Valuacion de Predios

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  • 8/15/2019 Valuacion de Predios

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    COSTOS Y PRESUPUESTOS

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    ALUMNO: HUAMANI HUAYLLARO JULIO CRISTIANUNIVERSIDAD NACIONAL SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO | FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PLASTICASMEMORIA DESCRIPTIVA

    COLLASUYO A-32

    • PROPIETARIO: HUAMANI HUAYLLARO JULIO CRISTIAN• SOLICITANTE DE VALUACION: HUAMANI HUAYLLARO JULIO CRISTIAN• OBJETO DE VALUACION: VIVIENDA COMO PREDIO• METODOLOGIA: MATEMATICA• UBICACIÓN:

    o DEPARTAMENTO: CUSCOo PROVINCIA: CUSCOo DISTRITO: CUSCO

    • FECHA DE VALUACION: 20 DE ABRIL DEL 2015• LINDEROS:

    o POR EL NORTE: EL PREDIO COLINDA CON EL LOTE 25 DE LA MANZANA “A” PROPIEDADDE ESTEFANI FRISANCHO TISOC CON UNA LONITUD DE 10!5" ML!

    o POR EL ESTE: EL PREDIO COLINDA CON EL LOTE ## DE LA MANZANA “A” PROPIEDADDE YEBELIN QUISPE CON UNA LONITUD DE 22!$5 ML!

    o POR EL SUR: EL PREDIO COLINDA CON LA AV! COLLASUYO CON UNA LONITUD DE10!5" ML!

    o POR EL OESTE: EL PREDIO COLINDA CON EL LOTE #1 DE LA MANZANA “A” PROPIEDADDE LIZ MAMANI QUISPE CON UNA LONITUD DE 22!$5 ML

    • PERIMETRO: "%!02 ML!• AREA: 2&2!#5 M2!

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    • SERVICIOS: CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS' AUA' LUZ' DESA(E' TELEFONO EINTERNET

    • FORMA DE EXPLOTACION: NINUNA' UNICAMENTE COMO VIVIENDA• DESCRIPCION: EL PREDIO ES DE FORMA REULAR' SE ENCUENTRA EN UNA ZONA PLANA'

    URBANIZADA Y CON TODOS LOS DOCUMENTOS AL DIA' EN UNA ZONA COMERCIAL Y CON UNSOLO FRENTE SIN NINUN TIPO DE FALLA TOPORAFICA NI EOLOICA!

    CUSCO ABRIL DEL 2015

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     UBICACI)N:

     

    CUADRO DE AREAS

    COORDENADAS UTM

    A: 1%$$25!### E*50#*02!*#* N

    B: 1%$$2$!&25 E*50#*2&!%*$ N

    C: 1%$$#$!5&2 E*50#*22!$2* N

    D: 1%$$#&!*1$ E*50#*00!*12 N

    LOCALIZACION

    UBICACION

    PERIMETRICO

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    VALUACION

    VPU: VT+VE+VOC+VIE

    S :242.35m2

    a :10.56

    3a2:3 (10.56 )2=334.54m2

    S

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    VPU =$ 605875.00

    CUESTIONARIOo ¿POR QUE SE 3a

    2

    o ¿POR QUE EL LOTE MINIMO ES !"#$

    o QUE SUCEDE SI S=3a2