Click here to load reader
Upload
jonathan-ovando
View
215
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
8/17/2019 Ubicación Física de La Empresa
http://slidepdf.com/reader/full/ubicacion-fisica-de-la-empresa 1/11
Ubicación física de laempresa
8/17/2019 Ubicación Física de La Empresa
http://slidepdf.com/reader/full/ubicacion-fisica-de-la-empresa 2/11
La ubicación de la empresa
• Un factor decisivo para el éxito de tu negocio
• La localización geográca de la empresa en una detelocalidad, municipio, zona o región es una decisión destratégico.
• Dicha decisión dependerá de ciertos factores que pufaorecer o per!udicar la actiidad económica presenfutura de la empresa.
8/17/2019 Ubicación Física de La Empresa
http://slidepdf.com/reader/full/ubicacion-fisica-de-la-empresa 3/11
• # la hora de elegir la ubicación concreta dellocal debemos tener en cuenta$la supercie
distribución en planta
su coste
forma de adquisición %alquiler, compra, leasing&
la reglamentación que puede afectarle
posibilidades de una futura ampliación.
8/17/2019 Ubicación Física de La Empresa
http://slidepdf.com/reader/full/ubicacion-fisica-de-la-empresa 4/11
Localización en una població• La primera decisión que se
tiene que tomar para elegirla localización más idóneade un negocio esdeterminar la poblacióndonde se a a ubicar para
lo que es necesario realizarun estudio detallado dealgunos factores, entre losque destacan$
8/17/2019 Ubicación Física de La Empresa
http://slidepdf.com/reader/full/ubicacion-fisica-de-la-empresa 5/11
La pro'imidad al mercado " a los clientes
la distancia a las áreas de in(uencia tales como zonas comerciales
la densidad de la población
la pirámide de población por edades
el niel de renta de los residentes así como el niel de formación o educación.
Dotación de sericios e industrial de la zona
suministro de agua, luz " teléfono
así como de la infraestructura necesaria para el tipo de empresa que se a"a aimplantar.
Las posibilidades de acceso a las materias primas " compradores
cercanía de los proeedores "a que facilita " reduce los gastos de aproisionam
deriados del transporte. La tasa de desempleo
disponibilidad de mano de obra cualicada
así como las posibilidades de subcontratación.
Las a"udas económicas " scales
las subenciones
así como incentios de la #dministración para la creación de empresas en el m
8/17/2019 Ubicación Física de La Empresa
http://slidepdf.com/reader/full/ubicacion-fisica-de-la-empresa 6/11
Elección del barrio o zona• Después de haber determinado la ciudad
•
debemos elegir el barrio donde amos a ubicar la empre• *ara lo que será necesario estudiar determinados aspec
como$• la intensidad de la competencia
• n+mero de competidores
8/17/2019 Ubicación Física de La Empresa
http://slidepdf.com/reader/full/ubicacion-fisica-de-la-empresa 7/11
• #demás, debemos alorar otrosfactores como$
• las posibles respuestas o reacciones delos competidores ante la entrada de un
nueo negocio• las estrategias de negociosdesarrolladas por los establecimientosde la zona, es decir, alorar si secompite$
• ía precios
• ía diferenciación
• comprobar que la estrategia de nuestraempresa enca!an " puede hacer frentea estas.
8/17/2019 Ubicación Física de La Empresa
http://slidepdf.com/reader/full/ubicacion-fisica-de-la-empresa 8/11
La ubicación más adecuada
• n el momento de determinar la localización concrecomercio, dentro de la ciudad " el barrio escogido
• lo primero que debemos seleccionar es el tipo de ubque deseamos entre las tres opciones e'istentes$
• Local aislado
• zona comercial
• centro comercial
8/17/2019 Ubicación Física de La Empresa
http://slidepdf.com/reader/full/ubicacion-fisica-de-la-empresa 9/11
• #demás, debemos analizar factoresrelacionados con el propio local tales como$
• Locales disponibles• n+mero de aparcamientos
• -isibilidad
• arquitectura agradable
• una buena iluminación
• oste, supercie " estructura delestablecimiento
• coste de acondicionamiento para la puesta enmarcha del negocio
•
omunicaciones• /nfraestructuras
• anchura de la calzada
• #cera
• las condiciones del suelo
• si es zona a!ardinada
• 0ráco peatonal
8/17/2019 Ubicación Física de La Empresa
http://slidepdf.com/reader/full/ubicacion-fisica-de-la-empresa 10/11
• *ara que los consumidores puedancomprar
• posibilidad de desplazarse hasta la tienda,por lo que el transporte p+blico es un factor
positio.• Deben estudiarse las diferentes posibilidades
%carreolas, ta'is, etc.&.
• 0ráco rodado
• estado de las carreteras
• la e'istencia o no de atascos
•
si se trata de una calle de sentido +nico• las distintas ías de acceso
• Legislación urbanística.
• 1+mero de competidores en lascercanías.
• 1+mero de tiendas no competidoras.
8/17/2019 Ubicación Física de La Empresa
http://slidepdf.com/reader/full/ubicacion-fisica-de-la-empresa 11/11
2iblio3
•
http$44555.creacionempresas.com4planteamients6a6la6eleccion6de6negocio4la6ubicacion6de6la6em