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8/15/2019 Valuacion de Predios
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COSTOS Y PRESUPUESTOS
8/15/2019 Valuacion de Predios
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ALUMNO: HUAMANI HUAYLLARO JULIO CRISTIANUNIVERSIDAD NACIONAL SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO | FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PLASTICASMEMORIA DESCRIPTIVA
COLLASUYO A-32
• PROPIETARIO: HUAMANI HUAYLLARO JULIO CRISTIAN• SOLICITANTE DE VALUACION: HUAMANI HUAYLLARO JULIO CRISTIAN• OBJETO DE VALUACION: VIVIENDA COMO PREDIO• METODOLOGIA: MATEMATICA• UBICACIÓN:
o DEPARTAMENTO: CUSCOo PROVINCIA: CUSCOo DISTRITO: CUSCO
• FECHA DE VALUACION: 20 DE ABRIL DEL 2015• LINDEROS:
o POR EL NORTE: EL PREDIO COLINDA CON EL LOTE 25 DE LA MANZANA “A” PROPIEDADDE ESTEFANI FRISANCHO TISOC CON UNA LONITUD DE 10!5" ML!
o POR EL ESTE: EL PREDIO COLINDA CON EL LOTE ## DE LA MANZANA “A” PROPIEDADDE YEBELIN QUISPE CON UNA LONITUD DE 22!$5 ML!
o POR EL SUR: EL PREDIO COLINDA CON LA AV! COLLASUYO CON UNA LONITUD DE10!5" ML!
o POR EL OESTE: EL PREDIO COLINDA CON EL LOTE #1 DE LA MANZANA “A” PROPIEDADDE LIZ MAMANI QUISPE CON UNA LONITUD DE 22!$5 ML
• PERIMETRO: "%!02 ML!• AREA: 2&2!#5 M2!
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• SERVICIOS: CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS' AUA' LUZ' DESA(E' TELEFONO EINTERNET
• FORMA DE EXPLOTACION: NINUNA' UNICAMENTE COMO VIVIENDA• DESCRIPCION: EL PREDIO ES DE FORMA REULAR' SE ENCUENTRA EN UNA ZONA PLANA'
URBANIZADA Y CON TODOS LOS DOCUMENTOS AL DIA' EN UNA ZONA COMERCIAL Y CON UNSOLO FRENTE SIN NINUN TIPO DE FALLA TOPORAFICA NI EOLOICA!
CUSCO ABRIL DEL 2015
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UBICACI)N:
CUADRO DE AREAS
COORDENADAS UTM
A: 1%$$25!### E*50#*02!*#* N
B: 1%$$2$!&25 E*50#*2&!%*$ N
C: 1%$$#$!5&2 E*50#*22!$2* N
D: 1%$$#&!*1$ E*50#*00!*12 N
LOCALIZACION
UBICACION
PERIMETRICO
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VALUACION
VPU: VT+VE+VOC+VIE
S :242.35m2
a :10.56
3a2:3 (10.56 )2=334.54m2
S
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VPU =$ 605875.00
CUESTIONARIOo ¿POR QUE SE 3a
2
o ¿POR QUE EL LOTE MINIMO ES !"#$
o QUE SUCEDE SI S=3a2