La formalizacin y titulacin de predios rurales en el desarrollo
del sector agrario del sector La Grama del distrito de Chocope,
provincia de Ascope, departamento de La Libertad, en el ao
2014..
TESIS PARA OBTENER EL GRADO ACADMICO DE MAGISTER EN GESTION
PUBLICA
AUTORBr. Vilma Rosa Ruiz MndezASESORA:Dra. Carla Castaeda
AlvaSECCINCIENCIAS EMPRESARIALES
LNEA DE INVESTIGACIN:
XXXXX
PERU - 2015Principio del formulario
PAGINA DEL JURADO
Presidente Secretario
.Vocal
DEDICATORIA
A Dios Por iluminarme, guiar mis pasos y darme esa fortaleza de
voluntad para seguir adelante en mis estudios y en mi vida.
A mi esposa: XXXXXPor su comprensin y su apoyo para que pueda
seguir superndome en los quehaceres educativos y proyectos de
desarrollo familiar.
A mis hijos: XXXX y XXXXXQuienes son la razn de mis inspiracin y
motivacin constante, dejndoles como ejemplo de vida el esfuerzo y
la honestidad para la superacin personal.
Vilma Rosa Ruiz Mndez
AGRADECIMIENTO
Al Dr. Csar Acua Peralta, a los Docentes de la Escuela de
postgrado; de manera especial a la Dra. Carla Castaeda Alvapor
brindarme su asesoramiento, comprensin y empata con sus
orientaciones pertinentes para realizar la presente investigacin; a
los compaeros por su apoyo incondicional para seguir superndome da
a da en el campo educativo y as poder alcanzar un mayor nivel
educativo.
LA AUTORA
DECLARATORIA DE AUTENTICIDAD
Yo, Vilma Rosa Ruiz Mndez, estudiante del Programa de Maestra en
Ciencias empresariales; de la Escuela de Postgrado de la
Universidad Csar Vallejo, identificado con DNI. N 17906395 con la
Tesis titulada La formalizacin y titulacin de predios rurales en el
desarrollo del sector agrario del sector La Grama del distrito de
Chocope, provincia de Ascope, departamento de La Libertad, en el ao
2014.Declaro bajo juramento que:1) La tesis es de mi autora.2) He
respetado las normas internacionales de citas y referencias para
las fuentes consultadas. Por tanto, la tesis no ha sido plagiada ni
total ni parcialmente.3) La tesis no ha sido autoplagiada; es
decir, no ha sido publicada ni presentada anteriormente para
obtener algn grado acadmico previo o ttulo profesional.4) Los datos
presentados en los resultados son reales, no han sido falseados, ni
duplicados, ni copiados y por tanto los resultados que se presentan
en la tesis se constituirn en aportes a la realidad investigada.De
identificarse fraude, plagio, autoplagio, piratera o falsificacin,
asumo las consecuencias y acciones que de mi accin se deriven,
sometindome a la normatividad vigente de la Universidad Csar
Vallejo.
Trujillo,. de 2014
.Vilma Rosa Ruiz Mndez DNI. Nxxxxxxx
PRESENTACIN
Seores Miembros del Jurado
Tengo el honor de poner a vuestra consideracin la tesis que
lleva por ttulo: La formalizacin y titulacin de predios rurales en
el desarrollo del sector agrario del sector La Grama del distrito
de Chocope, provincia de Ascope, departamento de La Libertad, en el
ao 2014..
Este trabajo ha sido elaborado dando cumplimiento a lo dispuesto
en el Reglamento de Graduacin Acadmica de la Universidad Csar
Vallejo, el mismo que dispone la elaboracin de una tesis
universitaria para obtener el Grado Maestro en Educacin, con Mencin
en Administracin de la Educacin.
En el presente trabajo se busca determinar (establecer) el grado
de relacin que existe entre la formalizacin y titulacin de predios
rurales y el desarrollo del sector agrario del sector La Grama del
distrito de Chocope, provincia de Ascope, departamento de La
Libertad.
Se espera, seores miembros del Jurado, se sirvan entender los
probables errores que se pudieran detectar en el contenido de este
trabajo, que se realiza con el mejor entusiasmo e inters, por ello
se manifiesta la especial y anticipada gratitud ante su
comprensin.
LA AUTORA
NDICE
ContenidoPAGINA DEL
JURADOiiPRESENTACINviRESUMENixABSTRACTixI.INTRODUCCIN1IIMARCO
METODOLGICO162.1Variables162.2Operacionalizacin de
variables162.3Metodologa172.4Tipo de
estudio172.5Diseo182.6Poblacin, muestra y
muestreo182.6.1Poblacin182.6.2Muestra:182.6.3Muestreo:192.7Tcnicas
e instrumentos de recoleccin de datos19Tcnicas e instrumentos de
recoleccin de datos192.7.1Tcnica192.7.2Instrumento192.7.3Validacin
y confiabilidad del instrumento202.8. Mtodos de anlisis de
datos202.8.1Procesamiento de la Informacin cuantitativa202.8.Prueba
de Hiptesis
Estadstica.21IIIRESULTADOS22IVDISCUSIN22VCONCLUSIONES22VIRECOMENDACIONES22VIIREFERENCIAS
BIBLIOGRFICAS22ANEXOS22ANEXO 0122INSTRUMENTO DE MEDICIN DE
PROPIEDAD INFORMAL Y DESARROLLO DEL SECTOR AGRARIO22ANEXO 02:
MATRIZ DE CONSISTENCIA1
RESUMEN
ABSTRACT
1
I. INTRODUCCINEl desarrollo socioeconmico es una problemtica de
Estado que busca lograr las condiciones de desarrollo de la
poblacin. Este desarrollo econmico est vinculado a los diferentes
recursos y actividades del pas y cada uno tienen su problemtica
especifica. En el caso del sector agrario y dado la naturaleza de
la econmica peruana siempre estuvo en el ojo de la tormenta, uno de
los primeros en expresarla fue Jos Carlos Mariategui en sus famosos
7 Ensayos de la Realidad Peruana. Un gran punto de inflexin en este
sector fue la Reforma Agraria y sus Consecuencias, quedando de esta
etapa el posicionamiento pero no la titulacin o propiedad del
terreno agrcola. El actual modelo de desarrollo econmico incluye
una tendencia general a fortalecer los derechos privados de
propiedad sobre la tierra, as como enfatizar el mercado como
principal medio de tener acceso a recursos de capital para la
produccin agrcola y el desarrollo rural en general. Por otra parte
la reduccin de la pobreza rural, el lograr la seguridad alimentaria
del pas y generar un crecimiento sostenido en la agricultura siguen
siendo objetivos centrales de la poltica econmica, los cuales
debern lograrse dentro del contexto de liberalizacin econmica y
fortalecimiento del rgimen de propiedad privada sobre la
tierra.Desde esa perspectiva, la relacin entre la seguridad jurdica
sobre la tierra y la generacin de ingresos y acceso a bienes de
produccin cobra relevancia, ya que la primera es considerada
fundamental para promover inversiones y crecimiento en el sector
agrcola lo cual, como consecuencia, conducira a la seguridad
alimentaria del pas. El impacto de la seguridad en la tenencia de
la tierra (reflejada en ttulos de propiedad debidamente inscritos)
en el desarrollo del sector agrcola, ha sido ampliamente debatido a
partir de experiencias en Amrica Latina, frica y Europa Oriental.
(Melme - Sajak y Lastarria - Cornhiel, 1999).Un argumento que ha
recibido mucha aceptacin es que la seguridad jurdica sobre la
tierra es un factor determinante para estimular las inversiones en
la agricultura, y por tanto, para generar un crecimiento slido y
sostenido en el sector agrcola (Larson y Bromley, 1990). La
agricultura es en la actualidad, la segunda actividad econmica en
el Per, ella ocupa a ms de dos (2) millones de peruanos. El derecho
de propiedad sobre la tierra es uno de los recursos ms poderosos
para que las personas incrementen o extiendan sus activos ms all de
la tierra, alcanzando niveles de vida sostenibles; Los derechos de
propiedad de la tierra rural fueron afectados profundamente por el
proceso de Reforma Agraria, que se inici en el ao 1969 con la dacin
del Decreto Ley No 17716 (derogado); Sin embargo esta forma de
titulacin se caracteriz por ser sumamente restrictiva con respecto
a la libre disposicin de la propiedad, originando una recesin del
sector agrario, el desinters del sector privado por invertir en el
agro y la paralizacin del mercado de tierras. Durante esta poca
debido a la poca importancia que se tena del registro de los
derechos de propiedad, al desarrollo incipiente de los ttulos en el
registro de predios y al hecho de no ser obligatoria la inscripcin
en el registro de predios, pocos de estos ttulos fueron inscritos
por los beneficiarios de la Reforma Agraria. El proceso de
formalizacin en forma masiva de oficio y gratuita, se inicia a
partir del ao 1991, con la creacin del Proyecto Especial Titulacin
de Tierras y Catastro Rural - PETT, contando con el financiamiento
del Banco Interamericano de Desarrollo BID; posteriormente, en el
ao 2007, el PETT se fusiona con COFOPRI, en virtud al Decreto
Supremo N 005-2007-VIVIENDA, siendo ste ltimo la entidad
absorbente. Asimismo, mediante Decreto Legislativo N 1089, se crea
un Rgimen Temporal Extraordinario de Formalizacin y Titulacin de
Predios Rurales y Tierras Eriazas Habilitadas a nivel nacional por
un periodo de 4 aos, disponiendo como rgano competente a COFOPRI
para que asuma temporal y excepcionalmente estas competencias.
Luego, se aprueba su Reglamento mediante D. S. N 032-2008-VIVIENDA.
En el ao 2010, a travs del Decreto Supremo N 056-2010-PCM se
efectiviz la transferencia a favor de los Gobiernos Regionales,
respecto a la funcin n) del artculo 51 de la Ley N 27867, Ley
Orgnica de Gobiernos Regionales, referida a la formalizacin y
titulacin de predios rsticos, entre otros y con la finalidad de
cumplir con las mencionadas funciones se crea mediante Ordenanza
Regional N 008-2011-GR-LL/CR, la Gerencia Regional de Administracin
y Adjudicacin de Terrenos (GRAAT), cuya funcin es la de promover,
gestionar y administrar el proceso de saneamiento fsico legal de la
propiedad agraria, en el departamento de La libertad; desde ese
momento la GRAAT ha otorgado ms de 14,000 ttulos de propiedad a los
agricultores que cumplan con los requisitos para la titulacin
(Informacin obtenida de los datos estadsticos de la GRAAT, 2013).A
pesar de los logros de la propiedad y titulacion, existen muchos
estudios y evidencias que esta titularizacin de la tierra no ha
trado benficos o los logros esperados en el desarrollo del sector
agrario y de la poblacin involucrada, sin embargo la realidad del
agro peruano es tan dispersa y variada que requiere de muchos
anlisis de acuerdo a las circunstancias particulares, es esta la
motivacin de la presente investigacin.
La presente investigacin estuvo centrado en el estudio de dos
variables: La formalizacin y titulacin de predios rurales en el
desarrollo del sector agrario del sector La Grama del distrito de
Chocope, provincia de Ascope, departamento de La LibertadCon el
objeto de llevar a cabo la presente investigacin se visit algunas
bibliotecas de la ciudad de Trujillo y proveedores de informacin
academica, habindose ubicado los siguientes estudios que
representan antecedentes que servirn para posteriormente contrastar
con los resultados a los que se arriben posteriormente. Entre
dichos antecedentes a nivel internacional se tiene Zegarra Eduardo
(1999) en su libro El mercado de tierras rurales en el Per, indica
que los problemas asociados a la alta informalidad de la propiedad
rural, an no han podido ser afrontados de manera integral por las
actuales polticas, en parte por el enorme reto que esto implica y
en parte por las propias limitaciones de la legislacin y de la
estrategia de formalizacin seguida por las agencias pblicas. En esa
misma lnea, Falen Sheila (2007), en su Tesis Influencia real de la
formalizacin de propiedad en la generacin de capital, concluye que
no se necesita un ttulo de propiedad para acceder a un crdito y
menos constituir una hipoteca La garanta como su nombre lo
estipula, se instituye como un afianzamiento de lo que ya se pact,
luego de la aprobacin de un expediente crediticio, el evaluador o
analista, en relacin al monto del crdito fija un respaldo, que en
el caso de la hipoteca se denomina garanta real. En ningn caso se
comporta de modo opuesto, es decir la propiedad antes de demostrar
capacidad empresarial y moral. Indistintamente cualquier persona
que pretenda obtener un financiamiento debe demostrar como medida
preliminar su capacidad de pago; que garantice a la institucin que
su negocio gener, genera y generar los suficientes ingresos para
cubrir tanto la deuda como sus gastos. Capacidad moral, es el
complemento ms observado por las instituciones financieras luego de
la evaluacin econmica del cliente, la sola percepcin de
inestabilidad moral del cliente basta para denegar un expediente,
al margen que este demuestre o no su solvencia econmica. Concluye
que un ttulo de propiedad formal no es factor determinante para la
generacin de capital vivo para los pobres. El flujo de caja no se
ve afectado en algo ni por la tenencia de una casa, ni por su
titulo, ni por el valor de la casa, sino principalmente por los
costos y los ingresos del negocio.Desde otra perspectiva, Esquivel
Carlos, en su tesis para obtener el grado de maestro en Gobierno y
Asuntos Pblicos, COFOPRI organismo diseado para mejorar la calidad
de las personas?, concluye que COFOPRI es una organizacin efectiva
en la medida que consigui sus metas operativas; si embargo la
efectividad organizacional mostrada por al comisin no le permite
reducir la pobreza ni mejorar el bienestar de la poblacin objetivo
de su poltica; la poltica de formalizacin que implement el Estado
no alcanz los efectos esperados.Enfocando otra las diferentes
aristas de esta problemtica, Vogelgesang, Frank. (2000) en su libro
Pavimentando el otro sendero: tierras rurales, el mercado y el
Estado en Amrica Latina, seala que las instituciones encargadas de
la administracin de la tierra son algunas veces inoperantes. En
algunos pases el objetivo de formalizar la propiedad rural a gran
escala, necesitar nada menos que una reforma estatal. Sin embargo,
por las experiencias pasadas y presentes relacionadas con el
proceso de desarrollo, y con los pobres rurales que son
posesionarios, pero no propietarios de la tierra, son una gua, para
que, en el largo plazo, la propiedad formal sea una exigencia para
el mejoramiento de los estndares de vida en los pases en
desarrollo.Por su parte Arajo, Gonzalo. (2011), en su libro poltica
integral de tierras. el desafo de la formalizacin y restitucin a
despojados una apuesta social y de desarrollo rural seala que en
sentido estricto, la formalizacin constituye un conjunto de
acciones dirigidas a legalizar o establecer la titularidad de los
derechos ejercidos por las personas sobre los predios para fijar en
su patrimonio el pleno derecho de propiedad sobre la tierra y
permitirles acceder a crditos, a ttulos de propiedad y mayores
oportunidades La convivencia de la agricultura de escala con la
pequea y mediana produccin tiene que ver con el uso productivo de
la tierra. De otro lado indica que ser necesario alinear
instrumentos sectoriales con los objetivos de competitividad, con
el fin de que el Estado promueva el uso eficiente de la tierra,
para lograr as la expansin de la produccin y, cuando sea necesario,
la reconversin en equilibrio con el medio ambiente. De la misma
manera, se deben desarrollar mecanismos que faciliten la inversin
privada en proyectos agroindustriales, complementados con esquemas
de negocios inclusivos que incorporen las tierras y la mano de obra
de los pequeos productores a proyectos sostenibles, sin que esto
implique necesariamente la transferencia de la propiedad.Otro
aporte importante a la problemtica estudiada es Eyzaguirre, (2000),
quien indica que la Formalizacin, es proceso integral destinado a
regularizar la tenencia de la propiedad informal, se debe eliminar
los cuellos de botella institucionales que impiden sanear legal y
fsicamente la titularidad de dominio, as como el reconocimiento
registral de esas propiedades. Como proceso complejo, supone una
serie de acciones sin las cuales el resultado del mismo puede ser
limitado. Sostiene el autor, que el trabajo de Formalizacin
trasciende la mera titulacin, es decir, la expedicin de ttulos de
propiedad, que viene a ser tan slo una parte de todo el proceso,
llegndose a inscribir en Registros Pblicos.A nivel nacional
enontramos a Delgado Jose, (2012), en su tesis impacto de la
titulacin de tierras en el desarrollo socioeconmico de los
agricultores de la provincia de concepcin Huancayo, concluye que el
ttulo de propiedad y desarrollo social como el fenmeno de la
migracin, y mejoras en el bienestar de la familia. Teniendo en
cuenta el ttulo de propiedad y las variables de desarrollo social y
la obtencin de beneficios generales, concluy que existe dependencia
entre las variables mencionadas. Los cambios suscitados en las
variables de desarrollo econmico y las variables de desarrollo
social, han sido causados por efectos del acceso al ttulo de
propiedad.Por su parte, Gutirrez, (2007), en su libro la
formalizacin de la propiedad rural en el Per, periodo 1996-2006,
lecciones aprendidas seala que se debe establecer una poltica de
capacitacin permanente, mediante cursos y/o talleres presnciales a
los agricultores y personal que realiza las labores de formalizacin
a fin de compartir experiencias y casustica en cada uno de los
sectores de trabajo, con los posesionarios. Es interesante tambien
considerar el aporte de Laguna (2010), en su tesis para optar el
grado de Magster en Poltica Social con Mencin en Gestin de
Proyectos Sociales denominado Polticas de formalizacin en la pequea
propiedad rural y su incidencia en el nivel de vida de un sector
agrcola del valle de Huaral precisa, en trminos generales que no ha
habido cambios sustanciales en la calidad de vida de los
agricultores del valle de Huaral, despus de la formalizacin de su
propiedad. En el sector objeto de estudio, alrededor del 50% vive
en las mismas viviendas y en condiciones similares que cuando eran
asalariados de la hacienda -slo el 28.% cuenta con servicio de
agua, desage y luz, el 71% no tiene servicio desage y el 40% bebe
agua de pozo-. Este estancamiento en su calidad de vida se da a
pesar que en su mayora, los campos estn impecablemente cultivados y
en muchos casos con cultivos permanentes.Sin embargo, tal vez el
mas importante, porque sealo el sendero y la doctrina de la
importancia de a formalizacin es De Soto (2001) quien en su libro
El Misterio del Capital precisa que La propiedad formal es ms que
la condicin de dueo la propiedad debe ser vista como un proceso
indispensable que aporta los instrumentos para concentrar el
pensamiento sobre aquellos aspectos de los recursos de los cuales
se puede extraer el capital. La propiedad formal es ms que un
sistema para titular, registrar y mapear; es un instrumento de
pensamiento, al representar los activos de manera que la mente
humana pueda trabajar con ellos en la generacin de valor excedente.
La propiedad formal debe ser universalmente accesible para poder
llevar a todos a un contrato social en que la cooperacin eleve la
productividad de la sociedad.
. Con respecto a la fundamentacin de la primera variable, En
cuanto al fundamento terico del estudio, El D.S. N
032-2008-VIVIENDA, prescribe que la formalizacin es un
procedimiento por el cual se regulariza la situacin jurdica de los
poseedores de un predio rstico dedicado, ntegramente a la actividad
agropecuaria y que se encuentren en posesin del predio, por un
plazo determinado, cumpliendo los requisitos establecidos.La
propiedad desde el punto de vista del Derecho Agrario, reconocida
como tal en el Per en la ley de reforma agraria (17716) ya
derogada, la define como un poder soberano que se tiene sobre la
superficie apta para el cultivo, en funcin de la produccin, al
servicio armnico de sus titulares y su comunidad. Tenemos entonces
que para el derecho agrario la propiedad agraria es una propiedad
posesiva que es reconocida cuando el mismo propietario mantiene la
explotacin econmica y productiva de la tierra con el aporte
personal y directo en el desarrollo de las actividades agrarias. Y
por otro lado la definicin establecida en nuestro Cdigo Civil en su
artculo 923 La propiedad es el poder jurdico que permite usar,
disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armona
con el inters social y dentro de los lmites de la ley. Para efectos
de nuestro trabajo se considera que una propiedad es formal, cuando
se encuentra totalmente saneada, esto es, cuando se encuentra
adecuadamente titulada y debidamente registrada en un registro
jurdico, adems, cuando los datos consignados en el ttulo y el
registro corresponden a la realidad . del Manual de titulacin y
registro de predios rurales: escrito por Rolando Eyzaguirre Mimeo,
se entiende a aquellas formas de tenencia individual de la tierra
que carecen de documentacin legalmente aceptada, que acredite su
calidad de propietario.los predios rsticos.- Son aquellos de uso
agrario, ubicados en zona rural y destinados a la actividad
agropecuaria. Comprende tambin a aquellos predios ubicados en rea
de expansin urbana destinados a alguna actividad agropecuaria y que
no cuentan con habilitacin urbana. (Definicin 12 del artculo 4 del
D.S. 032-2008-VIVIENDA). POSESIN DIRECTA.- Aquella ejercida por el
poseedor o por su representante o terceros que reconozcan que
poseen en nombre de l, debiendo acreditarse fehacientemente dicha
circunstancia con los medios probatorios idneos.SANEAMIENTO DE LA
PROPIEDAD, es el proceso de revisin y regularizacin de los diversos
documentos, ttulos y/o contratos que acreditan un derecho real
sobre un predio, a fin de que luego de cumplir con la formalidad
legal puedan ser inscritos en un registro de propiedad inmueble.
Formalmente la inscripcin es el punto final del proceso de
saneamiento con el cul se tiene por perfeccionada la
propiedad.PRIMERA DE DOMINIO O INMATRICULACION Es el acto por el
cul un predio sin antecedentes registrales (individuales o como
parte de un predio mayor) ingresa por primera vez al sistema
registral (registro de propiedad inmueble), abrindosele una nueva
partida donde se consignarn todos los datos relativos a la
titularidad del bien, y a sus caractersticas fsicas.Por
ADJUDICACION DE TIERRAS, entendemos al proceso en virtud del cual
se transfiere la titularidad de un predio de propiedad del Estado.
Se realiza en forma gratuita u onerosa. ADJUDICATARIO, es la
persona en cuyo favor se realiza la adjudicacin de
tierras.CATASTRO.- es el inventario fsico de los inmuebles
existentes en un determinado mbito geogrfico. Puede tener
finalidades distintas: fiscal, administrativa, econmica, social y
jurdica. En nuestra investigacin su acepcin est referida al
CATASTRO JURIDICO, entendido como la determinacin fsica de predios
(rurales) vinculados a su titularidad.INSTRUMENTOS DE
FORMALIZACIN.- Entindase como tal a los ttulos de propiedad, de
afectacin en uso, ttulos de saneamiento de propiedad, instrumentos
de rectificacin, certificados de declaracin de propiedad y todo
aquel instrumento que se emita en el mbito de la formalizacin de la
propiedad, a fin de sanear e inscribir la titularidad de los
predios, los cuales tienen mrito suficiente para su inscripcin
registral.UNIDAD TERRITORIAL.- mbito geogrfico o zona de trabajo en
el cual el COFOPRI ejecuta acciones de catastro, formalizacin y
titulacin de la propiedad rural a su cargo. La delimitacin de dicho
mbito est determinada en funcin a un distrito, valle, sector o plan
de vuelo.De conformidad con la definicin establecida en el
Reglamento del Decreto Legislativo N 1089, las Unidades
Territoriales son mbitos geogrficos o zonas de trabajo donde
COFOPRI ejecuta acciones de catastro, formalizacin y titulacin de
la propiedad rural, y estn determinadas en funcin a un distrito,
valle, sector o Proyecto (Plan) de vuelo. ZONA CATASTRADA.- mbito
del territorio nacional cuyo levantamiento y cartografa catastral
ha sido elaborado por el COFOPRI o el ex Proyecto Especial
Titulacin de Tierras y Catastro Rural - PETT.LEVANTAMIENTO
CATASTRAL.- Es el procedimiento por el cual, las Entidades
Generadoras de Catastro, levantan informacin grfica y alfanumrica
de los predios y del titular catastral.Previo al inicio del
levantamiento catastral, el jefe de brigada o jefe de grupo,
prepara un itinerario de los predios a trabajar, para ser ejecutado
en un periodo mximo de 30 das, trabajando con 5 verificadores
catastrales, una zona con 800 predios, en promedio, puede ser
concluida en 20 30 das, para los levantamientos con aerofotografas,
y 300 predios, en promedio, para los levantamientos con GPS y/o
Estacin Total.
En base al itinerario, el jefe de brigada o jefe de grupo,
elaborar un programa tentativo de visitas, fijando provisionalmente
las fechas de visita a cada predio. En su recorrido, al llegar a
cada centro poblado o casero, ubicado en su sector de trabajo,
informar a las autoridades locales acerca de su presencia y
solicitar el apoyo necesario para lograr con la mayor eficiencia la
linderacin, empadronamiento y verificacin de la explotacin econmica
de los predios rsticos de su mbito de trabajo.
Una vez planificado el trabajo, hecha la programacin de los
sectores a trabajar en funcin del diagnstico fsico y legal de la
unidad territorial, instaladas las brigadas de campo, entregadas
las notificaciones y hechas las coordinaciones con las autoridades
y entidades del sector pblico para lograr la informacin necesaria y
obviar problemas que puedan retrasar el trabajo, se proceder al
empadronamiento, verificacin de la explotacin econmica y la
linderacin de los predios. Para efectos de lo dispuesto en el
penltimo prrafo de los artculos 18.1 y 47.1 del Reglamento del
Decreto Legislativo N 1089, el periodo de tiempo de permanencia de
la Brigada de Campo en la zona de trabajo ser considerado una
visita. A tal fin, se tendrn en cuenta las disposiciones que
continuacin se detallan. a) Empadronamiento .- es la diligencia que
se realiza en cada uno de los predios y consiste en: - Identificar
a las personas que se encuentran en posesin del predio, -Verificar
in situ la condicin en que ejerce dicha posesin o propiedad, -
Recopilar la documentacin de identidad de los mismos, adems de las
pruebas de la posesin o propiedad y otros documentos del predio. -
Para el caso de propietarios, identificar y recabar los ttulos de
propiedad no inscritos. b) Verificacin de la Explotacin Econmica.-
Para la verificacin de la explotacin econmica de un predio, el
verificador catastral tendr en cuenta las definiciones sealadas en
el Instructivo que forma parte del presente Manual, sobre cultivos,
tipo de ganado o crianza existentes en el predioc) Linderacin.- Es
la actividad mediante la cual se levanta informacin grfica de los
predios.
Contextualizacin social
Dentro de ese contexto, el presente proyecto de investigacin se
basa en realizar un estudio pormenorizado de las consecuencias de
la formalizacin de predios rurales en el sector agrario del
distrito de Chocope, determinndose si ha contribuido o no a su
desarrollo. Es importante mencionar que a mediados de los 90, hubo
una convulsin social en el sector agrcola, que ya vena ejerciendo
una fuerte presin. El Estado destin fondos a travs de
COFIDE(Corporacin Financiera de Desarrollo) para ser canalizados
por la banca privada. Las instituciones financieras, con diversos
matices, mantuvieron algunos requisitos mencionados, exigindose en
todos los casos el ttulo de propiedad registrado; es de mencionar
sin embargo, que en general hubo una mayor flexibilizacin. Un
sector importante de agricultores accedi por primera vez al crdito
privado. A mediados de los ochenta y con mayor fuerza en la dcada
de los noventa, los organismos internacionales (Banco Mundial y
Banco Interamericano de Desarrollo, principalmente) otorgaron
prstamos para desarrollar proyectos destinados a la creacin de
mecanismos y procedimientos legales que lograran formalizar la
propiedad en el pas.Araujo Gonzalo en su libro El Desafo de la
Formalizacin y Restitucin a Despojados-Una apuesta social y de
desarrollo rural sostena, que sin un sistema integrado de propiedad
formal que puedan convertir el trabajo y los ahorros de las
personas en capital, no era posible crear una economa de mercado
moderna. Para el caso del sector rural, Hernando De Soto, sostiene
que el agricultor que no cuenta con la propiedad formalizada, queda
fuera del acceso al mercado financiero formal, con la nica opcin de
obtener prstamos de los informales asumiendo altos costos
financieros y riesgos considerables, por lo que se puede decir que
est fuera de las posibilidades de lograr el desarrollo de su
economa familiar, sin posibilidades de generar ahorros y mejorar
las condiciones socioeconmicas de su familia.Mosqueira E. (2000),
menciona la formalizacinbusca convertir en activos lquidos la
propiedad predial de los sectores informales de menores recursos,
para integrarlos en el mercado inmobiliario y que sean objeto de
transacciones.Escobal J. (2008) en su Propuesta de Investigacin
presentada al Concurso de Proyectos Medianos de Investigacin del
CIES, seala: que los programas de titulacin de predios rurales
tienen como objetivo fundamental, mejorar la productividad y
competitividad de las reas rurales a travs de incrementos en la
seguridad jurdica y reduccin de los costos de transaccin para la
operacin de los mercados de tierra y financieros en el mbito rural.
(p. 3). El gobierno ha formalizado la propiedad de ms de un milln
de propietarios rurales y tambin ha avanzado en el reconocimiento
de la propiedad de asentamientos populares (shanty towns) urbanos,
por la Comisin de Formalizacin de la Propiedad (COFOPRI), Sin
embargo, esto no ha significado un incremento masivo de la demanda
de crditos hipotecarios, basados en propiedades tituladas, para
desarrollar proyectos empresariales agropecuarios o urbanos y, peor
an, los niveles de pobreza tanto en las zonas urbanas y rurales han
retrocedido a promedios de antes de 1990. Es decir, no basta con
los ttulos de propiedad bien registrados y la existencia de una
oferta de crditos, los bancos solicitan que los potenciales
prestatarios demuestren que el negocio para el que se pide el
prstamo es productivo, rentable y sostenible, es decir, socialmente
necesario. Aqu obviamente, la teora de Hernando de Soto, en los
misterios del capital, muestra sus limitaciones, pues, se requiere
de ingredientes adicionales para el desarrollo.El desarrollo rural
se define como un proceso localizado de cambio social y crecimiento
econmico sostenible, que tiene por finalidad el progreso permanente
de la comunidad rural y de cada individuo integrado en ella.El
desarrollo rural persigue dar respuesta a tres necesidades bsicas
para hacer posible un futuro sostenible: mejorar la formacin y el
bienestar de los miles de millones de personas que viven en este
medio (cerca de la mitad de la poblacin mundial), erradicando la
pobreza extrema y evitando su migracin hacia la marginacin de las
mega ciudadeslograr una produccin agrcola sostenible para asegurar
que todos los seres humanos tengan acceso a los alimentos que
necesitan y proteger y conservar la capacidad de la base de
recursos naturales para seguir proporcionando servicios de
produccin, ambientales y culturales.
La presente investigacin se justifica en variados criterios..
1.1. ProblemaEl distrito de Chocope, se encuentra ubicado en la
provincia de Ascope, departamento de La Libertad. Chocope es uno de
los ocho distritos de la Provincia de Ascope que se encuentra
ubicado en el centro del Valle Chicama, de all la expresin muy
conocida por propios y extraos como: CIUDAD CORAZN DEL VALLE
CHICAMA. Chocope, cuenta con tierras frtiles donde predominan los
sembros de caa de azcar y de productos de pan llevar; la ciudad
llamada Molino Cajanleque es el nico lugar en La Libertad donde se
siembra y cosecha pltanos de calidad, y en gran cantidad durante
todo el ao; y es por ello que la comisin ordinaria de Comercio
Exterior, Turismo y Artesana del Consejo Regional aprob declarar a
este centro poblado como la "Capital Regional del Pltano", 229
predios rurales del distrito de Chocope fueron tituladas en los aos
1996 por el Ex PETT. La titulacin de los predios agrcolas trae
efectos positivos para sus titulares. En primer lugar, la
existencia de una propiedad formalizada, facilita que los
propietarios asuman nuevos riesgos y facilita las inversiones en
nuevas tecnologas. Es evidente que al contar con un derecho de
propiedad saneado sobre la tierra, los propietarios podrn realizar
inversiones sin temer que estas se vayan a perder, pues cuentan con
un derecho de propiedad firme, el titular llega a ser un sujeto de
crdito. Mientras exista incertidumbre, ningn productor razonable se
ver estimulado a realizar inversiones significativas y a largo
plazo. En segundo lugar, la existencia de propiedades debidamente
saneadas permite que el sector financiero formal se acerque al agro
y financie estas nuevas inversiones. Evidentemente el crdito formal
no va a llegar de inmediato y por el solo hecho de existir
titulacin; ser necesaria la confluencia de una serie de factores
que permitan que el crdito se vaya acercando al campo, como por
ejemplo, mejoras en la productividad y calidad, aumento de las
superficies cultivadas y utilizacin de economas de escala, etc. En
tercer lugar, les otorga seguridad jurdica; al encontrarse
debidamente saneadas las propiedades podrn ser objeto de
transacciones legales, lo que colaborar con una ms eficiente
explotacin de los recursos, a partir de transferencias y paulatinos
procesos de concentracin de propiedad.
Finalmente, es importante que adems de promoverse la titulacin
masiva de propiedades se realicen las reformas legales e
institucionales que garanticen que las propiedades saneadas se
mantengan en la formalidad. De lo que se trata es que las sucesivas
transferencias que se vayan produciendo se realicen de manera
formal, para lo cual es necesario bajar los costos de transaccin
para realizar transferencias formales y que estas queden
debidamente registradas, eliminar la burocracia excesiva, los
engorrosos trmites, los largos plazos, las costosas tasas, etc.
Otro efecto positivo respecto al acceso al crdito lo constituye la
posibilidad de promover la reconcentracin de la tenencia de la
tierra, efectivamente luego de la reforma agraria se ha venido
produciendo un intenso proceso de subdivisin, lo que ha derivado en
una severa tendencia al minifundio. Siendo el financiamiento n
elemento importante `para el incremento de la cantidad y la calidad
de la produccin resulta evidente la necesidad de tender a una mayor
concentracin de la tierra ya que a mayor tamao mayor posibilidad de
conseguir un crdito de mayor monto. El actual modelo de desarrollo
econmico incluye una tendencia general a fortalecer los derechos
privados de propiedad sobre la tierra, as como enfatizar el mercado
como principal medio de tener acceso a recursos de capital para la
produccin agrcola y el desarrollo rural en general. Por otra parte
la reduccin de la pobreza rural, el lograr la seguridad alimentaria
del pas y generar un crecimiento sostenido en la agricultura siguen
siendo objetivos centrales de la poltica econmica, los cuales
debern lograrse dentro del contexto de liberalizacin econmica y
fortalecimiento del rgimen de propiedad privada sobre la
tierra.
Desde esa perspectiva, la relacin entre la seguridad jurdica que
se tiene al adquirir un ttulo de propiedad registrado y la
generacin de ingresos y acceso a bienes de produccin cobra
relevancia, ya que la primera es considerada fundamental para
promover inversiones y crecimiento en el sector agrcola lo cual,
como consecuencia, conducira a la seguridad alimentaria del pas. Un
argumento que ha recibido mucha aceptacin es que la seguridad
jurdica sobre la tierra es un factor determinante para estimular
las inversiones en la agricultura, y por tanto, para generar un
crecimiento slido y sostenido en el sector agrcola (Larson y
Bromley, 1990).
Preguntas de gran importancia, a menudo no reciben la atencin
que merecen; por ejemplo, dado los problemas de informacin
asociados con las tierras rurales en pases en desarrollo,
cuestiones como qu sabemos realmente acerca del desarrollo agrario
como consecuencia de la titulacin?, Qu conlleva a la no inversin en
la tierra? Cul es la situacin actual de la formalizacin de la
propiedad en la agricultura peruana? Qu ha significado para los
agricultores -en trminos tangibles- formalizar la propiedad de sus
terrenos de cultivo?, Cules son los efectos socioeconmicos que ha
ocasionado el acceso al ttulo de propiedad, desarrollado por el
Estado a travs de Entidades Pblicas, en favor de los agricultores
del distrito de Chocope?. Adems, vale la pena recordar que el
asunto ms importante es la reduccin pobreza rural y la simple
posesin de la tierra no es una condicin necesaria ni suficiente
para lograr este objetivo. lo que planteamos la formulacin del
problema:
Cul es el impacto que ha tenido la formalizacin y titulacin de
predios rurales en el desarrollo del sector agrario del sector La
Grama del distrito de Chocope, provincia de Ascope, departamento de
La Libertad, en el ao 2014?
1.2. Hiptesis
H0: La formalizacin y titulacin de predios rurales no tiene
influencia en el desarrollo del sector agrario del sector La Grama
del distrito de Chocope, provincia de Ascope, departamento de La
Libertad, en el ao 2014H1: La formalizacin y titulacin de predios
rurales tiene influencia en el desarrollo del sector agrario del
sector La Grama del distrito de Chocope, provincia de Ascope,
departamento de La Libertad, en el ao 2014
1.3. Objetivos 1.3.1. Objetivo general:Determinar el impacto que
ha tenido la formalizacin y titulacin de predios rurales en el
desarrollo del sector agrario del sector La Grama del distrito de
Chocope, provincia de Ascope, departamento de La Libertad, en el ao
20141.3.2. Objetivos especficos: Determinar el impacto que ha
tenido la formalizacin y titulacin de predios rurales en la
dimensin Capital del del sector agrario del sector La Grama del
distrito de Chocope, Determinar el impacto que ha tenido la
formalizacin y titulacin de predios rurales en la dimensin
productivo comercial del del sector agrario del sector La Grama del
distrito de Chocope, Determinar el impacto que ha tenido la
formalizacin y titulacin de predios rurales en la dimensin cadenas
agro productivas comerciales del del sector agrario del sector La
Grama del distrito de Chocope, Determinar el impacto que ha tenido
la formalizacin y titulacin de predios rurales en la dimensin
Dimensin desarrollo econmicol del sector agrario del sector La
Grama del distrito de Chocope, Determinar el impacto que ha tenido
la formalizacin y titulacin de predios rurales en la dimensin
dimensin socio-cultural humana del del sector agrario del sector La
Grama del distrito de Chocope
IIMARCO METODOLGICO 2.1VariablesV1: FORMALIZACIN Y TITULACIN DE
PREDIOS RURALES
V2: DESARROLLO DEL SECTOR AGRARIO
2.2Operacionalizacin de
variablesVARIABLESDIMENSIONESINDICADORES
FORMALIZACIN Y TITULACIN DE PREDIOS RURALES
TamaotiempoCalidad
DESARROLLO DEL SECTOR AGRARIO
CapitalValor de TerrenoCapacidad de compra/ventaGaranta
HipotecariaAcceso al crdito
dimensin productivo comercial valor agregado agrcola superficie
agrcola en produccinvalor de la produccin agropecuaria
productividad laboral agrcola Capacidad de innovacin en el sector
agrcola
dimensin cadenas agro productivas comercialesVinculacin a la
agroindustriaVinculacin a la actividad pecuariaVinculacin a centro
de consumo (Produccin contratada)
Dimensin desarrollo econmicoContribucin a la economa del
propietario (Ingresos totales)Contribucin al empleo Contribucin a
la rentaContribucin a la inversinMaquinaria e infraestructura
dimensin socio-cultural humana - Composicin de ingresoTipo de
empleoEducacinViviendaAcceso a saludSeguridad social
2.3MetodologaEl diseo de la investigacin es correlacional, ya
que no existe manipulacin activa de alguna variable. Adems, se
trata de un diseo transeccional transversal, ya que se busca
establecer la relacin de variables medidas en una muestra en un
nico momento del tiempo (Hernndez, Fernndez, y Baptista; 1
991)2.4Tipo de estudioEl presente estudio es de tipo no
experimental, debido a las caractersticas de la muestra y al
problema de la investigacin, se trata de un estudio segn su carcter
de tipo correlacional en vista que se tiene como propsito medir el
grado de relacin que existe entre dos conceptos o variables, y esto
se ajusta a la definicin brindada por (Hernndez, Fernndez,
Baptista. 2010)
2.5DiseoEl diseo de la investigacin es descriptivo
correlacional, ya que no existe manipulacin activa de alguna
variable. Adems, se trata de un diseo transeccional transversal, ya
que se busca establecer la relacin de variables medidas en una
muestra en un nico momento del tiempo. Hernndez, Fernndez, y
Baptista; (1 991), su esquema es el siguiente: Ox
M r
Oy
Donde:M = Muestra de estudio.r = Relacin entre las variablesOx =
Formalizacin y titulacin de predios ruralesOy = Desarrollo del
sector agrario del sector La Grama distrito Chocope
2.6Poblacin, muestra y muestreo
2.6.1Poblacin
La poblacin estar constituida por los agricultores que
recibieron un ttulo de propiedad debidamente inscrito en Registros
Pblicos, otorgados por las Entidades competentes, como : Ex PETT,
COFOPRI y Gobierno Regional del distrito de Chocope2.6.2Muestra:La
muestra estar constituida por los agricultores que recibieron un
ttulo de propiedad debidamente inscrito en Registros Pblicos,
otorgados por las Entidades competentes, como : Ex PETT, COFOPRI y
Gobierno Regional del sector la Grama - distrito de Chocope.
2.6.3Muestreo: ste fue no probabilstico, o sea por
conveniencia.
2.7Tcnicas e instrumentos de recoleccin de datosTcnicas e
instrumentos de recoleccin de datos2.7.1Tcnica Observacin: a travs
de esta se analizara el marco terico y los antecedentes y los
resultados Encuesta: tcnica que utiliza como instrumento el
cuestionario o entrevista y en esta recaba mediciones de las
variables a travs de los indicadores y sus escalas Anlisis
estadstico, usada para determinar las variables, dimensiones de
estas en la poblacin y poder as ver su comportamiento y
caractersticas. Anlisis correlacional, permite determinar
estadsticamente la relacin entre dos variables con un nivel de
intensidad (r ) y un intervalo de confianza y significacin ( p
valor)
2.7.2Instrumento Para la medicin del variable Formalizacin y
Titulacin se usara un cuestionario que permitir deducir algunos
aspectos del bien formalizado o titulado (tamao, uso, tiempo de
formalizacin)
Para la medicin de la variable desarrollo de sector agrario se
usa un test que mide esto en 5 dimensiones como se defini en la
Operacionalizacin de variables (apartado 2.2) y el instrumento se
detalla en el anexo 08
2.7.3Validacin y confiabilidad del instrumento Siguiendo a
Hernndez (2006), La validacin del instrumento se realizar, mediante
una prueba piloto. El instrumento ser validado por juicio de
expertos y luego sometido a la prueba de confiabilidad del alfa de
CRONBACH. 2.8. Mtodos de anlisis de datos
2.8.1Procesamiento de la Informacin cuantitativa
Los datos recogidos en el instrumento se consolidaran en una
base de datos, en la cual se sacara las medidas estadsticas sobre
las variables tanto al grupo de control como al grupo
experimental.Las medidas estadsticas a usar son:Hemos considerado
la distribucin de frecuencias, las medidas de tendencia central, as
tenemos: 1. Media Aritmtica:Nos dar a conocer el puntaje promedio
de los estudiantes del grupo experimental y de control obtenidos en
el pre y pos-test, esto despus de aplicar el taller.
1. Mediana(Me):Es el valor que separa por la mitad las
observaciones ordenadas de menor a mayor, de tal forma que el 50%
de estas son menores que la mediana y el otro 50% son mayores. Si
el nmero de datos es impar la mediana ser el valor central, si es
par tomaremos como mediana la media aritmtica de los dos valores
centrales.
Me = si n es impar si n es par
1. Desviacin Estndar:
Junto con la varianza nos permitir expresar mejor la
variabilidad de las calificaciones.1. Coeficiente de variacin de
Pearson: Cuando se quiere comparar el grado de dispersin de dos
distribuciones que no vienen dadas en las mismas unidades o que las
medias no son iguales se utiliza el coeficiente de variacin de
Pearson que se define como el cociente entre la desviacin tpica y
el valor absoluto de la media aritmtica
CV representa el nmero de veces que la desviacin tpica contiene
a la media aritmtica y por lo tanto cuanto mayor es CV mayor es la
dispersin y menor la representatividad de la media.
2.8.Prueba de Hiptesis Estadstica.
Prueba Chi Cuadrado:Un valor bajo de 2 es un indicador de
independencia, es decir mide el grado de concordancia entre los
pares de frecuencias observadas y esperadas.
Como se puede ver en la frmula, 2 siempre es positivo o 0, y es
0 slo si Frecuencia Observada = Frecuencia Esperada.
Donde:1. El parmetro k de , se denomina grados de libertad de la
distribucin.1. Los grado de libertad ser: (c-1)*(d-1): donde c: N
de filas y d: Nmero de Columnas
Para determinar si hay dependencia entre las variables se
aplicar la prueba Chicuadrado para independencia de criterios.
IIIRESULTADOS
IVDISCUSIN
VCONCLUSIONES
VIRECOMENDACIONES
VIIREFERENCIAS BIBLIOGRFICAS
ANEXOS
ANEXO 01
INSTRUMENTO DE MEDICIN DE PROPIEDAD INFORMAL Y DESARROLLO DEL
SECTOR AGRARIO
FORMALIZACIN Y TITULACIN
IndicadorItemAlternativas
Tamaomenor 10 Hasde 10 a 30 HasMas de 30 Has
tiempomenos 5 aos5 a 10 aosmas 15 aos
Calidad (riego-secano)RiegoSecano
DESARROLLO DE SECTOR AGRARIO
CAPITAL
Uso del bienque uso le da a su
propiedadExplotaAlquilaAbandonado
Valor de Terrenoha aumentado el valor de su terreno desde que se
tituloNOSI ALGOSI BASTANTE
Capacidad de compra/ventaha comprado o vendido terrenos que
formalizo o se titularonNOSI ALGOSI BASTANTE
Garanta HipotecariaLe ha servido su terreno para prstamoNOSI
ALGOSI BASTANTE
Acceso al crditoHa recibido crditos dejando su terreno como
garantaNOSI ALGOSI BASTANTE
DIMENSIN PRODUCTIVO COMERCIAL
IndicadortemAlternativas
valor agregado agrcola
superficie agrcola en produccinqu porcentaje de su terreno est
produciendo100%50%25%
valor de la produccin agropecuaria Es rentable los cultivos que
tiene en su propiedad tituladaNoSI ALGOSI BASTANTE
productividad laboral agrcola Cuantos empleados por Ha
tieneNinguno (familiares)12
Capacidad de innovacin en el sector agrcolaUtiliza tecnologa de
riego, de siembra, de produccinsino
DIMENSIN CADENA AGRO PRODUCTIVA COMERCIAL
IndicadorItemAlternativa
Vinculacin a la agroindustriaProduce para una agro
industriasino
Vinculacin a la actividad pecuariaTiene produccion
pecuariasino
Vinculacin a centro de consumo (Produccin contratada)Tiene
contratos de produccion y abastecimientosino
DIMENSIN DESARROLLO ECONMICO
Contribucin a la economa del propietario (Ingresos totales)Vive
de su propiedad formalizadasino
Contribucin al empleo Da para pagar jornal a los peones (o usa
parientes)sino
Contribucin a la rentaGenera utilidad (da ganancias)sino
Contribucin a la inversinPermite invertir (hay excedente para
invertir)sino
Maquinaria e infraestructuraTiene maquinaria sino
DIMENSIN SOCIO CULTURAL HUMANA
Composicin de ingresoPara que mantenga a su familia necesita de
otros ingresos aparte de sus tierras tituladassino
Tipo de empleoSus empleados ganan sueldo o son
espordicossino
EducacinSus hijos tienen acceso a la educacin regular (asisten a
clase puntualmente, no tienen que dejar de estudiar para ayudar en
la chacra)sino
ViviendaSu vivienda es adecuadasino
Acceso a saludtiene acceso a la salud (seguro de salud aunque
sea SIS)sino
Seguridad socialtiene acceso a la seguridad socialsino
Modernidad.tiene TVCELCOMPUTADORA
ANEXO 02: MATRIZ DE CONSISTENCIA
La formalizacin y titulacin de predios rurales en el desarrollo
del sector agrario del sector La Grama del distrito de Chocope,
provincia de Ascope, departamento de La Libertad, en el ao
2014PROBLEMAOBJETIVOSHIPTESISVARIABLESDIMENSIONESINDICADORES
Cual es el impacto que ha tenido la formalizacin y titulacin de
predios rurales en el desarrollo del sector agrario del sector La
Grama del distrito de Chocope, provincia de Ascope, departamento de
La Libertad, en el ao 2014?GENERALDeterminar el impacto que ha
tenido la formalizacin y titulacin de predios rurales en el
desarrollo del sector agrario del sector La Grama del distrito de
Chocope, provincia de Ascope, departamento de La Libertad, en el ao
2014ESPECFICOS
Determinar el impacto que ha tenido la formalizacin y titulacin
de predios rurales en la dimensin Capital del del sector agrario
del sector La Grama del distrito de Chocope,
Determinar el impacto que ha tenido la formalizacin y titulacin
de predios rurales en la dimensin productivo comercial del del
sector agrario del sector La Grama del distrito de Chocope,
Determinar el impacto que ha tenido la formalizacin y titulacin
de predios rurales en la dimensin cadenas agro productivas
comerciales del del sector agrario del sector La Grama del distrito
de Chocope,
Determinar el impacto que ha tenido la formalizacin y titulacin
de predios rurales en la dimensin Dimensin desarrollo econmicol del
sector agrario del sector La Grama del distrito de Chocope,
Determinar el impacto que ha tenido la formalizacin y titulacin
de predios rurales en la dimensin dimensin socio-cultural humana
del del sector agrario del sector La Grama del distrito de
Chocope,
La formalizacin y titulacin de predios rurales tiene influencia
en el desarrollo del sector agrario del sector La Grama del
distrito de Chocope, provincia de Ascope, departamento de La
Libertad, en el ao 2014FORMALIZACIN Y TITULACIN DE PREDIOS
RURALES
Tamao
tiempo
Calidad (riego-secano)
DESARROLLO DEL SECTOR AGRARIO
CapitalValor de TerrenoCapacidad de compra/ventaGaranta
HipotecariaAcceso al crdito
dimensin productivo comercial valor agregado agrcola superficie
agrcola en produccinvalor de la produccin agropecuaria
productividad laboral agrcola Capacidad de innovacin en el sector
agrcola
dimensin cadenas agro productivas comercialesVinculacin a la
agroindustriaVinculacin a la actividad pecuariaVinculacin a centro
de consumo (Produccin contratada)
Dimensin desarrollo econmicoContribucin a la economa del
propietario (Ingresos totales)Contribucin al empleo Contribucin a
la rentaContribucin a la inversinMaquinaria e infraestructura
dimensin socio-cultural humana - Composicin de ingresoTipo de
empleoEducacinViviendaAcceso a saludSeguridad socialModernidad.
