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Universidad de Morn Facultad de Informtica, Ciencias de la Comunicacin y Tcnicas Especiales

Tasacin y Comercializacin de

Bienes Muebles y Semovientes

Unidad 5 Ganadera Argentina

Cursada: 1 Cuatrimestre 2015 Fecha de entrega: 17/05/2015 Articulacin del Anexo I.C.I.

2 TASACIN DE UN CABALLO DE SALTO

Se seleccionar un caballo de salto para su posterior tasacin. Es comn que todos los ganados y ejemplares se vendan de manera directa o por remate. Siendo as, la venta de semovientes, requiere establecer el posible valor de los animales con el fin de determinar una base til para la gestin de venta, utilizando el mtodo COMPARATIVO, cuyos valores dependern de la cotizacin del mercado regional procedentes tanto de ventas particulares como de ltimos remates Dado que dicha estimacin estar condicionada por variables genticas, edad y caractersticas morfolgicas de cada animal, es deseable estratgicamente que los comparables sean lo ms homogneo posibles a fin de facilitar la valoracin.

En este caso se seleccion un caballo de raza SILLA ARGENTINO, macho castrado, el cual ser tasado mediante Mtodo Comparativo utilizando Planilla Universal IRAM frente a 5 comparables:

FICHA CABALLO A TASAR

Nombre Equino: R.E. SEAN

Origen Haras: -

Ubicacin: Buenos Aires Referencia:

http://www.acaballos.com/caballos/buscador.php?caballo=4682

Raza: Silla argentino Pedigr: S (3 Generaciones) Pelo: Zaino

Categora: de salto, actualmente en training. Salta 1,20 m con mucha facilidad.

Temperamento: Muy manso de arriba y de abajo. Gran temperamento.

Edad: 12 aos Nacimiento: ----- Sexo: Macho castrado

Pas: Argentina Prov.: Ciudad de Bs. As.

Morfologa: Acorde al estndar racial vigente: cabeza pequea, mesodolocomorfo, estructura fuerte y proporcionada, ojos vivos y expresivos, orejas con tendencia a largas, cuello largo y bien soldado, dorso corto, lomo corto, alto y ancho. La raza Silla Argentino, tambin denominada Anglo Argentino, es un producto originario de nuestro pas, que result de la cruza de distintas razas. Entre ellas se encuentran: Silla Francs, Anglo rabe, Holstein, Hannoveriano y Pura Sangre de Carreras, conformando de esa manera una raza con una excepcional combinacin de sangre.

Biometra: Acorde estndar racial vigente. Talla 1,65. Peso 500 kg. Tipo de sangre: 0-XXX.

Observaciones: An joven, de grandes cualidades, y excelente potencial. Rpido y gil en sus movimientos.

Otros: Muy limpio, de excelente salud. Papeles y anlisis veterinarios en orden. Registrado en Asociacin Argentina de Fomento

Equino (AAFE) y en la Federacin Ecuestre Argentina (FEA) Cdigos: (RP1: 2-13) (RP2: 230037). Microchip: 98103210000032

Pedigr: hijo de Pcaro y Gepera Vedette. Por lnea paterna: nieto de Parademarsch II y Aparte, y bisnieto de Paradox, Dahlie, Apart y Rinalda. Por lnea materna, es nieto de Mon Fetiche II y Gepera Arcada, y bisnieto de Tanael, Reine D'Ingreville, Apex Andino y Gepera Unnime.

Buenos Aires, 18/05/2015. Valuacin: U$S VER TASACIN ADJUNTA.

3 DESCRIPCIN DE COMPARABLES

Para la obtencin de comparables se efectu una bsqueda a travs de la web, encontrndose los siguientes resultados, lo ms similares posible al bien semoviente a tasar, dentro de los parmetros de caballos de salto, machos castrados y de raza Silla argentino. A continuacin se describen los comparables utilizados para la determinacin del valor del caballo R.E. Sean. Los mismos fueron seleccionados del sitio argentino: acaballos.com, del cual se obtuvieron los precios de oferta* y las caractersticas generales.

COMPARABLE 1: TATABRA NAMUNCUR USD 13.000 Se trata de un ejemplar de raza Silla Argentino, macho castrado de 13 aos de edad y de una alzada de 1,68 metros. Cuenta con 3 generaciones completas contempladas en su pedigree. Su pelaje es zaino colorado, posee una montada de buena rienda y puede saltar hasta una altura de 1,20 metros. Se lo caracteriza por ser de muy buenos movimientos. Se encuentra registrado ante la Asociacin Argentina de Fomento Equino (AAFE). No se informa ser perteneciente a un haras o cabaa.

COMPARABLE 2: CARTUCHO USD 10.000 Se trata de un ejemplar de raza Silla Argentino, macho castrado de 11 aos de edad y de una alzada de 1,68 metros. No cuenta con pedigree. Su pelaje es zaino, de montada de buena rienda y salta a una altura de entre 1,10 y 1,30 metros. Se encuentra federado. No se informa ser perteneciente a un haras o cabaa.

COMPARABLE 3: HENRY JOTA FAVORITO EQUESTRIAN USD 10.000 Se trata de un caballo de salto de 3era. categora, de raza Silla Argentino, macho castrado de 13 aos de edad y de una alzada de 1,78 metros. Salta a una altura de entre 0,90 y 1 metro. Cuenta con 3 generaciones completas contempladas en su pedigree. Su pelaje es zaino colorado, es muy manso y su peso es 600 kg, por lo que se trata de un caballo ligero. Se lo caracteriza por su belleza, sus buenos aires y gran tcnica de salto. No se informa registro, pero s perteneciente al haras HJ Santamarina.

COMPARABLE 4: EMECE CAUQUEN USD 8.000 Se trata de un ejemplar de raza Silla Argentino, macho castrado de 13 aos de edad y de una alzada de 1,65 metros. Salta hasta una altura de 1,20 metros. Cuenta con 3 generaciones -aunque incompletas- contempladas en su pedigree. Su pelaje es alazn, es muy manso y su peso es 500 kg, por lo que se trata de un caballo ligero. Se encuentra registrado ante la Asociacin Argentina de Fomento Equino (AAFE) bajo el Cdigo RP1 1-32. No se informa ser perteneciente a un haras o cabaa.

COMPARABLE 5: LP COUNT YARD USD 18.500 Se trata de un ejemplar de raza Silla Argentino, macho castrado de 11 aos de edad y de una alzada de 1,70 metros. Salta hasta una altura de 1,10 metros. Cuenta con 3 generaciones completas contempladas en su pedigree. Su pelaje es alazn, es de montada de buena rienda. Posee libreta sanitaria. Se lo caracteriza por tener muy buena boca y cadencia. Este caballo ha resultado campen en Campeonato Interzonal Miguel ngel Yubero en el ao 2009, entre otros premios. Se encuentra registrado ante la Asociacin Argentina de Fomento Equino (AAFE) bajo el Cdigo RP1 3-1. No se informa ser perteneciente a un haras o cabaa.

*Si bien existen varios sitios que publican subastas de equinos a realizar o remates pasados, los mismos no publican los precios de REALIZACIN (precio de venta real). El contacto con la administracin de estos sitios para tratar de recabar precios de remate, no obtuvo resultados pues no respondieron a nuestra solicitud. En consecuencia, la tasacin debi ser efectuada bajo precios de OFERTA EN MERCADO.

En el cuadro siguiente se consignan los datos considerados relevantes a los fines de la tasacin, tanto para el bien a tasar como para los comparables:

4 TABLA DE BIENES A COMPARAR

Nombre

Precio Oferta de Mercado

(USD)Raza

Pedigree N de

generaciones Especialidad

Altura que salta

(metros)Sexo Edad Temperamento Pelaje Alzada (metros)

Peso (kg.) Aplomos

Estado general Lesiones

Caracteristicas fisicas Premios Registrado en Haras

A TASAR R.E. Sean ? Silla argentino 3 completas

Caballo de salto con grandes cualidades

y excelente potencial.

Actualmente en training.

1,20 Macho castrado 12

Muy manso de arriba y de

abajo. Gran temperamento

Zaino 1,65 500,00 De excelente salud Rpido y gil

AAFE Cdigo de RP1 2-33AAFE Cdigo de

RP2 230037Registrante FEA Microchip

981032100000327

COMPARABLE 1 Tatabra Namuncur 13.000Silla

argentino 3 completas Salto 1,20Macho

castrado 13Montada de

buena riendaZaino

Colorado 1,68Muy buenos movimientos AAFE

COMPARABLE 2 Cartucho 10.000 Silla argentino No tiene Salto 1,10-1,30

Macho castrado 11

Montada de buena rienda Zaino 1,68 Federado

COMPARABLE 3 Henry Jota Favorito Equestrian 10.000Silla

argentino 3 completasSalto

3ra. Categora 0,90-1,00Macho

castrado 13 Muy mansoZaino

Colorado 1,78 600,00Belleza, buenos

aires y gran tcnica de salto

HJ Santamarina

COMPARABLE 4 EMECE Cauquen 8.000 Silla argentino 3 incompletas Salto 1,20

Macho castrado 13 Muy manso Alazn 1,65 500,00

AAFE Cdigo deRP1 1-32

COMPARABLE 5 LP Count Yard 18.500 Silla argentino 3 completas Salto 1,10

Macho castrado 11

Montada de buena rienda Alazn 1,70

Posee libreta sanitaria

Muy buena boca, cadencia y predsposicin

al salto

Campen en Campeonato Interzonal"Miguel Angel Yubero" ao 2009, entre

otros premios.

AAFE Cdigo deRP1 3-1

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Criterios adoptados para la asignacin de Coeficientes

1. EDAD: Caballo ms joven es mejor, debiendo cumplimentar al menos la edad de finalizacin de su entrenamiento.

2. RAZA Y SEXO: Se seleccionaron ejemplares todos de misma raza (SILLA ARGENTINO), aptos para salto y todos MACHOS CASTRADOS, de manera de tener comparables lo ms homogneos posibles (coeficiente =1 en todos los casos).

3. APLOMOS: Esta caracterstica fsica no fue informada en ninguno de los ejemplares seleccionados. Sin embargo, dado el caso de un caballo que efectua deporte, los mismos deben ser NORMALES sino no estara posibilitado de efectuar los esfuerzos requeridos para efectuar el salto a la valla en recorridos cortos. (Coeficiente =1 en todos los casos).

4. PREMIOS: Su obtencin incrementa su valor con respecto al A TASAR el cual no declara premios en su haber.

5. PEDIGRI Y PROGENIE: La existencia de esta data, cuanto ms generaciones cubra, y ms importantes hayan sido sus ancestros incrementa el valor del caballo, y en consecuencia del coeficiente para asimilacin.

6. SALTO EN ALTURA: Cuanto ms alto salta, el caballo tiene ms valor. Los caballos de alta competicin (fuera de los valores que se manejan en esta tasacin) superan fcilmente el metro y medio.

7. ESTADO GENERAL: Incrementa el coeficiente de valor si se declaran antecedentes que permitan suponer un buen estado sanitario, como ser certificados veterinarios, radiografas seas y articulares, vacunas, estado de la boca y ensayos de infecciones.

8. HARAS: La crianza en haras de prestigio, aumenta el valor del caballo.

9. LESIONES SUFRIDAS: Aminoran el valor del caballo. Dado la imposibilidad de acceder a esta informacin por los medios escrutados (solo es posible a travs de un veterinario que efecte inspeccin directa y estudio para detectar la presencia de lesiones antiguas). Para este caso se ha de considerar que todos los animales se encuentran en las mismas condiciones. (Coeficiente = 1 para todos).

10. CARACTERSTICAS FISICAS y ALZADA: Se tendrn en cuenta comentarios sobre robustez, agilidad, presencia, armona, y la impresin dada mediante imgenes y filmaciones obtenidas. Se considera 1,65 m como la "alzada ideal"; ya que valores superiores se ha visto que generan problemas de movilidad y agilidad.

11. REGISTRACIN: El caballo registrado supone un mayor valor del que no lo est.

12. COLOR: Los mantos ms comunes de los SILLA ARGENTINO son el alazn, zaino, tordillo, bayo, bayo oscuro, oscuro y otros pelajes firmes. El grullo y el overo, son capas aceptadas pero poco comunes. Salvo ciertos tipos, tales como los albinos que no se aceptan, los colores del A TASAR y comparables trasuntan la tonalidades rojizo-amarronadas no evidencindose diferencias siquiera estticas que favorezcan o desfavorezcan (Coeficiente = 1 para todos).

6 13. TEMPERAMENTO Cuanto ms manejable, y mejor predisposicin tenga el caballo, ms valor. Un caballo manso es ideal para nios. Un caballo montado es un caballo domado y que tolera todos los elementos de montar y frenos. Un caballo de buena rienda es un caballo bien domado y trabajando bien a gusto por el freno, sin molestarse ni incomodarse.

14. MERCADO Se considera de realizacin para todos los casos Coef = 1.

INFORME: Se informar el valor de realizacin, y un valor base de remate correspondiente a un 20% menos de aquel valor.

CLCULO DEL VALOR DEL BIEN A TASAR

Informe de Tasacin: analizados los valores de venta de mercado de 5 ejemplares Silla Argentino para Salto, el Valor Estimado para Base de Subasta obtenido para el caballo a tasar: R.E. SEAN es de 11.000 dlares estadounidenses (U$D once mil quinientos), con un Valor Estimado de Realizacin de 13.500 dlares estadounidenses (U$D trece mil quinientos). FECHA DE TASACIN: 18 DE MAYO DE 2015 EFECTU TASACIN:

7 BIBLIOGRAFA Y SITIOS CONSULTADOS

http://www.acaballos.com/inicio/ http://www.monografias.com/trabajos13/moncaba/moncaba.shtml#RAZAS http://www.aafomentoequino.com.ar/ http://www.fedecuarg.com.ar/ http://www.aafomentoequino.com.ar/archivos_subidos/ORIGINAL_CATALOGO_ROS

ARIO.pdf http://www.equisoftware.com.ar/tdirsitio/sga_caballos.php?categoria=Remate_2013&

sitio=LF&opcionlista=remate_LF&opcionficha=ModRte2 http://www.aafomentoequino.com.ar/Mail/Fomento_2011.pdf http://www.haraslamagia.com.ar/ http://www.haraslaflorida.com.ar/ http://www.haraslaflorida.com.ar/

ANEXO

Explicacin de Trminos. Confeccin y Manera de Calcular en la Tabla IRAM adaptada a los fines de la presente tasacin.

01. El bien a tasar: es el caballo de salto a tasar. 02. Comparable: es un caballo de salto similar al bien a tasar del que se conoce en este caso el precio de OFERTA de MERCADO. 03. Variables explicativas: son aquellas que representan una cualidad o cualidades para comparar los comparables y el bien a tasar. Matemticamente se expresan como coeficientes: 04. Escala de comparacin: (ejemplo): surge de considerar que un comparable puede ser mucho mejor (Ej.: un 30%) expresado en forma unitaria (COEFICIENTE = 1,30) o mucho peor (Ej.: un 30%), en forma unitaria COEFICIENTE = 0,70 frente a la obra a tasar. Ej:

Mucho peor Peor Igual Mejor Mucho mejor

0,80 0,90 1 1.10 1,20

05. Clculo mediante coeficientes: si se diera el caso de un solo comparable (B) y de la mismas dimensiones que el bien a tasar (A); si, dicho comparable (B) se vendi a $ 1000, hace poco tiempo, y es un 20% mejor (coeficiente 1,20 expresado en forma unitaria) que el bien o el caballo a tasar (A): se procede en la tabla IRAM multiplicando el valor de B por el coeficiente A/coeficiente B = 1000 x( 1/1,20) = 834 $ = A La razn por la cual se procede de esta forma (dividir el coef. A/coef. B y multiplicar por B) es debido a que: si B vale 1000 y es un 20% mejor que A: entonces A + 20% de A = 1000 = B o sea B= A + A x 20/100 = A + A x 0,20 = A (1 + 0,2) = A. 1.20 = B despejando A = B/ 1.20 que es lo mismo que hacer A = B (1/1.20) A = 1000 (1/ 1.20) 833 $ Para el caso de que B sea peor que A: si B vale 1000 y , en cambio, es un 10% peor que A: entonces A 10% de A = 1000 = B o sea, B= A ( A x 10/100) = A A x 0,10 = A (1 0,10) = A. 0.90 = B despejando A = B/ 0,90 que es lo mismo que A = B (1/0,90) A = 1000 (1/ 0,90 ) 1111 $

06. Asimilador: es el producto de la inversa de los coeficientes de cada comparable. La razn por la cual dichos coeficientes se multiplican, se ver claramente con lo que sigue: Por ejemplo: para el caso anterior, si B en un aspecto es 20% (coef. 1.20) mejor que A, pero en otro aspecto es un 10% peor (coef. 0,90) que A, el valor de A compensado-o final- ha de ser: Si 1000 representa un 20 % ms del valor de lo que vale A, dijimos que el valor de A para este caso ha de ser: 1000 x (1/1,20) 833; pero luego sobre este valor debera ser un 10% ms, 833 x (1/0.9) 926 que es lo mismo que hacer 1000 x [(1/0.9 ) x (1/1.20)] 926 $. Si se razona al revs, da lo mismo: 1000 x (1/0,9) = 1111 (es lo que valdra A, porque B es un 10% peor), pero como en otro aspecto B es un 20% mejor = 1111 ( 1/ 1,20) 926 $

07. Pronstico: es el valor de cada realizacin multiplicado por el asimilador de manera de ponderar el valor de venta real con respecto del A TASAR.

08. Variable endgena: es aquella que depende su valor de las variables exgenas o explicativas.

09. Valor estimado de realizacin (variable endgena a determinar): es el promedio de todos los pronsticos.

10. Valor estimado base de subasta (variable endgena a determinar): se habr de considerar el mismo como un 20% inferior al valor obtenido en 09.

FIN DE LA ACTIVIDAD N5