VISTOS:

F R ULARIO 2.4. JVk AAP

(P.E.-5.1.4J6.1.8) 1/3

PERMISO DE EDIFICACION LOTEO DFL 2 CON CON STRUCCION SIMULTANEA

Si

No OBFtA NUEVA

LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA

Si X No

AMPLIACIoN MAYOR A 100 M2 El ALTERACION

REPARACION

RECONSTRUCCION

DIRECCIoN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE:

VI NA DEL MAR

REGION: V

NUMERO DE PERMISO

39/2019

Fecha de AprobacIon

18103/2019

ROL 811

7003-52 X

URBAN°

RURAL

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Organica Constitucional de Municipalidades,

B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el

Instrumento de Planificacian Territorial.

C) La solicitud de aprobacion, los pianos y demas antecedentes debidamente suseritos por el propietario y los profesionales

correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° SE 15858/2018

D) El Certificado de Informaciones Previas N° 1033/2017 de fecha 02/0812017

E) El Anteproyecto de Edificacion N° vigente, de fecha (wand° correeponda)

F) El informs Favorable de Revisor Independiente N° 18/18 de fecha 06/09/2018 (condo corresponds)

G) El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Calculo Estructural N° de fecha (ouando corresponded

H) La saliertud N° --------- de fecha De aprobaciOn de loteo con construed& simultanea

I) Otros (especificar):

RESUELVO:

1.- Otorgar permiso pare CONSTRUIR (especificar)

y de 1 pisos de altura, destinado a

ubicado en calle/avenida/camino

1 CASA con una superficie edificada total de 182,34 M2

HABITACIONAL

CALLE LOS CHERCANES

SF DE EDIFICIOS, CAPAC, GALPONES

N° 410

Late N° 5 manzana localidad a loteo LOS PINOS-REFIACA BAJ

sector URBAN° Zona S13 del Plan Regulador SECCIONAL SECTOR LOS PINOS DE RENACA DEL PRC. (URBAN° 0 RURAL)

COMUNAL 0 INTERCOMUNAL

aprobando los pianos y demas antecedentes, quo forman parte de la presente autorizacion mencionados en la letra C de los

VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba NO LE CORRESPONDEN (MANTIENE 0 PIERDE)

los beneficios del D.F.L.-N°2 de 1959 y se acoge a las siguientes disposiciones especiales:

BENEFICIO OE FUSION DE TERRENOS: PROYECCION DE BOMBRAS, CONJUNTO ARMoNICO

3.- Due el presente permiso se otorga amparado en las siguientes autarizaciones especiales:

ART. 121, ART. 122, ART. 123, ART. 124, de la Ley General cle Urbanism* y Comtrucciones, afros

Plazas de la autorizacion especial

4.- Due el proyecto que se aprueba se ajusta al cited° anteproyecto aprobado (GUANO° CORRESPONDA)

5.- IN DIVIDUALIZACION DEL PROPIETARIO NOMBRE 0 RAZON SOCIAL Op( PROPIETARIO

RU.T.

JIMENA ALEJANDRA BESOAIN CANALES

8.441.613-4

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO U.T.

FRM LARIO 2.4. JVB 'AAP

2/3

6.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES

NOMBRE 0 RAZON SOCIALde le EMItiff011 del ARQUITECTO PROYECTISTA (cuandocorresponda) R.U.T.

BAHIA PATRIMONIAL ARQUITECTOS EIRL 76.412.626-2

NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T. RAUL BESOAIN CANALES 10457014-3

NOMBRE DEL CALCULISTA R.U.T.

JORGE CARVALLO WALBAUM 13190944-6

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (cuando correspondaj R.U.T.

FtAUL BESOAIN CANALES 10457014-3

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda) RUT REGISTRO CATEGORIA

BRUNO MORI GAVIN° 11389310-9 010-5 1

NOMBRE 0 RAZON SOCIAL del REVISOR DE CALCUL° ESTRUCTURAL (ouandocorrasponeta) RUT REGISTRO CATEGORIA

(*) Podrá indrvidualizarse haste antes del 'moo de las obras

7.- CARACTERiSTICAS DEL PROYECTO

7.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

X RES1DENCIAL Art. 2.1.25. OGUC.

DES11NO ESPECIRCO: VIVIENDA

EOUIPAMIENTO Art. 2.1.33. OGUC.

CLASE Art. 2.1.33 OGUC ADTIVIDAD ESCALA An. 2.1.36. OGUC

ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Art. 2.1.28. OGUC.

DESTINO ESPECIF tC01

INFRAESTRUCTURA Art. 2.1.29. 0.G.U.C.

DESTINO ESPECIFICO:

Otros (Especificar)

7.2.- SUPERFICIES OTIL (rn2) COMON (m2) TOTAL (m2)

S. EDIRCADA BAJO TERFIENO 0 0 0

S. EDIFICADA SOBRE TERRENO 182,34 0 182,34 S. EDIF1CADA TOTAL 182,34 0 182,34 SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2) 1768,47 7.3.- NORMAS URBANiSTICAS APLICADAS

PERM ITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO COEFICIENTE DE coNsTRucroiLICIAD 0.25 0,1031 COEFICIENTE DE OCUPAC1ON

DE SLIELO 26% 0,1031

COEFICIENTE DE OCUPACION PISOS SUPERIORES - DENSIDAD

30 hab/ha 1 vivienda por

predio

4 hab. 1 vivienda

ALTURA MAXIMA EN METROS 0 plsos 9,0 m Cumple ADOSAMIENTO No se perrnite No contempla

RASANTES Aplicacion Art. 2.6.3. OGUC.

Cumple ANTEJARDIN 4,0 m Cumple

DISTANCIAMIENTOS 6,0 m Cumple

ESTACIONAMIENTOS REOUERIDOS

2

ESTACIONAmIENTOS PROYECTO

2

DISPOSICIONES ESPEC1ALES A DUE SE ACOGE EL PROYECTO

D,F.L-1,1°2 de 1959 Ley N° 19.537 Copropledad Inmobiliaria (posterior al otorgamierrto del perrraso) Proyeccion Sombras Art. 2.8.11 OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC

Conjunto Armen-lie° Art. 2.6.4. OGUC Benaficio Fusion AM 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8 OGUC OTROS (especifIcarl

AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC

Art. 121 Art.122 1

Art 23 Ar1.124 Art. 55 Otro (especificar)

EDIRCIOS DE USO PUBLIC() TODO PARTE X NO

CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO SE X NO Res, N° Riche

7.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO VIVIENDAS 'I OFICINAS 0

LOCALES COMERCIALES 0 ESTACIONAMENTOS 2 OTROS (ESPECIFICAR):

1) ADJUNTA OF '0' N° 09121115897/ CERTIFICA ALTURA DE PROYECTO DE EDIFICACION EMITIDO POR LA DIRECCION GENERAL DE ERONAUTICA CIVIL, DEPARTAMENTO AERODROMOS Y SERVICIOS AERONAUTICOS, CON FECHA 30 NOVIEMBRE 2018.

) ADJUNTA CERTIFICADO EMITIDO POR LA COMPARIA DE AGUA POTABLE PARCELA LOS PINOS RENACA S.A., RUT: 96.780.860-1, EMITIDO ON FECHA DICIEMBRE 2015.

3) ADJUNTA CONTRATO COMPRAVENTA DERECHOS CONEXION DE AGUA POTABLE.

) ADJUNTA RESOLUCION N° 1454 DE FECHA 09 DE AGOSTO 2018, EMITIDA POR LA SECRETARIA REGIONAL MINISTERIAL DE SALUD, REGION VALPARAISO QUE APRUEBA EL PROYECTO DE SISTEMA DE ALCANTARILLADO PARTICULAR EN EL PREDIO DONDE SE DESARROLLA EL PROPYECTO.

5) ADJUNTA INFORME DE CALIDAD DE SUBSUELO Y CONDICIONES DE MEDIANERIA, ART. 5.1.15. OGUC. DE AUTORIA Y RESPONSABILIDAD DEL INGENIERO CIVIL SR. JORGE CARVALLO W.

) EL PRESENTE PERMISO SE OTORGA DE CONFORMIDAD A LOS PROYECTOS DE ARQUITECTURA Y DE CALCULO ESTRUCTURAL DE CUERDO A LO DISPUESTO EN EL CAPITULO 2 DEL TITULO 1 DE LA OGUC.

) EL RPESENTE PERMISO DEBERA SER RECEPCIONADO POR ESTA DOM UNA VEZ CONLUIDAS LAS OBRAS AUTORIZADAS.

JULIO VENTURA BECERRA. DIRECTOR DE OBRAS

rinmA Y TIMBRE

F RIII!ULARIO 2.4. (P.E.-5.1.4./5.1.6) „IV

313

6.6.- PAGO DE DERECHOS:

CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCION

CLAS1FICACION m2

C-2 182,34

...--

PRESUPUESTO $ 43.945.581

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,500 % $ 659.184

DESCUENTO POR UNIDADES REFETIDAS (-) $

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES % $ 659.184

DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE I-) $ 197.755

CONSIGNADO AL INGRESOS ANTEPROYECTO G.I.M, N° FECHA: (-1 $

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO G.I.M. NI' FECHA: (-) $

TOTAL A PAGAR $ 461.429

GIRO INGRESO MUNICIPAL N" 7863064 FECHA 14J0312019

CON VENIO DE PAGO N' FECHA

NOTAS: SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTDRIZACION