.

Su composicin a base de silanos y siloxanos lo convierten en el producto idneo para

proteger contra la penetracin de agua por capilaridad todo tipo de superficies porosas de

albailera, tales como revocos, hormign, ladrillo, piedra natural, etc.

un revestimiento acrlico, como Ibersec

enta que en la misma fachada podemos

y superficies que no ha sido

macin para igualar la absorcin de los

r lugar a distintas brillos y contrastes

no.

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REHABILITAR LA FACHADA CON EL SISTEMA DE AISLAMIENTO TERMICO TERMOMUR

Las innumerables ventajas tcnicas de este sistema de aislamiento trmico y su exquisita variedad de terminaciones y colores hacen que sea

una de las soluciones ms usadas actualmente para rehabilitar fachadas y medianeras de edificios.

Este sistema est ampliamente utilizado en pases como Alemania, Francia, Suiza, etc. desde hace muchas dcadas, siendo el sistema

constructivo para fachadas ms usado en la actualidad.

OBJETIVO: PROTEGER, DECORAR Y PROPORCIONAR AISLAMIENTO TRMICO AL EDIFICIO.CMO?

Saneando la fachada y adhiriendo sobre ella los paneles de aislamiento trmico con el mortero Ibersec Termomur, los cuales son

posteriormente r una capa

de revoco de resinas Iber onibles en

una extensa gama

El sistema lo componen lo

Planchas de aislamiento trmic

Malla de fibra de vidrio resis S.

Revoco de resin res, y disponible en

Mortero Iberse ento

evestidos con una capa de revoco base Ibersec Termomur reforzado con una malla de fibra de vidrio especial, y con

sec Acrlico o de revoco monocapa Ibersec Proyec Color Flex como terminaciones decorativas. Ambos disp

de colores.

s siguientes materiales:

o de Poliestireno expandido (EPS), de gran poder aislante.

Mortero adhesivo-revoco Ibersec Termomur. Para la adhesin de las paneles de EPS a la fachada y su revestimiento protector.

tente a los lcalis. Confiere resistencia superficial a la capa protectora de Ibersec Termomur sobre el EP

as Ibersec Acrlico. Compuesto de resinas acrlicas en dispersin, con una gran variedad de colo

versin normal para acabado rstico, fino para acabado fratasado y al siloxano para resistencia extra a la penetracin de agua.

c Proyec Color Flex. Revoco cementoso monocapa coloreado y deformable especialmente diseado para el revestimi

final del Sistema Termomur. Disponible en gran variedad de colores.

Cerramiento de muro de ladrillo

Panel de poliestireno expandido

Revoco base de Ibersec Termomur

Revoco base de Ibersec Termomur

Capa adhesiva de Ibersec Termomur

Revoco decorativo de Ibersec Acrlico o Proyec Color Flex

Malla de fibra de vidrio resistente a los lcalis

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Procedimiento para la rehabilitacin de la fachada con el Sistema Termomur.

Los tres primeros pasos son equivalentes a la rehabilitacin de la fachada con morteros de revoco y

siendo esenciales para la realizacin de un acabado correcto y de gran durabilidad.

1. Estudio y diagnstico de la fachada.

Seguir los mismos pasos que en el apartado equivalente de la pgina 5.

2. Rehabilitar la impermeabilidad de terrazas, azoteas.


3. Desinfectar, limpiar y sanear.


4. Ejecutar el Sistema Termomur de Aislamiento Trmico por el Exterior.

Una vez tenemos la fachada saneada y limpia la colocacin del sistema consta de 4 etapas:

1. Aplicacin de Ibersec Termomur sobre el panel de EPS, ya sea manualmente o con mquina

de bombeo

2. Colocacin de los paneles sobre el cerramiento

3. Aplicacin de capa de revoco base de refuerzo de Ibersec Termomur sobre el EPS

4. Introduccin de la malla de refuerzo de fibra de vidrio en la masa fresca del Ibersec Termomur

La malla no se debe pegar al soporte sino quedar embutida en la capa de revoco base

5. Aplicacin de revocos decorativos de terminacin Ibersec Proyec Color Flex o Ibersec Acrlico

sobre la capa endurecida de Ibersec Termomur.


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El sistema Termomur nos proporciona las siguientes ventajas:

PROTECCIN FRENTE A HUMEDADES

Sistema impermeable al agua lquida, pero permeable al vapor de agua. As

se reduce el riesgo de condensaciones de agua y humedades en el interior

de la vivienda. Opcionalmente, la terminacin decorativa con Ibersec

Acrlico Silox proporciona una resistencia a la penetracin de gota extrema,

as como un efecto gota perfecto y duradero, y una an mayor

permeabilidad al vapor de agua, debido a la formulacin con siloxanos.

AHORRO ENERGTICO

El sistema TERMOMUR asla trmicamente la vivienda limitando los

consumos de energa para generar fro o calor tanto en verano como

invierno. El sistema confiere a la vivienda elevados valores de inercia

trmica. Esta propiedad amortigua los cambios bruscos de temperatura del

exterior de la vivienda para que los das especialmente calurosos o fros se

noten menos.

RAPIDEZ Y COMODIDADTanto en obra nueva como en la rehabilitacin de fachadas el Sistema

Termomur se instala con gran rapidez por un mismo equipo, limpiamente y sin necesidad de desalojar las viviendas.

MAYOR SUPERFICIE TIL

No es necesaria la presencia de cmara de aislamiento en la fachada por lo que la vivienda dispone de ms metros tiles de superficie.

ACABADOS DECORATIVOS

Una amplia gama de colores y de texturas de acabado disponibles devuelve a la fachada su esplendor con infinidad de posibilidades

decorativas.

RESISTENCIA AL IMPACTO Y A LA ABRASION

El Sistema Termomur proporciona a las fachadas una gran resistencia al impacto y a la abrasin.

DURABILIDAD

El edificio envejece con menos fisuras y grietas por movimientos trmicos debido a que los materiales que conforman el edificio (ladrillo,

mortero, hormign) se hallan en su totalidad cubiertos por el sistema de aislamiento Termomur, el cual los protege de los ciclos trmicos

ambientales.


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Las placas de p

Ibers

materi

El Sistema d

concedido por el IETcc, cumpliendo con los requerimientos de aislamiento y durabilidad de la normativa EOTA ETAG004.

RESISTENCIA AL FUEGO

oliestireno expandido son combustibles con la caracterstica de auto extinguible, es decir no propagan la llama. El mortero

ec Termomur es incombustible, siendo el que reviste en su totalidad a las placas de poliestireno. Ambas caractersticas hacen que sean

ales aptos para la construccin conforme con los requisitos del cdigo tcnico de la edificacin.

GARANTIZADO

Todos los componentes del Sistema TERMOMUR estn certificados por Cemex, asegurando que poseen la mxima calidad.

e Aislamiento Trmico Compuesto para Exteriores Termomur dispone de Documento de Idoneidad Tcnica Europea (D.I.T.E.)

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REHABILITACIN DE PAVIMENTOS Y PAREDES CON BALDOSAS

Como todo elemento arquitectnico, los pavimentos y paramentos son

susceptibles de deterioro por diversas razones, entre ellas por el uso o

abuso al que son sometidos (trnsito), exposicin a elementos agresivos,

al ambiente, as como a los ocasionados por el paso del tiempo,

traducindose esto en la aparicin de agrietamientos, desgastes,

desconchamientos, desprendimientos, prdida de capas de rodaduras,

etc.

Podemos entender entonces como rehabilitacin de un pavimento o un

paramento de baldosas, la actividad cuyo objetivo es mejorar su

condicin funcional y/o esttica, aumentando significativamente su vida

til. La rehabilitacin se diferencia del llamado mantenimiento (o

conservacin) rutinario y peridico, entre otras cosas porque conlleva

una serie de pasos importantes a cumplir para asegurar la reposicin delas partes daadas del pavimento con los materiales idneos para

asegurarnos devolverle la vida til y funcionalidad para la que fue

diseado ese pavimento.

OBJETIVO: COL

SOBRE OTRO ANTIGU

CMO?

El proceso

deterioradas

con uno de los adhesivos cementosos flexibles de la gama Cemex y por

ltimo rejuntar con Ibersec Junta Color o Ibersec Junta Fina.

OCAR UN REVESTIMIENTO D

O EN PARED O SUELO.

es sencillo pues consist

y sanearlas, despus colo

E BALDOSAS

e en detectar las b

car encima el nuevo reve

NUEVO

aldosas

stimiento

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Paso 1: Identificar los daos o deterioros ms frecuentes que

presentan los pavimentos:

Los daos ms frecuentes encontrados en revestimientos de baldosas

antiguos son: aparicin de grietas que discurren entre las juntas de las

baldosas, agrietamientos lineales que parten las baldosas, baldosas

despegadas por problemas de humedad y sales, baldosas despegadas por

cizalladura, abrasin o impactos,

superficial, cuarteamiento del esmalte

color, etc.

Paso 2- Sanear y limpiar el sopo

revestimiento:

Mediante el toque con una he

arrancar todas aquellas baldosas sueltas o que suenen a hueco.

Las baldosas bien agarradas al soporte se dejarn intactas, luego se

colocar sobre ellas el nuevorevestimiento.

Normalmente las baldosas

sueltas y/o huecas saldrn con

facilidad al hacer palanca con el

cincel o la picoleta, dejando tras

de s el adhesivo (mortero

tradicional) con el que estaban

sujetas.

Asimismo el soporte que se

encuentre debajo de las

baldosas arrancadas deber ser

resistente, y en caso contrario

se deber picar hasta conseguir

una superficie resistente.

desconchamientos, prdida de la capa

superficial, prdida o cambio de

rte para la colocacin del nuevo

rramienta slida se deben detectar y

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Los huecos que dejen las piezas despegadas en paredes se ha

enlucir como Ibersec Plast, a fin de conseguir una superficie plana.

En los pavimentos con baches y problemas de planimetra se pro

pasta de mortero de cemento autonivelante de la gama Ibers

Se tendr cuidado de crear juntas de di latacin cada 20m2

Si la superficie de colocacin no tiene absorcin (superficie

vitrificados, etc.) se proceder a la aplicacin de un puente de adhe

La gama Ibersec Level la componen los productos:

Ibersec Level 01 e Ibersec Level 02

Ibersec Level 01R e Ibersec Level 02R

n de rellenan con un mortero de

ceder a su relleno con una

ec Level.

y en elementos singulares.

de baldosas, soportes pulidos o

rencia con Ibersec Resinas.

Se elegir uno u otro en funcin el espesor deseado de regularizacin y el

acabado. Una vez se dispone de un soporte sano se debe limpiar y dejar libre

de partculas o elementos cermicos sueltos, suciedad, grasa, aceites, residuos

de pintura, polvo, etc.

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Paso 3- Colocacin de nuevas baldosas sobre las viejas:

Con las baldosas viejas bien adheridas y limpias, y los morteros de

regularizacin convenientemente endurecidos, se proceder a ir

colocando una capa de adhesivo cementoso de alta adherencia

(tipo C2) y flexible (tipo S1).

Cemex morteros pone a su disposicin una de las gamas ms

amplias y completas del mercado en adhesivos flexibles de alta

adherencia para baldosas:

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Una vez colocadas las baldosas se dejara una distancia mnima entre

piezas de 1.5 mm.

Todos los restos de producto se eliminaran fcilmente con agua antes de

que el producto haya endurecido. El mortero endurecido se puede

eliminar fcilmente aplicado un poco de lquido Ibersec Limpiador. Este

producto disuelve con facilidad los restos de cemento.

Paso 4- Rejuntado:

Pasadas 24 horas en pared

colocados las baldosas se pro

con el mortero Ibersec Junt

es y 48 horas en pavimentos tras haber

ceder al rejuntado o relleno de las juntas

a Fina Blanca o Ibersec Junta Color en el

tero de rejuntado tipo CG2 flexible, lo que

ra la durabilidad del revestimiento.

color escogido.

Ibersec Junta Color es un mor

lo convierte en la mejor opcin pa

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Se rellenaran las juntas extendiendo el producto en diagonal e introduciendo el mortero en las mismas empleando una llana de goma o una

esptula.

Se deja secar el mortero de rejuntado unos minutos hasta que el mortero de la junta este duro al tacto.

Se procede a limpiar el exceso de material superficial frotando con una esponja humedecida.

Se deja endurecer 24 horas antes de ser expuesto el nuevo pavimento al uso.

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REHABILITAR TERRAZAS

OBJETIVO: IMPERMEABILIZAR TERRAZAS RENOVANDO SU PAVIMENTO

CMO?

Una de las formas ms sencillas de devolver la impermeabilidad a una

terraza o azotea pavimentada consiste en renovar su pavimento aplicando

sobre el pavimento antiguo Ibersec Dry Flex, mortero flexible

impermeabilizante que sirve de soporte a un nuevo pavimento de baldosas.

Paso 1: Estudio y diagnstico de las patologas presentes en la cubierta o

terraza.


Suciedad ambiental: polvo y depsitos de holln y otras emisiones

contaminantes

Microorganismos: algas, mohos, lquenes, hongos, etc.

Prdida de resistencia y cohesividad

Grietas y fisuras Desprendimientos, abombamientos y desconchones.

Deterioro de los sistemas de canalizacin de agua de lluvia

Humedades en las zonas de interseccin de forjados y antepechos

Paso 2: Desinfectar, limpiar y sanear.

Desinfectar:

Los mohos, las bacterias y las algas degradan los revestimientos de las

terrazas y cubiertas. Se debe aplicar un compuesto biocida superficialmente,

que elimine los organismos de las zonas afectadas e impida su extensin a

las zonas no afectadas.

Limpiar:

Manual o con agua a presin.

La limpieza manual suele emplearse para superficies pequeas mediante el

uso de detergentes cidos, neutros o alcalinos segn la naturaleza de la

suciedad a disolver y con cepillos de cerdas blandas, duras o metlicas

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segn su resistencia.

En la limpieza con agua a presin se proyecta agua fra o caliente a elevada presin y puede ir mezclada con detergentes o partculas abrasivas

para mejorar su capacidad limpiadora.

Sanear:

Con este trmino hacemos referencia a las tcnicas para eliminar del pavimento de la terraza todas aquellas baldosas que estn sueltas a fin de

obtener un soporte resistente.

Picado de superficies sueltas y sin resistencia:

Se deben eliminar las zonas donde las baldosas estn mal adheridas a su soporte (al toque suenan a hueco) y que se arranquen con facilidad.

Entonces se debe picar la baldosa y su soporte si es necesario hasta conseguir un sustrato resistente. El hueco dejado por la baldosa se puede

rellenar con mortero fluido Ibersec Level 02.


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Paso 3: Impermeabilizar con Ibersec Dry Flex

Se procede a la aplicacin del mortero impermeabilizante Ibersec Dry Flex, con llana o brocha, en un espesor mnimo de 2 mm y en fresco se

inserta una malla de fibra de vidrio de 3mm de luz. Esta malla aumenta la resistencia del sistema en el plano donde se fija para reducir la

posible aparicin de fisuras por movimientos futuros del soporte y asegurar de manera ms permanente la impermeabilidad. Ibersec Dry Flex

es un mortero extremadamente deformable lo que le confiere la capacidad de puentear microfisuras de hasta 1 mm de ancho.

Ibersec Dry Flex crea un soporte impermeable y resistente a la presin hidrosttica, y, compatible con los adhesivos cementos para colocacin

de baldosas.

PASO 4: Colocar el pavimento elegido

Cemex pone a su disposicin una gran variedad de adhesivos cementosos para colocacin de baldosas en pavimentos exteriores, se debe

seleccionar el adecuado en funcin del tamao de la baldosa y de su absorcin.

Se extiende el adhesivo seleccionado directamente sobre el soporte de Ibersec Dry Flex y se peina con llana dentada elegida en funcin del

tamao de la baldosa, ver tabla en pgina 33El surco de la l lana dentada ser mayor cuanto mayor sea el formato de la pieza para asegurar que queda rellena de adhesivo en su totalidad.

Entre baldosas se recomienda dejar una junta mnima de 5 mm, para que sea capaz de absorber esfuerzos los esfuerzos de compresin que se

produzcan en el plano del pavimento. Por el mismo motivo crearemos una separacin mnima de 10 mm en los encuentros con las paredes

Pasadas 24 horas se puede proceder al rejuntado de las baldosas con el mortero Ibersec Junta Color. Este producto es deformable y en los

pavimentos exteriores absorbe con facilidad los movimientos de dilatacin-retraccin del pavimento por los cambios de temperatura

ambientales.

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Gama de adhesivos para colocacin de baldosas en ambientes exteriores:

Gama de morteros para el rejunta

do de baldosas:

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REHABILITACIN DE PISCINAS

OBJETIVO: IMPERMEABILIZAR Y RENOVAR EL REVESTIMIENTO DE LA

PISCINA

Cuando el revestimiento de la piscina ha perdido su esplendor o cuando

tenemos perdidas de agua en el vaso, es el momento de efectuar su

rehabilitacin.

CMO?

Con esta tcnica impermeabilizamos el vaso de la piscina sobre el

revestimiento antiguo con el mortero cementoso impermeabilizante

Ibersec Dry Flex y sobre l se coloca el nuevo pavimento de baldosas.

Paso 1: Estudio y diagnstico de las patologas presentes.


Depsitos de suciedad por microorganismos: algas, mohos,lquenes, hongos, etc.

Baldosas rotas y despegadas

Grietas y fisuras

Filtraciones de agua no localizadas

iar y sanear.

de las

cid

tadas.

Paso 2: Desinfectar, limp

Desinfectar:

Los mohos, las bacterias y las alg

piscinas.

Se debe aplicar un compuesto bio

organismos de las zonas afec

as degradan los revestimientos

a superficialmente, que elimine los

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Limpiar:


La limpieza manual suele emplearse para superficies pequeas mediante el uso de detergentes cidos, neutros o alcalinos segn la naturaleza

de la suciedad a disolver y con cepillos de cerdas blandas, duras o metlicas segn su resistencia.



Sanear:

Se deben eliminar todas aquellas baldosas que estn sueltas a fin de obtener un soporte resistente (al toque suenan a hueco) y se arranquen

con facilidad. El hueco dejado por la baldosa se puede rellenar con mortero fluido Ibersec Level 02, en caso del pavimento y con Ibersec Plast

en el caso de las paredes.

Grietas: Las grietas estticas sobre soportes sanos deb az de absorber

los movimientos

Se procede a la rm n fresco seinserta una mall mm de para reducir la

c Dry Flex

es un mortero ex lo que le confiere

Ibersec Dry Fle tible c

en abrirse en forma de V y rellenarse con un material deformable cap

eabilizante Ibersec Dry Flex, con llana o brocha, en un espesor mnimo de 2 mm y eluz. Esta malla aumenta la resistencia del sistema en el plano donde se fija

s futuros del soporte y asegurar de manera ms permanente la impermeabilidad. Iberse

la capacidad de puentear microfisuras de hasta 1mm de ancho.

on los adhesivos cementos para colocacin de baldosas.

que se producen.

Paso 3: Impermeabilizar con Ibersec Dry Flex

aplicacin del mortero impea de fibra de vidrio de 4-5

posible aparicin de fisuras por movimiento

tremadamente deformable

x crea un soporte estanco y compa

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PASO 4: Colocar el revestimiento elegido

Cemex pone a su disposicin una gran variedad de adhesivos

cementosos para colocacin de baldosas en pavimentos exteriores, que

se debe seleccionar en funcin del tamao y absorcin de la baldosa.

Se extiende el adhesivo seleccionado directamente sobre el soporte de

Ibersec Dry Flex y se peina con llana dentada elegida en funcin del

tamao de la baldosa, ver en tabla.

El surco de la llana dentad

la pieza para asegurar que queda relle

Entre baldosas se recomiend

sea capaz de absorber

produzcan en el plano del pavimento.

una separ

Pasadas 24 horas semortero Ibersec Junta Color. E

pavimentos exteriores

que puedan producirse en el revestimient

correcta unin entre baldosas.

a ser mayor cuanto mayor sea el formato de

na de adhesivo en su totalidad.

a dejar una junta mnima de 5 mm, para que

esfuerzos los esfuerzos de compresin que se

Por el mismo motivo crearemos

acin mnima de 10 mm en los encuentros con las paredes.

puede proceder al rejuntado de las baldosas con elste producto es deformable y en los

absorbe con facilidad las dilataciones-retracciones

o de la piscina para asegurar la

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Gama de adhesivos para colocacin de baldosas en ambientes exteriores:

Gama de morteros para el rejuntado de baldosas:

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REHABILITACION DE PAVIMENTOS INDUSTRIALES Y GARAJES

OBJETIVO: RENOVAR SU FUNCIONALIDAD, SU DURABILIDAD Y

MEJORAR SUS CONDICIONES ESTTICAS

CMO?

La forma ms sencilla es sanear y aplicar una nueva capa de

mortero autonivelante de la gama Ibersec Level. Estos morteros

son de rpida aplicacin y proporcionan pavimento plano de

extremada dureza y durabilidad.

Veamos el proceso.

Paso 1: Diagnosticar las patologas presentes en el pavimento

Identificar el tipo de soporte: hormign, asfalto, mortero de cemento.

Identificar el tipo de terminacin: sin terminacin adicional, visto, pulido,

pintado, lechada de resina, etc.


- Manchas de grasas, pinturas, polvo, etc.

- Microorganismos: algas, mohos, lquenes, hongos, etc.

- Prdida de resistencia y cohesin

- Grietas y fisuras

- Desprendimientos, abombamientos y desconchones.

- Presencia de humedades

Paso 2: Rehabilitar los sistemas de canalizacin y desalojo de agua

Se deben rehabilitar canaletas, alcantarillas, elementos de desage, etc.,

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a fin de eliminar por completo la presencia de agua lquida en el

pavimento a rehabilitar.

En el caso de garajes construidos por debajo del nivel fretico ser

necesaria una impermeabilizacin del pavimento y de las paredes

perimetrales una vez estn saneados, para asegurar la estanqueidad del

recinto y evitar futuros desperfectos por el agua. Ibersec Dry Flex es el

producto indicado para ello.

Paso 3: Desinfectar, limpiar y sanear.

Desinfectar:

Los mohos, las bacterias y las algas que suelen crecer en esquinas y zonas ms humedad del pavimento, degradan el pavimento deteriorandoprimero el acabado esttico del pavimento y despus degradando la resistencia del material donde proliferan.

Se debe aplicar un compuesto biocida superficialmente, que elimine los organismos de las zonas afectadas e impida su extensin a las zonas

no afectadas. Este agente biocida debe adems penetrar en profundidad en el revestimiento.

Limpiar:


La limpieza manual suele emplearse para superficies pequeas mediante el uso de detergentes cidos, neutros o alcalinos segn la naturaleza

de la suciedad a disolver y con cepillos de cerdas blandas, duras o metlicas segn su resistencia.



Superficies de naturaleza especfica como metales o polimercas pueden tener en el mercado, agentes limpiadores especficos que conviene

utilizar.

Sanear: Con este trmino hacemos referencia a las tcnicas para eliminar del pavimento las zonas de materiales que no ofrecen resistencia.


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Picado de superficies sueltas y sin resistencia:

Se deben eliminar las zonas donde el material no tiene la resistencia esperada, bien debido a que el material se disgrege al tocarlo con la mano

o est mal adherido a su soporte, suene a hueco, y sucumba sin resistencia a ligeros golpes de martillo. Las zonas a eliminar se deben detectar

examinando la superficie con pequeos golpes de martillo o picoleta.

Una vez detectados se deben picar y eliminar en su totalidad hasta llegar a una superficie resistente. Muchas veces ser necesaria la eliminacin

del pavimento completo hasta llegar a la solera de hormign. Si el soporte no queda saneado los paos terminados de rehabilitacin pueden

fisurarse y despegarse en forma de placas al poco tiempo de darse por terminados.

Fisuras, grietas y baches: La fisura no atraviesa todo el espesor del material homogneo en el que se encuentra, mientras que la grieta s lo

hace y puede venir transmitida de otras capas de materiales diferentes.

Las grietas y las fisuras estticas sobre soportes sanos deben abrirse en forma de V y rellenarse con un material deformable capaz de

absorber los movimientos que se producen.

Los baches deben ser rellenados previamente con la pasta autonivelante Ibersec Level 02 para evitar grosores muy diferentes en la capa de

terminacin que ocasionaran endurecimientos diferenciales y fisuracin.

Paso 5: Crear rugosidad si la superficie es lisaSi en el pavimento tenemos superficies lisas se debe crear aspereza superficial para asegurar el correcto anclaje de la capa de terminacin. Para

ello bastar con realizar un desgaste superficial con disco abrasivo de tungsteno o con una fresadora diseada para tal fin. Otra opcin consiste

en aplicar una imprimacin epoxdica, las cuales poseen gran adherencia, en la que se sembrar de rido silceo 0/1 mm mediante

espolvoreado con la imprimacin epoxdica mordiente.

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Paso 6: Consolidar la superficie sana

Con el soporte sano y rugoso se aplica Ibersec Imprimacin, un aditivo consolidante de gran penetracin que mejora la cohesin interna del

soporte, reduce su absorcin para evitar la proliferacin de burbujas sobre la capa de terminacin y mejora la adherencia al soporte.

Paso 6: Regularizacin del pavimento con pasta de mortero autonivelante Ibersec Level:

El pavimento est preparado para aplicar Ibersec Level 01 R 02 R segn el espesor deseado. Estos morteros autonivelantes de fraguado

rpido, revisten toda la superficie regularizndola con total planeidad.

Pasados 24-72 horas, en funcin de las condiciones ambientales, se procede a su pintado o a la aplicacin de una capa de rodadura en funcin

de la intensidad del uso que se le vaya a dar. Existe en el mercado una amplia variedad de terminaciones en pinturas o pastas de resinas

autonivelantes compatibles con la pasta de mortero autonivelante Ibersec Level 01R 02R.

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REHABILITACIN DE MUROS CON HUMEDADES ASCENDENTES POR

CAPILARIDAD

OBJETIVO: ELIMINAR LA APARICICION DE HUMEDADES POR

REMONTE CAPILAR RECONSTRUYENDO EL ENLUCIDO CON IBERSEC

POROMUR

La humedad ascendente por capilaridad aparece en zcalos interiores o

exteriores, sobre soportes de yeso o de mortero de cemento, debido a la

absorcin de agua del terreno.

Los muros absorben el agua contenida en el suelo, al igual que un terrn

de azcar absorbe lquido por contacto.

El agua asciende por el muro, buscando una salida exterior para su

evaporacin. Esta agua es portadora de sales que se depositan en cualquier resquicio o hueco

proceso resulta fsica y qumicamente destructivo para los muros.

CMO?

Con la aplicacin de Ibersec Poromur el mortero macro poroso.

1. Ya sabemos que la humedad que asciende en los muros por capilaridad produce daos estticos

visibles en las paredes. Las sales surgen al exterior en forma de eflorescencias (manchas

blanquecinas con aspecto de moho) pudiendo llegar a degradar completamente los revestimientos e

incluso el mismo soporte.

2. La aplicacin de revestimientos poco o nada transpirables (como la cermica) agrava el problema,ya que son una barrera para la evaporacin de la humedad que afecta al muro. La existencia de esa

barrera externa provoca la desviacin de la humedad hacia el interior de la vivienda, degradando los

soportes de yeso y desprendiendo el revestimiento aplicado. IBERSEC PROYEC POROMUR, por el

contrario, gracias a su estructura porosa permite la libre salida de las humedades contenidas en los

muros y evita los daos que ya conocemos.

del muro, donde se secan y cristalizan. El

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3. No pretendemos haber hallado la solucin definitiva al problema de

la humedad ascendente por capilaridad. sta es una difcil cuestin

que dejamos en manos de los ingenieros y arquitectos. Pero s

podemos lograr que la humedad existente tenga el mnimo de

consecuencias negativas para nuestro paramento y revestimiento final,

propiciando la mxima transpirabilidad del conjunto. Con IBERSEC

PROYEC POROMUR conseguimos tambin la capacidad de albergar

las sales nocivas en su interior, en unos macroporos, impidiendo la

emigracin de las mismas al revestimiento final.

IBERSEC PROYEC POROMUR

Caractersticas:

Mortero cementoso con gran capacidad de retencin de sales en su interior. Los macroporos de este

que albergan y retienen las sales al paso del agua. En su interior tiene lugar la inevitable cristalizaci

tienen espacio para su acumulacin. Las sales no afloran a la superficie y no se deterioran.

Paso 1: Sanear la superficie afectada

Debemos efectuar un previo repicado de las zonas afectadas hasta eliminar el enfoscado o como mnimo haber profundizado 3 cm en elsoporte. Se debe picar un mnimo de 50 cm por encima de la altura del remonte capilar.

Paso 2: Consolidar el soporte con Ibersec Imprimacin.

Se aplican una o dos manos de Ibersec Imprimacin segn la absorcin del soporte repicado

para convertirlo en un soporte resistente y transpirable sobre el que aplicar Ibersec Poromur.

Paso 3: Aplicacin de Ibersec Poromur

Se amasa el mortero macroporoso Ibersec Poromur, preferiblemente con batidor elctrico. No

volver a amasar una vez iniciado el fraguado. El mortero se aplica mediante talocha de madera,

dejando como resultado una superficie lo ms lisa posible. No aplicar a nivel del suelo.

Para obtener un buen resultado el espesor de capa de Ibersec Poromur no debe ser inferior a 2

cm. Aplicarlo evitando comprimir demasiado el producto.

Paso 4. Terminacin deseada

Ibersec Poromur debe ser revestido con algn tipo de revestimiento continuo que permita la

transmisin de vapor de agua, tales como morteros de cal, revocos monocapa transpirables,

pinturas al silicato o cualquier otra pintura transpirable.

producto actan como pequeas cmaras

n, pero sin daar al muro, ya que las sales

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CODIGO TECNICO EDIFICACIONTodos los cerramientos ejecutados con los productos Cemex propuestos cumplen el Cdigo Tcnico de la

Edificacin en relacin al Documento Bsico sobre Salubridad y Proteccin frente a la Humedad en

Fachadas DB-HS1.

** Al ser tipo W2 sirven para cualquier solucin, desde la ms exigente (grado de impermeabilidad

Documents

Soluciones eficaces para la rehabilitación