Un lugar con historiay con futuro

NOTA DEL DESARROLLADOR

En tiempos dominados por una fuerte incertidumbre en el mercado local, más que nunca creemos que

podemos encontrar juntos propuestas innovadoras en localizaciones únicas y especiales que nos

aseguren una adecuada relación de disfrute y rentabilidad.

En ese sentido les presentamos Quartier Colonia: Un proyecto en una localización única dentro de la

Ciudad de Colonia que por sus características no dudamos se convertirá en un hito dentro de la marca

Quartier garantizando revalorización y rentabilidad.

Se trata de un conjunto mixto (condo-hotel y unidades residenciales) que por su complementariedad

posibilitará el disfrute de la más completa infraestructura de amenities optimizando el costo operativo del

conjunto y el de sus unidades. A cuadras del casco histórico, sobre la rambla frente al Río de la Plata.

Declarada Patrimonio Mundial de la Humanidad por el grado de conservación del casco histórico

colonial, la Ciudad de Colonia del Sacramento representa un centro turístico de nivel internacional sin

que por ello haya perdido el encanto de un pueblo.

Entorno natural, playas y una excelente cancha de golf así como su tranquilidad, a una hora de Buenos

Aires, proponen la localización de este nuevo Quartier como un ideal para alternar el disfrute con la

buena vida.

UBICACIÓN

ÍNDICE

AMENITIES

HOTEL

UNIDADES RESIDENCIALES

CONDICIONES E INSTRUCCIONES

EL CONJUNTO

Colonia del Sacramento, hoy considerada Patrimonio de la Humanidad, fue fundada en 1680 por las

tropas portuguesas que se asentaron sobre las costas del Río de la Plata.

Este enclave uruguayo, ubicado frente a la costa de la capital argentina, presenta una posición geográfica

privilegiada. Es un destino turístico elegido por su riqueza histórica y su infraestructura turística que junto

a su tranquilidad, sus calles empedradas y sus atardeceres hacen de éste un lugar ideal para el descanso.

UBICACIÓN

Quartier Colonia se levantará sobre la

rambla, a cuadras del casco histórico.YATCH CLUB

FARO

CENTRO HISTÓRICO

Sobre un terreno de 13.000 m2 frente al río, Quartier Colonia contará con unidades residenciales, un

edificio exclusivo para condo-hotel, cocheras comunes o fijas, y la más completa infraestructura de

amenities y servicios.

EL CONJUNTO

S

N

E

O

3

8

7

6

6

4

4

5

5

5

9

9

1

2

RAM

BLA

CO

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A

CALLE VAZ FERREIRA

CALLE LAUTARO AYESTARAN

1. ACCESO PEATONAL

2. ACCESO VEHICULAR

3. HOTEL

4. COCHERAS CUBIERTAS FIJAS

5. COCHERAS COMUNES

6. BAULERAS

7. PISCINA CUBIERTA

8. PISCINA DESCUBIERTA

9. ESTACIONAMIENTO BICICLETAS

REFERENCIAS

AMENITIES Las características de Complejo de usos mixtos (Residencial y Condo-Hotel) permitirán a este conjunto

contar con 1.300 m2 destinados a la más completa infraestructura de amenities y servicios optimizando

sus costos y asegurando su funcionamiento durante todo el año.

1 2

34

7

65

1. SPA, SAUNA, MASAJES, VESTUARIOS

2. GIMNASIO

3. RESTO BAR

4. PISCINA CUBIERTA

5. PATIO INGLES - ACCESO SUM

6. TERRAZA

7. PISCINA DESCUBIERTA - SOLARIUM

REFERENCIAS

Sobre un terreno de 13.000 m2 frente al río, Quartier Colonia contará con unidades residenciales, un

edificio exclusivo para condo-hotel, cocheras comunes o fijas, y la más completa infraestructura de

amenities y servicios.

UNIDADES RESIDENCIALES

Todas las unidades contarán con amplias terrazas con parrilla y vistas al río.

Quartier Colonia será construido de acuerdo a las características de calidad, criterio de eficiencia y

sustentabilidad que caracterizan a los conjuntos Quartier. Las unidades tendrán servicios individuales y se

entregarán totalmente terminadas, contarán con aire frío-calor independiente en cada ambiente principal,

que junto a las condiciones de aislación térmica de cubiertas, muros y carpinterías (con doble vidriado

hermético), conforman el sistema más eficiente en su relación costo-confort.

HOTEL

Unidad H (Suite Hotelera)SUPERFICIE DE VENTA TOTAL: 43,83 M2(Incluye % sup. amenities, muros y circulaciones)

http://www.quartier.com.ar/reservas/logincolonia2.php

CONDICIONES PARA RESERVARPara acceder a la información de unidades disponibles, planos de las mismas y sus respectivos costos

estimados, ingresar a: www.quartiercolonia.com/costosyreservas

• Quartier Colonia se estructurará legalmente bajo la figura de “Fideicomiso con Costo Cierto de Construcción”

implementada exitosamente en nuestros últimos desarrollos y que, junto a la trayectoria de Argencons,

constituye para los inversores la mayor seguridad en emprendimientos desde el pozo.

• Fideicomiso constituido en Uruguay, regulado por las leyes de Uruguay.

• Para el costo estimado de las unidades, estas se han considerado totalmente terminadas.

• Forma de Pago, en dólares billetes:

25% a la firma del convenio de adhesión.

75% en cuotas mensuales durante la obra.

• Honorarios de estructuración: 4% + IVA.

• Reserva de unidades con un depósito de U$S 1.000 por unidad, retornable en caso de desistimiento

por no querer continuar en el proyecto o por falta de cupo.

• Costo de las cocheras fijas 20.000.-

• Argencons S.A. se reserva el derecho de admisión, como así también el de limitar la cantidad de

unidades por proponente.

U$S

1. Calcular el monto a depositar: será el resultado de U$S 1.000 por la cantidad de unidades requeridas

más los últimos dos dígitos de su documento de identidad. Ejemplo:

Cantidad de Unidades: 2 (dos)

D.N.I: 21.545.143

Importe a depositar: U$S 1.000 X 2 + 43: U$S 2.043

2. Efectuar el depósito en la siguiente cuenta bancaria:

Banco Standard Bank

Titular: Argencons S.A.

CUIT: 30-51783185-5

Cuenta Especial Dólar 0931/11100586/30

C.B.U.: 01509315/11000100586307

3. Con el comprobante de depósito en mano, ingresar a www.quartiercolonia.com/costosyreservas

donde:

a) Deberá completar sus datos personales

b) Luego deberá seleccionar la unidad de su interés

c) Por último deberá ingresar los datos del depósito realizado

4. Remitir el comprobante de depósito escaneado, vía mail, a info@argencons.com ó por fax al 4311-8008.

5. Las reservas no convalidadas con comprobantes de depósito no serán válidas.

INSTRUCCIONES PARA RESERVAR

Tel.: +5411 4311 8008 | Basavilbaso 1350, piso 10.

www.quartiercolonia.com

info@argencons.com | www.argencons.com

P R O Y E C T O

D E S A R R O L L O