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Vía CONSTRUCCIÓNnúm 150: Julio 2020 :: 15€
PINEARQVisión, calidad y sostenibilidad
150
es una publicación de
+actualidad arquitectura +b\ta+hospital materno infantil detorrecárdenas (almería) de planho+residencia para mayores enmadrid de e&ma +casa gal·la envilanova i la geltrú (barcelona) decavaa +pabellón municipal vallesan lorenzo en arona (tenerife) demakin molowny portela +destudio +314bcn +sociedad +especialcerramientos +especial oficinas
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3Sumario
Vía CONSTRUCCIÓN
Director De la publicación
Jose García [email protected]
publiciDaD
Edilberto [email protected]
estilo y corrección
Will [email protected]
suscripciones
www.viaconstruccion.com
consejo asesor
Carlos Ferrater. Doctor ArquitectoDominique Perrault. Doctor ArquitectoArata Isozaki. Doctor ArquitectoCarlos Lamela. Doctor ArquitectoMark Fenwick. Doctor ArquitectoEduard Bru. Doctor ArquitectoIñigo Ortiz Díez de Tortosa. ArquitectoLuis Alonso. Doctor ArquitectoSara de la Mata. Presidente de Bunch ArquitecturaJorge Alonso. Arquitecto de Chapman Taylor
eDitor
Silvia Puig
socio-Director General
Edilberto Serrano
BARCELONACalle del Figueral, 43, Esc 2 3º1ª08880-Cubelles (Barcelona)Tel.: 93 895 79 22 E-mail: [email protected]
Depósito legal: GI-06-2003
en portada / p. 4
Visión, calidad y sostenibilidad
Vía CONSTRUCCIÓNnúm 150: Julio 2020 :: 15€
PINEARQVisión, calidad y sostenibilidad
150
es una publicación de
+actualidad arquitectura +b\ta +hospital materno infantil de torrecárdenas (almería) de planho +residencia para mayores en madrid de e&ma +casa gal·la en vilanova i la geltrú (barcelona) de cavaa +pabellón municipal valle san lorenzo en arona (tenerife) de makin molowny portela +destudio +314bcn +sociedad +especial cerramientos +especial oficinas
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Noticias Arquitectura 08. Antoni Miralda y el Hospital Sant Joan de Deu, medallas FAD 202010. Se inaugura Paseo de la Habana 75 de Bueso-Inchausti & Rein11. FFWD reforma el Restaurante City del Hotel Ciutat de Granollers
Noticias Construcción 12. Hormigonado del rascacielos Benidorm Beach
Noticias Empresas 14. Pintura sostenible Titanpro P-80N en el edificio Gonsi Sócrates15. RLA diseña un proyecto residencial de la EMVS bajo el estándar Passivhaus
Proyectos inmobiliarios 16. Almagro Residences, la nueva promoción de Darya Homes en Madrid
+ actualidad + proyectos y obras
"Es clave el tratamiento de la luz natural y la relación con el paisaje, la escala doméstica y la funcionalidad medida para cada espacio."
Editorial. Todos los informes sitúan al sector de la construcción como uno de los motores para la recuperación de la actividad económica tras la situación vivida estos meses. Hemos pulsado durante estos meses de webinars con los principales líderes del sector que en efecto así todo parece indicarlo: promociones que siguen en marcha, hoteles que se están reformando y preparando para las nuevas necesidades, arquitectos e interioristas que no han visto parar su actividad y cuyos proyectos siguen adelante e incluso acumulan nuevos para adaptar edificios y espacios a los nuevos tiempos. Desde la editoria Grupo Vía estamos además muy satisfechos de la gran respuesta de público profesional que han tenido los 30 webinars que hemos organizado estos cuatro meses: más de 7.000 espectadores nos han acompañado en esta actividad de difusión y altavoz de las inquietudos, retos y visión de futuro del sector de la construcción. Este verano la revista Vía Construcción alcanza el número 150 y entrevista en su portada a uno de los despachos con más experiencia en arquitectura hospitalaria como es Pinearq, liderado por Albert de Pineda. Asimismo, en páginas interiores también entrevistamos a los despachos B\TA, Destudio y 314BCN, como también publicamos los últimos proyectos de PLANHO, E&MA, CAVAA y Makin Molowny Portela. Jose García Osorio, director de Vía Construcción.
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Entrevista26-27. B\TA32-33. Destudio34-35. 314BCN
Proyectos y obras28. Hospital Materno Infantil de Torrecárdenas (Almería) de PLANHO29. Residencia para Mayores en Madrid de E&MA30. Casa Gal·la en Vilanova i la Geltrú (Barcelona) de CAVAA31. Pabellón municipal Valle San Lorenzo en Arona (Tenerife) de Makin Molowny Portela
Sociedad 36-37. Webinars Grupo Vía
Materiales Innovadores38-39. Novedades en materiales de construcción
ESPECIAL CERRAMIENTOS págs. 18 a 21
ESPECIAL OFICINAS págs. 22 a 25
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31Foto: Maxim Deknock
Foto: Filippo Poli
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VÍACONSTRUCCIÓN
"Es clave el tratamiento de la luz natural y la relación con el paisaje, la escala doméstica y la funcionalidad medida para cada espacio."
Pinearq es una empresa de servicios globales especializada en el diseño de equipamientos complejos para las ciencias de la salud, con presencia y proyectos en más de 15 países de América, Europa, África y Asia, y con más de 30 años de práctica conjunta. La empresa, con sede en Barcelona, está acreditada con los sellos ISO 9001 de calidad, ISO 14001 de gestión ambiental, e ISO 45001 de seguridad y salud; posee una cultura corporativa centrada en la calidad y en el compromiso con los clientes. Su misión es humanizar las infraestructuras hospitalarias, docentes y de investigación, a través de la experien cia, la investigación y un equipo altamente cualificado.
¿Por qué apostaste por la arquitectura para hacer de ella tu profesión?Siempre, y desde pequeño, estuve interesado por hacer casas y cons-truirlas. Estudiar arquitectura fue una elección natural al terminar el ba-chillerato, no me planteé estudiar otra cosa.
Residencia sanitaria Villaggio Elisabetta en Bressanone (Italia)
Foto: Xavier Rovira (La Masia Studio)
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“Es necesario que los hospitales -edificios complejos y de gran tamaño, que deben contener espacios claros y entendibles- sean solucionados desde la arquitectura.”
“Trabajamos la sostenibilidad transversal desde el inicio del proyecto, a partir de cinco cuestiones diferentes y complementarias: ambiental, energética, social, de gestión del mantenimiento y económica.”
¿Qué te influyó más de tu etapa de estudiante en la UPC?Mi etapa de estudiante en la ETSAB coincidió con una época de grandes profesores, como Rafael Moneo, quien más nos hizo comprender qué es esto de la arquitectura, Oriol Bohigas que nos iluminó profesionalmente, y Ma-nuel de Solà-Morales con su claridad urbana.
Tras varios años de actividad, fundas tu propio despacho en 1997. ¿Qué te llevó a emprender esta iniciativa?Después de unos años trabajando en la empresa de hospitales del ayuntamien-to de Barcelona, creé el despacho junto al arquitecto Javier Llambrich, quien desafortunadamente murió joven en el año 2007, imposible de sustituir. Esta iniciativa surge de una etapa formativa y de experiencia desarrollada en el ayuntamiento, además de las ganas de desarrollar proyectos personalmente, de aplicar la experiencia y los conoci-mientos adquiridos.
En estos casi 25 años de actividad de Pinearq, ¿cómo ha evolucionado el estudio?En estos años, el estudio se ha ido pro-fesionalizando: de un pequeño despa-cho hemos evolucionado a una empresa mediana, con procesos y actividades que no son estrictamente proyectuales, sino también haciendo investigación y docencia a través de varios másteres en los que participamos, tanto nacional co-mo internacionalmente.
¿Qué valores arquitectónicos tienen en común vuestros trabajos?Siempre hemos buscado que nuestros proyectos resuelvan los problemas que un gran edificio crea para la ciudad y para los usuarios, a través del trata-miento de la luz natural y la relación con el paisaje, la escala doméstica y la funcionalidad medida para cada espa-cio. Trabajamos la sostenibilidad trans-versal desde el inicio del proyecto, a partir de cinco cuestiones diferentes y complementarias: ambiental, energéti-ca, social, de gestión del mantenimien-to y económica. Somos especialistas en la homologación de edificios para certi-ficaciones LEED, BREEAM y WELL.
En el despacho estáis especializados en el campo de la arquitectura hospi-talaria e investigación sanitaria don-de sois una de las referencias nacio-nales e internacionales. ¿Por qué este interés en este sector?Este interés surgió del potencial arqui-tectónico que tenía esta tipología de edificios en los años 1990, cuando
empecé: en ese momento, existía una creencia de que este tipo de edifica-ciones deberían ser diseñadas y cons-truidas por ingenieros. Creo que es completamente al revés: Es necesario que los hospitales -edificios complejos y de gran tamaño, que deben contener espacios claros y entendibles- sean solucionados desde la arquitectura. Incluso las instalaciones, sobre las que trabajamos también, deberían “arquitecturizarse”.
¿Qué es lo más complejo a la hora de abordar el diseño de un edificio tan vivo y tan complejo como un hospital?La complejidad del hospital debe resol-verse de forma simple, ordenada y sencilla. Es imprescindible diseñar pensando en los costes de funciona-miento, por el altísimo y prolongado valor a lo largo de la vida de estos edificios.
En los últimos años se está apostan-do por espacios sanitarios más hu-manizados buscando desde la arqui-tectura espacios más amables que contribuyan al bienestar y confort de pacientes, trabajadores y familiares. ¿Qué aspectos inciden más en la mejora de la humanización de los espacios?Es fundamental hablar de la calidad y la humanización de los espacios, para visibilizar algo que es intrínseco a la manera de hacer de los arquitectos, y así acercar estos conceptos a quienes son ajenos a nuestro sector. Por huma-nización nos referimos a adaptar espa-cios a las necesidades y a las activida-des que se desarrollan específicamente en cada lugar; en ningún caso se trata de crear espacios uniformes, que homo-genizan todo de forma genérica. Desde el despacho se crea un equipo específi-co en cada proyecto que se encarga de realizar la ambientación de cada edifi-cio con una temática concreta.
¿Qué sensaciones os gustaría que vuestros hospitales transmitieran a sus usuarios?
1.- Plataforma de servicios de Vilanova i La Geltrú (España): 2.- Reforma y ampliación del Hospital
Residencial do Mar, Bobadela (Portugal) 3.- Remodelación y ampliación del Hospital del Mar,
Barcelona (España) 4.- Facultad de Económicas y Empresariales de la Universidad de Granada
(España) 5.- En obra: Pediatric Cancer Center del Hospital Sant Joan de Déu, Espluges de Llobregat
(España) 6.- Hospital Hedwigshöhe, Berlín (Alemania) 7.- Reforma del Mercado de la Concepción, Barcelona
(España) 8.- En proyecto: Hospital de referencia de Saint Vincent and The Grenadines 9.- En obra: Nuevo
Hospital de Pordenone (Italia) 10.-Biblioteca Municipal de Coslada (España) 11.- Laboratorios
Biokit, Lliçà d’Amunt (España)
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Foto: FG+SG Fernando Guerra
Foto: Werner Huthmacher
Foto: Juny Brullet
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VÍACONSTRUCCIÓN
Primordialmente, para nosotros es fundamental la experiencia del usua-rio, que no se pierdan en el edificio. Por eso, apostamos por espacios adaptados a los usos: que el usuario cuente con variedad de espacios para descansar, pensar, llorar, reír, esperar. El tiempo es muy relativo y pasa muy lento para el usuario en un hospital, así que una de nuestras prioridades es crear lugares con vistas al mar o a los árboles, para eliminar la sensación de estar en un submarino.
¿Qué importancia tiene la co-crea-ción y la investigación previa a la hora de abordar un buen plan direc-tor para un Hospital, como es el caso de la ampliación y transforma-ción de uno de los principales hos-pitales de Barcelona como es el Hospital del Mar?La investigación es uno de los tres pilares del despacho, junto con la producción y la docencia. Es funda-mental el desarrollo de estas activi-dades para el crecimiento del poten-cial humano del estudio. En el fondo, un despacho es una agrupación de profesionales que deben crecer con-jugando estas actividades.La co-creación es una metodología que aplicamos para conocer las ne-cesidades que los futuros usuarios del edificio van a tener, colaborando con ellos e intentando entender qué demandan de la edificación futura. Se trata no solo de entender temas funcionales sino también del propio aspecto y de los espacios. Hemos empleado esta metodología en hos-pitales de Barcelona como el Sant Joan de Déu, que tiene una proble-mática especial al ser un hospital materno-infantil, y el Hospital del Mar, un edificio con un entorno de características únicas e interesantes.
En el estudio habéis apostado des-de hace años por la internacionali-zación con decenas de proyectos por todo el mundo. ¿Qué diferen-cias existen a la hora de concebir hospitales locales o en el ámbito internacional?Desde siempre, hemos trabajado fuera de nuestro país. Creo que es muy importante realizar proyectos de una forma constante y es imposible si solo te mueves en un ámbito, con sus altibajos y crisis periódicas. Para mantener el ritmo, se debe estar proyectando constantemente para no perder musculatura; en medicina, por ejemplo, es muy claro que el médico que vas a buscar para que te opere, es quien hace más intervenciones.
La experiencia internacional te permi-te manejar otras realidades y cuestio-narte temas que en tu pequeño ámbi-to de relación parecen fundamentales, cuando pueden no serlo; asimismo, te permite mejorar tus alternativas ante un proyecto.
¿En qué proyectos estáis trabajando actualmente?Nos gustaría resaltar algunos: en Barce-lona, estamos trabajando en el Pediatric Cancer Center del hospital Sant Joan de Déu, un hospital con características, te-mática y tecnología muy específicas; también estamos diseñando la penúlti-ma ampliación del Hospital del Mar, la reforma de la Clínica Barraquer, la reno-vación del Hospital de Barcelona y traba-jamos con HM en la rehabilitación de la clínica Sant Jordi.En el resto de Europa, estamos constru-yendo dos hospitales en la interesante región de la Puglia, al sur de Italia, y uno más en Pordenone, al norte. Además, estamos trabajando en la residencia sanitaria Villaggio Elisabetta en Bressa-none, en el paisaje de las Dolomitas al norte de Italia, un edificio multisosteni-ble. Más lejos, estamos desarrollando el Hospital del Niño en Panamá, un im-portante edificio sobre la avenida princi-pal de la ciudad y frente al mar.
¿Hacia dónde evolucionará el sector sanitario y sus espacios en los próxi-mos años?El sector hospitalario debe mejorar sus infraestructuras edificatorias. El patrimonio español se construyó du-rante los años 1970 y se encuentra en condiciones que deben actualizarse, con un poco de visión de futuro: los edificios afectan la producción y la efectividad de las actividades que se desarrollan en ellos.Deberán ser edificios que se adapten mejor a los cambios que demanda la medicina. Lo hemos vivido en los últimos meses en el trabajo mano a mano con el Hospital del Mar, donde colaboramos en la mutación interna de espacios y en la ocupación del polideportivo cercano, por el efecto de la Covid-19. Tendremos que diseñar nuevas circulaciones para permi-tir segregar espacios para próximas pan-demias, que no necesariamente serán iguales a la que estamos sufriendo. Es fundamental adecuar los hospitales ac-tuales y crear edificios acordeón que aprovechen espacios que puedan adap-tarse a las necesidades de pandemias, como aquellos con usos variables como los vestíbulos o las salas de espera, a partir de una distribución lineal y repetiti-va, y con nuevas circulaciones de dedica-ción específica.
“El sector hospitalario debe mejorar sus infraestructuras edificatorias, ya que afectan la productividad y la efectividad de las actividades que se desarrollan en ellas.”
“Para nosotros es fundamental la experiencia del usuario, que no se pierdan en el edificio. Por eso, apostamos por espacios adaptados a los usos: que el usuario cuente con variedad de espacios para descansar, pensar, llorar, reír, esperar.”
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Noticias8 Arquitectura
VÍACONSTRUCCIÓNVÍACONSTRUCCIÓN
Este año el FAD distin-gue el trabajo y trayec-toria de un artista con
proyección internacional y una institución que ha incor-porado el diseño como herra-mienta para mejorar el bienes-tar de los niños. Por un lado, se le otorgará una Medalla a Antoni Miralda, que desde la década de los sesenta ha con-cebido las piezas de arte como acciones y rituales llenos de simbolismo, color y participa-ción social, provocando que el espectador viva y forme parte del arte en primera persona. Por otro lado, al Hospital Sant Joan de Déu Barcelona, el centro referente en atención maternoinfantil, un caso de éxito sobre como el diseño y la arquitectura pueden hacer nuestra vida más confortable. El estudio Llongueras Clotet
Arquitectes inició el plan de renovación del hospital en 2004, con la reforma del Ser-vicio de Diagnóstico para la Imagen, un plan que todavía hoy continúa. El objetivo de éste ha sido crear un entorno agradable para contribuir a reducir la ansiedad en los ni-ños que tienen que recibir tra-
tamiento. En todo el proyecto han tenido un especial cuida-do por la luz, por los colores y los materiales, con el fin de transmitir buenas sensaciones y tranquilidad a las familias. El estudio de interiorismo Rai Pinto y el diseñador gráfico Dani Rubio Arauna han sido también piezas clave.
Antoni Miralda y el Hospital Sant Joan de Deu, medallas FAD 2020Redacción
El edificio original es un conjunto ecléctico de ca-sa mallorquina con in-
fluencias moriscas y venecianas, fruto de la intervención que rea-lizó el anterior propietario del inmueble, el pintor Joaquín To-rrents en 1985. Joaquín Torrents, enamorado de Venecia y de su peculiar estilo arabesco, recreó en su casa-taller la atmósfera que el mismo experimentó en sus frecuentes viajes y estancias en la ciudad de la laguna.Situado entre las calles Porte-lla y Can Serra, la casa del pintor Torrents se convirtió tras su fallecimiento en un museo dedicado a su obra, y tras su cierre entró en un perío-do de deterioro y abandono. El proyecto de reforma da una nueva vida al edificio, un nue-vo uso adaptado a los nuevos
tiempos, manteniendo su esen-cia y estilo propio. Un hotel-oasis de 12 habitaciones, 12 casas. Casa Portella es un pro-yecto de GRAS Reynés Ar-quitectos diseñado en conjun-to con el estudio de arquitectu-ra interior Festen, de París.
Gras y Festen transforman Casa Portella en un Hotel-OasisRedacción
El estudio de arquitectura navarro GVG, formado por Daniel Galar Irurre,
Josecho Vélaz Ballesteros y Ja-vier Gil Ayesa ha obtenido el pri-mer premio en el concurso de proyectos para la Rehabilitación de la estación de Madrid-Deli-cias, sede del Museo del Ferroca-rril de Madrid. El concurso ha si-do promovido por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) en coor-
dinación con Adif y la Fundación de los Ferrocarriles Españoles. La propuesta ganadora, “1878-1880”, obra del Estudio de Ar-quitectura GVG, propone recu-perar el espíritu originario de la estación entendida como un complejo de edificaciones, in-fraestructuras y actividad, así como potenciar sus capacidades urbanísticas y sociales.“El Jurado valora el plantea-miento respetuoso con el edifi-
cio en los aspectos espaciales, constructivos y de funciona-miento existentes, singularizan-do la intervención con elemen-tos que no rompen las cualida-des arquitectónicas del mismo, y dando como resultado una solu-ción sintética, clara y ordenada.” El equipo ganador elaborará el Plan Director del conjunto, Proyecto de Ejecución y asumi-rá la Dirección facultativa de las obras.
Redacción
GVG gana el concurso para rehabilitar la estación de Madrid-Delicias
El estudio SCOB Arqui-tectura y Paisaje ha ob-tenido el primer premio
en la categoría Hospitality, en la que competía junto otros cuatro finalistas.En esta edición de los premios se han presentado más de 280 proyectos de todo el mundo, en 6 categorías. El pro-yecto, situado en la zona viníco-la del Priorat, recupera los espa-cios de la explotación agrícola
de la antigua cartuja de Scala Dei para reconvertirlos en el pequeño Hotel & Winery Terra Dominicata.La propuesta para Terra Domi-nicata Hotel & Winery se orga-niza respetando la disposición arquitectónica del conjunto de antiguas edificaciones, buscan-do la sintonía con el entorno prexistente. El jurado, integra-do por Robin Winogrond, Han-
neke Kijne, Joan Roig, Gert-Jan Wisse y Zaš Brezar, ha destaca-do que “el proyecto logra crear una nueva interpretación de la artesanía tradicional y la historia local, gracias al uso de un len-guaje de diseño simple y ele-gante. Es en la combinación de usos y espacios, de materiales y detalles, junto al cumplimiento de objetivos de sostenibilidad, donde el proyecto destaca”.
Redacción
SCOB Arquitectura y Paisaje gana el Premio Internacional LILA 2020 por el paisajismo de Terra Dominicata Hotel & Winery
Foto: Adrià Goula
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Noticias10 Arquitectura
VÍACONSTRUCCIÓNVÍACONSTRUCCIÓN
Considerada como una de las operaciones inmobi-liarias más exclusivas de
Madrid, el edificio, a escasos metros de la Castellana, se ha proyectado como una gran es-cultura. El edificio, encargo de Martell Investments, se levanta en el solar que ocupaba el viejo inmueble de la que fuera prime-ra sede de RTVE y que la socie-dad compró en 2015. Tiene 4 plantas más ático y sus vivien-das cuentan con una superficie de en torno a los 200 m2.Ubicado en una de las princi-pales vías de Madrid, en el número 75 del Paseo de la Habana, en un entorno mayo-ritariamente residencial, el es-tudio Bueso-Inchausti & Re-in proyecta el nuevo edificio, teniendo que superar numero-sos condicionantes como el tamaño pequeño de la parcela,
un gran desnivel en la calle (en su parte norte) y la cercanía de los edificios colindantes.Con estas premisas y partiendo de un estudio de detalle, el pro-yecto distribuye las viviendas en cuatro plantas y dos más para un ático dúplex con piscina. Se ha personalizado la distribución de cada vivienda. En las zonas co-munes de la planta baja portica-da se incluye una piscina y un gimnasio con vestuarios. El edi-
ficio cuenta con un garaje-apar-camiento de 33 plazas y 11 trasteros. El acceso rodado se produce desde el Paseo de la Habana mediante una rampa. Entre las singularidades de su arquitectura: el giro de 45 grados de sus fachadas o la elevación, a 5 metros del suelo de la calle, de la zona comunitaria y con ella, las plantas de viviendas, para evitar el gran desnivel, cerrar la planta y reducir el ruido.
Se inaugura Paseo de la Habana 75 de Bueso-Inchausti & ReinRedacción
Revival Café no es solo un restaurante, es un templo al motor, un lu-
gar auténtico que rinde tributo a todo aquello que ocurre cuando juntas un motor y gasolina.El interiorismo de este local, realizado por Stone Designs, está inspirado en los años cin-cuenta y sesenta, en el estilo
mid-century americano. Elegan-cia, cercanía, autenticidad o dra-matismo. Todos estos valores de una forma u otra están reflejados en el proyecto de interiorismo del local. Un proyecto transgre-sor que no atiende a tendencias, sino que ha sido dotado con un corazón propio que ruge como un verdadero V12.
Stone Designs diseña el interiorismo de Revival Café en MadridRedacción
La vivienda se emplaza en el Parque Conde Or-gaz, una zona residen-
cial de baja densidad en el no-reste de Madrid, en una parcela amplia y recóndita a penas vi-sible desde la vía pública. En este entorno introvertido y en ligera pendiente AQSO conci-be una arquitectura de curvas suaves y espacios fluidos que modela el terreno jugando con la luz y las vistas.
El aparcamiento y la zona de servicios ocupa la zona más baja de la parcela, y a continua-ción en el siguiente nivel se si-túa la planta noble de la vivien-da. Se trata de un espacio diá-fano que envuelve el paisaje a su alrededor. En su extremo norte, el volumen ofrece un gesto de bienvenida que deli-mita la entrada principal, en la zona frontal se crea un patio íntimo con vistas a la piscina y
en la parte posterior se configu-ra un jardín vinculado al salón.La fachada de la vivienda cuenta con grandes ventanas de suelo a techo, y combina el mortero blanco con una sutil composición de lamas de ma-dera en el piso superior. Esta piel permeable sirve como ce-losía para dar privacidad al dormitorio principal y pronun-cia las líneas curvas del perí-metro de la cubierta plana.
Redacción
Casa K de AQSO en el Parque de Conde Orgaz de Madrid
Cain International y FREO Group han desig-nado a AXIS Arquitec-
tura, en su formato “Design & Build”, para la renovación del parque empresarial Euronova en Tres Cantos, Madrid.El parque está compuesto por ocho edificios independientes con una superficie construida sobre rasante de 34.000 m². Las zonas exteriores destacan por el
ajardinamiento y los elementos vegetales de gran porte, que imprimen un marcado carácter natural al conjunto.La reforma será integral y abar-cará tanto las zonas comunes interiores de los edificios, las oficinas actualmente disponi-bles, así como las zonas comu-nes exteriores. El nuevo diseño actualizará la imagen del Par-que Empresarial teniendo en
cuenta todos los requisitos de puesta al día en materia de acce-sibilidad, movilidad y eficiencia energética. En las zonas comu-nes del interior de los edificios se transformarán los accesos en planta baja, los vestíbulos de planta, los ascensores y los aseos. Igualmente, en esta ac-tualización, se contempla remo-delar por completo las oficinas desocupadas.
Redacción
Axis Arquitectura remodelará el parque empresarial Euronova Tres Cantos en Madrid
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Noticias 11Arquitectura
VÍACONSTRUCCIÓN
Murad García Estu-dio está finalizando las obras de ejecución
de esta vivienda unifamiliar ubi-cada en la calle más antigua y noble de una población cercana a Valencia.Una casa antigua es como una persona, tiene su propia historia. Se puede reescribir cada cierto tiempo, pero siempre sobre los cimientos, la estructura y la construcción original que cons-tituyen su personalidad. El pro-yecto de Murad García Estudio consiste en poner en valor esa personalidad, latente en todos los rincones del estado actual constructivo, abandonado desde los años noventa.La Casa de la Seda nació hace más de 200 años. A lo largo de su vida útil ha sido transformada en varias ocasiones, desde casa palaciega con abundantes deco-
raciones, hasta almacén de pro-ductos agrícolas y explotación ganadera, incluido la cría de gusanos de seda para la obten-ción de tan preciada fibra natu-ral, del cual recibe el nombre.La distribución comienza en la entrada tras franquear el gran portón de la calle. Se accede a un espacio único formado por vestíbulo, estar y cocina en plan-
ta baja del caserón principal, donde se mantiene la antigua chimenea y el aljibe-bodega del subsuelo, comunicado con el gran patio central, en torno al cual se distribuyen las habitacio-nes y sus vistas, así como varios elementos: el antiguo pozo de agua y sus acequias, el pavimen-to reconstruido de adoquín, y un gran árbol que tamice la luz.
Murad García Estudio rehabilita y amplía la Casa de la SedaRedacción
Ha culminado con éxito uno de los hitos técni-cos más importantes en
la construcción del Edificio Fon-tán de la Ciudad de la Cultura de Galicia: la instalación de la es-tructura metálica de la fachada, uno de los principales elementos de identidad del edificio. El Edifi-cio Fontán, diseñado por el arqui-tecto Andrés Perea, contará con una superficie de más de 11.700 m2. Acciona, en UTE con San José, está construyendo este edifi-cio situado en el Monte Gaias de Santiago de Compostela, que tie-ne un presupuesto de €15 millo-nes y que acogerá tres importan-tes centros destinados a albergar
instituciones de coordinación del Sistema Universitario de Galicia.La estructura metálica, completa-mente soldada, se caracteriza por sus más de 700 toneladas de peso y por su geometría curva, apor-tando al edificio un icónico aca-bado industrial. Cuenta con una superficie de 6.000m2 y dispone de seis grandes lucernarios, que cubren tres patios y dividen tanto la cubierta como el edificio.
Culminan la estructura metálica del Edificio Fontán de Andrés PereaRedacción
A partir del branding y de-sarrollo de marca visual, conceptualizado por el
estudio Brandsummit, la agen-cia Huuun firma este nuevo proyecto de interiorismo comer-cial. Un nuevo espacio con iden-tidad propia y atractivo para los amantes del helado, junto a la Catedral de la Virgen en Valen-cia, que no deja indiferente a ninguno de sus visitantes, una marca que busca moverse al rit-
mo del consumidor, con un po-der visual realzado por su gráfi-ca aplicada tanto en el packa-ging como en diseño de su inte-rior. El proyecto apuesta por el negro como color neutro, como
punto de partida y su contraste con tonos pastel (rosas, amari-llos y naranjas) además de una influencia “ochentera” con re-miniscencias al Estilo Memphis italoamericano.
Redacción
Una manera diferente de tomar helado: Pops 'n Bops by HUUUN en Valencia
Denys & Von Arend ultima la reforma del Parador de Aiguablava
Al afrontar la reforma del restaurante del Hotel Ciutat de Granollers, el
principal objetivo de FFWD Arquitectes con su proyecto era conseguir que el City llegase a ser un establecimiento de refe-rencia, no solo para los usuarios del hotel o del club deportivo Crack, sino a nivel del territorio.El proyecto de interiorismo to-ma como punto de partida la
nueva oferta gastronómica que se pretende implementar, en la que las referencias a la cocina tradicional y el uso del producto de proximidad de la zona de Palou serían los pilares básicos. “Donde el producto del campo se encuentra con la gente de la ciudad” es el concepto definido para generar la nueva imagen del espacio.La atmósfera del espacio remite
a la tradición de la zona. Los materiales utilizados, como la cerámica esmaltada, la madera de roble, los tejidos de sarga, el mármol y el latón evocan un imaginario que nos transporta a la tradición industrial y artesanal del Vallés. En sintonía con los materiales naturales, los colores utilizados en las piezas de mobi-liario nos conducen por las dife-rentes estaciones del año.
Redacción
FFWD reforma el Restaurante City del Hotel Ciutat de Granollers
Tras dos años de paraliza-ción de las obras, el estu-dio trabaja intensamente
para que el establecimiento pue-da abrir la próxima y atípica temporada veraniega. El diseño interior estará inspirado en la reunión de los artistas que han estado vinculados a la Costa Brava. Ha contado con un pre-supuesto de más de 1.000.000 de euros.El estudio Denys & von Arend está trabajando intensamente en la finalización de las obras del interior del Parador de Aigua-blava, en plena Costa Brava, que
abrirá sus puertas el 15 de junio y que contará con un interioris-mo inspirado en las artes.Simplicidad, claridad, luz, vistas y materiales muy naturales son los ejes de la propuesta decorati-va de Denys & von Arend que se basa en crear un recorrido por todas las artes que, de una mane-ra u otra, han estado vinculadas a la Costa Brava y, concreta-mente al Parador de Aiguablava. Y no solo de una manera local, también de una manera más global… como lo eran los dife-rentes artistas, estrellas de cine o escritores que se acercaban.
Redacción
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Noticias12 Construcción
VÍACONSTRUCCIÓNVÍACONSTRUCCIÓN
La ciudad de Benidorm vuelve a ver crecer ras-cacielos en su término
municipal de manos de la pro-motora Alibuilding, pertene-ciente a Aligrupo, que está construyendo su residencial Benidorm Beach en Playa de Poniente.La promotora alicantina ha ejecutado el proceso de hor-migonado de la losa, de 1,80 metros de altura formada por más de 215 toneladas de acero y que ha necesitado más de 2.500 metros cúbicos de hor-migón repartido en una super-ficie de 1.400 metros cuadra-dos, necesaria para soportar la construcción del edificio pre-visto de 36 alturas. El director general de Alibuil-ding, José Antonio Izquierdo,
considera que “hemos com-pletado un hito en la construc-ción de una de nuestras joyas dentro de las promociones que estamos desarrollado en la Costa Blanca y Madrid. Se trata de un elemento excepcio-nal, una obra de ingeniería espectacular que supera las dimensiones de las construc-ciones más comunes y que ha requerido un complejo proce-so de coordinación de muchos equipos de trabajo, y que he-mos realizado son éxito, traba-
jos que ha desarrollado la constructora ECISA”.Benidorm Beach está diseñado para elevarse 36 alturas, lo que permite ofrecer al mercado 196 viviendas en un complejo de altas calidades.
Hormigonado del rascacielos Benidorm BeachRedacción
Este 2020 se cumplen diez años de la implan-tación de BREEAM en
España, el certificado de cons-trucción sostenible de referen-cia en el mundo. Desde que se certificó el primer edificio con los esquemas adaptados a la normativa española en 2012 (hubo otros edificios certifica-dos con anterioridad, pero si-guiendo esquemas internacio-nales), más de 1.000 proyectos han sido evaluados por los pro-fesionales de BREEAM ES. De éstos, el 70% ya han sido certificados y el resto se en-cuentran en proceso.En palabras de Javier Torral-ba, director de BREEAM España, “El crecimiento me-
dio en los últimos tres ejerci-cios (2017-2019) ha sido del 25%, lo que demuestra un interés creciente del merca-do por la sostenibilidad. Sin embargo, queda mucho ca-mino por recorrer, debemos ser mucho más ambiciosos para que el cambio en el sec-tor sea visible y tenga un impacto positivo en la salud y el planeta”.
BREEAM España evalúa la sostenibilidad de más de 1.000 proyectosRedacción
Las oficinas centrales de KREAN en Mondragón obtienen la certificación WELL GoldEl pasado mes de junio el edificio de las oficinas centrales de KREAN en Mondragón obtuvo la certificación WELL Gold convirtiéndose en el segundo edificio certificado en España bajo la modalidad WELL v2. El proyecto fue asesorado en materia de salud, bienestar y sostenibilidad por LKS KREAN que actuaron a la vez como pro-pietarios del edificio y como WELL AP. ITG participó en este proyecto realizando el proceso de performance verification, que implica la realización de una serie de test e inspecciones visuales para verificar el correcto cumplimiento de las diferentes medidas de las que se compone WELL.
SANJOSE construirá el Residencial Bremond Son Moix en Palma de Mallorca SPV Reoco 1 (Aedas Homes) ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de ejecución del Residencial Bremond Son Moix en Palma de Mallorca. Esta nueva promoción cuenta con 35 viviendas, garajes, trasteros, piscina comunitaria y amplias zonas verdes. Destacar que los propietarios de las plantas bajas dispondrán de amplias zonas privativas a ambos lados de cada vivienda y los áticos con solá-rium. En cuanto al diseño, señalar que Bremond Son Moix se ha proyectado con una volumetría suave, lineal y elegante que alterna las terrazas de todas las viviendas para que la privacidad de estos espacios sea máxima.
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El Ministerio de Salud panameño (Minsa) ha adjudicado a Acciona la
construcción, equipamiento y mantenimiento del nuevo Hospital del Niño, en Ciudad de Panamá (Panamá), una obra de US$614,2 millones (unos €560 millones), que su-pondrá levantar uno de los principales complejos hospita-larios del país, con 720 camas, entre el centro de medicina general y la maternidad anexa (Santo Tomás). Acciona se encargará también de la res-tauración de los jardines, la rehabilitación del edificio para servicios administrativos y otras instalaciones contiguas. El remozado complejo hospi-talario se extenderá a lo largo de más de 165.000 m2 de
nueva construcción, así como de otros 5.700 m2 rehabilita-dos. El Hospital del Niño con-tará con más de 94.000 m2, lo que implica 476 camas y 14 quirófanos; además, se desti-nará un espacio superior a los 24.000 m2 para 700 estaciona-mientos. Por su parte, la nueva maternidad de Santo Tomás, dispondrá de 244 camas, 14 quirófanos y 30 salas de parto.Acciona inició su actividad en
Panamá en 2013 con la cons-trucción del Centro Hospitala-rio Especializado Dr. Rafael Hernandez. La compañía está desarrollando uno de los pro-yectos viales más emblemáti-cos del país, como es la am-pliación y rehabilitación de la carretera Panamericana, tramo Puente de la Américas – Arrai-ján, que une el lado oeste del Canal de Panamá con el área metropolitana de la ciudad.
Acciona construirá el Hospital del Niño en PanamáRedacción
SDV & Partners se ha convertido en un refe-rente en el ámbito de
espacios de trabajo flexible y oficinas en general. El último proyecto realizado por SDV & Partners de flex space lo encontramos en el casco his-tórico de Bilbao. SPACES Abando se ubica en un edifi-cio protegido de 8 plantas más planta baja y sótano, cuenta con todos los servicios nece-sarios para que emprendedo-
res, pymes y multinacionales puedan crecer profesional-mente respaldados por una marca tan prestigiosa a nivel mundial, como lo es IWG Plc.SDV & Partners se ha encarga-do de darle vida una vez más a este nuevo centro ofreciendo el servicio de Design & Build, abarcando todas las fases del proyecto desde el diseño, la construcción, el equipamiento y la entrega del centro al equi-po de operaciones.
Spaces Abando en Bilbao por SDV & PartnersRedacción
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Noticias14 Empresas
VÍACONSTRUCCIÓN
Un edificio de usos múlti-ples diseñado con crite-rios de economía circu-
lar y con la premisa de preservar la salud de sus usuarios. Así se define el equipamiento Gonsi Sócrates proyectado por el estu-dio de arquitectura Pich Archi-tects. Es por ello que los interio-res de las oficinas y espacios polivalentes se han revestido con la pintura biosostenible Ti-tanPro P-80N. Una solución de Industrias Titán que se caracteri-za por ser un revestimiento “no mineral” de altas prestaciones y que cuenta con el certificado Cradle to Cradle GOLD. El edificio responde a criterios de la economía circular. En pri-mer lugar, la construcción se basa en el ensamblaje de siste-mas industrializados, de modo que se garantiza cero residuos en obra. En segundo lugar, el edificio se plantea como un banco de materiales en el que ninguna estructura o construc-ción es fija e inmóvil, sino que
puede desmontarse para ser sus-tituida, reciclada, reutilizada o ser un nutriente biológico que retorne a la naturaleza. Final-mente, otro de los grandes retos de este proyecto fue localizar fabricantes de materiales certifi-cados, libres de tóxicos y conta-minantes que asegurasen este retorno de los materiales a su ciclo biológico o a su reutiliza-
ción, o la preservación de la sa-lud de los ocupantes del edifi-cio. Es en este punto, cuando se decide revestir los espacios inte-riores, tanto oficinas como es-pacios comunes, con TitanPro P-80N; una pintura de interiores con alta cubrición, alto rendi-miento, sin olor, lavable y con acabado mate, y que, además, no contiene COVs, ni biocidas.
Pintura sostenible Titanpro P-80N en el edificio Gonsi Sócrates
Merlin Properties ha confiado en Schind-ler para incorporar
los kits de saneamiento contra el coronavirus en todos sus equi-pos de transporte vertical. De este modo, instalarán diversos sistemas de desinfección para higienizar y purificar el aire en aquellas zonas en las que pueden transferirse virus y bacterias con más facilidad. En lo que respecta
a las escaleras mecánicas y ande-nes móviles de sus centros co-merciales, Schindler fijará en su interior un sistema de desinfec-ción mediante la tecnología de iluminación LED UVC, además de un dispositivo Ultra UV de higienización que irradia luz UVC a corta distancia en los pasamanos. En cuanto a las cabi-nas de los ascensores, se instala-rán tres kits de desinfección que
permitan a los pasajeros respirar un aire más purificado.
Schindler instalará tecnología contra el covid19 en los CC de Merlin Properties
El control domótico –ac-ceso, iluminación, per-sianas, climatiza-
ción,…- es absoluto gracias a la avanzada tecnología de Gira en esta vivienda contemporánea, denominada La Casita de Áfri-ca, ubicada en La Nucia (Ali-cante), diseñada por el estudio Jas Arquitectura. Se trata de una moderna vivienda unifamiliar de 400 m2 en tres niveles con piscina. El control domótico to-
tal de la vivenda permite el ma-nejo de manera cómoda y muy sencilla de funciones tales como el control de iluminación, la apertura y cierre de persianas, la climatización, el acceso seguro a la vivienda, entre otras funcio-nes. Para ello, se ha instalado la interfaz Gira Control 19 Client 2 en combinación con el Gira Server, que funcionan como un auténtico ordenador de a bordo para la casa.
Gira: Control domótico total en una vivienda de Jas ArquitecturaRedacción
El Grupo Zumtobel, gra-cias a sus marcas de refe-rencia Thorn y Zumtobel
ha sabido formar el tándem per-fecto y dar solución a los distin-tos rincones del nuevo SPACES José Abascal en Madrid. Spa-ces, es un concepto innovador de trabajo, son espacios abiertos en donde las personas pueden realizar sus trabajos y compartir ideas. El diseño de Spaces José Abascal no pasa desapercibido, se caracteriza por contar con es-pacios abiertos, modernos, li-neales, zonas comunes y ofici-nas acristaladas. Conociendo un poco más de cerca el espacio y viendo las peculiaridades del mismo es lógico pensar que la
solución lumínica principal de-bía tener una característica so-bresaliente: La flexibilidad. Y además, el espacio requería una iluminación estéticamente acor-de con el espacio de trabajo y que dotase de luz cada rincón. El Grupo Zumtobel, gracias a sus marcas de referencia Thorn y Zumtobel ha sabido formar el tándem perfecto y dar solución a los distintos rincones del espacio El proyecto también contó con un importante trabajo en lo que se refiere a la iluminación de control y emergencia.
Thorn y Zumtobel para iluminar SPACES Jose AbascalRedacciónRedacción
Las soluciones Supervisión energética IIoT de ABB Ability™, están basadas
en la fórmula: producto (o hard-ware) + conectividad + software = solución. La combinación de producto + conectividad permite a ABB realizar la medición y re-colecta de datos, pero se necesita un “espacio” donde almacenar,
organizar y analizar esos datos. La solución Supervisión energé-tica IIoT de ABB Ability™ pro-vee de una plataforma de gestión de la energía, basada en tecnolo-gía en la nube (Cloud), con una interfaz ultra intuitiva, directa-mente vinculada con los disposi-tivos ABB o con terceros, que automáticamente realiza la reco-
lecta de datos y los organiza en base a las necesidades del usua-rio. Además, la propia herra-mienta está dotada de inteligen-cia artificial, gracias a ciertos al-goritmos que se realizan en la nube, lo que posibilita que la propia plataforma “asesore” al usuario sobre qué acciones debe ejecutar o cómo puede ahorrar.
ABB: Comprender la energía y ahorrar costes en los edificios en un clicRedacción
Redacción
Foto: Aldo Amoretti
Foto: Aldo Amoretti Foto: Aldo Amoretti
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Noticias 15Empresas
VÍACONSTRUCCIÓN
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) ha
promovido la construcción de este bloque de viviendas en el distrito madrileño de Caraban-chel, obra del estudio de ar-quitectura Ruiz-Larrea & Asociados, que ha obtenido la certificación Passivhaus Clas-sic y una reducción de la de-manda y consumo energético de casi el 60%. La apuesta de Ruiz-Larrea & Asociados en este proyecto ha sido la de la eficiencia energé-tica, aportando además una ex-celente calidad de aire interior y un alto grado de confort a las viviendas; en este sentido, el edificio se ha proyectado bajo criterios del CTE y se ha ade-cuado al estándar Passivhaus a partir de la finalización de la estructura, con la adecuación a los sistemas constructivos (sis-temas SATE, fachada ventila-da, carpinterías), y minimizan-do las instalaciones de calefac-
ción y refrigeración, así como la resolución de detalles y en-cuentros que generaban los nu-merosos puentes térmicos de la estructura preexistente. Para la ventilación de confort con recuperación de calor de alta eficiencia se han utilizado 21 unidades Zehnder Comfoair 180 y 4 unidades Zehnder Comfoair 200. La colocación se ha realizado en vertical, inte-grándose en el mobiliario de cocina, con un rango de caudal entre 90-145 m3/h con filtros F7 en admisión y G8 en retor-no de equipo. De este modo se obtiene aire fresco que favore-ce el bienestar, maximiza el confort, el ahorro energético y
la ausencia de moho y bacte-rias. Los equipos con certifica-do de componente Passivhaus, obtienen una recuperación de calor con una eficiencia del 82% (>75%) y un consumo eléctrico de 0,27 W/h.
RLA diseña un proyecto residencial de la EMVS bajo el estándar Passivhaus
Los sistemas Lossnay, de Mitsubishi Electric son la solución perfecta para
abordar estrategias de ventila-ción descentralizada para prácti-camente cualquier tipo de apli-cación promoviendo la eficien-cia energética y logrando mejo-rar la calidad del aire interior. Además proporciona una recu-peración total de calor (sensible y latente) mediante un intercam-biador de flujo cruzado y, por tanto, obteniendo una mayor eficiencia energética. Los nive-les de recuperación energética, comparados con recuperadores sólo de calor sensible y con ven-tiladores sin recuperación, pue-den alcanzar hasta un 50% en invierno y un 350% en verano.El núcleo Lossnay está hecho de un papel con un tratamiento es-pecial que permite no solamente el intercambio de temperatura
sino también el de humedad, logrando así que la recuperación energética sea superior, redu-ciendo significativamente el pe-so del aparato y, actuando -ade-más- como reductor del nivel sonoro de los ruidos provenien-tes del exterior.Varios estudios han demostrado que el núcleo del recuperador es resistente a la contaminación cruzada tanto de naturaleza bac-teriana como vírica y lo hace lo hace extremadamente resistente a la aparición de moho y otra clase de hongos, y también le otorga propiedades retardantes contra la propagación del fuego.
Lossnay, la ventilación descentralizada con recuperación de calorRedacción
Redacción
Uno de los factores que más influyen en el di-seño de una granja es
el sistema de ventilación que se va a instalar, así como la tipolo-gía estructural de las naves, puesto que son elementos que interfieren en el manejo y bien-estar de los animales. Partiendo de este objetivo, el equipo de ingenieros de CADA optó por un sistema de ventilación forza-da automatizado para construir la nueva granja porcina Valde-manzana ubicada en el munici-pio zaragozano de Ejea de los Caballeros. Esta decisión, a di-ferencia de cuando se opta por ventilación natural, permite plantear naves más anchas para optimizar el coste de la estruc-tura y aprovechar mejor la ocu-pación sobre el terreno. El siguiente elemento construc-tivo valorado en el diseño de este equipamiento zootécnico fue la cubierta. Por esta razón, se optó por materiales de cons-trucción que garantizaran un buen nivel de aislamiento tér-
mico y minimizaran los puen-tes térmicos. Para construir las cubiertas de las naves de 16.000m2 en to-tal, los ingenieros optaron por el uso del sistema Isovegtro Plus Extreme de Isopan que al contar con un panel de acero con 5 grecas aporta gran resis-tencia mecánica y un óptimo mantenimiento de la cubierta durante su vida útil. Los pane-les aislantes de 50 mm de es-pesor se dispusieron con una
inclinación entre 20 y 30%. Su núcleo es de poliuretano, mientras que las chapas de acero cuentan con un recubri-miento exterior apto para am-bientes agresivos con alta con-centración de amoníaco y hu-medad y otro para la parte in-terior realizada con una lámina de poliéster. Estos acabados especiales de Isopan contribu-yen a mejorar la durabilidad de los paneles frente a ambientes agresivos externos e internos.
16.000m2 de cubierta Isovetro Plus Extreme en una granja en Zaragoza
Cubiñá ha equipado el nuevo restaurante Brassa Ría, ubicado en
Casablanca (Marruecos), cuyo interiorismo firma el estudio Carlos Martínez Interiors.La estética del local tiene el encanto de un auténtico bistró de estilo mediterráneo. De su arquitectura interior destacan los techos muy altos, donde las instalaciones a la vista están oscurecidas a base de pintura en gris grafito, el amplio local cuenta además con una gran sala coronada por lucernarios. Cubiñá ha trabajado codo con
codo con el estudio Carlos Martínez Interiors para selec-cionar un mobiliario acogedor y sofisticado, elegante pero muy funcional, de las mejores firmas y también de produc-ción propia. De tal modo, las bases de mesa de la firma Pe-drali se combinan con sobres de mesa y taburetes de fabri-cación propia. Las luminarias colgantes tienen una triple función: iluminar, decorar y también zonificar los espa-cios, ya sean globos de cristal blanco y dorado o sencillas lámparas negras.
Cubiñá equipa un bistró en Casablanca (Marruecos)RedacciónRedacción
Foto: Lucía Gorostegui
Foto: Lucía Gorostegui
Foto: Lucía Gorostegui
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ProyectosInmobiliarios16 Hoteles - Comercial- Oficinas - Industrial - Viviendas
VÍACONSTRUCCIÓNVÍACONSTRUCCIÓN
La promotora inmobiliaria Gestilar apuesta por la fi-nanciación alternativa y
ha firmado un acuerdo con la plataforma de inversión inmobi-liaria Urbanitae para llevar a cabo el desarrollo de una promoción residencial en Pozuelo de Alar-cón. La inversión total de la ope-ración asciende a más de 11 mi-llones de euros.La promoción, que ocupa un solar de 4.000 m2, consta de 46 pisos de obra nueva de 1, 2 y 3 dormito-rios, zonas comunes como pisci-na, trasteros y 46 plazas de aparca-miento. Contará, asimismo, con un cuidado diseño arquitectónico, moderno y atractivo, con vivien-das de tipología muy escasa en la zona que cubrirán la demanda del mercado actual y facilitarán el ac-ceso de la población más joven a su primera residencia.
Redacción
Nuevo proyecto de Gestilar en Pozuelo de Alarcón (Madrid)
Jaureguizar ha finalizado ya parte de las obras de la primera actuación en la zona, que integra 360 viviendas de
diversa tipología ubicadas en la ribera de la ría, entre los distritos de Deusto y San Inazio y frente a la isla de Zorrotzaurre. El conjunto constituye una amplia zona resi-dencial con seis nuevos edificios y sus correspondientes áreas de ocio y esparci-miento. Conforman un entorno totalmente regenerado en el que ya emerge el Bilbao del futuro.
En la Avenida Zarandoa, la arteria princi-pal a orillas de la ría, Jaureguizar ha edifi-cado dos bloques de 8 plantas que alber-gan 112 viviendas de protección oficial que ya han sido entregadas y dos de 9 plantas con 131 viviendas libres cuya en-trega también ha comenzado y se llevará a cabo en los próximos días. En la calle Morgan, también en primera línea de la ría, se ubican dos bloques más de 9 plantas con 117 viviendas tasadas. La promoción de todas las viviendas se ha desarrollado
en régimen de cooperativa, gestionada ín-tegramente por Jaureguizar. Han sido proyectadas por el estudio de arquitectos AGVAR.
Jaureguizar finaliza y entrega las primeras viviendas en Zorrotzaurre en BilbaoRedacción
ASG Homes, como vehículo de ges-tión residencial del fondo ASG en España, arranca la comercializa-
ción de su promoción residencial “La Ha-cienda de Leala” ubicada en el municipio malagueño de Torremolinos. Un proyecto llamado a ser un referente en la oferta resi-dencial de Málaga, por su calidad arquitec-tónica, servicios, versatilidad y capacidad de ser objeto tanto de primera como de segunda vivienda. Los interesados en comprar una vivienda en este proyecto podrán hacerlo a través de la página web haciendaleala.com o en la oficina comercial de la promoción ubicada en el Centro Comercial El Pinillo (Torremolinos), donde recibirán un asesora-miento personalizado. El edificio contará con 43 viviendas que se ofrecerán en dos,
tres o cuatro dormitorios, concebidas con amplios espacios y terrazas privadas. Un diseño geométrico único en esta tipología de urbanizaciones gracias a la situación de sus terrazas de forma escalonada y al descubier-to, con grandes pérgolas para incorporar vegetación y fabulosas vistas al mar y a la montaña. Las viviendas contarán con plaza de garaje y trastero, servicio de seguridad o piscina comunitaria, entre otros servicios.
ASG Homes arranca la comercialización del residencial La Hacienda de Leala en TorremolinosRedacción
ALMAGRO RESIDENCES, LA NUEVA PROMOCIÓN DE DARYA HOMES EN MADRID
Darya Homes, la marca promotora de Dazia Capital, iniciará la comercia-lización en las próximas semanas de Almagro Residences, una ambiciosa rehabilitación de lujo en el triángulo de oro de Madrid. En la calle Santa Engracia número 3, este proyecto ha sido obra del prestigioso arquitecto Rafael Robledo. Una minuciosa reha-bilitación de un edificio clásico cons-truido a finales del s.XIX. Se conser-vará el carácter clásico del inmueble, manteniendo la fachada, la estructu-ra de techos altos, el acceso y la espectacular escalera interior. Almagro Residences contará con ocho viviendas de 3, 4 y 5 dormito-rios, incluyendo dos áticos con terraza y piscina privadas. Los propietarios podrán elegir entre diferentes alterna-tivas de distribución y personalización para conseguir la vivienda que mejor se adapte a su estilo de vida. Se persigue la excelencia a través de materiales nobles, marcas de refe-rencias y un servicio de concierge. Contará con zonas comunes exclusi-vas para los residentes como piscina interior y cava de vinos, y, además, en la planta baja habrá salas de yoga, coworking, gimnasio, etc.Para Daniel Mazin, CEO de Dazia Capital, “este proyecto es especial por varios motivos. La ubicación del edifi-cio es magnífica en la unión de los barrios de Almagro y Justicia, y com-plementa perfectamente nuestra car-tera de proyectos en Madrid. Con este inmueble clásico y la rehabilitación que vamos a llevar a cabo de la mano de Rafael Robledo, aspiramos a crear uno de los mejores edificios residen-ciales de Madrid”.
IFEMA inicia sus obras de ampliación en Valdebebas, que contarán con una inversión de 180 M hasta 2024El pasado mes de junio se ha presentado el inicio de las obras de ampliación de IFEMA en Valdebebas, en el que ha sido su primer acto público tras el cese forzoso de actividad, y con el que visibiliza el paso al frente de la Institución en su proyecto de expansión, así como su compromiso con el desarrollo económico de Madrid. IFEMA destinará a este proyecto una inversión de 180 millones de euros hasta 2024. Las obras de la ampliación de IFEMA Espacio Valdebebas se acometerán en varias fases sobre una parcela que cuenta con una superficie total de 500.662 m2
y una edificabilidad máxima de 250.000 m2.
Savills arranca el proceso de certificación WELL de NEOS 20 Business Park de Tristan Capital PartnersEl Parque Empresarial ubicado en Avenida de Manoteras 20, gestionado de forma integral por Savills Aguirre Newman, está compuesto por cuatro edificios de oficinas con una superficie aproximada de 40.000 m². En una clara apuesta por la sosteni-bilidad, arranca el proceso de certificación WELL del parque, que en la actualidad ya dispone del sello BREEAM En Uso Parte 1 y Parte 2 nivel Muy Bueno. El WELL Building Standard combina las mejores prácticas en diseño y construcción con medidas para optimizar la salud y el bienestar. NEOS 20 Business Park puede con-vertirse en el primer parque empresarial en España en conseguir esta certificación.
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ProyectosInmobiliarios 17Hoteles - Comercial- Oficinas - Industrial - Viviendas
VÍACONSTRUCCIÓN
Patrizia AG, socio global para la inversión inmo-biliaria paneuropea, ha
adquirido un importante par-que industrial dedicado a la automoción en el municipio de Abrera (Barcelona) por 26 mi-llones de euros. El Parque In-dustrial de Proveedores de SEAT (PIPS) aloja a los pro-veedores de la compañía auto-movilística en seis naves logís-
ticas y en una oficina, y ocupa un área de 47.000 metros cua-drados. Esta adquisición ha contado con el asesoramiento financiero e inmobiliario de Colliers International y de Ha-ya Real Estate. Con esta última inversión, el portfolio logístico de Patrizia en España asciende a casi 550 millones de euros: un 40% del valor total de su cartera en Iberia.
Patrizia adquiere un parque industrial con una superficie de 47.000 m2 en Barcelona por 26 millones de eurosRedacción
México es un destino estratégico para TM Grupo Inmobiliario, concretamente la Riviera Ma-
ya, en la que está presente desde 2006 bajo la marca “The Fives Hotels & Resi-dences”. Tras la apertura del primer re-sort hotelero “The Fives Beach Hotel & Residences” con 700 habitaciones y “The Fives Downtown Curio by Hilton” en 2017 con 133 considerado el primer hotel boutique de la Riviera Maya; la compañía alicantina inaugura el próximo día 24 de julio su tercer establecimiento hotelero, The Fives Oceanfront Puerto Morelos, consolidando su presencia en el Caribe Mexicano. The Fives Oceanfront es un hotel bouti-que de 5 estrellas y 94 suites decoradas con un estilo mexicano contemporáneo, que disfruta de una ubicación única y privilegiada en el pintoresco pueblo de Puerto Morelos. Un tranquilo refugio costero de lujo a tan sólo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, perfecto para quienes buscan un entorno integrado en la naturaleza, donde la tran-quilidad y los paisajes naturales son una de las características principales. Además de dos piscinas de borde infinito con increíbles vistas al Caribe y un spa premium que ofrece exclusivos trata-mientos holísticos y jardines para la me-ditación, el hotel contará con restauran-
tes gourmet y el primer club de playa del mundo de Rohan Marley, hijo de la le-yenda del reggae Bob Marley. En este nuevo hotel el grupo ha invertido 25 millones de dólares y prevé generar 300 puestos de trabajo directos e indirec-tos, cifras que demuestran la apuesta por México. La compañía, que emplea ac-tualmente a 1.000 personas, está firme-mente comprometida con la comunidad orientando sus esfuerzos en materia de responsabilidad corporativa en Riviera Maya a través de la Fundación The Fi-ves, nacida con el objetivo de contribuir al desarrollo local sostenible.
TM Grupo Inmobiliario inaugura su tercer hotel en Riviera Maya (México): The Fives Oceanfront Puerto MorelosRedacción
ARRANCA TECTUM II CON 250 VIVIENDAS DE OBRA NUEVA EN BUTARQUE (MADRID) DESTINADAS AL ALQUILER ASEQUIBLE
La primera promoción de TECTUM II, ubicada en el distrito madrileño de Butarque, constará de inmue-bles de 1, 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero. Estarán disponi-bles a principios de 2022. Este proyecto, desarrollado en alianza con LOCARE como empresa pro-motora, continua la estrategia ini-ciada con TECTUM I, que está lle-vando a cabo 919 viviendas de alquiler asequible en la Comunidad de Madrid.TECTUM II ya es una realidad. La compañía arranca con la adquisi-ción de un suelo en Madrid con una superficie total de 5.200 m2, que será promovido por LOCARE, para la edificación de 250 viviendas destinadas al alquiler asequible, con una inversión de más de 30 millones de euros. Esta operación es la primera del segundo TECTUM, que invertirá cerca de 240 millones de euros a lo largo de 2020 para el desarrollo y explotación de una cartera de 1.500 viviendas de obra nueva destinadas al alquiler ase-quible en las principales capitales de provincia españolas.Esta primera promoción, que esta-rá disponible a partir de 2022 con alquileres desde 600€, está situa-da en el barrio de Butarque, en el distrito de Villaverde, y constará de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con plaza de garaje y trastero.Según Andrés Horcajada, Consejero Delegado y socio fundador de TECTUM, “ésta es solo la primera de las operaciones que tenemos previsto desarrollar a lo largo de este año, en el que queremos con-solidar una nueva cartera residen-cial de obra nueva destinada al alquiler asequible en Madrid y otras grandes ciudades españolas”.
Dazia Capital construirá un proyecto residencial de 105 viviendas en BarcelonaDazia Capital, a traves de Dazeo la joint venture creada junto a Eurazeo Patrimoine, aterriza en Barcelona con su primer proyecto residencial valorado en 45 millones de euros. Bajo su marca promotora Darya Homes, desarrollará una promoción residencial de 105 viviendas de 1 a 4 dormitorios con garaje y trastero en el barrio de La Clota, en Horta-Guinardó. L’Atmosfera ha sido dise-ñada por el estudio de arquitectura de Barcelona OUA, y será una de las pocas promociones de obra nueva en La Clota, estando prevista el inicio de su comer-cialización para Julio de 2020.
El informe "Investors' Survey" de Cushman & Wakefield se muestra optimista con la inversión en EspañaEl 63% de los inversores considera que el mercado de inversión recuperará su acti-vidad normal a lo largo de los próximos 18 meses. La consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield presenta el informe ‘Investors' Survey’, elaborado a partir de una encuesta realizada a reconocidos inversores en España, que permite conocer su visión del mercado español durante el periodo de confinamiento y el futuro a corto plazo tras la pandemia. Según el estudio llevado a cabo y las respuestas de los inversores, la logística y la vivienda en alquiler despuntan en cuanto a tipología de activo en el que invertir.
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Especiales18
VÍACONSTRUCCIÓN
Cano y Escario apuestan por Exlabesa para rehabilitar el emblemático Edificio Fiteni en Madrid
La rehabilitación de un edi-ficio emblemático supone siempre un gran esfuerzo
de conservación de su identi-dad, sobre todo si se trata del buque insignia de una sociedad experimentada como la cons-tructora y promotora inmobilia-ria Fiteni. La firma Cano y Esca-rio Arquitectura, formada por Benjamín Cano y Diego Escario, asumió ese reto y se marcó el objetico de revitalizar y actuali-zar las Oficinas Fiteni I, en el distrito de Chamartín, Madrid.Esta construcción data del año 1988, por lo que el proyecto de su reestructuración integral fijó la mejora del consumo energé-tico como una prioridad. Otro de los propósitos fue mantener la esencia que ha acompañado al grupo durante más de 30 años, de ahí que se modificara tanto el exterior, como el inte-rior, preservando su carácter y adaptándolo a las exigencias de la arquitectura actual.La envolvente del Fiteni I se modificó de forma íntegra para dotar al edificio de una imagen moderna completamente nue-va, sustituyendo toda la carpin-tería y parámetros acristalados, e instalando elementos de pro-tección solar como pérgolas, parasoles y cornisas. En cuanto a las ventanas y puertas, Cano y Escario confió en los sistemas RS-65 y S-LIM de Exlabesa. Su estética minimalista, prestacio-nes sobresalientes y elegancia se ajustaron perfectamente a las necesidades de esta obra que encuentra su seña de identidad en el estilo contemporáneo.La ventana abisagrada RS-65 se caracteriza por la sobriedad de sus marcadas líneas rectas, dan-do un aspecto elegante al espa-cio en el que se encuentra. Las prestaciones de esta serie la posicionan como una de las opciones de más alta gama del mercado en cuanto a permea-bilidad al aire, estanqueidad al
agua y resistencia al viento, lo que garantiza seguridad y fun-cionalidad en su uso.Siguiendo con las tendencias actuales en diseño y aislamien-to, también se empleó la venta-na corredera S-LIM. Gracias a su reducido nudo central, aporta una gran luminosidad, así como aislamiento, a las estancias en las que está instalada. El sistema cede protagonismo al vidrio sin prescindir de unos excelentes atributos técnicos, conectando con el exterior sin apenas inte-rrupciones visuales.Además, tanto la serie RS-65 como la S-LIM de Exlabesa cuentan con una Declaración Ambiental de Producto con al-cance de cuna a tumba (cradle to grave), lo que pone de relieve la sostenibilidad de su fabrica-ción, uso y posterior reciclaje. La utilización de estos dos sistemas de carpintería favorece la ob-
tención de certificaciones de edificación sostenible tipo BRE-EAM, LEED o VERDE, por lo que encajan perfectamente con el propósito de Cano y Escario de ajustar el Fiteni I a los estánda-res de calidad de la actualidad y del futuro.Al tratarse de un centro de negocios, el interior del inmue-ble se remodeló en favor del confort y la resistencia, dise-ñando espacios que cuentan con la mayor comodidad posi-ble, de ahí que se hayan em-pleado materiales de primera categoría que cumplen con creces la alta exigencia que supone un uso diario.El equipo profesional de la constructora BYCO consiguió aportar a las cuatro plantas del Fiteni I de una nueva imagen, haciendo del clásico edificio un referente en el ámbito de los espacios trabajo.
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Nuevo proyecto de Flexbrick en Francia, concre-tamente en la turística ciudad de Arcachón, con motivo de la rehabilitación y adaptación
de un antiguo edificio histórico en un moderno centro cultural: el MA·AT Media Library, Arcachon, Associa-tion, Tourism. Situado cerca de la estación de tren, tiene una superficie de unos 3.900 m² y alberga la oficina de turismo, algunas asociaciones culturales y la casa del distrito. El estudio King Kong Architecture ha sido responsa-ble de diseñar y adaptar este antiguo edificio históri-co. Por su versatilidad y adaptabilidad, los arquitectos pensaron en el sistema Flexbrick para vestir las facha-das del antiguo bunker con un patrón del tejido y un color y forma de las piezas personalizados. Así, se han utilizado 466,83 m2 de plaquetas cerámicas de color blanc K2 smt back.Por la situación frente al Atlántico del edificio, este está expuesto a vientos de más de 100 Km/h, por lo que para la seguridad de las fachadas se realizaron pruebas de viento cuyo resultado ha sido satisfactorio, obteniendo el certificado ATEx por el CSTB. El sistema industrializado Flexbrick añade a edificios como el Centro Cultural MA·AT en Arcachon (Francia) una plástica y estética de vanguardia, permite a los
profesionales personalizar el proyecto hasta desarro-llar un diseño exclusivo, de fácil colocación y mínimo mantenimiento. Además, por la composición calada de los patrones utilizados, contribuye a la sostenibili-dad del edificio, filtrando la luz natural hacia el inte-rior y absorbiendo parte del calor solar.
El tejido Flexbrick 'viste de blanco' el centro cultural MA·AT en Arcachón (Francia)Redacción
Campus Eiffel en Massy (Francia) apuesta por Corian Exteriors
Redacción
El Campus Eiffel es un proyecto inmobiliario de oficinas situa-do en Massy, en el área sur de
París, concebido por el estudio de arquitectos Simonetti-Malaspina & Associés y desarrollado por la So-ciété de la Tour Eiffel. La vida urba-na dinámica de esta zona, que com-bina inmuebles de oficinas y resi-dencial, ha sido el punto de partida de la reflexión para su arquitectura, que ha concluido con la construc-ción de un gran conjunto de ofici-nas que ofrecen espacios y servicios de calidad a los usuarios. Los edifi-cios están dotados de un revesti-miento de Corian Exteriors, una so-lución basada en Corian Solid Sur-face, reconocida por sus propieda-des estéticas, así como por sus ven-tajas de durabillidad y facilidad de mantenimiento. Situado en la Plaza Léonard de Vinci, el Campus Eiffel se extiende a lo largo de 11.300 m2 repartidos en cuatro edificios, una plaza peatonal y un parking subterráneo. El proyec-to ha sido concebido para responder a las necesidades y a la realización de los usuarios de una forma actual, integrando en él numerosos servi-
cios. Un inmueble completo alberga los espacios de bares, restaurantes y azoteas mientras que el entorno exterior propone múltiples espacios verdes con árboles, estanques y zona peatonal. Un parking subterráneo de 211 plazas completa el conjunto ar-quitectónico y ha sido concebido dando prioridad a los espacios públi-cos y vias peatonales para la movili-dad en el interior del campus. La solución Corian Exteriors ha sido propuesta por los arquitectos de la agencia Simonetti-Malaspina y aceptada por la Société de la Tour Eiffel para el revestimiento de los cuatro inmuebles, de 3 a 5 alturas, del Campus Eiffel. Los edificios de oficinas se distinguen por la elegan-cia de su aspecto visual, la homoge-neidad de formas y el equilibrio geométrico del conjunto. La socie-dad Image, transformador autoriza-
do de la Corian Quality Network, ha sido elegido por la Société de la Tour Eiffel para garantizar la realización de este proyecto de envergadura en sus estudios de fabricación de pane-les Corian Exteriors. El montaje en obra de estos paneles ha sido reali-zado por la sociedad Next Construc-tion. La fachada ventilada de Corian Exteriors representa una superficie total de más de 7.500 metros cua-drados que reviste tres edificios en color blanco Glacier White y un cuarto en el gris Warm Gray. «El aspecto estético y noble de Co-rian, asi como sus características funcionales, lo hacen ideal para el revestimiento de fachadas. Algunos paneles de Corian Exteriors han sido montados sin juntas visibles para crear grandes módulos de 20 metros
cuadrados, con un acabado liso y monolítico. Además, la fachada pre-senta también juntas que se realzan para afirmar la personalidad estéti-ca del proyecto. La perennidad de Corian®, así como su facilidad de mantenimiento y, en especial, la posibilidad de borrar graffitis, son ventajas adicionales de este mate-rial, que se presenta con una ima-gen lujosa que viene dada por su textura», ha declarado Gérard Simo-netti, presidente de la agencia Si-monetti-Malaspina & Associés. Los edificios del Campus Eiffel de Massy poseen la certificación medioambiental HQE (Haute Qualité Environnementale), nivel Excelente. La fachada ventilada de Corian Ex-teriors participa de la calidad medioambiental y de desarrollo du-radero del proyecto arquitectónico, ya que los paneles aplicados sobre la fachada por medio de un sistema de fijación invisible contribuyen a mejorar la eficiencia energética. Corian no es poroso, resiste a los rayos UV y a la intemperie, inclui-das secuencias de congelación/des-congelación, y la polución no se adhiere a la fachada.
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Las oficinas se reinventan: Adiós al open space, hola 'espacios burbuja', por Ilmiodesign
Desde Ilmiodesign han analizado cómo serán las oficinas en el escenario
‘poscovid’ donde el teletrabajo y los protocolos de seguridad van a modificar la proyección y diseño de estos espacios que hasta hoy se habían pensado exclusivamente sobre la rela-ción de m2/puesto de trabajo."Tendremos que pensar en otro tipo de espacios dimensionados por su uso y conceptualizar la oficina como un lugar donde poder socializar, garantizando la seguridad y el confort; siendo
lugares atractivos y representa-tivos", afirman.Así, elementos que hasta hoy habíamos normalizado cam-biarán completamente y pasa-remos del Open Space a “espa-
cios burbuja”, de ubicar los salones de actos en grandes zonas a alojarlos en la nube o a reducir el tamaño de los es-pacios de relax para evitar aglomeraciones.
"Nada volverá a ser como antes y debemos apostar por sacar lo mejor de esta nueva realidad social y redibujar sus espacios bajo otros cánones. En Ilmiodesign hemos adqui-
rido la experiencia de pro-yectar y diseñar oficinas de diferentes tamaños y con di-ferentes necesidades para todo tipo de cliente", re-flexionan en Ilmiodesign.
El edificio Wittywood constará de 4.100m² construidos destinados a uso de oficinas. El proyecto, que es
un nuevo concepto de edificio de oficinas único en España, contará con espacios dotados con las últimas tecnologías y con el diseño del estudio de arquitectura Ba-llarin & Grinyó.Wittywood está ubicado en la calle Llacu-na 42, en pleno corazón del 22@, el hub de la innovación en Barcelona y que reú-ne a 8.800 personas y acoge las sedes de grandes compañías multinacionales.El nuevo edificio de Colonial, cuya entre-ga está prevista para la segunda mitad de 2021, tendrá un coste de 12 millones de euros, incluyendo la compra del solar y el coste de construcción. Esta inversión será asumida por Colonial al 50% junto con Narcís Barceló, socio estratégico y pione-ro en este tipo de construcciones, con la voluntad de seguir explorando proyectos conjuntos donde la madera sea material constructivo fundamental.El Consejo de Administración del grupo Colonial ha suscrito los acuerdos sobre el clima de la conferencia de París de 2015 y
para la compañía, el futuro del sector pasa por desarrollar tres ejes clave: la sostenibili-dad o descarbonización, la digitalización y la industrialización de los procesos.Con la construcción de este nuevo edifi-cio, Colonial inicia la apuesta por explorar la construcción industrializada, un tipo de edificación que permite optimizar plazos de construcción, con nuevos materiales sostenibles y apostando por la tecnología IOT (Internet of Things), herramientas fundamentales para la optimización de los consumos energéticos. Este tipo de construcción permite a Colonial avanzar en la descarbonización de portfolio cuyo ejemplo más visible es que el 92% de sus inmuebles está acreditado con los sellos medioambientales LEED o BREEAM.El edificio Witty Wood se construirá utili-zando la madera como material princi-pal, hecho sin precedentes en el mercado de oficinas en España. Este elemento ofrece ventajas de bienestar para sus usuarios, pero sobre todo tiene un gran impacto positivo a nivel medioambiental.La ingeniería de madera actúa como un almacén de CO2, por lo que reduce con-
siderablemente las emisiones que impac-tan en el calentamiento global. Solamen-te durante la construcción, se reducirán en un 50% las emisiones de carbono. Además, la madera permite regular la humedad en el interior del edificio, se puede reciclar múltiples veces y al final de su vida útil aporta energía limpia. Por estas y otras características, el edificio contará con las máximas calificaciones medioambientales: LEED Platinum y WELL Platinum.
Colonial levantará con Wittywood el primer edificio de oficinas construido totalmente en madera
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El edificio del nuevo estudio de Nordest Arqui-tectura se encuentra situado en un antiguo paller (pajar) de Palau-Sator, un pueblo medie-
val de Girona. Su situación es excepcional y se carac-teriza por ser el telón de fondo de la Plaça de la Font, una plaza situada justo delante de la muralla que recibe su nombre por la Font del Pou, protegido por una cubierta en forma de cúpula.Aunque es difícil determinar el año de construcción del pajar donde se ubica el nuevo estudio, la primera fecha que encontramos referencia es del 1838. Hasta 2016, su uso había sido vinculado a la agricultura y ganadería, como almacén de paja y grano, y también como establo para ganado. Entonces se inició una rehabilitación integral, que quería cambiar su uso para reconvertirlo en apartamento de alquiler turísti-co. Durante la ejecución de esta obra, totalmente ig-norada por nuestra parte, nos aparece la necesidad de cambiar de estudio, ya que el aumento de trabajo y de equipo nos lo requería. Quizás fue fruto del boca-oreja y de la casualidad, ya que en los pueblos todo se acaba sabiendo, pero fue después de un tiempo de empezar a buscar un nuevo espacio de trabajo, cuan-do el propietario del edificio nos ofreció la posibilidad de instalar a ellos.El edificio original, lo encontramos modificado por el inicio de las obras del apartamento. La envolvente está modificada parcialmente con nuevas aperturas y el interior se ha dividido en dos niveles mediante un forjado. La cubierta también se reformó completa-mente. Ninguna de las intervenciones ya efectuadas en la edificación mantiene o respeta el carácter origi-nal y la historia de la edificación.Nuestra intervención propone todo lo contrario. In-tentamos respetar todas las partes del edificio original, mostrándolas y potenciando al máximo y aceptamos las partes modificadas durante la vida de la edifica-ción, manteniendo las que nos sirven y eliminado las que realmente no tendrán ningún tipo de utilidad para al nuevo uso.La reforma y su materialización dialoga con los mate-riales originales mediante el contraste y la superposi-ción con los nuevos materiales que componen los di-ferentes espacios que forman el programa de necesi-dades del nuevo estudio.La organización de los espacios y su distribución res-petan la lógica de la estructura existente y la adapta a los nuevos requerimientos funcionales. En la planta baja se desarrollan los espacios públicos, recepción, sala de reuniones y servicios. La distribución se resuel-ve mediante tres piezas cerradas y una de semicerrada dispuestas en las esquinas que liberan un espacio en forma de cruz para las circulaciones y espacios de uso polivalente. A la vez, este espacio central de circula-ción se relaciona con la plaza mediante la vidriera de la entrada, de manera que el interior se convierte en una continuación del espacio público exterior. La planta primera se utiliza como espacio de trabajo. Un espacio diáfano sin divisiones, donde el protagonista es una gran mesa donde todo el equipo trabaja en paralelo. Este espacio se organiza a partir del mobilia-rio, el cual hecho a medida y diseñado en el contexto del proyecto, define las características organizativas de la planta.La intervención se resuelve con pocos materiales más allá de los ya existentes. Dejar la piedra original donde puede quedar vista, enyesados en las partes de pare-
des y techos que no mostraban la piedra original, hormigón continuo en el pavimento con juntas de dilatación que mediante su composición resaltan el pilar de ladrillo cerámico preexistente, divisiones lige-ras de madera de abeto que buscan contrastar con su ligereza con la masa de la piedra de los muros. Todo el mobiliario, mesas y estantes se resuelven utilizando el mismo material y sistema que en la planta baja. La escalera, elemento que forma parte de los elementos que ya nos encontramos modificado, la usamos y la revestimos mediante el ladrillo cerámico, elemento también presente en la edificación. La barandilla se resuelve mediante cuerdas. Todas las partes funciona-les y de servicios (cocina, almacenamiento, armarios ropa, …) se sitúan en las cajas de madera de modo que se integra dentro del espesor que estas divisiones ge-neran entre los espacios abiertos y los cerrados. La puerta de entrada principal también se resuelve me-diante el uso de la madera, de cara al interior con el mismo acabado de abeto que el resto, y por el exterior, se quema para dotarla de una pátina que lo integra con el entorno ya la vez la protege.El proyecto ha solucionado todas las interacciones entre materiales, entre lo viejo y lo nuevo, mediante juntas. Juntas materializadas a través del vacío, de la ausencia de material. Es de esta manera como quere-mos potenciar la presencia y carácter original de la
edificación, ya que los nuevos materiales sencillamen-te se superponen sin tocar los ya existentes.La iluminación y la impulsión del aire acondiciona-do se integra en estas juntas, se aprovecha la inte-racción entre la parte superior de los volúmenes de madera y el techo para ubicarlas de manera que recorren estas cajas generando una luz indirecta tangente en el techo.
Nordest Arquitectura realiza su nuevo estudio en un antiguo pajar en Palau-Sator (Girona)Redacción | Memoria del proyecto | Fotografías: Filippo Poli Photography
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En el corazón histórico e industrial de Ginebra, dentro del edificio de Pont de la Machine, las dos fundaciones «Michelangelo Foundation» y «Fondation de la Haute
Horlogerie» han creado en Ginebra una vitrina internacio-nal para los artesanos de la relojería. Este espacio presenta el saber hacer de los artesano de la relojería a fin de perpe-tuarlo y transmitirlo a las nuevas generaciones. Abierto al público, este proyecto de Bloomint Design se convierte en un espacio de acogida para exposiciones y eventos para la promoción de los oficios de arte y la relojería, además de albergar los equipos de trabajo de ambas fundaciones.
EL LUGAR – HISTORIA Y PATRIMONIO« El edificio fue realizado por Christian-Frédéric Fendt. El resultado, una modesta construcción de tres cuerpos centrados, rematado con un techo a cuatro aguas. Mini-malista, es en si mismo la esencia del estilo neoclásico. La rigor impecable del edificio en contraste con la silueta pintoresca de la isla como telón de fondo. »La construcción del edificio principal del Pont de la Ma-chine albergó la máquina de Cordier, así como una pasa-rela de madera que conecta la isla con ambas orillas Chevelus y de la Petite-Fusterir, fechada en 1841-1843. La estación se coloca arriba del rio con el fin de bombear agua limpia. La presión se usó para bombear agua y dis-tribuirla bajo presión a las fuentes públicas circundante.En 1862 se agrega en el brazo derecho del Rhône la pri-mera de las alas para recibir una tercera rueda. La apari-ción de la torre del reloj y la segunda ala en el brazo iz-quierdo con una nueva turbina, reemplazan a las grandes ruedas datas de 1868 y 1872. El cuerpo central se trans-formó en 1886 en estación eléctrica para el alumbrado público. La antigua máquina hidráulica se dejó en desuso en 1886 y la Société d’Appareillage Electrique instaló las turbinas. Es la primera distribuidora eléctrica para el alum-brado público. El edificio se transformó un siglo más tarde en un espacio de exposición en 2006.
INTENCIÓNSABER HACER INTEMPORALLa Fondation de la Haute Horlogerie y la Fondation Mi-chelangelo se reúnen bajo el Pont de la Machine, en busca del encuentro de los artesanos de los oficios de arte.
LOS ARTESANOS AL REENCUENTRO DEL MUNDOLos oficios de arte son el origen de la creación. Este origen al que debemos volver para ubicarlo en el centro del dis-curso, la mano que da forma. Las personas que quieren atravesar y vivir el lugar podrán reconectar con la historia, a fin de mejorar la comprensión de los oficios de arte y facilitar su difusión. A lo largo de la historia, el « saber hcer » se transmitió de generación en generación. La innova-ción y la experiencia de los oficios perduran. Es tiempo de asumir un papel importante a las personas presentes antes y después de la creación de los objetos, sus historias y sus experiencias.
CREAR UN NUEVO CICLOSobre el Pont de la Machine, el ciclo del agua y el tiempo perdura. Como un símil al ciclo del agua fluyendo bajo el Pont de la Machine, se trata de hacer cohabitar dentro de un mismo espacio las raíces y el futuro de los oficios de arte, permitirán así comprender su pasado para entender mejor el futuro.
CONCEPTOEl Pont de la Machine ve pasar el agua, y ve pasar la gen-
te. El contraste del edificio industrial a la vez inmutable y permeable. Como el agua que circula bajo el edificio, queremos reforzar la noción de fluidez dentro de los es-pacios interiores.Se trata de crear lugares permeables que favorezcan la colaboración, la sinergia y la creatividad. Y así permitir la circulación de historias dentro del espacio y difundirlas hacia el exterior.Queríamos colocar a las personas en el centro del espacio a fin de promover los intercambios y la creatividad para transmitir mejor entre las generaciones futuras la excelen-cia del saber hacer. La intención es centrarnos sobre la relación entre las personas y el espacio pero sobretodo la relación de las personas dentro de los espacios.Reforzar la noción de herencia y preservar el mobiliario del pasado nos permite crear espacios del futuro. Se trata de innovar creando los « objetos de belleza » hechos a mano y así alcanzar el equilibrio de un mobiliario artesa-nal e innovador. De esta manera hemos seleccionado la madera y el tejido, como materiales nobles que puedan ser transversales en el tiempo y seducir a las nuevas gene-raciones.
APLICACIÓNEl enfoque del proyecto se basa sobre tres puntos funda-mentales.- Desnudar el edificio para resurgir lo existente y ponien-do en valor el aspecto industrial de la estructura, en des-cubrir la piedra de sus paredes y conservar así las magní-ficas trazas del pasado.- Introducir nuevos elementos que aporten flexibilidad, ligereza y transparencia al espacio.- Poner en valor la mano del artesano eligiendo ciertas piezas de mobiliario artesanales que nos permitan intro-ducir de manera delicada los colores de las fundaciones dentro del espacio.La piedra y el hierro de la estructura existente perduraran como rastros del pasado ; La madera y los tejidos aportan flexibilidad y ligereza a los nuevos elementos integrados en el espacio.
EL ESPACIOUn primer espacio marca la llegada dentro del edificio. Un espacio de transición de tonos oscuros y elegantes. Permi-te marcar un tiempo de parar antes de penetrar dentro del corazón del edificio y descubrir la amplitud del espacio caracterizado por un majestuoso atrio. Un espacio bañado por la luz natural con tonos claros que rinden homenaje a la estructura industrial del edificio. Voluntariamente pri-vados de su primera parte de la escalera, el espacio gana en fluidez y ofrece una visión transversal del espacio.La planta baja acoge las oficinas de la Fondation Miche-langelo. Una cortina de lino que corre a lo largo de la pared vidriada del espacio de entrada, confiriendo al es-pacio de trabajo la calidez y confidencialidad necesaria
para un espacio de trabajo. Pensado como un lienzo en blanco minimalista e inmaculado, el espacio pone en valor las numerosas piezas de artesanos del arte de la funda-ción. Una biblioteca hecha a medida destaca con su azul intenso ; ésta permite recoger las magníficos libros de la Fondation Michelangelo.En el primer piso se encuentran las oficinas de la Fon-dation de la Haute Horlogerie, un espacio de trabajo elegante. De cada lado del atrio, un color de muros y techo en azul conduce a las alas del edificio donde se encuentran los espacios de trabajo en open space. Co-mo en la entrada de planta baja, los espacios de transi-ción se marcan en azul, acentuando el efecto de agran-dar las alas de trabajo una vez entramos. Estos últimos recuperan su tamaño original, magnificados, revelan la estructura industrial existente y los muros de piedra de las fachadas. Al centro de cada espacio, un módulo de reuniones distribuye el espacio. De cada lado a estos módulos se encuentra el open space organizado por departamentos.Dentro del cuerpo principal del edificio, la escalera conec-ta los dos últimos niveles. Desnudo de su carcasa, se vuelve a su estructura original, dejando a la vista los ras-tros del pasado. La barandilla en cristal ofrece al conjunto ligereza y transparencia. Para coronarlo, el pasamanos en madera de nogal realizado a medida se despliega con elegancia dentro del espacio, y aporta calidez y nobleza al cristal. Este elemento arquitectónico existente retrabajado confiere al espacio fluidez y delicadeza siempre guardan-do su carácter industrial.El espacio social se aloja bajo el techo del último nivel, inundado de luz natural. Allí se reúnen diferentes tipolo-gías de espacios y de encuentro, llegando a ser el espacio ideal para la organización de talleres informales o para desconectar el tiempo de una pausa para el café. En el muro, una sucesión de marcos de madera existentes se han recuperado y tapizado con un tejido tipo lino, un guiño a los elementos estructurales previamente ocultos.En el centro del atrio, un conjunto de medusas luminosas en papel realizadas por Géraldine Gonzalez, flotan en el aire. Una obra de arte única y poética que aporta al atrio movimiento y calidez.
FFH Y MFO: Oficinas en el corazón de Ginebra por Bloomint DesignRedacción | Memoria del proyecto | Fotografías: Margaret Stepien
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Metal, vegetación y madera prota-gonizan las nuevas oficinas de la compañía de instalación de siste-
mas de seguridad GSS Security en Mataró (Barcelona), diseñadas por el estudio de interiorismo Alex March Studio.
Solo entrar en el área de recepción, nuestra retina ya obtiene las señas de identidad de todo el proyecto: un acentuado estilo de carácter industrial, muy acogedor y con un punto futu-rista, que armoniza con la tecnología de van-guardia que ofrece la compañía GSS Security.En esta área, los techos de hormigón con vigas vistas, junto con los voluminosos y brillantes conductos de aire acondicionado, se muestran sin ornamentaciones ni aderezos para mostrar la belleza desnuda de los elementos estructura-les. Los grandes ventanales son de carpintería de hierro pintada en negro.
Estilo ecléctico, chispeante y futuristae industrial a la vezLa sala de espera obedece al estilo ecléctico que tanto gusta incorporar al interiorista Alex March en sus proyectos, un tanto chispeante y futurista, con elementos tales como la incorpo-ración de un gran búnker rectangular metálico en doble chapa de inox brillo que va de suelo a techo, perforado con grandes círculos. Pero también industrial, con otra de las paredes re-vestida mediante un panelado de tablero de melanina en efecto hormigón, rematado por una tira de iluminación led en blanco cálido. El guiño artístico lo pone una lámina de Modern Musset de la emblemática Yoko Ono.Distintos separadores, a media altura, de estruc-tura metálica y revestidos por listones de made-ra, adornados por plantas naturales e ilumina-dos en la parte inferior con led, ofrecen calidez y frescura y dan paso a una gran área de traba-jo open-space.En esta zona, además realizar un trabajo estéti-co importante, la funcionalidad se ha explotado al máximo. Por un lado, utilizando recursos co-mo el suelo técnico, sobre el que se ha instalado un pavimento de PVC efecto madera oscuro, por otro lado, trabajando la acústica, gracias a separadores entre los puestos de trabajo forma-dos por perfilería metálica y chapa metálica microperforada. Así mismo, en la pared del fondo se han dispuesto cinco paneles cuadrados con función acústica, son de fieltro en distintos tonos de gris retroiluminados con Led. La iluminación es otro de los puntos clave del proyecto, de tal modo, los puestos de trabajo cuentan con luminarias colgantes acanaladas, hechas a medida para el proyecto, con detalles tales como el logotipo de la empresa fresado. En otras áreas, se han utilizado tiras de Led en co-lor blanco cálido que consiguen atmósferas más acogedoras gracias a la iluminación indirecta. Por otra parte, enormes luminarias en forma rectangular fabricadas con perfilería metálica de color negro y tira led con difusor dan la luz precisa en el área open space.Las tonalidades oscuras y metálicas dominan el
baño: puertas negras, revestimiento cerámico de baldosas cuadras en negro brillante que se alternan con un revestimiento gris realizado con planchas de zinc en el techo.El espacio destinado a comedor-cocina sigue el estilo industrial del proyecto, si bien la calidez de la madera de roble de la gran mesa y sus si-llas aporta un aspecto acogedor al conjunto.
Reflejos metálicos y líneas curvasLa zona más noble de las oficinas, el despacho de dirección, es donde el aire futurista se mues-tra más desenfadado. El mobiliario destaca por jugar con los reflejos metálicos, con predominio de líneas curvas y una paleta de colores neutra, que apuesta por combinar el blanco y negro. Destaca la estantería diseñada por Alex March Studio, realizada en inox brillo, con seis grandes oberturas circulares a modo de estanterías.La carpintería de hierro negro con vidrio vinila-do es el común denominador para comparti-
mentar despachos, ya que permite pasar la luz pero a la vez ofrece privacidad. Para el pavi-mento de estas áreas se ha escogido moqueta gris instalada sobre suelo técnico, por su mayor seguridad para el trabajador, mayor comodidad y mejor aislamiento.En la sala de reuniones el suelo es de hierro negro, instalado sobre suelo técnico. En esta zona, donde también el techo desnudo es de corte industrial como en todo el proyecto, la madera es el material aliado para conseguir afabilidad y confort. De tal modo, una de las paredes se ha revestido con un panelado de madera de roble, rematada con una tira de led en color blanco cálido que suma mayor calidez. La gran mesa para reuniones también está rea-lizada con un sobre de madera de roble y cuen-ta con conexiones incorporadas.En definitiva, Alex March Studio ha trabajado con intensidad en este proyecto de oficinas, consiguiendo un interiorismo de un acentua-do estilo de carácter industrial, muy acogedor y con un punto futurista, que armoniza con la identidad corporativa de la compañía GSS Security.
Alex March realiza el interiorismo de las nuevas oficinas de GSS SecurityRedacción | Memoria del proyecto
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Entrevista26 B\TA
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E l despacho B\TA es un equipo de arquitectos con más de 30 años de
experiencia. ‘Artistic, Techni-cal & Social Architecture’ defi-ne su arquitectura que busca crear entornos para las perso-nas que mejoren sus condicio-nes de vida. La firma se ha especializado en crear espa-cios para la gente mayor y sus circunstancias vitales. Investi-gan para innovar en nuevas formas de hábitats para las personas mayores más ama-bles y sostenibles.
¿Por qué quisiste ser arquitecto?Marc: Sinceramente debo confe-sar que elegí arquitectura por eli-minación. Sabía que haría una ca-rrera técnica y pensé que arquitec-tura es más artística que ingeniería.
Estudiaste en la UPC- ETSA del Vallès. ¿Qué te marcó más de esa formación en tu práctica arqui-tectónica posterior?La formación integral que recibí. Aprendíamos arquitectura en todas sus facetas a la vez, tanto la parte más conceptual como la más prác-tica. En sexto pude cursar la asig-natura “EPA: Estructura y proyec-to arquitectónico” que me marcó profundamente en lo que creo que es esta formación integral con pro-fesores de todas las materias, dibu-
jo, proyectos, construcción, estruc-turas e instalaciones.
Durante casi cinco años formas-te parte de la Administración ocupando el puesto de Respon-sable de Edificación y Restaura-ción en edificios destinados a la gente mayor. ¿Qué aprendiste de esa etapa?Entré en contacto con el sector de la atención a los mayores desde la parte de la administración. Una forma un tanto curiosa de conocer este mundo, pero me sirvió para conocer las normativas, los trámi-tes administrativos y el sector desde la parte de la mesa que lo controla. Cuando decidí dejarlo creía que era uno de los arquitec-tos que sabía más sobre arquitec-tura para mayores, pero no era para nada cierto.
En 1986 fundasteis también Bat-llori & Trepat Arquitectes. ¿Có-mo ha evolucionado el despacho en estos 34 años de actividad?La realidad es que yo conocí a Antonio Batllori en el año 1986 cuando yo era estudiante de arqui-tectura y empecé a trabajar con él como becario. El año 1988 acabé la carrera, y en 1990 nos asocia-mos para seguir trabajando juntos. A medida que crecimos formamos la sociedad profesional Batllori & Trepat arquitectes SLP en el año 2002 con la que estamos trabajan-do desde entonces. El año 2016 decidimos cambiar el logo a B\TA con la intención de generar una marca con la que nos pudieran co-nocer más allá de los nombres, pues los años pasan para todos. Antonio ha sido toda la vida urba-nista y yo me he dedicado más a la
edificación. Personalmente me he especializado en el diseño de resi-dencias para mayores, pero duran-te la trayectoria del despacho tam-bién hemos proyectado y construi-do edificios de viviendas, hemos restaurado edificios y también al-guna biblioteca pública, además de residencias para mayores. Con mi especialización radical hemos da-do un giro al porqué de nuestra arquitectura, pensando más en crear entornos para personas que arquitectura más pensada solo des-de la vertiente estética, de ahí nuestro “claim” Artistic, Technical &Social architecture, que viene a destacar los tres ámbitos de la ar-quitectura en la que priorizamos la parte Social como base del diseño.
¿Qué características diríais que son comunes en todos vuestros
trabajos, más allá de que sean tipologías diferentes en años y lugares distintos?Nuestra arquitectura siempre ha sido racional. Una arquitectura tranquila, sin estridencias. In-tentamos que sea elegante pero no recargada. De todas mane-ras, me cuesta hablar de estilo porque cada obra pertenece a un cliente, a una situación y a un programa e intención diferente. Si debo reconocer que las crisis nos han hecho mejores arqui-tectos. Hemos tenido tiempo para pensar, investigar estrate-gias y diferentes soluciones constructivas que han enrique-cido nuestra arquitectura. Por eso estoy mucho más orgulloso de las últimas obras en general, aunque no rehúyo casi nada de lo hecho anteriormente.
"La arquitectura trata de crear el entorno de las personas con el objetivo de mejorar sus condiciones de vida"
"Entré en contacto con el sector de la atención a los mayores desde la parte de la administración. Una forma un tanto curiosa de conocer este
mundo, pero me sirvió para conocer las normativas, los trámites administrativos y el sector desde la parte de la mesa que lo controla. Cuando decidí dejarlo creía que era uno de los arquitectos que sabía más sobre arquitectura para mayores, pero no era para nada cierto."
Entrevista con Marc Trepat [www.bta.cat]
Residencia El Mirador en Mataró (Barcelona). Este proyecto de 2009, gestionado en la actualidad por GrupVL, tiene capacidad para 126 personas e incluye 3 apartamentos para válidos
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Entrevista 27B\TA
VÍACONSTRUCCIÓN
Uno de vuestros principales campos de especialización ha si-do apostar por desarrollar tra-bajos que fueran capaces de crear entornos para mejorar la vida de las personas mayores ¿Qué es lo más importante a la hora de abordar proyectos en este ámbito?Lo primero ha sido visitar las resi-dencias en los lugares del mundo donde sabemos que funcionan me-jor, como pueden ser los países nórdicos o centro-europeos. Anali-zar en profundidad las necesidades de las personas a las que va dirigi-da nuestra arquitectura. También hemos colaborado con grupos de trabajo con especialistas de otros campos, como médicos geriatras, psicólogos, psiquiatras, ingenieros, abogados, economistas etc., para, a partir del análisis de la situación actual, buscar alternativas para nuevos modelos de residencias.
Uno de los grandes cambios pa-ra el sector ha sido la apuesta por generar residencias que si-túen a los usuarios en el centro, con unidades de convivencia más pequeñas, buscando gene-rar el menor estrés y que se pa-rezcan más a viviendas que a edificios institucionales. ¿Cómo conseguir equilibrar estos objeti-vos con los empresariales de los propietarios?Éste ha sido uno de nuestros retos más importantes: demostrar que se pueden hacer residencias que fun-cionen mejor desde el punto de vista de la atención y que sean económicamente viables. Eviden-temente cuanto más pequeña es la unidad, mejor atención se recibe, pero más ratio de personal consu-me. Por tanto, la cuestión es bus-car un equilibrio entre capacidad de la unidad, y buscar combina-
ciones de diferentes unidades que permita la gestión conjunta entre ellas. No digo que sea como la fórmula de la Coca-Cola, porque lo explico en todos los foros don-de me invitan a participar, pero no siempre es fácil resolverlo arqui-tectónicamente hablando.
¿Cuáles son las claves para ge-nerar espacios que disminuyan los estímulos negativos y mejo-ren el bienestar y confort de los usuarios?El primer estímulo que debemos reducir es el ruido, por tanto, uni-dades más pequeñas funcionan mejor, pero hay otros aspectos co-mo puede ser el desorden, el exce-so o falta de luz. Los espacios de-ben posibilitar distribuciones de mobiliario que permita la sociali-zación de las personas. Espacios cómodos, bien iluminados y con una superficie suficiente para dis-poner el mobiliario formando gru-pos pequeños de personas. Por otro lado, conseguir espacios que mejoren los estímulos positivos también es importante. En este sentido tanto el tratamiento de la luz, tanto natural como artificial, la acústica sin reverberaciones y las buenas vistas es muy importante.
¿En qué proyectos estáis traba-jando actualmente?En estos momentos estamos traba-jando en 9 proyectos de nuevas residencias asistidas para mayores en Catalunya y baleares. En cada proyecto intentamos implementar todo nuestro conocimiento para buscar soluciones que funcionen cada vez mejor. Intentamos incor-porar aspectos más allá del propio edificio, como puede ser incorpo-rar elementos que nos den la posi-bilidad de compartir espacios con el barrio, para que las personas
mayores puedan interactuar cada vez más con personas de diferentes edades. La búsqueda de las rela-ciones intergeneracionales es muy importante para mejorar la vida de nuestros mayores.También nos hemos visto en la obligación de incorporar elemen-tos e instalaciones que mejoren el funcionamiento de las residen-cias ante el impacto de las infec-
ciones como las que nos atacan en estos momentos.
¿Hacia dónde se dirigirá el sec-tor de las residencias y centros de mayores en un futuro?Esta es una buena pregunta y la respuesta no puede venir solo de la arquitectura, aunque tampoco puede venir sin la arquitectura. Estamos analizando en profundi-
dad lo que ha ocurrido y obtenido las evidencias para poder dar una opinión, aunque estamos muy al principio y creemos que faltan to-davía muchos datos para estar se-guros de hacia dónde debemos ir. Creemos que el camino que he-mos propuesto de las unidades de convivencia es imprescindible, no solo porque es el sistema que se ha demostrado que mejora de forma significativa la atención a los ma-yores sino porque, además, es el modelo que permite el confina-miento de las personas de la forma más eficiente. Por ejemplo, si tie-nes una residencia de 150 plazas distribuida en 10 unidades de 15 personas en el fondo tienes 10 re-sidencias que pueden atender a 10 tipos de personas diferentes bajo la misma gestión. Esto proporcio-na al operador muchas posibilida-des para atender a cada grupo de personas en base a sus voluntades, pero también a sus patologías.
"Uno de nuestros retos más importantes: demostrar que se pueden hacer residencias que funcionen mejor desde
el punto de vista de la atención y que sean
económicamente viables."
"Espacios cómodos, bien iluminados y con una superficie suficiente para
disponer el mobiliario formando grupos pequeños de personas. Por otro lado, conseguir espacios que
mejoren los estímulos positivos también es importante."
"La búsqueda de las relaciones
intergeneracionales es muy importante para mejorar la vida
de nuestros mayores."
Conjunto residencial “Cala S’Alguer Apartaments” finalizado en junio 2020 en La Fosca de Palamós, Costa Brava
Proyecto para personas mayores que contará con 12 unidades de convivencia (de más a menos medicalizadas) en Horta (Barcelona)
"Creemos que el camino de las unidades de convivencia es imprescindible, no solo
porque es el sistema que se ha demostrado que mejora de forma significativa la atención
a los mayores sino porque, además, es el modelo que permite la sectorización de las
personas de la forma más eficiente."
Centro de día Sophos en Sant Joan Despí (2020) junto a la residencia Sophos también obra de B\TA (2005)
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Proyectos y obras28 Hospital Materno Infantil de Torrecárdenas (Almería)
El nuevo Hospital materno-Infantil de Torrecárdenas lo conforman volumétri-
camente dos paralelepípedos de 8 y 7 plantas, conectados al Hospital General a través del antiguo Edifi-cio de Salud Mental y paralelos al ala oeste del mismo. Los dos blo-ques se apoyan sobre un basamento común que constituyen las urgen-cias en el nivel -2. En las plantas superiores, ambos bloques quedan unidos a través de un vestíbulo que engloba, tanto los ascensores clíni-cos como los de público y escaleras de evacuación.La comunicación entre el nuevo HMI y el HG se lleva a cabo en tres niveles: nivel -2 para servicios, ni-vel +0 para conectar las consultas externas y de personal, y nivel +1, para la conexión de zonas críticas y partos. Para estos dos niveles, se lleva a cabo sendas pasarelas que atraviesa el patio del antiguo Edifi-cio de Salud Metal. Estas conexio-
nes dan continuidad a las circula-ciones generales entre ambos edifi-cios. Una nueva calle peatonal da acceso tanto al vestíbulo del bloque sur (Consultas Externas), como al del bloque norte (visitas de Hospi-talización).Dentro del HMI se priorizan las relaciones horizontales entre los dos volúmenes, así las áreas gine-cológicas y obstétricas se emplazan en paralelo, tal y como lo hacen las áreas pediátricas y neonatales.Según se accede a la ciudad se puede ver desde diversos puntos como los dos volúmenes de vidrio emergen reflejando el paisaje a su alrededor. Este material se emplea para revestir la parte superior de ambos bloques, aquellas que se corresponden con la hospitaliza-ción, dando una sensación de gran amplitud desde el interior de las habitaciones. En esta fachada, se intercalan los paños de ventanal corrido con aquellos fijos, generan-
do una imagen de continuidad en toda la superficie. El tono azulado del vidrio de las plantas superiores contrasta con la fachada ventilada de piedra natural de los niveles in-feriores, aquellos de carácter más ambulatorio. Las dos materialidades empleadas tienen su origen en una cuestión funcional de adaptación a lo que ocurre en el interior. El vidrio y la piedra mantienen un lenguaje co-herente basado en su aparente antí-tesis natural.En los acabados interiores priman los materiales resistentes de alta durabilidad y fácil mantenimiento: frentes recubiertos de paneles com-pactos para pasillos y frentes de hospitalización, PVC para aquellos espacios con especiales requeri-mientos bactericidas, revestimien-tos vinílicos decorativos en áreas comunes, etc. Los patios interiores se hacen en Uglass, aportando luz y claridad al interior de las plantas.
Redacción | Memoria del proyecto
Conexión, integración, paisaje y durabilidadEl nuevo hospital, desarrollado por Planho, lo conforman volumétricamente dos paralelepípedos de 8 y 7 plantas, conectados al Hospital General a través del antiguo Edificio de Salud Mental.
1. Los dos volúmenes de vidrio emer-gen reflejando el paisaje a su alrede-dor 2 y 3. El vidrio y la piedra mantie-
nen un lenguaje coherente basado en su aparente antítesis natural 4. Zona
de juegos exterior 5 y 6. Los patios interiores se hacen en Uglass, apor-tando luz y claridad al interior de las
plantas 7. Los dos bloques se apoyan sobre un basamento común que
constituyen las urgencias en el nivel menos dos 8, 9 y 10. En los acaba-dos interiores priman los materiales resistentes de alta durabilidad y fácil
mantenimiento
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HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE TORRECÁRDENAS
Fecha de finalización: 2019 Ubicación: Almeria, España Arquitectos: PLANHO Web: www.planho.com Cliente: Servicio Andaluz de Salud Superficie: 23.271 m² Fotografías: Alejandro González, Manuel Pérez
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Proyectos y obras 29Residencia para Mayores en Madrid
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EM&A Espinosa de los Monteros & Arquitectos Asociados Slp., acaba de
entregar el proyecto de ejecución e inicia las obras de una residencia para mayores situada al norte de Madrid. Se trata de un edificio de 30.000 m2, con 150 unidades resi-denciales, pequeños apartamentos de uno o dos dormitorios, con to-dos los servicios comunes necesa-rios y demandados por las adminis-traciones públicas de la CAM y la excelencia que los promotores bus-can, para alojar una residencia de mayores confortable y segura. El edificio, diseñado durante estos meses de estado de alarma, contie-ne todas las características necesa-rias y recomendables en un edificio de esta tipología y uso, pudiéndose considerar uno de los primeros ejemplos de la Arquitectura Salu-dable en España. Se ha planteado un conjunto de tres edificios donde las plantas altas contienen las unidades residencia-les, mientras todo el programa so-cial, administrativo, deportivo, sa-nitario y de servicios, se desarro-llan en las dos plantas bajas a nivel
del jardín y que unen los tres pabe-llones. De esta forma, el conjunto se encuentra integrado en el paisa-je, más cercano del jardín, como en el más lejano de la ciudad, al que-dar abierto al sur con sus vistas sobre la ciudad. Su arquitectura, limpia, simple y de trazo horizontal, se acopla a una pendiente pronunciada con una in-tención claramente orgánica. El la-drillo y el revoco elegidos resultan unos materiales muy madrileños, que cierran una fachada que genera un ambiente muy sostenible e hi-giénico en el interior, protegida del duro clima madrileño, garantizan-do la mejor eficiencia energética. EM&A ha investigado e innovado, en relación con los materiales a emplear, en la búsqueda de los productos que consideran más apropiados, sobre todo, en aquellos que estén en contacto con el cuer-po, el tacto o la respiración, esco-giendo los más recomendados por sus comportamientos anti bacterio-lógicos, su facilidad de limpieza y su resiliencia. También han em-pleado la Inteligencia Artificial, al servicio de su gestión; en el control de la climatología, la humedad, el
tratamiento del agua o el aire, la iluminación, el movimiento, el so-nido o las comunicaciones, todas ellas garantizando el uso más efi-ciente generando un confort exce-lente, garantizando las certificacio-nes: A de Eficiencia Energética, la GOLD LEED de comportamiento medio ambiental y la WELL desea-ble para una Arquitectura Saluda-ble, que incorpora las conclusiones más apropiadas, analizando las ne-cesidades más inmediatas que han experimentado para hacernos la vida y el trabajo, más seguros, hi-giénicos y fáciles, en definitiva, más saludables.
Redacción | Memoria del proyecto
Arquitectura saludable en residencias de mayoresEl edificio de EM&A de 30.000 m2, con 150 unidades residenciales, pequeños apartamentos de uno o dos dormitorios, con todos los servicios comunes necesarios para una residencia confortable y segura.
1. El conjunto se encuentra integrado en el paisaje 2. El ladrillo y revoco en fachada genera un ambiente sosteni-
bile e higiénico en interior 3. Las plan-tas residenciales están dotadas de vis-
tas sobre el entorno 4. El jardín y los espacios comunes unen los tres pabe-llones 5. Sección 6. Jardín y piscina 7. Vista del conjunto 8. Arquitectura lim-
pia, simple y de trazo horizontal
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Proyectos y obras30 Casa Gal·la en Vilanova i la Geltrú (Barcelona)
Este piso principal pasante en Vilanova i la Geltrú (Barcelona) partía de una
estructura convencional organiza-da con muchos espacios cerrados, un pasillo distributivo y un peque-ño balcón orientado a sur.La nueva propuesta de CAVAA amplía la vivienda dotándola de
una nueva terraza en el interior de manzana, y ordena las piezas inte-riores de la casa para acercarlas al espacio abierto ampliado. El proyecto nace con el propósi-to de obtener unos ámbitos más diáfanos, donde las piezas de te-rraza, estar, cocina y estudio se han vinculado, desdibujando los
límites de las zonas de estancia, y buscando una cadena de espa-cios abiertos con una relación visual directa con el exterior de la vivienda.La propuesta se basa también en el diseño de diferentes piezas de mobiliario que por sus texturas y colores unifican el lenguaje de la intervención, al mismo tiempo que configuran zonas de almace-naje y servicios.
Redacción | Memoria del proyecto
Desdibujar los límites y abrir la viviendaLa propuesta de CAVAA amplía la vivienda dotándola de una nueva terraza en el interior de manzana, y ordena las piezas interiores de la casa para acercarlas al espacio abierto ampliado.
1. La casa se abre hacia la nueva terraza en el interior manzana 2.
Esquema reforma 3 y 4. Cocina inte-grada en salón 5. Texturas y colores
unifican el lenguaje de la intervención 6. Juego de espejos 7. Los límites de
las estancias se desdibujan 8. Planta vivienda 9 y 10. Zonas de almacenaje
y servicios
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CASA GAL·LA
Autores: CAVAA - Jordi Calbetó, Oriol Vañó y Josep Massana Colaboradores: Federico Acetti y Laura Gutiérrez, arquitec-tos Promotor: Privado Emplazamiento: Calle Recreo, Vilanova i la Geltrú (Barcelona) Fotografía: Filippo Poli
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9 10Foto: Filippo Poli
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Foto: Filippo Poli Foto: Filippo Poli
Foto: Filippo PoliFoto: Filippo Poli
Foto: Filippo Poli
Foto: Filippo Poli
Foto: Filippo Poli
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Proyectos y obras 31Pabellón municipal Valle San Lorenzo en Arona (Tenerife)
VÍACONSTRUCCIÓN
El Pabellón Municipal Valle San Lorenzo se localiza al sur de Tenerife, una de las islas
occidentales del archipiélago canario, en el término municipal de Arona.El encargo al despacho Makin Mo-lowny Portela consistía en la creación de un espacio deportivo cubierto en el que se puedan desarrollar diferentes disciplinas deportivas y alojar pun-tualmente algún acto multitudinario de ocio, presentaciones y conciertos. Este espacio deportivo se desarrolla en un área del municipio de Arona, en la que el Ayuntamiento del municipio pretende que se ubiquen diferentes equipamientos deportivos. Junto al Pabellón Municipal, se está ejecutan-do el nuevo campo de fútbol Óscar Pérez Barrios, proyecto también fir-mado por el estudio.La propuesta, de orientación norte-
sur, se desarrolla a media ladera sobre una suerte de topografía horizontal que nos brinda el terreno, desde donde se visualiza el Océano Atlántico y la vecina isla de La Gomera al fondo.La escala, y más concretamente la ausencia de ella, es un tema que les inquietaba a los autores desde un pri-mer momento a la hora de afrontar el proyecto. De ahí, la ausencia de hue-cos que nos den pistas sobre las medi-das habituales a las que estamos acos-tumbrados en espacios deportivos, o el juego de ellos, cuando es necesaria la entrada de luz y del aire, que des-concierta el espectador desde el exte-rior y evita una imagen continua des-de el interior del espacio deportivo.La propuesta plantea un gran espacio cubierto, preparado para entrenamien-tos y partidos de fútbol sala, balonma-no, baloncesto y voleibol, flanqueado en su lado este por un módulo de
vestuarios, desarrollado en una planta, y en su lado norte por un módulo de dos plantas, en donde se ubican las zonas de servicio y espacios poliva-lentes. Es en esta zona, en planta alta y con vistas hacia el interior del espa-cio deportivo, en dónde se podrán desarrollar clases de yoga o pilates.La rotunda solución de cerramiento de fábrica de bloque con revestimiento continuo gris antracita, en dónde desta-can los pilares de hormigón visto de 9 metros de altura, queda resuelta en su parte superior gracias a una estructura de vigas de madera laminada de 38,5 metros de largo y un cerramiento tipo sándwich con acabado metálico en el mismo color que la fachada.Los acabados del espacio deportivo en hormigón visto, liso y abujardado, pavimento interior de tarima de made-ra, así como la cubierta metálica curva que vuela en un intento de encontrarse con la línea infinita del horizonte leja-no, se integran en el entorno como si de una roca basáltica más se tratara en esta tierra de volcanes.
Redacción | Memoria del proyecto
Gran espacio cubierto que juega con la ausencia de escalaEl encargo a Makin Molowny Portela consistía en la creación de un espacio deportivo cubierto en el que se puedan desarrollar diferentes disciplinas deportivas y alojar puntualmente algún acto multitudinario.
1. Integración en el entorno como si de una roca basáltica más se tratara 2. El gran volumen cubierto está flanqueado en su lado norte por un módulo de dos plantas, en donde se ubican las zonas
de servicio y espacios polivalentes 3. Cubierta con estructura de vigas de
madera laminada de 38,5 metros de largo 4. Secciones 5 y 6. Lucernarios y
huecos en fachada inundan de luz natural los espacios interiores 7. Vista del conjunto 8. Acabados interiores en
hormigón visto
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PABELLÓN MUNICIPAL VALLE SAN LORENZO
Localización: Valle San Lorenzo, Arona, Tenerife, Islas Canarias, España Entidad promo-tora: Ayuntamiento de Arona Empresa Constructora: Acciona Arquitectura: Makin Molowny Portela (www.makinmolownyportela) Arquitectura técnica: Taherpe SLP Presupuesto de Ejecución Material: 2.250.000 € Superficie total construida: 2.600 m2 Año finalización obra: 2020 Fotografías: Maxim Deknock Proveedores: Roca, Egoin, Arcelor Mittal, Knauf, Philips, Legrand, Weber, Trespa, Cortizo, Junkers.
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Foto: Maxim Deknock
Foto: Maxim Deknock
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Foto: Maxim Deknock
Foto: Maxim Deknock
Foto: Maxim Deknock
Foto: Maxim Deknock
Foto: Maxim Deknock
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Entrevista32 Destudio
VÍACONSTRUCCIÓN
Destudio es un estudio de arquitectura, diseño, construcción e interio-
rismo con sedes en Valencia y Madrid. Enfocan sus proyectos de arquitectura desde un com-promiso no solo con la estética y la funcionalidad, sino también con la sostenibilidad y la econo-mía gracias a la gestión íntegra del proyecto. Destudio está compuesto por un equipo mul-tidisciplinar de profesionales que realizan todo tipo de pro-yectos: residencias, farmacias, retail, oficinas, restauración, entre otras muchas especiali-dades. Además, cuentan con un equipo propio de construcción y ejecución integral de la obra.
¿Por qué apostasteis por el diseño como vuestra profesión?Creemos que es algo totalmente vocacional. En nuestro caso no so-mos hijos de arquitectos ni ninguna profesión parecida, pero probable-mente ese gusto por el diseño es al-go que vas adquiriendo desde los primeros dibujos en clases de pri-maria. Si nos gustaba hacerlo como estudiantes, qué mejor que dedicar tu profesión a algo que te guste.
¿Cómo se unen vuestros caminos y surge la firma Destudio?Fuimos compañeros de estudios en la ETSAV. Como todos los de nuestra generación, acabamos la carrera en la mayor crisis histórica del sector por lo que tuvimos que trabajar en otros campos durante los primeros años. Cuando vimos que eso no nos llenaba, decidimos lanzarnos a la aventura en 2014 empezando lo que era nuestro pe-queño propio estudio.
El despacho está especializado en trabajos de vivienda, retail, far-macias y oficinas. ¿Qué valores son comunes en todos vuestros trabajos?Siempre tenemos en mente conju-gar tres factores fundamentales: di-seño, sostenibilidad y economía. El primero de ellos es el más obvio,
donde siempre un arquitecto disfru-ta e intenta conseguir proyectos atractivos estética y funcionalmen-te; el segundo, es un compromiso ético que ya está presente en todos los estratos de la sociedad y va a ir aumentando a medida que vayamos dándonos cuenta de cómo afecta nuestra actividad al planeta; y por último siempre tratamos de valorar cuantitativamente nuestras interven-ciones desde el inicio, para no dise-ñar proyectos que luego no sean asumibles por nuestros clientes.
¿Qué os gustaría que experimen-taran los usuarios que entren en vuestros proyectos?Nos gustaría que perciban que en nuestros espacios hay “algo más”. Quizá esto sea más evidente en nuestras tiendas. Creemos que una tienda no es solo una tienda, sino un
espacio que transmite determinados valores de marca. Esa misma idea podemos trasladarla al uso residen-cial, transmitiendo confort, elegan-cia o alegría dependiendo del pro-yecto y del cliente.
Habéis apostado por Valencia y Madrid para estableceros pero también operáis en el ámbito in-ternacional. ¿Qué beneficios os ha supuesto esta estrategia como estudio?Este crecimiento no ha sido algo tan planeado como nos gustaría sino que más bien ha sido algo orgánico. Empezamos en Valencia por ser de aquí, nuestro siguiente paso fue en Madrid porque empezamos a tener numerosos clientes en esta ciudad con la que teníamos una fácil cone-xión (tanto por las infraestructuras como por vínculos familiares). Y el
paso internacional también vino por la demanda de nuestros propios clientes. El diseño es algo totalmen-te exportable y creo que veremos cada vez más estudios locales ha-ciendo proyectos en países lejanos y proyectos de nuestro entorno que se diseñan en ciudades extranjeras.
En el ámbito del retail, ¿cuáles son las claves para lograr espacios con identidades de marca fuerte y que sean funcionales pero a la vez generar experiencias de usuario únicas?Este punto es algo que trabajamos mucho con nuestros clientes en las primeras fases del proyecto y a lo que le damos gran valor. Que un cliente compre una camiseta en tu tienda o en la tienda de al lado no sólo responde al diseño o el precio de la camiseta en sí, sino en los va-
"Siempre tenemos en mente conjugar tres factores fundamentales: diseño, sostenibilidad y economía"
"Fuimos compañeros de estudios en la ETSAV. Como todos los de nuestra generación, acabamos la carrera en la mayor crisis histórica del sector por lo que tuvimos que trabajar en otros campos durante
los primeros años. Cuando vimos que eso no nos llenaba, decidimos lanzarnos a la aventura en 2014 empezando lo que era
nuestro pequeño propio estudio."
Entrevista con Gabriel Ladaria y Nacho Díaz [www.destudio.es]
Oficinas y Flagship Store en Madrid de Hence
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Entrevista 33Destudio
VÍACONSTRUCCIÓN
lores que transmite la marca. Y para transmitirlos el diseño de la tienda es fundamental. El cliente tiene que verse identificado con el espacio que encuentra y cuando creas ese ambiente, la marca funciona. Y para nosotros es un placer no repe-tir conceptos cuando trabajamos con distintas marcas. A veces tene-mos que diseñar una tienda pensan-do como una mujer elegante de cierta edad y alto nivel económico, y en el siguiente proyecto debemos atraer a un chico adolescente y desenfadado.
¿Cómo generar espacios comer-ciales que sean atractivos y con-tribuyan a estimular la compra en el punto físico ante el auge de la online?El canal on-line y off-line no son competidores sino que se retro-ali-mentan. En el on-line también el diseño es fundamental; esta vez gráfico y web. Ese diseño debe ir en la misma línea que el trabajo de la tienda off-line. Además, la tienda ya no actúa solo como un punto de venta sino como un escaparate de marca. Sabemos por nuestros clien-tes que en las ciudades en las que proyectamos nuevas tiendas, tam-bién sube la compra on-line de esas marcas. De manera que es corriente que un cliente vaya a la tienda, vea los valores de marca que queremos transmitir y los recuerde cuando efectúa su compra on-line en casa.
¿La robotización y nueva aten-ción en punto de venta cómo ha transformado el diseño de los espacios de farmacia en los últi-mos años?
Este fenómeno ha dinamitado la barrera física habitual entre tienda y trastienda. Ahora es posible distri-buir los puntos de venta en las dis-tintas áreas de la farmacia, de mane-ra que los clientes sean atendidos en el área específica en la que quieren comprar (maternidad, deportistas, cosmética…). Es un cambio que todavía está en proceso dado que la farmacia es un sector poco dado a rápidas revoluciones. Pero estamos seguros de que los farmacéuticos que apuestan por este cambio están en el camino correcto.
En el ámbito residencial, donde estáis también muy activos, ¿cuá-les son los principales cambios a la hora de diseñar viviendas adaptadas a las nuevas formas de habitar de la sociedad?Con la situación sanitaria y el perío-do de confinamiento que hemos pa-sado, esta es una pregunta a la que estamos enfrentándonos todos los arquitectos actualmente. No sabe-mos si será un cambio drástico en la manera de habitar nuestras casas, pero parece seguro que hay ciertas cosas que han venido para quedarse. Ya estamos introduciendo espacios de tele-trabajo en el programa de casi todos nuestros proyectos residencia-les. También creo que veremos cerrar menos terrazas en las viviendas cuya superficie no sea muy limitada. Qui-zá tengamos que volver a pensar los recibidores como espacios de higie-nización, donde dejar nuestros zapa-tos y quizás lavarnos las manos cada vez que entramos en casa… Es algo que está pasando actualmente y que solo dentro de unos meses veremos si ha supuesto un pequeño apunte en
la historia de las casas o una gran revolución.
¿En qué proyectos estáis traba-jando actualmente?
Ahora mismo seguimos proyectan-do espacios residenciales, farmacias y retail, además de oficinas. Tam-bién estamos trabajando con ilusio-nantes proyectos de Hospitality: no
solo hoteles al uso sino también es-pacios de coliving. Y por último nos estamos dedicando a proyectos de restauración, donde podemos sacar todo nuestro potencial creativo.
"Nos gustaría que los usuarios perciban que en nuestros espacios hay "algo más". Creemos que una
tienda no es solo una tienda, sino un espacio que transmite determinados valores de marca. Esa misma
idea podemos trasladarla al uso residencial, transmitiendo confort, elegancia o alegría dependiendo del proyecto y del cliente."
"El cliente tiene que verse identificado con el espacio que encuentra y cuando creas ese
ambiente, la marca funciona. Y para nosotros es un placer no repetir
conceptos cuando trabajamos con distintas marcas."
Cenador exterior en una vivienda en Denia (Valencia)
Tienda para Muroexe en Amsterdam (Holanda)
"El fenómeno de la robotización ha dinamitado la barrera física habitual entre tienda y trastienda en las farmacias. Ahora es posible distribuir los puntos de venta en
las distintas área, de manera que los clientes sean atendidos en el área
específica en la que quieren comprar."
Farmacia en Tarazona
Casa de la Luz (Valencia)
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Entrevista34 314BCN
VÍACONSTRUCCIÓN
314BCN es un estudio de ar-quitectura e interiorismo con sede en Sitges (Barcelo-
na), fundado en 2007 por los arqui-tectos Roger Serra Jornet y Ariad-na Perera Vidal, con inquietudes y perfiles complementarios dentro del sector del diseño y la arquitec-tura. Los dos principales departa-mentos dentro del estudio son el residencial y el retail comercial.
¿Qué os llamó la atención para hacer de la arquitectura vuestra profesión?Ariadna: Muchas veces en la vida se toman decisiones por intuición y voca-ción, y esta es la que más me ha aportado a título personal y profesional, para mí la arquitectura no es solo una profesión si-no una forma de ser y de pensar, ya que acabas usando la misma metodología de trabajo en tu día a día y acabas viendo el mundo cotidiano con ojos de arquitecto critico lleno de creatividad, ideas y pro-yectos. El mundo de la arquitectura nunca se acaba y siempre encuentras campos y facetas nuevas que descubrir.Roger: Siempre me ha atraído la capaci-dad de crear algo desde la nada; definir las formas y los materiales, ponerme en la piel del usuario final y ver así como mejorarlo para hacer más intensas sus emociones… En definitiva, crear algo único e irrepetible para un uso totalmen-te personalizado para el cliente final.
¿Cómo se unen vuestros caminos en 314BCN?
Desde el inicio, nos encontramos en la facultad de arquitectura, llenos de in-quietudes, inseguridades y entusiasmo por la arquitectura. Nos hemos visto crecer como profesionales y encontrar nuestro hueco en la arquitectura, desa-rrollando aquellas facetas que nos per-miten sacar lo mejor de nosotros.Hay muchos perfiles de arquitectos, cada uno te llama la atención por lo que te puede aportar y en este caso somos dos arquitectos muy diferentes que se complementan y que han podido crear en Estudi 314BCN un equipo de arqui-tectos especializados en diferentes cam-pos de la arquitectura que disfrutan creando experiencias y desarrollando proyectos juntos.
En vuestra firma abordáis desde ar-quitectura corporativa y retail a pro-yectos de viviendas, tanto de obra nueva como de rehabilitación. ¿Qué
valores comparten estos trabajos?El denominador común es la arquitectu-ra, es adaptarse a nuevos retos y aportar soluciones a problemas y necesidades planteadas por el cliente. Sea una refor-ma, obra nueva o retail corporativo en cada nuevo proyecto te enfrentas a lo mismo, al papel en blanco, que hace que te motives y entusiasmes a sacar lo me-jor, a ordenar tus ideas, interpretar las palabras y necesidades de tu cliente y plasmarlo, ordenarlo para que todo en-caje y fluya como si fuera lo más fácil y evidente, cuando no lo es, detrás hay muchas reflexiones y decisiones, prue-bas y alternativas que poco a poco el arquitecto va descartando para aportar una solución mejor, más funcional, más estético, que aporte una nueva experien-cia no solo al cliente sino a toda persona que disfruta del espacio generado, que-remos emocionar y hacer una arquitec-tura más experiencial, que no deje indi-
ferente a nadie, preferimos mil veces que a alguien no le guste y que transmi-ta que le ha hecho sentir y porque, que un proyecto que no emocione ni trasmi-ta nada. No pretendemos que a todos les haga sentir la misma experiencia sino que experimenten como cuando ves una obra de arte o bebes un buen vino, a veces por muy bueno que los demás que te digan que es ese vino no a todos nos gusta del mismo modo.Queremos ofrecer a nuestros clientes una experiencia global de inicio a fin acompañándoles y asesorándoles en todo el proceso para que la arquitectura este presente desde el inicio y se pueda adaptar a sus necesidades.
A la hora de realizar viviendas, ¿qué tendencias habéis detectado en los últimos años a la hora de diseñar es-tos espacios para una sociedad en constante cambio?
La sociedad ha cambiado mucho, la fi-gura de arquitecto que teníamos de an-tes no tiene nada que ver con las nuevas generaciones de arquitectos de hoy en día, en constante aprendizaje, usuarios adaptados a las nuevas tecnologías, se-leccionando las herramientas más ade-cuadas al desarrollo de cada proyecto en función de sus características, con nue-vas funciones gestoras de proyectos ca-da vez más demandadas como el Pro-ject- Construction Management. Las herramientas tecnológicas, las infinitas posibilidades que evolucionan cada día del mundo de los materiales, de las téc-nicas constructivas, el hecho de que to-dos compartamos información, la glo-balización de recursos, la facilidad de investigar nuevas soluciones, el interés que todos tenemos en desarrollar pro-yectos diferentes, en mejorar los rendi-mientos, los timings de ejecución, la gestión de los diferentes equipos de tra-
"Creemos que hay que emocionar y ser capaces de emocionarnos con el mínimo detalle"
"El denominador común de nuestros proyectos es la arquitectura, es adaptarse a nuevos retos y aportar soluciones a problemas y
necesidades planteadas por el cliente. Sea una reforma, obra nueva o retail corporativo en cada nuevo proyecto te enfrentas al papel en
blanco, que hace que te motives y entusiasmes a sacar lo mejor, a ordenar tus ideas, interpretar las palabras y necesidades de tu cliente."
Entrevista con Ariadna Perera y Roger Serra [www.314bcn.com]
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bajo, en bajar el coste mejorando calida-des o proponiendo otros materiales con otras prestaciones técnicas… todo esto unido a que los clientes buscan, cada vez más, aportar su granito de arena en mejorar el mundo, en no contaminar, en reciclar o reutilizar ya sea materiales o energía como tal, hace que cada proyec-to sea un nuevo reto tecnológico que te obliga a estar constantemente informa-do y que tu interés, curiosidad y capaci-dad de adaptarte a cada proyecto se agudicen cada día. Nuestro último reto, hacer una vivienda con contenedores marítimos autosostenible, con la inten-ción no solo de reducir Timing de construcción y reciclar contenedores reutilizados (que ya hace años que se trabaja en esta línea) sino ir un paso más allá haciendo una vivienda muy eficien-te, autosuficiente e integrada al medio.
En el ámbito de las oficinas ¿cómo organizar los espacios para fomentar el trabajo colaborativo y generar espa-cios inspiradores y creativos?Las formas de trabajar en una oficina han cambiado mucho, ha aparecido nuevas tendencias de interacción social y laboral en las oficinas y se han diversi-ficado. El Agile Work está cada vez más presente como nueva forma de pensar y trabajar en las oficinas. Los flujos de gente, las inercias trabajador- cliente, horarios laborales flexibles, zonas de ocio para reunirse e interactuar, zonas para simplemente pensar…, pasar a un modelo de trabajo Agile en las oficinas significa que el espacio también debe adaptarse a este cambio, debe proporcio-nar una flexibilidad total para poder adaptarse a ello. Buscamos innovar con soluciones inteligentes y creativas para trabajos en equipo con dinámicas adap-tadas a las nuevas tendencias laborales actuales con empresas con mentalidades abiertas al futuro y mejorar rendimientos desde dentro.
Uno de vuestros últimos proyectos en
retail ha sido la flagship store de Pangea en Bilbao. ¿Cómo ha sido el trabajo con este cliente -con quién habéis realizado sus espacios de Ma-drid, Valencia y Barcelona- y qué objetivos marcasteis?A todo el equipo Pangea le agradece-mos mucho la fantástica experiencia de desarrollar este gran proyecto conjunta-mente des del inicio, nos consideramos uno más del equipo Pangea. Era un proyecto muy complejo, nada habitual, y sin referencias en el sector por lo que el reto empezaba optimizando un pro-grama extenso y ambicioso con mu-chas expectativas puestas en nosotros. En cada tienda Pangea hemos ido recti-ficados y reconduciendo el proyecto introduciendo elementos que ayuden a hacer una tienda más experiencial y funcional, llena de rincones, detalles y sensaciones, enfocada a que la expe-riencia del cliente empiece en la puerta del local y acaba cuando vuelve de su viaje y quiera planear el siguiente.
¿Cómo lograr tiendas que sean capa-ces de generar experiencias memora-bles y diferentes en sus usuarios?314BCN analiza en cada proyecto los flujos potenciales y targets de clientes al que se enfrentan, ya sean clientes de una empresa, de un local- tienda o un cliente particular que quiere hacerse su vivien-da. Cada caso requiere un análisis dife-rente de las experiencias que buscamos transmitir en nuestros proyectos, siem-pre personalizadas y adaptadas a mejo-rar y potenciar los puntos fuertes de ca-da uno, haciendo la experiencia funcio-nal y emocional a la vez, llena de deta-lles y rincones con encanto. Creemos que hay que emocionar y ser capaces de emocionarnos con el mínimo detalle. Detrás de cada decisión hay una clara intención meditada y analizada con mi-mo para que la gente pueda disfrutar y vivir el espacio como nosotros nos lo hemos imaginado. Lo más gratificante es cuando un cliente al acabar y ver el
proyecto ejecutado te dice: “es exacta-mente igual que en el proyecto y como me lo imaginaba y cada amigo que viene se fija en un detalle diferente”
¿Qué importancia tiene integrar el diseño gráfico e imagen de marca en los proyectos de una forma equili-brada y coherente?La grafica es una forma más de cohe-sionar un proyecto y transmitir corpora-tivismo a través de ella, es la herramien-ta que nos ayuda a generar el hilo con-ductor y a explicar mejor lo que se pretende en el espacio unificando el lenguaje adaptándolo a varias formas
de
expresión materializadas. Un proyecto es un conjunto de actuaciones hechas con una misma intención para explicar una idea o para representar la identidad de una marca. Todas las herramientas que podamos usar con ese fin nos ayu-dan a transmitir mejor el concepto glo-bal y alimentar una idea haciéndola más potente, clara y potenciando la identidad y ética . Usamos muchos re-cursos gráficos en nuestros proyectos pero siempre integrados desde el princi-pio y, a medida que se desarrolla el proyecto, la gráfica se adapta para que la experiencia del usuario, ya sea traba-jador o cliente, sea completa.
¿Hacia dónde creéis que evoluciona-rá el papel de los arquitectos?Creemos que la figura del arquitecto va de la mano en todo momento de los cambios que experimenta la sociedad y nuestro entorno natural directo e indi-recto. Cada vez más se reclama un ar-quitecto más especializado y se valora más la figura del Project Manager co-mo gestor de proyectos y figura que puede optimizar timings de obra y re-cursos, haciendo los proyectos más rentables con un control más riguroso en todos los sentidos, gestionando y coordinando a todos los industriales y figuras que intervienen en un proyecto.
"Queremos ofrecer a nuestros clientes una experiencia global de
inicio a fin acompañándoles y asesorándoles en todo el proceso
para que la arquitectura este presente desde el inicio y se pueda
adaptar a sus necesidades."
"Cada proyecto sea un nuevo reto tecnológico que te obliga a
estar constantemente informado y que tu interés, curiosidad y capacidad de
adaptarte a cada proyecto se agudicen cada día."
Vivienda M&P Villa Malena
"Detrás de cada decisión hay una clara intención
meditada y analizada con mimo para que la gente pueda disfrutar y vivir el
espacio como nosotros nos lo hemos imaginado."
Desigual
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Pangea Barcelona
"Las formas de trabajar en una oficina han cambiado mucho, ha aparecido nuevas
tendencias de interacción social y laboral en las oficinas y se han diversificado. El Agile Work está cada vez más presente
como nueva forma de pensar y trabajar en las oficinas."
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MÁS DE 7.000 ASISTENTES EN 4 MESES DE WEBINARS
Grupo Vía ha organizado en estos meses 30 webinars adaptando sus exitosos eventos al for-mato de evento online ante el escenario actual. En ellos han participado los principales líde-res tanto de la arquitectura, interiorismo, sector hotelero, promotores inmobiliarios y adminis-traciones. Con el apoyo de las principales marcas estos webinars en formato coloquio han analizado los temas de actualidad y propuesto ideas para un futuro mejor.
01. Webinar sobre arquitectura residencial y licencias - 14 de julio 02. Webinar sobre arquitectura, tecnología y seguridad para los edificios - 9 de julio 03. Webinar sobre grandes proyectos de arquitectura - 30 de junio 04. Webinar sobre nuevas tendencias en hoteles y res-taurantes - 29 de junio 05. Webinar sobre arquitectura sostenible como éxito - 23 de junio 06. Webinar sobre grandes proyectos de arquitectura - 16 de junio 07. Webinar sobre el futuro de las residencias - 11 de junio 08. Webinar sobre el futuro de los centros educativos - 3 de junio 09. Webinar sobre hotels y restaurantes - 26 de mayo 10. Webinar sobre los nuevos espacios copo-rativos - 21 de mayo 11. Webinar sobre el futuro del
retail - 19 de mayo 12. Webinar sobre el futuro de los hospitales - 13 de mayo 13. Webinar sobre interiorismo en evolución - 7 de mayo 14. Webinar sobre arquitectura resiliente, curativa y anti-viral - 6 de mayo 15. Webinar sobre el futuro de las viviendas y la promoción residen-cial - 5 de mayo 16. Webinar sobre interiorismo y nuevas ideas para adaptar los hogares al home office - 29 de abril 17. Webinar sobre ergonomía en home office - 28 de abril 18. Webinar sobre espacios de trabajo saluda-bles - 22 de abril
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Lavabos y muebles Geberit VariForm Geberit, especialista en porcelana sani-taria y tecnología para el baño, propone disfrutar de la rutina de lavarse las manos y arreglarse ante el espejo en un ambiente agradable y relajante con su nueva serie de lavabos y muebles VariForm que, además de belleza, apor-tan confort, bienestar y durabilidad al baño. Los lavabos VariForm se presen-tan en diseño circular, rectangular, ova-lado o elíptico y están disponibles en una gran variedad de tamaños diferen-tes. Existen versiones para su instala-ción empotrada, semiempotrada, bajo encimera o sobre encimera y todos los modelos ofrecen una óptima profundi-dad del lavamanos para asegurar como-didad al usuario así como una gran resistencia a los golpes o rayaduras.
Empresa: GeberitWeb: www.geberit.es
Tel. 902 170 635
Bombas de calor Multi-Scroll EWYT-B con R-32 xDaikin ha anunciado el lan-zamiento de su nueva gama de bombas de calor Bluevolution Aire-Agua con compresores Scroll EWYT-B, con refrigerante puro R-32 en rango de potencia de 74 a 610 kW en refrigeración y hasta
650 kW en potencia calorífica. Con este lanzamiento, Daikin reafirma su com-promiso con el medioambiente al incorporar el refrigerante puro R-32 de bajo impacto ambiental, así como apostando por mecanismos que garantizan la máxima eficiencia posible. Esta nueva gama destaca por la incorporación de compresores scroll desarrollados en exclusiva para optimizar el trabajo y el rendimiento con el ya señalado refrigerante R-32. Asimismo, también cuenta con una batería de condensación de Cu/Al con tratamiento anticorrosivo Alucoat de estándar y evaporador de placas. Además, se incorpora el nuevo controlador Microtech 4.
Empresa: DaikinWeb: www.daikin.es
Tel. 901 101 102
Sistema Kömmerling 76 AD XtremKömmerling76 AD Xtrem es el nuevo sistema para puertas y ventanas que acaba de lanzar al mercado Kömmerling. Destaca por mantener un perfecto equilibrio entre alta eficiencia energética y un estilizado diseño visual de depuradas líneas rectas que reduce al máximo la superficie vista. Gracias a su geometría interna, en tan solo 76 mm de espesor, ofrece un valor Uf (perfil) de 1,1 W/m2K, pudiendo alcanzar un valor Uw (ventana) de hasta 0,76 W/m2K, lo que le convierte en una excelente opción para la rehabilitación de viviendas. Y todo ello manteniendo el refuerzo de alta inercia que confiere unos óptimos niveles de resistencia para todo tipo de cerramientos.
Empresa: KömmerlingWeb: www.kommerling.es
Tel. 91 886 60 45
Pantallas de seguridad y vidrio SGG Glassolutions Saint-Gobain lanza al mer-cado soluciones de mamparas de pro-tección de vidrio para garantizar la segu-ridad de los usuarios. Estas nuevas pan-tallas de protección son perfectas para la atención cara al público, tanto en oficinas como en cualquier tipo de negocio. No solo ayudan a cumplir las medidas de seguridad, sino que al ser de vidrio resul-tan más higiénicas y estables que las
fabricadas en otros materiales. Esta nueva gama de mamparas de protección está fabricada con vidrio templado, que cuenta con una mayor resistencia mecánica y cumple con las normativas de vidrio de seguridad y con el Marcado CE. Además, en caso de producirse una rotura accidental, el vidrio rompería de forma segura, en multitud de pequeños trozos que no producirían daños graves para el usuario. Otra de las principales ventajas de estas mamparas es el man-tenimiento: se limpian de forma rápida y sencilla con agua y jabón neutro e hidrogeles.
Empresa: Glassolutions Saint-GobainWeb: www.glassolutions.es
Tel. 916 84 55 88
Pasta de juntas Gypfill PRO de PlacoSaint-Gobain Placo, compañía líder en soluciones constructivas en yeso, lanza Gypfill PRO, su última solución dentro de la gama de pas-tas de juntas, que se caracterizan por estar listas para su uso. Esta nueva pasta de juntas aporta una mayor calidad respecto a las solu-ciones tradicionales, permite mejo-rar la productividad además de tener mejor merma, traduciéndose todo ello en una mejor trabajabili-
dad para su aplicación. Además, Gypfill PRO es una solución multifunción, en definitiva, una solución perfecta tanto para el pegado de cintas, como para la carga y el afinado. Gypfill PRO permite conseguir niveles de acabado Q1, Q2 y Q3 para los sistemas de placa de yeso laminado, gracias a su acabado extra-fino. Una solución flexible en cuanto a construcción, ya que se adapta a cual-quier tipo de proyecto, siendo aplicable tanto para formas regulares como redondeadas.
Empresa: Saint-Gobain Placo Web: www.placo.es
Tel. 934 74 01 81
Pulsador táctil e inteligente de Gira Siempre a la vanguardia en el desarrollo de productos líderes en tecnología y diseño, la compañía alemana pionera en domótica Gira, ha lanzado el nuevo pulsador táctil 4, de diseño sofisticado e inteligente, que facilita de manera intuitiva y con un solo elemento controlar hasta ocho funciones personalizadas. El nuevo pulsador táctil 4 de Gira permite con tan sólo pul-sar un botón encender, apagar y regular la iluminación, las persianas se pueden mover hacia arriba y hacia abajo, y modificar la posición de las lamas, también es posible regular la tempe-ratura óptima en las estancias y desconectar de forma centralizada los dispositivos confi-gurados al salir de la vivienda, entre otras funciones.
Empresa: GiraWeb: www.gira.com/es
Tel. 933 968 833
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InnovadoresMateriales
Confort inteligente en la duchaGrohe lanza un nuevo termostato Grohtherm 1000 Performance para poder disfrutar de la máxima comodi-dad en la ducha. Gracias al diseño inteligente del mando antideslizante Grohe ProGrip, se puede controlar la temperatura y el caudal del agua fácilmente ¡incluso con las manos enjabonadas! El nuevo Grohtherm 1000 Performance cuenta con la tec-nología Grohe TurboStat, que propor-ciona el agua a la temperatura desea-da al instante y la mantiene constante durante toda la ducha, sin sorpresas por los cambios en la presión del agua al abrir otras griferías de la casa. Además, gracias a su tecnología Grohe CoolTouch, el cuerpo del ter-mostato nunca supera la temperatura del agua, por lo que es posible decir adiós al riesgo de quemaduras.
Empresa: Grohe Web: www.grohe.es
Tel. 93 336 88 50
Radiador decorativo Piano 2 VerticalIrsap, consciente de la nece-sidad de crear elementos que seduzcan por su estética sin perder eficiencia ni fun-cionalidad, presenta Piano 2 Vertical. Un novedoso radia-dor decorativo, flexible y sin-gular, ideal para ambientes con personalidad que requieran un mayor rendi-miento térmico gracias a su
doble columna. Piano 2 Vertical, que encuentra el equilibrio perfecto entre sencillez y carácter, no solo convence por su espectacular diseño y valor decorativo sino por las excelentes prestaciones técnicas que ofrece. Fabricado con elementos en acero, éste destaca por la forma ovalada de sus tubos verticales que, sin duda, otorgan personalidad y distinción al espacio. Además, la posibilidad de escoger los soportes para la pared en el mismo color que la estructura del radiador armonizan el conjunto y, a su vez, la estancia.
Empresa: Irsap Web: www.irsap.com
Tel. 93 633 47 00
Filtro Plasma Quad Plus de Mitsubishi ElectricPara mejorar la calidad del aire del hogar y mantener un ambiente limpio cuide de toda la familia, es imprescindible con-tar con filtros en el equipo de aire acondicionado altamente
efectivos capaces de neutralizar los principales contaminantes. El filtro Plasma Quad Plus, con tecnología exclusiva desarrollada por Mitsubishi Electric, es un filtro altamente efectivo incorporado en la serie MSZ-LN Kirigamine Style. Es el único filtro cuyos resultados están avalados por la Sociedad de Alergología e Inmunología Clínica (SEAIC), que especifica: “El filtro Plasma Quad Plus reduce hasta el 97% la exposición a partí-culas alergénicas, virus y bacterias, lo que puede contribuir a mejorar los síntomas de alergias”.
Empresa: Mitsubishi Electric Web: www.mitsubishielectric.es
Tel. 935 65 31 31
Beneficios del uso de incrustaciones en suelos flexibles En la creación de diseños auténticos y el uso de incrustaciones de otros suelos, los revestimientos vinílicos flexibles de Tarkett son una opción ideal. Destaca la importancia del uso de esta técnica en espacios públicos que requieren sistemas de señalización, lo que permite integrar elementos como números, zonas de tráfico o flechas directa-mente en el suelo. El uso de varios colores y formas favorece la orientación. ¡Un enfoque práctico del suelo que también resulta esté-tico, este concepto demuestra que la funcio-nalidad no tiene que ser aburrida!
Empresa: Tarkett Web: www.tarkett.es
Tel. 914 95 14 00
100% Virus Free System de NoferNofer, firma dedicada a la fabricación de accesorios y complementos para baños públicos y especializada en productos realizados en acero inoxidable, lanza en exclusiva al mercado un tratamiento revolucionario, que elimina progresivamen-te cualquier tipo de virus, entre ellos el SARS-CoV-2 (causante del COVID-19).Es un recubrimiento (pintura en polvo epoxi – poliéster polimerizada a 170ºC / polímero) aplicable a superficies, especialmente no porosas como el acero inoxi-dable, que elimina progresivamente la presencia de virus sobre las mismas. El fabricante de esta sustancia es japonés. El tratamiento de la mezcla de este producto derivado de la plata y que lo convierte en un recubrimiento polimérico, se hace aquí, en España.Esta capa protectora es transparente. Nofer ha desestimado colores chillones que lo puedan diferenciar, porque pueden ser problemáticos en baños de cierto nivel estético o de diseño, o simplemente no gustar. Si bien es transparente, su aplicación dota al acero inox satinado un acabado un tanto diferente, lo oscurece un poco, dándole un color tipo “titanio”. Si ponemos elemento de inox satinado junto con otro tratado con esta pintura, el cambio de color es evidente, es más oscuro y algo más brillante, le da un acabado más elegante.Con esta aplicación, la superficie tratada será capaz de eliminar progresivamen-te cualquier tipo de virus, entre ellos el SARS-CoV-2 (causante del COVID-19).Esta capacidad desinfectante es permanente en el tiempo. Dispondremos de certificados de conocidos laboratorios independientes que corroborarán que los
productos tratados con este elemento, son capaces de reducir drásticamente la proliferación de cualquier virus que pueda caer en su superficie.De forma general en el mercado y en particular en el mundo del sanitario ya existen desde hace tiempo productos “antibacterianos”. Ninguno de ellos es capaz de eliminar el SARS-CoV-2. El coronavirus, es un virus, no una bacteria. Sólo el sistema Nofer (u otros similares que hasta la fecha no han aparecido) puede evitar la propagación a través del contacto con los objetos de uso cotidiano de un baño público. Esta sustancia puede aplicarse en aquellas referencias de la gama Nofer donde el usuario toca el objeto.
Empresa: Nofer Web: www.nofer.com
Tel. 934 742 423
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