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Trabajo Grupal 4:
Diagnóstico – Caso Valle Verde
(Proyecto Lomas de Lúcumo)
Grupo 2 :
Aranda Gonzales, Yesenia
Bellido Espinoza, Mayra
Muguruza Idrogo, Cristina
Soriano Postigo, David
Aula: 208
Curso Planificación y Ordenamiento Turístico 2010 - 2
Introducción
Con este diagnóstico buscamos medir y describir la realidad resultante
del proyecto Valle Verde en el Centro Poblado Rural Quebrada Verde;
más específicamente en el Circuito Ecoturístico de Lomas de Lúcumo.
Éste se origina por un conjunto de asociaciones que buscan la constante
mejora ambiental, social y económica del lugar antes mencionado.
Plantean una serie de objetivos que apuntan hacia la conservación del
Valle del Río Lurín – considerado el último pulmón de Lima -.
Pachacámac – Lomas de Lúcumo Fuente: Guía Las Bahías http://guialasbahias.com/pdfs/guias-bahias-6julio.pdf
Extracto: Matriz 1 - Antecedentes
Hecho Naturaleza Tipo Personaje/Organización FechaEtapa o periodo Observaciones
Creación de la Municipalidad de Lurín
Positiva PolíticaPrimer Alcalde Ignacio Pasión Soliz
2 de enero de 1857
InicioSin Observaciones
Fundación del Centro Poblado Quebrada Verde
Positiva LegalMunicipalidad de Pacahcamac
Año 1900 InicioSin Observaciones
Apertura de la planta de Compañía Peruana de Cemento Portland
Negativa LegalCompañía Peruana de Cementos Portland
Año 1916 Inicio
Sin Observaciones
Construcción del Ferrocarril Lima -Lurín
Positiva Social Presidente Jose Pardo Año 1918 Crecimiento Genera empleo en CPR Quebrada Verde
Construcción de carretera Chorrillos - Lurín
Positiva Social Dueño hacienda Las Salinas Año 1923 CrecimientoSin Observaciones
Electrificación Positiva SocialPresidente Augusto B. Leguía y Salcedo
Año 1925 CrecimientoSin Observaciones
Apertura de negocios a lo largo de
Positiva EconómicaPobladores de Quebrada Verde
Año 1925Crecimiento Relacionados a la
industria
la línea ferroviaria algodonera.
Línea de tiempo: Antecedentes
• Predecesora de Cementos Lima S.A.
• Genera empleo en CPRs.
• Por Municipalidad de Lima
• Muro limítrofe con CPRs Picapiedra y Guayabo
Cese de operaciones del Ferrocarril Lima -
Lurín
Construcción del Ferrocarril Lima -
Lurín
Apertura de la planta de la Compañía Peruana de
Cementos Portland.
Fundación del Centro Poblado Quebrada Verde
1900 1916 1918 1963
Fundación de la OACA
Levantamiento de muro de Cementos Lima S.A. en CPRs
Reconocimiento del CPR Quebrada Verde
Creación de Centros Poblados Rurales
(CPRs)
1985 1988 19951992
• Por: OACAFLACAM
• Se da con el Plan de desarrollo y ordenamiento territorial
• Por la Comunidad Yanabía
• 1ra semana de Agosto
• Conforma la división de responsabilidad social de Cementos Lima S.A.
• Provoca cruzadas cívicas y en medios de comunicación
Diseño del Programa Valle
Verde
Invasión de terrenos
Promoción del Programa Valle
Verde
Inicio de actividades de la comisión de turismo
del CPR Quebrada Verde
2007 2009
1996 1999 2002
2003
1998
Formación de la Asociación Atocongo
Desborde del Río Lurín
Inauguración del Circuito Ecoturístico de Las Lomas de Lúcumo
Construcción de zanja de Cementos Lima
S.A.
Variable Descripción Naturaleza Magnitud Observaciones
PolíticaElecciones municipales y
regionales.Negativo Moderado Sin Observaciones
Social
Planta de Cementos Lima aledaña al sistema de
PositivoModerado Provoca creación de Asociación
Lomas de Lúcumo.Atocongo.
Desarrollo de transportes y comunicaciones en Lurín.
Positivo Moderado No ha sido continuo.
Densificación poblacional del valle de Lurín por expansión
Negativo Moderado Necesidad de viviendas.
urbana.
Invasiones del Sistema de Lomas de Lúcumo
NegativoAlta
Sobretodo por la parte baja de las
Lomas
Entrada de nuevas ONGs. Positivo Moderado Sin Observaciones
Extracto: Matriz 2 - Variables Externas
Variables Externas
Política
Sociales
Ambientales
Económicas
• Elecciones Municipales y Regionales
• Desarrollo de transportes y comunicaciones
• Densificación poblacional
• Invasiones a las Lomas
• Delimitación de terreno
• Efecto del cambio climático sobre el Perú
• Crisis económica financiera
• Pérdidas por cambio climático
Cambio de autoridades =
Cambio de políticas, posturas
No es completo ni continuo. (Ejemplo: Falta de agua)
Alta amenaza para el sistema de Lomas.
Amenazas relativas
Necesidad de otros servicios: Vivienda, seguridad
Extracto: Matriz 3 – Variables Internas
Variable Descripción Naturaleza Magnitud Observaciones
Social
Implementación de la infraestructura del CEI Reina
de Los Ángeles en el poblado Quebrada Verde.
Positiva Moderada CEI Reina de Los Ángelesen el CPR Quebrada Verde.
Cavado de pozos de agua de 60 a 100 metros de
profundidad en Manchay.
Negativo Alta Interviene con pozos artesanalesde Centros Poblados Rurales.
Condiciones de establecimientos de salud y horarios
de atención limitados.
Negativo AltaSin Observaciones
Inexistencia de pandillaje y drogadicción. Positivo Moderada Existen agrupaciones y talleres juveniles.
Cultural
Vandalismo en Las Lomas de Lúcumo por comunidades
aledañas.
Negativo ModeradaSin Observaciones
Acondicionamiento de población y poblado para
competencias deportivas
Positiva Moderada Por ejemplo: Copa El LúcumoEl Lúcumo - Pachacámac 2010
Variables Internas
Sociales
Culturales
Económicas
• Condiciones de establecimientos de salud
• Pandillaje y drogadicción inexistentes
Mala atención y horarios limitados
Implica existencia de agrupaciones y talleres
• Vandalismo de comunidadesaledañas
• Acondicionamiento del CPR para competencias deportivas
Competencias de ciclismo en Las Lomas de Lúcumo
• Aprovechamiento del circuito como canal de venta de artesanías
Por los propios guías o en ferias improvisadas o planeadas
Extracto: Matriz 4 - Intervenciones
Iniciativa / ProyectoOrganización promotora o
responsableFecha de
inicioFecha de término
Observaciones
Plan estrategico de Valle Verde OACA / FLACAM Año 1998 Continúa Sin Observaciones
Plan de desarrollo y ordenamiento territorial
Asociación Circuito Ecoturístico Lomas de Lúcumo
Año 1999 Año 1999 Apoyo de la ONG Eco ciudadRecuperación de 140 Hectáreas
Construcción de caseta informativa y servicios higiénicos
ONG OACA Año 2001 NO DATA Sin Observaciones
Capacitación para guiado local ONG Manuela Ramos Año 2001 Continúa A través de pasantías y prácticas
"Descubre Valle Verde" Grupo GEA Año 2002 Año 2005
Sin ObservacionesCharlas de conciencia Turistica -
"Adopta tu Barrio"Grupo GEA Año 2005 Año 2006
PROYECTOS / INICIATIVASCANTIDAD: N° 17
• GRUPO GEA.
ORGANIZACIONES PROMOTORAS O RESPONSABLES
• CAJU.
• FONCOMUN.
• CEPA.
•ASOCIACIÓN ATOCONGO.
• FONDO ÍTALO PERUANO.
OTROS.
Intervención: FORESTACIÓN URBANA
• Organización: Grupo GEA
• Fecha: 2007 - 2008
• Socio principal: Merck Peruana.
• Metas alcanzadas:
Implementación de 500 plantones.
Sistema de riesgo tecnificado.
Intervención:
CIRCUITO ECO TURISTICO DE
LAS LOMAS DE LÚCUMO
• Organización: Grupo GEA
• Fecha de término: Agosto 2004
• Objetivo:
Ampliación del Circuito Eco
turístico
Proyecto: Plaza del Mito
Primera Etapa Segunda Etapa
Investigación, charlas y primera ejecución
Ejecución Final
Oct. 2005 – Ago. 2006 Ago. 2006 - Ago. 2010
Instituto Superior de Artes Visuales Editch Sachs
ACTUALMENTE
Capacitación para guiado local
“Vive Pachacamac”
• Organización: ONG Manuela Ramos
• Fecha: 2001 hasta la actualidad
• Organización: Grupo GEA
• Fecha: 2009 - 2012
• Apoyo: Fondo Italo PeruanoAsociación Atocongo
• Objetivo: Atraer el turismo e insertar a las comunidades en actividades del turismo rural comunitario.
• Objetivo:Involucrar a la población en el
sector turismo.
Matriz 5 – Línea Base
Aspecto Tema Variable Indicador Fuente
Area de Estudio
Ubicación Geografica
Ubicado en el Centro Poblado Rural Quebrada Verde, en el distrito de Pachacamac - Lima
Latitud: 12° 14´ 3" Longitud: 76° 52´
Pachacamacperu.com
Situacion Geografica NO DATA No Aplica
Division Geopolitica
Region : Lima No Aplica
Provincia: Lima No Aplica
Distrito: Pachacamac No Aplica
Centros Poblados Rurales: No Aplica
Lotización
Metros cuadrados de lotes nuevos (para pobladores de Q.V.)
N° de metros cuadrados: 200 m2CPR. URBAN EXPERIENCES IN A
RURAL ENVIRONMENT.
Metros cuadrados para condominios privados en CPR'S
N° de metros cuadrados: 1000 m2
Precio promedio en CPR'S Precio promedio (en US$): 13 a 204ta Conferencia Internacional del Foro Internacional de Urbanismo
Aspectos
• Área de Estudio•Población•Medio Ambiente•Producción•Medio Social •Medio Cultural
Línea Base
AREA DE ESTUDIO
Ubicación Geográfica:Ubicado en el Centro Poblado Rural
Quebrada Verde, en el distrito de Pachacamac - Lima
División Geográfica:Región: Lima
Provincia: LimaDistrito: Pachacamac
Centros Poblados Rurales
POBLACION
•Población Regional:8’445,211 millones•Población Distrital
179,800 aprox•CPR:
2,400 aprox•PEA:
29,892 aprox•PEA en actividad:
28,733 aprox
Vista aérea del CPR Quebrada Verde Fuente: Google Earth
Evolución de distribución urbana en el CPR Quebrada Verde
Fuente: CPR. URBAN EXPERIENCES IN A RURAL ENVIRONMENT.- 1ra Conferencia Internacional del Foro Internacional de Urbanismo
PRODUCCION
Inmobiliarias:Las laderas pueden acoger proyectos de
alta rentabilidad.
Turismo:Oportunidades para empresas locales y
de SS. Turístico.
Agropecuarias:Generar mayores
ingresos a través de la producción.
MEDIO AMBIENTE
Clima: Temperatura Promedio 22.00ºTemperatura Mínima 14.00ºTemperatura Máxima 28.00º
Flora: Cantidad de especies 240Especies en extinción 3
Fauna: Cantidad de especies 84
MEDIO CULTURAL
Salud: Clínicas y Hospitales (EsSalud)
Museo: Santuario Histórico de Pachacamac
Seguridad: Policía Nacional del Perú
Educación: • Analfabetismo del distrito 6.40%• Niños analfabetos 7.40%• Mujeres analfabetas: 10 de cada 100
MEDIO SOCIAL
Organizaciones Educativas
Agrupaciones Vecinales Distritales:
Vaso de leche: 65Comedores populares:
70
Organizaciones Cívicas:Comisión de Turismo
Quebrada Verde
Otras organizaciones:• Junta de Usuarios deRiesgo.• Fondo de Fomento dela ganadería lechera
TURISMO
Visitantes
ServicioAgencias y operadores: 5 máx.
Numero de visitas: 12,000 aprox anuales
Visitas a Lomas de Lúcumo: 7000 aprox.
Guías Locales: 50 aprox.
Hotel: Pachacamac Inn
Restaurantes