Taller de Introducción a La Construcción - ECO121

8/18/2019 Taller de Introducción a La Construcción - ECO121

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Vicerrectoría AcadémicaCuaderno de Apuntes – 2014

Cuaderno de Apuntes de uso exclusivo de los estudiantes del Instituto Profesional AIEP. Prohibida su reproducción. Derechos reservados AIEP.

Taller de

Introducción a la

onstrucción


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Estimado Estudiante de AIEP, en este Cuaderno de Apuntes, junto a cada aprendizaje esperado que se te

presenta y que corresponde al Módulo que cursas, encontrarás “conceptos, ideas centrales y

aplicaciones” que reforzarán el aprendizaje que debes lograr.

Esperamos que estas ideas claves entregadas a modo de síntesis te orienten en el desarrollo del saber, del

hacer y del ser.

Mucho éxito.

Dirección de Desarrollo Curricular y Evaluación

VICERRECTORÍA ACADÉMICA AIEP


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MODULO: Taller de introducción a la Construcción

I UNIDAD: Escenario Profesional

Aprendizajes Esperados:

Situar el rol del Constructor Civil, identificando su campo profesional y su

interacción con profesiones afines.

Identificar el ambiente regulador básico de la actividad de la construcción y

operar en él.

Comprender el impacto económico de la actividad constructiva,

identificando sus distintos campos de acción.

1.1Previo al inicio de lectura y análisis del presente cuaderno es bueno comentar

que este modulo con el cual se recibe a los estudiantes en sus primeros pasos

en el ámbito de la construcción, es el que servirá para comprender la gran

variedad de conceptos que se utilizan como lenguaje de entendimiento,

conceptos que a veces son utilizados en conversaciones entre profesionales,

ya que en obra se utiliza otro que posiblemente el maestro o ayudante no

entenderá, y por ende es función de cada docente insertar al estudiante en

ambos mundos para que sea más fácil la inserción en el mundo laboral, no

olvidando que AIEP prepara profesionales de la construcción.


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1.2Perfil del Constructor Civil y Técnico en Construcción

El Constructor Civil es un profesional con sólida formación científica y

tecnológica, facultado para programar, desarrollar, dirigir, controlar y supervisarobras de edificación, hidráulicas y de vialidad. Podrá, asimismo, administrar

empresas u obras de construcción, dirigir industrias orientadas a la explotación

y fabricación de materiales de construcción

El Técnico en Construcción es un Técnico de Nivel Superior altamente

especializado que presta apoyo directo a Constructores Civiles, Arquitectos,

Ingenieros Civiles, y otros profesionales del área. Está capacitado para

desempeñarse en una obra de construcción en las áreas de ejecución y

administración. Podrá dirigir el proceso constructivo en sus etapas; programar,

administrar y controlar faenas específicas de construcción; cubicar y

presupuestar obras, realizar trazados, interpretar y ejecutar planos del área.

1.3 Campo Labo ral

El Constructor Civil cuenta con conocimientos para desempeñarse en

empresas constructoras de viviendas, edificios, obras civiles, caminos,

hidráulicas e industriales; empresas de movimientos de tierra, inmobiliarias,

oficinas de estudio, proyectos y consultorías en construcción o áreas afines;

empresas subcontratistas, de asesorías e inspección técnica de obras,

industrias de fabricación y comercialización de materiales e insumos para la

construcción, laboratorios de ensayo y centros de investigación de materiales.

Las competencias adquiridas durante su formación le permiten, al mismo

tiempo, el ejercicio independiente de la profesión mediante la organización de


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empresas asociadas a la construcción o la prestación de servicios como

contratista, en asesorías e inspecciones técnicas y peritajes.

El Técnico en Construcción cuenta con conocimientos para desempeñarse en

empresas constructoras de viviendas, edificios y obras civiles; empresas de

movimientos de tierra; empresas subcontratistas, industrias de fabricación y

comercialización de materiales e insumos para la construcción.

Las competencias adquiridas durante su formación le permiten, al mismo

tiempo, el ejercicio independiente de la profesión, desarrollando proyectos de

obras menores o actuando como subcontratista en actividades de la

construcción.

1.4Historia de la Construcción en Chile

Pedro de Valdivia junto con iniciar laConquista de nuestro país, comienza el

traspaso de las técnicas constructivas

que los españoles traían de su patria.

Es así como el diseño de las ciudades

siguió las ordenanzas muy modernas

que el Rey Felipe II ordeno para su

reino y en las casas se siguió unmodelo español adaptado.

Las obras de infraestructura del periodo colonial fueron realizadas por las

autoridades de gobierno central o de la ciudad, con artesanos españoles en un

comienzo, para luego realizarla con chilenos.


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En esta etapa se contó con la valiosa participación como proyectistas de

maestros constructivos, arquitectos e ingenieros militares extranjeros.

El desarrollo de nuestras exportaciones agrícolas y mineras, trajo la

construcción del ferrocarril a partir de la mitad del siglo XIX y la ampliación de

los puertos; luego la industria del salitre dio un gran auge a la construcción en

todo el país y con ello aparecieron los primeros contratistas que realizaron

obras de gran envergadura.

Ellos eran principalmente extranjeros de Inglaterra y Estados Unidos, pero al

cabo de algunos años empezaron a participar ingenieros chilenos, como es el

caso, a fines de siglo, del ingeniero don Victorino Lastarria, en el proyecto y

construcción del viaducto del Malleco.

A fines de esa década se inicia la construcción del metro de Santiago.

A partir de 1985 se inicia en el país un desarrollo económico que se mantuvo

hasta mediados de la década de los noventa, lo que significo un incremento

significativo en la actividad de la construcción.


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A lo largo del país aparecen numerosos proyectos industriales, forestales,

pesqueros, turísticos, energéticos e inmobiliarios que llevan a un aumento

importante de esta actividad y que se a servido para hacer florar algunas

debilidades de nuestro país, especialmente en infraestructura y de calidad.

La forma en que el país está enfrentando estas deficiencias es a través de la

creación de un mecanismo de concesiones, que permite a los privados diseñar,

construir y operar una obra de infraestructura por un determinado periodo.

Para mejorar la calidad de nuestras obras se están introduciendo cambios a la

ley, de modo de incentivar mejoras en nuestros proyectos.

Además, se debe seguir trabajando en la capacitación de las personas quetrabajan en el sector, para mejorar la calidad y productividad en esta industria y

con ello atraer más personas en este rubro, de modo de enfrentar las

variaciones que éste tiene ante variaciones de la economía.

1.5Caracterización General de Constructor Civil

Son variados las entidades que han definido al profesional de la construcción,

es más, la concepción del Constructor Civil planteaba la creación de un

profesional que cumpliera las condiciones que el mercado de los años 50 y 60

necesitaba.

El constructor civil, interactúa frecuentemente conformando equipos con

Ingenieros Civiles y Arquitectos; situación que exige una formación actualizada

a la altura y nivel de ambos profesionales

El Constructor Civil, se nutre básicamente de los conocimientos relacionados

con las ciencias exactas como la matemática, la física, la química, etc.

En este sentido, las principales ocupaciones del constructor civil están

relacionadas con proyectos y construcción de obras, para ello el constructor


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civil debe tener bases para presupuestar, organizar, ejecutar, controlar la

calidad y modificar los proyectos, de forma que pueda optimizar los resultados

económicos de las obras; alcanzando los objetivos de calidad y plazo

requeridos.

1.6Capacidades necesarias del Constructor Civil en el ejercicio de su

profesión

En consecuencia, el profesional formado en Construcción Civil debe ser capaz

de:

• Representar e interpretar planos arquitectónicos, estructurales,

instalaciones, eléctricas, hidro- sanitaria, hidráulica y gas.

• Describir la representación de elementos de concreto, acero, madera y

otros materiales, así como su simbología.

• Conocer los materiales de construcción, sus propiedades, el uso adecuado,

la manipulación en la construcción, además de la disponibilidad de estos en el

medio.

• Manejar las técnicas y métodos; maquinaria y equipos constructivos, en

construcciones hidráulicas, sanitarias, viales, arquitectónicas

• Reconocer las obras de calidad en estructuras de hormigón, madera,

metálicas; geotecnia, pavimentos, etc.

Asimismo, el constructor civil, debe tener el conocimiento necesario para

desenvolverse en:

Planificación

Organización


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Seguimiento de las obras en sus diversos aspectos; como por ejemplo, el

manejo de recursos humanos (capacidad de motivar y conducir a otros hacia

metas comunes), contratos de obra, cronograma, administración de

presupuesto, costos, cubicación, análisis económico financiero, seguridadindustrial y aspectos ambientales.

Por otra parte, es necesario que el profesional en Construcción Civil pueda

comprender e interpretar información técnica de su ámbito laboral en una

lengua originaria y en otra lengua extranjera a fin de interrelacionarse con el

mundo social y profesional.

En síntesis, se puede afirmar que los requerimientos profesionales del

constructor civil están basados en la combinación de las técnicas de la

construcción, la dirección y la administración.

Plano de Arquitectura, Elevaciones, Fundaciones, Corte Esquemático,

Alcantarillado.


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1.7Profesionales del Área

En el área de la construcción, son variados los profesionales que intervienen

en una obra, considerando el uso de que se la dará a la construcción puedenintervenir abogados, médicos, militares, etc., que son ellos los entregaran las

necesidades, obligaciones legales, etc., para simplificar la información y lograr

entender de buena forma lo básicamente necesario solo se dará a conocer los

profesionales que necesariamente intervendrán en una obra, o lo que la

normativa legal obliga.

1.8Técnico en construcción

Profesional calificado que se desempeña como mando medio en una obra de

construcción, ya sea en el área de ejecución (jefe de obra, capataz, trazador)

como en el área administración (Admin. De obras, bodeguero)

Campo Ocupacional:

• Puede actuar como

ayudante directo del

profesional a cargo de la

obra

• Dirigir faenas especificas

de una obra de

construcción

• Actuar como

subcontratista en

actividades definidas que

no requieran de aprobación de organismos gubernamentales (pintura,

revestimiento, cubiertas, enfierradura, moldajes, etc.)


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1.9Constructor Civil

Son funciones y atribuciones, sin perjuicio de los que las puedan ejercer, los

Arquitectos e Ingenieros:

Construir, dirigir, fiscalizar las instalaciones anexas y complementarias y actuar

de empresario en las construcciones de: edificación, obras marítimas,

hidráulicas, puentes, caminos, pavimentaciones, ferrocarriles y aeropuertos,

conforme a los proyectos y cálculos efectuados por los Arquitectos e

Ingenieros, los que conservaran todas sus respectivas atribuciones.

Ejecutar al proyectar para los que estén autorizados por las leyes y

reglamentos vigentes; realizar estudios de presupuestos y trabajos

topográficos.

Servir de árbitro y asesor, consultor en asuntos propios de su profesión.

Desempeñar funciones docentes en materias propias de su especialidad.

1.10 Ingeniero Constructor

Es un profesional con base científica y tecnológica, que le permite desarrollar

una adecuada capacidad creadora y analítica en la gestión económica,

administrativa y operativa en el campo de la construcción.

Campo de Acción:

• Puede desempeñarse en la gestión total o parcial del proceso constructivo,

tanto en la empresa privada o pública.


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• En el campo de aplicación de los materiales en la asesoría técnica en la

docencia y en la investigación.

1.11 ArquitectoProyectar, dirigir y fiscalizar las

construcciones de edificios y efectuar los

cálculos de su estabilidad, lo mismo de sus

obras correlativas y de sus instalaciones

complementarias. Proyectar, dirigir y

fiscalizar las construcciones de obras de

carácter esencialmente artístico o

monumental. Trabajos de urbanización que

se relacionan con la estética de las poblaciones, los planos de ciudades y

barrios, parques y jardines y sus ampliaciones y reformas. Servir de árbitro y

perito en asuntos propios de la Arquitectura y ocupar cargos de Asesor,

consultor o director técnico de las empresas o reparticiones que requieran

servicios de Arquitectos.

Campo de Acción:

• Diseño de edificios

• Proyectos de arquitectura y paisajismo

• Planificación urbana

• Administración e inspección de obras

• Gestión medio ambiental y gestión inmobiliaria, ya sea en empresas

públicas, privada o como independiente.


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1.12 Ingeniero Civil

Es una profesión orientada hacia la aplicación

competente de un cuerpo distintivo de

conocimiento, basado en las matemáticas, lasciencias y la tecnología, integrado con la gestión

empresarial, que se adquiere mediante la

educación y formación profesional en una o más

especialidades del ámbito de la Ingeniería. La

Ingeniería está orientada hacia el desarrollo,

provisión y mantención de infraestructura, bienes y servicios para la industria y

la comunidad

Campo de Acción:

• Planificación, evaluación y desarrollo de

proyectos de ingeniería

• Se desempeña en todo tipo de empresa del

área de diseño de obras industriales einfraestructura entre las que se destacan obras

hidráulicas, sanitarias y viales.

• Puede trabajar en el sector privado o

público o como profesional independiente


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1.13 Ingenieros Especialistas

Profesional del área que puede desempeñarse específicamente en el diseño y

construcción de obras

• Sanitarias

• Eléctricas

• Climatización y aire acondicionado.

Dentro de estas especialidades se pueden mencionar en construcción las

siguientes:

• Instalador eléctrico• Instalador sanitario

• Instalaciones de alarma y seguridad, telefónica y datos (corrientes débiles)

• Instalador de climatización y ventilación.

• Instalador de ascensores y escaleras mecanizadas

• Ingenieros ambientales acústicos.

1.14 Podríamos señalar que:

ARQUITECTO: Confeccionar el Proyecto en base a planos de acuerdo a las

necesidades, funcionalidad, entorno y estética.

INGENIERO CIVIL: Verificar y efectuar los cálculos de estabilidad

dimensionando los elementos estructurales del Proyecto de Arquitectura

traduciendo a Planos y estableciendo la calidad de los materiales a emplear demanera que este sea ejecutable, resistente, seguro y estable ante las

condiciones de uso, las inclemencias del tiempo y los fenómenos naturales.

CONSTRUCTOR CIVIL / INGENIERO CONSTRUCTOR: Ejecutar el Proyecto

llevando a la realidad lo definido en los planos, asignando los recursos


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materiales y humanos, valorización y métodos constructivos a fin de obtener lo

diseñado por el Arquitecto y dar cumplimiento a las exigencias de calidad y

resistencia determinadas por el Ingeniero.

1.15 Profesionales Competentes

• ARQUITECTOS.

• INGENIEROS CIVILES.

• INGENIEROS CONSTRUCTORES.

• CONSTRUCTORES CIVILES.

1.16 La Responsabilidad según Ley

PROFESIONALES. (Art. 16, 17 y 18 LGUC.)

• Deben proyectar y ejecutar las obras de conformidad a las normas de la

LGUC, OGUC, NCh.

• Son responsables de sus acciones u omisiones en un permiso o una

construcción.

1.17 Entorno Ocupacional

Entre las obras que son el objeto de trabajo del Constructor Civil están:

• Obras Hidráulicas, obras de captación, aducción y distribución de agua,

riegos, obras para protección y corrección de corrientes fluviales, obras

civiles en centrales hidroeléctricas, etc.

• Obras Sanitarias, sistemas de almacenamiento, tratamiento

(potabilización), y distribución de agua potable, Sistemas de alcantarillado

sanitario y pluvial, plantas de tratamiento, etc.

• Obras Viales, carreteras, calles, puentes, etc .


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• Obras Estructurales, viviendas, edificios de departamentos, edificios

públicos y privados, centros comerciales, hospitales, centros educativos,

culturales, deportivos, etc.

• 1.18 Entorno Ocupacional

En el ejercicio de la profesión el constructor civil podrá desempeñarse tanto en

el sector privado como público, o en forma independiente, aquí algunas de las

funciones que podría desempeñar.

Esfera de Acción Profesional Sector Privado

La función del Constructor Civil consiste en organizar, planificar, dirigir y

ejecutar los diferentes procesos constructivos, consecuentemente puede

desenvolverse en diferentes campos de acción como ser:

• Empresas constructoras y consultoras.

• Industrias de materiales de construcción.

• Docencia en el área de su formación.

• Laboratorios relacionados con ensayo de materiales y calidad de los

mismos.

• Capacidad de Gestión para Fondos de Inversión, Municipios, Ministerios,

etc.

• Ejercicio libre de la profesión (trabajador por cuenta propia).


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Esfera de Acción Profesional Sector Público

Ministerio de Obras Públicas

Coordinación de Concesiones de Obras

Públicas encargada de Proveer, preservar y

mejorar obras y servicios de infraestructura

pública.

La Dirección General de Aguas (DGA) encarga de promover la gestión y

administración del recurso hídrico.

La Dirección de Aeropuertos es el área del MOP encargada de dotar al país

de servicios de infraestructura aeroportuaria.

La Dirección de Arquitectura, encargada de realizar los proyectos, según las

necesidades de la región (Hospitales, Colegios, Postas, etc.)

La Dirección de Vialidad, encargada

de realizar los proyectos de

infraestructura vial, vigilar y resguardar

el buen uso y correcto estado de

carreteras, puentes, túneles, además de

vigilar las concesiones entregadas a

terceros

Intendencia y Gobierno Regional,

encargados de administrar dineros para la postulación de proyectos de

infraestructura pública.


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SERVIU, Encargada de gestionar Subsidios, administrar fondos de gobierno,

realizar supervisión técnica, etc.

Municipalidades, DOM encargado de vigilar, aprobar y recepcionar

construcciones dentro de la comuna, resguardar el cumplimiento de la

normativa local vigente.

1.19 Ambiente Regulador

Para regular, y normar procedimientos administrativos, legales, y constructivos,

existen leyes, decretos supremos, documentos normados, textos de apoyo,

etc., los que sirven para realizar de manera correcta el ejercicio de la profesión,tanto para el constructor civil como para los demás profesionales que

intervienen en el ámbito de la construcción, a continuación se nombran y

describen las funciones de cada uno de ellos.

1.20 LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES (LGUC)

Establecida por decreto supremo y su cumplimiento es obligatorio, determinan

responsabilidades y alcance de acciones. La Ley General, contiene los

principios, atribuciones, potestades,

responsabilidades, derechos, sanciones y normas,

surgió a consecuencia del Sismo ocurrido en Talca

en el año 1928.

• Regula el proceso de urbanización y construcciónestableciendo responsabilidades a municipalidad

y ministerios.

• Definen niveles de acción y responsabilidades de

funcionarios y profesionales, y las sanciones que


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se aplicaran en caso de infracción a la LGUC u OGUC.

• regula la planificación urbana, como limites, zonas, urbanización,

expropiación, etc.,

• regula normas de diseño, ejecución de urbanización y edificación.

1.21 ODENANZA GENERAL URBANISMO Y CONSTRUCCION

Contiene disposiciones reglamentarias y regula el procedimiento

administrativo, además es un complemento a la LGUC y contiene las normas

fundamentales sobre:

• Procedimientos administrativos para obtener permisos de edificación

• Diseño Arquitectónico para los distintos tipos de edificios según su uso

• Estabilidad de las construcciones

• Subdivisión del suelo, urbanización y formación de las poblaciones

• Obligatoriedad de cumplimiento de normas de utilidad publica en relación a

instalaciones de edificios

1.22 LAS NORMAS TECNICAS

Contienen y definen las características técnicas de los proyectos, materiales y

sistemas constructivos.

El Instituto Nacional de Normalización tiene como principal objetivo la elaboración

y difusión de las normas chilenas (NCh), la evaluación de la conformidad, etc..

Todo esto con el fin de fortalecer los componentes de la calidad nacional,favoreciendo su competitividad en el mercado tanto interno como a nivel

internacional.


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Uso Comuna

NCh 170 Hormigón

NCH 204 Acero

NCh 1498 Agua

“Es impo rtante señalar que las NCh n o s on leyes, estas son doc umentos

legales que aseguran materiales, o procesos constructivos de calidad”

1.23 RIDAA

Reglamento de Instalaciones Domiciliarias Agua Potable y Alcantarillado,

regula los proyectos, la construcción y puesta en servicio de las instalacionesdomiciliarias de agua potable y de alcantarillado y establece las normas

técnicas para este tipo de instalaciones en todo el territorio nacional.

NCH 4 y Normas SEC

Reglamento para instalaciones de Electricidad y

Combustibles

1.24 MCManual de Carreteras, manual con normativa y

concejos para el desarrollo de elementos constructivos

a desarrollar en obras hidráulicas, vialidad, etc.

1.25 Como se crean las Leyes

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo propondrá al Presidente las

modificaciones que esta ley (LGUC) requiera para adecuarla al desarrollo

nacional.

Además de realizar las correcciones a la OGUC que amerite por el desarrollo

tecnológico o socio-económico del país.


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Los Colegios Profesionales podrán emitir opiniones o solicitud de

modificaciones a la LGUC.

Mediante D.S., le corresponderá aprobar modificaciones, Planes regionales de

desarrollo urbano, planes reguladores intercomunales, Normas técnicas que

determine el INN, y reglamentos de Agua Potable, Alcantarillado y

Pavimentación.

“ Los Decretos Supremos son dictados por el Ministerio de Obras

Publicas, y por orden del Presidente de la Republica”

1.26 Quienes resguardan el cumplimiento de estas

Las Municipalidades, les corresponderá aplicar esta ley, la Ordenanza

General, las Normas Técnicas y demás Reglamentos, en sus acciones

administrativas relacionadas con la planificación urbana, urbanización y

construcción.

Ministerio de Vivienda y Urbanismo, a travésde la División de Desarrollo Urbano, impartir las

instrucciones para la aplicación de esta Ley y su

Ordenanza General, mediante circulares, las

que se mantendrán a disposición de cualquier

interesado.

A través de las Secretarías Regionales Ministeriales, supervigilar las

disposiciones legales, administrativas y técnicas sobre construcción yurbanización.

Las Intendencias y Gobernaciones, les corresponderá supervigilar que los

bienes nacionales de uso público se conserven como tales, impedir su

ocupación con otros fines y exigir su restitución.


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Los Profesionales, Toda obra sometida a las disposiciones de la presente ley

deberá ser proyectada y ejecutada por profesionales legalmente autorizados

para ello, de acuerdo a las normas que señale la Ordenanza General. los que

serán arquitectos, ingenieros civiles, ingenieros constructores y constructoresciviles, las personas que se encuentran legalmente habilitadas para ejercer

dichas profesiones.

Serán responsables por sus acciones u omisiones en el ámbito de sus

respectivas competencias, la que se acreditara con su respectiva patente

vigente en la comuna que residen o trabajan o mediante su certificado de titulo

profesional.

“Los constructores serán responsables por las fallas, errores o defect os

en la cons trucción, incluyendo las obras ejecutadas por sub contrat is tas y

el uso de materia les o insumo s defectuosos, sin perjuic io d e las acciones

legales que pu edan interponer a su vez en co ntra de los p roveedores,

fabricantes y subcontratistas”

1.27 Responsabilidades

Estas también están definidas en la OGUC e indican expresamente lo

siguiente

Los profesionales competentes que proyecten y ejecuten obras sometidas a

las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, deberán

acreditar su calidad de tales ante la Dirección de Obras Municipales al

momento de solicitar los correspondientes permisos, mediante fotocopia de su

patente profesional al día o del certificado de título en los casos en que dichos

profesionales estén exentos del pago de patente, antecedentes que formarán

parte del expediente correspondiente.


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El propietario primer vendedor de una construcción será responsable por

todos los daños y perjuicios que provengan de fallas o defectos en ella

producidos como consecuencia de su diseño y/o de su construcción, sea

durante su ejecución o después de terminada, sin perjuicio de su derecho arepetir en contra de quienes él estime responsables.

Será responsabilidad del constructor de la obra, mantener en ella en forma

permanente y debidamente actualizado, un Libro de Obras conformado por

hojas originales y dos copias de cada una, todas con numeración correlativa.

El constructor o las empresas y los profesionales distintos del constructor

contratados por el propietario serán responsables de adoptar, durante el

transcurso de la obra, medidas de gestión y control de calidad para que ella se

ejecute conforme a las normas de la Ley General de Urbanismo y

Construcciones y de la presente Ordenanza, y se ajuste de acuerdo a planos y

especificaciones del respectivo proyecto.

Asimismo, una vez que la obra está terminada, dichos profesionales serán

responsables de informar al Director de Obras Municipales respectivo, de las

medidas de gestión y control de calidad adoptada y certificar que éstas se han

cumplido.

1.28 De las responsabilidades

1. En el plazo de diez años, en el caso de fallas o defectos que afecten a la

estructura soportante del inmueble

2. En el plazo de cinco años, cuando se trate de fallas o defectos de los

elementos constructivos o de las instalaciones.

3. En el plazo de tres años, si hubiesen fallas o defectos que afecten a

elementos de terminaciones o de acabado de las obras.


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“En los casos de fallas o defectos no incorporados expresamente en los

num erales anter iores o que no sean asimi lables o equivalentes a los

menc ion ado s en ésto s, las acc ion es pr escr ibirán en el p lazo de cin co

años”

“Los plazos d e presc ripc ión se contarán desde la fecha de la recepción

definitiva de la obra por parte de la Dirección de Obras Municipales”

1.29 Las Sanciones

Se considerarán infracciones a las normas contenidas en la presente

Ordenanza, y por lo tanto quedarán sujetas a multa, las siguientes acciones,

entre otras:

1. La ejecución de cualquier obra de construcción en contravención con las

disposiciones de la presente Ordenanza.

2. La ejecución de una obra sin permiso otorgado por la Dirección de ObrasMunicipales.

3. La adulteración de los planos, especificaciones y demás documentos de

una obra, aprobados por la Dirección de Obras Municipales o por los

servicios de utilidad pública que correspondan.

4. El incumplimiento por parte del propietario o de cualquier profesional

competente, de las instrucciones o resoluciones emanadas de la Dirección

de Obras Municipales.

5. Negar el acceso a las obras a los funcionarios de la Dirección de Obras

Municipales, al Revisor Independiente o al inspector técnico.

6. Cambiar el destino de una edificación sin el correspondiente permiso.


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7. La falta de profesionales competentes responsables de la supervisión,

construcción o inspección de la obra.

8. La falta de revisor independiente o de inspector técnico, tratándose de

edificios de uso público.

9. La falta de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural, cuando corresponda

su contratación.

10. La inexistencia de Libro de Obras, las adulteraciones de éste, la omisión de

las firmas correspondientes en las instrucciones y observaciones, o el

incumplimiento de tales instrucciones sin justificación.

11. Emplear materiales o elementos industriales defectuosos que contravengan

las disposiciones de esta Ordenanza.

1.30 Planificación

Además existen documentos legales que sirven para planificar el crecimiento

de cada comuna, para que este crecimiento sea acorde a cada región y no

contravenga los intereses del país en materia de crecimiento urbanístico,comercial, industrial, etc.

La Planificación Urbana Nacional

Corresponderá al Ministerio de la Vivienda y Urbanismo la planificación del

desarrollo urbano a nivel nacional a través de la Ordenanza General de la

presente ley.


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La Planificación Urbana Regional

La Planificación Urbana Regional se realizará por medio de un Plan Regional

de Desarrollo Urbano, que fijará los roles de los centros urbanos, sus áreas de

influencia recíproca, metas de crecimiento, etc..

Será confeccionado por las Secretarías Regionales del Ministerio de la

Vivienda y Urbanismo y serán aprobados por el CORE y promulgados por el

intendente respectivo.

La Planificación Urbana Intercomunal

La Planificación Urbana Regional se realizará por medio de un Plan Regional

de Desarrollo Urbano, que fijará los roles de los centros urbanos, sus áreas de

influencia recíproca, metas de crecimiento, etc. Será confeccionado por las

Secretarías Regionales del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo, serán

aprobados por el CORE y promulgados por el intendente respectivo, estará

compuesto de:

a) Una memoria explicativa, que contendrá los objetivos, metas y programas de

acción;

b) Una Ordenanza, que contendrá las disposiciones reglamentarias pertinentes,

y

c) Los planos, que expresen gráficamente las disposiciones sobre zonificacióngeneral, equipamiento, relaciones viales, áreas de desarrollo prioritario, límites

de extensión urbana, densidades, etc.


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Será confeccionado por la Secretaría Regional de Vivienda y Urbanismo, con

consulta a las Municipalidades e Instituciones Fiscales que se estime

necesario. Serán estos una vez elaborado el plan regulador, los que deberán

pronunciarse y tendrán un plazo de 60 días, serán aprobados por DS delMINVU.

La Planificación Urbana Comunal

• El Objetivo principal de este es que promueva el desarrollo armónico del

territorio comunal, en especial de sus centros poblados, en concordancia

con las metas regionales de desarrollo económico-social.• Se realizará por medio del Plan Regulador Comunal.

• El Plan Regulador esta constituido por un conjunto de normas sobre

adecuadas condiciones de higiene y seguridad en los edificios y espacios

urbanos, y de comodidad en la relación funcional entre las zonas

habitacionales, de trabajo, equipamiento y esparcimiento.

Sus disposiciones se refieren al uso del suelo o zonificación, localización delequipamiento comunitario, estacionamiento, jerarquización de la estructura vial,

fijación de límites urbanos, densidades y determinación de prioridades en la

urbanización de terrenos para la expansión de la ciudad.

El Plan Regulador Comunal estará compuesto de:

a) Una Memoria explicativa, contendrá los antecedentes socio-económicos;

los relativos a crecimiento demográfico, desarrollo industrial y los objetivos,

metas y prioridades de las obras básicas proyectadas.


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b) Un estudio de factibilidad para ampliar o dotar de agua potable y

alcantarillado, en relación con el crecimiento urbano proyectado, estudio que

requerirá consulta previa al Servicio Sanitario.

c) Una Ordenanza Local que contendrá las disposiciones reglamentarias

pertinentes.

Los planos, que expresan gráficamente las disposiciones sobre uso de suelo,

zonificación, equipamiento, relaciones viales, límite urbano, etc.

1.31 Perfiles y Cargos

Dentro de una obra existen numerosas funciones, para realizar cada una de

ellas existe un profesional capacitado para desarrollarla o personal con

experiencia que lo hacen el indicado para ejercer cada función, en algunos

casos se exige ser poseedor de un título profesional o técnico, en otras seránecesario comprobar la experiencia para ejercer dicho cargo, a continuación se

mencionan algunos de los cargos que se involucran en una obra.


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Administrador de Contratos:

Arquitecto, Ingeniero Civil, Ingeniero Constructor oConstructor Civil, deseable experiencia mínima de al

menos 10 años ejecutando proyectos, y mínimos 5

años de experiencia como Administrador de obras.

Manejo básico programa CAD, manejo avanzado de

Excel y Proyect.

Debe ser capaz de administrar y supervisar en forma directa las planificaciones

del proyecto, los costos, la calidad, etc. Tener manejo en relacionesinterpersonales, capacidad analítica y autocrítica.

Jefe de obras:

Constructor civil con experiencia mínima deseable de 5 años, este debe ser

capaz de Coordinar las actividades de mantenimiento preventivo y correctivo

de los bienes materiales e inmuebles, las inspecciones de obras y los trabajos

de construcción, ampliación y modificación de las mismas, planificando,

controlando, coordinando y supervisando la elaboración y ejecución de la obra,

a fin de satisfacer las necesidades del mandante y la empresa a la cual

representa.

Jefe Oficina Técnica:

Ingeniero Civil, Ingeniero Constructor o

Constructor Civil, deseable experiencia

mínima de al menos 5 años ejecutando

proyectos y supervisando proyectos. Manejo

básico programa CAD, manejo avanzado de


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Excel y Proyect o similar.

Debe ser capaz de coordinar al su equipo de trabajo, realizar mediciones deavance, gestionar estados de pago, supervisar en forma directa las

planificaciones del proyecto, realizar informes diarios, semanales y mensuales.

Asistente Oficina Técnica:

Constructor civil o Técnico en construcción con experiencia mínima deseable

de 3 años en ejecución y supervisión de proyectos del área construcción.Manejo básico de programa CAD, manejo nivel medio de Excel y Proyect o

similar.

Debe ser capaz de supervisar en terreno los avances de la obra, realizar y

revisar protocolos de contratistas, llevar de manera ordenada documentación

relativa a la oficina (Protocolos, Procedimientos, Informes, certificados de

Calidad, etc), ayudar en la confección de Estados de Pago, realización de

informes y entrega de material de terreno para la realización de estos, realizarplanillas de control de costos, proyección de gastos y pagos.

Prevencionista de Riesgos:

Ingeniero en Prevención de Riesgos o

Técnico a Nivel Superior con

experiencia mínima de 3 años. Estedebe tener condiciones intelectuales de

asumir responsabilidades en la empresa

a nivel de mandos medios, siendo capaz

de supervisar todo tipo de procesos


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constructivos e industriales, con el fin de detectar riesgos profesionales y de

pérdidas, proponiendo programas de prevención, de aseguramiento de la

calidad y de capacitación del personal, de manera que las empresas cumplan

con todo lo relativo a las exigencias legales en cuanto a prevención de riesgosy puedan implementar procesos de mejoramiento continuo, además de realizar

cursos o charlas en las que busque crear conciencia en los trabajadores de los

riesgos asociados a las actividades.

Medioambientalista:

Ingeniero Forestal, Ingeniero en Medioambiente. Es el responsable de realizary tramitar documentación para la liberación de áreas a intervenir, además de

realizar en terreno la individualización y protección de especies protegidas,

solicitar autorización de destino final de desechos propios de la obra o de

posibles roses o eliminación autorizada de especies, solicitar lugares de

empréstito o rellenos realizar charlas de inducción al personal para la entrega

de información de cuidados en las zonas a intervenir.

Administrativo:

Ing. Ejec. Administración de Empresas, Contador, Técnicos construcción.

Experiencia mínima 3 años, conocimientos avanzados de Excel. Encargado de

realizar contratos de personal, pago de remuneraciones, finiquitos, cancelación

de estados de pagos a subcontratistas.

Jefe de Patio: Ing. Mecánico o Mecánico, experiencia mínima 3 años,conocimientos básicos de Excel. Encargado de realizar la logística de los

equipos, maquinaria y vehículos utilizados en el desarrollo de la obra, realizar

controles y cargo de combustibles, mantenciones preventivas a equipo,


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maquinarias y herramientas, realizar informes y proyección de costos, solicitud

de repuestos e insumos relacionados a estos recursos.

Jefe de bodega: Egresado de estudios medios con experiencia mínima 5 años

en el área de la construcción. Es el responsable de la ejecución de actividades

de recepción, almacenaje, preparación de pedidos, despacho de materiales al

interior de la bodega o pañol. Deseable conocimientos de materiales de

construcción y el cuidado en el almacenamiento de estos, manejo

Topógrafo: Técnico Superior Universitario en Topografía

o carrera afín con experiencia mínima 5 años. Estará

encargado de ejecutar trabajos de topografía efectuando

levantamientos topográficos, replanteos de obras,

nivelación de terrenos, mediciones de construcciones,

trazados, rectificación de medidas en terreno a fin de

facilitar información indispensable a los arquitectos para la

realización de la obra, o ejecución por parte del

constructor designado.

Capataz: Técnico en construcción o persona con experiencia en el rubro

mínima de 5 años. Esta encargado de supervisar el trabajo realizado por

maestros, ayudantes etc. A fin de que las tareas realizadas hayan sido

ejecutadas de acuerdo a las instrucciones entregadas por el jefe de obras,

manejo en; lectura e interpretación de planos, especificaciones técnicas,

manejo de vocabulario técnico y de terreno, conocimiento en cuidados en la

elaboración de tareas afines (Morteros, Hormigones, Trazado, etc)

Maestro 1°: personal con experiencia en el rubro mínima de 8 años. Estará

encargado de desempeñarse dentro de su especialidad, ya sea:

• Albañil

• Carpintero


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• Electricista

• Gásfiter

• Pintor

• Enfierrador• Soldador

• Montajista

• Minero

Realizando labores de obra gruesa, terminación o según la tarea lo requiera.

Albañil : Persona que realiza indistintamente trabajos básicos de construcción,

como alzado de muros,

albañilerías y mamposterías,

colocación de cubiertas y

canalizaciones de fluidos sin

presión, apertura de zanjas,

llenado y nivelado de

encofrados con hormigón,

preparación de morteros y

instalación de pisos y enchapes otras tareas de obra no especializadas.

Para las obras de albañilería se utilizan principalmente materiales pétreos,

tales como: Ladrillos de arcilla macizo y rejilla, bloques de mortero de cemento,

piedras, gravas, arenas y otros similares.

Para realizar su labor, utiliza como herramientas un recipiente en el cual

prepara la mezcla de mortero, otro en el cual cura los ladrillos con el fin deutilizarlos saturados de agua, plana, platacho, Llana, espátula, canteador,

maestras, lienza, nivel de manguera y burbuja, clavos, tizador, etc.


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Concretero:

El concretero realiza actividades relacionadas con preparación y

colocación de hormigón, donde sus tareas se relacionan con el uso de

cemento, áridos y agua.

Dentro de las actividades que realiza; Betonero prepara hormigones en

betonera o trompo y llena moldes para ensayos de hormigón.

Transporta, acopia y coloca bolones en fundaciones y rellenos granulares bajo

radieres, compacta rellenos. Carretillero transporta hormigones en carretilla

rápidamente y lo vacía en los moldajes. Coloca hormigón de pilares sobre

escalas con balde. Dirige la descarga de hormigón premezclado con bomba odesde capachos transportados por grúas. Mueve carreras portátiles para

colocar hormigones. Opera cerchas vibradoras, vibrador de inmersión en la

colocación del hormigón, platacha el hormigón en losas o radieres, Operador

de helicóptero alisa la superficie del hormigón de losas o radieres

Utiliza herramientas como Carretilla concretera, pala, Platacho, Betonera o

trompo, Vibrador de inmersión, Helicóptero (Alisador de Pavimento),

compactadora.

Carpintero Obra Gruesa:

El carpintero de obra gruesa realiza

tareas relacionadas con preparación y

colocación de moldajes o encofrados de

distinto tipo, sean estos de madera oindustrializados. Además prepara y

monta andamios y carreras para

hormigonar, construye mesones de

trabajo, escalas, caballetes, construye


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envigados, pisos, tabiques, cielos y techumbres, colocando los revestimientos

que correspondan.

Dentro de las laboreas que realiza se destacan; Sacar niveles y realiza

trazados de elementos geométricos complejos, Prepara, coloca y descimbra

moldajes de todo tipo, de madera o industrializados, Coloca marcos de madera

y metálicos, Ejecuta entramados de madera para estructuras de pisos o

tabiques, Construye andamios, Construye cerchas y todo tipo de techumbres,

Prepara y coloca revestimientos de pisos, cielos y muros.

La herramientas más utilizadas son; Huincha, plomo, nivel, tizador, escuadras,

Martillos, serruchos, alicates, destornilladores, azuela, llaves de punta,

Formones, cepillo, escofinas, limas, Sierra circular portátil, taladro

Banco de sierra circular.

Carpintero Terminación:

El carpintero de terminaciones realiza tareas relacionadas con preparación,

colocación y tratamiento de maderas de distinto tipo, ya sean en bruto,

elaboradas o planchas de madera reconstituida o la colocación de

revestimientos, ejecuta todo tipo de terminaciones de una obra.

Dentro de las laboreas que realiza se destacan; sacar niveles y realiza

trazados de elementos geométricos complejos, coloca puertas, ventanas,

mamparas, persianas, coloca todo tipo de quincallería chapas, picaportes,

españoletas, bisagras, coloca marcos de madera y metálicos, construye

andamios, ejecuta terminaciones interiores o exteriores en madera, colocación

de cubrejuntas, cornisas, pilastras, guardapolvos, tapacanes, revestimientos

especiales cholguán, masisa, trupán, terciado, volcanita, aislantes, fabrica

clóset completos, vanitorios y muebles de cocina, Traza y construye escaleras,

Realiza terminaciones con pinturas o barnices en maderas.


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La herramientas más utilizadas son; Huincha, plomo, nivel, tizador, escuadras,

Martillos, serruchos, alicates, destornilladores, azuela, Formones, cepillo,

escofinas, raspadores, prensas, sierra circular, taladro, cepilladora eléctrica,

caladora, tupí, banco de sierra circular, lijadora, etc.

Electricista:

Los Electricistas se encargarán de realizar

instalaciones provisorias como definitivas,

alumbrados, mallas de tierra, paneles eléctricos

industriales, líneas de alta tensión, etc., además

estará a cargo de realizar los trazados y alambrado

de redes, picado de muros para embutir

canalizaciones , e instalación de cajas de derivación,

tableros, centros, etc., para esto es necesario que

cuenten con conocimientos de normativa eléctrica,

interpretación de planos, etc.

Los electricistas además se forman para realizar trabajos como el dereparación y mantenimiento preventivo de todo tipo motores eléctricos

monofásicos y trifásicos, además de diagnosticar fallas en líneas de alta

tensión.

Utiliza herramientas como, combos, punto, cincel, alicates, destornilladores,

pelacables, sierra, brocas, sierra copa, cautín eléctrico.

Gásfiter

Persona encargada de realizar instalaciones de agua potable, gas,

alcantarillado y evacuación de aguas lluvias, deseable conocimientos en

lectura de planos, cubicación, normativa aplicable, etc.


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Entre las tareas que ejecuta, destaca la instalación de sanitarios, calefón,

calderas, lavaplatos, cocinas, drenes, fosas y cámaras de inspección

prefabricadas, sistema de riego, pruebas de hermeticidad, nivel, presión,

realiza trazado de redes en distintos tipo de materiales, ya sea cobre, PVC,HDPE, hormigón micro vibrado, fibrocemento. Utiliza huincha, plomo, nivel,

plana, espátula, varillas de limpieza de alcantarillado, soplete, llaves, etc.

Pintor

Persona encargada de dar terminación fina a paramentos, ya sea muros,

antepechos, pilares, vigas, cielos, etc., también es su función la instalación depapel mural, enlucido en yeso, y distintos tipos de revestimientos.

Entre los materiales usados se cuenta, pinturas al agua, esmaltes, oleos,

barnices, aceites, pastas, yeso, etc.

Dentro de las herramientas usadas se menciona; brocha, rodillo, espátula,

plana, plomo, nivel, lijas, compresor, texturadores, molinete etc.

Maestro Enfierrador

El enfierrador realiza tareas

relacionadas con preparación y

colocación de fierro de construcción

en estructuras de hormigón armado.

Entre las tareas que realiza esta

confeccionar plantillas de doblado de

fierro


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Estira y corta fierro en rollos, Levanta, transporta y coloca paquetes de fierro,

Realiza trazados de distribución de fierro, Prepara y coloca fierro de distinto

diámetro, Estira, dobla, corta, grifa, coloca y amarra todo tipo de fierro. Prepara

y coloca fierro para distinto tipo de elementos cómo fundaciones, pilares, vigasy losas.

Las herramientas utilizadas son; Huincha, alicate, alambre, Grifas, machinas

industriales y construidas en obra, napoleón, esmeril angular, Cortadora y

dobladora manual y eléctrica.

Maestro Soldador

El soldador realiza tareas relacionadas concorte y unión de fierro, por medio de

soldadura al arco u equipos de oxi-acetileno.

Dentro de sus funciones se destaca, sacar

niveles y realizar trazados de elementos

geométricos, corta planchas y fierro en tiras,

con herramientas o soldadura, ejecuta uniones soldadas en posición plana,

horizontal , vertical y sobre cabeza, regula o dirige la regulación de la máquinasoldadora repara soldaduras defectuosas, realiza corte y soldadura con oxi-

acetileno.

Las herramientas que utiliza son; combo y

cinceles, Huincha, plomo, nivel, Alicate,

tenazas, caimán, destornilladores, Limas,

brocas, prensas, tornillo mecánico,

galletera, taladro, cizalla, sierra axial,Soldadora al arco, Equipo de oxi-acetileno.

Trazador

El trazador es el encargado de replantear en


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terreno los distintos elementos que se construirán, así como dar los niveles

correspondientes de los elementos, dentro de sus tareas están; Transporta e

instala instrumentos de medición, saca niveles y traslada cotas con nivel

óptico, traza ejes con taquímetro, de elementos estructurales o soleras,calzadas y urbanización en general, replantea y traza excavaciones para

fundaciones de distinto tipo, da plomos, líneas, niveles, ejes y puntos de

partida para cada una de las operaciones que se van iniciando, Traza Shaft,

escotillas, ascensores, ductos, da niveles de losas y pilares, y chequea durante

la faena de hormigonado.

Los equipos y herramientas que utiliza son; Nivel óptico, Taquímetro, Mira

topográfica, Huinchas de diferentes longitudes, combos y estacas de madera,Cal, marcadores y tizado, etc.…

Banderero (Loro)

Realiza tareas de control de tránsito cuando se realizan faenas de construcción

o mantención caminera. Como señalero, indica las maniobras a maquinaria en

movimiento en los puntos ciegos que tiene el operador desde la cabina, así

como apoyo a las maniobras de grúas torre y en la supervisión del estrobado

de las cargas.

Como banderero, debe indicar a los conductores de vehículos que circulan por

la vía donde se realizan trabajos, cuando se deben detener o proseguir con la

ayuda de banderas o paletas rojo y verde. Detiene al tránsito cuando alguna

maquinaria ingresa a la calzada o realiza maniobras cerca de ella.

Rigger

Indica por código de señales al operador de

maquinaria pesada o grúa torre, los

movimientos que debe realizar, cuando éste no


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tiene visibilidad del punto de trabajo. Como apoyo de las maniobras de grúas

torre, realiza, supervisa y corrige el estrobado de cargas que se moverán con

la grúa. En algunos casos utiliza banderas para ser visto con mejor claridad.

Ayudante (Jornal):

Persona con deseable experiencia

mínima 1 año. Estará encargado

de realizar labores de cooperación

al maestro en la tarea en

ejecución.

Realiza excavaciones con chuzo ypicota, extrayendo la tierra con

pala y dejándola al borde de la excavación, entre los trazos marcados por el

trazador o cargando el material en capachos, para retirarlos con la grúa torre ,

realiza rellenos de excavaciones compactando el suelo con placas vibradoras o

vibropisón, realiza levantamiento de cargas pesadas, transporta diversos

materiales en carretilla, realiza labores de aseo en distintos lugares de la obra,

transporta y almacena diversos materiales, cómo madera, ladrillos, planchas,

fierro, moldajes, etc. Carga y descarga camiones para transporte de material,

ayuda en el montaje de andamios, carreras, etc. Realiza picados de hormigón

con herramientas manuales, eléctricas o neumáticas, realiza regado de

albañilerías o elementos de hormigón, para asegurar el curado de morteros u

hormigones.

Operador Maquinaria Pesada:

El operador de maquinaria pesada, es el

responsable de la operación y mantención básica

del equipo. Cada equipo posee características que

le permiten realizar distinto tipo de tareas, todas


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relacionadas con el movimiento de tierras para obras de pavimentación u obras

civiles.

Las funciones que realiza son; pone en

funcionamiento, opera y realiza la mantención

básica de su máquina, dependiendo de la

función que desempeña cada equipo, realiza

cortes, cordones, escarifica, mezcla, nivela,

extiende, carga, compacta y transporta

distintos tipos de suelo, para la construcción o

conservación de caminos, ríos, tranques, cerros, taludes, etc.

Los equipos que utiliza un operador son; Cargador Frontal, Bulldozer,

Excavadora, Retroexcavadora, Moto niveladora, Rodillo Compactador, camión

pluma, camión grúa, mini cargador, grúa horquilla, perforadoras, etc.

1.32 En Minería

No debemos olvidar que como profesionales de la construcción nuestro campo

de acción es variado, tanto que podemos desempeñarnos en mineras,

Acuñador

Cumple funciones como su palabra lo

indica, de acuñar el cerro, es decir,

mediante una barretilla (corta y Larga), la

que en un extremo tiene punta de Lápiz, y

en otro extremo punta de paleta, con una

leve curva, el objetivo principal de este

trabajo, es soltar todo el material suelto, con peligro de caída. Herramienta a

utilizar solo el acuñador.


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Afilador de Brocas

Es la persona encargada de mantener la uniformidad de los aceros de

perforación (BIT, barras integrales, etc.), esto con la finalidad de maximizar la

vida útil en la perforación, teniendo en cuenta que este es un ítem a considerar

dentro de los costos.

Apernador/Enmallador

Es la persona encargada de inyectar la lechada

(agua/cemento/aditivos/resina) luego de la

perforación, posteriormente a esto se coloca la

malla, a la que se va dando uniformidad a la

caja con taco Hillti, para posteriormente colocar

la respectiva planchuela con su tuerca, se utiliza

para esto, lechadora, perforadora manual, taladro Hillti.

Fragmentador (cachorrero)

Es el encargado de fragmentar rocas de gran

tamaño, para su posterior cargo y transporte a

botadero o chancador, los equipos utilizados

son, compresor, perforadora manual (YT 26,

sin embolo), barrenos y explosivos o expansor.

Cañonero

Encargado de bombear el agua de las

frentes, reparaciones de red de aguas,

reparación de bombas neumáticas, para


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desarrollar esta función utiliza herramientas manuales, bombas neumáticas,

tubería hdpe, albenio, vitaule, (las ultimas con goma y collerin).

Perforista Manual

Es la persona encargada de realizar la perforación,

para posteriormente cargar dicho tiro con explosivo

y producir la quemada, o para la instalación de

pernos para fortificación, o alguna obra civil, se

utiliza para esto, lechadora, perforadora manual.

Cargador de Tiros

Son los encargados de cargar la frente con

el explosivo a utilizar para una “quemada” en

perfectas condiciones, indispensable

conocimiento y destreza en la colocación de

los detonadores teniendo en cuenta la secuencia de los detonadores, conrespecto al los liberadores de energía. Utiliza pinzas de cobre, coligue,

explosivo, detonador.

Compresorista

Encargado de revisar el quipo compresor para su puesta en marcha, realizar

las mantenciones, chequear que el caudal requerido sea el indicado(manómetro) y principalmente deberá estar atento a la detención del equipo en

caso de emergencia, esto bajo comunicación radial (Este aire comprimido será

utilizado para perforación de galerías, lechadoras, limpieza de tiros y

herramientas manuales varias.


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Bodeguero Explosivos

Es la persona encargada de recepcionar y entregar el explosivo al minero, elcontrol debe ser detallado para no quedar con remanentes de explosivos

vencidos (produce exudación) chequera a todo personal que ingrese al

polvorín, ya sea retiro o entrega de explosivos, revisar procedimiento de

descarga de las personas mediante barra Cooper, que no porten ningún

elemento que produzca llama o chispa, etc.

Shotcretero

Es el encargado de realizar la

proyección del hormigón (bombeable,

cono 16-22) con aire comprimido, la que

será realizada con su ayudante, el que

será el encargado del Culebro, esto

dependerá de la sección a cubrir, donde

podrá ser mas de un ayudante, al ser

aplicado la capa de hormigón se tendrá

cuidado en su uniformidad, no dejando oquedades entre la malla y la caja del

cerro. Si el espesor es muy alto será proyectado en capas, hasta lograr la

requerida.

Los equipos utilizados son Shotcretera, bomba dosificadora de aditivo,

compresor (OOCC), camión mixer.


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II UNIDAD: Escenario Profesional

Aprendizajes Esperados:

Identificar los fundamentos de la actividad de la construcción, tanto públicacomo privada, demostrando capacidad para desarrollar propuestas,identificando sus distintas epatas para realizar informes técnicos de unaobra en ejecución.

“El hecho de iniciar una obra siempre implica la sol ic i tud de permisos ,

autor izaciones, etc., estos se desarr ol lan en func ión de la necesidad q ue

se quiera cubri r y son oto rgados p or estamentos públ ico y privado s, para

dar inic io a un a obra es necesario sol ic i tar permisos a la Dirección d e

Obras Munic ipales respect ivas, y p ara desarrol lar el pr oyecto s e requiereinform ación p ara dar sum inistro d e agua potable, electr ic idad, solución

de aguas servidas, gas, telefonía, etc.”

2.1 Etapas PreliminaresComprenden todas las obras o actividades a realizar, previas a la construcciónde un proyecto, una vez que este esté definido y adjudicado a una empresaconstructora.

• Visita a Terreno• Certificado de Informaciones

Previas (Línea Cierre,edificación, etc...)

• Certificados de Factibilidad(Agua Potable, electricidad,alcantarillado, gas)

• Permisos de edificación(Aprobado por DOM)

• Contratación de Seguros• Replanteo• Trazado


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2.2 Certificado de Informaciones PreviasDocumento entregado por la DOM, a solicitud del propietario del bien Raiz, opor el profesional competente designado para el desarrollo del Proyecto.

En este se entrega información básica para el correcto desarrollo del Proyectode edificación, ( coeficientes de constructibilidad, coeficientes de ocupación desuelo o de los pisos superiores, superficie predial mínima, alturas máximas deedificación, adosamientos, distanciamientos, antejardines, ochavos y rasantes,densidades máximas, estacionamientos, franjas afectas a declaratoria deutilidad pública y áreas de riesgo o de protección) urbanización, e instalacionesparticulares, las que en conjunto con la normativa aplicable servirán para

diseñar y elaborar planos, eett, memorias, etc.

2.3 Certificados de FactibilidadEstos certificados serviran para elaborar los respectivos proyectos, conocer siexiste factibilidad de los servicios, a que distancia y profundidad se encuentrancolectores, matriz, camaras de conexión, etc., para algunos proyectos seranecesario contar previamente con estos certificados antes de hacer ingreso dela solicitud y proyecto a realizar, y dependera si existen las factibilidades deservicios la respectiva aprobación del proyecto, estos certificados se solicitanen el organismo respectivo que otorga el servicio (electricidad, agua potable,gas, etc)

2.4 Instalación de FaenaCorresponde al acondicionamiento del terreno de todas las instalacionesprovisorias que permiten dar inicio a los trabajos.

Una instalación de faenas consta de:

Emplazamiento, trazado y excavaciones

Oficinas

Bodegas

Canchas de Acopio y Almacenamiento


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Talleres de trabajo

Servicios higiénico, Comedores, Vestidores

Servicio de Primeros Auxilios

Depósito de Combustible y Explosivos

Caseta del cuidador

Cierros provisorios

Instalaciones Provisorias de Agua Potable, Alcantarillado y Electricidad

Elementos auxiliares, etc.

FUTURA

EDIFICACION

BODEGA MATERIALES

Y HERRAMIENRAS

PL NT

HORMIGONES

ELEVADOR

ÁREA PRODUCCIÒN

Enfierraduras Carpintería

BAÑOS

VESTIDORES

ÁREA

COLACIÓN

OFICINA

TÉCNICA

ITO

CONTROL ACCESO

ACCESO

EMPALME ELECTRICO

EMPALME AGUA


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2.5 EstructuraPosterior a la solicitud de permisos y preparación del terreno se procede alinicio de la construcción, la estructura es el armazón que le da forma a un

edificio (Esqueleto) Sostiene a un edificio, lo fija al suelo y hace que las cargasse transmitan a éste Lo que hace resistente a una edificación ante movimientossísmicos

2.6 NiveletasSe rodea toda la construcción con un cercodistante a 1 o 1,5 m., de la construcción cuyaaltura es superior al sobrecimiento, los ejes se

marcan en las tablas horizontales y se colocanalambres o lienzas de un extremo a otro decada eje, luego estas lineas se llevan al terrenopara realizar las excavaciones respectivas, aesto se le denomina trazado

2.7 TrazadoConsiste en pasar las medidas del plano alterreno, o sea marcarlo en tamaño naturalsegún las indicaciones de los planos, losejes de trasladan a terreno por medio deun hilo a plomo y se marca el ancho de laexcavación con lienzas y tiza.


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2.8 ExcavaciónUna excavación, puede hacerse empleandovariadas técnicas y equipos diferentes, para

esto consideraremos:Tamaño y profundidad de la excavación tipode terreno (Roca, tipo de estratificación),Calidad del suelo (inclinación de taludes yprotecciones) Equipo y Maquinariadisponible, Presencia de agua, superficial osubterránea.

Existen distintos tipos de excavación, dependiendo el destino que esta tengapodrán ser:

Excavación de Zapata: Es una excavación relativamente pequeña, dedimensiones similares que, en general, no reviste mayores consideraciones deingeniería.

Excavación en Zanja: Se designa a todas aquellas excavaciones de anchocondicionado por los procedimientos de ejecución (Mayor a 0.5 m. y menor a

3.2 m.)

Excavaciones Amplias: Se designa a todas aquellas excavaciones de más de3.2 m. de ancho y profundidad importante.

La finalidad de la gran mayoría de las excavaciones es poder llegar a unterreno apto para fundar, las fundaciones serán las encargadas de transmitirlas cargas del edificio al suelo, esto a traves de las cimentaciones.

2.9 EmplantilladoSu ejecución se debe realizar de acuerdo a planos y/o especificaciones.

El emplantillado tiene las siguientes características:


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• Cama de hormigón pobre de no más de 170 kg cem/m3, que se coloca sobre

el terreno de fundación para proporcionar a las armaduras una superficie deapoyo limpia, adecuada y horizontal.

• Espesor debe ser el estipulado en los planos y/o especificaciones, variando

normalmente entre 5 y 10 cm

2.10 CimentaciónEs el elemento estructural que transmite las cargas de la estructura al terrenode fundación, Corresponde a la base que penetra en el terreno y es capaz desostener la estructura de manera permanente, se le llama también fundación o

fundamento, encargada de transmitir las cargas al terreno.

Según O.G.U.C.

Profundidad: Mínimo 60 cm., debiendo penetrar a lo menos 20 cm. enterrenofirme y no removido, siempre que el suelo de fundación sea capaz de soportarlas cargas previstas sin experimentar deformaciones o asentamientos másgrandes a los permisibles para las estructuras que soporta y para él mismo.

Espesor: Debe ser mayor o igual al espesor del muro, siendo el mínimo de 20cm., si la fundación es de hormigón (cabe destacar que el ancho de la pala esde aproximadamente 30 cm.)

Dosificación de fundaciones simples: Dosis mínima de cemento 170 kg.Cem. /m3, (H20), sin contar el material desplazador.

Si el ancho es mayor a 50 cm usar hasta un 15% de bolón desplazador, delvolumen de hormigón, siempre que su tamaño se limite a 1/3 del ancho de lafundación.


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Clasificación:

1. Cimentación Superficial: Está formada por el cimiento y el sobrecimiento,tiene una función estructural porque recibe la carga de los muros y la transmiteal suelo. Es recomendable que la profundidad del cimiento sea un metro comomínimo.

2 Losas o Plateas de cimentación: Cuando son insuficientes otros tipos decimiento o se prevean asientos diferenciales en el terreno, aplicamos lacimentación por losas.

3. Cimentación Profunda: Son aquellas cuando la relación entre laprofundidad y el ancho de la base de un cimiento es mayor que 5, sonnecesarias cuando encontramos dificultades para ubicar el estrato resistente.


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TRACCION FLEXOCOMPRESIONCOMPRESION

Vista de los procesos ya descritos, instalación de niveletas, trazado, excavación,emplantillado, cimentación, moldajes.

2.11 ColumnasElementos estructurales que soportan tanto cargas verticales (peso propio)como fuerzas horizontales (sismos y vientos), trabajan generalmente a flexocompresión como también en algunos casos a tracción (columnas atirantadas),en construcción las vemos en distintos materiales, estas pueden ser demadera, acero, hormigón.


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2.12 MurosElementos estructurales quetransmiten fundamentalmente cargar

verticales y que permiten el cierre delos espacios, estos se clasifican en:

Muros Portantes: Su función básicaes soportar cargas, enconsecuencia, se puede decir que esun elemento sujeto a compresión,pero frente a un sismo deben resistir

esfuerzos cortantes, tracciones ycompresiones por flexión.

Muros de corte: Pueden ser de concreto o albañilería, siendo su funciónestructural la de absorber las fuerzas generadas por sismos y/o fuerzas delviento, disminuyendo los esfuerzos de las columnas.

Muro no Portante: No es un elemento estructural, su función básica es aislar oseparar, debiendo tener características tales como acústicas y térmicas,impermeable, resistencia a la fricción o impactos y servir de aislantes según lorequerido, también denominados tabiques

Albañilería simple o no reforzada:

Es la construcción que no tiene dirección técnica en el diseño y construcciónde la edificación, los muros absorben las limitadas cargas de la estructura,

fabricación artesanal de la albañilería.

Albañilería Confinada: Es aquella reforzada con confinamientos, un conjuntode elementos con refuerzos horizontales y verticales, cuya función es la detransmitir las cargas al terreno de fundación. Estos muros estánenmarcados por columnas y vigas de refuerzo en sus cuatro lados.


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Albañilería armada: Albañilería reforzada con armadura de acero incorporadade tal manera que ambos materiales actúan conjuntamente para resistirlos esfuerzos.

2.13 VigasResisten cargas transversales en ángulo recto con respecto al eje longitudinalde la viga. Trabaja a flexión, recibe las cargas de las losas transmitiéndolas alas columnas y/o muros, sus apoyos se encuentran en los extremos. Seclasifican en Viga peraltada colgante, peraltada invertida, peraltada colgante einvertida, Viga chata (elemento no estructural).

2.14 LosasElemento estructural plano cargado confuerzas perpendiculares a su plano (cargasvivas y muertas). Separa horizontalmenteun nivel o piso de otro, la cual sirve de techopara el primer nivel y de piso para elsegundo. Debe garantizar el aislamiento delruido y del calor. Trabajan a flexión

2.15 TechumbreCorresponde al conjunto de elementosconstructivos situados entre la cubierta detechumbre y la superficie real o hipotética delcielo y comprende, en consecuencia, lospares, tirantes, pendolones, péndolas,tornapuntas, jabalcones, piezas análogas,arriostramientos y contravientos, y excluye las

costaneras, los listones y entablados quereciben el material de cubierta, el material aislante y los entablados pararecibirlo.

La pendiente de las aguas, es decir, el ángulo que tienen éstas


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con respecto a un plano horizontal cualquiera, se define en la etapa de diseñoy está supeditada a las condiciones climáticas de la zona (precipitaciones ynieve) en combinación con la arquitectura de la vivienda.

Puede ser expresada en porcentaje o en grados.

Grados: se refiere al ángulo que se forma entre el plano

de las aguas y el plano horizontal.

Porcentaje: establece un número de unidades que se

debe subir en vertical por cada 100 en horizontal.

Como prolongación de las aguas deuna techumbre está el alero, el queademás de obedecer a razonesarquitectónicas, cumple con unafunción de protección perimetral dela vivienda, tanto en lo que serefiere al posible ingreso de lasaguas lluvia y nieve a través deventanas y puertas como tambiénacortar el escurrimiento libre de las

aguas que se produce en losparamentos exteriores. Igualmente,impide el ingreso de los rayos solares en forma directa en las estaciones yhoras de mayor calor, según la orientación de la vivienda.

2.16 CerchaSera la encargada de resistir la cubierta de techumbre, es un elementoestructural que está sometido a variados esfuerzos, absorbidos por cadaelemento según se detalla


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Par o Pierna: cada una de las dos piezas inclinadas de un tijeral que formanlas aguas de una techumbre. Trabajan principalmente a compresión.

Tirante: pieza horizontal de una cercha que une el extremo inferior de lospares e impide que se separen. Trabajan traccionados.

Tornapunta: elemento que disminuye la luz de los pares y por lo tanto suescuadría. Trabaja comprimido.

Pendolón: elemento vertical que une un punto de la cumbrera con otro deltirante. Trabajan traccionados.

Péndola: elemento vertical que une un punto del par con otro del tirante,soportan solo tracción.

2.17 Proceso Constructivo A continuación se muestra el proceso constructivo de una edificación,detallando la secuencia y los procesos que se realizan.

8/18/2019 Taller de

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Taller de Introducción a La Construcción - ECO121