VARIABLES URBANAS

Urbanas

Áreas dentro de las poligonales urbanas.

VARIABLES

Posibilidad de presentar formas, tipos o valores. Diferentes en cada caso o situación.

VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES:

Las variables urbanas tienen características o condiciones de desarrollo en la cual su finalidad tiene el propósito de controlar en forma individual cada inmueble, estas variables tratan de orientar a particulares sobre posibles efectos secundarios que las personas puedan ocasionar a su entorno inmediato, las normativas se hacen sobre lineamientos de diseño que contrasten con cada terreno; donde se deben cumplir para controlar el impacto que estas edificaciones puedan ocasionar.

Las variables urbanas regulan los usos de los terrenos para las construcciones de las edificaciones, así como el límite de la altura máxima, número de planta, normas sanitarias, normas de seguridad antisísmicas.

Las variables urbanas reglamentan los retiros o separaciones en:

- Retiros de linderos entre parcelas.

- Retiros de la edificación con respecto a la vía pública esto con la finalidad de posibles ampliaciones de la vialidad.

USO DEL SUELO

Se busca clasificar las zonas más convenientes con el propósito de actividades urbanas para los usos asignados con controles relativos de desarrollo.

Entre los usos de los suelos tenemos:

Uso residencial o uso de viviendas.

Uso comercial o uso de comercio.

Uso industrial o uso de industria.

Uso institucional. Nombre del equipamiento.

Universidad Politécnica Territorial

Del Estado Mérida Kleber Ramírez

Departamento de Tecnología

PNF en Ingeniería en la Construcción Civil

Variables Urbanas

Usos del Suelo.

Integrantes:

Guzmán M. Gerardo J. C.I. 18964305Eduar A. Gómez R. C.I. 15174592

Márquez Osmar C.I. 19592484

Mérida, Octubre 2014