5/9/2018 Ventajas Del Arrendamiento Puro - slidepdf.com

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VENTAJAS DEL ARRENDAMIENTO PURO

La mas reciente modificación a la Ley del Impuesto sobre la Renta tuvo incidencia sobre el valor máximo de

un auto que se fuera a adquirir por una empresa, sin embargo en lo que se refiere a la renta mensual diaria el

monto máximo autorizado se mantiene.

1. Fiscales:

• Registro contable muy simple, las rentas van directamente al rubro de gastos. La

arrendataria no paga el Impuesto al Activo, sobre los bienes arrendados, ya que

no son de su propiedad.

• Los pagos de renta son hasta 100 % deducibles, vía gastos, hasta por el tope

señalado en el decreto del 23 de abril de 2003 como se transcribe a

continuación:

 Septiembre 9, 2004 

  La deducción de los pagos por concepto de arrendamiento de automóviles, fue resuelto favorablemente, según Decreto publicado en el Diario Oficial del 23 de abril del 2003, sin embargo

esta pendiente la modificación a la Ley del Impuesto sobre la Renta, edición 2004. Decreto... Artículo

cuarto: Los contribuyentes que tributen en los términos del título II o del título IV, capítulo II, de la

 Ley del Impuesto sobre la Renta, que realicen pagos por el uso o goce temporal de automóviles, en

lugar de efectuar la deducción de dichos pagos hasta por la cantidad señalada en el tercer párrafo de

la fracción XIII del artículo 32 de la citada Ley, podrán deducir hasta $250.00 (doscientos cincuenta

  pesos 00/100 M.N.) diarios por vehículo, siempre que cumplan con los requisitos que para la

deducibilidad de dichas erogaciones establecen las disposiciones fiscales… Transitorios … Segundo:  Lo dispuesto por el artículo cuarto del presente Decreto, será aplicable respecto de los pagos

realizados a partir del 1º. de Enero de 2003 por el uso o goce temporal de automóviles…

2. Financieras: 

•   No se requiere necesariamente contar con recursos que respalden la obtención de unfinanciamiento, ya que la garantía está dada en el bien mismo.

•  No impacta los estados financieros de las empresas por el registro de un pasivo oneroso.

• Libera líneas de crédito.

• Permite al arrendatario una eficiente programación presupuestal.

• Mejora el flujo de efectivo al conservar el capital de trabajo para otras inversiones inmediatas,

en vez de congelarlo en activos fijos.

• Permite conservar las líneas de crédito dado que la estructura contable del arrendamiento no

afecta el grado de apalancamiento.

• Evita el pago de enganches, adelantos y otros cargos. Además los conceptos de instalación,

fletes, seguros, etc, pueden integrarse a las rentas mensuales.

• Al vencimiento del plazo contratado, existen las siguientes posibilidades para el arrendatario:

Devolución del bien, a la arrendadora.

Prorrogar el plazo del contrato bajo las bases que prevalezcan al momento de dicha

terminación.

Disponibilidad de capital de trabajo para destinar a las áreas productivas.

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3. Operativas: 

El cliente tiene la opción de renovar el equipo ya que al estar rentando los bienes, contará siempre conacceso a equipo nuevo y de tecnología de punta.

El reemplazo de los bienes muebles por nuevos equipos, favorece la disminución en los gastos de

mantenimiento.

Disponibilidad inmediata del bien.

Evita los riesgos que pudieran suscitarse en cuanto a la propiedad y comercialización de los bienes

muebles.

Minimiza los riesgos de obsolescencia. El arrendamiento protege de tener equipos que puedan no

satisfacer sus necesidades futuras o que se vuelva obsoleto antes de terminar el período de depreciación.

Eficienta la operación sin tener la propiedad de los equipos, obteniendo el beneficios de que al finalizar el

contrato podrá cambiarlos por equipos mas modernos o mas adecuados a las necesidades vigentes de la

empresa.

Adaptación a las necesidades del cliente, considerando que el plazo de la operación se ajusta a lageneración productiva y financiera.

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