Tesis Diseño de Interiores

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA

EQUINOCCIAL

FACULTAD DE ARQUITECTURA, ARTES Y DISEÑO

ESCUELA DE DISEÑO DE INTERIORES

PROYECTO DE GRADO

TEMA:

Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad

avanzada

TITULO A OBTENER:

Diseñador de Interiores

AUTOR:

Paul Dueñas Carrillo

DIRECTOR:

Arq. Patrick De Sutter E.

QUITO, 01 JUNIO 2010

Del contenido del presente trabajo se responsabiliza el Autor

-----------------------------------------

Paul Dueñas Carrillo

AGRADECIMIENTO Y DEDICATORIA

Quisiera agradecer de todo corazón a mi familia, principalmente a mi Madre pues

sin su apoyo y aliento no hubiera conseguido este logro.

A mi Padre que siempre fue un punto de balance y fuerza, así como a mi hermana Diana

que ha sido una suerte de colega y profesora en estos años de estudio y a mi hermana Elisa

que me ha apoyado en todo momento.

A mis abuelos, tíos, tías y primos Carrillo que han estado a mi lado dándome cariño y

ayudándome en mí desarrollo desde que era un niño con su apoyo y empuje incondicional.

A los Oni por todo ese acolite, apoyo, cariño y comprensión y por ser una parte muy

importante de mi vida desde hace largo tiempo.

A mis amigos y futuros colegas de la Universidad por nunca negarse a compartir conmigo

lo mucho o poco que sabíamos, y crecer juntos.

A mis profesores de Universidad, personas de las cuales siempre aprendí algo y pusieron un

granito de arena para conseguir este logro.

A mi director de Tesis Arq. Patrick De Sutter E. quien me supo guiar de una manera muy

fraternal, cordial y constante, empujándome a siempre conseguir más.

También a las personas que, debido a ser tantas no las he podido nombrar, pero que han

estado y estarán presentes en mi vida ayudándome a crecer.

Finalmente agradecer y dedicar este proyecto a mi abuelo Dr. Nelson Dueñas Vaca, que ha

sido mi inspiración desde que era un niño, y al que siempre recordaré por tener una eterna

sonrisa y un corazón, cada día listo para abrigar una nueva amistad.

Proyecto de Grado Página I

ÍNDICE

Capitulo 1 ................................................................. IV 1) Introducción ................................................................... IV

1.1) Tema .......................................................................................................................... IV 1.2) Objetivos de la Tesis ................................................................................................. IV 1.3) Justificación ............................................................................................................... IV 1.4) Importancia................................................................................................................. V 1.5) Descripción del Problema .......................................................................................... V

Capitulo 2 ................................................................... 1 Marco Conceptual .................................................................. 1

2.1) Marco Histórico ....................................................................................................... 1 2.2) Marco Teórico .......................................................................................................... 8

Capitulo 3 ................................................................. 20 3) Estado Actual .................................................................. 20

3.1) Análisis geográfico del lugar .................................................................................... 20 3.2) Delimitación geográfica del lugar ............................................................................. 20 3.3) Descripción del Estado Actual .................................................................................. 21 3.4) Planos del Estado Actual ........................................................................................... 21

Capitulo 4 ................................................................. 22 4)Memoria Descriptiva y Propuesta del Proyecto ................................. 22

4.1) Habitaciones de los adultos mayores ........................................................................ 23 4.1) Diseño de las habitaciones ........................................................................................ 23 4.1) Estudio de circulación interna y fondo permanente .................................................. 23 4.1) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias ................................................................... 24 4.1) Estudio de instalaciones Eléctricas ........................................................................... 24 4.1) Estudio de color e iluminación .................................................................................. 25 4.1) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento ........................................................ 25 4.2) Habitación del personal ............................................................................................. 25 4.2) Diseño de la Habitación del personal ........................................................................ 26 4.2) Estudio de circulación interna en la habitación del personal .................................... 26 4.2) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias en la habitación del personal .................... 26 4.2) Estudio de instalaciones Eléctricas en la habitación del personal ............................. 26 4.2) Estudio de color e iluminación en la habitación del personal ................................... 27 4.2) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento en la habitación del personal ......... 27 4.3) Cocina ....................................................................................................................... 27

Diseño de un Centro de Atención, Cuidado y Vivienda para Personas de Edad avanzada

Proyecto de Grado Página II

4.3) Diseño de la cocina ................................................................................................... 27 4.3) Estudio de circulación interna y fondo permanente .................................................. 28 4.3) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias ................................................................... 28 4.3) Estudio de instalaciones Eléctricas ........................................................................... 28 4.3) Estudio de color e iluminación .................................................................................. 28 4.3) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento ........................................................ 29 4.4) Comedor general ....................................................................................................... 29 4.4) Diseño del comedor general ...................................................................................... 29 4.4) Estudio de circulación interna y fondo permanente .................................................. 29 4.4) Estudio de instalaciones Eléctricas ........................................................................... 30 4.4) Estudio de color e iluminación .................................................................................. 30 4.4) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento ........................................................ 30 4.5) Salón de esparcimiento y entretenimiento ................................................................ 31 4.5) Diseño del salón de esparcimiento y entretenimiento ............................................... 31 4.5) Estudio de circulación interna y fondo permanente .................................................. 31 4.5) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias ................................................................... 32 4.5) Estudio de instalaciones Eléctricas ........................................................................... 32 4.5) Estudio de color e iluminación .................................................................................. 32 4.5) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento ........................................................ 32 4.6) Estación de Enfermería ............................................................................................. 33 4.6) Diseño de la Estación de Enfermería ........................................................................ 33 4.6) Estudio de circulación interna y fondo permanente .................................................. 33 4.6) Estudio de instalaciones Eléctricas ........................................................................... 33 4.6) Estudio de color e iluminación .................................................................................. 34 4.6) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento ........................................................ 34 4.7) Sala de visitas ............................................................................................................ 34 4.7) Diseño de la sala de visitas ........................................................................................ 34 4.7) Estudio de circulación interna y fondo permanente .................................................. 34 4.7) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias ................................................................... 35 4.7) Estudio de instalaciones Eléctricas ........................................................................... 35 4.7) Estudio de color e iluminación .................................................................................. 35 4.7) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento ........................................................ 35 4.8) Dirección General ..................................................................................................... 36 4.8) Diseño de la Dirección general ................................................................................. 36 4.8) Estudio de circulación interna y fondo permanente .................................................. 36 4.8) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias ................................................................... 36 4.8) Estudio de instalaciones Eléctricas ........................................................................... 36 4.8) Estudio de color e iluminación .................................................................................. 37 4.8) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento ........................................................ 37 4.9) Cuarto de Máquinas y Bodega .................................................................................. 37 4.9) Diseño del Cuarto de Máquinas y Bodega ................................................................ 38 4.9) Estudio de circulación interna y fondo permanente .................................................. 38 4.9) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias ................................................................... 38 4.9) Estudio de instalaciones Eléctricas ........................................................................... 38 4.9) Estudio de color e iluminación .................................................................................. 39 4.10) Estudio de Techos ................................................................................................... 39 4.11) Áreas Exteriores ...................................................................................................... 40


Proyecto de Grado Página III

4.11) Áreas comunales ..................................................................................................... 40 4.11) Áreas de jardines y espacios verdes ........................................................................ 41

Capitulo 5 ................................................................. 43 5)Proyecto ........................................................................ 43

5.1) Listado de Materiales ................................................................................................ 43 5.2) Listado de Jardinería ................................................................................................. 65 5.3) Listado de Planos ...................................................................................................... 69 5.4) Presupuesto Global .................................................................................................... 70

Capitulo 6 ................................................................. 78

6.1) Conclusiones ............................................................................................................. 78 6.2) Recomendaciones ...................................................................................................... 78

Capitulo 7 ................................................................. 80 6) Bibliografía y fuentes consultadas .............................................. 80

Capitulo 8 ................................................................. 83 8) Anexos ......................................................................... 83


Proyecto de Grado Página IV

Capitulo 1

1) Introducción

1.1) Tema

Diseño de un centro de atención, cuidado y vivienda para personas de edad avanzada

1.2) Objetivos de la Tesis

Crear y rediseñar un espacio destinado al uso y atención de personas en edad avanzada que

estén en plenas facultades físicas y mentales, en el sector de San Antonio de Pichincha,

rigiéndose por las normas para el buen trato de ancianos, así como basarse en un estudio de

necesidades en lo correspondiente a acústica, iluminación, circulación, diseño de mobiliario,

ergonomía, etc.

Se busca como resultado conseguir un lugar calmado y pacifico, que en unión con la

locación del lugar creen un ambiente excelente para la comodidad necesaria y merecida

para una persona anciana.

a) Adecuar y rediseñar un espacio arquitectónico, concebido en un principio como

vivienda, para personas de la 3ra edad aptas física y mentalmente.

b) Tomar en cuenta estándares constructivos y de diseño para que la infraestructura del

lugar sea acorde a las necesidades actuales.

c) Aplicar todo lo aprendido durante la carrera universitaria para conseguir un espacio

y diseño en el que los familiares, además de los huéspedes se sientan tranquilos y

seguros.

d) Aplicar lo aprendido en cuanto a conjunción entre espacios exteriores e interiores

para conseguir un diseño armónico con la naturaleza, dándole notoriedad a detalles

como medio ambiente, clima, hábitat, construcción, etc.

1.3) Justificación

La razón para el diseño de este lugar es la innovación en tipos de viviendas para adultos

mayores, personas ancianas que pese a no tener mayores limitaciones físicas y mentales

llegan a ser una especie de invitados permanentes dentro de núcleos familiares, y deben

acomodarse a costumbres ajenas por el hecho de vivir en hogares no propios.


Proyecto de Grado Página V

Es de suprema importancia aclarar que este proyecto está destinado para personas que pese

a su edad mayor adulta, se encuentran en una situación tanto física como mental apta para

desarrollar una vida normal.

No es un proyecto de asilo o internado, por el contrario es una idea innovadora inspirada en

las hostales y viviendas para ancianos Europeas, donde los huéspedes entran y salen a su

elección y además tienen servicios básicos de salud, alimentación, vivienda, etc.

Este diseño es pensado para adultos mayores capacitados para una vida normal, pero que

sin embargo carecen de un hogar propio, acorde con sus necesidades, además de compañía

en el desarrollo de las actividades cotidianas.

1.4) Importancia

El proyecto intenta desarrollar un nuevo concepto sobre vivienda de adultos mayores, ya

que, como se dijo anteriormente, es concebido como una residencial y no como asilo o

internado.

Esto le otorga la importancia requerida .

Pues Hoy en día de los muchos lugares que existen para ancianos, pocos han sido planeados

en base a un estudio sobre personas que aun tengan completas sus facultades mentales y

físicas, aplicando las necesidades y requerimientos para personas afectadas por un estado

físico mayor en forma general.

Es así que este proyecto intenta crear y adecuar un lugar pensándolo y rediseñándolo para

personas de 3ra edad, específicamente, que tengan, como se menciono anteriormente,

plena facultad física y mental, y en el que puedan interactuar, recibir atención médica

básica, terapias de comunicación, diversión, atención, cultura, etc. y que en lugar de

sentirse limitados, creen un círculo acorde a sus necesidades, inquietudes, problemas, etc.

1.5) Descripción del Problema

Como claramente se entiende, el problema se lo puede encontrar en la falta de lugares

innovadores, pensados y concebidos para actuar como hogares de retiro tipo residencial

para gente de la 3ra edad.

El actual proyecto se caracteriza por ser pensado más como una estancia en la que las

personas adultas mayores puedan entrar y salir a su libre voluntad, realizar las actividades

que prefieran y conducirse a su gusto, ya que solo se trabajaría con personas aptas física y

mentalmente.

Esto separa al proyecto de lo común, en donde encontramos lugares de retiro estilo

internado o asilo, en los que se tratan a ancianos sin limitantes como estado el físico y


Proyecto de Grado Página VI

mental y en los, que por dichos motivos, se restringen factores como horarios, entradas,

salidas, visitas, etc.

Sin el menor ánimo de comparar ni juzgar la excelente labor de dichos centros, el presente

proyecto se enfoca en las personas de edad avanzada, que pese a estar en plenas facultades,

se ven limitados por la rutina y el desarrollo vital diario.

El presente proyecto se enfoca en la adecuación y rediseño de un lugar en el que se trabaje

en una atención diferente y nueva sobre las personas en edad avanzada, que quieren ser

atendidos, cuidados, mimados, etc., con la libertad de acción y elección propia.

Es así que se ha pensado en un tema novedoso, de interés tanto personal, como social, y el

que tratará de ser y crear una pauta y ejemplo para futuros proyectos de esta clase.

Capitulo 2

Marco Conceptual

2.1) Marco Histórico

Debido a que el presente proyecto trata y es pensado en el tema de “Diseño de

Interiores”, no se ha hecho un estudio a profundidad sobre el desarrollo histórico de los

asilos de ancianos a nivel nacional e internacional, así como se ha limitado el tema

histórico de Jardinería General y Jardinería Zen.

Cabe recalcar que se ha hecho un ligero recorrido histórico sobre el desarrollo del trato

al anciano y una breve referencia sobre lugares de cuidado, sumándole a estas una corta

reseñas histórica de un tradicional hogar de retiro en la Ciudad de Quito, como lo es el

“Hogar Ancianos de Corazón de María.”

Además también se ha tomado en cuenta, de una forma breve los temas sobre

nacimiento y desarrollo histórico de la Jardinería General y Zen.

Esto se ha hecho debido a que existen espacios en el Diseño en los que entran en juego

este tipo de detalles, y parece buena idea tener referencias sobre de que estamos

tratando.

Referencia histórica de los Asilos de Ancianos.

Pese a ser, desde los principios históricos del Paleolítico y Mesolítico, las personas de

edad avanzada consideradas como pilares culturales y de gran respeto, sería demasiado

impreciso tratar de encontrar el primer centro de cuidado para ancianos ya que, no se

tienen bases claras del trato y cuidado que estos tenían, peor aun si se creaban lugares

específicos para ellos.

El único dato conocido es que aquellos que llegaban a una edad avanzada conseguían

respeto y consideración, sumándole el derecho de ser cuidados por las mujeres de dichas

tribus o asociaciones.

Los primeros datos sobre cuidado de una persona en edad avanzada nos llegan desde

Egipto en donde al anciano se le otorgaba un papel dirigente por la experiencia y

sabiduría que le confiere su larga vida. Dentro de la cultura egipcia, la palabra anciano

significaba sabiduría.


Proyecto de Grado Página 2

Posteriormente sería en la antigua Grecia en donde se encontrarían numerosas leyes de

respeto y trato para los adultos mayores, padres, etc.

Al igual que en los ejemplos anteriores en los pueblos Hebreos, también los ancianos

son considerados y colocados en lugares de honor y privilegio.

Se describe que Moisés tomaba decisiones, por mandato divino, consultando con los

ancianos ya que Dios le había dicho “Ve, reúne a los ancianos de Israel y diles”, del

mismo modo, a Yahvé le ordenaron “Vete delante del pueblo y lleva contigo a

ancianos de Israel” (Antiguo Testamento).

Es por esto que se consideraban a los ancianos como tocados con poderes y sabiduría

divinas.

Más tarde en el Imperio Romano se dio al anciano la potestad de decidir sobre el futuro

y dirección de algunos asuntos, denominándoles “Pater Familias” siendo un poder

catalogado varias veces hasta como tiránico.

Dichos privilegios dan a entender la importancia del adulto mayor en la cultura Romana.

Más adelante, la edad media seria una época de conflictos y contrastes ya que, pese a

técnicamente mantener las costumbres de los siglos pasados, los grandes placeres y

privilegios de la vida estaban destinados a los círculos monárquicos dejando a la gente

común muchas veces en situaciones adversas de hambre, pobreza, enfermedad, etc.

Estos datos nos llevan a la conclusión que no se consideraba importante tomar en cuenta

la calidad de vida, peor aún el sitio de retiro para las personas mayores ya que, no fue

hasta finales de la edad media que la perspectiva humana de vida incremento su nivel

general máximo de 50 años.

Siendo así se llega a la conclusión de que la creación de lugares destinados al trato del

adulto mayor, en occidente se dio a finales de la Edad Media, tiempo en que la caridad y

compasión religiosa tomaron primer plano en las sociedades europeas.

Cabe decir que pese a lo dicho anteriormente la época siguiente, El Romanticismo, se

caracterizo por un creciente espíritu individualista que florecía tras siglos de encierro en

pequeñas ciudades amuralladas y pestilentes, ahogados de miedo, violencia y miseria, en

esta etapa histórica se rechazo sin disimulo a la vejez.

Fuente: Antropología de los cuidados en el anciano (ww.naya.org.ar/congreso2002/ponencias/manuel_lillo_crespo2.htm) Fuente: El viejo en la historia (http://www.gerontologia.uchile.cl/docs/viejo.htm)



Finalmente, crear una síntesis de lo que ha sido nuestro presente, resulta imposible, ya

que en la actualidad conviven múltiples tradiciones y rasgos culturales, que en otras

palabras, se expresan en una gran complejidad.

Coexisten no solo los acontecimientos cotidianos, sino la diversidad de tradiciones

regionales.

Así se podría decir que en el mundo actual la ya referida complejidad que hace

inevitable el pluralismo y el nacimiento de las grande ciudades en las cuales existen

tantas generaciones simultáneamente, sería imposible generalizar sobre el trato a los

adultos mayores.

Más es cierto que el modernismo y los avances tecnológicos, han creado corrientes en

las que el ser humano trata de ser más humano.

Esto quiere decir que ya no solo se mira en el si propio, sino en el nosotros ya sea como

familia o como grupo.

Esto afecta directamente al trato al adulto mayor, ya que se prioriza a las generaciones

más desvalidas y dependientes.

En conclusión se puede decir que, en la actualidad el trato al adulto mayor va en franca

superación, siempre innovando y buscando descubrimientos que faciliten llevar la vida

en edades mayores y tratando de encontrar soluciones para mimar y consentir a nuestras

generaciones ancianas.

Referencia de Hogares para Ancianos en la Ciudad de Quito.

A continuación se brinda la referencia histórica de un lugar destinado al trato del adulto

mayor, este se caracteriza por su tradición y tiempo de existencia, así como por sus

métodos de trabajo caritativo y bondadoso.

Hogar Corazón de María:

Este centro de atención al anciano fue creado gracias a “La Congregación de las

Hermanitas de los Ancianos Desamparados”, orden religiosa fundada por el Sacerdote

Padre Saturnino López Novoa y Santa Teresa Jornet e Ibars, en el año de 1873, en la

Ciudad de Valencia, España.

Fuente: Antropología de los cuidados en el anciano (ww.naya.org.ar/congreso2002/ponencias/manuel_lillo_crespo2.htm) Fuente: El viejo en la historia (http://www.gerontologia.uchile.cl/docs/viejo.htm)



Posteriormente la congregación se extendió rápidamente, fundando hogares a lo largo de

Europa, África y América, integrando un total de 16 países.

En el año de 1948, por iniciativa de la Srta. Elena Enríquez Espinosa, se encomienda al

Sr. Adolfo Bravo Nieto, la planificación y creación de un Hogar de Ancianos para asilar

a las personas adultas desvalidas que deambulaban por las calles de Quito, empezando el

proyecto con un presupuesto total de 20.000 sucres.

El Sr. Bravo sin perder tiempo empieza a gestionar el proyecto, poniéndose en contacto

con las Hermanitas de los Ancianos Desamparados, que regentaban el Hogar Cristo Rey

en la ciudad de Cuenca, y les propone la urgencia de establecer una comunidad en la

ciudad de Quito.

El Sr. Bravo junto a la Comunidad de Cuenca elevan una solicitud a la Reverenda Madre

Ángela de la Purificación Díaz, superiora provincial, que acepta gustosa el envió de una

delegación de hermanas a la ciudad de Quito.

A su vez el Sr. Bravo y el Comité de Damas Promotoras con su presidenta Sra. Fanny

Barba, encuentran una solución rápida y temporal arrendando una quinta en el sector de

Iñaquito.

El día 29 de Abril de 1952 llegan desde las Ciudades de Lima y Cuenca las primeras

hermanitas acompañadas de Sor Ángela de la Purificación Díaz, Sor Perpetua de Santa

Marta, Sor Luisa del Carmen, y varias representantes religiosas a constatar y tomar una

presentación activa en el proyecto.

La quinta disponía de tres edificaciones adaptadas a dormitorios, comedores, baterías

sanitarias, capilla, etc., y desde su apertura fueron llegando permanentemente ancianos

pobres, mendigos que iban llenando las dependencias adaptadas lo mejor posible.

En la Quinta ubicada en la calle Mañosca, el día 11 de Mayo se realizo la gran

inauguración del “Hogar de Ansíanos Corazón de María”, con la asistencia del Sr.

Presidente de la Republica Galo Plaza Lazo, además del Sr. Arzobispo de Quito, Carlos

María de la Torre, y los representantes del cuerpo diplomático, autoridades militares,

municipales y provinciales.

La bendición fue leída por el Nuncio Apostólico Monseñor Forni, bendición enviada

directamente por el Papa Pio XIII, mientras las autoridades exponían su decidido apoyo.

La casa de la Quinta ubicada en la Mañosca era muy estrecha y no prestaba las

condiciones apropiadas para el funcionamiento del asilo, por lo que se planificó la

construcción definitiva de un hogar espacioso, capaz de acoger a un gran número de

ancianos y en mejores condiciones de asistencia.



Con el dinero recaudado a través de múltiples aportaciones, más el valor de un terreno

ubicado en el sector de “El Inca” donado por un benefactor, se inicio la construcción de

un nuevo Asilo, planeado en 4 hectáreas donadas por la junta de Asistencia en la Quinta

de “El Rosario”, ubicada en el camino de ingreso a la Parroquia de Cotocollao, a unos

500 metros de la cabecera norte del Aeropuerto.

La primera piedra fue colocada por el Dr. José María Velasco Ibarra el día 29 de

Noviembre de 1952.

En la mañana del 8 de septiembre de 1959 la comunidad de hermanitas y ancianos se

trasladaban desde la Quinta en la Mañosca al nuevo hogar ubicado en el sector de “El

Rosario” , locación que por aquellos tiempos era de estilo campestre y el Hogar era

conocido como “la casa de los viejitos”.

Es así como desde su creación hasta la fecha actual, el “Hogar de Ancianos Corazón de

María”, con la ayuda y generosa contribución de la población Quiteña, además de varias

Instituciones Particulares, y el aporte del Estado y del Ministerio de Bienestar Social, y

con la clara dirección de su actual Directora, Madre Superiora Sor Benita Mazón, se ha

mantenido fiel a sus principios de brindar ayuda, cariño y comprensión a los más

desvalidos y junto una ferviente inclinación religiosa, conseguir iluminar la vida de un

elevado número de ancianos.

Referencia histórica de la Jardinería y utilización de fuentes hídricas.

En el actual proyecto se trata de conseguir un lugar cálido para el adulto mayor, y es así

que se ha considerado la utilización de los espacios exteriores utilizando detalles tales

como los jardines y fuentes hídricas, además de los conocidos Jardines Japoneses o Zen.

Conocida como el arte de plantar y cultivar vida vegetal, la jardinería se ha abierto

campo desde sus principios en el cultivo de alimentos hace milenios, hasta nuestros días

actuales.

Es así que la jardinería toma sus primeros vestigios palpantes en el antiguo Imperio

Egipcio en donde se han hallado pinturas de tumbas con dibujos de estanques con flores

de loto, acacias y palmeras.

Además se han encontrado restos de jardines Persas en los que los Jardines Colgantes de

Babilonia son su máximo referente.

Posteriormente la jardinería se extendió a Grecia, en donde allá por el año 350 d.c. se

podían encontrar elegantes diseños en las escuelas de Atenas.

Fuente: Hogar Corazón de María / Sor Benita Mazón.



Siendo más de carácter religiosos, la jardinería Griega se caracterizaba por largas

avenidas plantadas de arboles e intercaladas con estatuas de Deidades.

Más adelante seria el Imperio Romano el que tomaría como propio el arte de la

jardinería, siendo estos los dueños de los primeros restos físicos que perduran hasta

nuestros días.

De carácter suntuosos la jardinería Romana se caracterizaba por las grandes plantaciones

de Setos y Roallas, restos que aun se pueden ver en la Villa de Adriano.

Posteriormente la posta de la Jardinería la tomaron los árabes en España, en donde el

concepto de jardín era considerado como la representación del paraíso según El Corán.

Se pueden ver los claros ejemplos de la jardinería Árabe-española en lugares como los

jardines de Alhambra y Generalife, en España.

A la par del crecimiento Occidental, en China y Japón también se desarrollaba una

jardinería propia, caracterizada por el Taoísmo y Budismo y la idea de unión con los

elementos naturales.

En el siglo XIII la jardinería revive en Europa en países como Francia e Italia en donde

se creaban diseños de estilo Renacentista utilizando plantas arbustos como el Boj y el

Mirto.

Posteriormente en Francia a finales del siglo XVI un arquitecto llamado André la Nôtre,

incorporo la utilización de parterres a la jardinería.

Los Palacios Reales de Versalles y Saint Cloud son perfectos ejemplos de este estilo.

Más tarde la jardinería llegaría a Inglaterra en donde el Jardín Paisajista llenó de plano el

desarrollo del siglo XVIII adelantándose al Romanticismo que tomó lugar en el siglo

XIX. Ambas tendencias caracterizadas por regresar a los diseños de formas naturales.

Finalmente en el siglo XX el desarrollo urbanístico concibió una jardinería basada en la

comodidad de los ciudadanos de dichas metrópolis, es así que parques como el Central

Park en New York dan la pauta y estilo para el diseño de parques y jardines en nuestros

tiempos.

Fuente: Historia - El Jardín (http://www.natureduca.com/jardin_hist_introduc.php) Fuente: Historia de la Jardinería (http://es.wikipedia.org/wiki/Historia_de_la_jardiner%C3%ADa)



Cabe señalar que siendo un elemento indispensable para la vida vegetal, el agua ha sido

un componente de suma importancia en el desarrollo de la Jardinería y es por esto que el

desarrollo de las fuentes hídricas va de la mano con el desarrollo de la jardinería.

Referencia histórica de la Jardinería Japonesa o Zen.

Los primeros indicios de jardinería Zen aparecen en el período Nara entre 710 y 794 d.c.

en Japón. Más se los denomina así por haber nacido en los jardines adyacentes a los

templos Zen.

Esto es un error de traducción, ya que el nombre original es Karesansui que significa

Jardín Seco.

Este nombre fue tomado debido a los elementos integrantes de dichos jardines como son

arena, grava, rocas y en ciertas ocasiones hierba y musgo.

Inspirados en las religiones Budista y Taoísta el Jardín Zen nace como método de unión

entre el mundo físico y espiritual siendo la meditación su nervio central.

Caracterizados por ser diseñados para ser vistos desde adentro, los Jardines Zen tienen

forma asimétrica, como la naturaleza.

El Karesansui o Jardín Zen tuvo su auge en el Periodo Muromachi (1336 – 1573) en

donde se popularizo entre los domicilios de los Samuráis y período en el que se cran dos

ideales:

a) Yougen: simplicidad elegante

b) Yahoku no bi: la belleza del vacío (Taoísmo)

Se pueden encontrar ejemplos muy bellos de este tipo de jardinería en el trabajo del

arquitecto japonés Shigemori Mirei en los jardines de Zuiho In o Tofuku ji.

Fuente: Historia - El Jardín (http://www.natureduca.com/jardin_hist_introduc.php)

Fuente: Historia de la Jardinería (http://es.wikipedia.org/wiki/Historia_de_la_jardiner%C3%ADa)

Fuente: Karesansui (http://es.wikipedia.org/wiki/Karesansui)



2.2) Marco Teórico

1) ¿Para quién se diseñaría un Centro de estas características?

Para entender la razón de este proyecto, primero se debe saber que es un Adulto Mayor y

comprender cuáles son sus características.

Para empezar se debe entender como un adulto mayor llega a ser tal, en el ciclo vital

humano.

El ciclo vital consiste en un estudio del curso de la vida humana desde la concepción

hasta la vejez.

Pese a ser diferentes unos de otros, todos los seres vivos y por ende los humanos pasan

por una secuencia vital básica que se puede comprender tanto física como

psicológicamente y están caracterizadas por cambios estructurales, funcionales y

mentales dependiendo de los diferentes periodos de vida.

El ciclo vital tiene varias divisiones entendidas entre Edad Temprana o Infantil, Edad

Media o Adolescencia, Edad Adulta y Vejez.

Debido a la temática del proyecto nos concentraremos en las 2 últimas.

La edad adulta temprana oscila entre los 20 a 32 años.

La edad adulta media oscila entre los 32 a los 44 años.

La edad adulta tardía oscila entre los 42 a los 58 años y se caracteriza por la afectación

de capacidades como:

a) Orientación: aceptar el envejecimiento corporal y la limitación del tiempo.

b) Familiar: aceptar el cambio de roles entre hijos y padres.

c) Social: mantener la intimidad y revitalizar las relaciones establecidas.

d) Laboral: permitir y apoyar el relevo socio laboral

Tal como el ejemplo anterior la siguiente etapa conocida como “Vejez” también se

divide en 3 partes con sus propias razones y características.

Fuente: Ciclo vital humano (http://www.monografias.com/trabajos10/civi/civi.shtml)



a) Vejez temprana o Presenictud (56-58 a 68-70):

Esta etapa se caracteriza por la agudización de los procesos de envejecimiento, que

dieron comienzo alrededor de los 45 años, pese a mantener una actividad vital en forma

normal.

Desde el punto de vista Psicológico, este es el momento adecuado para ocupar puestos

de responsabilidad y exigencia profesional.

Posteriormente después de los 60 a 65 años, el cansancio y la fatiga son más cotidianos y

se empieza a sentir más atenuadamente el esfuerzo físico.

Esto afecta directamente a la vitalidad y al desempeño sexual.

Más tarde entre los 65 y 75 años se considera decisiones como jubilación, separación de

personas importantes (esposa, hijos, amigos) que dan lugar a sensaciones de soledad y

perspectiva de muerte no tan lejana.

En resumen la Presenictud afecta zonas como:

1) Familiar

2) Social

3) Laboral

4) Orientación

b) Vejez media o Senectud (68-70 a 80-82)

Esta se caracteriza por una marcada y definitiva disminución de fuerzas psicofísicas,

limitaciones corporales y deficiencia parcial o total de uno o varios sentidos, además de

la disminución de las funciones psíquicas.

Cabe recalcar que en la Senectud los rasgos de personalidad se agudizan dando lugar a

actitudes como materialismo y avaricia, inseguridad, miedo, dependencia, desconfianza,

recelo, etc.

Además se exalta el espíritu de crítica, avidez de intrigas y espíritu vengativo.

Estos cambios son resultado del desgaste psicológico del paso de los años.

En resumen la senectud se caracteriza por:

1) Disminución de la agudeza sensorial y sensitiva

2) Déficit de rasgos motrices

3) Déficit mnémico (mayor interés en el pasado y tendencia al recuerdo)

Fuente: Edad adulta y Vejez (http://www.scribd.com/doc/17294912/Edad-Adulta-y-Vejez)



4) Disminución de la agilidad mental

5) Transformación de las motivaciones

c) Vejez avanzada o postsenictud (80-82 en adelante)

La sumatoria de los años más las cargas sufridas en la vida, terminan en un proceso

psicomental degenerativo dando lugar a enfermedades y comportamientos

característicos de las personas en edades muy avanzadas.

Estos son:

1) Comorbilidad (enfermedades derivadas de otras distintas)

2) Pérdida parcial o total de la memoria

3) Confusión aguda (delirium)

4) Depresión

5) Insomnio

6) Ansiedad

7) Suspicacia

8) Miedos generales

9) Pérdida total del comportamiento sexual

Por todo lo anteriormente mencionado me he inspirado en los adultos mayores para

desarrollar este Proyecto de Grado, ya que me es muy atrayente la creación y rediseño

de un lugar en el que los adultos mayores se sientan felices y cómodos para desarrollar

una vida futura placentera.

Es de suma importancia recalcar que todo lo que comprende el proyecto está pensado en

Adultos Mayores que oscilen entre la Vejes Temprana y Vejes media, con una actividad

física y mental plena.

Esto quiere decir que el Diseño se limita en ser creado para personas con capacidades

motrices propias, así como un desenvolvimiento a nivel mental y psíquico óptimo.

Del mismo modo el Diseño se limita a la atención básica de salud, como puede ser

enfermedades de primer nivel o no complicadas como gripes, alergias, ligeros golpes,

además de vacunas, atención de peso, masajes terapéuticos, etc.

Lamentablemente se debe crear estas limitaciones debido a las complicaciones que

demanda un Diseño para personas adultas mayores que necesiten niveles especiales de

atención de carácter clínico, motriz, mental, etc.

Fuente: Edad adulta y Vejez (http://www.scribd.com/doc/17294912/Edad-Adulta-y-Vejez)



2) ¿Qué es el diseño de un centro de atención, cuidado y vivienda para

personas de edad avanzada (Residencia de adultos mayores)?

El proceso de crear y rediseñar un lugar que brinde atención básica y vivienda a

personas mayores, aptas tanto física como mentalmente consiste en crear un lugar en el

que dichas personas se sientan a gusto, cómodas y en las que puedan interactuar con

gente que comparta sus mismas características.

Las técnicas de diseño son muy parecidas a las técnicas utilizadas para mejorar las

condiciones de vida de un discapacitado, la idea es que la persona de edad avanzada

encuentre una mayor satisfacción y por ende una mayor comodidad que en lugares de

diseños normales.

Las personas, en muchos de los casos, desconocen las ventajas de estas ideas y la

focalización de las mismas.

Existen tres clases de atención residencial:

Atención a Personas Mayores Válidas: Destinada a personas que se valen por sí

mismas en la realización de las actividades de la vida diaria.

Atención a Personas Mayores Asistidas: Destinada a personas que no puedan realizar

las actividades de la vida diaria, precisando para ello la asistencia de terceros.

Atención Psicogeriátrica: Destinada a personas mayores con problemas psíquicos o

trastornos de conducta que requieran tratamiento especializado.

El presente proyecto se enfoca solo en la primera clase, ya que la segunda y tercera no

pueden ser tratadas en el mismo plano, debido a su delicadeza y complicación.

En estos lugares se brindan servicios varios tales como:

* Manutención y Alojamiento

* Asistencia Médica básica

* Asistencia Social

* Atención Psicológica básica

* Servicio de Fisioterapia básica

* Actividades Ocupacionales

* Actividades Socioculturales

Fuente: Viviendas para los Ancianos (Herbert Shore, Ed. D.) /

( http://www.arqhys.com/construccion/asilos/clasificacion.html)



3) Tipos de viviendas para adultos mayores

Actualmente existen numerosos programas destinados a viviendas y otros soportes,

exclusivamente para las personas mayores de edad. El objetivo de estas técnicas de

diseño es acondicionar apropiadamente el hogar del anciano para que este desee pasar

mucho más tiempo en casa.

Es erróneo pensar que una vivienda o una residencia para un adulto mayor sean lugares

de regimentación en los que se pierde la independencia y se limita el desarrollo normal

de los internos.

Por el contrario, una buena vivienda para adultos mayores puede fortalecer la

independencia individual y enriquecer en términos generales el bienestar de la persona

adulta.

Entre los tipos de viviendas destinadas a los adultos mayores están:

a) Asilos o casas de retiro para adultos mayores: estos lugares son especiales para

personas en edad avanzada que necesitan asistencia para el desarrollo de las

actividades diarias, así como un seguimiento continuo de su salud en general.

Son lugares pensados para el mantenimiento diario de los adultos mayores y se

caracterizan por tener instalaciones en las que la interrelación entre huéspedes es

total, ya que se comparten desde habitaciones, baños, etc. hasta actividades físicas

como ejercicios, diversión, paseos, juegos, etc.

Son de carácter familiar ya que son creados para aliviar la vida tanto de los

huéspedes como de sus familias que saben que sus seres queridos están mejor en

estos lugares antes que abandonados en casas o departamentos solitarios.

b) Viviendas Congregadas: son ambientes residenciales que incluyen servicios de

comida, atención del hogar, limpieza, higiene personal y transporte de los residentes

c) Departamentos: estos lugares se caracterizan por tener sus propias cocinas y cuartos

de baño, son una especie de mini suites destinadas para adultos mayores en un

mínimo de 80% de sus capacidades.

d) Alquileres: son lugares destinados a la vivienda de personas mayores pero que no

son propietarios de dicho lugar. Estos suelen ser diseñados especialmente para

personas con discapacidades físicas.

Fuente: Viviendas para los Ancianos (Herbert Shore, Ed. D.)



e) Cooperativas de viviendas: estos lugares son patrocinados por empresas privadas o

servicios de salud y son mantenidos por familiares o gente cercana, son una suerte de

urbanización pero destinada para gente de edad avanzada.

f) Condominios: son muy parecidas a las cooperativas, la diferencia se basa en que la

construcción y sus instalaciones están en un edificio y no en casas urbanizadas.

g) Residencias de tipo Hotel o Club: estas están destinadas para personas con ingresos

económicos cómodos, y ofrecen servicios de cuartos, departamentos o chalets.

Carecen de cocina ya que servicios como estos, limpieza y demás, son ofrecidos

directamente por el Hotel o Club.

h) Clínicas especializadas: estos lugares son destinados para personas con trastornos

de salud tanto físicos como psicológicos y tienen todas las características de un

hospital, solo que se centran en huéspedes en edades avanzadas

i) Residencias para ancianos: son destinados a personas de ingresos económicos

medios y altos y son ideadas específicamente para adultos mayores.

Se caracterizan por ser de carácter privado y patrocinados por empresas,

organizaciones, familias o por los mismos adultos mayores.

Son considerados una suerte de hostal, dando libertad y facilidad a las personas

mayores de entrar y salir a su conveniencia.

Algunos de estos lugares se caracterizan por tener sus propios centros comunitarios y

su centro de atención medica privado.

La administración de estos se enfoca en el bienestar de los inquilinos.

Debido a su descripción y al desarrollo del proyecto en general, me he enfocado en

este último tipo de vivienda para esta Tesis, ya que me resulta más atractiva la idea

de crear un lugar de estas características.

Fuente: Viviendas para los Ancianos (Herbert Shore, Ed. D.)



4) Estudio sobre segmentos de la población

Para el desarrollo de esta Tesis, se debe tomar en cuenta datos nacionales como cifras

poblacionales, desarrollo humano, esperanza de vida, etc.

Datos Demográficos: Población del Ecuador (Según el INEC en su censo poblacional del año 2001)

Población Total Hombres Mujeres

R. del Ecuador 12,156.608 6,018.353 6,138.255

Área urbana 7,431.355 3,625.962 3,805.393

Área rural 4,725.253 2,392.391 2,332.862

Grupos de edad Menos 15 años Entre 15 y 64 años Mayores 64 años

R. del Ecuador 4,040.020 7,302.964 813.624

Área urbana 2,283.972 4,670.656 476.727

Área rural 1,756.048 2,632.308 336.897

P. Económica activa Total Hombres Mujeres

R. del Ecuador 4,585.575 3,189.832 1,395.743

Área urbana 2,846.004 1,883.488 962.516

Área rural 1,739.571 1,306.344 433.227

Según datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos INEC la

esperanza de vida en el Ecuador se ha elevado de un promedio de 57,4 años entre 1965 a

1970 a 75 años para el 2010.

Esto nos da a entender que las personas están viviendo más, y por consiguiente llegan en

mayor número a la vejez.

Desarrollo de la esperanza de vida

periodos 1965-

70

70-75 75-80 80-85 85-90 90-95 95-

2000

2000-

05

05-

2010

años de

vida

57,4 60,1 63,1 66,9 67,5 70 72,3 74,1 75

Fuente: Norma y protocolo de atención integral de salud del Adulto Mayor, Ministerio de Salud Publica



Según la Comisión Económica para América Latina (CEPAL) y la tabla antes expuesta,

se espera que para el año 2030 la población de personas mayores aumente hasta ser la

mitad del número de niños y adolecentes, y más aun, se calcula que para el 2050 habrá

igual número de adolecentes que personas adultas mayores.

En la actualidad, según el censo de 2001, la población de adultos mayores en el Ecuador,

se encuentra distribuida en forma desigual en las distintas regiones del país.

Tomando en cuenta el aumento poblacional desde el último censo hasta la fecha actual,

hemos crecido de un número de 12,156.608 a 13,927.650 ecuatorianos, dándonos un

nivel de crecimiento del 1,52%.

Esto nos lleva a la conclusión de que a mayor número poblacional, mayor numero de

adultos mayores, dándonos a pensar que debemos prepararnos para lograr una mejora en

calidad de vida para nuestros ancianos.

Porcentaje de la población adulta mayor por regiones

Región Sierra Costa Amazonia Galápagos Otras

Porcentaje 7,9% 6,7% 4,4% 5,5% 5,35%

Así, sabemos que en la sierra se encuentra el mayor número de adultos mayores,

recalcando la utilidad del presente proyecto.

Datos Económicos

Adultos mayores que declaran recibir un ingreso económico moderado

70,4%

Hombres Mujeres

56,3% 43,7%

Con todos los datos y cifras antes expuestas, se espera demostrar la viabilidad,

factibilidad y buena planificación de el presente proyecto.

Fuente: Norma y protocolos de atención integral de salud del Adulto Mayor, Ministerio de Salud Publica



5) Necesidades y normativas

Al tratar un tema tan complicado como el de los Adultos Mayores, debemos tomar en

cuenta las limitaciones que estos tienen. Ya que, pese a ser destinado a personas física y

mentalmente aptas, no se les puede tratar como totalmente pudiente para desarrollar

cualquier actividad.

Es así que al diseñar un lugar para Adultos Mayores, se debe poner especial énfasis en

los detalles arquitectónicos tales como alturas de huella y contrahuella, pasamanos,

rampas, pedestales y nunca dejar de lado los artefactos utilitarios como sillas de ruedas,

muletas, etc.

Sin embargo, se debe aclarar que debido a ser un proyecto de Diseño de Interiores,

existen limitaciones al diseñar y rediseñar en espacios con detalles arquitectónicos y de

construcción ya creados, y a tratar de conseguir el mayor beneficio de estos.

Por las razones antes expuestas se ha creado un listado de necesidades y requerimientos

arquitectónicos, aplicados al proyecto, consiguiendo que el diseño cumpla con el

máximo confort y utilidad para el fin buscado.

Necesidades del usuario

Debido a las limitaciones propias de la edad de los huéspedes se debe tomar en cuanta

detalles como:

- Estudio y cuidado de alturas en el mobiliario:

- Uso de instalaciones eléctricas y equipos electrónicos

- Estudio de instalaciones hidrosanitarias

- Pasamanos y apoyos

- Estudio de zonas de circulación

- Circulaciones amplias

- Pisos de materiales antideslizantes

- Estudio de iluminación

- Barandas y pasamanos para la circulación

- Cuidado de paredes con respecto a sillas de ruedas

- Diferencias mínimás entre niveles de pisos y contra pisos

- Rampas de circulación

- Senderos de circulación amplios

Fuente: Colegio de Arquitectos de Pichincha



6) Normativas Ergonómicas para el confort de los huéspedes

Las distintas necesidades que un Adulto Mayor tiene, caracterizan el lugar donde va a

desarrollar su día a día.

Los siguientes detalles ergonómicos han sido aplicados en el presente proyecto para asi

conseguir un diseño que cumpla con las características deseadas:

Circulación interna:

Min.: 1.07 m

Máx.: 1.52 m

Puertas:

Min.: 0.80 m

Máx.: 1.20 m

Pasamanos:

Min.: 0.84 m

Rampas:

Una pendiente adecuada es considerada en 1 unidad de altura por cada 12 de longitud,

con un recorrido máximo de 9 m.

Espacios para dormir:

Cama simple:

Ancho variable entre 0.91 m y 0.99 m.

Largo variable entre 1.98 m y 2.13 m

Altura variable entre 0.40 m y 0.55 m.

Escritorio o tocador:


Profundidad variable según la necesidad


Armario:

Altura estante variable entre 1.75 m y 1.82 m.

Altura tubo colgante variable entre 1.55 m y 1.77 m.

Altura soporte zapatos variable entre 0.10m y 0.25 m.

Fuente : Las dimensiones humanas en los espacios interiores (Julius Panero / Martin Zelnik) Fuente : Las dimensiones humanas en los espacios interiores (Julius Panero / Martin Zelnik)



Espacios para estar:

Sofá:

Ancho mínimo 0.66 m.

Profundidad mínima de 0.72 m.

Altura variable entre 0.35 y 0.43 m.

Espacios para comer (estación individual):



Altura variable de silla entre 0.40 y 0.43 m.

Altura variable de mesa entre 0.71 m y 0.86 m.

Baños:

Lavamanos:

Ancho variable

Profundidad variable entre 0.48 m y 0.68 m.


Inodoro:

Ancho variable

Profundidad variable

Altura variable mínima de 0.36 m.

Ducha con asiento:

Ancho variable

Ancho asiento mínimo 0.45 m.

Profundidad asiento mínimo de 0.45 m.

Altura del asiento variable mínima de 0.38 m.

Espacio de masajes y enfermería:

Camilla:


Largo variable entre 1.98 m y 2.13 m


Espacio de esparcimiento y entretenimiento:

Sofá:






Escritorio:


Profundidad variable según la necesidad


Espacios para comer:

Circulación mínima de 1.07 m.

Holgura de asiento mínima de 0.75 m.

Ancho de asiento variable entre 0.45 m. y 0.55 m.

Profundidad del asiento variable entre 0.40 m. y 0.50 m.

Espacio de servicio de comida óptimo de 0.70 m. por 0.45 m.

Fuente : Las dimensiones humanas en los espacios interiores (Julius Panero / Martin Zelnik)



Capitulo 3

3) Estado Actual

3.1) Análisis geográfico del lugar

El terreno se encuentra localizado en el valle de San Antonio de Pichincha, pequeña

ciudad situada en la parte norte del distrito Metropolitano de Quito.

A continuación algunos datos de la ciudad:

Población: 33.000 habitantes

Tiempo aproximado en bus: 40 minutos en bus, desde la parada de La Ofelia en el Norte

de Quito.

Antiguamente esta zona llevaba el nombre de llanura de Lulumbamba, “llanura de frutas

maduras”.

Temperatura: variable entre 14 y 27 °C

Humedad: aproximadamente del 55.8%

Viento: E en 7 km/h

Nubosidad: variable según la estación.

3.2) Delimitación geográfica del lugar

Se puede encontrar la locación del terreno en la imagen No 1

(Imagen no 1)

(Detalle de planos en estado actual,

implantación y ubicación geográfica

en Proyecto, sección planos)



3.3) Descripción del Estado Actual

Según un estudio propio y abalado por un profesional, he dividido el estado actual en 3

zonas que son:

1) Zona de construcción antigua (comprende la casa y la bodega).

2) Zona de construcción en obra gris (consta de una construcción de columnas y losa en

la parte posterior del terreno y es de carácter más moderno).

3) Zonas de espacios verdes y jardinería.

Los materiales usados en la zona de construcción antigua son comunes, como por

ejemplo paredes exteriores de piedra, e internas de bloque, ventanas con marcos de

madera y piso de tablón, y baldosa antigua en las partes de cocina y baños.

El estado de los acabados interiores es aceptable, más he preferido rediseñar y cambiar

los mismos ya que no cumplirían con la funcionalidad deseada para el presente proyecto.

Por otra parte la zona de construcción en obra gris solo consta de 12 columnas de 0.30 x

0.30, separadas por 3,95 y 3,50 entre ejes, respectivamente. Además de losa y contrapiso,

todo en estado de obra civil, ya que se trata de un proyecto sin terminar y estancado.

Finalmente las zonas de espacios verdes son variadas entre árboles autóctonos, sembríos

anteriores, hierba y maleza.

Las áreas útiles de la construcción como del terreno y áreas verdes y demás, están

siendo ocupadas como vivienda, sin ningún proyecto, plan, ni idea futura a parte del

alojamiento.

3.4) Planos del Estado Actual * Ver capitulo 5, Proyecto sección planos



Capitulo 4

4) Memoria Descriptiva y Propuesta del Proyecto

El presente proyecto ha sido planeado en 3 zonas distintivas como son:

a) Zona Comunal

La zona comunal está planeada en la parte de “Zona de construcción antigua”, y se la

llama comunal por las funciones aquí localizadas.

Así encontramos aquí la Cocina, Despensa, Comedor General, Bodega y Cuarto de

máquinas, Estación de Enfermería y la Dirección general.

b) Zona de Bloques A, B y C:

Esta se encuentra en la parte nueva y propuesta del proyecto ya que consta de la Zona de

construcción en obra gris además de las 2 construcciones gemelas a ésta.

Aquí encontramos las habitaciones de los huéspedes, la habitación del personal, sala de

esparcimiento y diversión y la sala de visitas.

Lamentablemente por las limitaciones arquitectónicas, tomando en cuenta que la

presente tesis trata sobre Diseño de Interiores, me he restringido solo a la creación de

dos nuevas construcciones, tratando de no desviarme del tema principal.

Más es necesario decir que dichas construcciones han sido revisadas y aprobadas

previamente por un profesional.

c) Zona de espacios exteriores y Jardinería:

La presente zona está planeada y diseñada para crear una unión armónica entre

construcción y naturaleza, y aplica lo aprendido para conseguir un diseño que juegue

con flora nativa, circulación, y demás menesteres.

Está por demás aclarar que como su nombre lo dice, está ubicada en las partes exteriores

de las zonas anteriores.

A continuación se detalla los diferentes componentes de cada Zona:



4.1) Habitaciones de los adultos mayores

El proyecto consta con un total de nueve habitaciones, ocho para los huéspedes y una

habitación para el personal interno.

Las habitaciones de los huéspedes deben ser equipadas con los implementos necesarios

para el buen desarrollo diario de la vida de éstos.

Siendo de vital importancia la mutua compañía en este tipo de casos, las habitaciones de

los huéspedes se las ha desarrollado en una operación de 2 huéspedes por habitación, ya

que según estudios psicológicos se sabe que el vínculo que se consigue al compartir un

espacio de vida es fundamental para el desarrollo humano y las buenas relaciones entre

personas adultas mayores.

Además, se suma que al mismo tiempo de optimizar el espacio, se crea un ambiente

acogedor y de compañía acorde con las características de los adultos mayores, ya que

muchos de estos pueden ser bienvenidos con sus parejas, amigos, amigas, hermanos, etc.

4.1) Diseño de las habitaciones

Afortunadamente las habitaciones se encuentran a nivel de planta baja, ya que esto

facilita la circulación de los huéspedes, además, dentro del proyecto está la creación de

2 construcciones gemelas a la construcción de obra gris diseñadas con todas las

características arquitectónicas y ergonómicas necesarias para el proyecto.

Por otra parte se suplen falencias con la utilización de elementos de diseño tales como

rampas, pasamanos, y demás con el fin de conseguir mayor utilidad y servicio.

El diseño de las habitaciones de los huéspedes se basa en la simplicidad y minimalismo,

debido a que no es necesario mayor equipamiento, sino por lo contrario, es más

importante la comodidad del adulto mayor.

4.1) Estudio de circulación interna y fondo permanente

La circulación interna está desarrollada a base de dimensiones holgadas de confort, tal

como un mínimo de 1.10 metros en entradas, al igual que en corredores y pasadizos

entre otros.

En lo referente al fondo permanente las habitaciones están equipadas con piso flotante

de características cálidas, alto tráfico, etc.



Se ha seleccionado este material ya que no necesita de un mantenimiento excesivo y es

de alta durabilidad, además de combinar perfectamente con el clima de la región.

Por el contrario en los baños (tanto en los baños de las habitaciones como en el resto de

baños del diseño) se ha ocupado porcelanato antideslizante de características

refrescantes y útiles debido a su facilidad de limpieza y mantenimiento.

4.1) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias

Siendo que las habitaciones son destinadas para personas de edad avanzada se ha

considerado detalles ergonómicos y arquitectónicos imprescindibles como alturas de

huellas, materiales, pasamanos, etc, y para su mayor comodidad se han diseñado baños

con ducha, completos e independientes en cada habitación.

Estos baños se caracterizan por tener un revestimiento de porcelanato de serie "Bamboo"

tanto en paredes como en pisos con modernos acabados y de dimensiones 25 x 40 (0.1)

y en 2 tonalidades. (Brown y Light beige)

Además consta de un inodoro y lavamanos que cumplen con las dimensiones

ergonómicas requeridas para el diseño.

(Es necesario comentar que se ha decidido seguir el mismo diseño de baños en todo el

proyecto tanto en la zona comunal como en los bloques A, B y C.)

4.1) Estudio de instalaciones Eléctricas

En lo referente a las habitaciones se ha considerado la colocación de una lámpara central

a fin de alumbrar todo el espacio, además de lámparas de pared personales colocadas a

los lados de cada cama, para comodidad de los huéspedes.

En cuanto al baño tiene de igual forma una lámpara central y una lámpara de pared

frente al lavamanos en la parte del espejo.

Cada una de las anteriores consta de su conmutador o interruptor designado.

Con respecto a la implementación de tomacorrientes cada habitación consta de 4 en

distintas paredes, además de un tomacorriente/interruptor en el baño.



4.1) Estudio de color e iluminación

Las habitaciones han sido planeadas para ofrecer confort y tranquilidad a los huéspedes,

es así que se ha planeado dos tipos diferentes de color, combinando entre tonalidades

relajantes y fuertes.

Los colores son, el primero o relajante de tono pastel claro color beige de la familia de

tonos tierra y el segundo o fuerte de la misma familia, con la diferencia que es agresivo

y expresivo.

Esto es debido a que, según estudios psicológicos, este tipo de combinaciones producen

una sensación de tranquilidad y relajación al ser humano, además de darle confianza y

alegría, convirtiéndose en el acabado perfecto para lo que buscamos.

Además el dormitorio consta de ventanas amplias a los lados este y oeste de los Bloques

lo que brinda una gran entrada de luz natural.

Gracias a estas ventanas se consigue gran claridad dentro de cada Bloque, además de

abrigar las habitaciones para los huéspedes.

Sobra decir que en el diseño está planeada la utilización de lámparas de luz translucida,

que tiene un excelente nivel de claridad sin sobrecargar al ojo humano.

4.1) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento

Las habitaciones constan de 2 camas concebidas y diseñadas especialmente para las

necesidades de los huéspedes con sus respectivos veladores.

Además, closets suficientemente espaciosos para las pertenencias personales de los

huéspedes.

Es importante recalcar la instalación de pasamanos en lugares específicos de la

habitación ya que estos son de mucha ayuda para la libre motricidad de los adultos

mayores.

4.2) Habitación del personal

La habitación del personal, al igual que en el caso de los huéspedes, está concebida para

brindar comodidad y confort, pero con la diferencia que no tiene los artículos de ayuda

que hay en las habitaciones de los huéspedes.

Fuente: Fundamentos de la geocromoterapia MTM (Marta Povo)



4.2) Diseño de la Habitación del personal

Estas constan de todas las facilidades para 2 personas, ayudándolos a cuidar y estar más

en contacto con los huéspedes.

Está diseñada de forma que los encargados se sientan a gusto ya que tiene todos los

requerimientos básicos de una habitación tales como baño privado con ducha, teléfono,

instalaciones de salida y entrada de datos, etc.

Además de ser altamente eficaz ya que posee una cama litera para 2 personas, ahorrando

espacio y haciendo el diseño de alta utilidad.

4.2) Estudio de circulación interna en la habitación del personal

Al igual que las habitaciones de los huéspedes, se basa el diseño en medidas

antropomórficas y requerimientos cómodos como puertas de 1.10 metros, circulaciones

ergonómicas, etc.

En lo referente al fondo permanente se ha colocado el mismo piso flotante de las

habitaciones de los huéspedes por las cualidades antes mencionadas.

4.2) Estudio de instalaciones Hidrosanitarias en la habitación del personal

Al igual que las anteriores consta de un inodoro y un lavamanos, la diferencia está en

que carece de detalles como pasamanos y altura de huellas mínimas, ya que esto es

innecesario.

Con respecto al baño, de igual forma sigue el mismo diseño de paredes y piso que en

todo el proyecto.

Las dimensiones de las tuberías son estándar y se explican en los planos referentes a

instalaciones hidrosanitarias.

4.2) Estudio de instalaciones Eléctricas en la habitación del personal

Esta habitación consta de las mismas características que las anteriores, la diferencia está

en que tiene conexiones de teléfono y datos.



4.2) Estudio de color e iluminación en la habitación del personal

Los colores y la iluminación son de iguales características a las habitaciones de los

huéspedes.

4.2) Estudio y detalle de mobiliario y equipamiento en la habitación del personal

Aquí encontramos la mayor diferencia entre diseños ya que esta consta de una cama

litera para dos personas, con un velador simple, además de un escritorio para equipo de

computación, conexión a Internet, etc.

Además de tener dos guardarropas acorde con las necesidades de dos personas

encargadas de cuidar y mantener un lugar de estas características.

4.3) Cocina

Este es uno de los lugares más interesantes a diseñar, ya que de el emergen un sin

número de necesidades generales y especificas.

Es por esto que el diseño de la cocina ha sido profundamente analizado para maximizar

la utilidad y manejarse con el contorno de la construcción sin afectar el estilo de ésta.

4.3) Diseño de la cocina

La cocina está pensada en modelo y funcionalidad general ya que se debe tomar en

cuenta el número de personas que se deberá atender y sus limitaciones alimenticias, así

como datos extras como dietas, vitaminas, etc.

Por esto se ha crecido el espacio actual de la cocina, derribando la pared que

actualmente separa los espacios expresados en los planos, para conseguir mayor confort

y utilidad en el proyecto.

Además que se consigue un diseño acorde con lo planeado, se propone la creación de

una despensa con espacio suficiente para una congeladora y perchas de alimentos que

constan en el diseño como parte de la Cocina.




Siendo este un lugar de trabajo especifico, no se planea el libre caminar de los huéspedes

por esta zona sino solo en casos de conexión entre áreas.

Esto no quiere decir que los huéspedes tengan prohibido el paso, es más, se ha planeado

que la cocina puede ser una zona de distracción para los huéspedes que deseen ayudar en

la preparación de los alimentos.

Con respecto al fondo permanente se ha pensado en piso de Porcelanato de 33x33 cm.

De estilo rústico y elegante combina perfectamente con el entorno y las características

de la construcción.


La cocina consta de dos lavaplatos, uno de doble tanque y otro de estanque simple,

ambos con conexiones de agua fría y caliente, además de un desagüe central para la

fácil limpieza.


Esta consta de 2 lámparas especiales para cocinas, que impiden la acumulación de

suciedad y es de fácil mantenimiento, además de una lámpara simple en la parte de

despensa.

También consta de 7 tomacorrientes en línea para uso general y 3 tomacorrientes

directos para la cocina, la refrigeradora y congeladora de alimentos en la despensa.


Las paredes a diferencia de las habitaciones están revestidas por porcelanato de 25 x 45

y de acabado estilo mosaico.

En lo referente a la iluminación la cocina consta de ventanas en las paredes norte, sur y

oeste de la construcción, cualidades que brinda una gran entrada de luz durante todo el

día.

Además la iluminación está concebida para ofrecer claridad en toda la cocina con 2

lámparas diseñadas especialmente para zonas de calor ya que está hecha de materiales

antiadherentes y una lámpara normal en la despensa.




La cocina consta de distintas secciones de mesón de trabajo con divisiones para

almacenar utensilios de cocina que van desde ollas hasta cubiertos y servilletas, además

de contar con muebles altos, etc.

En una parte adecuada de la cocina, se ha colocado un extractor de olores directo sin

campana para mantener limpio y fresco el ambiente

Además cabe recalcar que esta zona está diseñada para la colocación de una cocina semi

industrial con horno a gas y otra simple para cocina dulce, además de un horno eléctrico

y una refrigeradora congeladora de doble puerta.

En la despensa se ha colocado un congelador de víveres.

4.4) Comedor general

Como su nombre lo dice este lugar debe ser concebido para la comodidad general al

momento de alimentarse, siendo este un lugar de comunidad y congregación, se

encuentra en la Zona Comunal.

4.4) Diseño del comedor general

El comedor está pensado principalmente, en la comodidad de los huéspedes ya que

consta de amplios corredores y cuatro mesas de cuatro puestos cada una, pensando en la

comodidad de los huéspedes, ya que son ergonómicamente aptas para el fin buscado.


La circulación en esta zona es de vital importancia ya que siendo ésta una zona de alto

tráfico y aglomeración, los espacios deben constar de los requisitos básicos de

comodidad.

Es así que se ha diseñado el espacio con corredores de 1.15 metros de ancho, 4 espacios

de alimentación con holgura mínima para personas en silla de ruedas, lo que es un

requisito ergonómico indispensable para la comodidad al momento de comer, además de

dar zonas amplias para la alimentación de los demás huéspedes.

(El número de personas en silla de ruedas es básico ya que el diseño no va dirigido a

esto)



En lo concerniente al fondo permanente se ha utilizado piso de cerámica de la colección

Marne de medidas 30 x 30 (0.9) mm de alto tráfico y fácil limpieza.

De característica antideslizante este piso es excelente para el estilo de diseño que se

quiere alcanzar así como para el confort de todo el personal.


El comedor consta de 2 lámparas fluorescente de techo de medidas 30 x 125 mm.

Estas brindan la luminosidad requerida según la zona de comedor.

Además esta zona consta con 5 tomacorrientes y 2 conexiones de TV pagada, para el

placer de los huéspedes.


Los colores a utilizarse son planeados según estudios psicológicos, que dan a las

tonalidades arena y degradados del amarillo y rojo, cualidades que ayudan al aparato

digestivo y a la buena alimentación.

Es por esto que se han seleccionado colores de la gama del amarillo arenoso para esta

sección.

En lo referente a la iluminación, como ya se dijo antes, la zona de comedor consta

ventanas amplias en las paredes sur, este y oeste, virtudes que brindan una importante

entrada de luz al comedor.

Además, la cocina está equipada con 2 lámparas de tubo fluorescente que pese a su

buena luminosidad no irrita los ojos de los huéspedes y ahorra mucha energía.


La zona de comedor está equipada con 4 mesas fabricadas en enchapado de melaminico,

resistente al agua, y armazón de aluminio, materiales livianos y resistentes que

facilitarán la vivencia y el compartimiento social entre huéspedes, además de sillas

ergonómicas hechas de materiales suaves y cómodos.




Agregando que esta zona cuenta con 3 televisores planos y un equipo de sonido

instalados para placer de los huéspedes.

4.5) Salón de esparcimiento y entretenimiento

Este espacio se encuentra en el Bloque A y es pensado desde el punto de vista de los

huéspedes ya que el proyecto está dirigido para ellos.

Es así que en el diseño se debe pensar en algún lugar en el que puedan invertir su tiempo

ya sea en ocio puro o en algo productivo.

4.5) Diseño del salón de esparcimiento y entretenimiento

El salón de esparcimiento está diseñado de forma compacta y simple, pero enfocado en

la ocupación del tiempo de los huéspedes y en desarrollar sus relaciones sociales.

Además este lugar es pensado no solo para brindar espacios de diversión estática tal

como televisión, música, juegos de mesa, etc. Sino también está pensado para realizar

ejercicios físicos como yoga o gimnasia geriátrica, actividades que en edades avanzadas

ayudan a la motricidad y elasticidad en los músculos, además de brindar relajación y

alegría.

De este modo se ha pensado en un espacio multifuncional y sumamente practico.


La circulación interna está pensada en los estándares de comodidad, es decir espacios

amplios tanto de tráfico como de descanso.

El fondo permanente está pensado en alfombra de tipo “pelo corto” ya que este brinda

gran comodidad y ha sido concebido para realizar también ejercicios físicos como yoga

y gimnasia geriátrica.




El salón de esparcimiento consta de inodoro y lavamanos, al igual que en los ejemplos

anteriores, con conexiones de agua fría y caliente, además de un desagüe central para la

fácil limpieza.


En este espacio se ha pensado colocar una lámpara de regularidad lumínica, es decir que

varié su luminosidad dependiendo de la necesidad, ya que es una zona en la que se

realizarán diferentes tipos de actividades.

Además consta de 6 tomacorrientes y salida televisión pagada, para comodidad de los

huéspedes.


Como se dijo anteriormente esta zona constará con una lámpara central inteligente que

regulará el nivel de luminosidad dependiendo de las necesidades.

La iluminación natural interior esta favorecida gracias a una gran ventana ubicada en la

pared sur-este que facilita la claridad del cuarto durante todo el día.

En lo concerniente a colores, se ha escogido un color verde pastel que provoca una

sensación de recarga energética en el ser humano además de predisponerlo de buen

humor y animarlo al ejercicio.


La sala de recreación y esparcimiento está adecuada con espacio para sillas ergonómicas,

además de tener instalaciones de T.V. pagada y una pantalla plana pensada para el placer

y diversión de los huéspedes.

También se planea colocar mesas plegables para actividades como juego de cartas, de

mesa, etc. y colchonetas para ejercicios físicos.




4.6) Estación de Enfermería

Este lugar está planeado en la zona comunal y vale aclarar que no debe ser pensado

como un consultorio ya que no está diseñado, ni pensado para atención medica que no

sea estrictamente básica. Esto es debido a que el proyecto no va dirigido a personas que

puedan sufrir enfermedades degenerativas, crónicas ni de niveles medio o avanzado.

En la estación de enfermería se trataran aflicciones menores de los huéspedes tales como

gripes, tos, vacunas etc. y será un medico geriatra el que la use.

4.6) Diseño de la Estación de Enfermería

La sala está diseñada de forma que brinde confort tanto al médico tratante como al

paciente, consta de instalaciones necesarias para revisiones básicas y menores y atención

general de los huéspedes.


La circulación interna al igual que en las anteriores se basa en estándares de comodidad

para los huéspedes, siendo claves, detalles como el ancho de las puertas (1.10 m.) así

como pasamanos y demás.

El fondo permanente esta trabajado en el mismo piso del comedor general.

Se ha utilizado piso de porcelanato de la colección de medidas 30 x 30 (0.9) mm de alto

tráfico y fácil limpieza.


La Estación de Enfermería está equipada con una lámpara central de estilo moderno y

elegante, que consigue un excelente nivel de luminosidad en toda el área de ocupación.

Además consta de 3 tomacorrientes ubicados en las paredes del consultorio, además de

tomas para teléfono y datos con salida de internet.




Las paredes tienen un color degrade de azul que ocasiona una sensación de tranquilidad

y confianza en los huéspedes.

La iluminación está dispuesta gracias a 2 ventanas ubicadas en las paredes norte y este

que brindan gran claridad en toda el área.

Además consta de una lámpara central de excelente desempeño lumínico.


La Estación de Enfermería está equipada con camilla, mesa de utensilios médicos,

barandas para apoyarse, y un escritorio con silla de médico y 2 de huéspedes, además de

un mini refrigerador para medicación especial, sin dejar a un lado un closet de

medicación general.

4.7) Sala de visitas

La sala de visitas está ubicada en el Bloque A y está es planeada para el confort tanto de

los adultos mayores como de sus visitantes, ya que siendo gente cercana a los huéspedes

deben ser tratados como tales.

4.7) Diseño de la sala de visitas

La sala de recepción está diseñada con medidas de comodidad generales ya que se

enfoca tanto en los huéspedes como en sus familiares visitantes, además de poseer un

medio baño


La circulación interna tiene las mismas características del resto de la construcción con

medidas estándar para comodidad de los huéspedes.

El fondo permanente está pensado en alfombra de pelo corto, anti alérgica, de alto

tráfico y fácil limpieza ya que este material brinda una idea de confort y comodidad.





La sala de visitas consta, para comodidad de los huéspedes y sus visitantes, de inodoro y

lavamanos, con conexiones de agua fría y caliente, además de un desagüe central para la

fácil limpieza.


La sala de visitas consta de instalaciones acorde a las necesidades, por eso tiene 4

tomacorrientes ubicados en las paredes de la habitación.

Además está equipada con una lámpara central, la misma que se usó anteriormente en la

sala de procedimientos médicos. Esta tiene un excelente nivel de luminosidad, por lo que

se consigue un cómodo ambiente interno.


El color escogido para este lugar es un degrade pastel del azul, color que inspira

confianza y relajación, combinando perfectamente con la idea de una sala de visitas.

La iluminación está diseñada de modo que la habitación goce de gran claridad durante

todo el día gracias un ventanal ubicado en la pared sur-este, creando un lugar cálido y

cómodo.

En lo concerniente a la luz artificial, como se dijo anteriormente, la sala consta de una

lámpara central de gran nivel lumínico, razón por la cual la habitación estará siempre

bien alumbrada.


La sala de visitas está equipada con 3 mesas circulares con espacio para 3 sillas por

mesa, una de las cuales puede ser de ruedas. Esto es pensado en la comodidad tanto del

interno como de sus visitantes.

Además tiene música ambiental para mayor placer general.




4.8) Dirección General

La Dirección General está planeada en la Zona Comunal y es diseñada para la

comodidad del director del establecimiento y por ende es de vital importancia considerar

tanto la forma como la función del diseño en sí.

4.8) Diseño de la Dirección general

En esta parte del proyecto se pueden diferir un poco los parámetros anteriores ya que no

está pensada específicamente para los huéspedes, sino para el Director General del

Establecimiento, es así que las limitaciones de diseño que se tenían por las

características de un adulto mayor, quedan un poco al margen y se piensa más en la

comodidad personal del Director.


Pese a lo dicho anteriormente, las medidas de circulación interna no varían en este caso,

siendo las mismas que en el resto del diseño, como por ejemplo puertas de 1.10 m. de

ancho y espacio suficiente una circulación holgada.

Con respecto al fondo permanente, se ha colocado piso flotante de las mismas

características de las habitaciones y el resto del diseño, material escogido por las razones

antes mencionadas.


La Dirección General también consta de un medio baño equipado con lavamanos e

inodoro además de tener instalaciones de agua caliente y fría.

Con respecto al baño no está por demás decir que sigue la misma línea de los baños

anteriores con respecto a fondo permanente y revestimiento de paredes, es decir

porcelanato serie "Bamboo" para pared o pisos con modernos acabados para cualquier

tipo de ambiente. (25x40cm)


La Dirección General consta de una lámpara central igual que la usada anteriormente en

la sala de visitas, razón por la cual goza de excelente luminosidad.



Además tiene 3 tomacorrientes ubicados en las paredes de la habitación.

También está equipada con instalaciones de teléfono y salida de datos.

En el espacio del baño se ha colocado las mismas lámparas del resto del diseño tanto

central como en la pared, así como un tomacorriente/interruptor, necesario para

cualquier necesidad.


Los colores seleccionados para la dirección, cambian del resto del diseño ya que son

colores modernos, versátiles y de gran impacto.

El diseño consta de una mezcla entre un tono de vino y blanco marfil, combinación que

le da un aire de elegancia al lugar.

En lo concerniente a la iluminación, la Dirección consta de una ventana grande en la

pared sur-este, además de una pequeña en el área sur-este también del baño.

Esto brinda gran claridad durante todo el día, además de la lámpara central de la que se

habló anteriormente.


Esta zona consta de un escritorio con espacio para equipo de cómputo, además de una

pequeña mesa para un mini componente.

Y en la parte este encontramos un organizador empotrado a la pared para toda clase de

archivos.

4.9) Cuarto de Máquinas y Bodega

En esta sección se deben tomar en cuenta la maquinaria que se va a ocupar, y como

diseñar el espacio para que sea practico y fácil para los usuarios. Está ubicado en la Zona

Comunal.




4.9) Diseño del Cuarto de Máquinas y Bodega

Este consta de espacio suficiente para la instalación de la maquinaria típica de este tipo

de espacios.

Es así que aprovechando al máximo el espacio se consiguió darle utilidad y

funcionalidad, sin perder estilo decorativo.

El cuarto de máquinas consta de los implementos necesarios para facilitar el trabajo de

las personas que atienden a los huéspedes.


Pese a ser un espacio pequeño se lo ha concebido de forma que el personal quepa

cómodamente y pueda sin problemas desarrollar la actividad requerida.

Se sigue el mismo corte general del diseño, con holguras suficientes tanto para el

personal como para los huéspedes.

En lo referente al fondo permanente se ha colocado, al igual que en la cocina,

porcelanato de 33x33 cm.

De estilo rustico y elegante combina perfectamente con el entorno y las características



El cuarto de bodegas consta de un lavarropas, además de las instalaciones necesarias

para la colocación de 3 máquinas de lavado y secado.

También y debido a su utilidad, el cuarto de bodegas consta de un desagüe central.


El cuarto de bodegas consta de dos lámparas, con el mismo diseño que las habitaciones

equipadas con su interruptor.

Además de 4 tomacorrientes, 2 en red común y 2 de llegada directa ya que servirían para

la lavadora/ secadora y algún electrodoméstico extra.




Como se dijo anteriormente tanto el piso como las paredes son de igual diseño que la

cocina, es así que se ha colocado porcelanato de 25 x 45 y de acabado estilo mosaico

como revestimiento de paredes.

En lo referente a la iluminación, el cuarto de máquinas consta de una ventana en la

pared sur de la construcción.

Estas brindan la claridad necesaria para la locación, además de tener las lámparas que

también brindan un rendimiento óptimo.

(En la parte final “Anexos” se encuentra el listado de materiales con foto y descripción

técnica así como características propias de cada elemento.)

Además se ha diseñado el mobiliario de almacenamiento de objetos varios y ocupados

para closets de las Habitaciones y librería de la Dirección General.

Estos siendo creación propia se los toma como implemento separado del general y se los

ha designado con las siguientes codificaciones para poderlos encontrar detalladamente

en la sección de planos.

Codificación:

Closet de habitación: MF001

Librería Dirección General: GM002

4.10) Estudio de Techos

En lo concerniente a techos y tumbados, se reemplazan los elementos actuales

manteniendo los materiales originales tales como teja y planchas onduladas de asbesto y

cemento (eternit) en la zona comunal, y techos de hormigón armado en los Bloques A,

B y C.

También para servicio y comodidad de los huéspedes se ha colocado una cubierta de

policarbonato transparente que conecta los Bloques A, B y C con la zona comunal, dicha

cubierta es planeada para protección climática.



4.11) Áreas Exteriores

El diseño de las áreas exteriores es concebido en dos partes, divididas en espacios

accesibles o comunales y espacios inaccesibles o áreas de jardines y espacios verdes.

4.11) Áreas comunales

Estas a su vez se dividen en tres secciones que son circuitos de circulación exterior,

jardines Zen y por ultimo parqueadero.

El primero consta de recorridos y pasajes que conectan a todos los puntos del diseño

total.

Este es pensado con un acabado de adoquín rectangular de varios colores tierra.

La zona de circuitos consta de amplias zonas de circulación con mínimos de 2 metros de

holgura, así como de espacios de detención temporal para descansar o simplemente

disfrutar de la naturaleza alrededor.

Además se han colocado bancas en todo el circuito de circulación para descanso y

admiración de la naturaleza.

Continuando con el diseño, encontramos los Jardines Japoneses Zen, de características

secas que consisten en un campo de arena poco profunda y son utilizados como espacios

de meditación y relajación muscular.

Estos, además de sus cualidades terapéuticas, dan un ambiente cálido e informal al

diseño.

Por último encontramos la zona de parqueo ubicada en la parte nor-este de la

construcción, junto al Cuarto de Máquinas.

Esta tiene espacio suficiente para 2 autos pequeños o una buseta que es, generalmente, el

vehículo que se utiliza para el transporte de un número mayor de 8 de pasajeros.

Forma parte del circuito de circulación, así que consta de los mismos acabados.

Además es importante comentar que las zonas exteriores constan de un circuito de

cubiertas, ubicadas a lo largo de los recorridos principales.



Estas cubiertas son planeadas para proteger tanto a huéspedes como a internos y

trabajadores de las inclemencias del clima tomando en cuenta desde sol excesivo hasta

lluvias torrenciales.

Dichas cubiertas están fabricadas con policarbonato y aluminio, materiales altamente

resistentes, de primera calidad, acabado en blanco en las estructuras, y techo en carencia

de tono de carácter translúcido para captar y retener el calor del sol, dando paso libre a la

claridad de éste.

Estos materiales son de fácil instalación y mantenimiento, además de caracterizarse por

su durabilidad.

4.11) Áreas de jardines y espacios verdes

Como se dijo anteriormente, esta zona es inaccesible, de modo que, exceptuando los

casos de mantenimiento y recolección de frutos, los huéspedes y el personal no tienen

libre tránsito por aquí.

Está separado en secciones en las que se colocaran plantas de diferentes tamaños y 2

fuentes hídricas.

Dichas fuentes están formadas por 2 pilas localizadas en las zonas sur-este y centro-este


Están diseñadas en formas cilíndricas simples con juego en las alturas y los diámetros.

Se auto alimentan por medio de bombas que reciclan el agua con conexión directa a la

tubería principal, brindando al diseño exterior la idea de unión entre mente y naturaleza,

además de crear sonidos relajantes de estilo terapéutico para los huéspedes.

Las fuentes tienen acabados de enlucido simple de cemento.

Además el diseño consta de 2 árboles de gran tamaño como son el Árbol de aguacate y

el Sauce llorón, 3 tipos de árboles de tamaño medio como el Árbol de Limón, Árbol de

Membrillo y el Árbol de Tamarillo (tomate de árbol).

Por último se piensa colocar plantas tipo arbusto de diferentes colores como son

petunias, buganvillas y geranios.

Todos estos son perfectos para el clima seco de la región, no necesitan de mayor

mantenimiento, y son muy atractivas para el ojo humano, así que se convierten el en

elemento perfecto para un diseño de las características esperado.



Me parece necesario decir también que las plantas y vegetación general escogidas han

sido seleccionadas previa consulta con gente de la localidad y trabajadores en jardinería

que me han ayudado y asesorado en dicha selección.

Sumándole a todo lo antes mencionado, las zonas exteriores y de jardines constan de

iluminación artificial gracias a 16 lámparas exteriores colocadas técnica y

planeadamente para conseguir un diseño atractivo y práctico.

Dicha instalación está conectada al tablero de Servicios Generales ubicado en la Zona

Comunal.

Además, en lo concerniente a Estudio Hidrosanitario, se planea colocar 10 tomas de

agua para mantenimiento y limpieza, ubicadas de forma estratégica para la funcionalidad

buscada.



Capitulo 5

5) Proyecto

5.1) Listado de Materiales

Habitaciones

Pisos: (imagen ac1)

Piso flotante de madera Serie "HITEC" para cualquier tipo de ambiente de interiores.

Recubierto con capas de barniz europeo resistente, de alta durabilidad y fácil

mantenimiento.

Unidad de medida metros cuadrados.

Código: 23084

Color: Maple

Medidas (largo x ancho x espesor): 2210 x 190 x 7 mm

Procedencia: Brasil

(Imagen ac1)

Paredes: (Imagen ac2)

Características:

Pintura acrílica a base de agua de alta lavabilidad y durabilidad

No se desprende

Colores durables

Bajo salpique

Pintura ecológica

No contiene plomo ni cromo y es de alto cubrimiento

Materiales y complementos proporcionados por Almacenes Boyacá S.A.



Usos:

Decorar y proteger paredes y cielos rasos en ambientes interiores y exteriores.

Especificaciones:

Acabado mate

Familia de los pasteles

Color pared A

(Imagen ac2)

Color pared B

(Imagen ac2)

Pinturas proporcionadas de Pinturas Cóndor Pinturas proporcionadas de Pinturas Cóndor



Lobby en entradas de Bloques

Pisos: (Imagen ac3)

Cerámica Marne

Código: 59584

Medida: 30 x 30 (0.9) mm.

Calidad: Máxima

Aplicación: Pared /piso

(Imagen ac3)


Características:

Pintura acrílica a base de agua de alta lavabilidad y durabilidad...

No se desprende

Colores durables

Bajo salpique

Pintura ecológica


Usos:


Especificaciones:

Acabado mate


Color pared

(Imagen ac2)


Pinturas proporcionadas de Pinturas Cóndor



Baños

Paredes y piso: (Imagen ac4 y ac5)

Porcelanato"Bamboo"

Porcelanato Serie "Bamboo" para pared o pisos con modernos acabados para cualquier

tipo de ambiente.

Unidad de medidas: metros cuadrados

Código: 58828

Color: Brown

Medidas: 25 x 40 (0.1)

(Imagen ac4)

Código: 58838

Color: Light Beige

(Imagen ac4 / ac5)

(Imagen ac5)

Cocina y Cuarto de Máquinas

Piso: (Imagen ac6)

Porcelanato Serie "Pietra" para pared o pisos con modernos acabados para cualquier tipo

de ambiente.

Unidad de medidas: metros cuadrados

Código: 58836

Medidas: 33 x 33

Color /Acabado: Adobe Sunset

Aplicación: Pisos

(Imagen ac6)





Código: 58833

Medidas: 25 x 45 (.01)

Color /Acabado: Mosaico / Adobe Sunset

Aplicación: Paredes

(Imagen ac7)

Comedor General

Pisos: (Imagen ac3)

Cerámica Marne

Código: 59584

Medida: 30 x 30 (0.9) mm.

Calidad: Máxima


(Imagen ac3)


Características:

Pintura acrílica a base de agua de alta lavabilidad y durabilidad...

No se desprende

Colores durables

Bajo salpique





Usos:


Especificaciones:

Acabado mate


Color pared A

(Imagen ac2)

Color pared B

(Imagen ac2)

Salón de esparcimiento y entretenimiento

Pisos: (Imagen ac1)


Recubierto con capas de barniz europeo resistente a ralladuras, de alta durabilidad y fácil

mantenimiento.





Código: 23084

Color: Maple


Procedencia: Brasil

(Imagen ac1)


Características:

Pintura acrílica a base de agua de alta lavabilidad y durabilidad.

No se desprende

Colores durables

Bajo salpique

Pintura ecológica


Usos:


Especificaciones:

Acabado mate


Color pared A

(Imagen ac2)





Estación de Enfermería

Pisos: (Imagen ac3)

Cerámica Marne

Código: 59584

Medida: 30 x 30 (0.9) mm.

Calidad: Máxima


(Imagen ac3)


Características:


No se desprende

Colores durables

Bajo salpique

Pintura ecológica


Usos:


Especificaciones:

Acabado mate


Color pared A

(Imagen ac2)

Materiales y complementos proporcionados por Almacenes Boyacá S.A. Pinturas proporcionadas de Pinturas Cóndor



Sala de Visitas

Piso: (Imagen ac8)

Se ha seleccionado el piso alfombrado ya que es el mejor revestimiento para pisos

cuando se busca crear un ambiente relajado, por su absorción del sonido.

Además ayuda a mantener una temperatura uniforme en el ambiente y su propiedad

antideslizante, ofrece seguridad especialmente a niños y ancianos.

Es de fácil mantenimiento, solo requiere aspirado 2 veces a la semana y limpieza

profunda 1 vez al año.

Áreas de alto tráfico tales como Halls, pasillos, escaleras requieren alfombras de texturas

más sólidas. En cambio, áreas de tráfico moderado o bajo tal como, baños, vestidores y

dormitorios permiten texturas más suaves para incrementar el confort.

Especificaciones técnicas: (Imagen ac8)

Alto del Pelo: 6 mm.

Medida: metros.

Uso: hogar, oficinas.

Colores: varios.

(Imagen ac8)

Paredes:

Características:


No se desprende

Pintura ecológica


Especificaciones:

Acabado mate


Materiales alfombra proporcionado por Grupo Confort S.A.




Color pared

(Imagen ac2)

Dirección General

Pisos: (Imagen ac1)


Recubierto con capas de barniz europeo resistente a ralladuras, de alta durabilidad y fácil

mantenimiento.


Código: 23084

Color: Maple


Procedencia: Brasil

(Imagen ac1)


Características:


No se desprende

Bajo salpique

Pintura ecológica





Especificaciones:

Acabado mate


Color pared A

(Imagen ac2)

Color pared A

(Imagen ac2)




Hidrosanitarios

Baños:

Lavamanos Gröun "Mond Undercounter" de bajo mesón.

Código: 53305

Color: Blanco

Medida: 565 x 415 x 195mm

(Imagen hs1)

(Imagen hs1)

Grifería GESSI para lavamanos 8", pico bajo, palanca

Línea: Mamilla

Código: 22495

Acabado: Cromo

(Imagen hs2)

(Imagen hs2)




Inodoro Kohler San Martine 1.6 Galones (6 litros descarga de agua).

Código: 22637

Color: Blanco

Medidas: (Alto x Ancho x prof.): 26-3/8" x 18-3/4" x 28-3/4"

(Imagen hs3)

(Imagen hs3)

Cabina hidromasaje esquinera Gröun.

Características:

* Color blanco.

* 1 luz

* 1 ducha teléfono.

* Cabeza de ducha superior.

* Radio.

* Puertas corredizas.

* 6 Jets grandes

* Espejo interior

* Soporte para shampoo

* Ventilador extractor.

Código: 51563

Medidas: (cm) A x B x C: 90 x 90 x 205

(Imagen hs4)

(Imagen hs4)



Columna Gröun

Características:

* Color blanco.* 6 jets.

* 1 ducha teléfono.

* Cabeza de ducha.

* 2 repisas

Código: 50331

Medidas (alto x ancho cms): 120 x 30

(Imagen hs5)

(Imagen hs5)

Cocina:

Fregadero empotrable "SILK" (Imagen hs6)

Código: 59885

Descripción: Lavadero de Acero/Inox.

Medidas (ancho x largo): 1100 x 485mm

Escurridera: reversible

Instalación: Empotrar

Medida de Válvula: Ø 3 1/2”

Pozos (Ancho x Largo x Prof.) :1.- (310 x 380 x 140) 2 .- (310 x 380 x 140)

(Imagen hs6)

Grifería GESSI para cocina, con duchador

Línea: Kermess

Código: 20605

Acabado: Cromo

(Imagen hs7)

(Imagen hs7)




Lavanderia:

Grifería para cocina monomando

Línea: Ceramix

Código: 55075

Acabado: Cromo

(Imagen hs8)

(Imagen hs8)

Generales:

Rejilla tapa con huecos

Código: 56278

Medidas: 10 x 10 cm

Acabado: Cromo

(Imagen hs9)

(Imagen hs9)




Eléctricos

Dirección General, Estación de Enfermería, Sala de visitas y Sala de esparcimiento

y entretenimiento:

Lámpara colgante filamento decorativa, resistente al calor.

Incluye tubo

Código: 51694

Acabado: Cromo Satinado (Imagen elc1)

Tubo Halógeno 110v a 130v

Medida: 118mm

Watts.: 150

(Imagen elc1)

Cocina:

Lámpara colgante decorativa, resistente al calor.

No incluye foco

Código: 59597

Acabado: Aluminio/Vidrio (Imagen elc2)

Foco:

Tipo: T5

Cantidad: 1

Watts.: 65

(Imagen elc2)




Habitaciones y cuarto de máquinas:

Plafón de techo con tubo circular y transformador SILK.

Código: 52863

Acabados: Blanco (Imagen elc3)

Medidas (mms): 360mm Ø

Tubo:

Tipo: T5

Cantidad: 1

Watts.: 32

(Imagen elc3)

Lámpara decorativa de pared con brazo articulado acabado Nickel Satín. Pantalla de

cristal arenado color blanco, resistente al calor.

Código: 25319

Medidas (mm): 310 x 200x 160

Foco: 110v a 130v

Tipo: E-14

Cantidad: 1

Watts.: 40 - 60w

(Imagen elc4) (Imagen elc4)

Baños:

Lámpara colgante decorativa Nickel Satín con pantalla de cristal arenado blanco,

resistente al calor.

Código: 26695

Medidas (mm): 400 x 250

Foco:

Tipo: E-27

Cantidad: 1

Watts. 60w





Lámpara decorativa de pared acabado Nickel Satín con pantalla de cristal arenado color

blanco, resistente al calor.

No incluye focos.

Código: 25324

Medidas (mm): 325 x 80 x 115

Foco 110v a 130v

Tipo: E-14

Cantidad: 1

Watts: 40 - 60w


Comedor:

Lámpara fluorescente de techo

Código: 58795

Tubo Fluorescente T8

Medidas (mm): 30 x 125

Cantidad: 2

Watts: 40


Interruptores:

Interruptor pulsador con luz modus plus

Código AB: 56976

Código Bticino: 1106MWB

Color: Blanco

Medidas: 10A/127V

(Imagen elc8)

(Imagen elc8)




Interruptor doble conmutador 3 vías con luz modus plus

Código AB: 56989


Color: Blanco

Medida: 10A/127V


Interruptor doble + 1 conmutador 3 vías con luz modus plus

Código AB: 57005


Color: Blanco: Blanco

Medida: 10A/127V

(Imagen elc10)

(Imagen elc10)

Tomacorrientes:

Interruptor doble conmutador 3 vías con luz + tomacorriente universal 2P modus plus

Código AB: 56997


Color: Blanco

Medidas: 10A-15A/127V

(Imagen elc11) (Imagen

elc11)

Características:

- Sistema Monoblock.

- Material ABS, Inyectado, reciclable.

- Resiste altas temperaturas, 350°C.




Tomacorriente doble polo 2P

Código AB: 56993


Color: Blanco

Medidas: 15A/127V


Toma TV modus plus

Código AB: 57066

Código Bticino: 1152WB

Color: Blanco

Medidas: 75 OHM


Toma teléfono modus plus

Código AB: 56981


Color: Blanco

Medidas: RJ11 4 Hilos





Tomacorriente tándem chino 2P

Código AB: 57197

Código Bticino: AM5028CHR

Medidas: 15ª

Características:

- Sistema Monoblock.

- Material ABS, Inyectado, reciclable. (Imagen elc15)

- Resiste altas temperaturas, 350°C.

- Capacidad 40.000 operaciones.

(Imagen elc15)

Extras:

Intercomunicadores:

Portero video Para 2 departamentos " STV-2 "

- Pantalla a color de alta definición.

Incluye:* 2 monitores con teléfono.

* Placa de calle de aluminio y montura

* Funciona en la noche con rayo infrarrojo.

* Cámara de CCD con imagen extra clara.

Código: 50940

(Imagen ext1) (Imagen ext1)




Persianas:

Las persianas, además de impedir la excesiva entrada de luz solar, juegan un papel

fundamental en el aislamiento térmico y acústico del hogar, porque agregan suavidad a

sus ventanas y se puede controlar la cantidad de luz que entra a su hogar y la cantidad de

aislamiento que se necesite. Las persianas realmente tienen muchas aplicaciones y

vienen en una amplia variedad de estilos, colores y materiales.

Se las puede encontrar en:

• Persianas verticales

• Persianas horizontales

• Rotex

• Bambulinas

(Imagen ext2) (Imagen ext2)

Cortinas:

Las cortinas dan el toque final en la decoración de cualquier espacio. Debemos escoger

una tela adecuada teniendo en cuenta la textura y el color, ya que debe combinar

perfectamente con los colores de paredes, pisos, muebles etc. Para los espacios pequeños

se aconsejan las telas claras y diseños sencillos.

En espacios grandes quedan bien las cortinas con colores más fuertes, con golas grandes,

cascadas etc.

Si usted va a elaborar una cortina con cenefa es aconsejable que el color de la cenefa sea

igual o similar al color de los muebles. (Imagen ext2)

(Imagen ext2)

Persianas y cortinas proporcionadas por Grupo Confort S.A.



5.2) Listado de Jardinería

Sauce Llorón: (Imagen pln1)

El género Salix también denominado

con el nombre común de los sauces,

está compuesto de unas 350 especies de

plantas con flores dentro de la familia

Salicaceae.

Su uso es principalmente orientado a la

jardinería ornamental ya que es un

árbol que presenta un sinfín de variantes

razón que le ha permitido estar presente

en amplias zonas del planeta.

(Imagen pln1)

Árbol de Aguacate: (Imagen pln2)

Pertenece a la familia de las Lauráceas, siendo su

especie la Persea americana.

Es un árbol extremadamente vigoroso de tronco

potente con ramificaciones vigorosas, pudiendo

alcanzar hasta 30 m de altura.

Además de necesitar poca agua y un terreno de

carácter seco, es perfecto para la zona.

(Imagen pln2)



Árbol de limón: (Imagen pln3)

Su nombre científico o latino es Citrus aurantium y viene de la

familia: Rutácea.

Su altura alcanza entre 3-5 m de altura, con la copa compacta y

de forma esférica frondosa, globosa, y el tronco de corteza lisa

y color verde grisáceo.

El Árbol de Limón es una de las especies más perfumadas de

las 15 que comprende el género Citrus y se los utiliza para

alimentación y ornamentación.

(Imagen pln3)

Árbol de Membrillo: (Imagen pln4)

El Membrillero es un árbol de la familia de las Rosáceas y

necesita de un clima templado o frío, para crecer sin

problemás. Su fruto es el membrillo.

Es originario de la Europa Meridional y se caracteriza por

no ser tan grande (entre 2 y 4 metros) pero de un perfume

dulce y penetrante.

No necesitan de mayor mantenimiento ya que es un árbol

fuerte y con pocas necesidades.

(Imagen pln4)



Árbol de Tamarillo (tomate de árbol): (Imagen pln5)

Su nombre Científico es Cyphomandra betacea (cav) sendt y es

de la familia de las Solamaceae.

El tomate de árbol corresponde al tipo biológico de arbusto

semileñoso, alcanza 2 ó 3 metros de altura, y crece en zonas

con altitudes que varían de 1000 a 3000 m. En altitudes

inferiores a 1000 ms. no fructifica bien porque durante la noche

la temperatura no son lo suficiente baja.

(Imagen pln5)

Petunias: (Imagen pln7)

Pertenece a la familia de las Solanáceas y son plantas

anuales de poco tamaño, es decir, arbustos de 3 a 6 m,

con hojas alargadas o redondeadas y ligeramente

vellosas.

Su floración es abundante y pueden tener cualquier

color excepto el naranja.

Son ampliamente utilizadas en jardinería gracias a su

variedad de colores y su facilidad de cultivo y

producción y son ampliamente utilizadas para el

ornato de sitios de recreación, tales como plazas y

parques.

(Imagen pln6)

Buganvillas: (Imagen pln8)

Es una planta trepadora originaria de Sudamérica que si está

plantada en tierra, puede alcanzar una altura de alrededor de seis

metros, sin embargo, con los cuidados adecuados, se le puede dar

un aspecto arbustivo.

En su lugar de origen o en zonas con otoños e inviernos suaves,

es de hoja perenne, pero si se encuentra en una zona fría,

empezará a perder las hojas cuando lleguen los primeros fríos del

otoño, pudiendo ocurrir que las pierda todas.

(Imagen pln8)



Geranios: (Imagen pln9)

Los geranios pertenecen a la familia de las geraniáceas que

comprende unas 700 especies de plantas distribuidas

fundamentalmente por los países templados y subtropicales. Son

hierbas y arbustos que se utilizan fundamentalmente en jardinería

ya que tienen variedad de colores además de no requerir mayores

cuidados en su mantenimiento.

(Imagen pln9)



5.3) LISTADO DE PLANOS

Plano No 1 Implantación y ubicación geográfica

Plano No 2 Implantación acotada estado actual

Plano No 3 Fachadas estado actual

Plano No 4 Fachadas estado actual

Plano No 5 Planta techos estado actual

Plano No 6 Propuesta implantación amoblada

Plano No 7 Propuesta planta acotada zona comunal

Plano No 8 Propuesta planta amoblada zona comunal

Plano No 9 Propuesta planta acotada bloque A

Plano No 10 Propuesta planta bloques B y C

Plano No 11 Propuesta planta amoblada bloques A, B y C

Plano No 12 Propuesta planta fondo permanente zona comunal

Plano No 13 Propuesta planta fondo permanente bloques A, B y C

Plano No 14 Propuesta plano techos y cubiertas

Plano No 15 Propuesta implantación instalaciones eléctricas

Plano No 16 Propuesta planta instalaciones eléctricas zona comunal

Plano No 17 Propuesta planta instalaciones eléctricas bloque A

Plano No 18 Propuesta planta instalaciones eléctricas bloques B y C

Plano No 19 Propuesta implantación instalaciones hidrosanitarias

Plano No 20 Propuesta planta instalaciones hidrosanitarias zona comunal

Plano No 21 Propuesta planta instalaciones hidrosanitarias bloque A

Plano No 22 Propuesta planta instalaciones hidrosanitarias bloque B y C

Plano No 23 Propuesta implantación circulación

Plano No 24 Propuesta planta circulación zona comunal

Plano No 25 Propuesta planta circulación bloque A

Plano No 26 Propuesta planta circulación bloques B y C

Plano No 27 Propuesta implantación plano evacuación y emergencia

Plano No 28 Propuesta plano de evacuación y emergencia zona comunal

Plano No 29 Propuesta plano de evacuación y emergencia bloque A

Plano No 30 Propuesta plano de evacuación y emergencia bloque B y C

Plano No 31 Propuesta planta área exterior y jardines

Plano No 32 Propuesta fachadas



Plano No 35 Propuesta cortes



Plano No 38 Propuesta detalles de mueble MF001

Plano No 39 Propuesta cortes de mueble MF001

Plano No 40 Propuesta detalles de mueble GM002

Plano No 41 Propuesta cortes de mueble GM002

Plano No 42 Propuesta detalle de muebles sistema de bisagras y rieles en muebles

Plano No 43 Propuesta detalles de muebles

Plano No 44 Propuesta Perspectivas






5.4) Presupuesto Global

Para una mayor comprensión del proyecto y siendo una parte fundamental el tema

económico, se ha creado y detallado un presupuesto global en el que podemos encontrar

todo lo concerniente el tema de precios y cotizaciones.

PRESUPUESTO DE CONSTRUCCIÓN

OBRA: D.C.A.C.V.P.A “NEDU”

UBICACIÓN: PARROQUIA DE SAN ANTONIO DE PICHINCHA

PROPONENTE: PAUL DUEÑAS C.

FECHA: 01 DICIEMBRE 2009

D E T A L L E D E R U B R O S

No. Código Rubro Unidad

Cantida

d

P. Unitario

TOTAL

CAPITULO 100 : PRELIMINARES Y/O GENERALES

100 100-1 MOVILIZACIÓN: RETIRO DE OBRA Glb. 1,00

26,89 26,89

100 100-2 EQUIPOS DE SEGURIDAD PARA TRABAJADORES Glb. 1,00

500,00 500,00

100 100-3 SEGUROS Glb. 1,00

300,00 300,00

826,89

CAPITULO 200 : OBRAS ESTRUCTURA SOBRE NIVEL DEL TERRENO

200 200-1 REPLANTEO Y NIVELACIÓN M2 543,00

5,00 2.715,00

200 200-2 TRANSPORTE Y DESALOJO DE TIERRA (CIMIENTOS) M3 18,00

12,00 216,00

200 200-3 TRANSPORTE CONCRETERA Y VIBRADOR U. 1,00

50,00 50,00

200 200-4 EXCAVACIÓN A MAQUINA Y DESALOJO M3 55,00

18,00 990,00

200 200-5 EXCAVACIÓN P/PLINTOS Y P/CIMIENTOS M3 50,78

7,00 355,46

200 200-6 RELLENO DE PLINTOS Y CADENAS M3 50,78

53,00 2.691,34



SUMATORIA CAPITULO 400

7.017,80

CAPITULO 300 : MOVIMIENTOS DE TIERRAS

300 300-1 DESALOJO FUERA DE LA OBRA M3 10,00

3,69 36,90

300 300-2 LIMPIEZA DE OBRA INTERIOR Glb. 1,00

1,13 1,13


38,03

CAPITULO 400 : OBRAS ESTRUCTURA SOBRE NIVEL DEL TERRENO

400 400-1 COLUMNAS fc HORMIGÓN 210 KG/CM2 M3 5,51

223,03 1.228,45

400 400-2 LOSA DE HORMIGÓN fc=210 KG/CM2 M3 39,94

268,37 10.718,70

400 400-3 HORMIGÓN ESCALERAS HS fc=210 KG/CM2 M3 1,88

263,70 496,18

400 400-4 BLOQUES 0.40 X 0.40 X 0.15 U. 1.318,93

7,56 9.971,11

400 400-5 RIOSTRAS HORIZONTALES M. -

80,65 0,00

400 400-6 RIOSTRAS VERTICALES M. -

80,65 0,00


22.414,44

CAPITULO 500 : ACERO DE REFUERZO

500 500-1 CORTADO Y DOBLADO DE HIERRO ESTRUCTURAL KG. 1.710,91

0,75 1.283,18

500 500-2 ARMADA DE HIERRO ESTRUCTURAL Kg. 1.710,91

0,75 1.283,18

500 500-3 MALLA ELECTROSOLDADA 5 MM A 10CMS MALLAR-196 M2 211,03

2,40 506,47


3.072,84

CAPITULO 600 : PAREDES

600 600-1 MAMPOSTERIA DE BLOQUE e=10 cm CON MORTERO 1:6 e=2 cm

M2 10,45

7,55 78,90

600 600-2 MAMPOSTERIA DE BLOQUE e=20 cm CON MORTERO 1:6 e=3 cm

M2 539,20

8,45 4.556,24

600 600-3 MAMPOSTERIA DE BLOQUE e=15 cm CON MORTERO 1:6 e=2,5 cm

M2 82,59

8,57 707,80

600 600-4 REBOCADO DE BLOQUE M2 581,35

2,21 1.284,78

600 600-5 BORDO TINA DE BAÑO M. 8,55

18,63 159,29

600 600-6 DINTELES DE 0,22 M. 85,30

33,20 2.831,96


9.618,96

CAPITULO 700 : REVESTIMIENTO DE PAREDES

700 700-1 ENLUCIDO HORIZONTAL INCLUYE ANDAMIOS MORTERO 1:6, e= 1,5 cm

M2 311,00

5,41 1.682,51

700 700-2 ENLUCIDO VERTICAL INCLUYE ANDAMIOS MORTERO 1:6, e= 1,5 cm

M2 696,03 4,57 3.180,86

700 700-3 ESTUCADO M2 696,03

4,72 3.285,26

700 700-4 PORCELANATO BAMBOO BROWN 25 X 40 BAÑOS M2 105,00

26,97 2.831,85

700 700-5 PORCELANATO BAMBOO LIGHT 25 X 40 BAÑOS M2 105,00

26,97 2.831,85

700 700-6 P. SERIE PIETRA 45 X 25 PAREDES DE COCINA Y CUARTO MAQUINAS

M2 11,66

29,97 349,45



700 700-7 ENLUCIDO VERTICAL EXTERIOR PALETEADO M2 141,64

4,57 647,29

700 700-8 MEDIA CAÑA DE BOTELLA TERRAZAS M. 40,90

1,73 70,76


14.879,83

CAPITULO 800 : PISOS

800 800-1 ALISADO PLANTAS M2 311,00

4,18 1.299,98

800 800-2 PALETEADO PLANTAS M2 102,92

4,18 430,21

800 800-3 ALFOMBRA M2 46,02

15,22 700,42

800 800-4 PISO FLOTANTE M2 256,97

19,73 5.070,02

800 800-5 BARREDERA DE MADERA M. 317,02

6,05 1.917,97

800 800-6 P. MARNE 30 X 30 PARA LOBBYS, COMEDOR GRAL, Y EST. DE ENFERMERIA

M2 74,73

10,77 804,84

800 800-7 P. SERIE PIETRA 33 X 33PARA PISOS DE COCINA Y CUARTO MAQUINAS

M2 22,08

26,43 583,57

800 800-8 TEJUELO EN CUBIERTA M2 333,78

11,82 3.945,28


14.752,30

CAPITULO 900 : CARPINTERIA Y OTROS

900 900-1-1 PUERTAS DE MADERA HOJAS TAMBORADAS

900 900-1-1 PUERTAS PLYWOOD TAMBOR 0,80 X 2,00 LACADA. MARCOS Y TAPAMARCOS

U. -

153,89 0,00


U. 3,00

173,89 521,67


U. 1,00

175,39 175,39


U. 1,00

182,89 182,89


U. 26,00

152,71 3.970,46

900 900-1-6 PUERTA PRINCIPAL LACADAS. INCLUYE MARCOS Y TAPAMARCOS 2 X 1,10

U. 2,00

235,70 471,40

900 900-1-7 PASAMANOS DE 3/4 M. 287,30

46,54 13.370,94

900 900-1-8 PUERTA METALICA CORREDIZA DE INGRESO PEATONAL 2,35 X 1,10

U. 1,00

262,23 262,23

900 900-1-9 PUERTA METALICA CORREDIZA DE INGRESO PARQUEADERO 2,35 X 2,50

M. 1,00

25,29 25,29

900 900-1-10

GABINETES METALICOS, MEDIDOR DE LUZ U. 2,00

39,15 78,30

900 900-1-11

VENTANAS DE ALUMINIO HOJAS CORREDIZAS VIDRIO M2 63,84

25,27 1.613,24

900 900-2-1 VIDRIOS Y CRISTALES

900 900-2-1 PUERTA DOBLE DE INGRESO DE 8 LINEAS U. 3,00

480,00 1.440,00

900 900-2-2 EN VENTANAS 3mm M2 48,44

20,22 979,46

900 900-2-3 MUBLES COCINA ALTOS M. 1,35

87,99 118,79

900 900-2-4 COCINA MESON ( 2,23 X 0,60 ) M. 1,00

65,31 65,31

900 900-2-5 CLOSET M 6,50

115,98 753,87

900 900-3-1 CERRADURAS



900 900-3-1 PARA PUERTAS DE MADERA EXTERIORES U. 4,00

11,05 44,20

900 900-3-2 PARA PUERTAS DE MADERA INTERIORES U. 14,00

13,33 186,62

900 900-3-3 PARA PUERTAS DE MADERA BAÑOS U. 12,00

11,75 141,00

900 900-3-4 PARA PUERTA DOBLE DE INGRESO DE 8 LINEAS U. 3,00

85,00 255,00

900 900-3-5 PARA PUERTAS METALICAS DE ACCESO CHAPA VIRO ITAL. U. 2,00

34,18 68,36

900 900-4-1 COLOCACION DE CERRADURAS

900 900-4-1 EN PUERTAS PRINCIPALES EXTERIORES U. 5,00

10,27 51,35

900 900-4-2 EN PUERTAS INTERIORES DE BAÑO U. 12,00

10,27 123,24

900 900-4-3 EN PUERTAS DE DORMITORIOS U. 14,00

10,27 143,78


25.042,78

CAPITULO 1000 : PINTURAS Y ACABADOS

1000 1000-1-1

PINTURA INTERIOR: VERTICALES

1000 1000-1-1

CAUCHO COMUN INTERIOR HORIZONTAL M2 401,11

4,70 1.885,22

1000 1000-1-2

CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO HAB. HOMBRE 1 M2 164,40

4,70 772,68

1000 1000-1-3

CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO HAB. HOMBRE 2 M2 -

4,70 0,00

1000 1000-1-4

CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO HAB. MUJER 1 M2 164,40

4,70 772,68

1000 1000-1-5

CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO HAB. MUJER 2 M2 -

4,70 0,00

1000 1000-1-6

CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO COMEDOR GRAL. 1 M2 71,88

4,70 337,84

1000 1000-1-7

CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO COMEDOR RRAL. 2 M2 -

4,70 0,00

1000 1000-1-8

CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO SALON DE ESPARCIMIENTO

M2 31,04

4,70 145,89

1000 1000-1-9

CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO SALA DE MÁSAJES Y PRO. MEDICOS

M2 39,26

4,70 184,52

1000 1000-1-10

CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO SALA DE VISITAS Y RECEPCION

M2 34,30

4,70 161,21

1000 1000-1-11

CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO DIRECCION GRAL. 1 M2 19,02

4,70 89,39

1000 1000-1-12

CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO DIRECCION GRAL. 2 M2 -

4,70 0,00

1000 1000-1-13

CAUCHO COMUN SOBRE ENLUCIDO LOBBY Y GRADAS M2 16,76

4,70 78,77

1000 1000-1-14

PINTURA EXTERIOR ( RULATO ) M2 451,38

4,72 2.130,51

1000 1000-2-1

LIMPIEZA Y DESMANCHADO DE:

1000 1000-2-1

PISOS EN GENERAL Glb. 1,00

300,00 300,00

1000 1000-2-2

VIDRIOS, VENTNAS Y FACHADAS Glb. 1,00

150,00 150,00

1000 1000-2-3

ESPACIOS Y LOCALES INTERIORES Glb. 1,00

50,00 50,00


7.058,71



CAPITULO 1100 : INSTALACION HIDROSANITARIA

1100 1100-1-1

ACOMETIDA AGUA POTABLE

1100 1100-1-1

ACOMETIDA PRINCIPAL M. 4,00

21,56 86,24

1100 1100-1-2

MONTANTE 1/2" FRIA M. 262,97

4,94 1.299,07

1100 1100-1-3

MONTANTE 1/2" CALIENTE M. 134,02

4,94 662,06

1100 1100-1-4

SALIDAS DE AGUA POTABLE FRIA Pto. 45,00

15,21 684,45

1100 1100-1-5

SALIDAS DE AGUA POTABLE CALIENTE Pto. 26,00

15,21 395,46

1100 1100-1-6

SALIDA PARA MEDIDOR U. 2,00

27,21 54,42

1100 1100-1-7

DESAGUES DE PVC 110 mm Pto. 13,00

10,55 137,15

1100 1100-1-8

DESAGUES DE PVC 50mm PISO Pto. 21,00

6,81 143,01

1100 1100-1-9

DESAGUES DE PVC 75 mm PISO Pto: 25,00

9,44 236,00

1100 1100-1-10

SALIDA DE PARED DE PVC 50 mm Pto. 6,81 0,00

1100 1100-1-11

TUBERIA DE PVC 110 mm M. 514,67

10,55 5.429,77

1100 1100-1-12

TUBERIA DE PVC 75 mm M. 62,44

9,44 589,43

1100 1100-2-1

INSTALACION DE SANITARIOS

1100 1100-2-1

INODOROS U. 14,00

70,82 991,56

1100 1100-2-2

LAVABOS U. 14,00

75,31 1.054,44

1100 1100-2-3

FRAGADEROS U. 2,00

166,58 333,16

1100 1100-2-4

TORRES DE DUCHA U. 3,00

23,82 71,46

1100 1100-2-5

LAVANDERIAS U. 1,00

113,75 113,75

1100 1100-2-6

ACCESORIOS DE BAÑO Jgo. 14,00

15,52 217,32

1100 1100-2-7

LLAVE PARA MANGUERA JARDIN U. 1,00

15,81 15,81

1100 1100-2-8

LLAVE PARA LAVANDERIA Y FLAUTA U. 1,00

15,81 15,81

1100 1100-2-9

CANALIZACION

1100 1100-2-10

CAJA DE REVISION TIPO 1 U. 27,00

26,33 710,91

1100 1100-2-11

CONEXIÓN RED ALCANTARILLADO M. 10,00

19,55 195,50

1100 1100-2-12

REJILLAS CROMADA PARA BAÑO 2" U. 14,00

4,39 52,68

1100 1100-2-13

REJILLAS DE TERRAZA U. 20,00

6,98 139,60

1100 1100-2-14

MEDIDOR DE AGUA POTABLE U. 2,00

179,10 358,20


13.987,26



CAPITULO 1200 : INSTALACION ELECTRICA

1200 1200-1-1

ILUMINACION

1200 1200-1-1

SALIDAS DE LUZ Pto. 74,00

16,55 1.224,70

1200 1200-1-2

LAMPARA DE SALAS DE ENTRETENIMIENTO, VISITA Y ENFERMERIA

U. 3,00

99,98 299,94

1200 1200-1-3

LAMPARA DE COCINA U. 2,00

159,98 319,96

1200 1200-1-4

LAMPARA DE HABITACIONES Y C. MAQUINAS U. 14,00

11,43 160,02

1200 1200-1-5

LAMPARA DE PARED HABITACIONES U. 10,00

32,79 327,90

1200 1200-1-6

LAMPARA PARA BAÑOS U. 14,00

49,98 599,76

1200 1200-1-7

LAMPARA DE PARED PARA BAÑOS U. 14,00

25,98 311,76

1200 1200-1-8

LAMPARA DE COMEDOR GENERAL Y LOBBY U. 7,00

124,80 873,60

1200 1200-1-9

PUNTO DE TOMACORRIENTE Pto. 76,00

17,22 1.308,72

1200 1200-1-10

CONMUTADORES SIMPLES, DOBLES Y DE 3 VIAS Pto. 19,00

21,98 417,62

1200 1200-1-11

PORTERO ELECTRICO CON DOBLE INTERCOMUNICADOR Pto. 7,00

199,98 1.399,86

1200 1200-2-1

SALIDAS ESPECIALES

1200 1200-2-1

COCINA Pto. 1,00

28,71 28,71

1200 1200-2-2

LAVADORA SECADORA Pto. 1,00

28,71 28,71

1200 1200-2-3

CAJA DE REVISION TIPO 1 (0,50 X 0,50) U. 4,00

26,33 105,32

1200 1200-3-1

PANELES DE DISTRIBUCION

1200 1200-3-1

2 PH 20 CIRCUITOS U. 5,00

28,80 144,00

1200 1200-4-1

TERMICOS

1200 12400-4-1

1P-20 AMPERIOS ( INCLUYE BREAKER ) U. 5,00

10,66 53,30

1200 1200-5-1

ACOMETIDA ELECTRICA

1200 1200-5-1

MEDIDOR / PANEL DE DISTRIBUCION M. 60,14

147,87 8.892,90

1200 1200-6-1

INSTALACIONES TELEFONICAS

1200 1200-6-1

TOMA TELEFONO Pto. 6,00

19,86 119,16

1200 1200-6-2

ILUMINACION EXTERIOR Pto. 16,00

25,71 411,36

1200 1200-7-1

INSTALACIONES TELEFONICAS

1200 1200-7-1

TOMA Tv CABLE Pto. 14,00

17,22 241,08

1200 1200-7-2

PORTERO ELECTRICO Pto. 1,00

85,38 85,38

1200 1200-7-3

MEDIDOR ELECTRICO U. 3,00

67,96 203,88


17.557,64



CAPITULO 1300 : EQUIPOS Y ELEMENTOS INCORPORADOS

1300 1300-1-1

PIEZAS SANITARIAS

1300 1300-1-1

INODORO KOHLER TIPO COLOR BLANCO U. 14,00

138,91 1.666,92

1300 1300-1-2

LAVAMANOS GROUN MOND UNDERCOUNT U. 14,00

48,49 581,88

1300 1300-1-3

COLUMNA BLC 6 JEST 0,30 X 1,20 U. 10,00

99,75 997,50

1300 1300-1-4

CABINA CIRCULAR FULL C-YETS U. -

57,98 0,00

1300 1300-2-1

ACCESORIOS PARA BAÑOS

1300 1300-2-1

LAVANDERIA PREFABRICADA U. 1,00

63,47 63,47

1300 1300-2-2

FREGADEROS U. 1,00

59,97 59,97

1300 1300-3-1

GRIFERIA

1300 1300-3-1

PARA LAVAMANOS GESSI U. 14,00

279,80 3.357,60

1300 1300-3-2

PARA FREGADERO GESSI CON DUCHA U. 10,00

299,80 2.998,00

1300 1300-3-3

PARA LAVANDERIA CERAMIX MONOMANDO U. 1,00

269,97 269,97

1300 1300-4-1

LLAVES DE MANGUERA EXTERIOR

1300 1300-4-1

PARA JARDINERA Y LAVANDERIA U. 6,00

15,81 94,86

1300 1300-4-2

TIPO FLAUTA U. 1,00

13,01 13,01


10.103,18

CAPITULO 1400 : EXTERIORES COMUNALES, SEGURIDAD Y EXTRAS

1400 1400-1-1

ENCEPADO

1400 1400-1-1

JARDINERIA EXTERIOR COMUNAL M2 306,30

5,15 1.577,45

1400 1400-1-2

JARDINES ZEN M2 56,25

284,56 16.006,50

1400 1400-1-3

BORDILLOS ML. 196,13

66,68 13.077,95

1400 1400-1-4

CIRCULACION PEATONAL Y AREA DE ADOQUIN M2 746,54

12,41 9.264,56

1400 1400-1-5

BANCAS HIERRO FUNDIDO U. 24,00

116,10 2.786,40

1400 1400-1-6

ADOQUIN 8X10X20 (50 U/M2) M2 746,54

10,08 7.525,12

1400 1400-2-1

ELEMENTOS DE SEGURIDAD, MOBILIARIO Y EXTRAS

1400 1400-2-1

DETECTORES DE HUMO U. 19,00

45,89 871,91

1400 1400-2-2

EXTINTORES CO2 U. 21,00

64,98 1.364,58

1400 1400-2-3

BOCA DE IMPULCION U. 4,00

47,56 190,24

1400 1400-2-4

TUBERIA DE AGUA DE EMERGENCIA ML. 60,70

4,95 300,47

1400 1400-2-5

GABINETES DE EMERGENCIA U. 5,00

213,99 1.069,95



1400 1400-2-6

ROTULO DEL CONJUNTO U. 1,00

562,18 562,18

1400 1400-2-7

RED SERVICIO UNIVISA Glb. 1,00

5611,96 5.611,96

1400 1400-3-1

MOBILIARIO

1400 1400-3-1

MOBILIARIO A CLOSET DE ESTACIÓN DE ENFERMERIA M2. 4,00

107,25 429,00

1400 1400-3-2

MOBILIARIO B CLOSET DE HABITACIONES M2. 118,90

123,23 14.652,05

1400 1400-3-3

MOBILIARIO C CLOSET DE BAÑOS U. 14,00

135,60 1.898,40

1400 1400-3-4

MOBILIARIO D CLOSET DE CUARTO DE MAQUINAS M2. 6,96

123,23 857,68

1400 1400-3-5

MOBILIARIO ARCHIVADOR DIRECCIÓN GRAL. M2. 5,06

123,23 623,54

1400 1400-4-1

EXTRAS 0,00

1400 1400-4-1

JUEGO DE CAMA Y VELADOR U. 20,00

400,00 8.000,00

1400 1400-4-2

JUEGO DE CAMA LITERA Y VELADOR U. 1,00

300,00 300,00

1400 1400-4-3

ESCRITORIO SIMPLE U. 2,00

180,00 360,00

1400 1400-4-4

ESCRITORIO MEDIO U. 1,00

250,00 250,00

1400 1400-4-5

MESA COMEDOR GENERAL Glb. 1,00

325,00 325,00

1400 1400-4-6

JUEGO DE MESA Y 3 SILLAS DE SALÓN DE VISITAS U. 3,00

325,00 975,00

1400 1400-4-7

CUBIERTA DE POLICARBONATO Glb. 1,00

1350,00 1.350,00


88.879,93

TOTAL SUMATORIA DE CAPITULOS ( del 100 al 1400 )

234.423,71

I.V.A. 12% 28.130,84

HONORARIOS 15% 39.383,18

TOTAL PRESUPUESTO ESTIMADO 262.554,55



Capitulo 6

6.1) Conclusiones

El presente proyecto ha sido concebido e inspirado tomando en cuenta a las personas de

edad avanzada que después de haber entregado mucho a sus seres queridos, a su país y a

sus propias vidas, merecen un lugar confortable y cómodo donde pasar sus años de

reposo y tranquilidad, dejándoles el poder de libre elección.

De igual forma se ha buscado una idea innovadora como son las hostales de vivienda

para ancianos, que podemos encontrar en algunos países de Europa, lugares en los cuales

las personas adultas mayores pueden escoger y ser dueñas de su futuro y sus decisiones.

Es por esto que el presente proyecto tiene, además de un incansable esfuerzo por

conseguir la perfección, un agregado especial de cariño inspirado, como se dijo

anteriormente en nuestros seres queridos que se encuentran en una edad avanzada y

muchos de los cuales prefieren callar y no incomodar al resto, antes de expresar sus

inquietudes, sentimientos y dolencias.

Este tipo de lugares dan la inspiración para brindarles más libertad de elección y no

restarles independencia propia, que es algo muy importante para cada ser humano.

Finalmente debo decir que he aprendido a valorar más a mis seres queridos, en especial

a los adultos mayores que están, o han estado en mi vida, y reconsiderar mi forma de

diseñar, para nunca dejar de lado todo lo asimilado, ya que la funcionalidad y utilidad

aprendidas son de fácil aplicación tanto a la vida diaria como al trabajo y estilo propio.

6.2) Recomendaciones

Como recomendaciones finales se puede anotar que se debería dar más importancia a las

personas de edad avanzada y sus necesidades en general y en forma específica a aquellas

personas mayores que no sufren de limitaciones físicas ni mentales, y que pueden

desarrollar una vida social plena.

Esto se dice porque cuando se habla de adultos mayores, nos enfocamos en ancianos

dependientes y limitados, y perdemos de vista a aquellos en pleno estado físico y mental,

relegándolos y colocándolos en posiciones incómodas como internados y asilos.



Además hay que agregar a esto, que se han perdido conceptos básicos. En la actualidad,

los diseños y construcciones dejan a un lado los detalles ergonómicos, arquitectónicos y

constructivos que faciliten la vida a las personas discapacitadas y ancianas.

Es por esto que se debería tomar en cuenta siempre al planificar una construcción, sea

cual fuere su función, los detalles de alturas de gradas, baños, rampas, pasamanos y

apoyabrazos, ancho de circulación, espacios de descanso, etc.

Además de estos problemas, es necesario decir también que en la actualidad se debería

poner más énfasis en los detalles de tipo logístico, tales como elementos de limpieza y

sanidad, de alimentación, de salud y hasta de diversión, ya que este tipo de aspectos se

relegan a segundo plano y por eso encontramos problemas como falta de medicación

apropiada, alimentos servidos en utensilios de cocina demasiado viejos y gastados, y

hasta falta de distracciones como juegos de mesa, actividades físicas, etc.

Estos problemas llevan al desánimo y depresión de los huéspedes, razón por la cual se

puede acelerar el mismo ciclo vital, acercándolos a su defunción.

Ahora, como una opinión muy personal, se debe decir que pese a este tipo de

limitaciones y restricciones físicas y demás, el cariño y atención brindada por los

profesionales encargados del cuidado de adultos mayores en los diferentes asilos

visitados, disimula los problemas anteriormente mencionados.

Por lo antes mencionado, la selección del personal debe hacerse de manera muy

responsable y siguiendo cánones psicológicos para que los huéspedes se vean rodeados

de sentimientos agradables y no de tratos fríos y maquinados.

Finalmente se espera con todo lo aprendido y antes mencionado, dar el puntapié inicial

para una planificación a mediano o largo plazo, factible y en el que se vean reflejados

todos los sentimientos y metas expresados en el presente proyecto.



Capitulo 7

6) Bibliografía y fuentes consultadas

A continuación la lista de fuentes consultadas:

A.- Libros:

Viviendas para los Ancianos

Autor: Herbert Shore, Ed. D.

Las dimensiones humanas en los espacios interiores

Autor: JuliusnPanero

Autor: Martin Zelnik

Fundamentos de la GeocromoterapiaMTM

Autor: Marta Povo

Interiores De Diseño

Colección Structure, varios autores.

Viviendas, Nuevos Conceptos


Rehabilitación: Nuevos Conceptos


Anatomía Con Orientación Clínica

Autores: Keith Moore, Arthur F. Dalle

Nutrición Clínica En Niños Y Adultos

Autor: Bowling Tim

Utilización Terapéutica De Los Oligoelementos

Autor: Picard, Hazzard

Manual de Geriatría y Gerontología año 2000

Editor: Dr. Pedro Paulo Marín Larraín

Publicación periódica de Gerontología y Geriatría

Dr. Homero Gac Espínol



Ergonomía 1,2 y 3

Autor: F. Mondelo

Ergonomía y psicosociología aplicada

Editorial Lex Nova

Ergonomía para el diseño

Autor: María Fernanda Maradei y Francisco Espinel

BAUHAUS

Autor: Jeanine Fielder y Peter Eierabend

B.- Profesionales:

Arq. Patrick De Sutter.

Arq. Roberto Saravia.

Arq. Diana Dueñas.

Ing. Santiago Carrillo.

Ing. Patricio Carrillo.

Dra. Sonia Carrillo.

Dr. Nelson Dueñas.

C.-Páginas web consultadas:

http: www.naya.org.ar/congreso2002/ponencias/manuel_lillo_crespo2.htm

http://www.gerontologia.uchile.cl/docs/viejo.htm

http://es.wikipedia.org/wiki/Historia_de_la_jardiner%C3%ADa

http://www.natureduca.com/jardin_hist_introduc.php

http://www.grancanariaweb.com/edgar/japon/zen.htm

http://es.wikipedia.org/wiki/Karesansui

http://www.jardineszen.es/historia.htm

http://www.monografias.com/trabajos10/civi/civi.shtml

http://www.scribd.com/doc/17294912/Edad-Adulta-y-Vejez

http://www.grupoconfort.com.ec/

http://www.asilosparaancianos.co

http://www.arqhys.com/construccion/asilos/clasificacion.html

http://www.sld.cu/sitios/gericuba/

http://es.wikipedia.org/wiki/Arquitectura

http://www.douglasdreher.com/

http://www.arq.com.mx/pop1.htm

http://www.naya.org.ar/congreso2002/ponencias/manuel_lillo_crespo2.htm

http://www.gerontologia.uchile.cl/docs/viejo.htm

http://es.wikipedia.org/wiki/Historia_de_la_jardiner%C3%ADa

http://www.natureduca.com/jardin_hist_introduc.php

http://www.grancanariaweb.com/edgar/japon/zen.htm

http://es.wikipedia.org/wiki/Karesansui

http://www.jardineszen.es/historia.htm

http://www.monografias.com/trabajos10/civi/civi.shtml

http://www.scribd.com/doc/17294912/Edad-Adulta-y-Vejez



http://www.arquitectos-online.com

http://www.agapea.com/Arquitectura

http://www.nlm.nih.gov/medlineplus/spanish/nursinghomes.html

http://www.saluddealtura.com

http://www.saludalia.com

http://www.sitiosespana.com

http://foroarchivos.infojardin.com

http://www.tarjeplanta.es/

http://sisbib.unmsm.edu.pe/BVRevistas

http://www.plantasyhogar.com

http://www.artesaniasymanualidades.com/decoracion/diseno-de-jardines-zen

http://www.boyaca.com/

http://www.importadoravega.com/

http://www.animalesyplantas.com/

D.- Empresas:

Almacenes Boyacá

Importadora Vega

Súper Kywi

Edesa

Asilo de Ancianos “El Rosario”

Aceroscenter

Además en el capitulo “8 Anexos” se encuentra un informe sobre estado actual y

modificaciones propuestas, realizado por la Arquitecta Diana Dueñas.



Capitulo 8

8) Anexos

Fotografías del estado actual:

(Imagen at1)

(Imagen at2)



(Imagen at3)

(Imagen at4)

(Imagen at5)



(Imagen at6)

(Imagen at7)

(Imagen at8)



(Imagen at9)

(Imagen at10)

(Imagen at11)

(Imagen at12)



Documents

Tesis Diseño de Interiores