unidades 150000 180000 210000precio 8.5277777777778

PREOPERACION 1 2 3INGRESOS OPERACIONALESVENTAS 1,279,167 1,535,000 1,790,833

EGRESOS OPERACIONALESCOSTOS 727,500 873,000 1,018,500 GASTOS 40,000 41,600 43,264 TOTAL 767,500 914,600 1,061,764

FLUJO OPERATIVO 511,667 620,400 729,069

INGRESOS NO OPERACIONALESAPORTE PROPIO 240,000 PRESTAMO BANCARIO 160,000 TOTAL 400,000

EGRESOS NO OPERACIONALESINVERSION INICIAL 400,000 PAGO DE CAPITAL 34,349 37,870 41,751 PAGO DE INTERES 15,162 11,641 7,760 TOTAL 400,000 49,511 49,511 49,511

FLUJO NO OPERATIVO - - 49,511 - 49,511 - 49,511

FLUJO NETO GENERADO - 462,156 570,889 679,558

pago saldo capital capital interes0 160,000 1 143,245 16,755 8,000 2 125,651 17,593 7,162 3 107,178 18,473 6,283 4 87,782 19,397 5,359 5 67,415 20,366 4,389 6 46,031 21,385 3,371 7 23,577 22,454 2,302 8 - 23,577 1,179

250000 350000

4 5

2,131,944 2,984,722

1,212,500 1,697,500 44,995 46,794 1,257,495 1,744,294

874,450 1,240,428

46,031 3,480 49,511

- 49,511 -

824,939 1,240,428

dividendo

24,755 24,755 24,755 24,755 24,755 24,755 24,755 24,755

inversion inicial 400,000 financiamiento 40% PRESTAMO BANCARIO TASA 10% PLAZO 4 AÑOS PAGO SEMESTRAL DIV IGUAL

ventas unidades2015 150,000 2016 180,000 2017 210,000 2018 250,000 2019 350,000

GASTOS 40,000 CRECEN 4% CADA AÑO 0.26666667

COSTOS VARIABLES UNITARIOSMATERIA PRIMA 3.15MANO OBRA DIRECTA 1.2C.I.F. 0.5

4.85 5.11666667PRECIO MARGEN DE GANANCIA 40%PRECIO 8.52777777778

40% PRESTAMO BANCARIO TASA 10% PLAZO 4 AÑOS PAGO SEMESTRAL DIV IGUAL