G1 1

TASAS DE CERTIFICACIÓN POR HABILITACIÓN PROFESIONAL

Anexo I - Resolución Nº 1538/13

SUP. INTERVENIDA (m2)

PROY – DºTº CONF. A OBRA

ESPECIALIDAD (Proy/Conf)

RELEVAMIENTO ESPECIALIDAD

(Relev)

HIGIENE Y SEGURIDAD

Hasta

50

m2

$

300,

00

$

35,

00

$

100,

00

$

15,

00

$

50,

00

Hasta

100

m2

$

740,

00

$

75,

00

$

245,

00

$

25,

00

$

125,

00

Hasta

200

m2

$

975,

00

$

100,

00

$

325,

00

$

35,

00

$

165,

00

Hasta

350

m2

$

1.225,00

$

125,00

$

400,00

$

45,00

$

200,00

Hasta

500

m2

$

1.480,00

$

150,00

$

490,00

$

52,00

$

245,00

Hasta

750

m2

$

2.190,00

$

220,00

$

730,00

$

75,00

$

370,00

Hasta

1.000

m2

$

2.430,00

$

245,00

$

815,00

$

80,00

$

410,00

Hasta

1.500

m2

$

3.170,00

$

320,00

$

1060,00

$

105,00

$

530,00

Hasta

2.000

m2

$

3.700,00

$

370,00

$

1220,00

$

125,00

$

615,00

Hasta

2.500

m2

$

4.120,00

$

415,00

$

1375,00

$

140,00

$

690,00

Hasta

3.000

m2

$

4.865,00

$

490,00

$

1620,00

$

165,00

$

815,00

Hasta

4.000

m2

$

6.125,00

$

615,00

$

2030,00

$

210,00

$

1020,00

Hasta

5.000

m2

$

7.290,00

$

730,00

$

2430,00

$

245,00

$

1220,00

Hasta

7.500

m2

$

9.720,00

$

975,00

$

3245,00

$

325,00

$

1625,00

Hasta

10.000

m2

$

12.150,00

$

1215,00

$

4015,00

$

400,00

$

2010,00

P/c incremento de 2.500 m

2 se suman

$

2.430,00

$

245,00

$

975,00

$

100,00

$

490,00

INTERVENCIONES VARIAS:

· REPRESENTACION TECNICA $ 245,00

POR CERTIFICACION (cada 30 días)

· HABILITACIÓN COMERCIAL $ 150,00

Hasta 50 m

2

- Luego se regirá por la columna de Relevamiento, según superficie

· TASACION EXPEDITIVA E INFORMES TECNICOS EXPEDITIVOS

$ 150,

00

·

TASACION GLOBAL

$

155,

00

·

TASACION DETALLADA

$

290,

00

·

TASACION ANALITICA

$

570,

00

· ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIENTAL

$ 570,

00

·

INFORMES TECNICOS DETALLADOS

$

195,

00

·

DEMOLICION

$

150,00

(mínimo)

·

PLANES REGULADORES URB/REG.

$

0,010/Hab

·

PLANES DE DESARROLLO URBANISTICO

$

0,0056/M2

MINIMO $ 1.440

·

INVESTIG. PLAN REGIONAL Y URBANO

$

490,00

SOBRE C/ CERTIFICACION

·

ASIST. TECNICA PARA LA PUESTA EN MARCHA Y PROMOCION DEL PLAN.

$

75,00

SOBRE C/ CERTIFICACION

·

REGISTRACIONES VARIAS

$

150,00

·

DOC. TÉCNICA EN RESGUARDO

$

150,00

·

FINAL DE OBRA $

150,00

·

REGULACIÓN DE HONORARIOS

$

75,00

A SOLICITUD DEL PROFESIONAL

CERTIFICACIÓN - ASESOR TECNICO PARA LICITACION

PRES. OFICIAL

CERTIF

PRES. OFICIAL

CERTIF

PRES. OFICIAL

CERTIF

Hasta $ 500.000

$ 130,00

Hasta $ 3.000.000

$ 215,

00

Hasta $ 10.000.000

$ 425,

00

Hasta $ 1.500.000

$ 170,

00

Hasta $ 5.000.000

$

320,

00

Más de $ 10.000.000

$ 530,

00

§ TODA DOCUMENTACION TECNICA SERA CERTIFICADA PREVIO VISADO MUNICIPAL OBLIGATORIO - DIRECCION TECNICA COMPLEMENTARIA DE LEGAJOS ANTERIORES Y/O DESLINDE DE OBRA. SE CONSIDERA RELEVAMIENTO SI TIENE UNA ANTIGÜEDAD MAYOR DE 5 AÑOS.-

§ PARA EL CASO DE INFORMES TECNICOS QUE NECESITEN UN TRABAJO DE RELEVAMIENTO SE TOMARA LA EDAD QUE SURJA DEL INFORME TECNICO RESPECTIVO.-

§ CUANDO EXISTA CONTRATO DE OBRAS CON PRESUPUESTO FIJADO (INFRAESTRUCTURA, PLANEAMIENTO URBANO, ETC.) EL PORCENTAJE DE APORTE ES EL 0,03%.-

§ PARA LOS CASOS DE RELEVAMIENTO Y AMPLIACION SE TOMARAN POR SEPARADO LAS SUPERFICIES RESPECTIVAS PARA SU ENTRADA EN LA TABLA. PARA EL CASO DE QUE LA SUMA DEL PROYECTO DE AMPLIACION Y EL RELEVAMIENTO SUPERE EL ARANCEL PARA OBRA NUEVA APLICADO SOBRE LA SUPERFICIE TOTAL SE ADOPTARA ESTE ULTIMO VALOR.

§ LA SUPERFICIE DE PLAYA DE ESTACIONAMIENTO Y/O MANIOBRA Y/O CARGA Y DESCARGA CON INTERVENCION TECNICA SERA CONSIDERADA COMO UNA ESPECIALIDAD.

§ EN LOS CASOS DE PROYECTO, REMODELACIÓN Y/O REFACCIÓN DE FACHADAS LOS APORTES SE DETERMINARÁN DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN TABLA “PROYECTO Y/O DIRECCIÓN TÉCNICA – CONFORME A OBRA” POR EL ÁREA INTERVENIDA. (RESOL Nº 659/02)

§ CUANDO EL PROFESIONAL QUE PRESENTA EL “CONFORME A OBRA” ES EL MISMO QUE HA FIRMADO EL PROYECTO Y/O DIRECCIÓN TÉCNICA Y LAS MODIFICACIONES NO SUPERAN EL 20% DE LA SUPERFICIE ORIGINAL PROYECTADA NO ABONARÁ APORTE ALGUNO

§ CUANDO EL PROFESIONAL QUE PRESENTA EL “CONFORME A OBRA” ES EL MISMO QUE HA FIRMADO EL PROYECTO Y/O DIRECCIÓN TÉCNICA Y LAS MODIFICACIONES SUPERAN EL 20% DE LA SUPERFICIE ORIGINAL PROYECTADA ABONARÁ EL APORTE QUE CORRESPONDA POR LA SUPERFICIE MODIFICADA EN LA TABLA “PROYECTO Y/O DIRECCIÓN TÉCNICA – CONFORME A OBRA”.

G1 2

ACLARACIONES

ARANCELES PARA REVISION DE NORMAS ELECTRICAS

PROYECTO – OBRA NUEVA Hasta 100 m

2

$ 130

Desde 100 m2 hasta 200 m2

$ 130 + ($ 1,00 x m2 excedente de 100

m2)

Desde 200 m2 hasta 500 m2

$ 230 + ($ 0,75 x m2 excedente de 200

m2)

Desde 500 m2 hasta 1.000 m

2

$ 455

+ ($ 0,50 x m2 excedente de 500

m2)

Más de 1.000 m2

$ 705 + ($ 0,25 x m2 excedente de 1.000

m2)

RELEVAMIENTO

Hasta 100 m

2

$ 130

Desde 100 m

2 hasta 200 m

2

$ 130 + ($ 0,75

x m2 excedente de 100

m2)

Desde 200 m

2 hasta 500 m

2

$ 205

+ ($ 0,50

x m2 excedente de 200

m2)

Desde 500 m2 hasta 1.000 m

2

$ 355

+ ($ 0,25

x m2 excedente de 500

m2)

Más de 1.000 m2

$ 480

+ ($ 0,15 x m2 excedente de 1.000

m2)

HABILITACION COMERCIAL

Hasta 100 m2

$ 65

Desde 100 m2 hasta 200 m2

$

65

+ ($ 0,75

x m2 excedente de 100

m2)

Desde 200 m2 hasta 500 m2

$ 140

+ ($ 0,50

x m2 excedente de 200

m2)

Desde 500 m2 hasta 1.000 m2

$ 290

+ ($ 0,25

x m2 excedente de 500

m2)

Más

de 1.000 m2

$ 415

+ ($ 0,15 x m2 excedente de 1.000

m2)

ARANCELES PARA REVISION DE NORMAS DE SEGURIDAD

Hasta 100 m2

$ 130

Desde 100 m2 hasta 200 m

2

$ 130 + ($ 0,10

x m2 excedente de 100

m2)

Las

actividades de riesgo, de acuerdo a las actividades establecidas como B y C en

Decreto Nº 1338/96 tendrán un recargo del 10% (Ej. Industrias)

G1 3

TASAS INDICATIVAS (no obligatorias)

CATEGORIA

s/ Art. 81º

Hasta

$ 104.000

Entre

$ 104.000

y

$ 520.000

Entre

$ 520.000

y

$ 2.600.000

Entre

$ 2.600.000

y

$ 5.200.000

Más de

$ 5.200.000

PRIMERA 7% 6% 5% 4% 3%

SEGUNDA 9% 7 ½ % 6% 5% 4%

TERCERA 12% 9 ½% 7% -.- -.-

CUARTA 15% 12% 10% -.- -.-

TABLA XVIII - HONORARIOS PARA OBRAS DE ARQUITECTURA

§ PRIMERA CATEGORIA: Edificios rurales, galpones, depósitos. § SEGUNDA CATEGORIA: Edificios en General. § TERCERA CATEGORIA: Obras de refacción, reformas o ampliación. § CUARTA CATEGORIA: Monumentos, mausoleos, sepulcros, decoraciones

interiores y exteriores, muebles, trabajos artísticos en hierro, madera, vidrio, etc., parques y jardines.

CAT

DESIGNACION

Total Tasa Obra

($/ m2)

Tasa para Obra para ($/ m2)

Estruct

Inst Elect.

Inst. Sanit.

Inst. Gas

1º

Galpones y depósitos con cubierta.

2.790

697

195

139

83

2º

Vivienda económica hasta 90 m2

3.875

968

271

193

116

3º

Vivienda Unifamiliar independiente hasta 150 m2

4.960

1240

347

248

148

4º

Vivienda Unifamiliar de más de 150 m2

y colectiva, hasta 3 plantas s/ascensor.

5.270

1317

368

263

158

5º

Vivienda colectiva de más de tres plantas.

6.045

1511

423

302

181

6º

Edificios Comerciales, Industriales o de

Oficinas de hasta tres plantas.

4.960

1240

347

248

148

7º

Edificios Comerciales, Industriales o de

Oficinas de más de tres plantas.

6.045

1511

423

302

181

8º Hoteles, Bancos, Sanatorios, Clínicas,

Edif. Educacionales, Gubernamentales Institucionales y otros similares.

6.665

1666

466

333

199

9º

Mausoleos y Construcciones similares

3.010

602

-.-

-.-

-.-

10º Estaciones de Servicios, Deportivas,

Templos, etc. Según presupuesto conforme al art. 75 (a-b-c-d)

11º Edificios Industriales. Según presupuesto conforme al art. 75 (a-b-c-d)

Establecidas conforme a la atribución conferida por el Decreto deNecesidad y Urgencia 2155 - Resolución Nº 1538/13

Resolución Nº 1538/13 (K = 5,2)

G1 4

CONSULTAS

TABLA XX - LABORES PARCIALES DE ARQUITECTURA

Por cada consulta sin inspección ocular se cobrará un honorario, de acuerdo con la importancia del asunto, no menor de medio día de trabajo en gabinete (Tabla I)

CONSULTA E INSPECCION OCULAR

Por cada consulta con inspección ocular fuera del lugar de su domicilio real, se cobrará un honorario según la Tabla I, con el mínimo de un día, al que deberá agregarse los gastos del traslado.

Por cada consulta con inspección ocular fuera del lugar de su domicilio real, se cobrará un honorario según la Tabla I, con el mínimo de un día, al que deberá agregarse los gastos del traslado.

HONORARIOS EN EL TERRENO Y EN EL GABINETE POR DIAS DE TRABAJO

HONORARIOS POR INFORMES TECNICOSLEGALES O TÉCNICO - ECONOMICOS

CONSULTA E INSPECCION OCULAR FUERA DEL DOMICILIO REAL

a) La parte en relación con la naturaleza del informe será convencional, considerando el mérito y responsabilidad, no pudiendo ser menor a un día de trabajo en gabinete (Tabla I).

b) La parte proporcional al tiempo empleado se computará de acuerdo con lo que establece el Art. 18º.

c) La parte proporcional a los valores en juego se establecerá de acuerdo con la siguiente escala acumulativa:

CONCEPTO PORC. ACUM.

a)

Estudios previos y anteproyectos

20 %

b)

Planos generales, planilla de locales, carpintería y documentación para reparticiones oficiales

15%

c)

Proyecto y cálculo de estructuras resistentes

10 %

d)

Planos complementarios, pliego de condiciones, cómputos métricos y presupuesto

15 %

e)

Planos de detalle de obra, dirección técnica y liquidación

40 %

TABLA I –

FACTOR K = 26

Primeros 30 días de trabajo en el terreno y días de viaje $ 50/día x 26 = $ 1.300/dia

Días de exceso sobre treinta y los de trabajo en gabinete $ 40/día x 26 = $ 1.040/dia

Hasta $ 5.200

De $ 5.200

a $ 26.000

De $ 26.000

a $ 52.000

De $ 52.000

a $ 520.000

Excedente de

$ 520.000

2,00 %

1,50 %

1,00 %

0,80 %

0,50 %

$ 104,00

Acumulado $ 416,00

Acumulado $ 676,00

Acumulado $4.420,00

-.-

En caso de que no haya valor en juego, se reemplazará a esta parte, por su importe, los días de trabajo de gabinete que se hubieran empleado en la operación. El mínimo de este artículo en conjunto (Incisos a), b), y c) será de dos días de trabajo en gabinete (Tabla I).

1

G1 5

TABLA XXII - MEDICIONES Y COMPUTO METRICO

a) Medición de construcciones existentes y confección de planos.b) Medición de construcciones existentes sin confección de planos (para determinar sup.

cubierta).c) Medición sobre planos y documentación para régimen de propiedad horizontal.d) Medición sobre construcción existente y documentación para régimen de propiedad

horizontal.e) Cómputo métrico sobre planos.f) Cómputo métrico sobre mediciones de obra.

Trabajos simultáneos: cuando para el cumplimiento del cometido fueren menester dos o más mediciones de las especificadas en este u otro título del arancel, el honorario total se establecerá fijando el que corresponda por el trabajo de mayor importancia (mayor honorario) y adicionándole solo el 50% de los que correspondan por los demás.

REPETICION DE VIVIENDAS AISLADAS EN P.B.

Para el cálculo de los Honorarios correspondientes al proyecto del prototipo se aplicará la Tabla XVIII y para cada repetición del proyecto, de acuerdo a Tabla XXI.Asimismo, para el cálculo de los Aportes por Habilitación Profesional en el C.A.S. se aplicará la tabla correspondiente al prototipo y por cada repetición se aplicará la Tabla XXI.

TABLA XXI

Nº de Unidades

Coefic. Nº de

Unidades Coefic.

Nº de Unidades

Coefic. Nº de

Unidades Coefic.

01

1,00

06

2,85

20

5,19

70

10,22

02

1,55

07

3,05

30

6,53

80

10,72 03

1,95

08

3,20

40

7,70

90

11,05 04

2,30

09

3,30

50

8,71

100

11,22 05

2,60

10

3,35

60

9,54

200

17,39

Los coeficientes intermedios se interpolarán.Los rebatimientos de planta se incluyen como repeticiones.El coeficiente por cantidad intermedia se calculará por interpolación lineal. La repetición por rebatimiento de planta se incluye en la sumatoria.

Carácter dela Medición

s/ Art. 85º

MínimoHasta

$ 10.400

$ 10.401a

$ 52.000

$ 52.001a

$ 104.000

$ 104.001a

$ 260.000

ExcedenteDe

$ 260.000

a)Porcentaje

Acumulado

-.-

$ 130,00

1,00 %

$ 546,00

0,70 %

$ 910,00

0,50 %

$ 1.690,00

0,30 %

-.-

b)Porcentaje

Acumulado

-.-

$ 52,00

0,25 %

$ 156,00

0,20 %

$ 260,00

0,15 %

$ 494,00

0,10 %

-.-

c)Porcentaje

Acumulado -.-

$ 130,00

1,00 %

$ 546,00

0,70 %

$ 910,00

0,50 %

$ 1.690,00

0,30 %

-.-

d)Porcentaje

Acumulado

-.-

$

260,00

2,00 %

$ 1.092,00

1,50 %

$ 1.872,00

1,00 %

$ 3.432,00

0,50 %

-.-

e)Porcentaje

Acumulado -.-

$ 104,00

0,7 %

$ 395,20

0,50 %

$ 655,20

0,40 %

$ 1.279,20

0,30 %

-.-

f)Porcentaje

Acumulado

-.-

$ 260,00

2,00 %

$ 1.092,00

1,50 %

$ 1.872,00

1,20 %

$ 3.744,00

1,00 %

-.-

Resolución Nº 1538/13 (K = 5,2)

G1 6

TABLA II - TASACIONES

a) Expeditivas: con o sin informe escrito y sin valor fundados. Solo serán aplicables a bienes cuyo valor sea inferior a $ 104.000,00.-

b) Globales: De campos, terrenos, edificios, sin cómputo métrico; en las de edificios se determinará la superficie cubierta y características de sus partes sobre planos suministrados por el comitente. Los valores unitarios que se apliquen serán fundados en todos los casos.

c) Globales: De obras de ingeniería, máquinas eléctricas, máquinas herramientas, máquinas motrices e instalaciones mecánicas y eléctricas. Todas las tasaciones de esta categoría deberán ser fundadas y detalladas sin cómputo métrico.

d) Detalladas: De edificios y cualquier obra de ingeniería o arquitectura, con cómputos métricos deducidos de los planos; productos, mejoras e instalaciones correspondientes a la explotación agrícola y ganadera. Todas las tasaciones de esta categoría deberán realizarse con valores fundados y detallados.

e) Detalladas: De instalaciones industriales diversas, mecánicas y eléctricas, con cómputos métricos y precios unitarios, fundados.

f) Analíticas: De obras de ingeniería o arquitectura con cómputos métricos deducidos de los planos y análisis de precios unitarios.

Resolución Nº 1538/13 (K = 5,2)

Carácter

de la

Tasación

Hasta

$26.000

$ 26.001 a

$ 52.000

$ 52.001 a

$ 104.000

Exp

ed

itiv

a

% a)

Acum

$ 260,00

0,50 %

$ 390,00

0,40 %

-.-

Carácter

de la

Tasación

Hasta

$ 15.600

$ 15.601 a

$ 26.000

$ 26.001 a

$ 52.000

$ 52.001 a

$ 104.000

$ 104.001 a

$ 260.000

$ 260.001 a

$ 520.000

$ 520.001 a

$ 2.600.000

Mas de $ 2.600.000

Glo

bal

% b)

Acum

$ 234,00

1,25 %

$ 364,00

1,00 %

$ 624,00

0,75 %

0,50 %

$ 1.794,00

0,40%

$ 2.834,00

0,30 %

$ 9.074,00

0,20 %

-.-

% c)

Acum

$390,00

2,00 %

$ 598,00

1,60 %

1,25%

$ 1.664,00

0,90 %

$ 3.068,00

0,70 %

$ 4.888,00

0,50 %

$ 15.288,00

0,35 %

-.-

Deta

llad

a

% d)

Acum

$ 624,00

3,50 %

$ 988,00

2,75 %

$ 1.703 ,00

2,00 %

$ 2.743,00

1,60 % $ 5.239,00

1,20 %

$ 8.359,00

0,80 %

$ 24.999 ,00

0,60 %

-.-

% e)

Acum

$ 780,00

4,00 %

$ 1.196,00

3,10 %

$ 2.002 ,00

2,50 %

$ 3.302,00

2,00 %

$ 6.422,00

1,60 %

$ 10.582,00

1,10 %

$ 33.462 ,00

0,75 %

-.-

Ana

líti

ca

% f)

Acum

$ 936,00

4,50 %

$ 1.404,00

3,50 %

$ 2.314 ,00

3,00 %

$ 3.874,00

2,50 %

$ 7.774,00

2,00 %

$ 12.974 ,00

1,50 %

$ 44.174 ,00

1,00 %

-.-

$ 1.014 ,00

$ 1.014 ,00