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TORRE
NORTE
C e l . 5 6 . 1 1 2 4 . 9 3 8 [email protected]
TORRENORTE
Localizado en Naucalpan,Torre Norte está en unode los puntos estratégicosentre la Ciudad de Méxicoy el Estado de México.
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CERTIFICACIÓN LEED
Este proyecto cuenta con la certificación LEED GOLD® for Building Design and Construction: Core and ShellDevelopment (LEED® BD+C: Core and Shell).
Diseñado por la reconocida firma de Arquitectura.
EDIFICIO DE CLASE INTERNATIONAL
EDMONDS INTERNATIONAL
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PeriféricoAv. Manuel Ávila Camacho 685. Col. Alce Blanco, Naucalpan.Estado de MéxicoC.P. 53370
CORREDOR NORTE
Perinorte
Polanco
UBICACIÓN
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Perinorte
Polanco
Hotel Fiesta Inn a 2 min caminando
Restaurante TOKS a 2 min caminando
Banco BBVA a 2 min caminando
PEMEX Gustavo Baz a 4min caminando
SHELL a 4 min caminando
Universidad UTEL a 4 min caminando
Unidad Deportiva Cuauhtémoc a 6 min caminando
AMEDIDADES CERCANAS
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RÁPIDA ACCESIBILIDAD DESDE ANILLO PERIFÉRICO Y VÍA GUSTAVO BAZ PRADA.
VIALIDADES
• Desde Polanco: sobre Blvd. Manuel Ávila Camacho tomar la desviación hacia la Vía Gustavo Baz. Dar vuelta a la derecha en Calle Cuauhtémoc y nuevamente sobre Calle 9
• Desde Perinorte: sobre Blvd. Manuel Ávila Camacho tomar la salida del lado izquierdo antes del Museo Tlatilca. Pasando el túnel de las oficinas Municipales de Naucalpan, gira a la izquierda para entroncar con la Vía Gustavo Baz. Pasando el Fiesta Inn, dar vuelta a la derecha en Calle Cuauhtémoc y nuevamente sobre Calle 9.
• Desde Vía Gustavo Baz: tomar el retorno antes del entronque con el Anillo Periférico. Dar vuelta a la derecha en Calle Cuauhtémoc y nuevamente sobre Calle 9.
S
N
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CARACTERÍSTICAS
• 10 Niveles de espacio de oficina• Plantas abiertas, eficientes y flexibles• Vistas panorámicas a la CDMX• Baños en áreas comunes por piso• Núcleos de elevadores separados + montacargas• 2 núcleos de escaleras de emergencia presurizadas• Góndola para limpieza de fachadas
• 6 Sótanos de estacionamiento• Motor Lobby• Valet parking disponible• Anden de carga y descarga para proveedores
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BENEFICIOSImagen corporativa de calidad mundial gracias a su diseño de vanguardia por el reconocido despacho Edmonds International
Alta eficiencia en sus espacios por certificación LEED GOLD, lo que se refleja en ahorros para los arrendatarios
El costo de ocupación más competitivo de Naucalpan
Shuttle para empleados a nodos de transporte público, servicios y centroscomerciales
Vistas 360° al Valle de México
La torre de más fácil acceso desde y hacia vías principales
Planes de financiamiento para acondicionar oficinas
Los mejores sistemas de seguridad en edificios corporativos
Más cajones de estacionamiento por los mismo metros cuadrados
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• 2 subestaciones y 2 plantas deemergencia (Se divide para inquilinosy servicios generales/áreas comunes)
• Cuarto de medidores en sitio
• Recolección y tratamiento de agua pluvial
• Tomas de agua distribuidas en la planta para diseño interno de cocinetas y baños
• Cisternas para agua potable y pluvial
• Suministro a base de hidroneumáticos
• Aire acondicionado centralizado
• Punta de agua helada en piso
• Renovación de aire y extracción paraemergencias
ELÉCTRICO AIRE ACONDICIONADO
AGUA
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• Sistema CCTV en áreas comunes yperiferia del edificio
• Cuarto de control monitoreado
• Control de accesos (peatonal, vehiculary para proveedores)
• Sistema de protección contra Incendios(Sprinklers + detección de humo +hidrantes)
• Alarma Sísmica
• Infraestructura telefónica lista
• Repetidoras de señal móvil en piso
VOZ Y DATOS CONTROL Y PROTECCIÓN
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Área Rentable total
Subdivisión mínima
M2 por Plantas
Estacionamiento
Entrega de espacios
19,567m2
110m2
1,772m2 rentables
1 cajón / 28m2
Obra gris o acondicionados
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ESTUDIOSocioeconómico / Transporte /
Demográfico / Laboral /
Vialidades importantes
Rutas de camión y minivans
Estaciones de Metro
F U E N T E : I N E G I C E N S O C A R T O G R Á F I C O 2 0 1 0 , C O N T E O I N T E R C E N S A L D E P O B L A C I Ó N Y V I V I E N D A , 2 0 1 5 . Á R E A M E T R O P O L I T A N A , T A B U L A D O S D E L C U E S T I O N A R I OB Á S I C O , P O B L A C I Ó N
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ESTUDIO DEMOGRÁFICO
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DEMOGRÁFICO
F U E N T E : I N E G I C E N S O C A R T O G R Á F I C O 2 0 1 0 , C O N T E O I N T E R C E N S A L D E P O B L A C I Ó N Y V I V I E N D A , 2 0 1 5 . Á R E A M E T R O P O L I T A N A , T A B U L A D O S D E L C U E S T I O N A R I O B Á S I C O , P O B L A C I Ó N
Población total:393,270 personas
51.4%202,141 Mujeres
48.6%191,129 Hombres
C e l . 5 6 . 1 1 2 4 . 9 3 8 [email protected]
NIVELESSOCIOECONÓMICOS
F U E N T E : I N E G I C E N S O C A R T O G R Á F I C O 2 0 1 0 , C O N T E O I N T E R C E N S A L D E P O B L A C I Ó N Y V I V I E N D A , 2 0 1 5 . Á R E A M E T R O P O L I T A N A , T A B U L A D O S D E L C U E S T I O N A R I OB Á S I C O , P O B L A C I Ó N
A/B
C+
C
C-
D+
D
E
NC
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POBLACIÓN ECONÓMICAMENTEACTIVA
F U E N T E : I N E G I C E N S O C A R T O G R Á F I C O 2 0 1 0 , C O N T E O I N T E R C E N S A L D E P O B L A C I Ó N Y V I V I E N D A , 2 0 1 5 . Á R E A M E T R O P O L I T A N A , T A B U L A D O S D E L C U E S T I O N A R I OB Á S I C O , P O B L A C I Ó N
Población total:393,270 personas
42.5%167,070 personas
C e l . 5 6 . 1 1 2 4 . 9 3 8 [email protected]
FUERZA LABORAL
F U E N T E : I N E G I C E N S O D E P O B L A C I Ó N Y V I V I E N D A , 2 0 1 5 . Á R E A M E T R O P O L I T A N A ,T A B U L A D O S D E L C U E S T I O N A R I O B Á S I C O , P O B L A C I Ó N
Atizapán: 489, 937 habitantes Cuautitlán Izcalli: 511,675 habitantes Tlalnepantla: 664, 225 habitantes Naucalpan: 833, 779 habitantes
EDADES:
Entre 20-29
Entre 30-39
Entre 40-29
Entre 50-59
Todas las demás
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Área útil
Elevadores y montacargas
Escaleras de emergencia
Baños y servicios
• Subdivisión mínima 110m2
• 1 cajón cada 28m2 rentables de oficina
• Espacios en Obra Gris
• Financiamientos para acondicionar disponibles
FORMA DE ENTREGA
PLANTA ARQUITECTÓNICA
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Oficina 801 1,772m2
Oficina 701 1,772m2
Oficina 102 718m2
Oficina 401 1,772m2
Oficina 501 1,772m2
Oficina 601 1,772m2
RENTADO
RENTADO
RENTADO
RENTADO
RENTADO
701
601
501
401
102
801
LOBBY
P10
P09
P08
P07P06
P05
P04
P03
P02
P01
C e l . 5 6 . 1 1 2 4 . 9 3 8 [email protected]
CONTACTO
0 1 . ( 0 4 4 ) 5 6 . 1 1 2 4 . 9 3 8 [email protected]
To r r e N o r t e C o r p o r a t i v o
To r r e N o r t e C o r p o r a t i v o
@ c o r p o r a t i v o _ t o r r e n o r t e
![ACUERDO ENTRE SOCIOS de C1 SHUTTLE FUNDING, S.L. D. […]](https://img.pdfslide.es/doc/110x75/62dc05fb5d5cc716471944bf/acuerdo-entre-socios-de-c1-shuttle-funding-sl-d-.jpg)
